铂宫公寓精装修工程施工组织设计方案（73页）.doc

1、 北京铂宫精装修工程施工组织设计第一章 总 则1.1 综合说明本工程为北京铂宫公寓精装修工程，此工程为框架结构，地上16层，地下3层。工程位于北京朝阳门，建筑面积约50000平方米。本技术标是铂宫精装修工程的施工组织文件，我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的施工工作。我公司领导给予此项目高度重视。经过认真地勘察施工现场后，决定派出最精干的管理人员和工程技术力量，组织强有力的工程现场指挥部，调动各专业技术人员，建立完善的施工组织机构和岗位责任制，参与该项目的施工管理工作。本项目实施将完全按照国际标准ISO 9001质量管理体系、GB/T 24001环境管理体系及GB/T2

2、8001职业安全健康管理体系标准的要求，按设计图纸和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关；以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设，完成本项目装饰工程任务。根据本工程施工的特点，本文件对各方面作了综合阐述，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。我们将严格按ISO 9001质量管理体系、GB/T 24001环境管理体系及GB/T28001职业安全健康管

3、理体系标准的要求，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理，使本工程质量等级达到合格标准。我公司将按照北京市关于文明施工的有关规定及业主的要求，按标准化工地管理，做到文明施工、文明管理，服从业主、监理统一管理和监督，并承担相应的责任，建立一套绿色施工方案。在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务，凡属我公司原因造成的质量问题，我公司将免费进行维修，满足业主的一切合理要求。1.2编制依据1、 中华人民共和国建筑法；2、 中华人民共和国招投标法；3、 北京铂宫精装修工程会议纪要、答疑纪要等。1.3执行的主要规范、规程及规定1、中华人民共和国建

4、筑法；2、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法；3、中华人民共和国安全生产法；4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；5、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；6、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；7、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）；8、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；9、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；10、人造板中甲醛释放限量（GB18580-2001）；11、内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）；12、壁纸中有害

5、物资质量限量（GB185852001）13、室内装修材料建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）；14、建设工程项目管理规范（GB/T503262001）；15、建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）；16、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；17、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；18、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；19、奥运工程环保指南；20、北京市关于建设工程的相关规定。1.4编制说明我公司将按照质量、环境、职业健康安全整合型管理体系建立保证体系，依据图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工

6、作和施工方案的审定工作，并发挥本公司的管理优势，强化计划管理，确保本工程质量等级达到合格标准。以图纸等资料为依据,经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为本装饰工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。1.5工程概况工程名称北京铂宫公寓精装修工程建设地点北京市朝阳门结构类型框架质量标准合格投标工期150日历天开、竣工日期暂定2007年11月1日开工,2008年4月15日竣工，具体开工日期以双方认可的开工报告为准。1.6施工内容为了保证装修工程在施工中做到有组织有部署，使装修工程自始至终有序进行，按公司整合型管理体系文

7、件要求，合理安排施工流水段，统筹协调各分项、分部工程，确保工程质量和工程进度。1、吊顶工程（1） 轻钢龙骨纸面石膏板（2） 轻钢龙骨防潮纸面石膏板防水乳胶漆2、地面工程（1） 石材地面（2） 地毯地面（3） 地砖地面3、墙柱面工程（1） 大理石墙面（2） 竖向龙骨石膏板隔墙（3） 墙砖墙面（4） 墙面木饰面（5） 艺术雕刻（6） 拆除墙体工程（7） 剪力墙开洞加固4、油漆工程（1） 墙、顶面乳胶漆、墙纸裱糊饰面（2） 木制品饰面油漆5、门窗工程（1） 门、窗套制作安装（2） 门扇、五金安装6、细木工程（1） 硬木扶手制安（2） 成品木饰面安装（3） 衣柜、床头板等安装（4） 木作踢脚板、木线、

8、窗帘盒制安7、五金安装、零星项目工程（1） 墙面等装饰五金件安装（2） 过门石安装（3） 浴缸石材安装（4） 窗台板安装（5） 电视背景装饰墙安装（6） 不锈钢安装（7） 厕浴间五金件的安装（8） 窗帘安装8、安装工程（1） 管线敷设、电气灯具、面板安装（2） 卫生洁具安装第二章 总体设想我公司深知北京铂宫公寓B、C、D、E座精装修工程地处北京市朝阳门外，地处北京市中心繁华地。面积大，单体造价高，我公司将本工程列为重中之重的项目，努力与其他各专业兄弟施工单位一起精诚合作完美完成此项目。我公司在今后的装饰施工中，将以高度严谨和负责任的态度，本着充分与业主合作、为业主服务的精神，做好同各部门、各专

9、业施工单位的配合协调管理工作，以高起点、高标准的施工指导思想，安排我公司优秀的一级项目经理，并配备素质过硬，曾施工做类似工程项目班子进行精心施工、倾情打造，努力与其他各专业施工单位一起互相合作，将该项目建设成为体现城市化建设成果最亮丽的窗口之一,建设成为一流的“精品工程、示范工程、标志工程”。我们相信通过我公司全体施工人员的努力，一定不辜负业主对我公司的信任和厚望，将该工程建设成为风格独特、工艺精湛的高标准酒店式公寓。方案针对性：根据现场踏勘情况，本项目地处北京市朝阳门外北二环、三环之间，本次装饰施工时,施工内容较多，质量要求高，涉及幕墙、消防、空调等相关设备安装等将同时施工，本工程施工具有一

10、定的难度，因此我公司进场将制定适合本工程的针对性施工方案： 我公司根据工地现场的实际情况，拟进行综合施工部署，将组织过硬的项目管理班子，由富有同类项目施工管理经验的项目经理做此项目的总指挥，另根据B、C、D、E座先后开工情况，分别成立4个项目部，在总指挥的统筹安排组织下，有节奏有计划的深入。动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁布的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规范规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设。我公司作为北京宣言的发起单位之一，将严格执行民用建

11、筑工程室内环境污染控制规范和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的工作空间。我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。同时做好与业主、监理及其他各施工单位的协调措施，工期进度安排及保证措施、主要的施工方法、质量保证体系及措施、施工班子及人员专业构成、安全生产及文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音、季节性施工等保证措施。本施工组织设计中工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程暂定开工日期为2007年11月1日，竣工日期为2008年4月15日。实际开工日期以双方认可的竣

12、工报告为准，竣工日期以有关部门竣工验收签证或竣工报告为准。本工程施工严格按国家及行业现有规范要求施工。21本工程中有如下施工重点监控对象： 1、本工程为装修项目,地面十六层，大部分区域属于高层施工，防止高空坠物伤人，防止高空坠落是项目安全文明施工的控制的重点。2、本工程为精装修酒店式公寓，户型多，房间多，卫生间的防水、阳台窗户的防渗漏式本工程的监控重点。3、本工程有面积较多的墙砖粘贴，墙砖为规格尺寸，为了使本项目达到高品质工程的标准，同时使规格墙砖的模数能做到中对中，缝对缝，因此本项目的前期策划放线显得尤为重要。4、因为本工程楼层高，面积较大，且板材、水泥、黄砂、石材、墙地砖等材料用量较大，需

13、通过人工搬运至各施工区域,将要增加许多劳力。5、本工程中的所有细部处理是关键，一定做到精益求精。6、本工程施工期间将经历寒冷冬季，因此施工中需做好季节性施工的防范措施。7、本工程施工中，由于地处市中心，工程时间较长，期间将遇到一些重大外事等活动等，我司将严格执行北京市有关规定，避开规定时间，做好合理的安排尤为重要。8、本工程施工中各专业施工单位较多，需要互相配合的地方较多、质量要求高，故施工中需做好相互配合施工，并做好安全文明施工措施。对于以上施工中需重点监控的对象，具体针对性措施详见以下施工组织方案章节相关内容。22施工段划分：本工程内容主要为天棚轻钢龙骨纸面石膏板、轻钢龙骨防水纸面石膏板吊

14、顶及吊顶面涂料；轻钢龙骨隔墙工程，墙柱面主要为墙砖粘贴、木基层木饰面、墙纸、软包等施工；楼地面主要为石材、地砖、石材地面、地毯等；以及其他如门窗工程、橱柜、各类栏杆扶手、石材窗台板、各类玻璃隔断、窗帘等施工。根据工程现场概况说明，根据现场实际情况，拟将本标段工程按照工作内容以及施工的工作面将工程的整体划分为四个施工区域，即设立一个项目总指挥部，另根据B、C、D、E座先后开工的情况分别设立B、C、D、E座精装修项目部，在项目总指挥部的统一领导下分别组织四座楼的施工，这四个施工区同时开工，组织流水作业，装饰施工的劳动力也相应增加，并随装饰作业面大小情况，分别大致按先顶后墙柱再地的流水顺序跟进施工，

15、以便争取工期。并在装饰施工的同时做好同幕墙、消防、空调等作业的协调配合工作，同时做好各专业之间的成品保护工作，尽量避免因专业交叉施工而导致成品毁坏的现象，从而拖延工期。因此，根据现场装饰作业面情况和其他专业的安装进度，本工程的施工组织大致作如下安排：垂直大致划分为四个施工区域，具体区域划分和施工顺序大致按下表所示：施工区域区域范围施工顺序第一施工区域C座同时第二施工区域B座同时第三施工区域D座同时第四施工区域E座同时施工区域的的施工顺序又大致按如下顺序进行：现场清理测量放线轻钢龙骨隔墙工程天花吊顶门窗工程墙面装饰油漆工程地面装饰清洁收尾竣工验收工程移交。 由于本工程施工楼层较多、面积较大，内容

16、较多，质量要求高，且同时有幕墙、水电、空调及相关设备安装等多家施工单位也在施工，为了尽快让业主投入使用，拟采取将本工程组织流水施工，因此将以施工区内的吊顶及楼地面饰面施工为作业线进行工期控制，且每个作业组采取穿插施工，即顶棚施工、墙柱面装饰与楼地面穿插进行。吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进行，原则上按乳胶漆油漆的顺序进行施工。五金等安装工程施工在各施工段穿插进行。安全控制，噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。23施工程序及工期的总体设想：根据现场勘查，依据本项目的实际情况，结合我司多

17、年酒店式公寓，整体楼盘精装修的施工经验，我司对整体工期做如下的计划安排：现阶段从现场情况来看，目前只有C座可以施工，本项目的土建工作1994年就基本建成，从现场勘测的情况来看，项目土建基础不是很好，C座的房间内大部分的墙体阴角垂直度偏差达到20MM，很多房间的阳台的窗户存在漏水，现有墙体水迹明显，结合现场实际，我司设想工期进度拟分为四个阶段：1前期准备阶段此阶段的主要工作是深化设计、施工放线，临时设施的准备A.项目部进场之后，首先组织力量对整体的图纸进行符合施工深度的深化，使施工图完全满足施工的要求，深化设计要依据现场的实际情况进行，要结合水、电、消防、空调等相关专业的图纸，绘制出综合顶面布置

18、图，把各专业的图纸结合起来，避免各专业的图纸相互冲突，并根据现场的实际标高，征求设计师的意见，将现场实际可行的标高在装饰施工图纸上做调整。 B、根据现场实际情况，C座面临五改十，涉及很多墙体的改动拆除以及墙体的加固。项目部进场后前期立刻准备拆除及结构加固的分包商，对此工作进行准备。C、项目部进场后，对项目的临时设施开始布置，搭设临时办公用房，会议用房，在地下室搭设工人生活住宿区。对现场临时用电进行不置，消防设施进布置。2、进场施工冬季施工阶段此阶段的工作主要是墙体拆改、结构加固、轻钢龙骨隔墙、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、穿管布线，材料定制准备阶段。因很快进入冬季，若是整体项目不具备送暖条件，北方冬

19、季寒冷，风大，气温低于5摄氏度，对墙砖的粘贴以及满批腻子等工序都不符合施工条件要求，因此，项目部进场后，对整体的隔墙进行放线，按照平面布置图对墙体进行整改，按照四个施工区域展开，整体的进行楼层找平、轻钢龙骨隔墙、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、穿管布线、电梯厅可以进行干挂石材的钢架焊接以及石材干挂工作。此阶段项目部还应该把材料选择定制加工作为重要的工作，很多项目的拖延往往是材料迟迟不能确定，材料定制的不及时引起的，因此，为了配合下阶段的工作全面展开，项目部应在此阶段将石材、木饰面、壁纸、五金等主要材料及早选型送样，及时和业主、设计师、监理沟通，在确认后及时将材料定制下去，为后一阶段全面展开做好基础。在

20、此阶段，要着重加强施工放线的精度要求，发挥我司后厂加工的规模优势，将木饰面、玻璃等可以后厂加工的材料提前量出尺寸，及早提交工厂加工，以有效缩短工期。3 春季施工阶段本阶段为全面施工展开阶段，春节后，各工种主力施工力量全面进场，进行满批腻子、墙砖粘贴细木工程等工作。此阶段工人进场量大，交叉施工整体进行，项目部要做好垂直运输的合理安排，抓好现场文明生产，使整体工程有条不紊组织有序的向前推进。4工程收尾阶段本阶段预计在3月下旬开始，主要为五金安装，细部修整改，整体保洁，资料的整理和移交，竣工验收等。我公司作为北京中建协ISO 9001：2000、ISO 14001、GB/T28001三位一体的整合性

21、管理体系的认证企业，是江苏省内第一家通过该体系的企业，在全国也处于领先地位。同时，我公司在2003-2006年连续四年蝉联“中国建筑装饰行业百强企业评比”中荣登榜首。公司提出了“守法诚信，构建绿色精品；以人为本，追求与时俱进”的质量、环境、职业健康安全整合性管理方针，强调了在保证工程质量的前提下，必须做到不破坏自然环境，最大限度节约资源，并确保劳动者及相关人员的健康和安全，使项目管理水平上升到了一个新的高度。我司已将本工程列为公司今年重点监控工程，以务实的态度对待本工程。近十几年来，我公司在苏州、南京、扬州、无锡、上海等地承建了多项大型综合楼、科技会馆、体育场馆、办公楼、大型酒店等装饰工程，并

22、屡获国内优质工程大奖，如首都博物馆（鲁班奖），北京友谊医院新门诊楼（鲁班奖），江西井冈山干部学院（鲁班奖），苏州新城花园酒店（鲁班奖）、南京文化艺术中心（鲁班奖）、南京天目大厦（鲁班奖）、青岛海信大厦（鲁班奖）、南京奥体中心主体育场（鲁班奖）、并承接了上海浦东香格里拉大酒店、长春香格里拉大酒店、青岛香格里拉大酒店、广东中山香格里拉大酒店、南京丁山香格里拉大酒店、常州富都香格里拉大酒店、苏州香格里拉大酒店、成都香格里拉大酒店、西安香格里拉大酒店、乌鲁木齐香格里拉大酒店、北京财富中心、北京华贸中心JW万豪酒店、上海世茂皇家艾美酒店、上海世茂凯悦大酒店、上海索菲特大酒店、上海虹桥万豪大酒店、上海由由

23、喜来登大酒店、上海锦沧文华大酒店、上海紫金山大酒店、上海延安饭店、重庆南方君临大酒店、天津滨海假日酒店、宁波柏悦大酒店、大连希尔顿酒店、广西南宁国际大酒店、山西晋祠国宾馆、苏州东山国宾馆、扬州迎宾馆、温州华侨饭店、浙江象山国际大酒店、苏州尼盛万丽大酒店、苏州雅都大酒店、苏州新城花园酒店等一大批大型酒店的装饰工程设计及施工，有一批专职进行办公楼施工的有着丰富的办公楼施工经验项目经理和施工队伍。以上工程的设计和施工，均得到建设单位和上级有关部门的一致好评，以速度快、质量好、造价合理赢得了社会各界的推崇。我公司的质量方针是“设计创新、质量创优、服务一流”，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服

24、务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。我公司将按照建设部颁布实施的建筑工程施工现场管理规定及建筑施工安全检查标准行业标准组织现场文明施工，确保本装饰工程达到“北京市安全文明工地”标准。我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。第三章 施工部署与施工方案3.1 施工部署原则为保证本工程在施工过程中有组织、有部署、自始至终有条不紊的进行，我们专门组建了北京铂宫公寓精装修装饰工程项目总指挥部，根据项目的先后开工顺序分别下设四个项目经理部经理部，负责本工程的施工技术

25、、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及技术负责参与指挥，指导、协助项目部在施工过程中的相关工作。3.2 施工部署本工程统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段，安排好各工种的流水施工，在确保质量前提下，满足进度要求，满足业主的要求。3.3 施工方案制定原则本施工组织设计根据本工程招标文件及施工现场实际情况、针对本工程的特点进行编制，用以指导本工程施工。3.4 施工工艺、方法落实流程图按要求项目经理工程管理部施工工艺、方法编制汇编成册制定过程向施工班组交底有书面记录向全体管理人员交底有书面记录施工过程施工完成质量部门检查落实情况报告处 罚奖 励落实情况报告

26、检查过程评定过程按要求进行分 发交底过程3.5 施工方案为保证工程进度，原则上施工按照先顶后墙再地、安装穿插进行的原则,总体施工步骤为:墙体的拆改结构加固隔墙工程暖通、给排水系统的调整-吊顶工程-墙柱面工程-地面工程-木制品制安 -乳胶漆涂刷 - 五金等安装 -清理退场。 由于本工程施工工期短，质量要求高,且同时有装修、水电安装、电焊钢架、强电、智能、艺术品、家具、消防、空调、水暖，墙面及天棚等多工种在交叉作业施工，我公司原定施工工期为150天，现拟对本工程组织流水施工，因此将以施工区内的吊顶及石材、木饰面施工为主要作业线进行工期控制，且每个作业组穿插施工，即顶棚施工、墙柱面装饰与楼地面穿插进

27、行。吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。以尽快让业主投入使用，尽量缩短工期。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。第四章 施工组织部署与项目管理4.1 施工现场管理组织机构配置网络图总指挥部 项目主管技术总负责财务部工程管理部材供部现 场项目总指挥陈桂平内部检查监督材料配合供应项目副经理技术负责、质量员施工员安全员预算员材料员工种班长(见附表一)各 施 工 班 组 人 员4.2 施工现场管理组织机构配置情况表姓 名职位职 责陈桂平总指挥总负责检查、督促、协调项目部的工作,对现场工作进行指导。袁优平、朱英明、印树

28、军副总指挥负责检查、督促、协调项目部的工作,和甲方高层公司内部高层的沟通。陈桂平项目经理领导项目部，负责组织施工及协调相关部门，保证工期质量。对外协调强电、智能、艺术品、家具、北京设计院、金牛能源基建处、总公司财务的配合、组织等工作袁优平、朱英明执行项目经理领导项目部，配合项目经理做好组织施工及协调相关部门，保证工期质量，负责掌控施工方案的实施。印树军、许世艺技术负责(质量)施工专项方案的制定，验线，技术交底，质量通病交底，关键工序的确认与监督，配合项目经理及副经理工作。许世艺、杨尔全、赵顺宁施工员施工放线，组织班组协调、协助项目经理进行现场管理、参与施工方案的决策。刘才足安全员人员的进出组织

29、，现场文明施工，具体负责现场的各种安全看护，脚手架搭拆的监护，临时用电的看护，临边防护，配合项目安全的工作，做好工人的安全技术交底工作。孙海兵、方 辉预算员对内核对班组的工作量，对外负责与业主相关部门、监理工程师沟通进行经济洽商的签证，报审已完成工作量陈铭文安全员（仓库）人员的进出组织，现场文明施工，仓库的管理，全体人员的饮食管理、垃圾的清运等。李 红、李金艳材料员零星材料、辅材的采购，与公司材供部沟通，协助材供部做好大宗材料的供应赵顺宁资料员各种施工资料的准备现场设计师现场施工图的配合,与各专业图纸的汇总,现场设计负责。孙习忠驻石材场施工员因为石材是本项目的关键工序,检查石材出场的开料,石材

30、的交工交货日期.细化说明：1）设计师:在现场结合实际尺寸及情况对图纸进行调整,并绘制综合顶面图。对细部的节点,不同材料的交接处作法绘制详图,进行设计交底并参与验线。2)技术负责:重点负责放线。注意事项：1、对进行放线的工具要统一品牌、型号,做到误差的控制一致，要由专门班组进行放线，避免不同班组多次操作出现误差。2、每天放线前所有参与放线人员进行放线准备会,并要求每个人要在图纸上进行预演讲解自己放线的思路,统一方法思路,做好沟通。3、施工中放线要做到点、线、面的统一与协调，了解并熟悉顶部、墙面、地面的造型体块分割，了解的强弱电、消防、暖通等相关单位的规范要求。4、所有异形材料样板先行，做小样，通

31、过实例与设计沟通并达成共识。另外通过cad按比例尺寸画出来，多种方案讨论。5、本项目单层空间高度高,不易维修。北方的天气干燥,尤其冬季供暖后对木材的含水率的影响特别大(木材易变形),基层施工必须采用轻钢龙骨不能用木龙骨，选用不易变形的材料。6、要加强学习公司质量通病，并且要每周学习一次公司已交工的酒店类的项目的竣工小结方面的学习，看看人家的优缺点,细节的处理,使我们的施工少走弯路。7,放线要班组先自检,互检,项目部人员进行复核确认,在放线记录上放线人员,项目部人员,设计人员,监理要签字盖章予以确认后施工.2）安全员：(刘才足)因为本项目工期紧、参建单位多的特殊性，所以我们项目部把现场标高较高区

32、域、需搭建脚手架才能施工的地方作为重点，主要是指高空作业。方法：脚手架搭拆方案要审核，加横向支撑，上面满铺木板或满铺细木工板，施工时系好安全带，扣好安全帽，一定保证安全、可靠。活动组合脚手架定期检查，检查螺丝是否活动，斜撑牢固度，上面铺板用铅丝扎牢，不允许人站在上面下面人再推移，最上层活动脚手架一定要加焊围护角钢，高度不低于800mm，工人操作时系好安全带，带好安全帽。另外安全用电亦是头等大事，选用合格的断路器及电线电缆，加强三级保护装置，定期维护、保养和检查，全部架空布线，专人管理(陈铭文)。值班电工加强防范意识。每个楼层每个配电箱都要巡视，特别是大面积开工后，用电量较大，要加大管理力度。先

33、加强对班组的全员培训教育工作，让班组所有成员知道什么是对与错，为什么要这样去做，危害在哪里，在此基础上加大处罚力度：建立每天早上的安全晨会制度，如实记录各班组动态状况。 各班组严格按公司标准配置机械设备，高空作业施工、木梯使用；严格执行电焊明火使用制度、动火证制度、专人监护制度,加强监护执行力度，在工地上有烟出现就是事故。 3）资料员：做好资料收集、跟踪、检查工作，以施工合同、预算书为中心展开工作，在项目经理主持下由预算员进行投标预算施工子目的交底,了解那些是合同外的工作内容,提醒施工员哪里该做签证，配合项目经理做好二次经营工作。要争创优质工程。另一方面要按照公司的内审资料要求，做好每周的重点

34、工程汇报,如实反映施工动态、成本动态等环节，保持与公司之间信息的畅通、互动，便于公司监控项目部的动态过程并提出相关指导性意见。做好项目的QC成果的总结.对施工全过程进行拍照留存。 4）仓管员：除按公司要求布置外，货物标签醒目，便于领用。按照贯标要求做到台帐清晰，有可追溯性。除此之外对材料质量判别能力要有所提高，不能让供应商钻空子，不容许材料以次充好情况发生，致使公司、项目部受到损失。另外要及时和项目经理等沟通,把将要进场的材料全部量化,什么时间到场,到场的时间、联系人、行走的线路、质量要求、使用部位要做到了如指掌,并做好材料进场预案。此工程为公司重点工程，我们要发挥团队的精神,一个好的施工管理

35、人员不仅应该做好自己的本职工作,也应该协助别人做好工作。打造一个学习的团队、互助、创新的团队，荣誉是属于团队的。 6、班组安排考虑到此项目档次高、质量要求高、工期紧等因素，在班组上我们做了候补队伍,一旦其中一个班组力量不足、对工期将产生影响时马上将后备班组拉上来。 各施工班组与项目部施工前签好分包合同，明确各自的权利与义务。并注明质量标准，制订达不到标准的处罚措施，还有安全文明施工及成品保护等相应条款要写清楚。细节决定成败，项目部管理人员除了提高自身素质外，在细微处亦要注重个人形象的塑造，比如办公桌上资料堆放整齐,工作服穿戴整齐等不仅代表项目部的形象，也代表金螳螂公司的形4.3主要工种附表名单

36、电话联系方式，各班组长要求24小时开机北京铂宫公寓精装修项目班组人员通讯录陈桂平总指挥朱英明副总指挥袁优平副总指挥印树军副总指挥孙海兵预算部经理刘才足安全员陈铭文安全员（仓库）许世艺施工员杨尔全施工员赵顺宁施工员方辉预算员李红材料员1350李金艳材料员孙习忠施工员第五章 劳动力投入计划及其保证措施5.1 劳动力投入及进场计划1.劳动力配置及进场计划一览表序号工种人数备注进场时间1测量员测量放线2龙骨工吊顶安装3木 工木基层制作及木制品施工4石 工石材干挂、粘贴等5油漆工油漆、涂料等6架子工脚手架搭拆7电焊工钢骨架焊接等9水电工临时照明用电、强电等10辅助工材料运输、搬运、场地清理等总 计备注工

37、程开工后，将根据现场实际情况人员可提前进场。(工人进场前要提前三天报名单、交身份证复印件一张、一寸照片两张、办理好施工许可证) 5.2 劳动力投入保证措施本工程由于质量要求高，工期要求紧，对工人素质要求高。所以各施工劳务分包要积极配合，并有预备施工分包队作为替补。5.3本工程的出入需要加强管理： 1、要求每个员工每人提交身份证，2张一寸照片，办理出入证件。 2、统一工作服，进场不得敞怀，衣着整齐。3、分包班组早上进场前，安全人员检查员工精神状态，前夜宿酒未睡，打麻将未睡，精神萎靡者不得入内。第六章 资金使用计划6.1 本工程预计签订合同后，第一次预付款给付22%，所以签合同需要加快速度，补充协

38、议要做好， 材料采购必须经过内控部门比价后方可采购，以控制工程成本。资金使用与材料采购做到计划性强，准确、提前。在资金使用上坚决做到专款专用。因为工程合同签订相对滞后，所以和各供应商、班组洽商先行开展工作。第七章 施工现场平面布置及临时设施布置7.1 施工现场材料堆放和运输由于没有材料堆场，经现场勘测，决定在废弃浴室处搭设临时仓库，作为小宗材料及五金材料的料库，大宗板材因场地条件限制，只能设置在施工区域，届时应根据实际施工进度合理安排材料进场计划，做好大宗材料堆场的规划设置，以尽量减少二次搬运及尽量减少影响施工工作面。7.2 现场施工人员食宿及临时设施的安排计划为达到施工现场文明施工要求，在征

39、得业主同意后，本工程场地各种设施在现场设置如下：1.生产设施：在工地现场，设置临时办公室(办公室,仓库,会议室各一间)，共60平米。卫生间由业主指定使用的厕所,我项目部派专人进行打扫。2. 管理人员就近租住,工人在现场地下室安排住宿，有专人管理。2. 班组不允许随意在施工现场烧饭及就餐，由项目部统一安排。7.3 施工现场平面布置详见：1、附图：北京铂宫公寓精装修一标段平面布置图。第八章 材料的采购、检验和使用措施8.1 材料的采购、检验和使用原则相关材料进行复验，有害物质限量，必须有有效的质量证明书和必要的材料检验报告，有产品标识和具有可追溯性。严格材料进、出手续，经业主书面审定，本工程除执行

40、公司规定外，还需采取措施：1. 石材施工为本工程质量的重中之重。所以在厂家派驻专人(暂定孙习中)跟踪式检验、检查。2. 对石材出厂成品参与检验，对于暗伤、色差、花色、有缺陷材质严格把关，杜绝出厂。3. 所有石材采取出厂前予排、编号，对于缝隙、平整度、光洁度(测光仪)检查成活后效果。所有部位石材加工应予留30%耗量做为备用石材，以免影响工期。所有造型石材全部要排样板后加工。特别要注意处厂、运输、进场后板材的保护,每块石材的四角全部要用塑料护角保护,每块中间用塑料薄膜隔离,采用木箱包装.要求到现场不能有破损.要求在出厂前就做好防污工作,在运输工程中防止雨雪污染.每箱里要有每块石材编号,并要求附图注

41、明使用部位。第九章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施9.1 施工总进度计划本工程施工工期为150天。 9.2 力争工期提前的技术措施采取相应措施，以保证施工工期提前完成：除正常的平行施工、交叉流水作业外，还拟采用下列措施：将本工程墙柱面及顶面施工作为主作业线进行工期控制，天棚及墙面同时施工，且每个作业组采取穿插施工，即墙面与顶面施工穿插进行。放线、放样细化，并一次性放完成活面、龙骨位置，精确度要求到毫米；保证精干人员组成专业施工队伍，施工班组必须配合现场指挥，保证在抢工期时不影响质量；9.3 保证工程各阶段进度计划的措施原则为保证工程质量，保证施工技术措施和充足的、有一定技术素质的劳动力。9

42、.4 保证工程各阶段进度的组织措施充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、各工种互相协调一致，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。1、劳动力的投入是保证工期的关键，按总进度的要求，做好后备劳动力的调集工作。2、运用施工进度的动态管理措施。由项目部制定施工总进度控制计划表、各专业施工队组编制各分部项工程每周进度计划。有施工管理员进行整合各分包周计划，形成周的综合计划，并对计划实施的全过程作有效的动态控制。周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操

43、作性（进度计划）。3、每天召开一次现场工作协调会议。项目经理对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对天、周、月计划加以调整。4、为有效地缩短工期，原则上经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员和管理人员取消节假日、休息日。5、各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。6、周计划工期采取奖罚制。7、所有施工单位全部签订质量、工期责任状.9.5 保证工程各阶段进度的管理措施。1、按合同规定的总工期，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度计划（见附表）。2、以总工期为依据，编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设

44、备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等。）3、对质量、工期、安全、文明施工等完全处于可控范围之中。4、施工过程中各类工作联系，项目部一律以书面形式严格执行。5、项目部严格遵照监理和相关主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。9.6 保证工程各阶段进度的材料供应措施管理方面重点抓好如下几点：1、项目部会同设计、分包进行图纸会审，放线，形成统一方案，对工程预期效果达到统一认识，这样减少反工的机会，增加材料计划的准确性，这样才能作到及时性、准确性、严肃性。2、加强采购成本的控制：项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。3、加强保管、及时回收剩余材料。9.7 保证

45、工程各阶段进度的资金措施1、合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地报给监理、业主审核，在审核的基础上结算价款。2、合理使用工程款在资金使用上坚决做到专款专用。3、合理调度工程款资金绿色通道确保工程顺利进行。9.8 工程各阶段协调保证措施1、项目内部关系协调项目经理协调项目内部：人与人，各部门之间的工作关系，充分调动每个人的工作热情。由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，力求项目资源充分利用。 项目经理对外协调：重点协调业主、监理单

46、位、公用单位。采取积极主动的态度在平等的基础上进行协调。9.9 工期检查保证措施除执行公司规定，着重主抓的以下几点：1. 日检查工作制副项目经理每日进行现场检查，并将检查的结果每日汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。2. 周汇报工作制建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报上级。3 施工日志由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总。每日照片记录进度。 第十章 质量控制措施10.1 本工程质量控制严格执行国家施工、验收规范标准，防止质量通

47、病工，针对本工程重点具体落实以下措施：1）项目部例会 ：由项目经理主持，项目部管理人员及各分包参加，会议内容为当前质量问题，书面下达到分包队伍，提出整改措施。各分包要求报告当日工作内容，质量的控制点，施工中存在的危害安全因素，并与管理人员讨论。管理人员指导、参与讨论难点及重点控制方法、下达第二天的施工安排。2）质量员及施工员每日必须多次巡视现场检查，遵循对于产生的错误及时进行修正，如不能修正部分，则清除重做的原则进行施工。3）质量的难点控制：1、由于本工程为精装修工程，施工面积大，房间多，因此卫生间防水为本项目的重点控制内容。大堂的墙面石材放线，由于有立体造型，需定位在地面，墙面，天棚，形成立

48、体结构，完工后的造型有直接的体验，验线为二次复核（许世艺），石材提料尺寸为二次复核（孙习忠）。2、对于重要部位石膏板吊顶，吊灯处理要求能够承重，做到事先知道灯具的重量，以设计承重结构。3、对艺术品加工提出要求，和艺术品公司做好节点收头搭接施工方案。4、墙面的收口处有：墙面上不同饰面材料之间，墙与墙面设备之间，墙面与地面之间，以及镜面的压线收口等要求有建筑装饰过渡处理如企口处理，压线处理等。墙、柱面的收口要求是细致、精巧。5、大理石造型复杂，要求跟踪施工的全过程贴花岗石大理石，要达到“平如镜、色无差、缝难辨，横平竖直，粘贴牢靠”。对线对花的大理石则更要讲究排版，做到天然、工艺相映成辉；。 6、木

49、制作方面要做到“平直有度，毫无色差，对纹对路，打磨光滑”。看得见的地方要美观无瑕，看不见的地方要有触光感； 7、事前控制，事中控制，事后检查，加强对所有施工单位的成品保护。8、分项工程完成后及时对其进行检查，对不合格者立即整改，避免下道工序施工后进行整改带来的相关问题。9、石材墙面放线必须考虑翻样，排版，以确保观感。第十一章 安全防范施工保证措施11.1 安全防范施工的管理方针和体制全体人员认真贯彻“安全第一，预防为主”的国家职业健康安全管理方针，严格遵守我公司职业健康安全管理方针:“以人为本 追求与时俱进”。11.2 安全防范施工的管理目标1. 杜绝职业病的发生；2. 不发生火灾事故、不发生

50、人身死亡、重伤事故；3. 无轻伤。11.3 安全防范施工的责任制1、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产，必须管安全的原则。建立健全以项目经理为责任第一人的安全责任制，制定各级人员的安全生产责任制，责任明确，落实到人。11.4 安全生产组织机项目主管安全主管项目副经理技术负责、质量员现场设计材料员安全员施工员工种班长各 施 工 班 组 人 员11.5 安全防范施工教育制度的保证措施1、坚持安全生产“三级教育”制度，未经教育培训或培训不合格的人员，不得上岗作业。2、坚持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室

51、存档。3、现场悬挂安全生产宣传标语，洞口临边除设置防护措施外，张贴有关的安全标牌，以示提醒。11.6 施工安全技术交底保证措施因为本工程大堂的装修施工，高空作业且危险洞口及临边较多，故安全技术交底的安全技术措施要全面，要有针对性，并经技术质安部门及分管经理签字及盖章后，方可实施。各分项施工前，由安全员(陈铭文、徐广生)对操作人员进行安全技术交底，交底内容要全面，结合本工种及施工环境针对性要强，与操作人员办理签字手续。无安全技术交底就进行施工，要追究安全员的责任。开工前由技术负责人(杨尔全、汤克兵)要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向对项目成员以及各分包单位进行详细交底。分部分项工种由施

52、工员向各工种班组长进行安全交底。班组长要对工人进行施工要求作业环境的安全交底。安全技术交底的签字手续必须由交底者和接受交底者本人进行签字，绝对不允许代签。11.7 “三宝”、“四口”防护保证措施进入施工现场必须正确佩戴安全帽。安全网、安全带、安全帽计划由项目经理部编写，材供部负责采购，技术质安科员负责质量鉴定，任何个人和部门都不得跨越工作范围进行安全防护用品的采购工作。安全防护用品计划必须经技术质安科签字后，方能进行采购。安全防护用品的厂家必须有生产许可证，安全防护用品必须有合格证、有国家建设部推荐书。安全网按照要求搭设，佩戴安全带必须坚持高挂低用的原则。“四口”防护必须按施工现场高处作业技术

53、规范中的要求进行设置。11.8 安全防范施工管理网络图项目经理 生产计划负责人：专职安全员安全文明负责人：施工员：木工组负责电工组负责电焊组负责龙骨组负责瓦工组负责钢架组负责石工组负责油漆组负责辅工组负责脚手组负责班组兼职安全员(班组长即为专职安全员)施工班组各分包负责人员名单及电话见附表。11.9 重大危险源控制防范保证措施在本工程的施工过程中常见的重大危险源主要有以下几方面：1. 高处坠落。在离地两米以上的吊顶和油漆作业中，由于脚手架未按规定搭设，作业人员的失误和防护措施不到位，易发生坠落事故。2. 触电伤害。采用三级配电两级保护、一机一闸。3. 作业人员正确使用安全防护用品（如安全帽、安

54、全带），避免发生人身伤害事故。4. 电工、电焊工等特种作业持证上岗，乙炔氧气根据消防处的要求不得进入现场.5. 化学危险品（涂料），限量进场，只能进1-2天的使用量。以上五个方面的重大危险源在本工程是重大事故隐患最突出的环节。控制重大危险源，有效地遏制各类事故发生，创造良好的安全环境，必须做到：1. 真正落实，逐级签订安全责任状，层层分解，责任到人。2. 项目部管理人员、安全员要严格履行自己的职责，3. 全体发动，人人参与。第十二章 防火制度及防火保证措施12.1 安全防火责任制保证措施严格遵照国家基本建设的有关方针、政策和“预防为主，防消结合”的消防工作方针。1. 公司主管安全防火负责人职责

55、贯彻落实公司有关规定及相关法规条例规定，做好交底工作，建立用火领导机构。2. 各施工小组安全防火职责(1)、施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在室外指定的吸烟处，以避免火灾发生。(2)、进入施工场所，严禁吸烟，不得擅自使用明火，明火操作需要到项目部办理三级动火证申请，每一个电焊工必须设置一个防火看护员,并配备好灭火设备,当电焊工结束作业后,看火员要再看护动火现场一个小时后才能离开,并要做好相关记录。(3)、专人负责电路维护，接电有专人负责。干粉灭火器全部采用全新设备并且由专人维修、保养，确保灭火器效能正常。第十三章 文明施工管理制度及技术保证措施13.1 文明施工的管理制度1 进行动态管理2 建立

56、岗位责任制3 勤于检查、及时整改对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，故务必消灭死角。13.2 文明卫生管理网络图公司工程管理部项目经理项目副经理项目安全员林项目部组员环境保护管理 现场机械管理现场料具管理 企业形象管理预防扰民管理场容场貌管理各施工班组13.3 文明施工的技术保证措施1)施工期保持良好环境的的技术保证措施1、项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，项目经理佩带红色安全帽，班组长是黄色安全帽，工人是蓝色安全帽，项目管理人员为白色。主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容；施工现场及入口处悬挂宣传标语横幅。临时

57、办公室贴标牌。2、危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。3、洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。4、现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统一编号。5、工人用的卫生间，我们设专人负责清理卫生，清除垃圾。 2)施工现场垃圾管理的保证措施施工现场空置处位置设置垃圾堆场，每日下班后派人进行施工场所的场地清理，做到工完场清。对所产生的垃圾进行分类处理，对于较大块的边角料及可能重复使用的材料集中整理，分类堆放于现场的材料堆场角落，以便加于再次利用，达到节约成本的目的。对于无法利用的垃圾在场地打扫完毕后运出施工场所。第十四章 施工现场的协调管理保证措施14.1 与业主、监理

58、的协调管理保证措施1、积极配合业主、监理进行场内的施工准备工作，为他们排忧解难。2、及时根据业主工作指令作出进度的调整计划，在进度上有重大提前及延误应及时向业主报告；在施工过程中向业主提出的建议，要求业主及时解决。3、积极配合业主、监理进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到合乎标准为止。4、度款的收取按合同规定由业主签证，并按有关程序予以执行。5、程中，业务联系单、备忘录等以书面形式与业主进行联系。6、主、监理的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。14.2 与设计的协调管理保证措施1、与设计部门的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又是费用有所控

59、制的重要手段。2、认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，在此基础上认真听取设计交底，并做好图纸会审工作。3、虚心接受设计部门对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的原则，不随意改动图纸、改变设计意图，不盲目施工。4、若施工中遇到问题，则虚心请教设计人员。5、设计部门参与放线，并认真按其意见组织施工。使设计、施工紧密结合起来。 14.3 装修、水电等施工工种的配合措施1、本工程装修施工时，电气等管线安装工程在龙骨安装、造型确定后按装饰要求调整到位，使之横平竖直，不影响装饰造型。2、所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设

60、备进行密封保护。3、在施工中各工种应经常保持联系，联系的渠道为日例会，按质按期完成整个工程。14.4 资料管理的配合保证措施1. 工程质量保证资料收集内容应符合国家建筑安装工程质量检验评定标准中工程质量保证资料各项内容，做到基本齐全。2. 工程施工技术资料收集内容要求作出的技术资料份数多出一套，为施工备案作准备(1)施工技术资料汇总及竣工图。(2)技术管理资料及质量保证资料。(3)施工管理资料及质量评定资料。3. 质量资料收集归档的岗位职责项目经理、项目工程师、质量员、材料员、合同管理员、资料员和生产班组都按照各自的职责负责工程质量和确保工程资料准确、齐全，职责明确，责任到人，形成网络。第十五

61、章 主要的分部分项技术方案151 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。1 施工工艺放线吊筋龙骨安装隐蔽验收面板安装(涂料)2 施工工艺方案(1)根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在8001200mm之间，又要与灯具发生冲突。(2)钻眼安装M10专用膨胀螺栓，悬挂8mm全牙镀锌丝杆吊杆。安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，

62、待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。板块予排定位钻8孔安装膨胀螺栓安装吊顶施工准备验收隐蔽验收石膏板开孔安装主龙骨安装中、小龙骨横撑安装石膏板安装管线试水打压安装管线验收(3)轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶付龙骨间距为400mm，横撑龙骨的间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根。(4)吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙

63、骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。(5)石膏板封板：将石膏板与龙骨用4025mm镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。(6)纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：1)纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出

64、现弯棱，凸鼓现象。2)纸面石膏板和长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。3)自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以1015mm为宜；切割的板边以1520mm为宜。4)本工程固定石膏板的次龙骨间距为400mm，横撑龙骨的间距在600mm。5)钉距以150mm170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。6)安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。7)石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。8)纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。9)钉子的埋置深度以

65、螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。10)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。11)在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。风 口喷淋洒头 12)在吊顶施工中各工种之间配 合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。 在布置龙骨时即对龙骨以避让处理3、石膏板缝处理：（1）、用纸面石膏的配套的嵌逢内满填刮平，宽度为340mm，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，

66、底层腻子凝固时间至少1h。轻钢龙骨石膏板顶棚允许偏差项次项 类项 目允许偏差(mm)检查方法石膏板1龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直3尺量检查3起拱高度+10拉线尺量4龙骨四周水平+5尺量或水准仪检查5面板表面平整2用2m靠尺检查6接缝平直3拉5m线检查7接缝高低1用直尺或塞尺检查8顶棚四周水平+5拉线或水准仪检查（2）、第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1h。第二道腻子（表而腻子）凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。152墙柱面石材干挂工程1、

67、施工准备(1) 绘制施工大样图，根据装饰设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图。施工准备脚手架基层测量放线基层处理连接件安装挂板嵌缝清洗板面脚手架拆除验收 (2) 大样图中包括以下内容1) 石材的规格尺寸和质量标准。2) 装饰面的加工形式及部位，并用特殊记号注明。3) 石材编号、加工数量及余量。室内、室外墙柱面干挂石材允许偏差项次项 目允许偏差(mm)检查方法光面粗磨面1立面垂直室内22用2m托线板和尺量检查室外242表面平整12用2m托线板和塞尺检查3阳角方正23用2m方尺和塞尺检查4接缝平直23用5m

68、小线和尺量检查5墙裙上口平直23用5m小线和尺量检查6接缝高低11用钢板短尺和塞尺检查7接缝宽度12用尺量检查4) 石材成品的保护方法。2. 基体的检验和处理(1) 石材干挂施工前，必须对装饰部位的结构施工质量进行细致的实测实量和必要的处理，以保证装饰工程施工质量符合业主的要求。(2) 其主要内容包括以下几点：1)、几何尺寸的检验：根据设计图纸并结合石材施工大样图，认真核实结构的实际偏差。墙面检查其垂直、平整情况，偏差较大时采取剔凿、修补。2)、在安装石材前，根据图纸要求在基体上设置12膨胀螺栓；3. 作业条件的落实(1) 材料、机具、水源、电源等齐备；(2) 墙面弹好50cm水平控制线，柱子

69、弹好立面的中心线；(3)石材进场，必须存放室内，下垫方木。根据加工单、施工大样图核对石材的数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式安装时顺序取用。4. 石材的检验(1)石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部和缺棱掉角者另行堆放。(2)对符合外观要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查。5. 干挂工艺流程施工准备挂线安装骨架结构打孔固定石材清理 6. 施工方法与技术措施(1)基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，弹出垂直线。亦可根据需要弹出石材的位置线和分块线。(2)根据设计尺寸，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布。(3)挂线：按图纸要求，用经纬

70、仪打出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上下作出标记。(4)安装钢骨架，调节并暂时固定。(5)结构打孔，插固定螺栓，镶不锈钢固定件。（6）安装石材，用嵌缝胶嵌下层石材的上孔，插连接钢针，嵌上层石材下孔。（7）临时固定上层石材，钻孔、插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件。（8）重复工序（6）和（7）直至完成全部石材安装。最后镶顶层石材。（9）清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝，刷罩面涂料；7. 质量要求 （1）石材表面要洁净平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺。（2）连接件与基层、与石材要牢固固定。（3）石材经过挑选，无裂缝，无风化，无隐伤，无

71、破损。153 墙面墙砖粘贴工程1.施工工艺流程基层处理 弹线 墙面砖粘贴 擦缝 修理保护2.施工工艺方案（1）基层处理1)为加强面砖与基体粘贴,应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应除去。底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。2)面墙如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。室内贴面砖允许偏差项次项 目允许偏差(mm)检查方法内墙面砖1立面垂直度2用2m垂直测尺检查2表面平整度2用2m直尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度1拉5m线,不足5m拉通线, 用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺或塞尺检查6接缝宽差1用钢直尺检查3)面砖铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹1

72、：3水泥砂浆找平层。（2）弹线：按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰条的布置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格（或界格）、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。（3）面砖粘贴1）根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求与面砖的规格确定分格缝宽度，并准备好分格条，以便按面砖的图案特征，顺序分别粘贴。2）面砖宜采用水泥砂浆铺贴,一般自下而上进行,整间或独立部位宜一次完成。3）在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍,同时将面砖铺在木垫板上(底面朝上),缝中灌1:2干水泥砂,并用软毛刷子刷净底面厚砂,涂上薄薄一层水泥灰浆(1:0.3=水泥:石灰膏),

73、然后进行粘贴,一般一个单元的面砖铺完后约20-30分钟(砂浆初凝前)稳固后,用清水喷湿护面纸以清除,在水泥浆初凝前同时用金属板调整弯扭的缝隙,使之间距均匀,如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平，待全部铺贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。154 木龙骨木基层木饰面工程1. 工艺流程弹线防潮层安装木龙骨安装基层板安装饰面板安装2. 施工方法与技术措施(1)弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖。木砖、木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距一般为300mm，不大于400mm。（2）

74、防潮层安装：木质墙面必须在施工前进行防潮处理。防潮层的做法一般在基层板或龙骨刷二道防腐油。（3）木龙骨安装1）本工程所有木龙骨的含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷二遍，晾干后再拼装。2）根据设计要求，制成木龙骨架，整片或分片拼装。全墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平、找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。本工程采用30mm40mm截面龙骨。龙骨网格为300mm300mm。3）基层龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度、垂直度是否符合质量要求，如有误差，可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度、垂直

75、度。同时要检查骨架与实体墙是否有间隙，如有间隙也应用木块垫实。没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木橛，孔深应在4060mm之间。木龙骨的垫块应与木龙骨用钉牢。龙骨必须与每一块木砖钉牢，在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。(1) 饰面板安装1）用于木质墙面的饰面板，使用前应进行挑选，将色泽相同或相近木纹一致的饰面板拼装在一起。木纹对接要自然、协调，毛边不整齐的板材应将四边修正刨平，微薄板应先做基层板，然后再粘贴，清水油漆饰面板应避免顶头密拼连接。饰面板应在背面涂刷二遍防火漆。2）封钉胶合板，可用气泵气钉枪将15mm枪钉，把木夹板固定在木龙骨上。封钉前，就调整好生块板的拼缝，要求布钉均匀，钉距

76、100150mm左右。逐步淘汰铁钉固定方法。3）固定木夹板，如仍用铁钉钉入，则必须对钉头进行处理，处理方法有两种：一种是先将钉头用锤敲扁，再将钉头钉入木夹板内；另一种是先将钉头钉入木夹板，再用尖头冲了将钉头冲入木夹板内1mm。 155 墙面墙纸饰面工程1. 施工工艺(1)基层处理：基层处理是直接影响墙面装饰效果的关键，应认真做好处理工作。对各种墙面总的要求是：平整、清洁、干燥，颜色均匀一致，应无空隙、凸凹不平等缺陷。(2)涂刷基层处理材料：基层处理并待干燥后，表面满徐基层处理材料一遍，要求薄而均匀，减少因不均而引起纸面起胶现象。(3)墙面划垂线：糊墙纸，纸幅必须垂直，才能使花纹、图案、纵横连贯

77、一致。1)施工时，在基层涂料涂层干燥后，划垂直线作标准。2)取线位置从墙的阴角起，以小于壁纸12cm为宜。3）裱糊时，应经常校对、调整，保证纸幅垂直。（1）墙纸及基层涂刷胶粘剂；根据实际尺寸，统筹规划裁纸，纸幅应编号，按顺序粘贴。（2）准备上墙裱糊的墙纸，纸背预先刷清水一遍（即闷水），再刷胶粘剂一遍。有的墙纸产品背面已带胶粘剂，可不必再刷。（3）为了使墙纸与墙面结合，提高粘结力，裱糊的基层同时剧胶粘剂一遍，墙纸即可以上墙裱糊。2. 裱糊工艺(1) 施工程序画垂线裁纸闷水刷胶纸上墙对缝赶大面整理纸缝擦净胶面。(2) 操作要点1) 画垂线：施工时，待基层底胶干燥后画垂直线。起线位置从墙的阴角开始，

78、以小于壁纸12cm为宜。2) 注意花纹的上下方向，每条纸上端根据印花对应，在花纹循环的同一部位裁，并应我成方角。长度根据墙断高度而定。比较每条纸的颜色，如有微小差别，应领以分类，分别安排在不同的墙面上裁纸时，主要墙面花纹应对称完整，一个墙面剩下不足一幅壁纸宽的窄条时，窄条应贴在较暗的阴角处。窄条纸宜现用现下料，这是由于裱糊后，壁纸在宽度方向能胀出1cm左右，墙面阴阳角处难免有误差，下料时应核对窄条上下端所需宽度。窄条下料时，应考虑对缝和措缝关系，手裁的一边只能措缝不能对缝。3) 闷水：发泡塑料壁纸吸水后能胀出1cm左右，如在干壁纸上刷胶后马上上墙，会出现大量皱折，不能成活。因此，应先把发泡壁纸

79、放在水槽中浸泡，拿出水槽后把多余水抖掉，静置20min，使壁纸充分伸胀。 4) 刷胶：在墙面和壁纸背面同时刷胶。壁纸上不应有明胶，多余的胶应用干燥棉丝擦去。刷胶不宜太厚，应均匀一致，纸背刷胶后，胶面与胶面应对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙。5) 裱糊：是壁纸被糊工程中最主要的工序，直接决定墙面质量的好坏。根据阴角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙面。贴每一片墙的第一条壁纸前，要先在墙上吊一条垂直线，弹上粉线后用铅笔在粉线上描一条直线。垂直线的位置可比一幅壁纸宽并再让宽0.5cm左右，每片墙先从较宽的一角以整幅纸开始，将窄条甩在较暗的一端或门两侧阴角处。裱糊应先从一侧由上而下开始，上端不留余量，

80、对花接缝到底。要求缝严，用手或棉丝将接缝处 10cm压一下相对固定。由对缝一边开始，上下同时用干净胶刷（不用橡胶辊）从纸幅中间向上、下划动，不能从上下端向中间赶，压迫壁纸贴在墙上，不留气泡。赶气泡时，应注意纸对缝的地方，不要措缝或离缝。检查接缝时，检查有招缝或离缝的地方，并适当加以调整后，用棉丝压实，不能有“张嘴”现象（不能用木辊或铜辊压缝）。溢出纸边的胶液和在纸面上的胶液，要随时用湿棉丝擦洗、清理，保持纸面洁净。阴角不对缝，采用搭缝做法。阴角搭缝做法是：先裱糊压在里面的一幅纸，阴角处转过0.5cm左右。阴角有时不垂直，要核对上下头再决定转过多少。阴角处和纸边要压实，无空鼓，然后糊搭缝在外面的

81、一幅纸，纸边应在阴角处。阳角处不甩缝。包角要严实，没有空鼓、气泡，注意花纹和阳角的直线关系。壁纸上端应在挂镜线下沿，下端收头在踢脚板上沿。踢脚板处多余部分，应先贴上，用剪刀顺踢脚板上沿划一折线，将壁纸下端揭起，用剪刀将多余部分剪去，再将壁纸贴回并压实。壁纸表面轧有花纹，压缝赶气泡时用力要适度，除胶刷和棉丝外，不得使用其它硬质工具，以避免庆平纸面的凹凸、纹理质感。(3) 局部修补方法（待纸上墙胶干后）：1）纸边“张嘴”：由于涂胶不均匀或过早干燥，可在加胶后重新压实。如有微小的“张嘴”，用油笔蘸胶水粘贴，然后压实。2）纸面有气泡：可用裁纸刀在气泡处切开，挤出气体或多余的胶粘剂，再行压平压实。纸面有

82、气泡而下无胶，可采用注射器打进一些稀胶水压实抹平。3）接缝处露白茬：在接缝处如因干缩露白茬，可用乳胶漆找色。4）纸面出现皱折：可在胶粘剂末干前，掀起纸幅重新粘贴。5）碰撞损坏壁纸：可对纹、对色挖空填补。其花纹、图案、缝隙应合。156 玻璃隔断安装工程1、玻璃与基架不锈钢框的结合不能太紧密，玻璃放入不锈钢框后，在不锈钢框的上部和侧边应留有3mm左右的缝隙，该缝隙是为玻璃热胀冷缩准备的。2、安装玻璃前，要检查玻璃的角是否方正，检查不锈钢框的尺寸是否正确，有否走形现象。在校正好的不锈钢框内侧，定出玻璃安装的位置线，并固定好玻璃板靠位线条。3、把玻璃装入不锈钢框内，其两侧距不锈钢框的缝隙应相等，并在缝

83、隙中注入玻璃胶，然后钉上固定压条，固定条最好用钉枪钉。4、对于面积较大的玻璃板，安装时应用玻璃吸盘吸住玻璃，再用手握住吸盘器将玻璃提起来安装。157装饰玻璃安装工程装饰玻璃安装有边框固定和螺钉固定二种方法，装饰玻璃背面均用双面胶带纸固定。边框固定是在装饰玻璃四周用木条、铝合金、不锈钢、钛金等边框压住，玻璃背后用双面胶带纸粘在底板上。螺钉固定适用于无框光边或车边镜面安装，使用四角钻孔以装饰螺钉固定，同样用双面胶带纸粘结在木夹的底板上，螺钉固定应加橡胶垫片；如在卫生间安装玻璃，需在四周加封一道密封膏（含酸性密封育不得使用），以防水汽渗入装饰镜面背后。装饰玻璃安装应平整牢固，严密可靠。158 窗帘盒

84、制安工程1. 窗帘盒有明设和暗设两种。明设窗帘盒贴墙明露，暗设窗帘盒一般适用于有吊顶的房间或部位。2. 窗帘盒加工时，应将木料刨平直、刨光，使深浅一致。有线条时，应用起线刨子顺木纹起线条，线条应光滑清晰。明窗帘盒有明盖板及暗盖板两种，其外立面均不得有明榫，不得露钉帽。3. 窗帘盒安装：窗帘盒宽度当设计图未作规定时，一般可比窗洞宽度大300360mm，然后根据设计要求进行组装。组装时应加胶钉牢，溢胶应及时擦净。窗帘盒安装的标高应根据室内施工用的水平线量取。当同一墙面上有几个窗帘盒时，应拉通线进行安装，以使高度一致。窗帘盒的中线应对准窗帘洞中线，并使两端体出洞口的长度相同，两端高度应用水平尺检查。

85、窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴，无缝隙。如墙面局部不平，应刨盖板加以调整。根据预埋铁件的位置，在盖板上钻孔，用螺栓加垫圈拧紧。4. 窗帘轨道安装前，先检查是否平直，如有弯曲应调直后再安装。明窗帘盒宜先安装轨道，暗窗帘盒可后安装轨道。如果挂重窗帘时，明窗帘盒安装轨道采用螺栓，暗窗帘盒安装轨道时，小角应加密，木螺丝不小于32mm。采用电动窗帘轨时，应按产品说明书进行安装调试。159 木线安装工程1. 木线固定（1）木装饰线在条件允许时，应尽量采取胶粘固定。（2）如果需用钉固定，最好采用气钉枪钉。（3）如用圆钉，应将钉头打扁再钉。钉的位置应在木装饰线的凹槽部位或背视线的一侧。（4）半圆木装饰线，其位置高

86、度小于1.5 m时，钉在木线中点偏下部；高度大于1.7m时，钉在木线中点偏上部，以避开人的视线。（5）采用气钉枪钉固时，因钉眼小，远视并不明显，对钉固位置的要求并不严格。2. 木装饰阴角线的固定（1）在墙面加木楔或用钢钉直接钉入混凝土中固定。阴角线条以45度夹角拼接，阴、阳夹角拼接和顺。（2）线脚条安装牢固，线脚拼接严密，与墙面、平顶无间隙，各种线脚细木尺寸误差不得大于2mm。3. 木线拼接(1) 直拼。木装饰线在对口处应开成30或45角。截面加胶后拼口，拼口处要求光滑顺直，不得有错位现象。(2) 角拼。对角拼接时，应把木线放在45定角器上，用细锯锯断，截口处不得有毛边。两条角拼的木线截好口后

87、，在截面上涂胶后进行对拼，对拼口处不得有错位和离缝现象。(3) 木装饰线的自身对口位置，应远离人的视平线，或置于室内的不显眼位处。4. 圆弧收口的做法(1) 截面为半圆的木线条用牙槽法来直木线弯曲成圆弧木线，即在水线条背面用细锯间隔一定距离开出一条条细槽口。开槽的间距和槽深视圆弧的弧度大小来定。(2) 圆弧半径大的，开槽间距可大一些，槽口深度可浅一些。反之则开槽间短小一些，槽口可开深一些。深度最大为木线厚度的2/5，间距最小为5mm。(3) 收回线的交圈：所谓交圈即是指装饰线条的连贯性、规整性、协调性。连贯：要求收回线在转角、转位处能连接贯通，圆顺自然。不能断头、错位，或线条宽窄不等，线型不一

88、。要求一种线型从头至尾封闭交圈。规整：装饰线应线型分明，平整顺直，表面光滑、流畅，色调一致。协调：收口装饰线协调一致。间隔宽度、位置、粗细比例适度有韵律，相互平行或垂直的应平行、垂直，色彩也应搭配适当。5. 收口做法(1) 墙面、柱面与顶面阴角线：墙面、柱面与项面相交阴角线。(2) 墙面、柱面阳角线：墙、柱面阳角线收口。6. 过渡面及不同材质面交线同一装饰面上过渡平面及采用不同装饰材料的相交线收口做法。1510 楼地面水泥砂浆找平工程1.流程：清理基层弹面层线湿润基层刷素水泥浆铺水泥砂浆刮尺刮平木抹子搓平、压实钢抹子压光（三遍）养护2.水泥砂浆面层厚度不应小于20mm，砂浆的强度等级不应小于M

89、15，配合比宜采用水泥：砂（体积比）为1:2.5，其稠度（以标准圆锥体沉人度计）不应大于35mm。当在水泥混凝土垫层上铺设时，应采用干硬性水泥砂浆，以手捏成团稍出浆为准。3.根据墙面水准线，在墙面四周弹出面层水平标高线，并核对门框标高。4.水泥砂浆应用机械搅拌，搅拌时间不应小于2min，均匀，颜色一致。水泥砂浆面层在埋设管道等局部厚度减薄处，必须采取防止面层开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。5.先刷水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺设水泥砂浆，水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中、由内向外搓平、压实；木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度。抹平工作应

90、在水泥初凝前完成。6.面层压光宜用钢抹子分三遍成活，逐步加大压力。头遍，待砂浆稍收水后，即用钢抹子稍用力压出浆，抹平。在砂浆初凝后进行第二遍压光，按照由边角到大面的顺序，加力压实抹光，不得漏抹，应用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。第三遍压光应在砂浆终凝前，用钢抹子压光。无抹痕，把前遍留下的抹纹全面压实、压光、压平，使其表面光滑。7.当砂浆干湿度不适合时，可加干拌的水泥和砂进行撒匀，其水泥与砂的体积比宜为1:1l:2。8.分格的面层，应在水泥砂浆初凝后进行弹线分格，先用木抹子挂出一条约一抹子宽的面层，用钢抹子压光，并用分格器压缝。分格线应平直，深浅须一致。9.面层压光经24h，

91、可用锯末或草帘覆盖，洒水养护710d。1511防水施工措施装饰中还涉及的一个重点问题就是卫生间的防水问题。根据本工程招标文件要求，墙面和地面均须做防水处理。而墙面的防水要求先做防水砂浆粉刷，然后再按规范要求做好墙面防水。而地面在做防水前须做水泥砂浆找平。我公司将在各墙、地面石材、墙砖粘贴之前将采用SA防水，并严格控制SA防水的施工质量。防水工程将是本装饰施工中的一个重点。SA防水施工工序如下：1、基层处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应先做成圆弧角。2、配料：如果需要加水，先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料，之

92、后充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间3分钟左右，最好不用手工搅拌）。（1）底层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：7：14；（2）下层、中层涂料的重量配比胃液料：粉料：水=10：7：0-2 （3）上层涂料可加颜料以形成彩色层，彩色层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：7：0.5-1：0-2，在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加水或少加水、平面施工应多加些。3、涂膜：用磙子或刷子涂覆，按照打底层-下层-中层-上层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准，现场温度低，湿度大、通风差、干固时间长些；反之短些，涂覆时间应注意以下事项：（1）若涂料有沉淀应随时搅拌均匀

93、；（2）涂覆要尽量均匀，不能有局部沉淀，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实；（3）每层涂覆必须按规定用量取料，且不能过厚或过薄，若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。4、清洗：在施工间休或施工结束时，应及时用水清洗所有沾有涂料的施工器具和工作服，否则等涂料干固后很难清洗。1512 楼地面石材铺贴工程1 施工准备（1）地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。（2）拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。2 工艺流程清扫预排验收基层处理套方弹划控制线板块预排淋水泥浆作业铺干硬性水泥砂浆浆浆沿控制线铺第一行石材沿控制线铺第

94、一列石材（与第二行石材成90交角交角平整度、空鼓等检查填铺其他列行石材铺波打线圈边石材大面石材验收验收打蜡清理基层弹线安装标准块铺贴补缝养护。3 施工方法与技术措施（1）对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼，指对色、拼花、编号，以便对号入座，试拼后，要保证地面人造石前后左右的花纹颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。（2）基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。（3）找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。（4）铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先

95、由厅中线往两侧采取退步法铺贴。石材地面面层允许偏差项目允许偏差检查方法表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺检查缝格平直度2拉5m线,不足5m拉通线用尺量检查接缝高低差0.5用直尺和楔形塞尺检查踢脚板上口平直度1拉5m线,不足5m拉通线用尺量检查板缝宽度1尺量检查（1）铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。（2）铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。（3）将石材地面及

96、缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。（4）养护：板材铺设24h后，应洒水养护12d，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3d之内禁止踩踏。（5）补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后有同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。（6）打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。1513 楼地面地砖铺贴工程1 工艺流程施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝2 施工工艺方案（1）铺贴地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层

97、表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。（2）根据设计要求采购优良产品，对材料严格把关、低质伪劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场，物资验收时，仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。对于本项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。（3）复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。(4)所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。挑选好的面砖必须要放在水中浸泡23h后才使用，以避免其由于干燥

98、吸收砂浆的水份而引起空鼓。(5)按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。(6)用1:2水泥砂浆2025mm厚做为粘结找平层，找好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。(7)在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪

99、及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。(8)做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。(9)在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1:1水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整光滑然后用布巾将地面擦试干净，在继续进行养护2d，全面达到国家规范规定的评定标准。1514 楼地面地毯铺设工程1. 地毯铺设前，将房间尺寸量准，然后先行均匀铺贴海棉一层，再把地毯展开于将铺设的地面上，并尽量将接缝处调整至不明显的位置，然后进行铺设工作，施工时须使用脚式蹬紧器将地毯紧密贴实，

100、遇有电气，电话或其他管线时，须以工作刀将管线位置的地毯十字划开，将管丝穿出后贴实；遇有阶梯踏步之处，须按装指定的铜制止滑护角，若无特别规定，凡地毯与其他材质的地面材料相接的部份，须按装金属收边条。开始先做好基层表面处理，平整的表面只须打扫干净，若有油污等，须用丙酮或松节油擦揩干净，高低不平处须用水泥砂浆填嵌平整，然后按地面尺寸形状，用裁边机切断地毯料，每段地毯的长度要比地面实际长度长约2cm，宽度要以裁去地毯的边缘线后的尺寸计算，所以要弹线裁地毯边缘部分。2. 地毯拼缝时，用麻布条衬直两块待拼接向纵横向发展，将地毯张平，铺服贴，不起拱。使地毯在使用过程中遇到较大的推力，也不致隆起，保持平整服贴

101、。纵向伸长为2cm/m，即2%，张紧器伸展地毯作用力的行固 定，将整片地毯四周依踢脚线收剪整齐，钉木卡条或粘结剂将地毯四周固定(方块地毯铺设亦与此相同)。1515 木踢脚板安装工程1 施工工艺施工准备固定木楔安装防腐剂刷涂踢脚板安装（油漆）2 施工方法与技术措施(1)木踢脚板应在木地板刨光后再安装，以保证踢脚板的表面平整。(2)在墙内安装踢脚板的位置，每隔400mm打入木楔。安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。(3)木踢脚板与地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。(4)木踢脚板接缝处应做陪榫或斜坡压槎，在90转角处做成45斜角接槎。木踢脚板背面刷防腐油防腐剂

102、。(5)安装时，木踢脚板要与立墙贴紧，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉枪直接钉在木楔，若用明打钉接，钉帽要砸扁，并冲入板内23mm，油漆时用腻于填平钉孔，钉子的长度是板厚度的2.02.5倍，且间距不宜大于1.5m。(6)油漆涂饰工作待室内一切施工完毕后进行。木踢脚板的油漆施工，应与木地板面层同时进行，同时，油漆颜色与本地板同色。这样有利于保证地板质量，方便组织施工和成品保护。3 质量要求(1)木踢脚板应钉牢墙角，表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或呈波浪形等情况。(2)采用气动打钉枪固定木踢脚板，若采用明钉固定时钉帽必须打扁并打入板中23mm，钉时不得在板面留下伤痕。板上口应平整。拉通线检查时

103、，偏差不得大于3mm，接槎平整，误差不得大于lmm。(3)木踢脚板接缝处作斜边压槎胶粘法，墙面明、阳角处宜做45斜边平整粘接接缝，不能搭接。木踢脚板与地坪必须垂直一致。(4)木踢脚板含水率应按不同地区的自然含水率加以控制，一般不应大于18，相互胶粘接缝的木材含水率相差不应大于1.5。1516盥洗台安装工程(1)按现场实际尺寸画出台面加工图经业主方确认交厂家加工。(2)按台面加工图画出承重钢架翻样图。钢架应直接固定于墙体，但要留放墙体饰面材料厚度尺寸，同时应了解台盆尺寸，安装位置，使钢架不妨碍台盆安装。(3)按承重钢架翻样图加工钢架，并涂防锈漆二道。(4)按图示尺寸弹出台面安装控制线。(5)安装

104、钢架就位后校平，并用12膨胀螺丝固定，上面固定细木工板或其它指定材料。细木工板需作防腐处理。(6)用粘结剂将加工好的台面固定于细木工板上，台面与墙面交界处均打硅胶密封。用多层板封闭台面作保护。(7)在盥洗台上方墙面上钻孔，予埋木榫，固定木龙骨，龙骨纵横间距各为300mm左右，木龙骨应刷防腐剂。(8)用多层板加工镜子衬板，基层板背面应涂刷防腐油防腐，如设计要求用油毛毡防潮，还应加衬一层油毛毡，用1寸元钉固定在木条上，并检查多层板的平整度、垂直等，并清除多层板表面灰尘。(9)镜子玻璃安装顺序：在镜子玻璃背面粘贴双面胶带，沿四周及中间每400左右纵横布置。小心搬运至安装部位，两人操作用力均匀，使之粘

105、贴在五夹衬板上，并及时检查水平及两侧是否垂直。(10)用专用玻璃硅胶沿镜子玻璃四周进行打胶密封，注意胶缝均匀美观，不致污染。1517木门安装工程1. 立门框(1) 安装前对照施工图纸，检查所有安装门窗的型号、规格、质量，凡不符合设计和施工规范要求的，预先整修或更换。施工准备门窗套、门扇检查与处理安装合页安装门扇安装门锁、把手等五金验收木门窗安装留缝隙值及允许偏差项次项目留缝限值(mm)允许偏差(mm)检查方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差-42用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度-21用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差-21用钢尺和塞尺检查4门窗扇对口缝12.51.52-用塞

106、尺检查5门扇与上框间留缝1211.5-6门扇与侧框间留缝12.511.5-7门扇与下框间留缝4544-8无下框时门扇与地面间留缝外门4756-用塞尺检查内门5867-卫生间门812810-(2) 弹好定位线，将门框塞入洞口就位，吊正、找直、找平，调整门框与墙面抹灰标筋面顺平，框子立梃锯口线与标记齐平，随即木楔临时固定，经复核无误后，用125mm圆钉，砸扁钉帽，双钉将木框钉牢于木砖上。框上勿显锤印。2. 安装门扇(1) 量好门框的框口实际尺寸，在相应的门扇边缘弹好高宽线。将门扇塞入框内试装。合格后，取立梃高度的1/10在框扇上安装百页。(2) 每安装一扇门，反复开关，应轻便灵活，框扇平整，缝隙不

107、超差为合格。3. 木门窗套的制作安装(1) 在门窗框固定后，即可开始木门窗套饰面施工。木筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100mm，比门樘高50mm，比窗筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100mm，是否方正垂直，预埋的木砖或连接铁件是否齐全，位置是否正确，如发现问题，必须修理或校正。(2) 制作安装木龙骨：根据设计要求和门洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架。 一般骨架分三片，洞口上部一片，两侧各一片，每片一般为两根立杆，当筒子板宽度大于500mm需要拼缝时，中间应适当增加立杆。横撑间距根据筒子板的厚度决定：当面板厚度为10mm时，横撑间距不大于400mm；板厚为5mm时，横撑间距不大于300mm。横撑位

108、置必须与预埋件位置对应。木龙骨架安装必须平整牢固。木龙骨刷防腐油两道，进行防腐处理。(3) 饰面板封钉：在完成门窗套木龙骨安装及墙面抹灰，并完成地面湿作业后，即可安装饰面板。门窗套木龙骨尺寸裁切饰面板，两端刨成45角。安装时一般先钉横向，后钉竖向，钉长视板厚度而定，钉帽应砸扁，顺木纹冲入板表面13mm。1518 木门窗套饰面工程1. 在门窗框固定后，即可开始木门窗套饰面施工。采用木筒子板的门窗洞口应比门窗模宽100mm，比门楼高50mm，比窗楼高100mm，便于安装套子板。施工前，首先检查门窗洞口尺寸是否符合；是否方正垂直，预埋的木砖或连接铁件是否齐全，位置是否正确，如发现问题，必须修理或校正

109、。2. 制作安装本龙骨：根据设计要求和门窗洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架。一般骨架分三片，洞口上部一片，两侧各一片，每片一般为两根立杆，当筒子板宽度大于500mm需要拼缝时，中间应适当增加立杆。横撑间距根据筒子板的厚度决定：当面板厚度为10mm时，横撑间距不大于400mm；板厚为5mm时，横撑间距不大于300mm。横撑位置必须与预埋件位置对应。木龙骨架安装必须平整牢固。为了防潮，木龙骨架与墙之间应铺一层油毡，龙骨的其他三面也应刷防腐剂。施工准备基层处理钉木针安装龙骨木针防腐木龙骨防腐隐蔽验收安装饰面板安装阴阳角线条验收3. 饰面板封钉：在完成门窗套木龙骨安装及墙面抹灰，并完成地面湿作业后，即

110、可安装饰面板。根据门窗套木龙骨尺寸裁切饰面板，两端刨成45割角。安装时一般先钉横向，后钉竖向，钉长视板厚度而定，钉帽应砸扁，顺木纹冲入板表面13mm。1519细木制品（木制品制作）工程1、细木装饰施工，主要是选材时要选用AAA级产品，并要在安装前做油漆实验，用带水的净布擦木饰表面，检查色差和纹路是否均匀，并在油漆前色品，了解品材性能及吸水性、渗油性，有条件的情况下，油漆在加工厂完成，现场拼装，更能满足装饰效果。2、家具与木制作质量要求：木制作除表面饰品外，都必须用防火涂料涂刷二遍。铁件与木连接必须刷红丹锈二遍。与结构连接或埋设水泥内的木制作必须用沥清防腐。必须选上好的18细木工板，家具内侧用柳

111、安木，使完成的家具内侧光滑、平整、干净。1520 金属栏杆、扶手安装工程1 操作步骤放线安装膨胀螺栓安装立杆扶手与立杆连接打磨抛光2 施工方法(1) 放线在土建工程上放线，确定立杆固定点的位置。(2)没有预埋件的工程，通常采用膨胀螺栓与钢板来制作后置连接件。在地面上用冲击钻钻孔，安装膨胀螺栓。螺栓要保证足够的长度，在螺母与螺栓间加设钢板。立杆的下端通常带有底盘，底盘只起装饰作用，钢板的尺寸要保证底盘能将其扣住为宜。钢板与螺栓定位以后，将螺母拧紧，同时，将螺母与螺杆焊死，防止螺母及钢板松动。扶手与墙体间的固定也用这种方法固定。(3)作为立杆的钢管与钢板间采用焊接的连接方式。(4) 扶手与立杆的连

112、接：立杆在安装前，通过放线，根据楼梯的倾斜度及所用扶手的圆度，在其上端加工出凹槽。因此扶手安装时直接放入立柱的凹槽中。扶手钢管的安装都是从一端向另一端顺次安装，相邻扶手钢管的对接要准确，接缝要严密。相邻钢管对接好后，将接缝及立柱与扶手间接缝用焊条进行焊接。(5)打磨抛光：焊接后用手提砂轮机对焊缝打平砂光，直到不显焊缝。在施工结束时，要对埋板进行锈处理。金属栏杆扶手安装允许偏差值（mm）项 目允 许 偏 差检 查 方 法扶手直顺度1拉5m线，不足5m拉通线尺量检查栏杆垂直度1吊线尺量检查栏杆间距2尺量检查1521 玻璃栏板安装工程操作步骤裁割玻璃扶手定位安装扶手安装玻璃底座施工注密封胶油漆抛光清

113、理1. 施工方法(1)采用木扶手构造的玻璃栏板，其木扶手的村质要好，纹理要美观，扶手两端要固定牢靠。(2)采用金属圆管扶手玻璃栏板时，其金属圆管多数采用不锈钢扶手或铜管扶手。扶手一般是通长的，必须接长时一定采用焊接方法，在安装玻璃前要把焊口打磨修整成与原管外径圆度一致，并进行初步抛光。为了提高扶手刚度及安装玻璃栏板的需要，常在圆管管内加设型钢，型钢与钢管外表焊成整体。(3)玻璃上口与扶手的连接作法：玻璃插入扶手，不得直接接触管壁或铁活，要留有一定空隙，并每隔500mm左右应用橡胶垫垫好，使玻璃起到缓冲作用。安装玻璃时进入管的深度应大于管的半径为好。如果安装的是加厚玻璃，玻璃进入管的深度可小于半

114、径。待玻璃下口与基座（地面）固定后再把玻璃上口与扶手用硅酮胶密封胶密封。(4)玻璃下口与基座连接方法：主要采用在基座（地面）结构件上下预埋件，然后在预埋件上焊接铁活，铁活高度不小于100mm，通过铁活来预留出安装玻璃的槽口。当安装玻璃时要在槽口的下边每隔500mm左右预留下一块橡胶垫，以便使玻璃不直接与地面或铁活接触。槽口内玻璃两侧要填好填充料。玻璃安装固定后，要求做好基座维护和装饰。1522 涂料工程基层处理石膏板板缝处理打磨施工准备刮第一道腻子打磨基层验收验收刷涂料打磨刮第二道腻子轻钢龙骨石膏板面的油漆料以乳胶漆为主。石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后

115、用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。1 主要工艺流程石膏板面涂料工序：清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂层复补腻子磨平局部再找平磨平第二道涂层(面层)2 施工工艺方案(1) 第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角

116、棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度12mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。(2) 第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法象头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将基层进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。(3) 第三遍满刮腻子及打磨：第三遍满刮腻子方法第二遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将基层进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。(4) 第一遍涂料：第一遍涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用

117、排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。(5)复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。(6)磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。(7)第二遍涂料采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.30.5N/mm2喷嘴与饰面成90角，距离为4050cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动

118、距离全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。1523 油漆工程1 主要工艺流程材料确认表面处理环境保护油漆施工2 施工工艺方案(1)施工前应将油漆的品牌，合格证，色卡及成品样品提交业主，经确认后方可进料。(2)木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。(3)金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，如图纸无规定的，涂刷遍

119、数不少于两遍。(4)刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。(5)油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。(7)涂料工程表面无反碱、咬色、喷点、刷纹、流坠、疙瘩、溅沫现象、颜色一致、无砂眼、无划痕、装饰线、分色线平直，门窗洁净、灯具洁净。灯光照射检查，无明显不平整处。1524 五金安装工程1 门锁、铰链(1)门铰链-铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15cm，下面一片的底缘应距完成地面25cm；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。

120、(2)橱柜门铰链、门止、拉手-装配位置由设计人员指定。(3)门锁-除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面1m。2 装配五金：（1）所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝 旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。（2）凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。1525 灯具与配电设备安装工程1. 灯具安装的一般要求（特殊灯具安装应按灯具制造厂产品说明书办理）(1) 灯具安装必须牢固（特别是吊灯）。1) 普通吊线灯，灯具重量在1kg以下者可直接用软

121、导线吊装。1kg以上的灯具则须采用吊链吊装。软线宜缠铁链内，以免导线承受拉力。2) 软线吊灯时，在吊盒及灯头内应结扣。3) 采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于10mm。4)凡灯具重量超过3kg者，其与顶棚的连接须通过预埋的吊钩或螺栓。5) 固定花灯的吊钧，其圆钢直径应不小于灯具吊挂销钉的直径，不得小于6mm。6) 用专用绞车悬挂固定大型吊灯时，应做到：车的棘轮必须有可靠的闭锁装置。车的钢丝绳抗拉强度应不小于花灯重量的10倍。丝绳的长度应使灯丝不承受张力，且当吊灯放下时，吊灯距地面不少于2.5m。安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应有防止其碎裂后向下溅落的措施。(2) 灯具安装必须防触电

122、。1) 当灯具的金属外壳必须接地时，应有接地螺栓与接地网连接。2) 灯具采用螺口灯头时，相线应接灯头的顶心，零线接螺口。3) 变配电所内高、低压盘母线正上方不得安装灯具。4) 道路灯具应装熔断器。(3) 安装灯具必须防燃。1) 各式灯具在易燃结构部位或暗装在木制吊顶内时，在灯具周围应做好防火隔热处理。2) 卤钨灯具不能在木质或其他易燃材料上吸顶安装。(4) 灯具安装要使其本身线条与室内建筑线条相配合。1) 矩形灯具的边应与顶棚的装修直线平行。当灯具为对称安装时，其纵横中心轴线应在同一条直线上。2) 多支荧光灯管组合的开启式灯具，灯管的排列要整齐。3) 嵌入式灯具罩边框的边缘应与顶棚面紧贴。(5

123、) 携带式照明灯具的安装应符合要求。1) 灯体绝缘良好、耐热、耐潮湿。2) 灯头与灯体结合紧固，灯头上应无开关。3) 灯具玻璃罩（或裸灯泡）外应有金属保护网。2. 配电箱（板）安装(1) 若有不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，应有明显的标志加以区别。(2) 照明配电箱（板）的安装高度：无分路开关的照明配电箱（板），底边距地面应不小于1.8m，带分路开关的配电箱（板），底面距地面一般为1.2m。(3) 配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。3. 开关安装(1) 开关的安装位置应便于操作、维修，其安装应符合以下规定：1) 扳钮开关座地

124、面高度一般为1.21.5m，距门框水平距宜在0.150.3m。2) 拉线开关距地面高度一般为2.23m。距门框水平距宜在0.150.3m。3) 同一室内的扳钮开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。(2) 成排安装的开关，高度应一致。(3) 灯具的控制开关，均应接在相线上。4. 插座安装(1)不同电流种类或不同电压等级的插座安装在起时，应有明显标志加以区别。(2)携带式或移动式灯具用的插座，单相者宜用三孔插座，三相者应用四孔插座。其接地孔与接地线或零线接牢。禁止使用两孔圆插座。(3)插座的接线应符合以下要求：1) 单相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。2) 单相三孔及三相四孔的接

125、地或接零线应在上方。5. 电线安装。凡墙内、吊顶内穿放电线必须设置金属、塑料管，禁止电线直接埋放墙内及吊顶上。1526 卫生洁具安装工程卫生设备的选型应在安装预留预埋初期阶段即予确定，根据产品样本尺寸进行洁具上下水的预留预埋，以保证洁具下水口预留洞位置的准确性，避免事后打凿。 卫生洁具的质量应符合满足以下要求和规定： (1)、外观造型周正规矩； (2)、表面光滑无裂纹； (3)、洁具釉质色泽一致。 卫生洁具应在卫生间地坪防水层施工完毕后进行安装，其中浴缸应在地砖铺贴前安装就位，座便器在卫生间地砖铺贴后安装。 安装后的洁具口应用布团塞封以防杂物进入排水管道，并且应做好成品保护以防止卫生洁具尚未正

126、式使用而污物入内的不卫生不文明现象。卫生间内的卫生洁具安装必须做到间距一致、高度一致和给水配件安装在一直线上。面盆边缘与面砖间的缝隙用玻璃密封胶涂抹，不得使用白腻子批缝。 管道水压试验的做法：1、分系统将管网内空气排净，注满自来水，目测管路有无渗漏。 2、用试压泵缓慢升压至试验压力1.0Mpa。 3、保压10min，压力降0.02Mpa为合格；泄压至工作压力作严密性检查，以不渗不漏为合格。 升压时如发现有渗漏现象时应在渗漏处做好标记，卸压后逐一处理，严禁带压修理。水压试验完毕要有妥善合理的排水措施，严禁将水直接泄放在楼层面上而造成水害。 水压试验合格后不准再随意改动管路和支架，否则应重新进行试

127、验。给水管道交付使用前进行管道系统的冲洗（清洗）工作，水冲洗速度不小于3m/s，水流方向与系统工作运行时的方向一致，水冲洗必须连续进行，以进、出口水色、透明度经目测基本一致为合格。排水管通球试验做法：将外径为管内径3/4的木(皮)球从排水立管顶部投入，倒入一定量的水，如木(皮)球能顺利从管中随水流出，则通球试验合格。（全数检查） 给排水专业预留预埋施工技术和措施： 1、尽早确定卫生设备的具体品牌型号，确保卫生器具的下水洞口不出现作废现象，避免反复打洞。 2、在复核现场预留的孔洞、予埋件、予埋套管的尺寸标高、位置时，崐如孔洞位置有一些偏差，可用1.5kg手锤和凿子敲剥修正，严禁使用大锤敲打。因设

128、计变更等原因而造成砼楼层或砼墙上需凿洞并要切断钢筋的，应经甲方或设计单位同意，梁上严禁凿洞。 3、在砌体上暗敷管道时进行的凿洞剔槽应在砌体砌筑砂浆硬固后进行，崐墙槽深度不宜大于50mm，剔槽后应立即安装管子，并用砌体同标号砂浆抹封管槽（管道接口处暂留空隙，待试压合格后封盖），砌体上剔槽使用开槽机，以减小对砌体的破坏程度。 4、卫生间等防水楼地面施工后严禁随意敲凿，所有预留洞必须在之前全部预留准确、到位。 5、管道安装调整完后必须及时用不低于结构标号的细砼或水泥砂浆把楼层孔洞堵严，为了不至于因为堵洞而将管道移位，造成立管不垂直，安装人员应配合土建一起堵洞，堵洞时严禁向洞中堵塞砖头、杂物。 152

129、7 其它分项工程 我公司将按设计要求，由项目经理组织有关施工及技术人员进行认真研究，严格把好每道施工程序，完全按照设计说明所提出的要求施工，根据该工程实际情况服从业主协调安排，结合我公司以往施工经验调整各工种工序排列，互相穿插进行，保证在投标期限内按质完成施工任务。第十六章 工程回访、保修16.1 工程保修原则1.保修期：本工程质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。我公司根据国家有关规定，结合该具体工程约定如下:(1) 装饰工程保修期限为 2 年；(2) 其他项目保修期限约定如下： 按国家现行规定执行 。2.工程保修：本着一切为用户服务的思想，处

130、处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：(1)向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。(2)执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。(3)凡属保修范围和内容的项目，我公司将在接到修理通知之日7天内，派专业人员前住现场进行修理；若发生紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，我公司将在接到事故通知后，立即派专业人员到达事故现场抢修。及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。(3)凡属其他原因造成的质量

131、问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。(4)适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。(5)为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24h持续服务。16.2 保修制度1.在保修期内，我公司提供免费维修服务（装饰的本身质量原因），维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量及上同于原用材料。2.在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。3.每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施。维修的可靠性等向贵方提供

132、书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。4.项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。16.3 回访制度1. 电话回访：我公司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作。2. 上门回访在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，了解业主使用情况及需解决的问题。(1).对石材、玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。(2).重新检测电管线和设备的运行情况，对设备进行必要的重新调试。(3).对于发现的问题及时制定处理方案，以最大限度的减少业主的损失。(4).在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与甲方预约好下次回访时间和内容。3. 上门维修(1).如接到业主的报修要求，公司将在2天内派专业维修人员上门服务。(2).维修服务不中断进行，直到完全修复。(3).在回访服务后做好服务记录和登记工作。(4).实行先检查维修服务，后论责任的原则。