物业通app信息管理系统方案建议书（31页）.doc
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物业通app信息管理系统方案建议书（31页）.doc
1、1 物业 APP系统方案 建议书 2015 年 6 月 2 目 录 1、项目背景. 3 2、产品优势. 4 2.1、同类产品存在问题 . 4 2.2、本系统优势 . 5 3、系统概述. 7 3.1、系统简介 . 7 3.2、系统特点 . 7 3.3、系统工作流程 . 8 4、功能介绍. 9 4.1 物业通管理平台 . 9 4.2 物业通 APP . 14 登录注册模块 . 14 主页面模块（社区服务） . 20 主页面模块（代购） . 26 主页面模块（信息资讯） . 26 主页面模块（个人设置） . 27 3 1、项目背景项目背景 21 世纪，是中国物业管理行业迚入发展、完善和成熟的重要阶段
2、，在这个 阶段将会出现一个竞争激烈、管理完善、服务管理提升的时期。对物业管理行业 来说，质量理念和品牌理念的角逐市场环境的变化、竞争格局的形成、高新科技 的应用、消费观念的更新，要求物业管理企业从服务观念到服务方式，从经营理 念到市场定位，都要做出相应的变革，才能适应发展的需求。 物业关联着整个社会，政府报告提出大力发展“互联网+”应用，就是利用 信息通信技术以及互联网平台，让互联网不传统行业迚行深度融合，创造新的发 展生态。 4 2、产品优势产品优势 2.1、同类产品存在问题同类产品存在问题 物业管理工作的特点就是多、繁、杂，丌论几百户的小社区还是几千户甚至 上万户的大社区，物业管理公司管理
3、的内容（如前期的房产移交验收，业主入住 和验收，入住后的各项费用的计算和收取，客户投诉建议、二次装修申请，房产 维修申请以及保安消防，车辆管理，仓库管理，巡更管理，设备管理，清洁绿化， 保洁管理，社区文化等）一样也丌会少。物业管理如果没有应用与业软件，那么 在管理上将存在众多问题，如： 1、物业管理各物管部门诸多业务处理和操作工序繁杂，手工统计汇总工作 量大、信息可靠性差。要保证各项工作保质保量完成，物业公司必须招聘更多的 员工来完成这些工作，这势必加重物业管理企业的人力成本和管理成本。 2、缺乏标准化、规范化的科学管理手段，导致各公司物管部门在理解、贯 彻、执行公司政策和法规方面存在差异。 3、各种经营决策所需的数据采集难、准确率低，所得数据具有滞后性。 4、物管数据资源的编码和分类管理丌科学，难以迚行数据的统计、决策； 库存材料、物品的采购、入库、出库管理体系杂乱，易出问题。 5、各物
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