1、1 1 目的目的 规范消杀工作的管理,控制小区内苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂等害虫的密度，营 造良好的工作和生活环境。 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖范围内的消杀管理工作。 3 3 职责职责 3. 1 公司根据供方管理确定物业区域的消杀服务承包方。 3. 2 消杀服务供方员工负责该区域的消杀服务工作。 3. 3 管理处负责制定不同物业的消杀标准，和对消杀服务供方进行评定。 3. 4 管理处负责对供方的消杀服务工作进行日常管理和检查考核。 4 4 实施程序实施程序 4. 1 消杀工作的实施 4.1.1 公司总经理及管理处主任根据 供方管理 原则， 组织相关部门选定供方， 签订消杀合同。 4.
2、1.2 管理处管理员根据承包合同和消杀服务工作考核标准对辖区的消杀情 况进行不定期的检查和考核，及时纠正工作中不正确的方式方法或存在的问 题，并要求供方每次消杀完成后在消杀记录表上做好相应记录。 4.1.3 管理处管理员每月月末根据整月的消杀工作情况填写消杀服务工作考核 记录 ， 合计分值后报主任审核， 经供方代表签字确认后， 上报公司主管领导。 4.1.4 公司主管领导按照消杀服务工作考核记录的评分和合同约定的付款方 式进行费用评定和核算转财务结算。 4.1.5 公司在“消杀承包服务合同”期满前一个月对供方的消杀实施和管理工作 进行全面评定，按供方管理程序确定下一年度的供方单位。 4. 3
3、消杀时应注意事项 4.3.1 楼梯间、走道喷杀时不要将药物喷在扶手或住户的门窗上。 4.3.2 不在人流高峰期喷药。 4.3.3 办公室、走道、死角、消防走梯、卫生间要认真消杀、会所娱乐配套设施 应在下班或营业结束后进行，并注意关闭门窗，将药液喷在墙角、桌下或壁 面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。 4.3.4 灭鼠药应尽量放在隐蔽处或小孩拿不到的地方，必要时应做提示。 5 5 质量要求质量要求 5. 1 消杀工作按长沙市除“四害”管理办法的规定执行。 5. 2 管理员按消杀服务工作考核标准对承包方的消杀工作进行评分。 6 6 督促管理督促管理 6. 1 管理员定期对消杀工作进行督促检查。 6. 2 管理处对管理员的工作进行督促检查。 7 7 分析改进分析改进 综合部主任根据执行过程中出现的问题及时与消杀管理单位协调提出改进意 见。 8 8 记录、标识记录、标识 8. 1消杀记录表 ，由公司
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