室内装饰施工方案（95页）.pdf

1、第一章 主要施工方案和施工措施一、施工工序工艺流程的原则：为先上后下（即先天花后墙身地面）、先内后外（即先骨架后封板）、先粗后细（即管线安装先粗管后细管）、先大后小（先安装大设备后安装小设备）、先湿作业后干作业、先管线（水、电）后洁具、灯具，家具在场外集中加工，易受污染或保护不易的工作如壁纸、地板、玻璃灯尽量往后排。（流程图见后附页）二、针对本工程的施工方案外加工委托材料进场测 量 定 位施工图深化配合强弱电、暖通地暖吊顶工程墙面工程钢结构工程泥水工程暖通水电工程消防空调弱电工程石膏板吊顶墙面隔断施工纸面石膏板吊顶顶墙面乳胶漆固定家具施工墙面木饰面玻璃饰面卫生间施工公共走道石材地面管线排放灯具

2、、开关、插座工程系统调试装饰饰面收尾五金件安装饰面产品保护软装饰工程清洁工程竣工验收开工经仔细阅读本工程的设计图纸、合同文件、工程量清单后，拟采用以下装饰工程施工方案。大理石施工方案1、施工内容按本工程设计图，大理石施工内容包含：找平厚度、砂浆比例：水泥砂浆1：3（干粉 DS15.0）30mm；结合配比：水泥砂浆1：1（干粉 DS20）10mm；面层品种、规格：新玉兰米黄色、浅啡网、浅啡网大理石；施工部位包括：（一层）玄关区：墙面、地面；客厅、餐厅：墙面、地面；次卧 1：墙面；公卫：墙面、地面；客卫：墙面；1 楼过道：墙面、地面；（二层）起居室：墙面；主卧 1 卫生间：墙面、地面；主卧 2 卫

3、生间：墙面、地面；次卧 2 卫生间：墙面、地面；2 楼过道：墙面、地面；（三层）3 楼过道：墙面、地面；2、施工图现状地面、立面图对施工部位做了规定；本工程技术规范有说明；3、施工条件确保基层平整、洁净，在无雨的环境中施工；基层必须完成施工完毕并通过验收才能进行施工；4、施工控制进度材料样板将于进场后一周提交原设计，并希望在两天内提供审核意见；5、物质人力资源估算墙、地面将配置13 名石材工；6、材料验收石材需提供材料合格证书及质量保证书；石材将按照供应商事先提供的样板和放样单进行检测，符合要求才接受；7、产品保护在试净的石材地面上，用塑料薄膜、夹板或细木工板覆盖保护，2-3 天内禁止上人；8

4、、操作程序及注意事项a.清理基层：抹底层灰，要求平整、洁净，其他同水泥砂浆地面。b.弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板材的尺寸加预留缝放样分块，铺板时按分块的位置，每次依次挂线（此挂线起到面层标高由墙面水平基准线返下找出。c.安装标准块：标准块是整个空间水平标准和横缝的依据，在十字线交叉点对角线安放两块标准块，标准块应用水平尺和角尺校正；d.铺贴：铺贴前板块应先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用。粘贴层砂浆为 15-20 公分后厚干硬性水泥砂浆，磨粘贴层前在基层刷素水泥浆一遍，随拌随铺板块。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。也可先在沿

5、墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一行大理石板，以此作为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为基准。安放时四角同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平实，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘贴是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上；e.灌浆：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3 高度，再用与面板颜色相同颜色的水泥擦缝，然后用干锯未试净擦亮；f.养护：在试净的地面上，用磨布覆盖保护，2 到 3 天内禁止上人；9、工注意事项（1）铺贴时，所用材料应符合质量要求。大理石要根据图案和纹理试拼编号。铺贴时一定要先将板块浸水，必须用干硬性水泥砂浆，并且要进行试铺。大理石铺贴后，水泥砂浆达60-70%强度方可打腊。关注加工程

6、序降低石材的色差；（2）板面空鼓：由于混凝土垫层清理不净或胶水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，大理石板面有浮土未浸水湿润等等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，大理石板块在铺砌前必须浸水湿润；大理石拼花施工方案1、施工内容按本工程设计图，大理石施工内容包含：找平厚度、砂浆比例：水泥砂浆1：3（干粉 DS15.0）30mm；结合配比：水泥砂浆1：1（干粉 DS20）10mm；面层品种、规格：门厅地面大理石拼花（业主商定）；施工部位包括：（一层）玄关区：地面；2、施工图现状地面

7、对施工部位做了规定；本工程技术规范有说明；3、施工条件确保基层平整、洁净，在无雨的环境中施工；基层必须完成施工完毕并通过验收才能进行施工；4、施工控制进度材料样板将于进场后一周提交原设计，并希望在两天内提供审核意见；5、物质人力资源估算地面将配置 3 名石材工；6、材料验收石材需提供材料合格证书及质量保证书；石材将按照供应商事先提供的样板和放样单进行检测，符合要求才接受；7、产品保护在试净的石材地面上，用塑料薄膜、夹板或细木工板覆盖保护，2-3 天内禁止上人；墙地砖施工方案1、施工内容按本工程设计图，大理石施工内容包含：墙面砖规格：墙面仿古砖300mm*600mm；墙面砖规格：墙面仿古砖300

8、m*600m；施工部位包括：（一层）厨房：墙面、地面；公卫：墙面；客卫：墙面、地面；水设备间：墙面、地面；（二层）主卧 1 卫生间：墙面、地面；主卧 2 卫生间：墙面、地面；次卧 2 卫生间：墙面、地面；（三层）次卫：墙面、地面；2、施工图现状其他区域等地面、立面图对施工部位做了规定；本工程技术规范有说明；3、施工条件确保基层平整、洁净，在无雨的环境中施工；基层必须完成施工完毕并通过验收才能进行施工；4、施工控制进度材料样板将于进场后一周提交原设计，并希望在两天内提供审核意见；5、物质人力资源估算墙、地面将配置15 名泥工；6、材料验收墙地砖需提供材料合格证书及质量保证书；墙地砖将按照供应商事

9、先提供的样板和放样单进行检测，符合要求才接受；7、产品保护在试净的墙地砖地面上，用塑料薄膜、夹板或细木工板覆盖保护，2-3 天内禁止上人；8、操作程序a.地砖的铺贴工作，在铺贴前必须做好防水试验，应在砂浆凝结前完成。铺贴大，要求地砖平整，镶嵌正确。施工间隙后继续铺贴前，应将已铺贴的地砖挤出的水泥沙浆予以清除；b.玻化砖在铺贴 1-2 天后，用纯水泥浆填缝。面层上溢出的水泥砂浆要在凝结前予以清除，待缝隙内的水泥砂浆凝结后，再将面层清洗干净；4.操作方法a.基层清理：在清理好的地面上，找好规矩和泛水，扫好水泥浆，再按地面标高留出玻化砖的厚度做灰饼，用1：3 干硬砂浆冲筋、刮平，厚度约为20 毫米。

10、刮平时砂浆要拍实、划毛并浇水养护等；b.弹线预铺：在找平层上弹出定位十字中心线，按设计图案预铺设玻化砖，砖缝预留 2 毫米，按预铺的位置用墨线弹出地砖四边边线，再在边线上画出每行砖的分界点；c.浸水湿润：铺贴前，要先将面砖浸水2-3 小时（至无气泡为止），再取出阴干后使用；d.铺砖时，地面粘结层的水泥砂浆，拍实撮平。砖块背面要清扫干净，先刷一层水泥石灰浆，随刷随铺，就位后用小木锤敲实。注意控制粘结层砂浆厚度，尽量减少敲击。在铺贴过程中，出现非整砖时用石材切割机切割；e.浇水拨缝：铺完后用小喷壶浇水，等砖稍收水，随即用小木锤拍板拍打一遍，将缝拨直，再拍打一遍，再拨缝；成品木饰面板施工方案1、施工

11、内容按本工程设计图，木饰面（防火板木饰面）板墙面施工内容包含：木龙骨断面 13cm2 内中距 300mm 内；细木工板：18mm；规格：木饰面造型面层（含线条）；施工部位包括：（一层）玄关区：墙面；客厅、餐厅：墙面；次卧 1：墙面；1 楼过道：墙面；（二层）主卧 1：墙面；书房：墙面；主卧 2：墙面；2 楼过道：墙面；（三层）棋牌室：墙面；3 楼过道：墙面；2、施工图现状玄关区、走道区域等立面图对施工部位做了规定；本工程技术规范有详见的说明；3、施工图深化木饰面板排列分隔图；提供材料样品工原设计确认。4、施工条件确保墙面分隔断已经完成；5、施工控制进度深化图纸及材料样板将于进场后一周内提交原设

12、计，并希望在两天内提供审核意见。玄关区、走道区域等将在15 个工作日内完成。6、施工程序木饰面板安装在现场条件成熟情况下，施工时由一端向另一端进行。7、物质人力资源估算场内木工配置18 名。8、材料验收进场 18 厘细木工板，木饰面板等，需提供材料合格证书及质量保证书。进场材料将按照供应商事先提供的样板和包装规格进行检测，符合要求的才接受。9、技术重点木饰面板的加工尺寸。10、产品保护木饰面板对方期间必须防止被水淋湿、踩踏；木饰面板施工完成时，要采用防护措施、防止碰伤。木饰面装饰线施工方案1、施工内容按本工程设计图，木饰线（防火木饰线）板墙面施工内容包含：装饰线条规格：50mm 宽、150mm

13、 宽；施工部位包括：（一层）玄关区：墙面；客厅、餐厅：墙面；次卧 1：墙面；1 楼过道：墙面；（二层）主卧 1：墙面；书房：墙面；主卧 2：墙面；2 楼过道：墙面；（三层）棋牌室：墙面；3 楼过道：墙面；2、施工图现状玄关区、走道区域等立面图对施工部位做了规定；本工程技术规范有详见的说明；3、施工图深化木饰面板排列分隔图；提供材料样品工原设计确认。4、施工条件确保墙面分隔断已经完成；5、施工控制进度深化图纸及材料样板将于进场后一周内提交原设计，并希望在两天内提供审核意见。玄关区、走道区域等将在15 工作日内完成。6、施工程序木饰面板安装在现场条件成熟情况下，施工时由一端向另一端进行7、物质人力

14、资源估算场内木工配置5 名墙面软包、硬包施工方案1、施工内容按本工程设计图，软包、硬包墙面施工内容包含：木龙骨断面：13cm2 内中距 300mm 内；基层规格：18mm；面层板规格：胶合板 3mm 底板；海绵 20mm 厚填充；施工部位包括：（二层）主卧 1：墙面；次卧 2：墙面；起居室：墙面；（三层）次卧 3：墙面；2、施工图现状立面图对施工部位做了规定；本工程技术规范有详见的说明；3、施工图深化软包、硬包墙面施工排列分隔图；提供材料样品工原设计确认。4、施工条件确保墙面分隔断已经完成；5、施工控制进度深化图纸及材料样板将于进场后一周内提交原设计，并希望在两天内提供审核意见。玄关区、走道区

15、域等将在15 个工作日内完成。6、施工程序软包、硬包墙面施工安装在现场条件成熟情况下，施工时由一端向另一端进行7、物质人力资源估算场内木工配置22 名 墙纸的墙面施工方案1、施工内容按本工程设计图，墙纸施工内容包含；（一层）玄关区：墙面；客厅、餐厅：墙面；次卧 1：墙面；1 楼过道：墙面；（二层）主卧 1：墙面；书房：墙面；主卧 2：墙面；次卧 2：墙面；起居室：墙面；2 楼过道：墙面；（三层）棋牌室：墙面；次卧 3：墙面；3 楼过道：墙面；2、施工图现状按图纸立面图对施工部位做了规定；本工程技术规范有说明；3、施工图深化墙面处理必须干净、平整、结实、光滑、颜色均匀一致、酸碱度为中性。墙面彻底

16、干燥，吸水率不大于8%，纸基墙纸施工时，建议用墙纸基膜，均匀涂于墙壁面，彻底干燥后施工；腻子种类：羧甲基纤维、大白粉腻子；提供材料样品工原设计确认4、施工条件完成裁墙纸、图案方向、裁纸的长度、调胶及刷胶等步骤；必须完成施工完毕并通过验收才能进行墙纸粘帖；5、施工控制进度深化图纸及材料样板将于进场后一周内提交原设计，并希望在两天内提供审核意见。6、材料验收墙纸粘帖在现场条件成熟情况下，施工时由一端向另一端进行。7、产品保护墙纸存放期间必须防止被水淋湿、踩踏；墙纸粘帖施工完成时，要采用防护措施、防止刮伤。厨房壁柜施工方案1、施工内容按本工程设计图，厨房壁柜施工内容包括：壁柜规格：6050mm*11

17、00mm*350mm；施工部位包括：厨房2、施工图现状立面图对施工部位做了规定；本工程技术规范有详见的说明；3、施工图深化提供材料样品工原设计确认。4、施工条件确保安装已经完成；5、施工控制进度深化图纸及材料样板将于进场后一周内提交原设计，并希望在两天内提供审核意见。6、施工程序木饰面板安装在现场条件成熟情况下，施工时由一端向另一端进行7、物质人力资源估算场内木工配置8 名成品实木踢脚线施工方案1、施工内容按本工程设计图，实木踢脚内容包含：踢脚线高度：200mm；施工部位包括：（二层）主卧 1：墙面；书房：墙面；主卧 2：墙面；次卧 2：墙面；2 楼过道：墙面；（三层）棋牌室：墙面；主卧 3：

18、墙面；2、施工图现状立面图对施工部位做了规定；本工程技术规范有详见的说明；3、施工图深化踢脚线板排列分隔图；提供材料样品工原设计确认。4、施工条件确保墙面分隔断已经完成；5、施工控制进度深化图纸及材料样板将于进场后一周内提交原设计，并希望在两天内提供审核意见。6、程序木饰面板安装在现场条件成熟情况下，施工时由一端向另一端进行。7、物质人力资源估算场内木工配置5 名。大理石踢脚线、瓷砖踢脚线施工方案1、施工内容按本工程设计图，实木踢脚、瓷砖踢脚线施工内容：大理石踢脚线高度：150mm；瓷砖踢脚线高度：120mm；施工部位包括：大理石踢脚线包括：（一层）玄关区：墙面；客厅、餐厅：墙面次卧 1：墙面

19、；1 楼过道：墙面；（二层）书房：墙面；起居室：墙面；2 楼过道：墙面；（三层）3 楼过道：墙面；瓷砖踢脚线包括：（一层）水设备间：墙面；2、施工图现状立面图对施工部位做了规定；本工程技术规范有详见的说明；3、施工图深化踢脚线板排列分隔图；提供材料样品工原设计确认。4、施工条件确保墙面分隔断已经完成；5、施工控制进度深化图纸及材料样板将于进场后一周内提交原设计，并希望在两天内提供审核意见。6、人力资源估算场内泥工配置3 名。乳胶漆装饰墙面施工方案1、施工内容按本工程设计图和本工程招标用技术规范规定，乳胶漆装饰墙面施工内容包含：刷乳胶漆；施工部位包括：一层所有天花（除卫生间外）；二层所有天花（除

20、卫生间外）；三层所有天花（除卫生间外）；2、施工图现状施工图纸对施工部位作了规定；本工程技术规范有详尽的说明；3、施工图深化提供材料样品供原设计确认。进场后，由一位深化设计师在一周内提供送审稿。4、施工条件确保隔墙基层已经完成；5、施工控制进度深化图及材料样板将于进场后一周内提交原设计，并希望在两天内提供审核意见。乳胶漆装饰墙面将用30 个日历天完成，6、施工程序乳胶漆装饰墙面安装在现场条件成熟情况下，施工时由两面同时进行。7、物质人力资源估算场内乳胶漆工各配置16 名。进场材料将按照供应商事先提供的样板和包装规格进行检测，符合要求的才接受。8、技术重点乳胶漆装饰墙面应注意墙面阴角收口；9、产

21、品保护9 厘夹板等对方期间必须防止被水淋湿；乳胶漆装饰墙面施工完成时，要采取防护措施，防止碰撞。地毯施工方案1、施工内容按本工程设计图和本工程招标用技术规范规定，地毯施工内容包含：水泥砂浆找平层；地毯安装；施工部位包括：（二层）主卧：地面；书房：地面；主卧 2：地面；次卧 2：地面；起居室：地面；（三层）棋牌室：地面；次卧 3：地面；2、施工图现状施工图纸对施工部位作了规定；本工程技术规范有详尽的说明；3、施工图深化提供材料样品供原设计确认。进场后，由一位深化设计师在一周内提供送审稿。4、施工条件确保地坪基层已经完成；确保相关外围设施已经完成；5、施工进度控制深化图及材料样板将于进场后一周内提

22、供原设计，并希望在两天内提供审核意见。卧室及走道地毯将用3 个日历天完成。6、施工程序地毯安装在现场条件成熟情况下，施工时由一顶端向另一顶端进行。7、物质人力资源估算场内地毯安装配置8 名。8、材料验收地毯、地板粘结剂等，需提供材料合格证书及质量保证书。进场材料将按照供应商事先提供的样板和包装规格进行检测，符合要求的才接受。9、技术重点地毯起皱现象预防。10、产品保护地毯堆放期间必须防止被水淋湿；地毯施工完成时，要采取防护措施，防止人员施工遮损。防水涂料施工方案1、施工内容按本工程设计图和本工程招标用技术规范规定，1 底 2 涂水性涂料施工内容包含：混凝土墙面；混凝土楼板底面；施工部位包括：卫

23、生间地面2、施工图现状卫生间对施工部位作了规定；本工程技术规范有说明；建筑施工说明有规定；3、施工条件确保在无雨、基层清洁干燥、气温在5 度以上和 40 度以下环境中施工。基层必须完全施工完毕并通过验收才能进行施工；施工部位上房污雨水等下泄。4、施工控制进度材料样板将于进场后2 周提交原设计，并希望在两天内提供审核意见。卫生间防水涂料将用12 个日历天完成。5、施工程序室内分隔墙可以按照独立区域，施工条件成熟一块完成一块；6、物质人力资源估算卫生间防水涂料将配置10 名防水工；1、材料验收防水涂料需提供材料合格证书及质量保证书。防水涂料将按照供应商事先提供的样板和包装规则进行检测，符合要求的才

24、接受。2、产品保护防水涂料层施工完成1-2 天内，禁止非施工人员触摸完成面表面。轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案1、施工部位：顶棚2、施工流程：预检顶内各隐蔽项目找平放线安装吊杆安装边龙骨安装主龙骨固定副龙骨装横撑龙骨拉线校平整安装石膏板补缝。3、操作要点：（1）施工配合：在吊顶施工中，顶棚上的电器配管、布线、放线、空调、消防管道、供水暖、管道、报警线路等都须同步安装就位，并达到基本调试完毕的要求。（2）放线a.地坪基准线、标高线、顶棚标高线、顶棚弧型位置线、吊顶布局线，大中型壁灯吊灯位置线等。b.放标高线时，先定地面与地坪基准线，如原地需石材、瓷砖等饰面，则需根据饰面的厚度来定地坪基准线，将定出的

25、地坪基准线弹在墙边上，也可以50 线为准，上下计算地面和顶棚的高低尺寸，在该面弹出高低尺寸线。（3）吊点：吊点位置离墙不大于30CM，一般按每平方为一个，有迭级造型的顶棚吊点，应在迭级交界处布置吊点，规划空间造型线,吊杆采用D8 镀锌内膨胀杆。（4）龙骨安装：a.将大龙骨用吊杆件连接下吊杆，拧紧螺丝卡牢，大龙骨接长用接插件连接。b.大龙骨按照大样图位置和方向安装完毕进行调平，可用木方将大龙骨卡住临时固定，在大龙骨下面拉线打平，拧动吊杆螺栓使大龙骨升降，并考虑顶棚起拱高度不大于房间短向跨度的1/200。固定石膏板龙骨应平整，无弯棱凸鼓现象，避免板材在饶曲应力状态下定。c.在大面积房间吊顶时，每隔

26、 10-20 米，在大龙骨上部焊接横卧大龙骨一道，以加强大龙骨稳定性及吊顶的整体性。d.吊顶安装从一端依次安装到另一端，有高低跨安装时，先高后低，大龙骨间距900mm，离墙第一根大龙骨间距不超过200mm，排到最后间距如超过200mm，应增加一根。（5）石膏板安装1）顶棚的轻钢龙骨和顶棚板的排列分隔，以房间中部向两边依次安装，做到对称，使顶棚布置美观整齐。2）板与龙骨用镀锌自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距不得大于200mm,它与石膏板边距离，面纸包封的板边以10-15MM 为宜，切割的板边以15-20mm 为宜。螺丝应与板面垂直,自攻螺丝防锈处理用黑水泥。3）石膏板接缝应留适当缝口嵌腻子，在板缝处刮

27、刀嵌缝腻子嵌密实，徜干后再刮厚 3mm 宽 50-60 腻子，随即贴上进口防裂带，用刮刀顺纸带方向刮压，使腻子均匀地挤出纸带，接缝处应处理干净平滑。4）安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。4、成品保护：（1）轻钢龙骨及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不得固定在通风管道及其他设备上。（2）轻钢龙骨、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、施工过程中严格管理，板上不宜放置其他材料，保证板材不受潮、不变形。（3）施工顶棚部位时，对已经安装的门窗，已施工完毕地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。（4）已装轻钢骨架不得上人踩踏。其他工种吊挂件或重物严禁

28、吊于轻钢龙骨上。（5）为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。（6）安装饰面板时，施工人员应戴手套，以防污染板面。5、注意事项：（1）防止顶面石膏板开裂：轻钢龙骨石膏板吊顶板缝开裂是一项困扰装饰施工的严重的质量通病。它严重影响了装饰效果和美观。板缝处开裂一般出现在使用后的半年期间，严重者在刚施工完毕后不久，板缝就出现裂缝。所以在封板前一定要保证骨架的平稳性，使整个吊顶系统处于微微双向起拱的最佳受力状态，配以使用形板边石膏板的结构措施，使用配套的嵌缝腻子布料。使板缝形成略有塑性的节点，全面释放施工中的内力，就能形成一个完整的具有多重保护预防意义的体系。（2）大

29、于 3kg 的重型灯具 电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上.玻璃隔断施工方案1、施工部位：客卫、主卧 1 卫生间、次卧 2 卫生间、主卧 2 卫生间、次卧 3 卫生间、2、施工要点：（1）玻璃隔断安装前，要出翻样图。翻样图根据设计图确定木框的规格、尺寸、立面布置，结构连接构造，玻璃尺寸，安装形式等内容。（2）根据翻样图，在需要固定框架的地面上弹出隔断框的宽度线和中心线，然后用线锤将两条边缘线和中心线的位置引测到相邻的墙上和顶棚上。同时划出固定点的位置。（3）安装框架安装顶部限位槽，限位槽的宽度应大于玻璃厚度2-4mm，槽深在20-30mm 之间，以便注胶。安装方法可由所弹中心线引出两

30、条金属装饰板边线，然后按边线进行门框顶部限位槽的安装。槽口内的木垫是调整槽深的。通过垫板的增多或减少调整槽深。安装地上限位槽，安装方法可通过膨胀螺栓钉方木，把方木固定在地面上，在玻璃就位后，然后在方木两侧钉上两根扁方木（固定玻璃用），再用万能胶将金属饰面板粘在方木上。安装竖向限位槽，竖向限位槽分两种，一种是沿墙竖向限位槽，一种是位于整个玻璃隔断中间的竖向限位槽。沿墙的竖向限位槽按顶部、上下部限位槽的方法安装，即通过膨胀螺栓钉方木，把方木固定在侧面墙上，然后再用万能胶将金属饰面板粘在方木上。隔断中间的竖向限位槽按所弹中心线钉立中间竖向限位槽方木。然后用胶合板确定方木柱的外形尺寸和进行位置固定，最

31、后外包金属装饰面。电气照明装置安装施工方案1、施工内容按本工程设计图，电气照明装置安装施工内容包含；所有图纸内的电气照明装置安装；2、施工图现状所有图纸内的电气照明装置安装对施工部位做了规定；本工程技术规范有说明；3、施工条件确保基层平整、洁净，在无雨的环境中施工；基层必须完成施工完毕并通过验收才能进行施工；4、施工控制进度材料样板将于进场后一周提交原设计，并希望在两天内提供审核意见。5、施工程序检查电源管线 顶、壁线盒 预埋件位置 引出导线 安装底盘或底座金属盘、带铁壳灯具接地安装灯座 接线 安装灯具 盒闸、分路试灯；墙面分隔可以按照不同区域，施工条件成熟一块完成一块；6、物质人力资源估算电

32、气照明装置安装将配置8 名电工；7、材料验收电气照明装置需提供材料合格证书及质量保证书。电气照明装置将按照供应商事先提供的样板和放样单进行检测，符合要求才接受。8、产品保护在已完成的电气照明装置进行保护，禁止有人随意接电。成品木门、门套、窗套施工方案1、施工部位：墙面（门）、墙面（窗套）2、操作程序及注意事项：（1）检查门洞尺寸及墙体厚度、安装相匹配的门框；窗套：基层材规格：18mm；面层规格：3mm；床套线规格：50mm 宽；（2）在门框里侧装上铰链座，在外侧将铰链插入铰链座，并旋进内六角螺丝，加以固定。最后在螺丝孔处盖上塑料小帽；（3）在 45 度斜角平面上注入PVA 白乳胶；（4）用塑料

33、膨胀螺丝固定门框中板，用五金连接件门框装饰板。组装完毕后加以校正，使 45 度夹角缝平直、严密；（5）将组装好的门框竖好，并校正垂直度、水平度。（6）在门框与墙之间加木档并用专用撑杆校正尺寸，使门框保持垂直与水平。（7）试把门板装上并检查其开关的灵活性，需要时调整位置合适后取下。（8）在门框上部夹角和门框两侧上、中、下，特别是铰链、锁的位置，注入发泡胶。（9）在门框周边的风槽中注入PVA 白乳液。（10）门框装饰板在45 度交角平面注入PVA 白乳液，并用五金连接件连接，使夹角处严密平整再嵌入门框槽缝中。（11）在八小时后，发泡胶固化，取下撑杆，装上门扇，最后装门把手。室内卫生洁具安装施工方案

34、1、施工内容按本工程设计图和本工程招标用技术规范规定，室内卫生洁具安装施工内容包含：基层清理；室内卫生洁具安装；施工部位包括：卫生间洁具（5 套）2、施工图现状室内卫生洁具安装对施工部位作了规定；本工程技术规范有说明；建筑施工说明有规定；3、施工条件基层必须完全施工完毕并通过验收才能进行施工；施工部位上方污雨水等下泄。4、施工控制进度甲供材料希望能够及时供货。室内卫生洁具安装将用7 个日历天完成。5、施工程序室内分隔墙可以按照独立区域，施工条件成熟一块完成一块；6、物质人力资源估算室内卫生洁具安装将配置6 名水电工；3、材料验收室内卫生洁具需提供材料合格证书及质量保证书。室内卫生洁具将按照供应

35、商事先提供的样板和包装规则进行检测，符合要求的才接受。4、产品保护室内卫生洁具安装施工完成1-2 天内，禁止非施工人员触摸完成面表面第三章保证施工质量的措施一.工程质量目标：“一次性验收合格“二.本工程质量重点控制点由于本工程所处的特殊地理位置和工程较高的工艺要求，因此对施工质量的控制方面应该说是有困难的，质量重点控制执行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50325-2001）规定保证措施施工是本工程的管理重点，主要是以下几个方面需着重注意：1.由于存在装饰单位和多方独立分包单位,因此之间的进度协调、施工控制、工序搭接、质量检验、分项工程交接验收都将是影响此工程最终顺利竣工的主要因素；2.各种

36、装饰及安装、其他分包单位材料的到位情况,这一点应在开工前有详细的材料采购计划；3.标段内施工生产的合理组织及分项工程流水施工的合理搭接,这是施工单位在施工环节方面应特别注意；4.设计图纸的节点深化到位情况设计方案的合理性及设计的现场配合将会影响施工进度。5.前面所提到的施工难点重点，将一定程度上影响工程施工进度。四.工程质量管理系统（详见后页）工程质量管理系统：项目质量管理小组项目副经理施工班组质量员公司工程部质量科组长（项目经理）项目施工员项目材料员质量员施工班组质量员施工班组质量员施工班组质量员五.质量工序网络控制图工序实施前准备准备工作符合要求否？整改施工作业交底作业能力控制满足要求否？

37、取得补救措施作业结果质量验评结果符合质量标准工程全部完成否？不合格否符合完成否满足是否是是程序结束六.施工质量管理控制1.工程事先控制应根据项目特点，制定切实可行的施工工艺并作好培训、交底工作预先同业主、监理等作好沟通，以免返工。2.施工过程控制1）木工、泥工、油漆等必须是专业班组专业施工,尽量避免交叉调动换岗作业,这样有助于做出精品,达到快速的流水施工且能保证工程质量。2）对现场出现的质量问题必须坚决进行整改，使项目上每一个施工人员都能清楚质量标准并自觉履行，消除侥幸心理，最大限度的避免因此而出现的返工。3.工艺、工序交底程序根据工程的实际情况，项目组制定各工种的施工工艺、质量标准。在施工过

38、程中项目组对工序和工艺方案实行分级交底及考核，班组长向作业人员的各级工艺交底，确保接受交底者理解和掌握交底的内容和要求，并由双方在相关的工艺任务及交底记录中签字。七.实行三级验收、五步到位的制度坚持“三级验收，五步到位”的质量控制制度，消灭返工现象，用工作质量保证产品质量。（1）三级验收：劳务方 项目管理部质量验收 业主方监理（2）五步到位：在分项工程施工中，管理人员做到a.操作要点交底到位；b.上下工序交接到位；c.上下班交接到位；d.关键部位的检查、验收到位；e.各种材料和加工件进厂验收到位。八.主要材料选用标准主要材料的选用遵循以下几条原则：1.凡是设计或发包方已经选定，在招标文件中已规

39、定产地、品牌、规格的材料原则上按设计要求选用。实样经过送审封存后才能采购使用。2.凡是设计或发包方已在招标文件和设计图纸中所规定的材料因采购供货时间等原因而改为代用产品的必须，待设计确认后，送实样供业主方封样，经审核批准后再采购使用。a.送审的材料必须符合国家规定的材料质量标准，国家尚无标准的，也须符合行业或地方相关标准。b.现将一些常用材料的技术数据摘录如下，作为材料选用标准。(1)面砖性能：比密度（g/CM3）2.52.7 抗压强度（Mpa）117.72245.25 抗折强度（Mpa）8.3414.72 抗剪强度（Mpa）12.7518.64 吸水率（%）1.0(2)轻钢龙骨（C60 不上

40、人吊顶龙骨，用于室内）1)材质：镀锌钢带2)断面：U60 型主龙骨高宽壁厚=60270.63mm U60 型承载龙骨高宽壁厚=60271.5mm(3)轻钢龙骨（墙体）1）材质：镀锌钢带2）沿地、沿顶龙骨 LLQ-U100 高宽壁厚=100400.63mm 3）竖 向 龙 骨LLQ-C100 高 宽 壁 厚=100500.63mm 4）竖 向 扣 合 龙 骨LLQ-CK100 高 宽 壁 厚=100330.63mm(4)纸面石膏板1）规格：（mm）长度1800、2100、2400、2700、3000 宽度900、1200 厚度9.5、12、15、18 板边形状半圆形边、直角边、45 度侧角边2）

41、技术指标含水率平均值 20%最大值 2.5%断裂荷载：单位（N）板厚（mm）平均值最小值9.5 纵向392 353 横向167 150 12 纵向539 485 横向206 185 15 纵向686 617 横向255 229 18 纵向833 750 横向294 265(5)合成树脂乳胶漆1）乙丙内墙乳胶漆乙丙内墙乳胶漆是醋酸乙烯和丙烯酸酯共聚制成的乙丙乳液与颜料，填料及各种助剂调配而成。技术性能：项目指标漆膜颜色和外观符合标准色板及色差范围粘度（涂-4 粘度计，S）17 固体含量（%）45 遮盖力（g/m2）白色及浅色 170g/m2 干燥时间表干30min 实干24n 光泽20%耐水性浸

42、水 96h，板面破坏不超过5%最低成膜温度15 度九.主要分项工程质量检验标准及计划1.主要分项工程质量验收标准本项目施工质量目标为优良，各主要分项工程质量均需达到上海市筑工程质量监督总站规定的优良标准，执行建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）规定，拟以下述质量目测标准控制过程施工，主要分项工程的优良实施标准如下：a.轻钢龙骨（吊顶、隔墙）质量标准（1）吊杆外观顺直、无弯曲、无变形。（2）吊筋内填充料：用料干燥，铺设厚度符合要求，且均匀一致。（3）龙骨外观：角缝吻合、表面平整、无翘曲、无锤印、接缝均匀一致，周围与墙面密合。b.石材、饰面砖质量标准（1）饰面板表面：平整、洁净、颜色协调

43、一致。（2）饰面板接缝：填嵌密实平直、宽窄一致，颜色一致，（3）阴阳角处的板压向正确，非整砖的使用部位适宜。（4）突出物周围的板套割：用整块饰面套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。c.油漆工程质量标准（1）混色油漆（高级油漆）质量标准。.透底、流坠皱皮：大小面均无。.亮和光滑：光亮足，光滑无挡手感。.色裹棱：大小面均无。.装饰线，分色线平直：平直。.颜色、刷纹：颜色一致，无刷纹。.五金、玻璃：洁净。（2）清漆工程（高级油漆）质量标准。.木纹：棕眼刮平，木纹清楚。.光亮和光滑：光滑柔和，光滑无挡手感。.裹棱、流坠、皱皮：无。.颜色、刷纹：颜色一致，无刷纹。.五金、玻璃：

44、洁净。d.细木制品质量标准（1）细木制品的制作：尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉眼，无刨痕、毛刺、锤印。（2）细木制品的安装：安装位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直通顺与墙面紧贴，出墙尺寸一致。e.玻璃工程安装质量标准（1）硅胶填抹：硅胶饱满，硅胶与玻璃、裁口粘结牢固，边缘与裁口齐平，四角成八字形，表面光滑，无裂缝、麻面和皱皮。（2）固定玻璃的橡胶垫或泡沫条：数量符合规范规定，规格符合要求。（3）玻璃安装后表面：洁净、无浆水、油漆等斑污，有正反面的玻璃，安装朝向正确。f.金属装饰板面工程质量标准（1）饰面板表面：平整、洁净，颜色协调一致。（2）饰面板接缝：填嵌密实，平直

45、，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的板向正确，非整板使用部位适宜。（3）突出物周围的板套割：用整块饰面套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。2.主要分项工程质量检验计划（1）轻钢龙骨吊顶工程按（饰-21）“轻钢龙骨吊顶工程质量检验评定表”检验。（2）轻钢龙骨隔墙工程按（饰-22）“轻钢龙骨隔墙工程质量检验评定表”检验。（3）地面石材工程按（饰-17）“板块楼地面分项工程质量检验评定表”检验。（4）墙面石材工程按（饰-26）“饰面砖分项工程质量检验评定表”检验。（5）油漆工程按（饰-29）“混色油漆（高级）分项工程质量检验评定表”或（饰-28）“清色油漆（高级）分项工程质量检

46、验评定表”检验。（6）细木制品工程按（饰-23）“细木制品分项工程质量检验评定表”检验。（7）涂料工程按（饰-30）“刷浆（喷浆）分项工程质量检验评定表”检验。（8）木质集成板地板工程按（饰-18）“木质板楼、地面分项工程质量检验评定表”检验。（9）玻璃安装工程按（饰-31）“玻璃安装分项工程质量检验评定表”检验。十、成品产品保护措施为了使装饰施工达到预期的装饰效果，一定要对产品实施有力的保护措施。产品保护措施分对上道产品的保护措施和对自身产品的保护措施。1、对上道产品的保护措施（1）对外墙窗玻璃保护，首先，要对原有玻璃窗完好程度与发包方共同检查，用书面、图象形式备案，经确定无异议后，若有需要

47、，则对外墙窗采用塑料薄膜、美纹纸粘贴；对阳台处的落地窗、门等，在1.5 米高范围用夹板层保护。（2）对已施工完的原有厕所、电梯、电梯厅、楼梯、地评、门套等将作针对性的保护。（3）施工过程中，由专人负责对上道已完成的半成品采取保护措施和维护保护措施。（4）对已完工的水、电、风等其他配套产品也将协同有关分包商分别作专题保护措施，做到交给我们是什么产品，我们交与业主的也是丝毫无损的产品，并对发现损坏的产品及时修复。2、对自身完成产品的保护（1）石材饰面的保护措施A、天然大理石应光面相面，避免表面污染及碰撞。严禁使用草绳捆扎大理石，切忌淋雨，以免造成铁锈及其他黄褐色液体污染板面。B、花岩石在施工中切忌

48、火烤，以避免体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。C、柱面、门窗套安装后，对所有的面层阳角都要用木护板遮盖。D、墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染。（2）涂料饰面的保护措施A、每次涂料均应清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免污染涂料面。B、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，防止摸碰，也不得靠墙立放铁锹等工具。C、在施工中，如遇气温下降，应采取必要的保护措施。D、最后一遍有光涂料涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。E、明火和高热不准靠近墙面。F、门窗、踢脚板等保持整齐干净。G、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行

49、养护，涂膜完全干燥后，才能投入使用。H、涂料施工完毕，保持通风安排专人负责看管，防止污染摸碰。（3）细木及木饰面的保护措施A、制品精加工完毕后，刷一遍干性油，防止受潮变形和灰迹污染。B、细木制品安装完毕后设禁界保护，防止其他作业碰撞、划痕、污染。（4）地面饰面的保护措施A、地面石材、饰面砖施工期间，粘结强度未达到时，要有明显的禁入标志，有专人值勤指挥，不允许他人踏入饰面区域。B、粘结达到强度后，石材、饰面上要铺设防护薄膜或木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面。C、地毯施工完毕，宜用塑料薄膜全面积覆盖保护。（5）玻璃的保护措施A、大面积玻璃安装后，应在玻璃上即时加贴醒目标记，以警示旁人失误碰撞。B、玻

50、璃安装完毕后，尽可能在玻璃周围设置防护设施，防止其他施工工序在玻璃周围作业，损坏产品。第四章安全防护、文明施工及环境保护的措施一、安全、文明施工目标：本工程确保施工过程中无事故，无人身伤害，确保施工全过程的安全文明施工。达到市级安全文明工地要求。二.本工程安全重点控制点1.本工程的安全重点控制是本工程中的安全维护。本公司项目部一旦进入本工程，将会对每一部位进行安全部位统计，并适时做好安全维护工作。2.注意危险品（油漆及溶剂类产品）的安全存储，危险品进场及堆放都要有仓储记录。另外，易燃品应单独设库，并挂牌。3.室内高空作业的安全。在这种空间环境内进行吊顶和墙面的施工尤应注意高空安全。4.脚手架拆

51、除时的安全维护，同时也应该保护已完成的吊顶及墙面等。5高坠、击打、中毒的事故，我们会对工人进行安全教育并在现场挂上相应的牌子。6事故的应急救援会按照一系列规范去实施，例如：灼伤就及时拨打119 并送往附近的医院。三.施工安全技术措施1.建立以项目经理为组长，各施工员、安全员组成的现场安全领导小组，负责施工现场的安全及文明生产的管理、监督和协调工作。执行各项安全生产规章制度，对违反安全生产操作规程和发现不合格因素及时予以纠正，并组织好现场施工人员的安全教育和施工现场安全例会。现场安全小组网络图：2.项目经理部应做好各级安全技术交底和日常的安全检查，对进入施工现场的人员都必须进行安全培训和教育。3

52、.落实安全责任制及安全生产奖罚制度，施工安全工作由项目经理负责，各工种安全工作由班组长负责，未经安全教育的施工作业人员不准上岗作业。4.严禁酒后上岗，特殊工种要持证上岗，严禁非专业人员上岗。机械、电气设备组长副组长职员职员职员职员应严格按程序进行操作，严禁盲目野蛮作业。5.严格现场用电管理，现场施工配电箱要符合施工现场，具有漏电保护装置，一机一闸，机电设备要专人负责，持证上岗。6.油漆材料以及易燃易爆危险品的使用和堆放要分批进行并严格管理，同时要在存放地按消防规定配置灭火器材。7.机具操作人员在施工操作时要集中思想，不得随意脱岗，并注意机械的运转情况，发现异常情况及时纠正。8.严格遵守“十不烧

53、”规定。工地按现场消防规定配备足够数量的灭火机等消防器材，并经常检查，保证完好，药剂及时更换。9.进入施工现场必须遵守“安全生产六大纪律”。10.施工现场严格执行下班拉闸停电制度（仅保留必要的照明灯），落实现场保卫制度，配备专职保卫人员，实行通宵巡夜值班。11.保持施工现场的整齐干净，垃圾废料派专人进行每天清理。12.现场施工人员穿着工作服、佩带有公司标志的个人工作（临时出入证）卡，外来人员进入现场必须履行登记手续。四.施工消防防火制度1.消防工作是本项目管理的重要组成部分，项目经理为本项目消防安全领导小组组长。消防安全网络图：2.按照规定做好防火基础资料的搜集整理工作，建立健全防火档案。3.

54、开工前，公司必须与项目经理坚定防火协议，项目经理与分包单位和使用的外俩施工队伍，在签定施工合同的同时，必须签定防火协议，逐级明确消防安全责任人，层层分解消防安全责任。4.建筑工程的施工作业必须严格按照国家和消防主管部门审核批准的消防技术.规范的要求实施。5.施工现场搭建办公室、宿舍、食堂、仓库等临时设施，应当符合防火安全要求。6.库房必须符合隔热、通风、上锁的要求，并设有醒目的消防安全标志，配置种类合适的消防器材，落实专人加强管理。7.工现场临时仓库的五金、水暖材料禁止与易燃易爆物品的仓库应当单独设置，禁止将性质相抵触的物品同放一室一库。库房必须保持整洁有序，不准堆放杂物。8.工现场应当划定堆

55、放可燃物和易燃物品的场地，并设有消防安全标志，配置消防器材。组长副组长职员职员职员职员9.施工现场架设临时线路和电器设备的安装、维修等作业必须由电工进行，并符合安全技术规范，不准用铜丝或其他金属材料替代保险丝，防止引发电器火灾。10.现场使用的大功率镝灯，整流器必须加装防护罩，安放部位应当安全可靠，避免与易燃物直接接触。禁止使用灯具烘烤衣物和取暖。11.施工现场严禁生活用电炉，严格控制非生产使用电加热器。12.场内禁止使用石油液化气。13.施工现场木工操作间必须按规定设置禁火标志，按要求配置消防器材，每天施工结束后应及时做好“落手清”。14.特殊工种必须经过专业培训，持有效证件方可上岗作业。1

56、5.高层建筑施工露面应配备专职防火监护人员，巡回检查个施工点的消防安全情况。16.施工现场的焊割作业，必须严格执行“十不烧”规定和“两证一器一监护”制度。17.工区域动用明火作业时，应当清除周边易燃物，并落实防护措施，严防火花、焊渣、切割熔块坠落，监护人员要做好立体监护工作。18.执行建设部 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准，施工现场应设置吸烟处，不准吸烟。19.工程进入装饰阶段，现场禁止吸烟，明火作业动火证签发相应提高一个等级，并严格落实防范措施。20.漆场所禁止明火作业，禁止吸烟，易燃易爆易挥发危险品不使用时应桶口加盖，妥善保管。21.对高温、严寒等季节特点和施工过程中不同阶段的防火

57、要求，施工项目部应当指定落实相应的防火方案和安全措施。22.工区域没 100 平方米配置灭火器2 只，防火重点部位按每25 平方米配置一只种类合适的灭火器，生活区和其他活动场所也应配备适量的消防器材。23.维修后的消防器材和手提式灭火器，应当统一使用上海市消防局印制的合格证标签，注明维修时间和有效讫止日。24.现场施工人员有责任自觉维护消防设施和器材完好。任何人不准挪用、拆除、停用消防设施、器材；不准损坏消防设施和器材；不准埋压、圈占消火栓或消防水源接口；不准占用防火间距和堵塞消防通道。五.文明施工管理措施1.文明施工a.施工现场每天都要进行清理,垃圾随时定期运出施工现场。b.施工现场的材料，

58、每天要进行整理归类，妥善保管。c.安全-文明用水-用电。2.强化劳动纪律a.现场管理人员和施工人员一律佩带安全帽、工作卡、无卡者严禁上岗。b.严格禁止迟到-早退-矿工，因事请假必须办理请假手续。c.高空作业的施工现场，施工人员一律要戴安全带。d.施工现场必须保持整洁-通畅。e.严禁在施工现场吸烟-生火。f.严禁赤脚-穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。g.严禁在施工现场大小便。h.严禁在电梯井口-管道井口及楼梯井口倒垃圾-扔杂物。i.非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场。j 保护工程外围的园林绿化，对工人进行事先教育。3.健全安全制度a.健全安全机构：项目经理作为第一安全责任人，各分项工程

59、总管为第二安全责任人，由项目经理-分项工程总管-安全检查员-物资仓库员等组成安全小组。b.健全安全值班制度：安全小组成员必须每日轮流值班，并有值班记录做到每天有检查，对安全隐患要及时整改。c.推行安全责任制：安全总管必须每天进行安全巡视-记录安全问题-发布安全整改通告，召开安全会议，并定期总结安全工作，提出安全计划。d.开展安全教育活动：比如组织“安全周”-“安全月无事故”等活动。对违反安全条例的施工人员视情节轻重处以罚款或开除。4.制定防火措施a.严禁在施工现场吸烟。b.施工现场放置一定数量的灭火器或沙箱，指定地方分区-分层堆放。安全总管对灭火器定期检查，及时更换空瓶。c.焊工必须持证上岗，

60、进行高空焊接作业时要佩带安全带，灭火器必须跟随焊机。烧焊过程要设档板，并要及时清理地面易燃物品。d.严禁在封闭的地方进行油漆施工作业。油漆未干时，严禁用太阳灯进行加热烘干。e.对施工现场的临时用电，严禁乱拉接，须由专业电工接驳。如施工用电超负荷致使配电箱功率失衡，应立即停止使用，经调整后才能恢复施工。5.文明施工检查a.各施工班组每天进行工作面的自我检查。b.安全员定期检查安全设施，如发现隐患，应立即整改。c.工程项目部定期召开文明施工会议，组织有关主管进行全面检查。d.禁止在施工现场工地吸烟，一经发现就地罚款。严重者，立即解雇。六文明建设措施1、施工现场内设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传

61、标语，设置宣传栏、黑板报等宣传措施，及时反映工地内各类动态控制。2、开展文明教育，施工人员均遵守市民文明工地。3、加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班荣班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。4、工地现场做到道路通畅、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，保持整洁。5、加强过程治安综合治理、做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。6、现场施工人员均身穿统一服装，树公司形象。七施工现场、渣土垃圾的整治处置及违约措施在施工现场由项目经理、安全文明施工员分别任正副组长、各专业施工班组负责人任组员。对各专业班组在本工种施工范

62、围内制定措施：1、项目施工时，现场要设专职人员做好垃圾处置工作，保持施工周边环境清洁、随时检查清扫出入口内外区域路面畅通。2、施工现场设置垃圾固定堆放点,严禁随处乱倒或倒入附近社区垃圾内或施工区域外偷倒。3、施工场地对进场的材料应划定点区域堆放,尤其是砂石水泥砖块等散装易产生垃圾污染环境材料的堆放区域地平应硬化处理,在取用时应该用劳动车防止洒落,材料区域及运输路线应定期清扫,防止车轮粘附四处传播。4、落手清:各工种在施工期间做到“落手清”工作,每天收工前自觉清理所在施工场地工完料清,垃圾入池。5、场内需外运建筑垃圾及渣土垃圾,应执行按市政府有关规定办理渣土运输证,有外运土方或垃圾持证运营,保证

63、不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。6、设专职人员,每天固定上午、中午、下午对施工区域进行清扫确保现场“场地清、无建筑垃圾和垃圾洒落”。7、工程竣工验收确保“场地清、无渣土、垃圾”。八室内环境污染控制1、室内环境的化学污染概述影响室内空气质量的不良因素包括物理、化学、生物和放射性等因素。室内空气污染主要是人为污染，其中又以化学性污染最为突出。随着人们生活水平的不断提高，各种装饰装修材料、家具和日用化学品等纷纷进入室内，使室内污染物的来源和种类不断增多，致使空气中存在的化学污染物多达数百种。这些污染存在于室内空气中，每一种污染物的浓度不一、毒性各异，它们对人体健康产生着各种不同的危害，造成各种不良综合

64、征。化学污染物质进入环境后，使室内空气的正常组成和性质发生了直接或间接有害于人类健康的变化，其污染的特点如下。(1)低浓度长期效应许多化学污染物，如苯并芘(BLP)，在空气中的浓度非常低，以nem3 表示，其危害常常要经过很长的潜伏期才能体现；(2)多因素协同作用不同的化学污染物质，在不同的室内温度、湿度、气流速度和热辐射等诸多条件下，协同作用于人体，导致对人体健康危害效应十分复杂。2、建筑材料和室内装饰装修材料产生的室内化学污染随着建筑业的发展以及人们审美观的提高，各种新型的建筑材料和装饰装修材料不断涌现。这些材料中向室内空气中释放着许多挥发性有机物，如甲醛、苯、甲苯、二甲苯、醚、酯类等，是

65、造成室内环境化学污染的重要来源。据国家卫生建筑和环保部门进行的室内装饰装修材料抽查发现，有68的装饰材料可产生有毒有害气体，特别是新装修的住宅、宾馆等场所室内甲醛浓度都有不同程度的超标。目前，已在室内空气中检测出500 多种有机化学物质，其中有20 多种有致癌或致突变作用。这些物质的浓度有时虽不是很高，但装饰装修中的污染物释放是一个持续、缓慢的过程。它们在长期综合作用下，可使居住在被这些挥发性有机物污染的室内人群出现不良建筑物综合征，建筑物相关疚患等疾病。尤其是在通风不良的建筑物内，由于室内污染物得不到及时地清除，就更容易使人出现不良反应及疾病。3、材料控制（1）规范规定控制的室内环境污染物民

66、用建筑工程室内环境污染控制规范（GB-50325-2001）控制的室内环境污染物有：氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和发挥性有机化合物（TVOC）.（2）装饰工程材料进场检验装饰工程所用的建筑材料和装修材料应按设计要求及规范规定进场检验，各种材料中有害物质的含量不符合实际要求或超过规范规定的限量时，严禁使用，检测项目不全或对检查结果又疑问时，须送有资格的检测机构进行检测，检验合格方可使用。1）有机非金属材料必须有放射性指标检测报告，民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗岩石材，当总面积大于 200 时，应对不同产品分别进行放射性指标复验。2）人造木板与饰面人造木板必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量

67、检测报告：民用建筑工程室内装修采用的某一种人造板或饰面人造木饰面板面积大于500 时，应对不同产品分别进行复验。3）涂料、胶黏剂与水性处理剂民用建筑工程室内装饰所采用的水性涂料、水性粘结剂、水性处理剂必须有总挥发物有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶黏剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲醛二异清算酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告。4、室内环境质量验收（1）验收时间应在工程完工至少7 天之后，工程交付使用之前进行。（2）验收时应检查的资料1）涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件；2）建筑材料和装修材料的污染物含量检测报告、才俩进场

68、检验记录、复验报告；3）与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录。（3）验收标准当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合规定时可判定工程室内环境质量合格。室内环境质量不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。验收标准如下表：民用建筑工程室内环境污染物浓度限量污染物I 类民用建筑工程类民用建筑工程氡（mg/m3）200 400 游离甲醛（mg/m3）0.08 0.12 苯（mg/m3）0.09 0.09 氨（mg/m3）0.2 0.5 TVOC（mg/m3）0.5 0.6 注:表中污染物浓度限量,除氨外均应与同步测定的室外空气相应值空白值.第五章施工节点自行优化设计方案（具体详图在施工过程中报

69、审审批）第六章施工总进度计划及保证措施一、施工进度进计划表1、施工进度目标根据本工程招标文件、设计图纸和答疑情况,对施工现场实地考察及本公司实际施工能力和经验,本工程在 128 天工期内完成该工程全部施工内容。2、施工进度计划（后附初步计划表）3、施工工期及奖罚措施总工期为 128 日历天，若我公司自身原因延误工期时若本工程的施工总日历天数延误，每延迟一天愿按合同造价的10%进行处罚。二、保证施工工期的主要措施1、加大装饰与其他施工单位（其他施工单位）之间的协调力度:装饰与各装饰协作单位除了每天准时参加由装饰单位所召开的工程协调会之外，应相互监督彼此的施工进度。在影响到自身工程施工之前将矛盾及

70、时反映给业主单位，通过协调明确责任、明确施工工序、明确分项工程必须完工时间。2、加强现场施工节点深化设计的力量和力度:将组织项目部专人进行施工节点深化工作，加强设计师现场配合的力度，同时也明确设计方参与工程协调会。3、减少不必要的延续工序，压缩、重和可并列工序:考虑到工期紧迫，项目组将增加翻样力量，将能在工厂加工的半成品、成品全部纳入外加工渠道，尽早出翻样图和材料订单，提交外加工。使那些制作工序，不再占用施工现场的施工工期，使它们与现场施工必要的工序并列、重合起来。以期缩短现场实际施工工期。这样做，不仅有效地缩短了工期，而且可以达到产品制作工厂化，装配机具化，既保证了产制作安装的精度要求，同时

71、减少现场的材料损耗，更易保证施工现场的整洁文明。4、增加劳动力、提高劳动效率:劳动力和管理力量安排上，一方面，考虑安排二班制交替连续施工的力量，以便充分利用有限的日历天数，满足工期要求；另一方面，更重要的是让操作工人使用先进的施工机械，提高每个工人的劳动效率。同时，抓前期技术准备，让每一区域的施工人员明确该区域整个施工流程，工序搭接，做到管理中不留下搭接空白。给每个操作工人进行事先的工艺流程、工艺操作要点，最终质量标准的交底，使每个操作工人事先已清楚地知道自己该怎样一步一步地做，最终要达到怎样的质量标准。消除由于工人不明确任务而带来的“窝工”现象，消除因不明确操作要点，质量标准而带来的返工现象

72、，保证整个施工有条不絮地进行，确保基定工期不受“窝工”返工影响。5、从密切有关方配合中求效率，确保工程如期完成:中标后，项目部将立即向业主提交需要业主确认的材料样品，并尽可能准备多套类似产品的样品，一旦被业主否定后，能立即提供新的样品，从而不因为材料样品确认工作耽误材料采购工作，耽误施工工期；对存在问题的施工节点，以可以解决的详图形式提交设计方确认，以便缩短确认时间，不耽误正常施工；对相关的施工方，应该尽早提出配合上可能存在的问题和解决的方法，尽早进行协调，以免因配合失当，造成窝工返工现象。6、控制关键节点:施工期间，项目部将进一步深化进度计划。贯彻“一纲”、“四计划”的管理模式。（“一纲”即

73、施工大纲；“四计划”即总进度计划、施工节点计划、外加工材料计划和周计划）。重点排出关键节点，排出影响落实关键节点的因素，提出针对性措施，并规定落实针对性措施的实行人，并规定最终落实的上下期限，每周排周计划时，对已到落实期上期限尚未落实的措施，进行专题讨论，提出进一步落实的强化措施，并指派人员尽快落实。总之，运用计划，检查手段，循环递进，确保关键节点的落实，从而保证整个工期的落实。7、确保施工面全面展开并保持正常流水搭接:本工程充分利用操作面要做好劳动力的动态调动工作，根据各操作面工作内容的变化，随时调换不同的工种；二要组织好工序之间的流水搭接，特别要组织好安装工程的施工顺序以便能够与装饰工程形

74、成良好的流水搭接，并在弹线定位等方面为安装提供方便，确保上道工序不影响下道工序的及时展开。通过抓确保深化设计进度、材料及时进场和施工面的全面铺开并保持连续施工，确保本工程按计划完成。三、检验批计划对于检验批每一项分项工程按楼层进行报审。四、材料复试计划1、进入现场对一些重要材料，如水泥、大理石、花岗石、涂料、胶粘剂、木材等进行复试。2、对木地板面层来说，木工板、复合地板中的甲醛、苯的含量应该进行复试。3、根据需要进行石材复试计划。4、根据需要进行涂料复试计划.5、工程结束进行室内空气环境复试计划。五、隐蔽验收工程计划对于隐蔽验收工程计划按施工计划表进行实施。其中有如下隐蔽验收工程：1、一般抹灰

75、工程隐蔽验收。2、装饰抹灰工程隐蔽验收。3、门窗套工程隐蔽验收。4、暗龙骨吊顶工程隐蔽验收。5、明龙骨吊顶工程隐蔽验收。6、骨架隔墙工程隐蔽验收。7、玻璃隔墙工程隐蔽验收。8、防水工程隐蔽验收10、验收频率按检验批。第七章主要施工机械设备一、本工程使用机械设备的重要性：工具的先进程度将对施工质量产生举足轻重的作用。装饰质量的高低，很大程度上体现在安装精度。受工期等限制既要施工快，又要品质高，在一定程度上，取决于操作人员使用工具的先进程度，因此，先进的施工机械设备或工具对施工质量产生很大的影响。为此，本公司规定，针对不同的施工内容，必须使用相应的先进施工工具，作为技术措施之一，以确保施工工程质量

76、。二、主要施工机械设备及工具一览表序号机械设备名称品牌规格、型号数量额定功率性能1 大型电刨鲁班牌ML223 2 台380V-3KW 良好2 小型电焊机沪南BX6135 4 台220V-7KW 良好3 铝合金切割机牧田LS1040 2 台220V-1650W 良好4 手提电锯龙牌MIB-SD001 7 台220V-600W 良好5 冲击钻博世GBH2S 15 把220V-620W 良好6 手枪钻日立FD10VA 15 把220V-285W 良好7 自攻钻日立W6VA2 17 把220V-620W 良好8 大理石切割机博世GMS34 10 台220V-850W 良好9 铆钉枪3 把良好10 气泵

77、大型空压泵LDZ-0.67/8 3 台380V-5.5KW 良好11 电动砂轮机2 台良好12 角向磨光机龙牌SIM-SD001 6 把220V-370W 良好13 曲线机博世85PB 10 台220V-580W 良好14 气钉枪鹰牌F-30 28 套良好15 喷枪12 套良好第八章劳动力配置及主要劳动力使用计划表一、本工程使用劳动力有：1、木工2、泥工3、油漆4、普工5、水电工二、劳动力进场教育：按公司有关规定进行进场教育，主要内容进场总交底、安全交底、法制教育、文明施工教育、技术交底等，要求落实到个人。三、劳动力计划表：工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况第 20 天第 40天第 60

78、天第 180 天第 100 第 128 天水电工2 3 3 3 3 2 木工4 10 14 15 12 4 泥工4 8 8 8 8 2 油漆工/8 18 4 普工3 3 3 3 3 1 合计13 24 28 37 44 14 第九章项目管理组织机构、人员职责一、项目管理组织机构为了满足客户要求，贯彻公司“质量第一，信誉第一，拥护第一”的质量方针，切实落实公司的各项指标，加强质量管理，提高工程质量，事项本工程的质量目标，创出精品工程。指定如下工程质量管理制度：做好质量管理的宣传工作，深刻认识“质量意识教育，规程、规范教育”的三教育活动，深刻认识“质量是企业生存的根本”；“质量是争取市场的保证”；

79、“质量是每个员工的饭碗”。引导职工以自己的工作质量、操作质量来确保工程质量，确保创优计划的实现。根据总公司、分公司、项目部的三级管理制度，成三级负责制的创优领导小组，相应明确优目标和责任。1.项目部创优领导小组由项目经理任经理组长，项目部技术负责人或质检员任副组长，组员有醒目部研究决定分公司备案。加强质量检查，严格实行自检、互检、专职检制度，确保查工作的有效性、真实性。总公司例行每月检查，各级质检员必须深入工，加强实测检查，发现问题应及时书面上报（填写检查记录表、出具整改单），并督促整改及时验证。项目部质检员必须全面负责各分项工程，隐蔽工程以及工序交接的检查验收，重要结构部位的隐蔽应及报公司、

80、总公司质检员一并检查验收，合格后方准进行下道工序。在公司范围没建立和健全三级（总公司、分公司、项目部）QC 小组，有各级技术负责人担任组长。在组长的领导下针对工程特点，有计划、有目标地展开活动，并制定攻克质量通病的具体措施。各级QC 小组要积极提倡采用新材料、新工艺、新技术的研讨和应用，着重管理型、攻关型，并要整理出书面成果供发表，QC 小组攻关课题要包总公司质量监督处登记。2、健全工程的预验收制度：工程具备竣工验收条件（其工程资料三套、竣工图二份必须齐全），一定要经二级（分公司、总公司）预验收，预验收通过，总公司主管领导批准，并由总公司施工管理处确定正式验收日期。3、健全施工技术管理资料归档

81、制度：分公司技术负责人、专职质检员应根据工程进度，随时掌握监督项目部资料员做好工程资料的整理和收集工作，要求做到真实、齐全准确并及时归档。施工过程中加强成品、半成品、预埋件的保护。二、各部门的管理职责各部门的管理职责如下：1、质量监督处：贯彻公司质量方针和质量目标。负责过程检验和实验控制工作。负责最终检验和实验控制工作。负责工程检验和实验状态控制工作。负责不合格品控制工作。负责统计技术应用控制工作。负责部门技术质量文件和质量记录的控制工作。负责及时处理本部门的不合格，制定并实施纠正和预防措施。2.分公司工程处工程料：参与工程项目质量计划的编制，检查项目质量计划实施情况。做好工程分包单位的预评工

82、作及劳务承包的考核工作。负责每月对设计变事实施情况的检查；做好工程标识和可追溯性检查。做好图纸会审及过程控制检查记录。负责组织安全施工生产见车，督促整改措施的落实。做好材料检验、试验的抽查工作。负责分项、分部工程质量检验核定及中间交换、隐蔽工程的检验和鉴证，负责工程例外转序的检查和验证，负责收集、汇总和上报质量信息，并做好检查记录。负责最终检验和试验中不合格品的落实整改。负责计量器具的管理，并做好检验记录。负责工程检验和试验状态的监督管理信息收集，做好检查工作。参与严重不合格品处置方案的编制，组织编制一般不合格品的处置方案，对一般轻微不合格品处置结果验证。负责对项目部工程防护工作检查。做好本部

83、门的质量记录工作。组织本单位承建工程竣工交付后的回访、保修工作，负责保修的质量控制和验证。3、项目部的职责：项目经理：贯彻公司内方针的质量目标。按质量体系文件要求，对项目部的质量管理职责进行分配，明确项目部各人员的职责，并认真落实。对承建工程安全、质量全面负责。组织编制单位工程项目质量计划，并负责实施有，严格履行合同规定的内容。做好项目部的各项资源配置，并协调内部各种关系。4、项目技术负责人（施工员）：参与编制项目质量计划及完善施工组织设计。负责做好重大变更评审相关工作。负责做好工程半成品、构件标识。负责做好工程标识相关性的工作。负责做好施工过程控制中相关的技术工作。负责做好过程检验、试验中隐

84、藏收、工序检验等工作。负责做好最终检验和试验中有关工程竣工资料方面的工作。参与一般、轻微不合格的评审及处置。负责做好质量记录。5、质检员：参与编制项目质量计划。负责特殊过程的只浪控制工作。编制工程项目质量检验计划，做好分项、做好分项工程质量评定，组织隐蔽工程验收，参与工序交接检验，做好分项工程实测月报一表。负责最终检验和试验中有关功能试验。负责工程检验和试验状态的控制。负责不合格品控制中有关质检员的质量检查工作。负责做好本职工作中有关的质量记录。6、安全员：参与编制项目质量计划。对施工全过程的安全措施实施情况进行监督检查。负责各种安全设施验收工作。对施工班组进行安全教育有安全技术交底。负责各项

85、安全方面的质量记录。7、材料员：参与编制项目质量计划。编制项目部物资的需用工作。负责现场物资的标识工作。负责材料验收并证及进货检验和试验工作。负责材料的搬运和贮存工作。负责施工机械设备的维护保养工作。负责本职工作中涉及的有关质量记录。8、资料员：负责文件和资料的保管工作，建立文件清单。建立质量记录管理目录和质量记录登记册。负责质量记录的贮存、保管工作。第十章已完工程与设备保护措施在本工程中，对已完工程的成品保护要作为重点工作来对待。根据我项目部遗忘同类工程的成熟经验，拟采取以下保护措施：一、组织措施：成立未完工程及成品保护小组，由质量员任组长，从工人中挑选责任心强的人员 2-3 任人组员，专责

86、进行未完工程及成品保护工作，工作内容为巡回检查、饰面遮盖、禁区设置，并定期向项目部经理汇报成品保护情况，提出合理化建议。二、技术措施：1、顶面已完工程（1）对吊顶内的各种管线、设备、灯具、吊杆、龙骨不得随意拆装、移位、或增加荷载，非上人顶棚严禁进入；（2）运送较大构件时（如龙骨、石膏板、基层板）通过公共区域时应注意上下左右对饰面的保护。（3）在相邻部位进行喷涂施工时，要用塑料布对顶棚饰面板进行遮盖。2、墙面已完工程（1）石材饰面的保护措施柱面、门窗套安装后，对所有的面层阳角都要用木护板遮盖；墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染；（2）细木及木制品的保护措施细木制品墙面 1.5 米以下贴塑

87、料薄膜保护；条件允许时设禁界保护，防止其他工序作业碰撞、划痕、污染；（3）涂料饰面的保护措施随时清理周围环境，防止粉尘污染涂料墙面。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免污染涂料墙面；施工中防止摸碰墙面，也不得靠墙立放铁锹等工具；明火和高热不准靠近墙面；3、地面已完工程地面石材、饰面砖施工期间，粘结强度未到时，要有明显的进入标志，有专人值勤指挥不允许他人踏入饰面区域；粘结达到强度时，石材、饰面板上要铺设防护薄膜或木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面；无施工通道作用的部位拉三角旗禁入；4、玻璃的保护措施大面积玻璃安装后，应在玻璃上加贴醒目标记，以警示旁人失误碰撞；玻璃安装完毕后，

88、尽可能在玻璃周围设置防护设施，防止其他施工工序在玻璃边作业，损坏产品；5、扶手、五金、开关、插座等保护措施小五金保护-所有小五金安装完毕后，用软布擦干净后，立即用塑料纸包裹并用粘结带固定；电气开关面板、插座的保护-所有电气开关面板、插座安装完毕后，确认完好无损，表面清洁干净，用面贴薄膜封闭，并在相应部位表示开关或面板控制部位。6、机电设备的保护配电箱、开关箱、对讲话机、报警按钮等外露机电设备面板应用面贴薄膜进行保护。空调室内机应用塑料薄膜满帖保护。7、区域封闭对已完工的局部区域（如卫生间、会议室等），要进行区域封闭，采用锁门、设移动隔断、拉围网等方式。第十一章与工程其它施工单位的配合措施一、概

89、述装饰工程中无论大小，无论复杂程度，都是由多个团体协作共同完成的，是团队精神集中体现的典范，这完全是源自装饰工程本身的多专业、多工种特性。所谓术业有专攻，在装饰工程中涉及到的各个专业工种，如土建、机电、消防、弱电、幕墙、电梯、家具等等，只有交给在该领域上专门从事多年施工的团体才能达到最佳效果。而从装饰工程的整体角度看，各个专业团队同时或交叉作业又必须有统一的施工管理队伍负责进行统筹、管理，这样不仅有利于质量的控制，提高工作效率，同时也将专业针对多个专业厂商的局面转变成只针对一个窗口，便于与业主的沟通交流。在新建工程中，装饰工程会作为整体工程的一部分，由建筑工程总包方负责统一管理，在这种情况下，

90、我项目部将以分包的角色做好配合工作，协助总包完成整体工程，本工程即为这种情况。二、与总包的协调在本装饰工程当中我项目部是以已定总包方的一家分包商的角色出现，那我项目部将首先完全服从总包的管理并尊重所有总包管理模式和习惯。对于施工质量，我项目部将达到或超过总包要求的质量标准，而进度方面将严格按照总包的进度要求，绝不出现由于我方工程内容的延误导致整体工程工期的延误。在施工前期，我项目部将从专业的角度提出我方施工内容所需的施工条件和其他分包或总包的配合条件，以便总包统筹安排。在施工当中，我项目部施工管理人员遇到与其他分包配合发生问题时，在试图自行解决失败后将问题第一时间直接反应到总包方，而不是与其他

91、分包商继续争执。另外，当业主或设计师在总包不在场的情况下，队伍项目部发出施工或者修改指令时，我施工管理人员会婉转提醒应将有指令汇总在总包处，再由总包对我方发出指令。具体配合内容有:1、提供施工用水电。2、对大楼有受影响或可能受影响的设备及设施作出保护，以防损坏，或提出由室内装饰施工单位保护。3、安排场的使用、办理人员进出手续。4、尽早与室内施工单位确定预配埋件、预配套管、管筒、孔洞等的位置，并给分包足够的时间以便进行设备配套系统（如强、弱电管道）的施工。5、对土建结构缝隙空间的填实处理及土建所需的修补工作。6、提供标高、定位的基本点、线给室内装饰分包单位做依据，已进行室内施工定位。三、与其它工

92、程相关方配合的措施1、装饰与水电、弱电系统，喷淋、烟感、音响、网络、CATV、消防探头、监视摄像等专业分包商的协作配合。首先是施工图的配合，在施工前，应相互递交相关作业计划，提供专业平面布置图，天棚综合天花图，经多方平衡认可达成一致后，在编制专业交叉作业计划，按计划实施施工过程。2、各分承包商是界面互相配合，主要表现在标高接口处理是容易出差错的控制点，施工前要尽早协调配合，互相交换界面标色，达到共识。3、装饰与监理的配合，在施工过程中，装饰要接受监理日常的指导和帮助，进场后要将进度计划提交监理，以便监理能根据施工计划编排监理计划。需要正式验收的内容必须在2 天前，以书面形式通知监理，以便让监理

93、做好安排。4、装饰与业主、设计的配合，在材料确认，深化节点图的认可方面，装饰要积极主动向业主，设计提供材料样品或节点详图，并未业主设计出谋划策，在进度上要尽一切努力满足业主的要求，力争圆满完成本工程。四、与总包方及其他分包商的配合过程中，我方的责任和义务1、尽早提醒总包对土建及配套有影响的事项，如强、弱电管理、埋件等的位置。对影响装饰效果的土建及设备安装工程应及早通知总包并尽可能提出合理化改进措施；2、合适有关图纸，以确定土建施工是否准确无误，若有差异立即以书面形式通知总包并请求指示。做任何影响到土建结构的修改，需经总包同意；3、需现场搭建的任何设施，其场地及位置需经总包同意，副总总包统一管理

94、与安排；4、不能阻碍通道及他人的施工场地；5、合理使用及保护总包提供的施工设施；6、对施工范围内已完工程实施产品保护；7、尽早提出供电量的要求；8、垃圾堆放于总包指定的地点，并及时在工程完工时进行全面的清理工作；9、对于幕墙的及时到位的重要性要与业主及总包单位沟通，把装饰工程的进度计划和关键施工节点的时间表及时送交业主及总包，已取得其配合。10、对于参与工程施工的各标段施工单位要主动与之沟通，为保证总体进度与质量，要给相邻标段施工单位提供方便，求大同、存小异，与人方便，与己方便。第十二章施工现场平面布置图一现场临设安排：（1）施工用电：从业主（甲方）提供的电源总配电箱处自行接驳引出，施工的楼层

95、每层配置配电箱一个，付配临时电箱四个，总配电箱、临时电箱必须安放在固定位置处，为了使用方便，再配置7-8 个移动配电箱，按施工需要随时使用；临时电源主线路采用电缆（ZRVV4*6+1*4），电缆线路应架空且架设整齐、规范。施工临时用电设施应符合建设部建设工程施工现场供用电安全规范的规定，采用三相五线制，执行TN-S 系统。（2）施工用水：根据现场建设单位设定的水源位置，现场水源位置设专人负责看管，用工程用PP-R 水管接驳至指定楼面供水点。（3）.施工现场厕所、临时餐宿：使用施工现场总包方已有的卫生间（可协助派专人负责进行清洗、打扫）。现场不设食堂，外购快餐或在总包单位统一食堂解决用餐问题。现

96、场施工人员整齐着装，办理临时出入证，凭出入证进出施工现场。（4）临时办公室、仓库：本公司现场办公室的设置根据现场条件，与业主、总包方协调好具体位置。临时仓库的设置也根据现场条件设置，现场临时仓库主要安置小型机具、五金、电缆线等。防腐易燃品仓库主要安置油漆等化工腐蚀易燃产品。（5）临时消防措施：根据现场临时用电、仓库设置以及流通情况，在每层电梯厅位置放置沙包，每个楼层放置 6 只 1211 或干粉灭火器，另外每层设置一个盛满水的消防桶。二、施工准备工作（1）施工前准备1.根据工程要求及施工进度，抽调符合工程要求的施工班组，配备足够的施工人员。项目组组织人员对图纸进行深化研究，对现场进行深入勘察。

97、对材料分包商及外加工安装等分包商加以联络考察。2.根据施工内容，准备足够的施工工具、生产用品、配电设备，并逐一检验，确保工具性能良好。3.将施工组织设计、进度计划表、详细施工翻样图包括外加工种类、时间、包装、方法、验收、程序等系列施工组织受控文件加以再次深化和修改使之切之以行，更符合现场施工管理的需要和实际要求。4.根据本工程情况，在开工前有针对性的对施工人员进行安全、消防、治安等方面的教育，明确规章制度，重申质量要求。服从业主、总包方的管理。5.为确保工程能顺利开展，必须在正式进场施工前解决施工用电、施工用水、临时食宿等问题，以及联系好建筑垃圾外运等事宜。6.工程周期为128 天，因工程涉及

98、到农历新春，节期间施工人员在春节前期开始休息；正月十二后恢复工期；（2）施工现场准备1.临时设施：开工前三天，工程项目部首先组织技术管理人员进场，作好施工前的准备工作，临时水电设施、材料仓库，于开工二天完成此项工作。2.现场清理：组织清除工地的杂物障碍，与土建总包单位确定1m 线位置。（3）施工现场后勤准备1.施工现场卫生间设施安排，与现场总包方单位协调。2.施工人员食宿安排，联系协调现场土建总包单位解决。3.指定定期召开工程列会的时间表和具体地点，布置必要的办公设备。4.建立与相关施工单位的电话联络表。三、工程施工安排根据业主（甲方）要求，在工程进场前办理一切有关的施工手续。为了保证工程质量

99、、施工进度，先隔断、天花、墙面后地面的施工流程，遵循想通理顺后再做的工作方法，力争把影响质量、进度的隐患消灭在萌芽状态，争创优良。1.根据工程实际情况，绘制好施工场地平面布置图，制定好工程施工方案，上报建设单位及监理部门复核。2.按总平面图布置，搭设好必须要的办公、仓库、加工车间等。仔细踏勘施工现场，对有关空调、橱具、智能系统等工程未完事宜提出工期要求。3.接通施工用临时用水、用电，拆除原废电缆、电线管，为施工创造条件。4.施工队伍进入施工场地，搭设好必须临时设施，完善施工用各种机械设备，拆除废临设施和平整场地交通道路，确保工程进行。5.熟悉施工图纸，待图纸会审后，测量定值，放线校正。拆除原结

100、构内部与装修出入的部位，根据施工需要搭设施工脚手架。四、施工现场布置1.施工现场内各区域，都要设置公司统一规定的标志牌。在扶梯临边、木加工场等区域要设置相关禁示标志。2.施工区域内设置绿色安全通道。通道内要保持灯光照明，不堆积物料、工具、确保通道畅通整洁。3.配电箱、消防器材要均衡分布（派专人管理），材料堆放仓库，木加工区域，油漆等易燃物品仓库严格按计划场地放置。如有调整应按程序审批方可实施执行。五、施工总平面布置图说明：按业主提供的平面图、招标文件要求,本公司按照作业区、施工通道作合理的布置。计划在一层设置办公室与仓库：其中包括专门的木制品仓库；油漆品仓库；其他类仓库。其次，在保证施工期间做

101、到场地天天清的基础上，预备别墅院内设堆放建筑垃圾堆放点来临时堆放当天来不及清理的建筑垃圾以备用，保证施工场地的清洁。平面布置图：第十三章未完工程和设备保护措施在本工程，对未完工程的保护要作为重点工作来对待。根据我司以往同类工程的成熟经验，拟采取以下措施：一、组织措施：成立未完工程及成品保护小姐，由质量员任组长，从工人中挑选责任心强的人员 2-3 人任组员，专责进行未完工程及成品保护工作，工作内容为巡回检查、饰面遮盖、禁区设置，并定期向项目经理汇报成品保护情况，提出合理化建议。二、技术措施：1.顶面未完工程：（1）对吊顶内的各种管线、设备、灯具、吊杆、龙骨不得随意折装、移位、或增加荷载，非上人顶

102、棚严禁进入；（2）运送较大构件时（如龙骨、石膏板、基层板）通过公共区域时应注意上下左右对饰面的保护；（3）在相信部位进行喷涂施工时，要用塑料布对顶棚饰面进行遮盖。2.墙面未完工程：（1）石材饰面的保护措施柱面、门窗套安装时，对已完工的相邻饰面层阳角都要用木护板遮盖；相邻墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染；未安装的石材应按原来的编号堆放，不得随便移动；（2）细木及木制品的保护措施细木制品墙面要做好对木基层的保护；条件允许时设禁界保护，防止其他工序作业碰撞、污染；（3）涂料饰面的保护措施随时清理周围环境，防止粉尘污染涂料墙面。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污

103、涂料墙面；施工中防止摸碰墙面，也不得靠墙立旗铁锹等工具；明火和高热不准靠近墙面。施工时要保持环境的干燥，禁止用水冲洗地面及墙面。3.地面未完工程：地面石材、饰面砖施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志有专人值勤指挥不允许人人踏入饰面区域；粘结达到强度后，石材、饰面上要铺设防护薄膜或木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面；无施工通道作用的部位拉三角旗禁入；4.玻璃的保护措施；玻璃安装未完时，应在玻璃上加贴即时贴醒目标记，以警示旁人失误碰撞；玻璃安装完毕后，尽可能在玻璃周围设置防护设施，防止其它施工工序在下班周边作业，损坏产品；玻璃堆放应设明显标记；5.扶手、五金、开关、插座等保护措施：小五金保护部

104、分小五金安装完毕后，即用软布擦干净后，然后用塑料纸包裹并用粘接带固定；电气开关面板、插座的保护部分电气开关面板、插座安装完毕后，确认完好无损，表面清洁干净，用面贴薄膜封闭，并在相应部位标示开关或面板控制部位;未安装的成品及配件收工时不得放在现场，应及时入库；6.机电设备的保护配电箱、开关箱、对讲电话、报警按钮等外露机电设备面板未安装时应避免打开包装，空调室内机二次倒运时，要防止与其他物件碰撞；7.区域封闭对未完工的局部区域（如卫生间、会议室等），可进行区域封闭，采用锁门、设移动隔断、拉围网等方式，经养活对施工现场的影响。第十四章工程质量保修及售后服务的承诺及保证体系、措施一、概述在当今的装饰工

105、程领域，售后服务已经在各个施工企业中越来越得到重视。更多的装修施工正开始意识到售后服务是企业扩大知名度、延续工程、拓展市场的重要手段之一。另一方面，越来越多的业主希望自己的付出得到的是从头至尾的服务，而无需自行再安排后勤人员或部门打理琐碎的日常使用当中遇到的问题。从工作内容及工作量角度分析，售后期大致占整个工程的不到20%，而从时间跨度分析，售后期应占到整个工程的60-70%甚至更多。因此，一个工程的顺利竣工并不代表着工程的结束更不代表着工程的成功，是否能在今后的使用阶段经受起考验才是一项工程是否成功的标志，也是使用者是否愿意继续购买该服务或者推广该服务的决定因素。在此方面，我公司早已跳出了竣

106、工甚至是维修期满地时段里，为业主提供了彻头彻尾的全方位服务，给业主留下的印象是：“一切关于装修的事情，全部交给施工方即可，无需操心”。二保修期内的免费维修按照中华人民共和国的相关规定及本工程招标文件的要求，除特殊部位（如防水）特殊说明外竣工验收合格后的两年为免费保修期。此期间涉及我方的施工内容如出现任何质量问题，我公司负责无偿修复走到业主满意为止。除以上所述，在免费维修期间我方提供的服务和承诺还包括：在竣工验收合格后的20 天内，我公司负责提供完整的竣工资料，包括：竣工图、材料技术手册、设备使用手册及说明书、保修期内用到的专用表格等等。同时负责指导用户代表（如行政后勤人员）透彻了解所有材料的技

107、术手册及设备的使用说明。在使用期间，用户代表（如行政后勤人员）如对任何材料或设备的使用有疑问时，我施工人员无偿负责解答。一般情况下，我方施工人员对业主提出的书面/口头维修申请的反映时间为24 小时，如需要使用的材料需一定供货期，则应采用应急措施，待实际材料到货后立即更换。在紧急维修申请的情况下，如电路故障、漏水等等，我方施工人员对业主的维修口头申请的反映时间为2 小时。所有维修需按我公司内部专用的表格做好记录，维修后请业主填好意见及满意程度，以备核查。定期组织技术人员对用户进行回访，检查并记录使用情况，做检测报告，并及时预测可能出现的质量问题。定期对机电系统进行专业测试，检查并记录使用情况。我

108、公司没有专门的维修部门，维修人员同样遵守施工人员所有应遵守的公司关于文明施工的规定。对于由于使用不当而造成的损坏，我项目部将负责修缮或更换，但需视情况收取费用。建议甲方在预算允许的前提下可以为进口材料多定货5%，以便日后的维修方便。实行每年2 次的维修服务评估调查制度，由业主填写调查表，反馈对维修服务的评价和意见，供我方了服自身服务状况以衣日后改进的依据。三、保修期后的维护计划保修期后的维护需要另行签订合同作为此有偿服务的依据。该服务包括：主动性维护：合同签订前应对工程现状进行深入了解和调查，写出书面报告，如实反映各系统的现状，作为合同的依据。有可能的话对重要系统可能出现需维护的机率进行预测。

109、合同签订后定期派各专业人员对现场进行考察，写出书面报告及下次维护计划供双方核查。针对季节性变化影响内装的工种，如空调系统，应于换季前对设备进行测试和调试，同时写出书面报告。被动性维护随机发生的维护工作应在接到业主的通知后，视工作性质安排，已在维护合同中确认价格的尽快施作，另需报价的应尽量缩短业主确认时间。如有给排水、强弱电以及其它重要系统故障的发生，我公司承诺业主于接到通知 2 小时后派专业人员到达现场进行维修工作，并应最迟当天解决。如需更换材料的供货期较长，应事先向业主解释说明，如有可能则建议采纳替代办法。四维修和保养服务具体范围1.质量问题的定义质量问题分三类，由于施工工艺不当，或施工方法

110、不正确，事前没有发现，竣工后才表现出来，由于自然原因，或地区环境原因，例某些饰面或功能性部位，出现质量问题，由于外购材料的隐患质量问题，安装时没有发现，竣工后才暴露出来，以上质量问题均属保修范围。2.工程回访制度（1）工程竣工验收后三个月，公司工程部根据贯标ISO-9001 质量手册服务程序按保修回访制度部对本工程进行回访，回访的目的是对工程质量的评价，对设计或施工质量折意见，对工程产品保养服务，对施工的改进意见作系统评述，最方根是倾听业主对工程的意见。（2）每一项工程竣工后，在正式交会使用单位时，由工程管理中心依据合同有关条款规定，并参照国务院279 号建设工程质量管理条例的相关内容，制定工

111、程回访计划。（3）工程管理中心将回访计划印发给经营部、质检部、技术部以及相关的分部门。（4）工程回访的形式及实话施：a）工程管理中心组织有关人员到业主单位了解工程使用后的质量问题，认真听取业主的意见和要求，并做好详细的记录；b）采用电话、信件和电子邮件的方式，子解业主对工程使用的信息；c）工程管理中心按有关规定，组织季节性的回访工作，并做好记录；d）质量部门对工程回访中业主反映的质量问题作出明确的判断，并由工程部通知执行保修任务施工队伍。3.保修响应时间的承诺在保修期内，凡发生的质量问题，因我方责任造成的质量事件，根据服务条例承担维修责任，项目部接到业主通知，一般性问题，24 小时内派管理人员

112、前来察看，了解产生质量问题的原因、产生的部位，以及制定维修方法。并把维修施工方法以书面开工报告维修管理部门。如是发生紧急特殊性的质量问题，我们 12 小时内派管理人员前来处理。五、保修期限标准根据中华人民共和国国务院信第279 号（2000.1.10 发布），在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程倒是使用年限；屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏处理，其保修期为 5 年；供热与供冷系统，保修期为2 个采暖、供冷期；装修工程的保修期为2 年；房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算；第十五章施工管理方案一、公司对现

113、场的保证作用公司主要对项目部进行宏观控制。主要具体措施如下：1.对材料选购标准，工艺使用标准有具体规定，凡是新材料、新工艺的选用一定要通过总工程师室、技术质监部门的审核（包括在环保方面的测试），批准后才能在工程中使用，以确保质量达到标准。2.工程部对项目质量进行全过程控制，中间验收，竣工验收前必须先通过公司质监部门的验收，经验收合格批准后才能报监理验收。质监部门还要不定期对项目质量进行抽检。通过定期、不定期的检查以确保工程质量。3.工程部对项目工期进行全过程控制。项目进度计划要通过施工组织设计的形式报工程部批准。工程部根据批准的进度计划，确定几个关键节点，对关键节点进行定期检查，如检查结果与原

114、计划有偏差，工程部将责令项目部采取补救措施，进行调整，以确保工程按期完成。4.工程部在项目开工时和施工进行过程将对项目的现场布置、安全设施、场容情况定期进行检查，发现不符合公司规定，责令项目部进行整改。5.另外，公司技术部和工程部定期在工程关键时刻向业主方进行沟通，了解项目部在工程中的施工不足和配合绩效问题，使业主和施工单位之间增添互通和了解，把工程质量作为双方共同追求的目标。通过上述一系列常规制度和控制手段，保证施工项目的工期、质量、进度都在公司受控下，以便进一步保证施工项目的正常运转。二、施工现场项目管理组织体系针对本工程的特点和装修标准，本司将会依据不同的施工块面及不同施工标段性质，选派

115、不同的有特殊长处的施工作业队伍及有施工管理特长的管理岗位能手进行全过程的施工和管理。这样的安排更具有合理性，使本工程的质量能够达到优良和精品目标会更有保障。因此已经形成了一支高效、有针对性的专业涵盖面广的施工管理班子，在现场施工管理中起着十分关键的作用，本司将根据本案的特殊之处，设置全面、有实力的管理班子，落实各个管理岗位的管理职责，指派资深的、有类似项目管理经验的项目经理、指派阅历丰富，有相关工程经验的施工员充实项目组。同时，本司各个主管部门将全力在材料供应、质量监督、设计深化等方面及时协调，从组织上确保项目的各项目标如期实现。第十六章材料供应计划一、概述大大有别于土建工程，装修工程当中的材

116、料涉及面非常之广，各类繁杂，而且发展和推陈出新的速度是土建材料的几倍甚至十几倍，因此装修工程的材料及其采购可以作为一个独立的学科并作为每家装修施工企业所必须重视的技能。材料采购管理是装修工程管理中的非常重要的环节。对于一家施工公司，能否建立高效的材料采购网络、对新型材料高度敏感的采购渠道、正规化的材料采购管理流程以及特殊情况出现时的应急措施，是一个施工项目成败的关键。材料采购是一家施工公司在多年的施工当中日积月累起来的一项综合素质，而非靠一时的投标提高对采购的重视或视项目重要程度加强采购管理所能取得的。也就是说材料采购是一家施工公司施工综合实力的真实反映，因此材料采购能力也是业主选择装修施工队

117、伍的重要依据。二、材料供应商网络对于材料采购，我方首先对材料的来源进行科学化的管理。通过十几年的装修施工，我司整和集中了所有类型的装修材料供应商的资料，这表现在广泛庞大的材料供应商网络的建立。全球项目部在施工阶段有选择的余地。材料供应商的等级划分使得对业主真正做到按需服务，让业主感到物有所值。三、材料采购流程材料采购进度材料采购几乎贯穿到整个装修工程的施工过程中，从早期的材料样品送审、确认及封样，到与供应商的商务、技术交底、合约订单洽商，以及材料运输、清关、进场、临时保管等等，可以说装修工程的发展是紧密围绕着材料采购的进展情况的。因此，整体工程施工进度要与材料采购进度计划完全吻合，任何无视材料

118、采购进度的施工进度计划是不切实际的，设想材料的到场时间不能满足施工进度关键点的要求如何能够保证施工总体进度？另一方面，材料的采购先后要取决于现场吞吐情况以及运输条件等等因素，即在不违背施工进度要求的前提下，材料的采购和进场应该是合理的有序的，而绝不是一次性大批量地进行。总之，材料采购的进度计划要完全遵照施工总进度计划的安排。标准材料采购流程：工程合约签订材料送样品送审深化设计否验收标准是对加工产品对境外材料未通过验收标准材料采购中的注意事项材料样品的送审和确认需严格按材料样品送审计划执行，施工方负责提醒业主或设计师按照计划要求完成确认工作。大众文化后设计师需签字认可，一式四份，封样处理，业主、

119、设计师、现场办公室、公司总部各留一份，作为日后材料采购的依据和材料进场的验收标准。对于供货期长的材料，应在采购计划中尽量考虑留出运输风险的时间，对于时间要求非常紧张的材料实行24 小时查询监控运输情况，对于境外材料，要求供应商第一时间提供出厂、出关、到港、清关等所有手续复印件供施工方跟踪，确保到场时间。对于特殊材料需要于使用前申报政府有关部门，我公司总部设有专门政府报审验部门，熟悉流程和注意事项，熟知各种材料的送审规格和所有资料等，对于审批时间的把握也是材料采购计划的保证。对于需要加工的材料成品，在加工阶段实话对加工过程的监控，避免材料出厂时或到达现场时发现不全要求而导致不必要的损失。材料进场

120、时邀请设计师参与材料表观的验收工作，施工管理人员负责材料技术性能指标以及相关使用许可证明方面的验收，本公司的环境检测中心对于材料的环保指标进行检测，其检测结果有材料最终使用的否决权。对于所有通过进场验收并投入使用的材料，供应商应提交齐备的相关资料如使用说明、安装指南及图纸、质保书、测试报告、备料（如业主要求），所有资料由施工方统一归档保管，并于竣工后提交给业主，以备售后服务。关于材料替换我公司对所有业主和设计师的承诺是绝对不自行更换任何甲方指定材料的品牌，但同时我公司保留建议业主和设计师性价比更优的材料的权利，该建议发生在以下几种情况中任何一种情况满足的时候：表观不违背原设计、技术性能比原设计

121、没有降低。加工、运输、安装等环节有优化措施导致进度可提前。加工、运输、安装等环节有优化措施导致质量大大有利于控制。原设计选定的材料未能通过国家或地区的使用许可。材料是否替换的最终决定权在设计师如发生材料到场后未通过验收而施工进度不允许的情况，施工方在征得设计师的许可后先行安装替代材料，待正确合格的材料重新订货到场后再行安装，所有损失由施工方负责。第十七章本工程进退场方案一、项目进场前准备工作项目部人员在招投标阶段开始熟悉图纸，依据现有条件初步深化设计方的图纸，编制施工概预算、材料设备要货计划等。在工程进场后，我项目部立即着手进行完善施工图节点为深化工作，进行材料供样、配合业主和设计提供材料选样

122、、定样的工作。提供业主材料进场计划、进场方案，场地布置图，项目部管理人员联系单。给项目部进场施工打下良好基础。二、项目部进场后施工前期准备工作根据现场施工条件组织安排前期进场准备工作1.组织管理项目部根据总包要求搭设现场办公室、仓库，向总包和业主上报项目管理班子成员架构表和联系方式。明确作业层，确定劳务分包队伍组合、作业方式以及他们各自的作业范围及结算方式，确定各劳务队进场时间。2.前期施工管理项目体进场查勘现场、配合总包跟踪专业分包施工质量，为将来施工创造方便有利条件。合同签订后，由总包（或专业分包）向项目部进行场地移交手续的办理，对于先前专业分包的项目进行质量检查和尺寸复查核，提出的问题要

123、书面确认，并在监理、总包的见证，有必要还请业主见证。相关单位联系人在项目体进场后尽快了解清楚，今后项目开展提供详尽信息。主要材料按照得到的图纸所能确定的材料确定，项目体进场后要对已有图纸及时熟悉水货向设计和业主询问不确定和选定材料以便及时跟进施工，掌控进度主动权。项目体进场后对已有图纸比照现场实际进行工程量计算，出预算书，为正式合同签订提供较为准确的工作量和合同价。进场前与总包约定好设置配电箱、给水管点、楼面布临时照明和设置分配电箱，根据总包规定使用临时厕所间，施工场地原则不设置宿舍，除仓库和值班人员外。3.分析影响开工的事项，并与况协调逐个解决。4.基础管理a）项目工程师编制详细的施工组织设

124、计，明确产品的详细施工组织，材料供应、工厂加工、劳务、工艺等要求及标准，进场后七天内上交监理审批；编制施工总进度控制计划、主材、外加工材料管理控制计划、劳动力管理控制计划、外部协调控制计划、项目管理实施细则，上交公司部门审批。b）按照公司工程管理中心下发范本建立项目安全台帐和管理台帐。及时做好收集好贯标和工程资料。c）R 项目部对各管理人员和特殊工程的各类资格证书复印件事先进行留存。配合总包做好分包单位资格审批表。d）项目经济师在合同和施工图确定前提下根据预算报价进行两算对比。5.按照合同的承诺确定质量目标值。6.组织采购询价，向业主提供材料样品，并向监理、业主递交报价申请单以确认。三、机电安

125、装的施工和装饰面安装进度之间矛盾先期协调1.从技术角度讲，土建、装修专业对安装形成了空间限制，各专业必须准确地知道自身专业所处建筑位置及范围，并清楚各种专业井洞尺寸、轴线、标高、层高，乃至砌体厚度、楼板厚度、梁的大小等，在施工前和施工过程中，及时准确地发现和解决各专业之间的问题。2.从进度角度讲，既然土建、装修、安装均作为建筑的有机组成部分，故其彼此间必然存在着密切的联系，实际是相辅相成、缺一不可的善长。但作为一个独立项目，又有各自的运行规律，只有掌握了这些规律，并了解其间的内在联系，才能有理、有序、有效地搞好各项目之间的协调与配合。对于安装施工来讲，从整体看，其成品可以说是依附于土建的半成品

126、或成品之上，它们之间的交叉配合红十字会于整个施工过程，且配合密集处主要在“暗”处，如砼结构、砌体内管井等；装修与安装施工的交叉配合，主要集中在“明”处，如墙面、天花板等。四、装饰阶段进度协调前期规划装饰阶段进度协调，首先应将与装饰相关的各专业施工进度纳入装饰阶段施工总进度计划，协同总包、业主做好进度的协调。协调操作上将采用三级进度控制。1.总进度控制按业主、总包的要求，以及工程的客观条件，编制有利于施工进程，切实可行的装饰总进度控制计划，并按此总纲将所有相关协作单位进度共同插入编制，确保装饰的主承包对工程的全局控制。2.关键节点控制按已编制完成并被确认的总进度控制计划，制定若干关键控制节点，并

127、详细编制每个节点的具体工作安排，包括相关协作单位在此节点的施工任务。并可将整个工程进行划分，安排合理、便于管理的施工分区。3.周进度控制按已编制完成并被确认的节点计划，每周开始前按工程进展实际情况列出详细的、最切实可行的财施工计划，包括相关协作单位本周的进度安排。此计划可按工程实际状况对计划进行微调，但关键节点不能变动。4.周控制计划包括如下内容：技术准备计划、材料落实计划、外加工计划、施工形象计划、协作单位施工面参考进度计划。五、对专业分包、供应商管理细则1.将指定分包和指定供应商的施工安装工期纳入装饰总工期管理范围进行管理。2.组织指定供应商进行施工。3.安排指定供应商现场施工程序，平衡、

128、调度、分配指定供应商现场安装施工作业面。4.协调与指定分包、指定供应商相关各方施工过程中的矛盾和配合问题。5.审核指定供应商施工方案。6.参与指定供应商进场材料的验收。7.验收指定供应商进场材料的产品合格证书、质量保证书，并按规范要求落实各项验收、复试等规定。8.日常监督指定供应商的施工过程。9.参与指定供应商完成产品的验收，监督可能着重指出整改以及组织资料归档工作。10.对可能产生的指定分包、指定供应商的施工质量，或与总体装饰效果不融洽的问题进行协调。11.安排指定供应商的办公、仓储场所。12.为指定供应商现场安装提供标准基准线。13.协调相关施工方，协助保护好指定供应商现场安装完的产品。1

129、4.监督指定供应商安全措施的落实。六、材料进场安排：材料进场前编制材料进场计划，很贴合整个施工进度计划，材料按计划进场前应知会总包与总包协商进场时间，尽量避开与其它单位同时进场，进场后卸货地点应与总包事先商量确定好，以免与其它单位冲突。进场后按场布图安排材料堆场，材料在卸货时临时堆放时应整齐划一，严禁凌乱无序，并做好相应的临时保护措施，然后按时有序的搬运入现场堆场或者仓库，堆放要整齐，并做好保护措施，挂好标识，做好材料台帐登记，由专人看管、负责收发料。七、退场方案：项目做到尾声，就面临怎么顺利退场，这就涉及到成品保护措施，剩余材料的保存以及退场，竣工资料的收集、汇总，竣工验收程序的顺利开展，工

130、程回访以及零星工程维修等一系列问题。1.在施工尾期，成品保护工作成为重要，我们将采取有效措施协助总包保护好范围内所有成品，以确保工程交付业主时为全新状况。2.我们将全力配合总包办理整个工程的政府报验工作，利用社会关系方面的优势使得上述工作得以顺利进行。3.我们将确保所使用的材料的环保指标达到国家相关规定的标准。4.我们将应总包要求提供主要装饰材料一定比例的备货，以便日后维修维护之用。5.对精装修工程的选材、施工方法等接受总包、监理、业主的建议和指导。6.我们将积极向总包提交竣工资料，垂询总包是否完备，是否符合要求，按统一格式要求提交总包。7.积极配合总包做好退场前的维修工作。协助总包办好场地移交手续。8电动工具按规范用电，按时进行保养。临时用电按规范用电，早晚按时关灯。