1、对外委托服务标准作业程序对外委托服务标准作业程序 一、目的一、目的 规范公司的对外委托服务工作。规范公司的对外委托服务工作。 二、适用范围二、适用范围 适用与物业部对外委托服务工作的管理。适用与物业部对外委托服务工作的管理。 三、职责三、职责 1 1、各部门负责人负责对外委托服务的审核、组织工作。、各部门负责人负责对外委托服务的审核、组织工作。 2 2、公司总经理负责对外委托服务的审批。、公司总经理负责对外委托服务的审批。 四、程序要点四、程序要点 1 1、物业部对外委托服务的分类、物业部对外委托服务的分类 (1)(1)对外委托维护、检查、检修、校准服务。对外委托维护、检查、检修、校准服务。
2、(2)(2)对外工程发包。对外工程发包。 (3)(3)对外劳务委托。对外劳务委托。 (4)(4)对外管理委托。对外管理委托。 2 2、对外委托服务的申请程序、对外委托服务的申请程序 (1)(1)使用部门认为本部门工作有对外委托服务需要时，应当填制对外委托使用部门认为本部门工作有对外委托服务需要时，应当填制对外委托服务服务 申请表，申请表的填制要求如下：申请表，申请表的填制要求如下： 对外委托的理由；对外委托的理由； 对外委托的要求，包括项目名称、范围、费用预算。对外委托的要求，包括项目名称、范围、费用预算。 (2)(2)填制完毕申请表后，尚应附录各种必要附件，如：填制完毕申请表后，尚应附录各种
3、必要附件，如： 合同书样本；合同书样本； 分供方的必要材料等。分供方的必要材料等。 3 3、对外委托服务的审批程序、对外委托服务的审批程序 (1)(1)使用部门的负责人应当在对外委托服务申请表上加注自己的意见，同意使用部门的负责人应当在对外委托服务申请表上加注自己的意见，同意 后上报公司总经理。总经理将在接报后的后上报公司总经理。总经理将在接报后的 3 3 个工作日内申请进行审批。个工作日内申请进行审批。 (2)(2)批准后的对外委托服务申请表应当依据分供方评审与管理标准作业程批准后的对外委托服务申请表应当依据分供方评审与管理标准作业程 序对分供方进行评审。序对分供方进行评审。 (3)(3)总经理依据评审结果选择合格分供方签定对外委托服务合约。总经理依据评审结果选择合格分供方签定对外委托服务合约。 4 4、对外委托服务的质量监控与成果验收、对外委托服务的质量监控与成果验收 (1)(1)提出
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