1、目录一、编制依据.2二、工程概况.2三、施工部署.3四、施工准备.4五、施工方法.5六、砌筑要求及措施.6七、检验与验收.7八、质量标准及管理措施.7九、成品保护措施.11十、安全技术措施.11十一、文明施工管理措施.12一、编制依据1.1 海淀区上庄家园N28、N34地块定向安置房工程施工组织设计。1.2 海淀区上庄家园N28、N34地块定向安置房工程施工图纸（建施-1、2、3、4、5、6、7、8、9、10）及设计变更、交底、洽商。二、工程概况2.1 工程简介序号项目内容1 工程名称海淀区上庄家园 N28、N34地块定向安置房2 工程地址北京市海定区上庄镇3 建设单位北京西郊腾飞房地产开发有
2、限责任公司4 设计单位北京鑫海厦设计有限公司5 监理单位北京科鸿建筑监理有限责任公司6 质量监督单位北京海淀区质量监督站8 施工总承包单位北京三元长城建筑有限责任公司序号规范、规程、标准编号1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011年版)3 砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011 4 砌体填充墙结构构造12G614-1 5 混凝土结构加固设计规范GB50367-2006 6 建筑物抗震构造详图11G329-2 7 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012 8 建筑施工安全检查标准JGJ59-2
3、011 9 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012 10 钢筋混凝土过梁13G322 2.2 建筑设计概况三、施工部署3.1 现场概况根据施工组织设计总控进度计划安排，现二次结构以基本完成，因设计变更，局部外窗尺寸有所调整，需重新植筋砌筑。具体工作量以图纸为准。3.2 施工现场安排变更部分二次结构砌筑由九层开始往下砌筑。变更部分二次结构施工所用预拌砂浆、预拌混凝土及砌块，采用室外电梯到各层所搭设的卸料平台，再用小车运输到各部位。砂浆、预拌混凝土、砌块等材料按施工进度分批进场，以满足工程施工的需要。3.3、劳动力安排二次结构施工采用综合作业队进行施工的方法，做到统一领导，分工明确，交叉
4、施工，配合密切，劳动力安排见下表：序号项 目内容1 建筑功能首层底商，二层以上居住2 建筑特点基础周边条件复杂，装修工艺多，电气、暖通预留预埋量大3 建筑面积总建筑面积(M2)21734.83 地下建筑面积(M2)2180 地上建筑面积(M2)19554.83 4 建筑层数地下1 层地上9 层5 建筑高度25.95M 室内外高差(M)0.15m 项次名称数量进场时间1 瓦工10 二次结构施工前 5 天入场2 木工3 二次结构施工前 5 天入场3 钢筋工2 二次结构施工前 5 天入场4 混凝土工3 二次结构施工前 5 天入场5 植筋工2 二次结构施工前 10 天入场四、施工准备4.1 技术准备(
5、1)、主体结构已施工完毕，质量合格并已通过验收。认真熟悉建筑施工图纸，根据设计图纸要求和国家现行规范及工艺规程编制施工方案并向班组进行技术交底。(2)、窗口变更部位，要弹出轴线、墙身线、芯柱位置线、水平系梁位置线、拉结筋位置线、管道预留洞位置及标高线，经复核符合设计图纸要求，并报监理验收，合格后方可进行下一道工序施工。(3)填充墙按照两侧柔性连接，顶部钢接的原则，砌块与墙柱间留 20 宽缝隙，内填模塑聚苯板，两端抹砂浆。砌筑不能一次到顶，最上一皮砌块距梁3050mm，可用 C20细石混凝土或砂浆捻实。（4）与二次结构砌体连接处采取植筋方法连接，连接用 26 钢筋，上下间距 600mm，砌体之间
6、不加聚苯板，用灰齐严。(5)转角墙处应设置芯柱，上下分别锚入梁板内，窗台拉通并做成水平系梁。双窗口砌块墙中间加设贯通芯柱一道。4.2、机械、用具准备(1)、主要用具：隔墙砌筑用具：手推车、胶皮管、铁锹、灰桶、喷水壶、皮数杆、托线板、线坠、水平尺、小白线、瓦刀、大铲、铁锨工具袋等。主要施工机械设备需用量一览表序号名称规格单位数量1 电锤TE10-14 台5 2 手枪钻10mm把5 3 切割机355 台5 4 铝合金刮杠2M根10 5 水平尺1200MM 把10 6 电箱380V 台4 7 电箱220V 台8 8 门型脚手架600*1200*1800 套 10 4.3、材料准备根据施工图纸进行工程
7、量计算，确定材料种类及各阶段材料用量，进行定货采购，与厂家签定供货合同，确保工程施工顺利进行。(1)、砌筑预拌砂浆采用 DM5.0混合砂浆。(2)、砌块普通轻集料空心砌块尺寸采用改造前砌块，强度为MU 5.0。(3)、混凝土采用强等级为 C20的商品混凝土。(4)、钢筋本工程二次结构所用钢筋主要规格：4、6、10、12 五、施工方法5.1 施工顺序放窗口边线、轴线剔凿植筋砌筑修补清理质量验收。5.2 测量放线窗口变更部位，要弹出轴线、墙身线、芯柱位置线、水平系梁位置线、拉结筋位置线、管道预留洞位置及标高线，经复核符合设计图纸要求5.3 主要施工方法:5.3.1 植筋：芯柱配一根 12 钢筋，居
8、中放置，锚固深度10d。系梁主筋采用 310，箍筋采用 6250。与二次结构砌体连接处采取植筋方法连接，连接用 26 钢筋，上下间距600mm，砌体之间不加聚苯板，用灰齐严。（1）钻孔：锚固钢筋时，在基材上用电锤或其它钻孔设备钻出符合要求的孔。（2）清孔：孔内粉尘用毛刷或风机反复清刷至少三遍以上。（3）注胶：将植筋胶中的A 料、B 料进行充分混合(100：1100：2)，放入孔内，胶量应满足钢筋插入后孔内胶体填充饱满。（4）植筋：将钢筋插入孔内(可用旋转或冲的方法)，在胶固化前禁止扰动钢筋，以免影响锚固效果。5.3.2 窗台支模板：窗台出墙分7cm,14cm,7cm做完保温与外墙齐平。（1）模
9、板支撑不得使用腐朽、扭裂、劈裂的材料。顶撑要垂直、底部平整坚实，并加垫木。木楔要钉牢，并用横顺拉杆和剪撑拉结牢固。（2）采用桁架支撑应严格检查，发现桁架严重变形、螺栓松动等应及时修复。（3）安装模板应按工序进行，当模板没有固定前，不得进行下一道工序作业。（4）支模时，支撑、拉杆不准连接在门窗、脚手架或有其它不稳固的物件上。在混凝土浇筑过程中，要有专人检查，发现变形、松动等现象，要及时加固和修理。5.3.3 混凝土浇筑：（1）混凝土强度等级为C20混凝土，浇筑构造柱混凝土一定要用小型插入式振动棒（直径 3cm），才能保证混凝土密实。（2）浇注前必须浇水淋湿砖砌体和木模板，并封闭清扫口。芯柱与圈梁
10、相交处必须同时浇捣。（3）振捣操作要设专人负责。浇注过程中设人对浇注柱段进行观察，以免出现漏浆、过振、中间受阻混凝土浇注不到位等现象。（4）浇捣柱混凝土时，宜用插入式振捣棒分层振实。振捣棒随振随拨，分层振捣厚度不超过 300mm 为宜。（5）振捣时严禁振动砖墙、钢筋，以免造成墙体松动、拉结筋脱开或钢筋骨架变位。六、技术要求及措施6.1.砂浆使用预拌砂浆，搅拌时间不少于1.5 分钟；6.2.控制砂浆稠度，雨期应适当降低；6.3.砌砖前基层清理干净，洒水湿润，如遇施工下雨，可用塑料布覆盖墙体，若砌体砂浆被雨水冲掉，可将砌体翻掉一至二层重砌；遇大风天气，应注意做好砌体的临时支护。6.4.根据砌筑、灰
11、缝等模数进行排块，一般砌筑水平、竖向灰缝厚度810mm（当有贯通拉结筋时，砌筑水平灰缝厚度为1012mm）。上下皮应错缝搭砌，搭砌长度不小于60mm。排块应考虑构造柱、板带及过梁的位置，从构造柱开始排水平块，不符合模数时，用辅块调节或切割整砖；竖向排块注意洞口标高，不符合模数时，不符合模数时，用辅块调节。6.5.植筋锚入结构内长度为10d，且不小于 100mm，植筋胶分布均匀使钢筋与混凝土结构充分连接。七、检验与验收7.1 需要进行检验和试验的项目钢筋、普通轻集料空心砌块、砌筑砂浆、混凝土、钢筋植筋拉拔试验、植筋胶。7.2 各分项检验和试验计划：7.2.1 普通轻集料空心砌块（MU 3.5）：
12、每 10000 块为一个验收批，不足10000 块按一批计算；每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组，共5块。7.2.2 DM50 混合砂浆：同强度等级每400t 为一验收批，不足400t 也按一批计。每批从20 个以上不同部位取等量样品，总质量不少于15kg，分成 2 份，一份送检，一份备用。7.2.3 混凝土：二次结构混凝土每层分别为一个取样单位。7.2.4 钢筋：同一厂别、同一炉号、同一规格、同一交货状态，每60t 为一验收批，不足60t 也按一批计。7.2.5 植筋拉拔试验：构造柱、过梁、抱框、板带钢筋采取植筋的需按规范要求进行拉拔试验。检验方法：同规格、同型
13、号、基本相同部位的植筋组成一个检验批。抽取数量按每批植筋总数的 1计算，且不少于3 根。八、质量标准及管理措施8.1 砌筑工程8.1.1 主控项目：砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。检验方法：检查砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告。8.1.2 允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1 轴线位移10 尺量检查2 每层垂直度5 用 2m托线板或吊线、尺检查3 表面平整度5 2m靠尺和楔形塞尺4 门窗洞口高、宽（后塞口）5 用尺检查5 外墙上、下窗口偏移10 用经纬仪或吊线检查8.1.3 填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表的规定。灰缝饱满度及要求检验方法水平8
14、0%采用百格网检查块材底面或侧面砂浆的粘结痕迹面积垂直80%8.1.4 填充墙砌筑时，应错缝搭砌，搭砌长度不应小于90mm。抽检数量：每检验批抽查不应少于5 处。抽查方法：观察检查8.1.5 填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确，砌体灰缝应为810mm（当有贯通拉结筋时，砌筑水平灰缝厚度为1012mm）。抽检数量：每检验批抽查不应少于5 处。抽查方法：水平灰缝厚度用尺量5 皮砌块的高度折算；竖向灰缝宽度用尺量2m砌体长度折算。8.2 模板8.2.1 模板加固必须严格按方案设计要求施工。8.2.2 模板制作检验方法及标准项目板面平整度几何尺寸对角线差螺栓孔位置板面高度板面翅曲阴阳角方正阴阳角平直允许
15、偏差+2mm-2mm 3mm 1.5mm 3mm 2/1000 2mm 2 测量工具2m靠尺钢尺钢尺钢尺钢尺对角拉线检测尺拉线检查8.2.3 安装允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1 轴线位移柱、梁3 尺量2 底模上表面标高3 水准仪或拉线尺量3 截面模内尺寸柱、墙、梁3 尺量4 层高垂直度层高不大于 5m 3 经纬仪或吊线、尺量5 表面平整度2 靠尺、塞尺6 阴阳角方正2 方尺、塞尺顺直2 线尺7 门窗洞口中心线位移3 拉线、尺量宽、高5 对角线6 8 插筋中心线位移5 尺量外露长度+10、0 8.3 钢筋8.3.1 钢筋加工的质量要求进场钢筋表面必须清洁无损伤，不得带有颗粒
16、状或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍和漆污等。8.3.2 配料加工方面成型钢筋形状、尺寸准确，平面上没有翘曲不平。弯曲点处不得有裂纹和回弯现象。钢筋加工的允许偏差：项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10 箍筋内净尺寸5 8.3.3 钢筋安装钢筋品种、质量、机械性能必须符合设计、施工规范、有关标准规定：钢筋表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用；钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合方案要求并符合设计和施工规范规定。钢筋工程安装允许偏差及检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1 绑扎骨架宽、高5 尺量长10 2 受力主
17、筋间距10 尺量排距5 弯起点位置15 3 箍筋、横向筋焊接网片间距10 尺量连续 5个间距网格尺寸10 4 保护层厚度柱、梁3 尺量5 梁板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点锚固5 尺量8.4 混凝土工程本工程质量目标合格,因此在混凝土质量控制的保证项目、基本项目满足验评标准的基础上，允许偏差项目要提高标准进行控制，保证混凝土的观感质量。混凝土工程允许偏差项目控制标准：项次项目结构长城杯标准检查方法1 轴线位置墙、柱、梁5 尺量2 垂直度层高 5m 5 经纬仪、吊线、尺量全高（H）H/1000、且30 3 标高层高5 水准仪、尺量4 截面尺寸柱、墙、梁宽、高3 尺量5 表面平整度3 2m靠尺塞
18、尺6 角、线顺直度3 拉线、尺量7 保护层厚度柱、梁、墙、板+5、-3 尺量8.5 质量管理措施8.5.1 本工程为预控结构长城杯，二次结构砌筑质量按长城杯标准进行控制。所以采用样板先行制度，先由项目部技术负责人、监理工程师及甲方共同指定位置进行样板砌筑，砌筑完成后经监理验收合格后，然后再进行大面积砌筑。8.5.2 二次结构的砌筑质量实行技术、质检员负责制，技术先行，交底到位，管理到位，检查到位，验收到位的一体化管理。九、成品保护措施9.1 在支撑模板时，防止撞动与配筋部位相临的砌块。9.2 支完模板后，应保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。9.3 已植好的钢筋筋应加强保护，不得踩倒
19、、弯折，保护钢筋不受扰动。9.4 暖卫、电气管线及预埋件应注意保护防止损坏。9.5 手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。9.6 墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。9.7 材料堆放必须平整，砌块堆放不得高于1.8 米，运输时严禁碰撞。十、安全技术措施10.1 对进场工人进行安全培训和新工人入场教育，增强安全意识。进入现场必须服从现场管理人员（特别是安全员）的管理。10.2 项目部对操作工人进行详细的安全技术交底。工人操作之前必须检查施工环境是否符合要求，道路是否畅通，机具是否完好，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。10.3 脚手架堆料不得超过规定荷载，堆转高度不得超过三皮侧砖。
20、同一块脚手板上的操作人员不得超过二人。10.4 垂直运输机械必须由有作业许可证的司机上岗，严禁超载并履行周期性检查手续。10.5 作业面距地面大于2m时，必须搭设脚手架操作平台。在同一垂直面上下交叉作业，必须设置安全隔板（满铺脚手板），操作人员必须戴安全帽。10.6 人工垂直往上或往下传递砖及砌块时，要搭递砖架子，架子的站人板宽度不小于600mm。10.7 对稳定性较差的窗间墙等部位应加设临时支撑，以保证其稳定性。10.8 在砌块墙上，严禁拉锚缆风绳及吊挂重物，并不得作为其他施工临时设施的支撑点。10.9 使用梯子时，立梯工作角度为75，踏板上下间距为30cm，并且不得有缺档。上下梯子时，操作
21、人员必须面向梯子，且不得手持器物。10.10 作业层的管井及外墙洞口施工时需做好安全防护栏杆，施工洞口，电梯洞口加盖固定盖板防护。10.11 内隔墙施工用脚手架需用专用工具式脚手架或双排脚手架，不得用钢管支搭在刚砌的墙上。10.12 机械必须专人操作，施工时的临时用电要按要求设置专用线箱，且应符合安全和操作规程。10.13 对于工程中使用到的施工电器以及各种小型机械的操作必须严格按照建筑机械使用安全技术规程（JGJ33 2012）执行，由专人操作挂牌明确责任人。事前将对操作工人进行安全技术交底。10.14 临时用电设备电线的接设必须由临电工人负责。十一、文明施工管理措施11.1 楼上杂物须清运至楼下，不得随意抛洒。11.2 废弃不用的砂浆集中运到垃圾房，及时清运出场。11.3 砌筑施工做到活完料清，随时保持工作面的整洁。11.4 雨期施工，堆放在室外的砌块应有覆盖措施。11.5 遇雨时，应停止砌筑。对已砌筑的墙体应覆盖。继续施工时，应符合墙体的垂直度。
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