1、 第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 高淳区城北商务区安置房（天安地块一）工程 A 片区（A01#-A20#、地下车库、A1-A4 配电房）施工 （2）施工方法及控制要点 序号 控制项目 施工方法及控制要点 1 弹线 弹出水平控制标高线。弹出主龙骨和次龙骨控制线，主龙骨间距1100mm，次龙骨根据吊顶板设计规格来定。2 安装吊杆和挂件 吊杆采用全丝镀锌吊杆，与楼板使用膨胀螺栓固定。安装吊杆若遇到空调通风管道大于 1100mm 时。3 安装主龙骨 安装主龙骨时控制好起拱高度，起拱高度为房间短向跨度 13。相邻的主龙骨对接头要错开。4 安装次龙骨 次龙骨间距根据板块的规格定。采用专用接
2、件与主龙骨连接。完毕后进行检查评定合格后，再进行下道工序施工。5 安装铝条板 安装时轻力推按金属板边缘，将之扣于龙骨凸齿上，切勿用力按金属板中央部分。边安装，随时检查金属板相邻板块的高低差。6 示意图 4.18 机电预留预埋施工方案机电预留预埋施工方案 4.18.1 机电预留预埋工程概述机电预留预埋工程概述 本工程的机电预留预埋包括总包自行施工范围内的水电专业工程预留预埋，还包括招标顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装机电管线安装次龙骨安装金属饰面板清理固定吊挂杆件收口安装压条安装主龙骨投标施工组织设计 文件要求的弱电工程涉及的预留预埋。机电预留预埋施工流程图：4.18.2 预留预埋施工要点预留预
3、埋施工要点 配合土建按施工图进行管路、设备基础、孔洞的预留预埋。穿越建筑物基础的部分及时预埋，其中穿越建筑物外墙、屋面及有防水要求的部分需做止水圈。为满足工程质量要求，须与土建专业密切配合，熟悉图纸，做到预留预埋一次到位、位置准确，严禁漏留少埋。与土建结构矛盾之处，由技术人员协商处理，并报设计确认，不得随意损伤建筑结构。预留预埋验收合格后，方能继续进行下道工序施工。预留预埋主要为管道井、穿楼板的预留孔洞及外墙套管的安装以及穿混凝土隔墙的套管预留预埋、穿砌筑墙体的风管及各类管道的预留洞口的预留预埋。4.18.3 预埋预留工序预埋预留工序 施工前，安装技术人员应会同土建技术人员共同审核土建和安装施
4、工图纸，以防错漏碰缺，安装技术人员应该学会看懂土建施工图纸包括结构留洞图等。施工前，还必须加工制作并备齐预埋件、预埋管线、接线盒、套管等。（1）埋地给排水管道施工工序 熟悉图纸绘制机电预留预埋管道套管和模盒加工材料检验预制加工暗敷设管管内防腐、煨管、切管、套丝、管盒连接套管、箱盒放线定位机电各专业配合避免定位冲突与土建配合套管定位避开主筋等部位过程检查安装固定套管、箱盒等混凝土浇筑期间看护向监理业主报验模板拆除后复查后期保护装电气设备时用。现场浇制的梁、柱按配管方式施工，在浇捣混凝土前安装管线和开关、插座盒等。穿梁的给排水、消防、风管套管的预埋应与土建结构施工单位沟通协调现场的施工配合方式。安
5、装过梁套管时，一定不可以割断主筋，应尽量不割断梁的腰筋，如管径较大必须割断时，必须采取可靠的加固措施。安装套管的落料长度和精度直接影响到土建混凝土的 高淳区城北商务区安置房（天安地块一）工程 A 片区（A01#-A20#、地下车库、A1-A4 配电房）施工 施工准备现场测绘管道预制加工现场定位预埋、敷设完整性检查、灌水试验或水压试验交付土建浇捣混凝土在基础工程施工阶段，做好埋地管线的安装。（2）机电工程洞口预留 绘制留洞图各专业会审模具制作放线复核模具定位固定配合施工机电专业应配合土建施工进度，及时做好套管、土建施工图纸上未标明的预留孔洞及在底板和基础垫层内预埋管线的施工。根据土建浇捣混凝土的
6、进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段地做好预埋预留配合工作，这是整个机电安装工程的关键工序，配合不好不仅影响施工进度与质量，而且也影响整个机电安装工程的后续工序的质量与进度，应引起足够的重视。（3）现浇混凝土楼板预埋预留 管路预埋流程：绘制管路埋设图各专业会审管道制作放线复核管道定位固定配合施工电气、暖通及给排水等工种接地焊接及套管预埋、预留应与钢筋的绑扎密切配合。（4）梁柱结构预埋预留 对于不便安装管线的预埋件，可预埋钢板或木砖，也可预留钢筋头，以备敷设线路和安投标施工组织设计 外表面光滑度，是安装与土建配合的关键点之一。钢套管下料时，应采用氧气乙炔切割，管口应平滑无毛刺，套管长度和平整度应符
7、合土建有关混凝土施工的技术要求。（5）二次结构预埋预留 除结构施工外，在二次结构施工时，也应协调好安装与土建的配合，因为需要预留孔洞的机房较多。变电所有电气专业的高压双路进线、低压侧出线，给排水专业的消防干管进口，通风专业的新风进口及排烟出口等预留孔洞。发电机房有电气专业进发电机油箱的进油管，一次出线线槽和低压变电室的二次控制联络线的线槽，给排水专业的干管进口，通风专业的新风进口和排烟出口等。空调机房有电气专业的进线线槽，弱电专业的自控线路线槽，空调通风专业的从分气缸引出的冷水供、回水干管，冷却供、回水干管和给水供水干管，新风进风管和排风管道等预留孔洞。给排水专业的冷水供水干管，消防喷淋系统的
8、干管，电气专业的电源线槽，弱电专业的二次控制线槽孔洞，通风专业的新风进风管和排风管等孔洞。水泵房有电力干线、进风、排风等，进水箱的上水进水干管，消火栓系统的干管，消防喷淋系统的干管等预留孔洞。4.18.4 预埋套管施工预埋套管施工 埋入墙或混凝土结构内的管路，离表面的净距离不应小于 15mm；钢管在现浇混凝土板中暗配时，在钢管下方适当加放混凝土垫块作为支撑。各种套管安装示意图：套管安装位置 套管安装样图 符号说明 穿地下室外墙 符号说明：1-螺栓 2-法兰 3-法兰压盖 4-外墙内侧 5-密封圈 6-外墙外侧 7-填缝材料 8-钢管 9-密封膏嵌缝 10-带止水法兰套管 24109678135
9、 第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 穿建筑内隔墙套管 1-钢管；2-钢套管；3-密封填料；4-隔墙；5-不锈钢装饰板（明露管道适用）穿有防水要求的楼板（如厨房、卫生间等）1-钢管；2-钢套管；3-翼环；4-挡圈；5-石棉水泥；6-油麻 4.18.4.1 普通套管安装 水平管道套管设置时，按设计施工图确定管道标高（注意管底、管中标高）核实施工平面图，明确管道平面尺寸、管道位置，以土建弹出的水平线为基准，确定套管实际尺寸位置。按坡度要求设置套管并注意套管中心的一致性。穿梁套管安装时，注意套管安装高度，套管中心与楼板要留有操作空间，防止管道安装时无法操作。当遇成排管道套管安装时，应仔细
10、核对管道标高、间距，安装套管时，要保证套管中心间距均匀，标高一致。放线时，以最外侧两个套管中心点为基准拉线，成排套管的中心点均应与线绳重叠，在保证套管安装标高的同时，还应保证套管中心间距一致。必要时，在套管固定后，可用圆钢将套管焊接起来，以保证其固定，防止发生位移。同一标高成排套管预留时，应先预制固定再进行预留安装。安装方法参见下图。2 1 5 3 4 6 45321预制加工测定箱盒位置稳住箱盒管路连接接地线焊接配合施工投标施工组织设计 4.18.4.2 刚性防水套管安装 刚性防水套管预埋方法与普通套管相同。穿地下室外墙结构的市政进出户管采用刚性防水套管 B 型（铸铁管道），并采用柔性连接。防
11、水套管做法示意图如下：4.18.4.3 柔性防水套管安装 柔性防水套管安装时，必须一次浇固于墙体内。柔性防水套管安装时，应在墙体模板上开洞，内墙模板洞口应与内螺纹法兰紧密结合，外墙模板洞口应与钢板紧密结合。套管安装后，法兰盘上的螺纹需要保护，防止灰浆灌入破坏螺纹。4.18.4.4 穿楼板钢套管安装 穿楼板套管设置应按设计施工图纸，明确坐标点，确定套管中心。套管下部应与楼板底部平齐，使用与穿墙套管一致的封堵方法，套管上部高出地坪 30mm50mm，用薄钢板点焊封口。穿楼板的套管下方应用扁钢制作支脚，扁钢支脚与套管焊接牢固，在底模板支上后用钉子和支脚将套管在模板上固定。4.18.4.5 立管套管安
12、装 管道立管套管应在立管安装时及时套入，过楼板处宜用钢筋棍绑以铅丝临时固定，待立管安装校正无误后调整位置，随后固定。在施工配合时，应采取如下措施：在外墙和出外墙套管施工之前，土建专业要提出该部位施工的开始和截止日期，同各专业核实施工图纸。会议应形成会议纪要，各专业写出书面的技术资料。资料内容包括：预埋穿外墙套管的管道性质、功能、管径、数量、距相邻轴线的位置，以便施工和检查。在土建做正负零以下外墙防水层时，应再次书面通知安装专业，对所有出外墙套管进行核实，将遗漏、错位以及有所调整的部位处理好，避免事后漏水渗水。第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 高淳区城北商务区安置房（天安地块一）工
13、程 A 片区（A01#-A20#、地下车库、A1-A4 配电房）施工 在施工过程中，应从以下几个方面进行控制，见下表：序号 工作内容 要点 1 预留预埋准备 专业人员同深化设计人员认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，在预留预埋图中标注清晰，便于各专业的预留预埋，同时与其他专业沟通，避免日后安装冲突。2 加工制作预埋件 严格按图纸设计要求或标准图集加工制作模盒、预埋铁件及穿墙体、楼板或结构梁等各种形式钢套管。3 穿楼板孔洞预留 预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止其移位。在浇注混凝土过程中要
14、有专人配合复核校对，看管预埋件，以免移位。发现问题及时沟通并修正。4.18.5 电气管线预埋电气管线预埋 4.18.5.1 工程施工特点 导线的敷设方式多样化、规格多；导线穿管在楼板、墙体内暗敷，在竖井内明敷设；电缆在金属线槽内敷设。电线电缆规格多，穿线及敷设电缆时，要仔细查对，并对电缆进行编号。4.18.5.2 主要施工内容 序号 土建施工内容 电气施工主要内容 1 底板钢筋绑扎 接地体焊接，预埋管线 2 墙体钢筋绑扎 避雷引下线敷设，预留配电箱洞，接线盒、管线敷设等 3 顶板钢筋绑扎 预留各种电器具出线口，接线盒、管线敷设等 4 顶板拆模板 接线盒清理、盒内防腐，穿带线等 5 做屋面 金属
15、可导电体与接地装置连接，接闪器安装等 4.18.5.3 施工方法（1）箱盒预埋流程：投标施工组织设计（2）钢管敷设 电缆穿越外墙的钢管必须焊止水钢板，埋入土层的钢管做沥青防腐处理。电缆敷设完毕后，钢管口内使用油麻进行封堵，并浇筑沥青。敷设于多尘和潮湿场所的管路，管口、管子连接处均做密封处理，穿防火分区管路做防火封堵处理。进户套管做法 暗配管路宜沿最近路线敷设，并尽量减少弯曲。进入落地式配电箱（柜）内的管路，排列整齐，管口应高出基础面 50mm80mm。盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电，用气焊开孔，并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可
16、用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于 5mm。有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为 24 扣。两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。管进盒箱开孔整齐、与管径相适配，要求一管一孔，不得开长孔，不得使用电焊开孔；钢管进入盒、箱必须套丝，外露丝应不多于 23 扣，可用跨接线焊接固定，管口与盒、箱里口平；两根以上管入盒箱时，进入盒箱长度要一致，间距均匀，排列整齐有序。预制加工测定箱盒位置稳住箱盒管路连接接地线焊接配合施工 第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 高淳区城
17、北商务区安置房（天安地块一）工程 A 片区（A01#-A20#、地下车库、A1-A4 配电房）施工 电气管路与接线盒之间跨接地线做法（3）PVC 管敷设 配合土建混凝土结构施工时，混凝土墙在钢筋绑扎过程中，根据设计图要求预埋套盒及管路，同时办理隐检手续。1）工艺流程：2）弹线定位：在混凝土墙处，确定盒、箱位置后进行弹线定位，按弹出的水平线用小线和水平尺测出盒、箱的准确位置并标出尺寸。3）弯管的制作方法 预制管可采用冷煨法。在进行阻燃塑料管的敷设与煨弯时，管材对环境温度的要求是在原材料规定的允许环境温度下进行。4）稳埋盒、箱：盒、箱固定应平正牢固、灰浆饱满，收口平整，纵横座标准确，符合设计图和施
18、工验收规范规定。混凝土墙稳埋盒、箱：在模板上打孔，用螺丝将盒、箱固定在模板上；拆模前及时将固定盒、箱的螺丝拆除。利用穿筋盒，直接固定在钢筋上，并根据墙体厚度焊好支撑钢筋，使盒口或箱口与墙体平面平齐。弹线定位加工弯管稳埋盒箱扫管穿带线投标施工组织设计 管路连接应使用套箍连接，用小刷子粘上配套的塑料管胶粘剂均匀涂抹在管的外壁上，将管子插人套箍，管口应到位。胶粘剂要求粘接后 1min 内不移动，黏性保持时间长，并具有防水性。管进盒、箱，一管穿一孔，先接端接头，然后用内锁母固定在盒、箱上，在管孔上用顶帽型护口堵好管口，最后用泡沫塑料块堵好盒口。（4）金属线槽配线预留预埋 1）预留孔洞：根据设计图标注的
19、轴线部位，将预制加工好的木质或铁制框架，固定在标出的位置上，并进行调直找正，待现浇混凝土凝固模板拆除后，拆下框架，并抹平孔洞口（收好孔洞口）。2）预埋吊杆、吊架：采用直径不小于 5mm 的圆钢，经过切割、调直、煨弯及焊接等步骤制做成吊杆、吊架。其端部应攻丝以便于调整。在配合土建结构中，应随着钢筋上配筋的同时，将吊杆或吊架锚固在所标出的固定位置。在混凝土浇注时，要留有专人看护以防吊杆或吊架移位。拆模板时不得碰坏吊杆端部的丝扣。3）预埋铁的自制加工尺寸不应小于 120mm60mm6mm；其锚固圆钢的直径不应小于 5mm。紧密配合土建结构的施工，将预埋铁的平面放在钢筋网片下面，紧贴模板，可以采用绑扎
20、或焊接的方法将锚固圆钢固定在钢筋网上。模板拆除后，预埋铁的平面应明露、或吃进深度一般在 1020mm，再将用扁钢或角钢制成的支架、吊架焊在上面固定。（5）弱电系统暗管敷设 弱电系统暗管敷设时，应在土建钢筋网片绑扎完毕后，并与各层水平线和墙厚度 50 线配合。敷设于多尘和潮温场所的电线管路，管口、管子连接处均做密封处理。暗配电线管路、管口、管子连接处均作密封处理。暗配电线管路宜沿最近的路线敷设，并减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，保护层的厚度不应小于 15mm。埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加套管保护。根据设计图纸预制、加工各种盒、箱、管弯，确定盒、箱轴线位置，以土建
21、弹出的水平线为基准，拉线找平，线坠找正，并标出盒、箱实际尺寸位置。稳固盒、箱要求灰浆饱满，平整牢固，标高正确。现浇混凝板、墙固定盒、箱加支铁固定，箱底距外墙面小于 3cm 时，需加金属网固定抹灰，防止空裂。盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电气焊开孔，并应刷防锈漆。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，管口不宜与敲落孔焊接，管 第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 高淳区城北商务区安置房（天安地块一）工程 A 片区（A01#-A20#、地下车库、A1-A4 配电房）施工 口露出盒、箱应为 3mm。有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧
22、螺母的丝扣为 2 扣。两根以上入盒、箱固定在钢筋上，接着敷管。每隔 1m 左右，用铅丝绑扎牢。管进盒、箱要煨灯叉弯。往上引管不宜过长，以能煨弯为准。所有管路应作整体接地连接，跨接地线两端应双面焊接。焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮。（6）综合布线系统预留预埋 1）金属管或阻燃型硬质（PVC）塑料管暗敷设要求：暗配管宜采用金属管或阻燃型硬质（PVC）塑料管，预埋在墙体中间的暗管内径不宜超过 50mm，楼板中的暗管内径直为 1525mm。直线布管 30m 处应设置拉线盒或接线箱。暗配管的转弯角度应大于 90，在路径上每根暗管的转弯角度不得多于二个，并不应有 S 弯出现。在弯曲布管时每间隔 15m 处
23、，应设置暗拉线盒或接线箱。暗配管转弯的弯曲半径不应小于该管外径的 6 倍，如暗管外径大于50mm 时，不应小于 10 倍。2）金属线槽地面暗敷设要求：在建筑物中预埋线槽，可根据其尺寸不同，按一层或二层设置，应至少预埋二根以上，线槽截面高度不宜超过 25mm。线槽直埋长度超过 6m 或在线槽路由交叉、转弯时，宜设置拉线盒，以便于布放缆线和维修。拉线盒应能开启，并与地面齐平，盒盖处应采取防水措施。线槽宜采用金属管引入分线盒内。4.19 给排水工程给排水工程 4.19.1 生活给水系统生活给水系统 本工程从市政管网引入 DN200 给水管在场内形成环状管网，供基地内各建筑生活及消防用水。4.19.1.1 施工流程 4.19.1.2 材料进场检验 对进场材料进行严格检查，必须符合设计要求。材料在使用前按设计要求核对其规格、材质、型号，材料必须有制造厂的合格证明书或质保书，材料在进场前提供样品交业主、监理审批。材料的运输、入库、保管过程中，实施严格的保证措施，每道工序均有交接制度。管材、管件应有企业质量检验部门出具的质量合格证书；管材应有标明使用介质（冷水或热预制加工干管安装立管安装支管安装管道冲洗消毒管道试压保温和防腐
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