滇池半岛大堂、电梯厅、住宅样板房装修工程施工组织设计方案（68页）.doc

1、施工组织设计 第一章 编制说明一、编制目的本套施工组织设计作为我公司对滇池半岛6号楼大堂、电梯厅、住宅样板房装修工程指导施工的依据。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、工程材料供应、主要分部、分项工程施工方法、工程质量控制、施工进度控制、安全生产及文明施工保证措施、资金使用计划等诸多因素予以了充分考虑，突出科学性及可行性，是确保优质高速、安全文明地完成全部施工任务的重要施工技术文件。二、编制依据本施工组织设计依据以下几项编制：1、根据现行国家设计施工验收规范及质量检验评定标准。2、依据云南省及昆明市有关文件及规定。3、昆明盛高置地发展有限公司滇池半岛6号楼大堂、电梯厅、住宅样板房装修工程招标

2、文件及施工图。4、根据施工现场实际勘察情况，了解施工环境、核对施工空间与设计图纸。5、本工程采用的技术标准为：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-97）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）三、工程概况1、工程名称：滇池半岛6号楼大堂、电梯厅、住宅

3、样板房装修工程2、建设地点：昆明市南二环与滇池路交叉路口金牛小区旁3、建设性质：新建4、建设单位：昆明盛高置地发展有限公司5、建筑面积：约 630 6、工期： 45 天。7、工程简述：本工程为滇池半岛一期6号楼地下一层大堂装修，6号楼二十七层电梯厅装修、6号楼第二十七层3套住宅室内装修。本工程为样板性质，对施工质量及周期均要求特别严格，按质按时完成本项施工将是本工程的首要任务。本工程大堂及电梯厅施工面内同期施工的其他相关单位较多，交叉配合、协调同步将是本次工程施工中的重点管理项目。滇池半岛一期6号楼位于昆明市重要居民区，文明施工、环境保护、现场周边安全以及材料设备进出场的运输，均要求十分严格，

4、这将是为本工程的主要控制内容。第二章 组织机构及施工组织措施第一节 组织机构在本工程施工过程中，公司拟成立滇池半岛6号楼大堂、电梯厅、住宅样板房装修工程施工项目部，并派出一名项目经理，由魏东风担任。（附项目经理简历表）项目经理负责整体项目的全面指挥、组织协调工作。技术负责人一名，由杨东林担任。技术负责人负责本项目施工中的技术指导、质量监督工作。施工员一名，由戴家宇担任。施工员负责施工计划的执行。质检员一名，由金明担任。质检员专职负责施工中的质量检查，检查整改工作。安全员一名，由王忠库担任。安全员专职负责工程现场安全及文明施工。材料员一名，由刘宏担任。材料组负责本工程所需材料的采购、验收、保管及

5、发放。该项目班子近几年负责过多项大型重点工程，是公司施工的骨干力量，而我公司派出该部门实施该项目，目的就是想要为业主树立一个精品工程，公司会在人力、 物力、财力等方面全力给予支持，确保工程顺利进行。一、项目经理部主要管理人员构成1、项目经理 2、技术负责人 3、施工员4、质检员 5、材料组长6、安全员 二、项目部管理网络图项目经理技术负责人材料部施工员工段长安检员质检员材料员库管员普工班组安装班组水电工长腻子工长泥工工长漆工工长木工工长项目经理部组织机构表：职 能 名 称姓 名职 能 任 务项目经理魏东风负责本项目的全面指挥面整体协调工作技术负责人杨东林负责本项目的技术指导、质量监督工作施工员

6、戴家宇负责各自施工段施工计划的执行质检员金明质量检查监督安全员王忠库专职负责工程现场安全及文明施工材料员刘宏材料采购、材料验收、保管、发放三、组织机构职能由于本工程工期比较紧张、质量要求高，地理位置特殊，因此，我公司分项、分系统地建立了各职能工作岗位，并由专人任职，各负其责。在工程实施过程中，除按总体进度计划和质量目标进行控制外，各职能部门负责人还需紧密协作，每天开生产碰头会，互相汇报各自负责项目的工作情况，解决各种工序重叠、交叉、交接等可能存在的问题。提出将要进行工作的意见及建议，以便于各工序的合理衔接，确保工程总体进度和质量目标计划顺利实施。第二节 组织措施一、为确保该工程优质高速、安全文

7、明地完成，针对该工程建立有效的施工管理体系。二、施工管理班组成员岗前培训。三、项目管理人员在对施工图和建设单位的要求充分熟悉和了解后，制订施工进度计划。四、按施工进度计划合理安排劳力和机具的进退场，避免闲置人员滞留现场可能带来的不良影响。五、将主要材料采集、制作成样板。交建设单位验证、定价并签字认可后存档封样。材料组采购时必须按样板采购，建立材料管理制度，根据“材料计划”比质比价按时供应，并附材料合格证书。材料的收发保管设专职库管员，对材料认真进行检查验收，查数量、查质量、核对材料合格证书并妥善保管，收发材料应建立收、发材料明细帐目。六、项目部进入现场后，汇同建设方、监理进行现场交接，并认真做

8、好交接记录。七、完善施工过程中的管理。1、由项目经理每天做好生产安排，并做“施工日记”。2、及时核算成本，指导施工生产，工程完工及时办理工程决算；3、施工现场由工程项目经理、施工技术负责人和质安员督促检查，确保工程按计划，保质、保量、安全地进行；4、工程完工后，由项目部准备好工程中所有资料，迎接竣工验收。八、工程竣工后，定时组织对用户的回访工作，并按有关规定或协议，实行工程保修。第三章 施工部署第一节 施工指导方针及目标一、施工指导方针为保证本工程施工进度，合理划分施工段，各专业互相配合进行交叉施工、各施工段组织相对独立的流水作业，同时穿插进行其他相关单位的项目施工。根据现场情况，本工程划分为

9、大堂电梯厅及住宅样板房两个施工段。两个施工段平行组织施工，各施工段按施工工序组织流水施工。每个施工段设木工组、泥工组组、腻子组、油漆组、水电组、安装组等施工工组。二、施工目标1、质量目标：一次性验收合格。2、工期目标： 45 天。3、安全目标：杜绝伤亡事故，无重大机械设备事故。争创“安全施工标准化现场”。4、文明施工目标：争创“标准化文明施工工地”。第二节 施工技术准备1、熟悉图纸，组织图纸预审、会审，组织编制施工方案。组织对全体管理人员进行现场管理方面的教育培训。就本工程的特点和施工意图进行有针对性的宣讲和讨论，统一全体施工人员的认识。2、组织施工机械设备、施工队伍进场。组织工人进场教育。3

10、、按照企业形象的要求完成现场标志牌等的CI工作。4、进行合同交底，确定质量、安全措施。5、及时提出材料计划及加工计划。6、遵守国家及地方质量标准，建立健全质保体系，编制工程创优计划。7、根据施工总平面布置，做好施工临时设施搭设及现场临时用水、临时用电的布置。8、办理好各种施工用证件。9、建立现场通讯，以便内外联系。10、办理现场出入证，以便于现场管理。第三节 材料、机具设备供应保证应急措施一、材料应急措施1、施工前，材料供应部门应采用货比三家的原则落实好厂家货源，大宗或特殊材料应提前订货。2、为确保施工顺利进行，现场零星材料应有一定的储备量。二、机具设备应急措施1、施工机具在需用计划外，再增加

11、一定的备用量。2、各类施工机具需配备足够的易损零部件。3、现场设置专人进行施工机具的管、用、养、修。第四章 施工总平面布置1、本工程按保证安全、畅通、现场文明的条件下进行平面布置。2、场内布置专用施工路线，以保证场内运输。3、材料堆场尽可能布置在路线畅通处，并分类堆码，尽可能减少二次运转，不得堵塞施工现场道路。4、本场地分办公区和生产区，设指示牌、分界明显。工人住宿区安排在场外附近民房。生产用临水、临电及现场办公用地与建设方现场协调解决。5、注重安全文明施工。6、满足防火和生产安全的要求，现场设置消防栓。7、注重环保，减少噪声、粉尘的影响。8、注重企业CI形象的展示。第五章 主要分项工程施工方

12、案吊顶工程一、暗龙骨吊顶 （附节点图） 1、安装吊顶龙骨的材料材质，品种、规格应符合设计要求及相关现行的国家标准规定。2、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线位置准确，其水平允许偏差为2。3、应按设计要求布置主龙骨间距，龙骨中间部分应起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。4、吊杆应通直并有足够的承载能力。本工程采用8满丝钢筋为吊杆，10膨胀套与原结构连接。5、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300，否则应另设吊杆，以免主龙骨下坠。6、吊顶吊杆间距控制在1000内。7、对于灯具位置、检修孔等吊顶上的预留安装位置，封边的横撑龙骨要在封面板前安装好。8、边龙

13、骨应按设计要求弹线，在四周墙上固定3040木龙骨，再将边龙骨固定在木龙骨上。木龙骨必须进行防腐、防火处理。9、全面校正主、次龙骨的位置及水平度，主龙骨应目测无明显弯曲，通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2。二、纸面石膏板安装 1、顶棚上的电气、消防、通讯、等布线就位并调试完成，自顶棚至墙体各开关、插座的有关线路敷设已就绪，顶棚基层和吊顶空间全部清理无误方可开始施工。2、纸面石膏板采用自攻钉固定安装，螺钉与板边距离应不小于15，螺钉间距以150-170为宜均匀分布，同时钉帽应涂刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。3、纸面石膏板安装板材应在自由状态下进行固定，不得多点同时作业，防止出现弯棱、凸鼓现象，

14、纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。4、固定石膏板的次龙骨间距以400为宜。5、石膏板的接缝，应按施工技术规范的规定留35缝，并确保接缝顺直，宽窄一致。6、螺钉头宜略埋入板面，并不使板面破损，钉头嵌入深以05-1为宜。墙、柱面工程一、木基层工程1、基层处理：木墙面施工前，应对墙体进行清理，清除墙面的水泥浆等杂质。 2、弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖。木砖或木橛的位置应符合龙骨分格的尺寸，横竖间距一般为300mm，不大于400mm。3、防潮层处理：木质墙面基层必须在施工前对原墙面进行防潮处理。4、木龙骨安装：所有木龙骨的

15、含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木龙骨内外和两侧涂刷二遍，晾干后再拼装。木龙骨拼装时，根据设计要求，制成木龙骨架，整片或分片拼装。5、基层龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度、垂直度是否符合质量要求。如有误差，可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度、垂直度。同时要检查骨架与实体墙是否有间隙，如有间隙也应用木块垫实。龙骨必须与每一块木砖或木橛钉牢，方法是在每块木砖或木橛上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。6、木基层板安装：封钉胶合板时，用气泵气钉枪把木夹板用气钉固定在木龙骨上，并上木螺丝。木螺丝帽还应做防锈处理。封钉时调整好整基层块板的拼缝，要求布钉均

16、匀，钉距100150mm左右。封钉前胶合板与木龙骨的结合面要用白乳胶均匀涂刷。二、饰面板工程1、质量要求表面光洁平整，镶贴牢固，无翘曲，泡鼓和污染现象。接缝密实，拼花精确，收口细致。2、作业内容作业条件 墙柱面充分干燥，基层质量经验收符合安装要求。裁切饰面板根据拼贴图案或拼贴方式的设计要求，正确裁切。裁切时要防止崩边，一般要求在裁切时留有23mm的刨削余量。对于精度要求高的，在刨削时要严格细致，可划线刨削，也可将几块板叠夹在两块木板中间，用夹具将木板夹住，然后用刨子刨削至木板边。对于先粘贴再裁切的，在裁切时要特别注意尺寸、纹理、方向。镶贴饰面板先对镶贴基层进行清洁处理，然后将粘胶剂均匀地涂抹在

17、基层面和饰面木板的背面，晾置稍干后即可粘贴。粘贴时，从一端开始，均衡压抹粘贴到另一端，防止产生鼓泡。粘贴时应注意饰面板颜色协调，木纹纹理对称、统一和图案拼花准确，对缝接口要均匀、顺直。粘贴厚度在3mm以上的饰面板时，除涂抹粘贴剂外，还要钉钉加固。粘贴完毕后要用干净的软布将挤压出来的粘胶剂擦净。按照饰面板的颜色调制腻子，对钉眼进行处理。待腻子稍干后，再用砂纸打磨。按照设计要求，要对饰面的周边、对缝、接口等部位进行整修处理。注意对镶贴后的饰面板面的保护，防止撞击和划伤。三、大理石、花岗石墙、柱面工程（湿贴法） （附节点图）1、基体处理：石材饰面板安装前，先将基层墙面抹灰层打毛并用水湿润，再抹上1：

18、l水泥砂浆结合层(要求中砂或粗砂)，石材饰面板背面也要用清水刷洗干净，以提高其粘结力。2、预拼排号：为了使石材饰面板安装时能上下左右颜色花纹一致，纹理通顺，接缝严密吻合，故安装须按大样图预拼排号。按设计尺寸及板材的实际尺寸在地面上进行试拼。先计算出实用块数和切割的规格尺寸以及使用部位，并考虑留缝宽度，画出每块板的位置线后，即进行试拼，校正尺寸及四角，然后逐块顺序编号。板块的编号一般是由下向上编排而后分类竖向堆好备用。3、石材切孔、挂丝：将石材饰面板直立固定于木架上，用手提切割机在距板两端四分之一处板的厚度中心切孔，孔深3540mm。板宽500mm的打直孔三个；800mm的打直孔四个。然后所切孔

19、内穿上截面不小于2的铜丝，与基层相应位置的钢膨胀螺栓连接。4、基体钻孔：板材切孔套丝后，在基层放线分块位置临时就位,对应于石材上下孔的位置上，用电锤钻与板材孔数相等的斜孔，斜孔呈45度，孔径8nm，孔深40-50mm，安装60-80钢膨胀螺栓。5、石材安装、固定：基体钻孔安装钢膨螺栓后，将石材安放就位，然后将石材上的铜丝牢固地固定在基层所预埋的钢膨螺栓上；使板材与基层有2530mm间距，以利灌浆。6、灌浆：用1：2.5稠度为1015cm的水泥砂浆分层灌注。灌注时不要碰动板材，也不要只从一处灌注，同时要检查板材是否因灌浆而外移。第一层浇灌高度为15cm，即不得超过板材高度的三分之一。第一层灌浆很

20、重要，要锚固下口铜丝及板材，应轻轻操作，防止碰撞和猛灌。一旦发生板材外移错动，应拆除重新安装。待第一层灌浆后稍停1-2h，并经检查板材无移动后，再进行第二层灌浆，高度为板材的二分之一。第三层灌浆灌到低于板材上口5cm处，余量作为上层板材灌浆的接缝。若饰面石材为浅色，灌浆应用白水泥和白石屑，以避免因透底而影响美观。柱子贴面在灌浆前用方木加工成夹具夹住板材，以防止灌浆时石材板块外胀。7、清理：第一层灌浆完毕，待砂浆初凝后，即可清理板材上口余浆，并用棉丝擦干净。隔天再清理板材上下口木楔和有碍安装上层板材的其它杂物，以后用相同方法把上层板材下口铜丝拴在第一层板材上口钢膨胀螺栓处，依次进行安装。8、嵌缝

21、：全部板材安装完毕后，将表面清理干净，并按板材颜色调制水泥色浆嵌缝，边嵌边擦拭清洁，使缝隙密实干净，颜色一致。安装固定后的板材要重新打蜡上光。四、内墙饰面砖工程1、基层处理：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面及不方正的阴阳角应剔凿和修补，做到基础表面平整而粗糙。2、弹竖线：粘饰面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前先检查每面墙的平整度、室内尺寸，测准饰面砖粘结层厚度，一般为1015mm。按饰面砖尺寸加砖缝1mm粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此作标准逐匹挂线粘瓷砖。3、弹水平线及表面平整线：用水平仪划出水平线、表面平整线。在每面墙上两侧竖向定位饰面砖带，粘贴时分层挂线，用薄钢片勾住拉紧

22、，这条拉紧的线就是表面平整线，它即能控制每行砖的平整度，也能控制每行砖的水平度。4、浸砖和湿润墙面：饰面砖粘贴前应放入清水中浸2h以上，然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可粘贴。砖墙要提前1天湿润好，混凝土墙可以提前34h湿润，以避免吸走粘结砂浆中水分。5、饰面砖粘贴：粘贴砂浆采用1：2水泥砂浆。排砖接缝宽度为11.5mm，且横竖缝一致。粘贴时，在饰面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度10mm左右，边角满浆，然后就位。饰面砖就位后，用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平整。粘贴510块，用靠尺检查表面平整，并用灰匙将缝拨直，并用棉沙拭净。粘完一面墙后，要将横竖缝划出来。6、勾缝：墙面饰面砖勾缝用与瓷砖

23、颜色相近的水泥浆，待水泥浆硬化后，再清洗表面。楼地面工程一、地面地砖工程1、原地面打毛：进行施工前，必须对原地面进行打毛处理，才能和地砖地面形成良好的结合。2、基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾清除干净，用水冲洗，晾干。3、放线：用水平仪找平后，弹出水平标高线，再按大样图要求弹平面控制线。弹线时在房间纵横两个方向排好砖，其接缝宽度应不大于2mm，当排到两端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，每隔35块砖在基层上弹纵横或对角控制线。设有伸缩缝的地面，在基层伸缩缝隙的位置上弹出双线，其缝宽应符合设计要求。4、铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，刷一道水灰比为0.4-0.

24、5的水泥素浆。随刷随铺水泥砂浆结合层，结合层水泥砂浆配合比为2粗砂:1.3的干硬性砂浆。根据标高，用木抹子拍实，短括尺括平，再用长括尺通括一遍。然后检测平整度应不大于2mm；拉线测定标高和泛水，符合要求后用木抹子搓成毛面。5、润水：根据所定地砖材料要求，如需要浸水时，将选配好的砖块放入清水中浸泡23h后，取出晾干备用。6、铺砖：铺砖顺序：其一，地砖背面随刮一层纯水泥浆结合层。其二，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔10-15块砖，然后铺定位带内的面砖；其三，从门口开始，向两边铺贴。铺贴时应铺贴几行砖作为标准，以保证铺贴质量。 铺贴时，应抹垫水泥湿浆将地面砖按控制线铺贴平整密实。7、压平拨缝：每铺

25、完35张地砖用橡胶锤拍一遍。边压实边用水平尺找平，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直， 使缝口平直、贯通。调缝后，再用橡胶锤拍砸平。破损面砖要及时更换。随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。从铺砂浆到压平拨缝，应连续作业，常温下必须12h完成。8、嵌缝：铺完地面砖2天后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1：1的同地砖颜色相同的(采用矿物颜料)水泥浆嵌缝。嵌缝后做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。9、养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护，不得少于7昼夜。然后用理想装饰公司专用广告布对地面进行覆盖保护。二、石材地面工程1、准备工作：以施工大样图为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清

26、洞口、边角等部位之间的关系。 2、基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。 3、试拼：在正式铺设前，对每一空间的花岗石板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。并应注意石材色差，保证在统一空间内无明显石材色差，大面积石材保证几各不同工作组（工作日）施工面之间过渡顺畅。 4、弹线：为了检查和控制花岗石板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，大空间需用水准仪一次性作出所有临时性标高控制线，间距不超过两

27、个柱距，保证整体水平。弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。 5、试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm、结合施工大样图及房间实际尺寸，把花岗石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。 6、 刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将于砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.40.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用13的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上花岗石板块时宜高出面

28、层水平线34mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。 7、铺砌花岗石板块： 板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标准用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（不应大于lmm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），或在石材

29、背面刮素水泥浆一道（厚度3-5mm）再铺板块。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵、横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间由里向外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。 8、 灌缝、擦缝：在板块铺砌后l2昼夜进行灌浆擦缝。根据花岗石颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成11稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用刮子把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆l2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使花岗石面层的表

30、面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层用理想装饰公司专用广告布加以覆盖保护。养护时间不应小于7d。 9、打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到l.2MPa时），方可进行打蜡，打蜡后面层达到光滑洁亮。 复合木地板铺贴1、准备工作 要求基层坚实平整，不起壳，不起砂，表面干燥、洁净。2、材料要求 复合木地板面层材料应符合设计要求，并采用具有商品检验合格证的产品，其技术等级及质量要求均应符合国家现行标准的规定。复合木地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰、颜色一致，板面无翘曲。3、操作工艺 放线调平整，校准衬垫尺寸及复合木地板位置。在基层面上满铺812mm衬垫，用玻璃胶带固定于基层上。在

31、衬垫上用专用工具夹紧复合木地板，压力带压紧板缝。复合木地板在铺设时应在四周留不小于1cm的伸缩缝。复合木地板相邻板条端头应错开不小于300mm距离。4、质量要求 木质基层必须进行防腐，防蛀处理。面层的接头应错开，缝隙严密，表面洁净。板面缝隙宽度0.5mm，表面平整度2mm，板面拼缝平直3mm，相邻板材高差0.5mm。油漆工程一、木饰面施涂清色油漆工程1、处理基层:用刮刀将表面的灰尘、胶迹、刮干净，注意不要刮出毛刺。2、刷第一遍底漆：施工前应先刷一遍底漆以保护饰面板。3、磨砂纸：将基层打磨光滑，顺木纹打磨，先磨线后磨四口平面。4、擦色漆：用棉丝蘸色漆粉在木材表面反复擦涂，顺木纹涂擦，涂擦后要求颜

32、色一致、不盖木纹。5、满批油腻子：颜色要浅于样板12成，腻子油性大小适宜。用开刀将腻子刮入钉孔、裂纹等内，刮腻子时要横抹竖起，腻子要刮光，不留散腻子。待腻子干透后，用1号砂纸轻轻顺纹打磨，磨至光滑，潮布擦去粉尘。6、刷第二、三遍底漆：刷法与刷第一遍底漆相同，但应略加些汽油以便快干。待漆干透后，用1号旧砂纸彻底打磨一遍，将头遍漆面打磨光滑，再用潮布擦干净。7、复补腻子：刷第二、三遍底漆后，使用牛角刮板，刮带色腻子。操作时，要收刮干净、平滑、无腻子疤痕，不可损伤漆膜。8、补色：将表面的黑斑、节疤、腻子疤及材色不一致处拼成一色，并绘出木纹。9、磨砂纸：使用细砂纸轻轻往返打磨，再用潮布擦净粉末。10、

33、刷第二遍面漆：周围环境要清洁，操作时动作要敏捷，多刷多理，涂刷饱满、不流不坠、光泽均匀。二、墙、顶面乳胶漆喷涂（刷）工程1、施工准备（1）材料准备：所选用的乳胶漆必须符合设计要求，本道工序主要材料：乳胶漆、嵌缝石膏、腻子粉，2羧甲基纤维素、白胶、穿孔纸带。（2）机具及工具准备：搅拌机、砂纸机、排刷、水灰桶、铲刀、抹子（刮板）、毛刷等。2、作业条件吊顶、墙面及其设备施工完毕，表面清洁干净。施工环境温度能保证正常施工。用腻子粉、乳胶、纤维素拌好腻子。保护好与之相邻的其它装饰完成面。3、操作工艺基层处理基层如有坑洞、大面不平整、阴阳角不方正、棱线不顺直的需要打凿和修补。清理罩面板缝隙。用防锈漆点刷所

34、有螺钉帽。嵌缝（混凝土、水泥砂浆基层无此项工序）用裁纸刀将石膏板接缝处纸面刮破，露出内部石膏。第一道腻子：用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平，用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖。第二道腻子：轻抹板面并修边，再次覆盖螺钉部位。第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子其宽度约为270mm。先抹边缘，再用抹子修边。表面腻子凝固后，用150砂纸打磨。满刮腻子、打磨第一遍满刮腻子、打磨：要求刮薄，刮匀。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。第二遍满刮腻子及磨光: 收缩裂缝不平处，要复补腻子。腻子干燥后，打磨平整后清扫干净。第三遍满刮腻子及磨光：用2m靠尺先检查，不平整的部位，用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。喷（刷

35、）乳胶漆刷第一遍乳胶漆：加入适量的水或稀释剂，搅拌均匀后，用滚筒涂刷，要求无漏涮、无明显接槎，同一工程项目应用同一批号的乳胶漆。第二遍乳胶漆：乳胶漆不宜稀释，充分搅拌均匀，操作方法同第一遍。第三遍乳胶漆：操作方法与第二遍相同。建筑电气工程一、剔槽和粉槽1、开槽宽度=管外直径+10MM，开槽深度=管外直径+20MM，确保粉补时线管表面有15MM的砂浆保护层；2、按埋管线路及线盒的具体位置用墨斗在墙、地面弹出位置线；3、开槽使用切割机；4、清除槽内余灰，浇水润湿槽壁、管表面，用M10的水泥沙浆进行粉补。砂浆收干时用铁板进行压搓砂平，槽内砂浆面比周围砂浆面低1mm。二、配管1、线管及其配件必须有“产

36、品合格证”及“消防检验合格证”；线管外表有间距不大于1m连续的阻燃标记和制造厂标。2、管口及其各连接处均应用胶粘剂密封牢固。3、管弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，弯扁度不大于10%的管外径。4、当管长每超过30m无弯曲、当管长每超过20m有一个弯曲、当管长每超过15m有两个弯曲、当管长每超过8m有三个弯曲时，中间应增设接线盒或分线盒。5、管与管之间的连接要使用接头或线盒，不得使用蛇皮管。穿管敷设的线路，导线不得露于管外。三、配线1、 电缆电线和设备必须采用发包人指定产品，所有材料应具有出厂合格证书，并送样经监理工程师认可。施工中严禁剥去电缆外皮。PVC线管必须采用阻燃PVC管。不论电缆电线大小

37、，接头处必须采用热缩套管套封，电缆头制作必须使用发包人指定的热缩型电缆头，2、电线接头采用锡焊连接，焊缝应饱满、表面光滑；焊剂无腐蚀性，焊后清除余药、余胶。3、芯线连接后，绝缘带包缠均匀紧密，其绝缘强度不低于原绝缘层；在接线端子的根部与导线绝缘层间的空隙处，应用绝缘带包缠紧密。4、导线端头应用白胶布区分标明各线的名称，便于检查。5、配线应与保护地线连接可靠；6、配线工程完成后，应进行各回路的绝缘检测，绝缘电阻值应符合电气装置安装工程电气设备交接试验标准的有关规定，并作好检测记录。7、穿线应按分回路、分电压等级、分交流与直流等形式分管穿设，不同形式的不允许穿在一起，避免干扰；8、一根管内穿线总数

38、不多于8根；管子内不允许有接头，一根管内导线包括绝缘层在内的总截面积不大于管内空截面积的40%；9、保护接地导线使用黄绿双色线，火线与零线颜色要分开，接头采用锡焊连接。四、安装灯具、开关、插座1、灯具、开关、插座必须按发包人提供的样品和设计图纸选型。灯具、开关、插座在采购前必须送样，经发包人及设计认可封样后方可采购，对不能满足要求的灯具必须另行送样，直到发包人认可。2、吊扇和3kg以上的灯具，必须预埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。3、低于2.4m以下的灯具的金属外壳部分应做好接地或接零保护。 4、插座连接的保护接地线措施及相线与中性线的连接导线位置必须符合施工验收规范有关规定。5、开关、插座

39、的安装位置正确，面板整洁不得有损伤，安装高度一致有序，盒子内清洁，无杂物，表面清洁、不变形，面板应紧贴墙面，四周无缝隙，并牢固无松动。6、开关切断相线、导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。插座的接地线单独敷设。7、 明开关、插座的底板和暗装开关、插座的面板并列安装时，开关，插座的高度差允许为0.5mm。 面板的垂直允许偏差0.5mm。8、按设计图定位准确，灯具不得有破损和操作缺陷，并及时做好成品保护。9、导线与灯具连接牢固紧密，导线进入器具的绝缘层保护良好。玻璃安装工程1、玻璃所用的材料品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求及相关现行的国家标准规定。2、玻璃安装位置与基体结构连接应符合设计和

40、施工规范要求,玻璃对接时应留3-5mm的对接缝，事先需在托点放入橡胶垫，顶端留10-20mm的膨胀缝。3、 玻璃安装必须安装牢固，不得有松动损伤和缺口现象，表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。4、玻璃接缝应横平竖直，无裂痕、缺损和划痕。5、 玻璃安装立面垂直度允许偏差2、阴阳角方正允许偏差2、接缝直线度允许偏差2、接缝高低允许偏差2、接缝宽度允许偏差1。6、 玻璃胶封口必须饱满，色泽一致，粘接牢固，接缝平直，并做好成品保护。 不锈钢饰面板安装工程 （附节点图）电梯门套、线条的不锈钢饰面板安装前，操作人员应戴千净手套防止污染板面和划伤手臂。安装时应先下后上，从一端向另一端，逐块进行。具体施工做法

41、如下:1、先在木骨架上固定一层细木工板，以保证基层的平整度与刚度，然后用结构胶直接将不锈钢饰面板粘贴在细木工板上。粘贴时施胶应涂抹均匀，使饰面板粘结牢固。2、不锈钢饰面板安装过程中，应采取边安装、边调整垂直度、水平度、接缝宽度和临板高低差，以保证整体施工质量。 3、不锈钢饰面板全部装完后，在胶缝两边粘好胶纸，然后用硅酮密封胶封闭。注胶时应调节好胶枪嘴的大小及角度，注胶应均匀、连续，饱满。嵌缝胶打完后，及时用空胶瓶的弧边将胶缝拉压密实并形成凹弧面，最后撕掉胶缝两边预先粘好的胶纸，清除掉胶缝两边多余的胶。 4、 在竣工验收之前将保护膜撕掉，用脱胶剂清除胶痕并用中性清洗剂清洁板面。木门安装1、门扇安

42、装前检查其型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现问题，及时进行更换。2、安装双扇木门时，必须使左右扇的上、中、下冒头平齐，门扇四周和中缝的间隙应符合规定。3、安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭，先在中间缝外画出中线，再画出边线，并保证梃宽一致。4、将扇放入框中安装合格后，在框上按铰链大小画线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平。安装好的门扇，必须开关灵活、稳定，不得回弹和反翘，门扇梃面与外框梃面应相平。第六章 质量保证措施针对本工程，我公司将从以下几部分严格控制工程质量：1、施工前严格挑选项目部成员和施工班组。2、组织项目部成员

43、和施工班组透彻领会设计意图，详细做好技术交底工作。技术交底时，要将本项目施工管理理的全部内容向施工人员交代清楚，以便掌握工程特点、施工部署，任务划分，进度要求等。分项工程技术交底，主要内容是施工工艺，规范和规程要求，材料使用，质量标准及技术安全措施等，特别是对关键及细节部位，要着重交待，以便施工人员把握。3、原材料的选择 工程所需的各种原材料、半成品采购前，要审查出厂合格证和其他相关证明，采样封存。采购时，要注意饰面板挑选颜色深浅相近、纹理一致；石材还应进行生产厂家的质量调查，着重挑选石材原料的色泽、纹理相近，着重调查石材加工机械的加工精度；银镜应在生产厂家出厂时严格检查镜片几何尺寸、磨边精度

44、，确保工程材料的质量控制。材料进场后，由项目部材料员负责验收，核对材料的规格、型号、数量及标识，检查外观质量及运输过程中是否损坏，并验证随货的检验报告、产品合格证等技术文件，杜绝不合格材料进场。4、施工前的放线复核 施工前根据施工图进行测量、定位。根据施工图所给出的位置、尺寸、标高在施工空间的墙、地、顶面按照1：1的比例弹出施工线。通过现场放线可以使施工人员对本工程各分项的工序、质量要求加深了解，避免施工错误，做到一次成活。5、原材料到场的复验 主要原材料进场后，项目部材料员要对其复检。各种板块色泽和花纹必须符合设计要求以及规范和产品技术标准的规定。重点要求表面平整、光滑，几何尺寸准确，边角方

45、正、厚度一致，无龟裂、翘曲、磨划痕、腐蚀斑点和缺楞掉角等缺陷。并报请监理验收后才能使用。6、施工中对隐蔽工程的检验。隐蔽工程必须经自检质量合格方能报请建设单位现场代表和监理验收。隐蔽工程必须100%经监理验收，具备完善的隐蔽资料和影像资料，方可进行下一道工序。在本工程中应特别注意控制吊顶龙骨、预设线管和木质基层的质量水平。7，不忽视任何细节 在本工程中应特别注意一下几点： 1、石质材料与木质材料的相互交接、收口。施工时要注意操作顺序正确，石材边口顺直、平整，与木质材料交界处预留的膨胀缝隙适中。膨胀缝隙要平顺、宽窄一致。2、木质材料与银镜的相互交接、收口。批量订制加工银镜的几何尺寸受厂方加工精度

46、限制，无法达到统一。故在施工前要对材料进行挑选，同一类尺寸的，应用在同层或同一面墙上，以做到接缝均匀一致。施工中，木质材料与银镜的相互交接处要预留膨胀缝隙，并注胶。膨胀缝隙注胶时，应在胶缝两边粘好胶纸，然后用硅酮密封胶封闭。注胶时应调节好胶枪嘴的大小及角度，注胶应均匀、连续，饱满。嵌缝胶打完后，及时用弧边刮板将胶缝拉压密实并形成凹弧面，最后撕掉胶缝两边预先粘好的胶纸，以使胶缝顺直、宽窄均匀。 3、石材线条的相互拼接。施工前严格注意半成品材料的质量验收。操作前必须将有缺楞掉角、颜色纹理不协调、翘曲不平整、波纹顺序及掉头对接不顺畅的石材线条严格剔出不用。石材线条安装前必须试拼，使板与板间纹理通顺、

47、颜色协调、波纹对接顺畅，并编号备用。施工时应按编号从下向上顺序排挂，石材线条就位后要用靠尺检查表面平整。全部石材线条安装完毕后，将表面清理干净，并按石板颜色调制水泥色浆嵌缝，边嵌边擦拭清洁，使缝隙密实干净，颜色一致。安装固定后的石材线条，要重新打蜡上光。4、石材板块拼贴的细部处理。施工前必须测量需拼贴石材板块墙、地面的具体尺寸，以排出与之相吻合的板面模数，避免非整板。排板时要照顾有相互呼应关系的其他墙、地面，必须使板块缝线对齐、对称，避免在转角处用若干小块拼贴。地面与踢脚线的线缝必须相互呼应。现场进行切割时应严格控制锯的行走速度，走锯快了将使石材出现崩茬等现象。施工中应将四块石材的角部拼贴成同

48、一高度。石材拼贴后高差要不大于1mm。出现高差时绝对不能打磨，出现高差时应坚决返工。施工完毕后要重新打蜡上光。5、油漆工程的细部处理。施工前要对原材料进行质量验收，应选择环保型产品。油漆工程完工成活前不能安装门锁、门把手、开关插住等配件。油漆涂刷过程中要保持操作环境通风、无尘。涂刷时不能使用滚涂，要用细毛刷仔细顺上下一个方向涂刷。操作时要特别留意阴角凹槽及木门的上下口。第七章 本工程的技术重点和应对措施本工程装修质量要求高，在施工过程中，必须以强有力的质量控制措施保证装饰工程质量。必须结合地理位置特点，加强环保、交通、安全、消防、保卫措施，以保证施工顺利进行。本工程施工周期期短，必须合理安排施

49、工工序，以保证按期竣工。为保证装修工程质量，在施工过程中我们将采取如下措施：1、认真审核设计图纸，了解设计意图，进行技术交底。2、配备装饰设计专业人员，在施工现场完善装修设计图，配施工工作，使本工程充分体现时代特色。3、严格材料进场报验制度。4、隐蔽工程签证检查制度5、认真执行样板制和工序三检等行之有效的质量控制手段，严格施工过程的质量控制，精心施工，尤其要抓好每道工序的细部工程质量，本工程施工拟将吊顶施工、墙地面石材施工、墙地面贴砖施工、油漆施工为重点控制项目，确保工程质量目标的实现。本工程施工重点及预防措施一、吊顶龙骨工程的技术重点及预防措施技术重点：主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直，吊顶

50、造型不对称、罩面板布局不合理。预防措施：凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。一定要拉通线、逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/2001/300。按吊顶设计标高，在房间四周的水平线拉十字中心线。严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。二、吊顶纸面石膏板工程的技术重点及预防措施技术重点：拼板处不平整，罩面板大面积不平整，挠度明显。预防措施：应使用专用机具和选用配套材料，以保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和装配误差，以保证拼板处平整。施工时，先拉通线调平主、次龙骨是否准确，然后安装板边，可满足板面平整度。在安装纸面石膏板时，因为受到龙骨断面所限制，自

51、攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10，也不宜大于16。板中间螺钉的间距不得大于200。铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。三、石材饰面工程的技术重点及预防措施技术重点：空鼓、脱层。接缝不平、板面纹理不顺、色泽差异大。板面破损、污染。预防措施：安装板以前，应先将有缺楞掉角，翘曲不平整的石材板块严格剔出不用。石材板块安装前必须试拼，使板与板间纹理通顺，颜色协调并编号备用。安装前严格剔除基层的空鼓、悬浮砂浆、涂料等有机杂质应清除干净。结合层的水泥砂浆应满抹、满刮、厚薄均匀，水泥砂浆中掺入水泥重量5%的108胶，以提高砂浆的粘结性。每铺一张板，用3m靠尺检查调整，使其表面平整

52、。施工中应避免板面被色素污染，必须用理想装饰公司专用广告布对地面进行覆盖，如沾上砂浆，应立即抹净。因石材较脆，搬运和堆放过程中必须避免一角着地，使棱角受损。四、贴面砖工程的技术重点及预防措施技术重点：变色、污染。空鼓、脱落。接缝不平直，缝宽不均匀。饰面砖表面裂缝。预防措施：对饰面砖的材质挑选应作为第一道工序，应将色泽不同的瓷砖分别堆放，挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的饰面砖不用。同一类尺寸饰面砖，应用在同层房间或一面墙上，以做到接缝均匀一致。饰面砖粘贴前一定要浸泡透，将有隐伤的挑出。粘贴前做好规划，用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，划出皮数杆，定出水平标准，贴上灰饼，划出标准，

53、灰饼间距以靠尺板够得着为准，阳角处要两面抹直。用弹好的水平线作为粘贴第一行饰面砖的依据，由下向上逐行粘贴。每贴好一行饰面砖，应及时拨正横、竖缝，使之平直，严禁在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动。在施工过程中，浸泡饰面砖应用洁净水浸泡，粘贴饰面砖的砂浆，应使用干净的原材料进行拌制，粘贴应密实，砖缝应嵌塞严密，砖面应擦洗干净。尽量使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴。操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤，并随时将砖面上的砂浆擦洗干净。基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。饰面砖粘结砂浆厚度一般控制在710之间，过厚或过薄均易产生空鼓，必要时使用掺有水泥质量3%的108胶水泥砂浆，以使粘结砂浆的和易性和

54、保水性较好，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，校正表面平整和拨缝时间可长些，便于操作，易于保证镶贴质量。当饰面砖墙面有空鼓和脱落时，应取下饰面砖，铲去原有粘结砂浆，采用108胶聚合物水泥砂浆粘贴修补。五、乳胶漆施工的技术重点及预防措施技术重点：流坠(流淌) 刷纹、刷痕。渗色、返底。石膏板缝处和接头拼缝处出现裂缝。预防措施：石膏板缝不能一次补平，要分三次进行。每次补缝应待腻子干硬后形成凹槽，并在开始下次补缝前检查上次缝是否稳定，最后用石膏板补缝带贴缝。施工中，应待基底腻子完全干透后再打磨、刷面层乳胶漆。施工操作时，应选择技术熟练、操作准确的工人进行操作，以防反复次数过

55、多而出现返底。施工过程中，应使基层平整，棱角打磨平顺，施涂时用刷均匀，以防在凹处积油太多而发生流坠。面漆的粘度不宜过底，每次涂刷不超过1。面漆的粘度不宜过高，稀释剂要用配比适中，以防挥发速度过快。油刷应用软毛刷，刷完后，应用稀释剂洗净，刷毛不齐的刷子不能使用。若出现刷纹，用水砂纸轻轻打磨平整，并用湿布擦净，然后在涂刷第二遍。由于昆明夏季气温偏高，施工时应将门窗打开，以加强通风，使腻子、面漆迅速干燥。六、 油漆工程的技术重点及预防措施技术重点：油漆流坠。漆膜表面粗糙。漆膜起皱。漆膜干后无光且表面呈雾状膜。预防措施：选择质量优良、环保型的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其配比量。准备使用的漆料，

56、使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡后再使用。饰面板表面应处理平整、光洁、干燥。清除表面油、水等污物。施工环境、温度应符合油漆种类的标准要求。涂刷油漆时应按正确工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最后再竖向将涂漆理平，使油漆的涂膜厚度均匀一致。合理安排各工种施工顺序，保证施工环境无杂物、无灰尘。不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具。必须在前遍油漆干透后再涂刷下一道油漆。第八章 施工进度计及工期保证措施一、制订完善的施工进度计划成立以项目经理为首的工期控制领导小组。工程组为该项目工期的直接控制部门。推行全面管理，控制工程总体施工进度计划，平衡各项工程进度。材料部要提前完成主要工程材料、设备的

57、订货，从而使工程施工达到有条不紊的连续运转。本程工必须采用并列施工的管理方法。把6号楼大堂划分为一个相对独立的流水作业段，把6号楼二十七电梯厅和二十七住宅样板房划分为另一个相对独立的流水作业段，两个流水作业段并列同时施工。正确制定施工顺序、流向、方法、劳动力组织，技术组织等措施，保持施工的连续性和均衡性，避免窝工。1、编制施工进度计划表根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，使各分部分项工程紧凑搭接，从而缩短工程的施工期。2、执行施工进度计划(1)作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人落实，保证后勤高质、高效。(2)严格按照制定好的进度计划，全方位开展施工。在施

58、工过程中如发生同施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，采用施工进度计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行调整，确保每道工序、每个分项工程都在计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划。(3)建立每周例会制度。找出拖延进度计划的原因，并采取相应措施。(4) 建立每天施工前的碰头会制度。由项目经理和各班组长总结前一天施工中出现的问题，落实解决方案。(5)实行合理的工期目标分段控制点制度。二、材料组织1、按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。所有材料采购次序、采购时间均以进度安排为核心。材料的入库、现场检验均需提前于工

59、序要求。所有的主要材料都必须是优等品，不合格材料绝不进工地。确保材料采购不会因采购时间、采购质量影响到本工程的工期要求。2、从材料的选购、加工、包装、运输等层次，层层把好质量关，最后到工地经质检员和库管员验收入库。3、严格按材料采购计划进行采购工作。做到按质、按量、按计划提前三天到位，避免停工待料。4、辅助材料在数量上要有一定的储备量，避免在施工中途临时短缺影响工期。三、质量控制措施每一个工序都要严格把关，保证一次性验收合格，减少返工现象，避免拖长工期。执行计件负责制，哪个环节出现总是由哪个负责人当天解决，绝不能影响其它工序施工，避免窝工现象。四、交叉施工1、加强各工种的协调配合工作，各工序应

60、穿插进行，尤其是装饰工程的各分部工程以及装饰和土建安装工程之间均要相互支持、协调一致，各专业应合理安排，做到有条不紊，避免窝工，施工方法正确，避免返工。2、交叉作业前，应召开联席会议，议定交叉作业时间、条件。各分部工程的施工人员必须无条件地接受现场管理。3、严格实行限时解决问题的工作制度，减少人为因素造成的工期延误，采用书面文字进行工作联系，杜绝扯皮、推诿现象。五、设计变更专人负责同业主紧密配合，做好工程出现的设计变更工作，使工程进度不受影响。六、紧密配合及灵活安排1、加强各工种的协调配合工作，各工序应穿插进行，尤其是装饰工程的各分部工程以及装饰和安装工程之间均要相互支持，协调一致，各专业应合

61、理安排，做到有条不紊，避免窝工。施工方法正确，避免返工。2、交叉作业前，应召开联席会议，议定交叉作业时间、条件。各分部工程的施工人员必须无条件地接受现场管理。3、严格实行限时解决问题的工作制度，减少人为因素造成的工期延误，采用书面文字进行工作联系，杜绝扯皮、推诿现象。（附施工进度计划表）第九章 施工机具设备计划本工程主要机械设备的选择使用，应本着实用、安全、经济以及能够充分满足各阶段工程施工需要的原则。1、机械施工组织调度机械施工组织调度应以施工进度计划为依据，对机械施工过程中各阶段、各工序进行组合排列和协调，以达到机械施工的连续和均衡，其要点如下：全面安排配套：全面了解和掌握机械施工进度以及

62、影响进度的有关因素，统筹安排，合理调节。合理组织：合理组织机械施工必须把空间组织和时间组织结合起来，作出统一的施工组织设计。正确调度：在施工过程中，当某一工序的机械发生故障或某一计划失调时，应从劳动组织或技术上采取措施，进行调度。为此，应广泛收集施工过程中的各种信息，综合分析，采取果断措施；还应建立信息反馈系统，提高组织调度效率。2、认真执行定期检验维护制度。以维护人员为主，操作人员为辅，进行设备清洁、检查、补给、润滑、紧固、调整的维护作业，完工后由机械工长负责查验。3、在施工生产中，使用的机械应保持技术性能良好，运转正常，各安全装置灵敏、可靠，失保、失修或带病的机械不得投入生产。主要施工机械

63、设备投入量详见下表：滇池半岛6号楼大堂、电梯厅、住宅样板房装修工程机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力用于施工部 位备注冲击电锤4DSC3把0.78良好天花吊顶墙面等砂轮切割机JIG-SDG-3502台1.25良好天花吊顶手枪电钻JIZ-ZD-10A5把0.43良好天花、墙面胶枪4把正常打胶云石切割机CM4SAZ6台1.5良好地面、墙面切石材抛光机9524台0.54良好抛光花岗岩和部分石材空压机55-300D4台21.5良好基层施工角磨机9526台0.54良好石材加工砂纸打磨机3台0.28良好灰工组打磨曲线锯T101AD3把0.28良好天花墙面小锣机7R-124台12良好天花墙面

64、电焊机BX-2002台24.3良好天花吊顶万用表2只良好检测线路剥线钳、斜口钳、钢丝钳、胶钳4套良好电工开孔机HG-024台6良好电工摇表2只良好检测线路以上机械设备未包括工厂内加工用设备。第十章 劳动力计划第一节 劳动力配置措施根据本工程的特点，结合云南省建筑装饰工程劳动定额划分施工段工程量，确定本工程各施工段的劳动力配备，在劳动力配备上采取以下几条组织措施的原则。1、工程所有特殊工种均持证上岗，并在重要施工程序中投放技师（安装工程、焊接工程、水电工程等）。2、劳动力组织以本工程所需用量组织，组织进场一支技术好，作风硬，有类似工程经验施工班组投入施工，并按本工程划分的施工阶段分批进出场，施工

65、阶段划分如下：（1）电焊吊顶工程施工阶段（2）泥作工程施工阶段（3）木作工程施工阶段（4）漆作工程施工阶段（5）装饰安装工程施工阶段（6）水电安装工程施工阶段（7）竣工收尾阶段第二节 各施工阶段劳动力计划一、电焊吊顶工程施工阶段在电焊吊顶工程施工阶段，劳动力安排上组织两个作业班组。负责吊顶施工。二、泥作工程阶段在泥作工程施工阶段施工时，劳动力安排上组织两个作业班组。负泥作施工。三、木作工程施工阶段本工程木作工程施工阶段，在劳动力安排上组织两个作业班组。负责木作施工。四、漆作工程阶段本工程腻子及(乳胶漆)油漆工程施工阶段，在劳动力安排上组织两个作业班组。负责腻子及油漆施工。五、装饰安装工程阶段该

66、阶段根据各分部安装需要进行作业班组分配。六、水电安装工程施工阶段该阶段工程繁多，时间跨度长，配合单位多，在施工上应加强劳动力组织，以保证工期的实现。七、竣工收尾阶段本工程竣工收尾阶段主要工作，主要为工程交验前的清理和保护工作，可安排油漆工、抹灰工、普工对装饰面受到损坏或污染进行清理、修补。第三节 劳动力配置表滇池半岛6号楼大堂、电梯厅、住宅样板房装修工程 工 种组人 数工 作 范 围电焊工220轻钢龙骨吊顶及其它基层制作木 工220木作基层及其它木饰面制作腻子工220墙、顶面双飞粉油漆工220乳胶漆及木作面油漆水电工l10布线、电气安装等泥 工220墙、地面地砖及石材安装工按需按需各类专业材质

67、装饰成品安装普 工110零星用工或其它工程配合用工第十一章 施工协调管理工程施工过程是通过业主、设计、监理、项目部、分包、供应商、其他标段承建商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。第一节 与业主的工作协调一、三个服从1、业主要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主要求。2、业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求。3、业主要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主要求。二、三制1、定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系。2

68、、预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。3、合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。三、项目部与业主配合措施1、认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定。2、协助业主选择优秀的分包商和供应商。3、积极配合业主进行现场检查，接受业主的监督和指导。4、积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋。5、认真

69、核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。第二节 与监理工程师工作的协调一、“三让”原则：1、在监理要求高于国家规范标准时，项目部意见让位于监理意见。2、在监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位监理意见。3、在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让位于监理意见。二、与监理的配合措施1、积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证三位能代表总承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关分包负责人参加。2、严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。3、按监理工

70、程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。4、严格使用按设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及业主认可后方可进场投入施工。5、在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。6、总承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切

71、便利。7、当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。8、确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。第三节 与分包单位的工作协调1、同业主对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的分包单位（含供应商）无论是资质、管理、经验都符合工程要求。2、责成分包单位所选用的设备、材料必须在事先经过业主和项目部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。3、责成各分包单位严格按照施工进度计划和施工组织

72、设计进行施工，建立合理的质量保证体系，确保施工目标的实现。4、各分包单位严格按照项目部制定的施工平面布置图“按图就位”，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的文明施工。5、组织各分包单位进行科学施工，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同明确责任，减少施工中出现因责任模糊和推诿扯皮现象而造成贻误工期或经济损失。6、项目部应不断加强对各专业班组和分包单位的教育，责成各专业班组和分包单位对产品的成品进行保护，做到下道工序对上道工序负责。第四节 协调方式1、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查节本点实施的情况，制定、调整下一个节点的实施要求。2、由监理工程师主持施工协

73、调会，每周进行一次进度协调。3、为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。（1）制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，工程部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。（2）建立周例会制度在每周的固定时间参加由监理主持，业主、设计、项目部、各分包方、各标段参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。（3）制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目部、各标段、有关分包

74、方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会可以不定时召开。4、施工中的相互协调相关措施 滇池半岛6号楼大堂、电梯厅、住宅样板房装修工程是一项需要与土建安装专业配合作业的复杂交叉作业、共同协调的综合性工程。在施工过程中，我公司将与土建、消防等多家单位在施工时间空间、垂直运输、成品保护等多方面进行具体协调。我公司将在施工中与各施工单位主动联系，并在建设单位及监理的统一安排部署下，与各参与施工的单位同心协力、紧密配合，共同完成本项工程。在时空上尽量与友邻单位错开施工；施工电梯的使用上排队顺序使用，避免高峰期争抢，大宗材料尽量安排在晚间集中调运；成品保护上与有林单位互相协助，共同对施工现场的成品、半成品进行保

75、护。由于施工期间进出大堂的人员太多，不便于成品保护，我项目部准备把大堂地面石材铺贴安排在临近竣工前，过往人员较少时再进行封闭施工。第十二章 物资采购计划一、材料供应安排本工程所需的全部材料，若均由我单位采供，为确保本工程材料采购质量及供应保障，我单位采取以下几种形式进材料的采购供应。1、由材料部进行市场调研，选择供货能力强、信誉等级较高的供应商邀请招标。2、由项目经理部组成招标组进行物资招标从几家供应商中择优选择不少于2家供应商供料。3、对中标的供应商，在供货过程中，仍要进行跟踪，如发现供货质量及供货能力有异常及时采取措施。二、材料质量检验1、材料、物资控制程序（1）材料、物资进入现场后，由项

76、目经理部材料员负责验收，核对材料、物资的规格、型号、数量及标识，检查外观质量及运输过程中是否损坏，并验证随货的技术文件或产品合格证等，必要时通知项目技术负责人和项目质量检查员参加。（2）所有进场的材料、物资均应由经理部材料员做好进场验收记录。验收合格后办理验收单，并将进场材料、物资的有关质量证明资料，如产品合格证、环保认证、检测报告等，按技术资料要求整理后及时转交技术负责人。（3）本单位负责采购的材料，当需要或业主合同中有规定时，本单位采购人员应在物资供应商处对采购材料、物资进行验证，验证的安排及物资交付方法应在采购合同中明确。若物资在供应商处交付，验证时本单位项目经理部材料员必须参加，必要时

77、项目技术负责人和项目质检员协助验证，项目经理部材料员负责记录和保存。（4）当合同规定由业主对公司采购物资进行验证时，业主或其代表可以在施工现场、物资供应商处对采购物资进行检验，但该检验不能代替本单位的验证，在供应商处也不能作为物资供应商对其质量进行了有效控制的依据。（5）验证中发现的不合格品按有关规定进行处理。（6）分包商自行采购的物资，本单位项目经理部材料员也应对进场物资进行验证，并做好验证记录。（7）业主提供物资的验证 业主提供的物资，进场后由项目经理部的材料员负责组织验收。并单独做好物资进场记录和验证记录。2、产品标识进场物资由项目材料员作出标识，分为料牌和料卡两种形式。（1）对库存物资

78、使用料卡加以标识，料卡应标明物资名称、规格、型号、物资分类和验证状态等内容。物资入库后，材料员应立即填写料卡并悬挂或粘贴在醒目位置。（2）露天存放的物资使用专门标牌加以标识，标牌应标明物资名称、规格、型号、物资分类和验证状态等内容。3、不合格物资的控制进场物资经验证不合格后，不得用于工程，并由项目经理部材料员按下列程序进行控制：（1）立即作出“不合格”标识，区别存放，并做好记录，妥善保存验证记录和资料。（2）通知原采购人员尽快与供应商取得联系，商定退货等处理办法。（3）项目库存物资在贮存期间发现不合格后，应立即进行标识，区别存放，并报告项目经理，由项目经理作出决定，材料员负责实施。（4）分包商

79、自行采购的物资出现不合格时，由分包商作出处理，不得用于工程。（5）因规格型号不符合而导致不合格时，应尽快与供应商协商，争取及时更换或退货。（6）不合格物资的处理记录由材料员负责保存。（7）业主提供的物资验证不合格时，除按规定做好标识和记录外，应及时通知业主，并与业主协商作出处理决定。处理决定应做好记录，除拒绝或报废外，形成书面文件，经业主签字（盖章）认可后方可执行。需要时处理决定的书面文件或复印件应提供给项目经理部其它有关人员。三、主要材料进场计划表滇池半岛6号楼大堂、电梯厅、住宅样板房装修工程材料名称品牌备注水泥玉溪轻钢龙骨金鹏龙纸面石膏板泰山仿古墙面砖名典沙比利饰面板通力非网纹石材进口西班

80、牙米黄石材进口米贝沙石材进口爵士白石材进口新西米黄石材进口镜面不锈钢板顺达银镜昆产内墙腻子绿舟乳胶漆立邦聚酯清漆紫荆花射灯达美筒灯达美开关、插座西蒙复合木地板卫生洁具第十三章 资金使用计划1、根据工程施工进度计划，合理编制材料采购及人工费支出计划；2、合理收取工程款：严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。3、合理使用工程款：保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于本工程使用的资金决不

81、占用。4、每周分析资金使用情况，为以后资金使用积累经验，保证合理使用；5、提前做好五一假期的资金计划，保证工程顺利进行。第十四章 成品保护措施当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段，工地项目经理部张贴告示提醒，大家保护半成品和成品，同时还将一些重要的区域用围栏围起来，主要的部位用理想装饰公司专用保护膜保护起来，加强对成品和半成品保护、防止损坏。1、柱面、装饰线条等安装完后，要及时清擦干净残留脏物。并对所有面层的阳角及时用木板保护。2、墙面安装完后应及时用理想装饰公司专用保护膜保护起来，必要时可搭设防护栏，并标明成品爱护字样。以保证墙面不被污染。3、墙面安装完，拆脚手架后，若需增加其他装饰物等，严禁

82、将人字梯直接靠在墙面上，应采用升降梯或其他可行登高工具。4、不得在已安装好的墙面处进行电焊作业。必要时，应用较厚胶合板或石棉布做好保护后，专人看管，方可施工，以确保材料表面无灼伤。5、地面铺贴完成后，即将场地封闭，必须过48小时后并用理想装饰公司专用广告布对地面进行覆盖方可进入。6、饰面板、不锈钢面层完成后不得刮伤表面，应及时进行保护。7、搬运物品必须小心，以免碰撞装修完成面。8、施工中禁止使用1000W以上的照明灯具。照明灯具必须远离成品表面。施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。第十五章 安全文明施工措施一、安全保证体系1、公司组成以主管工程的工程总监作为公

83、司安全生产直接负责人，承担安全生产的领导责任。2、成立以项目经理为组长的安全领导小组，项目设专职安全员，班组设兼职安全员，专、兼职安全员有职有责，严格管理。3、必须建立三级安全教育、班前安全活动、工人进场、特种作业人员安全教育制度。各级安全组织必须履行职责，从措施制度、安全教育、技术交底、执行检查等环节层层把关，纠正违章作业，消灭事故隐患。4、各级施工管理人员、工程技术人员必须熟悉与建筑有关的安全规程条例、标准和规范等，各工种工人必须熟悉本工种的安全技术操作规程，否则不许上岗。5、安全保证体系同时也是防火保证体系，现场由项目经理兼任防火组长。二、安全生产保证措施1、认真贯彻执行安全生产的方针，

84、切实加强管理，保证职工生产活动中的安全和健康。2、加强安全生产的领导，尊重科学，严格管理，努力改善劳动条件，注意劳逸结合，制定以防止工伤事故、中毒和职业病等为内容的安全技术措施，并认真组织实施。3、坚持“管生产必须管安全”的原则，健全管理机制，建立领导与群众、专职与兼职结合的齐抓共管的安全生产保证体系，做到安全生产“层层有人负责，事事有人管理”，认真落实安全生产责任制。4、加强施工现场的安全防护，推行先进的安全技术和设备，按规定对职工进行安全教育，奖励安全工作的好人好事，并对违章指挥、违章作业予以处罚。5、在布置施工生产任务时，要做好安全技术文字交底，交接双方履行签字手续。三、施工现场一般安全

85、措施1、实行安全生产项目经理负责制认真执行“安全第一、预防为主”的安全方针，切实落实各项安全规程和制度，定期召开安全生产会，分析安全状况，查找隐患，解决不安全因素，将事故消灭在萌芽中。2、坚持安全教育。所有参加施工的人员都要接受入场安全教育。凡是入场的新工作人员必须进行入场三级安全教育，否则不得进入施工现场和上岗操作。3、编制安全措施，搞好安全交底。所有施工方案都必须有安全技术措施。安全技术措施要有针对性，特殊工程要编制单项安全技术方案，工长在进行安全交底时，要把班组作业中可能出现的危险因素及注意事项，向工人做具体的交待，并作好记录。4、施工现场的入口处和现场坑、井、沟、洞、周围都应有围栏或盖

86、板和安全标志、提醒工人注意作业安全。5、各种机电设备和手持电动工具的安全防护装置，都要齐全有效，并建立定期检查维修保养制度。6、进入现场的一切施工队均应服从工地主管负责人的统一指挥，建立安全生产领导小组，开展安全活动，处理解决生产中有关安全问题。7、进入现场的一切人员必须穿戴工作服，严格遵守现场安全生产管理制度，交叉作业区必须戴好安全帽，从事高空作业要挂好安全带，严禁从高处向下抛投物料，不准穿拖鞋或赤脚进场作业。8、施工现场存易燃易爆的器材仓库，要建立防火管理制度，严格烟火管制，配备的防火设施和灭火器材，要经常检查。9、施工现场每天下班必须断电、断水关闭所有门窗。10、严格劳动纪律，遵守作息时

87、间，严禁现场随地大小便，注意成品保护，听从安全人员的指挥。四、施工现场安全用电措施1、各种电器设备均要采取接零或接地保护，接零接地线不准用独股线。单相220V电气设备应有单独的保护零线。严禁在同一系统中接零，接地两种保护混用。2、每台电气机械设备应分设开关和熔断保险，严禁一闸多机，三相胶盖闸只准控制1-2个插座，每个插座分设熔断保险。3、施工电机一律使用绝缘电缆线。4、凡移动式设备和手持电动工具均要在配电箱内装设漏电保护装置。5、照明线路要按标准架设，不准采用一根火线与一根地线的做法，不准借用保护接地做照明零线。6、现场非电气操作人员均不准乱动电气设备。7、临电配电箱、接线盒（板）、照明线路、

88、灯具都要严格按有关规定进行架设。8、所有从事电气安装、维修的人员均持特种专业操作证。五、施工现场防火措施1、现场要有明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次治安、防火教育，培训义务消防队。2、施工现场必须设置消防车道，其宽度不得小于3.5m。3、现场应有足够的消防水源，配备适量的灭火器。4、安装使用电气设备时，应注意以下防火要求：各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接牢，防止设备线路过热或打火短路。穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护，灯具与易燃物应保持安全距离。施工现场、仓库、严禁吸烟。装饰施工时易燃料较多，对所用电器及电线要严加管理，预防短路打火，在吊顶内安装管道时，应在吊顶易燃材料

89、装上以前完成焊接作业，禁止在顶棚内焊割作业。使用易燃油漆时，要注意通风，严禁烟火，以防易燃烧或爆炸，注意防止静电起火和工具碰撞打火。5、施工现场的消防通道应保持畅通，不堆放侵占，基坑通道、楼梯设照明。6、现场按要求布置干粉灭火器，危险品仓库、配电房除挂两个干粉灭火器外，还设置砂箱和铁锨。六、施工现场重大事故的处理施工现场发生人身伤害事故、重大机械设备事故和火灾火险时，应迅速果断地针对事故情况组织抢救。因事故的性质和情况不同，可以分以下几种抢救方法：1、发生人员伤害事故当现场发生人员伤害时，要不惜任何物质代价，尽全力抢救受伤人员。抢救时要注意方式，防止在危险因素未排除时盲目抢救，再造成他人伤亡。

90、如人员触电时，必须先断电源，方可去接触伤者，否则会造成多人连续触电伤亡。以往的一些重大恶性事故表明，往往由于抢救方法不妥，使事故扩大，造成多人伤亡的重大恶性事故。所以项目经理必须掌握事故抢救的基本知识，特别是现场发生以下各种人身伤害事故时，更应引起重视，妥善抢救。（1）、人员从高处坠落摔伤后，除了要注意对伤员的明显外伤和肢体骨折部位医治外，还要注意是否有内伤。人员坠落后很容易造成腹内损伤，如伤者腹痛、大小便失常或有血，更要警惕，认真检查；（2）、人员伤及头部时，要特别给予重视，尤其是伤及后脑和头部两侧时，要及时送到能处理脑伤的医院进行检查处理。对外伤不明显，但有头晕、头痛、昏迷等情况的受伤者，

91、要注意护理，以防脑内积血造成事后数日发病死亡；（3）、人员触电时更要注意抢救方法，在使伤者脱离电源后，根据伤者情况要立即采取人工呼吸和胸外心脏挤压方法进行抢救，这是抢救触电者的最佳方法。千万不要急急忙忙地抬着或背着伤者往医院送，因为触电者此时心脏跳动微弱，呼吸短促，再一跑动耽误抢救时间，就会造成死亡。可以说，对触电者在现场及时正确救护是最可靠的。2、发生重大机械设备事故当现场发生重大机械设备事故时，首先要判断是否伤及人，是否有事态扩大的可能性。因机械设备事故伤人时要先全力救人，如果有扩大事态的可能，应立即通知有关部门，组织力量进行保护，控制事态发展，努力减少事故损失。3、发生火灾火险现场发生火

92、灾火险时，要立即组织义务消防人员扑灭火源火种，排除险情。但要注意判断所发生火灾的情况，较小的火情可以自行组织人员立即扑灭；已燃起的火情，现场人员不能立即扑灭时，要及时报告消防部门，请求救援，千万不可迟报。特别是现场中易燃库站、油料库等处起火时，更应及时上报，以防自救不了时，延误时间酿成大火。4、保护现场在抢救伤员，排除险情时，还必须注意保护现场，这是项目经理的职责，为了救人排险可以移动现场的材料设备，但要立即恢复原状。按照我国伤亡事故报告规程的要求，发生重大伤亡以后，要及时向上级主管部门汇报，并且要全力配合上及有关部门和司法部门了解事故情况，提供有关资料和情况，并接受检查。按当地劳动部门和检察

93、部门的要求，严格保护现场和与事故有关的文件资料，接到劳动部门和检察部门的正式通知后，方可撤消对事故现场的保护。在发生重大事故后千万不可破坏现场，制造伪证，掩盖事故，这类行为要受到刑法的处罚。在现场发生重大事故后，除了以上四项必须做好的工作以外，还应当特别注意稳定职工的情绪，对全体职工进行事故防范教育更要引起从事危险作业人员的重视。如情况允许，可暂停危险作业，待职工情绪平静后再组织施工，以防连续发生重大事故。七、施工现场文明施工措施 1、现场工程标志牌：现场设置工程铭牌；施工进度计划表；禁止吸烟牌；垃圾堆放牌；工具堆放牌；材料堆放牌。2、成品、半成品、原材料堆放：严格按照公司相关要求和现场划定的

94、位置堆放成品、半成品、原材料，所有材料应堆放整齐。3、现场卫生管理：作业现场工完料清，作业后不遗弃垃圾废料在现场。4、施工现场的管理人员、作业人员必须佩带工作卡，表明相片、姓名、单位、工种或职务。 员工言语、行为文明，无打架斗殴现象。5、现场不准吸烟。严禁现场随地大小便。八、施工现场噪声控制、防扰民措施1、施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识。2、尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械，施工现场的强噪声机械（如：切割机、电锤、电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。3、合理安排施工工序，将施工噪

95、音较大的工序尽量安排到白天工作时间进行，在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的产生，尽量避免影响周围群众休息和睡眠。第十六章 环保措施一、废弃物管理1、废弃物分类：（1）不可回收利用无毒无害废弃物：碎砖头瓦块、生活垃圾、结块水泥装饰装修施工废弃的各种无害材料等。（2）可回收利用无毒无害废弃物：废钢材、废木材、空材料存贮桶、包装材料等。（3）不可回收有毒有害废弃物：废电池、变质过期的化学稀料、化工材料及包装物、日光灯管等。（4）可回收有毒有害废弃物：废油桶、废塑料布等。2、废弃物标识及收集：（1）废弃物应分类存放，并在存放处用标牌或其它方式注明废弃物的种类，有害类废弃物应单独放置并注明“有害”字样

96、。（2）各个产生废弃物的单位均应设置废弃物临时置放点，配备有标识的废弃物容器，废弃物产生后，由产生单位按要求放置到存放点或容器里。有害有毒废弃物必须单独存放，防止再次污染。3、废弃物运输和管理：（1）外运前必须将废弃物覆盖严实，不得出现遗洒。对危险、有毒有害废弃物的运输，必须执行国家有关法规，防止二次污染环境。（2）应定期对废弃物贮存设施、设备和场所进行管理、维护，保证其正常使用，对于可能对环境造成二次污染的废弃物，要采取有效的防止措施，加强对有毒有害废弃物的管理。二、废水管理施工现场污水经过沉淀后可直接向市政管网排出，排水口应定期清理。三、噪声控制1、噪声源范围：装修施工中的搭拆脚手架、空压

97、机、小型电动工具、电锯、冲气钻等。2、噪声的控制措施：（1）所选用的施工机械必须符合环保标准。（2）应保证施工机械的正常运转，严禁超负荷运转。加强各种施工机械的维修保养，缩短维修保养周期，尽可能降低施工机械噪声的排放。（3）在作业层周围设置隔音屏，减少施工噪声对外扩散。（4）脚手架支设、拆除及搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递，不得抛扔。（5）使用电锯、砂轮切割时，及时在锯片上刷油。（6）装修施工阶段，应做到先封闭周围，然后装修内部，将施工噪声控制在施工区内。四、易燃、易爆、油品及化学品的管理1、运输管理：由物资部门或专业运输单位负责运输、押运、卸货。如属危险品，则必须由有危险品运输资格

98、的专业运输单位负责运输、押运、卸货。运输时，应轻拿轻放，防止撞击、拖拉、倾倒。不得违反配装限制和混合装运。2、贮存、发放管理：贮存应建立台帐，并定期清点，控制库存量。库房应按要求设置相应的防护措施。发放应由专人负责，应根据施工进度和工作的实际需要严格控制领用数量。3、使用管理：使用前应由工长进行技术交底，严格按有关操作规程或产品使用说明执行。准备所必备的工具和防护用品。第十七章 服务、保修及承诺 我公司承诺：每一项工程我们都要向建设方提供真诚周到的服务。具体措施有：一、施工前期为业主提供的服务根据有关规定和工程合同要求，制定科学合理的施工组织设计及施工方案，报业主和监理公司审批，为工程顺利开工

99、进行准备。组织建立以优秀项目经理为首的项目经理部，选派技术好，对大型装修工程施工有丰富经验的工人组成的施工队伍，为本工程创优奠定基础。主动与业主一道组织施工图纸会审工作，详细阅读设计图纸及有关施工文件，提出对图纸的疑问，协助业主与设计方完善设计内容。我公司必须在开工前就将关于所有材料的质量保证测试报告提交业主、设计单位及监理公司。承包方必须服从业主、监理公司的管理、对质量的要求。开工前，必须对主要材料进行测试。测试结果必须保留下来，备业主、设计单位及监理公司检查。工程开工，请业主方对工程开工报告进行批示，并返回交公司资料员存档。二、施工过程中为业主提供的服务遵循用户是“上帝”的企业宗旨，以维护

100、业主利益的原则开展工作。及时了解业主对工程的最新设想，对图纸和现场不符或因其它原因将来可能影响使用功能的部分，向业主详细讲解说明，并提供优秀的更改设计方案，供业主修改参考。施工过程中积极邀请，热情陪同业主代表和监工程师查看施工现场，并对工程进度，工程质量、材料情况、工程安全等各方面情况向业主作详细讲解。按时参加业主方和监理方召集的有关工程的会议，积极参与解决施工中存在的具体问题。严格执行公司材料进货制度，把好原材料质量关，以较低的价位，提供优质的原材料，为业主降低工程成本、节约造价创造条件。三、施工后期为业主提供的服务严格做好施工过程中各种检查记录，为业主提供完整的竣工资料。对该工程后期业主方

101、需我司提供培训的项目给予帮助，使该工程能为业主方顺利掌握，平稳过渡提供服务。积极配合业主方和监理方做好工程全面竣工验收的各项准备工作。积极做好成品保护和清洁、清理工作，向业主奉献优良的装饰工程。四、为业主提供优质的保修服务1、我公司将对本项目提供为期两年的免费维修服务期，时间从本工程整体验收合格之日起计算。在免费维修期内，由于质量原因造成的任何损伤和损坏，本公司应将负责免费修理或更换。2、保修期内，乙方在接到甲方维修通知后24小时内到场了解原因，对属于乙方原因造成质量缺陷的，48小时内及时组织进行维修，对影响日常办公的报修需在12小时内派人现场解决，如未做到，甲方有权委托第三方维修，维修费用以

102、实际发生费用从承包人保修金中扣除。乙方并愿接受200元/次的违约金。3、在修理和更换之后，本公司应将损坏原因、补救措施、完成修理情况等材料以书面形式提交业主。4、在保质期内，我公司应对装修工程本身质量原因造成的任何损伤和损坏，进行免费修理和更换。5、在修理或更换因上述原因造成的损失后，我公司应将损坏原因、补救措施、完成修正情况的书面形式提交业主。6、在保质期结束之前，我公司将由专业工程师与业主代表对项目进行一次全面检查，任何缺陷由本公司负责修理，并得到业主代表认可。在修理之后，我公司应将缺陷成因、修理内容，完成修理及恢复正常的时间和日期等报业主。五、定期回访、上门服务我公司在工程竣工验收交付使

103、用后，将定期与业主保持联系，进行工程质量回访工作，主动上门维修服务。在该工程超过维修期、保质期后，本公司仍将保持与业主的联系，若需进行维修工作，本公司仍然上门服务，在服务过程中，只收取更换或修理的材料费，免收运输费、交通费、人工费、管理费等其它一切费用。对业主的有关承诺：为表示竞标本项目的诚意，我公司特对滇池半岛6号楼大堂、电梯厅、住宅样板房装修工程的施工郑重承诺如下:1、质量目标：按照国家规范达到一次性验收合格标准。 2、进度目标：确保装饰工程工期 45 天，保证不因我方进度原因而影响整个项目施工计划的落实。 3、安全承诺：杜绝任何事故的发生，确保施工安全，争创文明施工工地。 4、若我公司中标该工程，保证派遣有丰富施工经验、组织管理能力强的项目班子进驻，代表公司对该工程的各方面进行管理，全面推行项目法施工，同时以完善的后勤保障系统确保该工程按期保质完成。5、为了确保施工进度连续高速地运行，公司决定在资金上实行专款专用，决不挪用预付款、进度款，确保工程的顺利完成。并请建设单位予以监督。 6、在本工程的施工中，除业主指定或许可外，我公司将保证完全使用自有劳动力，绝对不会将本工程的全部或部分分包给其它施工企业。科学管理、统筹安排、保证进度、坚持“安全第一、质量第一”的原则，文明施工，保证工期和质量的既定目标。 7、 我公司对本工程保修期为两年。