5月绿城·长兴玉兰花园多层公寓小洋房营销推广活动策划方案（56页）.pptx
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5月绿城·长兴玉兰花园多层公寓小洋房营销推广活动策划方案（56页）.pptx
1、绿城玉兰花园5月营销推广方案 思不行营销玉兮花园项目组 5月6日 一、市场情况 1、近期政府政策 3月30日， 二套房商贷首付从6成降到4成，公积金贷款降为2成，二 手房营业税免征时限从5年改成2年。 4月19日，继今年2月5日启动全面降准后，央行再次宣布下调金融机 构人民币存款准备金率1个百分点。 近期政策的推动，加上各楼盘都在四月份进行 了强有力的促销手段，使得四月份整个长兴楼盘的 销售量迅速上涨。 2、长兴4月成交情况 截至4月28日17：00长兴县雉城镇当月普通住宅已成交 447套，成交面积56667.13，交易均价6900.61元/。 217 447 0 50 100 150 200
2、 250 300 350 400 450 500 3月份 4月份 3、4月份长兴楼盘成交情况月份长兴楼盘成交情况 成交情况 从楼盘成交量来说，4月份比3月 份增长106% 从成交均价来说，4月份比3月份上涨6.87% 6456.98元元/ 6900.61元元/ 6200 6300 6400 6500 6600 6700 6800 6900 7000 3月份 4月份 3/4月份长兴楼盘成交均价月份长兴楼盘成交均价 3、竞品情况 79 27 23 9 96 8 1 10 100 绿 城 玉 兰 花 园 昆 仑 龙 山 公 馆 绿 城 长 兴 广 场 卡 地 亚 庄 园 德 信 泊 林 公 馆 和
3、泰 龙 山 泰 景 竞竞品楼盘品楼盘4月成交量套数月成交量套数 四月成交量 15 5 16 8 10 8 79 27 23 9 96 8 0 20 40 60 80 100 120 绿 城 玉 兰 花 园 昆 仑 龙 山 公 馆 绿 城 长 兴 广 场 卡 地 亚 庄 园 德 信 泊 林 公 馆 和 泰 龙 山 泰 景 长兴楼盘3/4月份成交对比 三月成交量 四月成交量 基本来说绿兮花园的竞品四月份成交量都有明显的上涨 二、4月推广回顾 四月份推广我仧主要分线上线下两方面进行宣传。 线上一方面是围绕品牌线，树立“邂逅一座花园”的 项目一期整体形象，另一方面主要以“付款你来定” 为主诉进行促销。 品牌线四月广告：阁下的洋房 “邂逅一座花园” 销售线： 我仧主要围绕 20席央墅 付款你来定 的主题进行一系列 的推广 DM 通栏 4月份底又进行了一波月底冲刺 总经理一口价 1
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