联通广州云景局房配套扩容改造工程土建部分施工组织设计方案（60页）.doc

1、目录第一部分编制说明及工程概况11编制依据12招标范围13编制内容14项目概况1第二部分施工管理目标及人员配置2第1章组织机构管理职责21施工组织机构人员配置22施工组织机构的启动与高效33施工组织机构高效运作保障措施44项目部的责任和权力5第2章管理目标51质量目标52工期目标63现场管理目标6第三部分工程进度保证措施71施工总进度计划72人员安排计划73夜间施工措施84与其他工种的配合95施工进度控制11第四部分安全施工措施131安全生产目标132安全管理体系133安全管理措施144安全保证措施15第五部分工程施工计划、质量的保证措施18第1章施工计划保证措施181工程施工计划保证措施18

2、2工程质量保证措施213质量控制体系运转的保证254工程机械车辆、设备、仪器仪表投入清单275工程维护管理制度286内部员工考核制度29第六部分与各相关部门的协调方案35第七部分主要工艺、关键施工技术难点的解决方案36第1章施工测量及标高、垂直度控制361轴线测设362主轴线精密丈量及主轴线点坐标的确定363水准测量控制364量线37第2章拆除工程371拆除工程安全管理的一般规定372拆除工程前的准备工作383拆除工程施工方法384安全教育交底395拆除时安全事项39第3章墙面乳胶漆39第4章砌筑工程411施工准备412操作工艺413施工注意事项42第5章块料墙面施工43第6章踢脚线施工45第

3、7章防静电楼面施工45第8章防火门安装工程461防火门46第9章电气安装工程施工471施工工序472工艺要求473主要施工方法简述474竣工验收505施工质量控制要点51第10章空调部分安装工程511风管制作512风管安装533风管系统漏光检测554风口安装555防火阀的安装566风管保温56第一部分 编制说明及工程概况1 编制依据1. 建设单位提供的设计图纸、招标文件；2. 企业标准及质量保证体系文件；3. 广州市有关法律、法规及标准；4. 国家现行技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程；5. 施工经验、施工技术技能等。2 招标范围本项目为中国联合网络通信有限公司广州市分公司2

4、012年中国联通广州云景局房配套扩容改造工程土建部分。 项目规模约45万元，施工内容详见施工图纸和预算。3 编制内容本施工组织设计编制时对工程的施工准备，施工工期控制、施工进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸多因素，尽可能地作了充分的、综合的考虑，突出其科学性、适用性和针对性。本投标书施工技术方案部分将作为指导施工的参考依据。4 项目概况工程名称：2012年中国联通广州云景局房配套扩容改造工程土建部分建设地点：广州市质量标准：一次验收合格，符合（工程施工质量验收规范）合格标准。现场条件：在施工现场已提供水、电接驳点，在指定位置驳接，现场不提供工人宿舍及加工场地，施工

5、范围场外道路可通行施工车辆，供施工和材料进场。第二部分 施工管理目标及人员配置第1章 组织机构管理职责1 施工组织机构人员配置本项目若能由我公司中标，我公司将根据本工程特点及施工进度、工程质量和安全文明施工等方面的要求，组建项目经理部，在公司领导班子集体领导下，组成矩阵式项目管理体系，实行项目经理负责制，推行项目法施工，全权负责本合同工程的组织安排、生产经营、内外关系协调、材料供应、安全监督、质量验收等工作，全面认真履行合同，做到使业主满意，社会认可，体现“以速取胜、以质求信、以技创新、以实为本”的企业精神。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同

6、志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。施工人员配置如下：1、承诺本项目服务于广州联通主要人员情况总数量（人）管理人员（人）技术人员（人）施工人员（人）服务人员（人）市场人员（人）10人2人2人1人2人3人2、承诺本项目服务于广州联通主要人员明细表序号姓名职称岗位工种社保号联系电话资格证明1234567891102 施工组织机构的启动与高效1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工

7、程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意按招标文件处罚项目进行罚款。2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策成竹在胸，不打无把握之仗、无准备之仗。3、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”

8、为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。4、我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。5、具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。3 施工组织机构高效运作保障措施1、组织

9、强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。4、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的质量、进度、安全等难题，以确保质量为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。6、质安、技术、工程等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质

10、量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7、用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。4 项目部的责任和权力1、责任（1）贯彻执行国家及省、市、区的有关管理规定、制度。（2）对工期、质量、成本、安全、文明施工进行管理和控制，并确保总目标的实现。（3）严格控制工程质量，认真执行公司质量体系文件，优化施工组织设计，加强施工现场管理，积极开展“一活动，两创建”竞赛，搞好文明施工。（4）加强安全基础建设，配备安全监察人员，落实各项安全保障措施。（5）严肃财经纪律，加强成本控制。对项目需要的材料、机具、劳务、资金等生

11、产要素进行合理配置和安排。（6）负责对关部门等外部关系的协调和处理。（7）负责做好项目上各层次的思想政治工作，充分发挥思想政治工作在项目上的导向激励作用。2、权力（1）代表企业与建设单位（业主）和其他有关单位洽谈与本工程项目有关的生产经营业务，执行合同条款。（2）对工程项目的生产经营活动进行组织领导、指挥协调和监督管理。（3）编制工程项目重大技术方案和技术措施并实施。（4）在控制工程项目合同工期总目标的前提下，有权调整总体网络计划和阶段性实施计划。（5）根据工程项目的规模、特点、所在地区等具体情况，有权采购工程所需材料和设备。第2章 管理目标1 质量目标一次验收合格，符合（工程施工质量验收规范

12、）合格标准。2 工期目标本工程我方将保证满足业主对工期的要求，保证在规定工期内完成所有工程内容。3 现场管理目标现场交通目标：运输路线服从甲方安排，保持道路的清洁及遵守交通安全。临时排水、排污：排水利用场区的排水系统自行排除，并保持通畅，施工现场排污由业主指定排污地点。施工用电：提供380V/230V电源，安装独立电表。临建设施：由于不得在现场食宿，施工人员的居住及吃饭等由我方自行解决。第三部分 工程进度保证措施1 施工总进度计划1) 我司根据招标文件，将严格按照招标文件要求，保证在规定的工期内完成工程。如发现某个分部工程施工滞后，则总施工进度计划对各工序进行调整，保证在各规定工期内完成工程。

13、2) 为了更好地完成该项工程，我司在中标开工后，施工时将取消所有节假日，全体员工实行二或三班生产，节假日实行轮休制，以确保施工的连续性。2 人员安排计划1、对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清。2、对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。3、未经项目部质量、安全培训的操作工作不许上岗。4、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。5、根据省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：人员安排计划表1、承

14、诺本项目服务于广州联通主要人员情况总数量（人）管理人员（人）技术人员（人）施工人员（人）服务人员（人）市场人员（人）10人2人2人1人2人3人2、承诺本项目服务于广州联通主要人员明细表序号姓名职称岗位工种社保号联系电话资格编号1234567891103 夜间施工措施1、施工准备措施针对该工程的特点，及其工程的地理位置，工期进度紧有时有必要在夜间施工完成，因此，施工前充分的准备工作是非常关键的环节，对于原材料的准备、人力资源的合理调配、工序的穿插进行，必须经过详尽的研究之后，做出最有效率的安排，防止施工过程出现错误。同时，在工程计划夜间施工之前，应该在显眼的位置张贴告示，将夜间施工的内容、作业时

15、间、所采取的便民、利民措施等向社会公示，接受市民、社会和舆论的监督。在整个施工过程中，还应设置专人值守电话接受因夜间施工而出现的投诉，及时采取措施解决，避免同样情况的投诉再次发生。2、夜间施工保障措施a、照明施工场地应根据需要安装照明设施，施工的照明必须充分，保证施工过程中不会出现遗漏或者导致质量出现问题，夜间施工的照明必须做到不留死角，特别是主要的通道和工作面，同时应设置夜间警示灯。b、标志在施工现场的危险地段设置明显的标志、警告牌，同时派出专人专职负责整个施工现场的安全工作，一旦出现异常情况，可以让工人按照预留的安全通道有序退出现场，将夜间施工的危险隐患降到最低3、施工机械选择施工机械必须

16、选用低噪音，低粉尘的机械，对产生噪声、震动的施工机械如电锯、冲击钻、切割机、焊机等采取有效措施，严格按照广东省相关条例控制，控制噪声分贝，把施工产生的噪声降低到最小，避免噪音扰民，影响周围居民的正常生活。4、粉尘的控制施工过程要主要粉尘的控制问题，对于产生粉尘的材料，机械，必须采取有效的措施来降低粉尘的产生，使用时尽量做到轻开轻放，同时定时进行洒水保湿，保持施工现场一定的湿度。瓷砖、地材、水泥、成品构件等堆物的堆放，要落实好围挡、喷淋、遮盖等有效降低粉尘的措施。4 与其他工种的配合各工种间配合包含两个方面的内容：一是不同工种的施工顺序；第二是施工交结部位。不同工种间合理的施工顺序和最佳的施工方

17、法有利于施工顺利进行和成品保护。工程的施工顺序采用先天棚，后墙柱面，再地面，最后细部的施工顺序，各主要工种间的配合如下：一、天棚与电气安装的配合在施工过程中，要充分考虑交叉施工的问题，协调一致，互相配合，共同将工程顺利完成，为此采取以下措施。1、天棚作业以施工图为依据，在墙上弹出控制线，并检查与安装作业有无冲突。2、会同设计师对施工图进行一次书面交接，明确天棚施工应给电气作业预留的孔洞、位置。3、吊筋独立固定在楼板和梁柱上，不允许搭接在其它工种的成品或半成品之上。4、天棚作业必须接到电气及其它有关专业已通过隐蔽验收的书面通知后，方可封板，并在封板时预留好电气及其它专业需预留的孔洞。5、施工过程

18、中做好对其它工种成品的保护，施工完毕后，做好自己产品的保护。二、木作与其它工种间的配合1、与泥作及其它工种共同确定施工标高、进出控制线。 2、与安装进行一次书面交接，明确墙面所需给安装预留的开关、插座及其它孔洞。3、造型应与其他天棚良好衔接。4、墙面施工待木基层做完以后，再进行泥作施工。5、地面施工待木基层做完后，再进行泥作施工，最后木工制作踢脚线收口。三、泥工与其它工种间的配合泥工使用的原材料决定了它是对成品保护最具威胁的工种。安排泥作施工在木基层制作完毕以后，面饰之前，这样可以把水泥、砂浆对成品的影响降制最低，同时泥作一旦施工完毕后，就是成品，这时它又最容易受到污染与损坏。在泥作施工完毕后

19、，一定要妥善对之加以保护，防止油漆及其它物品对它的污染和损坏。在墙面施工时和安装进行一次书面交接，留出预留的孔洞，按施工图进行收口处理。四、乳胶漆、油漆施工与其它工种间的配合 乳胶漆、油漆施工属最后面饰，它和其它工程的配合有下列几个方面； 1、油漆工、木工和材料采购共同对饰面板质量、花色按样板进行选择，确保成品的质量和效果。2、在施工中严格保护相关工种的成品，不同工种间在不同材料 的施工交接做好分隔带保护措施，防止对其它成品形成交叉的污染。5 施工进度控制1. 密切与甲方、设计人员的联系，解决施工中存在的问题。尽早将变更定下来，防止生产不必要返工。及时抽料，按计划安排各种材料进场。2. 在计划

20、安排上，以总体进度计划为龙头，以月进度计划为指导，以周计划为实施安排每月的工作，这样以日促周，以周保月，最终确定总体计划的实现。3. 将工程项目进度施工阶段分解，突出控制点。将施工阶段按各分部分项工程分解，以总进度计划为依据，确定各分部分项工程目标，确保总工期的实现。4. 实行进度的事前、事中控制事前控制：编制总施工进度计划和月、旬、周施工计划，特别是用料、机械设备计划，更力求详尽，准确，杜绝因待料而影响正常施工。事中控制：四大计划“上场”，严格进行进度检查，做好记录（用前锋线即实际完成线记录）。并将计划与实际进度进行比较，从中找出进度偏差，分析偏差带来的影响，进行进度预测，从中提出可行的修改

21、措施。重新调整进度计划，并付诸实施。5. 工程进度的控制必须严格按“计划实施检查处理”管理循环步骤进行，实现动态管理。6. 定期（每月）向建设方汇报工程实际进度情况，组织定期（每周）和不定期的现场生产协调会议，统筹安排，综合平衡，达到均衡、连续性施工。7. 组织机构的落实。推行项目法施工，在施工进度上将责任层层落实到人，协调各有关单位及施工各方的协调配合工作。8. 实行奖罚措施。为调动项目内全体员工的积极性，对各工期控制点制定奖罚措施，将工程的施工进度的奖罚与工程质量、安全、文明施工及各方协调配合的施工情况挂钩，以带动整个工程的健康发展，按期完成。9. 选择性能优良的施工机具。选择性能优良、先

22、进的机具，合理布置，尽量缩短水平及垂直运输，加快施工进度。同时加强其管理，保证各设备运转良好。10. 做好各类物资的供应11. 根据工程控制计划要求，进行工料分析，相应编制劳动进场计划，材料进场计划，机械设备使用计划，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。12. 物资材料计划应明确材料的数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库存量，以保证工程提前或节假日运输困难时，工程对物质材料的需要，确保现场施工正常进行。13. 劳动力进场要保证质量。除保证数量外，施工人员的技术素质是一个重要因素。工人进场前必须严格进行培训和考核。14. 按计划进场的机具，进场前必须进行维护、保养和试运转工作，保

23、证所有机具进场后能够投入正常的使用。15. 严格计划管理、按照总工期要求，确定工期目标控制点，抓住关键线路的工序和工期目标控制点，编制切实可行的月、旬计划，确保控制计划的落实。、对互相穿插的项目、明确场地交接时间，争取工序提前插入，缩短作业时间。、公司各部门通过现场检查、生产会议、项目经理部通过每天的班前会和每周的现场协调会，跟踪、检查计划和实施情况，及时反馈信息，采取相应措施，调整实施进度计划，解决施工过程中出现的问题。16. 搞好质量管理严格按照质量要求，执行施工程序，保证各分项工程质量一次成活，避免返工，耗费工时。第四部分 安全施工措施1 安全生产目标安全方针：安全第一、预防为主，防治结

24、合、综合治理。安全目标：确保不发生重大伤亡和任何安全事故，创建“无安全事故标准化工地”2 安全管理体系成立以项目经理为首，有施工员、安全员、技术员、班组长等参加的安全生产管理小组，检查监督施工现场及班组安全制度的贯彻执行，做好安全日检记录，并对违反安全规定的人员进行处罚。以公司安全生产副经理及质安部成员组成公司安全管理领导小组，负责安全施工保证体系的管理，检查组织对安全隐患的突击检查。工地安全管理小组，由项目部主管安全生产的负责人担任领导，负责工地安全施工管理，并由专职安全督导员负责具体安全事务的监督。班组施工管理兼职安全员，负责指挥班组工人的安全施工。建立和实施安全生产责任制：项目经理是安全

25、第一责任人，主管施工生产的项目副经理是安全生产直接责任人，项目总工程师对劳动保护和安全生产的技术工作负责。安全管理组织机构如下：项目部安全组负责人各施工班组项目经理（安全生产第一责任人）安全员目部安全员3 安全管理措施1、由主管现场施工的人员负责安全工作，配备专职安全管理员，各班组建立安全员值日制。加强现场安全宣传力度，提高施工人员安全意识。2、在实际施工中认真执行国家有关安全生产的各项政策和规定，同时执行项目管理组制订的安全生产管理制度和纪律，规范安全施工行为。3、建立谁负责施工、谁必须管安全的制度。在安排施工任务的同时安排好相应的安全措施。在制订每一项施工方案时，也制订相应的施工安全措施。

26、坚决做到不安全项目暂缓施工，待做好安全防护后再施工的原则。4、在施工区域内装设备和材料时，除明确标出“危险区域”的范围外，还要有专人负责指挥，指挥明确，信号清晰响亮，配合密切，以免发生错误操作，造成安全事故。5、施工现场和建筑物中的不安全洞孔，如各条管道和预留孔洞等，施工前都设防护。6、一切登高设施，包括脚手架等，搭设后进行检查，重要的还应办理验收手续，施工定期检查、保养和维修，不能随意乱拆乱改，以防产生事故。在各项单体工程进行立体交叉作业时，做好可靠的隔离措施，禁止上面的施工人员跌落和扔抛任何对象。7、施工现场的临时电力系统，严禁利用大地作相线或作零线。所有电气设备和机具除作保护接零外，必须

27、在设备负荷的首端处设置漏电保护装置，以保用电安全。8、重视施工现场的安全防火，制订切实有效的防火措施，杜绝一切隐患。对危险品的存放应设专用仓库；在易燃的保温材料区域施工。不能随意动火割和电焊；需有防火措施；在上部动火气割和焊接时，需先清除下部易燃物品。4 安全保证措施1、安全生产措施（1）遵循预防为主、综合考虑的原则， 从施工开始就把人力、物力综合加以考虑，着眼于事前控制，防患于未然，要有专门机构和人员负责抓安全工作，要相应地设置安全设备和必备的安全设施。（2）事前要做好充分的调查研究，针对施工中可能出现的安全问题，加以认真分析，制定施工方案，及时采取措施。（3）贯彻全员管理、安全第一的原则，

28、 在整个安全管理中，要树立安全第一思想，生产必须安全，安全为了生产。在整个安全管理中，使全体参与施工的人员共同努力，确保安全施工。（4）设立安全生产管理机构，项目经理是安全生产直接责任人，根据本工程的规模配专职质安员，负责日常检查，施工员也是兼职质安员。（5）根据工程特点合理安排机具和劳动力，组织快速施工，集中人力，分段突出。2、防火安全措施（1）工地防火负责人1）施工现场设立临时消防机构，项目经理为工程防火责任人，班组长为所在班组的防火责任人。工地设有安全防火监督员，负责防火安全管理工作。2）公司将经常组织各级防火责任人巡场，不定期进行防火安全检查，及时发现隐患，堵塞漏洞。（2）灭火器材的配

29、备1）每个施工班组均配备12个1211灭火器以应急需。2）根据施工现场的班组工具房、材料仓和危险品仓堆放的物资性质和数量多少，配备足够的灭火器材和不同类型的灭火器材。（3）重点防火区域1）班组工具房、仓库、危险品仓、施工动火点。2）搭设临时设施需按规定向有关部门办理报建手续。3）在工地适当的地方设置吸烟区，严禁人员在施工现场随意吸烟和乱丢烟头，以免留下火种隐患。（4）实行办理动火证制度1）施工中需要动火、烧焊时，必须按照动火审批制度申报办理动火证，经有关部门批准后方可动火，动火过程中要严格执行动火安全技术措施，配备灭火器材和设专人看火监护，动火完毕需认真检查，消除隐患。2）严禁使用电炉和没有完

30、全保护外罩的碘钨灯，大容量照明灯具要距离易燃品1.5米以上，且需装置牢固。3）工地设置市内电话或配备手提电话，一旦现场出现火灾，除组织人员积极扑灭外，还可及时拨“119”报警。3、防盗、防破坏的保安系统（1）我司拥有一支庞大的保安队伍，它由多名保安和多名纠察组成。他们分布在各个工地值班，对重点部位，如材料仓、工具房、配电房、水池、设备用房、贵重器材安装点、堆放电缆的地方等，加强值班、巡逻力量。公司保卫部门经常派出人员对各工地巡逻。（2）工地现场值班保卫人员必须履行职责，忠于职守，敢于制止不良现象的发生，对突发事件有迅速处理的能力和措施。（3）视实际情况需要，项目经理有权增派值班保卫人员，在工程

31、现场保留足够的警卫人员来看护工程、物料、施工机械等直至上述工程的移交工序完成为止。（4）本工程接入后，项目经理部即与公安和消防部门联系，以便工地一旦发生案件或火警，均可直接与公安或消防部门联系，及时报警。工程与城管、公安部门联合共建，更为工地现场的保卫工作增加力量和保障。第五部分 工程施工计划、质量的保证措施第1章 施工计划保证措施1 工程施工计划保证措施1.1组织措施成立项目管理部，按国家项目法组织施工，按要求投入足量的施工人员、材料数量等，确保总工期实现。1.2管理措施（1）物资落实开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，确定合格供应商，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按质按时

32、适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，块料、金属构件、门窗、水泥等选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量检验手续。按进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。（2）劳动力落实安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我司的基本力量，全公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要量等方面，满足现场施工需要。按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。现场工人安排连续作业，合理安排工序搭接。加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出：保质量、抢时间、出效益的生产目标，组织工人队

33、组之间进行劳动竞赛。（3）机械落实本工程配备满足施工生产需要的机具设备，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。公司本部机械设备仓库随时配备各种施工机械，以便工程急用更换。做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。（4）措施落实为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行项目承包办法。1.3进度控制的方法1.按施工阶段分解，突出控制节点以关键线路和次关键线路为线索，以计划中起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则，达到保证控制节点的实现。2.按专业工种分解，确定交接时间在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强

34、调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。3.按总进度计划的时间要求，将施工总进度计划分解为日期进度计划。1.4实行进度动态控制施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作将产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。1.5保证按时开工措施周密、细致的施工准备工作是确保工程准时开工，以及开工后

35、形成连续施工能力的前提，如果中标，我方将立即组织参加本项目施工的项目班子进场，利用我公司已有的装饰装修及机电施工经验和所积累的技术资料，编制详细的专业施工方案、作业指导书、质量计划、验收评定表，制定周密的设备材料供应计划，编制具体的施工时间作业表，并编制出施工进度二级计划。专业施工方案、质量计划及施工二级进度计划将在进场12d 内交建设单位和监理单位核准。1.6技术保证措施1.做好图纸会审工作，提高图纸会审质量，尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺利进行。2.项目施工前都必须进行技术交底，使所有参与施工的人员都了解做什么，怎么做，做到什么要求，达到什么目的，做到施工一项，优质完成一项，杜绝事

36、故及返工现象，确保各施工节点能如期准点完成，以质量保进度。3.加强管理，以有序的作业程序保证施工进度。每个项目在施工前都编制作业指导书，以明确各项目的施工程序、质量、安全要求及措施。1.7施工组织保证措施1.对关键工序、集中耗工数多的项目组织相关施工人员两班倒，以轮流连续施工方式抢出规定工期。2.把好设备及系统验收、调试关。试运转前期的准备工作愈充分，系统投用就愈顺利，系统内部愈清洁，投用时设备出现故障的机率就愈小，保护校验愈彻底、重现性愈好，系统投用后的可靠性就愈高。设备及系统的投用状态愈好，机组带负荷调试就愈顺利，耗时就愈少，就可使工期得到确保，甚至有所提前。在这方面，我们是有成熟的经验和

37、业绩予以保证的。3.设备、材料的按计划交付，将为本项目施工总进度的完成创造有利的外部条件。我们将主动积极地配合建设单位做好这方面工作。万一由于设备、材料等供应发生延期或其他原因造成局部工程工期延误时，我方将积极采取措施把工期抓回来。必要时，我方可以调动全公司施工人员、管理人员和施工机械来实现工程工期。1.8以质量保证进度措施质量和进度即相互矛盾又相互依存，离开质量的进度是肥皂泡的进度，离开了进度的质量是无效用的质量，因此在本工程中，我方将强化质量管理和质量保证措施，以优质的质量来保证施工进度的准点。在跟踪施工进度的同时，加强现场质量检验人员的管理，针对不同专业的质量难点，会同各方技术人员进行研

38、究攻关、制定对策措施，预防在先，以避免因质量问题而发生返工现象，导致延误工期。1.9后勤保障措施我方将加强后勤管理，制定各方面的后勤保障措施。对本工程我方将采用全天候工作制，合理安排施工人员的休息，做好后勤供应工作确保作业面不间断施工。另外我方在材料供应和非标加工件制造方面都有完善的物供体系，能保证及时将现场所需的材料和加工件供应到场，对应急材料和加工件，我方将以急件形式进行采购和加工，最大限度地满足现场施工的需要，保证安装进度的准点完成。后勤服务人员要做好生活服务供应工作，防止集体食物中毒影响工程进度。2.0奖惩措施我方将按阶段采用奖罚分明的考核制度，保证进度的准点完成。1.制定施工进度考核

39、办法，运用经济杠杆的调节作用，经济分配与进度完成情况挂钩，奖惩分明。2.我方在执行合同有关承包商延误工期而承担罚金的条款的同时，将向全体员工进行严格履行合同的宣传教育，使每个员工清楚地认识到履约的责任和义务，从而认真地执行保证工期的各项措施。2 工程质量保证措施1、施工计划质量控制程序为了使施工过程有一个明确的导向，根据施工组织安排的总体布署，每年编制年度计划，每季编制季度计划，每月编制月计划。对作业班组编制周计划。计划实施时，结合实际情况相应调整和细化。技术组织措施计划主管部门总 计 划施工组织总 设 计施工合同总 要 求月施工计划周施工计划天施工计划劳动力计划设备计划械设备布置计划材料供应

40、计划构配件供应计划配合协作计划安全、质量计划降低成本计划财务计划2、施工过程质量控制程序申请、开工业务培训，持证上岗材料、半成品到场并合格是否关键、特殊工序按质量要求组织施工制定施工作业指导书工序施工技术交底、明确质量要求及施工操作规程工程质量检验是否合格进一步整理资料单位工程质检是否合格返工或返修单位工程竣工资料整理，进行质量评定建设项目质量方针、目标的实现分部、分项工程质量检查是否合格是否否否否是是是返工或返修3、工程竣工质量控制程序工程竣工是工程项目建设最后一个阶段，其具体程序见下图成品保护整理施工现场材料及设备回收收尾工作整理质量评定资料、编制竣工档案工程自检、及时处理维修报请有关单位

41、进行正式验收竣工资料移交竣工验收工程保修及回访工程项目结算工程施工总结季节性回访技术性回访工程保修回访记录工期总结安全总结质量总结成本总结技术总结3 质量控制体系运转的保证1、项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的运转的正常，支持有关部门人员开展的围绕质保体系的各项活动。2、配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中竖力量。3、提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。4、制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。5、每周召开一次质量分析会，对在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。6、开展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。阶段质量控制

42、措施施工阶段主要分为事前、事中、事后三个阶段。按照这三个不同阶段的特点，必须针对性地采取阶段性的质量保证措施来，对本工程各分部分项工程进行有效的质量控制。1、事前控制阶段（1）事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。（2）建立质量管理组织机构、明确分工、权责；（3）建立完善的质量保证体系和质量管理体系，编制质量保证计划；（4）根据项目管理手册规定、要求建立项目的管理制度体系；（5）建立完善的计量及质量检测器具、技术和手段；（6）对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划；（7）进行设计交底，图纸会审等工作；（8）根据本工程特点确定施

43、工流程、工艺及方法；对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。（9）检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。2、事中控制阶段（1）事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。（2）完善工序质量控制，把影响工序质量的因素对纳入管理范围。（3）及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。（4）严格工序间交接检查，作好各项隐蔽验收工作，加强受检制的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。（5）对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。（6）审核设计变更

44、和图纸修改（7）同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，项目总工程师有权向项目经理建议下达停工令。3、事后控制阶段（1）事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是祢补。（2）保证成品保护工作迅速开展，检查成品保护的有效性、全面性。（3）按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。（4）核查、整理所有的技术资料，并遍目、建档。（5）在保修阶段，对本工程进行回访维修，增补、修订已有的预防纠正措施。4 工程机械车辆、设备、仪器仪表投入清单种类（名称）数量品牌及型号规格出厂期国别产地额定功率备注塔式起重机1

45、QT6008.12重庆264自购塔式起重机1QTZ8008.12重庆77自购混凝土搅拌站1HZS2508.12山东130自购混凝土搅拌机2ZJM75008.12广东46自购混凝土搅拌机2JG40008.12广东476自购配料机1PLD120008.12广州11自购混凝土泵1HBT60C08.12长沙220自购混凝土泵车1DL-L1000BS08.12日本160自购卷扬机4JJM-508.12广东242自购单斗挖掘机1PC22008.12日本760自购推土机2TL18008.12/陕西1176自购汽车式起重机1KATO400E08.12日本250自购载重汽车4EQ14408.12武汉396自购自

46、卸汽车2SH36108.12上海960自购自卸汽车2EQ34008.12武汉891自购装载机1ZL3008.12宜昌58自购钻孔桩机4GZQ125008.12上海176自购机动翻斗车4FC108.12贵阳132自购车床2C6132A08.12广州33自购钻床2Z53508.12常州/55自购铣床1TA61708.12武汉11自购砂浆输送泵1UB608.12济南130自购灰浆搅拌机4UJW20008.12河南90自购套丝切管机4TQ3F08.12天津28自购石材切割机121E-SJ01-10008.12上海20自购型材切割机1HQ13008.12太原104自购射钉枪5SHD66-3 08.12太

47、原0自购地板砂光机223S-SJ-30008.12上海65自购绘图仪1HP750C彩色08.12日本0自购经纬仪1TDJ208.12广东0自购水准仪1DS308.12广东0自购全站仪1NTS-20208.12广东0自购5 工程维护管理制度为加强工程施工现场管理，确保工程按期、保质顺利的完成，特制定如下施工管理制度：(一)管理方面：施工单位项目部各级人员必须严格遵守相应岗位管理制度，认真负责，必须严格服从建设单位及监理单位的管理和安排。施工过程中，建设、监理单位提出的整改要求必须立即执行。需甲方、监理协调解决事宜。凡是甲方项目部、监理召开的会议，要求参会人员必须按时参加，严禁代替、缺席、迟到。例

48、会内容包括：下周的工作安排计划，采取的保证措施。(二)组织方面：每周五下午2点召开工地例会，施工单位工地项目负责人、技术负责人、安全员等必须参加。每周五上午书面上报甲方、监理本周工作完成情况及下周计划。(三)进度方面：根据甲方要求工期，施工单位必须制定详细的各楼栋总进度计划、月度计划、周计划。施工单位必须按照计划合理组织相应人员、材料、机具及设备等。(四)质量控制方面：1、施工单位必须严格执行报验制度：各种材料进场、各工序施工必须提前8小时上报甲方、监理;坚决执行程序验收制度：每一检验批完成后，在自检合格后上报监理、甲方验收，验收通过后方可进行下道工序施工，严禁私自隐蔽。2、施工单位必须严格把

49、控施工质量：各分部分项工程必须严格按照图纸、国家规范、行业标准、地方统一做法施工，严格质检员自检制度，对发现的施工质量缺陷问题必须上报甲方、监理，严禁私自处理。3、施工技术、安全资料必须齐全真实及时，施工资料要与施工形象进度同步，由施工单位上报监理单位检查，合格后由监理单位上报一套完整的资料经甲方项目部。由于资料不齐全，造成工期延误或有关行政主管部门处罚处理，责任由施工单位自行承担。监理单位定期上报内业资料给甲方。(五)成本控制方面：对施工过程中增加费用的工程签证要及时上报监理、甲方共同确认，做到实事求是。1、施工单位必须熟悉图纸，对图纸中出现问题必须及时向甲方、监理提出，避免由此产生不必要费

50、用增加。2、施工过程中，提倡、鼓励施工单位提出合理化建议，降低业主成本费用。(六)安全文明施工：1、进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须佩戴安全带或安全绳，临电、施工设备机具、安全防护措施必须严格符合安全规范及相关操作规程。违反本规定罚款50至500元。2、施工物料要求堆放整齐、有序，违反本规定罚款200元。3、施工场区严禁乱扔生活垃圾，要随时清理，严禁随地大便，工地厕所要安排专人进行卫生清洁。伙房、宿舍等要有专人管理，达到卫生标准要求。违反本规定罚款200元。(七)其他：1、甲方项目部、监理单位安排的其他有关工作，施工单位应积极安排，认真完成。2、对于施工过程中质量、安全事故，要深刻分析原

51、因，施工单位必须写出事故报告，及时向甲方、监理及相关行政主管部门汇报。甲方、监理据此做出处罚决定或停工整顿，由此产生的一切经济损失和工期延误由施工单位自行承担。6 内部员工考核制度第一节 考勤制度第一条 项目部实行综合工时制，工程施工期间不安排周末休息，工程施工雨季及收尾阶段由项目部安排轮休。第二条 项目部工作时间为冬季7：3018：00；夏季时间7：0018：30。第三条 不定时工作时间：主要为项目部领导、外勤、现场值班人员等，因工作性质需机动作业的工作岗位。第四条 考勤范围：所有员工均需在考勤之列。第五条 考勤办法：每天早上采取点名的形式填写员工考勤表，任何员工不得委托或代理他人答到；员工

52、因故未答到时，须说明情况，并留存说明记录，有特殊情况时尽量在点名前与办公室联系。第五条 考勤设置种类：1、迟到。比预定上班时间晚到。2、早退。比预定下班时间早走。3、旷工。无故缺勤。4、请假。可细分为事假、婚假、产假、病假、丧假几种假。5、出差。6、外勤。全天在外办事。7、轮休。第六条 考勤统计及确认1、综合办公室负责每月填写月度考勤统计表。2、综合办公室负责将每月员工考勤统计表交由每位员工签字确认，经项目经理签字后送财务部。第七条 项目部依据员工考勤决定员工的工资发放及绩效考核依据。第二节 请（销）假制度第一条 除项目部安排放假及因公出差外，凡不能正常上班的员工均应依本规定请假。第二条 有事

53、需请假的职工，必须首先填好请假单，在请假单上写清请假的事由、假期天数、请假截止时间，经主管领导同意签字后生效，否则按旷工处理。请假除因紧急情况不能事先报请，必须事后补假外，其余不经批准缺勤者，均以旷工处理。第三条 请假职工的假期（如无特殊情况）从办理完请假手续之日第二天算起，至到综合办公室销假之日截止（最迟不得超过销假的第二天早会点名时）。第四条 事假。每月不超过4天，超过4天，不记考勤。第五条 轮休。在工程施工雨季、或工程收尾阶段等条件允许的情况下，经项目部领导同意，项目部员工可组织轮休，轮休超过天数将扣除考勤。轮休天数如遇法定节假日不叠加。1、如连续3个月未请假（从最近一次销假算起），可请

54、假6天。2、如连续6个月未请假（从最近一次销假算起），可请假7天。3、如连续9个月未请假（从最近一次销假算起），可请假9天。第六条 病假。职工请病假，必须持有县级人民医院的诊断证明，填好请假条，经主管领导批准后，可休病假，否则按旷工处理。第七条 全年事假、轮休、病假等请假总天数不得超过48天，如超过48天仍需请假的，将按无薪请假处理（无工资无待遇）。第八条 假期已满未按时回项目部工作，又未续假者也以旷工论处。第九条 如请假期间遇特殊情况需要续假者，必须提前一天以电话形式向项目经理申请续假，经批准后，方可继续休假并于销假时同时办理续假手续，未经批准，又不按时回项目部者，按旷工处理。第十条 办公时

55、间内因公不能到岗者，需提前告知项目分管领导及考勤员，否则视为旷工。第十一条 考勤员要本着实事求是的原则，公私分明，严格把关，严格考勤，考勤表中的请假起止时间必须与请假条中的一致，舞弊者，一经查出，将严肃处理。第三节 早会、晚会制度第一条 点名时间及考核1、早会：夏季6：30 冬季7：102、晚会：夏季19：00 冬季19：003、考核：无故迟到者，每次罚款5元/次，无故缺席者罚款10元/次，月底统计一次性从工资内扣除。如在此后2个月表现优秀，即无迟到及缺席记录的，返还前次罚款。第二条 如有特殊情况不能及时参加会议的需提前向综合办公室请假，否则按缺席会议考勤。第三条 早会上如无重要事情安排布置，

56、在点名后即可散会。第四条 晚会主要内容：首先由各部门负责人及工点技术员总结当天工作情况及安排次日工作计划，特别是汽车使用、机械设备及混凝土调度的安排协调。每日会议由综合办公室负责记录整理归档。 第四节 员工管理制度第一条 员工上班应穿着整齐，并注意保持个人卫生和仪表整洁，严禁留胡须、长发、染发、剃光头等，更不得穿拖鞋上工地。第二条 员工不得醉酒上班，不得上班、值班期间饮酒；吸烟应在指定区域，并注意防火安全，严禁在办公场所乱扔烟头、纸屑等。第三条 员工应遵循逐级请示汇报制度，有事应先向直接上级汇报，只有当直接上级解决不了时，方可再向上一级领导汇报。第四条 上班期间严禁嬉笑打闹、看电视、上网聊天、

57、聚众赌博等，违者一次罚款50元，出现多次，扣除绩效工资，因赌博行为给项目部造成的损失由当事人承担全部责任。第五条 员工应团结协作，弘扬团队精神，不得辱骂和恶意中伤他人，不得散布任何不利于项目部团结的言论；对其他员工和领导有意见，应该当面提出，协商解决或向上级领导投诉，严禁当面不说，背后牢骚；严禁以任何理由寻衅滋事和集体斗殴。第六条 员工在工作中，应认真履行对同事的监督职责，包括安全监督和工程质量监督。对同事工作中出现的错误或失误要勇于承担责任，严禁相互推诿扯皮或隐瞒不报，以免给项目部造成更大的损失。第七条 上班作业期间，施工现场员工不在现场而又未能给予合理解释的给予罚款50元，第二次在原有基础

58、上加大罚款50元，依此类推；因擅自离开岗位而引起项目部直接损失者，将依法追究其刑事责任及民事责任。第八条 项目部员工应当该熟读本人岗位职责，作好自己职责范围内的工作，为项目部服好务，做出自己应有的贡献。如因自身工作能力原因给项目部造成了停工或误工，一次罚款100元，扣除当月绩效工资，并视情节严重另行处理。第九条 项目部员工对待业主、设计院、监理、局指挥部等单位应态度友善，发现问题应协调解决。严禁争吵，违者给予严肃处理。第十条 项目部员工严禁接受劳务公司宴请和红包，如有类似情况出现，当事人按情节严重罚款100500元/次，除正常工作接触及工程需要外，需报项目经理批准才能参加。第十一条 恪尽职守、

59、刻苦学习专业理论知识和各项技能，不断提高自身的业务能力和技术水平，同事之间相互帮助，相互学习，共同提高。第五节 惩罚措施第一条 有违反项目部相关规定，但未对公司、项目部造成较大负面影响的，将给予批评并谈话警告。第二条 有下列情形者，视情节轻重给予50500元罚款（超过500元的，报请公司处理）1、有损公肥私等行为，但情节轻微的；2、不爱护公物，但未造成项目部财产损失的；3、不服从领导安排，给工作造成较坏影响的；4、酗酒闹事、打架斗殴，但情节轻微的；5、上岗不戴安全帽，违章使用劳保用品，但未造成事故的；6、办公时间从事与工作无关的其他活动，但未造成严重后果的；8、违反考勤制度的；9、不遵守作息制

60、度，影响他人休息和工作，经劝阻仍不改正的；10、违反项目部规定的其它条例，但未造成事故的；11、违反项目部规定的其他条例，给项目部生产或形象造成较坏影响的；12、年内累计受批评处分两次以上的；13、受业主、监理、局指挥部及公司投诉的；14、连续受到项目部同事两人次投诉，而又未能给予合理解释的；15、连续两次受到作业队投诉，而又未能给予合理解释的。第三条 有下列情形者，经项目部领导研究决定，报请公司批准，给予待岗处分：1、损公肥私行为较严重的；2、故意破坏项目部财物，造成较大财产损失的；3、不服从领导的工作安排，给项目部造成较大损失的；4、酗酒闹事、打架斗殴，且情节恶劣的；5、违反安全生产规定，

61、造成较大安全事故的；6、违反文明施工规定，且影响恶劣或造成较大财产损失的；7、一年内违反考勤制度3次以上或连续旷工超过5天或一年内累计旷工10天以上者；8、涉黄、赌、毒及其他违犯法纪与不道德行为的；9、部门责任人严重渎职或给项目部造成较大损失的；10、违反项目部规章制度且屡教不改，累计罚款3次以上的；11、违反公司及项目部其它管理制度，造成严重后果的；12、一年内累计两次受业主、监理、局指挥部及公司投诉的；13、一年内多次受到项目部同事、作业队投诉，又未能给出合理解释的。第六节 奖励措施第一条 满勤奖：以季度为单位全部出勤，且没有其它违反规章制度的员工，当季奖励200元。第二条 遵章守纪奖：以

62、每季度为单位能够严格遵守项目部各项规章制度，无违反记录者，当季奖励100元。第三条 受到业主、监理、局指挥部及公司及其他管理部门公开场合口头表扬的，奖励50元；受到书面表扬的奖励100元。第四条 技术进步奖：在工作过程中运用新技术、新工艺给项目部带来良好效益的；在各级科技刊物上发表论文的；获得各级科学技术进步奖励的；勤于学习，得到企业及社会认可的各类证书的；给予50500元奖励。第五条 成本节约奖：在管理过程中，严格控制项目成本，为项目部创造效益的，给予1001000元奖励。第六部分 与各相关部门的协调方案由于我司对工程质量、工期的极高要求，使得我司在业内具有良好的形象，同时也和政府等相关部门

63、有着了良好的关系，本工程我司在中标后，保证发动全司的各种人力、人脉资源，同时派出对报建流程极具经验的人员，与政府等相关部门进行联系，保证以最短的时间，最快的速度办理好相关的报建手续，以保证工程的顺利进行。第七部分 主要工艺、关键施工技术难点的解决方案第1章 施工测量及标高、垂直度控制1 轴线测设平面测量控制的准确性，直接影响到各施工区域施工部位位置及其内部装修、砌筑、电气及拆除施工的质量甚至外观视觉，所以抓好测量控制是保证工程质量的先决条件。首先根据建设单位提供的平面控制点及基线，用经纬仪放出并校核各主轴线点位，作为基线，便于以后引测。2 主轴线精密丈量及主轴线点坐标的确定(1) 主轴点坐标的

64、确定主轴线经实量，若未达到上述要求，则主轴线点位的坐标误差，应按实量长度改正。推算坐标的起算点应选从主控制轴线方向推算，求出主轴线上各点施工坐标。(2) 建筑物的主轴线建筑物的纵横线都要经过互相复测校核，两条控制轴线应该通视，无误后才能进行下一工序，以保持其外观几何形状的符合设计图纸要求。(3) 轴线的加密按上述方法测定了纵横轴线各一条，还不能满足定线需要，因而必须进行轴线加密。布设加密轴线，组成轴网。各加密轴线的方向根据纵横轴线测定，并进行调整。加密轴线长度丈量方法和精度要求，与主轴线量距相同。加密轴线的坐标值，则以纵横控制轴线与加密轴线的交点坐标为起算点，并按实量长度进行推算。在进行轴线加

65、密时，各轴线之间有时构成闭合的矩形，对这些单独构成的矩形，可以进行个别调整。3 水准测量控制楼层面水准点由建设单位所提供的水准点引出，层层向上传递引测，并且每层按原绝对高程点进行一次水准复核。4 量线根据对量线精度的不同要求，分别采用悬线锤、水平尺和钢尺，每一跨距应在钢尺不同分划处读数，同时计算各个读数的误差，是否符合有关规定的要求。在回测中要校对往测读数，如不符合要求，则应重测。第2章 拆除工程1 拆除工程安全管理的一般规定1、任何拆除工程，施工必须按安全、快速、经济、扰民少的原则，编制时必须做好三方面工作：、通过查阅图纸，踏查现场，全面掌握拆除工程第一手资料。、制定组织有序的、符合安全的施

66、工顺序。、制定、针对性强的安全技术措施。在施工过程中，如果必须改变施工方法，调整施工顺序，必须先修改、补充施工方案，并以书面形式将修改、补充意见通知施工部门。2、在拆除方法选择上，为了减少伤亡事故、减少噪声、粉尘对市民的危害，应尽量减少拆除范围，宜用人工拆除。3、拆除施工的技术人员、项目负责人、安全员及从事拆除施工的操作人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训后方可上岗。4、施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空的作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。5、施工现场危险区域必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施。6、拆除现场防火措施应符合市建委、市公安局施工现场防火规定（试

67、行）的规定。7、拆除施工噪声应符合国家建筑施工场界噪音限值的规定，住宅区域夜间不得进行拆除施工。8、拆除施工应控制扬尘，对扬尘较大的施工环节应采用湿式作业法。9、如果有位于主要路段或临近文化娱乐等公共场所、人流稠密的拆除施工工地，要采有夹板、瓦楞板等轻质材料围栏，如用砖砌围栏，必须按规定砌筑，并作刷白处理，必要时在人行道上方搭设隔离棚，以确保行人安全。10施工用脚手架，必须拉攀牢靠，经验收合格后方可使用，并随建筑物拆除进度及时同步拆除。11、拆除施工影响范围内的建筑物和管线的保护应符合下列要求：电表的电线必须先关闭总电源闸，再进行拆除施工。相邻管线必须先经管线管理单位采取切断、移位或其他保护措

68、施。机械设备在施工作业时必须与架空线路保持安全距离，如无法保持安全距离时必须对线路进行特殊防护后方可施工。12、拆除项目完工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。2 拆除工程前的准备工作1、技术准备工作，其中包括：熟悉被拆除部分的竣工图，弄清被拆除部分的情况。学习有关规范和安全技术文件。调查周围环境、场地、道路、水电设备管路、危房情况等。编制拆除工程的施工方案。向进场施工人员进行安全技术教育。2、现场准备，包括：清除被拆除部分倒塌范围内的物质、设备。疏通运输道路，拆除如有的施工中临时水、电源、设备。切断被拆部分电源等。3、机械材料设备的准备：拆除

69、的机器工具、运输机械，以及拆除工具临时库房。4、组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。3 拆除工程施工方法1、人工拆除拆除顺序：一般由上而下。拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、板手钳等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的旧电表材料。现场必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。2、人工与机械相结合的方法拆除顺序：一般由上而下，由里到外再到整体。拆除方法：人工与机械配合，机械拆除和人工辅助。4 安全教育交底1、拆除工程在开工以前，要组织技术人员学习安全操作规程和针对该拆除工程编制的施工方案。2、拆除工程的施工，必须在项目经理的统一指挥和经常监督下进行。项目经理要根据

70、施工方案和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。5 拆除时安全事项1、工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。2、拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。第3章 墙面乳胶漆（一）施工准备1. 材料（1）熟胶粉：采用业主及设计院认可的优质进口品牌。（2）调腻子用料：立得粉或大白粉，石膏粉，羧甲基纤维素，聚醋酸乙烯乳液。（3）乳胶漆：采用业主及设计院认可的优质进口品牌。2. 作业条件（1）天棚面应基本干燥，基层含水率不大于%；（2）风口、洞口等处应提前抹灰找平；（3）天棚内预埋预设施工完毕；（4）环境温度保持在+以上；（5）

71、做好样板间并经鉴定合格。（二）操作工艺. 清理：首先将起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将基层扫净。. 修补：用水石膏将磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。. 刮腻子：刮腻子遍数可由平整程度决定，一般情况下为遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素1:5:3.5，第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将天面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨

72、平，不得将腻子磨穿。. 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷阴阳角，乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛处理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。. 刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。. 刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一关开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔接前一排笔，避免出现干燥后接头。（三）质量标准1.

73、 主控项目(1)水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。(2)水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。(3)水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。(4)乳胶漆饰面的稠度、厚度必须严格控制，不应太浓，或太厚。2. 一般项目(1)薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定。(2)厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定。(3)复层涂料的涂饰质量和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。第4章 砌筑工程1 施工准备1、材料（1）按

74、照施工总体计划安排、设计要求购进砖，按现行规范标准及出厂合格证进行验收；砖运至现场，分规格分等级堆放，并在堆垛上设立标志，标明品种、规格、强度等级，一般堆放设计不超过1.6m，堆垛间留设通道。（2）水泥进入现场时必须附有出厂检验报告和准用证。在现场设的水泥库中，按品种标号、出厂日期堆放，并保持干燥。（3）配制砂浆用洁净的砂，不得含草根、废渣等杂物，并过筛，且含泥量不得超过3%。2、作业条件（1）砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行原有接触性结构验收，办理好施工隐蔽验收手续。（2）做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。（3）弹出建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，经技术复线，检查合格后，方可进

75、行施工。（4）砌筑前按砌体尺寸计算皮数和排数，编制排列图。（5）砖砌筑前一天应淋湿。2 操作工艺1、砌筑方法砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌体处开始砌筑，第一皮砌体下铺满砂浆，砌筑上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满。2、排砖撂底根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌体错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前应按预先绘制好的墙面砌体排列图把各种规格的砌体按需要进行排列摆放、调整，然后根据调整好的规格砌筑。3、墙体砌筑（1）墙体砌筑，从墙的四角和内墙的交接处砌起，然后全墙面铺开，砌筑时采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖墙边10

76、-15mm避免砌体坐压砂浆流溢出墙面），用拉线的方法检查其水平度。（2）砌筑时控制砌体的含水率。提前一天对砖砌体进行浇水，以保证第二天砌筑时砖砌体含水率的要求。（3）砌墙前先拉水平线，在放墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌体处开始砌筑，第一皮砌体下应铺满砂浆。（4）砌体错缝砌筑，保证灰缝饱满。（5）一次铺设砂浆的长度不超过500mm。铺浆后立即放置砌体，可用木锤敲击摆正、找平。（6）砌体转角处要咬槎砌筑；纵横交接处未咬槎时设拉结措施。（7）砌筑墙端时，砌体与框架柱面靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。（8）砌体最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌上面

77、一皮。（9）墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查校正所发现的偏差。3 施工注意事项1、墙体强度降低出现裂纹，造成原因：砌筑时将已断裂或零星碎砌体夹杂混砌在墙中或镶砖组砌不合理。2、砂浆粘结不牢，造成原因：砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌体过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。3、灰缝厚度、宽度不均。造成原因：砌时没挂准线或线过长而没收紧，造成水平灰缝厚度不均，砌前没进行排砖试摆，或试摆后在砌筑过程中没有经常检查上下皮砖层错缝一致，导致竖向灰缝宽度相差较大。第5章 块料墙面施工一、作业条件（1）瓷砖铺砌前浸水23h，取出阴干备用。

78、（2）瓷砖有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块应予剔出。（3）瓷砖颜色一致，板块的长、宽、厚，允许偏差不得超过1mm。平整度用直尺检查空隙不得超过0.5mm。（4）对复杂的楼地面绘制施工大样并做出样板间。二、施工方法（1）基层处理将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。（2）水泥砂浆打底1）刷素水泥浆一道：在理好的基层上，浇水湿透，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。水泥浆水灰比宜为0.40.5，有防水要求的楼面工程，应进行密封处理。在水泥砂浆找平层上铺涂防水涂料隔离层时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9%

79、，并应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。铺设找平层后，涂刷基层处理剂的相隔时间以及其配合比均应通过试验确定。2）根据1.0m水平线，打灰饼（打墩）及用刮尺推好冲筋。3）浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5的素水泥浆。4）根据冲筋厚度，用1:3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，己刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。5）对照中心线（十字线），在结合层面上弹上面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）

80、。6）冲筋房间四周从+50cm水平线下反至底灰上皮标高(从地面平减去面砖厚度及粘结砂浆厚度)。抹灰饼，房间中每隔1m左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。（3）装档用1:3水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，并检查标高及泛水的正确，用木抹子挫平。24h后浇水养护。（4）找规矩、弹线在房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的倍数时，可裁割半块砖用于边角处；尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每隔四块砖弹一根控制线，并

81、严格控制方正。卫生间在防水层完成后，必须先作蓄水试验，合格后才能进行上层材料的铺设。（5）铺砖开始，纵向先铺几行砖，找好规矩(位置及标高)，以此为压筋线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。铺砖的操作程序是：1）浇水泥浆于底灰上。2）砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆。其配合比不小于1:3，掺水泥用量15%的107胶水，厚度不小于4mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。3）将抹好灰的砖，码砌到浇好水泥浆的底灰上。砖上楞跟线。4）用木板垫好，木锤砸实找平。5）根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。6）用水泥膏（约23mm厚）满涂块料背面，对准挂

82、线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。7）挤出的的水泥膏及时清干净（缝子比砖面凹1mm为宜）。（6）拨缝、修整将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出。（7）勾缝用白水泥浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。在砸平、修整好的砖面上，撒干水泥面，并用水壶浇水，用扫帚将水泥浆扫入缝内，并将其灌满并及时用拍板拍振，将水泥浆灌实。待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配填平缝（过大缝要拌细砂填灌），用锯未（木糠）、棉丝将表面擦干净至不留污痕。（9）养护铺完面砖后，常温下48h浇水养护，整个操作过程应连续完成，最好一次铺设一间或一个部位，接茬最好放在门口的裁

83、口处。三、成品保护（1）对已完工程应进行保护，如门框、门扇要钉保护木板，防止磕碰；运料以减少碰撞，宜用胶皮、塑料或布包裹。（2）剔凿和切割砖时下边应垫好木板。（3）在已铺贴好的地砖面层上工作时，严禁钢材、铁件等重物在地上乱砸乱扔。第6章 踢脚线施工1.镶贴踢脚板：镶贴踢脚板在地面完成后再进行，面砖的立缝与地面缝对齐，铺贴时先在房间墙面两头阴角处各贴一块砖，作为标准砖，高度宜整砖尺寸，以标准砖挂线，开始铺贴，砖的背面刮涂粘结砂浆，及时贴在墙上，找正找垂直，上口跟线达到齐平，并拍实，随后将挤出砖面的余浆刮掉，将砖面擦干净。面砖踢脚线贴面工程基本同内外墙贴面工程。要注意检查面砖的规格尺寸是否符合设计

84、要求，砖面是否平整清洁，色泽正常，有没有歪斜、翘曲、空膨、缺棱掉角和裂缝等缺陷。施工时注意瓷砖分配的合理性、转角部位的接合关系。第7章 防静电楼面施工1. 施工工艺基层处理弹线预铺刮胶粘贴压线条滚压养护2. 施工方法(1) 素橡处理：首先除去橡板表面颗粒和杂物，潮湿处需风干，不平处需用环氧树脂修复平整。基层应达到表面不起砂、不起皮、不起灰、不空鼓，无油渍。手摸无粗糙感。不符合要求的，应先处理橡面。(2)底胶：将胶水均匀的刮在原橡板上，形成全粘接层。 (3) 弹出互相垂直的定位线，并依拼花图案预铺。基层与塑料橡板块背面同时涂胶，胶面不粘手时即可铺贴。块材每贴一块后，将挤出的余胶要及时用棉丝清理干

85、净, 进行压平铺实，依次直至铺设完毕，再用辊子压1-2次。铺装完毕,要及时清理橡板表面,使用水性胶粘剂时可用湿布擦净,使用溶剂型胶粘剂时,应用松节油或汽油擦除胶痕橡板块在铺装前应进行脱脂、脱蜡处理，最后清理表面。3注意事项（1）对于相邻两房间铺设不同颜色、图案橡板，分隔线应在门框踩口线外，使门口橡板对称。（2）铺贴时，要用橡皮棰从中间向四周敲击，将气泡赶净。（3）铺贴后3天不得上人。（4）橡材应在铺贴前36天进行裁切，并留有0.5%的余量，因为塑料在切割后有一定的收缩。第8章 防火门安装工程1 防火门 (1) 防火门分为木制和钢制两种，成品必须符合设计所要求的防火性能， 并须由公安部门批准生产

86、许可证的生产单位产品。 金属构件一律用电弧焊，焊缝要求不得有未熔化， 未焊透气孔，裂缝和烧穿等缺陷。钢骨架平直后， 应符合规范规定，成品应有出厂合格证，并与图纸核对是否符合设计规定。 (2) 防火门安装应和门扇开启方向的墙面平。 (3) 木制防火门框及扇的安装同木门框扇的安装。 (4) 防火门应比安装洞口尺寸小20mm左右，门框应与墙身连接牢固，空隙用耐热材料填实，安装应注意平直，避免锯刨，若有不可避免的锯刨，锯刨面必须涂刷防火涂料一度， 安装五金部位剖凿后，在剖凿处应涂刷防火涂料一度，防火门和墙体连接应用膨胀螺栓，如用木砖必须作防火处理，防火门必须安装闭门器。(5) 钢筋砼门框的防火门扇装入

87、门框裁口内时，应先将扇与框四周缝隙调整好，使门扇平直。 上下门轴必须在同一垂线上，与门框预埋铁焊牢时，应校正位置， 防止位移变形。上下插销及门闩，拉手的安装位置应准确，经试装后再行焊牢。安装完毕后应作多次开关试验，检查合格后再做门框粉刷和五金零件涂防火漆。第9章 电气安装工程施工1 施工工序施工准备-组织劳动力，技术、安全交底-配合装饰安装线槽、线盒-各种电气管道、线槽、支架制安-各类配电箱安装-电线敷设强弱电设备安装、设备接线-系统开通调试-竣工验收。2 工艺要求1、接线盒安装要按图纸或规范的要求进行，同一套间或同一开间内的多个接线盒的安装高度要一致，最大不能超过5mm，电线管安装按图纸或规

88、范的要求进行，接口处不能有明显的空隙，横平竖直，力求美观合理。2、电线敷设时严格按照规范进行施工，严禁在槽内接驳、开口、扭结，并应按不同相序进行分色记认，完工后应就按规范要求作各项严格试验。3、配电箱的安装高度及安装方式应符合设计要求。4、照明灯具的型号、规格、安装高度必须符合设计要求，同一室内成排灯具应整齐，其中心偏差不应大于5mm，照明灯具的安装应在装饰工作全面完成，并且在房门可以关锁的情况下进行。3 主要施工方法简述1、预埋线管系统照明、动力、电力支线采用电线管吊顶或埋地暗敷。预埋于柱、梁、板及墙内的电线管，套管是根据装修工程施工程穿进行预埋施工，则必须跟踪装饰施工及时进行预埋，并在施工

89、过程中随机维护，防止错位，脱落。2、配线槽架、梯架安装（1）电线桥架、槽架、梯架在支架、托架安装完毕并经检查确定无误后则进行桥架等敷设，均采用螺栓直接将线槽固定在支架上，并适当调整线槽的平整度、垂直度和水平度。（2）电线桥架、槽架的连接由供应商提供直型连接件，转弯角件、异径接头等成型产品现场组对、采用螺栓连接。（3）电线桥架、槽架安装完毕后应妥善地接地保护。3、电缆敷设（1）电缆敷设在电缆桥架、槽架、梯架内。敷设前在转弯、分支出口或入口做好保护措施，敷设前全数检查电缆有断线、相间短路，对地短路，护层断裂，铠装压扁，电缆绞拧、表面严重划伤等质量缺陷不得安装。（2）各型电缆的敷设顺序应预先编排定号

90、，每回路电缆终、始端及中间段每20米采用塑料套固定，并用标号笔按预先编定的顺序号标识并记录在册，编入竣工图。（3）电缆在线槽内应排列整齐，不得挠曲，终始端并留有足够的接线长度。（4）电缆线敷设完毕，应检查泄露电流、绝缘电阻符合标准，经检查核对无误后方可盖上线槽盖板并设置标识牌。（5）电缆水平方向并小于185mm2的电缆可采用人工放线敷设的方式敷设。竖向电缆和超重电缆宜采用机械敷设的方式。采用机械放电缆应预先确定线盘架位置、牵引方向、卷扬机牵引力、侧压力以及对超重电缆在中间使用阻尼器对电缆的保护措施以及施工的安全措施，确保万无一失后方可施工。（6）电缆在槽内不得有接头。（7）电缆终端头和接头的制

91、作应封闭严密，填料饱满，芯线连接紧密、绝缘带包扎严密，电缆头安装应固定可靠，相序正确、标识准确清晰。4、管内穿线管内穿线主要适应于照明、信息显示、广播、有线电视系统。穿线前应对照施工图选用施工图标定的规格、型号，并全数测量导线间及对地绝缘电阻和外观质量。（1）管内穿线应首先清除管内的杂物、积水、并在管口套上相应规格的塑料护套。然后用尼龙引线予穿管后将需穿管的导线牵引过管，并留有足够的接线长度，并在塑料外表用记号笔标注编号。（2）管内穿线不同电压等级，不同回路不得共管；单根电源线不得穿管；在管内不得有接头和扭结，所有接头都应在接线盒内或箱内。（3）管内穿线宜在抹灰，粉刷及地面工程结束后进行。管内

92、穿线完毕后应检查核对无误，并进行对地绝缘测试，均不得小于0.5MP。管内穿线结束后在不进入接线盒（箱）的垂直管口应将其密封。5、配电箱安装（1）配电箱安装应预先定位，依据定位和安装方式，并根据配电箱外型尺寸和固定螺孔尺寸确定支架的尺寸，材料规格并制作安装，支架或支座的固定应牢固可靠。（2）配电箱支座或支架宜采用型钢-支座为10#槽钢，支架为5#角钢下料、组对、焊接、经除锈后刷一遍红丹防锈漆，干后再刷二遍灰磁漆。然后按预先定位将支架、支座用膨胀螺栓固定在墙上或楼地面上。支架、支座制安在装修前完成，安装时必须处理好其水平度、垂直度，落地金属底座距楼地面不得小于50毫米。（3）配电箱的安装就位采用螺

93、栓固定在支座或支架上，并调整好水平度、垂直度。对于较重的配电箱采用三角支架配手动葫芦将配电箱吊至安装的支座上就位。（4）配电箱安装完毕后，检查并关闭箱门，均应编号、标注用途。8、照明电器安装照明电器包括灯具（含灯泡、灯管）、开关、插座安装，一般是在墙面粉刷、楼地面工程完毕后进行，局部需进行配合空调通风施工安装。（1）照明灯具固定于墙面、天花采用自膨胀螺栓牢固地固定。定位准确，外观整齐。插座安装高度按设计要求，如设计无要求则根据规范规定高度安装。（2）照明电器的安装要符合招标文件技术标准和要求的规定。9、检查接线检查接线包括动力、照明配电箱、电动机、空调器等线路终端设备和照明系统的检查接线。当电

94、缆等线路敷设完毕后，对号入座进行电动机配电箱等电气装置检查接线。（1）电气配电箱在接线前应首先对其进行绝缘电阻测试；箱内电器元件是否完好，安装位置是否正确，固定牢固；所有二次结线是否准确、连接可靠，标志齐全、清晰；机械闭锁是否准确、开启是否灵活；同时检查进出线或电缆标识是否符合施工图要求和规范的规定，当确定后方可接线。（2）引入箱内的电缆排列整齐，并固定牢固；电缆作电缆头处理。接线端压接铜接线耳，并烫锡。接线端下采用螺栓连接应拧紧、压平、不得有松动。同时做好等电位及接地保护连接。安装完毕后，应在箱正面、背面标明其名称和编号，箱体应位置准确、横平竖直，油漆色泽均匀，表面清洁。（4）其他终端用电设

95、备可参照配电箱检查接线，有特殊要求的终端设备应依照说明书的要求进行检查接线。（5）所有用电装置、设备应妥善地进行等电位连接和接地保护接线。4 竣工验收竣工验收由业主会同监理和国家授权机关在现场进行验收，并签署交工验收意见。竣工验收要提供下述资料和文件：1、变更设计部分的实际施工图；2、变更设计的证明文件；3、电气设备的产品说明书、试验记录、合格证见及安装图纸等技术文件；4、安装技术记录；5、调整试验记录；6、隐蔽工程签证和中间验收记录。7、提出竣工验收报告。5 施工质量控制要点1、电气工程安装施工的设备、材料必须符合施工图技术要求和规范的规定。2、电气安装属技术性很强的技术工种，安装必须持证上

96、岗，非持证者不得从事电工作业。3、对电气装置的检查、测试和调整必须一丝不苟，一项不漏并使用相适应的仪器、仪表和工具。4、电气设备固定必须牢固，接线必须正确可靠，标识一应齐全。5、对关键设备、关键部位和重要工序安排经验丰富的电工作业。6、对工程采用的新材料、新产品采用相应的技术措施进行妥善、可靠地安装。第10章 空调部分安装工程1 风管制作风管组装采用复合式连接方法，管段间的连接采用无缝和卡接、丝接、焊接、法兰等多种连接方式。法兰连接用于边长较大的风管,无法兰连接用于边长较小的风管，有C型插条和S型插条连接。1.法兰连接风管的制作管材须有质保书，外观检查必须达到平整、光滑、无锈蚀、无划痕、无锌层

97、剥落，否则不得使用。经检验合格后的镀锌钢板，对不同规格的风管采用不同厚度的板材。在熟悉图纸风管的尺寸和布局的基础上，由熟练的技工师傅放线开料，保证风管的外观尺寸及管道的规范化。加工前应清除板材上的油污，做到一摸、二擦、三查，保证将油污彻底清除干净。风管法兰将按照图纸规定的系列规格统一制作，法兰的螺栓孔采用冲床和模具进行定距离冲制，法兰的成型焊接也采用专用模具进行定位焊接，以确保同一规格的风管法兰具有互换性。法兰的加工除边长（或直径）按规范要求外，还应严格做到：a. 型材必须经发包人认可，不得有锈蚀、结皮或麻点。b. 法兰组焊对缝平整度错口不大于0.5mm，铆钉孔间距不大于100mm，（螺孔间距

98、不大于120 mm），孔距准确，应具有互换性。c. 焊渣、焊接飞溅物、浮锈应彻底清除干净。d. 涂擦附着力强的防锈底漆二层，螺孔及转角不得有油漆淋滴现象。板材开料后，由熟练铆工进行压加强筋、咬口、折弯等工序进行风管的制作。制作成形后，将法兰固定于风管两端，并在两法兰面平行时，将法兰在风管上铆固。风管与法兰的共同制作关键点是材料开料的准确和制作场地的平整性要求要水平，制作好的风管不得有扭曲或倾斜。风管制作好后根据系统进行编号。组装要按规定进行检验和编号，才能交付安装。风管加固措施：a. 矩形风管边长630mm和保温风管边长800mm时，采用楞筋或楞线加固。b. 矩形风管边长630mm和保温风管边

99、长800mm时，采用角钢加固。风管、部件、配件、半成品组合，应先将咬口处污物清除干净，组合铆接后，采用涂胶或焊锡堵塞缝隙和孔洞。翻边宽度一致，应大于6mm，但不得过度，以免遮盖住螺孔，影响连接紧密性，不平整度小于1mm。风管法兰在制作过程中要求进行校正，不得采用不直角角铁。风管连接垫层，用3橡胶板。矩形镀锌钢板风管应采用咬接或铆接，法兰螺栓及铆钉的间距应小于或等于150mm;矩形法兰的四角应设螺孔。柔性短管制作选用软橡胶板或优质人造革，制作时要求内壁光滑，纵缝胶合平整，不得有孔洞或漏胶缝隙。成品存放必须分类搁平，不得扭曲。注意保护漆面不受磨损。成品的检查验收须设专人负责，并做好记录，运到成品库

100、存放时，必须办好验收手续。2.连接风管的制作插条连接风管制作：插条连接风管制作方法和法兰连接风管没有太大不同，只是管端翻边尺寸，插条接头翻边应做到1012mm，另外插条连接风管端部制作时先翻180，而法兰风管须在上法兰时才翻90。无法兰连接风管在安装工艺要求上，和法兰风管一样，只是连接接头形式不同，接头密封方式也不同。插条风管的组装前先要制作插条，制作完的插条宽度为25mm，插条应在中间位置留34mm左右，加工完后的插条高（厚）应为3mm左右。太厚了组装时接口较松，影响连接质量。制作插条镀锌板厚为0.8mm，可用边角料。将其裁成50mm宽条，在插条机上一滚而过就加工成品，没有插条机时，先划出折

101、方线，然后在折方机上分三次压折而成（先折一边135，再折另一边135，最后在折方机上将两边180压平）。风管对口时，将所需对口两条风管，头尾靠到一起对齐，四面风管壁和翻口形成“X”缝隙，用插条一根根楔缝隙。插条长度：一对插条刚好同风管边长（可稍短23mm），另一对面插条比此面风管边长大出40mm，风管对接时先插相等对面插条，再插长出40mm的一对面插条，最后两根插条两头都长出风管20mm时，检查没问题后无法兰连接风管的密封.插条式无法兰连接风管接口，实际上是利用铁皮之间的咬合连接。法兰连接是靠螺栓力，利用两个角钢平面把风管压紧，中间加上有弹性的软材料，靠其受力变形，将法兰间不平间隙堵死，达到密

102、封作用。而上述无法兰连接咬口间隙，没法在咬合处处理，所以其移出来在外面咬合接口，边缘用密封胶沿周圈涂抹，达到密封目的。涂抹时须注意接口清洁。无油污。插条连接口涂抹插条两边。2 风管安装1.风管的支吊架安装根据规范的要求，对不同大小的风管采用不同直径的支吊架。吊杆的长度要根据风管的尺寸和安装高度，以及楼层的高度来取料加工。吊杆的末端要满足调节风管标高的要求，吊杆制作好后，就可以 根据风管的布置方位进行安装，间距符合设计及规范的要求。吊杆的吊码用角钢加工，制作合格的支吊架应及时进行防锈处理。支吊架安装前，应先测量放线，再将支吊架可靠地固定在混凝土结构上、或钻孔、焊卡固定在钢结构上。支架的安装和受力

103、部件必须符合设计或有关标准的规定。支架应牢固紧密地固定在墙、柱子或其它结构物上，支架安装应水平，吊架的吊杆应垂直于管子。支吊架排列整齐。风管支吊架：防火阀、风阀等部件安装处必须单独设支吊架处，一般风管每隔3米左右设支吊架一个，支吊架的作法可参照采暖通风国家标准图集。保温风管在风管壁与支吊架的横担之间必须衬垫刷过防火漆的硬木垫。支、吊架不得设置在风口、阀门、检查门及自控机构处。吊杆不得直接固定在法兰上。每隔两个吊架用角铁设置一个防晃动支架。施工时实行边制作边安装，制作与安装交叉进行。根据图纸按照国家规范和图纸高度要求定好位置和吊装点，拉线检查整段风管的标高和调节吊杆未端螺母来保证水平度。风管安装

104、时，主管尽量贴大梁底，支管也尽高安装。吊装用手动葫芦，可以由起重班组配合，注意吊装的水平升降，以防侧滑或倾倒。交叉作业时一定要与水施、电施协调配合好，同时要注意安全。镀锌钢板风管与混凝土风道的插接应顺气流方向，风管插入端与风道表面应平齐，并应进行密封处理。风管在楼板下吊点采用减振吊装，风管穿墙,楼板处应设防护套管,套管采用0.5mm厚的薄钢板制作,套管与风管间应添加阻燃材料。风管之间根据法兰不同的型式进行连接。一般风管联接处应放置3-5mm厚的橡胶密封板条，输送空气或烟气温度高于70的风管，应采用石棉橡胶板。密封板条接头处采用45或60，不得采取直接缝，保证接口吻合，联接后的风管应严密。无法兰

105、连接风管的组装：无法兰连接风管制作守经检查合格后，可运至安装区组装，按具体位置和吊装方法，可45节为一段，也可89节为一段，组对要一起（一般来说只有两个吊点起吊，风管不宜组装太长）然后一段段吊到预先设置的支架上，分段将接口连接起来。风管安装轴线和标高应准确，方形风管应以风管底为准。风管上阀门及风口安装应按图纸位置安装。风管安装好后，检查风管的安装高度是否满足设计要求，风管的水平、垂直度是否符合规范要求，支架是否歪斜，支架间距是否符合要求。风管的密封性要满足国标GB50243通风空调工程施工及验收规范。风管安装过程中，进行风管分段检漏测试。风管制作安装后，要检验合格才交付下步保温工序。3 风管系

106、统漏光检测风管系统安装中及安装后应进行风管漏光检测。系统风管宜采用分段检测，汇总分析的方法。系统风管漏光检测时，其光源可置于风管的内侧或外侧，但相对应侧为暗黑环境。检测光源应沿被检测部位与接缝作缓慢移动，在另一侧进行观察，当发现有光线射出，则说明查到明显漏风部位，并作好记录。采用漏光法检测系统时，低压系统（工作压力500Pa）风管，每10 m接缝，漏光点不应超过2处，且100 m接缝平均不大于16处；中压系统（工作压力500Pa且1500Pa）风管，每10 m接缝，漏光点不应超过1处，且100 m接缝平均不大于8处为合格。漏光检测中发现的条缝形漏光，应进行密封处理。4 风口安装风口安装配合装饰

107、天花进行，无天花的按系统的需要进行。风口安装位置，标高应准确，安装前应把风口擦净。风口安装应与装修贴实无缝隙,面无凹凸和翘角。横平竖直，不扭歪。螺丝宜在风口侧面。风口安装的水平偏差不大于3/1000；垂直偏差不大于2/1000。三个以上风口安装应整齐协调，方位一致，风口排列应在同一轴线上。有调节和转动装置的风口，安装后应保持原来的灵活度，同一方向的风口，其调节装置应在同一侧，定位后应无松动现象。风口外表面不得有明显的划伤、压痕与花斑，颜色应一致，焊点光滑。5 防火阀的安装 风管与各类阀门连接前应检查阀门制作是否牢固，调节与制动装置是否准确，灵活可靠，调节装置应安装在便于操作的部位，防火阀安装位

108、置正确，其螺栓应便于拆卸。防火阀必须单独设支吊架。防火阀及止回阀的安装位置必须与设计相符，气流方向必须与阀体上标志的箭头一致。防火阀动作应可靠，关闭时应严密。6 风管保温风管安装好后，经有关部门检查验收合格后，由有经验的保温班组进行保温工作，要能达到设计及规范要求。风管保温过程中，如有防火阀、调节阀等附件，要做出标志。本工程的风管材质镀锌钢板，如果需进行保温，保温材料一般为泡沫橡塑板19mm保温拼缝处用黏结材料填嵌饱满，密实,散材无外露,松紧适度,搭接均匀。保温材料纵缝不宜设在风管的底部。保温材料的规格和材质,需严格按照设计要求，胶水需做粘力试验。保温棉毯搭口处需涂抹胶水，以便搭接口处牢固,密

109、封可靠，不易脱。风机盘管空调机组搭头处，以及容易产生凝结水的部位，均应保温良好。无法兰连接风管的保温，在保温材料保温方法上，同法兰边连接风管相同，只是无法兰接口较小，尤其是“C”型插条接口仅比风管表面微微隆起3-5mm，更易保温，保温表面更平整美观。注意连接接口应包入在内。风管法兰处的保温，即要便于拧紧螺丝，又要保证法兰处有足够的保温厚度，此保温层要留出一定距离，待风管连接后在空档部分填上保温层碎料，外面再贴一层保温层。保温遇到调节阀门时，要注意留出调节转轴或调节手柄的位置，以便调节风量时能灵活转动,并在外壳标明其开闭方向。保温层应牢固可靠，圆弧均匀，无断裂，无缝隙和松驰现象。法兰接口处应用与管件相同的保温材料。