物业公司公共设施安装维修标准作业程序（8页）.doc
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物业公司公共设施安装维修标准作业程序（8页）.doc
1、公共设施安装公共设施安装/ /维修标准作业程序维修标准作业程序 一、目的一、目的 规范公共设施安装规范公共设施安装/ /维修程序，确保高效率、高质量地完成公共设施安装维修程序，确保高效率、高质量地完成公共设施安装/ /维修维修 工作。工作。 二、适用范围二、适用范围 适用于所属各管理的公共设施安装适用于所属各管理的公共设施安装/ /维修工作。维修工作。 三、职责三、职责 1 1、工程部主管负责检查公共设施安装、工程部主管负责检查公共设施安装/ /维修工作的实施情况。维修工作的实施情况。 2 2、工程部组长负责公共设施安装、工程部组长负责公共设施安装/ /维修工作的组织实施。维修工作的组织实施。
2、 3 3、工程部机电员工具体负责公共设施安装、工程部机电员工具体负责公共设施安装/ /维修工作。维修工作。 四、程序要点四、程序要点 1 1、工程部员工进住户家进行公共设施安装、工程部员工进住户家进行公共设施安装/ /维修时，应遵守租户家庭安装维修时，应遵守租户家庭安装/ /维维 修标准作业程序的第四条第修标准作业程序的第四条第 1 1 款。款。 2 2、工、工程人员进行室内外维修时，如涉及到交通或安全问题则应设置相应标示牌程人员进行室内外维修时，如涉及到交通或安全问题则应设置相应标示牌 （如（如“前面施工、请绕道前面施工、请绕道”、“危险、请止步危险、请止步”等），必要时应设置安全围栏等），
3、必要时应设置安全围栏 并派专人看守。并派专人看守。 3 3、座厕堵塞疏通、座厕堵塞疏通 (1)(1)首先用胶吸泵吸首先用胶吸泵吸 5 5 次以上，然后用大水（用水通倒水）试座厕是否去水顺畅，次以上，然后用大水（用水通倒水）试座厕是否去水顺畅， 如顺畅则表明以疏通好；如仍去水满则按如顺畅则表明以疏通好；如仍去水满则按 2 2 步骤进行。步骤进行。 (2)(2)如堵塞严重则应拆开座厕疏通：如堵塞严重则应拆开座厕疏通： 先看整个坐厕地裂缝、缺楞、掉角等缺陷，如有缺陷则应向住户说明情况并先看整个坐厕地裂缝、缺楞、掉角等缺陷，如有缺陷则应向住户说明情况并 征得住衣的同意后方可动手拆坐厕；征得住衣的同意后方可动手拆坐厕； 剔除坐厕周围、坐厕出水口与排污口相接处的白水泥，抬开坐厕；剔除坐厕周围、坐厕出水口与排污口相接处的白水泥，抬开坐厕； 如果坐而如果坐而座埋在地砖下面则应用钢凿凿掉坐而座周围的地砖；如
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