1、第 1 页 共 4 页 楼宇入住及装修规定楼宇入住及装修规定 2.02.0 收楼手续办理：收楼手续办理： 1.1 查验、收取业主/收楼受托人带来的资料 1.1.1 售楼部/财务部发出的收楼凭证：单元、业主姓名、两个部门的 签章、付款方式等等。 1.1.2 买卖契约或其补充协议。 1.1.3 业主身份证。 1.1.4 其它： 若联名业主购房，一个业主收楼的，需有其他业主的收楼委托 书、身份证复印件。 若私人业主委托收楼，需有业主收楼委托书、业主身份证复印 件及受托人身份证。 若公司业主委托收楼，需有公司营业执照复印件、公司收楼委 托书及受托人身份证。 1.2 档案需留档的资料 1.2.1 收楼凭
2、证、收楼委托书、公司营业执照复印件留档。 1.2.2 复印补充协议相关资料、业主身份证、受托人身份证留档。 1.3 收楼费用的核收 按管理处办理收楼手续公示的相关费用（包括：首季管理费、 物业维修基金） 文件， 前台收款员向业主/受托人说明并核收相 关费用。 1.4 检查业主/受托人带来资料的同时，请业主/收楼受托人协助填 第 2 页 共 4 页 写业主资料表。 1.5 填写业主资料表后，管理处工作人员出具拟定已签好一式两份 的业主公约及一式两份的装修管理规定请业主签署， 管理处工作人员在上述四份文件上面写上日期后，一份交业 主，一份放业主档案。签署后，管理处工作人员向业主/收楼 受托人发放管
3、理区内各项管理规定资料如业主手册 、 入住 指南 、缴费指南、通电申请表、验楼指引、 楼宇质量反馈表 等（文件及资料根据各区实际情况配备） 。着重讲解管理费的 收取、装修事项、居民证的办理、验楼手续等，要求业主及时 交还楼宇质量反馈表 。 1.6 管理处人员在收楼确认书上记录钥匙的数量，并按收楼 确认书 上所列交付业主/受楼受托人的资料及文件（文件及 资料根据各区实际情况配备）清单，再次清点交付，由业主/ 收楼受托人在收楼确认书上签章确认交收情况。 1.7 签订收楼确认书后，管理处工作人员陪同业主对房屋进行 验收。 1.7.1 业主将验楼中发现不合格项需返修的，将各项返修要求填写于 楼宇质量反馈表 ，于 48 小时内交回各分区管理处，如有需 要可留匙并在表格留匙栏记录，业主/收楼受托人及管理处工 作人员共同签名确认。由管理处将相关项目转交发展商通知相 关承建单位进行返修。 1.7.2 以上
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