国防教育中心工程项目成本测算方案（10页）.doc
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国防教育中心工程项目成本测算方案（10页）.doc
1、天津预备役国防教育中心天津预备役国防教育中心 工程工程 项目成本测算方案项目成本测算方案 天津三建建筑工程有限公司天津三建建筑工程有限公司 一、工程概况：一、工程概况： 天津预备役国防教育中心，位于天津市河东区高炮师院内，建筑东侧为规 划道路，南侧为加油站，西侧为训练中心，北侧为训练场地。西侧距训练中心 为 14.19m，南侧距加油站地下承重油罐为 21.15m，东侧距绿线为 13.71m。本工 程总用地面积为 7221.83 ，建筑占地面积为 2216.00 ，总建筑面积 7264.00 。本工程为框架结构地上四层、局部设备层的建筑。首层层高为 6.10m，二层 层高为 6.90m，三层层高
2、为 6.00m，四层层高为 7.40m，总建筑高度为 27.25m。 二、工程项目全责承包指标二、工程项目全责承包指标 总体目标：总体目标： 1、工期目标： 基础工程工期：2011.8.23-2011.10.15 主体工程工期：2011.10.16-2011.12.23 砌抹工程工期：2012.3.15-2012.6.30， 2、质量目标： 达到国家施工验收规范合格标准。 3、安全目标： 无重大伤亡事故，现场安全管理达标。 4、文明施工目标： 工地文明施工确保达市级文明工地标准 5、成本降低目标： 总降低成本率按 3%控制。 动态管理及目标考核：动态管理及目标考核： 1、指标考核过程标准： 针
3、对各总体目标，每月进行控制。 2、急难险重工程的特殊要求: 本工程高架体支模必须做专项方案，并经专家论证，合格后方可正式施工。 三、工程施工合同主要条款及分析。三、工程施工合同主要条款及分析。 1、合同造价分析。 本工程合同为固定总价合同 2、可以调整结算的条款及分析。 （1）地上地下障碍物处理、现场签证、重大设计变更、设计交底记录、招标图 纸与实际图纸变化、清单漏项及清单外项目等。 （2）工程量清单中所列工程量只作为招标标底、投标报价共同基础。付款时所 依据的工程量应由承包人根据实际完成部位计量，经发包人或发包人委托的监 理工程师核准，作为结算付款依据。调整方法：原投标报价中有单价的，执行 原投标报价中单价；原投标报价没有单价的，双方办理单价确认手续，上述情 况如有发生，双方按以上计算方法在结算中进行调整。 3、付款条款。 按工程进行过程中每月实际完成工程量造价的 70%拨付工程款， 工
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