1、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 中央空调操作标准作业程序中央空调操作标准作业程序 页次页次 1.01.0 目的目的 规范中央空调操作程序，确保正确、安全地操作中央空调。 2.02.0 适用范围适用范围 适用于物业管理处辖区内的中央空调操作。 3.03.0 职责职责 3.1 维修队主管/组长负责检查中央空调操作标准作业程序的执行情况。 3.2 当值维修队员具体负责中央空调的操作。 4.04.0 程序要点程序要点 4.1 开机前的检查 确认下列情况正常后方可开机： 4.1.
2、1 电压表指示是否在额定值的10%范围以内。 4.1.2 各种信号灯显示是否正常。 4.1.3 各种阀是否均已打开。 4.2 开机 4.2.1 启动冷却塔风机。 4.2.2 启动冷却塔风机。 4.2.3 启动冷冻泵。 4.2.4 确认冷却水供水压力正常、冷冻水供水压力正常，过 510 分钟后启动压缩机。 4.2.5 压缩机启动后，观察压缩机运行电流，压缩机吸排气压力，检查有无异常振动、 噪音或异常气味，确认一切正常后才算启动成功。 4.3 停机 4.3.1 停压缩机。 4.3.2 过 510 分钟后停冷冻水水泵、冷却塔水泵、冷却塔风机。 4.3.3 全部关停后，严禁将总电源开关拉下，应保持压缩机继续预热以便下次启动。 4.3.4 确认无异常情况后才算停机成功。 5.05.0 记录记录 6.06.0 相关文件相关文件
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