新世纪电控公司维修工程施工组织设计方案（27页）.doc

1、施工组织设计目录1、施工方案（分部分项工程施工方法及措施）2、质量保证体系3、管理体系及安全和文明施工保证措施4、各专业技术措施5、冬季施工技术措施6、工期保证措施7、降低成本的措施8、防止质量通病的措施9、主要施工机具设备计划表10、主要材料计划表11、劳动力组织计划表12、施工进度横道图13、现场施工平面布置图14、现场采用项目管理软件等现代化管理手段15、施工执行标准1、施 工 方 案一、工程概况：、工程特点本工程为新世纪电控公司维修工程，地点：位于让胡路火车站东面，砖混结构，计划开工日期为2006年7月30日，竣工日期为2006年11月8日，日历工期为102天。本工程为新世纪电控公司维

2、修改造工程。砖混结构，墙面：拆除部分原有墙体和新砌部分墙体抹灰刷多乐士涂料，卫生间墙面粘釉面砖到棚顶；地面：满铺复合地板及全瓷防滑地板砖、全瓷地板砖，踢脚线为全瓷地板砖；门窗：原房木门、钢窗全部拆除，更换为防盗门、塑钢窗及实木门，部分窗安装窗帘盒，窗台板为大理石窗台板；天棚：沐浴间、卫生间为PVC扣板吊顶以及水、电、暖、信等配套工程。 、地点特征 本工程位于新世绿电控公司院内，在中三路旁，院内有混凝土场地可作为施工的主要场地。、施工条件 本工程施工现场可从现有公路出入。建筑材料、施工机械均可经公路直接运入工地。供货渠道已经落实，施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配平衡，来源

3、已有保证。施工管理机构已基本落实。 二、施工布置：、指导思想该工程项目繁多，设计新颖，标准要求高、工程量大，有些工序交叉作业，为保质保量按工期完工，我公司更新职工队伍思想意识，以质量求信誉，以信誉求效益，以效益求发展、求生存，坚决打好这一仗，让用户满意。建立健全质保体系，从班组到施工队，从材料供应到具体实施进行全面质量控制，材料不化验不得使用。现场达到规范化、标准化、整齐有序，工完料清、达到文明施工标准。、施工组织与机构设置 为了使这项工程顺利进行，保质保量按期完成任务，成立了项目经理部，岗位责任落实到人头，分工明确。各工序设专职检查员把关，跟踪隐蔽。施工组织机构土建队长：朱海东材 料 员：吴

4、小平技 术 员：罗永华安装队长：冯桂华施工 员：胥加宾现场负责人：吴如义技术负责人：罗永华质 检 员：余正本预 算 员：吴如义计 量 员：张玉春安 全 员：冯金国资 料 员：罗德林项目经理： 、施工准备 1、技术准备 、组织全员接受全面质量管理知识教育，树立创优质工程信心。 、组织管理人员及工长明确施工重点与难点，掌握和熟悉建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）质量验收标准及有关施工规范。 、制定各个岗位人员的责任制。 、进行图纸会审和技术交底，及时发现问题并加以解决。 2、施工现场准备 、与建设单位、设计单位联系，明确施工现场的水准点、坐标点、明确设计中的技术问题。 、确定各

5、材料进场时间、顺序。 、施工机械检修，并组织进入施工现场。 、现场实现“三通一平”，暂设料库均在正式施工并完成。 、施工管理人员及施工人员己确定。三、主要分部分项工程施工方法及技术措施（一）拆除工程1、拆除水、暖、电工程时，根据建设单位要求，能利用的全部回收上缴并利用，拆除时杜绝破坏性拆除。2、拆除墙体开门洞时，不得用大锤用力夯砸，应慢慢剔凿，以防影响主体结构 。3、水磨石板楼地面层拆除，必须将结合层找平层的水泥砂浆拆除干净，并检查原有地面垫层和楼面垫层是否有空鼓现象，以便一并拆除。4、由于场狭小，考虑实际情况，拆除建筑物的废弃物，集中堆放采用六吨自卸汽车运输，人工装卸运至甲方指定的地点掩埋。

6、5、拆除时应特别注意自身和同事人身安全，时时把安全这根弦拉紧，不得有麻痹狡幸心理。6 、门窗拆除：将原有的门窗、卫生间隔断拆除，应从予理件接触点拆除，玻璃门应先将玻璃拆除，再拆除门框扇，完好率达90%以上，分规格尺寸回收库房。7、拆除废弃物要及时清理干净，做到工完料清，保持施工现场文明。8、拆除时尽量避免对原有构件的破坏。9、拆除干粘石以及在施工期间为防止窗户玻璃损坏伤人，特在窗户外侧采用胶合板（1.222.445）封闭。（二）土方工程1.土方施工准备工作1)清理地表土层：凡施工区域内，影响工程质量的软弱土层、腐植土、大卵石、垃圾、草皮以及不宜作填土和回填土料的湿土，应分别情况采取全部挖除。2

7、)做好测量控制，设置区域控制网，并做好轴线桩的测量及校核进行土方工程的测量工作。2.土方开挖1) 工程土方采用人工开挖，按规定要求放坡外，所挖土方运至基槽20m外堆放，以避免坍方和危害安全施工。2) 基槽（坑）在开挖过程中，应对土质情况、地下水位等的变化随时进行观测，作好原始记录，发现地基土质与设计要求不符时，应与有关人员及时研究处理。3)基槽（坑）挖好后，不能立即进行下道工序时，应预留出15-30cm一层土不挖，待下一工序开始时再挖至设计标高。4)针对本工程地下水位高、土壤含水率较大，基槽开挖时，每侧工作面应加大1200mm（其中排水沟宽400mm），放坡系数i=0.42，化粪池采用井点降水

8、，隔油池两侧理出排水沟，在离基础1m处，挖出集水坑，用50污水泵抽水，直至砼浇筑完毕、土方回填完为止。3.土方回填1) 填方土料应符合设计要求。含水量符合压实要求的粘性土，可用作各层填料，土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。2) 填土工程应按其整个宽度水平分层进行，回填基坑（槽）时，应在相对的两侧或四周同时进行。每层均须仔细夯实。用蛙式打夯机夯实时，一般填土厚度宜在25-cm之间，均匀分布，不留间隙。3) 在有密度要求的填方工程中，压实之后要对每层填土的质量进行检验，一般采用环刀取样测定土的干容量，求出土的密实度。4) 填方从填方区最低处开始，由下向上分层铺填。4.土方外运:根据现场标高

9、抄测, 自然土标高为-0.15m, 在基槽(坑)土方回填完毕后,剩余土方用装载机装土方, 自卸汽车运土在5km外弃外。（三）砖墙砌筑工程1、进场后的红砖要按规定进行试验，合格后方能使用，砖在使用前一天要用水进行湿润。2、砌筑砂浆搅拌采用机械搅拌，并严格按照砂浆配合比通知单施工，本工程混合砂浆采用混合砂浆。3、墙面加厚施工前要把原墙面抹灰铲除，砖缝剔深10毫米，用钢丝刷将墙面刷干净，并洒水湿润喷涂素水泥等一道。砖墙的全部灰缝均应填满砂浆，水平灰缝饱满度不低于80%，灰缝的宽度一般为10毫米，最小为8毫米，最大为12毫米，竖向灰缝应采用挤浆法，使其砂浆饱满。4、皮数杆上划有每皮砖的厚度，位置放在壁

10、柱、门洞、窗洞口、过梁处，一般放置在墙的转角处，每隔10-15米立一根，立皮数杆时用水准仪找平，皮数杆起点与室内地坪0.000标高相符合。5、砌砖时，转角处和交接处应同时砌筑，一般不留槎，对不能同时砌筑而又必须留槎的临时间断处应砌斜槎，其长度不少于高度的2/3，如留斜槎困难而留直槎时（除转角外），可按规范要求加设拉结钢筋。6、砖墙中的预留洞，予埋管施工时，各专业应及时配合。7、其他未尽事宜执行GB502032002规定。（四）钢筋混凝土工程1、混凝土工程的施工1）、混凝土搅拌前应对原材料进行检验，并严格按着配合比通知单进行计量配比，计量器具使用前应进行标定。2）、混凝土采用现场机械搅拌，搅拌时

11、要按砂子、水泥、石子、最后加水的顺序逐一加入。3）、搅拌后，混凝土使用到工程上时，每道工序、每个班组必须各做两组试块，把试块与工程同条件下养护一组，标准养护一组。4）、为保证混凝土结构良好，混凝土应连续浇筑，不留施工缝。5）、混凝土浇筑时用插入式振捣器振捣，振捣时要做到快插慢拨。分层浇筑时，每层厚度不超过振捣棒长的1.25倍，上层混凝土的振捣时间一般为20-30秒，插点均匀以40-50倾斜插入。地面砼振捣采用平板振捣器，连续振动25-45秒，成排依次移动。6）、在砼浇筑成型后，用草袋子覆盖浇水养护，地下部分砼在养护后，经甲方代表验收后进行回填。2、钢筋工程的施工1）、进入现场的钢筋要进行材质化

12、验和机械强度试验，合格后方可使用。2）、钢筋使用专用设备进行校直，并除锈，除锈等级St2级。3）、由于施工现场所限，钢筋在距工地600米处暂设加工，然后，将钢筋成品采用3.5吨汽车运至工地.。按施工图的要求下料，并弯曲成型，在批量成型弯曲时，第一根钢筋成型后，应与配料图标明的尺寸形状进行复核，符合要求后再成批生产。4）、钢筋绑扎（或焊接）及安装严格按施工规范和施工图要求进行施工。5）、钢筋施工完毕后，应请甲方代表检查验收，并签署隐蔽工程记录。3、模板工程一般要求1）、支模时必须注意保证模板有足够的整体稳定性。2）、为防止砼与模板粘结、以及木模从砼中吸水，以易于拆模，使砼表面整洁光滑，在模板与砼

13、接触一面须刷隔离剂。根据本工程特点采用复合木模板、木支撑组织施工。3）、模板的拆除：、拆模强度要求：底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；无设计要求时，砼强度应符合下表规定： 底模拆除时砼强度要求构件类型构件跨度达到设计强度标准值的百分率(%)板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100、己拆下的模板要及时起钉，整理按规格分类堆放并及时清运。、已拆除模板的结构，应在砼达到设计标号后，才允许承受全部设计荷载。、侧模拆除时砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。4）、模板的接缝应严密，不得漏浆。5）、未尽事宜应执行GB502042002规

14、定。（五）抹灰等装饰工程1、抹灰工程：必须先清除原有的墙面脱落面层，检查予埋是否有漏项，然后开始抹灰工程，拌灰砂浆配合比正确，符合设计要求，粘结牢固。无胶层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，接槎平整，线角顺直清晰，表面平整不大于4（用2直尺检查），当天施工项目当天检查验收，不合格项及时返工。2、墙面饰面砖：（1）饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上，并应根据不同的基体，进行如下处理。1）砖墙基体：将基体用水湿润后，用1：3水泥砂浆打底，木抹子槎平，隔天浇水养护。2）混凝土基体：将混凝土基体表面找凿毛后用水湿润，刷一道素水泥浆，抹1：3水泥砂浆打底，木抹子槎平，隔天浇水养护。（2）饰面砖镶贴前应先选砖预排，

15、以便拼缝均匀，在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，并整砖行应排在次要部位或阴角处。（3）饰面砖用水泥砂浆镶贴时，应在镶贴前一天把面砖清扫干净，在清水中浸泡23小时，然后取出阴干，达到外干内湿即可使用。当用胶剂镶贴时是否浸砖，应由胶结剂的说明书确定，冬期施工宜在掺入2%食盐的温水中浸泡2小时，晾干后方可使用。（4）镶贴面砖方法和要求：1）镶贴面砖可用1：1.52水泥砂浆，1：0.2:2或1：0.3:3水泥混合砂浆，也可用用水泥砂浆或专用的胶结剂。2）粘贴时，先在底灰上涂素水泥浆一道，并随刷浆随在面砖背面抹结合层砂浆，面砖贴上墙后，用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，并用小木械通过标准点调平整

16、度和垂直度，用方尺找方贴完一皮后，将面砖外口刮平。3）面砖贴好24小时，经自检后合格，方可进行勾缝，勾缝用1：1水泥砂浆，先勾横缝，后勾竖缝。4）当勾缝的材料以硬化，应消除表面残余灰浆，用布或棉纱蘸10%的稀盐酸擦洗表面，并随即用清水冲洗干净。3、刷多乐士涂料：将原有墙面及天棚涂料面层全部铲除，采用801胶5%、熟胶粉10%、白水泥85%比例分两次对原抹灰地层面进行找平2mm厚，用砂纸打磨平整后，再刮腻子两道，刷多乐士两道。施工前先清理墙灰灰瘩，刮腻子也可用铁抹子，也可用橡皮条钉橡皮刮子进行，腻子不宜厚，一般不超过0.5-0.7为宜。操作时要注意往返刮平，注意上下左右接槎，两刮板间要刮净，不能

17、留有净腻子，要到边到角，无漏刮，打磨要掌握适度，保证阴阳角的顺直，磨平后要将浮灰扫净，刷涂料先上后下的原则，一定要保证刮三遍成活。4、未尽事宜执行GB502102001，GB503272001规定。（五）门窗装饰工程：1、实木门：门框与墙体间安装牢固，固定点符合施工规范和设计要求，门框与墙体之间需填保温材料，并应饱满，经检查才能隐蔽，门扇安装顺直板面平整光滑，开关灵活稳定，无回弹和倒翘，小五金位置要适宜，槽深一致，边缘整齐。小五金齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧。2、塑钢窗：在塑钢窗上安装五金零件时，必须先钻孔，后用自攻螺丝拧入，严禁直接捶击钉入，以防损坏窗，与墙体连接的固定件应用自攻螺丝钉等紧

18、固于门窗框上，将门窗框装入洞口并用楔临时固定，调整至横平竖直。固定件与墙体宜用尼龙胀管螺栓连接牢固。窗框与窗口的间隙应用泡沫塑料条或油毡卷条填塞，填塞不宜过紧，以免框架变形。窗框四周的内外接缝就用密封膏嵌填严密。装完玻璃后，安装隐形纱窗。3、塑钢窗、防盗护栏，采用成品安装。4、防盗门、实木门：开启方向必须开向疏散方向，安装牢固，框与墙之间的连接选用连接铁件，开关灵活，门框外侧与过道间墙面保持同一平面，产品选用油由公司入网定点厂家产品，确保产品质量关。5、其他未尽事宜执行GB502102001、GB50327-2001规定。（六）地面装饰1、地板砖地面：（1）板块地面面层施工前，应在地面弹出十字

19、中心线和放样分块线及标准块，然后，方可铺贴，注意，房间与房间过门处要求缝路贯通。（2）板块应按照颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块，应剔出，标号品种不同的板块不得混用。（3）水泥砂浆结合层的厚度应为1015mm。（4）板块在铺贴前应用水浸湿，其表面无明水方可铺贴。（5）板块间和板块与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，板块与结合层间不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替板块。（6）面层板块间的缝隙宽度如设计无要求，应符合下列规定：大理石面层不应大于1mm；水泥花砖和水磨石面层不应大于2mm；预制混凝土板块面层不应大于6mm。（7）卫生间、操作间不倒坡、无积水、（8）

20、板块在管道根部和地漏处，套割要自然、平整、光滑。2、未尽事宜，执行GB5024-2002及GB50209-2002规定。（七）、采暖、给排水、电照、通信网络等系统工程 1、施工时该拆除更换的必须更换，有变更图纸的在粉刷之前予埋好，配合土建施工，各部位予留洞予埋线位置要正确，管道施工要按照先地下后地上，先主管后支管的原则，安装完毕后要冲洗，打压合格后，油漆防腐。2、按照设计图纸对照施工现场，对各部位的电管敷设作详细检查，电气、电信等各种配管必须采用明配管，墙体、地面需凿槽（槽宽为配管直径加8cm、槽深为配管直径加4cm），并用钢筋卡固定，然后墙上采用1：2水泥砂浆隐蔽，地面采用C20细石混凝土隐

21、蔽。各系统的予埋一次性完成，以后各专业安装班组长统一组织逐房间检查，合格才能交土建队施工下道工序。予埋的各种管材质量必须符合设计要求，连接紧密，管口光滑，护口齐全，盒箱设置正确，线路进入电气设备和器具的管口位置正确，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。3、其他未尽事宜执行GB503032002、GB50242-2002、规定。2、建立完善的质量保证体系一、质量方针：质量第一、用户至上，科学管理，拓宽市场二、质量目标：1、单位工程合格率100，优良率100；2、分项工程合格率100，分项工程优良率95；3、用户满意率100；4、无质量事故发生。三、质量保证组织机构、质量程序控制图质量保证

22、组织机构 项目经理：孙福民土建负责人：朱海东质量负责人：余正本材料负责人：吴小平标准计量员：罗德林试验负责人 ： 张玉春质保工程师：罗永华质量程序控制图材料、劳动力准备准 备 工 作学习图纸和技术资料回 访质量评定记录自 检 记 录资 料 整 理使 用 过 程施 工质 量 评 定技 术 交 底中 间 检 查不合格者返工处理合理安排工序搭接隐蔽验收记录隐蔽工程验收签证事故处理记录材 料 合 格 证试 验 报 告 按 图 施 工互 检自 检工长向班组长交底图 纸 会 审现 场 文 明 施 工执 行 检 评 标 准机械设备准备分部分项工程书面交底搭建暂设工程清场、排水测量仪器准备工 长 日 记学习操

23、作规程和质检准备办上道工序交接手续施工方案交底严格执行操作规程四、质量控制措施1、工序质量控制措施（1）人员控制：选派具有丰富实践经验的人担任项目经理，并由其挑选一批各专业的优秀人才，组成一个强有力的项目经理部。这些人应具有技术素质高，责任心强，有良好的职业道德等特点。围绕着项目的质量方针和质量目标，按照公司质量体系的管理工作规范化、程序化、制度化。由项目经理部挑选各专业的技术骨干，组织一支综合的施工队伍，这些作业人员具有相应的有效资质，能严格按照标准规范操作，有较强独立工作能力和质量意识，真正做人人出手过得硬，为确保工程施工质量，提供可靠的保证。（2）施工设备、机具控制施工设备、机具有检验，

24、测量和试验设备的配备数量，种类，生产能力、性能、精度等级，必须满足工序、工艺、技术、质量、工期、使用环境和其它特殊需求。开工前对所需机具设备应保证其在检定有效期内，以确保质量控制的准确性。对进场的设备、机具设专人负责，并及时进行检查，维护和保养，保证机具使用的准确性和设备正常运转。（3）设备材料控制严把设备材料进货关，坚决杜绝把不合格的材料用到工程上的现象，从基础上确保工程质量。设备进入现场后，由材料员组织施工单位的技术人员会同生产厂家和建设单位共同开箱验收，并做好验收记录，各方应在记录上签字，材料进入现场后，应由材料员组织同志保管员验收。经验收后的材料和设备，由施工单位妥善保管，有特殊保持要

25、求的，应严格按要求保存，确保材料设备的安全、保质和完好。规范要求复验或交接试验涉及到的材料设备，应及时进行检验。（4）施工工序方法控制各专业技术人员在开工前应按设计要求和规范标准结合工程的特点编制施工组织设计及技术措施，特殊过程应编制作业指导书，并进行技术交底，确保参加施工人员掌握施工程序、作业方法、操作规程，并做到施工程序合理、计划均衡，施工方法科学、先进、可行。当传统的施工方法不能满足特殊施工的需要。在施工中积极开展群众性的质量管理小组活动，及时地解决施工存在的各项难题，群策群力，共同搞好施工质量。（5）质量检验和试验控制工序质量检验实行“自检、互检、专检”相结合的“三检制”。并按土建、工

26、艺、电气等专业工程的各自特点确定工序质量控制点。进行、等级分类，用以明确质量控制目标，进行质量确认，明确质量责任。最新检验和试验要严格按照工程项目检、试验计划进行，认真组织好工程试运投产前的自检工作，要求由项目经理组织有关技术、质量人员成立试运投产小组，在甲方验收前对工程进行一次交底的自查整改，同时要做好仪表的联校质量，确保仪表准确可靠，准确无误，做到投产试运安全平衡。依据石油天然气总公司93年年颁发的质量检验测定标准，对工程实施工程质量测定，并定期进行质量专检，召开质量分析会议。通过各方面、各部门的质量分析，制定出切实可行的纠正和预防措施，以踊跃检查验收其实施效果，杜绝不合格工序的存在，从而

27、确保工程质量在施工的全过程处于受控状态。（6）实行质量责任制项目经理是工程质量第一责任者；质保工程师和各专业责任工程师是各专业质量责任人员；各工程队长、各班组长均为本队及班组的质量第一负责人。各专业负责人要做到分工明确、责任到人、各负其责。坚决杜绝“低、老、坏”通病的发生。在施工中，必须在保证工程质量的前提下，压缩质量成本，提高施工速度。（7）实行首件检验制度，坚持质量一票否决权，执行质量监督奖惩制。工程施工的分项工程实行首件检验制度，在经甲、乙双方认可后，方可进行后续工程的施工，做到样板起步，样板施工，样板收尾。对设备材料供应不合格，不按规范和设计施工的操作等，质检人员有权停工，并给以相应的

28、经济处罚；对严格反关，质量创优的项目部及个人则给予相应的奖励。3、HSE管理体系及安全和文明施工保证措施一、 HSE管理机构项目经理： 孙福民安全员：冯桂华HSE监督员：余正本营地负责人 吴小勇吴小勇 吴现场负责人 吴如义材 料 员 吴小平质 检 员 余正本技 术 员 罗永华二、HSE承诺：1、建立健全HSE管理体系并保证其有效运行。2、在一切生产活动中，以保证员工的健康为前提，做到人员无伤害。3、合理利用自然资源，保护生态环境，做到环境无污染。4、树立“安全第一、予防为主”的思想，在生产中做到安全无事故。三、HSE方针：以人为本、健康至上、安全第一、环境优良。四、HSE目标：l、杜绝重大事故

29、发生，轻伤事故控制在4%以内。2、保护员工健康，员工定期检查率100%。3、“三废”（废水、废渣、废气）达标排放，不出现任何破坏环境的行为。五、为了加强施工现场环境、安全、健康的统一管理，我们制定了完善的HSE管理体系。（一）环境：创造一个良好的施工环境，以确保施工顺得进。根据施工组织设计，按施工筹计划运行图运行。室外施工部分尽量在无风无雨和环境温度能满足的条件下进行，把环境因素而给施工质量带来的影响降为最少值。材料及设备应按平面布置图规定位置摆放，对保存环境有特殊要求的材料设备，应采取特殊措施存放，并应定期进行检查。（二）安全：1、各级施工管理人员，工程技术人员、操作工人必须熟悉和掌握“建筑

30、安装工程安全技术规范”和本工程的“安全技术操作规程”，否则不准参加施工。2、认真坚持安全控制度，搞好隐患整顿，并做到定人、定时间、定措施。3、特种作业人员必须经过安全技术培训，考试合格，持证上岗操作。4、进入施工现场必须戴好安全帽，正确使用个人防护用品。5、所有用电设备实行一机一箱一闸一保护，对电器设备重复接地，漏电保护器应定时检测，发现问题及时处理，严禁带病作业。（三）文明健康文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，贯穿于施工管理的全过程，可以提高劳动生产率、降低物耗、消除污染、美化环境、提高工程持同归于尽、延长机械使用寿命、有效地防止火灾事故、减少安全隐患、保证社会效益和经济效益的稳步提

31、高。1、现场道路要通畅，料具堆放要整齐、安全、危险部位场所应设置安全标牌。2、非施工人员不得擅自进入施工现场。3、施工现场必须有工程公告、施工现场平面布置图、施工组织机构，各种安全、防火警示牌等应挂在明显位置，便于观看和警示。4、施工不产生过大噪音，卷扬机、搅拌机等机械集中摆入位置，全封闭，减少噪音，汽车运料不鸣高音喇叭，礼貌行车，不与市民争道抢行。5、施工现场不许过多堆放成品、半成品和各种材料，所需要的成品、半成品随运随用，不得乱堆乱放，施工期间做到专人打扫现场，保证正常整洁。6、坚持每天清理现场底料、杂物、不随便乱倒建筑垃圾，不到处跑水、漏水，现场文明整洁。7、施工时要采用防护设施，保护好

32、建筑物四周的公共设施和树草花木，保护好地下、地上管线，不因施工而受损。4、各专业技术措施一、土建工程（一）技术保证措施1、施工前，技术负责人组织工长、专业质检员认真学习有关规范、施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性地编制施工组织设计。2、严格按图纸施工。凡因施工或建设单位要求变更的，必须经过设计单位同意后，根据设计变更通知或核定单，才能施工。3、每道工序间，应按规定由质检人员复检后，经甲方及监理部门验检，施工人员签字后方可进入下道工序施工，隐蔽工程也是如此。4、技术负责人要经常检查各种纪录、报告，发现问题及时处理。技术员要整理好各种资料，工长做好施工日记，现场施工管理和各种

33、施工技术资料全部采用计算机管理。5、装修工程坚持样本制度。先做样板，待检查合格施工人员参观后，再全面展开装修。6、最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺、新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成建设单位交给的施工任务。7、做好施工技术档案的收集、整理工作。（二）原材料质量保证措施1、对原材料质标准严格把关。材料员对原材料、半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。2、原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并盖

34、章。3、对材质证明不怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。4、各种不同类型、不同型号材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，大理石、面砖应按图案规格等分类堆放，并注意防蚀和污染。（三）计量保证措施1、按二级计量管理，严格执行公司的计量检测网络。2、砂浆、钢筋焊接接头由专业人员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送中心试验室检验，不合格不得使用。3、砂浆搅拌严格按配合比投料，水泥、砂应盘盘过磅。4、经纬仪、水准仪、磅等计量工具按规定由法定检验单位验校。（四）施工保证措施1、坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得

35、做下道工序。2、坚持“三检”制度，实行优质优价，奖惩分明，对不合格工程坚决返工重做。(五)内墙抹灰面层及天棚抹灰面层施工措施为了确保内墙面（含天棚）施工质量达到优质工程目标，制订如下措施：1、先用清水将砖墙面湿润，后再分层抹灰压实。2、抹灰结束后，再检查墙；面天棚是否有空鼓的地方，发现有空鼓的地方全部凿除，后用掺20%的107胶水泥浆接浆，再用1：2水泥砂浆抹平压实。3、检查墙面平整度，为确保与基层的粘接度，采用白胶和熟胶粉与白水泥、107胶配制腻子（白胶：熟胶粉：107胶=1：1：3），进行找平，后用砂纸打磨平整。4、上述工作完后，进行第一遍刮腻子（腻子配比同上），用砂子打磨，再进行第二遍满

36、刮腻子，进行磨平，开始刷第一遍涂料，然后再刷第二遍涂料。5、所有门窗套采用1：2水泥砂浆粉刷。6、踢脚线上口抹平整密实。（六）建立质量回访及维修制度自工程竣工验收交付使用开始，严格执行建设工程的回访保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想。二、给排水采暖工程技术措施(一)准备工作1.熟悉和会审施工图纸()检查图纸是否清楚、齐全、建筑、结构及设备与水暖管线有无矛盾之处。()了解室外入管，出户管的位置及室内系统与室外管网的连接位置与方式。()领会工程中有无特殊材料及对施工的特残要求等。()发现设计中有不合理而影响施工的，应在会审交底时明确提出，并办好变更手续。.做好各种管材，配件，机具的需求计划，

37、并提前购置。.安装前与土建紧密结合，做好穿基础，穿墙与穿楼层预留孔或预埋套管等工作。.管材、管件进场后，做好除锈，除砂、除毛刺、防腐、防锈等工作。(二)操作方法1.现场测量放线：按施工图上的设计要求在建筑物内相应部位标上记号，并画出测量结果草图，供下料、组对时参考。.承插连接的准备：()裂纹检查；（）清理管子；（3）对口；（4）填料的制备：按接口的需要制备不同的填料。a.纯水泥口填料，用普P.O32.5以上硅酸盐水泥，水泥和水的质量比为9:1；b.石棉水泥口填料，用四线石棉绒和普P.O32.5以上硅酸盐水泥、石棉和水的重量比为7:3:1；c.膨胀水泥口填料，其配比是膨胀水泥，干砂与水的重量比4

38、:4:1;d.铅口填料，常用青铅，另外还有橡胶圈成品作填料进行接口。3.纯水泥填料和石棉水泥填料的捻口：纯水泥填料和石棉水泥填料的捻口操作基本相同，先在承口内打油麻，将麻拧成股用捻凿向口中填塞，并打实，随后将制好的填料分层打实，不得用一般水泥砂将抹口，平口后环缝间隙应均匀，灰口应平整，饱满密实、光滑、打完后湿养护24小时，冬季施工应保证在环境温度+5以上保温养护。4.膨胀水泥填料的打口：首先是打油麻其方法与打纯水泥接口相同，打口时填料要多次填捣（一般为三次），不用撞击，最后捣至填料析出水分即可，捻至承口面时，其接口凹入承口边缘的深度不得大于2mm，并应抹光。打口完毕后不得经受振动并进行湿养护。

39、5.套管的安装：管道穿过墙壁和楼板，要设置铁皮或钢制套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁的套管，其两端应与饰面相同，在楼板内下套管应将套管预先套在管道上，并在套管外侧焊上横向钢筋，担在预留孔上，以防脱落。等管道线找正就位后摆正套管，使周围间隙均匀，灌浆抹平。在砼或砖石基础上安装防水套管时，应采取防水措施，对于严格防水要求的，应采用柔性防水套管，一般可采用钢性防水套管。套管两端露出墙面不小于30mm。6.室内给水管道工程水压试验，气压试验和室内暗装或埋地的排水管道的灌水试验方法及其要求：(1)水压试验：在被试系统最高点放气阀，管道末端接加压泵，泵的

40、出水端装止回阀，压力表，先向管道系统由下往上充水，排净系统内的空气，待放气阀出水后将水关闭，然后加压，加压时可关闭压力表阀，加压至试验压力约一半时打开压力表阀观察，对管道检查一次，随着压力的增高，随时检查管道及各配件，并记下渗漏处，经常打开压力后保持十分钟，在十分钟内压力降不大于0.5kg/cm2，再降到工作压力进行全面检查并做好记录。放水后把渗漏处修好，则认为试验合格。(2)暗装或埋地的排水管道在隐蔽前的灌水试验方法往管道内注水，但注水高度不超过8米，满水十五分钟后，再灌满延续五分钟，液面不下降则认为试验合格。7.室内采暖管道工程水压试验的合格要求：热水或蒸气采暖系统试时，在五分钟内压力降不

41、大于0.2kg/cm2，则认为合格。8.栽托架应注意：其工序为画线、打眼和栽托架。(1)下料：弄清所需用角钢的规格和长度及所需托架数量，每个托架上承托管子的根数，每根管子的规格，然后确定卡子型式，托架面上钻眼的位置。下料后应在角钢上画钻线孔，并将角钢栽入墙内的一端劈叉，露在外面的毛刺打光。(2)打眼：按规定的托架间距确定墙眼的垂直位置，再根据管道坡度确定水平位置，在其交叉线处逐个打眼。(3)栽托架：首先用水冲洗预留或打出的墙眼，先将两端的托架栽好，然后拉一条小线逐一栽好。(4)栽好托架的要求是：必须位置正确，埋设平整、牢固、整齐，砂浆饱满，但不应突出墙面。(三)给排水系统1.室外给水管道的安装

42、：室外给水管道管径，大于75mm，多用给水铸铁管；小于或等于75mm多用镀锌钢管，这里主要介绍给水铸铁管的安装方法。(1)检查管沟是否平直，沟底是否坚实。(2)检查管材，阀门，附件是否符合设计要求并将各自放在规定地点，把管子运到管沟旁，注意承插口要面向来水方向。(3)把铸铁管下到沟里，承插口抵紧。(4)管道与阀门连接时，常用一头承口或插口，一头法兰的甲管或乙管，最后找齐补空的短管可用套袖连接，先将套袖套在管子上，使两根管子对齐找正，再把套袖移到接口上，两管各套一半，不得用已稳好的阀门、部件找正。管子下完对正后，在靠近管子两端处填土覆盖，两侧踩实，以防活动，并尽快打麻捻口。2.室内给水管道的安装

43、：室内给水管道的安装顺序为干管、立管、支管、配水龙头及试压，安装中应注意以下问题：(1)坡度：干管坡度0.0020.005；支管坡向泄水装置，其坡度为：0.0020.003。(2)给水管道与墙面的距离：不保温的明装给水立管和横管沿墙壁安装时，从管外皮到抹灰面或装饰的距离是：当管径不大于32mm，应为2535mm，当管径大于32mm，应为3050mm。3.室内排水管道的安装。安装顺序为排出管、立管、横向排水管、竖向支管及灌水试验，安装中应注意以下问题。(1)排出管：从室外检查井一部开始安装，出水口与检查井内壁平齐，通向室外的排出管穿过墙壁或基础必须下返时，应用45。三通或45。弯头连接，并应在垂

44、直于主管段处设清扫口，立管底部的弯管处应设支墩。(2)立管：管外皮距离内皮20mm，检查口中心距地面1.0m，允许偏差20mm并且高于该卫生器具上连缘至少150mm，检查口的朝向应便于检修，暗装立管在检查口处应设检修口。(3)横向支管：横向排水支管用吊箍吊设在楼板下时，其间距不得大于1.5m。(四)采暖系统室内供暖管道安装时应注意：(1)在工程主体结构完成，墙面抹灰后必须开始安装采暖管道。(2)管道穿过建筑物基础、楼板、墙体、设备基础时要预留孔洞或埋设套管。(3)供暖管道预埋支架时要考虑管道坡度设计，严禁反坡现象。(4)固定支架与活动支架不能相互混淆替代。(5)当供暖系统干管道直径Dg32mm

45、时采用焊接，Dg32mm时用螺丝连接，焊缝质量要求，表面光滑，无焊瘤，夹渣，气孔等。(6)两个相邻对接焊缝之间的距离不应小于200mm；管道弯头的弯曲部份不允许有对接焊缝，焊缝与弯曲起点的距离不得小于100mm；接口焊距管道支架边缘不得小于50-100mm。(7) 管道直径小于或等于32mm的焊接管缝，只能气焊，施焊时要注意清理已进管内的氧化铁熔渣，以免堵塞管道，不圆的管口进行排圆修理。(8)镀锌管不得焊接，以免破坏镀锌层加速氧化。(五)安全技术措施1.施工现象采用电气焊作业时要遵守安全操作规程，要注意清理并远离易燃易爆物，作业后检查有无余火，大风天不得进行电气焊作业。2.高空安装管道要系安全

46、带，在2m以上作业时要有脚手架，施工用脚手架，活动台等应绑扎牢固，不得有探头板。3.使用电动砂轮机应注意以下安全事项：(1)使用前必须检查防护罩等防护设施是否齐全，有效可靠，电气部分是否完好，安全可靠，接地是否有效。(2)检查砂轮有无裂纹，螺檐与砂轮夹板是否松动。4.在管道安装中应注意以下安全事项：(1)使用手电钻、手砂轮、胀管机时，操作者要戴绝缘手套，以防发生触电事故；若发生意外，应立切断电源，采取抢救措施。(2)在通风不良的设备内工作不超过半小时，且外面有人监护；(3)在低温、高温环境里安装管道，应采取防寒、防暑措施。(4)安装立管、横管后立即固定好，穿过楼板时要注意上下是否有人，防止误作

47、伤人。(5)不允许用不安全的绳索临时吊拉管道；(6)安装室外排水管时要采取防塌措施；以防塌方伤人。三、电气安装工程技术措施电气工程施工的具体要求1.预埋管、盒(1)电线管的选择应符合设计以及施工规范的要求，不得使用小管径代替大管径，塑料管代替钢管。(2)电线管路的弯曲处不应有折皱凹穴和裂缝等现象，弯扁程度不应大于管外径的10%。弯曲半径：不应小于管外径的六倍，埋设于地下或混凝土楼板内时不应小于管外径的10倍。(3)管子的接头：钢管用丝接或套管连接丝接时：管端丝扣的长度不应小于接头长度的1/2，接头两端应焊跨接线，跨接线的规格：管径D25mm时采用6的圆钢，D25mm时采用8的圆钢。套管连接时：

48、套管长度为连接外径的1.5-3倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊接口应牢固，严密。塑料管的连接采用插入法或套接法连接，连接处应用胶合剂粘接，接口必须牢固，密封。插入法连接时套管的对口处应在套管的中心。(4)配塑料管用的接线盒、灯头盒、开关盒均宜使用与之配套的塑料制品，塑料管在进入接线盒、开关盒、灯头盒、配电箱时应加以固定，暗配管可用焊接固定，管口露出盒，箱应小于5mm。(5)钢管进入灯头盒、开关盒、接线盒、及配电箱时，暗配管可用焊接固定，管口露出盒箱应小于5mm，明配管应采用锁紧螺母或护圈帽固定，露出锁紧螺母的丝扣为2-4扣。(6)除埋设混凝土内的钢管外壁外，钢管应进行防腐处理，镀锌钢管的锌

49、层剥落处应补刷防腐漆。(7)管口应光滑，无毛刺，有护圈，与通风道的距离应大于60mm。(8)开关盒、插座盒的位置应根据设计要求确定，随墙体砌筑时安装就位，留好粉刷面层。正手墙1-1.5cm，反手墙1.5-2cm。(9)管进盒必须从敲落孔进入，不用的敲落孔不准打开。(10)不得使用木制盒。(11)灯头盒必须按规定设置。(12)盒埋好后应垂直，不能歪，插座盒应根据插座方向埋设，使插座插孔左右装设。 2配电箱(1)配电箱应符合设计要求，其内部元件的质量应符合国家标准，且须有合格证。住宅楼总配电箱接线端子与壳体的距离大于6cm。(2)配电箱安装位置正确，且随墙体一起砌筑就位，与墙体接触部分进行防腐处理

50、，箱体尺寸大于3030cm时洞口上方应加设过梁。(3)箱体的垂直度：箱体高在50cm以下允许偏差为1.5mm，箱体高度在50cm及以上允许偏差3mm。(4)钢管进入配电箱时应与箱体焊接牢靠，利用电线钢管作重复接地的，钢管与箱体焊好后还须加焊跨接线，且应满足搭接长度要求（6d）。多根管进入配电箱必须排列整齐。(5)盘面布置整齐，接线合理，箱门开启灵活，油漆完好，箱内洁净无杂物，面板四周边缘紧贴墙面，不缺少螺丝，保险丝选择合理。3 配线(1)所用导线的规格应符合设计要求，导线的绝缘强度一定要符合规范要求。(2)管内穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行，在穿入导线前应将管中的积水及杂物清除干净。(3

51、)管内所穿导线的总面积（包括导线外皮）不应超过管截面积的40%，导线不准在管内接头，不能有扭结。(4)导线的连接应符合下列要求：a.在剖开导线绝缘层时不应操作线芯。b.截面为10mm2及以下，单股铜芯线，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线，单股铝芯线与电气器具的端子可直接连接，但多股铜芯的线芯应先拧紧，挂锡后再连接。c.多股铝芯线和截面超过2.5mm2的多股铜芯的终端，应焊接或压接端子后再与电气器具连接。d.铅芯导线的连接使用压接，铜芯导线的连接应绞接挂锡，或压接。e.使用压接法连接铜、铝芯导线时，连接管、接线端子、压模的规格应与线芯截面相符。f.绝缘导线在中间和分支接头处，应用绝缘带包缠均

52、匀，严密、并不低于导线的绝缘强度，在接线端子的端部与导线绝缘层的空隙处，应用绝缘带包缠严密。(1)导线穿入钢管后，若钢管没有护口，在导线出口处，应装设护线套保护导线。(2)导线在盒、箱内应有一定预留长度，其长度应为盒，箱周长的1/2。4 电气器具的安装(1)灯具的安装a.灯具配件齐全，无机械损伤、变形，油漆剥落，灯罩破裂等现象。b.螺口灯头相线应接在中心触点的端子上，零线接螺纹端子。c.灯具应装在园木台的中心，园木台应用吊线固定好，木台直径在75mm及以下时可用一个螺栓固定。木台不能用元钉固定。d.灯头线与灯具接线端子连接时，应挂锡。e.日光灯应有电容器，两条吊链应平行，电源线与吊链应编在一起

53、。不缺螺丝。f.成排安装的灯具在同一直线上允许偏差为5mm。g.木台必须固定牢靠，特别是日光灯及壁灯。(2)开关的安装a.开关距门框距离不小于20cm，板面垂直度不大于0.5mm，成排安装的高度应小于2mm。b.开关断火线，开关位置一致，一般向上为开，向下为关。c.板面清洁无污染，面板紧贴墙面，导线与开关压接牢固，盒内清洁。(3)插座的安装a.同一室内同一高度安装的插座，高度差不应大于5mm。插孔不得上下立装。b.插座接线牢固，且符合下列要求。单相两孔插座，面对插座左边接零线，右边接相线。单相三孔和三相四孔的接地面或接零线应在上方。5 进户线进户线的规格应符合设计规定，进户线支持点所用的金属构

54、架，铁件均应做防腐处理，进户点的高度不低于2.7m。且必须设防水弯头，防水弯头设置在进户支持架下方250-300mm，进户管露出墙面150mm。6 防雷与接地(1)所有防雷用的角钢、扁钢、圆钢均应采用镀锌制品，固定要牢固，防腐层完整。(2)避雷带必须平直，无急弯，搭接长度满足规范要求（6d），焊缝采用双面焊。(3)接地体埋设深度按设计要求，顶部在自然地面以下60cm。(4)设断线卡采用镀锌钢板连接，尺寸按施工图集，以180404mm，螺距60mm，前孔距端部20mm。(5)接地电阻R10且必须实地测试做好记录。二、 通风工程技术措施1通风工所使用的材料、设备、成品与半成品，应有出厂合格证。2通

55、风工程施工前应熟悉施工图纸，做好技术交底，制定详细的施工计划。3各类风口、风管、风道和设备应安装牢固，无漏风现象，进行单机运转试验，后进行联合试运转。4测定各项数据须达到设计要求。5、冬季施工措施(1)掺用防冻剂的混凝土的受冻临界强度做到，当室外最低气温不低于-15时不少于4.0N /mm2 ，当室外最低气温在-15-30时不低于5.0N /mm2。(2)混凝土使用普通硅酸盐水泥，水泥强度等级不低于32.5 号，最小水泥用量不少于300kg。(3)混凝土在浇筑前清除模板上和钢筋上的冰雪和污垢，运输和浇筑混凝土用的容器有包裹或覆盖的保温措施。(4)分层浇筑厚大结构混凝土时，已浇筑层的混凝土温度在

56、未被上一层混凝土覆盖前不低于2。(5)混凝土浇筑后在裸露混凝土表面采用保温、保湿材料覆盖，对边、棱角部位的保温覆盖厚度比平面部位大23 倍。混凝土在养护期间做到防风防失水。(6)掺防冻剂的混凝土的温度，在强度未达到受冻临界强度之前，每隔2h 测量一次，达到受冻临界强度以后，每隔6h 测量一次。(7)全部测温孔编号，并绘制布点图。测温孔设在有代表性的结构部位和温度变化大、易冷却的部位，孔深为1015cm，或板厚的1/2 或墙厚的1/2。测温时测温仪表采取与外界气温隔离的措施，测温表留置在测温孔内的时间不少于3min。(8)冬施期间混凝土拆模强度做到满足规范的有关要求，不提前拆模。(9)钢筋负温焊

57、接，采用闪光对焊、电弧焊或气压焊等焊接方法，采取预热方式或增加钢筋预热长度。当环境温度低于-20时不进行施焊。雪天或施焊现场风速超过3 级风时，焊接处采取遮蔽措施，焊接后冷却的接头避免碰到冰雪。(10)冬期不在强冻胀性的地基上浇筑混凝土，在弱冻胀性的地基土上浇筑混凝土时，保证基土不遭冻。(11)同一建筑物各部位的基槽开挖同时进行，并在基槽的四角及中间部位挖坑，检查记录残留冻土层厚度，残留冻土层厚度做到符合设计要求。在基础施工中，做到不被水或融化雪水浸泡基土。(12)冬期砌墙每日砌筑后及时在砌筑表面进行保护性覆盖，拌合砂浆时水的温度不超过80，砂浆稠度较常温下适当增大，冬期砌墙不采用无水泥拌制的

58、砂浆。(13)冬期施工砂浆和混凝土的试块除按常温规定要求留设外，增设不少于两组的同条件养护的试块。(14)砌墙砂浆用的外加剂由专人配制，并先配制成规定浓度熔液置于专用容器中，然后再按规定加入搅拌机中拌制成所需的砂浆。(15)采用氯盐砂浆时，砌体中配置的钢筋及钢预埋件，预先做好防腐处理。(16)对冬期抹灰的环境进行封闭，室内抹灰的环境温度不低于5，抹灰结束后7d 内保持室内温度不低于5。(17)冬施期间加强对搅拌站混凝土搅拌计量的监督，掺用抗冻剂、早强剂时有计量手段，保证配合比准确。(18)脚手架底垫底座和垫板，底座底面标高高于自然地坪50mm，垫板采用长度不少于2 跨，厚度不少于50mm 的木

59、垫板，或采用槽钢。(19)冬期施工前对各类脚手架进行加固，并增设防滑设施，及时清除积雪，大风后对各类脚手架进行检查。(20)施工现场闸箱周围不堆放物品。(21)冬期施工的设备、机具、材料、劳动保护用品有计划的提前准备。做好换季保养和冬施的有关设备的保暖工作。(22)冬施中生产、生活用炉火严格按公司2001 保字第116 号文件规定执行，要统一规格，使用中做到“五定”，即定型、定位、定人值班、定熄火时间、定炉灰堆放点。在使用前要经保卫部门检查并发放合格证后方可进行使用。(23)暖棚用非易燃材料搭建，冬施用保温材料，不使用易燃材料，只用合格厂家生产的经阻燃处理的草帘做保温。(24)电气焊作业、烘烤

60、熬炼作业要履行审批手续，要持有“二证一单”（即操作证、消防专业知识培训证、明火作业审批单）并按“十不准”标准清理工作面，设监护人，配备相应消防器材方可作业。高空电气焊作业时，封堵预留孔，采取遮挡措施，并有专人监护。气焊作业时，氧气瓶与乙炔气瓶相距5m 以上，乙炔气瓶直立，安装回火器装置。(25)民工宿舍不用易燃材料搭隔断，不躺在床上吸烟，不使用电炉子，电褥子取暖，不在地下室、车库等不通风的室内点火取暖，宿舍安装风斗，防止煤气中毒事故发生。(26)加强消防器材及消防水源的保温工作，确保安全有效。6、确保工期的技术措施1、主动和有关单位配合，加强计划管理。2、统筹安排施工，科学编制施工进度计划。3

61、、安排好各个工种的交叉作业，土建和安装紧密结合。4、加大工作力度，延长工作时间，两班倒作业，停人不停机等措施和方法缩短工期。7、降低成本措施一、人工方面：精心策划，合理安排各道工序，做到不窝工、不浪工、不返工。二、加强材料管理，防止材料进行不必要的流失及浪费：1、凡进场材料必须经过收料员点数、检尺、量方、防止进场材料达不到开票数量。2、对切割下来的外墙面砖、花岗岩、地板砖边角料只要符合图纸尺寸要求，质量有保证，就充分利用，降低成本。3、利用新型材料代替传统材料。比如利用强力灰粉代替石灰膏。即节约成本50，还节省人工和提高砂浆的强度。三、机械：机械做到常保养、检修，做到机械不出故障，以降低机械的

62、投入成本。四、施工管理1、土方地坪标高差部分就地回填。2、钢筋冷加工。3、改善管理，降低材料损耗。4、充分利用临时设施。5、集中下料废料回收。6、群众性双革成果。8、防止质量通病措施（一）施工前认真做好技术交底，各分部分项工程均应严格执行施工及验收规范。（二）严格执行各项质量检验制度。在施工队自检、互检、交接检的基础上分层、分段验收评定质量，及时办理隐蔽工程验收手续。（三）严格执行原材料检验及试配制度，做到材料配合比准确。（四）做好成品保护工作。（五）施工的最后阶段，应逐层逐间检查发现问题及时反修，搞好一间或一层，立即清扫上锁。（六）砌筑工程常见质量通病及防治措施（1）砖基础常见的质量问题及其

63、防治基础轴线位移：防治方法：1、建筑物定位放线时，外墙角必须设龙门板；2、在基础收分部分砌完后，应拉通线重新核对，并以新定出的轴线为准，砌筑基础直墙部分。（2）顶层墙身的“八”字缝和水平缝。“八”字缝、水平缝：防治方法：提高砂浆强度；提高砌筑质量；在易裂处设置水平钢筋；项层采用保温层；合理的设置温度缝等。对于地基不均匀变形，则应加强上层结构的刚度，合理地处理地基基础。（二）混凝土与钢筋混凝土的质量问题及其防治1、裂缝（1）表面龟裂：防治方法：混凝土稠度要适宜，水泥用量不能过大，振捣要均匀；加强养护，在终凝前龟裂时，可再压抹一次。（2）阳台、雨罩等挑出物的断裂：防治方法；浇灌前严格检查钢筋位置，

64、按规定混凝土强度达到70时才拆模；预制构件反面应有明确的标志。2、拆模后缺棱掉角防治方法：振捣密实，木模板浇透，按规定强度拆模，涂好隔离剂。3、拆模后梁、板出现挠度防治方法；模板支撑系统要经过验算，按规定起拱，一般跨度大于4的现浇混凝土梁起拱高度长度的0.20.3。4、蜂窝、麻面、露筋防治方法：混凝土稠度要适宜，非泵送混凝土一般控制在510；浇灌高度超过2要加串筒或溜槽，垫块按规定垫好，振捣时间不少于20-30；防止漏振，模板缝要堵严。5、烂根防治方法：模板要堵严；在浇灌混凝土前，先灌510同混凝土标号的水泥砂浆；第一层混凝土厚不超过50，以后每层不超过1；振捣棒的棒距不超过40；浇柱高度超过

65、2时要用溜槽或串筒。（三）窗固定不牢。每边每隔4，必须设置一个固定点与墙体连接，安排专职人员检查，不合格不得进入下道工序。（四）面砖灰缝不水平或一致。在施工前，必须搞好测量，综合考虑，以增强整体美观。（五）色差大。在镶贴前充分选择砖预排，对色差大的和图案不一致的坚决予以剔除。（六）空鼓。基层清理干净，浇水湿润，同时注意成品保护，强度未达要求时，不得碰撞或行人走动。（七）屋面渗水，彩钢板安装时按设计要求，保证足够坡度所有接缝处，要有足够的搭接长度，用紧固件钉牢，密封胶封好。（八）卫生间坡度不合要求或者倒泛水、积水。做基层时搞好测量工作。镶贴前，做灰饼掌握好坡向。9、主要施工工具设备计划表序号机具

66、名称规格型号需用量使用起止日期备注单位数量1汽车式起重机20T台12搅拌机350立升台23机动翻斗车1T台24打夯机台15插入振动器50台26电锯、电刨台27小型手推车辆108磅秤台2校验合格9电焊机台210切割机台111氧气、乙炔瓶套212冲击电锤台413自卸汽车6T辆114瓷砖切割机台415铁水箱3T只116射钉枪把117空压机9M3台118拉铆枪把1复核： 编制：10、劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况8月9月10月11月1瓦 工203020202木 工151515153力 工101010104电 工22225架子工22226电焊工44237试验工11118测量工22119油漆

67、工444510管理人员3333复核： 编制：11现场采用项目管理软件等现代化管理手段1采用微机控制总工期及各阶段，各专业控制工期动态管理。2采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制进行形象管理。3采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。4采用微机提高现场协调小组的工作效率加强信息传递。12、施工执行规范标准序号编 号标准名称备 注1GB50300-2001建筑安装工程质量检验2GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范3GB50203-2002砌筑工程施工质量验收规范4GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范5GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范6GB50210-2001建筑装饰工程施工质量验收规范7GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范8JGJ81-2002建筑钢结构焊接技术规程9GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范10GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范11GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范12GB50206-93工程测量规范13GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范14GB50303-2002建筑电器工程施工质量验收规范15GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范16GB/T50328-2001建筑工程文件归档整理规范