物业管理给排水设备设施验收接管标准文件（5页）.doc
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物业管理给排水设备设施验收接管标准文件（5页）.doc
1、给排水设备设施验收接管标准文件 1.0 1.0 目的目的 为了确保给排水设备设施验收接管质量，特制定本标准文件。 2.0 2.0 适用范围适用范围 本标准文件适用于物业管理公司辖区给排水设备设施的验收接管操作。 3.0 3.0 职责职责 3.1 给排水专业负责人负责检查给排水设备设施验收接管标准文件的执行 情况。 3.2 给排水设备设施验收小组具体负责给排水设备设施验收接管标准的操作。 4.0 4.0 程序要点程序要点 4.1 给水系统 4.1.1 管道安装工程 a) 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规 范规定。检验方法检查系统或分区（段）试验记录。 b) 管道及
2、管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。检验方法 观察检查或检查隐蔽工程记录。 c) 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。检验方法检查吹洗记 d) 管道的坡度应符合：坡度符合设计要求。检验方法用水准仪（水平尺）、 拉线和尺量检查或检查隐蔽工程记录。 e) 螺纹连接应符合：螺纹清洁、规整，螺纹无断丝；镀锌碳素钢管和管件的 镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好；接口处无外露油麻等缺陷。检 验方法：观察或解体检查。 f) 法兰连接应符合：对接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母； 衬垫材质符合设计要求和施工规范规定， 且无双层。 检验方法： 观察检查。 g) 焊接应符合：焊口平
3、直度、焊缝加强面符合施工规范规定；焊口表面无烧 穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷，焊波均匀一致，焊缝表面无 结瘤、夹渣和气孔。检验方法观察或用焊接检测尺检查。 h) 金属管道的承插和套箍接口应符合： 接口结构和所用填料符合设计要求和 施工规范规定；灰口密实、饱满灰口平整、光滑，养护良好。；填料凹入 承口边缘不大于 2mm；胶圈接口平直无扭曲；对口间隙准确。检验方法： 观察和尺量检查。 i) 管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应符合：构造正确，埋设平正牢 固，排列整齐，支架与管子接触紧密。检验方法观察或用手扳检查。 j) 阀门安装应符合：型号、规格、耐压强度和严密性试验结果，符合设计要 求和施工规范规定；位置、进出口方向正确；连接牢固、紧密，启闭灵活， 朝向合理，表面洁净。检验方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单。 k) 埋地管道的防腐层应符合：材质和结构符合设计要求和施工规范规定
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