房地产集团公司项目咨询战略内部审计 (审核）（291页）.ppt
-
资源ID：53662
资源大小：26.41MB
全文页数：290页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
VIP专享
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
房地产集团公司项目咨询战略内部审计 (审核）（291页）.ppt
1、2015年1月15日修改稿 郑州，2015年1月15日 绿都地产集团绿都地产集团 内部审计报告内部审计报告 内容 页码 A.绿都业务发展概述 13 B.地产开发业绩审计 31 C.项目发展专业职能能力审计 67 D.管理基础审计 167 E.提升点探讨 184 附录1分城市公司项目分析 191 附录2内部调研分析 256 项目组重点实施公司业绩审计、项目发展运营能力审计、公司管理 基础审计三个方面，理清绿都地产现状，并探讨改进方向 地产开发业绩审计地产开发业绩审计 业务模块发展业务模块发展 概述概述 项目发展运营能项目发展运营能 力审计力审计 公司管理基础审计公司管理基础审计 改进方向改进方向
2、 探讨探讨 A B C D E 开发业绩分析（发 展速度、区域布局、 经营表现） 开发指标评判（发 展类指标、效率类 指标、安全类指标） 附录1各城市公 司分项目分析 投资拿地能力分析 设计规划能力分析 营销能力分析 成本控制能力分析 施工管理能力分析 售后及物业服务 项目进度管理 项目后评估 组织审计 人力资源审计 IT系统审计 财务审计 综合管理审计 业绩达成业绩达成 业绩预测业绩预测 核心资源及核心核心资源及核心 能力评估能力评估 管理基础评估管理基础评估 问题归纳 解决方案探 讨 内部审计工作框架 附录2内部调研分析 绿都地产作为业内中小规模企业，面临巨大的上升压力，现有项目 利润数据
3、不准确，利润控制水平低 绿都绿都 地产地产 内部内部 审计审计 核心核心 结论结论 规模 指标 行业排名行业排名 绿都地产2014年房地产综合规模排位在202位 2014年前，在213334之间变动，波动幅度大 绿都地产内部审计情况概述 业内情况对比 评述 河南建业排名26 升龙44；正商125 失去最佳市场上升期机 会 快速进入地产百强机会 小 利润水平利润水平（ROE/结算净利润结算净利润/动态净利润率）动态净利润率） 绿都地产近2年ROE在10.9%的水平，但下滑巨 大（2011年的ROE为34.47%） 开发业务财务结算利润率从2010年的21%下降 到2014年的11%（2011年至2013年稳定在12%- 13%） 开发业务的动态净利润率，根据项目不同， 目前在6.7%18.8%之间，公司平均水平为 12.8%。但对比发展规划净利润率（15.5%）和 2014年初预算回顾净利润
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
