赣江路危旧房改造施工组织设计方案（96页）.pdf

1、赣州市赣江路危旧房（棚户区）改造工程一标段施工组织设计3 目录第一章编制说明第一节编制依据第二节编制原则第三节使用标准第二章工程概况和施工段的划分第一节工程概况第二节施工段的划分第三章施工管理目标第一节指导方针第二节质量控制管理目标及保证措施第三节工期控制管理目标及保证措施第四节安全生产控制管理目标及保证措施第五节文明施工现场控制管理目标及保措施第四章施工组织部署第一节施工管理措施第二节施工保障措施第三节施工组织机构第五节项目经理部各职能部门职责第六节劳动力配备及施工现场布置第七节施工准备第八节施工资源配置第五章施工进度计划及工期保证措施第一节施工进度计划第二节工期保证措施第六章施工技术措施第

2、一节施工测量第二节工程的施工措施及质量、安全保证措施第三节新产品、新技术、新工艺、新材料第四节工程特殊技术要求的施工方法和施工技术措施第五节技术管理制度第七章施工质量目标和保证措施第一节质量目标第二节施工质量保证体系4 第三节质量监督管理体系第四节质量保证控制措施第五节材料进场和二次检验制度第六节冬雨季施工措施第七节各分部分项工程的质量控制目标第八节工序质量控制措施和自检、自控措施第九节严格执行国家的有关规范、标准实施第十节施工机械控制措施第十一节成品保护措施第十二节工程质量回访及保修服务第八章文明施工和安全生产防护措施第一节文明施工管理组织第二节施工安全体系和控制事故发生的办法第三节安全生产

3、防护措施第四节具体防护措施和安全作业注意事项第五节文明施工管理措施第六节控制事故的发生办法第七节安全教育第八节创文明施工措施及规定第九节施工现场用电防护技术的措施第十节施工现场高处作业和四口、五临边的防护第九章施工机械配置第一节施工机械配置计划第二节机械设备使用、维护、保养制度第三节主要机械设备及检测器具配置表第十章施工合理化建议和降低成本措施第一节施工合理化建议第二节成本节约及控制措施第十一章工程质量通病防治措施第一节工程可能出现质量通病的部位和防治措施第二节消除质量通病的机构及人员组成第三节消除空、裂、渗、漏、堵、粗、污等质量通病的措施和施工工艺5 第一章编制说明第一节编制依据1 根据赣江

4、路危旧房（棚户区）改造工程的招标文件。2根据国家现行施工验收规范和操作规程。3根据有关施工图纸及建设单位对施工的要求。4根据有关文明施工标准要求。5根据类似工程项目总结的施工经验。第二节编制原则1 认真贯彻国家和地方有关建设的各项方针、政策。2遵守国家法律，严格执行施工程序和合同规定的施工工期要求。3认真实行施工、设计相结合的原则，合理做好施工部署。4坚持“百年大计，质量第一”、“预防为主，安全第一”。5积极推行标准化管理和实行安全生产责任制。6积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。7充分使用计算机辅助工程项目，实现质量、工期和投资的控制。8采用流水施工方法和进度计划技术，

5、组织有节奏、均衡和连续施工。9做好人力、物力的综合平衡调配，合理均衡施工生产，提高劳6 动生产率。10贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置施工现场，抓好安全文明施工。第三节使用标准1 建筑工程施工质量验收统一标准GB5003-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025 屋面工程质量验收规范GB50207-20026 建筑地面工程施工质量验收规范50209-20027建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20018 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB

6、50242-20029 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210 建筑工程项目管理规范GB50326-200111 中华人民共和国建筑法12 施工现场临时用电安全技术规程13 建筑安装工人安全技术操作规程7 第二章工程概况和施工段的划分第一节工程概况工程项目概况（1）工程基本情况工程名称赣江路危旧房（棚户区）改造工程一标段(1#楼、2#左右楼、3#楼)工程地点赣州市章贡区赣江路建设单位赣州市房地产开发公司勘察单位赣州市建筑设计研究院设计单位深圳市物业国际建筑设计有限公司监理单位江西新明工程服务有限公司施工单位赣州市德盛建筑装饰有限公司合同质量等级1#、2#合格合同工期420 天

7、3#楼市优合同价款约 1346 万元承包方式包工包料（2）工程项目一览表单位工程名称建筑面积结构类型层数总高 m 工程总造价1#楼3960.3 砖混6 层17.7 约 1346 万元2#楼左楼2640.8 砖混6 层18.85 2#楼右楼1698.5 框架6 层13.7 3#楼7044.6 框架地下一层、地上四层21.35（3）工程特点及施工重点控制内容：设计使用年限 50 年，建筑物耐火等级二级，屋面防水等级 3 级，按 6 度抗震设防。基础及结构工程施工阶段：高程控制网，地下室开挖与基坑支护、土方回填，砼的浇筑，轴线、层高、垂直度，模板设计、加工、安装，钢筋绑扎及连接接头的规格、数量、位置

8、，防止钢筋位移的措施的8 落实，砼缺陷的处理，钢筋位移的处理等。水电专业的预留、预埋，对于进出建筑物的管线数量、位置标高要严格检查，防雷引下线利用结构主筋，要求做出标记保证其上下贯通。装修工程施工阶段：主要材料、成品、半成品的选型、验收，样板间的完善，外檐滴水线的做法，门窗工程，厕浴间和阳台防水及蓄水试验，屋面工程防水等，节能保温的施工控制。第二节施工段的划分一、施工程序总体设计根据本工程的特点及建设单位的要求：1做好充分的施工准备，包括图纸会审、施工技术方案的编制、材料订货、临时设施的合理布置、施工现场相关轴线、标高尺寸的复核。2严格按正常的施工程序、合理划分施工段，确保施工人员、材料等根据

9、施工进度计划正常有序地进场，避免窝工等不良现象，有条理地组织施工。3按施工程序进行组织施工、加快工程施工进度、保证施工质量，加强成品保护，避免不必要的返工维修，降低工程施工成本。4在施工过程中要做到施工进度与工程资料同步，严格按照国家和地方标准收集、填写和整理，保证工程资料一次性合格，确保工程验收工作顺利。二、施工流水段的划分根据本工程工期、质量标准要求和实际情况，1#楼、2#左楼、9 2#右楼、3#楼四栋同时开工，每栋每层划分为一个施工段。充分利用平面、空间和时间主体交叉作业，为尽早插入装修和各专业施工创造条件，避免出现装修高峰，做到均衡作业。三、施工阶段的划分根据工程施工图纸的内容和要求，

10、严格计划控制工程施工总工期，科学合理地组织安排人力、物力等，精心组织进行施工。通过施工流水的划分，使作业人员的布置均衡协调，形成平面与空间的立体交叉作业，科学地安排材料的订货、供应和库存的合理调配。本工程按照“先基础后主体”、“先结构后装修”、“先土建后设备”、“装修自上而下”的施工顺序安排施工。1第一阶段：施工准备阶段首先是会同设计、建设和监理单位等认真进行图纸会审，解决图纸上一些不清楚或缺漏的地方、施工工艺的特殊要求或可行性。根据施工总平面布置，设立施工临时用水电、施工现场办公室、生活区、材料堆放、加工场地，做好现场施工交接、轴线标高的复核工作。2第二阶段：基础施工阶段（1）土方开挖；（2

11、）基础施工；10（3）土方回填。3第三阶段：主体施工阶段（1）主体砖混结构施工顺序：定位放线绑所构造柱筋砌筑墙体柱模安装楼面模板安装楼面钢筋安装浇捣楼面与构造柱砼砼养护拆模，以此循环作业。（2）主体框架结构施工顺序：定位放线绑扎柱筋柱模安装 浇捣砼砼养护拆柱模楼面模板安装楼面钢筋安装浇捣楼面砼砼养护楼面模板拆模填充墙砌筑，以此循环作业。4第四阶段：装修阶段（1）内外墙面装修；（2）楼地面施工；（3）屋面施工；（4）门窗安装施工；（5）水电安装施工。5第五阶段：竣工验收阶段（1）自检和清理场地；（2）整理工程竣工资料；（3）办理竣工验收手续。11 第三章施工管理目标第一节指导方针本工程其施工质量

12、施工进度、场容场貌，对建设单位、承建单位都具有重要的意义，因此我公司对本工程的施工指导方针：1 我公司注重将赣江路危旧房（棚户区）改造工程列为 2009年公司的重点工程。2我公司愿用特有的各种优势，用所积累的工程施工经验、先进技术为建设单位降低工程造价。3以科学合理的施工管理，以敢为人先的创业精神、以服务周到的思想理念赢得建设单位的信任。4承诺“以优质服务、使业主满意”，永恒“以科学管理、创精品工程”。第二节质量控制管理目标及保证措施一、质量目标:1#、2#楼为合格，3#楼为赣州市优良工程奖。二、保证措施根据要求和具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标：按照国家颁布的建筑工程施工质量验

13、收统一标（GB50300-2001）12 进行检验评定，工程质量确保达到合格标准。坚持“质量第一、信誉至上”的原则，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新材料和新工艺，总结类似工程施工经验，运用科学的管理方法，精心组织施工，使本工程让建设单位满意。（一）以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法设置统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成以项目经理总负责，质检组牵头，各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。（二）进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到合格，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。（三

14、）图纸“三交底”工作。区域操作前，工地技术主管向施工员做详细的图纸工艺、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底。（四）严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。（五）成立以工程技术负责人为核心的工程质量管理机构，操作者负责的原则，确立“自检、互检、交接检制度，在施工者自己操作工序交接成品完成全过程中，由质检跟班作业，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。13（六）每天召开质量管理例会，检查当天的工程质量情况，交待下一工作日要特别注意的质量管理

15、事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见，否则，不准进入下一道工序。第三节工期控制管理目标及保证措施一、工期目标：总工期420天。二、保证措施采用用的计算机网络进度计划进行管理，达到各分部分项工期控制点要求，在工期目标内完成整个施工任务，并争取提前完成。1项目部管理人员认真学习与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文体规定的要求。在工程实施中，以合同为依据自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程如期完成。2以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。3

16、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。4 以总工期为依据，根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等）。5将合同的条款要求，分解纳入相对的合同中，对质量、工期、14 安全、文明施工等安全承包控制范围之中，确保工程如期完成。6项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。第四节安全生产控制管理目标及保证措施一、安全目标：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在 0.1%以内。二、保证措施1认真贯彻落

17、实国家建筑安全施工及我公司制定的施工安全管理制度。实行安全责任制。现场施工安全工作由项目经理挂帅，专职安全员负责，各工程的安全工作由施工员负责。进场前及施工中对施工人员进行安全教育，指导工人安全操作及安全施工，监督工人对安全制度的执行。2加强安全防护。根据现场的具体情况，加设安全护栏，悬挂“注意安全生产“、”防火”、“防电”等警告标志。配置安全消防器材。根据现场的具体位置，配备必要的消防器材。3严格现场用电管理，符合施工照明用电的有关规章制度。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备由专人持证上岗负责。4加强现场用火管理。如要进行气焊等作业，应事先报批施工防火措施，示经批准不得施

18、工。电焊时，焊接区域有必箅的灭火器及防火措施，焊接部位下有焊渣接收器具，防止焊渣溅到可燃物体上，引起火灾。15 5进入现场施工时，首先要查看现场电源、线路、电闸的保险制度，使用电动工具应该按使用说明书接好地线，接通电源后，经电工检查合格后方可使用，并使用漏电保护器。6 进入现场的人员都必须带安全帽，高空作业人员要系安全带。特殊工种设专人负责，并持有专业上岗证。安装人员做到劳逸结合、精力充沛，杜绝疲劳作业而产生的人为人身伤亡事故。7在脚手架上施工时，安全带的一端要暂时固定在牢固的对象上，注意脚下跳板的稳固程度，禁止蹦跳。8定期进行安全检查。现场施工的建筑垃圾要每天清理，每周进行一次安全生产检查，

19、发现隐患及时处理。收工时要切断电源，并检查现场，消灭安全隐患。第五节文明施工现场控制管理目标及保证措施一、文明施工目标：确保达到赣州市安全文明工地。二、保证措施制定文明施工保障体系，严格管理，认真落实，规范化、制度化，依据公司文明施工制度及结合本工程特点，责任到人，层层把关，保证文明施工。1建筑垃圾应每天清理完毕，并明确谁施工谁清理，将管理工作真正做到纳入定额用工管理之内，每周尚应进行一次施工现场的全面清理。2努力提高现场文明施工土环境卫生、场容场貌的管理水平，争创双文明工地。做好社会治安综合治理工作，杜绝违法乱纪现象16 的发生。3全面开展标准化管理，促进整体素质的提高，形成“人人讲标准、事

20、事有标准、处处按标准”的标准经营管理系列，逐步建立起“全面、全员、全过程”的“三全”现场标准化管理模式，实行以点带面，全面提高文明施工管理水平。4加强综合治理，齐抓共管实现文明施工。狠抓文明卫生施工，杜绝现场脏、乱、差现象。贯彻执行县治安管理规定，真正做到“看好自己的门，管理自己的人，办好自己的事”。第四章施工组织部署第一节施工管理措施1根据本工程的特点，具有针对性的组建项目管理班子，积极做好开工前的技术、材料、机械等准备工作与策划工作，以满足工程需要为前提。2根据项目经理部的实际工作情况明确各项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有序地开展工作，提高工作效率，有效强化管理整体实力。3以各管

21、理制度来规范、指导、督促各管理人员，变“人管理人”为“制度管人”，做到“有章可循、赏罚分明、执法必严、违章必纠”。17 4坚持将工程的社会效益生于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，以赢得业主的信任及市场的回报。5把项目施工职业道德的具体含义、标准分解落实到人并与收入挂钩，形成自觉抵制弄虚作假、偷工减料、以次充好等不良行为，让业主放心。第二节施工保障措施1精心组建强有力的项目管理班子，选派品德优、能力强、业务精、服务好的项目管理人员。2建立健全项目经理、施工、质量、安全、材料、机械、核算等岗位责任制，由公司工程管理领导小组定期对各专业进行考核。3强化激励与约

22、束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4每天下午召开由项目经理主持的管理人员和施工班组现场班后碰头会，对次日的工作进行合理协调安排解决。5选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的施工作业队伍，树立穿插连续作战的精神，确保工期的顺利按时完成。建立工程管理领导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的进度、质量、资金等问题，带动项目各项工作的高效运转。第三节施工组织机构实行项目经理责任制，项目经理将对工程的工期、质量、安全18 成本及文明施工管理全面负责，协调指挥。根据本工程特点，工程项目部设项目经理一名，技术负责人一名，质量检查员一名，施工员

23、一名，材料员一名，安全员一名，预算员一名。项目经理部组织机构图项目技术负责人项目经理施工员安全员质检员材料员预算员各施工班组第四节项目经理部组成及权限简介公司项目部管理班子人员组成及权限如下：项目经理：谢裕兵对整个工程的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益负责。项目技术负责人：毛圣林解决工程的安全、质量技术问题。施工员：袁厚龙 负责施工现场管理，施工调度及内外协调现场技术指导。质检员：王隆桄 负责工程质量的检查、监督，进行分部分项隐蔽工程验收记录。安全员：袁和强 负责现场的安全生产检查、监督，班组消除事故隐患，促进安全生产。材料员：肖德秀 负责材料的供应、发放和物资保管，进行原材料的检验、抽

24、检。预算员：罗新倍负责定额核算，计划统计和预决算的编制工19 作。第五节项目经理部各职能部门职责一、项目经理岗职责1负责施工现场生产、质量安全材料、设备、生活等全面管理工作，实施工程承包合同，确保合同目标的全面完成。2组织项目部人员学习、贯彻、实施质量管理体系文件，对本公司管理质量体系在项目部的运行负全面责任。3负责签订劳务分配合同，指挥、协调各分包的施工，确保总的目标的实现。4组织实施施工组织设计，实施工程进度、质量、成本控制。5负责组织对新进场人员进行职业道德、质量意识和安全生产的教育。6 定期将合同执行情况及对分承包方的评价上报公司。7组织编制、收集工程技术资料，做好工程竣工验收交付工作

25、。8负责做好工程质量回访和保修服务。二、项目技术负责人职责：1、组织管理人员、技术人员认真学习和贯彻执行有关安全生产和安全技术管理规定，负责制定各工程安全技术操作规程，协助项目经理对本工程项目安全生产负技术责任，及时解决施工生产中的安全技术问题。2、具体负责编制施工组织、专项安全施工方案和季节性施工方案，审查制定相应的安全技术措施，并监督执行。3、参加每半月一次安全检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。4、坚持对施工任务和安全生产同时进行交底，检查和督促班级20 安全作业，组织上岗人员对新材料、新工艺、新技术的应用进行安全技术培训。5、结合项目工程特点，负责项目

26、分项工程安全技术交底。6、对安全防护设施及设备进行验收，严格控制不符合标准要求的防护设备、设施投入使用。7、组织安全管理小组每周对施工安全设施检查一次。三、施工员职责：1、管生产必须管安全，对所领导的生产班组和安全生产负责，不违章指挥，并要制止冒险作业。2、协助项目负责人对工地内的一切防护设施符合要求负责，对整改指令书及隐患通知书组织科学落实改进。3、做好针对性的书面技术、安全交底，严把质量关，组织安排各班组人员、工程进度。四、质检员职责：1、依据工程挂帅检验评定标准和施工验收规范，对工程质量进行检查和监督；2、参加段落工程验收和技术复核，对特殊施工过程中的质量控制点进行检查和跟踪，检查评定分

27、部、分项、单位工程质量等级；3、检查督促纠正和预防措施的实施，参加工程质量事故调查分析，提出处理意见和防范措施；4、负责实施对检验、测量和试验设备的控制。负责技术资料检查，做好与工程施工进度同步。五、安全员职责：1、制定本项目实现安全目标的措施，组织开展三级安全教育培训。参加施工组织设计中安全生产部分的编制。21 2、建立班前安全活动制度、督促作业班组落实，组织或参与本工程项目机械、电气设备安全验收。3、开展不定期巡视安全检查，对发现危及人身安全的重大事故隐患，报告项目经理，签发整改通知书，限期整改，并监督落实。4、对安全生产、文明施工的安全规定和安全技术标准、劳动保护规定，在本工程项目实施负

28、责监督和检查。5、检查监督特种作业人员持证上岗制度的实施、督促落实施工现场按规定设置安全警示标志。6、负责工伤事故报表填报工作，建立工伤事故档案，发生工伤事故时协助事故调查组进行调查处理。六、材料员岗位职责1根据工程进度计划，编制材料采购计划。2负责进场产品的检验、标识、贮存、防护、发放工作并做好材料收、发记录。将产品检验情况上报公司工程管理部。3负责产品标识的保持和补救工作，收集好质量记录。4负责对原材料不合格的处置，报公司工程管理部并做好记录。第六节劳动力配备及施工现场布置一、劳动力的的实施1对现场的施工作业队伍进行严格的资格审查，施工班级必须配备兼职质量员，工完场清。2对进场的作业队伍实

29、话动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。3未经项目部质量、安全培训的操作工不允许上岗作业。22 二、劳动力的配置计划根据劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，各阶段施工劳动力配置计划见下表：劳动力安排计划表基础结构施工：工程木工钢筋工砼工架子工泥工水电工合计人数30 20 30 5 20 3 108 0.00 以上主体结构施工：工种木工钢筋工砼工架子工安装工泥工现场电工其它合计人数66 40 66 32 66 40 3 20 283 装修施工阶段：工种木工抹灰工油漆工架子工电工安装工其它合计人20 60 80 10 3 36 20 226 23 数三、

30、劳动力组织和管理的关键环节基础施工与主体施工的劳动力组织和管理是直接影响本工程施工能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：1施工现场项目经理及主要施工员做到全盘考虑，认真研究施工图纸领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投稿的人力进场、退场时间，做到心中有数，减少盲目性，不要有人员紧缺或窝工现象。2在收尾阶段，要教育好工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，组织足够人员参加保护工作。四、施工平面布置1施工现场的平面布置与划分施工现场的平面布置是施工组织设计的重要组成部分，必须科学合理的规划物料和设置机械设备等。（1）施工总平面图编制的依据1）工程所在地区原始资料

31、，包括设计、建设单位提供的资料；2）原有和拟建建筑工程的位置和尺寸；3）建设单位可提供房屋和其他设施；4）施工进度和资源需要计划；5）全部施工设施方案。（2）施工平面布置原则24 1）平面布置应符合安全、消防、环境保护的要求；2）场内道路畅通，运输方便，各种材料能按计划分期分批进场；3）临时设施的布置，应便于工人生产和生活；4）现场布置紧凑，材料尽量靠近使用地点，减少二次搬运；5）在保证施工顺利进行的条件下，尽可能减少临时设施搭设。（3）施工总平面图的内容（详附件：施工总平面布置图）1）拟建建筑的位置，平面轮廓；2）施工临时设施位置，入口位置；3）施工运输道路位置；4）临时供电线路、变配电位置

32、，临时供水、排水管线及消防设施位置；5）施工用物料堆放位置，机械设备的位置。（4）施工现场功能区域划分要求按照功能可划分为施工作业区、辅助作业区、材料堆放区和办公生活区。施工现场的办公生活区与作业区分开设置，并保持安全距离。办公生活区应当与作业区之间设置防护措施，进行明显的划分隔离，以免人员误入危险区域；办公生活区如果设置在在建建筑物坠落半径之内，必须采取可靠的防护措施。规划设置时还应考虑交通、水电、消防和卫生、环保等因素。第七节施工准备25 一、技术准备1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图

33、纸会审准备工作。3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量、放线等编制作业指导书。6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实需供材货源。二、物资准备物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。1材料准备：根据工程内容确定需用量，制定进场计划，组织供应。对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司的规定管理。原材料供应计划26

34、主要施工周转材料使用计划表序号名 称规格单位数量1 钢管483.5 吨根据实际用量调拨2 扣件万只根据实际用量调拨3 夹板1820920 百张根据实际用量调拨4 安全网60003000 条根据实际用量调拨5 竹片张根据实际用量调拨6 门架式支撑吨根据实际用量调拨7 松木根根据实际用量调拨2施工机具准备：根据施工工艺需要，编制施工机械使用计划，工程进度要求，确定进退场时间，对公司自有机械设备，提前检修，保养。序号材料名称规格实物量单位数量01 砖24011590 千块3000 02 生石灰吨150 03 胶合板（三夹板）1830915 M24000 04 砂子M33000 05 松木M3600

35、06 杉木M3600 07 石子M33000 08 钢材吨1500 09 水泥吨3000 27 主要机械计划表序号机具名称规格单位数量1 搅拌机250 升台3 2 砂浆搅拌机25 升台3 3 振动棒50 台3 4 平板振动器台3 5 手推车台20 6 照明灯具电缆台10 7 物料提升机台3 8 钢筋切断机台2 9 钢筋调直机台2 10 电焊机台4 11 钢筋弯曲机台2 12 水泵机台3 13 圆锯机台2 3安全防护用品的准备：安全防护用品的准备：序号名 称单 位数 量备 注1 安全标志牌个20 自有2 安全帽顶200 自有3 安全带根10 自有4 干粉灭火器台3 自有5 手套双200 自有6

36、漏电保护器套20 自有7 泡沫灭火器台1 自有4主要工艺检测计量器具使用计划表28 序号仪器名称型号数量单位厂家1 激光经纬仪J2JD 1 台苏光2 水准仪M12 1 台南京3 钢卷尺50m 1 把南京4 组合检测工具1 套5 地磅1 台6 钢卷尺5m 2 把7 砼抗压模模3 组8 砂浆试压模2 组9 铅垂仪1 台三、生产准备1施工用电用电负荷由建设方负责联系水电接口，然后进行水电接驳，并与建设方办理交接手续，临时用电系统根据各种用电设备的情况采用三相五线制的配电方式。干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。2施工用水、排水本工程施工用

37、水、生活用水和消防用水原则上使用校内原有的供水系统。施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的再排出场入排水系统。29 3劳动力组织施工作业队伍均由本公司具有丰富土建施工和水电施工经验的职工组成。依工程要求，劳动力组织还必需做到：（1）按照开工日期和工程进度要求，组织劳动力进场。（2）建立健全各项管理制度，规范职工行为并安排好职工生活。（3）向施工班组、工人进行施工进度计划、质量、安全等方面的技术交底。（4）对职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工生活。4有关证件的办理进场后将大力配合建设方办理施工所需各种证件。5施工扰民问题因本工程临近居民区，施工期间主要为基础、主体、装修施工，

38、施工时影响外界的主要为噪音及运输，因此施工时间主要放在白天，抓好施工现场的安全文明施工管理。第八节施工资源配置一、劳动力保证措施1公司根据项目施工生产的动态需要，安排充足的管理人员和施工作业人员，并及时补充有关人员，加强项目管理和作业力量。2根据施工需要，与有关劳动管理机构签订长期合同，合理安排施工劳动力的配备。30 3掌握和引导项目施工人员思想意识，做好有关思想工作，提高项目员工的工作积极性，发挥最大的施工效益。二、材料保证措施1建立有关的合格材料分供方名单，建立各种材料的规格、供应单位、质量情况、信息价格、销售条件和售后服务档案，按此档案进行材料采购。2建立项目部材料采购专项资金，保证充足

39、的材料资金需要，确保工程的正常施工。3及时对进场后有关材料做质量检验，合格的材料方可投入工程使用。4作好现场材料物资的防雨防潮措施。三、资金保证措施1 投入本项目的设备部分是自有设备，部分需购置。2建立材料采购专项资金，保证材料购置需要。3建设单位的工程进度款拨付到位后，优先拨付生产用款。第五章施工进度计划及工期保证措施第一节施工进度计划具体时间安排详见总进度计划表。根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着科学、负责和积极的精神，经过周密考虑决定用420个工作日完成本次施工任务。因此在施工中各工序必须紧密结合，及时穿插，

40、其分阶段控制计划如下：31 1、基础工程计划 30-130 天，主体工程计划102天，装修工程与水电安装工程234 天，零星工程计划20 天，初验与竣工验收10天。2、主体结构施工三层后，插入由下而上进行粗装修施工，待工程封顶即由上而下进行外装饰，屋面结束后进行室内精装修。水电安装紧随结构砌体进行，安装施工及时穿插，相互创造条件，密切配合。第二节工期保证措施一、制定进度计划表1）编制施工进度计划根据使用功能要求及各工序施工周期，科学合理地组织安排计划，使各部分项工程搭接紧凑，缩短施工工期。编制工程施工进度计划网络图、施工进度计划横道图，使施工总进度计划各专业工程施工紧密配合作业。2）执行施工进

41、度计划充分作好前期施工准备工作及施工配合拟定施工准备计划，专人落实，保证高质、高效。严格按照施工进度计划与月、周计划想结合的各级网络计划进行调整，确保每个分项工程、每道工序都在计划工期之内。建立每星期至少召开1 次生产例会制度。找出拖延进度计划的原因，并采取相应的措施。实行合理的工期目标分段控制点奖罚制度。二、组织材料供应1）按图纸要求及合格证的材料样板，进行批量材料采购，关键32 在进货过程中确保材料质量达到本工程的要求。2）材料采购员应以最快的速度采购急需的各种材料、配件及半成品。3）从材料的选购、加工、包装、运输等环节，层层把好质量关，经工地质检员和库管员验收入库。三、劳动力配置、交叉施

42、工项目经理部统一组织、协调各分项分部工程，在互不影响的情况下进行各专业交叉施工作业。四、资金保证措施1）项目资金的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。2）合理收取工程款：严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要时的付款依据，请业主、监理审核。3）合理使用工程款：保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用。4）在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。5）合理高度工程款：若业主方按合同规定资金一时不能到位，

43、则不能因此而拖延或影响工程质量，我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行。33 第六章施工技术措施第一节施工测量一、测量仪器与专业人员的配备在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，特别是本工程为高层建筑，外形复杂，搞好测量放线显得尤为重要，本工程平面测量用方格网，直角坐标法测量，所有定位的点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师认可后，方可施测。1、专业人员配备：成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设定测量路线，负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员 3 名，负责测量工作及数据整理与记录等。2测量使用的仪器序号仪器名称型号数量单位厂家1 激光经纬

44、仪J2JD 1 台苏光2 水准仪M12 1 台南京3 钢卷尺50m 1 把南京4 钢卷尺5m 1 把5 铅垂仪1 台二、建筑物轴线控制根据现场环境，轴线的引测采用内控，使用激光经纬仪测量投点，相应校核逐层引测，即将经纬仪架设在地面控制点，向0.0034 楼面投点，上引轴线。在各楼层的A、B、C与 1、10 轴线交点内侧部位留四孔成矩形，形成内控投影网，作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据，为防止施工用水沿孔口流淌到测量仪器上，在孔口的四周用砖砌筑200 高阻水圈，各层楼面上的投点经监理复核无误后，由木工弹出墨线标明，依据控制线再放出建筑各细部点。为减少激光光射产生的误差，使用其最有效的可靠

45、射程，准备在施工至 4 层时，按 0.00 层面办法再次布点，供上面层的测量放线用。三、建筑物标高控制依据水准点引测 0.00 标高线，选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。四、水平度和垂直度控制在施工过程中施工员利用水准仪与经纬仪每一楼层进行表面平整度和建筑物垂直度控制，必须控制在允许误差范围内。五、沉降观测与控制沉降观测点的设置，在征徇设计人员确定，基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观测点埋置按有关文件要求执行。自测按如下下方法进行：沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，测量工作定人（专业培训过的三人小组负责

46、）、定机（经检定的北京产自动安平水准仪）、定尺（有 CMC 标识的不锈钢水准尺）、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一层测一次、交付后业主自行负责）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料35 一并存档。第二节工程的施工技术措施及质量、安全保证措施一、地下工程一）土方开挖与排水施工1、施工顺序及工艺流程：土方开挖、排水素砼垫层承台/承台梁模板、钢筋、砼施工

47、回填土方 0.00 以上主体施工2、土方开挖考虑到业主利益和施工进度，经现场勘察，我们将采用机械挖土，留下部分土方就地回填后部分土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。为保证工程质量，土方工程施工应做到：1）施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。2）土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。3）在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。机械挖土时，人工配合，

48、因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留150mm 厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。3、基坑排水如有地下水则基坑排水，用抽水泵把水抽出基坑外的排水沟。4、素砼垫层36 1）地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层前先做好标高点，垫层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水。2）进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在 8 以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢筋绑扎。二）基础钢筋工程1、钢筋施工顺序翻样配料独立基础底板钢筋绑扎班组自检项目

49、部检查报监理、业主验收下道工序施工2、钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检，未拿到质保书和复试报告，不得使用，对锈蚀等不符合规范要求的不得使用，底板钢筋保护层应符合图纸要求。3、钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号挂牌，以免混用，绑扎按翻样要求顺序进行，钢筋焊接接头必须现场进行抽样，进行物理焊接试拉试验，合格后方可进行下道工序。4、柱板插筋按照轴线定位，确保主筋垂直度箍筋接头相互错开，为保证基础上部主筋的准确性，待基础梁绑扎完成后，用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层，注明标志，在竖向筋周边焊定位框，并把柱主筋焊牢。5、钢筋加工的各道工序，都应建立质量交接制度。钢筋绑扎安装完毕后，必须经过检验，

50、并办理隐蔽工程验收签证手续。三）基础砼工程施工,模板工程1)基础模板工程1承台/承台梁与基础柱等模板采用胶合板，模板制作按木模翻样要求进行编号备用，立模按模板翻样详图施工。确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度，对模板工程所用的材料必须37 认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材料，模板工程施工应制作简单，操作方便，牢固耐用，运输整修容易等特点。2施工时，先放样弹线，按图纸弹出工程结构的外轮线，还应弹出模板的安装线或检查线，施工轴线，标高线，几何尺寸必须正确。3.模板施工前，要求场地干净，平整，所有予埋件及予留孔洞，必须检查验收，确认准确无误后，请监理工程师验收签证。4.模板施工，必须

51、严格按弹出线施工，保证构件轴线尺寸，结构标高，几何尺寸准确，立模时严格按立模翻样详图施工，保证模板，支撑的可靠性，若有影响模板施工处应及时整改，竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜造成模板跑位。2）基础钢筋工程1基础砼设计 C25，垫层为 C10，采用商品砼，为确保工程质量，砼构件一次浇注成型。2承台/基础梁浇筑：浇筑承台/基础梁时，应先在基槽两侧板上弹出标高线，以控制标高尺寸。独立基础各阶应根据其厚度分段浇筑，每段长度宜控制在2-3m距离，各层各段应相互衔接，逐层逐段呈阶梯形状沿条形基础长度方向向后浇筑，不得先把下层全部浇筑完毕再浇筑上一层；连续的基础梁，要求一次浇筑完毕，

52、不得留设施工缝，保证混凝土的浇捣在纵向的搭接时间不超过初凝时间，为确保工程质量，安排管理人员跟班。3浇筑砼注意事项a、振动棒插点梅花形插入，间距 300-500 左右。振捣时，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时，砼来不及补充，留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动，幅度5-10cm，以排除砼中空气。b、振动时视砼表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆水宜约 20-30S。38 c、振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，予埋件，以防止跑模、钢筋位移等。d、当混凝土分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中 50mm

53、左右，以消除两层之间的接缝。浇捣砼后，需外露钢筋必须随时清理干净，落下砼及其模板跟部水泥浆应及时清理。4预埋件和预留洞口预埋件的留设，可采用直接焊在结构件钢筋上或用短钢筋作为与结构筋的连接件，使预埋件及结构钢筋焊接牢固，保证预埋尺寸符合图纸要求。预留洞口，应事先按设计尺寸制作木框模，框模安装后，应有足够的稳性和牢固性，承受浇筑后成型，洞口四周按要求加固好钢筋。四）回填土施工室内外回填土，待隐蔽工程验收合格，防水工程完成后进行，离保护墙 500mm 范围内采用原土回填，其虚铺土厚度不得大于300mm，机械夯实，施工时应做好密实度检验。三、钢筋工程1材料进行要求：钢筋要求：钢筋应有出厂质保证明书和

54、复试报告，焊接试验合格后方可用于本工程，每捆钢筋有标牌，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染，并按规范及有关规定取样做力学性能试验。2钢筋制作、连接、绑扎的施工技术措施与安全措施及质量控制钢筋采用现场制作，机械和手工加工相结合成型，手工绑扎的方法，直径大于 16 的钢筋采用双面搭接焊接头，小规格钢筋采用绑扎接头。钢筋加工前应先熟悉图纸和配料单、钢筋加工的形状、尺寸需要代换时，应征得设计单位的同意，钢筋的各道加工工序，都要建立质量交接制度，钢筋绑扎好后，必须经过检验，并办理隐蔽工程39 验收签证手续。柱筋以一般钢筋为主，主筋在扎前应调直，柱主筋设计采用搭接，柱梁结合处搭接和锚固须按设

55、计要求处理，柱边钢筋4 时，可在同一截面上焊接，否则应分两次错开焊接，且接头距为40d以上，箍筋要根据抗震设计要求加工，注意弯钩的角度及长度。绑扎时，应与受力钢筋垂直设置，箍弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；箍转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相间应成八字形，扎丝一端，均需弯向构件内部。在柱主筋焊接长度内，箍筋绑扎不得少于3 个，柱筋砼保护厚度用1:2 水泥砂浆控制，用带铁丝垫块绑牢在柱主筋上。梁、板钢筋钢筋施工时，应先绑扎梁筋，后绑扎板筋。钢筋绑扎顺序为：在主梁模上标出箍筋位置在主筋梁主筋上套箍筋并按所标箍筋位置将箍筋分开固定主梁的主筋及弯起筋穿次梁弯起筋和主筋并套上箍筋放主

56、、次梁加立筋隔一定距将梁底主筋与箍筋绑扎住绑扎架立筋绑扎其余主筋。框架梁接头处理：上部钢筋接头应在跨中1/3 跨度范围内，下部钢筋接头应在节点处，搭接长度为 40d，接头位置应错开，在受力多筋直径 40 倍区域范围内，绑扎接头受力筋截面积不得大于25%；梁筋须严格按设计要求配制，注意梁端箍筋的加密，端头弯钩处理参照前术方法，弯钩叠合处应交错绑扎。楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，绑扎采用顺扎成八字扎，除外围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，扎负弯矩筋时，每个扣都要绑扎，为保持上层钢筋位置准确，上下层钢筋间须加钢筋蹬。楼梯钢筋绑扎楼梯钢筋绑扎方法类似楼板，但须注意主筋锚固及

57、负筋配制。混凝土保护层为了使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墙的模板的侧面，均设置水泥垫块。40 钢筋绑扎好后应进行隐蔽工程验收，做好记录。四主体模板工程模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用，模板应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等特点。模板工程安装及拆除前，应在下达任务书的同时，由技术人员负责组织生产，对操作工人进行技术交底，根据翻样图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预留洞及预埋件等，所用模板材料及支撑的规格等要求进行模板安装或拆除，施工顺序及工序搭接操

58、作要求、质量标准、安全措施、成品保护等施工注意事项。模板及支撑系统应连结成整体，竖向结构模板应加设斜撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑系统的整体连接，对木支撑纵横方向应加强钉拉杆，采用钢管支撑时，应把钢管扣成整体排架。1、支撑系统全现浇钢筋砼梁、板、支架用48 脚手钢管，结合门架早拆支撑，同时也作为柱墙的水平支撑，对于梁高小于800，钢管排架沿梁两侧设置立管，间距 700-1000，当梁高大于 800时须作单体设计（根据钢管抗压f=205N/mm2和扣件抗滑移 Ne=6KN/只进行设计计算），层高高于 4m时，设水平拉杆四道，每一道中间设纵横方向剪力撑一道，对于楼板厚度小于200mm 时，排架

59、钢管主杆间距纵横向可1000mm 且顶部承横管与立管交叉处加托扣件，立管下加垫板，每排独立架必须设置斜撑，实现“自我稳定”，相邻斜撑的间距不得大于 6m，必要时设置连续斜撑（见下图），异型柱、墙体的支撑与板的支撑联结牢固，离楼面 150mm 及离顶板 200mm 设对拉螺丝杆一道，中间平均在 600-800mm分别设置对拉螺丝杆，对于楼梯、坡道等坡度较大的构件排架搭设时，立杆可搭成与构件底垂直的斜杆，斜杆根部在浇筑时，预埋钢筋或预埋件作为支点。2、柱模板工程41 立模前应弹出中心线和两边线及轴线检验线（即校核线）弹出柱子边线，校对标高，模板下应先用砂浆找平，模板内清扫干净。（1）柱模：柱模采用

60、钢框覆膜合板，此模板尺寸校钢模准，刚度好，在柱中设对拉螺栓夹紧模板，模板包箍和对拉螺柱高度分布，间距为 600mm，最下一道距板面150mm，最上一道低于砼面200mm，异型柱的模板施工与墙板的施工相同，每个异型柱的支撑必须与满堂脚手形整体性。异型柱模板施工时，应检查各边的垂直度和整体位置是否正确，并及时将支撑拉牢，通排柱模板安装时，应先将两端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正中间各柱模板或作为中间柱模板施工依据，柱模除各柱自身固定外，还应设剪力撑彼此拉牢，也可采用整体排架式支撑，以免浇筑混凝土时发生偏斜。圆柱模或异形柱模，宜用竖直狭条木料和圆弧档分半拼，要求平整度较高时，模板内可衬钉铁皮，也

61、可采用薄钢板。在柱模顶端距梁或板底50mm 范围内，为确保柱与梁板接头不变形不漏浆，所有接头处模板应制作认真，拼缝严密，严禁乱拼乱凑和用废纸、破布堵塞。当用组合钢模板时，接头处非模数段可用木模塞，拼缝应严密、牢固。（2）梁模板：梁模采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以利于周转，保留底模及支撑有待砼强度的增长，达到规定强度时拆除。当梁宽小于 500mm 时，用 50mm 厚木板做成梁底模，当梁跨度4m时，跨中应按规范起拱，起拱高度为全跨长的1/10003/1000，梁较高时还应考虑钢筋绑扎的需要，必须要事先立一侧模板，另一侧待钢筋绑扎好后再安装。圈梁模采用挑扁担法，在圈梁底面下一砖沿墙身每隔800

62、1000mm 留 60120mm 砖洞，穿 50100mm 方木，支立两侧模板用夹条及斜撑支牢，其形式参见图。（3）楼板模板：面板为九夹板，根据标高在梁两侧上钉上水平横档，再在上边搁置平台格栅，平台格栅用木方或钢管铺设，当跨42 度超过 1500mm 时，平台格栅下应加设大横楞和立柱支撑，方木找平后，在上面铺钉夹板。（4）楼梯模板：楼梯应按翻样图纸标高找好平台标高，其施工步骤应为：安装平台梁及平台模板安装楼梯斜梁板或楼梯底板并完成楼梯支撑系统安装楼梯外帮侧模安装踏步模板。用套板画出踏步侧板位置线，钉好踏步侧板三角木，然后在三角木上钉好踏步侧板，楼梯踏步高度要一致，踏步侧板下口钉一根小支撑，以保

63、证侧板不下沉，楼梯栏杆应按设计留好预埋件。3、立模注意事项：（1）柱模板安装时，应根据砼浇筑程度和高度，决定其竖向尺寸是否开门子洞。（2）柱模板安装时，其截面应按允许负值差控制，夹板尺寸应符合模数便于拼装、墙、柱角部可配置阴阳角模。（3）接头处模板，梁柱板交叉处模板，应认真配置，防止产生烂根、移位、胀模等不良现象。施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确，立模要按详图施工，保证模板的严密性、可靠性，使构件成型尺寸准确。（4）、砼浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早会影响砼结构的质量，非承重的侧模，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏，

64、承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度时方可拆除。拆除模板及其支架的结构，应在砼达到强度后，才允许承受全部的计算荷载，施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量的建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。拆模时，应注意以下几点：（1）拆模时不得用力过猛，拆下来的材料应及时运走、整理。（2）拆模顺序一般应是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。43（3）拆除跨度较大的梁下支撑时应先从跨中开始，分别拆向两端。（4）多层楼板支撑拆除，应按下列要求进行，上层楼板正在浇筑时，下一层楼板模板的支撑不能拆除。模板清理，模板及支撑拆除后，应及时按种类规格进行清理，并

65、运离拆模区域，以便后续工作的开展，所有非一次性使用模板拆除后应及时修补、整形、涂刷脱模剂。模板验收：模板安装完毕后，必须按照设计要求由工地技术人员或施工员与安全员共同检查验收，确认安全可靠后，才能进行下一道工序的施工。模板工程验收应如实填写“模板工程验收表”，参加验收的人员均要签名和表明意见，并填写验收日期。五主体混凝土工程一、砼的配合比、搅拌、浇筑、养护砼均商品砼。1、砼施工质量保证措施：1）砂石原材料必须符合质量要求，并做原材料试验，确保砂率比，石子级配，水灰比的正确性，防止水灰比过大，造成混凝土离淅现象。2）砼应有试验配合比报告，并提供质保资料和试验报告。3）加强对砼的保水养护工作，砼终

66、凝后，加两层草袋加水养护，使砼表面温度与核心温度差小于20，强度未达到 1.5MP，不得上人作业，砼养护期不得小于5 昼夜。4）浇注砼时，在每层接头位置为防止浮浆出现，可用调整配合比和落度的方法解决。5）检查砼质量应做抗压强度试块，试块必须在浇筑地点随机抽样制作，从试样到养护等，指定专人负责，以正确反映砼结构和构44 件的强度。6）考虑到工期与施工质量，第一楼层砼浇筑不留设施工缝。二、砼的浇筑的质量控制1.施工准备砼浇筑前须和气象部门和供电部门取得联系，尽量选择连续晴好天气进行，浇砼前安排好各工种值班人员和操作班次，组织机械设备，照明灯具、覆盖材料、制定浇筑运送、浇筑流向、起始和结束点、振捣方

67、法、养护方案，各班组分别作技术、安全交底，做到有条不紊。应先完成钢筋隐蔽验收工作，模板是否符合要求，几何尺寸、模板支撑是否牢固，清理模板内垃圾，用水冲净。2.本工程采用泵送砼施工技术。泵送砼施工工序：布管润滑排水泵送水泥煤灰浆泵送砼完工后清洗拆管。泵送砼的施工工艺：1)砼泵的布置：泵机力求靠近砼浇筑地点，以缩短配管长度。本工程为方便施工，砼泵布置在合适位置。)为了确保泵送砼能连续工作，泵机周围最好能停放两辆以上砼运输车。为了保证施工连续进行，防止泵机发生故障造成停工，应设有备用泵机。2)管道敷设注意事项：泵机出口要有一定长度的地面水平管，然后再接90 度弯头，转向垂直输送。这段水平长度不宜小于

68、泵送高度的1/31/4。45 泵机出口的基本口径取150mm或 175mm，必须接一个过渡 接头，才能与 125mm的泵管对接。地面水平管道上要装一个截止阀。地面水平管可用支架支垫。因为排除堵管及清洗时，部分管道拆除较方便，故不必固定过牢。转向垂直 走向的 90度弯头，必须用曲率半径为 11m以上的大弯头，并用螺栓牢固地固定在砼结构的预留位置上，由埋设铁件固定或设一个专用底座，并撑以木楔。垂直管道要用预埋件紧固在砼结构上，每间隔3m 设一个紧固卡。3)砼的泵送：泵机操作人员应进行严格培训，以考试合格后方准上岗操作。泵送前应检查泵机运行情况，确保运行正常。泵机料斗上要有筛网，并派专人值班监视喂料

69、情况，当发现大块物料时，应立即拣出。泵送前，应先开机用水润湿整个管道，后送入水泥砂浆，使输送管壁处于充分滑润状态，再开始泵送砼。砼应保证连续供应，以确保泵送连续进行，尽可能防止停歇。万一不能连续供料，宁可放慢泵送速度，以保证连续泵送。当发生供应脱节不能连续泵送时，泵机不能停止工作，应每隔45min 使泵正、反转两个冲程，把料从管道内抽回重新拌合，再泵入管道，以免管道内 拌和 结快或沉淀。同时开动料斗的搅拌器，搅拌35 转，防止砼离析。46 在泵送砼时，应使料斗内持续保持一定量的砼，如料斗内剩余的砼降低到 20cm以下，则易吸入空气，致使转换开关阀间造成砼逆流，形成堵塞，则需将泵机反转，把砼退回

70、料斗，除去空气后再正转泵送。泵送砼时，应随时观察泵送效果，若喷出砼像一根柔软的柱子，直径微微放粗，石子不露出，更不散开，证明泵送效果尚佳；若喷出一半就散开，说明和易性不好；喷到地面时砂浆飞溅严重，说明坍落度 应再小些。在高温条件下施工，应在水平输送管上覆盖两层湿草帘，以防止直接日照，并要求每隔一定时间洒水润湿，这样能使管道内的砼不致于吸收大量热量而失水导致管道堵塞，影响泵送。泵送结束后，要及量进行管道清洗。3振捣器操作要点：砼入模时，不得产生离析现象，浇筑应保证砼初凝前将次层砼浇筑完毕，若超过150 分钟，必须按施工缝处理，在浇筑与柱、墙连成整体的梁板时，应在柱、墙浇完毕后适当停歇，使砼初步沉

71、实，再继续浇筑。使用振捣器，采用垂直振捣，应做到“快插慢拔”，每点振动时间为 20-30 秒，最短不得短于 10 秒，不得将软轴插入砼内部，使内软轴弯曲。振动器插点应排列均匀，可采用“行列式”或“梅花式”，按顺序移动，不得混用，以免造成混乱而发生漏振，每次移动距离不得大于作用半径的1.5 倍。当混凝土分层浇筑振捣上一层混凝土时，应插入下一层 50左右，以消除两层之间的接缝，同时振捣上层砼应在下层初凝前。在梁、柱节点比较密集处时，要用同标号的细石混凝土浇筑，振捣的47 方式用倾斜法或剑式振动器。平板式捣动器在每一位置连续振动一定时间，正常情况为25-40 秒，移动时应成排前进，每排搭接为30-5

72、0mm，防止漏振。柱砼的浇筑：浇筑前在原柱面上铺一层5-10cm厚与砼标号相同的水泥砂浆，当柱高超过3.5m 时应分段浇捣，用溜槽浅串筒等工具施工，必要时在住侧模开门浇筑，浇筑连续进行，分层浇筑分层振捣。梁板的浇筑：梁高大于350 时，应分层浇注，当梁与梁交叉处，一般钢筋比较密，应特别小心，该部位可以用同等标号的细石浇筑，浇筑板时，应严格控制板的厚度，并随浇随振，随时用木槎槎平打毛。在厕所四周的梁按墙宽高出楼面浇150高的防水梁，与梁一道浇成，浇筑时要注意密实性。六砖砌体工程1.砖混墙体施工:a、常温下，砖应隔夜浇水，防止过湿或产生不均现象，在干燥酷热及多风的气候下，砖应提前12 小时至 24

73、 小时浇水，湿润程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜，砖的含水率控制在10%-15%，当施工间歇完毕重新砌筑时，应对原砌体顶面洒水湿润。砌块的含水量不宜过大，含水量过大会造成墙体变形。b、砂浆应采用机械拌和，拌和时间、自投料结束算起，水泥砂浆、混合砂浆不少于120 秒，掺用外加剂砂浆不少于180秒，砌筑砂筑应有良好的和易性，其厚度不宜大于 2cm，砂浆稠度宜为 7-9cm，应做好砂浆配合比及试压块，要求砂浆随拌随砌。c、砖墙砌筑前，必须清除基层面上的杂物；校核轴线；弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置，浇水润湿，方可砌筑。d、砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实砌砖宜采用一

74、丁一顺，或梅花丁的砌筑形式，门洞两侧木砖按规放设，窗洞口按要求设置预制砼块。砌筑墙体应做到“里三度、外三度”。e、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而48 又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的 2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。f、按设计要求及抗振要求辅设好拉结筋及预埋铁件2.填充墙的砌筑：填充墙砌筑前，应先把地面清理干净，放好砌墙轴线，按轴线先进行排砖，达不到整块的砖时，用预先制好的砌块进行砌筑，砌筑时要注意砂浆的密实度，头缝灰的饱满度，以防止外墙渗漏，砌筑时砖的含水量应参照标准砖。

75、墙的抗震要求：当墙高小于4 米时，墙与柱、砼墙连接时，必须沿墙高设置拉结筋26600，当墙的高大于 4 米时，墙顶与梁底浇筑 120的细石混凝土，或在墙高的中间设置水平圈梁，当墙长度大于 5 米时，在跨中增加构造柱或墙顶与框架梁底拉结。墙应与梁柱紧密结合，用标准红砖砌筑，砌筑水平梁下斜砖时应等下面灰缝稳定后，一般要等5 天后才能砌筑。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的 2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。根据抗震要求，如墙长度大于5 米要求设置构造柱

76、作加强抗震时，砌筑与构造柱之间连接的墙体应留马牙槎，从每层构造柱脚开始，应先退后进、上下顺直，每一马牙槎高度不宜超过300cm，并按规设拉结筋。七装修工程内外墙装修内外墙装修工艺流程：基层处理抽筋定点（做护角线）抹灰批腻子（弹线）刷漆（内墙）（1）将墙面、砼面等基层的灰尘、污垢和油渍等清理干净，并49 洒水湿润，砼表面应凿毛，在砼表面上洒水后抹1:1 水泥砂浆（加水泥重量 1.5 的 108 胶），使表面毛化，容易粘结。（2）检查基层表面的平整度，并用与抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋。（3）检查门、窗是否正确与墙连接是否牢固，及做好柱洞口的阳角线，其高度不低于 2m，每侧宽不少于 5cm，护角

77、线角度小于 60。（4）抹灰按配合比拌合，水泥初凝时间前用完，随拌随抹。（5）抹面层时，先将砂浆抹平标筋点，用刮尺沿木条面刮平，找平台用木抹子拍打槎平初拉纹路，掌握好收水程度，控制砂浆稠度不宜过大，防止面层裂缝。（6）抹灰时用 2m直尺，检查表面平整度及阴阳角，按标准验收。八楼地面工程楼地面施工：清理基层定点标筋浇砼砂浆抹平，用2m直尺检查平整度。卫生间楼地面施工：钢筋混凝土楼板面用20 厚水泥砂浆找平，刷聚合物水泥基防水涂膜1.0 厚，20 厚水泥砂浆找平。施工时注涂膜的厚度要达到标准，找坡时要以地漏口为准，尽量不宜找得过厚。楼面施工：钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道，20 厚 1：2 水泥砂浆

78、压实抹光，施工时要注意室内标高的一致，每一层的标高要按图施工，要做到每一层地面标高无误差。九屋面工程按设计图纸与招标清单做法：15mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层、面双向直径为 4mm 钢丝网、40mm 厚细石砼、20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平、35mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。50 十门窗工程1门窗为木门窗及铝合金。2弹线找规矩：外墙窗，在最高层找出窗位置，以其边为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并做好标记，对个别不直的口边进行剔凿处理，门窗的水平线位置应以楼层+1000水平线为标准，往上反量出窗下线，门窗允许偏差宽度5mm，高度 5mm。3门窗的规格应符合设计要求，对规格尺寸进行分

79、类堆放，标准水平线进行安装，门窗各部件要求安装牢固，并做好半成品的保护、防止粉刷砂浆粘结到门窗上。4木门框四周侧面防腐处理，按设计要求，塑钢窗连接件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外均进行镀锌处理。十一、外脚手架1、扣件式钢管脚手架工艺流程：基础准备安放垫板安放底座竖立杆并同时安扫地杆搭设水平杆设置抛撑设置剪力撑、斜杆和连墙件铺脚手板搭档脚板和栏杆。2、该脚手架采用 48 钢管扣件架，采用双排扣件式钢管脚手架，外脚手架立杆距一般为1200mm-1800mm，横距 800mm，离墙面200mm-400mm，立杆下加设方木块。3、脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度高出操作层不宜不大于一步架

80、。4、脚手架门洞宜采用斜杆平行弦杆桁架结构型式、斜杆与地面的倾角为 4560。人行通道口应搭设防护棚，棚顶用双层木板铺设，二层之间距离应大于600mm。5、脚手架钢管上满铺脚手竹片，从第二步开始，在脚手架操作层的外侧应设置栏杆，上栏杆高度宜在1.1-1.2m，中栏杆应居中设置，脚手架外侧面满挂细尼龙安全网。十二、安装工程主要施工方法一）主要工作内容51 1、给排水系统；2、供配电，照明和防雷、接地系统；3、消火栓控制系统。主要施工机具和人员配备：a、主要施工机具：压力表 16kg 1 氧气乙炔表1 电动试压泵1 接地电阻测试仪1 数字式万用表1 1000V绝缘电阻摇表1 300A钳型电流表1

81、手动电动开槽锯1 手电钻2 交流电焊机1 角面磨管机1 砂轮切割机1 冲击电锤2 水准仪1 台钳1 分表箱1 放线配电盘1 3-6 套丝机1 1T 倒链2 b.劳动力需要计划表时间工种低峰高峰管道工3 20 电气工4 20 焊工2 5 辅助工2 5 二）管道部分52 管道安装1、安装前必须进行管道内的清理，不得有杂物毛刺铁锈和污垢，安装好的毛坯管道开口端要及时加盖，以防止杂物堵塞。2、生活给排水应先安装立管、环形管、采用由下而上的施工顺序，支管安装应在土建砌、隔墙时再进行安装，注意检查口的设置位置。3、给排水采用镀锌管，镀锌管100 以下用丝扣连接，100 以上采用焊接法兰连接、排水管采用PV

82、C管。4、所有穿墙或楼面的管道必须设置套管。5、PP-R管用热熔或丝扣，外露丝不得超过标准。6、排水管的透气管要穿出屋面1M，穿出屋面雨水管均要安装防尘罩。7、所有支架必须在油漆后进行安装，间距必须符合要求。8、卫生设备在工程后期安装，但为了给排水支管安装的准确性，甲方必须先提供一套样品。管道试水、试压：水压试验分段进行，试验压力为工作压力的1.5 倍，14 分钟压力下降不大于0.05Pa，水压试验不得在气温低于5时进行，否则应有可靠升温防冻措施。管道试压时，应符合如下要求：a、水压试验应使用清洁水质。b、为确保系统内充满水，应开启系统内所有放气阀排气。c、升压过程中，试压泵操作人员不得离岗，

83、认真观察压力表升压动态。d、水压试验时，应分配专人巡视管道系统，渗漏处应做好标记。被隐藏的生活污废水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度为横管至地面高度，被隐蔽的雨水管道在全系统未接通前，应53 做水压试验，全系统接通后再作灌水试验。地下排水管采用落水试验，其高点压力为2M水柱，试验时十五分钟加水一次，并保持原柱刻度5 分钟不降为合格。生活污废水主立管和排出管，安装后应作通球试验。电气部分三）管线、箱盒的安装暗配电线管应沿最近线路敷设，埋入墙内的穿线管，管外壁的离墙面净间隙不得小于15mm。管道在穿越建筑物基础时应加另保护套管，（但不得穿过设备基础）穿越伸缝时两边应加过路盒，两盒之间用金属软

84、管连接，并注意防止水泥砼浆浸入。电管拗弯不允许有折皱凹穴和裂缝、拗弯后的弯度不能大于管外径的 0.1 倍，弯曲半径应大于 6D（暗配应大于 10D），明配管在只有一个弯头时不小于4D。电线管敷设超过下列长度时应加中间接线盒。管线长度每超过45m无弯曲时管线长度每超过30m有一个弯时管线长度每超过20m有二个弯时管线长度每超过12m有三个弯时水平或垂直敷设的明配管的允许偏差值管线长度在2m内时，不能大于 3mm，但全长不得大于管内径的1/2。电线管敷设：一层顶板以上楼层均为PVC 管敷设，接口采用粘接，管口应光滑，粘接要牢固，钢管在箱盒两端应用 6 钢筋跨接焊，钢制保护管应敲喇叭敷设好的管口用塑

85、料堵实，防止异物进入予埋管，在砼楼板内的电气保护管应避免三管于一点交叉，为密切配合土建，了解土建进度，凡需埋入在混凝土内的线管、木砖、螺栓、预留孔及各种箱盒，均应及时埋入。消防系统的报警、保护管线应按规定全部予埋暗敷，不允许明配敷设以确保安全可靠。暗装的电气箱应及时采用塑料泡沫或破布填实，防止砼浆入54 箱盒内。4）配电柜（盘）配电箱的安装配电柜有低压和动力控制柜，配电箱的动力照明配电箱等，安装方式有明装，暗装，二种，无论明装，暗装盘柜内的一次、二次回路均应接线正确，牢固可靠，并有规律地按顺序排列，不得任意歪斜交叉。a、落地安装：柜和盘体排列要横平竖直，盘体应垂直（垂直误差不大于 2mm），柜

86、（盘）表面油漆应做到无损伤，基础安装符合规定。b、挂墙式或嵌入式安装：箱体应固定牢固保持平直标高统一，进出线位置准确，暗装箱面应保证与墙面平行，不许凹陷凸出墙面确保美观，配电箱距地一般为1.5M。3、电缆导线敷设：a、电缆导线敷设便于检查、更换、中间连接和分支连接均采用熔焊、压接和搪锡并作绝缘测试符合安全规定要求。b、穿入管内的导线必须符合电压等级，线径大小等设计要求，绝缘电阻符合要求，穿线时应按先主线后支线的方式进行。c、穿线管内和线槽内的导线额定电压不低于500V，导线总截面应不大于管口截面的40%，不大于线槽截面的80%，穿导线前应将管内线槽内的杂物污水清除干净。d、不同系统，不同回路不

87、同电压的导线严禁穿在同一根保护管内，导线在管内严禁接头。e、设备接地线使用多股铜芯线，接地线专用。f、灯具安装前应擦拭干净，镶入式灯具应配合二次装修，设备调试转动需照明提前安装。h、防雷接地系统：防雷接地引下线应随土建主体施工进行将柱内主筋焊连，屋面避雷网在女儿墙施工后安装，但要配合女儿墙施工埋设支架，注意将伸出屋面的金属与避雷网连接及阳光棚的接地，要求焊接长度、焊面满足防雷接地的要求。g、工程弱电方面有有线电视、电话、电脑布线系统，水电表远55 程计量系统等配管及桥架安装与强电要求相同，安装操作要点如下：（1）强弱电保护不能要同一个盒内，应各自成为独立的管线系统，亦不能共用同一条没用金属隔开

88、的线槽。（2）电视线、电话的接线具有方向性，接线时先剥开电线的外绝缘屏，然后将屏蔽折回紧绕在保护层上，再用压螺母压紧蔽线，将中心高频线顺时针方向绕在输出或输入点上，并压紧，穿线时避免打断和打圈，中心导线与屏蔽线不可短接。（3）所有导线，控制电缆的端头一定要编号挂牌，并以备后查。第三节新产品、新技术、新工艺、新材料根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，在施工过程中我公司将通过精工细作的新技术和新工艺，来应对施工问题和质量通病。第四节工程特殊技术要求的施工方法和施工技术措施第四节技术管理制度一、图纸交底审查制度1公司在开工前要完成图纸审查，进行技术交底，对主要施工项目及新的材料和工艺要编写

89、施工方案，明确操作程序，施工方法和质量标准。2项目部要认真学习和审查图纸，理解设计意图，掌握施工图中出现的问题，或不明确之处，找设计人员联系解决，力争在开工之前解决问题。二、材料验收及检验制度认真核对所进场材料的品牌、规格、质量是否符合要求，“三证”是否齐全，并对所进行的主要材料进行二次检验，杜绝三无产品以56 及不符合质量要求和环保要求的材料及产品进入工地。三、工程质量检查和验收制度质检员要严把工程质量关，每道施工工序都必须认真检查，在施工班组自检、互检后，质检员组织对工程质量检查和验收合格后方能 填写工程质量检验评定表交资料负责人整理归档。四、工程技术资料档案由专职技术员负责工程技术资料的

90、收集、整理，做好登记记录。所有施工图纸、技术资料、检验表格，所购材料的证明材料，都要分类归档，以便工程竣工交验资料的工程技术档案整理工作。五、落实协调关系明确与业主、监理、设计等单位的管理关系，了解各部门的责任、权限和工作范围，落实解决各种问题的渠道，优先解决现场垂直运输工具的使用安排，以有施工垃圾的处理方式。六、其他行政、材料、消防、保卫、财务等项目部所属的各个部门，都要根据本工程的特点，制订本部门在本工程中的技术管理制度和管理措施，并报项目经理批准执行。57 第七章施工质量目标及保证措施第一节质量目标质量目标为：1#、2#楼为合格，3#楼为赣州市优良工程奖。第二节质量保证体系我们将以“质量

91、第一，用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工。定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。质量保证体系如下：58 一、质量保证指导思想自收到中标通知书起，在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质检员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等纳入投票质量等级的控制目标。公司部门配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合等方面落实措施。本工程要尤其注意对：轴线测量、标高引测；基础施工中的原体观测

92、；基础混凝土的抗裂；施工与不均匀沉降的预防工作；铝合金窗的预埋件布设；建筑工程的综合管理与文明施工；专业施工单位的协调管理等的控制，抓好工艺技术交底，控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。同时严格把好材料关，工程所需材料必须按有关规范要求进场。不合格材料坚决杜绝进场，以确保工程质量。二、质量管理制度1本工程在项目经理领导下，按合同要求，实行目标管理，卖价负责对施工现场进行技术动态管理。2严格按质保体系要求，落实施工过程技术控制责任，适应程管理职责质量体系原则工序管理与控制施工准备质量采购质量施工过程控制不合品控制和管 理半成品和成品的保护工程质量的检验回访和保修工程安全与 责 任质量文件和

93、记 录统计技术的 应 用测量和实验设备的控制59 序的具体要求，保证施工过程按照规定进行有效控制，以满足业主的要求。3工程以项目经理为第一质量保证人，施工员、质检员、各施工工长亲临现场，责任分明，层层落实。4施工员要明确质量管理重点对施工班组人员进行技术交底。5技术交底一律通过书面形式进行，施工员、操作者签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由施工员保存，每月底前将完整的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。6本工程涉及的各分项分部工程较多，且质量要求较高，所以做好分项施工工艺技术交底，控制质量通病源头，进行施工全过程控制，检验、检测，制定纠正预防措施等，对本工程的质量进行控制相当重要。7

94、严格执行相关的施工技术规范和质量难标准。8 对施工过程中易产生的质量通病等问题进行预控。9严格按施工工艺程序操作，上道未经检验合格，禁止进行下道工序操作；施工过程中严格遵循质量检验标准要求，落实工程隐蔽前的“三检”制度；定期召开业主、监理座谈会，接受业主、监理单位对工程质量的管理和指导。第三节质量监督管理体系分管生产副总经理材料供应科生产劳资科技术质量科安全保卫科60 第四节质量保证控制措施一、质量保证总体措施1、从施工组织与队伍上确保：1)本工程我公司决定委派业主确认的施工过类似的工程、有丰富中实践经验的项目经现担任工程该项目经理，并配足专业施技管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分

95、工职责，落实施工控制责任制，各岗位各行其职。2)选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，同时，我公司拥有已形成的对施工队伍完整的管理和考核办法，以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面的严格考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。2、从施工制度上确保：我们将进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、施工过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度，并进一步细化具有我公司特色的“干部六项考评”和“职工百分考核”制度，严格按照规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程控制做到上道工序不符合要求，坚决不

96、进行下道工序，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。项目经理施工员材料员质检员技术员61 3、依托先进的施工技术与手段，提高质量：1)专业施工保证：按照工程建设过程的工序规定强化技术管理，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。2)先进的模板体系：墙模采用组合大模板体系，表面为双面覆膜多层板模板，足够的刚度和光滑平整的楼面是施工清水砼的保证。柱模采用木模拼装组合，钢管围楞，以确保砼外观质量。梁板采用 12mm 厚双面覆膜多层板做面板，刚度大，易拆除，周转次数高，砼质量好。模板支撑采用新型门架早拆支撑体系，以确保模板的承载力与稳定性。3)钢筋连接技术：16 以上钢筋采用电渣压力焊连接技术，并由专

97、业人员施工，操作工人持证上岗，时施工中严格按技术规程操作，加强质量检测与验收，从而确保钢筋连接质量。4)防水工程保证：严格按防水操作规程操作，由专业队伍施工，工人持证上岗，尤其是各细部、节点作法严格执行施工规范和设计要求，并加强现场控制以杜绝渗透漏的发生。4、优质的物资采供系统，确保原材质量：项目经理部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准，确保所采购和分供应的物资满足质量要求。1)采购物资时，在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。2)实行动态管理，项目经理定期对分供方的实绩进行评

98、审、考核，并作记录，对不合格的供应商从档案中予以除名。5、以严励的经济奖罚措施和合同保证质量：1)保证资金正常运作，确保安全设施和施工资源正常供应。同时，引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们再接再励，扎扎实实才能把工程质量干好。对施工质量低劣的62 班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。2)合同约束：全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍及专业公司的施工质量，热情接受建设监理的监督。6、从计量上确保：计量管理是质量控制的根本，严格按照有关计量的规定，加强计量器具管理，做到称量准确，把关严格，

99、以此提高工程质量。7、开展广泛的科技攻关，提高工程质量：充分发挥科技实力，增加投入，积极调动广大员职工的质量攻关热情，组织施工质量控制等课题，提高工程质量，详见QC攻关计划。第四节材料进场质量保证和二次检验制度一、进场材料质量保证制度实施工程成品、半成品质量检查验收制度是贯彻执行国家建筑工程质量验评标准确保工程质量达标的重要措施，特制定如下制度：1对半成品的产品合格证检查制度。2对进场材料的二检验制度。3选择合格的材料供应商；4 提供材料需先提供样品，经业主、监理确认后封样。5材料保管员对进场材料做好保管工作。二、二次检验制度及对工程涉及结构安全和使用功能的试块、试件和材料按规定实行见证取样送

100、检制度。第五节冬雨季施工保证措施1.冬季施工措施63（1）冬季施工对砼浇筑和砌筑质量有影响，故主体工程采用冬季施工措施。（2）冬季施工时，砂浆、混凝土上内渗入防冻剂，必须具有出厂合格证和使用说明书，并检测合格后方可使用。（3）冬季施工应对混凝土、砂浆进行测温工作，当气温低于 5时，停止施工，以后加班完成耽误的工作。（4）注意冬季防火、防滑、防冻措施。2.雨季施工质量保证措施：本地区大雨主要发生在5-7 月、6 月份最多，根据本工程周期较长，将在施工时会碰到较长的雨季施工，为保证工程能在雨季正常施工，采取如下措施：1、进入雨季施工前，对现场排水系统进行检查、疏通，保护好成品。2、采取硬地坪施工：

101、施工现场全部硬化，满浇 150 厚 C15素砼，这既方便了雨季施工，又防止了尘土、泥浆被带出场外，保护了周边环境。3、密切注意天气变化，避免雨天浇砼，并要备足够数量的塑料薄膜，防止砼突遇大雨的冲袭。4、雨季施工要随时测定砂、石含水率，及时调整砼配合比，保证砼坍落度、和易性，强度标号等级。5、对水泥库，装饰材料等易吸湿受潮材料，设置行之有效的防水措施。6、备足塑料薄膜、油布等防雨器具，做好刚施工的成品覆盖保护工作台。7、机电设备加设防雨罩，做好接地保护，以防设备损坏，漏电伤人。8、大风天气：要做好大型高耸物体（如卷扬机、钢管脚手架等）的防风加固措施，风力达到或超过六级时，禁止施工。9、砌砖遇雨水

102、湿度过大，不得砌筑，雨天搅拌砂浆，应严格注64 意加水量的控制，并可采用在适当延长搅拌时间的基础上，将砂浆拌干硬一些，减少稠度。10、雨季室外装饰施工应随时做好防雨复盖工作，以免饰面遭雨水淋后，造成空鼓、脱落，影响工程质量。第六节分部（项）工程质量保证措施一、测量工程质量保证措施：1、测量定位所有的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量，检测设备必须经过鉴定合格，在使用的周检期内的计量器具按二级计算标准进行计量检测控制。2、测量基准点严格保护，避免撞出、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否以生位移。3、总标高控制点的引测，采用闭合测量方法，确保引测结果的精度。4、所有测量观察点的埋设必须采用闭合

103、侧量方法，确保引测结果精度。5、轴线控制点以及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。6、所有测量结果，应及时汇总，并向关部门提供。7、测量人员必须由经过专业培训，具有丰富的测量经验和高度责任心的同志担任。二、模板工程质量保证措施：1、模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一层无色的薄膜剂或清机油。2、安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞的位置、尺寸、规格、数量及固定情况，注意与安装协调，封模板前保证墙内管线预埋完毕。安装模板前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。3、梁柱处模板要专人修补、模板的拼缝有明显缝隙者，必须采65 用油腻

104、子批嵌，确保表面平整接头方正。拆除模板必须得到项目工程师的认可，并有拆模通知后方可进行拆模。4、模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹。5、模板在设计时必须充分考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形，须符合规范规定。6、加工的模板须事先在地面按编号进行预拼装，校核平面尺寸、角度、弧度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点，吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。7、对木模本身的质量应认真检查；钢围不直不得使用：木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用；木围檀及木栅挠曲不直，不得使用；模板的补缺必须认真、规范、吻合、严密不漏浆。8、模板的允许偏差

105、按规范要求施工：三、钢筋工程质量保证措施：1、钢筋工程施工前须按设计图纸提出配料清单，同时应满足设计对接头分布及错开要求。搭设长度、弯钩等符合设计施工规范的规定，品种、规格需要代换时，应征得设计单位同意，并办妥手续。2、所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有复试报告，未经试验不得使用，并且做好钢筋的待检、已检待处理、合格和不合格的标识。3、绑扎钢筋前由项目工程师向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规范、间距、位置和保护层、搭接长度与接头的错开位置，以及弯钩型式等要求，设洞套在钢筋上。4、注意满足砼浇捣时的保护层要求，砼垫块按设计的保护层厚度事先做好带铁丝预制砼垫块，砼垫

106、块用普通 32.5#水泥按 1：11：2 的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在1 米以内，在园砼柱中，采用圆形砂浆块中间设洞套在钢筋上。5、弯曲不直的钢筋经校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。66 6、加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，质检、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。钢筋采取按工序分阶段验收，未经隐蔽验收合格，不得进行下道工序施工。7、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯曲钢筋。8、为了保证砼浇筑时顺利和振捣的方便，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。

107、特别是在有暗柱和暗梁的情况下，对暗梁的不平布置筋应尽量预留下料串管的间隙大于15 厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一，并经设计认可。9、为保护已绑扎的平台筋和预埋的管线位置准确，在浇筑平台砼前先用马凳搭好人行道，确保钢筋位置准确。10、钢筋绑扎允许偏差按规范要求施工：四、混凝土工程质量保证措施：1、严格把好材料质量关、水泥、砂、石料、外加剂进场必须检查质保书，不合格的材料拒绝收货，水泥验看质保书，合格后再复试，严格水泥保管制度，不使用受潮结块或过期水泥。第七节工序质量控制措施和自检、自控措施严格要求执行前道工序应本着“下道工序就是用户”的原则，保证每道工序的质量，才能使最后完

108、工的产品达到质量标准和设计要求，而且对缩短工期降低成本都能起到有利作用，因此制定了自检、互检、交接检制度。一、自检、互检1产品制作下料前应及时对原材料、成品、半成品和操作质量进行检查，发现质量问题应立即和技术、材料、质检部门联系，并暂停使用，发现质量问题及时予以纠正。67 2质检员应协助操作班组人员相互检查当月班组完成的工程质量，并将各操作人员的名字、级别和质量等分别写在所完成的实物检测记录上。3对当天生产的不合格产品，应由原操作人员及时进行返修。4凡未经班组自检、互检的，施工员和质检员有权拒绝验收。二、交接检1主要工序交接时应由施工负责人召集质检员和有关人员进行交接检查，对符合质量要求的，应

109、根据返修处理的难易程度和进度需要，由原施工班组在限定的时间内进行返修。2在限定时间内派人返修或未按时完成返修而影响下道操作，其影响工日由上道工序操作人员负责。3返修工作完成后，应由原参加交换检查的前道工序人员进行复验认可后，方可进行下道工序操作。4在自检、互检、交接检的基础上，由专职质检员负责抽查各个分项工程的质量情况，发现问题及时通知施工负责人或班组，并督促其及时进行返修。第八节严格执行国家有关施工规范和标准本工程必须遵守如下主要规范、标准地下防水工程质量验收规范GB50208 2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 20

110、0268 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 2001砌体工程施工质量验收规范GB50203 2002屋面工程质量验收规范GB50207 2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242 2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001第九节施工机械控制措施加强对施工机械设备的管理优化，按优化原则进行选择，合理使用及适时更新设备，保证机械设备在使用中处于良好状态，减少闲置、损坏，提高使用效率，做到切合需要，实际可行，经济合理。1根据施工进度，施工方法、工程量等因

111、素确定本工程施工机具、设备的需要量及品种。采用工程所必的成套加工设备、电动工具等需确保质量以达到降低成本、缩短工期、减轻劳动强度，提高工效的目的。2施工机具、设备由公司设备部专门组织供应，工程项目部根据工程具体情况组织进场。3人机固定，专机专门人员操作。4机械设备安全作业、定期维修和保养。第十节成品保护措施一、主体工程施工阶段：1、在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形，且堆放整齐，防止锈蚀和人为踩踏。绑好的楼板钢筋，浇筑砼前用马凳支撑，砼不直接卸在平台模板上，而卸在预先搭好的脚手板上，69 用锹下料。2、模板工程要严抓定位、定点作业，并逐层调整检查，模板运送严禁从高空向下投掷，不得

112、碰撞、冲击组装好的模板。3、土建成施工人员在施工过程中对安装预留（埋）的管线、孔洞应加以保护，严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。二、装饰工程施工阶段：1、对水电工种，严格按施工程序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶。楼、地面装修后，各工种的高凳、架子、台钳等工具一般不得进入房间。最后油漆及安装灯具时，梯子脚都要包胶皮，施工操作人员必须穿软底鞋入内。2、铝合金门窗收货时要逐樘进行验收，安装时用塑料胶带把框包好，在施工洞口处应加钉盖保护，防止施工人员踩踏。抹水泥砂浆时，应防止污染门窗表面，而使铝合金表面氧化。工程拆脚手架前，拆除胶带，四周打密封胶。3、对成品棱角如楼梯踏步、门角等应用木板作护

113、角防护。4、木门框、门套加钉木防护条，防止车辆等物碰坏门框。楼梯扶手用旧布包裹，玻璃门窗上用红色纸带贴出明显标志。5、油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。6、严禁在装修表面上任意搭设脚手架，对水电凿孔（洞）严格控制。7、木装饰中的饰面板块、卫生陶瓷应存放在库内，运输轻拿轻放。8、水泥、地砖楼面按施工规范的规定养护，严禁提前上人，浴厕间的工序流程要妥善安排。9、门窗玻璃及小五金安装完毕，应派人看管。10、所有半成品存放均匀有防水、防潮措施，五金均分规格分码放在库房内，小五金等附件货架存放。70 11、建立成品保护组，设专人管理。在装饰后期，门锁、钥匙的供用建立书面记录，分清

114、责任。12、订立成品保护奖罚条例，并坚决执行。三、工程收尾阶段：楼层每两层设一人负责成品保护和门窗开关工作，对即将完成或已完成的房间应及时关闭，专人负责管钥匙。班组交接时，要对成品情况及时登记，如有损坏追查责任。第十一节工程质量回访和保修制度一、工程保修为了保证企业社会信誉，树立为用户服务的精神，特制定了本规定保修和回访制度，“用户至上、质量第一”是本公司一贯坚持的经营宗旨，实施工程保修及合同中规定的服务内容，最大限度的满足用户要求，以保证所施工工程的固有价值得到充分发挥。1、我们将严格执行合用中有关工程保修的条款。2、其它项目的保修期限由发包与承包方约定。3、保修起始日期自交工验收签证之日算

115、起，我单位在交工验收一周内向建设单位递交建筑安装工程质量保修书，其主要内容是保修范围、保修期限和保修责任等以及联系地址、电话、负责人等。保修范围和保修期内发生质量问题的，我方将严格履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。4、每当建设单位发出维修通知，我单位将在24 小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理并报经建设单位签字认可。二、工程回访1、工程交工验收后，我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作。2、保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题处理意71 见并组织实施。3、保修期满回访主要是征集建设单位意见，条件优惠的进行合同外

116、服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。第八章文明施工和安全生产防护措施第一节文明施工管理机构文明施工目标：文明安全施工标准化管理工地。安全目标：预防为主，安全第一。1成产以项目经理为组长，施工员、质检员、材料员、安全员为成员工现场文明施工管理小组。2建立健全管理制度，个人岗位制度，文明施工管理按专业、岗位、分片包干分别建立岗位责任制。3项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作。施工项目的其它人员一律责任分工。经常检查与考核。4施工现场每周检查2 次，按专业、标准全面检查，班组实行自检、互检、交接检查制度。现场管理班组必须自产自清、日产日清、工

117、完场清。5 持证上岗，进入现场的操作人员，特殊工种必须要有上岗证。6进入现场的材料，按分类分项堆放整齐，收发手续齐全。7经常清扫施工现场，生活场区，设备保养。8实施会议制度，定期召开文明施工情况分析会，针对实际存72 在的问题进行处理制订修正措施。9现场禁止大声喧哗，不得聚众斗殴、酗酒、赌博、不随意往建筑物窗外抛垃圾。10施工现场做到精神文明，物质文明。第二节施工安全保证体系和安全生产职责一安全保证体系安全保证体系图安全保证体系思想保证组织保证技术保证经济保证安全教育安全领导小组按操作规程操作经济责任制安全第一预防为主用事故和数据说明安全机构分工负责安全交底掌握操作规程严格履行职责实行奖罚制度

118、73 二、安全生产职责1项目经理、施工员、施工作业组长：对本职范围内安全生产负有领导和贯彻国家及地方安全施工方针、政策及落实具体措施的责任，将认真进行遵章守纪和安全教育，定期或不定期地进行安全检查、总结、评定。2安全员：严格按岗位责任制规定工作，随时检查、纠正不安全因素，对违章操作者，记提示单、清醒单及至罚款通知，确保人身安全。3施工作业组组长：必须以身作则，带领全组成员，严格按施工操作规程施工，做好班前班后安全检查和交接工作，也有权拒绝违章作业的指令。4进入工地现场的施工人员：必须带好安全帽，高空作业必须系安全带。第三节安全生产防护措施1落实安全责任制和安全管理，项目经理是安全生产的第一责任

119、人。2各职能部门、管理人员在各自的业务范围内，对安全生产稳中有降负其责。3对进入施工现场管理和操作人员，分别进行安全教育，安全培训。4特种作业人员必须经有关部门进行安全操作上岗考核，取得安全监察部门核发的 安全操作合格证 后，持证上岗。质量安全意识全员活动把事故消灭在萌芽经济兑现保证工程施工无安全事故74 5施工现场、楼梯、电梯口、预留洞口和阴井管洞口必须设安全防护栏，栏杆和安全标志。6一切从事管理、操作人员进入施工现场必须签订安全协议，向施工现场做出安全保证。7施工现场设立安全公告牌和安全纪律牌。8施工现场用电、现场配设专职电工，禁止乱搭电器线路开关。9凡进入施工现场的人员，必须戴安全帽，严

120、禁赤脚或穿拖鞋、高跟鞋进入现场操作。10施工现场配备一定数量的安全配电箱。各种施工、机械、手动电器经常检查防护罩、漏电情况，检查施工脚手架稳固性。第四节施工危险源及具体的防护措施和安全作业注意事项本工程在施工中觉的危险性较大分部分项工程及现场易发生重大事故的部位、环节预防监控措施。序号作业活动主要危害可能导致的事故监控措施1 脚手架搭设施工方案缺乏或不符合要求高处坠落等1按规定编制搭拆方案，按规定审批或专家论证。2做好安全交底和安全检查验收。3按批准的施工方案施工。脚手架材质不符合要求架体倒塌，高处坠落等脚手架基础不能保证架体的荷载架体倒塌，高处坠落等脚手板铺设或材质不符合要求高处坠落等架体稳

121、定性不符合要求架体倒塌，高处坠落等脚手架荷载超载或堆放不均匀架体倒塌，倾斜等架体防护不符合要求高处坠落等无交底与验收架体倾倒等人员与物料到达工作平台方法不合理高处坠落、物体打击等2 高处作业员工作业违章高处坠落、物体打击等安全技术措施或施工方案中制定预防高处坠落，物体打击的措施，并组织实施。临边与“四口”防护措施缺陷高处坠落等3 施工外电防护措施缺乏或不符合要求触电等1编制施工现场临时75 用电作业接地与接零保护系统不符合要求触电等用电方案；2严格按方案要求架设临时用电线路设置安全开关箱。3做好零保护或接地保护，做好巡查维护工作。配电箱、开关箱配置不符合要求触电等现场照明系统设置与保护不符合要

122、求触电等配电线路的设置或材质不符合要求触电等配电线路装置与变配电装置不符合要求触电等4 物料提升作业物料提升机不符合要求机械伤害等1编制拆装方案，由专业队伍和特种作业人员拆装，做好拆装前交底。2检查限位、保险装置，保持完好无损运转正常，并做好运转记录。3做好安装验收和交接。4提升机产权单位负责委托检测机构按规定检测。5做好避雷接地保护。物料提升机限位保险装置不符合要求吊篮冒顶等架体稳定司性不符合要求架体倾倒等钢丝绳有缺陷机械伤害等卸料平台防护措施不符合要求高处坠落、物体打击等吊篮提升与安全装置不符合要求机械伤害等传动系统及安全装置配置不符合要求机械伤害等避雷装置不符合要求火灾、触电联络信号管理

123、不符合要求机械伤害等5 高处作业吊篮违章作业高处坠落等1按使用说明书，结合使用现场情况编制安装方案，按规定审批。2制定安全操作规程，向作业人员书面交底。3配备安全带等个人防护用品并正确使用。4安装完毕组织验收和试验。合格后方使用。5吊篮产权单位负责委托检测机构进行检测。安全保护装置不符合要求机械伤害等悬挂机构不符合要求设备倾翻等配重不符合要求设备倾翻等吊篮超载设备倾翻等建筑物、构筑物支承处不符合要求设备倾翻等作业人员按规定正确使用安全带高处坠落等跺篮作业区围栏或防护不符合要求高处坠落、物体打击等钢丝绳不符合要求吊篮坠落、机械伤害等6 木工作业木工机械设置不符合要求机械伤害等1使用前检查机械设备

124、安装、电气装置是否有效。2钢筋冷接作业区应设防护，作业时不得有人进入冷拉区。木工机械安全防护措施不符合要求机械伤害等7 手持工具保护接堆或电源线配备不符合要求触电等作业人员个体防护不符合要求触电等8 电气焊作业电焊机的安装不符合要求触电等1使用前检查电气和防护装置，保证有效。2按规定使用气瓶。电焊机动车保护或防护装置不符合要求触电等气瓶的使用与管理不符合要求爆炸等76 焊接作业工人个体防护不符合要求触电、灼伤等3按规定穿戴防护用品。气瓶违规存放火灾、爆炸等9 安全管理安全措施的管理不符合要求各类事故1建立健全安全生产责任制和安全操作规程。2落实安全生产资金投入。3执行安全技术措施。4不违章指挥

125、作业。5安全检查及时排队隐患。6正确使用防护用品。7按规定设置符合国家标准的安全警示标志。未按要求建立健全安全生产责任制各类事故未对分部工程实施安全技术交底各类事故安全检查制度建立与实施不符合要求各类事故安全标志的管理不符合要求高处坠落、物体打击等防护用品的管理不符合要求各类事故10 物料存储易燃易爆及危险品存放不符合要求泄漏、火灾等1建立防护、防爆和危险物品储存管理制度，按规定储存危险物品。2设置消防器材、设备，有专人会使用。3执行动火审批制度。4按卫生要求做好食堂、宿舍、浴室、厕所的卫生和管理。料具违规堆放料具倾倒等11 消防管理无消防措施或消防设施火灾等灭火器材配置不合理火灾等动火作业管

126、理制度不符合要求火灾等12 生活设施管理食堂不符合卫生要求食物中毒等厕所及洗浴设施不符合要求摔倒、传染病等锅炉等压力容器的管理不符合要求爆炸等第五节文明施工管理措施一、明施工管理目标：文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况，严格按业主提供的施工范围区域，合理的进行现场布置，配合业主共同做好现场的总体布局，我公司将体工程列为文明达标工地。二、施工管理措施1、建立以项目经理为核心，标准化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标准化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。2、积极贯彻本地关于

127、建设卫生城市的有关指示，把文明施工、标准化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中.77 3、根据标准化管理的实施细则,采取层层包干,逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标准化管理工作落到实处.4、文明施工管理领导小组每周召开一次标准化管理领导小组会议，结合标准化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见,落实改进措施,随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化.5、采用例会,宣传报栏、讲座、录象及辅导，参观学习等多种形式，对员工不断加强文明施工、标准化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明、标准化管理意识和自觉性。6、监督、检查制度：对照新

128、标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查、打分评比，促进“标准化”工作的提高，确保达到省级文明工地的要求。第六节控制事故发生的办法施工前，施工的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签定确认。在施工入口处，施工超重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口，楼梯口及有害危险气体和液体存放等危险部位，设置明显的安全警示标志。根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的单位应当做保护。施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离，办公、生活区的选址应当符合安全要求、职工膳食、饮

129、水、休息场所等应当符合卫生标准。在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、消防水源、配备消防设施和灭火器材，并在现场入口处设置明显标志。作业人员有权对施工现场的作业条件，作业程序和作业方式中存在的安全问题提出批评、检举和控告，有权拒绝大声指挥和强令78 冒险作业。第七节安全教育一、安全员在项目经理领导下，对安全生产、文明施工的安全规定和安全技术标准、劳动保护规定，在本工程项目实施，负责监督检查。二根据上级下发的安全目标，制定本项目实现安全目标的措施。三组织开展三级安全教育培训。（1）教育和培训的形式与内容1）新工人必须进行公司、工地和班组的三级安全教育。教育内容包括安全生产

130、方针、政策、法规、标准及安全技术知识、设备性能、操作规程、安全制度、严禁事项及本工种的安全操作规程。2）电工、焊工、架子工等特殊工种工人，除进行一般安全教育外，还要经过本工程的专业安全技术教育。3）采用新技术、新工艺、新设备施工和调换工作岗位时，对操作人员进行新岗位、新技术的安全教育。（2）安全教育和培训的形式1）新工人三级安全教育；2）特种作业人员培训；3）特定情况下的适时安全教育：季节性，如冬季、夏季、雨雪天、汛台期施工；节假日前后；节假日加班或突击赶任务；工作对象改变；工程变换；新工艺、新材料、新技术、新设备施工；发现事故隐患或发生事故后；新进入现场等。四除开展不定期巡视安全检查外，每半

131、月组织一次对施工现场的安全生产检查，检查中对发现危及人身安全的重大事故隐患，报告项目经理，签发整改通知书，限期整改，并监督落实。第八节创文明施工措施及规定1场貌保证措施1）场内文明：材料按平面规划，指定堆放，标识管理。场内地79 坪硬化，明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉定地，保证运输车辆洁净出门。2）宣传教育：在施工现场大门设置醒目的“六牌一图”及报栏，生活区也设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣。2楼层卫生保证措施1）楼层上隔层设尿桶，禁止随地地下便，严格奖罚措施，树立良好的施工作风。2）底层设一吸烟室，以上隔二层设一吸烟室，

132、施工作业区禁止吸烟。3）施工作业面坚持谁做谁清，以班组为考核单位，实行每周考核，奖优罚劣。3食堂卫生保证措施1）食堂卫生：食堂许可证与炊事人员健康证两证齐全，纱门纱窗，生熟分开，卫生清洁。2）宿舍及办公室卫生：职工宿舍统一布置，蚊帐被席等日常用品统一发放，宿舍轮流值班打扫，物品堆放整齐统一，电线无私拉乱接，生活垃圾指定堆放。办公室统一布置，文件隐存，禁止吸烟。3）厕所卫生保证措施：在生产与生活区各设一水冲式厕所，地面地砖，墙面瓷砖，通风照明具全，每天打扫两次，定期喷灭蚊，蝇、鼠药。4现场道路卫生保证措施1）施工现场满浇砼，地平硬化，既给雨季施工带来很大的便利，也给工人提供了良好的工作环境，又防

133、止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，既加强了现场文明施工，又保证了场内卫生。2）运输散装材料，车厢封闭，避免洒落；既保证场内卫生，又保证了道路干净。3）设立专门的垃圾箱：派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，80 保护周边空气清洁，使院内环境卫生不受影响。4）建立有效的排污系统，如二级沉淀池、化粪池等，保证现场和周围环境整洁文明。5）夜间灯光集中照射，避免灯光扰民，严格执行南京市有关环保规定，保证施工生产正常进行。6）施工现场垃圾按指定地点收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。7）对现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生。8）现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物

134、品，更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。4防噪声措施周边均为居民与学生，噪声的控制是该工程的重点管理内容，处理不好噪声将影响周围居民的正常生活、工作与学习，为此，将采取如下措施，把噪音控制在标准范围。1）控制噪声较大的工序施工时间：砼浇捣尽量安排在白天施工。2）合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。5消防措施（1）利用蓄水池作为消防供水源，并使池中保持足够的出水量，设两台消防高压水泵（平时一台用来楼层养护），同时经常进行检查，保证其随时能正常运转，此外，两台泵需设专用供电线路。（2）施工用水立管 2 寸，每层设 1-2 个龙头，此外进入装修阶段后，应在每层楼梯口设一组检查合格的灭火

135、器，并保持至少一条紧急通道的畅通，以备发生意外事件，人员好疏散。（3）电焊施工，应注意用铁板等方法托接火花，并严禁在易燃物品处操作，乙炔、氧气瓶应按规定的安全距离放置。（4）各通道口处设安全防火标志，尤其应注意木工房及油料库，并制定防火制度，设专人负责上述区域消防保卫工作，如在上述区81 域发现烟头等诱发性火源时，将追究该负责人的责任。（5）在装饰施工阶段，可成立临时消防队伍，队长、副队长分别由项目经理及安全员兼任，具体负责各处的巡逻及火灾扑救工作。（6）建立消防值班交接班制度，并作好值班记录。（7）在宿舍区、钢筋房、木工房、配电房、食堂等处放置灭火器。6封闭管理措施施工现场的作业条件差，不安

136、全因素多，在作业过程中既容易伤害作业人员，也容易伤害现场以外的人员，因此，施工现场必须实施封闭式管理，将施工现场与外界隔离，防止“扰民”和“民扰”问题，同时保护环境、美化环境。施工现场的施工人员应当佩戴工作卡。7五牌一图与两栏一报施工现场的进口处应有整齐明显的“五牌一图”，在办公区，生活区设置“两栏一报”。五牌指：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌：一图指：施工现场总平面图。两栏一报指：读报栏、宣传栏和黑板报。第九节施工现场用电防护技术的措施1、做好安全防护，符合JG58-88（施工现场临时用电安全技术规程）要求，电线设置一律实行三相五线制并经过检验合格后

137、投入使用，所有机电设备做到专人负责，非专业人员不得使用机电设备。2、配电箱引入引出线应用套管，电线进出不混乱。3、危险潮湿场所的照明及手持照明灯具均采用安全低电压电源。4、夜间施工要足够的照明，特别是各种口的多叉点与转角处应82 增设照明器具。5、现场施工用电由变压器房用截面不小于30 mm2的绝缘铝线（三相五线制）牵出，不超过30米的距离设一电杆。6、现场使用的电动机必须装有漏电保护装置，非机电人员不能随意拆改机电设备，安装及拆除机械时，必须有安全防护措施等，所有机电设备必须安装地线。7、配电箱按要求设置，并经常检查有无破损，用电后切断电源，所有电源箱，电焊机，应设置防护罩，防止漏电，触电。

138、8开关箱按三级设置，即总配电分配电箱开关箱，开关箱距离机具不能超过三米，开关箱实行“一机一闸一漏电”保护。第十节“四口、五临边”的防护一、“四口”防护1楼梯口设置防护栏杆：1）地面的楼梯口通道上部设安全防护棚，两侧挂安全网，出入设安全防护门并设置安全标志。2）临时楼梯防护采用能长两立柱杆，间距2 米，底部结实。搭设楼梯防护栏杆，用钢管，下杆距地面500mm，距上杆 600mm，在临时扶手中部加一立柱杆。并用安全密目网封闭临边。2电梯井口设防护栏杆。（本工程无电梯，所以此不述）3预留洞口、坑、井防护：1）施工现场洞口防护，应针对洞口大小进行防护设计，形成统一的定型化管理。2）较小的洞口，在不影响

139、施工时应予以封严。3）较大的洞口，按防护设计和技术交底以及防护详图进行搭设。4）边长在 150cm以上洞口必须置以扣件扣接钢管而成的网格，其上满铺脚手板；四周设防护栏杆，洞口下张设安全网。83 5坑井除设置防护设施外，在坑井临边外侧，还应设防护栏杆，满挂安全网进行全封闭并挂安全标志牌，夜间设红灯警示。4通道口防护：1）在建筑工地地面入口及通道口上方设置硬防护棚，棚宽大于道口，两端各长出1m，棚顶搭设为二层，垂直间距30cm，两侧沿栏杆用密目网封严。2）通道口防护棚上层严禁堆放材料。3）楼层提升机架上料通道口，通道板采用厚木板，下部用方木龙骨或钢管，在两侧防护栏杆下cm处设挡脚板，上部长60cm

140、处设防护栏杆。二、“五临边”防护1基坑开挖防护：1）在基坑四周固定防护，防护立杆柱离槽边应50cm，埋深50-80cm。2）基坑防护栏杆上下各设一道横杆，上杆离地面高度为1.0-1.2米，下杆离地面高度为0.5-0.6米。3）栏杆立柱与横杆连接固定，整体构造，使防护栏上杆的任何处都能经受任何方向的1000N外力。4）防护架搭设完后用密目网将基坑四周密封，并设置安全警示牌和标志牌，夜间用红灯警示。2阳台及框架楼层周边防护1）阳台临边防护：在阳台临边设通长栏杆立柱，底部设木垫块。通长栏杆柱接头采用对接扣件。2）在阳台临边，离阳台底部设横杆500mm，上部设横杆间距600mm，用密目网封严，横杆需和

141、主体结构固定接结。3）框架楼层周边防护：设置通长栏杆立柱，间距2 米，上下横杆和栏杆柱接头及与主体结构拉结与阳台临边防护一致。3无外架防护层面周边防护84 1）建筑物无外架，屋面的防护高度为1.1 米，下横杆离屋面600mm，上横杆 500mm 处各设钢管 2 根，栏杆立柱间距 2 米。4其它上下通道口、斜道两侧边及其它防护，同四口之一的通道口防护。第九章施工机械配置第一节施工机械配置计划工程质量的好坏，进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机

142、械设备的适用性，充分保证工程质量，满足安全技术规范和施工进度的需要。一贯彻机械化和改良结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。二、充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体需求，例题调整装备结构。三、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件关的和配套的机械设备。四、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层结构，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。第二节施工机械设备的使用、维护、保养制度一所需电动机具均由公司物质材料部统一采购，统一管理，统一调配。二所有机具设备均由专人负责领用，谁领用谁负责机具的保管责任

143、。三必须由专人负责项目机具的维修保养，每天使用完毕，负责人将机具清理干净，机具上无灰尘。四机具用电的导线和插座必须符合公司安全用电管理规定。85 五各作业、施工机械如：木工锯板机、电钻、电锤、卷扬机、搅拌机等机械必须有专人负责保养、维修，并落实责任制，做到勤保勤维修。六不懂机械性能的非机械操作人员不准确性从事操作、保养、维修工作。机械设备，如电焊机、电锯等下班前一定要拉下开关切断电源，锁好配电箱。机械操作人员要持证上岗，在使用各种机械设备前，要进行试车检查，待机械运转正常后方可进行作业。七.材料部门在采购施工机械时一定要到国家指定的正规厂家购买，并要求三证齐全，并建立机械的采购、使用、保养、维

144、修、管理制度。八施工机械在运行时操作人员不得擅自离开工作或将机械交给非操作人员使用，严禁酒后上岗。九机械设备使用单位应当对设备做好日常维护保养，并做好每月至少一次定期自身检查，并做出记录。对在用机械设备的安全附件，安全保护装置及有关附属仪器仪表进行定期校验、检修，并作出记录。十机械设备出现故障或者发生异常情况，我单位或者产权单位应当对其进行全面检查，消除事故的隐患后，方可重新投入使用。十一机械设备存在严重事故的隐患，无改造、维修价值，或超过安全技术规范规定的使用年限，使用单位或产权单位应当及时予以报废，并应当向原登记机械设备的安全监督部门输注销。十二在使用机械设备时应编制机械设备事故防护措施和

145、救援预案。十三对机械上的警示牌，漏电保护器等装置任何人未经有关领导批准不得么自移动、拆卸、损坏，如有违反，公司将对当事人进行经济处罚。第三节主要机械设备及检测器具配置表主要机械设备配置表86 序号机械或设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率生产能力备注1 物料降机SB-100 3 韶关2004 11 2 砼搅拌机JZC350 3 韶关2004 11 3 砂浆搅拌机ST-195 3 温州2003 3 4 平板振动器HZD250A 3 南昌2002 15 5 插入式振动器50X4 3 韶关2003 11 6 钢筋切断机GJ40-1 1 南昌2005 75 主要检测器具配置表序号器具名称型号规格数

146、量状态设备来源1 磅秤500kg 1 良好自有2 钢卷尺50m 1 良好自有3 线锤2kg 1 良好自有4 靠尺2m 2 良好自有5 万用表MDDEL-1MF-2 良好自有6 试电笔若干良好自有7 经纬仪1 良好自有8 水准仪1 良好自有87 第十章施工合理化建议和降低成本措施第一节施工合理化建议一、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、边疆和均衡施工。二、坚持“百年大计、质量第一”，“预防为主、安全第一”。三、推行标准化管理和实行安全生产责任制。四、做好人力物力的综合平衡调配，做好冬雨季施工安排，均衡生产。五、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置施工现场，组织好文明施工。六、充分利用现有机械

147、设备，扩大机械化施工程度，提高劳动生产率。七、使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。八、积极利用新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。九、程的性质决定了它的使用率高，环境氛围很重要，工程使用过程的装修表面保护工作相当关键。十、工程的质量很大原因取决于材料质量与施工操作。因此项目部将着重控制好原材料质量与施工工艺的质量。88 十一、工程各方面的配合工作协调与否也与降低施工成本密切相关。第二节降低成本措施一、技术方面1、选择经济合理的施工方案：钢筋工程中采用闪光对焊、电渣压力焊等连接新技术，节约钢筋用量，降低成本。2、优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免浪费。3、准确进行模板翻样

148、，增加模板周转次数，降低模板钢管等摊消费用。4、提高测量放线和标高引测精度，避免由于误差而引起工程成本的增加。5、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。二、施工方面1、改善劳动组织，按专业分项，合理使用劳动力，妥善安排施工工艺，避免窝工浪费。2、开展劳动竞争、提高劳动效率，降低其它配套成本。3、劳务费用切块承包，压缩非生产用工和辅助用工，减少用工成本支出。4、做好进度网络计划管理，加快进度，降低成本投入时间。5、做好现场半成品，成品的保护工作，避免损失。三、安全方面1、确保安全生产，杜绝事故损失。2、做好消防、防火管理工作、杜绝火灾损失。89 3、抓好文明、卫生工作，既减少了清理人工、又避

149、免了材料浪费。四、实行强制式机械管理1、加强机械设备的定期、定项目强制保养，统一建档，电脑储存，跟踪监测、按月报表、依凭数据、预测故障、发现问题、及时排除。2、做好机械设备的合理调度使用，节约台班费用。3、提高机械设备的使用率，降低机械设备成本。五、采用独特的物资供应与管理模式1、建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低、最高储备量求出物资的最佳订购量，制定出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。2、建立完整的采购程序，采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，降低材料采购成本。3、合理计划现场材料堆放与保管，减少

150、二次搬运、运输与保管损失。4、做好进场材料的验收工作，实行“限额领料”制度，避免材料浪费、流失。5、做好周转材料的回收利用，节约周转材料摊销成本。6、做好现场材料使用管理，做到工完料清，工完场清。六、利用现代化办公手段，提高工作效率在工程建设中，利用电脑进行成本预测控制、材料采购管理，机械设备管理，工程质量管理等等，提高工作效率。七、其它方面1、根据施工需要，平衡调度资金、控制资金使用。2、审核各项成本费用，控制成本支出。90 3、检查、考核执行情况。4、搞好门卫管理，防止材料等流失。第十一章工程质量通病防治措施第一节工程可能出现质量通病的部位和防治措施一、钢筋工程质量缺陷及防治措施1、钢筋锈

151、蚀混料堆放：钢筋原料应堆放在料棚内并打墩垫起，使其离地200mm 以上；棚外堆放期尽量缩短，根据天气情况，必要时加盖雨布，场地四周有排水措施；所有进场钢筋都必须按规格类别分开堆放，并挂牌示意。91 2、钢筋保护层不准：确保垫块厚度准确，根据平面呈梅花型垫好垫足，垫块必须垫在主筋上，而不是在箍筋上，楼板钢筋网片绑扎好后搭设矮走道严禁踩踏钢筋，以防下凹，发现下凹及时调正。3、砼柱外伸钢筋偏位：在外伸部分加一道临时箍筋，按图位置安好，然后点焊固定或用木方、铁卡子固定，浇砼前再复查一遍，发如生移位则应及时校正，浇筑时尽量不碰钢筋，并设专人护筋。二、模板工程质量缺陷及防治措施1、模板上口不直，宽度不准，

152、麻面等缺陷：a、模板应有足够的强度和刚度，支模时垂直度要找准确。b、模上口应用 8-10 圆钢打入模板顶端内，中距50-80cm，以控制模板上宽度，并通长拉线，保证上口平直，标高一致。c、组装前应将模板上残渣剔除干净，拼缝应符合规范规定，侧模应支撑牢靠，支撑直接撑在土坑边时，下面应垫木板，以扩大其接触面。2、板模中部下挠，板底砼面不平：楼面板采用胶合板大模板，模板下支撑门架必须搭设牢固，采用双扣子扣牢，梁底模按 1-3起拱。模板板缝过大处应用海棉填嵌，以确保砼表面平整，支撑的水平联系钢管数量不可少。三、砼工程质量缺陷及防治措施1和易性不好：a、配合比应严格按试验室配比通知单执行，水泥用量最大不

153、宜大于 550kg/M3，最小不宜小于 225kg/M3。b、合理选用水泥标号，使水泥标号与砼设计强度等级之比控制在在 13-20 之间，如客观情况做不到时，可采取在砼中掺加麻细粉煤灰等混合材料，以改善砼拌和物和易性。c、建立原材料计量岗位责任制，水的计量应特别严格控制，另在搅拌过程中每一工作班砼组成材料的质量和用量，检查不少于两92 次，砼坍落度控制在规定范围内，严禁现场擅自加水。d、随时检查砼搅拌时间，最短时间控制在120-150s。2、砼麻面：模板表面清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物，模板在浇筑砼前，应用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密，如有漏缝，应用胶带加水泥

154、腻子堵严，防止漏浆，脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷；砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均应振捣至气泡排除为止。3、缝隙夹层：a、在梁、板浇筑时，如间歇时间超过90 分钟则按施工缝隙处理，应在砼抗压强度不小1.2Mpa时，才允许继续浇筑。b、对砼进行二次振捣，提高接缝强度和密实度，二次振捣处理施工缝的方法应进行试验，找出规律后方可实际使用。c、在已硬化的砼表面继续浇筑砼前（主要是柱接头），应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净，残留在砼表面的水应予以清除，并进行接浆处理，以防烂根。d、在浇筑砼前，施工缝宜先铺抹一层与砼相同的水泥砂浆。4、砼表面裂缝隙：常见的裂缝

155、隙有塑性收缩裂缝，凝缩裂缝、温度裂缝。a、塑性收缩裂缝隙：配制砼时，严格控制水灰比和水泥用量，选用级配良好的石子，减少空隙和砂率，同时要搌捣密实，以减少收缩量，提高砼的抗裂强度；浇砼前，充分湿润基层和模板，避免吸收砼中的水份；砼浇筑后，及时覆盖养护，防止强风吹袭和烈日暴晒。93 b、凝缩裂缝：砼表面刮抹应限制到最少程度；禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一层薄砂浆。c、温度裂缝隙：合理选择原材料和配合比，采用级配良好的砂石，控制水泥用量，降低水化热；加强砼的养护和保温，控制结构与外界温度在允许（25）范围内砼浇筑后裸露表面及时喷水养护，冬季适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，

156、以防温度骤变，温差过大引起裂缝隙。四、砌体工程质量缺陷及防治措施如砖缝砂浆不饱满与砖粘结不良，则：1、严格控制砌筑砂浆的和易性，增加粘结强度。2、铺灰时应注意满铺，不要只铺砖中心一块。3、严禁采用干砖砌筑，砌筑前一天将砖浇湿，使砖砌筑时的含水率达到 10%-15%。五、地面工程质量缺陷及防治措施卫生间楼地面倒泛水、渗漏：1、卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低20mm。卫生间四周浇 150高厚度同墙的素砼墙。2、施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。3、水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不

157、能超高，并与土建紧密配合，做到一次留置正确。4、穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实，使其管道跟部呈平状，略高于其地面并两次蓄水检查，确保无渗漏。5、浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四94 周墙圈梁上设置150mm 高的素砼止水带，以防水渗入墙体，堵塞管道孔时应分两次嵌实。六、装修工程质量缺陷及防治措施一）防止墙面抹灰空鼓、裂缝：1、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，抹前对砖墙壁、砼表面的砂浆残渣污垢、油污清除干净，基层表面凹凸明显的部位事前剔平，过于光滑的砼表面事先凿毛，采用界面剂，以增强抹灰与基层的粘结力，墙壁面脚手架孔洞模板洞等派专人堵塞严密

158、，对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1：3 水泥砂浆堵严抹平。墙与框架柱、梁相平接合处进行二次嵌缝隙增加200宽钢丝后抹灰。2、抹灰前墙面应充分浇水湿润，同时要确保砂浆良好的和易性并具有一定的粘结强度。3、抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求，同时拌制的砂浆应在 2h 内用完，配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。4、砼板墙上抹灰应严格分层，不准一次成活。5、门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆或细石砼用小抹子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞严，待过到一定强度后再用水泥砂浆找平，同时门

159、窗框安装应采取有效措施，以保证与墙壁体连接牢固，抹灰后不致在门窗框边发生裂缝、空鼓问题。2）外墙防渗：1、外墙括糙前墙面清理，处理凹凸部位，墙面洞眼补塞。2、所有外墙与框架梁柱相平的地方，二次嵌缝隙并用钢丝网片，预防裂缝渗水。3、所有外墙括糙前，砼表面括界面剂，括糙砂浆加5%防水剂，同时瓦工木槎打磨密实。4、外墙括糙完毕后用水养护，在饰面前首先检查外墙是否有渗95 水地方，检查标明办法，用高压泵抽水喷至墙面，经查发现无渗漏地方后方可外墙饰面。七、油漆工程质量缺陷及防治措施油漆防流坠，起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清：1、对油漆流坠，选取择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其掺量；物

160、体表面处理平整、光洁，清除表面油、水等到污物；施工环境温度应满足油漆种类的标准要求（如清漆宜在 20-27，3h 涂刷完）；涂刷时按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最后再竖向将涂漆理平，使之油漆的涂膜厚度均匀一致辞；喷漆时的喷枪移动速度及距离物体的远近控制均匀，按规定工艺程序进行，先竖向喷，绕环向喷，再横向喷，使漆膜形成均匀，厚薄一致辞。2、对漆膜表面粗糙：选择质量好的漆料，使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡后再使用；物体表面应清理干净，保持平整、光洁、干燥；合理安排各工种施工顺序，保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘；不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具，需要用时应对其残留物清除干净后

161、再用。3、对漆膜起皱：选用质量好的漆料，不得随意加入催干剂，严格控制漆料稠度；使用较硬的毛刷，涂刷应均匀，厚薄一致；避免在高温或裂日下施工。4、对油漆透底：严格控制漆的稠度，不随意在油漆中加稀释剂，涂刷前先将油漆调均我匀。5、对油漆倒光，选择质量好的油漆，不得任意加入稀释剂；基层表面应批腻子，磨平磨光滑；选择良好的施工环境，潮湿及烟雾大的条件下不宜施工；涂刷挥发性油漆时，宜在相对温度60-70%的环境下进行。6、对涂刷清漆时木纹显露不清：使用油漆时要经常搅拌，防止沉淀产生色泽不均匀；按材质的不同采用不同的涂刷方法，对深色木材表面要进行漂白，对浅色部分染色，使其色调均匀、统一；使用合适的油漆进行

162、涂刷，操作要准确迅速。96 第二节消除质量通病的机构及人员组成我公司将成立针对施工各阶段可能性出现质量通病的环节，相应的以项目技术负责人为首的消除质量通病小组。小组成员有项目经理、施工员、材料员、专业施工班组长等。现场消除质量通病的直接操作人员为各作业班组全体成员，重点监察施工过程中易出现质量通病的部位和施工工序，按工程质量保证措施的要求将质量通病消灭于未然。第三节消除空、裂、渗、漏、堵、粗、污等质量通病的措施和施工工艺在施工过程中质量的好坏很大程度与是否按设计要求与规范要求进行施工有关，因此我项目部将精心施工，把质量通病消除在施工过程中，并做好成品或半成品用保护物保护，防止成品污染。以下几点

163、是消除几通病的几个措施：1.找平层水泥砂将宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等名加剂。2.找平层每层抹龙厚度不大于10mm，抹灰厚度 35mm 时应有挂网等防裂防空鼓措施。3.防水层宜用聚合物水泥砂浆。4.推拉窗应设限位装置。外窗下框宜有泄水结构，如无时应做好下处理：（1）推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm 宽的泄水口；（2）平开窗：在靠框中挺位置，每个扇洞铣一个8mm 宽的泄水口。5 铝合金窗外周边留宽5mm 深 8mm 槽，防水胶嵌缝。6安装所用的螺丝应为铀螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。7每条窗边框与墙体的连接固定点不得小于2 处，间距不得0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离0.2m。

164、8窗框宜固定在砼或其它可靠构件上。97 9铝合金门窗安装前，应撕支水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。10玻璃：在人流出入较多，可能产生拥护和集中的公共场所的门和窗，必须采用安全玻璃。单块玻璃大于 1.5m2时应采用安全玻璃。11应采用增高型的灯头盒和过线盒，保证接线孔下缘至盒的开口面的距离，不小于板底筋直径与规范规定的板筋保护层厚度两者之和。12同回路插座间连接的接地线，严禁串联连接，应采用接线帽或焊锡等可靠的永久连接方式。13接地（含跨接）连接点防松装置齐全、可靠；连接面的涂层应先局部清除，确保接触良好。14金属导管、线槽、桥架全长应不少于2 处与接地干线可靠连接；其中母线槽和桥架的支架也应不少于2处与接地干线可靠连接。15柔性短管必须为不燃材料。短管长度宜为150300mm。连接处应严密、牢固可靠。