1、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 灭火预案标准作业程序灭火预案标准作业程序 页次页次 1.01.0目的目的 规范制定灭火预案的工作程序，确保灭火预案的有效性、实用性。 2.02.0适用范围适用范围 适用于物业公司辖区重点防火部位灭火预案的制定。 3.03.0职责职责 3.1消防管理主管负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。 3.2消防管理领班负责灭火作战计划图的绘制，根据灭火预案的内容具体组织演练。 4.04.0程序要点程序要点 4.1制定原则 4.1.1适用性原则。制定的
2、灭火预案要符合实际情况。 4.1.2有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处置实施时能收到良好的效 果具有实用性。 4.1.3 可操作性原则。制定的灭火预案要符合公司实际情况，确实可行。 4.2重点防火部位 4.2.1大楼公共娱乐场所。 4.2.2会所。 4.2.3超高层建筑。 4.2.4高层建筑。 4.3灭火预案的制定。 4.3.1消防管理主管根据投资广场的发展情况，广场火灾特点及火险隐患较大的部位确 定重点防火部位，并进行标识，在每年12月10日前制定完毕投资广场重点防火部位灭火 预案（或进行修订），并报公司审批。 4.3.2灭火预案应符合下列要求： a）符合消防管理中心器材准备情
3、况； b）有具体的组织实施时间； c）有具体的演练经费预算； d）有灭火预案演练的责任人； e）须经公安消防队审核通过和备案。 4.4基本情况 4.4.1周围情况： a)公共娱乐场所的两侧均设有消防安全疏散楼梯，毗邻单位均设有防火分区或防火分隔 物，会所有较好的逃生和自救环境，可直接选择高空滑绳自救和高空缓降器救人； b）高层建筑的两侧设有疏散消防楼梯，毗邻建筑较远，楼层各单位设有防火分区和防 火分隔物， 楼顶设有防排烟系统进行排烟和抽风。 因楼层较高， 给逃生和自救带来困难， 必要时可以沿下水管道下滑进行自救和逃生。 4.4.2水源情况： a）广场地下一楼水泵房，楼顶有生活用水水池，可转化为消防用水，东西两侧每层楼 均设有4个消防结合器，距大楼10米处的地面消防栓可直接向大楼供水； b）公寓每层楼通道均设有两个室内消防栓，有3个消防结合器及1个地面消防栓向大楼 供水； c）公寓内部装修材
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