房地产开发公司投资业务简介培训课件（25页）.pdf
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房地产开发公司投资业务简介培训课件（25页）.pdf
1、碧桂园投资工作简介 2015年11月 投资策划中心 第一部分投资系统组织架构 投资策划中心 决策 支持、引导、服务 拓展 一、投资系统架构 土地投资决策委员会 各投资团队 （投资小分队） 一、投资系统架构 土地投资决策委员会 组长：杨国强董事局主席 成员：杨惠妍董事局副主席 莫斌集团总裁 吴建斌首席财务官 程光煜副总裁 王少军副总裁 行使有关土地投资事物的最高决策权 一、投资系统架构 投资策划中心 集团十三大职能中心之一 集团副总裁 王少军 评 审 部 发 展 研 究 部 财 税 部 风 险 控 制 部 直 属 拓 展 部 中心总经理 何剑标 中心副总经理 李莎 （ 投 资 策 划 部 ） 一
2、、投资系统架构 统筹指导、目标管理、技术支持、政策研究、资源整合 支持 统筹 服务 专人“一对一”对接区域投资工作、提供全面支持 集团投资拓展的流程管理及新项目获取前的综合评审 对区域投资团队提供技术支持和业务培训 对房地产行业的相关政策进行解读 结合发展情况对房地产行业进行宏观研究与微观分析 协助搭建集团投资拓展资源与渠道整合平台 按照集团的发展要求编制年度投资拓展计划并下达指标 集团投资拓展的宏观管理与战略规划 投资策划中心 一、投资系统架构 各投资团队 （投资小分队） 集团28大区域投资部：77个投资小分队、215名投资人员（截至2015年10月） 投资策划中心投资拓展团队 投资拓展“运
3、动员” 区域投资负责人区域投资负责人区域投资负责人区域投资负责人 广清区域刘渊涛环北京区域王广彬重庆区域张卫东安徽区域黄炜 江中区域李时续津晋冀区域吴蕴睿四川区域王维达江西区域黄建军 莞深区域陈军内蒙古区域吕廷沛沪苏区域孔庆朗福建区域杨志忠 佛肇区域杨绍强西北区域王叔恒（兼）江苏区域葛浩湖北区域周祖国 惠深区域孙楠陕西区域王叔恒浙江区域崔颖亨湖南区域李小平 粤东区域李春强贵州区域周灵梓山东区域汤雨（兼）广西区域鲍彬 东北区域王多亮云南区域张留刚河南区域姚莉海南区域刘浩 第二部分投资系统工作流程及范围 获取信息初步研判项目立项定位策划定案决策获取土地 区域/直属团队 现场勘察 投资信息管理 系统报备 区域/直属团队 落实相关问题 区域/直属团队 组织各部门考察 区域出具 定位策划报告 区域/直属团队 投资决策申请 区域/直属团队 签订协议 注：定案时：土地协议流程审批（土地竞买流程审批）发起
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