物业公司“防火安全”三级管理检查制度（4页）.doc
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物业公司“防火安全”三级管理检查制度（4页）.doc
1、第 1 页 共 4 页 “防火安全”三级管理检查制度“防火安全”三级管理检查制度 为了预防物业火灾的发生，最大限度地减少火灾损失，为业主/住 户提供安全环境，保障居民生命及财产安全，特制定如下“防火安全” 管理检查制度。 一、 建立三级防火管理机构： 管理公司建立三级防火机构，任命三级防火机构责任人，做到职 责明确。 1、 管理公司负责人为公司消防责任人。 （1） 负责公司消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排； （2） 负责成立公司防火安全领导小组； （3） 负责有关消防法规的贯彻，消防规章制度的建立，研究解决消 防人员、设备中的重大问题，定期组织消防安全检查及消防演 习。 （4） 公司防
2、火安全领导小组由总经理、副总经理、保安部及技术部 负责人、义务消防队长等组成。 （5） 三级消防机构组织人员由公司总经理根据实际需要可进行调 整。 2、 保安部经理作为第二级消防机构的责任人。 （1） 对公司防火责任人负责； （2） 负责制定小区防火及检查计划； 第 2 页 共 4 页 （3） 负责保安员、管理员培训工作，制定小区灭火应急措施； （4） 监督、指导各区防火工作开展和实施； （5） 负责各管理处消防责任制的制定和日常消防工作的监督、指 导； （6） 负责组织住户消防疏散演练； （7） 负责消防器材的购置及更换。 3、 各区域经理作为第三级消防机构的责任人，负责消防的监督、 检查和
3、日常管理工作。 （1） 对本区的消防工作负责。 （2） 负责对本区消防设备、设施的日常检查工作。 （3） 监督消防专业公司对设备、设施维修保养，保证设备处于良好 使用状态。 4、 按照中华人民共和国消防条例和广东省高层公共建筑消 防管理规顶定 ，认真“三落实” ： （1） 责任落实。按照项目管理方法把消防责任层层落实到基层、部 门。 （2） 器材落实。坚持做到每栋住宅楼宇的消防器材齐全，随时均可 使用。 （3） 检查落实。定期组织大检查，每月由各区、各部门进行自查， 平时设置专人重点抽查，做到发现隐患立即消除。 二、 实施三级检查制度： 第 3 页 共 4 页 1、 一级检查由班组组织实施 （1） 每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全检查，排除 本身能够排除的一般不安全因素，上报本身不能解决的火情隐 患及不安全因素。 （2） 发现问题应及时处理、及时报告，否则发生事故则由本岗位当
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