1、十一、工 作 记 录 管 理 标 准 作 业 规 程 1.目的 规范各类工作记录的管理工作, 确保工作记录的有效性。 2适用范围 适用于物业管理公司管理服务工作中各种规定记录的管理工作。 3职责 公司品质部负责对各种记录的编制、编码、使用、保存进行审核和实施检查、监 督。 各部门和记录的填写人员应遵守本规程关于记录控制的规定和要求。 4程序要点 记录的作用 证据的作用：为体系、过程、活动是否符合规定提供证据。 分析的作用：为分析过程是否在受控状态提供分析的信息、数据和资料。 追溯的作用：为追溯过程的实施和结果提供追溯。 记录的形式和来源 公司形成记录的形式有，但不限于： c)质量体系文件规定、
2、设计并要求填写的格式记录。 d)凡需填写、编制、控制的凭证、单据、台帐、清单、签收单、计划、登记表、措施 卡、卡片、证件、图表、报告等规定格式形成的记录。 分供方提供的记录。 记录形成的要求。 e)应使用规定的记录格式； f)应由规定的人填写； g)填写应及时、准确、完整、清晰； h)记录有要求时应按规定履行编制、审核、批准手续。 记录的标识 记录由记录的名称和记录的编号及版本号标识予以识别。记录的编码和版本号执 行质量体系文件编码管理标准作业规程的相关规定。 具有追溯作用的记录应编制记录的编号（No.） 记录的收集 记录应按下列要求进行收集： i)记录填写、编制部门收集； j)记录接收部门接
3、收； k)记录归口管理部门收集。 记录收集时间： l)连续收集； m)按月、季、年集中收集； 记录的编目 品质部负责编制公司几个部门使用的工作记录清单 ，按受控文件下发各部门，作为 使用、形成质量记录的依据。 工作记录清单应随记录的增删，表格的更改而更改， 以保持其与实际的一致性。编目更改的实施执行文件和资料管理标准作业规程的 相应规定。 记录的查阅 记录应按规定的路线和时间进行传递，以发挥记录的使用价值。 合同要求在商定期内的工作记录可提供给接收服务或管理的住户或其代表查阅， 具体实施执行质量体系文件和资料管理标准作业规程的相应规定并予以记录。 记录归档 下列性质的记录应予以归档： n)有关物业接管验收的记录； o)有关委托物业管理合同的记录； p)有关质量策划计划的记录； q)有关质量体系文件发放审批，更改审批的记录； r)有关组织机构设置，调整和职责权限规定的记录； s)有关重大安全
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
