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物业公司维修服务规范(2页).doc

  • 资源ID:56142       资源大小:26KB        全文页数:2页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 10金币
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物业公司维修服务规范(2页).doc

1、维修服务规范 1、 服务人员要穿工作服和戴工卡,仪表整洁大方。 2、 严格按预约的时间上门服务,轻敲门,短按铃,入门前要 先行礼貌自我介绍,表明身份来意,得到屋主的许可,戴好脚套和备 用塑料垫后方能入室作业, 3、 说话和气,不讲粗话,不涉及他人隐私;要尊重用户的家 庭习惯,不向用户询问与工作无关的私事,不与用户争辩顶撞,诚恳 接受用户的批评。 4、 服务工作全过程必须遵守安全操作规程和低压电器 安装操作规程 。 5、 服务工作过程中,要注意环境美观的保持和物件的保护, 如需借用用户物品的,必须先征得用户的同意。损坏东西要道歉,要 照价赔偿。 6、 拆旧或新安装,必须先征得用户同意,对不符合规

2、范的安 装,应向用户耐心解释,取消或改变安装意图,如若用户坚持,必须 要求用户在施工单上签写意见承担责任。 7、 维修发现问题,要向用户认真说明,要更换材料,必须先 向用户说明材料型号、收费标准,得到用户同意,方可更换。 8、 安装维修完毕,应按规定会同用户一起进行全面检查,尤 其是验电和漏气检测,确认无问题后,清理好施工现场,收取应收的 款项,主动将施工单交用户签名和签写意见。 9、 不得接受用户的任何东西,不得以任何理由向用户索取小 费,不得以中心的名义从事纯个人利益的经济活动。 10、 不准以任何理由和用户发生争吵,遇到解决不了的问题, 打电话回班组请示,事故问题直接报中心主任,并做好现

3、场保护。 11、 严格按照国家建筑业包修规定为用户服务,属包修期件免 费服务的,不得巧立名目收取费用。 12、 施工完毕后,必须向班组汇报;当时当天不能解决问题的, 必须向用户有所交代,有一个明确的解释,并向主管领导汇报,绝不 允许任务不完成, 既未向用户交代, 又未向主管领导汇报的情况出现。 13、 因安装不当引起设备故障或损坏的,维修员工将承担全部 损失。 14、 服务工作中做假者,扣除当天工资,重复维修同一故障者 (三个月内) ,扣发当月奖金。 15、 不准穿拖鞋上班,不准酒后上班。 16、 维修人员在服务过程中,要特别严格遵守操作规程,在不 违反安全与技术规章的前提下,要努力满足用户的要求。


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