1、施工组织设计工程概况3.1工程概述表3J：工程总体概况一览表 序号项目 内1 项目名称 *2 建设地点和*交叉口3 招标人和投资有限公司4资金来源自筹5 计划工期 180 H历天3.2工程建筑概况和*位置郑州市*交叉口，由*和投资有限公司投资兴建。本标段工程包括1#、2#、3#、3栋 主楼及部分地下车库。枠*工程设计合理使用年限为50年。地上建筑面积为33866.14 m2，地下建筑面积为13827.04 m2,建筑基地面积为6883.81 m2，总建筑面积为47963.18 nf。地上建筑层数为6层、地下建筑 层数为2层，建筑总高度为23.98m。地下耐火等级为一级、地上耐火等级为二级，地下
2、室防 水等级为二级、配电间屋面防水等级为一级。本工程结构形式为框架结构、基础为筏板基础。 抗震设防烈度为7度。在2F6F设置自动喷水灭火系统以及火灾自动报警系统。一层功能为办公、便民超市、托老所等，层高为5.1m。二层功能为便民服务中心及餐厅，卫生服务中心等，层高为4.8m 三层功 能为创意办公及卫牛服务中心，层高为3.4m。四五层功能为创意办公文化活动中心，层高为 3.4mo六层功能为便民事务中心，层高为34rm3.3工程结构概况本标段结构形式为现浇混凝土框架结构，基础采用整体现浇筏板基础。建筑结构安全等级为二 级，设计使用年限50年，设计基准期为50年。建筑抗震设防类别为标准类别（丙类），
3、地基 基础设计等级为乙级。建筑物的耐火等级为；地上耐火等级为二级、地下耐火等级为一级。地 下室额防水等级为二级。场地地震基本烈度为7度，抗震设防烈度为7度。主要结构材料：表混凝土结构材料表 部位混凝土强度等级主楼基础 C35P6车库柱、墙、梁、板 C35-1F2F主楼柱、墙 C45地库、柱、墙、梁、板C351F6F梁、板 C30IF、2F 墙、柱 C403F、4F、5F、6F 墙柱 C30构造柱、圈梁、现浇过梁 C25楼梯、雨棚及装饰构架C30或随楼层梁板钢筋采用HPB300级(A)、HRB335(B)、HRB400(C)钢板采用Q235B、Q345B。吊钩、吊环均采 用HPB300钢筋制作。
4、受力预埋件的锚筋应采用HPB300级、HRB335级、HRB400级钢筋，严 禁使用冷加工钢筋。抗震等级为一、二、三、四级的框架和斜撑构件(含梯段)，其纵向受力 钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25,钢筋的 屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30。且钢筋在最大拉力下的总的仲长率实 测值不应大于9%o钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。钢结构的钢材应符合；钢材屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85,钢材应具 有明显的屈服台阶口伸长率不应大于20%。钢材应有良好的焊接性和冲击韧性。标高土0.000以下室外用MU15蒸压粉
5、煤灰实心砖，M7.5水泥砂浆。标高土0.000以下室内用 A3.6 (B06)的加气块，M5.0水泥砂浆。标高土0.000以上用A3.6 (B06)的加气块，M5.0混 合砂浆。砌墙选用的砂浆均为预拌砂浆，女儿墙砂浆强度等级为M7.5。砌体施工质量要求为 B级。加气混凝土块构造做法按照省标12YJ3-3要求执行，墙厚按照建施平面图要求施工。 人防部分：基础筏板、地下室外墙碗强度等级：C35,抗渗等级P6o后浇带殓强度等级：C40,抗渗等级 P6o柱碗强度等级：C45,内墙碗强度等级：C35,梁、板碗强度等级：C30,抗渗等级P6。岀 入口通道墙碗强度等级：C35,抗渗等级P6o钢筋采用HPB3
6、00I级钢、HRB335 II级钢和HRB400III 级钢。预埋钢板及型钢采用Q235B钢。构造柱、过梁、设备基础栓强度等级：C20o填充墙砌体：砌块MU10实心砌块(非黏土类)，砂浆：M7.5砌筑砂浆。过梁：截面240X240, 纵向配筋4 412,箍筋46200o3.4工程安装概况给水排水系统本工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统喷淋系统及灭火器配置。1给水系统冷水系统水源为从不同两条市政道路引入两路DN150管道，压力为0.25Mpao本工程1-3层由市政直接 供水，46层由高区加压水泵供给，牛活水泵房设于地下室二层。木工程最高用水量为165n? /最小用水量为19.35m3/ho热
7、水系统本工程热水采用集中供应系统，1#、2#楼采用空气源热泵机组制热系统，屋顶设置贮热水箱及 热泵机组。3#楼采用集中空调系统机组余热制热，屋顶设置储热水箱。才用上行下给系统，通 过循环泵强制循环。2、排水系统污水系统本工程最高H排水量为165m7d,本工程污废水采用合流制，室内+0.000以上污废水重力自流 排入室外污水管网，地下污废水排入积水坑，经潜污泵加压排至室外污水管网。收集的生活污 水、废水经室外化粪池处理后排入市政管网。3、消火栓给水系统本工程室内消火栓的用水量为15L/S,室外消防用水为40L/S,火灾延续时间为2ho本工程室 外消火栓与生活供水共用管网，从市政环状给水管网引出两
8、条DN150的给水管在建筑周围连 接成环状并布置室外消火栓，室外消防用水由市政管网提供。消火栓给水消防管网由加压水泵 直接供给，上下管网形成环路。本工程消火栓口及水龙带采用直径为65mm，带长为25m,水枪口径为19mm,栓口离地面高度为1.1m,栓箱采用铝合金材料。地上采用薄型带单栓带灭火器消防柜。4、自动喷水灭火系统本建筑地上按中危险级I设计，设计强度为6L/min*rn2,作用面积为160 m2，地下按中危险级 II设计，设计强度为8L/min*m2作用面积为160 m2,设计用水量为50L/s,火灾延续时间为lh。 自动喷水系统平时管网压力由设于屋顶消防专用高水位箱维持，火灾时喷头动作
9、、水流指示器 动作向消防中心显示着火区域位置，此时显示报警阀门处的压力开关动作自动启动喷水泵，并 向消防中心报警。室外设4套水泵结合器，与自动喷水干管相连。本工程创意办公室采用边墙型扩展喷头k=115, 机械车位内采用K=80边墙型喷头。5、管材给水管管材、管件、连接方式：牛活给水管干管及立管采用内衬塑钢塑复合管，螺纹连接，给水支管采用PPR管，S4系列热 熔连接。热水管采用热水型PP-R管，S3.2系列热熔连接。生活水箱内的管道采用钢塑复合管， 采用法兰连接。排水管管材、管件、连接方式：卫生间采用UPVC螺旋静音排水管，粘结。公共厨房采用机制柔性接口排水铸铁管，承插胶圈 连接。屋面及阳台雨水
10、立管采用HDPE排水管，承插胶圈连接。地下室压力排水管、自动喷淋 系统泄水管、末端放水排水管、地下室底板内预埋排水管、地下室含油废水压力排水管、空调 冷凝水管采用热镀锌焊接钢管，采用螺纹连接。消防管管材、管件、连接件：消防管网、自动喷淋管网采用内外热镀锌钢管，公称压力不小于1.6Mpa,管径WDN50的釆用 螺纹连接，管径DN50的采用卡箍连接。暖通空调系统1、空调冷热源：1#楼采用模块式风冷冷（热）水机组，冬季为紧急备用空调热源；2#楼由甲 方预留，冬季为紧急备用空调热源，冬季采用市政热源；3#楼由多功能一体风冷热泵，冬季为 紧急备用空调热源；冬季采用市政热源。2、空调水系统：管道系统采用封
11、闭系统，立管下部与换热站连接，上部与空调主机连接，冬 夏季通过连接管道上的阀门关断，实现冷热源切换。空调水系统为双管制，立管采用异程式系 统，水平管为同程式系统，系统设置平衡阀调节平衡。3、空调风系统：超市采用吊顶式空调机组加新风系统，二层商业及临街小商铺部分采用风机 盘管加新风换气机空调系统，其余部分采用风机盘管加新风系统。超市入口设置风幕机。4、通风系统：地下一层和地下二层普通车库机械通风系统；变配电所平时排风与事故后排风 系统合用；公共卫牛间设BLD排风扇排风，通过门缝和外窗进风。5、防烟系统：本工程地下室防烟楼梯间采用单独机械加压送风JYJ5系统；3#楼地上防烟 楼梯间（前室不送风）设
12、置机械加压系统JY68系统，防烟楼梯间设置自垂百叶送风口。6、排烟系统地下车库以防火分区划分为4个防烟分区，地下车库部分设置火灾排烟系统，机械补风系统; 排烟、补风系统与平时通风系统合用。牛活水泵房设置机械排烟系统，补风系统采用自然补风。 地上商业以防火分区划分来设置排烟系统，排烟口均采用带远控装置的钢制多叶排烟口，补风 系统采用门窗缝隙进行自然补风。本工程2#、3#楼的三至六层，内走廊设置机械排烟系统， 补风通过门窗缝隙进行自然补风，排烟口均采用带远控装置的钢制多叶排烟口，设置于侧墙上。 排烟风机与补风机一一对应时，排烟风机关闭时，相应关闭与其对应的补风机。所有仅平时使 用的进风通道机房的风
13、管，跨越防火分区的风管，穿越楼板的主立管与支风管相连处的支风管 上均设置70防火阀。防火墙及变形缝处的防火阀采用金属管时厚度为2.0mm,采用其他风管时其耐火极限不应低于1.5ho防火阀设置单独的支吊架。防烟与排烟管道在防火阀、排烟防 火阀两侧各2m范围内的风管，采用金属风管时厚度为2.0mm,采用其他风管时其耐火极限 不低于1.5ho7、本工程空调水系统为一次泵变水量系统，通过冷水（热水）供、回水管间的电动旁通阀（两 组）控制制冷（热）水系统供回水总管的压差，使系统稳定。8、一旦发生火灾，消防控制中心应能立即停止所有运行中的通风空调设备。9、送风、供回水管路均做保温。电气工程1、本工程设计包
14、括以下电气系统：1） 0.4KV低压配电系统（照明及配电系统、动力及配电系统）；2）、火灾自动报警系统；3）、建筑物防雷、接地系统及安全措施；4）、开闭所、居民变电所、商业公用变配电所内部的供电设计，有当地供电部门设计；2、负荷低压供电方式：本建筑物为多层公共建筑，消防类用电设备（消防控制室、应急照明、防火卷帘门、消防风机、 排污泵等）公共照明、客梯、自动扶梯等为二级负荷。其他电力负荷及照明为三级负荷。3、木工程在地下一层设公用变电所，双回路10kv主电源与备用电源均引自不同区域的变电站。4、本工程的商业、应急照明、消防设备、客梯、扶梯、空调等设备用电的低压电缆由变电所 内低压配电柜穿桥架引來
15、，各用电设备电源均应满足相应的防护等级要求。5、供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，消 防设备配电等。二级负荷采用双电源末端自动切换。二级负荷中特别重要负荷同时选配EPS 电池作后备电源。6、木项目中的双电源切换采用PC级产品。7、本工程主要采用荧光灯及节能灯。I级灯具应连接PE线，灯具安装高度低于2.4m 均 按带接地线保护设计，要求灯具金属外壳与接地连接。出口指示灯、应急灯均采用自带蓄电池 式灯具。8、本工程所有电气设备、材料选型均采用节能型，公共部分楼梯间照明采用声光控灯头，光 源采用LED照明灯。疏散指示灯、应急照明灯均采用LED光源。9、电缆桥
16、架：平面图屮桥架、竖向桥架均为密闭式防火金属桥架，竖向桥架应与平面图水平 桥架连接。电缆桥架穿过防烟、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料填充堵死。正 常电源与备用电源的供电电缆共桥架敷设时，要求两电缆之间设防火隔板。10、本工程所选插座均为安全型。各金属桥架及金属线槽穿墙孔洞均应进行防火封堵。开关、 插座和照明器靠近可燃物时，采取隔热、散热等保护措施。11本工程消防控制室设在本楼-层。火灾自动报警系统由具有一级负荷供电要求双电源切换 箱提供交流电源并且配备有蓄电池组作为备用电源。12、火灾自动报警系统供电线路、消防联动控制系统线路均采用耐火铜芯电线电缆，报警总线、 消防应急广播和消防专
17、用电话等传输线路均采用阻燃电线电缆。均穿SC钢管沿现浇板、梁、 柱内暗敷设。13、系统内不同电压等级、不同电流类别的线路，不应在同一管内或线槽的同一槽孔内。14、在消防控制室，对送风机、排风机、消防水泵，即可通过现场模块快进线控制，也可以在 消防控制室的控制台上通过控制线手动控制，并接收其反馈信号。木工程防雷等级三类，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电侵入波的侵入, 并设置总等电位联结。16、在屋顶釆用10热镀锌圆钢作避雷带，跨越线釆用10热镀锌圆钢在保温层内暗敷。屋顶接闪电带连接线网格不大于20mX20m或24mX 16m。利用建筑物四周外墙柱内主筋或剪力墙 钢筋(2根不小于1
18、6)通长焊接作引下线，利用建筑物基础做接地极，具体做法详见接地平面 图，主筋通长焊接形成基础接地网。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡 子。17、凡突岀屋面的所有金展构件、金属通风管、金属屋面、金屈屋架等均应与避雷带可靠焊接； 室外接地凡焊接处均应做防腐处理。18、木工程防雷接地、电气设备保护接地、电梯机房接地、重复接地等共用一接地系统。接地 母线采用-40X4镀锌扁钢由建筑物基础引出，引至总配电柜PE端。设备房内垂直明敷设40 X4镀锌扁钢作接地干线，弱电系统的机箱、金属线槽、金属管均应与接地干线可靠联结。19、工程供电电源采用TN-S系统。采用总等电位联结，在地下配电室设
19、总等电位端子箱。总 等电位联结线采用BV-1X 25mm2PVC32,并釆用各种型号的等电位卡子。20、木工程火灾自动报警系统形式采用集中报警系统。(1) 、火灾探测报警系统：由火灾报警控制器、感烟、感温火灾探测器、手动报警按钮、声光 报警器、消防电话等组成。(2) 、消防联动控制系统：由消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防电气控制装置 (防火卷帘控制器、防排烟控制器等)、消防电动装置、消防联动模块、消防栓按钮、消防应急广播设备等设备和组件组成。(3) 、电气火灾监控系统：由电气火灾监控器、电气火灾监控探测器等组成。3.5工程建设条件施工用电条件根据现场情况，变压器设在建筑物西南角，施工供电方便，为确保工程施工用电，对本工程用 电采用地方电源与小型自发电相结合的方式。施工用水条件根据现场情况，水源设在场区北侧，本工程在场区内设置给水管网保证施工现场及办公生活区 用水。通信条件木地区信息化水平较高，有程控电话线路，移动通讯网络覆盖，通讯条件便利。施工现场通信 方便，施工期间主要利用商用电话和无线电对讲机作为主要通信工具。交通运输条件 本工程为新建工程，地处郑东新区，*,交通便利。
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