1、设备综合管理标准作业程序设备综合管理标准作业程序 一、目的一、目的 从总体上确立物业各类设备的管理要求，确保各类设备管理工作的统一、完整从总体上确立物业各类设备的管理要求，确保各类设备管理工作的统一、完整 和完善。和完善。 二、适用范围二、适用范围 适用于物业部管理的各类设备的综合管理工作。适用于物业部管理的各类设备的综合管理工作。 三、职责三、职责 1 1、工程部负责所辖小区的各类设备的日常管理工作。、工程部负责所辖小区的各类设备的日常管理工作。 2 2、公司办公室负责各类设备的档案的管理工作。、公司办公室负责各类设备的档案的管理工作。 四、程序要点四、程序要点 1 1、设备档案的建立要求、
2、设备档案的建立要求 (1)(1)工程部在接管物业后一周内应将管辖范围内的所有设备建立台账 （见附表） ，工程部在接管物业后一周内应将管辖范围内的所有设备建立台账 （见附表） ， 并在建档后的并在建档后的 3 3 个工作日内将台账移郊交公司办公室存档。个工作日内将台账移郊交公司办公室存档。 (2)(2)工程部应在接管物业后一周内将工程部应在接管物业后一周内将所辖物业内的所有设备进行设备标识及设所辖物业内的所有设备进行设备标识及设 备编号：备编号： 所有设备应单机单台或按功能系统进行所有设备应单机单台或按功能系统进行“设备标识设备标识”； “设备标识设备标识”用标牌形式予以实施，标牌应有下列内容：
3、用标牌形式予以实施，标牌应有下列内容： 设备名称；设备名称； 设备编号。设备编号。 设备编号按下列规则编制：设备编号按下列规则编制： 设备流水号（设备流水号（0101，0202） 设备名称缩写（取汉语拼音字头）设备名称缩写（取汉语拼音字头） 物业点编码物业点编码 注意事项：注意事项：1 1 设备流水号按物业点的设备总数流水编制。设备流水号按物业点的设备总数流水编制。 2 2、同类型同系统设备的流水号码应保持相对的集中和连续性。、同类型同系统设备的流水号码应保持相对的集中和连续性。 标识的制作规范：标识的制作规范： 标识材质用金属薄板制作，表面抛光呈本色；标识材质用金属薄板制作，表面抛光呈本色； 设备编号凹形字体，涂黑色磁漆设备编号凹形字体，涂黑色磁漆； 尺寸长尺寸长宽宽厚为厚为 70mm20mm1mm70mm20mm1mm。 3 3 所有设备应按单机单台或功能系统建立设备卡。所有设备应按单
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