1、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 维修队弱电维修标准作业程序维修队弱电维修标准作业程序 页次页次 1.01.0 目的目的 规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。 2.02.0 适用范围适用范围 适用于管理处所辖的弱电系统的维修。 3.03.0 职责职责 3.1 维修队主管负责检查弱电系统机电处员工作的实施情况。 3.2 维修队领班负责弱电系统机电处员工作的组织实施。 3.3 维修堆员工负责弱电系统的机电处员工作。 4.04.0 程序要点程序要点
2、 4.1 维修队员工进业主/租户室内进行弱电系统维修时，应遵守物业维修标准作业程 序 。 4.2 机电处员工注意事项 4.2.1 应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。 4.2.2 应注意安全操作： -确保人身安全：维修时如需带电作业（电压高于 36V 时） ，应做好相应的绝缘措施； -确保维修设施的安全：测量某焊点电压切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷线路板底 面切忌与金属物件相碰， 最好用绝缘板托起； 注意合理放置机电处员工作以免引起意外。 4.2.3 必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。 4.3 基本维修方法 4.3.1 观察法： -有无虚焊、松脱、烧焦的元器件； -
3、有无异常的声音； -观察图象效果。 4.3.2 静态测量法： -短路电阻测量法； -电流测量判断法； -电压测量判断法。 4.4 天线系统维修 4.4.1 放大器： -检查输入、输出插头是否松驰、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头； -检查输入信号，一般应为 90db，如相差太大（15db 以上）则应通知广播站解决； -如果输入信号满足要求（90db） ，调整低频增益、高频增益至最大，而输出仍不能达到 要求（104db）则应通知广播站折修放大器。 4.4.2 分配器： -检查输入、输出插头是否松脱、氧花、生锈，如是则应整修或更换插头； -检查分配器输入、输出信号强弱，如果输出信号比输如信号减少 5db 以上，则应更换 分配器。 4.4.3 分接盒： -检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头； -检查分接盒输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少 2db
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