2015儒桥凤凰湾村落景区美丽乡村规划方案.ppt

1、儒桥凤凰湾村落景区规划儒桥凤凰湾村落景区规划Ru Qiao Phoenix Bay Village Scenic Area Planning（2015.1）2让农业成为有奔头的产业让农业成为有奔头的产业让农民成为体面的职业让农民成为体面的职业让农村成为安居乐业的美丽家园让农村成为安居乐业的美丽家园 2014中央农村工作会议美丽乡村的终极目标景美民富业兴前 言3 当前，中国进入了“创生态经济建美丽中国”的新时期。新常态的社会经济将更加重视民生、民本，呈现出旅游融合发展，文化创意发展和农业现代化发展。地处最美县城西部的分水镇提出了建省级风情旅游镇的发展目标，儒桥就是美丽分水的领头羊，是创建中的省级

2、美丽乡村，精品村落之一。由于目前美丽乡村建设风起云涌，为了在全省精品乡村中，体现分水特色，规划将根据儒桥村的资源特点，设计了生态为基，动游为主的开发主题。用休闲度假汇聚产业合力，使儒桥成为杭州第一个兼有花溪漫游、水上漂流、亲子拓展和乡村度假为一体的景区型美丽乡村。指导思想4 以凤凰翱翔为形象，以农旅合一，开发创新为前提，以国家4A旅游区为标准，充分利用儒桥村文化丰富、地貌丰富、水源充沛和生态良好的多种优势，构建凤凰湾休闲、花仙谷养生和花溪漂流三大支点，发展美丽经济为核心的精彩乡村旅游。在提升乡村生产环境、生活环境和农业产业调整的同时，把旅游开发和美丽乡村建设紧密结合起来，创建慢游花仙谷、动游凤

3、凰湾杭州重大品牌，使儒桥成为桐庐乡村旅游的独特风景，儒桥凤凰湾乡村景区达到景美、民富、村悠、业兴的总体发展目标。导言一、研究背景二、研究对象三、研究深度四、研究方法5一、研究背景6 儒桥村是桐庐县选定的美丽乡村村落景区创建单位之一，开发背景是：n 桐庐已成为中国美丽乡村示范县，正在发展全域旅游；n 浙江全面推进美丽乡村、美丽经济建设，提出“美丽中国，浙江先行”。美丽乡村建设成为杭州市政府重要发展战略；n 分水积极创建省级中心城市，打造风情旅游镇，旅游正处于产业上升期。结合乡村建设，发展美丽经济成为大势。二、研究对象 本方案的研究对象以儒桥村为核心，围绕“花溪漂流”建设美丽乡村格局，开展美丽乡村

4、美丽经济建设。如右上图所示。三、研究深度 本方案的研究深度分为：整体策划：对重点乡村联线开发进行重点研究，提出村、景、农一体化发展的整体策划；四、研究方法 鉴于从总战出发进行策划编制，技术路线如右下图所示。特别需要指出的是有两点：第一，是通过相关案例研究，总结开发成功的关键要素，寻求分水镇在发展路径、开发策略和项目定位的差异性；第二，是通过各乡村不同资源因子的分析，寻求产业落地和合理性。总体规划78总体策划逻辑9技术路线10发展背景第一章 综合分析一、区位分析二、资源分析三、市场分析四、发展判断五、基本结论11 儒桥位于桐庐西部，拥有桐庐、千岛湖双向客源辐射，有黄杭高速和302省道相连，对杭州

5、和千岛湖的交通车程约在1.5小时以内。儒桥村区位优势十分明显，主要体现在以下三个方面：n 优越便利的交通区位 儒桥地处桐庐、富阳、临安、淳安四县交汇腹地，位于杭州千岛 湖黄山的黄金旅游线上，是桐庐旅游的延伸，杭州第三大旅游目的地。千岛湖有着明显的牵引作用。良好的区位为分水美丽乡村旅游的发展提供了保障。n 山水田园的自然风貌 儒桥村三面环山，地貌类型丰富，山丘、河流、田园高低错落有致，景物秀美。特别是分水江水系婀娜多姿，清澈环绕，为美丽田园开发提供了良好的自然条件。n 丰富的文化资源 儒桥村人杰地灵，人才辈出。曾是范蠡与西施隐居之地。为儒桥乡村旅游开发增添了厚重的文化基础。12一、旅游区位分析1

6、3儒桥村地理区位简析二、资源分析14n 全村山水相连，依山傍水；n 景区林茂滩平水清，地貌丰富；n 儒桥为历史名胜，有较丰富文化遗存；n 漂流已启动，有一定市场影响力。资源特点 儒桥村旅游是以分水镇为核心的桐庐西北旅游片区。从杭州旅游西进的旅游发展格局看，分水是杭州桐庐千岛湖黄金旅游线的上的重要节点；为此，本部分将从分水的“直接依托资源”和“可借特色资源”两大部分剖析分水资源。（一）直接依托资源1、天溪湖 天溪湖度假区是一个集精品酒店、体育休闲运动、养老度假、景观住宅于一体的旅游度假区。天溪湖休闲度假区由上海中金房地产集团有限公司投资开发，是杭州百大城市综合体项目之一，规划用地面积3300亩，

7、总投资15亿元，于2015年建成。度假区建成后，将成为浙西乃至长三角具有广泛影响力的休闲度假胜地，对于提升分水旅游接待能力，推动桐庐旅游休闲产业规模化、品牌化、高端化，实现旅游业态转型具有重要意义。152、天目溪 天目溪，又称分水江、桐溪、紫溪，全长174km，是富春江上的一条重要支流，天目溪委婉多姿，与富春江比不上主要水流所在地，所以有较大旅游开发空间。3、五云山 风景幽绝，唐代状元施肩吾曾在此读书，山东麓建有“玉尺楼”，怀有石碑，上刻“唐状元施东斋先生读书处”。楼旁池塘名“洗砚池”，池中施读书时种植的荷花，因花瓣和荷叶上沾有施洗砚时洒上的墨水，人称“墨点荷花”。此处被后人视为读书人的吉祥地

8、，历代都办有学堂，今分水中学即设此。天目溪五云山16（二）可借特色资源 儒桥周边临近区域拥有相当多可依托为我所用的特色资源，以充实分水乡村旅游资源价值与丰度。1、大溪闯滩风景旅游区 大溪运动休闲旅游区景点。位于分水镇边合村乡，有华东第一漂之美誉，交通十分便利。风景区上接合村乡马鞍水库，左右以流域分水岭为界，总面积20平方公里。规划范围内河紧流窄，风光旖旎，山环水抱，曲曲如屏，以山、林、水、瀑、溪、石为一体，浑然天成的自然风景区，景区四季风貌均有不同特色，奇峰怪石、群瀑叠嶂引人入胜。景区不仅风光秀丽，生态环境之优越更是难能可贵，可以与分水旅游联动，成为游客往分水游分水的目的地景区之一。172、农

9、家美食 桐庐美食文化源远流长，唐、宋、明、清及至当代，都有各具特色和史实印记的美食品牌。在这些美食品牌中，分水美食占有重要地位，乡村旅游全面开放后，将得到进一步的发扬。据对分水饮食文化深有研究的王顺庆老师回忆，分水城昔时五里长的老街上饮食店摊多多，颇有名气的有宴宾楼、群贤馆、傅仁和菜馆、二怪饭店、阔嘴面点、聋子馄饨、金荣包子、罗万兴烧饼油条等。厨艺高手有林定隆、吴德为、傅命敦、杨光荣等。他们制作的菜肴、面食或小吃各有特色，直到半个世纪后的今天，老人们还津津有味地谈论着分水韵事。18分水溪鱼三、市场分析（一）基础市场分析 儒桥，在桐庐旅游发展的最初阶段，由于靠近5A国家级旅游区千岛湖，又拥有部分

10、独特的资源魅力，已拥有一定旅游市场。随着乡村旅游美丽经济的规模发展，其客源市场将大大拓宽。1、桐庐旅游市场概况n 旅游接待人数呈递增趋势，旅游收入增幅明显 桐庐曾是全国旅游的一面红旗，近几年随着县委县政府全域旅游的推进，景区旅游、乡村旅游都有了长远发展，五年间旅游业总收入翻了三番。经济总量分析 桐庐县2009-2013年旅游统计表19n 省内游客为主要客源市场，江苏上海游客比重逐年加大，家庭自驾游人数呈递增趋势 来桐庐旅游的省内游客仍然是占大部分，和以往数据相比桐庐旅游人数迅速增加。浙江省是桐庐景区的首要目标市场，这是由地理优势决定的。浙江省是中国经济最为发达的几个省市之一，浙江省总体的经济水

11、平较高，并且居民的消费观念超前、旅游需求旺盛。在调查中还发现杭州市区来桐庐旅游的人数占极大比重。除了杭州市区来桐庐旅游的人数有增加外，下属县市和浙江省其他地区来桐庐旅游的人数也逐年攀登。来桐游客所呈现的特点包括旅行距离较短，江浙沪为主流，游客对生态旅游兴趣最高，其出游方式多选择自驾游。根据对桐庐的问卷调查所得结果，来自浙江的游客所占比例为49%。其次是来自江苏的游客24%，再次是上海地区的游客，占18%。除了上海、浙江、江苏外的国内其它省份的游客只有9%。20n 旅游总人数、人均消费逐年增长，市场发展空间较大 桐庐县游客接待量增长速度较快，在客源开拓上具有一定的发展优势。未来需进一步优化产品结

12、构，拓展对国内其他地区旅游市场甚至国际旅游市场吸引力。总体判断，未来桐庐县需提高旅游集约度、提升产品结构方面需进行新的研究。由于特殊区位，吸纳杭州市与上海市的旅游分流，加强与周边区域协作显得愈发重要。分水旅游度假区属于桐庐县的旅游后发地区，应抓住桐庐旅游大发展的重要时机，积极开发旅游资源，分流桐庐的客源市场，推动旅游业快速前进，未来成为桐庐新文化、新休闲、新城市面貌的核心展示区域。未来杭州旅游西进的发展应丰富游览体验，增强生态和乡村旅游分量，加强产业融合，通过美丽经济开发和市场开拓，增强旅游目的地的吸引力和知名度。分水旅游应迎合这种需求，农旅合一，美丽经济先行，在美丽乡村建设的同时，加快发展乡

13、村休闲旅游。客源结构分析：（二）客源市场定位21 来儒桥游客可以以桐庐为旅游目的地，也可以千岛湖为旅游目的地，目标客源为自驾游占50%，团队游占50%。市场定位如下：222324四、综合判断25儒桥旅游有望崛起潜力显而易见第二章 发展研究n“安吉美丽乡村建设”专题研究n“乌镇美丽乡村建设”专题研究n“华西村美丽乡村建设”专题研究n“江南镇美丽乡村建设”专题研究n 四大案例成功要素分析26“安吉美丽乡村建设安吉美丽乡村建设”专题研究专题研究Special topics on Anji the beautiful village construction2728 安吉地处浙江西北部，北靠天目山，面

14、向沪宁杭。全县总面积1886平方公里，常住人口46万，辖8镇3乡4街道1个省级经济开发区和1个省级旅游度假区。安吉区域条件优越，地处长三角经济圈的几何中心，是杭州都市经济圈重要的西北节点，属于两大经济圈中的紧密型城市，受上海经济圈辐射。安吉县生态环境优美，境内层峦叠嶂、翠竹绵延，被誉为气净、水净、土净的“三净之地”，植被覆盖率75%，森林覆盖率71%，是国家首个生态县、全国生态文明建设试点县、全国文明县城、国家卫生县城、国家园林县城和国家可持续发展实验区，是全国联合国人居奖唯一获得县。安吉县色产业发展特色显著。“竹业、茶业和椅业”成为安吉的三张名片。第一张名片是“中国竹乡和中国竹地板之都”。安

15、吉县休闲旅游发展独道，是全省首批旅游经济示范县、长三角首选乡村休闲旅游目的地，被评为中国最佳生态旅游县。2008年2月28日，安吉召开“中国美丽乡村”建设万人动员大会，拉开了“中国美丽乡村建设”序幕。从2008年起，安吉以“村村优美、家家创业、处处和谐、人人幸福”为总体目标，以“尊重自然美、侧重现代美、注重个性美、构建整体美”为主要原则，以“环境提升工程、产业提升工程、服务提升工程、素质提升工程”为基本路径，全面开展“中国美丽乡村”建设行动，呈现出“一村一品、一村一韵、一村一景”的大格局。美丽乡村已成为安吉“中国竹乡”、“全国首个生态县”之后的第三张国家级金名片。建设中，他们坚持“四美”原则。

16、在尊重自然美上，充分彰显依山傍水、因势因地而建的生态环境特色，抓自然布局，融自然特色，不搞大拆大建，避免不伦不类。在侧重现代美上，坚持把生产发展放在首位，把生活富裕作为美丽乡村的前提和基础，融现代文明于自然生态之中，体现全方位开放理念，可憩可游、宜商宜居、且安且吉。在注重个性美上，因地制宜，因势引导，因村而异，分类指导，分层推进，分步实施，根据产业、村容村貌、生态特色、人本文化等不同类别，进行适当分类，每个类别中又错位建设，体现差异化、多元化，少追求洋气和阔气、少搞整村集聚，不搞一刀切，不求千篇一律、千人一面，做到移步换景、看景辨村，彰显一村一品、一村一景，给人以“十里不同景，人在画中游”的视

17、觉冲击，体现“土洋结合、雅俗共赏”的效果。29n 健全组织，落实推进机制。全县建立了工作机制，成立了美丽乡村工作领导小组，领导小组下设“环境提升、产业提升、服务提升和素质提升”四大工程组，由县领导牵头，主要部门负责，乡（镇）、村成立领导班子和工作机构。实施结对创业共建制度。聘请有关专家担任美丽乡村顾问。建立健全工作督查制度，加强工作考核，出台乡镇、部门工作考核办法，使各工作具体化、责任化。举办美丽乡村培训班，对分管领导进行培训。n规划在先，明晰目标任务。在制订安吉县建设中国美丽乡村行动纲要基础上，委托浙江大学编制完成了安吉县中国美丽乡村建设总体规划。对照安吉县建设中国美丽乡村行动纲要和关于20

18、08年建设中国美丽乡村的实施意见，坚持以规划为引领，将相关规划纳入美丽乡村建设规划，明确了发展目标和创建任务。2008年，全县共投入规划资金711万元，请设计部门进行了县、乡镇、村的专项规划，实现工业强化、农业优化、集镇亮化、庭院美化为主要内容的“四化工程”建设思路；报福镇提出了实行“一村一规划，一家一美景”，着力打造山水统里、十里景溪、生态汤口等十个特色乡村。n 落实政策，激发内在动力。大力整合支农项目，使各类建设资金优先安排美丽乡村建设。采取了由县农办等五部门牵头的“5+X”办法清理整合建设项目，对支农项目申报、立项、实施、考核验收、资金拨付全面审核把关。实行财政以奖代补，在县级财政已有的

19、支农政策和资金保持不变的基础上，对纳入中国美丽乡村年度创建计划的村，按照安吉县建设中国美丽乡村考核指标与计分办法实行百分制考核，分档考核评定为精品村、重点村和特色村，对经考核验收达到标准的乡镇、村，实行以奖代补。2008年县乡镇二级财政以奖代补资金7000万元，带动各类基础设施建设投资3.2亿元。吸引社会资本1.1亿元，其次，建立200万元专项奖励基金，对美丽乡村建设的先进单位和个人进行奖励表彰。三，乡镇制订了相应的配套补助激励政策。在建设过程中，县级财政共向乡镇(开发区)预拨启动建设资金1500万元，有效推动了建设进程。n 项目支撑，打开良好局面。全县各级部门把美丽乡村项目落实放在突出位置，

20、分口包装，加大了与上级部门的项目对接和对外招商引资工作，县各部门努力向省市主管部门争取专项建设项目，乡镇、村主动规划具体建设项目，形成上下联动、内外合作。各村有了办公综合楼以及各类公共配套设施，引水工程、垃圾处理、公共卫生厕所得到基本解决；城乡差别大幅度缩小。安吉县美丽乡村建设举措30n 合作共建，形成浓厚氛围。对内发动到底，对外宣传到位。全县召开建设中国美丽乡村万人动员大会以后，各部门以创建工作为抓手，结合工作职责，设计工作载体，合力推进美丽乡村建设。15个重点经济部门与乡镇、61个机关部门与美丽乡村创建村开展结对创业活动，结对支援各类建设资金达1186万元。179家企业结对169个行政村，

21、累计各项公益捐助1900万元。宣传部门积极筹办中国美丽乡村论坛、开展“中国美丽乡村安吉行”外宣活动、实施“美丽乡村文化繁荣”工程，引起人民日报、新华社内参和焦点访谈等新闻媒体的高度关注；开展“美丽家庭”创评、社区广场文化演出、征文评比等活动，激发主体活力；开展“村企心连心、共建美丽乡村”活动；2008安吉中国美丽乡村节，54家中外媒体作了特别报道，中国美丽乡村建设的知名度和美誉度得到了全面提升。n 重点突出，初显亮点特色。一、突出“四大工程”建设重点。突出了环境提升工程建设。围绕“四大提升工程”，乡村道路联网工程、“十万农民饮用水改造”工程、农村医疗服务站、建筑节能、危房改造工程等基础设施项目

22、基本完成。农村特色主导产业、农民专业合作和现代家庭工业、农村休闲旅游等产业得到发展和提升。二、突出区域建设重点。抓点连线成面，扩大示范效应，采取督查考核“倒逼式”推进措施，着力进行2条精品示范带建设。三，突出建设特色和亮点。积极探索和发展“一村一品，一村一景”，增强美丽乡村建设。使村庄更为美丽，拓展了集体经济的收入来源，促进工业化、城镇化水平。31安吉县美丽乡村建设成效32 2013年安吉县接待旅游人次首次超千万，达到1044万人次；旅游总收入首次超百亿，达到102.3亿元，分别增长19.2%，52.4%。旅游作为安吉县域经济支柱产业，旅游总收入的组成包括游客的吃、住、行、游、购、娱等消费，旅

23、游总收入的高速增长，从安吉县客源结构的变化可窥一二。2013年游客组成比例中，以休闲度假为主的散客明显增加，团队游明显减少，节假日尤为明显。杭长高速开通后，自驾游比例上升。客源市场在扩大，长线游如海南、山东、福建等团队客比往年有所增加，短线市场以自驾游为主，江苏、安徽等地增幅明显，其中安徽游客比上一年多了一倍。自驾游客属高端旅游群体，有较强的消费欲望、较高的消费能力。游客结构的这一变化，促进人均旅游消费的迅速增长，进而带动旅游收入增长。消费增长的源泉还是来自高端休闲业态的逐渐丰富。江南天池滑雪温泉为冬季旅游增添活力；鼎尚驿精品酒店、香溢度假村二期、凤凰国际一期、仙龙峡旅游综合体等一批旅游配套新

24、项目已开业运营，为高端休闲注入了新活力。乡村旅游焕发活力。高家堂村年接待游客20多万人次，以老树林为代表的乡村精品度假项目兴起，成为承接都市高端人群乡村旅游需求的新型业态。2013年，策划推出“美丽，从此开始”安吉县域旅游品牌形象，相继举办“美丽乡村走遍长三角”等旅游推介会；发行“美丽安吉乐游卡”、旅游护照；开展一系列安吉美食、旅游商品评选活动；推动旅游宣传在沪杭地区进地铁、进超市、进社区、进广场。随着休闲业态的丰富，安吉客源结构、市场悄然改变，旅游产品从单一的观光过渡到参与性、体验性的休闲度假。可以预见的是，今后较长一段时间内的县域旅游经济都会停留在“千百时代”。在新的起点上，如何调整客源结

25、构，吸引更多高端客源，进一步提升安吉的旅游增量空间？要挖掘更多的潜力市场，另辟蹊径，继续开发旅游新产品、新项目，加大营销力度。首先在客源市场培育上，安吉旅游正在逐步走出沪杭，走进苏皖，现正在努力挖掘如大连、青岛等北方潜力市场，争取让安吉旅游走遍全中国。从在建的高端休闲旅游项目看空间。确保天使乐园按期开园运营，竹博园东扩、丰华豪生酒店一期、阿里拉度假村、君澜温泉度假酒店建成运营，仙龙峡索道项目、帐篷客酒店、老树林项目二期建成运营。但目前虽有大批旅游项目在建，分析类别可以发现，集聚人气、带动人次的新业态项目并不多，还需着力引进一批对休闲娱乐类等带动性强的上游产品项目。除了新项目带动，还需整合打造乡

26、村旅游集聚区。继续重点培育乡村旅游示范村，抓住“国家乡村旅游度假实验区”契机，将乡村旅游品牌做大做响，将纯粹的乡村旅游过渡到乡村旅游度假，尝试文旅+运旅+农林旅的多重结合，丰富乡村旅游内涵。旅游营销还可以有新突破。利用天使乐园开园、竹博园建园40周年等诸多节点，策划活动营销，依托现有及新增的旅游资源，在营销宣传上做到“周周有创意、月月有节庆、季季有高潮、天天都精彩”。在营销载体，除了现有的传统媒体、网络、户外推广，还要开发安吉旅游微信和APP手机客户端，探索微电影营销模式。在营销方式上，将从跟着旅行社跑到向自助倾斜，从推介单一的产品到推介旅游线路、乡村旅游大概念转变。安吉县美丽乡村建设旅游效益

27、分析“乌镇美丽乡村建设乌镇美丽乡村建设”专题研究专题研究The beautiful rural construction of WuzhenThe beautiful rural construction of Wuzhen3334 乌镇地处浙江省桐乡市北端，西临湖州市，北界江苏苏州市吴江区，为二省三市交界之处。乌镇原以市河为界，分为乌青二镇，河西为乌镇，属湖州府乌程县；河东为青镇，属嘉兴府桐乡县。解放后，市河以西的乌镇划归桐乡县，才统称乌镇。全镇辖13个社区居委会和18个行政村。陆上交通有县级公路姚震线贯穿镇区，经姚震公路可与省道盐湖公路、国道320公路、318公路、沪杭高速公路（申嘉湖高速

28、）相衔接。乌镇距桐乡市区13公里，距周围嘉兴、湖州、吴江三市分别为27公里、45公里和60公里，距杭州、苏州均为80公里，距离上海有140公里。乌镇曾名乌墩和青墩，具有六千余年悠久历史。是全国二十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一。乌镇是典型的江南地区汉族水乡古镇，有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。1991年被评为浙江省历史文化名城，1999年开始古镇保护和旅游开发工程。35 乌镇发展战略：前瞻意识、开发创新、景视联合、景旅合作。桐乡旅游资源单薄，只有江南古镇资源尚可。但是桐乡十年磨一剑。坚持不懈对乌镇进行文化开发、精品开发，反复创新提升，在一期开发观光势头正盛的情况下就满怀忧患意识，着手二期休闲

29、开发，终于打造出“一样的古镇不一样的乌镇”。在市场开发上，桐乡联合上海东方卫视，进行分成宣传。在资源开发上引进中国中青旅集团，进行股份制开发。开创了我省景视联合，旅景合作的创新模式。至2011年，来乌镇旅游的各国领导人达到了31位，全年接待游客1150万人次，当年乌镇仅门票收入即达到5.9亿元，是江南六大名镇其它五镇旅游收入之和。桐乡乌镇是中国乡村建设、古镇开发和乡村产业转型的典型。乌镇建设经验经营模式政府主导、旅游公司经营、农民参与农居买断，农民当旅游员工与大旅行社大媒体合作，全力发展旅游36 乌镇发展战略：坚持古为今用的文化方向，取用合力、有恒、合作、创新的发展战略。n 合力：体现在县镇合

30、一、农旅合一和百姓全迁、合力兴旅。乌镇开发之初即确定乌镇开发由镇政府与县旅游局合一领导，由县长任领导小组组长，旅游局长兼镇领导，实现两套班子一套人马县直营，提升了协调能力和开发执行力。在乌镇开发模式上，县领导小组执行景区百姓全迁回驻方案，即古宅用于旅游，百姓全部迁出。部分有技能原住民回迁，为景区服务。从根本上解决了居旅矛盾；n 有恒：三任县委班子坚持开发乌镇不动摇，方针、模式、政策十五年未变化，一张蓝图干到底，最难得可贵的是乌镇开发负责人董事长、总经理陈向红15年未换，信任他、支持他，终使乌镇成为经济效益、社会效益最高的中国古镇；n 合作：乌镇始终坚持了三个方向的合作：一是媒体传播体系的经济合

31、作，先后与上海东方卫视、央视、省电视的合作，迅速提升了乌镇知名度。这种媒旅合作不是单项报道合作，而是多年长期效益挂钩合作，每月为乌镇采访、制作新闻，与乌镇的客源增值挂勾，使乌镇从合作伊始三年客源翻了三番，由每年20余万客源升到150余万。二是旅行社、大集团投资合作，已与中青旅集团合作12年，中青旅不仅提供49%的发展投资，而且供给了大量海内外客源。三是与文化界团体和名人合作，先后与钢琴家温克尔曼、著名诗人文学家画家木心合作，建设了乌镇水上剧场乌镇大剧院，举办了乌镇音乐节、乌镇戏剧节等，使乌镇始终充满了文化吸引力；n 创新：乌镇开发始终把古为今用、洋为中用和发展创新放在首位。车棚开发时不囿于古镇

32、建筑文化，而是把古镇时尚文化、参与文化放在显著位置。晒印花布手工制拼织布，极大地提升了游客的亲临感、参与感。两棚开发时则及时调整了古镇旅游型式，由“古镇观光”提升为“住宿古镇、体验古镇”，终于创造了中国古镇的新经营模式住古镇、品古镇、游古镇，使游客逗留古镇的时间由2小时升为一天，大大提升了经济效益和社会效益。“华西村美丽乡村建设华西村美丽乡村建设”专题研究专题研究Special topics on Huaxi Village the beautiful village constructionSpecial topics on Huaxi Village the beautiful villa

33、ge construction37 华西村是江苏乡村旅游开发的先行者，其既重产业又重旅游的发展模式值得借鉴。38 华西村建于1961年，华西村位于江苏省江阴市华士镇，是江苏第一批富起来的乡村之一，全村现有人口30340人，面积30平方公里。在老书记吴仁宝的带领下，华西人努力发扬“艰苦奋斗，团结归口，服务分配，实绩到位”的华西精神，建设了一个富裕、文明、幸福、和谐的新农村。近年来，华西村先后获得“全国先进基层党组织”、“全国模范村民委员会”、“全国文明村镇”、“全国文化典范村示范点”、“全国乡镇企业思想政治工作先进单位”、“全国乡镇企业先进企业”、“全国大型一档乡镇企业”、“全国乡镇企业科技工业

34、园”等殊荣，同时在弘扬新农村、旅游新农村方面也做出许多经验，产生重大影响，被国内外各界人士赞誉为“天下第一村”！。39n 高扬率先发展、科学发展的大旗。发展是华西的最强音，也是华西的主旋律。在老书记吴仁宝的带领下，华西人始终坚持发展第一要务，咬定目标毫不动摇，做到困难面前，迎难而上；顺境面前，顺势而上；机遇面前，大干快上。近几年来，华西村以科学发展观为指导，坚持率先发展、科学发展、和谐发展，走出了一条一二三产业协调发展、多种所有制共同发展、经济社会可持续发展的新路子，使华西村不但经济强，而且生活富、环境美，“美丽的华西村、幸福的华西人”，已成为华西独特的品牌形象。n 保持解放思想、开拓创新的锐

35、气。华西人始终坚持解放思想、实事求是、与时俱进，将贯彻党的路线方针政策与因地制宜发展华西高度统一，表现出敢为人先、敢于超越的创新胆识。依靠创新，华西村积极发展合资、合作、股份和私营经济，走出了一条以集体经济为主，多种经济成份并存的多元化、混合型经济发展新路子；依靠创新，华西村率先与国内知名企业进行品牌合作，创造了有形资产到无形资产的发展奇迹；依靠创新，华西村积极推行企业合作制、厂长负责制、经理监管制、工代议事制，获得了源源不断的发展动力和活力；依靠创新，华西村把精神文明作为一种“产业”来开发，推动了“三个文明”的协调发展。n 树立自强不息、勇攀新高的志向。自强不息、勇攀新高，是一种志向，是一股

36、锐气，更是一种奋勇争先、敢于超越的境界。华西村从一个贫穷落后的小村，发展成为面积超过30平方公里、人口超过3万、经济总量超过300亿元的闻名全国的富裕、文明、幸福村，靠的就是锐意进取、追求卓越的远大志向。面对“十五”发展的辉煌成就和巨大荣誉，华西人没有陶醉，没有停步，而是自我加压，负重奋进，提出“各地学华西，华西怎么办”的思考，确保在未来5年内，实现“五个五”（即2010年实现销售500亿；幸福、富裕5万人；投资5个亿到外省、外市合作建5个旅游景点；建一座50万平方米的物流“商贸城”；接待国内外游客500万人，迎接建村50周年）的宏伟目标。n 牢记以人为本、共同富裕的宗旨。华西村历届领导班子成

37、员始终把服务群众、造福百姓作为自己毕生的追求，倾心尽力为群众办好事、谋利益。华西村始终把“人才工程”作为一号工程来抓，创造了人尽其才的良好机制和环境。正是有了一个高素质的人才集群，才撑起了华西集团300亿级规模的巨型大厦，并推动华西向更新、更高的目标攀登。华西村经济社会发展的主要经验40n 建设新农村必须有一个好的领路人。没有老书记吴仁宝，华西村固然也能像其它农村一样能得到发展，但是要想取得今天的巨变，恐怕很难。正是有老书记吴仁宝这样的好带头人，华西村才先后实现了“电话村”、“彩电村”、“空调村”、“汽车村“、“别墅村”。因此，建设新农村必须要有一个无私奉献、信念坚定、能领着群众艰苦创业的好带

38、头人。n 建设新农村必须坚持实事求是的思想路线。华西村富就富在始终坚持实事求是的科学态度，富就富在他们走出了一条符合本村实际的科学发展道路。当人们“抓革命，促生产”时，华西村却“抓生产，促革命”；当人家割资本主义尾巴时，华西村创办了五金加工厂；当全国农村轰轰烈烈地包田到户时，华西村却决定由30名种田能手集体承包全村粮田，绝大多数劳力转移到工业上去；当中央说“抓大放小”时，华西村却“抓大扶小”,甚至要“抓小放大”；当华西村和老书记吴仁宝成了明星，参观游客络绎不绝时，偏偏要收参观者10元钱的讲解费，几年后,这个小小的接待站成为跻身全国20强的旅行社。这种始终从实际出发，始终坚持实事求是的思想路线，

39、为华西村赢得了宝贵的发展时光。建设新农村千头万绪，各村情况千差万别，同样只有从实际出发，找准符合本村实际的发展道路，才能摆脱贫困，走上富裕的新农村建设之路。n 建设新农村必须大力发展经济不动摇。四十多年来，在“人民幸福就是社会主义”的思想指引下，华西村兴办了一个又一个企业，并逐渐成为企业集团。目前江苏华西集团拥有60家企业，8大上市公司，雄居全国2000万个乡镇企业之首，2005年实现销售收入307.8个亿。因为有这样的经济实力，华西的村民才能过上幸福的日子。n 建设新农村必须壮大集体经济。华西村的实践证明，只有走集体经济道路，发挥集体的力量，才能在农村集中力量办大事，才能实现共同富裕。在全国

40、不少地方，农民自觉自愿成立的新型专业经济合作组织已经不断涌现。这些专业经济合作组织改变了过去村民一家一户的散乱局面，在生产销售、信息发布、农村弱势群体扶助等方面，已经发挥了很好的作用。这样的组织只要引导得好，完全可以在建设新农村中发挥更大的作用。华西村经济社会发展的总结“江南镇美丽乡村建设江南镇美丽乡村建设”专题研究专题研究Monographic study of Jiangnan Town beautiful rural constructionMonographic study of Jiangnan Town beautiful rural construction4142 江南镇由原石

41、阜镇，深澳镇，窄溪镇三镇合并，320国道与杭千高速横贯全境，区位条件优越，交通便捷。江南镇是桐庐县工业重镇之一，享有“箱包之乡”，“玩具之乡”，“医疗器械之乡”之美称，2014年全镇实现工业总产值32.7亿元，工业生产投入2.6亿元，2013年完成城镇总体规划等四大规划编制工作。正全面推进“十百工程”和“康庄工程”建设，农村城市化水平有了新提高。2013年起，浙江省启动实施“千村示范万村整治”和美丽乡村建设工程，整治农村环境。桐庐县按照浙江省和杭州市的统一部署，大胆探索，先行先试，走在了浙江乃至全国的前列，先后被确定为全国生态文明试点示范区、杭州市城乡统筹示范试验区，先后荣获“浙江省美丽乡村创

42、建先进县”、“中国魅力新农村十佳县市”称号，富春江镇、环溪村入选浙江省首批最美乡村。2013年10月，全国改善农村人居环境工作会议在桐庐县召开。从2011年开始的江南五村落建设随着荻浦花海的开放已进入旅游发展的快车道。43n 引导形成共识。村容村貌干净整洁，田园风光秀丽精致。这些都源自于桐庐县全县上下牢固树立起了建设美丽乡村的共识。在浙江省实施“千村示范万村整治”和美丽乡村建设工程伊始，桐庐县就大力强化“环境立县”和“全域景区化”理念，提出“宁可各项荣誉少一点，也要合力抓经济；宁可政府支出紧一点，也要挤钱惠民生”，“要成为全省美丽乡村建设的先行者”。把美丽乡村建设作为一项重大惠民工程，着力推进

43、农村生态人居体系、农村生态环境体系、农村生态经济体系和农村生态文化体系建设，注重与乡村旅游发展、文化特色、产业发展、农民增收相结合，相继实施了农村生活污水和生活垃圾处理、村庄整治、富民产业培育、改水改厕、下山移民、农居改造等一系列新农村建设项目，使“环境立县”和“全域景区化”理念成为了全县干部群众的强烈共识，为建设美丽乡村奠定了坚实的思想基础。n 坚持规划先行。浙江省坚持规划先行、全域规划，坚持不规划不设计、不设计不施工，初步形成了以美丽乡村建设总体规划为龙头，涵盖县域村庄布局规划、土地综合整治规划、中心村建设规划、历史文化村落保护利用规划的规划体系。n 突出产业支撑。坚持建设村庄和经营村庄相

44、促进，把美丽乡村建设与农村新型业态培育、促进农民创业就业紧密结合起来，着力拓宽农民创业就业门路。把村美与民富有机统一并贯穿于美丽乡村建设始终，按照“宜工则工、宜农则农、宜游则游”原则和“什么来钱种什么”的思路，推行“一乡一业”工程，优化农村产业结构，大力发展生态高效农业、农产品深加工业、农家乐产业和休闲乡村旅游业，形成了农村经济新的增长点，为美丽乡村建设注入了活力，提供了有力的产业支撑。n 狠抓环境治理。整治环境脏乱差，是美丽乡村建设的难点所在。浙江提出，要突出垃圾处理、污水治理、卫生改厕、村庄绿化、村道硬化等环境整治重点，推进“四边三化”（公路边、铁路边、河边、山边等区域洁化、绿化、美化）。

45、江南镇大力实施“清洁桐庐”三年行动计划、农村生活污水处理工程、农村安全饮用水及其他民生工程，在全国率先实现农村生活污水处理行政村全覆盖，率先推行农村垃圾分类收集和资源综合化利用全覆盖，改变了以往“垃圾靠风刮，污水靠蒸发”的状况。在污水治理上，桐庐县首创了分散式厌氧加人工湿地、（太阳能）微动力耗氧加人工湿地的处理模式。在生活垃圾处理上，桐庐县在农户门前放置分类收集桶，把可堆肥垃圾做成有机肥料，实现了生活垃圾再利用。在桐庐县考察的沿途，无论是集镇还是乡村，无论是大路还是村街小巷，可视之处干净整洁，没有塑料袋废纸果皮等垃圾，没有乱堆乱放现象。同时还了解到，富春江桐庐段出境断面水质已连续6年优于入境断

46、面水质。这些，都得益于桐庐县坚持不懈抓环境整治的魄力和勇气。n 着力改善民生。浙江省在美丽乡村建设中，坚持人口集聚和促进公共服务相衔接，把中心村作为统筹城乡发展的基础节点和推进基本公共服务均等化的有效载体，加快推进村庄整治从治脏治乱向治小治散并重转型，推动公共资源要素向农村特别是中心镇中心村配置。桐庐县从优化生态人居布局入手，实施农民转移集聚三年行动计划，在县城和4个中心镇开展了7个农民转移集聚项目。每个中心村都按标准规划了新型农村社区，推动自然村落整合和农居点缩减，为优化配套公共服务创造了良好的条件。结合古村落保护、特色村建设等，完成农村住房改造建设10628户、农村困难群众危旧房改造134

47、5户。行政村公路通村率和通村公路硬化率均达100%。农村图书馆、乡镇公办幼儿园等民生设施实现了全覆盖。县政府便民服务中心开到了距县城40分钟车程的分水镇，林业、国土等22个单位进驻，服务范围辐射周边乡镇13万群众。基础设施建设和公共服务延伸，加快了城乡一体化发展步伐，不仅让乡村的人居环境更美丽，也使农民的日常生活更加舒适便捷。江南镇美丽乡村建设做法及成效44n 文化保护为先 因地制宜，挖掘村庄自的古文化内涵，注重融入文化元素，尊重民俗、民风，结合村庄的特色文化脉络，打造出符合本土文化的农村景观。n 农旅结合 以美丽乡村为有力抓手，为发展特色经济及文化旅游搭建平台，使美丽乡村建设与发展生态旅游能

48、有机结合相辅相成。n 美丽产业为基 美丽乡村建设注重美丽产业。一是提升村容村貌，使村庄布局更加合理，二是加强环境卫生提升，在环溪村，提倡以人改变环境，环境改变人，实行对农户月检查，季通报制度，开展“大手牵小手”活动，对居住环境提升十分有效。荻浦等村通过规划、整改、提升，在青山秀水的基础上，形成了特色产业，使乡村出现了发展速度快，农民收入高的繁荣景象；三是精神风貌好，讲卫生爱游客，村风提升显著；四是集体经济有了提高，已成立了美丽乡村风景管委会。江南镇美丽乡村建设经验四大专题研究结论：美丽乡村建设成功的关键要素四大专题研究结论：美丽乡村建设成功的关键要素Conclusion:four topics

49、 on key elements of the beautiful rural construction successConclusion:four topics on key elements of the beautiful rural construction success45乌镇美丽乡村建设华西村美丽乡村建设江南镇美丽乡村建设安吉美丽乡村建设四大专题研究46 通过上述关于安吉美丽乡村建设、乌镇美丽乡村建设、华西村美丽乡村建设及江南镇美丽乡村建设与分水未来可能发展方向相关的专题研究，主要在于总结出“美丽乡村建设成功开发的十大关键要素”，由此对儒桥旅游未来的提升指明方向即儒桥要想在浙西

50、众多美丽乡村脱颖而出的目标，必须把主要精力放在这些核心要素上，同时要兼顾必须的基本要素。美丽乡村建设成功开发的十大关键要素第三章 竞争力分析n核心竞争力分析n分水中心镇比较优势n乡村旅游差异性分析4748 儒桥美丽乡村产业发展要创造独特优势，形成核心竞争力应具备三个必须：核心竞争力分析必须充分利用儒桥村比较优势 1必须与周边农业景区实现错位竞争2必须一二三产并举，迅速提升综合效益349 儒桥村美丽乡村旅游开发必须形成鲜明特色，才能实现与周边美丽乡村的差异化竞争，将与四个乡村景区实现错位竞争：乡村旅游差异性分析分水乡村旅游分水乡村旅游江南镇江南镇乡村游乡村游富阳龙门富阳龙门古镇游古镇游巴比松巴比

51、松乡村旅游乡村旅游芦茨芦茨慢生活游慢生活游50江南镇乡村游比较分析有高速出口，交通便达 1古村落保存、修复较好2有荻浦花海先发优势3有全国美丽乡村现场会宣传优势4实际启动仅两村，其余三村发展慢 5富阳龙门古镇游比较分析古镇历史悠久，文化存淀厚1古建筑恢复较好，投入大2古村吸引力下降，发展定位不清晰3游客年接待多年在10-15万人次4巴比松乡村游比较分析已经营多年，有市场影响力1主打会议旅游，乡村旅游概念弱2受房产开发牵制，农业旅游收入小3花海花镜营造不足，总体吸引力小4芦茨慢生活区比较分析山水青幽，生态环境优良1古舍香樟、土屋已有市场基础2交通稍不便，主游路未形成3山水村落游大众市场启动慢4分

52、析比较结论儒桥通较弱，宣传农业大景区，形成大引力儒桥通较弱，宣传农业大景区，形成大引力1儒桥古村遗存少，宜推农业参与旅游儒桥古村遗存少，宜推农业参与旅游2分水镇强工业发达，直推农业一二三产旅分水镇强工业发达，直推农业一二三产旅3第四章 功能布局一、现状图二、客源市场分析图三、总体平面图5556分水镇现状图57客源市场分析58总平面图第五章 总体开发一、开发思路二、开发原则三、规划依据四、发展目标五、开发亮点六、功能分区60 以儒桥村为中心，以创国家4A农业景区为标准，按照农旅并进、一二三产共兴的产业发展思路，采用”沿路建景、沿溪休闲“的空间布局，建设四季工坊、七彩云田、浪漫花溪和休闲树屋四大亮

53、点。将儒桥村美丽乡村建设与美丽产业创新紧密结合起来，形成大农业大景观大旅游的格局，通过2-3年的科学实践创建分水浙西农业景观带品牌，达到景美民富业兴的产业发展目标。一、开发思路61用足用好中心城镇优势用足用好中心城镇优势浪漫花溪构建浪漫运动休闲浪漫花溪构建浪漫运动休闲用足用好千岛湖，多向吸引客源用足用好千岛湖，多向吸引客源一二三产联动，景美民富一二三产联动，景美民富儒儒桥桥村村美美丽丽乡乡村村产产业业思思路路沿线开发大农业花园沿线开发大农业花园二、开发原则62n 发展创新，开发独特原则；n 农旅合一，景美民富原则；n 一、二、三产联动，融合发展原则；n 充分利用地形地貌，低碳发展原则。63大农

54、业大景观大旅游儒桥儒桥浙西农业运动风光带浙西农业运动风光带 一二三产联动七彩花田四季农四季农业大工坊业大工坊浪漫花浪漫花溪休闲带溪休闲带村庄改造村庄改造有特色有特色休闲树屋休闲树屋三、规划依据64n 中华人民共和国旅游法；n 中华人民共和国旅游法；n 中华人民共和国环境保护法；n 国家旅游局中国旅游业发展“十五”计划和2010、2020年远景目标纲要；n 国家旅游局中国旅游业发展“十二五”规划纲要；n 国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见。n 浙江省人民政府关于加快发展乡村旅游的意见 n 桐庐县旅游业十二五发展规划，及相关旅游支持政策。n 浙江省人民政府关于加快培育旅游业成为万亿产业

55、的实施意见四、发展目标65 创建中的凤凰湾村落景区将努力达到以下目标：n 建设三大农旅合一的休闲景系，成为杭州乡村旅游品牌；n 建成完善的乡村旅游接待系统，形成四季可居可游环境目标；n 改善乡村生产生活环境，增加绿化、彩树和治污系统，使水更洁、村更美、山更绿；n 年接待休闲旅客30万人次，度假游客10万人次；n 年景区旅游收入超过3000万元。五、开发亮点66 经过2-3年开发，儒桥村将着力创建六大亮点：n 浙江第一座鲜花养生谷；n 浙江第一条花溪漂流；n 杭州第一处水上花阵；n 杭州第一处乡村树屋亲子拓展园；n 桐庐第一处山水动感度假部落；n 桐庐第一处花仙养生养容餐厅。六、功能分区67 根

56、据儒桥资源特点和开发定位，将形成“四区两线一中心”的发展格局：四区：n 花仙养生区；n 田园拓展区；n 浪漫花溪区；n 山林休闲区。两线：n 水上漂流线；n 休闲旅游线；一中心：n 智慧游客服务中心。创意农业68 创意农业是农业发展方向，是农业产业结构的重点，是农业产生附加值的重要措施；把传统农业种成农业花园；把花仙谷种出故事种成诗歌；把儒桥种进网络，种进手机；把凤凰湾成人见人喜的休闲家园。n 传统农业景观化；n 山地农业文化化；n 斜坡农业效益化；n 旅游农业休闲化。69第六章 重点项目策划70一、重点项目71 儒桥将建设以下十项重点项目：n 智慧游客中心；n 锦绣水上花阵；n 花溪漂流；n

57、 山地度假屋；n 亲子拓展；n 休闲树屋；n 凤凰景门；n 花仙谷；n 农业花海；n 重点农户改造。72 智慧游客中心：n 游客中心是导游中心、餐饮中心、影视中心、应急中心和旅游营销中心；n 影视中心是创4A的必备设施，可以对三个团队同时服务；n 游客中心是游客进入的第一形象，面积一般不少于500平方米；n 游客中心有销售部、停车场，便于游客集散购物；n 游客中心的信息管理和安检管理覆盖凤凰湾、花仙谷景区和儒桥村；n 游客中心建设将与凤凰湾入口合建。二、重点项目之一智慧游客中心73 在河中央为浮水大型花台，花台由花卉和浮水植物组成在河中央为浮水大型花台，花台由花卉和浮水植物组成。四周建仿木台架

58、，湿地中种四周建仿木台架，湿地中种植沉水、浮水四季花卉。植沉水、浮水四季花卉。三、重点项目之二锦绣水上花阵74四、重点项目之三花溪漂流 花溪全长约5公里，沿途将建漂流休闲园、滑轮乐趣园、亲子乐园、奇特瓜果园、拓展竞赛园五园，以竹林、花溪构景形成生态乐园。75漂流休闲76五、重点项目之四山地度假屋777879六、重点项目之五亲子拓展80拓展拓展1212桥桥81拓展乐园82亲子乐园83滑轮乐趣园84七、重点项目之六休闲树屋8586八、重点项目之七浪漫沙滩87八、重点项目之八七彩泳池 桂林愚自乐园五彩池88十、重点项目之九农业花海8990花海轮作 花海轮作是科技育种与季向轮作，科学配种不同农作花卉，

59、实现交替开花，延长观赏期。n 组建一二三产研发机构：因遵照一产种植、二产加工、三产旅游的程序，开发需要很强的专业指导。将广引科研人才、创意人才、销售人才组成实用型研发机构，使三产协调、高效发展。n 抓实五大生产环节：为形成分水核心竞争力，将抓实选种、培育、产品研制、产品创意和销售推广五个环节。一二三产五环联动的主要内容：选种选种选择产业大选择产业大花期长品种花期长品种培育形成自主育苗浙江适种良种产品研发产品研发搞好中间体搞好中间体与成品研发与成品研发加工加工搞好创意搞好创意商品加工商品加工推销推销搞好产品搞好产品与旅游推广与旅游推广91 精细选种将调研世界各国最新最有价值的农林产品，进入分水。

60、选种有五个标准：有独特的观赏价值观赏期长，花期可控浙江气候适种有很高的加工附加值便于组织游客参与活动选种选种92 科学培育要培育出高效适种的自主种苗。为此，与专业机构合作进行科学育种，要用国内外先进技术，驯化培育出观赏期长、浙江适种、便于育种、便于向农民推广的农业产品。向农民推广扩大种植面向农民推广扩大种植面机构机构机构机构与院校合作与院校合作与院校合作与院校合作选种选种驯化驯化浙江适种浙江适种自主种苗自主种苗 创意加工建设农林适用创意加工工坊，要在确保环保的前提下，建设一批可参观、可参与的加工工坊，如酿酒、果脯果干制作、个性包装等。同时设计适合游客参与和品尝的旅游方法，增加销售量。创意加工创意加工创意加工创意加工 农林食用商品 旅游销售产品 精加工中间体93荞麦花海94大麦花海95高粱花海96水稻田97十一、重点项目之十农户改造 花溪全长约5公里，沿途将建漂流休闲园、滑轮乐趣园、亲子乐园、奇特瓜果园、拓展竞赛园五园，以竹林、花溪构景形成生态乐园。98 改造前 改造后99奇特瓜果园