1、项项目目投投资资经经济济效效益益静静态态估估算算 规规 划划 指指 标标 建筑面积（平方米） 149720 商场面积(平方米) 3500 多层(5+1)(平方米)102420 小高层(12层)(平方米)43800 高层(18层)(平方米) 0 应建人防面积(平方米) 7750 自建人防地下车库(平方米) 10000 容积率 2.00 绿化率(%) 40% 建筑密度(%)30% 土土地地费费用用估估算算计算依据计算基数 土土 地地 成成 本本 征地费用1,000,000.00112.29 土地出让佣金0.02112,290,000.00 土地出让契税0.04112,290,000.00 土土地地
2、费费用用合合计计1 14 49 9, ,7 72 20 0. .0 00 0 各各项项交交纳纳规规费费估估算算计算依据计算基数 前前 期期 工工 程程 费费 排污费6.00149,720.00 人防易地建设费72.00- 地方教育附加费30.00149,720.00 散装水泥专项基金1.50149,720.00 新型墙体材料专项基金8.00149,720.00 市政公用基础设施配套费30.00149,720.00 建筑行业上级管理费3.00149,720.00 建筑工程质量监督费1.00149,720.00 工程定额测定费1.00149,720.00 白蚁防治费2.00149,720.00 新
3、建建筑物防雷装置验收费0.50149,720.00 建筑垃圾处理费5.00149,720.00 各各项项交交纳纳规规费费合合计计1 14 49 9, ,7 72 20 0. .0 00 0 各项服务费估算计算依据计算基数 多层住宅设计费15.00102,420.00 小高层住宅设计费25.0043,800.00 高层住宅设计费30.00- 公用建筑(会所幼儿园商铺)设计费20.003,500.00 人防地下室设计费40.0010,000.00 设计费小计 招标费1.00149,720.00 监理费3.00149,720.00 预结算费用1.00149,720.00 各各项项交交纳纳服服务务费费合合计计1 14 49 9, ,7 72 20 0. .0 00 0 三三通通一一平平( (临临时时用用水水用用电电等等) ) 施施工工成成本本估估算算计算依据计算基数 建建 安安 工工 程程 费费
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