鑫河中央绿园住宅精装修施工组织设计方案（67页）.doc

1、第一章 工程概况一、工程概况1、概述工程名称：鑫河中央绿园3#楼精装修施工工程地址：海南省屯昌县文体公园北侧建设单位：海南鑫河华房地产开发有限公司建筑面积： 约1400平方米结构形式：框架质量标准：合格工期目标：约75个日历天2、装饰装修概况鑫河中央绿园根据设计理念和业主的要求，本工程在满足装饰使用功能，注重实用效果的前提下，充分体现鑫河华公司的文化特色，因此，室内地面主要采用拼块防滑瓷砖铺贴，局部给予适当的波打工艺变化；墙面采用环保型乳胶漆进行喷涂饰、吊顶局部衬以特殊造型；木制品饰面材料多用优质环保面板和木质的线条，不同部位在设计手法和施工工艺上虽然会有所变化，但简洁明快，自然温馨、轻松基调

2、不变。二、编制施工组织设计所依据的条件1、鑫河中央绿园3#楼精装修装饰图纸。2、全国及海南有关建筑装饰的法规、文件等。3、施工现场踏勘情况；4、我公司多年的施工经验，现有管理能力及技术装备水平。三、本工程采用的施工及验收规范、标准1、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）；2、施工现场临时用电安装技术规范（GBJ300-88）;3、室内装饰工程质量规范（PB1838-93）;4、建筑地面与楼面施工及验收规范（GB50209-95）;5、木结构工程施工验收规范（GBJ206-83）;6、装饰水泥板（GB9777-88）;7、建筑用轻钢龙骨（GB11987-89）;8、钢化玻璃（GB996

3、3-88）；10、建筑安装工程质量评定标准（GBJ300-88）;11、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50258-96）。第二章 施工组织与管理我公司根据本工程的特点、规模、工期等综合因素考虑，本着“强化管理、精心施工、质量优良、安全文明”的原则，由总经理张先春亲自担任项目经理，并委派陈朝阳、欧阳胜华、陈川江、彭静凯、张华、刘福寿等人组成项目管理班子，调配有类似工程施工经验的专业工长负责各分部分项工程施工。同时，制订项目经理部各管理职能，加强管理，确保施工安全、工程质量合格。一、项目管理组织机构公司总经理 *项目经理*商务经理项目总工*现场经理*工程组后勤保障组成本核算组材料

4、组办公室质量组安全组技术组外联组机电组勤杂空调消防水电墙纸地毯油工瓦工木工二、项目经理简历表姓 名张先春性 别男年 龄49职 务项目经理职 称甲级项目经理学 历大学参加工作时间一九八三年四月从事项目经理年限十五年项目经理证书号 1009370636在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工时间在建或已建工程质量国泰君安海南置业官塘温泉酒店13000m21995410月竣工合格海南省国资委办公室5000m2竣工合格荔苑酒店酒店大堂客房3800竣工合格山东烟台阳光一百城市广场阳光一百购物广场8600M2竣工合格武汉三特索道开发有限公司天籁谷温泉酒店4400M2竣工合格三、项目管理班子配

5、备情况表职 务姓名职 称上 岗 资 格 证 明已承担在建工程情况证书名称级别证 号专业项目数项目名称项目经理张先春项目经理项目经理资格证书甲级1009370636装饰8官塘温泉酒店、国资委办公室商务经理陈川江项目经理项目经理资格证书甲级1000860324工民建6海南省博物馆现场经理彭靖凯助理工程师工程师资格证书甲级40020056533工民建8三亚玉海国际酒店项目总工欧阳胜华助理工程师工程师资格证书高级46020036421装饰管理10电信大楼财政厅宿舍楼、电力公司大楼等,长城资产管理公司大楼技术组长刘福寿工程师工程师资格证书中级00589水电6新达商务大厦、等质安员陈川江质检员琼建资证书中

6、级0155质量检查7官塘温泉酒店四、项目经理部岗位职责（一）项目经理岗位职责1、项目经理是企业法人在工程项目上的全权代表，对外，代表企业法人履行与建设单位签定的工程承包合同；对内，与企业法人既上、下级关系，又是项目全额承包的承包关系；双方必须认真履行合同。2、认真贯彻执行国家、地方政府和上级制定的方针政策、法规以及企业的规章制度，正确处理国家、企业集团、个人之间的利益关系。3、主持编制施工组织设计、施工方案、质量安全保证措施，检查落实执行情况，确保优质、高速、低耗、安全地完成生产任务。4、根据企业施工生产计划、工程合同工期，主持编制工程控制计划和月、旬作业计划、材料设备、料具及劳动力需用计划，

7、签定供需（租赁）合同。5、科学地组织施工，开展创优活动，协调好与建设、设计、监理、外协单位和地方政府部门之间的关系，及时办理有关手续和工程变更签证。6、加强各种技术、经济资料管理，严格控制工程成本，及时办理工程结算，按期上交有关费用。7、协调与业主、设计、总包、监理等部门的友好关系，维护企业良好形象。8、负责组织对进场材料的检查和验证工作。9、及时办理工程变更等签证手续，办理索赔资料，加强各类工程原始资料的管理工作。10、严格审核施工任务书，协助回收工程款，及时编制竣工资料。11、创名牌、树信誉，开拓经营、承接新的工作任务。（二）专业技术员岗位职责1、协助项目经理做好工程项目的施工生产管理工作

8、，按时完成项目经理交办的各项任务。2、负责对内、对外有关业务联系、办理设计变更联系单和工程签证单。3、参加施工组织设计、施工方案的编制工作，并负责解决施工生产中的一般性施工技术问题。4、按时编制月、旬施工作业计划和物资供应进场计划，及时报送有关统计报表。5、参与项目施工现场的图纸会审、技术问题处理，以及项目质量计划的编制。6、负责施工现场的工程联系单和业主的联系签证认可工作。7、参与项目的竣工决算，绘制竣工图纸的工作。8、负责做好项目内的质量记录收集归档工作。及时收集整理项目的有关经济技术资料，协助项目经理做好工程结算、施工技术总结。（三）工长岗位职责1、工程开工前积极做好施工准备，包括：熟悉

9、图纸，参加图纸会审和施工方案的编制，掌握施工规范、施工程序、施工工艺、放线等技术工作。2、开工前对工人班组进行质量、工期、安全、文明施工等技术交底。签发施工任务书、限额领料单。按施工作业计划合理安排劳动力和机具设备，及时办理用工、用料结算。3、按照施工组织设计或施工方案管好现场，做到物资堆放符合规定，安全设施和标志齐备，施工道路畅通，工完场清，文明施工。4、按规定认真填报各种施工技术原始资料：如施工日记、实际工料消耗记录、质量检查、互检记录、中间交工资料，现场签证单等。5、严格贯彻执行施工验收规范，质量评定标准和安全操作规程，认真组织班组进行自检、互检，并参加上级的质量安全检查和竣工验收检查，

10、对检查中暴露的问题，必须及时采取措施，限期改正。6、参加项目质量和施工方案的编制，熟悉设计图纸和施工工艺监督指导施工人员的操作工艺。7、参与上级组织的质量检查评定工作，对不合格的施工质量原因及质量、安全事故的调查、分析和处理工作。8、做好施工过程中的成品保护工作，负责做好责任范围内的质量记录和管理。9、对现场原材料的质量进行检验评定。（四）质安员岗位职责1、认真按照“建筑施工规范”和“安全技术操作规程”做好施工现场的监督检查工作，勤于检查，大胆管理。2、做好各类分部分项工程的质量检查评定表，建立工程质量档案，定期上报质量安全情况及有关报表，实事求是，不弄虚作假，不蒙混过关，不以权谋私。3、积极

11、参与各工程项目的生产安全，指导各项目做好隐蔽验收、施工技术和安全技术交底，各类测试、试验记录等工作。4、及时上报不合格品情况，协助上级主管部门处理项目不合格纠正措施的监督。5、执行国家和公司有关安全的规章制度，加强安全和文明施工的管理。6、认真完成公司领导和部门领导交办的其他工作。（五）材料采购员职责1、材购员必须具有大公无私，以公司利益为重，降低成本，树立良好的职业道德和主人翁责任感。2、采购员应多方询价，如实并及时填报询价单，必要时取样。不允许无故拖延或不按计划报价取样。3、物资部采购员必须凭该项目的物资采购计划单进行采购，项目采购员必须凭该项目的工程材料汇总表进行采购，不得无计划采购或不

12、按计划多购或少购。4、采购员应及时登采购台帐，物资部定期检查，如查出未登记台帐，则由部长处以一定的罚款。5、采购员领用支票，只能专款专用，不允许用一种物资的支票去支付另一种物资，否则视情节轻重予以罚款，追究其责任。6、采购员对物资名称、规格型号不清楚的，应及时与有关项目人员联系，明确后及时采购；项目上采购员应事先给仓库保管员一份项目的工程材料表。7、采购员及时办料具验收单，各有关人员签字后将验收单送到物资部备存以便日后查用。8、采购计划完成量每月评一次，对采购次数多且价格合理的采购员奖励。9、物资部采购员必须按时在物资部报道，有特殊情况的必须事先通知部门。10、采购员采购的物资，质量不合格，并

13、且由此影响工程进度、工程质量，给公司带来的损失，由采购员负责全额赔偿，并扣除当月奖金。11、采购员应该保存所有有关的质量记录。第三章 施工总平面布置 一、施工平面布置图（附后）二、临时用水用电及防火措施1、临时用电（1）施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆。（2）采用三相五线制、单相三线制。（3）电源从甲方指定的用电点接线。施工用电自工地电箱的出口端拉线。由专人负责接线检查、管理。2、施工用水：由甲方提供用水点，水源能满足施工及消防用水的需要。在现场四周埋设50PVC主管，分管25，向施工区、生活区布置供水。3、消防设施：各区域设消防器材专放位置，临时办公室及材料仓库设置手提灭火器6台，

14、沙箱5箱和足够的消防用水。派专人布置、管理和使用。4、垃圾清运：在本工程施工场地内设一施工垃圾箱，每天晚上由专车清运到政府指定的垃圾倾倒点。第四章 施工准备 一、现场准备工程施工进场之前，我们将以积极的态度协助建设单位，向有关行政主管部门报送相关申请资料，争取以最快的速度办齐所有开工手续及有关现场移交、工作面的整理工作。二、后勤准备开工前3天，工程项目部首先组织技术管理人员进场，作好施工前的准备工作，安排好临时水电设施，设立工程项目部办公室及材料仓库，组织清除工地的杂物障碍，安排好临时的生活设施。制定定期召开工程例会的时间表，购置必要的办公设备。三、生产准备1、劳动力的准备根据确定的现场管理机

15、构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。根据该工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划。对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。2、材料准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆放面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的

16、申请，订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并作好保管工作。构配件的加工订货准备：根据施工进度计划及施工预算所提供的各种购件配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划，组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。施工机械准备：根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。四、技术准备1、调查工作物资调查。由于施工所需物资资源品种多、数量大，故应对各种物质资料的生产和供应情况、价格品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。技术调查。对

17、水源、电源等供应情况应作详细了解，包括对给水的水源、水量、压力、接管地点供电能力，线路等。做好与设计的配合工作。由施工技术组协助项目有关人员认真学习图纸，并进行图纸自审、会审工作，以便正确无误地施工。施工学习，熟悉图纸内容。了解设计要求施工所应达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸。五、施工准备工作计划施工准备工作计划表序号施工准备工作内容时间安排1安排临时水电设备进场前三天2安排临时仓库、办公用地进场前三天3图纸会审、技术交底进场前三天4制订总体施工计划、进度计划、材料计划进场前三天5编制总体及单项工程施工进度表进场前三天6

18、清理现场进场前三天7采购易耗物料进场前一天8现场按图测量定位放线进场第一天9安全保卫计划进场第一天10与业主、监理、质检和相邻单位联系沟通进场后一天11检查主体结构的实际情况，如有不符，提出处理措施进场后二天12检查水电预埋管线的实际情况，如有不符，提出处理措施进场后三天第五章 施工部署一、施工流程我公司将此工程逐项逐步组织流水施工，具体如下：1、室内装饰施工流程：基层处理清洁水电预埋墙面瓷砖、木基层天花吊顶基层中期验收墙面封板天花封板天花乳胶漆地面找平、玻璃门安装门楣制安踢脚板栏杆油漆地毯保洁。2、电气施工流程：划线定位制作安装吊件线管的裁、弯、套丝线管敷设穿线线路测试面板、灯具安排。4、总

19、体上的施工布局：整体推进、重点突击、主体交叉、点面结合。二、具体部署按工程量计算情况，组织施工人员合理、工种齐备的施工队伍在各个施工区内同时施工。进场后，在组织工人进行现场清理的同时，安排一批经验丰富的技术工人到现场，按照施工图纸开展放线、定位、校核工作，将几条重要控制轴线、水平线、标高线等详细、精确地弹在墙、柱上，作好装修工程开工前的各项准备工作。1、在各施工区内，相同分项工程按楼层从下往上施工，如放线，定位分项工程，在下一层楼完毕后，这部分人员立即转入上一楼层开展放线、定位工作。每个施工段的放线、定位工作均安排在三天以内。2、各项准备工作完毕，我方便投入多工种组织立体施工。在材料到位的情况

20、下。每个施工段中的施工队伍在其区域内流水作业，交叉施工。3、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商量施工配合事宜。4、组织图纸会审，由项目部组织交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。5、认真编制施工组织设计：由内业技术组认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。6、编制施工图预算和施工预算：由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。三、本工程施工特点1、进场后，首先拆除需要更新改造的设施、设备，清理施工场地，安排布置临时设施，搭设脚手架。2、进行

21、楼地面、特别是结构表面的污染物、霉斑、菌苔等，需用10%的氢氧化钠水溶液清理，并用清水冲洗干净，以保证装修抹灰层与基层的有力粘结。3、检查主体结构的轴线、平面、立面偏差；检查主体结构本身和主体结构与砌体间是否有裂缝；检查水电预埋管等实际情况，如有不符，提出安全可行、技术经济的处理措施。4、加强各种保护措施，以免影响室内外装修和施工。四、施工进度计划我司将按业主正式确定的时间准时开工，保证在75个日历天的工期内圆满完成全部工程。具体安排详见“施工进度总计划”。（进场前三天交甲方审核）第六章 劳务组织一、劳动力来源本项目所使用的劳动力均为我公司相对固定或合同制工人，他们多数来自具有建筑装饰丰富经验

22、的浙江、江苏、江西和广东等地区。因长期与公司合作，参与了我公司绝大部分工程的施工，为我公司的发展壮大立下汗马功劳，是我公司攻城略地的生力军。所以他们整体素质高、施工技术好，工作责任心强，完全能胜任本工程的工期和质量要求，我公司绝不进行工程转包。对于需厂方加工并安排的工序，在确定合作对象前，我公司将进行实地考查，当认为考察对象满足工程要求后，再向业主进行推荐，只有经业主认可的分承包方我公司才与之签定合同，在施工过程中不断进行跟踪考核，如出现重大事故，我公司将在征得业主同意后解除合同关系。二、劳动力的配置施工力量配备根据海南省建筑装饰费用定额和海南省安装工程费用定额提供的人工系数，结合施工图纸核算

23、的工程量及工期要求，参照我公司劳务情况，提出如下劳动力计划表和劳动力阶段性曲线图。（一）劳动力计划表序号工种总工日人数工作内容1测量工4测量放线2泥工6顶棚、墙面抹灰3瓦工9隔墙砌筑，贴砖6架子工3搭设满堂架7木工8吊顶、门窗及其木制作8水工3管通、洁具安装9油漆工涂料工12天花、墙面涂料、木质油漆10电焊工1吊顶吊件的制作11电工3装修电敷管穿线和灯具安装12钳工2加工铁件、铝合金，设备安装13成品员2保护成品，维护秩序15玻璃工2加工安装玻璃16勤杂工2材料转运，垃圾清理和辅助工作合计36人合计57人.另外后备力量10-20人随工程需要补充。第七章 施工机械使用计划一、施工机械设备一览表序

24、号机械名称规格单位定额功率数量备注1手电钻D=mm8把600W202充电手电钻2把2700W43两用手电钻AEG-164把1750W64手电刨80-824把400W85手电锯C132把1400W66手电锯C92把530W47自攻螺丝枪进口15把580W208云石切割机180cm2把500W89角向磨光机110cm1把950W210曲线锯2把500W411罗机TR-62把2200W412砂皮机滚动式1把1640W213冲击钻TE53台12500W1514钢材切割机D=400mm1台1000W215铝材切割机进口1台1870W216电焊机BX-1601台740W217吸尘器VS-1001台218空

25、压机2550#3台1219手提式搅拌机进口2台720汽钉枪T30、T4228台800W1821射钉枪DX-4506台660W722电熨斗1台223电剪刀1台224玻璃吸盘3台625手提交流弧焊机5.58KW1台126直流氩弧焊机CZY-1201台127电动套丝机461台128电动套丝机21台129乙炔焊1套130台钻LT-19B1台131手动试压泵30Kg/cm21台232手拉葫芦SBL lt1套33弯管机1台134磨光机SZMJ1台635液压折弯机WY10031001台236小型汽车1.5t租用137干粉灭火器MFZ4kg4具3038二氧化碳灭火器MT-3kg2具1039台虎钳SG901套1

26、40管钳、板手等1套1541对讲机MOTOROLA2台242电工成套工具4套1543管道开孔机HK-021台二、施工量具配置表：序号设备工具名称规格数量1绝缘摇表ZL25-500V1台2绝缘摇表1000V1台3万用表1块4游标卡尽0-300mm12把5钢直尺1000m6把6钢卷尺7米5把7钢卷尺5米3把8塞 尺0.05104台9水平尺800mm2把10水平尺1200mm2把11角 尺500mm2把12布卷尺50m4把13靠 尺2m3把14线 锺2个15电压调度器进口EPSON1台16测电笔550V8支17风速仪天消18温度计2支以上机械设备和量计，公司仍有相当数量的备件。三、机械设备的管理措施

27、1、机械设备数量大、品种多，实行集中管理、统一发放，专人使用；2、现场成立机械设备，保养维修小组，由三人组成，随时检查各类设备使用情况，定时进行保养、维修；3、各类设备至少备有两套以上配件，一旦发生故障，立即检修；4、机械设备用电设置专门配电箱，尽量不要与照明等其它用电混用；5、各施工区的机械设备的调剂由设备管理人员统一掌握。第八章 主要装修分部分项工程施工方法一、砌筑及抹灰工程（一）砌筑工程1、要求砌体施工前，根据其位置弹线，包括洞口位置线，湿润砌体材料，焊接墙拉筋，立好匹数杆，并注意洞口标高，使墙体水平交圈，窗口上下要一致，洞口每边必须在一个垂直线上，排尺和分口时，必须用线找直。墙体应拉通

28、线砌筑，砂浆饱满度不小于80%，充填墙顶采用红砖斜砌拉紧。2、加气混凝土块砌筑先期工作：存放场地在夯实、平整、不积水，材料堆放应整齐，尽量减少二次倒运；在结构墙柱上按500mm标高线分别划出砌体的层数，安排好灰缝的厚度以及拉结筋的位置，在结构墙柱上弹好立面边线；砌筑前，墙体基部先砌两层实心砖，并提前在加气混凝墙与结构相连的部分洒水湿润，确保砌体粘结牢固；遇有穿墙线应预留洞口，减少剔凿，损坏墙体。工艺流程：先期工作基层处理砌粘土砖块砌块与楼联接验收。操作要点：基层处理：将砌筑粘土砖块墙根部位基层清扫干净，用砌浆找平，超过2cm厚以豆石找平，然后砌两层实心砖。砌烧制粘土砖块：A）砌筑时按墙宽尺寸、

29、砌块的规格尺寸，按排块设计进行排列摆放，不够整块可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3，竖缝宽20mm，水平灰缝15mm为宜。砌筑时，满铺满挤，上下错缝，搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。B）砌块墙与结构墙柱连接处，必须按要求埋设2根6钢筋拉结筋，调直平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于60cm。未预留拉结筋部位，需用砂浆粘结，砂浆的配合比为水泥：107胶：中砂=1：0.2：2。砌块端头与墙体接缝处各涂刮厚度为5mm的砂浆粘结，挤压塞实，将挤出的砂浆刮平。C）填充墙超过4m，墙应有拉结带，确保墙体的整体稳定性。D）砌块与楼板（或梁底）的连接：应在楼板（梁）底斜砌一排

30、砖以保证加气混凝土墙体顶部、牢固。质量标准A）保证项目：使用的原材料和烧制粘土砖块品种、强度必须符合设计要求，质量应符合标准规定的各项技术性能指标，并有出厂合格证。砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块。转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。B）基本项目：通缝：每道墙三皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上通缝。灰缝均匀一致。接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。拉结筋：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块。允许偏差项目（mm）。墙面垂直5；水平灰缝

31、10；地面平整度8；轴线位移10。成品保护：砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐；落地砂浆及时清除，以免与地面粘结而影响下道工序施工。设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿。若因剔凿而使墙体松动的，必须进行补强处理。应注意的质量问题：不得随意用破碎块砌墙，影响墙体的强度。应在砌筑前将断裂块加工粘制成规格尺寸，然后再用。碎小块未经加工不得使用。不得用混合砂浆107胶代替粘结砂浆使用，导致粘结不牢，砌筑时用力挤压密实。拉结筋、拉结带应按要求留置，保证砌体稳定。应根据墙体尺寸及砌块规格进行安排，将皮数、灰缝作出标记、拉通线砌筑，做到灰缝基本一致，墙面平整，灰缝饱满。砌筑前应充分浇水

32、。（二）抹灰工程施工因建筑物的砌筑材料和装修效果的不同，抹灰工程分为一般抹灰、砂浆装修抹灰和石碴装饰抹灰三种。本工程的隔墙砌筑材料主要使用气压砖，所以抹灰工程就采用一般性水泥砂浆装饰抹灰的方式。1、施工设备备料：按设计要求和实际装修效果的需要，根据合理的配比标准备齐砂子、水泥和适当的白灰，分别堆放待用。工具准备：木抹刀、塑料抹刀、压板、阴阳角抹刀、托灰板、挂线板、方尺、八字靠尺及钢筋卡子、刮子、剁斧、筛子、尼龙绳等。2、施工工艺施工要点A）抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、竖线吊直，弹出标准线和墙裙、踢脚板线。B）无论基层为混凝土或加气混凝土，均应先刷107胶水泥浆一遍。刷107胶水

33、溶液：混凝土基层为107胶：水=1：3；加气混凝土基层为107胶：水=1：2。C）采用水泥砂浆面层时，需将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得小于两遍，罩面后次日进行洒水养护。D）纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰5-6成时进行，底子灰如过于干燥应先浇水湿润，罩面分两次压实赶光。E）板条或苇箔墙抹底灰时，砂浆要挤入板条或钢丝网的缝隙中，抹得要薄，待底灰7-8成干时再抹第三遍灰。F）墙面阳角抹灰时，先将靠尺靠在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。G）室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5mm，根据高度尺寸弹出线，把八字靠尺在线上用铁抹子切齐，修边清理。分层

34、做法：A）抹灰前用清水将墙面淋浇湿润。B）用1：5（107胶：水）溶液在墙体涂刷均匀。C）用1：3水泥砂浆打底（先薄薄刮一遍底灰后，再抹底子灰）。D）打底2小时后，用1：2.5水泥砂浆罩面。质量通病、原因及防止A）通病：a、空鼓、裂缝、接槎有明显抹纹，色泽不匀；b、窗台、阳台、雨篷等抹灰饰面在水平和垂直方面不一致；c、分格缝不直不平，缺棱错缝。B）形成原因a、基层处理不好，浇水湿润不透不匀，砂浆配比不当，一次抹灰过厚，层次间隔太短，抹灰后没有浇水养护。b、抹灰留槎位置不当，砂浆没有统一配料，罩面压光操作不当。c、抹灰前上下、左右未拉水平和垂直通线，施工误差较大；分格条浸水不透，使用时变形，或粘

35、贴分格条不当造成缝口两边错缝或缺棱。C）防止措施a、认真做好基层处理，施工前一天浇水，浇透浇匀；底层和中间砂浆配合比基本相同，减少层间收缩应力。b、抹面层时应把接槎位置留在分格条或阴阳角、水落管处，小心操作，避免表面发生高低不平、色泽不一等现象。c、外墙窗台抹灰前，窗框下缝必须用水泥砂浆填实，防止雨水渗透，抹灰面应缩进木窗框下10-20mm慢弯抹面泛水。d、抹灰前应在阳台、阳台分户隔墙板、雨篷、柱垛、窗台等处，在水平和垂直方面拉通线找平找正，每步架起灰饼，再进行抹灰。e、柱子等短向分格缝，对每根柱子要统一找标高，拉通线弹出水平分格线，柱子侧面要用水平尺引过去，保证平整度，窗间墙竖向分格缝，几个

36、层段应统一吊线分块。f、分格条使用前要在水中浸透，水平格格条一般应粘在水平线下边，竖向分格条一般应粘在垂直线左侧，以便检查准确度，防止发生错缝，不平等现象。g、面层压光时，应将分格条上水泥砂浆清刷干净，以免取条时损坏墙面。二、施工定位放线1、根据各层平面图进行定点测设，制定施工控制网点测放方案，其测量工作程序为先整体后局部。同时保证足够的测量网点，为施工测设和技术复核提供标志。2、根据各层平面合理划分功能区域，用醒目、固定标志标定50线。3、根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高。4、按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。5、坐标定位后，将天花迭级造

37、型投影在地面上进行放线。测设仪器控制误差。6、地面、平面等面积较大的区域，应将大的分区放线工作完毕后请甲方、设计方、监理方一齐到现场来复核，并作好文字记录。7、对有细部要求的工艺，其放线要在大的分区完成后，本部分工艺施工前，深化弹线，进一步确定细部尺寸或镶贴方式。三、室内装修分部分项工程天花饰面施工：1、施工顺序：弹线安装基板安装龙骨及配件安装面板。2、操作要点：（1）依据顶棚设计标高，沿墙柱面四周弹线，作为顶棚安装的标准线。（2）吊杆可用直径为8毫米的钢筋制作，安装时先将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好，吊杆端头螺纹外露长度不应小于3厘米，另一端头与3030角铁焊好，角铁上开10毫米孔眼以

38、安装M8膨胀螺丝。（3）根据大样图确定吊点位置弹线，并复验吊点间距，吊点间距为1000至1200毫米，在吊点处，可用冲击钻将吊点对应的楼板底面打8毫米孔洞，将安装有吊杆的8毫米膨胀螺丝固定于吊点处。（4）安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接杆体连接。大龙骨安装后进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的200分之1。（5）中龙骨用中吊挂固定在大龙骨上面，吊挂件上端搭在大龙骨上，C型腿用钳子插入大龙骨内。中龙骨间距按板材尺寸而定，当间距大于800毫米时，中龙骨间庆增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊挂件固定。（6）横撑龙骨与中小龙骨

39、垂直，装在罩面板的拼装处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小接插体连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用中、小龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时，宜用小龙骨截取。安装时横撑龙骨应与中、小龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。（7）罩面板安装前要对已安装完的龙骨和罩面板板材进行检查，符合要求后方可进行罩面板安装。固定后钉帽作防锈处理，并用油性腻子嵌平。3、注意事项：（1）吊顶用的水泥板，一般采用6mm厚的水泥板（2）板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸鼓现象。（3）埃特板的长边（即包封边沿），应纵向次龙骨铺设。（4）自攻螺丝与埃特板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割

40、的板边以15-20mm为宜。（5）钉距以150-170mm为宜，螺丝应与板面垂直、弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。（6）固定水泥板的次龙骨间距不应大于600mm。（7）埃特板与龙骨固定，应从一块板的中部向四边固定，不允许多点同时作用。（8）钉子的埋置深度以螺丝头的表面略埋入表面。4、通病、原因及防治：质量通病原因分析防止措施拼板处不平整1、操作不认真，主龙骨未调平。2、使用材料不妥，拼板处裂缝。1、安装主龙骨时边装边调平，只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。2、使用专用机具和配套材料。罩面板大面积不平整，挠度暴露比较明显1、吊顶未弹线，吊距不均匀。2、次龙骨间距偏大

41、。3、螺钉与石膏板边的距离大小不均匀。4、次龙骨铺设方向不妥，不是与板长边垂直，不利螺钉排列。1、按规定在楼板底面弹线，按罩面板尺寸确定吊杆距离。2、龙骨与墙面的距离小于100mm。3、自攻螺丝与板边或板端的距离不得小于10mm，也不宜大于16mm板中的螺钉间距不得大于200mm。5、成品保护：（1）吊顶装饰安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。（2）吊顶内的消防管道，在未钉罩面板之前，应试水试压完毕，以防漏水污损吊顶。（3）管道阀门及灯线较复杂的部位，注意预留检修孔，以防上下人损伤吊顶。（4）安装灯具、通风罩时，不得损坏和污染吊顶。（5）不得将吊顶（筋）吊在吊

42、顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。（6）吊顶安装完后，后续工程作业时应采取保护措施，以防污染。（7）吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后方可进行施工。（六）地面石材铺贴1、质量要求表面光洁平整，无划伤裂痕，不缺楞方角。铺贴密实，无空鼓现象。接缝顺直美观。2、施工工艺基层处理地面处理：对光洁的地面进行凿毛处理，凿毛深度为5-10mm，凿毛眼的间距为30mm左右，然后清刷冲洗地面。弹线、分格、定位A）按设计所要求的对角定位或垂直定位，以作业面中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线。B）整个空间可排石材的奇偶数，在定位线上按磁砖尺寸进行分格、定位时，应距墙边留出100-200mm作为调整区

43、，房间内外铺地材料不同时，其交接线设在门框两边或门下的中间位置。预排：镶贴前进行预排。预排注意同一面的横竖排列，不得有一行以上的非整砖。非整砖尽量排在次要部位。地面石材镶贴A）在刷干净的地面上，摊铺一层1：3.5水泥砂浆，厚度小于10mm。B）用线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。C）先做出1:500的返水斜度，并在贴地面瓷砖之前做好防水层。D）用1：2水泥砂浆在定位线位置贴磁砖，并用橡皮锤或软木轻敲压实，其厚度与地面标高线吻合。在铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度。E）磁砖铺贴过程中，应及时擦去表面的水泥浆。F）地面铺贴养护2天后，再进行抹缝施工。将白水泥调在干性团，在缝

44、隙上擦抹，使磁砖的缝内填满白水泥，再将磁砖表面擦净。3、验收标准和方法：执行建筑装饰工程施工及验收规范（GJ73-97）标准。检查数量：按有代表性的自然间抽查10%。饰面的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。饰面镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。饰面砖表面平整、洁净、色泽协调，无变色、泛碱、污痕和明显的光泽受损处。饰面砖接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。非整砖使用部位适宜。突出物周围的砖用整砖套割吻合、边缘整齐。流水坡向正确。磁砖饰面工程质量允许偏差符合下表的规定。项次项目允许偏差（m）检查方法面砖1立面垂直2用2m托线检查2表面平整2有2m靠尺和楔形塞尺检查3阴角方正2用

45、200mm方尺检查4接缝平直2用5m线检查，不足5m用直尺和楔形塞尺检查5接缝高低0.56接缝宽度0.5用尺检查（七）地面铺石材工艺1、材料要求：光洁度、平整度、几何尺寸要达到天然花岗石、大理石建筑板材（JC205）的规定和要求。石材厚度达到20mm，并在背面采用德国汉高牌石材防水剂，满涂两遍，让石材吃透防水剂。2、作业内容基层处理：首先检查地面平整度，清理地面、高凿低补，直至达到要求。弹线：按设计要求、确定地面标高后将线弹在立面墙上，或拉线固定。试拼（排）：根据标准线确定铺贴顺序选定位置（或房间）按图案、颜色、纹理试拼，试拼成功后按两个方面编号排列，然后按编号码放整齐。正式镶铺：首先地面先扫

46、水泥浆一遍，按1：2.5比例调配的水泥砂浆（水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜）铺开。虚铺厚度以标准线高出3-5mm为宜，然后用大杠刮平，拍实，用木抹找平。贴铺石板前，在找平层上均匀撒一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过的板材，背后刷水、按顺序铺放，再用木锤（或橡皮锤）敲压挤实，并用水平尺找平。对有铜镶条的地面板块铺贴，先将两块板材铺贴平整，之间缝隙略小于镶条宽度，然后对缝隙内灌满水泥砂浆，抹平；最后用木锤将铜条敲入缝隙内，并略高于板块平面，以手摸稍有凸感为准。然后擦去溢出的砂浆。3、质量要求对石材的质量要求：磨光面平滑、光亮、纹理排列统一，外切口平直，无崩角崩边、无裂纹、石胆，杂

47、色不明显，厚度一致，长、宽度尺寸准确，对角线误差不超过0.5mm。石材地面的铺贴质量要求：粘贴牢固稳定、平整。4、验收标准及方法执行建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91标准。检查数量：按有代表性的自然间抽查10%，但不少于3间。饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。饰面板表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱、污痕和光泽受损处。饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。突出物周围的板用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。流水坡向自然。饰面工程质量通病偏差应符合下表规定：项目允许偏差（mm）检验方法天然面镜面粗

48、磨面麻面条纹面天然面表现平整13用2m靠尺和楔形塞尺检查立面23用2m托线板检查垂直阳角方正24用方尺和楔形塞尺检查接缝平直245拉5m线检查，不足5m拉通线和尺量检查墙裙上口平直243接缝高低0.33用尺和楔形塞尺检查接缝宽度偏差0.312尺量检查（八）木饰面作业1、材料要求：木料必须干燥、无裂痕、无蛀腐，满足设计要求。木材饰面板符合国家相关材质要求。饰面板板面色泽一致，厚薄均匀，无翘曲变形。油脂和蜡含量多木材，选用10%的苛性纳（NaOH）水溶剂或用丙铜、甲苯等溶剂刷洗接触面，待洗液干透后方可使用。木质支撑框架、木质造型底架等不见光部分，先刷防火漆，并经当地消防部门认可。2、施工工艺：首先

49、熟识图纸，测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相等，然后定出基准线，并注意如下事项：选用的基层用进口或国产一级品，夹板规格为24401220mm。贴镜部位用9mm夹板，弧形面采用3-5mm夹板，木龙骨采用2530mm或2040mm的木方。靠墙的木面必须刷防潮、防火漆。接口必须牢固。装饰面板表面不能有明显的缺陷，在一完整的装饰面上垂直方向的接缝，平行方面的接缝都要拼密，其他偏差应严格控制在有关规范范围之内。安装饰面板时，应逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置、标高应符合高级装修设计要求。饰面板拼接花纹时，接口应紧密无隙，木纹的排列纵横连贯一致。安装时用针形气枪固定，减少钉孔的明显度。木饰线收边

50、时应周边内外一致、连接紧密均匀。木装饰花线为干燥木材制作，无裂痕、无缺口、无毛边、头尾平直均匀、尺寸、规格、型号统一，长短视装饰件的要求而合理挑选，减少浪费。木装饰花线在安装前应按设计图纸加工样品，并送甲方及设计师签证认可，然后安排大批量加工。每扇壁柜木门安装烟斗铰三个，以防止门扇长时间打开后下垂，影响关闭。窗套用12mm厚夹板做基层，再贴木饰面夹板，实木收边线要45度对角，拼缝严格，用无头排钉固定。3、质量标准建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）。木结构施工及验收规范（GBJ206-83）。4、质量验收标准木线与饰面的结合处缝隙要小于0.3mm。木线与木线的拼接要用45度角吻合，拼

51、缝要小于0.3mm。用直尺检测饰面的平整度，高差小于0.5mm。手感良好，用手摸拼接处，基本没有缝隙、高差的感觉。观感良好。（九）装饰木门制作1、质量要求木门材质、品种、规格、尺寸符合设计要求。采用设计要求的饰面。门框、扇的榫槽须嵌合严密，面层胶结牢固。表面平整光洁、无槎、毛刺、锤印和缺棱、掉角。木门裁口、起线顺直，割角准确，拼缝严密、无胶迹。钉压牢固、钉帽不突出。2、施工工艺加工条件A）加工木门的机具齐备。B）有专门的木料干燥设施。C）门窗所需加工的尺寸、形状、数量清楚明了。D）制作门窗所需材料齐备。木材干燥：烘干或自然通风干燥。配材和制作：按照设计要求进行木材品种、规格、尺寸的配材，制材后

52、的木料需符合有关规定。刨料：根据木料在门窗使用位置编号顺木纹刨削。按图划线。开榫：开榫要注意与眼配合，开榫需符合有关规定。打榫眼。裁口、打槽、起线。减榫：减榫时要保证减榫部位与榫平齐。减膊。拼装。A）木门框：拼装前按图纸分辨出各部构件，拼装按先里后外，逐步加固后校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根），无下坎的钉好水平拉条。B）木门扇：拼装前按图纸分辨各部构件，拼装先里后外，校正规方，榫眼加胶加楔加紧。用板料拼合门心板应用龙凤榫或燕尾榫连合，镶门心板的凹槽深度应于镶入后尚余2-3mm的间隙。C）胶合板门D）拼装前按图纸各部位构件，边框和横楞必须在同一平面上，校正规方用胶楔或胶加钉方式固定。a、面层

53、下边框及横楞加固胶洁，正面、侧面不允许离胶。b、扇边四周尺寸缩减封边厚度截齐后进行修边，不允许有崩缺、倒棱等缺陷。c、封边与扇边用胶加钉接合紧密。半成品精光。门扇封边A）刨封边时不允许伤夹板表层。B）封边厚度方向应刨平光滑，不允许倾斜。C）封边刨光厚度方向不允许有戗槎。D）刨封边前胶合板面如有胶水印迹，要清除后开刨。3、验收标准及方法执行建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）标准。装饰木门制作允许偏差见下表。4、注意事项防止窜角、翘曲、表面磨损。产品保护。A）存放得法，防止吸潮腐烂、平稳轻放。B）表面整洁，胶水应用湿布抹净。C）不得在表面站立或放置重物。装饰木门制作允许偏差表项 目允许

54、偏差检验方法翘曲框334用平台、靠直尺和楔形塞尺检查扇223对角线长度差（框、扇）223用尺量检查胶合板门扇在1m2内平整度223用平台、靠直尺和楔形塞尺检查宽度框000用尺量检查扇122裁口线条和结合处高差(框、扇)0.511靠直尺和楔形塞尺检查扇的冒头或棂子对水平线122用尺量检查（十）装饰木门安装1、质量要求安装位置须符合设计要求。安装牢、开关稳定、顺直严密、无回弹倒翘。小五金安装位置适宜，整齐准确、牢固。木门披水，盖口条、压缝条，密封条安装尺寸一致、平直光滑、结合牢固严密、无缝隙。2、作业内容作业条件A）结构工程已完成并经验收完毕，且质量符合标准要求，室内水平线已弹好。B）木门框、扇在

55、安装前应检查无窜角、翘扭、变曲、劈裂、崩缺、榫槽间结合处无松离，如有上述情况要进行修理。C）门框进场后，组织涂料工将框靠墙的一面涂刷防腐涂料，刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高，露天堆放的应用塑料布遮盖好。D）门框安装应在砌墙前或室内、外抹灰前进行，门扇安装应在饰面完成后进行。操作工艺A）门框安装：安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。B）砌墙前安框，应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码（磨耳码）。C）因受条件限制及其他原因留框洞时：a、在砌体预留大砖，每边固定点应不少于三处，其间距不大于0.8-0.

56、9m。用木楔将框临时固定在门洞内后，将框用横幅扁钉帽的钉钉牢在大砖上，钉帽凹入1-2mm。b、在砌体不留木砖时，用宽30mm、长80mm、厚1.5-2.0mm直铁脚，先钉固框墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞后，用射钉枪或钢钉钉牢。c、安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。门扇安装A）依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金，门锁型号规格。B）用尺量框内上、中、下尺寸，对应画的门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合格再画线进行修刨直至合格为止。C）门扇主挺与框接合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。D）门扇开启后不易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头（止门器或门脚制）。木门小五金

57、的安装A）合页铰距门上、下端立挺高度的1/10，并避开上、下冒头，安装后开关灵活。B）小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先用锤打入1/3深度，然后拧紧，严禁打入全部深度。采用硬木时，先钻2/3深度的孔，孔径为木螺丝直径的0.9倍。C）不得在中冒头与立挺的结合处安装门锁。D）门拉手位于门高度中点以下，窗拉手距地面以1.5-1.6m，门拉手距地面以0.9。E）小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。3、验收标准及方法执行行业标准：木门安装允许偏差项 目允许偏差(m)检验方法级级框的正、侧面垂直度3用1m托线板检查框对角线长度差23尺量检查框与扇、扇与扇接触高低差2用直尺和楔形塞尺检查门扇对口

58、和扇与框间留缝高度用楔形塞尺检查框与扇上缝留缝高度门扇与地面间留缝高度外门4-5内门6-8间留缝高度外门4-5门扇或下坎内门3-54、注意事项防止门框与门洞缝隙过大或过小，防止不牢固及钉帽突出。成品保护A）安装后应避免划伤避免重物撞击。B）严禁脏物污染。（十一）筒子板、贴脸板、窗台板、窗帘盒等细木安装1、筒子板安装（1）筒子板设置在室内门窗洞口处，又称“堵头板”，其面板一般用五层胶合板（五夹板）制作并采用镶钉方法，面层装饰面板。（2）木筒子板的操作工序为：检查门窗洞口及埋件制作及安装木龙骨装钉面板。木筒子板的安装，一般是根据设计要求在砖或混凝土墙本中埋入经过防腐处理的木砖，中距一般为500mm

59、。采用木筒子板的门窗樘宽40mm，洞口比门窗樘宽40mm，洞口比门窗樘高出25mm，（3）检查门窗洞口及埋件首先检查门窗洞口尺寸是否符合要求，是否垂直方正，预埋木砖或连接件是否齐全，位置是否准确，如发现问题，必须修理或校正。（4）制作和安装木龙骨根据门窗洞口实际尺寸，先用木门制成龙骨架。一般骨架分三片，洞口上部一片，两侧各一片。每片一般为两根立柱。当筒子板宽度大于500mm需要拼缝时，中间适当增加立杆。横撑间距根据筒子板厚度决定：当面板厚度为100mm时，横撑间距不大于300mm；板厚为5mm时，横撑间距不大于300mm。横撑位置必须与预进件位置对应。安装龙骨架一般先上端后两侧，洞口上部骨架应

60、与预埋螺栓或铅丝拧紧龙骨架表面刨光，其他三面刷防腐剂（氟化钠）。为了防潮，龙骨架与墙之间干铺油毡一层。龙骨架必须平整牢固，为安装面板打好基础。（5）装钉面板应挑选木纹和颜色，近似者用于同一房间。板的裁割要使其略大于龙骨框架的实际尺寸，大面净刮直，木纹根部向下；长度方向需要对接时，木纹应通顺，其接头位置应避开视线开视范围。一般窗筒子板拼缝应在室内地坪2m以上；门筒子板拼缝一般离地1.2m以下。同时，接头位置必须留在横撑上。应采用厚木板材，板背应做卸力槽，以免板面弯曲，卸力槽一般间距为100m，槽宽10mm，深度5-8mm。固定面板所用钉子的长度为面板厚度的3倍，间距一般为100mm，钉帽要砸扁，

61、并用较尖的冲子将钉帽顺木纹方向冲入面层1-2mm。筒子板里侧要装进门窗框预先做好的凹槽里。外侧要与墙面齐平，割角严密方正。2、贴脸板安装贴脸板也称为门头线与窗头线，是装饰门窗口的一种木制线脚。门窗贴脸板的式样很多，尺寸各异，应按照设计图纸施工。（1）贴脸板的制作首先检查配料的规格、质量和数量，符合要求后，先用粗刨刮一遍，再用细刨子刨光。先刨大面，后刨小面。刨得平直光滑，背面打凹槽。然后用线刨子顺木纹起线，线条应清晰、挺秀，并须深浅一致。如果做圆贴脸，必须先套出样板，然后根据样板划线刮料。（2）贴脸板的装钉门框与窗框安装完毕，即可进行贴脸板的安装。贴脸板距门窗口边15-20mm。贴脸板的宽度大于

62、80mm时，其接头做暗榫；其四周与抹灰墙面须接触严密，搭盖板的宽度一般为20mm，最少不应少于10mm。装钉贴脸板，一般是先钉横的；后钉竖向的。先量出横向贴脸板所需的长度，两端锯面450斜角（即割角），紧贴在框的上坎上，其两端伸出的长度应一致。将钉帽砸扁，顺木纹冲入板表面1-3mm，钉长宜厚的两倍，钉距不大于50cm。接头量出竖向贴脸板长度，钉在边框上。（3）贴脸板上部宜设贴脸墩，贴脸墩要稍厚于踢脚板，不设贴脸墩时，贴脸板的厚度不能小于踢脚板的厚度，以免踢脚板冒出而影响美观。横竖贴脸板的线条要对正，割角应准确平整，对缝严密，安装牢固。3、窗台板安装木窗台板的截面形状尺寸装钉方法应按施工图施工。

63、在窗台墙上，预先砌入防腐木砖，木砖间距500mm左右，每樘窗不少于两块。在窗框的下坎裁回或打槽（深12mm、宽10mm）。将窗台板刨光起线后，放在窗台墙顶上居中，里边嵌入下坎槽内。窗台板的长度一般比窗樘宽度长120mm左右，两端伸出的长度应一致，应同一房间内同标高的窗台板应拉线找平、找齐，使其标高一致。应注意，窗台板上表面向室内略有倾斜（泛水），坡度约1%。如果窗台板的宽度大于150mm，拼接时，背面应穿暗带，防止翘曲。用明钉把窗台板与木砖钉牢，钉帽砸扁，顺木纹冲入板的表面，在窗台板的下面与墙交角处，要钉窗台线（三角压条），窗台线预先刨光，按窗台长度两端刨成弧形线脚，用明钉与窗台板斜向钉牢，钉

64、帽砸扁，冲入板内。4、木窗帘盒安装木窗帘盒有明、暗两种，明窗帘盒整个露明，一般是先加工成半成品，再在施工现场安装；暗窗帘盒的仰视部分露明，适用于有吊顶的房间。窗帘盒是悬挂窗帘，简单的用棍或钢筋棍，普通采用窗帘轨道，轨道有单轨、双轨或三轨。窗帘的启闭有手动和电动之分。（1） 帘盒制作窗帘盒可以做成各种式样，制作时，首先根据施工图或标准图的要求，进行选料、配料，先加工成半成品，再细致加工成型。加工时一般是将木料用大刨、刨光，再用线刨子顺着木纹起线，线条光滑顺直、深浅一致，线型力求清秀。然后根据图纸进行组装，组装时先抹胶再用钉子钉牢，将溢胶及时擦净。不得有明榫，不得露钉帽。（2）检查窗户的预埋件为将

65、窗帘盒安装牢固，位置正确，应先检查预埋件。木窗帘盒与墙固定，少数在墙内砌入木砖，多数预埋铁件。预埋铁件的尺寸，位置及数量应符合设计要求。如果出现差错应采取补救措施，如预埋件不在同一标高时，应进行调整其高度一致；如预制过梁上漏放预埋件，可利用射钉枪或胀管螺栓将铁件补充固定，或者将铁件焊在过梁的箍筋上。（3）窗帘盒的安装窗帘轨道安装前，先检查是否平直，如有弯曲应调直后再安装。明窗盒宜先安装轨道，暗窗帘盒可后安装轨道。当窗宽大于1.2m时，窗帘轨中间应断开，断头处煨弯错开，弯曲度应平缓，搭接长度不少于200mm。窗帘盒的长度由窗洞口的宽度决定，一般窗帘盒的长度比窗洞口的宽度大300mm或360mm。

66、根据室内50cm高的标准水平线往上量，确定窗帘盒安装的标高。在同一墙面上有几个窗帘盒，安装时应接通线，使其高度一致。将窗帘盒在中线对准窗洞口中线，使其两端高度一致。窗帘盒靠墙部分应与墙紧贴无缝隙。如墙面局部不平，应刨盖板加以调整。根据预埋铁件的位置，在盖板上钻孔，用机螺栓加垫圈拧紧。如挂较重的窗帘明窗帘盒安装轨道采用机螺丝；暗窗帘盒安装轨道时，小角应加密，木螺丝小于1imch（英寸）。（十五）油漆饰面工程1、木饰面油漆材料要求A）材料：油漆的颜色和种类一定要按设计要求并经甲方和设计师签证认可，所有油漆必须有产品合格证及商检测试报告，产品在有效期内使用。B）工具：油漆排笔保持清洁、干净、无异物，

67、喷漆的压缩机、管道和喷枪要干净。C）环境：油漆施工应在干净的环境中进行，严格在封闭的地方进行油漆作业，为了减少气体聚积密度，一定要通风透气。工艺要求施工准备：根据图纸要求，先将一块300300mm的装饰面板进行油漆并将制好的样品交甲方及设计师签证认可。A）面油清漆施工工艺：“清”“磨”“封”“砂”。清：清扫木材表面所粘的斑点和灰尘等污迹，对木饰面及饰面板进行清洁，封闭。磨：清扫后用进口的180#木砂纸打磨，使其干净，平洁，恢复原木本色。封：对木料表面进行封闭处理，操作如下：材料配比。配比：D100透明底：DX99固化剂：DN802稀释剂=1：0.5：1。施工粘度：约16秒，施工方法：涂刷，主漆

68、用量：G/2：60G，干燥时间：5小时。砂：用240#砂纸轻轻打磨，去除表面污迹、木毛，露出原木本色。a、底漆：材料配比，配比：D100透明底：DX80固剂：DX802稀释剂=1：0.5：0.8。施工粘度：约18秒，施工方法：用喷枪喷涂，局部地方用刷涂，主漆用量：G/2：60G，干燥时间：4小时。b、补灰：用熟胶粉、色种调成腻子，在木制品表面将钉眼凹坑填平。c、砂光：用240#砂纸，手磨式机磨，砂平和去除多余腻子。d、底漆：与1.1工艺相同。e、砂光：与1.3工艺相同。f、底漆：与1.1 工艺相同，但此时已开始形成漆膜。用笔沾同种色漆修补。g、砂光：用320#-600#水磨砂纸，手磨式机磨。h

69、、砂光：与1.6工艺相同。但必须在室内湿度60%方能施工，否则需进行除湿处理。i、面漆：每遍漆膜要薄，用喷枪进行。j、面漆：漆膜要薄，喷枪进行要平稳、快速，避免让每层漆膜过厚而形成流挂。k、面漆：随后的几道面漆需根据施工现场油漆状况随时调整用漆量和喷枪的运行速度。注意事项：A）清漆油漆的施工需分层次进行。不同的清漆进行的次数不相同，严禁一次性完成。对本色清检的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍，漆膜要薄用加工成型，然后补钉孔、补灰缝、打砂纸、去粉尘，再刷漆8-10遍，不能有流泪痕迹、发白现象、微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑，手感丰满。B）不论是涂刷还是喷射施工，对不该油的部位要先保护起来

70、，严禁油漆上后再作铲除处理。C）油漆层自然干透后，即进行保护处理。D）油漆未干时，严禁使用太阳灯进行加热拱干，以免引起火灾。油漆期间，严禁吸烟、生火。E）油漆应单独堆放在油漆专用仓库。仓库门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃物品。F）严禁在油漆仓库内稀释调配漆。剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。G）洗手、洗刷、洗喷枪等剩余的残油及抹布不能乱扔乱倒，慎防火灾。H）剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。第九章 主要电气工程安装方法及规范一、电气工程1、配管配线（1）施工前，在熟悉了解土建结构的情况下，掌握电气专业图纸，特别是标高，平面隔墙尺寸，门窗位置，吊顶高度等，把这些有关

71、尺寸资料画到电气相关施工图上，以便掌握电器设备、线路走向，各器件的实际位置尺寸等，这样才能密切配合土建搞好主体工程预埋线管、箱盒。（2）电线管的预埋工作按照土建进度进行，在木工立好模板后，及时组织人员画线定位，在柱上及剪力墙上预埋箱盒，必须用透明塑料软管灌水，校平统一标高，预埋箱盒必须紧贴木板固定牢靠，电管与箱盒必须采用配套的元件涂专用胶水连接，电管和箱盒 开口处塞上木塞或废水泥纸，防止水泥浆及灰渣进入造成堵塞。暗埋结束后，必须由项目负责人核对，是否有遗漏放错现象，确保无误后填写自检评定表和隐蔽工程验收记录，并清理好现场，请技术质量科、甲方和现场监理和质监站来现场进行隐蔽工程检验验收，并做好签

72、证记录。（3）电管的连接采用丝扣连接，进开关盒、灯头盒、插座盒、接线盒等均采用丝扣，管口进箱为5mm，露地面和基础的管口不少于200mm，明配管要排列有序，横平竖直。固定卡间距合理一致。（4）PVC管的连接，采用束节连接，接口处使用PVC胶水连接牢固，敷设管路时，应该尽量减少弯曲，当线路直线长度超过15米时，或直角弯有三个且长度超过8米时，均应在中途装设接线盒，管弯曲处不应有凹穴和裂缝，弯扁度不应大于管外径10%，暗敷时，管弯曲半径不小于套管外径的6倍，埋设于地下或混凝土楼板内时，不应小于管外径10倍。管进入箱盒不允许内进外出，应与箱盒里口平齐，一管一孔，不允许开长孔。（5）管内扫管穿线，其目

73、的是检查管路是否畅通、正确，清扫管内积水和杂物，用空压机吹扫后，用棉布条两端牢固的捆扎在带线上来回拖拉。清扫后，需放适量滑石粉，以便线路滑行。（6）选择导线，应根据设计图纸要求选择导线。进（出）的导线应选择使用塑料绝缘铜芯导线。为保证相线、零线、地线及开关线不致混淆，应采用不同颜色的塑铜线，用黄绿色做专用保护地线，淡兰色做零线，其他导线如为同色应认真做好标记，严格区分并做标记记录。（7）钢管管内穿线带护口，导线在管内严禁有接头，导线应按标准留有接线长度。（8）照明线路检查及绝缘摇测，管内空线结束后，应按规范及质量验评标准进行自检互检，不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测，照明线路的

74、绝缘摇测一般选用500V、量程为0-500兆欧姆表，一人摇测，一人应及时读数并记录。摇支速度应保持在120r/min左右，该数应采用一分钟后的读数为宜。照明线路的绝缘电阻值不少于0.5兆欧姆，动力线路的绝缘电阻值不小于1兆欧姆。（9）工艺流程：PVC管：划线定位箱盒固定管路敷设扫管穿带线选择导线管内穿线带护口线路检查，绝缘测试。钢管：划线定位测定箱盒位置稳住箱盒管路连接地线安装接地卡扫管穿带线选择导线管内穿线带护口线路检查，绝缘摇测。2、电气照明器具的安装（1）材料要求：灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家的标准规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落、灯罩破裂、灯箱

75、歪翘现象。所有灯具应有产品合格证。开关、插座符合设计要求，有产品合格证，塑料面板应平整，无弯曲变形等现象。（2）工艺流程：检查、清理组装灯具、开关、插座接线安装通电试运行。a. 灯具安装：照明器具应在顶棚墙面抹灰及表面装饰工作已完成后进行，应与土建装饰单位密切配合。同一室内成排灯具安装，必须先量好位置，弹好十字中心线，接中心线定灯位，同一室内排灯具中心偏差不大于5mm，固定螺钉不少于两个。较大较重的吊灯、吸顶灯及吊扇等必须在楼板内预埋圆钢构件，使其安装的灯具安全可靠。低于2.4米以下的灯具金属外壳部分应做好接地或接零保护，在有金属吊顶材料的位置，灯具金属外壳需接地。一般筒灯、日光灯架灯盘、吊杆

76、灯等都必须有可靠的专用接地。在吊顶内敷设的金属软管必须加设接地线，不能利用金属软管作为接地导体、接地线禁止串接，应并接。b. 开关插座的安装：安装前应先清理盒内的夹渣、灰块等杂物，如铁盒锈蚀先补一道防锈漆，因预埋过深（大于2.5cm）的个体箱盒要重新安装，加装套盒，且焊好接地线，焊线外进行防腐处理。成排安装的开关、插座的高差不应大于5mm，暗开关之间应留有一定的距离，并距门框0.150.20米。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关。暗装插座、开关的面板应端正、严密并与墙面平。电器、灯具的相线应经开关控制，插座的接线孔为单相三孔插座，上孔为接地，左孔为零线，右孔为相线。先将盒内甩出的导

77、线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，先将导线按顺时针方向盘绕开关、插认面板对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接接入接线孔内，再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露，然后将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙平齐。c. 通电试运行：灯具、配电箱安装完毕，且各条线路的绝缘电阻测试合格后方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应。如果发现问题，必须先断电，然后查找原因进行修复。3、动力配电箱、照明配电箱的安装：（1）材料要求：箱体应有一定机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，二层底板厚度不少

78、于1.5mm。箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压控牢固，并有产品合格证。（2）配电箱工艺流程：弹线定位明（暗）装配电箱盘面组装（实物排列、加工、固定电具、电盘配线）箱（盘）固定绝缘检测。（3）配电箱安装要求：a. 楼盘配电箱安装前应对照图纸的系统、原理图检查，核对配电箱内部电气元件、规格、名称是否齐全完好，暗装配电箱应先配合土建预埋木盒箱壳。暗装时底口距地1.6米，明装箱底口距地1.61.8米。在同一建筑物内，同类箱盘的高度应一致。b. 暗装配电箱安装时必须预先掌握墙面粉刷层厚度，一般要求配电箱外壳出墙5mm左右，四边要一致，使盘面板紧贴墙面，并用水平尺测量水平与垂直度，合乎要求后方可固

79、定。明装处在强电井可用金属膨胀螺栓固定。c. 电线管（PVC管）进配电箱开孔要排列整齐，用开孔器开孔，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。在活动的部位应该两端固定，盘面引出线及引进导线应留有适当余度，以便于维修。d. 配电箱内接线前应对每个回路绝缘进行测试，并记录数值，进线电源线在开头上端需缠绕23卷相色粘接带，A箱为黄色，B相为绿色，C相为红色，零线为淡兰色，PE线为黄绿线。出线回路应按图纸的标准套上相应的异型三角塑料套管，标明回路编号。e.配电箱本体要安装好保护接地线，要有专用接地端子排成椎头。f. 导线剥削处不应伤线芯和线芯过长，导线压头牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应

80、用压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应刷锡后再压接，不得减少导线股数。所有接线要拧紧每个固定螺栓，防止线头松动。g. 固定面板的机螺丝，应采用镀锌圆帽机螺丝，其间距不得大于250mm，并应均匀地对称于四角。h. 配电箱在强电井内安装时，因强电井为后浇。安装固定后在强电井后浇时，应进行防护，采用硬纸板、塑料纸等绑扎牢固，以防混凝土溅入损坏箱面。i. 配电箱安装完毕后送电调试，最后在箱内分配开关下方用标签纸标上每个回路所控制的具体负载名称位置，以便用户使用检修方便。j. 落地或配电箱、控制柜，应有不小于5cm的混凝土或金属底座。4、电缆敷设（1）材料要求：有出厂合格证、电缆

81、规格、长度、型号、出厂日期标注清楚，电缆轴应完好无损，电缆外观完好无损，铠装无锈蚀，无机械损伤，无明显皱折和扭曲现象。（2）工艺流程：电缆敷设的要求：准备工作电缆沿桥架、支架、托盘敷设挂标志牌。（3）施工前，应对1KV以下电缆用1KV摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于10兆欧。在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，并计算出电缆长度，以防电缆的交叉和混乱。（4）电缆保护管的弯曲半径应当符合穿入电缆的规定（VV电缆最小允许弯曲半径是电缆外径的10倍。必须注意：每根电缆穿管最多不应超过三个弯，直角弯不应多于两个，管口应胀成喇叭形状，管口磨光无毛刺。（5）电

82、缆沿支架、托盘、桥架敷设：a. 敷设视现场情况决定具体敷设方式，并编制专题施工方案，需要注意的是，电缆敷设不应交叉，应排列整齐，每层最小加装两道电缆卡固定，敷设一根应即固定一根。b. 竖井电缆敷设，应集中组织有关人员施工，用塔吊或吊篮将电缆吊到顶层或所在层，由上而下敷设，应确定专有负责，严明纪律，注意安全，配好通讯联络工具，统一指挥，电缆排放不应交叉，须将电缆排列整齐，用电缆卡子固定，并及时在电缆始端与终端处及转角装设标志牌，标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格、起止点。c. 电缆进出电缆沟、建筑物时，盘柜管子出入口应用沥青、麻丝封闭，在支架上敷设时，支架间距不得大于1.5米，要绑扎牢固，托

83、盘上安装要排列顺直。d. 电缆终端头的引出线应保持固定位置，引出线和绝缘包扎长度，不应小于160mm，电缆终端头包扎应严密，不允许有空气渗漏，有铅包的屏蔽接地要焊牢。电缆砂与设备搭接时，应核对相位，确认无误。（6）标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固；标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格、电压等级、起止点；电缆始端、终端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。（7）电缆敷设好后，要进行试验。低压一千伏只须测试电缆的绝缘电阻相序，要检查回路编号是否正确。试验合格并填写表格资料，方可通电试送电。5、防雷与接地a. 该工程接地装置接地电阻要求1欧姆，若达不到设计要求，增加人工接地

84、体。b. 所有电气设备外壳上接地线采用螺丝连接时，应将螺丝卸下，将其接触面铲磨锈漆及油漆，将接地线端部搪焊锡，并涂中型凡士林油，然后加弹簧垫片，拧紧螺母，保持接地可靠，所有接地线都需单独敷设接地具，不能串接。c. 测试要求：利用钢筋柱作接地引下线的每两根主钢筋，楼层以上开始进行复试，并均压环焊接处均需测试，测试结果应符合设计要求。6、配电房完工后，应做好电气试验：绝缘电阻试验、电力电缆试验、接地装置测试、各种保护装置及自动控制系统调试、送配电系统调试，试验测试结果应符合设计要求和施工规范。第十章 质量保证体系一、工程质量保证措施（一）挑选一支综合实力强、管理素质高的施工队伍来确保工程的实施。1

85、、公司选派的工程部是一支从事大型建筑装修施工行业多年、经验丰富、能吃苦耐劳的施工队伍、其专业化、技术化水平属国内一流。2、本装饰工程所用材料、成品、半成品均为正规厂家生产，等级均为优等或正规合格品。所有设备和材料均有质保书，符合国家规定的技术标准。3、本装饰工程的施工质量确保达成合格工程等级。（二）各分项工程施工前有技术交底1、各分项工程及各专业工种在施工前由各专业工程师编制好施工质量保证预控方案，并交由甲方主管工程师审核批准。2、各分项工程施工前，各专业工程师必须对工人交代工程施工要点和操作规程，并下达分项工程施工技术交底单。（三）严格执行“三检制”和“例会制”1、每天下班前各专业工程总管领

86、导各班组对当天施工项目进行自检，发现质量问题立即返工，并作好质量记录。2、每周末，项目经理组织各专业工程总管相互检查、评比考核、发扬成绩、纠正缺点。3、对隐蔽工程的每道工序进行严格验收，作好验收记录，并请甲方及有关主管部门签证认可。4、每周日下午，工程指挥部请甲方工程负责人参加召开现场例会，检查本周工作，研究和布置下周工作；对工地出现的问题，提出解决办法并及时整改。（四）把好材料关1、严格按设计要求选定材料样板，并送甲方及设计师签证认可。样板及签证单一式二份，一份交甲方、一份留存工程指挥部。2、本工程所需的主要材料，公司材料部采购人员亲赴厂家选材、订货和验收，从而保证主要材料的绝对优质。（五）

87、加强监理力度公司设专职内部质量监督检查员、对本项目工程施工质量、材料、进度、安全、文明施工等进行全面检查、监督，发现问题及时整改，并定期把“工地现场调查表”送交甲方和工程指挥部，由他们填写反馈意见后传真给公司总工室，及时发现问题，及时整改，使工程质量得到有效控制。二、施工质量管理控制程序施工质量管理控制程序图表程序内 容目的与要求参与实施者审批监督与审 计1确定工地施工管理班子及施工队伍要求组织严密，人员配套、各负其责，协调运转、有效制衡；施工队伍素质高，符合竞争机制要求。由质量安全科提出初选人员架构，交总工程师讨论，在开标前半个月进行，事前做好人事安排的策划。项目主管2图纸会审审核图纸有否错

88、漏；设计的经济、美观、功能的合理性是否有大问题；材料、工艺的合理性。合同签订后五天内进行。要形成会审纪要。总工程师、设计主管、项目经理、项目技术总监、设计师、预算员、材料部经理等。总工程师、设计主管参加。图纸会审、修正后须设计师及甲方签字方能按图施工。未经签证图纸不能施工。总工程师质量安全小组3编制施工组织设计制定工程战略目标；制定关键项目施工工艺及重大技术措施；制定施工进度计划、劳动力调配计划、机械使用计划、材料采购供应计划和资金使用计划及单项工程开工报告。签合同前要作好准备，签合同后3天内进行。项目经理、项目技术总监、设计师、材料部经理、材料组组长等参加。参与者先后提出书面意见，由项目经理

89、归纳后再讨论。总工程师质量安全小组4图纸深化、优化、设计修改和增补使设计进一步达到经济、美观、实用和方便施工的效果；并考虑有否价廉物美代替材料；对施工图进一步完善；对施工工艺和用料不合理部分的修改。修改或增补工程必须经设计及甲方签证后方能施工。现场设计师、项目经理、项目技术总监、预算员、材料部经理。5技术交底施工前必须向施工队长进行详细技术交底，严格按质量手册要求施工，技术交底要用文字或图示进行，要有交底记录。施工队长、设计师。质量安全小组6材料选样主要材料的技术指标、质量标准、外观效果应按设计要求并参照预算控制价进行选样。主要材料样板须经设计师和甲方签证后才能采购。项目技术总监、项目经理、设

90、计师、材料组长、预算员。总工程师质量安全小组程序内 容目的与要求参与实施者审批监督与审 计7主要材料验收为保证材料的品质，在材料进库及时要查“三证”、查材质、对不合格产品坚决不许办理入库手续。仓管员、材料员、项目技术总监8工地例会每周一大会，每天一小会，及时汇报研讨施工运作情况。项目经理、项目技术总监、设计师、施工队长、材料组长、预算员、财务主管。项目经理质量安全小组9施工中“三检制”认真执行施工过程中的自检、交接检、项目部检查的“三检制”对施工质量不符合要求的坚决返工，以保证工程优质质量。并将“三检”过程表格化。各主要技术工人、班组长、施工队长、项目经理项目经理质量安全小组10不定期质量大检

91、查为保证施工质量，总工程师、工程管委会与审计部将经常下工地进行不定期检查，特别是对重要工艺的施工质量有确保优良品质。项目经理，项目技术总监，施工队长。项目经理质量安全小组11分项分部验收及隐蔽工程验收办理分项分部及隐蔽工程验收签证，为整个工程验收作好基础资料准备，消除工程质量的隐患。未办理隐蔽工程合格验收则不能继续下一道工序的施工。项目技术总监、施工队长、甲方和监理方。项目经理质量安全小组12重要项目工艺实施细则的制定为确保施工质量，对重要项目的施工措施，特别对特殊工艺的技术处理，要先做详细施工方案，并做实验样板通过后才能展开大面积施工。对重点工程项目的大堂地面、墙柱面、天花施工工艺及施工措施

92、，需经工程委主任审核，总经理批准后方可施工。项目经理、项目技术总监、施工队长、设计师总工程师总经理质量安全小组程序内 容目的与要求参与实施者审批监督与审 计13返工项目的实施经验收不合格项目，需返工时要办理不合格项目返工手续，重大返工须报总经理批准后方可实施1000元-10000元的返工损失要书面向总经理报告，10000元以上的返工损失要书面向总经理报告经审批后才能返工。严重返工损失要查明原因，追究责任。属施工队责任的，由施工队承担经济损失。若因甲方的原因返工要先办理签证。凡未经甲方签证认可的图纸修改变更、增补工程以及甲方原因的重大返工均不准施工。项目技术总监、项目经理、施工队队长。总经理质量

93、安全小组14办理各种签证、来往文件及施工日记的整理为保证竣工资料的完整及竣工决算的顺利进行，对分部分项工程的验收签证、材质的签证、设计修改、变更签证、甲方原因的返工签证、施工日记、会议纪要、双方往来文件等都要有详细及时整理、归档。预算员、项目技术总监、项目经理、设计师项目经理质量安全小组15成品保护成品、半成品、现场材料的安全保护。项目技术总监、施工队长、安全员。质量安全小组16竣工图整理在施工中修改、调整后的图纸、补充的节点大样、特别是电器、水道、空调的施工图要详细准确，在竣工验收前完成。项目技术总监设计主管质量安全小组17竣工验收工程竣工，先做好内部验收工作，然后报总公司验收，最后竣工报告

94、，报甲方验收。先由项目经理、项目技术总监、施工队长参与初步验收，后报总部领导参与检验。总工程师质量安全小组18交工后的维修服务保修期内的各项维修保养工作施工队长质量安全小组19竣工档案、资料整理和编制按下列归类： 1、施工合同及预算、补充预算； 2、施工技术文件； 3、材料汇总文件。项目技术总监、预算员、设计师、仓管员、材料部经理质量科质量安全小组第十一章 施工工期的保障措施一、工程总控计划本工程招标要求在约75天内竣工，为了确保按期完工，根据施工难度情况，并结合我公司类似工程的施工经验，我们争取以实际施工进度来安排进度计划。二、施工工期保证措施（一）施工保证工期承诺1、签订合同开工之日起约7

95、5天（日历天）内圆满完成本装饰工程；2、如因甲方原因致使工程延期竣工，我司不承担任何责任。（二）制订完善的施工进度计划1、编制详细的施工进度计划表2、严格按照制订好的进度计划，全方位开展施工。在施工过程如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时进行调整，确保每道工序、每个分项工程都在计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划。（三）材料组织1、按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。所有主要的材料都要求品质是优良，精挑细选，确保材料质量达到本工程的要求。2、从材料的选购、加工、包装、运输层层把好质量关，最后到

96、工地由质检员验收入库。3、采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工件。（四）交叉施工工程指挥部统一协调各分项工程，在互不影响的情况下进行交叉作业。（五）劳动力配置及灵活安排某些特殊原因造成工期延误时，工地指挥部将集中优势兵力把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手，全方位施工以赢得进度；对工作面较小而难度又大的分项工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。第十二章 施工安全生产管理一、安全组织措施根据本装饰装修工程的规模，我司成立以项目经理为首的安全生产管理小组，配置2名专职安全员，下设12名经培训合格的安全工人从事安全防护工作。各生产班组中

97、设安全员从事安全情况监督与信息反馈工作，从而建立起一套完整有效的管理体系。安全生产小组每周进行一次全面的安全检查，对检查的情况予以通报，严格奖罚，对发现的问题，落实到人，限期整改，并在现场设立安全施工专栏，对违章予以暴光，同时加大安全设施的投入。二、安全管理制度根据建筑施工企业的生产过程流动性大、劳动力密集、多工种交叉流水作业和劳动强度大、高处作业多、环境复杂多变等特点。我们制定并建立严格有效的管理制度。建立以项目经理为首，项目副经理、安全总监、专职安全员、工长、班组长、生产工人的安全管理网络。每个人在网络中都有明确的职责，项目经理是项目安全生产的第一责任人，项目副经理分管安全，每位工长即是安

98、全监督，也是其所负责的分项工程施工的安全第一责任人，各班组长负责该班的安全工作，专职安全协助安全总监工作，由此就形成了人人注意安全、人人管安全的齐抓共管的局面。根据实际情况制定安全宣传制度和安全教育制度，增强职工的安全知识和技能，避免安全事故的发生。消除安全隐患是保证安全生产的关键，安全检查则是消除安全隐患的有力手段。在装饰工程施工中，进行日常检、定期检、综合检、专业检四种形式的检查。检查内容包括：查思想、查制度、查安全教育教训、查安全设施、查机械设备、查安全纪律以及劳保用品的使用。1、安全小组成员轮流值班，并作值班记录，对安全隐患及时整改。2、选择四周有砖墙的房间作为易燃物品专用仓库，仓库内

99、不能生火、吸烟，并挂上明显安全标志，在仓库内配置足够灭火器材，制订出有关易燃物品的仓库制度，并安排专人看管仓库。3、对较易引发火灾事故的电焊作业，灭火器必须随电焊机，决不能掉以轻心。焊接作业时，把地面易燃清理干净，对堆放材料的地方用板覆盖好，防止焊渣溅起引发火灾。4、安全员要经常巡视灭火器的使用情况，严禁乱扔乱放，空瓶要及时更换。三、安全技术措施（一）安全用电检查1、所有开关箱必须装上漏电保护开关，施工现场所用的电线应为铜芯电缆，其截面必须能满足施工用电要求。2、保证零线装设开关及熔断器。3、潮湿和易触及带电体的场所，其照明电源电压24V。4、施工现场临时用电，由值班电工负责接驳，不能随意乱拉

100、乱接；值班电工负责检查用电情况。（二）安全技术措施1、操作前，按照搭设脚手架的操作规程，检查脚手架和高凳是否牢靠；操作层兜网是否张持齐全；脚手架操作层是否已经安设。2、操作中严禁向下抛物或抛用砂浆，以使坠物伤人或砂浆溅入眼中。3、在室内推运输小车时，注意过道拐弯时小车把碰着装饰面。4、射钉枪或电动工具，应由经过专门培训的工人负责操作。第十三章 文明施工与环境保护一、文明施工措施（一）文明施工1、施工现场每天都要清理，垃圾随时运出场地。2、施工现场的材料，每天要整理归类、长短厚薄分开，妥善保管。3、安全、文明用水、用电。（二）强化劳动纪律1、现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡，无卡者不能上岗工

101、作。2、严禁迟到，早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。3、高空作业的施工现场，施工人员一律要戴安全帽。4、施工现场必须保持整洁、通畅。5、严禁在施工现场吸烟、生火。6、严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。7、严禁在施工现场大小便。8、严禁在电梯进口、管道进口及楼梯进口倒垃圾、扔杂物。9、非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场。10、保护工程外围的园林绿化，对工人进行事先教育。（三）健全安全制度1、健全安全机构：项目经理为第一安全责任人，各分项工程总管为第二安全责任人，由项目经理、分项工程总管、安全检查员、物资仓管员等组成安全小组。2、健全安全值班制度：安全小组成员必须每日轮流值班

102、，并有值班记录，做到每天有检查，对安全隐患要及时整改。3、推行安全责任制：安全总管必须每天进行安全巡视、记录安全问题、发布安全整改通知，召开安全会议，并定期总结安全工作，提出安全计划。4、开展安全教育活动：比如组织“安全周”、“安全月无事故”等活动。对违反安全条例的人员视情节轻重处以罚款或开除。（四）建立保安制度1、保安人员必须坚守工作岗位、尽忠职守、以身作则、带证上岗。2、保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发生的违章行为，及时制止并向工程指挥部汇报。3、保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料未经工程指挥部批准，绝不允许任何人拿出工地。4、保安人员要经常查看施工现场，及时向工程

103、指挥部汇报情况，认真做好文明施工。5、当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解、制止。（五）制定防火措施1、严禁在施工现场吸烟、生火。2、施工现场放置一定数量的灭火器或沙箱，指定地方分区、分层堆放。安全总管对灭火器材定期检查，及时更换空瓶。3、选择四周有砖墙的房子作为储存油漆的专用仓库，库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃材料。4、焊工必须持证上岗，进行高空焊接作业时，灭火器必须跟随焊机。烧焊过程要设档板，并要及时清理地面易燃物品。5、严禁在封闭的地方进行油漆作业。油漆未干时，严禁用太阳灯管进行加热烘干。6、对施工现场的临时用电，严禁乱拉乱接，须由专业电工接驳。如施工用电

104、超负荷致配电箱功率失衡，应立即停止使用，经调整后才能恢复施工。（六）文明施工检查1、各施工班组每天进行工作面的自我检查。2、安全员定期检查安全设施，如发现隐患，应立即整改。3、工程项目部定期召开文明施工会议，组织有关主管进行全面检查。4、禁止在工地吸烟，一经发现就地罚款。严重者，立即解雇。二、环境保护措施1、教育员工自觉遵守公司管理机构制定的各项规章制度。2、教育员工自觉保护园林、绿化，保护工地周围的花草树木。3、工地用污水定向排入指定的污水地。4、工程垃圾不乱扔，堆放在指定的垃圾临时堆放处。5、注意噪声控制，夜晚不使用噪音大的施工机具，做到不影响周围居民的休息。第十四章 安全防护措施安全与防

105、护一、施工中严禁打砸原建筑的结构墙、结构柱。二、因房间使用功能变化，设计要求拆改个别墙体时，施工前，要结合原建筑图进行实地堪察，并将堪察报告给业主和质检部门进行论证，得到准确无误的结果后，制定相应的加固措施后方能施工。三、楼层进行重体材料施工时，对于石材、墙地砖、砂石水泥要分散堆放，减轻楼板的负载，保护楼板的结构。四、水电管路施工需要凿穿楼板时，尽量选择在房间的边角部分，安装后立即修补密实，做好防渗处理。五、吊顶安装吊杆时，膨胀螺栓的钻孔深度尽量控制在楼板厚度的二分之一内。第十五章 施工人员机构流程图 施工人员机构流程图检查预埋电器、照明的穿管井卧入接线盒（开关、插座）等。确定上下水的定向，不

106、定期位坡度，开关、插座甩头是否留好，留好水龙头及其它管口的位置。用水平仪找出室内天棚及地面的标高。同时考虑材料有秩序的堆放及分类。拆除清理与装饰工程无关的障碍物。弹线、定点，做吊挂件安装（防水板吊件、吸件板吊件、铝扣板吊件等）龙骨安装。留出检修口的位置，检查是否有松动的螺丝及电线是否有磨损创击的地方经检查合格后确认无误，墙面接板上预留的线槽无洞，抹平、找平，恢复原样，洗手间墙、地面按规范做好防水检查各种管线甩口标高位置是否符合规范及施工图纸要求、功能要求。重复检查隐蔽工程一次，各路和管线是否能畅，木质部位要做防火防蚁处理安装石膏板、吸管板、铝合中板、防水石膏板及部分异型特殊处理的天极(留出灯孔

107、、出风口、回风口、窗帘盒的位置)找平层1：25水泥砂浆找平，掌握部分反水坡度。留好地面的槽沟，盖板，釉磁地面及部分特殊部件。掌握大小、颜色，粗细纵横搭配，掌握其肌理效果及特殊效果，洗手间要适当，留好地面检测口孔。灯具安装，各类型开关、插座，送风口、角风口，洁具配件，墙面镜子，玻璃制品安装，通讯、闭路、背景音响，电脑、监控系统，喷啉消防安装，要求准确到位。安装自攻螺丝密度6008008个，石膏板缝粘胶带批腻子找平，尔后安装石膏线条木角线架，做天棚乳胶带油漆。墙面刷底面、批挡砂线应到位，处理特殊部位的墙面、踢脚板、釉墙面，掌握砂浆配合比。门、窗隔断(固定、活动)，油漆成活。留出石材和釉磁面的开关，

108、插座孔。做好固定家俱的制作，以及门、门套、窗盒等。墙面裱糊壁纸、底部刷底油。底龙骨要平整牢固，刷防火涂料。洗手间的台面(台下盆)底部踢角线支架涂刷防锈漆。体积重的物件盛荷载重的要有预埋物件制作在墙上的装饰工艺品，需用电钻时，切不可碰击，以做好电线及其它管线路。铺设地毯或地板清理基面尘类，打周边条，铺地胶垫，注意接缝拼花，收口，收边，要平坦如一。各类电器的摆放，电视机、电冰箱、电话、传真机、音响、吊扇、烘干机、吹风机、接通调试定向正常(使用)。安装：门牌、灯箱、铁制品安装，不锈钢制品，一部分特殊材料制品安装要求品质好、做工考究。花草摆放，固定花草栽植，室外花池铺贴。调试已做完的工程：水、电、空调、通讯、闭路、消防、音响。检查铺面部位开关，插座送回口，是否有歪斜。油漆是否有碰、损处。砖、石铺设没有不完善的地方，做以补救找齐。清理卫生、交付使用家俱(活动)摆放藤制家俱。铁制品家俱、木制 家俱、圆俱、餐饮家俱（椅凳、餐具等）