1、物业管理的标识和可追溯性 第 1 页 共 2 页 1 1 目的目的 本程序规定对物业管理中的硬件如房屋、供电设施、给排水设施和消防设施 等的标识方法，以确保物业管理有序进行。 2 2 使用范围使用范围 适用于本公司所承接管理的所有物业范围，包括综合小区和独立的楼房。 3 3 相关标准要素相关标准要素 GB/T19002-94 4.8 4 4 相关图纸资料相关图纸资料 中航苑平面图、沙河（南）工业区平面图、沙河（北）工业区平面图 各楼房建筑平面图 中航苑 10KV 单线系统图、沙河（南）10KV 单线系统图、沙河（北）10KV 单线系统图 中航苑给排水系统图、沙河（南）给排水系统图、沙河（北）给
2、排水系统图 各楼房内供水干管系统图 5 5 职责职责 5.1 物业管理部和沙河管理部分别负责各自管辖范围的楼房内外标识（6.1 和 6.2 项） 5.2 电梯维修中心负责电梯的标识（6.3 项） 5.3 机电工程部负责供电与给排水系统的标识(6.4、6.5 和 6.6 项) 5.4 消防治安部负责室外消防接合器的标识（6.7 项） 6 6 实施细则实施细则 6.1 所有楼房应在室外标识楼房名称或楼房号，楼房内各层楼梯口及电梯出口处 标识层楼号。 6.2 各小区的主要出入口设小区平面示意图或环境导视牌。 6.3 各楼房的电梯应编号。电梯轿箱内标识电梯编号、电梯准运证、维修单位名 及投诉电话号码。
3、电梯编号要与楼房建筑平面图相一致。 物业管理的标识和可追溯性 第 2 页 共 2 页 6.4 所有 10KV 供电设施在电源端均应标明开关号及受电设施名；在受电端应标 明用电设备名及电源来自何处。此标识应保证实物标识与图纸相一致。 6.5 所有供水管网上的储水池、水泵均应有标识，注明相应设施的名称及编号。 此标识应保证实物标识与图纸相一致。 6.6 所有排水管网上的化粪池、排水井、排水管等隐藏设施均应在相应的图纸上 有标识，注明相应设施的名称及编号。 6.7 各楼房外的消防接合器应有鲜明的标识，注明接合器的用途（消防栓系统或 水喷淋系统） 。所有接合器亦应在各小区平面图上有标识。 7 7 记录记录 电梯年审记录
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