辉煌度假区SPA会所建筑工程施工组织设计方案（119页）.doc

1、目 录一、 编制依据.4二、 工程概况.6三、 施工总承包目标.8四、 施工布置.10五、 施工准备.15六、 施工方案.17七、 主要分项工程施工方案.41八、 施工组织措施计划.56九、 质量控制措施.57十、 进度计划保证措施.61十一、 工程质量通病治理措施.63十二、 安全保证措施.66十三、 安全防护防护措施.66十四、 临时用电安全措施.70十五、 脚手架安全措施.72十六、 模板安全措施.73十七、 雨季施工安全防护措施.73十八、 文明卫生施工措施.74十九、 保卫措施.79二十、 降低成本措施.80二十一、 环保措施.81二十二、 安全管理.81二十三、 民工安全管理.83

2、二十四、 防止对大气污染具体做法.84二十五、 防止对水污染.85二十六、 防止施工噪音污染.85二十七、 限制光染措施.86二十八、 材料设备的管理.86二十九、 环保节能型材料设备的选择.87三十、 其它措施87三十一、 业内资料.88三十二、 主要经济技术指示.88.三十三、 强化班组的安全管理.88三十四、 材料管理.89三十五、 成品保护措施.91三十六、 工程技术档案资料管理及服务.93三十七、 施工现场平面布置图.93三十八、 安全教育与培训.94三十九、 安全检查与督导.94四十、 消防管理措施.95四十一、 现场治安、保卫管理措施.96四十二、 现场安全事故应急救援预案.97

3、四十三、 场容管理措施.101四十四、 文明建设管理措施.101四十五、 竣工验收阶段的配合和管理措施.102四十六、 成品保护配合和管理.103四十七、 机电调试配合和管理.104四十八、 竣工验收.108四十九、 资料整理和移交配合管理.109五十、 竣工交验.111五十一、 验收承诺.112五十二、 竣工交验备案.112五十三、 竣工清理113五十四、 竣工培训114五十五、 工程保修责任115五十六、 服务宗旨117五十七、 新技术新工艺新材料推广项目及主要措施118一、编制依据：名 称编 号日 期北京国际辉煌度假区SPA工程施工招标文件20110262011年08月 日1.1招标用设

4、计图纸工 程 名 称编 号日 期北京国际辉煌度假区SPA工程施工招标图纸2011年8月1.2国家及北京市现行有关施工规范、规程、标准类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-93土方及爆破工程施工验收规范GBJ201-83建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002砌体结构施工质量验收规范GB50203-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200l建筑地面工程施工质量验收

5、规范GB50209-2002混凝土结构设计规范GB50010-2002混凝土强度检验评定标准GBJl07-87混凝土质量控制标准GB50164-92屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200l人防工程施工及验收规范GBJ134-90建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规

6、范GB50243-2002通风与空调工程质量检验评定标准GB50204-2002自动喷火灭火系统施工验收规范GB50261-96火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92机械设备安装工程施工质量验收通用规范GB50231-98混凝土外加剂应用技术规范GBJ50119-2003建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程文件归档整理规范GBT50328-2001建筑施工场界噪声限值GB12523-90建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005行业建筑变形测量规程JGJ/T 8-97钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/27-2001

7、钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2001建筑工程冬期施工规程JGJ 104-97建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-99地方商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-99建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96冬期混凝土蓄热法施工成熟度控制养护规程DBJ/T

8、01-36-97北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-2000建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003工程建设监理规程DBJ01-41-2002北京市建设工程施工现场环境保护基本标准91京建施字第126号北京市建筑安装工程数据管理规程京建质2000569号预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京建科1999230号现行国家、地方有关法律、法规类别名 称编号国家中华人民共和国建筑法国家建设工程质量管理条例国家中华人民共和国合同法国家中华人民共和国环境保护法国家中华人民共和国安全生产法行业建设工程安全生产管理条例国务院令第393号行业建筑安全生产监督管理规定行业工程建设标准强

9、制性条文（房屋建筑部分）地方北京市建设工程施工现场安全防护标准地方北京市建设工程施工现场场容卫生标准地方北京市建设工程施工现场环境保护标准地方北京市建设工程施工现场保卫消防标准地方北京市建筑长城杯工程评审管理办法京建质2003649号地方预防砼工程碱集料反应技术管理规定碱集料.1999 230#文件地方见证取样规程DBJ01-41-98地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003二、 工程概况2.1工程总体简介序号项目内 容1工程名称北京国际辉煌度假区温泉SPA会所项目2工程地址3招标人4设计单位5使用功能餐饮、SPA6建筑面积总建筑面积6823.18 ，其中：地上5197.85，地

10、下1625.337建筑层数地下1层，地上3层8招标工期开工日期竣工日期总工期2011年11月1日2012年10月30日365日历天9工程质量合格三、施工总承包目标3.1 施工总承包管理目标3.1.1 质量目标质量等级为合格，按照国家规范验收一次合格。具体为：检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程、建筑工程一次验收合格，合格率100%。3.1.2 进度目标我公司将在收到正式施工图或签订施工合同14天内向业主提供施工总控进度计划，每月25日前提供下月进度计划。3.1.3 安全文明施工管理目标全面实行企业形象CIS战略方针，达到北京市安全文明施工的要求，建设“花园式”工地，遵循IS

11、O14001：全过程实现“绿色施工”。杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，月轻伤率控制在3以下。3.1.4 总包服务目标项 目目 标施工准备服务目标保证各节点工期按照进度计划按时完成；保证各专业分包工程顺利开工。即在各专业分包工程开工七天以前，根据总包配合协议的要求，按时足量地提供施工场地、道路、作业面、临时堆场、水源、电源等设施给分包单位，为各专业分包工程顺利开工创造完备的现场条件。施工配合目标紧密配合、积极服务，优质、高效。积极与设计配合，保证各专业图纸按时到位，保证施工。站在总承包的高度，对各承包单位的进场、施工组织、进度计划、交工验收等进行统筹安排，协调管

12、理，并对施工过程中出现的各种交叉矛盾公平、公正地高效解决，使工程能沿着总体策划有条不紊地进行。质量服务目标旁站监督、联合攻坚。在本工程中配备相应专业的质检工程师（如：机电质检、装修质检），对各专业工程的施工全过程进行旁站、监督，积极配合专业作业人员通过监理的质量验收，发现问题及时整改，保证各工序紧密衔接。安全服务目标确保获“北京市文明安全工地”称号，建立健全的安全保障体系，建立整体安全防护屏障和安全信息网络。在本工程中建立全过程的整体安全防护屏障，并按合同要求提供给各分包单位使用。另外，还将建立健全的安全信息互通网络，确保在高强度的交叉作业中互通讯息，以保障安全。文明施工服务目标确保获得“北京

13、市文明安全工地” 称号，统一部署，四、施工部署：1、项目管理目标：根据建设工程施工合同和公司有关要求，确定工程各项管理目标如下：1.1、质量目标确保工程质量达到合格标准，争创北京市建筑工程质量“长城杯”奖1.2、工期目标保证合同工期。1.3、安全生产目标杜绝重大伤亡事故发生，一般事故频率控制在3以内。1.4、现场文明施工管理目标按照北京市安全文明卫生工地施工管理的有关规定，对施工全过程进行科学管理，建成符合标准的施工现场。1.5、工程服务积极履行各项承诺，满足合同的各项要求，工程竣工后我公司将定期回访保修，严格执行建设工程质量管理条例的规定,顾客满意度不低于95。2）、项目管理特点及总体要求2

14、.1、项目管理特点：该工程项目管理实行项目法施工管理。2.2、总体要求： 为了优质、安全及时完成该工程的施工任务，有机的组织各生产要素，做到人、材、物合理配置，该工程严格实行项目法施工管理，成立工程项目经理部，选派公司具有丰富施工经验、专业技术过硬的人员组成项目班子，项目班子由中青年结合，具有较强的施工组织能力。项目班子本着“团结奋进、求真务实、勇于开拓、争创一流”的宗旨，各负其责，紧密合作，精心组织施工。共同完成该工程的施工任务。各岗位组成人员及职责如下：岗 位姓 名学历职 称职 责项目经理王炳松大本工程师项目全面管理技术负责人朱志大专工程师技术、质量管理核算员张吕洲大专助工核算管理质检员沈

15、建斌大专助工质量管理技术员徐斌大专技术员技术管理安全、设备负责人林杰中专助工安全管理施工员沈建斌大专施工员施工管理村料负责人钱进高中材料员材料管理资料员毕艳丽大专资料员资料管理实验员韩志杰材料检验试验后勤周永波高中后勤3）项目部主要岗位职责：1、项目经理职责：1.1、代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。1.2、履行“项目管理目标责任书”规定的任务。1.3、组织编制项目管理实施规划。1.4、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。1.5、建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。1. 6、在授权范围内负责与企业管理

16、层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。1.7、按“项目管理目标责任书”处理项目经理与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。1.8、进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。1.9、参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。1.10、处理项目经理部的善后工作。1.11、协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。2、项目技术负责人职责：2.1、主持项目的技术管理。2.2、主持制定项目技术管理工作计划。2.3、组织有关人员熟悉与审查图纸，主持编制项目管理实施规划的施工方案并组织落实。2.4、负责技术交底。2.5、组织做好测量及其核定。2.

17、6、指导质量检验和实验。2.7、审定技术措施计划并组织实施。2.8、参加工程验收，处理质量事故。2.9、组织各项技术资料的签证、收集、整理和归档。2.10、领导技术学习，交流技术经验。2.11、组织专家进行技术攻关。3、材料负责人职责：3.1掌握所负责工程的材料构配件的汇总计划编制。3.2根据施工进度计划，分期、分批组织货源，按时供应至现场.3.3采购料具时，要严格执行比质量、比价格、比运距，择优采购。3.4严格料具管理制度，做到备料有计划，耗用有定额。3.5进入施工现场的材料，要按施工平面布置图堆放，符合使用顺序，一次就位，减少二次搬运。3.6具体负责管理现场材料的使用工作，建立料具采购台帐

18、，定期进行采购价格成本分析。3.7深入施工现场，检查督促合理用料，工程竣工后，及时办理清退手续，做到工完料净场地清。3.8把好材料验收的质量关、数量关、单据关，材料进厂及时与项目部技术人员联系，共同验收，做到：凭证手续不全不收，规格不符不全不收，无生产厂家的材质证明和出厂合格证不收；材料验收合格后，及时办理入库手续，登记帐卡，做好标识。3.9认真做好料具的保管、保养工作，按仓贮管理要求，合理堆放，保持仓库整齐、清洁、安全；料具出库必须准确、及时，单据手续齐全，符合要求。 3.10料具发放后，及时登帐填卡，保证帐物相符。3.11库存料具要定期盘点，保证料具不变质、不变形，达到数量清、质量清、帐目

19、清；4、安全员职责：4.1认真贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、规定和公司安全生产规章制度；落实安全设施的设置。4.2对施工全过程的安全进行监督，深入施工现场，监督检查安全生产情况，发现问题立即整改，纠正违章作业，配合有关部门排除安全隐患。4.3做好安全施工的宣传教育和管理工作报告，认真落实公司布置的各项安全生产竞赛活动；做好新工人的入厂安全生产教育工作。4.4发生工伤事故后，要认真调查，及时上报，并按照“四不放过”的原则，查清原因，认真处理。4.5负责施工工地的宿舍卫生、工地文明施工、员工的卫生防疫等保障项目。 5、质检员职责：5.1认真贯彻国家和企业颁发的各项技术规程、施工规范、

20、质量督控制度，检查、监督工程项目的施工质量情况,负责项目工程质量的核交工作，并对其工作质量负责，保证其正确率。5.2纠正违章施工，必要时下达临时停工命令，并及时报告主管领导处理。参加样板工程的验收。5.3参加施工项目内工程质量的定期检查、施工中间检查以及工序之间的交接检查，督促检查签证、三检制的落实情况，核交验收卡。5.4负责做工程项目的质量总结和统计报表，建立分项、分部、单位工程质量台帐、隐患通知书台帐、质量事故台帐、砼、砂浆、回填土试验台帐、工程质量奖罚台帐及其它台帐。5.5检查工程材料质量，制止使用不合格材料。5.6参加工程质量事故处理，督促质量事故单位上报质量事故报告。5.7保证工程质

21、量评定的真实性、准确性、及时性。6、技术员职责：6.1在项目工程师的指导下，负责本项目的各专业技术管理工作，认真落实各项管理制度和措施。6.2制定技术措施，开展全面质量管理，参加本工程的QC小组活动，积极采用新工艺、新技术、新材料。6.3参加图纸会审、参与编制施工组织设计。6.4办理日常的变更记录、隐蔽记录、施工日志等，收集整理各种材料成品、半成品的合格证。6.5对施工队进行技术、质量、安全交底，并在施工过程中进行指导和监督，取样员及时制做试块和留取试样，并及时送检。6.6领导现场试验管理工作；制定具体的质量管理目标，编制预防和纠正措施并负责落实。6.7领导施工测量放线工作，复核原始测量数据，

22、并做好隐蔽验收。6.8负责技术资料翻样、外加工计划、加工图的编制。6.9负责技术资料的收集、整理、归档工作。6.10编制竣工图，做好项目技术总结。7、施工员职责：7.1负责按已批准的质量计划、施工组织设计合理组织劳力，材料机具进场及施工。7.2协助技术员进行工程放线、测量。7.3根据工程进度，提出劳动力使用计划或分包计划报项目经理批准。7.4负责实施成品、半成品保护和技术负责人下达的纠正措施。7.5合理安排施工工序、严格执行工序交接检查；参加隐蔽工程预验和正式验收。7.6制止使用不合格的工程材料，并对此负责。劳动力组织与安排由项目部为主组织该工程各专业的施工管理，以内部施工合同方式管理各专业施

23、工队，针对本工程所包含的专业内容做如下划分：木工、瓦工、砼工、钢筋工、架子工等工种以本项目部为主完成。水、电、由安装项目部承担施工，本工程的暖通、门窗及地源热系统、电梯、安保警示等均由建设单位单独发包给有资质的专业施工队，服从项目部统一管理。以上各工种、施工队必须服从项目部的统一管理，与项目部密切配合，在项目部统筹安排下，按期陆续进场作业。劳动组织按照基础、主体结构、装饰装修、屋面等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组应保持稳定，由项目经理部统一安排，统筹调度。工期安排根据合同工期要求，合理有序安排工期，通过对图纸、地质报告的学习，结合工程的实际情况，经过对拟

24、定施工方案的详细研究分析、选择，计划将该工程分为六个阶段组织施工，在正常情况下工期如下：（附施工进度计划表）。五、施工准备：5.1、为保证工程顺利及时开工，开工前作好现场定位放线测量工作。5.2、现场临时设施准备：按照建设单位批准的施工现场平面布置图，建好临时设施。各种物料进场后严格按照施工平面布置图位置进行堆放。（具体详见临时设施平面布置图）。5.3、技术准备：组织有关人员熟悉图纸，进行交底讨论，对工程的重要部位组织编制分项工程施工方案和工艺，做好充分的技术准备工作。组织进场工人对其进行技术交底、安全教育，对班组划分作业任务。培训施工人员掌握新技术、新工艺、考核合格后上岗。根据施工进度编制材

25、料进场计划，组织施工力量，提前做好构件及其他制品加工定货工作。5.4、机械设备供应计划:编号设备名称精度指标数量用途1TDJ2E电子经纬仪21台施工放样2铝合金塔尺5m1台标高控制3DZS3-1水准仪2mm2台标高控制450m钢尺1mm2把施工放样57.5m卷尺1mm3把施工方样6对讲机 -2部通讯联络7塔吊45m1台施工用8混凝土搅拌机3501台施工用9砂浆搅拌机2002台施工用10钢筋机具1套施工用11电焊机3台施工用12盘踞1台施工用13切割机1台施工用14振动棒3台施工用15云石机4台施工用16电锤2把施工用17斗车10部施工用5.5、临时用电、用水、场地平整（具体详见临时用电施工方案

26、、供水方案、场地布置方案）5.6、外脚手架搭设方案（具体详见外脚手架搭设方案）、按施工进度计划组织主要材料货源，并安排分期分批进场，做好各种原材料送检试化验。六、施工方案：6.1、工程施工流向及施工顺序：根据本工程特点和现场情况，总的施工顺序按先地下后地上，先主体后装修、先室外后室内的原则进行，室内精装修期间，进行室外配套及场区设施的施工。6.2、施工阶段划分：根据工程的实际工程情况，综合比较拟采取的工序流程如下：1、地下室部分施工准备土方开挖轴线及标高测量明沟排水放线底板砼垫层地下室防水底板及筏板的砖砌外模水泥砂浆找平层防水层防水层的保护层底板钢筋绑扎钢板止水带安装地下室上返砼墙的模板支设浇

27、筑砼地下室钢筋砼墙、柱钢筋焊接、绑扎支设模板浇筑砼地下室顶板的模板支设钢筋绑扎浇筑砼地下室外墙防水保护层施工回填土。2、主体阶段根据建筑物平面布局，每区做为一个施工段；以组织木工、钢筋工、砼工的工序小节拍流水作业为主要施工手段；在主体框架完成后开始砌筑填充墙。楼层工艺流程：抄平、放线绑扎柱（墙）钢筋柱（墙）内予留予埋支柱（墙）模板浇筑柱（墙）砼梁板支模梁板钢筋电气配管及予留予埋梁板砼抄平、放线进行上一层施工土方开挖施工1）准备工作a.场地清理：包括清理地面及地下各种障碍。拆除和改建通讯、电力设备、地下上水管线及原建筑的地基。b.排除地面水：提前修好地面挡水墙以利于雨水能及时的排除，使场地保持干

28、燥，以利于基槽开挖。c.修筑好临时道路及供水、供电等临时设施。d.做好材料、机具及土方机械的进场工作。e.结合本工程的地质勘察报告所提供的地质及地下水位情况，提前选好有基坑支护设计与施工资质的单位。f.在基槽开挖前，建筑物位置的标准轴线桩、标准抄平桩及挖掘边框线，必须经过复测检查，由现场施工质量检查员办理预检手续。由建设单位牵头，进行验线。h.施工现场布置照明灯，以便夜间施工。2)土方开挖a.根据本工程具体情况，现场设一个土方作业队进行本工程的土方开挖。采用机械开挖为主，人工配合的方法进行。b.基坑深为-17.6m，根据现场实际情况及基坑护坡做法要求。分步开挖，每步挖深1.5m。c.挖土采用两

29、台反铲挖掘机开挖，基底按设计要求留300mm余土由人工清运，先清理200mm，立即组织工人进行钎探，验槽结束后灌砂并清理余土。人工清底采用方格网控制法。清槽时应严格控制开挖深度，严禁超挖，以免扰动基底。3）马道设置：根据施工现场平面的布置，考虑在基坑的南侧设置一个马道，马道面宽度6m，坡度为1:4左右,坡道两侧放坡1:1。为防止马道陷车，整个马道铺垫30cm厚砂石或粗渣土。4）基底钎探绘制钎探图并编号。采用人工钎探，严格按照技术交底进行钎探，为验槽提供准确数据。5）质量标准基坑开挖允许偏差项次项目允许偏差值（mm）检验方法1标高+0 -50水准仪检查2长度、宽度-0由中心向两边拉尺量3边坡陡度

30、不允许偏陡坡度尺检查土方施工质量保证措施（1）土方开挖质量保证措施1）开挖前应放出土方作业区域的分界线、作业面分界线、基槽上、下口线，每步开挖深度必须严格按方案开挖。施工中要配备专职测量人员进行质量控制；2）及时复撒灰线，及时控制开挖标高，挖掘机5m扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2个；3）挖掘过程中，不得碰撞土钉墙，如遇不明地下障碍物，必须及时向甲方和现场管理人员汇报，不得擅自处理；4）及时、准确、详细地做好各项施工原始记录，以便及时发现问题，随时调整施工方案。5）开槽见底后，如有土层滞水，人工沿沟槽底两侧开挖200mm150mm排水沟。每隔2050m左右设一个用一节无砂管做的集水井，井内

31、放水泵，设专人负责定时抽水。槽坑滞水挖明排水沟，导入坡底排水沟内，达到疏干滞水的要求。（2）防超挖措施1）土方开挖时根据坡度在基坑上口放出控制点，在开挖时用经纬仪随时观测。采取预留200mm厚土层，用人工开挖和修坡的措施。2）施工中配备专职测工进行质量控制,及时复撒灰线，将基槽开挖下口线测放到槽底。测放槽底标高控制线，并随人工清底用水准仪监测控制开挖标高。3）人工挖土分层均衡下挖，每挖1m要检查边线和边坡，随时纠正偏差。4）操作者换班时，要求交接挖深、边坡、操作方法以确保开挖质量。土方施工安全、环保措施（1）土方施工安全措施 1）机械挖土与人工清理修坡要采用轮换工作面的方式作业，挖土作业要等土

32、钉达到养护期要求后方可开挖下层土方，确保施工安全和边坡稳定的安全。 2）挖掘机作业范围严禁站人，夜间施工必须有充足的照明。 3）挖掘机站立面必须安全、稳固。 4）运输车辆必须在进场运行前进行检查，确保车况良好，以防运输途中出现交通事故。1、土方回填（1）本工程基坑肥槽回填，在结构外墙边缘500mm厚宽度范围采用2：8灰土回填，其余部位采用素土回填。对于汽车坡道与结构外墙交接处土方超挖部分采用2：8灰土回填。回填土应分层回填夯实，夯实后的干容重不得小于16KN/m3。（2）将基底清理干净，清除积水杂物及软弱土层，并采取截水措施防止表面滞水或施工用水流入填方区，以免浸泡地基，造成基土下陷。（3）回

33、填土回天前应过筛，使其有机质物的含量不大于5%。灰土在场边用量斗按体积比2：8将白灰和素土拌合均匀、过筛，剔除粒径大于50mm部分。施工人员在基槽土上钉水平标高木橛，根据分层回填厚度测放出回填标高控制线，从而控制回填土的标高或厚度。（4）根据设计要求的压实系数，对回填土料取样试验确定回填土最大干密度。 （5）回填土含水率以手握成团，落地开花为宜。当含水量过高时，采取翻松、凉干等措施，含水量过底时用喷水器洒适量水。（6）采用蛙式打夯机打夯，蛙夯夯不到位的边角采用木夯夯实。回填土料每层虚铺厚度不大于250mm，每层压实34遍（根据环刀取样检验结果确定）。（7）回填过程中用环刀分层取样试验，并如实填

34、写实验记录。要求填土压实后的干密度有90%以上符合要求，剩余不足10%部分的最底值与要求值之差，不大于0.08t/mm3。（8）土方回填处于雨季施工时，应采用小步距流水段施工，上下错槎1m，夯实部位的土方收工前用塑料布盖好。 （9）在出墙管道处回填土时，为防止管道中心线位移或损坏管道，用人工先在管子两侧填土夯实；并由管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，采用蛙式打夯机夯实。 2. 地下防水工程施工方案（1）地下防水设计概况本工程地下室防水等级为一级：钢筋混凝土自防水，外侧做双面自粘型防水卷材4mm)一道。外墙防水保护层：50厚聚乙烯泡沫塑料片材保护层 、底板40厚C2

35、0细石混凝土保护层，地下一层顶板附土面以下采用70厚C20细石混凝土保护层。（2）地下防水卷材施工1）地下外墙防水节点构造地下外墙底部防水构造地下外墙顶部防水构造地下结构变形缝防水节点构造2）SBS沥青卷材施工工艺流程基层清理基层处理剂铺贴卷材附加层弹控制线热熔铺贴第一层卷材验收热熔铺贴第二层卷材验收热熔封边做防水保护层基层处理用铲刀和扫帚及其它工具将铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分清除，杂物清扫干净。基层表面达到坚固密实，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷，设备预埋件已安装好，对阴阳角、管根等部位用水泥砂浆抹出直径10cm的圆弧，并收头圆滑。基层表面平整、牢固，含水率不大于9%，现

36、场检验以1平米卷材平坦覆盖在基层表面，静置34小时，紧贴基层一面无明显水印即可。涂刷基层处理剂配套的基层处理剂开桶后搅拌均匀，在清扫干净的基层上用长把滚刷均匀涂刷，不易滚刷的部位可采用油刷补齐。底油涂刷均匀，无流坠、堆积、露白、起皮、起泡等现象。常温经过4小时后，指触不粘可进行下道工序施工。 卷材附加层增强处理：阴阳角、后浇带和施工缝均应铺贴附加层，附加层材料应与底板防水材料相同的3mm厚SBS卷材，粘贴牢固。阴阳角铺贴附加层时，两侧铺贴宽度均不小于250mm，并且应将加固部位的形状粘贴严密。三面角的处理方法见下图：弹控制线：根据防水卷材的规格尺寸及搭接部位要求，用明显的色粉线盒弹出防水卷材铺

37、贴控制线。卷材防水层施工：采用外防外贴法铺贴卷材时先铺平面后铺立面，交接处交叉搭接。采用外防内贴法施工时先铺立面后铺平面。底板和外墙防水卷材铺贴采用热熔法。a.熔粘端部卷材：将整卷卷材置于铺贴起始端，滚展卷材约1m，一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人在卷材底面（有热熔胶）手持喷灯，慢旋开关、点燃火焰。将火焰调成蓝色，使火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再有一人手持滚刷对铺贴的卷材进行排气压实。这样铺到卷材端头剩下约300mm时，将卷材翻放在隔热板上，再进行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。b.滚贴大面卷材：起始端卷材粘牢后，持喷灯的人站在滚铺

38、前方，对着待铺贴的整卷卷材。使喷枪火焰对准卷材与基层面的交接处（角度如下图），喷灯距卷材与基层加热处约300500mm，当底盖层呈熔缩状态时，实施往复移动烘烤，使其底面与基层粘贴牢固并及时推滚卷材进行粘铺。c.卷材搭接缝施工：无论是平面还是立面的卷材，其长边搭接宽度为100mm、短边搭接宽度为100mm，相邻两幅卷材的接缝相互错开500mm以上。作业时一手用抹子将搭接缝卷材掀起，另一手用喷灯从搭接缝外侧斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用抹子刮平。搭接缝粘贴后，用喷灯及抹子沿搭接缝边缘再进行一次加热抹压封严。d.第一层防水卷材铺贴完毕经自检验收、报监理验收合格后方可进

39、行第二层防水卷材铺贴。上下两层卷材平行铺贴（禁止垂直铺贴），上下两层错开1/31/2宽幅。防水卷材沿结构短边方向铺设。e.上下两层防水卷材施工完毕，经监理验收合格，办完隐检进行保护层施工。f.承台基坑立面与平面的转角处，卷材接缝留在平面上，距立面不小于60cm。g.卷材铺至底板边缘时直接上翻铺至防水导墙顶，临时固定在防水导墙顶，同时再铺贴一层卷材加强层，上用石灰砂浆砌临时保护墙（两皮砖）保护，底板混凝土浇筑完毕后，边缘处用1：3水泥砂浆抹成r=50mm圆角，拆除临时保护墙，将卷材反向铺贴于外墙，卷材表面必须清理干净，不得出现破损情况，否则须重新铺贴一层卷材加强层。（3）穿墙螺栓、穿墙管细部构造

40、1）穿墙螺栓地下室外墙支模全部采用带止水环的专用工具式穿墙螺栓（如下图），模板拆除后用膨胀水泥砂浆将穿墙螺栓凹槽处封严。2）穿墙管所有穿过地下室外墙的管线均做金属套管，金属套管分刚性套管和柔性套管；穿管后，穿墙管与套管之除用浸聚氨酯麻丝填严，再用干硬性水泥捻死外，外侧再做好防水加强处钢筋工程施工方案 技术要求（1）钢筋原材要求直径12mm的钢筋采用HPB235级钢筋12直径18mm的钢筋采用HRB335级钢筋直径20mm的钢筋采用HRB400级钢筋（2）钢筋混凝土保护层厚度受力钢筋的混凝土保护层厚度：基础底板迎土面：40mm；地下室外墙：40mm；地下室顶板室外部分：25mm；柱纵筋：30mm

41、；梁纵筋：地下室顶板室外部分及悬挑梁室外部分为35mm，室内部分为25mm；剪力墙边缘构件主筋：30mm、剪力墙水平筋：15mm；室内楼板：15mm。墙拉筋：10mm；边缘构件箍筋：15mm。钢筋保护层厚度不小于钢筋的直径。（3）钢筋机械连接接头：基础底板、档土墙、柱、剪力墙边缘构件纵筋要 求采用机械接头，机械接头等级为级，在同一连接区段内，接头百分率不大于50%。（4）楼板钢筋构造板的底部纵筋伸入支座长度10d，且应伸入到支座中心线。一层要求伸至梁、墙外皮。板的中间支座上部钢筋两端直钩的长度为板厚减负筋的保护层厚度。板的边支座负筋在梁或墙内的锚固长度应满足受拉钢筋的最小锚固长度La。双向板的

42、底部钢筋，短跨钢筋置于下排，长跨钢筋置于上排。当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸入梁内需弯折后置于梁的下部纵向钢筋之上。板上孔洞尺寸300时，板内外钢筋由洞口边绕过，不得截断，洞边不需加筋。当洞口尺寸大于300时，应设洞边加筋。加筋的长度为单向板板受力方向或双向板的两个方向沿跨度通长，并锚入支座5d，且应伸过支座中线。单向板非受力方向的洞口加筋伸过洞口边40d，且放置在受力钢筋之上。楼板上砌筑隔墙，当墙下无梁时，在墙下板内设置320的纵向加强筋，沿墙通常，两端锚入支座300mm。现浇钢筋混凝土楼板的板底钢筋不得在跨中搭接，且应伸至梁中心线，板顶钢筋不得在支座搭接。（5）梁钢筋构造1）主梁内在次梁

43、作用处，凡未注明箍筋或吊筋者，均在次梁两侧各设3组箍筋，箍筋肢数及直径同主梁箍筋（相邻梁截面相交各自分别设附加箍筋），间距50mm；次梁同截面相交时，在次梁两侧各设两组箍筋；主次梁相交处另设吊筋316。2）主、次梁高度相同时，次梁的下部纵筋应置于主梁下部纵向钢筋之上。3）梁的纵向钢筋需设置接头时，底部钢筋在靠支座处1/3跨长范围内搭接，上部钢筋应在跨中1/3跨度范围内搭接。（6）墙体钢筋构造要求1）剪力墙的双排钢筋之间的拉筋直径为8，剪力墙底部加强区拉筋间距450mm，以上为600mm，埋花型布置。2）钢筋混凝土墙洞边无梁、柱时应加设洞口加筋，当图中未注明时，每边配置的补强钢筋不小于北切断钢筋

44、面积的50%。钢筋原材检验钢筋进场必须具备如下资料:产品合格证、出厂检验报告。进场后按规定抽取试件做力学性能检验。纵向受力钢筋需满足如下规定：钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25。钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不大于1.3。对用机械连接的钢筋，进场后对钢筋进行接头工艺检验。（1）钢筋原材进场检验钢筋进场应进行验收，检查质量保证书是否与钢材上打印的记号相符。每批钢材必须具备生产厂家提供的材质证明书，注明钢材的炉号、钢号、化学成分和机械性能等，可根椐国标（GB1499-1998）核对钢材的各项指标。检查钢材表面质量，不应有结疤、裂纹、折叠和分层及锈蚀等现象。（2）钢筋原材

45、堆放为减少钢筋原材变形、锈蚀，便于钢筋加工和运输，同时满足清水混凝土钢筋绑扎的成型质量要求，钢筋堆放选择露天全覆盖的方式进行堆放。钢筋原材堆放区四周设排水沟，下部砌筑300mm高红机砖地垄墙做支垫，分层码放时，中间应用方木分隔，码放高度不应超过1.2米。在钢材的端部挂牌编号，注明钢筋的规格、钢号、数量和材质及检验状态。在存放时，用塑料布或彩条布进行全面覆盖，防止被雨淋锈蚀。（3）钢筋原材复试1）原材料取样：钢筋进场后同一厂别、同一炉号、同一规格、同一交货状态每60t为一验收批，不足60t也按一批计算。HRB335级钢取样数量：二根拉力试验，二根冷弯试验，同时委托试验实出具钢筋强屈比试验报告。取

46、样部位及取样数量：试件应在距钢筋端头1000mm以上截取，在每批中任选两根钢筋，在每根原材料上截取一根拉力试件，一根冷弯试件。2）低碳钢热轧圆盘条，同一场别、同一炉号、同一规格、同一交货状态重量不大于60t为一批，每批中截取1个试件做拉力试验，2根试件做冷弯试验。3）同牌号、同冶炼方法、同浇筑方法的不同炉罐号，每批不多于6个炉号，每炉罐号含碳量之差不得大于0.02%，含锰量之差不大于0.185%的钢筋可以组成一个混合批。4）以上拉力、弯曲试验如有一项不满足要求，应取双倍数量进行复试，如果复试仍不满足要求，则该批钢筋为不合格产品，对不合格产品给予封存和退货，内部做好记录，严禁用于工程中。发现钢筋

47、力学性能不良时，应对该批钢筋进行化学性能成分检验或其他专项检验。5）钢筋接头型式基础底板、档土墙、柱、剪力墙边缘构件纵筋采用机械接头，其余部分纵向钢筋直径18mm时采用搭接绑扎连接，直径18mm时均采用等强直螺纹接头连接；端部带弯钩的钢筋接头使用双向正反扣连接套筒。机械接头等级为级，在同一连接区段内，接头百分率不大于50%。6）钢筋加工钢筋原材进场后经复试合格，并经监理验收通过后即可进行加工。（1）节点放样根据结构施工图，利用计算机辅助设计做好钢筋节点放样，主要包括梁、柱、墙、板钢筋的锚固构造；梁柱节点、梁梁节点、梁与板之间钢筋的穿插顺序；墙体、梁截面突变时的钢筋布置；洞口加强筋的设置以及特殊

48、构造部位节点。（2）根据配筋图及节点大样图，先绘制各种形状的单根钢筋简图并编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单。配料单中标明钢筋部位。 （3）所有钢筋在大批量加工之前先进行试加工，检查钢筋形状、尺寸是否与配料单一致。并在加工过程中经常核对。（4）对于圆柱箍筋加工，使用钢筋焊接定型模具，模具大小为：柱截面钢筋保护层厚度5cm，具体形式如下图所示：圆柱螺旋箍筋加工定型模具（5）钢筋断料注意长短搭配，尽量减少钢筋截留损失。（6）钢筋加工质量标准：直筋长度误差10mm，箍筋外包尺寸误差5mm，弯起筋弯起位置误差10mm。5.2.5.5钢筋滚压直螺纹连接（1）套筒检验1）所有套筒入场前均严格

49、检查，每箱套筒均附有生产检验，套筒两端盖好防护端盖，以免套筒内进入杂物。2）钢筋连接套筒表面无裂纹，表面及内螺纹无锈蚀。（2）钢筋连接端头螺纹加工与检验1）保证钢筋端部顺直，如有弯曲，将其调直。2）钢筋切割要求：采用砂轮切割机切割，使钢筋端部平直并与钢筋中心线垂直，无马蹄形或扭曲情况。3）滚丝器与钢筋规格调成一致，螺纹滚压至设计规定长度。钢筋丝头加工完毕后，立即在一端戴上保护帽，另一端拧上连接套筒，防止损坏丝头。4）钢筋丝头有效丝扣数不小于设计规定，螺纹大径低于螺纹中径的不完整丝扣累计长度控制在两个螺纹周长以内，钢筋丝头有效螺纹中径的圆柱度控制在0.2mm以内，丝头表面无严重锈蚀和损坏。（3）

50、钢筋连接1）钢筋连接前，检查钢筋规格与连接套筒规格是否一致，并保证钢筋和连接套筒丝扣干净，完好无损。2）将已拧上套筒的被连接钢筋连接到待连接的钢筋上，用管钳扳手拧紧，使两钢筋丝头在套筒中央位置相互顶紧。3）套筒钢筋连接完毕后，套筒两端外露完整有效丝扣均控制在1扣以内。4）接头拧紧后随即画上红油漆标记，并检查钢筋另一端保护帽有无松动或脱落。（4）滚压直螺纹接头除按规范要求进行各项检验外，在施工前加强对接头施工质量的预控。滚压直螺纹接头的加工及安装工人事先由接头连接技术提供单位负责培训，并经考核合格后持证上岗，在施工前，每个套丝工人试加工一组试件送检，经检验合格后正式录用为加工工人。对接头连接的工

51、人亦经相应的考核后再正式录用。（5）按进场钢筋批次分别做好工艺检验。（6）钢筋接头取样规定：接头取样在现场随机进行，取样完毕后，接头处钢筋采用单面帮条焊焊接，帮条长度不小于10d。柱子钢筋绑扎1）柱子钢筋绑扎工艺流程清理预甩钢筋 套柱子箍筋 柱子主筋接高 绑扎箍筋、拉钩2）柱子钢筋绑扎方法柱钢筋绑扎前，在柱四周搭设双排钢管架组成井字架，作为钢筋施工操作平台，以确保操作人员安全。直螺纹套筒连接施工操作人员必须持证上岗，试件合格后可进行下道工序。按图纸要求的间距，计算好每根柱子箍筋和拉钩的数量，先放置箍筋和拉钩在预甩主筋上，然后安装连接柱子主筋。箍筋与纵向钢筋交叉点应绑牢，绑扣为八字扣，箍筋弯钩应

52、保证135度，达到抗震要求。箍筋紧贴主筋，箍筋与主筋交接部位逐点绑扎，所有钢筋绑扎火烧丝丝头都应按向柱身内部，不允许有丝头外伸、外露现象。柱子钢筋主筋采用滚压直螺纹套筒连接，接头第一步出板面Hn/6且hc，500mm（取其最大值），第二步与第一步错开35d且500mm。每一步直螺纹套筒接头在同一平面内。（Hn为柱净高，hc为柱长边尺寸）绑扎柱箍筋时，箍筋的接头（弯钩叠合处）沿受力方向顺序绕圈错开设置，箍筋绑扎前，先在立好的柱子竖向钢筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动进行绑扎。柱箍筋不能绑扎在套筒上，如冲突时，箍筋向下或向下移动，移动后的箍筋保证满足设计间距要求。梁上柱插筋构造

53、见下图：连接上层钢筋时先将下层伸出钢筋所粘砂浆及油污等杂物清理干净，对于位置有偏移的钢筋，按1：6倾斜调整到位。为保证柱主筋位置及间距的准确性，采用定位卡固定主筋位置。在浇筑本层墙柱砼时在高一层楼板处设置并固定。墙体钢筋绑扎1）墙体钢筋绑扎工艺流程：修整预甩钢筋搭设操作脚手架绑竖向钢筋绑水平钢筋绑拉筋及定位筋洞口加筋水电管道预埋安装保护层垫块检查验收。墙体钢筋绑扎方法修整预甩钢筋：将墙预留钢筋调整顺直，用钢丝刷将钢筋表面砂浆清理干净。墙体钢筋为双向钢筋网片，竖筋在内侧，水平筋在外侧。墙水平钢筋：对于直径d18mm的钢筋，采用绑扎搭接的方法，接头按50%错开，接头位置错开距离为(45d+500m

54、m),搭接长度为45d。搭接长度末端与钢筋弯折处的距离不得小于10d，搭接处在中心和两端绑扎牢固。具体如下图所示： 对于直径d18mm的钢筋，一律采用剥肋滚轧直螺纹套筒连接的方式，接头按50%错开，接头位置错开距离为35d且500mm，连接长度末端与钢筋弯折处的距离不得小于10d。接头位置如上图所示，第一道水平钢筋距楼板结构面50mm。墙竖向钢筋：对于直径d18mm的钢筋，采用绑扎搭接的方法，接头按50%错开，接头位置错开距离为46d,搭接长度为35d。搭接长度末端与钢筋弯折处的距离不得小于10d，搭接处在中心和两端绑扎牢固。 对于直径d18的钢筋，一律采用滚轧直螺纹套筒连接的方式，接头按50

55、%错开，接头位置错开距离为35d且500，连接长度末端与钢筋弯折处的距离不小于10d。接头位置如下图所示。绑扎时，墙体竖向第一道钢筋距暗柱主筋50mm。墙的暗柱钢筋先于墙体钢筋绑扎施工，直径d16mm的钢筋采用剥肋滚压直螺纹套筒连接。剪力墙连梁：连梁的第一道箍筋距墙（暗柱）50mm，顶（末）层连梁箍筋深入墙（暗柱）内，并在连梁主筋锚固范围内密布。墙体钢筋遇到门窗、洞口及管道时，要在洞口纵筋上画标高线，同时按照图纸设计要求绑扎洞口加筋。墙体钢筋应尽量避开模板穿墙螺栓，当遇穿墙螺栓时，钢筋从板面开始以1:6的比例弯折避开螺栓。墙体拉筋应拉在竖向钢筋与水平钢筋的交叉点上，拉钩勾住最外侧钢筋。 墙体合

56、模之前，对伸出的墙体钢筋进行修整，为保证墙体双排钢筋的竖向钢筋的间距，在墙体浇筑砼前，在其上口加一道横向梯子筋，具体如图所示，梯子筋规格同墙体立筋。（3）梁板钢筋绑扎1）梁板钢筋绑扎工艺流程支梁底模画主次梁钢筋间距放主次梁箍筋穿主梁底层纵向筋并与箍筋固定穿次梁底层纵筋并与箍筋固定穿主梁其它纵向筋并与箍筋固定穿次梁其它纵筋并与箍筋固定支梁侧模和顶板模绑扎顶板下铁、专业预留预埋绑扎顶板上铁埋设预应力固定端或张拉端埋件。2）梁钢筋绑扎绑扎要求a.框架梁筋连接位置下铁在支座处，上铁在跨中，梁主筋18mm采用直螺纹连接，其余采用搭接；b.梁筋端部锚固长度按设计要求设置；c.梁端头钢筋伸入支座平直长度不小

57、于0.45倍的锚固长度，并向上或向下做90o弯钩，弯钩长度15d；梁下铁伸入支座长度不小于锚固长度，且0.5hc+5d（hc为柱截面沿框架方向的高度）；d.梁上铁钢筋净距不小于1.5倍钢筋直径且不小于30mm，梁下铁钢筋净距不小于1.0倍钢筋直径且不小于25mm；e.梁柱节点处钢筋交叉时，保证柱筋断面，梁筋从柱筋内侧穿过；f.梁箍筋加密范围为出柱边不小于500mm,且不小于2.0倍梁截面高度，距柱边主筋外50mm布置第一道箍筋，梁柱交叉及梁梁交叉处2.0m范围内箍筋应做相应调整，保证梁筋位于箍筋四角，四角梁筋与箍筋采用兜扣绑扎，其余采用八字扣；梁筋就位工艺a.先在梁底模上排好纵筋位置，用粉笔做

58、好标记；b.计算好该跨梁中箍筋数量，将其穿在梁下铁两根角筋上；c.紧贴梁所在跨柱纵筋内皮穿梁下铁角筋，然后穿梁其他钢筋；e.在梁纵筋上画好箍筋分档线，将箍筋分别绑扎牢固，同时保证箍筋肢头相互错开；梁筋就位质量保证措施本工程梁钢筋密集，特别是梁柱和变截面节点处施工难度大，为确保工程质量，采取放大样加工梁筋；施工柱插筋时，根据梁柱节点大样模型确定插筋位置，以保证梁柱节点位置钢筋的位置准确。 梁筋在绑扎时，接头位置、错开、伸入中间节点的锚固长度及伸过中心线的长度均应符合设计和规范要求，并应特别注意节点钢筋的安装顺序。当梁内钢筋需分层设置时，采用与主筋同规格且不小于25的钢筋做分隔钢筋，保证钢筋净距要

59、求。 3）顶板钢筋绑扎清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。先铺一排钢筋，用粉笔在先铺钢筋上划好主筋、分布筋位置。按画好的位置，先摆受力主筋，后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。顶板钢筋的连接下铁在支座，上铁在跨中，16以上的钢筋采用直螺纹连接技术。下层主受力筋搭接应在跨中1/3处，并应符合搭接长度要求，钢筋之间的绑扎接头应相互错开。双层钢筋网片中间使用工字型马凳间距1500mm，顶板用钢筋马凳铺脚手板做马道，防止钢筋被踩踏。绑扎一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎），绑扎负弯矩钢筋，每个扣均要绑扎。.7钢筋定位措施（1）

60、墙体钢筋定位采用梯形定距框，墙体竖向定距框间距1.62m,水平定距框在模板上口设一道并周转使用。定距框制作要求尺寸准确，顶住模板的钢筋端头用砂轮切割机切割平整，并点防锈漆。（2）顶板上铁定位采用钢筋马凳，马凳高度事先精确计算。制作马凳应利用钢筋加工的下脚料。马凳搁置在下铁上，不与顶板模板接触。（3）方柱主筋的定位采用方型定位箍,在模板上口位置设置保证主筋位置及间距。（4）圆柱主筋采用圆形定位箍定位,柱子钢筋各侧面钢筋外皮均挂同保护层厚度塑料垫块或者水泥垫块，横、竖向间距600mm，同一高度上不少于两个，起步垫块距楼板或基础面200mm； （1）地下室墙体模板地下墙体模板墙体模板采用木框木胶合板

61、模板，模板基本单元宽度2440mm。面板采用18m厚覆膜木胶合板，竖肋采用50100mm方木、100100mm方木（用于边框）。为增加模板的整体性，保证拼缝处模板的平整度并有效的保证面板不变形，在面板拼缝部位背面设短方木。相邻模板拼接采用企口缝。标准墙体模板构造详见下图: 楼梯模板楼梯模板采用木胶合板配置，踏步立面支设模板，模板后备二道木方，最下一道木方距板边30mm，模板拼缝应严密，不得漏浆，楼梯施工缝留置时，考虑钢筋的保护层的准确性，施工时，将封堵踏步的斜板根据钢筋间距加工成企口状。8、模板拆除： 墙、柱模板拆除时，砼强度应保证其表面及楞角不因拆除模板受损坏。地下室外围砼墙模板，考虑到对拉

62、螺栓为带止水板的螺栓和剪力墙的防水效果，为避免在混凝土未硬化好提前扰动，让对拉螺栓部位成为防水的薄弱环节，地下室外围剪力墙模板延迟两天进行拆模。 模板的高度设计如下:模板的设计高度为：H=hc-hl+a式中 H墙体模板配板设计高度（mm） hc楼层层高（mm） hl楼板厚度（mm） a搭接尺寸（mm），取a=50 mm配板高度尺寸示意图模板的横向背楞采用2483.5mm钢管，间距610mm，对拉螺栓采用T16冷挤压高强螺栓，最大间距610820mm。墙体阴角模加工成定型角模，板面为18m厚覆膜木胶合板。详见下图：阳角不单独配置角模，采用大模板直接拼接，在方钢管横楞上焊L1005角钢连接件，通过

63、螺栓45拉结连接，具体形式见下图：2、楼梯模板梯模板采用木胶合板配置，踏步立面支设模板，模板后备二道木方，最下一道木方距板边30mm，模板拼缝应严密，不得漏浆，楼梯施工缝留置时，考虑钢筋的保护层的准确性，施工时，将封堵踏步的斜板根据钢筋间距加工成企口状。8、模板拆除： 墙、柱模板拆除时，砼强度应保证其表面及楞角不因拆除模板受损坏。地下室外围砼墙模板，考虑到对拉螺栓为带止水板的螺栓和剪力墙的防水效果，为避免在混凝土未硬化好提前扰动，让对拉螺栓部位成为防水的薄弱环节，地下室外围剪力墙模板延迟两天进行拆模。件。七、主要分项工程施工方案： 7.1、定位测量本工程占地面积较大建筑物分散，布局异形，测量放

64、线繁复，需建立一套严密的平面和高程控制系统，并根据设计图纸埋设统一的永久性和临时性控制点。1）、定位测量平面控制：依据规划给定的建筑物控制点，将控制点引至基坑周边，地下部分均采用经纬仪进行引测，地上部分在轴和G轴为控制轴线。施工测量中，楼层内放线采用电子经纬仪测设辅以钢尺，严格执行校验制度，轴线必须闭合。高程控制：根据规划部门给定的标高，在工程的附近区域设置水平控制点，根据图纸标高进行引测，控制基底标高。主体施工期间在框架柱、墙上弹出1.0米标高控制线，每层用钢尺引测，采用水准仪抄测，必须保证水平线闭合。2）、沉降观测根据设计要求该工程对进行沉降观测，本工程沉降观测由建设单位委托专业测量部门进

65、行沉降观测。3）、降、排水工程：根据本工程的地质勘探报告显示和工程现场实际情况，基坑开挖深度处在地下水位线之上，因此无需考虑降水措施；考虑到自然雨、雪水的因素，该工程排水采取明沟与积水井结合的排水办法，将水疏导至集水井内集中排出，采用泵提排水系统。在底板防水层施工前，为保证基层干燥，防止基底潮气，影响防水层施工，在基础垫层下满铺塑料纸一道，塑料纸搭接长度150mm，采用胶带胶接接缝。（具体基坑排水措施，详见土方工程专项方案）4）、边坡处理本工程基坑深度约在4.9m内，边坡土质为层粉质粘土、重粉质粘土，采用自然放坡，放坡系数根据工程地质勘察报告和施工手册规定按照1:0.33（坡上无静载）、1:0

66、.5（坡上有静载）放坡。在防水层施工前，为防止边坡受雨水冲浸塌方及边坡表面浮砂落入基坑内，影响防水层施工，需将边坡表面采用塑料布覆盖。5）、基础土方回填：在室外防水施工完成后，对需回填的部位待防水保护层做完后立即组织回填，回填土采用3：7灰土，采用蛙式打夯机按照每层300mm进行逐层夯实。控制填土的含水率在最优含水率范围内，土在北区用汽车运至现场回填。回填后按施工规范要求分层环刀取样进行干密度测定，符合要求后方可回填上层。安装施工工艺流程为：搭设满堂脚手架抄测水平线安装龙骨铺模板校正标高加设水平拉杆办预检。6）二次结构本工程采用现场搅拌砼主要是二次结构、小型构件及楼地面砼垫层。水泥要选择质量好

67、、信誉高的生产厂家，每次交付水泥时应连同水泥检测合格证书一起交付，其中标明数量、强度等级、交付日期以及代表样本的最新测试结果等。各种不同强度等级的水泥应分别存放在仓库的不同位置并明确标识。水泥进场后应进行取样试验，合格后方可使用。地材即石子、砂子等骨料进场后必须按规范规定进行取样检验，合格后方可使用。砼现场搅拌前，必须到有资质的实验室依据现场材料配置施工配合比，施工时由技术人员专人现场监控，各原材料的用量及水的用量必须严格控制，确保砼的搅拌质量。7）.砼的浇筑：1、垫层砼：垫层砼标高采用直径10mm长200mm钢筋进行控制，以每10平方米作为一个控制点。地基验收后，立即安排人员进行打点，。2、

68、独立基础砼浇注：浇注砼时派专人木工和钢筋工随时观察模板、柱插筋及各种预埋件有无松动现象，发现问题，应停止浇注，整改完后再进行砼浇注。底板砼浇注时，按标高用刮尺刮平，初凝前用木抹子抹压，待砼收水后，再施以二次抹压搓平，以闭合收水裂缝。二次搓平完成后在砼表面覆盖一层塑料薄膜，薄膜上盖毡子。3、墙砼：地下室墙砼在浇筑过程中依照“分层浇注，循序退灌，连续施工”的施工方法，每一层砼浇筑厚度控制在500mm左右，并且形成分层退灌局面，确保上下砼层的紧密结合。墙体砼的浇筑速度控制为1.0m/h。内墙砼水平施工缝根据独立基础的高度设置在独立基础顶面，外墙水平施工缝留置在防水底板顶表面上500mm处，施工缝处采

69、用300mm高、3mm厚钢板止水带。钢板止水带在安装时应注意标高位置，在3个柱箍筋净距范围内，箍筋截断不得超过2根，截断箍筋应与钢板焊接牢固。4、柱、梁、板砼浇注：本工程柱、梁、板砼浇注根据设计的砼强度等级的不同，应分开浇注。地下部分外墙及与墙相连的柱砼为抗渗砼，必须先浇注墙柱砼，再浇注柱砼，后浇注梁、板砼，柱梁板砼强度等级相同采用一次性浇注，其它采用分二次浇筑，砼浇注前应清除模板内的杂物及钢筋上已硬化的水泥浆，并对模板进行充分的润水。梁砼应分层浇筑、振捣。楼板砼浇筑时严禁随意踩踏楼板钢筋，特别是楼板负弯矩筋。因此在砼浇筑前，应设置宽度不小于500mm的通道，通道采用600宽、300高钢筋马凳

70、上架两块木脚手板组成，作业面铺脚手板。梁楼板均采用插入式振动器。梁、墙柱节点处钢筋密集，浇筑砼时应加强振捣。浇筑楼板砼前在柱筋上标注距楼板上表面500mm高的红线，砼浇筑后12小时，开始进行表面处理：先拉线进行标高控制，用刮尺刮平，初凝前用木拉板打磨待砼收水后，再用木拉板施以二次抹压搓平，随铺一层地膜，以防收水裂缝。砼强度达到1.2N/mm2后方可在其上进行下一道工序。8）施工缝处理柱在梁底及板顶各留置一道水平施工缝。每一段砼应一次性连续浇筑，如遇特殊情况确需留设施工缝时，现场由技术负责人确定施工缝的位置。施工缝在二次浇筑砼前应清理干净，并凿出松动的石子，并保持湿润，并均匀铺设20厚同砼配比但

71、不加粗骨料的水泥砂浆，保证新旧砼接缝严密。9）、砼的养护柱和梁板砼采用覆盖塑料薄膜的方法养护，正温期间同时采用浇水养护；负温期间不浇水。在一区、二区楼的南侧随施工楼层高度架设50给水管线，采用高压水泵供水，用以砼养护、装饰阶段及消防用水。砼设专人养护，养护时间自浇筑砼后12小时开始养护，普通砼浇水养护不少于7天；掺加外加剂的砼不少于14天。10）、砼测温：本工程筏板厚400mm，砼强度等级为C30；筏板板厚度较小，在独栋中间区域设置四个内测温点。地下工程防水技术规范GB50108-2008中要求:由于水泥水化热在大体积砼中造成内外温差过大，以及升、降温过程中产生的温差、收缩可能导致底板开裂为避

72、免开裂、降低温差和减少温度应力，砼内外温差必须小于25,混凝土表面温度与大气温度之差不应大于20。为此水泥采用非早强水泥，并按要求掺加一定水泥用量粉煤灰以降低水化热。水泥水化热在内部产生的最高温度值估算如下：本工程的筏板砼计划安排在2010年的五月上旬施工，此时的大气温度（砼的浇筑温度（To ）将在18，每立方米的砼的水泥用量（Mc）不大于275Kg，水泥采用32.5普通硅酸盐水泥，水泥水化热（Q）为377KJ/Kg，砼的比热（C）为0.96 KJ/Kg.K，砼的密度（）为2400Kg/m3。1、计算：砼最终绝热温升为： Th=McQ/C=275377/0.962400=45（1）保温：砼养护

73、阶段采用表面覆盖塑料薄膜和保温毡，提高表面温度，降低内外温差，覆盖层数由测温结果确定。（2）测温：基础大体积砼中埋设测温点，随时监控内部、表面、大气温度，为养护措施提供必要的温度数据。a、测温点布置独栋地下室底板共设置3个测温点（3/L、4/K、3/E轴各设置一个测温点），每个测温点分别测砼核心温度，表面温度及大气温度。b、温度检测方法仪器：电子测温仪温度范围：30130精度：0.5c、测温制度测温时间从测点混凝土浇筑完10小时（初凝）后开始，72小时内每2小时测温一次，72小时后每4小时测温一次，7天14天每6小时测温一次（力求在接近混凝土出现最高和最低温度时测量）开始降温后，每8小时测一次

74、，内部温度低于20后温度稳定为止。d、测温结果记录整理：实测时绘制每测点温度t时间曲线，绘制每测点最大温差时间曲线，并及时将测温结果、收缩应力大小告知有关方面，以便采取必要的降温措施及养护措施。11）、防水工程 本工程地下室防水为SBS改性沥青卷材防水。（如采用其它防水材料，施工方法另定）（如采用其它防水材料，施工方法另定）基层要求：找平层要求抹平压光，坚实平整，不起砂、表面平整。阴阳角处应作成半径为50mm的均匀一致、平整光滑的小圆角。基层表面要求干燥、无明水、含水率低于10，并不得在雨天进行施工。操作工艺要求：防水层施工前，先将基层表面上的杂物，砂浆硬块等清理干净，基坑边坡用塑料纸或密目网

75、覆盖，防止砂土粉尘落入基坑。经检查无不平、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。在铺贴防水层前应在基层上均匀涂刷专用基层处理剂，在大面积铺贴防水层前，在阴阳角先做附加层。铺贴将隔离纸朝下，将卷材沿中线对折，从中线处将隔离纸裁开。铺贴时拉住已撕开的隔离纸纸头均匀用力向后拉，同时用压辊从卷材中部向两侧滚压，直至将该半幅卷材的隔离纸全部撕开。卷材短边搭接、卷材收头及异型部位等，应采用密封膏密封。卷材四周末端收头，用金属压条固定，再用密封膏密封。卷材防水铺贴完经建设、监理、施工单位验收合格后，即可进入下道保护层工序施工。施工缝处防水接槎处理：底板周边防水层应在240厚砖模顶部收头采用两层塑料纸覆盖，并用

76、砂浆保护地下室外墙砼施工完毕，墙面防水施工前，将保护部分砂浆去除，进行防水施工，外墙防水层与底板防水层的有效搭接宽度不应小于200mm。外墙防水施工完毕，施工水泥砂浆1：2.5保护层20mm厚，胶粘一层60mm厚聚苯板，然后进行3：7灰土回填。12砌体分项墙体砌筑前，先根据图纸弹出墙身轴线和边线，并应事先进行排砖，排出灰缝厚度，立出皮数杆，灰缝厚度控制在812mm之间，砂浆要求饱满。加气砼块墙砌筑前应先砌三皮砖，非整块砌块要采用锯切割，砌筑前应提前一天润水，墙顶砌至近梁底，板底处应留一定空隙，在墙体砌完7天后在抹灰前用砖斜砌挤紧，其倾斜度为60左右，砌筑砂浆要饱满。所有工程窗台下均需加设钢筋混

77、凝土压顶，框柱间压顶要通长设置，主筋与框架柱连接。填充墙长度大于3.0米的120墙，大于4.0米的200墙及大于5.0米的240墙，在墙中间部位增加构造柱，上下分别与结构连接。填充墙的拉结筋采用结构胶植筋工艺，在填充墙砌筑前，首先根据砌块尺寸放出水平位置线，植筋完成后，胶强度达到要求方可进行砌体施工。13）脚手架工程主体工程内脚手架为满堂钢管扣件式脚手架，外脚手架双排钢管扣件式脚手架，脚手架外满挂密目网。本工程防水底板基础施工完后，马上搭设满堂承重脚手架，兼作地下一层梁板模板支撑，满堂脚手架采用48钢管搭设，壁厚3.5mm，每个柱距间均设纵横向剪刀撑。梁底部立杆纵横向间距900，立杆底部设扫地

78、杆。主体现浇板满堂脚手架立杆纵横间距1100mm，横杆步距1600mm，框架梁小于250*600断面梁底立杆间距1000mm，大于250*600断面梁底立杆间距900mm，具体见专业施工方案。外墙脚手架采用钢管扣件式双排脚手架，纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上皮不大于20cm处的立杆上，横向扫地杆搭设在纵向扫地杆下，立杆纵距1.5m，横距0.9m，立杆步距1.8m，纵横向水平杆步距与立杆步距相同、内立杆距外墙0.2m，连墙件二步二跨设置一组。具体搭设方法：a.搭设立杆和大横杆，大横杆1.8m设一道。b.搭设拉结杆，拉结杆于每层柱处设置，水平间距6m，竖向间距4m。c.搭设剪力撑，在脚手架的

79、端部和中间不超过15m处设置上下连续的剪力撑。d.铺好脚手板（不超过3层）内挂全封闭密目网。e.脚手架的搭设高度必须始终保持大于作业层3m。f.要求随施工进度由下向上逐层搭设，并与构件拉结牢固。架子搭设要整齐美观，小横杆外露部分必须一致。脚手架上的杂物必须及时清理干净，以免坠落伤人。脚手架搭设完毕后，必须由项目部组织有关人员验收，合格后并办理验收手续后方可使用，在使用过程中，要经常检查架子的牢固性及是否超载等问题，尤其是大风、雨雪天气更应注意。拆除时，应按与搭设相反的顺序进行，不允许先行拆除拉结杆。14）装修分部:装修顺序为：主体竣工验收外墙抄平放线贴饼冲筋外墙抹灰找平层、保温层屋面工程室内抹

80、灰内墙块料镶贴自上而下地面垫层地面面层镶贴室外工程。各分项工程均应先做样板，经验收合格后，方可大面积施工。15）捆绑岩棉外墙施工本工程外墙保温体系参参照10BJ2-11中外墙M1-2施工。本工程在外墙贴砌岩棉捆绑保温板前，建议墙体基层先做25厚1：3水泥防水砂浆找平层。基层墙在界面处理前要先淋水湿润，水泥砂浆找平层的平整度、垂直度、阴阳角方正、阴阳角直线度、洞口尺寸、洞口上下层位移一般项目允许偏差均不得超过3mm。安装岩棉捆绑板时，板缝应相互错开、挤紧，相邻板应齐平，板间缝隙不得大于2mm。墙阴阳角处保温板板应交错互锁，洞口四角部位的聚苯板应切割成型，板拼缝应距离洞口200mm外。辅助锚栓固定

81、体系，锚固件锚固在基层墙体内的长度不小于25mm，最低抗拔力不得小于1.2KN,锚固件数量为4个/m2。保温层施工完成后，普通涂料外墙应设置35厚抗裂砂浆粘结复合耐碱玻纤网格布。施工时应按照从左至右、从上到下的顺序先在墙面抹一道聚合物抗裂砂浆，厚度小与2mm，然后铺设耐碱玻纤网格布，注意玻纤网间搭接宽度不应小于50mm，且严禁干搭接；最后再抹第二遍聚合物抗裂砂浆，其厚度应控制在2mm左右，并用铁抹子将玻纤网压入抗裂砂浆内，保证耐碱玻纤网格布在抗裂面层1.5mm以内，不得外露。网格布在阴阳角处采用400mm宽的搭接成附加层，每边200mm。在窗洞口等处应沿45方向提前增贴一道400300mm的附

82、加层，并于门窗口处网格布做翻包处理。同时，第二遍聚合物抗裂砂浆的表面必须处理好，应平整顺直，无褶皱，窗台、窗眉、腰线等流水坡度符合要求。在抗裂层施工完2h后即可涂刷高分子乳液弹性防水底涂，涂刷应均匀。地上墙裙部分外墙面层采用干挂理石。其保温层建议采用现喷发泡聚氨酯，外抹聚苯颗粒保温层（其施工方法详见专项施工方案）16）.墙面抹灰施工要点如下：墙面抹灰前是先找好规矩：四角规方，横线找平，立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线；然后贴饼冲筋。17）.楼地面分部卫生间、厨房地面防渗漏作法要点：卫生间在铺设找平层前，检查地漏标高并对立管、套管和地漏等穿过楼板处的节点采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理。

83、卫生间、厨房间楼、地面找平时要按1%1.5%的坡度要求向地漏进行找坡。铺涂防水层时，注意以下细部处理：在穿过楼板面的管道四周处，防水材料向上铺涂并超过套管的上口在靠近墙面处，防水材料亦应向上铺涂，并高出面层200300mm，阴阳角和穿过楼板面管道的根部尚应增加铺涂防水材料，铺涂完毕后，蓄水2030mm，在24h内无渗漏，方可进行下道工序。在防水层上作保护层时应有专人看管，防止破坏防水层。防水层表面作拉毛面层。水泥地面施工前应将基层清理干净，并浇水湿润，按要求绑扎钢筋网后进行扫浆。细石混凝土用平板震动器振实，木抹子搓平，铁抹子压光。18）.门窗工程铝合金窗安装窗的三性试验必须合格，各项材料证明资

84、料合格、齐全。窗框四周用塑料包装带自下而上搭接包装严密，然后根据墙体已弹好的水平和竖直控制线进行安装，窗四周与抹灰表面留3mm宽、58mm深槽口以填嵌发泡剂。玻璃四周要与框做以弹性连接。在施工中注意成品保护，使门窗表面洁净、无划伤、无水泥污染。装修工程的工序安排原则：先湿后干，先普通后高标准的程序安排作业，既交叉又互不干扰，又保证产品不受损坏。装修要求工序搭接合理，避免返工费料，并安排交叉作业，以缩短工期，确保工程按期交付使用。本工程的装饰、安装施工工期计划基本在常温施工，这给施工安排和质量保证提供有利的条件，在计划安排上首先及时完成外墙装饰工程，以利于脚手架等器材周转。19）、屋面分部 1、

85、基层要求基层必须坚实平整，不得空鼓起砂。表面凹凸不平或起砂时，先用粘合剂水泥砂浆抹光找平。基层保证干燥，含水率在9以内方可施工。施工时，将一平方米见方的卷材覆盖在基层表面上，静置12小时，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9。基层表面要清扫干净，铲除表面的水泥砂浆余渣、尘土等杂物。阴阳角部位要做成弧形，管根、排水口等部位要按规范设计要求施工。2、防水层施工卷材防水：施工顺序：基层清理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水实验做保护层基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥并不得有空鼓和开裂起砂等现象。涂刷基层处理剂应均匀一致，切勿反复涂刷。 附加

86、层施工：待基层干燥后先对女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。 铺贴卷材：采用满粘热熔法。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，不得互相垂直铺贴。卷材的搭接长度80mm。 铺贴卷材的胶粘剂涂刷应均匀，不漏底，不堆积。铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。凡能爬水的部位均须做滴水。屋面防水层施工时应先做好节点、附加层和排水比较集中的部位（如屋面与落水口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等）的处理，宽度不小于500mm，然后由最低标高向上施工。排水口（落水口）周围500mm作成略低的凹坑。防水层做完后，进行蓄水试验，24小时后无

87、渗漏，报建设单位、监理公司进行验收。屋面施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的制度。 每道工序完成，应经建设单位或监理公司检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。20）.建筑节能分部：建筑节能工程为单位工程的一个分部工程，本工程的建筑节能分部包含以下分项：墙体节能分项工程、门窗节能分项工程、屋面节能分项工程、地面节能分项工程、采暖节能分项工程、配电与照明节能分项工程等。建筑节能材料在进入施工现场应提供出厂合格证、性能检测报告等相关质量证明文件，并应经监理、建设方代表确认。建筑节能工程的质量检测，除按建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007的规定执行外，其检测应具有资质的

88、检测机构承担。具体施工方法详见各专项施工方案或分项技术交底。21）安装分部（安装工程施工方法详安装施工方案）土建与安装的协调配合：本工程安装工作量较大，安装项目复杂，安装与土建的配合是抓好工程质量的关键，对工程保质保量顺利竣工至关重要。1、在施工现场管理方面：土建全面规划、统一平衡，在生活、生产加工、施工库房、施工用水用电等方面划分区域，与安装单位紧密配合协调一致，实行统一用电管理，共同建立施工现场管理标准化文明示范工地。对于建设单位分包的工程，安装单位必须服从土建的统一安排。2、在施工程序方面：在主体施工阶段，安装单位做好预留预埋工作，土建项目部要密切配合安装作好隐蔽的预留预埋工作，提供放线

89、基准供安装使用。进入全面砌筑和装饰后，安装单位应提前做好安装的工作，不得乱凿乱砸，随意开洞，如需后开洞必须与土建技术负责人协商。3、在技术管理方面：土建提供给安装单位总体施工控制进度计划和分段控制工期的时间安排及分部分项质量控制计划。安装单位在施工过程中应严格按国家质检标准进行检测，并将检测情况及时向土建单位报告，不得隐瞒质量问题，保证整个工程质量优良。4、土建装饰施工时，将水平标高控制基准线弹在墙或柱上，明确水平线的标高，提供给安装单位，以便控制安装标高。5、在进度控制方面，安装单位必须按照进度计划的要求施工，不得拖延工期，影响整个工程工期目标的实现。6、在成品保护方面，土建与安装施工穿插较

90、多，安装单位应教育全体人员，加强成品保护意识，并设置统一的监督员，逐楼层巡视，发现有损坏成品的人员应及时处理。22）、机械设备准备根据现场情况和工程需要确定设备数量，进场前对机械进行全部检查验收，使机械设备处于完好待命状态，制定大型机械设备进场计划，以满足工程的需要。对于小型机械设备进行统一检修，保证完好率，补充一部分新机械，制定小型机械设备进场计划。首先安排塔吊进场，具体位置见施工用电施工组织设计中设备平面布置图。23）、施工人员准备项目班子由公司配备，人员由公司统一调配进入该项目。由公司组织对项目管理人员进行业务培训。作业队的上岗培训及外来人员的暂住户口，由公司统一办理，制定上岗人员花名册

91、，编制劳动力进场计划。特殊工种由公司组织在当地劳动局进行培训，合格后建立上岗人员花名册，制定特殊工种上岗计划。根据总体施工进度计划的要求及劳动力计划的安排，组织项目机构人员的建立，及劳动力和特殊工种的储备，保证人员及时到位。八、施工组织措施计划： 鉴于工程涉及专业配合较多，为保证施工顺利，不影响工程质量，由项目部建立各专业工种的档案并统一安排各专业工种的进出场时间。各专业工种必须制定出具体详细的施工方案、进度计划、与其他专业工种的配合措施 、成品保护措施、竣工收尾消项列项计划等，并报送建设单位、监理公司、项目部各一份，经审批后实施。项目部根据各阶段情况，通过定期、不定期的生产碰头会、调度会、班

92、前会及时解决施工中出现的问题，确保竣工计划的实现。各专业工种如因自身原因需破坏其他工种的施工成品、半成品，必须先打报告，经项目部批准后方可实施，否则不得继续施工。九、质量控制措施目标：分项工程合格率100，工程质量目标达到合格标准。监督体系：由北京市工来新区质监站负责质量监督评定，由建设单位工地代表、监理公司工程师、施工单位组成质量监督体系，对分部分项工程进行质量监督、检查和评定。施工质量保证措施：认真贯彻并实施GB/T190012000 ISO9001 2000质量体系、生产、安装和服务的质量保证模式。针对公司质量方针及质量目标要求，特制定本工程施工质量目标如下：检验批合格率100%，分项合

93、格率100%；分部合格率100%。 为了规范项目质量管理工作，提高项目质量的管理水平，项目部建立并实施以项目经理为首的项目质量保证体系，确保项目质量目标的实现。(附质量保证体系框图）9.1.2、质量控制措施： a、技术交底控制措施：单位工程、分部工程和分项工程开工前，项目技术负责人应向承担施工的负责人进行书面技术交底。技术交底资料应办理签字手续并存档。在施工过程中，项目技术负责人对发包人或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求，应在执行前向执行人员进行书面技术交底。b、工程测量控制措施：在项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后方可实施，测量记录应归档保存。在施工过

94、程中应对测量点线妥善保护，严禁擅自移动。c、材料的质量控制措施：项目经理部应在质量计划确定的合格材料供应人名录中按计划招标采购材料、半成品和构配件。材料的搬运和贮存应按搬运储存规定进行，并应建立台账。项目经理部应对材料、半成品、构配件进行标识。未经检验和已检验为不合格的材料、半成品、构配件和工程设备等，必须按规定进行检验和验收。对发包人提供的材料、半成品、构配件、工程设备和检验设备等，必须按规定进行检验和验收。监理工程师应对承包人自行采购的物资进行验证。d、机械设备的质量控制措施：应按设备进场计划进行施工设备的调配。现场的施工机械应满足施工需要。应对机械设备的操作人员的资格进行确认，无证或资格

95、不符者，严禁上岗。e、计量人员应按规定控制计量器具的使用、保管、维修和检验，计量器具应符合有关规定。f、工序控制措施：施工作业人员应按规定经考核后持证上岗。施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指导书和技术交底文件进行施工。工序的检验和试验应符合过程检验和试验的规定，对查出的质量缺陷应按不合格控制程序及时处置。检验批划分：每个独栋按楼层每层划分为一个检验批。施工管理人员应记录工序施工情况。g、特殊过程控制措施：对在项目质量计划中界定的特殊过程，应设置工序质量控制点进行控制。对特殊过程的控制，除应执行一般过程控制的规定外，还应由专业技术人员编制专门的作业指导书，经项目技术负责人审批后执行。在施

96、工过程中，对于特殊过程要重点、全过程控制。要严格按照分公司的作业指导书进行施工，本工程的特殊过程为地下室的防水分项为特殊过程。在隐蔽前，项目部技术负责人必须及时通知建设单位、监理单位及有关单位组织验收，验收合格后方可组织下道工序施工，并作好验收记录。 各分项工程的质量严格执行班组自检互检、交接检制和样板制，各分项样板完成后，先由项目部自行检查，检查符合要求后上报分公司技术质量科由公司进行检查，符合要求后方可进行施工。各分项工程质检员跟踪检查，做好各项工程质量的检验和评定工作，出现不合格分项立即报请有关部门做出处理意见并监督执行。 、检验和试验：A、进货检验和试验 本工程所需的原材料、半成品、构

97、配件、设备仪表等进场必须进行检验，执行有关标准规定，未经检验和试验的物资不得放行使用。B、过程检验和试验各分项工程的质量严格执行班组自检互检、交接检制和样板制，项目质检员作好各项工程质量的检验和评定工作，并按要求记录在案。C、最终检验和试验 项目部在该工程全部施工完毕，并核查施工技术资料齐全、准确后按规定逐级报检。h、工程变更应严格执行工程变更程序，经有关单位批准后方可实施。l、建筑产品或半成品应采取有效措施保护：砼：浇筑后避免雨淋、暴晒，要覆盖草包或塑料薄膜保护，并按规定做好养护。地面：地面未达到强度要求前，严禁上人或上车辆，采用搭设护栏悬醒目标语，水泥地面要保潮养护。楼梯：楼梯板在施工完后

98、，钉木踏步板进行防护。窗：土建施工时窗框应用塑料薄膜防护，下坎钉木盖板。木门：木门两侧钉高1m的木条护口。屋面防水：屋面防水蓄水试验完毕后，及时进行保护层施工。玻璃：安装后作出明显标志。建立成品保护小组，设专人管理。在装修后期，门锁钥匙由专人集中管理，其借用建立书面记录，分清责任。对水、电、设备、消防等工种剔凿孔洞等，应先做书面计划，待项目部批准后，方可实施。j、施工中发生的质量事故，必须按建设工程质量管理条例的有关规定处理。每道工序的施工质量均落实到人，负责施工本工序的班组长从技术负责人处接到技术交底后监督管理该分项工程的施工，样板施工完，经项目部有关人员（关键分项样板由公司技术质量科）验收

99、合格后，方可展开大面积施工，施工过程中质检员应现场跟踪监督，对不符合操作规程的施工应立即下整改通知，进行整改。分项工程完成后应将作业时间、作业者姓名写在分项工程验收卡上，检查合格后进行工序交接，作好交接记录后方可进行下一步作业。K、关键、重要分项的确定：本工程关键、重要分项工程为钢筋、模板分项工程，在施工过程中要严格按规范规定及施工工艺标准要求进行施工。L、结构实体检验：本工程参与结构实体检验的项目：墙、梁、板。项目部建立严格的质量保证措施，对所有进场原材按要求进行取样送检，合格后方可用于工程中，对于检测不合格的原材，退出施工现场，不予使用。管理人员分工明确，各负其责。现场试块制作，严格实行随

100、机取样，不吃小灶，试块实行标准养护与自然养护，保证与现场实际砼强度相稳合。各实体结构强度达到要求后由建设单位报质量检测部门，对该工程结构实体进行结构检测。十、进度计划保证措施：1公司负责工程施工进度计划的管理工作，公司与项目经理部把工期目标作为重要内容来抓，公司将从人力、物力、财力上大力支持，项目经理将与各专业单位、各专业工长签订工期合同，把工期目标与每个人的经济利益挂勾，形成全员重视工期、抓工期这样一个局面。项目部同建设单位、监理公司、设计单位、质监站密切联系和紧密配合，以保证总进度控制计划的实现。2、采用先进的科学管理方法，编制施工进度网络计划，以工期总体控制为前提，用关键线路控制施工进度

101、。基础、主体、装饰等必须组织阶段性攻坚战、每一阶段必须坚持按计划完成。组织立体交叉流水作业，实行小段流水作业，增加工作面，实行工期动态管理，保证施工计划管理。3、做好劳动力的组织工作，随各阶段施工随时进行调整，灵活调动，形成动态管理。公司统筹安排劳动力，根据施工阶段劳动力的需要计划、及时安排劳动力进场。4、在施工中应努力保证资金和材料的供应，并建立定期的协调会制度，及时解决施工生产中出现的有关问题。认真编制材料需用计划，短缺材料应及早准备，在公司范围内调剂余缺，保证本工程的材料供应，不致因材料短缺而造成停工。5、配备足够的垂直运输机械和模板、架料等周转材料，确保工程不因机械设备不足而窝工。施工

102、机械设备的正常运转，是保证施工周期的重要因素。我们将加强机械设备的维修保养，配备易损零部件 ，出现故障，及时组织抢修。合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，以提高机械设备的利用率。6、针对本工程的特点，采用新技术、新工艺，编制详细、切实可行的施工方案，缩短技术间隙时间，提高施工的工效。7、施工现场实行统一安排、统一平衡进度，建立每日一次的现场各专业碰头会制度，及时解决交叉作业施工中存在的问题，排除各种影响施工进度的因素。8、抓好土建与安装各专业工种的配合和协调工作。预留预埋部分，安装应随主体结构按时准确进行，土建为安装工种创造条件。安装必须按土建指定的分段、分工种的工序进行安装。十一、工程

103、质量通病治理措施:此部分结合本工程实际列出了几项主要的质量通病，并从控制原材料质量入手，通过对操作人员资质、上岗证、所用机具设备、操作方法、工作环境等不同方面采取措施控制通病的发生和危害。11.1、模板工程1、梁、板底不平、下挠，梁侧模板不顺直，梁上下口涨模：梁板底模板的龙骨、支撑的截面尺寸及间距应通过设计计算确定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度，施工中增加检查龙骨水平及平整度一项，防止混凝土浇筑时模板变形，并应按设计及规范规定起拱。模板支撑底部垫通长垫板，防止支撑下沉。梁模板上下口应设销口楞，并进行侧向支撑，保证上下口模板不变形。2、剪力墙模板涨模，断面尺寸不准：根据墙高和断面尺寸，验算

104、摸板的应力，选用合适的材料，以保证模板的强度、刚度足以抵抗混凝土的侧压力。剪力墙竖楞采用用压刨加工过的50*80方木，横楞采用两根48*3.5的钢管，间距按专项施工方案要求施工。11.2、钢筋工程1、钢筋污染或生锈：钢筋应存放地应地势较高、地面干燥，并用木方垫离地面200mm以上，还要保持地面干燥，场地四周应有排水措施，雨天用雨布覆盖，堆放期应尽量缩短，存放钢筋应及时使用，存放期间严防产生重锈，用时钢筋表面必须清洁。2、现浇板、梁下部钢筋保护层偏小：预制一批与梁等宽的高强细石砼垫条，在梁钢筋安装前，先置于梁底模上，可防止一般垫块滑动，致使梁下筋、箍筋沉底现象。3、钢筋位移问题：严格钢筋与砼操作

105、班的成品交接。现浇板铺设足够马道，防止操作人员踩踏负筋，再是加强上部钢筋的支架刚度，在浇灌砼时钢筋工随班纠正偏差；剪力墙钢筋保护层垫块按要求加设，木工施工时不能破坏，浇筑混凝土时，不可将振动棒靠在钢筋上振捣。11.3、混凝土工程1、墙、柱烂根，蜂窝孔洞：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板间拼缝不严使水泥浆流失；钢筋过密而混凝土坍落度过小或石子过大；柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出流失，造成烂根，施工中应严格控制砼一次下料厚度，模板拼缝严密，振捣认真仔细、不振漏。预防措施如下：施工缝处铺3050厚与混凝土砼组分的水泥砂浆。混凝土配合比应准确，严格控制水灰比，投料要准

106、确，搅拌要匀，和易性要好，入模后要振捣密实。模板表面应平整光滑、洁净，不得粘有干硬的水泥浆等杂物；模板拼缝要严密，木模板在浇筑混凝土前应充分湿润；钢模板应用水融性脱模剂，涂刷均匀。钢筋过密部位应采用同强度等级细石混凝土分层浇筑，并应精心操作，认真振捣，确保成型后的混凝土表面光滑密实。拆模应严格控制混凝土的强度，严禁过早拆模。侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆板而受损坏时方可拆除；而底模则应在混凝土强度符合设计要求或规范要求后，方可拆除。2、砼楼板标高控制：首先要控制支模标高尺寸及达到刚度要求，防止模板下沉，措施是把好模板设计审批，在支模时加强质量控制，浇灌砼时实行木工跟班看管，发现问题，

107、及时加固。在浇灌砼楼板前先抄平，以拉线控制或水平仪控制标高，同时在浇灌面设置楼板厚度控制块，做到振捣、赶平后与控制块、标高控制线吻合。3、现浇板裂纹：浇筑混凝土时现浇板的负弯距筋保护层不能太小，混凝土面在混凝土初凝前用抹子施以二次拉毛，闭合收水裂纹，加强原材料及外加剂管理控制外，在混凝土终凝后用细砂覆盖保潮养护，视混凝土的具体情况开始浇水养护。浇筑混凝土时保证负弯距筋保护层的厚度不要太小。11.4、填充墙砌体工程：1、填充墙抹灰开裂、空鼓：砌体前，砌块进场静置30天。砌筑时，保证砂浆配合比准确，砂浆饱满，拉结筋位置准确且不漏设。墙顶部斜砌砖待抹灰前砌筑，按要求加设水平及竖直钢筋砼带。抹灰前3天

108、开始浇水湿润，抹灰时严格分层抹压，每层57mm厚，待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。外墙满钉钢丝网，内墙所有柱、梁与墙体间钉300mm宽钢丝网，外墙设分格缝，严格控制抹灰配合比，抹灰完后及时进行浇水养护。11.5、其它防止通病措施屋面严格按设计要求找坡，作好女儿墙底弧角的处理和雨水口部位细部处置，杜绝屋面渗漏的发生。卫生间穿过楼层的上下管道、地漏部位应用高标号防水砂浆堵塞密实，并作蓄水试验，确认无渗漏后方可进行地面施工。地面找坡层应自地漏处向四周拉线找坡，坡度按设计及规范要求，确保地面不积水。 十二、安全保证措施：1）、安全管理目标创建 “安全文明卫生达标”工程，安全生产管理，负伤频率控制

109、在职工人数的千分之三以内。2）、安全保证体系框图（附后）十三、安全防火防护措施施工现场防火措施1）项目建立防火责任制，职责明确。2）按规定建立义务消防队，有专人负责，制定出教育训练计划和管理办法。3）重点部位（危险的仓库、油漆间、木工车间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任，设置警告标志，配置相应的消防器材。4）建立动用火审批制度，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。5）各楼层、仓库及宿舍、食堂等处设置消防器材。6）焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。7）危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经过培训和审证，做到持有并行证件上岗。风灾、水灾、雷灾之防护1）气象部门

110、发布暴雨、强风警报后，值班人员及有关单位应随时注意收听报告强风动向之广播，转告项目经理或生产主管。2）强风接近本地区之前，应采取下列预防措施。 A、关闭门窗，如有特殊防范设备，亦应装上。B、熄灭炉火，关闭不必要的电源或煤气。C、门窗有损坏应紧急修缮，并加固房屋面及危墙。D、指定必要人员集中待命，准备抢救灾情。E、准备必要药品及干粮。3）强风袭击时，应采取下列措施：A、关闭电源或煤气来源。B、非绝对必要，不可生火。生火时应严格戒备。C、重要文件或物品应有专人看管。D、门窗破坏时警戒人员应采取紧急措施。4）为防止雷灾，易燃物品不应放在高处，以免落地造成灾害。5）为防止被洪水冲击之灾，应采取紧急预防

111、措施。 安全检查（1）每天进行班前活动，有班长或安全员传达工长安全技术交底，并做好当天工作环境的检查，做到当时检查当日记录。（2）总包项目经理组织对项目进行一月一次的安全大检查。发现问题，提出整改意见，发出整改通知单，由各分包项目经理签收，并布置落实整改人、措施、时间。如经复查未完成整改，分包项目经理将受纪律和经济处罚。（3）对单位各部门到项目随机抽查发现的问题，有项目安全组主任监督落实整改，对不执行整改的人和事，主任有权发出罚款通知单或向总包项目经理反映，对责任人进行处罚。（4）总承包安全部门行使有关权利，对分包单位施工管理人员（包括分包项目经理）的安全管理业绩进行记录，工程完工后向主管部门

112、提供依据，列入当事人档案之中。（5）总承包管理人员要立场坚定，对于违反规定的分包单位要做到有错必罚。消防、保卫服务（1）总承包实行严格的工作证制度，各单位施工人员向总承包申报进场施工人员并办理工作证，施工现场必须配戴工作证。（2）总承包在现场的大门进行二十四小时值勤，严格落实人员、车辆出入检查登记制度。并在工地范围内进行日夜巡逻，对各单位材料、设备进行看管（并不能免除各单位看管本公司材料、设备的工作和责任）。（3）总承包将组织各施工单位成立义务消防队，经常性的开展防火教育、防火演练，预防火灾事故的发生，并在主要场所配置灭火器。对外协调服务总承包将统筹与外部相关单位的协调工作，为各专业发包及专业

113、分包提供对外协调服务。主要包括以下两个方面：（1）统筹管理与建设主管部门（包括建设局，质量、安全监督站）、城管部门的关系，争取他们对中国印刷大厦工程各项工作的指导与支持。（2）统筹管理与周边派出所、居民和企业的关系。统一向派出所办理暂住证。当发生纠纷时，总承包统一出面协调处理，以维持良好的关系。3.基坑、楼层、屋面临边防护：基坑、楼层、屋面临边防护应设置两道，上杆距地高度1.2米，下杆距地高度0.5米，立杆间距不大于2米，并设置高度不低于0.18m的挡脚板或立网。防护栏杆宜使用钢管，牢固可靠，并涂红白相间警示色。4）、洞口防护措施1. 进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落

114、危险或危及人身安全的其他洞口进行高处作业时，必须设置防护措施。2. 楼板上边长小于500的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四边均衡，并有固定其位置的措施。楼板上的预留洞在施工过程中可保留钢筋网片，暂不割断，起到安全防护作用。3. 边长为0.5m1.5m的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。4. 边长大于1500以上洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设水平安全网。3、脚手架防护：脚手架使用48钢管扎设，并使用符合国家标准要求的密目式安全网进行全封闭。架体内必须设首层安全平网，每隔两层且高度不起过10米设层间安全平网，操作层满铺脚手板，板下设随层安全平网。5）交叉作业安全防护

115、1. 为防止高处坠落和物体打击，在建筑物12层间用钢管搭设安全防护网，在钢管上平铺双层安全网。2. 各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全的防护层。3. 模板、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人监护。4. 模板拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件。5、卸料平台外侧边的防护：在卸料平台的外侧边处采用钢管防护栏杆的方法，两道防护栏杆高度分别为100cm和50cm，并在栏杆处挂设密目网封闭。6）、楼梯防护：

116、楼梯防护栏杆采用工具式防护，立杆采用20钢筋、底部焊接膨胀螺栓固定于楼梯侧板上，其上采用14钢筋焊接2个挂钩；防护栏杆四周边框采用18钢筋，中间加固杆14钢筋制作，悬挂于立杆挂钩上，使用时采用铁丝绑扎牢固；底部设置刷有红白相间警示色带的18cm挡脚板封团。7）、电梯门洞防护：电梯门洞防护必须设置防护门，应采用工具式栅门，高度1.2m，边框18钢筋，垂直格条16，间距不大于15cm的钢筋制成，并悬挂警示标志。电梯井内防护做法：在电梯井内每隔两层（不大于10米）设置一道安全平网，平网内无杂物，网周边离墙面不大于10cm，当防护高度超过一个标准层时，不得采用脚手板等硬质材料做水平防护。防护平网内高外

117、低，其高差为1-1.2米，一可使防护平网可靠固定不致下滑，二可使落物能向洞口方向滑动。十四、临时用电安全措施1.临时用电按规范要求，对现场的线路及设施定期检查，并将检查记录存档备查。2.临时配电线路按规范架设整齐。现场线路均采用电缆进行直埋，不用架空导线。配电箱均掩设防护棚及设置围档；进户线过墙应设穿墙保护，距地面不得小于2.5m，并应采取防雨雪措施。3.独立的配电系统按部颁标准采用三相五线制的接地接零保护系统，非独立系统根据现场实际情况，采取相应的接零或接地保护方式。各种设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座按规定采取可靠的接零接地保护，对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。4

118、.在采用接地和接零保护方式的同时，设两级漏电保护装置，即在总配电箱和开关箱内设置漏电保护器。实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择符合规定，塔吊等高大设施按规定装设避雷装置。5. 施工现场内设配电系统实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置。各类配电箱、开关箱的安装和内部设置均应符合有关规定，箱内电器完好可靠，其选型、定位符合规定，开关电器标明用途。配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号、箱内无杂物，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。6.施工现场的电动建筑机

119、械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有产品合格证和使用说明书。工具的电源线、插头和插座完好，电源线不任意接长和调换，工具的外接线完好无损，维修和保管设专人负责。5一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须保护接零。按规定布线和装设灯具，灯体与手柄坚固绝缘良好，电源线使用橡套电缆线，不准使用塑胶线；室内临时照明采用36V的安全电压。6.电焊机单独设开关，电焊机外壳做接零接地保护，一次线长度不大于5米，二次线长不大于30米，两侧接线应压接牢固，脚手架、轨道及结构钢筋作为回路地线，焊接线无破损，绝缘良

120、好电焊机应放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易暴物品及其他杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。， 7.缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2m至地下0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地。机械安全措施1）、对现场所有的机械实行安装、使用检测、验收制度，不经验收的机械设备不得投入使用。作好平日自检记录，公司每月不少于两次的定期检查。搅拌机搭防砸、防雨、防尘操作棚，使用前固定牢固，不用轮胎代替支撑，移动时先切断电源。启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩齐全完好，使用安全可靠，搅拌机停止使用料斗升起时，挂

121、好上料保险链，维修、保养清理时切断电源，均设专人监护。蛙式打夯机两人操作，操作人员戴绝缘手套和绝缘胶鞋，操作手柄采取绝缘措施，夯机停用切断电源，严禁在夯机运转时清除积土。圆锯的锯盘及转动部分安装防护罩，并设置保险档板、分料器，凡长度小于50厘米，厚度大于锯盘半径的木料严禁使用圆锯，破料锯与横截锯不混用，平面刨（手压刨）安全防护装置灵活，齐全有效。吊索具使用合格产品，钢丝绳根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，断股、油芯外露不得使用。要有防止脱钩的保险装置，卡环在使用时，应使销轴和环底受力，吊运模板、钢筋时用卡环。2）.塔吊使用安全措施塔吊搭拆必须有方案并由专业公司按方案

122、进行施工，专业装拆人员操作，塔吊各种限位和安全装置必须齐全，并经专门验收后，方准使用。地基与基座处理，按塔吊搭设方案进行，采用毛面基座，四周应有排水措施。稳定性措施：塔吊按规定加足配重，详见塔吊安全使用说明书。操作要求：塔吊起重机的司机经专业训练，考试合格后，持证上岗，在每班操作前后做好一切安全检查；操作前司机先按电铃，给出信号后操作，另见塔式起重机安全技术操作规程。十五脚手架安全措施外脚手架必须有经公司技术负责人批准的搭设方案，并按方案中安全技术交底的要求进行搭设。搭设完经安全科验收后方可投入使用。底层和作业层满铺材质符合要求的脚手板，不得留有探头板，并用绳索绑牢。外侧满挂密目网，施工层设1

123、.2米高防护栏杆和档脚板。脚手架内立杆与墙体封闭。架体设上下通道，卸料平台应有搭设方案。严格遵守北京市关于外架的使用规定，杜绝违章使用行为十六、模板安全措施模板施工必须有经公司总工程师审批的施工方案，并按方案要求进行安全技术交底和办理验收手续。砼运输至施工点，模板上的施工荷载不准超过设计值，模板上料要均匀。现浇砼支撑系统必须有设计计算书，并按设计要求进行布置，立杆材料符合要求，支柱底部设置木垫板，纵横向均需要设支撑。模板存放整齐堆放高度不超过1米。2米以上高处作业要搭操作平台作为立足点，便于安全操作，拆除区域要用明显的标志划定警戒线，并设专人监护。模板要全部拆除不得留有悬空板。必须持有拆模申请

124、批准手续的方可进行拆模施工。十七、雨期施工安全防护措施：1、雨期施工安全防护措施：雨期排水设施应通畅，保证地面雨水及时排出场外，及时修整主要运输道路及排水沟，必要时路面加铺防滑材料。降雨量中等以上，禁止浇筑大面积砼、浇筑梁板砼时遇雨，要对新浇砼采用薄膜覆盖等防雨措施、砼浇灌时遇暴雨，应用棚布加以覆盖，并按规范要求留设施工缝。施工中重点做好防雷措施，利用结构钢筋作避雷针，切实做好接地设施，现场机电设备要做好防雨、防漏电措施。各种材料做好防雨措施。2、夏季施工：高温期要适当调整露天作业人员的休息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保

125、健等工作。高温期间，砼施工配合比要作适当调整，砼浇筑前对模板进行湿润，拆模后加强对砼的养护管理。高温期间使用的砂浆要随拌随用，在2小时以内使用完，砖和加气砼砌块使用前要提前浇水湿润。十八、 文明卫生施工措施1、施工场区周围采用2m高彩板围墙，在工程南侧设钢制大门，门东侧设门卫室。2、施工现场大门口设置“七牌二图”（即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、进入施工现场须知牌、建筑施工劳务用工管理要求牌、施工现场平面图、建筑工程立面图），并设置宣传栏、读报栏、黑板报。介绍工程概况，施工单位概况及工程的平面布置图，立面效果图，企业管理方针等内容。3、施工现场入口道

126、路采用150厚C30砼，余下道路及场地用100厚石屑铺垫。散料堆场地面采用C20砼面层，堆场四周用600mm高240厚砖墙围挡。4、利用现场自然坡向挖排水沟，自西向东自由排放，泥浆、污水、废水应在沉淀拦污池中经处理后排入排水沟。5、工地要每天设值日生看护工地不得有积水，雨后或施工中发现有积水要及时排放或铺垫石屑。6、工地设置吸烟处，不得随意吸烟。7、临建设施门前栽植冬青作绿化。8、建筑材料构件要按施工总平面布置图堆放。砂石成方，周转器材成垛，一头齐，料堆要挂名称、品种、规格等标牌。9、施工现场要达到工完料净场地清。10、建筑垃圾堆放要整齐，并标出名称、品种、分类存放，及时外运。11、易燃易爆物

127、品要分类存放。12、要按规定建立场外职工宿舍，设双人床铺、生活用品指定位置和并整齐一致。13、场外生活区设置学习和娱乐场所，配有电视机和音响设备。14、建立治安保卫制度，夜间设巡视员，将治安保卫责任分解到每个人，要有切实可行的防范措施，不发生失盗事件。15、现场设置符合要求的水冲式厕所，不得随地大小便。16、建立卫生责任制，分工负责，建立卫生值日生制度。17、现场设置封闭的保温饮用水桶，不饮生水，场内临设设立淋浴室。18、生活垃圾及时清理，并装入指定容器内专人管理定期外运。定期对工人开展卫生防病宣传教育。19、环境保护措施20、施工现场采取多种形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工环保意识，经

128、常组织学习、考核检查，并作好记录。22、要建立切实可行的环境保护责任制，将责任指标分解到每个人，并认真检查落实，兑现奖罚制度。23、防治粉尘污染措施，施工垃圾垂直吊运，要采用专用垃圾吊斗，严禁凌空抛撒，施工垃圾经分拣后，及时外运。24、施工现场污水经沉淀池沉淀后排入排水渠道，生活污水要设有效的隔油池，加强管理，定期掏油，防止水污染。25、施工现场在大风季节，设专人洒水，以防现场尘土飞扬。26、现场不得焚烧有毒有害物质，有毒有害物质要指定地点存放，并设专人保管，运至指定地点深埋。27、夜间施工办理夜间施工许可证。28、现场道路指定专人适量洒水，减少扬尘。出场的车辆派专人用水清洗轮胎。建筑垃圾车出

129、场需用毡布覆盖。29、施工现场设置环境保护措施牌及社会监督电话。30、 施工不扰民措施：31、进场前与边邻取得联系，建立起互相理解，互相信任，互相支持配合的良好关系。32、施工现场的四周采用围挡进行全封闭施工。33、运输材料尽量安排白天，减少夜间运输机械噪音。34、对参施人员实行教育，夜间不要大声喧哗，施工时轻拿轻放，严禁敲打物体。35、合理安排夜间施工项目，有效控制施工噪声，施工人员不得大声喧哗和撞击其他物件，减少人为的噪声扰民现象。36、现场设联络通讯装置。37、夜间照明灯具应尽量把光线调整到现场以内，避免把强光照射到周围楼上。39消防措施40、组织措施：成立现场消防领导小组，项目经理为组

130、长，项目副经理、安全负责人任副组长，下设抢救组、拆除组、运水组，分别由瓦工班、木工班组成，消防领导小组要坚决贯彻“预防为主，防消结合”的方针，定期组织检查，对查出的火险隐患定人、定时间、定措施解决，并做好记录。41、建立健全消防责任制，按各自作业区划片，对义务消防员要定期组织培训，确定责任区，层层负责，作到责任指标到人。安全值日牌上的责任人对当天的消防工作负责。42、建立健全消防组织和防火档案，按参施人员的总数的25%成立义务消防队和夜间住场义务消防队各一支，并每两个月组织一次活动，使义务消防队员达到“三知”、“三能”。加强对防火知识的宣传，经常组织职工进行消防知识的学习提高对消防工作重要性的

131、认识，增强自我救护和逃生的能力。，增强参施人员的防火意识和灭火技能，做到每月不少于一次进行宣传教育，对防火重点工种进行专门的防火知识培训，确保受教育面达100%。 43、施工现场按照“谁主管，谁负责”的原则开展工作，实行总承包单位负责的消防工作责任制，与分包单位签定消防责任书，明确防火责任，各分包单位要服从接受总包单位的领导和监督检查。44、施工材料的进场、存放、保管应符合防火安全要求，本着“随用随进、限量存放”的原则，周围10m内不准明火作业，用完的剩料及时退场。45、易燃、易爆(如油漆、稀料、氧气、乙炔)要采取专库专放，保持安全距离，严禁混放。46、库房应用防火材料支搭，物品码放要留有防火

132、间距，库房内不准住人、办公。47、结合工程形象进度和施工用火情况对消防工作进行专项技术交底。明火作业要有专人看管负责，明火作业或动火处必须报批后方可动火，并设有专职看火人和配备灭火器材。电工、焊工、防水等防火重点工种作业时，必须持证上岗。48、搭设临时设施应符合防火要求，并经上级消防部门批准，施工现场设有明显的防火宣传标志，配足、配齐各种必要消防器材，仓库和总配电盘近旁各设两个干粉灭火器，配电箱近旁设防火砂箱，办公室门前设消防锹、镐、勾等消防工具存放架。楼层内移动电焊机随机携带砂袋和灭火器。各区域均要设有防火负责人，重点防火部位（如木工加工棚、油库、仓库、油漆配料间、宿舍、现场变压器、易燃材料

133、、可燃材料、机械停放处）每50m2放一组灭火器，每组不少于3瓶49、消防器材要指定地点存放，并指定专人负责看管，制定消防器材保管和使用方法，不得随便乱拿乱动或作他用。50、易燃、易爆物品如卷材、汽油、油漆等要指定地点专人严格按规定要求保管。51、六级以上大风天气严禁明火作业，严禁吸烟。52、在工地每个消防箱上方设置一个红色灯泡，以在夜间突出消防器材的位置。53、落实消防奖罚制度，经常进行防火检查，发现问题及时解决。54、现场修筑消防通道（路宽不小于3.5m）并确保24小时畅通。55、现场的环行水源管路设5组DN65地下消火栓，消火栓距建筑物外墙距离5m，用砖砌成1200mm的管井，上盖承重沟盖

134、板，在四周围挡距地1m对应设80mm65mm木制消火栓箱,备有25m长水龙带、水枪。、沿现有施工道路设一水源引向南侧用水的竖管，每层设一个施工用水点，每层各设一消火栓阀门，备有25m长水龙带、水枪。个地下消防栓干线管径为100mm，与水泵房接通，地下消防栓的栓口向上， 65mm一个接口，消防栓周围3m内不准堆放任何杂物，要有明显标志和夜间指示灯。每个地下消防栓配两盘消防带、一个水枪头、一个消防箱，重点防火部位每组四瓶灭火器，并有明显的防火标牌。在施工工程内，结构每100m2一组灭火器，装修50m2一组灭火器，每组不少于4瓶。56、发生火警要立即上报，各区片责任人要及时组织人员扑救，指派专人挂1

135、19电话报警，并采取有效措施控制火情。十九、保卫措施1建立健全施工现场治安保卫组织，确定治安保卫负责人，具体负责施工现场的治安保卫工作的监督检查，并经常与当地和上级保卫部门保持联系，定期组织检查，及时消除治安隐患，施工现场建立严格的奖罚制度，加大管理力度。2施工现场用砖砌围墙与外界隔开，围墙高度不低于1.8米，只留两个出入口，严禁随意扒墙，保持围墙的完整。3建立门卫制度，设10名警卫。施工人员实行胸卡(施工证)制度，闲杂人员一律不准入内，警卫人员对出入人、物要认真检查，详细登记并凭材料部门核发的出门证放行。4加强对施工现场要害部位的管理，对重要材料、设备、易燃、易爆物品要专库专管，要符合保卫要

136、求，建立健全存放、保管、回收登记制度，与要害部门负责人签定协议书，责任到人。5落实治安责任制，同有关单位负责人签定协议书，明确责任，责任到人，使治安工作落到实处，不留死角。6加强值班工作，项目部每天有值班领导和值班员值班，并坚持查哨制度，使警卫人员坚守岗位，忠于职守。7每月不少于一次对所有参施人员进行治安、法制、国情、社情的教育，重大政治活动、节假日必须教育，确保受教育面达100%，并做好记录。8生活区的治安管理和贵重品、现金、票证管理等按规定采取安全措施，项目部定期对生活区的治安工作进行检查、管理。9施工现场发生刑事案件、治安案件和其它灾害事故，要保护好现场，及时向上级保卫部门和公安机关报告

137、。10认真贯彻执行北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准二十、降低成本措施在整个施工生产过程中，存在着许多薄弱环节，如管理不善，工序繁琐、材料浪费、不必要的劳动力消耗等方面，消耗了大量的资金，因此应该不断地加强和完善管理，提倡科学文明施工，并采取有效的技术措施，才能真正保证工程的顺利完成的同时获得良好的经济效益。针对施工现场的实际情况，在技术节约、降低成本措施方面着重搞好以下几个方面：1加强项目经理部的人员管理工作。项目部管理人员同现场施工采取上下一条龙的管理方式，即：项目经理与施工队总负责人抓宏观控制，保证工期和质量；同技术部门、材料部门以及安全员、施工员与民工队现场管理人员(生产负责人，技

138、术负责人)抓微观管理，在现场实行面对面办公，做到在哪发现问题就在哪里解决，不遗留问题，尽量地提高工作效率，以减少不必要的劳动消耗。2积极推广、采用新技术、新工艺、新材料等措施。如粗钢筋采用滚压直螺纹连接方式，节约钢材、降低成本。在施工规范允许的范围内，满足强度的前提下，混凝土中加入适当的添加剂，如：减水剂，磨细粉煤灰等材料，可节约水泥用量；合理制定配模方案，采用组装大模板作墙模、组装模板作柱膜，减小模板用量，提高周转速度等。3施工中应密切注意现场进出料情况，防止损坏丢失。4.严格各种材料的计量，做到准确及时，避免浪费。5合理使用材料，施工废料应及时回收利用，如短钢筋头可加工马凳，作拉勾、支撑筋

139、等；落地灰可清理回收再利用。废短木料，多层板可留做预埋盒子等。尽量减少浪费。6严格控制结构轴线尺寸、洞口位置尺寸、楼层标高和墙体垂直度，避免剔凿，造成返工浪费。7施工现场按计划用水用电，定期检查维修上下管线阀门。防止漏水现象发生，机电设备防止空转，使用节能机电用品等。8尽量减少其它各专业施工给土建专业带来的二次返工现象，做好成品保护工作。土建专业与各专业技术人员在施工前应认真地核对施工图纸，做好相互的技术交底，保证各种预埋位置正确，减少重新剔凿修补所耗费的人工。9各种施工方案要综合考虑，多方案比较，择优实施。二十一、环保措施大量采用能耗低、环保性能高的砌块、保温材料、玻璃等，减少社会资源的耗费

140、，降低工程投入使用后的能耗。二十二、安全管理：1施工现场的安全管理是实现安全施工的有效手段，按照安全管理规定，严格执行国家、上级主管部门制订的有关安全生产的规定和北京市建筑施工现场安全防护标准。项目部根据施工现场实际情况制订相应的有针对性的保证安全生产的工地规章制度，包括安全生产制度、现场保卫制度、工地出入管理规定等，并挂牌上墙，抓好各项安全制度的落实，重点加强施工用电、脚手架和施工机械的安全管理，加强对施工人员安全生产知识的教育，使所有施工人员都具有一定的安全知识，掌握安全生产要领，严格按照安全操作规程组织施工，保证工程在安全的环境中进行。2.成立以项目经理为组长的安全领导小组，设立一名专职

141、安全员，项目经理负责，安全员协助负责整个现场的安全生产工作，各施工队设兼职安全员，并建立安全管理人员责、权、利相结合的岗位责任制，严格遵照施工组织设计和施工技术方案规定的有关安全措施组织施工。3专业工长要对分包方进行检查，认真作好分部分项工程安全技术交底工作，被交底人要签字认可。4.在施工过程中对薄弱部位环节要予以重点控制，特别是分包方自带的大型施工设备如塔吊等，从设备进场检验，安装及日常操作要严加控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。5.防护设备的变动必须经项目经理和安全员同时批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完成后按原标准恢复，所有书面资料由安全员管理。6.对安全生产设

142、施进行必要的合理的投入，重要劳动防护用品必须购买定点厂家认定产品。7.分析安全难点，确定安全管理难点。在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件，施工特点，施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施，在结构施工阶段，安全难点集中在：1 高处施工防坠落，主体交叉施工防物体打击；2 预留空洞口、竖井处防坠落；3 外架安全措施等；4 各种电动工具施工用电的安全等；5 现场消防等工作；6 塔吊安全措施；7 制定施工现场安全防护基本标准；8 洞口、电梯井安全防护；9 临边作业安全防护；根据现场的实际情况制定出有针对性有效的安全防护。10 交叉作业安全防护。11 现场用电安全防护：根

143、据现场的实际情况制定出针对、有效的安全防护措施。12 机械安全防护。二十三、加强民工安全管理民工自我防护意识薄弱、自我保护能力差、缺乏安全施工操作知识，易出现人身伤害事故，因此应加强对民工的安全教育和管理。加强对民工的安全生产管理，建立健全安全生产责任制，明确民工在安全生产方面的权利、责任和义务。要在民工中开展安全法律、法规及常识的普及工作，增强民工的安全意识和自我保护意识。对新招雇的民工进行三级安全教育和岗前教育，未经培训教育合格的一律不得上岗。施工中建立完善的民工管理制度。现场管理人员在工作、生活上关心民工。安全管理与安全防护用品发放等，同其他工人享受同等待遇。组织民工学文化、学技术，提高

144、安全意识和自我防护能力。1管理目标1认真贯彻执行建设部、北京市关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地。.2鉴于本工程的特点，我们将重点控制和管理现场布置、现场文明施工、大气污染、对水污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。2组织保证10.1.2.1在项目部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。环

145、境保护小组成员如下：成员：组长：项目经理 组员： 10.1.2.2本工程施工现场必须严格按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，项目部成立10人左右的场容清洁队，每天负责场内的清理、保洁、洒水降尘等工作。3工作制度10.1.3.1定期召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。10.1.3.2建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，

146、应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我公司有关部门会监督落实问题的解决情况。二十四、防止对大气污染具体做法1. 施工阶段：定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。2. 建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。3. 水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面，做到黄土不露天。对预拌混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗

147、撒的活动挡板，混凝土卸完后必须清理干净方准离开现场。4. 在大门处设置车辆清洗池、沉淀池，车辆经清洗和覆盖后出场，严防车辆携带泥砂出场造成道路的污染。二十五、防止对水污染1. 确保雨水管网与污水管网分开使用。2. 施工现场厕所设化粪池，将厕所污物经过沉淀后排入化粪池，定期将池内的沉淀物清除。3. 现场施工道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入污水池，严禁施工污水直接排入施工区域污染环境。4. 加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在存储和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。二十六、防止施工噪音污染措施

148、1. 现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和模板，并做到快插慢拔。2. 严格控制强噪音污染，对混凝土运送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。3. 模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。4. 使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快，使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。5. 塔吊指挥使用对讲机，以降低起重工的吹哨声带来的噪音污染。6. 木工棚及高噪音设备实施封闭隔音处理。7. 加强环境意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪音，严格管理，最大限度地减少噪音。二十七、限制光污染措施探照灯尽量选

149、择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区，探照灯需要加装灯罩。1. 施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。2. 废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳，对可回收的废弃物做到再回收利用。二十八、材料设备的管理措施1. 对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。2. 在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。3. 对废料、旧料做到每日清理回收。二十

150、九、环保节能型材料设备的选择措施1. 以甲方为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则：2. 满足设计和规范要求；3. 满足质量和建筑物尤其是该工程特有的使用功能要求；4. 满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。三十、其它措施易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。1. 对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄露和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。2. 生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。3. 施工人员不得

151、在生活区围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在临设生活区围墙以内。4. 对水资源应进行合理再利用，如将冲洗车辆沉淀后的水用于洒水降尘和冲洗厕所。5. 项目部配置粉尘、噪音等测试器具，对场界噪音、现场扬尘、等进行监测，并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目部对环保指标的项目及时采取有效措施进行处理。6. 设置专职保洁人员，保持现场干净清洁。现场的厕卫生设施，排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害滋生。三十一、内业资料1. 工地环卫卫生领导小组及分工。2. 施工现场、宿舍、伙房、厕所等卫生管理制度。3. 施工现场及生活区平面图，并标明卫生区负责人。4.

152、环卫卫生检查记录，每次检查要标明：日期、参加人员、检查内容存在的问题，整改措施及反馈意见。5. 职工应知应会考核记录、试卷。三十二、主要经济技术指标1. 降低成本：1.22. 节约三材：3三十三、强化班组的安全管理1、班组是企业生产经营的基本单位，企业的安全目标和其他各项经济指标都要通过班组来落实。因此，搞好班组的安全管理对企业的安全生产和经济效益、社会信誉都有重要的作用。2、加强班前安全教育工地及班组建立班前安全活动制度，班前活动有记录。班组长在安排施工任务时一并进行安全措施交底和遵章守纪的教育，带领班组人员进行上下岗前的安全自查与工序交接互检，发现隐患及时处理。3、规范职工的安全行为对违章

153、作业和违反劳动纪律的职工除进行教育、培训外，还采取经济、行政和法律手段加以约束和限制，强化规范他们的安全行为。4、加强新上岗职工的安全教育对职工进行安全知识教育绝不能走过场，要让安全法规、知识融入到人心中、落实到行动上。要把“临时电”、“三宝”、“四口”、“五临边”等事故易发环节作为重点进行教育。对特殊工种进行技能考核，考试合格后才能持证上岗。5、组织安全活动7天进行一次安全总结会，由项目经理组织，安全员主持各分包队伍的各工种代班人员，进行分析总结、宣传、表彰、批评并备案。如有特殊情况可随时组织开会。6、安全检查检查内容检查形式参加人员考核备注分包队伍安全管理定期安全员、分包队伍安全员周考核记

154、录检查分包单位自检记录外架定期安全员、分包队伍安全员周考核记录三室、四口防护定期安全员、分包队伍安全员周考核记录施工用电定期安全员、分包队伍安全员周考核记录分包单位日检塔吊定期安全员、分包队伍安全员周考核记录租赁公司日检施工人员的行为和时工作业层日检安全员、分包队伍安全员日检记录现场指令，限期整改施工机具日检安全员、分包队伍安全员日检记录检查分包单位自检记录三十四、材料管理1现场所有材料进场后严格按照平面布置图中规定的位置存放，不得随意乱堆乱放，并挂牌指定专人负责管理。2现场物资分品种、规格和按不同要求码放整齐，不得超高，不得混串，应下垫的料具，下垫高度不得低于40cm。3现场材料按其不同要求

155、采取防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防冻、防损坏措施，不得无防护或降低防护标准。4贵重物资入库保管、危险品设专库存放，不得散失和混放，实行挂制牌管理。5现场物资使用过程中注意节约，严格执行限额领料制度和奖罚制度，料场料库及作业面以外不得有：落地灰、废弃砂浆和杂物五头（碎砖头、短木头、钢筋头、铁丝头及其它杂物头）。6现场废料应及时归堆、分拣、回收；不得与施工垃圾和废弃物混放；报废材料要挂报废牌标识。7现场材料的发放使用严格按材料消耗定额加强管理，加强管理，降低消耗；水泥库内外散落灰及时清用，水泥袋进行打包、回收；砂浆、混凝土倒运以及浇筑时采用容器，防止洒落；砂、石等材料随用随清，不留料底；施工现场

156、有用料计划，按计划进料，使料不积压，对剩余材料及时清退，减少浪费；钢筋集中下料，合理使用，做到长料不短用；施工现场设垃圾分拣站，标志明显，施工垃圾及时集中分拣、回收、利用、清运；剩余料具、包装容器及时回收、整理、清退。8现场材料有严格的收发手续，有齐全的技术检测资料，各种材质证明齐全方可投入使用，规定的各种台帐应健全、清楚、真实、规范；不得打白条代收发料，不得有不合格的材料进9施工现场加强材料内业台帐管理，提高文明施工管理水平，随工程部位进程搞好单位工程主要材料两算对比，真实反映出大宗材料的节约情况，随时给领导提供有利依据，把物资管理水平推向新台阶。10积极发动施工工人，实行齐抓共管，发扬节约

157、光荣、浪费可耻的传统观念；培养每位职工对企业负责，对国家利益负责的思想，树立人人为企业当家做主的思想，共同为单位工程降低材料成本，提高经济利益而努力。三十五、成品保护措施1.项目部成立成品保护小组，专门负责工程施工成品、半成品的保护工作。项目部成品保护小组成员：组 长项目经理： 副组长技术负责人组 员安全员、土建工长、水暖工长、电气工长2分包单位在进场施工前必须与项目部签定成品保护的协议，作出保证成品完好和进行有效保护的承诺，凡违反规定的予以相应处罚。项目部负责协调各分包单位的施工配合，并监督其落实情况。3加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。技术人员在编制分部分项工程的施工方案技术交底

158、时，均要有详细的、有针对性的成品保护措施和控制办法。各工长在安排施工任务前应向操作人员进行详细的交底，并在施工过程中，负责实施和检查。4加强施工中的交接检查，上下道工序以及专业间的工序交接由各班组负责人负责进行，下道工序施工前应对上道工序的施工结果进行检查，上道工序同时对下道工序提出成品保护的要求，并作好交接记录。若在施工中出现损坏工程成品时，应由下一工序施工方无条件修复。5.加大奖罚力度，制定好针对成品保护的奖罚条例，并在施工中加强检查，对有意进行破坏的人员进行加倍处罚，对管理不利的外包队和有关管理人员同样进行处罚，对成品保护管理比较有效的施工队伍和管理人员应适当给予奖励。6对进场的材料、构

159、件、成品或半成品要进行分类管理、妥善保护。成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木码放整齐，防止钢筋变形、锈蚀；大模板及配件要分区分类堆放，垫好木方，以防扭曲变形和锈蚀；7绑好的钢筋、固定好的预埋件、预留洞口等不得随意移动。没有技术人员的同意不得随意切割、点焊钢筋，不得直接踩踏、碰撞钢筋。板筋上铁应有足够的马凳，需通行处要铺上木板保护。绑扎墙体时搭设临时架子，不得踩踏墙体筋上下。8吊运大模板要轻起轻放，安装就位时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其它已施工完的部位，并不得兜挂钢筋；已安装好的墙模不得作为预装模板的临时支架。顶板模板上禁止堆压重物，以防模板变形和影响模板的位置及和安装质量。9支好模板后，应注意

160、保持模板的清洁，顶板模板及梁模要留好清扫口，墙模内要防止杂物掉入。涂刷脱模剂时要防止污染钢筋。10拆除模板时不得用大锤、撬棍硬砸、硬撬，以免混凝土的外形或内部受到损伤。11混凝土施工中，铺设跳板，以防压弯和移动钢筋；振捣混凝土时不得碰撞钢筋、埋件及水电管线，若发现有移动破坏的应及时修整。混凝土浇筑完毕后，应及时调整钢筋位置，并将其表面的水泥浆擦干净。12.为避免上层结构混凝土施工中水泥浆污染下层结构，浇筑混凝土时应派专人对下层墙板各部位进行检查，发现漏浆应及时清理，落地灰及时回收利用。13混凝土浇筑完后，待其强度达到1.2Mpa（通过试压）后方准在上面进行操作及安装支架和模板；在楼板上堆料时，

161、应分散堆放，不得超载。14墙体、门窗洞阳角及楼梯踏步拆完模板后应立即用竹胶板进行保护，以免破坏。15墙体、顶棚的装修面要保持清洁，不得有水泥浆和油质液体污染表面；墙面的阳角、门口处用塑料护角或模板拼接保护，台阶用多层板保护，防止破坏。三十六、工程技术档案资料管理及服务：1）工程技术档案、资料管理1.1、认真贯彻执行国家和主管部门对档案管理的规定，对工程从开工到竣工全过程，必须按档案资料的具体内容，整理方法，填写程序，纸张规格等，作到规范化和标准化。1.2、项目部技术负责人定期进行检查、督促，确保档案资料的完整、准确。1.3、同建设单位、监理公司、设计院、建材生产厂家等密切配合，使各类资料能及时

162、、准确、完整的按规定完善归档。1.4、工程竣工后及时办理档案移交手续。1.5本工程按照要求整理二套资料，相同的内容可用复印件。一套报甲方（送档案馆存档），一份存公司档案室。2）、服务2.1、自工程竣工验收交付使用开始，严格按国家规定的保修期限，进行周到的服务。2.2、在保修期内，按照公司竣工工程回访维修管理办法要求定期对用户回访，了解房屋的使用情况，解决用户提出的各种问题。十一、施工现场平面布置图：（见附图）三十八、安全教育与培训我们将高度重视安全教育和培训工作，将职工的教育列入安全管理第一要务，并养成习惯持之以恒。安全教育和培训的目的是保证工人具备本岗位的安全知识和操作技能。本工程工程严禁未

163、经培训和入场盲目上岗的行为发生。外埠队队长（经理）的培训教育工作，由总承包部在进场时集中培训一次，日常的培训教育工作由总承包部负责。总承包部将外埠队队长必须纳入正规的管理渠道进行管理。外埠队工人的入场教育由总承包部负责进行，总承包部将培训花名册及考核成绩汇总表报总承包部安保部备案。外埠队每周一次的法定教育，由各外埠队队长主持进行，总承包部的生产副经理和安保部每月至少深入各外埠队进行一次检查。周一的法定教育必须建立教育记录，教育记录由外埠队安全员负责。凡不坚持法定教育的单位，每次按严重违章对单位处罚5001000元。班前安全教育由班长或工长负责进行，重点部位由队长或副队长负责进行，班前活动的记录

164、由班长负责，各外埠施工队必须给班（组）长配发携带方便的记录工具。特殊工种、防火重点工种的培训，由总承包部负责进行。总承包部对特种作业人员要建档管理，并将花名册报总承包部备案。国家体育场工程,杜绝各种特殊作业的无证上岗。三十九、安全检查与督导总承包部安保部每天对现场至少巡察一次，对发现的现场问题和隐患，一般问题电话通知，单位落实后电话反馈；严重问题书面下达，单位落实后，书面反馈。此项工作必须形成长效机制，并坚决贯彻执行。总承包部安保部门要不间断的巡查现场，并对重点部位进行作业跟踪，对现场发生的问题和隐患及时报告领导，并协助生产领导落实、解决。各外埠队安全员、电工人员的工作岗位在施工现场，性质是跟

165、班作业。各外埠队要为监控人员配备必要的通讯设备，随时与生产领导取得联系，把现场问题迅速反馈给生产领导，及时解决，确保安全生产顺利进行。总承包部安保部所使用的隐患通知书和罚款单应符合公司的相关要求；总承包部使用的隐患通知书和罚款单应符合本公司的要求。总承包部安全部门必须根据规定严格执法。下级单位对上级单位提出的问题，相关领导必须立即安排、落实，并做出反馈报告。四十、消防管理措施1消防管理方针目标在施工中，始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故的目标。2组织管理建立防火责任制。成立由总承包消防管理负责人为首和各施工单位消防管理负责人参加的消防

166、管理领导机构负责施工现场消防工作的领导与协调，将防火、治安、交通工作纳入安全生产责任状条款进行考核。各级在制定安全生产责任状时，必须将消防、治安、交通工作纳入正式条款，对下进行考核,使消防工作层层负责，责任落实到人。3工作制度消防治安工作与安全生产一并纳入例会制度，并与文明施工进行综合检查和考核。各分包单位要设立专业消防保卫干部，并与总承包部形成对应管理。消防保卫干部必须按划分的责任区承担所辖分区的消防、治安保卫工作，负责本责任区用火的审批，并健全档案。根据施工现场的具体情况设置消火栓，消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3m以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得

167、小于100mm。当结构工程高度超过24m时，应设置消防竖管，消防竖管管径不得小于65mm，并随层数的升高每层设一处消防栓口并配备水龙带。消防供水应保证水枪的充实水柱射到最高、最远点。消防泵房应用非易燃材料建造，设在安全位置。消防泵的专用配电线路应引自施工现场总短路器的上端，并设专人值班。要保证连续不间断供电。施工现场要配备足够的合格的手提灭火器等消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。使用电气设备和易燃、易爆物品必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。现场装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理规定。对涉及明火作

168、业的工作，实行用火证管理制度，保证各种防护措施到位，经总承包部安保部检查合格后出具书面用火证方可动火作业。消防器材的布设按文明安全工地图片集锦布置，并符合现场的实际数量要求。消防器材日常的检查、维修、保养、管理由各二级公司的消防保卫干部负责。四十一、现场治安、保卫管理措施1组织管理成立由总承包经理为总指挥长，总承包部保安部经理及各分包单位的项目负责人为成员的治安保卫指挥部。确定现场治安保卫工作总体方案；组建现场安保部，与当地公安部门联络，开展社会联防工作。2治安保卫工作的手段和措施配置必要的设施和配备高水平的保安队伍配制摄像监视机3台、电子计算机以及对讲机等必要的管理机具设备，建立多媒体有线电

169、视监控系统，对施工现场的全貌、主要工作面、人员车辆的出入进行全天候监视与控制，使整个施工现场的治安保卫控制做到快捷、可靠、有效。项目安保部设置专门的监控室，配备2台监视器，定时自动循环播放现场每个监控点的画面；需要时选播指定处的画面，以及时掌握整个施工现场的情况。聘用实力强、有较好信誉及管理水平的保安公司及成品保护管理单位进入现场，主要从事现场保安及成品保护工作。落实成品保护责任制，杜绝重大成品保护损坏事故和设备、零部件的丢失事件的发生。严格门卫管理。所有施工人员进入施工现场，必须佩带安保部统一印制的出入证。外来人员进入现场应持有相应证件，并填写“会客单”。外来车辆进场必须出示有关证件，并办理

170、入场证。物资出场应有物资管理部门签发的出门证。四十二、现场安全事故应急救援预案1）、总则为保证对施工现场、民工生活区、办公区的突发事故及自然灾害采取应急措施，做出快速反应；预防和最大限度地减少事故，减少紧急情况对环境的影响，减少人员伤害、财产损失，把一切事故、损失降到最低点，建立本应急预案。2）、事故应急救援组织机构和职责总承包部以项目经理为组长成立应急领导小组应急领导小组职责分工1、组长全面领导应急准备及应急救援工作。 主动向应急领导小组提供危险源现场基本情况、对周边环境的可能影响情况、事故发生后果和其它的一些可能发生的情况等。向应急领导小组组织提供技术资料和咨询，以便做好事故应急救援准备。

171、及时通报危险源或现场的危险物质的变化情况，以利于及时修改、补充和更新事故应急救援计划。加强安全生产教育培训，提高管理、作业人员的防范意识，确保本单位所有在事故应急救援中需发挥作用的人员和部门明确他们在本单位应急预案中的职责。指定应急情况协调负责人，具体负责应急小组联络；负责维持事故现场秩序；定期组织本单位事故应急预案的演练。2、副组长领导制定事故应急预案并负责组织实施；负责事故现场指挥；负责和事故的主管部门联系，通报事故现场的态势；确保参与事故应急救援的各单位和组织熟悉各自的职责和任务，并能顺利完成任务。3）应急小组成员 在现场指挥的统一领导下，具体安排组织事故应急预案的组织和实施；按照应急预

172、案迅速开展抢险救灾工作，力争将损失降到最低程度；根据事故发生状态，部署应急预案的实施工作，对应急工作中发生的争议采取紧急处理措施；根据预案实施过程中存在的问题和危险源的变化，及时对预案进行调整、修订、补充和完善；确保让所有参与应急预案的组织和人员知道他们应尽的职责；指派专人和项目经常保持联系，使事故应急预案不断得到更新和完善；根据事故发生灾害情况，发现有危及周边单位和人员的险情时，立即组织进行人员和物资疏散工作；由各项目紧急调用各类物资、设备、人员和占用场地，事故救援工作结束后应及时归还；配合上级部门进行事故调查处理工作，做好稳定社会秩序和伤亡人员的善后及安抚工作；安保部负责处理应急小组日常事

173、务。各分部要相应成立应急救援小组，分工明确。4）、事故报告程序事故报告执行事故报告调查处理程序发生重伤以上事故，事故发生单位应准备与事故有关材料如下：1）事故单位、劳务分包单位营业证照及复印件；2）有关经营承包经济合同；3）安全生产管理制度；4）技术标准、安全操作规程、安全技术交底；5）安全培训材料及安全教育记录；6）伤亡人员证件（特种作业操作证、外地进京务工人员就业证、身份证）；7）劳务用工注册手续；8）事故调查的初步情况（包括伤亡人员的自然情况、事故初步原因分析等）；9）事故现场示意图；10）调查人员要求提供的其他有关材料。分部应急救援组织事故现场发现人现场应急救援人员现场分部主要负责人分

174、部安保部门分部分管领导总包安保部门现场应急救援值班室上级有关部门总包领导发生自然灾害及交通事故等，事故现场人员应立即向总承包部领导和安全负责人报告，总承包部领导和安全负责人根据事故类别分别向总承包部领导和安保部报告。9.2.5.4抢救程序总承包部指定兼职应急救援人员，其中包括现场主要负责人、安全员、消防保卫、技术管理人员、工程管理人员等以及应急救援所必需的水、电、脚手架登高作业、机械操作等专业人员。应急救援组织应具备现场救援救护基本技能，掌握各种受伤紧急救援处治办法，如人工呼吸、紧急止血、骨折等的处治。定期进行应急救援演练。应急救援配备必要的应急救援设备（照明设备、急救设施、重型提升设备、挖掘

175、设备）；器材包括担架、急救箱、氧气袋等。并进行经常性的维修、保养，保证应急救援正常运转。设立值班室，并保证24小时有管理人员值班。值班室要明示本单位应急救援组织通讯联系的人员和电话等。事故应急救援程序流程： 9.2.5.5抢救措施及方法事故现场应急小组人员在事故发生后，应立即抢救伤员（先抢救伤员人员，后抢救财产），用现场交通工具或拨打现场救护参照下列要求：急救电话“120”、“999”。事故现场指挥人员，在指挥抢救受伤人员的同时，指定专人在大门口、出入口等候急救车辆，并有负责人随急救车前往医院负责受伤者的治疗，随时与应急小组长进行汇报。四十三、场容管理措施现场采用240mm墙全封闭，墙高2m。

176、现场主入口大门采用金属门扇,做到大门和门柱牢固美观。现场出入口在显著位置设立北京市建设行政主管部门规定的”一图六板”，即：施工平面布置图；安全记数牌，施工现场管理体系牌；安全生产管理制度板，消防保卫管理制度板，环境保护管理制度板，文明施工管理制度板。图、牌、板内容详细，针对性强，字迹工整、规范、保持完好。对施工区域、办公区域和生活区进行明确划分，现场设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告排、火警、匪警和急救电话提示牌等。建立严格的管理责任制，划分责任区，设置明显的标志牌，分片包干，责任到人，使施工现场整洁、文明、有序。 施工现场的所有料具构件按平面图指定的位置码放整齐，建筑物内外的零散碎料

177、及时清理。施工人员节约用水，消灭长流水、长明灯现象。施工现场的全体管理人员和施工人员佩带胸卡。施工场区内设垃圾站，及时集中、分拣、回收、利用、清运剩余料具、包装容器及其他施工垃圾。四十四、文明建设管理措施在工地四周围挡、宿舍外墙书写反映文明、时代风貌的标志标语。现场内设阅报栏，劳动竞赛栏、黑板报及时反映工地内外各类动态。宿舍和活动场所挂贴首都市民文明公约，增强内外职工争当首都好市民的意识。与住地居民搞好团结，开展文明共建活动，做到施工不扰民，争取周围群众的理解和支持。 四十五、 竣工验收阶段的配合和管理措施竣工验收阶段是指工程施工后期主要施工项目已经完成，进入准备竣工验收阶段，本时期的主要工作

178、内容包括：成品保护管理、各机电专业调试配合和管理、现场清理和清洁、各分包单位的竣工资料整理和移交、竣工交验备案等工作，此外总包还应负责工程现场的竣工清理、竣工培训，以及履行保修责任，这个阶段的工作对整个工程的交付使用有非常重要的影响。四十六、 成品保护配合和管理施工后期竣工验收阶段，由于装修、机电等施工项目多，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此本阶段成品(半成品)的保护至关重要，采取的主要措施有:1、设专人负责与业主指定分包单位配合成品保护工作。2、协助指定的精装修施工队伍制定正确的施工顺序:制定重

179、要房间(或部位)的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。3、作好工序标识工作，在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”标牌。做好“护、包、盖、封”等措施，对成品和半成品进行防护，由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，及时恢复。4、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员半成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。5、运输过程中应

180、注意防止破坏各种饰面材料。6、在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬踏各种卫生器具、管道等。7、在进行电气焊作业时，用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。8、安装阶段 (或机电工程进入设各及端口器具安装时)由分包单位制定切实可行的成品保护方案，总包总承包部保卫部门负责监督。9、安装施工必须采取措施或加固或覆盖或搭设工作脚手架，保护地面、墙面、门窗不受损坏、污染。在吊顶内的安装工程与其它专业施工安排好穿插顺序，必要时要搭设工作脚手架，以免因负重造成龙骨的损坏或变形。10.已安装好的设备、管道等不得做脚手架使用或用以吊拉承重件，禁止在已安装好的管道上焊支吊架。11、己安装好的阀门

181、要卸下手轮，调试前重新装上。己安装好但末接口的设备要采取密封保护措施，对整机要采取加盖保护措施，在门窗末装好的房间的设备要采取防雨雪侵蚀措施。对重要设备专人值班看管。12、安装就位的配电箱柜，不得用作临时电源。13、管道试验要检查整个系统，确认无漏水孔洞后缓慢灌水，以免出现大量漏水造影响其他成品质量。四十七、 机电调试配合和管理施工后期进入竣工验收阶段，机电专业的安装工作基本结束，主要是各专业单机调试、系统调试和综合调试，为工程的各专业系统满足设计使用要求进行调试，是机电专业比较重要的阶段。.1单机测试.单机测试阶段的主要目标验证安装后的系统及设备符合各方面要求，设备性能满足系统需要。.单机测

182、试阶段的管理重点.对设备进行指标测试、功能试验，保证达到技术规范规定的要求。.对系统的单体设备进行安装验收试验，以证明这些设备未因运输和安装受到损坏并且安装符合要求。.通过现场试验检验各项设备本身达到了应该具有的功能以及功能是否正确；.在单机测试前两周，将详细测试计划及内容通知最终用户和监理工程师，以便最终用户派代表参加。.督促、检查检验测试仪器、仪表的到场，并达到测试标准的要求，需要时需经现场检测。.对单体测试的每一种设备出具测试合格报告。.单机测试阶段总承包管理单位的职责.按进度计划安排此项工作的具体实施；.负责准备试验大纲和试验表格；.此项工作开始前15天向最终用户和监理工程师提交工作计

183、划；.认真记录试验过程和数据，该项工作结束后，将整理好的试验报告交最终用户和监理工程师审批；.配合最终用户和监理工程师检验该项工作。2、系统调试.系统调试阶段的主要目标.通过现场试验检验各系统、设备本身及各系统、设备之间是否达到了应该具有的功能以及功能是否正确；.将设备的有关参数调整到与整个系统相匹配，接口正确；.系统调试阶段的管理重点.检验各系统、设备本身或接口之间是否达到了合同规定的功能要求、功能是否齐全，技术参数是否准确，接口参数匹配是否合理，接线是否正确，以保证整个系统设备运行安全。.经最终用户和监理工程师确认，出具调试合格报告，并提供调试合格报告给最终用户和监理工程师。.根据总工期要

184、求，在系统调试前，将调试计划及内容报请最终用户和监理工程师，以便派代表参加。在条件许可的情况下，力争采用多工点的同时调试工作，以缩短调试工期。试验内容、试验方法和试验步骤必须满足合同要求。.配备满足系统调试要求的试验仪器、仪表。.解决调试过程中出现的技术，重点监督检查各设备间的接口调试，以保证整个系统的整体性能和功能要求。.保证设备制造商现场服务人员合理配置，以利于调试工作的顺利进行。.针对此工程的特点，检查配置满足现场通信要求的调试用通信设施。协调系统调试期间相关安装承包商的各种关系。.检查调试报告是否有漏项，是否有未完全完成的调试工作。.系统调试阶段总承包管理单位的职责.制定系统调试计划、

185、大纲及相关表格，交最终用户和监理工程师审批；.负责调配足够的人力、机具、仪器、仪表，保证工作需要；.配合最终用户和监理工程师对该项工作的检查。3、综合调试综合调试是在各系统都已通过了本系统的调试和联调，各系统之间的接口技术问题都已解决的情况下，通过模拟运营来检验所有的机电系统是否满足设计要求、功能是否正常，运行是否可靠等。我们承诺编制合理的综合计划，协助编制好综合方案，做好调试计划的管理工作和调试文件的归档工作；协调好参加调试工作的各方的关系，解决好调试过程中出现的技术问题，尤其是接口问题。.综合调试阶段的主要目标.保证工程内部各系统、设备安全可靠运行。.保证各系统间的接口的正确性。.各系统综

186、合调试后达到设计要求，在试运行中保证各系统正常运行。.综合调试阶段的管理重点.根据总工期的要求，结合相关系统的调试计划，制定的综合调试计划。.与业主、监理单位讨论制定综合方案及联调内容。.解决综合调试过程中，系统内、系统间的技术和接口各种问题。.组织、检查、监督综合调试执行过程。.作好安全防护和抢险准备工作。.作好各种现场记录。.综合调试阶段总承包管理单位的职责.制定系统综合调试配合计划，报最终用户和监理工程师审批；.成立综合调试指挥组，组长参加最终用户组织的综合调试指挥机构；.按最终用户和监理工程师指令，配合开展综合调试工作；.保证系统设备在综合调试中可靠运行；.组织抢修、抢险小组，随时准备

187、应对突发事件；.验证各系统接口，确保适应系统需要。4、试运行.试运行阶段的主要目标.验证系统设计合理、设备合格，能满足实际需要。.发现工程中存在的缺陷，提出整改建议。.消除设备或系统的隐患，保证各系统设备的稳定正常运行。.试运行阶段的管理重点.发现和记录试运行工作中可能出现的设备或系统的技术问题；.若发现设备系统有任何问题，及时协助业主，组织设备供货商一起解决出现的技术问题；.对设备质量或安装质量问题，将严格按照合同条款实施。.加强竣工图纸、文件资料的整备。.试运行阶段总承包管理单位的职责.按最终用户和监理工程师制定的试运行计划，完成系统内的工作；.定期巡视各设备的工作情况，并作好记录；.及时

188、解决设备在试运行期间出现的问题；.整理竣工资料，整改预验收中发现的问题，为竣工验收作好准备。四十八、竣工验收.竣工验收阶段的主要目标.向业主提供完整的、符合实际情况的系统竣工资料；.将工程项目完整的移交给最终用户。.竣工验收阶段的管理重点.落实当地政府及主管部门对工程竣工资料的具体要求；.在项目开始时，建立竣工资料的管理程序；.按阶段及时收集整理并按挡案要求进行登记、分类、整理、归档；.对所有文件和资料的完整性、准确性、有效性进行检查；.协助整理工程决算所需的各种文件和资料；.竣工验收阶段总承包管理单位的职责.整理、编制本系统竣工资料，确保与交验系统实际状态一致；.配合最终用户和监理工程师进行

189、工程竣工验收工作。四十九、资料整理和移交配合和管理1、分包资料的整理和移交责任.原则上分包资料由分包单位自己整理，总包在开工之初召开专门会议，与分包就工程资料问题进行沟通，确定资料整理的形式、质量、移交时间。.与各分包签订资料整理和移交合同，对工程资料的收集、整理标准作出规定，对移交时间进行确定。.总包在分包资料整理过程中将全程给予指导，提供整理样本、整理软件等指导。2、工程资料管理标准.北京市建委等主管部门关于建筑工程技术资料管理的有关规定。.北京市建设工程质量安全监督站关于建筑工程技术资料管理的有关规定。 .业主和分包合同关于档案管理的有关规定。.齐全、真实、字迹清楚。.表格使用正确，填写

190、格式符合要求。.签字手续齐全，横竖向交圈。.及时收集整理，分门别类装订组册。3、资料收集保证措施.本公司将严格遵守合同专用条款，根据业主要求对图纸执行相应保密措施，未经业主许可不复印图纸，也不向第三方扩散，禁止借给与本项目无关人员。待工程竣工后交回全部图纸及相应设计文件。.工程资料的管理由项目总工直接负责，项目配备专职档案管理员，负责施工资料的收集和整理工作。工程资料应与施工进度保持同步，按专业归类，认真书写，做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项。总包单位对整个工程施工资料的真实性和完整性负责，完工时由总包单位向业主提交完整、准确的工程资料。.工程资料的填写必须符合中华人民共和国建筑

191、法、建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例及国家有关规范、标准和北京市地方性标准。.本工程将作为本公司重点工程，工程资料采用计算机进行管理，向城建档案馆移交的工程档案采用微缩品或光盘载体。工程资料用不易褪色的书写材料书写、绘制。 .项目质量检查员严格执行国家质量验评标准和施工规范，代表企业对工程质量行使监督检查职能。负责检查施工记录和试验结果的真实性。.材料工作人员必须认真贯彻现行建筑工程法规、规程，应在材料进场一周内提供随行质量文件（材质证明、合格证、准用证等），所有材质证明文件均应为原件，如是复印件的应加盖原件存放单位红章，并在材质上注明抄件人、日期、进场批量、原件存放处。.项目试

192、验人员必须严格按照材料检验标准有关取样的规定取样送检，对出具的试验报告的计算，审核及结论的正确性负责，一切原始数据不准涂改，资料不准抽撤，同时应有试验、计算、审核和负责人签字。.各责任工长(含测量)对所负责分项分部工程形成的技术资料负责，按照资料员的要求填写资料，保证其内容真实、完整。.音像资料的收集与管理工作音像资料是工程资料中不可缺少的部分，它是从工程开工到工程交付使用的全过程中形成的，工程的音像资料也是优质工程的申报资料内容的组成部分。项目经理部设专人负责音像资料的收集整理工作，配备必要的设备保证音像资料的安全。并严格按照国家 照片档案管理规范(GB/T11821-89)进行管理。五十、

193、竣工交验1、 验收计划编制中国印刷大厦工程项目竣工验收计划，重点结构验收、防水验收、控制消防、通风空调验收、室内环境验收等。在各分项验收完成的基础上，配合业主组织进行单位工程验收并协助业主备案。2、 工程竣工验收程序竣工验收由业主或监理单位牵头，本企业的相关部门和现场项目经理部积极配合进行竣工验收工作。3、 验收前准备工作在项目竣工验收之前,我公司将按照合同条款规定和业主要求，积极配合监理单位做好竣工验收的准备工作。3.1完成收尾工程，重点做好以下几点：1.检查监督，按计划完成收尾项目经理部组织相关部门及分包方的人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行查项、查质量，检查施工中的丢项、漏项和质量缺陷

194、等需修补的问题，安排作业计划，采取“三定”（定人、定量、定时间）措施，并按计划实时完成逐一销项。2.保护成品和进行封闭对已经全部完成的部位立即组织清理，保护好成品，每个房间的装修和设备安装完毕，应立即严加封闭，乃至派专人逐段加以看管保护。3.及时组织管线系统负荷试验4.在收尾阶段，要及时穿插组织电气线路、消防、上下水、空调等各种管线安装系统交工前检查。电气工程做全负荷试验并组织电气安检；消防系统要做到自检联动消检；上下水要做系统通、排水试验；空调要作系统启动调试等。发现问题应及时修复。5.临设拆除和清理回收要及时、有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，全面清理、整理施

195、工现场，有步骤地组织材料、工具及各种物资的回收、退库。将施工现场各类垃圾和杂物清运干净。6.组织竣工清理工程竣工要做到交工时“窗明、地净、水通、灯亮、达到使用功能”。因此，在竣工验收前准备阶段要组织工程全面的竣工前清理。7.竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应设专职人员完整地积累和保管，竣工验收时应该编目建档。8.竣工验收的预验收本企业通过自检的方式，依据正式验收的标准，组织相关部门人员参加，分层分段、分房间地逐一进行检查，并做好记录。对不符合要求的项目和部位定期修整完善，报请上级复检，为正式验收做好充分准备。五十一、验收承诺在按照设计图纸及相关验收

196、规范的规定，保质保量完成整个工程施工，各专业、各部位均在计划时间内进行报验与验收，且一次验收合格率达到100，完成竣工备案。五十二、竣工交验备案1、 工程竣工备案流程根据国家有关规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，按规定向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。作为施工单位应积极配合建设单位做好这项工作。2、 工程竣工备案实施要点.对工程质量进行检查，确认是否完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准；对存在的问题应及时整改。.工程完工后，应协助业主检查，企业总工程师按照有关规定在施工单位的质量验收文件和试验、检测资料上签字认可。.本企业质量技术部门对工程进行

197、检查评定，符合合格标准后，向业主或监理单位提交工程验收报告，即“施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）”，填写时必须认真写明质量验收意见。.积极配合业主做好工程竣工验收。.协助业主、监理单位查阅并帮助工程项目全过程竣工档案材料。.如实填写业主、监理单位支付工程款，并提供证明文件。.签署“工程质量保修书”，以明确保修年限、范围、内容和权限。.建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门在监督抽查过程中，要求整改的问题整改完，报监理单位验收后，再报质监机构复查。五十三、竣工清理在工程竣工验收阶段，总包单位将负责全部的现场清理，使现场达到竣工验收和使用的条件，交付给业主方时保证整个工程达

198、到干净、整洁和能随时投入使用的状态，具体的竣工清理如下1、将现场所有剩余的材料、垃圾、杂物等一律清走，保证工程现场清洁干净。2、负责现场多有的临时建筑物、构筑物和临时设施的拆除，负责临建拆除后地面的恢复；3、清洗、清洁工程的所有墙面、地面、楼面等表面；清洗和擦洗多有的玻璃、瓷砖、石材、金属幕墙等表面，保证工程所有表面的整洁、干净。4、负责修缮所有损坏的设备、装修等，负责清除所有污迹、更换所有需要更换的材料等。5、完成所有合同规定和约定的工作，以及保证所有签订分包合同的项目全部完成。6、检查、调试所有的门窗、抽屉等确保他们的开启顺畅；检查调试所有五金配件，保证他们可以完好使用并给予正确的维护。7

199、、检查、测试和确保所有的楼宇服务系统、设施和设备达到良好的运行状态和效果，保证各系统能完好运行。8、所有房间的门钥匙整理完好，并贴好标签，统一移交给监理工程师。五十四、竣工培训总包单位将负责工程交付时对业主物业管理人员进行培训和移交，保证工程交付后工程各系统能正常正确运行，为业主提供满意服务10.7.1、在工程竣工验收后，正式交付使用前，总包单位将负责组织各专业的工程人员和有关设备设施的厂家技术人员对业主方的物业管理人员进行对口培训和移交，尤其是机电设备、设施、楼宇自控系统等的正确操作和维护进行专业培训，以确保业主方的物业管理人员在工程投入使用后能立即独立进行必要的设备和系统操作、维护和故障排

200、除。2、总包单位在培训业主物业管理人员前，将按照合同的有关规定，准备好相应的维修手册的操作说明，并在培训时作为一个培训参考文件，使员工可以按照维修手册进行日常的使用和维护。3、对于分包单位施工项目，总包将按照合同规定，督促、监督分包单位履行上述职责，保证各分包单位完成相应的工程培训义务和责任。五十五、工程保修责任工程保修承诺1） 保修服务项目.在本工程竣工之前向业主提交有关本工程各系统、设备等的操作、维修、紧急程序及修补等手册。同时负责对业主的操作、维修及运行人员进行培训，从而确保在保修期后业主能够正常及有效运行。.承诺为本工程成立由各专业人员组成的专修队伍，24小时全天候服务。2）规定保修期

201、限规定保修期限见下表项 目保修年限结构设计规定合理使用年限防水5年供热与供冷系统2个采暖期、供冷期电气管线、给排水管线、设备安装2年装修工程2年3）保修责任作为工程的承包方，对所施工程的保修负全部责任，由我方负责的分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。本工程在保修期内需要保修时，由建设单位填写建筑质量修理工程通知书通知我方，我方自接到该通知后，立即组织保修，.3 保修项目内容及范围.防水漏水。.风道、排气孔道、风道不通。.室内地面空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水。.内外墙及顶棚抹灰，面砖、墙纸、油漆等脱落、墙面脱皮。.门窗开关不严或缝隙超过规范规定。.厕所、厨房、盥洗室地面

202、泛水倒积水。.外墙渗漏水。.水池、有防水要求的地下室漏水。.室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具脱落。.上下水管道漏水、堵塞，场内道路沉陷。.因施工单位造成的其他质量问题。4）工程保修管理措施4.1 服务体系.自本工程交付之日起，在保修年限内，将定期组织回访小组对本工程进行回访，小组由主管经理或总工程师带队，有关部门及项目经理等人员参加。.回访过程中，对业主提出的任何质量问题和意见，均做回访记录，凡属施工责任的质量缺陷，我方将尽快提出处理方案，并及时组织维修。对不属于施工质量问题的，我方将热心为业主提供参考意见，协助业主进行解决。4.2 保修措施.工程交付后建

203、立保修业务档案，服务保修小组成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及作业人员组成。做好各项保修工作。.保修小组在接到业主维修要求后，立即到达现场与业主商定处理办法，能立即处理的质量问题，保证在13日内给予解决，需有关部门配合方可解决的问题应上报项目管理部，及时妥善处理，决不影响业主正常使用。.技术部将对保修工作进行技术指导，项目管理部进行过程监督、质量控制，物资部及时供应保修工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作，做到令业主满意。.若业主对我们的维修服务、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的工作有建议，可以：填写意见反馈卡拨打单位项目管

204、理部电话。我单位将认真对待、落实整改，到达业主满意。.保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。并做到使业主满意。.保修记录：维修工作完毕后，维修人员要认真填写建筑工程回访单若我方未按工程质量保修书约定保修的，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我方承担。五十六、 服务宗旨将我单位施工的服务工作范围向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，为保证工程的使用价值，把施工过程和工程交付作为重点来实施服务，实现工程的预期效果，保证工程尽早投入使用、发挥预期效果。1、 服务体系.自本工程交付之日起，在保修年限内，将定期组织回访小组对本工程进行回访，小组由主管经理或

205、总工程师带队，有关部门及项目经理等人员参加。.回访过程中，对业主提出的任何质量问题和意见，均做回访记录，凡属施工责任的质量缺陷，我方将尽快提出处理方案，并及时组织维修。对不属于施工质量问题的，我方将热心为业主提供参考意见，协助业主进行解决。1）施工人员进入施工现场严禁打赤脚、穿拖鞋、硬底鞋和打赤膊施工。2）施工人员工作前不许饮酒，进入施工现场不准嘻笑打闹。3）施工人员应立足本职工作，不得动用不属本职工作范围内的机电设备。4）夏天酷热天气，现场为工人备足清凉解毒茶或盐开水。5）搞好食堂饮食卫生，不出售腐烂食物给工人餐饮。6）各分包商施工现场设医务室，派驻医生若干名，对员工进行疾病预防和医治。7）

206、夜间施工时在塔身上安装两盏镝灯，局部安装碘钨灯，在上下通道处安装足够的电灯，确保夜间施工和施工人员上下安全。五十七、新技术、新材料、新工艺推广项目及主要措施1）、应用推广绿色、环保建材。1.在工程施工过程中,我们将始终贯彻以安全、环保为原则选择工程材料，工程所用材料在施工过程中和建成后均不对环境造成污染。在工程建设中全部采用符合环保标准的绿色环保建筑材料，在建筑工程物资采购过程中，选择环保达标的生产厂家和符合环保标准的材料，确保材料生产过程中不对环境产生污染，并通过此举提高全社会环保意识。2.建立行之有效的审核管理体系并配备相应的检测手段，对于进场的原材料、成品、半成品、构配件、器具、设备等绿

207、色环保建筑工程物资的挥发性有机化合物、有害物及放射性的含量、释放量、限量进行检测。3.）结构施工综合技术1、高性能混凝土技术2、混凝土的抗裂重设计构造和施工工艺两方面进行控制。施工方面通过混凝土原材料质量控制、混凝土配合比的优化、施工工艺的改进等各方面进行裂缝控制。4）、高效钢筋混凝土技术本工程在梁、板、墙体内应用大量HRB400级钢筋，这种钢材强度高，性能好，降低钢材用量。钢筋连接方式将主要采用“钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术”，该技术操作简单方便、经济、实用，质量可靠，能减少钢筋搭接节约大量钢筋。5）、新型模板和脚手架应用技术根据混凝土构件的特点，选择适宜的模板体系。在配模上将大量采用计

208、算机辅助设计软件 FWCAD 进行模板设计，从而确保配模的速度与准确率。大量应用拆装方便、安全可靠的碗扣脚手架提高脚手架工具化水平。6）、数字化测量控制系统为了确保施工进度和施工精度，提高施测效率，在测量工作中，将全面使用电子测量仪器和计算机。数据计算、数据传输、数据采集、内外业计算、成果输出全面使用计算机管理，以数字化测量模式取代传统的常规测量模式，使测量工作成为智能化施工的第一道工序。内容包括:工程测量数学模型及数据库研究；电子测量仪器智能化、自动化应用技术开发；数据分析、趋势预测软件的应用与开发；安装控制测量应用技术。7）、建筑节能与环保大量采用能耗低、环保性能高的砌块、保温材料、玻璃等，减少社会资源的耗费，降低工程投入使用后的能耗。五十八、质量保证体系木工班组分公司职能质量管理部门项目经理项目质量管理小组主体施工队装修施工队安装施工队综合施工队钢筋班组砼班组架工班组瓦工班组木工班组粉刷班组抹灰班组电安班组水暖班组防水班组维修班组清理班组作 业 工 人五十九、安全保证体系木工班组分公司职能安全管理部门项目经理项目安全管理小组主体施工队装修施工队安装施工队综合施工队钢筋班组砼班组架工班组瓦工班组木工班组粉刷班组抹灰班组电安班组水暖班组防水班组维修班组清理班组作 业 工 人