山水黔城二期高层三区三组团住宅工程施工组织设计方案（70页）.doc

1、编制说明及编制依据一、 编制说明本工程是按照工程招标文件及规划图纸确定的施工项目，在工程进入施工前，为确保工程的顺利进行，必须采取各类施工措施及施工工艺、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护、安全文明施工及环境保护等措施、施工期间防洪、防雨、防火等措施。编制施工组织设计时，从该工程的工程概述、项目管理机构的设置及工程施工管理措施、现场施工平面布置施工机械设备计划、施工准备工作及材料供应计划、施工方案、施工工期及进度计划、工期保证措施、安全生产措施、季节性施工措施以及质量保修与回访等诸多因素进行充分考虑，并突出工程施工的科学性、可行性及高效性。确保工程优质、安全、文明、高速的完成全部施工任

2、务。二、编制依据1、山水黔城二期高层三区三组团19#、20#楼住宅工程施工招标文件2、贵州省建筑设计研究院提供的山水黔城规划图、施工蓝图及其他有关资料。3、国家现行的有关机具设备和材料的施工要求和标准；4、建设工程质量管理条例；5、建筑安全检查标准及有关安全、文明施工的规定；6、我司技术力量、机械设备、劳动力及资金调动情况。7、相关施工规范序号名称编号1工程测量规范GB 50026932建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 5020220023混凝土结构工程施工质量验收规范GB 5020420024砌体工程施工质量验收规范GB 5020320025屋面工程质量验收规范GB5020720026建

3、筑地面工程质量验收规范GB 5020920027建筑装饰装修工程质量验收规范GB 5021020018钢筋焊接及验收规范JGJ 18969建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300200110混凝土质量控制GB 501649211建筑施工安全检查标准JGJ 599912混凝土强度检验评定JGJ 1078713建筑施工高处作业安全技术规范GBJ 809114建筑机械使用安全技术规程GBJ 33200115施工现场临时用电安全技术规范JGJ 468816建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9317组合钢模板技术规范GB50214-200118安全电压GB3805-8319漏电保护器安装

4、和运行GB1395-9220建筑安装工人安全技术操作规程21手持式电动工具的管理、使用、检修和维修安全技术规程GB3787-9322建设施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200123塔式起重机安全规程GB5144-9424龙门架及井架物料提升机安全技术规程JGJ88-9225安全帽GB2811-8926安全带GB6095-8527安全网GB5725-9728密目式安全立网GB16909-9729安全色GB2893-8230安全标志GB2894-9631建筑施工场界器械声限值GB12523-9032建设工程质量管理条例33贵阳市建设工地文明施工管理规定34贵阳市环境噪声污染防治规定3

5、5贵州省消防管理条例36国家强制性条文（第八部分：建筑施工部分）37西南J通用图（合计本）38平法图03G101-139地下工程防水技术规范GB50108-200140混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95第一章 工 程 概 述一、工程建设情况工程名称山水黔城高层三区三组团19#、20#住宅楼工程工程地点贵阳市南明区四方河路1号计划工期397日历天建设单位地勘单位设计单位监理单位施工单位华厦建设集团总建筑面积55800m2建筑层数及 高 度19#楼：16层（50.95m）、18层（57.25m）、23层（73.00m）；20#楼：16层（50.7m）、17（53.85m）、18层（57.

6、00m）结构类型现浇框剪结构建筑功能地下室为车库，上部主体部分为住宅楼二、施工现场情况及施工条件1、地理、地质及自然气候条件本工程地处贵阳市效区，年平均气温为1520度左右，夏季雨天多。场区地质主要为中风化泥岩。0.000层标高相当于绝对标高1111.5m。北纬东经年平均温度最低温度最高温度26351064315.3-7.8537.5大气压力风向日平均温度5夏季冬季夏季冬季起始日期终止日期897.5hpa887.9hpaSNE12月20日2月10日基本风压基本雪压0.3KN/m20.2KN/m22、项目施工条件：施工之前施工现场基本具备“三通一平”，并由业主方指定电源、水源及施工进出口，施工单

7、位进场后即可进行土方的挖运工作。施工方管理人员及施工队伍到位。3、本工程为塔楼式结构，施工现场办公设施采用活动式办公用房。由于场地限制，民工临时生活设施及生产设施布置的地面较窄，故根据施工现场场地情况进行合理布置。三、结构及建筑概况：本工程基础部分采用人工挖孔桩，筒体部分为桩筏基础。钢筋混凝土挡土墙下为桩基。负一层地下室为车库，顶板同时作为框支转换层，上部结构类型为短肢剪力墙结构。外墙砌体采用M5.0混合砂浆砌筑实心砌块200mm厚，内墙采用M5.0混合砂浆砌筑空心砌块180mm及90mm厚。外墙采用水泥砂浆抹灰清光后刷涂料，室内墙面水泥砂浆清光，室内地面采用水泥砂浆浇筑地坪后拉毛。门窗工程主

8、要采用铝合金门窗进行安装。在进入装饰装修工程之前应根据本工程建筑要求编制专项的装饰装修工程专项施工方案。三、技术重点1、砼工程是本工程技术重点之一。2、模板工程是本工程技术重点之一。3、卫生间及屋面防水、坡屋面施工是本工程技术重点之一。4、脚手架工程是本工程技术重点之一。5、外挑安全防护架工程是本工程技术重点之一。6、外墙面粉水以及外墙涂饰涂料工程是本工程的技术重点之一。四、项目管理目标 1、质量管理目标 工程总体质量交验达到国家现行质量规范验收标准。 2、安全管理目标 杜绝重大伤亡事故，一般安全事故率不大于3。3、文明施工目标 满足贵阳市建设工地文明施工管理相关规定（1998年6月24日贵阳

9、市人民政府令第45号）并根据其相关要求制定具体保证措施并严格实施。4、工期目标 确保按计划总工期完工，并力争提前交工。 第二章 项目管理机构的设置及工程施工管理措施一、施工管理体制的设置原则1、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。2、根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。3、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。二、项目法施工1、在本工程施工中首先组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理

10、，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量一次性验收合格的同时，力争提前完成施工任务。2、项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、施工组及材料设备组。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力。三、组建项目经理部1、 本工程委派实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。2、 项目管理层主要由项目经理、技术负责人、施工员、质安员、材料员等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工

11、程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。3、项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。4、进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。5、经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。6、作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的劳务队伍，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的劳务班组人员带班。

12、7、为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。四、项目经理部组织机构主要工作划分1、项目经理：全面负责管理本项目对内、对外的施工运行，决定项目资源配备，控制工程成本，合理管理项目资金运转。做好项目的人事管理工作。2、技术组：全面负责项目施工技术管理工作，负责施工组织设计、专项方案的编制。解决工程施工过程中出现的重要技术问题。负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。3、质安组：实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。独立行使

13、施工过程中的质量监督权力。负责安全检查、文明施工、生活卫生检查。负责各种质量、安全资料的填制、收集、立卷工作。4、施工管理组：由各分项工程工长组成，直接管理和指挥班组施工生产。5、试验员：负责原材检验、混凝土试验及取样、送样等所有试验相关工作。6、设备部：现场机械设备的维护、保养、运行纪录。6、资料室：负责文件资料的登记、分发、催办、签收、复印、传递、立卷归档和销毁工作，收文发文，资料整理、归档，对各参建单位之间的书面文件及时向主管领导及其他相关人员反映，便于项目工作安排；7、水电部：水电施工现场指挥及相关水电资料的完善。8、材料部：材料采购、装卸、保管、发放。提供合格的材料与设备。对项目部提

14、出的合理的材料需用计划按时安排材料进场。10、后勤组：现场保卫、食堂管理。负责施工现场的安全保卫以及文明施工工作，做好值班记录，杜绝偷盗等现象发生。五、项目管理机构的设置工程的现场项目管理机构项目经理： 陆庆荣质安员：戴祥健施工员张伟张伟施工员张燕娣施工员申群贵资料员申明远李洪应组技术负责人：邓 军项目负责人： 雷大炉康 概材料组 六、工程施工管理措施依据项目组织机构的分工，制定和落实项目管理制度及其他相关管理规定，制定职能部门责任制，施工管理中以安全生产为前提，重点强调工程质量和施工进度的保障，通过这两条主线，在广大施工管理人员中形成共识。分层负责分层管理，对各级人员制定相应的奖罚措施，措施

15、到位，责任到人。1、建立项目管理制度、规定1.1、与有关责任签订质量进度承包书：将分项工作内容的质量和进度与施工人员、班组签订质量和进度承包责任书，各级人员均交纳相应的抵押金作为保障，与经济挂钩，最终兑现奖罚。1.2、落实质量检查制度：班组自检、专业工长检查、专职质检中复检均合格后，完善相关质量资料及工序报验资料并完善签字手续后，报监理工程师进行检查，检查合格同意后进入下道工序的施工。1.3、各分项班组之间实行工序交接检，由各专业工长及质检员配合协调。避免出现工序搭接错乱以及对成品造成损坏等影响工程施工的现象发生。1.4、贯彻作业指导书、技术交底制：施工前编制作业指导书，进行技术交底，明确质量

16、通病的防治措施和质量验收要求。1.5、实施“样板”开路制度：每项工程都应先做出符合设计、规范和质量目标的样板（尤其是装修阶段），做到操作有样板、质量有对比。1.6、实行挂牌操作制度：分部分项工程实行挂牌操作，谁操作谁负责。每天进行检查验收，使质量缺陷及时得到纠正和预防，增强施工操作人员责任心和荣辱感。1.7、严格成品保护制度：每个工程均应编制半成品、成品保护措施，在施工过程中进行保护，尤其是装修阶段的成品保护工作，应边施工边保护，避免污染和返工。1.8、每周例会制度：由项目经理带头组织，每周组织一次例会，初步拟定在每周三，对项目上周的完成和本周计划，给予相应的总结和部署，找出差距和原因，寻找施

17、工工序中可挖掘的工期因素，缩短工期，达到进一步提前竣工。1.9、建立项目部对项目班子以及项目部对项目各施工班组的管理制度及相关管理规定要求，落实职权、职责，分清责任主体，对工作实施按相关管理故地进行奖罚。2、项目部主要部门（或人员）职责2.1、项目经理2.1.1、全面负责管理本项目的施工运行，确保项目顺利建设。2.1.2、决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。2.1.3、控制工程成本，合理管理项目资金运转。2.1.4、做好项目管理人员的人事管理工作。2.2、项目技术负责人2.2.1、全面负责项目施工技术、质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。2.2.2、负责施工组织设计的编制。2.2.3

18、、解决工程施工过程中出现的重要技术问题。2.2.4、负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。2.3、质安组2.3.1、按质量文件和合同要求实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。2.3.2、负责对分部、分项及施工过程中最终产品的检验和参与最终产品质量认定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。2.3.3、负责施工项目的日常安全检查、文明施工检查、生活卫生检查，下达相关的安全、质量、文明施工隐患整改通知单，并督促执行。对整改结果进行复查。2.3.4、负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。2.4、施工组2.4.1、有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。2.4.2、合理安

19、排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。2.4.3、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。2.4.4、合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。2.4.5、负责原材检验、混凝土试验及取样送样等所有试验相关工作（试验员）。2.5、材料设备组2.5.1、按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。2.5.2、强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。2.5.3、严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。2.5.4、实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。2.6、资料组（办公室）2.6.1、加强项目基础管

20、理及内外协调工作，强化信息传递。2.6.2、确立内部基础管理流程，制定岗位责任制。2.6.3、做好施工现场的标准化管理工作。2.6.4、项目资料员应做好以下工作：2.6.4.1、负责文件资料的登记、分发、催办、签收、复印、传递、立卷、归档和销毁等工作。2.6.4.2、来往文件资料收发应及时登入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理、业主、监理和有关部门批示。2.6.4.3 负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文件资料，并按规定进行审核、归档和保管。2.6.4.5、注意保密的原则。2.7、计划预算部2.7.1、编制项目进展的进度计划，确保进度计划科学合理。2.7.2、做好

21、项目预算，为项目经理提供工程成本资料。2.7.3、按时向建设单位递交进度报表等。七、施工组织机构高效运作保障措施1、 根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态。2、根据项目经理部的实际工作需要，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化。建立健全项目经理、施工员、内业、材料、机械、后勤等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3、把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂钩，形

22、成自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。4、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。5、建立工程项目部现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。6、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。7、监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员参加例会，重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成

23、会议纪要。8、用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第四章 现场施工平面布置及机械设备计划一、施工现场平面布置 1、现场出入口围墙 该工程现场出入口处按要求设置大门，四周设置围墙进行全封闭作业，围墙高1.8m，外墙水泥砂浆清光。大门处设值班室，对进出场人员进行盘查。 2、现场道路及排水 施工现场道路：道路做硬化处理，运输车辆进场倒料后应立即开离现场，避免造成堵塞。 排水：施工污水经沉淀处理后方可排入城市管网。生活用水应经隔油处理后才能排放。经常派人清理排水沟，保持排水畅通。 3、现场机械、设备的布置主体完工之前设置两台塔吊作为施

24、工现场的垂直和水平运输，进入装修阶段后塔吊拆除，采用两台施工电梯用作材料水平和垂直运输。4、现场材料加工、堆放场地 施工现场的材料加工主要是钢筋的加工制作和木工加工房。 施工现场的材料堆放场地主要是砖、模板和钢筋的堆放，应计算准确每日的各种材料用量并合理储备材料用量，确保施工生产正常进行。5、 现场办公区、生活区及施工区 搭建内容：a、 项目部办公及生活设施：采用移动式办公房，包括项目经理室、施工办公室、会议室、资料室、监理单位办公室、建设单位办公室、材料室、宿舍、食堂；b、 施工班组生活设施：宿舍、食堂、厕所等临时搭建；c、 生产设施：搅拌站、砂石堆料场、水泥库房、钢筋堆放及加工房、木工堆料

25、场、配电房、机修房（临时库房）、值班室、试验室等。6、 其他场地硬化：本工程办公设施区域、生活设施区域以及生产设施区域均作场地硬化处理。 二、施工现场临时用水、用电布置1、临时用水该工程临时用水主要是施工用水和生活用水以及消防用水。水源由建设单位指定。施工用水主要是零星混凝土的拌制、混凝上养护、浇砖和抹灰用水。 1、本工程为框剪结构，按最大用水量计算每天用水量为100T。取施工用水量q=2.8Ls，取水流速V=2.5ms；则管径：D=4q/(vl000)1/2 =0.037m：故选择主干管48施工管径，支管25（生活用水支管为25）。a. 选用48钢管从现场水源引至施工区，由于本工程属高层建筑

26、，装修抹灰工程用水量最大，楼层施工用水采用48钢管进行垂直敷设，并设置加压泵（根据楼层高度选择加压泵扬程）确保施工用水，同水平楼层用水可采用25的钢管、PVC管或塑料管敷设。b. 为保证因停水影响正常施工，砂浆搅拌机各设置一个容积不小于4.5m3的蓄水池。 2、临时用电 现场临时施工用电使用TN-S系统，导线截面等相关数据的计算将编制专项的临时用电施工组织设计。本工程现场临时施工用电布置及基本要求如下：a. 本工程的搅拌站、钢筋房、木工房、机修房、塔吊各设置一个二级配电箱。b. 楼层施工用电每五层设一个二级配电箱，每二层设置一个三级配电箱，从各二级电箱选用导线敷设。各作业点从三级电箱辐射配电板

27、。c. 施工现场电缆选择明敷，每20m架设电杆，电缆架设高度和绝缘要求符合相关规定。d. 各配电箱必须按照规范三相五线设置漏电保护装置，每个机械一个漏电保护器。电箱必须设置危险标志，电工专人管理。e. 施工现场照明每个电杆设置照明灯，楼层上在楼梯口层层设置，操作层沿建筑物周边布置。三、施工机械设备计划本工程施工机械分为两类：一类为运输机械，另一类为加工机械。在本工程进入多种交叉作业时，垂直运输机械的调配和利用，将成为影响工程进度的主要矛盾，项目部将根据工程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。在整个施工过程中，动力组要加强机械的保养和检查。定期检查，及时解决问题，使现场施工机械在整个施工

28、期保持良好的运输状态。基础及主体工程材料周转等垂直和水平运输由塔吊完成，装饰工程由施工电梯完成。为满足施工需要，保证工期，各施工阶段须配备足够的施工机具，并注意不同阶段机具的需求差别及有效衔接。1、机械设备的配置1.1、运输机械设备：主体工程封顶之前现场布置二台50M臂长塔吊，用于钢材、周转架料以及砖体等材料的垂直、水平运输。主体封顶后塔吊拆除，使用两台施工电梯用作垂直运输工具。塔吊和施工电梯的拟订位置如现场施工平面布置图所示，可以用于整幢建筑的吊运工作。1.2、混凝土工程机械设备配备本工程混凝土的浇筑全部采用商品泵送混凝土进行浇筑。故施工现场暂时只考虑两台搅拌机，主要用于临时设施场地硬化和基

29、础部分零星混凝土浇筑。混凝土浇筑配备2台平板振动器、12台插入式振动器、混凝土（砂浆）吊斗1个、台秤1台、铁铲、手推车等若干（详施工机械设备表）等用于砼施工。1.3、钢筋机械设备：配置2台弯钢机，调直机1台、断钢机2台，气压焊接设备2套，交流电焊机2台等施工机械用于钢筋工程制作与连接施工。5、木作机械设备配置木工刨床2台、木工圆盘锯2台等专用机械用于模板工程施工。6、装修机械设备配置5台盘式砂浆搅拌机（搅拌机配合使用），切割机、手枪电钻若干和木工机具等专用机械拟用于装饰施工。7、测量设备测控工程中用电子经纬仪1台、水准仪2台及铝合金塔尺2把、50M以及100长米钢卷尺各2把，小卷尺若干。二、主

30、要施工机械配备及进场本工程根据工期要求以及实际施工进度情况，在不同施工阶段合理安排各种施工机械陆续进场。详见下表：主要施工机械设备表：序号机械或设备名称数量生产能力备 注1塔吊（50m臂）2良好主体封顶退出2砼搅拌机2良好完工退出3盘式砂浆搅拌机5良好完工退出4钢筋切断机2良好主体封顶退出5钢筋弯曲机2良好主体封顶退出6钢筋调直机1良好主体封顶退出7木工圆盘锯2良好完工退出8木工平刨机2良好完工退出9潜水泵8良好装饰完工退出10经纬仪1良好完工退出11施工电梯2良好装饰完工退出12水准仪2良好完工退出13插入式振动棒12良好主体完工退出14平板式振动器2良好主体完工退出15台 秤1良好完工退出

31、16气压焊接设备2良好装饰完工退出17气压切割机1良好装饰完工退出18冲击钻3良好装饰完工退出19电刨2良好装饰完工退出20电锯2良好装饰完工退出21手推车若干良好完工退出22砂浆、砼试模1良好装饰完工退出注：上表所进场机械设备数量（如振动棒、潜水泵、冲击钻、手推车等）根据实际施工情况陆续进场。但必须满足施工进度的需要。注：由于本工程投入大型机械设备数量较多（2台塔吊、2台施工电梯、输送泵至少2台以及搅拌机等其他设备，因此在编制临时用电施工组织设计时要充分考虑最大用电量，增设变压设备、选择导线截面及布线必须慎重！ 临时设施的搭建以及临时用水、用电具体布置详见施工总平面图第五章 施工准备工作及材

32、料供应计划一、编制依据：根据工程项目的施工部署、施工总时计划、施工资源计划和施工总平面布置的要求，编制施工准备工作计划。二、施工准备工作计划1、施工准备工作组织及时间安排在正式进场施工前，成立施工准备小组，由项目经理担任组长，拟定出准备计划。主要安排如下表：序号准备内容责任单位完成时间1组织机构的建立和确定项目经理施工前一周内2各项管理制度的确定项目部开工前3各种责任制的签订项目各责任人开工前4施工组织设计技术负责人开工前5各种作业指导书技术及施工组开工前6各种技术交底施工组开工前7各种资源计划施工组开工前8施工平面的绘制资料组开工前9施工临设的修建指定责任人开工前10施工现场平面的布置指定责

33、任人开工前11各种资源的进场材料组开工前12现场定位放线准备技术及施工组开工前13其他零星施工准备各责任人开工前2、技术准备 2.1 施工图设计交底及图纸会审 认真听取和学习设计单位对施工图的交底。 技术负责人组织有关人员熟悉图纸，并把图纸上遇到的问题或预测施工中将会遇到的问题作好记录，在图纸会审中提出，尽量把存在的问题在图纸会审时解决好。 对图纸会审时所提的问题和设计单位的答复作好记录，并把它整理成文，经建设单位和设计单位签字盖章后生效，作为施工指导性文件。 把图纸的会审记录标注在施工图纸上，避免施工时疏忽。 2.2 组织技术策划 施工中要对分部分项工程编制详细的施工组织设计，并经相关人员审

34、核、审批后实施。 编制各转向施工方案以及分部分项工程作业指导书。 如果施工中遇到需出技术核定的，要得到业主、监理同意后报设计院批准才能实施。 把经过建设单位、监理单位和设计单位认可的技术核定单和设计修改标注在图纸上。 2.3 图纸、规范、标准、图集等 认真熟悉图纸，做到心中有数、思路清晰。 技术负责人准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其是否有效。 对所有施工人员作规范、标准、图集的技术交底。要求所有施工人员认真学习与本工程相关的规范、标准、图集。2.4 测量基准交底、复测及验收 测量基准交底：根据设计总平面图给定的基准点及建设单位给定的控制点编制出测量放线方案，报业主、监理批准后

35、再进行工程测量定位。 复测及验线：验线人员、仪器要求与放线工作不同，每放完一次线，验线人员应会同监理公司联合验收。 2.5 编制各种计划 制定专项施工方案的编制计划； 制定试验工作计划； 制定样板、样板间计划； 制定资料收集计划； 制定材料进场计划； 制定资金安排计划； 制定机械设备进场计划； 制定各班组的配合计划。3、施工现场准备3.1施工现场准备3.1.1规划大型设备的布置，组织施工队伍修建大型临时设施。3.1.2进行施工现场的定位放线。3.1.3搞好现场“三通一平”工作。3.1.4沿规划砌筑围墙，对现场进行围场作业。3.1.5规划现场周转材料及工程材料堆放场地。3.1.6安装调试施工机械

36、，配置消防保安器材和人员。 3.2作业队伍及管理人员的准备3.2.1按劳动力计划及时提供所有的劳动力和管理人员。3.2.2保证进场的劳动力的资质，技术等级必须满足现场要求。3.2.3确保特殊工种持证上岗率100%。 3.3物质准备 由材料部门按材料需求计划要求，提供出各种急需材料到现场，并分类堆放整齐，标识清楚，到场材料必须出具可靠材料证明。 3.4资金准备根据施工组、材料组等职能部门提供的资金需求计划报项目经理批准后，筹备资金，用于人员的调迁，周转材料的调迁及大宗材料的采购。3.5施工准备阶段按施工准备阶段的策划，组织实施，从生产要素(人、机、料、法、环、资金、技术)方面，从质量、安全、进度

37、、文明施工、现场组织协调、信息、风险、合同、计划、统计、成本等方面实施管理，并在实施中有计划有步骤地加以检查和统计，使管理工作持续改进，使工程质量、安全、文明施工、进度、成本等方面得到有效控制。三、材料供应计划1、进场立即进行必须的临时设施布置（如搅拌站、水泥库房及临时堆料场等），所需材料立即运输到位，其他用于工程施工的材料随之陆续进场。2、所有的工程材料，均从与我公司长期合作的经我公司材料部门评审和复评合格的供应商中选择，选择时要做到货比三家，价廉质优。并且能确保货源的材料商。3、当工程施工进入正轨后，项目部将根据施工进度计划以及现场实际施工情况有计划的组织材料进场，协调好工程材料周转以及保

38、证工程进度的实现。4、主要周转材料表序号周转材料名称总数量分段投入数量临时设施阶段主体施工阶段装饰施工阶段1钢管120000m1200m120000m80000m2扣件50000套800套100000套60000套3木材（4205）150m38m3150m310m34木胶板1220244020000m2350 m225000m205密目式安全网150000m20160000m2150000m26竹跳板4000块200块4000块4000块第六章 施 工 方 案一、测量放线工程测量放线是本工程技术重点之一。由于本工程建筑物结构形式较复杂，呈多边形条形布置。测量之前必须认真熟悉图纸，清楚各栋塔楼与

39、塔楼以及塔楼的各个单元与各个单元之间轴线关系，找出关键点，利用分解法、粗化细的方法进行本工程的测量放线工作。1、测量人员及设备配备1.1 由一名专职测量技术人员和2名辅助人员专门负责本工程在施工中平面控制，高程控制及测量复核等工作。1.2 测量设备的配备：选用电子经纬仪1台，用作本工程测量定位放线和平面控制工作。选用水准仪2台及铝合金塔尺2把，50米及100米钢尺各2把；用作工程水准测量、抄平、平面距离丈量及高程传距用。小卷尺若干。1.3 所使用仪器必须经过校验合格。2、测量复核进场首先对建设单位给定的建筑轴线、标高进行复核，并将测量结果报业主、监理单位，如有异常情况，应请示有关单位做出处理意

40、见。3、定位放线、观测和测量3.1 依据：总平面定位图，现场定位点及高程，各层建筑与结构施工图。3.2 内容：施工控制网、定位测量、沉降观测、建筑物垂直观测。施工控制网：找出关键的轴线点，以建设单位提供的控制点施测各个施工控制点，形成场地平面控制网，作为建筑物定位地依据。各个施工点用木桩打入地下，用水泥沙子加固，木桩上钉地小铁钉中心标志，小铁钉顶面施测高程，并出具施工点测量报告。根据提供的n个施工水准点，由其中一点出发，沿着另外n-1各点依次测量，最后又回到起点，实测中尽量做到前后视线等长，以保证精度。所测高差平均值与已知高差之差小于3mm，可确定所给水准点标高正确。在施工现场内选两处远离路边

41、，受影响小又利于观测地方埋下永久水准点，测出其高程，为以后施工做准备。4、高程控制4.1 本工程高程控制水准点由业主给定，引入时采用水准测量传递高程。4.2 水准视线长度以50M为宜，测站前后视距离之差不大于1m，两水准点间前后视累计差不大于3mm，视线距离地面高度不小于0.5m。4.3 标高引测时采用变动仪器高法往返测定，确保闭合差满足规范要求，在施工现场埋设多个水准点砼标注。并加以覆盖保护。4.4 对临时的水准点的设置，须经检查合格后才能使用，并在一定时期内进行复核，发现误差及时纠正。5、定位测量5.1 根据对原建建筑轴线的测量复核，确定测量控制点，以此作为测量控制的依据。5.2 施工操作

42、层轴线竖向传递主要采用内控法，遵循长边控制短边的原则,利用吊线垂将点引测到各操作层后用电子经纬仪进行平面控制轴线测量。内控法测量注意事项:采用较重的特制线坠悬吊，以确定的轴线交点为准，直接向各施工层悬吊引测轴线。(1)线坠的几何形体要规正，重量选用5kg线坠。 吊线用编织的和没有扭曲的细钢丝。(2)悬吊时要上端固定牢固， 线中间没有障碍，尤其是没有侧向抗力。(3)线下端(或线坠尖)的投测人，视线要垂直结构面，当线左、线右投测小于34mm时，取其平均位置，两次平均位置之差小于23mm时，再取平均位置，作为投测结果。(4)投测中要防风吹和震动，尤其是侧向风吹。(5)在逐层引测中，要用更大的线坠每隔

43、35层，由下面直接向上放一次通线，以作校测。6、建筑物的沉降观测 6.1. 沉降观测点位及其基准点设置 布设沉降观测点，根据轴线编号进行标识。 基准点设置：在建筑外稳固可靠的地方设置基准点。6.2 沉降观测方法 沉降观测前仪器需要检验、校正，合格后方能使用。 在施工中为满足前后视距离，消除仪器本身不确定因素，仪器架设应当尽量在测点中间设施，视线长度一般为20-30米，视中高度不宜低于0.3米。 为能合格地对所有沉降观测点进行观测，应绘制观测线路图，并标明仪器半径设置及转点位置。 每次观测应会同监理人员或业主代表进行，并作好记录。 每次观测值是沉降量的起始值，读数操作时应特别认真仔细，并应连续观

44、测两次取其平均值，以保证成果的精确度和可靠性，同一观测点的两次观测之差不得大于1mm。 成果计算取值，精度要求：0.01mm。6.3沉降观测点的布置要求： 观测点本身应牢固稳定，确保点位安全，能长期保存； 观测点的上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，与柱身或墙身保持一定的距离； 要保证在点上能垂直置尺和良好的通视条件。6.4沉降观测的次数和时间按设计要求提出的时间，进行周期的观测。首层施工完毕即观测第一次，以后每施工完一层观测一次。竣工验收后第一年不少于观测四次，以后观测可根据建筑物稳定情况确定，直到下沉量稳定为止。7、建筑物垂直度观测建筑物的垂直度必须严格加以控制。其观测方法如下：将

45、建筑物主要轴线引测到建筑物墙体转折处上，弹上墨线，并用红三角标识主轴线编号，利用激光经纬仪每层观测，并做好观测记录。建筑物垂直度允许偏差分别为：各层竖向允许偏差为8mm，全高累计竖向允许偏差为H/10000，但30mm。8、 测量放线技术要求8.1 测量定位轴线，标高必须正确，不允许存在测量错误；测量误差控制在规范允许范围内。8.2 建筑物平面位置，垂直度满足工程测量规范GB50026-93的要求。平面控制网要求，边长相对中误差1/15000；施工放样要求，测距相对中误差1/5000，测角中误差20”，竖向传递轴线点中误差2.5mm。8.3 测量设备使用及检定，必须遵守相关规范、规定要求拧必须

46、经计量行政部门检定合格的设备，未经检定周期测量设备不得使用。8.4 测量和定位放线不能只用正倒镜作业，应旋转角度，以消除仪器本身不精确度，保证测点的精度。8.5 控制点、水准点必须采取可靠的保护措施，防止施工中破坏或移动。桩点四周用砼砌成4040cm砼保护墩。8.6 测量成果（资料）整理归档，按规定要求执行，并与工程进度同步整理。9、验线工作9.1 验线工作并做到防患于未然。9.2 验线所用的仪器工具应另行，按计量法进行检定。9.3 独立验线：验线人员、仪器、测法要尽量与放线和工作不同。9.4 验线的主要部分：轴线及原始控制桩；原水准点，引测的标高点和标高线；测量放线中精度最弱的点位；每放完一

47、次线，验线人员应合同监理公司联合验收。10、测量人员的基本要求测量施工人员是施工的先行者，又是整个施工过程中参加施工的一支专业队伍。施工测量的进度和精度，对保证施工进度和工程质量起着主要的作用，因此，测量人员应充分认识施工工作的重要性，做到以下几点：10.1 坚持工作岗位并且具有良好的团结协作精神。10.2 严格遵守施工测量的各种制度和技术规程。10.3 掌握施工测设的各项基本工作原理和方法，并能对不同德工程采用不同的方法。10.4 能针对施工现场不同，灵活解决施工测量中的有关问题。10.5 熟悉误差理论，能针对误差产生的原因采取有效措施，并能对各种观测最后进行处理。二、基础工程施工方案1、施

48、工准备：1、 了解和熟悉各栋号基础施工图。2、 理解设计变更，认真审查图纸，明确设计意图和要求。3、 定位放线和复核，确定工程定位、放线方案。4、 作好施工平面布置。5、 各种材料进场到位（水泥、砂、石、钢材、模板、架管、砖砌体）， 建立材料库房及加工房。6、 施工临时用电、水接通到位。现场配电箱及灯具满足施工要求。7、 机械设备：风（枪）镐，爆破材料，锹、铲，斗车每，绞架及绳具等。塔吊，使用范围均满足施工现场工作面。2、人工挖孔桩施工工艺2.1施工程序放线、定桩位挖第一节桩孔土方护壁支模、复线、浇灌第一节孔桩护壁砼在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线、设置垂直运输架第二节桩身挖土清理桩孔四壁、

49、校核桩孔垂直度和直径拆上节模板、支第二节模板、浇灌第二节混护壁凝土(工序循环作业直至设计深度) 检查持力层后进行扩底对桩孔直径、深度、扩底尺寸、持力层进行全面检查验收清理虚土、排除孔底积水钢筋笼绑扎及就位再次检查和清理孔内虚土浇灌桩身混凝土进入下一道工序施工。2.2验槽孔桩开挖到设计的持力层深度，如开挖后的土层与设计或地勘有异，应立即通知设计与地勘进行处理。按照设计和地勘的意见选择处理方式。孔桩的验收单位由建设单位、设计单位、监理单位、地勘单位、施工单位等组成。须由各方代表签字并形成档案资料。质监部门监督。孔桩验槽后，项目施工员填写相关工序报验表以及做好隐蔽工程记录，速请业主、监理部门核实后作

50、好隐蔽记录，并请相关部门签字认可后，立即组织浇灌填芯混凝土或垫层。该工程基础孔桩工程开挖施工主要由建设单位的专业分包队伍施工，开挖并经验槽完毕后移交我方。我方进行混凝土填芯以及地梁土石方开挖。我方应根据工程实际情况及施工特点编制负一层地下室部分的基础专项施工方案。因考虑到场地限制以及进度需要，在施工地下室时，上部有建筑物部分地下室一起施工，上部无建筑物部分暂时不施工，留做临时设施布置位置。在后期主体基本完工时再进行施工。三、分部分项工程施工方案 主体工程的施工起点、流向及施工顺序 1）施工起点：主体的施工起点是第一层柱钢筋的制作和安装。 2）施工流向：从低往高逐层进行施工。3）施工顺序：测量放

51、线第一层脚手架搭设第一层柱筋制安各专业的预留、预埋柱筋隐蔽验收第层柱模安装第一层柱混凝上浇筑第一层梁底模安装梁钢筋制安梁侧模安装板模安装板筋制安各专业的预留、预埋板筋的隐蔽验收梁、板混凝土浇筑混凝土养护拆模第二层循环施工至结构封顶。 施工段的划分 本工程主体在划分施工段时将两个塔楼独立分出进行平行流水施工作业。每个塔楼又以单元进行划分，依次做流水施工。由于主体混凝土施工时采用商品泵送混凝土，故在浇筑混凝土时要搭设好稳固的操作平台和人行通道，避免对板筋成品的损坏。A、钢筋工程整个土建工程的钢筋用量多、规格多。为便于场地管理和施工需要，统一抽样，由大班组统一制作和现场绑扎。由于本工程主体有19#、

52、20#两座塔楼，故集中加工有利于现场机具和施工统一安排。其加工中须注意以下几个问题：抽样后需认真复核；每种主筋加工在加工第一根钢筋时须画线经复量后方能大批量生产；加工各部分钢筋时，须按项目的统一计划后再加工，避免影响工种进度。1、钢筋加工由于本工程钢筋用量大，为了满足工程进度的要求以及便于管理，6、8、10的钢筋调直、弯曲成型以及箍筋的制作由我方人员统一送到场外加工后运送的施工现场进行安装。场外加工钢筋进场后必须对其加工质量进行检查，满足以下基本要求：1.1 钢筋冷拉调直：6、8、10圆盘钢筋都需要拉直后才能制作成箍筋。钢筋的调直工艺应符合有关规范规定。1.2 钢筋弯曲成型的质量要求1.2.1

53、 钢筋形状正确，平面上没有翘曲不平现象； 钢筋末端弯钩的净空直径不小于钢筋直径的2.6倍； 钢筋弯曲点处不得裂缝对级及级以上的钢筋不能反复弯曲； 钢筋弯曲成型后的允许偏差为：全长1mm，弯起钢筋起弯点位移20mm，弯起钢筋的弯起高度5mm，箍筋边长5mm。1.3 钢筋抽样及下料 根据工程进度情况，以构件件为单位进行钢筋抽样，抽样时，注意钢筋接头位置、接头长度和相互搭配关系，以减少短料、废料。 根据钢筋抽样单进行下料，下料后进行分类堆码，并作标识。所有钢筋加工制作好后，必须分类堆码，并按规格、尺寸进行标识，在显目位置设立标识牌，以免产生错用。2、钢筋安装2.1 钢筋的连接 在本工程中板、墙壁小筋

54、采用绑扎搭接，对柱、梁以及墙主筋以及主要采用气压焊。 根据设计要求，钢筋宜优先采用焊接接头，如须绑扎搭接时，其搭接长度按03G101-1执行。 接头位置与面积允许百分率必须符合设计及相关规范规定要求； 钢筋焊接施工工艺要求l 施焊前应清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥等,并驳正钢筋端头的弯曲部份，以保证焊接质量。l 焊工应有焊工证，并应先作试焊，合格后，才能成批焊接。 l 焊接参数的具体情况由操作人员修正。l 钢筋焊接接头应按规范要求进行抽样试验。l 焊接接头的外观检查必须符合规范规定要求。2.2现场绑扎施工工艺要求2.2.1 按图纸及修改内容，在模板上用粉笔标明柱、梁、板的钢筋配置，

55、确保绑扎中不多筋、不漏筋、不错筋。2.2.2 按钢筋堆场中的标识内容，有顺序地对钢筋进行运输。2.2.3 主梁、次梁交叉处箍筋按设计要求进行加密，待梁筋扎好后，柱筋用砼垫块进行固定，以保证柱筋不偏移。 钢筋的品种和质量以及绑扎质量要求必须符合设计及有关标准规定； 3、钢筋工程的原材料管理3.1 原材料管理由钢材进场验收、堆放、试验、挂牌、标识、绑扎、验收、成品保护几方面组成。3.2 钢材进场验收:材料进场后，应对原材料进行验收，验收的内容有：钢材出厂合格证，钢材的外观质量和钢筋进场数量。验收合格后对钢筋进行抽样试验（按规定进行见证取样送检）。3.3 如施工中发现材料材质不符合要求时，立即报经理

56、部处理。3.4 钢材的堆放：钢材进场后要分类堆码，并进行标识，挂上标识牌。3.5 钢筋半成品发出时由钢筋绑扎班到钢筋制作领出，以钢筋配料单为准核对正确，才运输到绑扎现场。4、钢筋工程的隐蔽验收每段钢筋工作完成后，必须自检合格，作好钢筋隐蔽验收资料和质量检验批记录，请监理单位和建设单位、质检单位进行钢筋隐蔽验收签字，钢筋隐蔽验收合格后移交砼施工组。5、钢筋的成品保护钢筋成品必须有专人进行监护，对不同部位的钢筋采取不同的保护措施：5.1 墙、柱钢筋先搭设钢管架作临时固定，待底板砼浇筑完后再绑扎固定。5.2 梁、板钢筋绑扎完成后，设置拦护装置，不许上人踩蹋和破坏，派人监督、配合砼施工组浇筑砼，随时纠

57、正砼浇筑被破坏的部份钢筋。5.3 在浇筑底板、楼层砼时，必须搭设马橙上铺跳板操作，严禁蹬踩钢筋。并在板的负筋下垫设钢筋架，其钢筋架用约8001000mm短料16以上作成马橙（“几”字型），每1.5米梅花形放置。B、商品泵送混凝土工程本工程采用商品泵送混凝土进行施工，由于砼的体量大，砼设计强度随高度和部位的不同而变化，故本工程的砼施工管理有很高的技术难度。砼工程是保证工程质量，特别是结构质量的一个重要的部分，包括原材料的选择、搅拌、运输、振捣、养护等过程。每个施工过程对工程质量都有很大影响而且施工过程连续性要求高，延续时间长，受外界影响因素多(如气候、模板等)，施工中除应满足各施工过程的要求外，

58、各过程还应相互配合。本工程所有混凝土全部采用商品泵送混凝土运输至施工操作面。对商品混凝土及运输有以下要求：1、原材料质量控制及要求1.1 严格要求商品混凝土公司是拌制的混凝土所需原材水泥、砂、碎石、外加剂、泵送剂以及用水必须符合相关规范规定要求，同时必须提供合格的原材合格证、检验报告以及复检报告等相关质量证明文件。2、混凝土运输：2.1 混凝土在运输过程中，应保持匀质性。做到不分层，不离析，不漏浆，混凝土运至浇筑点，应保持规定的坍落度。2.2 因特殊原因使运至浇筑点的混凝土发生离板或初凝现象的禁止使用。2.3 混凝土从搅拌机中卸出后，运到浇筑点入模的延续时间不宜超过1小时。3.混凝土浇筑振捣3

59、.1 砼的浇筑 浇筑砼之前，应对模板、钢筋、预埋件、预留洞口等进行检查，然后经监理验收合格后才能进行砼的浇筑。浇筑前应保证砼的均匀性,密实性及结构的整体性。要保持钢筋及预埋件位置正确，模板及支架不应松动或超过允许的变形。3.1.2 单位施工段每层框架梁板作一次性整浇，每层墙、柱作一次整浇，浇筑时沿泵管垂直方向进行条形布料，形成循环布料方式，每一带的宽度不得大于2m。3.1.3 在主梁上不得留施工缝（或造成施工冷缝），其浇筑间歇时间不得超过混凝土的初凝时间。3.1.4 振捣时间：每一插点应掌握好时间，过短不易捣实，欠振造成混凝土密度不够，时间过长会引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间为203

60、0秒钟，视混凝土表面呈水平不再有明显下沉，不再有气泡表面泛出浮浆为准。4、混凝土工程质量检查验收标准4.1. 商品混凝土运输到施工现场之前，检查水泥出厂合格证或试验报告，砂石检验报告，外加剂出厂合格证。4.2. 商品混凝土应严格按设计配合比进行搅拌，严格执行混凝土结构工程施工及验收规范GB5020192规定。4.3. 检查混凝土在浇筑地点坍落度，每一工作班至少两次。4.4 混凝土坍落度与要求坍落之间的允许偏差符合有关规范规定。4.5 现浇混凝土结构的允许偏差必须符合相关规范规定要求。5、施工注意事项5.1 输送管道要接直，接头严密，不得漏浆。5.2 输送混凝土前要先压水洗管道，压送第一车混凝土

61、时要增加水泥100Kg，为顺利泵送创造条件。5.3商品混凝土运输到现场应设专人对混凝土的坍落度进行测试，发现问题必须及时与商品混凝土公司联系.5.4加强对泵车和输送管道的检查，发现隐患，及时排除。5.5泵送间隔时间可能超过45分钟，或混凝土产生离析时，要立即用压力水将管道内残存的混凝土冲洗干净。5.6施工间歇期，要对泵车、管道等机械设备进行保养维修，以确保下次浇筑混凝土时机具能正常运行。6、商品泵送混凝土质量管理6.1 严格控制混凝土配合比和坍落度，使其混凝土生产质量水平维持在优良。全面了解该供应搅拌站混凝土生产质量水平。现场应设掺入混凝土塑化剂等改善坍落度的设备，当发生坍落度过小时加入。6.

62、2 混凝土最大单方水泥用量，应符合规范规定和试验确定，因此应优先采用高标号水泥，加强配合比设计，加强振捣和养护，以防裂纹发生。6.3 关于竣工资料所需混凝土部分，商品混凝土公司负责提供所需资料并配合资料的归档及完善；6.4 对泵送砼采用二次振捣，消散气泡以防止混凝土形成麻面、气孔缺陷。7、混凝土养护管理7.1干燥季节的养护7.1.1 进行混凝土硬化条件知识的技术交底教育，提高做好养护工作的自觉性，强化养护质量责任制。7.1.2 在浇注后，要采用行之有效的办法，保持混凝土表面连续潮湿。为防止水分蒸发，可使用喷洒养护薄膜的方法（当大量作用水有困难时），有条件宜安装洒水器，连续往混凝土表面洒水。7.

63、2炎热季节养护7.2.1 炎热季节选择温度较低时间浇注并多做坍落度试验，及时调整配合比。7.2.2 采用多种措施降低温度：如防止骨料或水等受阳光直射，采用加冰水降低集料温度；为减小构件截面的内外温差，可用草帘。苫布覆盖构件，隔断外界气温，避免阳光直射。7.2.3 对暴露面较大的部位及构件，对刚浇注的混凝土，可边用喷雾器补充水分，边同时进行施工。并加强湿润养护的效果；使用喷洒塑料养护剂覆盖，或采用喷水、蓄水等方法保持混凝土始终潮湿。7.3寒冷季节养护结构物迎风面，搭设防风设施；混凝土浇注后应立即保温防寒，为防弄脏表面，可先覆盖一层塑料薄膜。注： 本工程在进行商品混凝土浇筑之前应编制专项的商品泵送

64、混凝土专项施工方案，着重对商品混凝土质量检测、泵送要求及泵管行走路线等方面进行布置。C、模板工程1、准备工作1.1、模板类型的采用：本工程根据业主要求为清水墙，所以地下室以及主体结构工程全部采用木胶合板进行安装，以48钢管搭设满堂架作支撑体系。12对拉螺杆进行柱、梁、墙模板的加固。1.2 遵循的施工顺序:支撑架搭设柱、墙钢筋绑扎柱、墙模板检查、验收柱、墙砼浇筑梁底板和一边侧模安装梁钢筋绑扎梁另一侧模板、板模安装板筋绑扎检查、验收梁（板）砼浇筑流水进入下一层施工。1.3 单位流水施工段每个塔楼按单元划分配置两套梁底模板、一套梁侧模、一套柱（墙）模、一套板模；另根据楼梯、电梯井的尺寸特制三套定型模

65、板周转使用。1.4 提前提供材料材料需用计划表，按施工进度要求确定模板及其他周转料具的进场时间，材料随进随用，提高周转使用率。1.5 对班组人员进行安全技术交底，确保每个操作人员掌握操作技术要领。2、模板的制作 2.1 根据模板的规格尺寸和图纸设计尺寸，以“木料用长”原则，对模板进行配版设计，以减少短头，杜绝模板剪裁的随意性。2.2 主体工程梁、柱、板模板采用10050木方做背楞和钢管扣件式脚手架作支撑体系。2.3 模板设计、制作、安装支撑以及最终拆除必须遵照规范的规定进行。2.4 模板的设计、制作和安装应该使混凝土得以正常的浇筑和捣实，使形成准确的形状、尺寸和位置。模板应有足够强度、能承受混

66、凝土的浇筑和捣捣的侧压力与振动力，且应牢靠地维持原样、不移位、不变形。模板表面应光洁平整，接缝严密，不漏浆，以保证混凝土表面的质量。2.5 对特殊部位和异形现浇构件应制作定形模板，如弧形梁等。3、清理及涂刷模板在使用之后和浇筑混凝土之前应清洗干净。为加速拆模而涂在模板的侧面的涂料，应为矿物油或不会使混凝土留有污点的油剂。按惯例模板应在安模前涂刷好，涂刷作业必须不得因污染而影响混凝土和钢筋的质量。一旦检查发现已浇筑混凝土或架设钢筋上染上涂刷污迹，应采取有效措施予以清理。4、模板安装及加固4.1 柱、墙模板时，每2米高留设振捣口，下部留设清扫口。4.2 当梁跨大于4米时，模板必须起拱2/10003

67、/1000。4.3 模板应接缝严密、支撑牢靠，所有模板缝应控制在1.5mm以内，并用粘胶带粘齐补实。特别对于大跨度梁要加足支撑。4.4 模板安装，必须按混凝上结构物的施工样图测量放样，重要结构应多设控制点，以便检查校正。模板安装过程中，必须经常保持足够的临时固定设施，以防倾覆。4.5 应逐层校正下层偏差，模板下端不应有“错台”。4.6 模板及支架上，严禁堆放超过其设计荷载的材料及设备。4.7 对于柱截面大于700时，采用带孔板式对拉杆予以加固，以承受混凝土的侧压力。4.8 模板安装示意如下：、地梁模板安装示意 柱模板安装示意 梁板模板安装示意 楼梯模板安装示意4.9 模板安装及校正 模板安装时

68、，应根据模板编号对号入座，杜绝随意性。 模板安装要拼缝严实，对有翘曲的位置用海棉条嵌缝，确保不漏浆。 柱、梁模板安装定位时，应采用吊线方法检测垂直度和轴线位置，并随时校正。 梁板模安装时，应注意结构找坡和起拱，当跨度大于或等于4m时，模板宜起拱宜1100031000跨长。 模板安装允许偏差应符合规范规定要求；5.9.6 模板安装须解决以下几点通病 梁、柱模错位，可在安装时进行纠正。 梁柱接头处模板进出使混凝土成型后断面尺寸不准确，产生穿裙现象。采用三节脱模，最上一节约500mm长，在上一层梁、板砼浇筑后与梁板模一道拆除。 现浇板模板拼缝处缝隙较大时可采取胶布进行粘贴，避免浇筑混凝土时漏浆造成混

69、凝土质量缺陷； 柱接缝不严而漏浆，产生表面不光滑，可用海棉条嵌缝。 柱脚漏浆产生烂根，1：2水泥砂浆围绕柱作一圈2020的水泥砂浆，拆模后凿去。如下图。6、模板拆除及养护6.1 梁板模拆除应分部位有秩序地进行，按“先安的后拆，后安的先拆”原则进行拆除：拆板模处的钢管顶撑拆木背枋拆板模拆对拉螺杆拆木背枋拆梁侧模拆梁下顶撑钢管拆木背枋拆梁侧模进入支撑系统拆除范围。6.2 现浇构件模板及支撑架拆除时的砼强度应符合设计要求及规范规定。6.3 模板拆除时，应轻敲慢放，不得猛敲硬拗。对局部模板陷入砼中的，应轻锤细錾，将砼面剔除，取出模板后用原浆补平。6.4 模板拆除后应将其表面砼残渣清理干净，并涂刷脱模剂

70、，分类堆码整齐，以备待用。6.5 悬挑结构构件应在砼强度达到100%后，方能拆除。7、模板安装的注意事项7.1 模板所用材料的截面尺寸，需根据各部位不同受力情况选择。7.2 配板时要注意节约，考虑周转使用及以后的适当改制使用，以及拼装结合的需要，接头应错开，主梁与次梁、梁与柱交接处应做好安装的连接缺口，并标出中心线。7.3 对外形复杂的结构构件模板，配制应采用计算尺寸或结合放大样的 方法，绘出结构构件的实样，经复核无误后，再行配料。7.4 配制标准化定型模板时，每块模板所用的横档或框材的截面厚度应尽可能一致，以利安装。7.5 模板配制好后，不同部位的模板要进行编号、注明用途，分别堆放，安装前表

71、面刷隔离剂7.6 模板安装，必须按混凝土结构物的施工详图测量放样，重要结构多设控制点，以利检查校正。模板安装过程中，必须经常保持足够的临时固定设施，以防倾复。7.7 模板之间的接缝必须平整严密。模板及支架上，严禁堆放超过其设计荷载的材料及设备。8、质量检查与验收8.1 模板安装过程中除应按国家现行标准混凝土结构工程施工及验收规范（GB502042002）的有关规定进行质量检查外，尚应检查下列内容：8.2 支架、水平撑、剪刀撑、钢楞、对拉螺栓的规格、间距以及零配件紧固情况；斜撑基底的支撑面积、坚实情况和排水措施；预埋件和预留孔洞的固定情况；模板拼缝的严密程度。8.3 模板安装完毕后应对模板工程进

72、行验收，模板安装的极限偏差及预埋件和预留孔洞的极限偏差，应按国家现行标准混凝土结构工程施工及验收规范（GB502042002）的有关规定执行。模板拼缝缝隙不得大于2mm。D、砖砌体工程1、砌砖前的准备1.1 材料及主要机具准备 结合现场场地条件，对经过复检合格的材料进行备料。 根据砂浆设计标号要求，按施工现场选用的经过复检合格的材料进行试配，确定砂浆配合比。 干砖应提前一天浇水湿润。 主要机具：应备有大铲、刨锛、瓦刀、扁于、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚等。 应提前放砖墙砌筑位置线，在填充墙两端底部抄平后，分出砖皮位置，作为砌筑皮数杆。2、施工顺序找水

73、平立皮数杆架头角砌墙将柱或墙中的锚固钢筋按放在砌体中水、电等配合留设工完场清自检、互检。3、砖墙砌筑3.1 采用一顺一丁或三顺一丁的砌筑方法砌筑。3.2 选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，规格基本致的砖。3.3 砌砖应先盘角，每次盘角不超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。3.4 砌筑时要双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平使水平灰缝均匀一致，平直通顺。3.5 砌砖方法可采用铺浆法或“三一”砌砖法。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得大于750mm；气温超过30时，铺浆长度不得大于500mm。3.6 砖墙的砌筑灰缝应为812mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得

74、小于80%，竖向灰缝不得出现透明缝。3.7 宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的位置，小于1/4砖的碎砖不能使用。3.8 砖墙的转角处和交接处应同时砌起，不能同时砌起的，应留设斜槎。若留没斜槎困难，可留成直凸槎，但要加设拉接筋。3.9 墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时正确留出或预埋，宽度大于300mm的洞口应砌筑平拱或设置过粱。3.10 砖墙每天砌筑高度以不超过1.8m为宜。3.11 在砌砖前先弹出构造柱位置，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每个马牙槎沿高度方向的尺寸不超过30cm。马牙槎应先退后进，拉接筋按要求设置

75、。3.12 填充墙的转角处及墙长大于5米时，每4米左右间隔设构造柱。3.13 构造柱钢筋绑扎完后应先砌墙，填充墙在主体结构施工完毕以后，由上而下进行砌筑。4、施工时注意事项4.1 砂浆必须严格按配合比配制。4.2 砖必须提前 l2天浇水湿润。根据主体结构施工顺序，流水作业。针对地下两层仓库，先砌筑地下室的隔墙，并根据位置的不同，将拉墙筋砌在砖墙内。4.3 材料进场时，要提供质保书，试验部门复验合格后才能使用。5、砌体的质量要求5.1 砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌体应保证横平竖直，灰缝均匀饱满、粘结牢固，垂直度。5.2 平整度要符合质量标准，落地灰砂要随做随清，严禁使用过夜砂浆。5.3

76、 砌筑砖体还要和水电等其他工程密切配合，预留孔洞位置尺寸要正确。5.4 砌体工程必须满足设计总说明的要求。5.5 砌体墙体开设管线槽的应使用开槽机，严禁敲击成槽，管线埋设后，小孔和小槽用水泥浆填补，大孔和大槽用细石混凝土填满。砌筑中特别注意：拉墙壁筋必须认真放置；砌体与柱、梁接缝处砂浆必须100%保满，以避免墙柱间裂缝。6、质量检查砖砌体砌筑的质量允许偏差必须满足相关规范、规定要求。E、外脚手架施工方案1、外脚手架1.1、 本工程脚手架采用扣件式钢管脚手架（落地及悬调架相结合）进行搭设。1.2 扣件式钢管脚手架的构造和技术要求见下表:用途构造形式里立杆距墙面立杆间距操作层小横杆间距大横杆间路小

77、横杆挑向墙面悬臂横向纵向砌筑单排2.00.67双排0.51.52.01.0装修单排2.21.1双排0.51.52.21.11.3 剪刀撑：设置在脚手架两端耐双跨内和中间每隔30m净距的双跨内，并仅设在架子外测，与地面呈45布置。1.4 连墙杆:外脚手架满足“两步三跨”要求，其作用不仅是防止架子外倾，同时对立杆的纵向刚度也起作用；1.5 外脚手架搭设之前必须编制专项的施工方案，并且有计算书。1.6 所有防护架均铺竹跳板下挂安全网，并在周围用安全网封闭，确保建筑材料及垃圾不至飞出伤人。1.7悬挑架的搭设挑架搭设(1) 按设计要求，从标准层起在每层浇筑砼时，均在外框梁上预埋钢管，钢管埋设深度应大于2

78、00mm，如埋在梁侧时，钢管应竖向梁侧30度角预埋。(2) 先在预埋钢管的位置，用钢管设悬挑防护棚，伸出墙面34m，钢管间距500mm，上用钢丝绳吊于上层外框梁上。(3) 防护棚搭设两层，满铺竹笆，再用密目安全网吊网。(4) 挑架立杆间距为1.5m，在如转角等特殊位置，间距可适当调整，挑架内立杆与墙面的距离应不大于1.5m，如大于1.5m时，必须加设立杆。(5) 挑架搭设高度以4层标准层高度为宜，施工至5层时，应考虑另埋钢管，作上层的挑架，便于下层挑架拆除后往上周转使用。(6) 挑架外侧用密目安全网全封闭。1.8 其他外脚手架搭设及使用注意事项： 1)脚手架搭设人员必须持证上岗，且在上岗时应检

79、查搭设脚手架的材料质量是否符合要求，杜绝使用不合格脚手架材料。 2)脚手架的基础必须密实、符合要求。 3)搭设脚手架的材料不得有变形、伤裂现象，其强度必须符合设计要求。 4)脚手架立杆的纵距、横距、步距应根据脚手架的搭设高度和上部荷载确定，不得超过规定。 5)脚手架外侧每隔9m设一道剪刀撑，与地面夹角为4560，自上而下连通。 6)脚手架与建筑物的连结点数应符合要求，连接采用软拉硬抵，保证连结牢固可靠。 7)脚手架应经验收合格后方能使用，脚架应定期做好安全检查，及时整改，治理隐患。 8)外脚手架搭设时操作人员必须系好安全带，并放好工具袋，对于K钢管要两人配合搭设。挑架的使用与维护1） 挑架使用

80、前，必须对挑架进行量化验收，合格后方可使用。同时作好挑架使用的移交手续。2） 当挑架用于装修的脚手架时，必须进行使用交底，说明挑架的性能，使用时间，堆载材料的能力等。3） 挑架使用过程中，要定期对挑架进行检查，特别是挑架与墙体的拉结点，应逐点检查，发现有破坏的情况应立时修补保证挑架的安全使用。挑架的拆除与周转1） 挑架使用完后，应立即拆除，以便往上层周转使用。2） 挑架拆除时，应进行拆除的技术交底，做到拆除的有序性，杜绝从下往上拆现象。重点：本工程外脚手架的搭设和拆除以及架体防护棚是技术重点之一，在施工之前必须编制专项的外脚手架施工方案，并有计算书。经有关人员审批后方能进行脚手架的搭拆。2、满

81、堂脚手架：2.1本工程的框架部分施工采用满堂脚手架早拆模体系：框架梁支撑，梁底部采用满堂钢管脚手架支撑的同时加密立杆支撑，即每根梁底部立杆按最大梁截面计算后设置，托住梁底模。同时加固梁侧模的斜撑。楼板支撑，针对关键部位已考虑做架体受力验算，其余的均按规范要求搭设满堂钢管架。3、内脚手架：3.1 墙体砌筑，采用扣件式单排脚手架，但单排脚手架只用于砌管240墙。且小模杆搁置墙上的长度不小于24cm。3.2 对于厚度小于240mm的内隔墙， 仍采用双排脚手架，以免在墙上留设架眼，影响墙体的质量。3.3 室内抹灰，采用木制高橙，其上放木跳板，施工时可要使用要求移动位置，安装、拆除方便，周转灵活。四、屋

82、面子分部及卫生间防水工程施工方案屋面工程是建筑工程施工中的重点工程，必须做好以下几点基本要求：A、施工控制1、屋面工程在主体结构施工完毕经验收合格后，选择干燥，晴朗的季节组织施工。2、彻底清理干净结构层表面的垃圾、杂物、砂浆及混凝土残渣等，排除积水。3、各块屋面按其构造层次由下而上逐层施工,选择较强施工队伍进行施工。4、各层施工必须在下层已经施工完毕并经检查合格，达到上层对基层的要求后方可组织施工。5、各工序施工完毕经隐蔽验收，并会签后方可进行下道工序施工。B、材料验证与试验1、进场材料的验证、复试1.1 材料进场前，由材料采购部门检查供应厂家提供的产品出厂合格证，厂家的检验报告，质量体系保证

83、或产品认证等证件，未经验证合格，材料不得进入施工现场。1.2 由试验员按国家验收规范和检验评定标准有关规定的批量要求取样后进行试验。1.5 因生产急需来不及检验和试验的原材料，由现场试验员按国家有关规范的规定好可追溯性的记录，并由现场材料管理员进行标识和记录方可进入工程项目中使用。2、施工过程的验证检验和试验2.1 项目施工员、操作人员、质检员在施工过程随时检查材料的使用情况，发现材料有变形、变质等情况立即停止施工，并向工地技术负责人报告。2.2 施工过程中变形、变质的材料由材料、试验部门组织重新试验和验证，合格后方可投入使用。2.3 在要求的检验和试验未完成或检验报告未收到之前，施工部门不得

84、安排下道工序施工。C、屋面工程验收1、 屋面工程按构造层次由下而上，施工完一层即按施工及验收规范进行自检，合格后邀请甲方及监理单位进行隐蔽验收。2、 每次检查验收的隐蔽工程项目，符合设计要求后，及时办理签证手续。3、上层施工必须待下层隐蔽验收合格并会签后方可进行。4、检查找平层的厚度、平整度、坡度及防水构造节点处理的质量情况必须达到质量目标。5、检查各种防水层的原材料，制品配件必须符合质量标准，各防水层必须达到设计要求的抗渗性，强度和耐久性。五、装饰工程施工方案1、施工部署拟定总的施工程序为：以主体验收段划分层段，组织单位流水段施工。先地下后地上，先室内后室外，上下交叉施工。样板先行，大面积装

85、饰在后。但因粗装饰均为湿作业，每层段又须先上后下进行。主体部分外装饰施工从上往下进行，内装饰从下往中及从上往中进行。主体部分仍按三个塔楼平行流水施工，以每四层（即一个外挑架高度）为一个单位施工流水段，及时进行穿插施工。2、 主要施工方法 2.1、抹灰2.1.1工艺流程检查墙壁垂直度以及门窗洞口的垂直，平整打粑出柱墙面淋水墙面或洞进行补平抹一道糙抹二道糙面层。2.1.2施工要点基层必须保证有足够润湿、平整度、粗糙度及均匀的粘结力；脚手架孔洞、门窗与墙面接合处、管道线、槽之间，应用砂浆嵌墙密实；砂浆所用水泥必须用同一批号、同一配合比水泥量，不使墙面出现明显结合面；其次抹压不能太厚，以免收缩过大开裂

86、；对完成之抹灰面要喷水养护，避免阳光直射。2.1.3 本工程外墙为涂料涂饰。故外墙抹灰为本工程的重点之一。在主体完工进入外墙抹灰作业之前应编制装饰装修专项施工方案，确保外墙施工质量。2.2、楼地面工程2.2.1 针对有土方回填的应先检查地基有无软弱层，如有则不能直接进行回填，且一次性回填深度不得过大。回填厚度以每层300-500mm为宜，小房内用蛙式打夯机，局部地方采用人工夯实。2.2.2 楼梯踏步待墙上、顶棚面层做好后，由上而下进行施工，晚于室内抹灰，室内顶棚抹灰完毕后，立门窗框。抹灰前应对基层进行清理，提前4小时浇水润湿，一次抹灰厚度，砖墙不超过15mm，超厚的部位要分层抹平，墙表面应平整

87、、垂直，不空鼓，不干裂，阴阳角方正，线条平直清晰。内墙面罩面材料应确保其产品质量合格，不得有透底、流坠、接搓。刷纹明显及气泡等现象发生，涂漆应均匀，分色线平齐。2.2.3 水泥砂浆楼地面：施工前认真打扫地面灰尘及污染物，做好灰饼、冲筋工作，提前一天浇水润湿，刷一道复合水泥浆，然后铺浆，上杠刮平，根据设计或业主要求再确定是否压实压光。注意养护，养护期不少于15天，并加强成品保护，做出来的水泥地面要平整，不空鼓，不龟裂，不起砂，无抹痕。2.2.4 卫生间、厨房地面排水坡度要按设计施工，找坡后先泼水无积水无渗漏时方可进行面层施工，特别要做好卫生间、厨房、走廊及楼层面的高低差。2.2.5 地面渗漏：厕

88、、浴间地面穿楼板的上、下水等各种管道做完后，洞口应堵塞密实，并加有套管，验收合格后再做防水层，管口部位与防水层结合要严密，待蓄水合格后才能找平层。3、门窗工程3.1、木门工程一般规定1）、根据门窗图纸，检查门窗的品种、规格、开户方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，同时按要求检查洞口尺寸，如与设计不符合应予以纠正。2）、安装门窗必须采用预留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。门窗固定可采用焊接、膨胀螺栓或射钉等方式，但砌体上安装门窗严禁用射钉固定。3）、安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等污染物，做好成品保护工作。4）、门窗工程应对人造木板的甲醛含量和建筑外墙

89、金属窗的抗风性能、空气渗透性能和雨水性能进行复测验。3.2铝合金门窗的安装 3.2.1铝合金门窗框的安装 a、在洞口上弹出门窗位置线，根据设计要求，将门窗框立于墙的中心线或内侧，使门窗框表面与饰面层相适应，这一工序在铝合金门窗框安装中很重要应特别注意，否则对后续工作带来隐患。 b、铝合金门窗框安装过程中，其上的锚固板与墙体的固定方法用射钉固定法，锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500mm，最好锚固板方向内外交错布置。 c、铝合金门窗框与洞门的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留58nm深的槽口，填嵌密封材料。注意施工过程中不得损坏门窗上面的保护膜，如表面被水

90、泥砂浆污染，应随时擦净，以免腐蚀铝合金，影响外表美观。 3.2.2铝合金门窗扇安装 将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的滑道内，然后用同样的方法安装内扇。 3.2.3铝合金门窗安装质量要求 a、铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关规定。 b、铝合金门窗框安装要牢固，预埋什的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。 c、铝合金门窗附件应安装齐全、位置正确、牢固、灵活适用、端正美观。 d、铝合金门窗框与墙体间隙应嵌填饱满密实，表面平整，光滑，无裂缝，填塞材料，方法符合设计要求。 e、铝合金门窗表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整

91、，厚度均匀，无气孔。4、涂饰涂料工程施工要点4.1金属表面刷油漆4.1.1 基层处理：清扫、除锈、磨砂子。施工前必须将基层表面的灰浆、浮灰、附着物等清除干净，用水冲洗更好。基层油污、铁锈、隔离剂等必须用洗涤剂洗净，并用水冲洗净。4.1.2 刮腻子：刮一遍石膏腻子，要刮得薄，收得干净，均匀无飞刺，腻子于透后用1号砂子打磨，要求表面光滑、线条平直、整齐一致。4.1.3 刷漆；刷漆时应分三遍进行涂刷，每遍刷漆后再刮腻子，再打磨。要求不脱皮、不漏刷、不透底、不反碱咬色、不流坠、无疙瘩、色泽一致，不污染不漆部位。4.2木料表面刷油漆4.2.1施工工艺流程 基层处理操底油刷第一道醇酸磁漆刷第二道醇酸磁漆刷

92、第三道醇酸磁漆刷第四道醇酸磁漆打砂蜡擦上光蜡。4.2.2施工方法： a、基层处理：将木料表面的油污、灰浆清理干净，然后一遍砂纸。 b、操底油：满刮石膏腻子、满刮第二道腻子，要刮光、刮平。 c、连刷四道醇酸磁漆，每道刷好后均要进行打磨。 d、打砂蜡：先将原砂蜡加入煤油化成粥状后用棉丝蘸上砂蜡满涂木料。 e、擦上光蜡：用干净棉丝蘸上光蜡薄薄的抹一层，注意要擦匀擦净，达到光泽饱满为止。5、护栏和扶手制作与安装5.1 护栏和扶手制作与安装所使用的材质、规格、数量等性能等级应符合要求。5.2 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合要求，护栏安装必须牢固。5.3 护栏和扶手转角弧度应符合要求，接缝应严密，表

93、面应光滑，色泽应一致，不得不裂缝、损坏。5.4 护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合下列规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1护栏垂直度3用1米垂直检测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线、用钢直尺检查4扶手高度3用钢尺检查3、质量检验及技术措施6.1 各装饰分项工程严格执行“三检制”，对各班组定时、定点、定部位施工，层层把关，做好质量等级验评工作。9.2 所有原材料、半成品必须有合格证(材质证明)或检验报告。9.3 砂浆的强度及配合比控制，由试验室先行试配合格后才能使用。9.4 装修工程坚持定标准、定样板、定做法，对各分项工程进度和质量应遵守相关质量标准。9.5 加强成品、

94、半成品的保护工作，如油漆、饰面砖、墙纸等的表面必须保持清洁，对各种安设好的水电管线均应妥善保护等。第七章 施工工期及进度计划、工期保证措施一.施工工期本工程计划开工日期位007年7月1日，计划总工期为397日历天，另行考虑2个月（含两个月）工期延长，具体如下：根据本工程施工合同要求及相关约定，本工程工期根据楼层不同确定不同工期。16层为298天，17层为307天，18层为322天，23层为397天，均包含基础分部工程部分。同时，结合工程具体情况，考虑到具体施工各方的相互影响及气候等不定因素的影响，工期延长控制在两个月内（含两个月），不再考虑过程中的工期顺延。具体的各分项分部工程或施工部位所定工

95、期在施工过程中可作适当调整，但总体施工受总工期的控制。进度计划根据该工程的实际情况，综合考虑该工程配备的人员、机械设备情况而编制该工程的进度计划。二.进度计划工程总进度计划横道图见附页。三、工期保证措施1、资源上的保证 1.1、配备足够的项目管理人员、特殊工种、技术工种及各专业的劳动力。 1.2、投入足够机械设备、周转架料。 1.3、保证资金专款专用。 1.4、投入塔吊、施工电梯等大型机械设备。2、合理的人力管理保证施工顺利进行 2.1、项目部每天晚上召开一次碰头会，解决人、机、物的配合； 2.2、合理安排工序，使工序之间互不挡道； 2.3、材料部门要按材料需求计划让材料提前就位； 2.4、充

96、分利用一切可利用的时间，做到人停工作面不停，工作面停人不停；2.5、合理组织班组及时穿插作业，尽量少占用时间： 2.6、制订严密的施工计划，并根据现场情况不断调整，力争每日工作内容都要给相关负责人明示、交待。 3、技术保证措施主体分部是影响整个工程工期的主要分部工程，故应有下保证措施 1)对施工进度计划进行动态管理，出现变动及时进行调整。 2)对施工进度计划进行分解，分解成年、季、月计划和周作业计划。 3)项目部每周要对周作业计划的完成情况进行分析，找出原因，提出解决办法。以同样的方法对月进度计划、季度计划及年度计划完成情况进行分析，找出原因，提出解决办法。 4)项目经理要对整个工程的进度负责

97、，项目技术负责人编制总进度计划、年度计划、季度计划和月进度计划，综合施工员负责编制周作业计划。 5)分部分项施工工长要根据以上的施工计划编制各人负责分部分项的周作业计划，并严格执行。 6)组织适合该工程的人力和物力进入现场。建全项目管理，合理组织施工。 7)保证施工质量和安全生产，防止因质量或安全事故造成的返工停工。 8)加强与安装工程的相互配合，根据土建的工程进度情况，及时作好安装工程预埋件埋设和定位放线等工作。 9)施工过程中加强与业主、监理、质监等部门的相互配合，及时发现工程中存在的问题，并尽快协调加以解决。 10)执行工期和工资、奖金挂钩，严格执行奖罚制度，并及时兑现，充分争取职工的积

98、极性和主动性，提高工作效率。 11)每周召开一次工程例会，检查每周计划完成情况，做到有奖有惩。 12)做好工程施工交接工作，确保前道工序按期交接并同时做好材料进场，特别是混凝土浇筑时做好多方配合、协调、谅解等工作。 13)计划先行：任何一个单位工程开工之前都必须结合工程情况及业主的要求，首先制定合理的计划，使整个生产经营活动按计划做到有理、有序、有节的进行，以达到预期的目标。 14)仔细编制作业指导计划和质量保证措施，每周召开一次质量和进度相协调的会议。工程中出现的问题，随时与业主进行联系，共同提出解决办法。 15)施工前应编制有针对性的施工组织设计方案和技术保证措施，如：冬雨季施工措施、模板

99、施工方案等，组织相关人员进行学习，确保劳务队伍的质量意识和工期意识，保证该工程能顺利完工。 16)充分发挥专业化施工优势，选择合理快捷的施工流水作业加快进度。 17)及时提出详细资料、劳动力计划和机械设备计划，做到材料质量规格完全符合要求；机械设备、劳动力都能得到最好的利用。 18)采取大平行、小交叉、流水等作业方式。遇上大雨、大雪或其它不能在现场作业的情况，安排人员做内业或下一道工序的准备工作。 19)进场材料部门要及时与当地的材料商取得联系，要储备足够的材料，由材料部门进行统一调度，制定好月、旬材料设备供需计划以满足施工进度要求。 20)及时配备运输机械，确保工程的垂直与水平运输。 4、劳

100、动力保证计划4.1、劳动力组织和管理的关键环节劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此将采取以下几点措施：1. 施工现场项目经理及主办施工员做到全盘考虑，认真学习和研究施工 图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有的人员紧缺或窝工现象。2. 在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发 生。3. 本工程装饰装修收尾阶段，要教育好操作工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，组织足够人员参加保护工作。4.2、劳动力的配置计划结合本工程具体实际情况和施工进度计划，

101、本工程在不同施工阶段劳动力配置见下表：主要劳动力配置计划表 单位/人序号工种名称按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰阶段清理收尾1土方工302钢筋工5070623木 工601801624砼 工6126825架 工2551546焊 工66337防水工151028电 工11119机械工224210砖抹工1570180611涂料涂刷工251012试验工11113材料保管222214工地值班333315普 工306040816塔吊操作人员8817施工电梯操作人员888说明：1、各阶段需用劳动力为单独作业最高峰所需人数，必要时分两班工作。 2、由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数

102、为500人左右。 3、基础阶段劳动力包括施工地下室人员。第八章 安全生产措施安全生产是生产企业的头等大事，为了在施工过程中确保劳动者的生产安全和施工正常进行，保护国家财产不受损失，在施工过程中实施“安全第一、预防为主”的方针政策。在生产管理工作中，应以安全生产方针为前提和指导，以安全生产政策为依据。本工程应编制专项的专项施工组织设计。一、成立安全管理组织机构项目经理专职安全员施工员施工员后勤施工员班组后勤总务班组班组技术负责人项目负责人班组材料员二、确定安全管理目标安全目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故率3；职业病发病率3%。三、安全生产措施 1、该工程在安全方面存在的薄弱环节预测1.1 施工机

103、械：该工程施工过程中，各种类型的机械设备较多，容易出现机械伤人事故。1.2 施工用电：该工程工作面较宽，施工用电的线路拉得较长，用电的设备较多施工用电的管理较难，容易出现触电及由电引起的火灾等事故发生。1.3 高空作业：该工程虽然不很高，但临边较多，电梯井也多，如果防护不好，容易引起高空坠落。1.4 施工车辆进出场：过往行人及车辆均较多，施工车辆进出场容易引起交通事故。1.5 安全管理；该工程占地面积大，工作面大，施工人员多且杂，安全管理容易出现空档，从而出现安全事故。 2、组织措施2.1 建立健全安全管理体系，安排专职安全员负责抓安全工作。2.2 建立各责任部门的安全责任制，并落实、考核到位

104、；2.3 制定安全管理实施计划。 3、经济措施3.1 施工现场建立各级管理人员安全生产岗位责任制，严明奖惩，用法律手段、经济手段管理生产。3.2 对违反安全法律法规及安全规章制度的一律进行经济处罚、若情节严重的违反了刑法的，将送交刑事机关依法处理。3.3 凡是违章作业，多次不听从项目管理人员教育的一律严肃处理。 3.4凡未经许可破坏安全设施的操作人员，视其情节轻重给予经济处罚。 4、技术措施4.1 场四面设置围墙，形成全封闭体系。 4.2 高空作业按照要求系好安全带，坚持用“三宝”、做好“四口”、“五临边”的防护。 4.3 建筑人员出入口处必须设安全棚架，其上铺竹跳板和安全网。 4.4 认真搞

105、好新工人入场的“三级”教育和新设备、新工艺、变换工种的安全教育。未经“三级”教育的人员不得进入施工现场进行操作。各分部分项工程施工前，施工员、安全员必须组织有关人员进行有针对性的安全技术交底。 4.5特殊部位施工应做好技术复核，并由专职安全员、质检员、技术负责人共同检查。 4.6设安全警示标志，避免行人误入而受到伤害。 4.7机械操作安全措施 塔吊的安全管理 a、塔吊安装位置要从技术安全等方面综合考虑。 b、塔吊基础必须按厂家提供的基础图进行施工,开挖好后要通知建设单位和监理单位进行验槽，钢筋笼扎好后要经建设单位和监理单位进行隐蔽验收。 c、安装前必须有安装方案，且必须对安装人员进行安全技术交

106、底。 d、塔吊安装必须由具有资质的单位和有资质的人员进行安装和拆除。 e、塔吊安装好后要经劳动部门验收合格并办好验收合格手续后才能使用。 f、塔吊在安装好后和使用过程中要进行垂直度观测。 g、塔吊安装要有方案和措施，安装完毕要办好交接使用手续，并要有动、静和超负荷试验及观测记录。 h、塔吊设专人指挥操作及人员均持证上岗，并经过安全教育和安全交底。 i、塔吊指挥要使用旗语或对讲机进行指挥，起吊前指挥要检查起吊物的绑扎、重量等是否满足要求，指挥要站在可看到起吊物的地方，且眼睛要始终盯注起吊物。 j、塔吊的“四限位”(行走，起吊高度，变幅，起重力矩)。“三保险” (卷筒、吊钩、限位器)及各种制动器，

107、指示信号要齐全。 k、塔吊的起重臂、吊钩与架空输电线的距离小于1.5米时必须塔设防护棚。 l、塔吊要设防雷装置，且应设二组接地装置，接地电阻不大于10。 m、经常派人对塔吊进行检修及保养，严禁带病作业。作好检修保养记录。 施工电梯的安全管理 a、施工电梯必须有厂家提供合格证及检验报告等其他有关证明资料。 b、安装前必须有安装方案，并有安全技术交底。 c、由具有安装资质的单位和有资质人员负责安装调试，并经主管部门验收合格后方能交付使用。 d、施工电梯与建筑物间的通道必须围护严密。 e、经常检查限位器、缓冲装置和超载限制器是否正常。 f、必须由取得上岗证并经安全交底的人员操作。 e、严禁超载。 其

108、它机械设备的安全管理 a、严格的岗位责任制、交接班制、机械日常保养制及定期检查制。 b、所有的机械操作人员、指挥人员都必须遵守相应规范和施工现场的安全规定。 c、机械操作人员必须持有效证件上机操作，其他人员禁止操作。 d、各种小型机械必须在有防护装置，按“一机一闸一漏电”设置，禁止一闸多机。 e、手持电动工具的电源线不得过长，更不能拖地使用。 f、必须经常对现场的电气线路、后台设备进行安全检查。 s、机械设备的转动部分必须有防护罩。 4.8施工用电的安全措施 施工用电设施应保证有可靠的接地、接零措施，各设备应有醒目的安全操作规程牌。 严格执行工作供电量的调配，把用电量大的设备工作时间调开，在保

109、证施工的情况下，合理安全用电。 整个工程低压供电系统采用TN-S保护系统，按施工组织设计安装正规施工供电线路和配电盘、配电箱。 建立用电管理制度，电工作业必须由持证的专业电工操作，禁止乱拉乱接线路和用电设备。 对穿过墙的进出线必须穿钢管敷设，钢管和设备外壳接零保护。 手持电动工具的电源线不得过长，更不能拖地使用。 安装、拆除临时用电工程，必须由电工完成。 室内配电必须采取绝缘导线，距地面不得小于2.5m，采取防雨措施。 必须经常对现场的电气线路、后台设备进行安全检查。 4.9施工用水的安全措施 用水管连接采用丝口连接。用水管线埋地敷设，深度为管顶离地表面500mm，露出地面部分设置防撞标志并采

110、用围栏围住，冬天对露出的管线采用草绳裹住。 用水管开口方向严禁向上、侧和前，只能向下，严禁不注意水流向人群。临时用水不能流入基坑，多余的水要集中收集，回收再用。临时用水不能流入搭好的架子墓底和刚回填的地面上。在易燃和消防要点要配水管到位。4.9.7 饮用水需经高温消毒后才能饮用，防止中毒。4.9.8 不能对水造成人为污染，影响水资源及环境。 4.10脚手架搭设和使用过程中的安全保证措施 脚手架的基础及架体必须有专项施工方案。搭设外脚手架的材料不得有变形、伤裂现象，其强度必须符合设计要求。外脚手架立杆的纵距、横距、步距应根据脚手架的搭设高度和上部荷载确定，不得超过规定。 外脚手架外侧每隔9m设一

111、道剪刀撑，与地面夹角为4560，自上而下连通。 外脚手架与建筑物的连结点数应符合要求，连结应牢固可靠。 外脚手架应经验收合格后方能使用，悬挑脚架应定期做好安全检查，及时整改，治理隐患。外脚手架必须满挂安全网，形成全封闭围护。 4.11现场消防、保卫措施建立安全消防小组。易燃、可燃材料应堆放好，不得随意乱放，尤其是生活区。不得在高压架空线下面搭设临时性建筑设施和堆放可燃物品。现场应配备足够的消防器材，指定专人维护管理，定期更新保证完好。施工现场的焊、割作业必须符合防火要求，严格执行十不烧规定。焊、割作业点与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品距离不得少于12m，与易燃物品不得少于30m，氧气瓶、乙炔瓶的存放

112、距离不得少于lOm。定期办理动火审批手续，动火处要有动火监护人。五、遵循的安全技术规范本工程施工中执行以下安全技术规范：建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99）;建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）;建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）;施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）;建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）;龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92）;建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）;建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）。第九章 季节性施工措施 一、雨季施工措施1、现场要设置集水进，并

113、沿建筑物四周修好主排水沟。排水系统亦应经常加以检查。2、应随时了解天气情况，采取防雨措施，预备足够的活动防雨棚，准备好塑料布、油布，并做好排水措施，以便混凝土浇筑遇雨天急用。3、对施工机械、脚手架等检查其避雷装置是否可靠，周围排水系统亦应检查疏通。4、现场中、小型机械必须按规定加防雨罩或搭设防雨棚，开关箱防雨、漏电、接地装置应灵敏有效。5、浇捣混凝土前应掌握天气情况，避免在大暴雨天浇混凝土。混凝土在浇捣时应抹平并覆盖，尽量避免混凝土遭受雨水冲刷，以保证混凝土质量。6、对露天操作人员，作好足够的防雨、防滑措施，避免因雨大路滑造成安全事故，做好“四门”、“五临边”的围护。7、在混凝土施工过程中，如

114、遇大雨，应留置相应的施工缝，且必须做好施工缝的处理工作。 8、施工现场中、小型机械，配电箱应按规定加盖防雨罩、棚，漏电接地保护装置应灵敏有效。 9、对混凝土、石骨料，要先由试验员测定实际含水率，调整设计配合比，确定施工配合比。 二、冬季施工1、冬季钢筋的焊接，宜在室内进行。必须在室外焊接时，且应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。2、 在负温条件下养护，严禁浇水且外露表面必须覆盖。3、 采取必要的防滑措施，做好上岗交底和上岗检查的工作。4、 工地严禁明火取暖，不准使用电炉等不安全取暖器材，确保用电安全和不发生消防事故。5、 采取防滑措施，避免因路滑造成安全事故，做好安全防护工作。6、

115、 对刚浇筑的混凝土采用草袋覆盖，避免受冻。7、 冬季施工必须编制专项的施工方案。三、夏季施工措施1、高温季节对初凝时间较快的水泥应经过试验测定水泥的硬化速度，掺加缓凝剂调节初凝时间，在使用外加剂时严格按试验的有关规定执行。2、高温季节对砂石料堆采取搭防晒棚，洒水降温等措施降低混凝土出机温度。3、高温季节混凝土应采取用草袋(或麻片)覆盖，洒水养护等方法。4、做好职工的防暑保健工作，随时有茶水供应。第十章 质量保修与回访工程竣工后交付建设单位使用，应按合同或有关规定要求，在保修期内，做好对工程的回访保修工作。回访保修工作应做到“主动回访、及时维修、保证质量、优质服务”，主要应做到以下几个方面：1、每年定期二次进行工程质量回访工作，在保修期内，应主动向业主单位询问工程使用的有关情况，做好记录，并定期对工程进行维修保养，并请建设方在回访单上签署意见。发现工程质量问题，及时进行维修。2、接到保修电话后24小时内，先由我方调派人员进行踏勘，再组织专业人员、机具、材料等，前去维修。3、保修后，由方派员工进行质量检查，符合质量标准及要求后，请建设方在保修单上签署保修意见。4、特殊情况的质量问题，会同建设方、设计方统一保修方案后，再进行实施。5、 对维修施工应视为正常的工程施工，应从管理、技术上等引起重视，以确保维修质量。