紫云月季城房地产项目土方开挖回填、静压管桩基工程施工组织设计方案（21页）.doc

1、目 录第一章项目概况2一、工程概况2二、项目现场概况2三、设计概况2四、地质概况2五、工程难点分析3第二章施工总平面布置图3一、生活、办公区域3二、施工现场平面布置3三、临水临电设施布置4第三章施工总体部署7一、桩基工程施工部署7二、土方工程施工部署7三、地下室结构工程施工部署8四、主体结构施工部署10第四章主要分部分项工程施工工艺11一、桩基础施工11二、钢筋工程施工11三、模板工程施工11四、砼工程施工11五、外架工程12六、卸料平台12七、塔吊基础12八、人货梯基础：12第五章资源组织13一、项目管理人员配置计划13二、班组及劳动力需求计划14三、主要机械设备需求计划16四、主要建筑材料

2、需求计划17五、主要周转材料需求计划18六、主要分供方及材料采购计划19第六章施工进度20一、项目运营统筹计划20二、项目总体施工进度计划20三、项目施工细化进度计划20第七章安全文明施工21 施工组织设计第一章 项目概况 一、 工程概况紫云月季城： 二、项目现场概况项目场地已基本拆除到位，基坑土方未开挖到位。办公区已安置到位、施工场地大门出入口道路硬化完成，洗车台安装到位。场地高程约为438m。三、设计概况 结构设计概况表 表1序号内 容设计概况1地基与基础形式静压预制管桩+？2主体结构体系地下车库框架，住宅剪力墙结构、酒店框架、多层住宅为剪力墙，沿街商业为框架）3钢筋规格HPB300钢筋(

3、级钢筋，fy=300N/mm2、8，10)；HRB400E钢筋 (级钢筋，fy=400N/mm2、1025)；4混凝土等级C15、C20、C25、C30、C35、C30P6、C35P6。 四、地质概况拟建场地位于韩城市桢州大街与复兴路十字东北角，地形地貌，地势开阔；根据地勘报告，拟建场地具体地质情况详见：地勘报告 五、工程重难点分析1、土方开挖面积大，除二期场地可利用，一期东南两面均无场地可利用。施工部署、人员安排及施工组织协调是本工程的重难点；2、土方开挖和回填量大，如何平衡土方是前期作业的重点。 3、工期紧，2017年底要完成住宅楼、酒店、车库及部分商业的正负零。如何组织抢工期是难点。4、

4、政府创卫，前期土方作业受影响，如何协调土方开挖及外运是难点。第二章 施工总平面布置图 一、办公区域已在场地西北角原有平房内设置门卫室、项目办公室、会议室（监理办公室）。二、施工现场平面布置1、施工主干道、临时便道：现场施工道路分施工主干道和施工便道，施工主干道为砼硬化路面；临时便道采用在原地面铺设0.3m厚砖渣或矿渣碎石。施工道路应避开建筑物位置（施工道路应避开桩基础位置设置在柱网中间）。2、垂直、水平运输设备：水平运输：布置3台JL5x1x塔吊（每个高层保证一台塔吊）；垂直运输：布置5部SC200/200施工人货电梯。（1#楼东西单元各1部，2#楼1部，3#1部，酒店1部）5#多层住宅、临街

5、商业的材料运输采用物料提升机作为垂直运输设备，水平运输采取人工+机械运输，局部如临街商业等需要抢工期的3层以下建筑可采用汽车吊作为结构施工时的材料运输设备；3、钢筋堆放加工场：原则上每个高层设置1个钢筋堆放加工场，根据现场场地条件及施工作业安排，拟定每个钢筋加工堆放场地尺寸为20m*30m，采用C15砼厚100浇筑硬化。钢筋堆放加工场地平面位置可参照附图：“地下室施工阶段总平面布置图”，其中高层住宅楼和酒店公寓的钢筋加工场地设置在车库区域（根据施工计划在可考虑将钢筋加工场地移至与主楼连接的地下室顶板上）。钢筋堆放加工场的位置、数量、大小、做法现场可根据实际情况、劳务队意愿等做适当调整，但必须满

6、足工程施工需要。4、模板加工场及周转材堆放场：模板加工场地可采用C15砼厚100浇筑硬化；周转材料堆场地面应铺设100mm厚石粉地面。模板加工场、周转材堆场应设置在塔吊覆盖的范围内，设置位置及数量可参照附图：“地下室施工阶段总平面布置图”所示，项目现场也可根据现场实际情况及班组要求做相应调整。5、工人宿舍、仓库等根据现场实际情况作相应布置三、临水临电设施布置1、变压器：本工程已安装1台250 KVA变压器。需要满足以下区域用电：1）1#楼施工用电2）2#3#楼施工用电3）酒店公寓施工用电4）沿街商业施工用电5）办公区用电2、配电房：现场配电赢严格采用总配电室（配电房）配电箱开关箱的三级配电方式

7、。（配电房应布置在靠近变压器旁）3、电缆电线设置：施工电缆从配电房到大型设备、各加工区、办公区的二级配电箱采用埋地暗敷，到主楼内等二级配电箱采用架空敷设。4、用电负荷计算：变压器供电的主要机械设备一览表 表3序号机械或设备名称型号规格功率KW数量合计功率KW备注1塔吊JL63xx653台1952钢筋切断机GQ4-4073台2130kw3钢筋弯曲机GW4-4033台94钢筋调直机GT-40-17.53台22.55钢筋套丝机HGS-4043台126木工圆锯MJ10453台15157砼振捣泵2.56台15158蛙夯3269电焊机BX3-500303台10人货电梯SC200200445台220暂时可不

8、考虑11物料提升机SS-100112台22暂时可不考虑12砂浆搅拌机JZ-35036台18采用干粉砂浆可不考虑13砼输送泵HBT60901台90采用柴油泵可不考虑14工地照明用电安全电压36v20 变压器容量计算：P=1.051.1(K1P1/cos+ K2P2+ K3P3)P-供电设备总需要容量（KVA） P1-电动机额定功率（KW）P2-电焊机额定容量（KVA） P3-室外照明容量（KW）cos-电动机的平均功率因数，在施工现场取0.75计算：P1=221.1KW （328.1）K1=0.6K1P1/cos=0.6*221.1/0.75= 176.88 KW （262.48）K2=0.6P

9、2=90KWK2P2=0.6*90=54KWK3=1P3=10 KWK3P3=1*10=10KWP=1.1*（176.88+54+10）=265KVA P=1.1*（262.48+54+10）= 359.128 KVA若高层结构全部施工：1、若塔吊使用，施工电梯不使用。 现有变压器250KVA可基本满足需要。2、若塔吊拆除，施工电梯使用。现有变压器不满足需要。需增加100KVA变压器5、现场临时用水设置根据现场施工用水量及现场用水机械数量等因素，每栋楼设置一个蓄水池，每个蓄水池各设置1台增压泵分别向高层建筑供水；或从水源设置增压泵，沿主管道DN100敷设引至每栋楼建筑物。楼层上用水采用DN40

10、50管径，楼层用水采用两层设置一个取水点。第三章 施工总体部署一、桩基工程施工部署1、施工工艺：本工程桩基工程采用静压管桩施工工艺。在管桩施工前先进行素土挤密桩以消除湿陷性。2、一期施工分区：施工一区为1#楼高层住宅及1#南北地库施工二区为2#3#楼高层住宅及2#3#楼周边地库施工三区为高层酒店公寓及北侧车库施工四区为桢州大街沿街多层商业及连接车库3、施工班组及桩机数量：桩机工程安排一个施工作业班组（若夜间加班，保证两个作业班组），必须保证每天产量。施工作业人员数量和配合机械需要满足施工进度要求。4、开工日期及工期：根据基坑开挖时间，一期挤密桩开工时间暂定为：开工时间为2017年7月11日，工

11、期为62天。管桩开始时间为2017年9月11日，工期51天。5、施工作业部署：一期挤密桩延长米约为55315m，按照每天1000m产量，需要55天，加上不利天气因素影响7天。初步工期计划为62天（考虑夜间加班）。管桩：设计图纸未出。初步计划50天内完工（考虑夜间加班）。6、其它事项：塔吊基础是否可采用管桩与工程桩一起施工桩基检测考虑穿插作业。二、土方工程施工部署1、土方开挖：1、开挖设计要求：本工程0.000相当于绝对标高438.000。第一次开挖标高为-8.16（即挤密桩工作面）-8.16m。第二次开挖：1）车库部分：挖除700mm虚桩至-8.86（即2:8灰土垫层底标高） 2）主楼部分：挖

12、除200mm虚桩至-8.36（即管桩工作面）第三次开挖：主楼部分：挖除桩间土500mm至-8.86（破桩头至设计标高-8.xx）2、开挖顺序：1）考虑到桩基已经进场，先开挖东边至一二期分界线（1#楼及南边及北边部分车库），坑底标高-8.16。外运1万方。剩余土方堆土至二期。2）3）2、土方回填：土方回填部分：1）挤密桩阶段2）基础灰土及基础回填土3）基坑周边回填4）车库顶部覆土回填5）种植屋面回填土三、地下室结构工程施工部署1、施工分区：地下室结构施工阶段划分为施工一区施工四区共四个施工作业区施工一区为1#楼高层住宅及1#南北地库施工二区为2#3#楼高层住宅及2#3#楼周边地库施工三区为高层酒

13、店公寓及北侧车库施工四区为桢州大街沿街多层商业及连接车库2、施工班组配置：地下室结构施工时每个施工分区的每个施工段的砖胎膜、防水工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、水电预埋等每个专业配置一个施工班组。根据各施工分区施工段的工程量大小:施工一区12段的每个班组的施工人数至少为（钢筋班组：每个班组20人/共2个班组；木工班组：每个班组30人/共2个班组；混凝土浇筑班组：每个班组20人/共2个班组；砖胎膜班组：每个班组24人/共2个班组；防水班组10人/共1个班组；水电预埋班组：每个班组6人/共2个班组）。施工二区、三区12段，四区的每个班组的施工人数同一区。根据工程量大小配备。3、开工日期及工期

14、：地下室结构工程施工在桩基础施工并检测完成后开始施工，根据各施工分区桩基础完成时间，本工程地下室结构工程开工时间为：施工一区开工时间为2017年x月x日、工期为x天（其中地下室底板、承台、地梁的施工工期为x天，顶板结构的施工工期为x天）；施工二区开工时间为2017年x月x日、工期为x天（其中地下室底板、承台、地梁的施工工期为x天，顶板结构的施工工期为x天）施工三区地下室结构施工四区地下室结构4、施工作业部署：施工一区施工四区各施工段在地下室结构施工阶段根据后浇带位置划分施工作业面，各个施工分区的施工段根据施工作业面数量组织流水施工作业。在基础承台及基础柱施工完成后应插入相应位置的土方回填施工（

15、也可与设计沟通，是否可采取外围砌筑砖墙架空措施，不用回填）。材料加工及堆放场位置的桩基工程施工完毕，则相应部位的砖胎膜、砼垫层施工应提前施工，确保钢筋加工场的投入使用。5、其它事项：塔吊基础承台施工在塔吊桩基施工完成后马上进行，确保塔吊承台混凝土浇筑时间比塔吊覆盖范围的地下室承台钢筋安装前15天完成，使承台混凝土龄期满足塔吊安装使用要求。施工一区的北面地下室结构施工完成后马上进行地下室外墙防水层施工，防水层施工完成后马上进行此范围的土方回填施工。四、主体结构施工部署 1、施工分区：主体结构施工阶段划分为施工一区施工四区共四个施工作业区，每个施工区划分2施工段 2、施工班组配置：主体结构施工每个

16、施工分区的每个施工段的钢筋工程、模板工程、混凝土工程、水电预埋、外脚手架工程、砌体工程等每个专业配置一个施工班组。施工一区12段的每个班组的施工人数至少为（钢筋班组：每个班组20人/共2个班组；木工班组：每个班组30人/共2个班组；混凝土浇筑班组：每个班组20人/共2个班组；砖胎膜班组：每个班组24人/共2个班组；防水班组10人/共1个班组；水电预埋班组：每个班组6人/共2个班组）。施工二区、三区12段，四区的每个班组的施工人数同一区。根据工程量大小配备。3、开工日期及工期：本工程主体结构暂定每层的施工工期为5天根据各施工分区的地下室完成时间施工一区的主体结构开工时间为2017年x月x日, 封

17、顶时间为：施工二区、施工三区主体结构开工时间为2017年x月x日, 封顶时间为：4、施工作业部署：施工一区施工四区主体结构施工阶段根据楼号划分施工段，各个施工分区根据施工段数量组织流水施工作业。车库结构施工阶段根据后浇带位置划分施工段，每个施工分区根据施工段数量确定班组划分数量组织流水施工（原则上不少于2个施工段组织流水施工）。结构施工外脚手架暂定拟采用悬挑型钢脚手架。5、其它事项：人货梯在结构施工至68层时开始安装。卸料平台采用悬挑式型钢卸料平台第四章 主要分部分项工程施工工艺 一、桩基础施工本工程采用静压管桩工艺。桩基施工前，先施工挤密桩以消除湿陷性，挤密桩采用静压沉管方式成孔，重锤夯实。

18、管桩参数见设计二、钢筋工程施工水平钢筋直径16采用直螺纹连接，直径14采用绑扎搭接；竖向钢筋直径25采用直螺纹连接，直径22时采用绑扎搭接连接（当16直径22竖向钢筋较多时，建议采用电渣压力焊接，直径14采用绑扎搭接）； 三、模板工程施工1、结构模板施工采用木模板施工工艺，木模板面板采用18厚木胶合板，方木采用50*80mm方木，采用48*3.5钢管满堂架支撑体系； 2、阳台部位曲线梁等不规则部位的梁模板采用小块木模板定型编号拼接安装（现场可根据以往施工经验采取钢模、木模包铁皮等优化形式）。四、砼工程施工1、地下室塔楼部位承台砼按大体积砼施工工艺施工（设置测温、保温措施），具体详后期大体积混凝

19、土施工专项施工方案。2、地下室顶板及塔楼结构按施工段梁板、柱墙砼一次性浇筑完成；同时，加强砼养护，确保养护措施到位；3、后浇带砼的强度及浇筑时间必须满足设计要求。4、地下室及15层结构砼浇筑可采用汽车泵，5层以上砼浇筑采用地泵浇筑。五、外架工程本工程外脚手架拟采用20槽钢悬挑脚手架（如没有20槽钢，则采用16#工字钢悬挑），悬挑层数、卸荷层数等详后期外脚手架专项施工方案。六、卸料平台本工程拟采用型钢悬挑卸料平台，具体做法详卸料平台标准化做法；七、塔吊基础：根据塔吊对应基础图施工。（或可以采用4根预制管桩的桩基础形式）八、人货梯基础：本工程人货梯基础根据人货梯设置位置及地下室结构施工顺序的安排：

20、人货梯基础设置在地下室顶板上（人货梯安装位置的顶板加厚，具体做法详后期的人货梯基础专项施工方案）；第五章 资源组织策划 一、项目管理人员配置计划管理人员配置计划 表4部门职务人数职称负责范围项目经理（总管）整体工程生产安全部土建施工主管土建主办施工员土建施工员土建实习施工员测量员实习测量员专职安全员电工技术质量部项目技术负责人技术员实习技术员质量主管专职质检员见证取样员物质设备部仓库主管仓管员收料员预算部预算主管班组管理员预算员实习预算员综合办公室行政主管行政管理员保安管理员文员人员合计其中土建项目管理人员合计约xx人，其它预算、行政、机电、园林绿化等部门人员由相应部门根据项目情况自行确定。二

21、、班组及劳动力需求计划1、根据工程各施工阶段的施工分区的划分，本工程原则拟按每个施工分区的每个专业设置一个施工班组。具体施工班组及劳动力配置详下表： 各施工班组及劳动力配置 表4工种类别班组名称人数施工范围备注打桩工班组16080一期工程高峰期LY1LY4最少20台桩机施工土方工班组12030一期工程土方开挖及回填人工配合泥工（砖胎膜）班组14040、41、LY3栋40、41栋施工完成后进行LY3栋班组24042、43、LY4栋42、43栋施工完成后进行LY4栋班组34044、45、46 配合LY1、LY2栋局部电梯井承台支模防水工班组1104046栋（1#地下室）包括主体结构卫生间等部位防水

22、施工班组210LY1、LY2(2#地下室)包括主体结构卫生间等部位防水施工班组310LY3、LY4(3#地下室)包括主体结构卫生间等部位防水施工钢筋工班组13540、41栋包括地下室范围班组23542、43栋包括地下室范围班组33544、45、46栋包括地下室范围班组4180LY1栋分成2个小班组组织流水施工班组5210LY2栋分成2个小班组组织流水施工班组6210LY3栋分成2个小班组组织流水施工班组7210LY4栋分成2个小班组组织流水施工木工班组14540、41栋包括地下室范围班组24542、43栋包括地下室范围班组34544、45、46栋包括地下室范围班组4230LY1栋分成6个小班组

23、组织流水施工班组5270LY2栋分成6个小班组组织流水施工班组6270LY3栋分成6个小班组组织流水施工班组7270LY4栋分成6个小班组组织流水施工混凝土工班组12540、41栋包括地下室范围班组22542、43栋包括地下室范围班组32544、45、46栋包括地下室范围班组430LY1栋分成6个小班组倒班施工班组530LY2栋分成6个小班组倒班施工班组630LY3栋分成6个小班组倒班施工班组730LY4栋分成6个小班组倒班施工水电工班组1640、41栋水电预埋作业（后期水电安装人员增加）班组2642、43栋水电预埋作业（后期水电安装人员增加）班组3644、45、46栋水电预埋作业（后期水电安

24、装人员增加）班组412LY1栋水电预埋作业（后期水电安装人员增加）班组512LY2栋水电预埋作业（后期水电安装人员增加）班组612LY3栋水电预埋作业（后期水电安装人员增加）班组712LY4栋水电预埋作业（后期水电安装人员增加）架子工班组11640、41栋特种作业班组21642、43栋特种作业班组32644、45、46栋特种作业班组445LY1栋特种作业班组545LY2栋特种作业班组645LY3栋特种作业班组745LY4栋特种作业泥工（墙体砌筑工程）班组15040、41栋每个小班组25人负责一栋塔楼班组25042、43栋每个小班组25人负责一栋塔楼班组37544、45、46栋每个小班组25人负

25、责一栋塔楼班组4150LY1栋分成34个小班组各负责一定范围班组5150LY2栋分成34个小班组各负责一定范围班组6150LY3栋分成34个小班组各负责一定范围班组7150LY4栋分成34个小班组各负责一定范围主体施工高峰人数合计约2500人不包括管理人员、机械设备司机、点工等注：以上为地下室及主体结构施工阶段主要班组及人员配置表，后期抹灰、门窗、机电安装、外墙砖、装饰工程等施工阶段班组及人员配置根据项目进展情况进行补充细化。三、主要机械设备需求计划1、机械设备布置原则：塔吊、人货梯、吊笼等垂直水平运输等大型设备的布置原则是根据工程量大小并确保工程施工进度要求及覆盖作业面。班组小型设备（如钢筋

26、班组设备、木工班组设备等）的配置原则为至少每个班组配置一套设备。混凝土浇筑的汽车泵及地泵的配置由项目部根据每次混凝土浇筑量及浇筑时间等要求搅拌站提供相应数量的泵车。砂浆搅拌机的配置按每台人货梯配置一台。其它机械设备的配置详下表。2、主要机械设备配置计划。 主要机械、设备配置情况 表5序号机械名称单位数量备 注1塔吊JL5613台132人货梯SCD200/200台233汽车泵/地泵台/具体根据砼浇筑量由搅拌站提供4插入式振动棒支205平板振动器台28同时考虑最多6个施工作业区浇筑砼6电弧焊机台157电渣压力焊机台/如竖向钢筋搭接采取电渣压力焊工艺时使用。8钢筋弯曲机台15每个钢筋班组一台9钢筋切

27、断机台15每个钢筋班组一台10圆盘电锯台54每个木工班组12台11钢筋调直机台15每个钢筋班组一台12水准仪台1513全站仪台314蛙式打夯机台1215灰浆搅拌机HJ1-200台23每台人货梯配置一台砂浆机16钢井架吊笼台约2530根据别墅工程施工安排确定17潜水泵台2018挖掘机台5土方开挖及回填（土方外包除外）19铲运机台1220压路机台121后八轮台2030土方开挖及回填（土方外包除外）22发电机台56备用四、主要建筑材料需求计划 本主要建筑材料需求计划为暂估工程量，只做参考，具体材料需求计划应以工程预算为准； 主要材料计划 表6序号材料名称规格型号单位数量（约）第一批进场时间备注1预应

28、力管桩500、400m15万2012年09月20日根据桩基工程进度分批进场2钢筋HPB300、HRB335、HRB400T2.5万2012年10月15日按工程进度分批进场3混凝土C15、C20、C25、C30、C35、C40、C30 P6、C35P6M330万2012年11月根据混凝土浇筑时间及时进场4土方粘土M340万2012年8月20日土方回填5墙体砌块混凝土加气砌块、灰砂砖M325万2013年3月10日按实际施工进度分批进场6水泥P32.5T/主要为抹灰用7砂中砂M3主要为抹灰8外墙砖、门窗、栏杆、给排水材料、机电材料等材料略备注：项目部应根据项目预算资料细化年度材料计划用表。五、主要周

29、转材料需求计划1、本工程周转材料主要有：48*3.5钢管、1219门架、1830*915*18mm（1220244018mm）厚木胶合板、50*80mm木方、20a槽钢或16#工字钢、M12对拉螺栓、扣件、顶托、钢丝绳、脚手板、安全网等。2、本工程模板工程暂按每栋塔楼配置3套模板，每套模板周转10次。预算节点22层以上如模板面无法使用可考虑更换新模板面板（即相当于每栋塔楼配置6套面板、3套方木及门架、钢管等支撑材料）。3、外脚手架采用整立面满搭脚手架。4、具体主要周转材料计划详下表： 主要周转材料计划 表7序号名称规格型号单位数量（约）用途进场时间备注1灰砂砖240*120*53M3承台地梁砖

30、胎膜2门式架1219榀模板支撑系统配3套3扣件对接、十字、旋转套模板支撑系统及外架4顶托丝扣套模板支撑系统5钢管48*3.5T模板支撑系统及外架6模板1830*915*18mm/1220244018mmM2模板面板按22层以上更换一次算7木方5080m模板支撑8对拉螺杆M12m模板安装9型钢20a槽钢/16#工字钢m外脚手架分两次悬挑10安全网密目安全网M2安全维护注：以上周转材料数量只为暂估数量，具体材料进场计划及用量项目部应根据各专项施工方案及施工预算确定。六、主要分供方及材料采购计划项目部项目经理（总管）应会同项目土建部、机电部、设备组、材料组、园建绿化部、预算部、招标采购等各部门根据细

31、化的项目施工进度计划（三级）确定本工程的各主材、周转材、劳务分包班组、分包单位、机械设备等的招标采购及进场计划。具体可参照下表：主要分供方及材料采购计划 表8 序号材料供应商（分包商）名称招标时间最迟进场时间备注1主材（如钢筋）供货商*年*月*日*年*月*日2周转材（如模板）供货商*年*月*日*年*月*日3劳务班组（如钢筋班组）*年*月*日*年*月*日4分包单位（如电梯）*年*月*日*年*月*日5机械设备（如塔吊）*年*月*日*年*月*日公司调配应注明第六章 施工进度策划 一、项目运营统筹计划 项目开发计划（一级）表 表9项目名称紫云月季城备注开工时间/计划桩基开工时间2017.7.11正负零层完成时间2017年12月31日（一期）结构封顶时间/竣工完成时间/移交物业时间/移交业主时间/二、项目总体施工进度计划具体详见附表：项目总体施工进度计划（二级）表三、项目施工细化进度计划具体详见附表：项目细化施工进度计划（三级）表第七章 安全文明施工1、目标公司内部“综合考评前三名”2、组织机构 组 长： 副组长：、 组 员：、3、考评内容：大门、围墙、图牌、办公室、会议室、门卫室、机械设备、加工棚、材料堆场、配电房、宿舍、食堂、厕所、浴室、道路、楼面形象、人员形象。做法参见“建筑施工现场CI手册设计方案”