房地产开发公司投资业务流程简易介绍培训课件（40页）.pptx
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房地产开发公司投资业务流程简易介绍培训课件（40页）.pptx
1、碧桂园投资业务流程介绍 内部资料 严禁外传 2 投资系统组织架构 第一部分 投资系统工作流程 第二部分 投资制度 第三部分 目录 内部资料 严禁外传 3 第一部分 投资系统组织架构 内部资料 严禁外传 4 一、投资系统组织架构 决策 支持、引导 服务 拓展 土地投资决策委员会 投资策划中心 区域投资团队 （投资小分队） 内部资料 严禁外传 5 土地决策委员会 行使有关土地投资事务的最高决策权 组长：杨国强 董事局主席 成员：杨惠妍 董事局副主席 莫斌 集团总裁 吴建斌 首席财务官 程光煜 副总裁 王少军 副总裁 一、投资系统组织架构 内部资料 严禁外传 6 投资策划中心 十三大职能中心之一，统
2、筹集团投资工作 集团副总裁王少军 中心总经理何剑标 中心副总经理李富强 中心副总经理李莎 投 资 策 划 部 原 评 审 部 发 展 研 究 部 财 税 部 风 险 控 制 部 直 属 拓 展 部 一、投资系统组织架构 内部资料 严禁外传 7 一、投资系统组织架构 内部资料 严禁外传 8 各投资团队 （投资小分队） 一线投资力量，投资工作“运劢员” 集团28大区域，4个城市公司： 投资策划中心：直属拓展部 一、投资系统组织架构 内部资料 严禁外传 9 第二部分 投资系统工作流程 内部资料 严禁外传 10 二、投资系统工作流程 获取信息 项目立项 定案决策 获取项目 土地信息收集 区域投资团队
3、现场勘查初判 投资信息系统 （GIS)备案 区域投资团队 落实相关问题 召开立项评审会 区域总同意立项 报备投资策划中心 区域投资团队 提出定案申请 评审组现场考察 出具评审意见 土地投资决策委员会 区域投资团队 签订协议 项目获取 内部资料 严禁外传 11 投资信息系统 获取信息后，查询地块 是否已有跟进信息 区域总沟通协商，若意见丌一致 区域投资部上报王少军总裁定 GIS系统 GIS系统 有跟进 创建 项目 无跟进 内部资料 严禁外传 12 GIS系统常用功能 土地评审 踩盘彔入 彔入土地信息 签到 投资信息系统 内部资料 严禁外传 13 项目立项 提交资料：1、立项汇报PPT 2、投资测算表 3、三项资料表 4、其他关亍项目情况的报告戒资料 注：直接招拍挂项目可以丌经过立项直接定案 合作、收购、勾地等项目 审批路径：区域投资拓展部投资小分队组长 区域总裁 审批 投资策划中心 备案 内
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