物业管理智能家居安防系统设备运行管理标准作业规程（定稿）（2页）.doc
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物业管理智能家居安防系统设备运行管理标准作业规程（定稿）（2页）.doc
1、智能家居安防系统设备运行管理标准作业规程 1.0 1.0 目的目的 为了规范智能家居安防系统运行管理工作，确保家居安防设备良好运行， 特制定本规程。 2.02.0 适用范围适用范围 本规程适用于物业公司所管辖范围内有智能家居安防系统设备设施的管 理中心设备的运行管理。 3.03.0 职责职责 3.1 安全员负责家居安防系统设备设施的操作。 3.2 安全主管负责本规程相关内容的实施和监督。 3.3 维修员负责家居安防系统设备设施的维护、保养。 3.4 维修主管负责本规程相关内容的实施和监督。 3.5 管理中心经理对本规程的具体实施进行不定期检查督导。 4.04.0 程序要点程序要点 4.1 一般
2、运行程序 4.1.1 安全员打开电脑，点击桌面相应的快捷方式进入家居安防系统，并进入实 时监控界面，具体操作详见智能家居安防系统设备操作标准作业规程 。 4.1.2 安全员负责接警，接到报警后，立即通知相关人员到现场排除处理，由相 关人员将报警排除情况反馈给控制室，具体操作详见智能家居安防系统 设备操作标准作业规程 。 4.1.3 维保人员每天至少对终端设备巡视检查一次（例如：电脑等相关设备有无 过热、噪声过大现象）,并认真、如实地填写智能化中控系统设备巡视 检查记录表 。在巡视过程中，发现问题应及时处理解决，不能解决的及 时反馈给维修主管。 4.1.4 维修主管对智能化中控系统设备巡视检查记
3、录表进行不定期的核查， 将遗留问题汇总后，以书面形式上报管理中心经理，由管理中心经理协调 解决。 4.1.5 控制室内的智能家居安防系统设备设施一经启动,任何人不得私自关闭。 4.1.6 控制室的值班人员在交接班之前对设备运行情况进行一次全面检查， 并填 写好交接班记录 。 4.2 设备的维护保养 4.2.1 设备及设备环境应保持干净、整洁，具体操作详见智能家居安防系统设 备维护保养标准作业规程 。 4.2.2 管理中心经理指定专人定期对电脑内存的内容进行整理。 4.2.3 由维修员或外委单位维保人员定期对设备进行维护、保养，并认真、如实 地填写相关记录，具体操作详见智能家居安防系统设备维护保养标准作 业规程 。 4.2.4 由维修主管根据设备具体情况制定维保计划,依据计划组织人员进行具体 实施，并监督核查计划实施情况，具体操作详见智能家居安防系统设备 维护保养标准作业规程 。 5.0 5
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