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物业管理公司清洁质量标准(3页).doc

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物业管理公司清洁质量标准(3页).doc

1、分类 序号 项目 标准 检验方法 清洁频率 室室 外外 部部 分分 1 道 路 和 人行道 无明显泥沙,污垢,每 100 内烟头、纸屑不超过 2 个;无 1cm 上的石子 抽查 3 处, 取 平均值 每天保洁,每小时 循环 1 次;楼道口 每小时循环 1 次 2 散 水 坡 和 排 水 沟 每三天清洁一次,每天保洁, 不得有杂物青苔等。楼旁的排 水沟畅通,管道接口处不得有 有色污垢 抽查 30, 取平均值 每天保洁巡逻4次 以上 3 停车 场 、 门 卫 岗 亭 和 自 行 车棚 地面无杂物,纸屑,油污,门 窗玻璃无尘灰, 车棚上无垃圾, 蜘蛛网。地面是水泥地面的, 脚踩不得有灰尘印。瓷砖地面

2、 不得有水渍脚印。 目检, 每区抽 查 3 处 每天清洁 1 次,随 机保洁,车棚顶每 3 天清扫 1 次 4 绿化带 清洁:清洁:无明显大片树叶,纸屑, 垃圾胶袋等杂物,地上无 2cm 以上的石子,房屋阳台下每 100 烟头棉签等杂物在 5 个 以下。树木不得有枯枝残叶 绿化绿化:植物摆设按照规划,显 得生机勃勃。有美化效果。附 带起到去除污染作用。带内无 杂草,定时松土,草坪平整 目视, 每区抽 查 3 处, 取平 均值 保证每天保洁3次 以上 5 垃 圾 道 和 垃 圾 箱 , 垃 圾 中 转 站 每日必须清运一次以上,周围 无污垢,无积水,清运后及时 冲洗,消杀,离地和箱 1 米无 异

3、味,周围无蚊虫卵孳生。外 观整洁,周围无漏拣垃圾 每个责任区 清洁后检查 垃圾道日清运 1 次,垃圾箱 2 次, 垃圾中转站日清 运 1 次,必须及时 消杀,周围无蚊虫 孳生。 6 管 区 内 娱 乐 场 所 , 会 所 地面无垃圾纸屑, 设施无污染, 墙面无乱图画 每天目视检 查 每天保洁,每 2 小 时循环 1 次,每周 清洁 2 次 7 污 、 雨 水 井 和 沙井 保证排水畅通,无外溢,井内 无垃圾油污,井口盖无污染 目视, 每责任 区抽检 30 沙井每周 1 次以 上,污、雨水井每 月 3 次以上 8 宣传 栏 、 雕 饰 保持原样,无乱图画乱张贴, 无明显积尘 目视检查 宣传栏每月清洁 5 次,雕饰等每月 2 次以上 9 喷水池 池内无纸屑杂物,水质保持干 净,不变色,池壁无青苔等脏 物附着物。有游鱼的保证鱼儿 良好生存 目视 每天保洁,每月换 水 2 次 10 标识 牌 、


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