1、深 圳 市 绿 色 物 业 试 点 工 作 总 结 1 金色家园项目试点工作总结 一、一、项目介绍项目介绍： 万科金色家园位于福田区莲花路与景田路，总建筑面积 207401.06 平方米，总占地面积 28672.2 平方米，共分三期开发，共 11 栋，共有住户 1373 户。 二、二、具体措施具体措施： 1、制度建设： 2、技术改造 A、小区 80%照明改用节能灯泡。 B、二期楼道照明分时段控制。 C、车库照明安装节能柜，节能率 20-25%。 D、一期安装无负压供水系统，年节约电费 25000 元。 E、电梯能耗电组外移，降低机房温度，免安装空调。 F、二期大堂窗户贴隔热膜，减小空调开户时间
2、。 3、行为引导 三、三、试点成效试点成效： 试点措施相关数据 四、四、社会效应社会效应： （主要是指试点得到的政府、社会的认可情况，如获奖等） 五、五、相关相关建议建议： 深 圳 市 绿 色 物 业 试 点 工 作 总 结 2 一、物业服务企业基本信息 物管单位名称 深圳市万科物业服务有限公司 管理方式 自管； 委托管理 物管资质 一级； 二级； 三级 服务区域范围 住宅、商业 服务起始时间 2000 年 12 月 终止时间 年 月 员工数量 74 人 项目负责人 张艺红 项目联系人 张艺红 联系方式 83193589 企业在深圳本地接管的物业项目数量： 42 个 二、试点项目基本信息 物业
3、项目名称 金色家园 物业类型 小区； 大厦； 园区 物业项目地址 福田区莲花街道 项目占地面积 28672.2 平方米 建筑面积 207401.06 平方米 入住单位数量 1373 家（户） 服务人数 4500 人 投入使用时间 2000 年 12 月 建筑数量 11 栋 业主委员会 有； 无； 单一业主 绿化面积 12000 平方米 配套设施 无； 餐饮； 商业； 其他 三、试点项目各指标信息 调研项目调研项目 具体内容具体内容 情况说明（有情况说明（有 无无 其他其他( (请说明请说明) )） 一、一、 基本绿色管理基本绿色管理 制度制度 深 圳 市 绿 色 物 业 试 点 工 作 总 结 3 1. 绿色物业管理人 员组织 设置有绿色运营的专职负责人和岗位职能 绿色物业管理人员 组织.doc 2. 绿色物业目标管 理 设定能耗、水耗、物耗、减排等年度控制目 标 3. 物业项目节能减 排
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