1、电梯故障维修标准作业规程 1.0 1.0 目的目的 为了规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行，特制定本规程。 2.0 2.0 适用范围适用范围 本规程适用于物业管理公司管辖内的电梯故障维修工作。 3.0 3.0 职责职责 3.1 电梯维修员负责电梯发生故障时紧急维修工作。 3.2 维修部主管负责电梯故障维修的组织监控工作。 4.0 4.0 程序要点程序要点 4.1 电梯发生故障后，电梯维修工应快速达到现场（值班人员和电梯维修工 10 分钟内） 。 4.2 先查看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置。 4.3 根据不同的故障，进行相应的处理。 4.4 一般常见机械故障及处理措施。 4.
2、4.1 机房 a） 电机轴承故障：电机运转时发出异常响声，如判断是轴承故障，应拆下电 机检查轴承，如有发卡、磨损过大，则须更换轴承。 b） 制动器故障：制动闸瓦与制动轮之间有摩擦现象。应调整制动闸瓦，更换 制动闸瓦，除去制动轮上的油污。 c） 限速器故障：夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏。应清洗杂物、更换轴 承。 4.4.2 井道与轿厢 a） 厢门和自动门机构故障：开关门时有抖动声、不开门、不关门，开门时有 碰声、门隙过大等。应清除地坎滑槽杂物、调整安全触板、连杆转动处加 油等。 b） 门故障同上； c） 开门刀故障：运行时有碰声、或突然停车。应调整开门刀位置（开门刀与 厅门地坎间隙、开门刀与
3、厅门挂轮间隙） 。 d） 导轨故障：运行不平稳、发抖、震动等现象。应调整轨道尺寸，用找道尺 调正、用轨道锉修平接口。 e） 导靴故障：运行不平稳、有磨铁声、振动等现象，导靴片磨损严重、导靴 座位置不对等，应更换导靴，调整导靴座位置。 f） 安全钳故障： 运行时有磨铁声， 严重时安全钳还会动作刹车， 或单边刹车。 应调整安全钳间隙、安全联动机构，加油润滑，保证各活动部位灵活。 4.4.3 底坑 a） 补偿链故障：运行时有碰链声，由于补偿链增长或缩短等原因所致。应调 整补偿链长度。 b） 安全钳钢丝绳张紧轮故障，运行时有磨钢丝绳声或有异常声。应调整安全 钳钢丝绳，更换轴承。 c） 缓冲器故障：缓冲器生锈，不活动，液压油量不足。应除去铁锈，补充液 压油。 4.5 电梯一般常见的电气故障及维修处理方法 4.5.1 机房 a） 保险丝故障 缓冲器、底坑急停、断绳开关短路。应排去底坑积水,排除短路点、
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