中铁荷塘新城房地产项目普通住宅经济测算表.xlsx
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中铁荷塘新城房地产项目普通住宅经济测算表.xlsx
1、规划指标 地块编号 指标名称 地块E地块F 合计 用地性质居住用地居住用地 用地面积100287100287150.43亩10.029 容积率2.962.96 调整后容积率2.942.96 计容积率建筑面积297018297018 限高（米）-总计高层 绿化率0.35960.36多层 绿地面积3606336063商业 高层（32层）面积265879.44265879.44一期高层 高层（18层）面积00多层 花园洋房（5+1层）面积00商业 商业面积23791.2923791.29二期高层 地上配套用房面积7347.277347.27216商业 地上面积合计297018.00297018.00
2、22三期高层 地下室面积7993679936 其中：可售地下车位面积0 人防面积0 设备及配套用房面积0 总建筑面积376954376954总体规划指标 项目 总车位数19181918建设用地面积 地下车位18131813综合容积率 人防车位00计容积率建筑面积 可售车位18131813 其 中 住宅用地建筑总面积 其 中 建筑密度18.73%39.33% 室外面积60839.71 商业建筑面积 地下建筑面积 其 中 总建筑面积 居住户数 居住人数 机动车停车位 其 中 地下停车位 其中 地上停车位 非机动车停车位 地下室面积占总建 筑面积比例 21.21% 地下室面积占地上 面积比例 26.
3、91% 公顷 地上比例地下 273226.7122128.0438%83159 0#DIV/0! 23791.2929.4225% 4433616.2268%19129 37700#DIV/0! 400016.8129% 15000054.8995%30000 300012.6097% 15551456.9176%34030 单位数值 100287 2.96 297018 273226.7122 高层（32层）面积265879.44 高层（18层）面积0 多层（5+1层）面积0 地上配套用房7347.27216 23791.29 79936 配套用房0 人防面积0 地下停车库0 376954 总体规划指标 项目 建设用地面积 综合容积率 计容积率建筑面积 住宅用地建筑总面积 商业建筑面积 地下建筑面积 总建筑面积 户 人 辆1918 辆1813 可售车位辆1813 人防车位辆0 辆105
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