华苑大社区维修改造项目施工组织设计方案（131页）.doc

1、 华苑大社区维修改造项目（第一批）第三标段工程投 标 文 件 项目名称：华苑大社区维修改造项目（第一批）第三标段 日 期： 年 04 月 28 日目 录第一章 概述综合说明1第一节 工期2第二节 工程质量2第三节 安全生产目标3第四节 关于文明施工3第五节 工程环境保护4第六节 工程消防保卫4第七节 关于计算机在项目中的利用4第八节 施工组织设计依据5第九节 工程特点7第十节 工程概况71. 工程总说明72. 建筑概况73. 结构概况94. 暖通概况105. 电气工程概况106. 给排水工程概况11第二章 施工部署及平面布置图11 第一节 施工总体设想平面布置原则11第二节 临时设施布置及建造

2、规划12第三节 临时施工道路布置及场地12第四节 现场临时用电方案13第五节 现场临时用水方案16第六节 施工平面布置图17第三章 施工方法及主要技术措施19第一节 定位测量19第二节 土方工程22第三节 模板工程25第四节 钢筋工程32第五节 混凝土工程37第六节 砌筑工程40第七节 屋面工程41第八节 装饰工程42第九节 门窗工程43第十节 墙面及屋面保温施工方法44第十一节 给、排水、采暖工程45第十二节 电气工程47第十三节 脚手架工程49第四章 确保工程的质量保证措施53第一节 保证工程质量的具体措施53第二节 质量保证的技术组织措施60第三节 质量控制方面的保证措施62第四节 组织

3、管理方面的保证措施63 第五节 质量体系63第五章 确保工程的质量通病防治措施65第一节 对施工缝渗漏水的预防65第二节 对防水层空鼓、裂缝的预防65第三节 对主体工程主要渗漏部位的预防65第四节 对地面面层不规则裂缝的预防66第五节 对地面空鼓的预防67第六节 对地漏地面倒泛水的预防67第七节 对门、窗关闭渗水的预防68第八节 对砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝的预防68第九节 对墙面砖空鼓、脱落的预防70第十节 对女儿墙部位漏水的预防70第十一节 安装质量通病及防治措施71第六章 安全生产及文明施工措施73第一节 施工安全措施计划73第二节 文明施工措施计划83第三节 环境保护措施84第七章 施

4、工进度计划及保证措施85第一节 施工进度计划85第二节 工期保证措施87第八章 主要施工机具及劳动力配置89第一节 拟投入本工程的主要施工设备90第二节 拟配备本工程的试验和检测仪器设备91第三节 劳动力配置计划91第九章 成品及半成品保护措施93第十章 噪音、扰民及扬尘治理措施97第一节 防止施工噪音措施97第二节 不扰民施工措施99第三节 施工现场防扬尘治理措施100第四节 施工现场环保措施100第五节 防止对水污染102第六节 材料设备的管理103第十一章 冬雨季施工措施104第一节 雨季施工措施104第二节 冬季施工措施108第十二章 夜间施工措施110第十三章 工程交验后服务措施11

5、1第一节 指导思想111第二节 竣工后投入使用的保驾服务111第三节 工程保修服务112第五节服务工作程序113第一章 概述综合说明辽宁天意建筑安装工程有限公司是具有房屋建筑工程施工总承包、化工石油设备管道安装工程总承包叁级、防腐保温工程专业承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、机电设备安装工程专业承包叁级、电子工程专业承包贰级；牌匾、标牌的制作与安装企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有较强的施工经验的建筑施工队伍。公司具有专业性较强的建筑、钢结构、道路、管道、装饰装修建筑智能化、机电安装等工程施工队伍和大型专业施工机械设备，有能力承担“华苑大社区维修改造项目（第一批）-第三标

6、段”的施工任务。辽宁天意建筑安装工程有限公司组建于2002年，隶属于辽河油田多种经营处天意实业股份有限公司的子公司，是具有独立法人资格公司。有较强的施工经验和良好的社会信誉及经济实力，公司按GBT19001-2000、GBT24001-2004、GB/T28001-2001标准建立管理体系，于2010年通过了质量、环境和职业健康安全管理体系认证审核。企业施工领域分布于辽宁省内各市、县和北京、云南、内蒙古、山东、吉林、福建等地。公司注册资本金为4000万元，拥有在册职工500人，专业技术人员209人，具有中级以上职称41人，工程技术人员持证上岗率为100%。公司自成立以来已连续荣获省、市级“重合

7、同、守信用”单位称号，荣获辽宁省建筑业协会颁发的AAA级信用单位称号。辽宁天意建筑安装工程有限公司愿以自身的综合实力，严肃的责任意识和客户至上的完美服务与社会各界朋友真诚合作，共创未来。我公司对本工程十分重视，将其作为精品工程来抓，我们将依据公司的综合实力、优秀的工程质量、合理而富有竞争力的报价，以及最强劲的工程管理人员组成的项目经理部，力求与业主携手合作，共创精品、共铸辉煌！第一节 工期本工程业主要求计划开工日期： 年05月05日计划竣工日期：年12月15日，为225日历天。我单位如能中标，工期可提前十天竣工。为确保“华苑大社区维修改造项目（第一批）-第三标段工程”在按期顺利完成，我公司一旦

8、中标，立即委派有关工程技术人员在中标后24小时内进驻施工现场参与工程的前期准备工作，为工程的施工创造良好的条件，同时本着抓前不抓后的原则，及时组织劳力、机械、设备、材料进驻现场，施工过程中协调好各方的关系，确保项目总工期目标的实现。具体详见施工进度计划表第二节 工程质量本工程一旦中标，将列入我公司的重点工程项目，以公司的质量方针为宗旨。对本工程实行质量预控，目标管理，分部、分项工程采用样板制、挂牌制、交接检制的方式落实预控目标，把工程质量隐患消除在萌芽状态。质量管理坚持：“目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核、持续改进”，形成以“观念创新、体制创新、机制创新、技术创新”的全方位管理活动，一次

9、成优，工程质量达到国家现行施工验收规范合格标准。其管理具体体现在以下几个方面，即:“前期策划、二次设计、过程求精、细节着手、绿色健康、人文环境、人无我有、人有我精”的管理理念。现分述如下：2.1基础、 梁、柱、板模板均采用复合多层板模板，支撑体系采用木支撑和钢制脚手架早拆支承体系。2.2梁、柱钢筋连接采用直螺纹连接，板钢筋采用现场绑扎等方法进行组织施工。2.3门窗工程:采用后塞口弹性连接做法，以加快进度，减少污染。2.4内装修抹灰:采用“日”字冲筋法抹灰。2.5外墙抹灰做到整体通线，上下贯通，水平交圈，在此基础上全面推广原浆抹压，做到无接茬、无龟裂、无色差。在一般工艺中求精确，在过程中求细节，

10、在看似简单的工序中体现精品意识。第三节 安全生产目标严格执行建筑机械安全技术规程、建筑施工高处作业安全技术规范、施工现场临时用电安全技术规范、建筑施工安全检查标准等规范及标准，确保无重大工伤事故，坚决杜绝死亡事故，严格控制轻伤频率在3以内。在安全生产、文明施工方面坚持“意识到位、责任到位、措施到位、控制到位、奖罚到位；定期巡检、阶段考核，常抓不懈”的管理原则，并以此作为实现“以人为本、安全为天”管理理念的具体目标和实施方案。由项目经理部建立健全了周一教育、周六检查制度，坚持每周安全活动日制度、班前例会制度，使职工能系统的学习到各项安全规章制度及操作规程。保证例行检查不走过场、专项检查不留死角，

11、从而保证施工生产顺利进行。第四节 关于文明施工严格执行建筑施工安全检查标准及任丘市有关文明施工的相关规定，以确保达到河北省任丘市市级文明工地的标准。在文明施工方面，我们的目标是“场地道路硬化、围墙大门亮化、生活和办公设施美化、供水供电网络化、垃圾处理分类、废水排放达标无害化”，以此促进各项管理形象化、规范化。成立以项目经理为第一责任人的安全生产文明施工管理委员会，各班组设兼职质检员，统一行动，统一指挥，统一着装，形成一个全天候、全方位、全过程的横向到边、纵向到底的安全管理网络。第五节 工程环境保护我公司将重点控制扬尘污染，把本工程做为一个示范工程，同时也是一个节能型、环保型工程。第六节 工程消

12、防保卫按照河北省及建设部关于消防保卫的有关规定组织施工，配备齐全的消防器材和消防设施，建立健全消防保卫规章制度和组织机构，确保在工程施工阶段不发生大小火灾事故和各种危害工程进展的事件，保证工程施工的顺利进行。第七节 关于计算机在项目中的利用在较大规模的工程施工中，作为总承包管理手段计算机辅助管理将发挥不可估量的作用，同时也为企业生产经营管理注入新思维、新理念、新技术。近年来，我企业在日常管理工作中，十分重视计算机网络的应用，计算机应用已成为企业管理的一部分。本工程将加大计算机管理力度，经理部内部联网，实现内部数据共享，并建立外部共享数据库，与业主与监理及时进行信息传递。通过计算机网络系统在各专

13、业间的相互协调控制，来确保工程优质、低耗、高速的完成，并将其作为我企业进行总承包管理强有力的手段。7.1计算机辅助管理在本工程中的应有：（1）施工详图深化设计针对工程结构特点，为更好地配合设计和实现快速、优质的施工，施工中将会有大量的施工详图需深化设计，我公司将在现场配备设计工程师，充分了解设计师的意图，帮助设计方进行图纸完善和修改，并通过E-mail形式及时与设计单位实现信息快速传递。由设计单位提供施工图数据盘，施工的同时便将现场实际情况及洽商及时反映到计算机图纸上，将来最后一版图纸即为竣工图纸。（2）工程项目计划管理使用网络集成项目管理软件进行计划管理，在施工中编制详细的网络计划及横道图计

14、划。同时根据数据处理，结合现场实际对工程进度计划做到心中有数，并可随机调整，快速模拟预测，可以对工程各阶段的资源情况直观展现为科学决策提供依据。（3）施工管理信息系统的应用利用该系统可使施工中项目管理在工程、技术、商务、物资、物质、安全等各方面的数据和信息相互传递和共享，使信息在整个项目神经系统流动起来，实现量化管理和可追溯性控制。（4）项目成本管理软件的应用工程成本管理要从施工准备，施工、竣工结算的全部过程，横向覆盖企业的生产、经营、技术、物资、财务等部门，本项目应用该软件实现项目计划成本，实施成本决算成本的管理和比较。提供成本控制的原始数据和分析。（5）财务管理通过网络的形式与企业总公司进

15、行财务数据交换，总公司对项目财务进行详细分解，减少财务帐目的处理时间，提高工作效率。7.2软、硬件方面的配置（1）应用软件设置在软件方面，引进国内已商品化的成套建设工程信息化管理系统，如：AutoCAD专业制图软件、网络集成项目管理软件、office2000办公软件，进行对项目施工中各种信息进行汇总处理。（2）硬件方面根据该工程实际情况，为了减少信息管理上的重复劳动，提高管理效率，降低资源消耗，保证项目建设顺利完成，特为现场各部门配备微机、打印机、复印机、数码相机、扫描仪等设备。第八节 施工组织设计依据8.1 本工程招标文件、答疑文件8.2 本公司质量体系保证手册8.3 公司质量体系程序文件8

16、.4 “华苑大社区维修改造项目（第一批）-第三标段”工程图纸及相关图集。8.5 主要标准、规范、规程建筑结构荷载规范 GB500092012混凝土结构设计规范 GB500102010建筑抗震设防分类标准 GB502232008建筑抗震设计规范 GB500112010地基与基础设计规范 GB500072011砌体结构设计规范 GB500032011钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2012屋面工程质量验收规范 GB502072012建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422013电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB501692006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB5

17、01682006电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB502542014建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032011建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102011砌体工程施工质量验收规范 GB502032011建筑工程施工质量验收验收统一标准 GB503002013建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092010混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002（2011版）建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002钢结构防火涂料应用技术规范 CECS 24：90钢结构工程施工质量验收规范 GB502052001第九节 工程特点1、本工程施工场地狭小，

18、因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。2、河北省河间市华苑服务处院内，周围及现场复杂，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。3、现场水源、电源不明、无职工驻地，均需制定好有效措施，切实做好工程的前期保障工作，以免影响工期。第十节 工程概况1. 工程总说明1.1工程名称：华苑大社区维修改造项目（第一批）-第三标段工程。1.2建设单位：中国石油集团工程设计有限责任公司华北分公司。1.3建设地点：河北省河间市华苑服务处院内。1.4工程范围：华苑西区幸福路东综合服务用房及华苑西区幸福路东便民服务用

19、房，地上二层、框架结构，包括：建筑、结构、给排水、暖通、电气、热工、通信等。2. 建筑概况（1）建筑面积：2962.2m2。（2）建筑类别：3类,设计使用年限： 50年。（3）建筑层数和高度：二层；层高4.5m，建筑高度9.45m。（4）建筑物耐火等级：二级。（5）屋面防水等级：级。（6）抗震设防烈度：7度。（7）主要结构类型：钢筋砼框架。（8）墙体工程0.000以上墙体为加气混凝土砌块墙，Mb7.5专用砂浆砌筑。加气混凝土砌块强度等级A3.5，密度等级B06,容重不大于600kg/ m3； （9）保温屋面保温层采用70厚挤塑聚苯板保温层，为难燃材料，燃烧等级B1级。（10）门窗工程1）.主入

20、口处外门采用断桥铝合金中空玻璃门，配电室门采用乙级防火门；其它门为夹板门和塑钢门。2）. 外窗：a.外窗采用C型68系列白色内平开塑钢窗。b. 除特殊注明者外，门窗玻璃采用普通浮法玻璃。c.外门窗立樘位置与强外皮平齐设置，内门立樘位置依内墙内墙皮设置，外门、窗框与洞口之间的缝隙，应采用保温材料填实，并用密封材料镶嵌，不得采用水泥砂浆填缝。（11）装饰装修工程1）外装修主要做法：50厚挤塑聚苯板保温层，做法见13BJ2-12外B1-11，每层楼板处做岩棉防火隔离带，外墙面层为浅黄、浅灰、黑色外墙涂料。2）内装修主要做法： a. 地面：男厕、女厕、盥洗间为浅黄色300*300地砖防水地面；信设备间

21、为浅黄色全钢瓷面活动电地板。其他房间为800*800浅黄色10厚玻化砖；b.内墙面：男厕、女厕、盥洗间为300*450乳白色面砖，其他墙面为涂料墙面。c.顶棚：内墙面：男厕、女厕、盥洗间采用铝条板吊顶，信设备间和其他房间使用框棉板吊顶；室外工程a. 散水：混凝土散水1000mm宽。b. 坡道、台阶:为开凹槽花岗石板。c. 挡墙：台阶挡墙面层铺芝麻灰色地砖。3） 屋面工程 a.防水材料：3mm+4mmSBS防水卷材； b. 屋面保温层采用70厚挤塑聚苯板保温层，为难燃材料，燃烧等级B1级。4） 其他工程：窗台板设黑色大理石窗台板。3. 结构概况1)结构形式.本工程上部结构主体采用钢筋混凝土框架结

22、构体系；各层楼板采用现浇钢筋混凝土梁板结构，基础形式采用独立基础。.主要材料1)钢材及混凝土混凝土钢筋混凝土基础C30素混凝土基础C25构造柱、圈梁C25框架结构：柱、梁、板、露天构件、楼梯C30基础垫层C15钢材钢筋HPB300级HRB400级吊钩钢筋采用HPB300钢筋，不得采用冷加工钢筋2）填充墙：a框架结构室内地坪以下砌体采用MU20混凝土实心砖，Mb10水泥砂浆砌筑；一层采用MU15混凝土多孔砖，Mb7.5混合砂浆砌筑；二层采用混凝土加气块，砌块强度A5.0，干密度B06，Mb7.5专用砂浆砌筑；填充墙应在主体结构施工完毕后，逐层砌筑。4. 暖通概况1) 散热器选型：采用钢制散热器型

23、号为GZ1/3G-400,（T=64.5C，散热量为121.8W）。2）采暖立管线采用镀锌钢管，四口连接。室内埋地管线采用对焊式PP-R聚丙烯塑铝稳态复合管，使用条件为5级，管系列选用S4系列，热熔连接。3)散热器接管均采用对焊式PP-R型聚丙烯塑管。4) 采暖管线安装完毕刷白色耐热调和漆两遍。5. 电气工程概况1）供电电源：本工程采用电缆由室外原有变配电室备用回路引来1路220/380V电源，为本楼供电，进线电缆从建筑物北侧引入，直接进入一层设备间内配电柜。2）供电方式：采用放射式供电方式。3）照明系统：一般工作场所采用细管经直管荧光灯和紧凑型荧光灯；4）本工程配线穿管均采用热镀锌钢管，室外

24、电缆埋地敷设，室内配线沿墙、结构层及屋面板敷设。5）本工程为三类防雷建筑物，在屋顶采用10热镀锌圆钢作接闪带，屋顶接闪带网格不大于20mm*20m或24mm*16m；凡突出屋面的所有金属构件均采用10热镀锌圆钢与接闪器可靠焊接；利用柱内两根16以上通长钢筋主筋作为引下线，引下线间距不大于25m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根-40*4热镀锌扁钢，与室外接地线焊接。6. 给排水工程概况1）给水管线采用PP-R给水管，热熔连接，接口与金属管接头时选PP-R镶嵌铜镀铬丝扣连接，给水管外径dn25的沿墙体管槽暗设，给水管外径dn25的沿墙体管明设。2）排水管采用PVC-U排水管，专用胶接口。

25、3）地漏存水弯深度不小于50mm，严禁采用钟罩式地漏，严禁采用活动机械密封替代水封。4）消防采用热镀锌钢管，埋地部分焊接连接，做沥青加强级防腐，地上部分管径DN100卡箍连接，管径 DN100螺纹连接。第二章 施工部署及平面布置图第一节 施工总体设想平面布置原则1、本公司一旦中标，在开工前立即组织人员以最快的速度搞好施工准备工作，为工程的全面开工创造条件。2、本工程重点加强环境保护和文明施工管理的力度。使工程现场始终处于整洁、卫生、合理有序的状态。3、由于受场地的限制，在平面布置中充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口，临时堆放场地等的优化合理布置。4、现场平面随工程施工进度进行布置和

26、安排，阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。5、中小型机械的布置，保证处于安全环境中，避开高空物体打击的范围。6、施工材料堆放尽量设置在垂直和水平运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。7、临时电源、电线敷设避开人员流量大的安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。8、充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入，设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。9、布置控制粉尘设施，排污、废弃物处理及噪声的设施，保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。10、施工平面布置图(附后)：第二节 临时设施布置及建造规划场内临时办公用房采用轻型彩板房，砂

27、石料堆放场、钢筋堆场、模板堆场、木工棚等均在现场布置，详见施工现场平面图。第三节 临时施工道路布置及场地为了便于施工期间材料运输和车辆行驶及施工人员通行，场区内从出入口处向施工现场铺设临时施工道路，道路宽度为4m，采用级配砂石基层,单侧设置排水沟，确保雨季施工道路畅通。1、施工场地本工程现场场地基本平整，应进一步完善场地平整工作。进入现场后，详细了解地下电缆，光缆、水暖管线的位置及走向，并熟悉地质勘探报告，认真分析土质情况，根据地质资料及设计图纸进行土方开挖。现场围护按河北省任丘市地方规定及现场平面布置图进行设置。2、临时道路道路布置考虑一线多用，有循环回转余地。通向仓库区的道路要有消防通道，

28、以防发生火灾。3、防洪排水现场周围地段设临时防洪沟；基坑周围砌挡水小墙。道路主干道两侧设置排水盲沟，宜尽可能利用工程永久性水管网，为施工服务，支道可在两侧挖小排水沟，沟底坡度一般为2-8%，以排除现场范围内施工废水和雨水。现场内外原有排水系统应予疏通，低洼地段应设集水，排水设施，并尽可能利用现有排水设施和管网。4、现场通讯现场设置方便的通讯网络，与市内电话沟通或设置独立的有线或无线电话，以便内部与外界的联系配合，特别是便于火灾的报警。临时电源引进临时配电室，配电室内设配电柜。其他设施及总体规划布置详见施工总平面布置图第四节 现场临时用电方案1、工程概况及设计说明本工程项目交通基本便利，施工现场

29、基本达到“三通一平”要求。施工现场临时用电，从附近现有变压器供电，设置配电室。配电室内配置配电柜，装设电度表，用电缆引至各用电点。防止停电现场设1台50kw柴油发电机组，从开工之日起至竣工之日止向施工现场备用供电。2、配电方式以放射式和串接结合，采用三相五线制供电，选聚乙烯交联电缆埋地敷设，埋深为-0.8m，由配电箱分4路干线，分别向电器设备供电。沿场区一周每30m设1000W防爆碘钨灯一个，向施工现场提供照明。3、本工程配电箱采用标准电闸箱之定型产品，故所选开关型号有所增大，而分断保护能力不变。4、接地本供电系统采用TNS保护接零系统，现场支干线均采用五线制，设置保护零线。引入电缆在配电室处

30、做一组重复接地，接地极引至配电柜保护接零排，工作零排与保护零排在配电柜内电气连接，从配电柜出线后必须把工作零线与保护零线分开设置，不得混接。保护零线在线路末端和半径超过50m时的分配电箱处均必须作重复接地。要求所有重复接地电阻值均不得小于10。5、施工安全技术措施（1）供电1）施工现场供电方式必须采用三相五线制供电，即工作零线与保护零线分开设置，保护零线应从配电室重复接地线或第一级漏电保护器的电源侧零线引出。2）保护零线在整个线路中，除在工作接地线或总配电箱侧从零线引出外，在任何地方不得与工作零线有电气连接。3）工作零线严禁通过熔断器，保护零线不得串接。4）保护零线采用黄绿双色多股铜芯导线，且

31、截面不得小于工作零线截面。（2）电缆线路敷设施工现场电源采用五芯铠装电缆埋地引入，敷设前必须进行测试，要求绝缘电阻不小于100M。电缆埋地敷设时埋深必须大于0.8m，且必须在电缆四周用软土或细沙覆盖不少于10cm厚，在其上方盖砖，过道路必须穿管保护。（3）配电箱及其设备1）严格执行“三级配电、两级保护”，实行“一机一闸一漏一箱”，严禁一闸多用。2）开关箱内除应设过负荷及短路保护装置外，还必须设置隔离开关及漏电保护器。3）漏电保护器的选择漏电保护器选择符合国标GB6829-86漏电电流动作保护器的要求。一般环境的漏电保护器，其额定动作电流不得大于30mA，额定漏电动作时间小于0.1S，特殊环境（

32、潮湿、金属容器内等）下及手持式电动工具的漏电保护器的动作保护电流不应大于15mA，动作时间小于0.1S。4）所有用电设备的金属外壳，必须可靠地接到PE线上。5）固定电气设备应做防雨、防水淹措施，如基础抬高、搭设雨棚、做排水沟。（4）现场照明办公区设置专用照明配电箱，其他地方照明回路与动力回路分开敷设，且单独设置漏电保护器，现场镝灯的金属外壳作保护接零。电线、电缆绝缘性能良好，无破皮老化，建筑工程内部照明均采用低压照明。（5）电气防火措施1）执行动火申请审批制度，重点防火部位处应确保安全用电，现场电气设备密集区布置运用电气火灾的灭火器具。2）照明灯具与易燃物之间，应保持一定的安全距离，普通灯具不

33、宜小于300mm，碘钨灯等高热灯具不宜小于500mm，且不得直接照射易燃物。当间距不够时，应采取隔热措施。3）焊工在进行电焊操作时应注意观察周围环境，防止火花引燃旁边易燃物。对焊机操作区不得有易燃物。4）电气设备着火时，应立即切断电源，可用砂子覆盖或用四氯化碳灭火器、二氧化碳灭火器、绝不可用水或酸碱泡沫式灭火器灭火，否则可能有触电危险。（6）施工安全管理措施1）对现场配电箱及电气设备的使用和维护，实行归口责任管理，管理者以使用者划分，负责配电箱及设备防雨覆盖，箱内杂物清理，设备断电，箱门加锁等工作。2）供电人员应定期不定期对线路和设备进行检查，特别是雨后必须进行绝缘测试、接零可靠性的检查工作。

34、3）现场漏电保护器安装后应检测一次、合格后方可使用，每周六和不定期进行漏电检测，不合格的立即更换。4）对于重复接地及防雷接地装置安装后，应对其电阻进行测试，符合要求后方可使用。且每三个月应进行一次测试，雨季施工时每月应进行一次。5）现场线路及设备安装完后应对其绝缘性能做一次检测，符合要求后方可投入使用，且以后应每月检测一次，雨季施工时应每周检测一次。6）所有配电箱内所有出线回路均标明用途、名称等。7）做好“悬挂警告牌” 工作，停电检修时，在其对应开关操作机构处悬挂“有人工作，禁止合闸”之类的警告牌。8）非电气工作人员禁止乱动电气设备，发现问题及时请临电电工处理解决。9）操作人员应遵守操作规程，

35、使用好个人防护用品。10）宿舍内用电量严加控制，禁止使用电炉烧水做饭。严禁私接电线及用电设备。11）供电电工忠于职守，做到配电设备、线路“精心设计、精心施工”，确保临时供用电设计和施工质量，必须遵守安全操作规程，严格执行现场临时供用电有关规定和规范要求，禁止违章作业。12）夜间施工时，碘钨灯、镝灯的使用采用归口责任管理，根据需要确定灯位，电工负责安装、拆除。13）充分利用“周六检查、周一教育”的制度和机会，加强用电安全教育和管理。14）在班组内建立临时用电安全技术档案，由值班电工定时认真填写。15）要求土建、水电各专业、各部门密切配合，确保临时供电安全可靠和施工质量，“全员参与管理”以保障临时

36、供电的安全使用。16）本工程用电人员复杂，不宜管理，特设立临电巡回检查组，每周三、六必须巡回检查，其它时间不定期检查。（7）设计说明1、在有可能影响施工的地方，必须采用电缆埋地敷设方式。2、施工时必须严格执行施工现场临时供电安全技术规范（JGJ46-2005）和当地电力部门有关规定。第五节 现场临时用水方案1、给水：（1）使用40聚氯乙烯水管，从甲方指定水源，引至施工现场，施工现场设3m5mH2.5m深储水池一座，施工用水至储水池后，储水池内设DN50三相多级清水泵1台向各分项单体工程供水。 防止停水，施工现场备用1辆10吨水罐汽车运送施工用水。（2）环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门

37、冲洗用水。（3）用软管引至施工作业面，供施工生产用水。2、排水（1）现场排水采用二级沉淀。现场污水经沉淀池沉淀后由排水管道引至二级沉淀池，沉淀后再使用罐车拉运至市政管道。施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨水自然排放场区外，废水有组织排至沉淀池。在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。 （2）现场办公室及职工的粪便，经化粪池处理后，排至沉淀池沉淀后使用罐车拉运排至市政污水管网。（3）为了节约资源，定期抽取一级沉淀池的水洒路面、冲洗厕所。第六节 施工平面布置图第三章 施工方法及主要技术措施第一节 定位测量1.1 编制依据：根据“城市测量规范”CJJ8-99，“建筑工程测量规范”GB50026-93，国

38、家规范规程标准，规化局给定有关测量资料，设计施工图纸。1.2 依据总平面图给定的坐标点及建筑总高、室外高差，外轴线等尺寸。1.3 测量目标：根据设计图纸和测量规定，为使本工程定位准确，相互间几何尺寸正确，满足施工进行的需要，本工程测量定位精度要求如下：测角中误差2.5。起始水平面在施工水平面上测定高程中误差4mm。竖向传递轴线点误差2.5mm。测距相对中误差1/500。1.4 测量工作准备：经纬仪，水准仪，钢尺等。1.5 定位依据的选择：依据规化局测定出的定位点为依据，测设出该建筑二级导线控制网和轴线控制桩作为该建筑的定位放线依据。1.6 平面控制测量布设：根据设计总平面图和现场施工平面布置图

39、布设平面控制图，选点建立在通视良好，安全可靠易保护的地方，桩位用砼保护，必要时用钢管围护，并用红油漆作好标记。1.7 定位条件：根据设计院提供的施工总平面图，以总平面图指定坐标点为定位条件。1.8 建立平面控制网 测量放线定位，均采用直角坐标法测量放线定位。平行于建筑物主轴线建立平面控制网，作为施工放线的依据，在控制网上用直角坐标法，测定建筑物轴线位置。 导线加密控制网：根据施工部署，先在基坑周围建立控制点，形成一闭合图形，校核后作为加密控制网，根据施工需要随时加密观测控制点。1.9 高程控制测量高程控制测量的依据，按国家三等水准进行测量并根据业主所提供的水准点用水准仪引至施工现场并设立三个高

40、程控制点，每次引测闭合差必须在允许范围内。放线程序：轴线控制线墙柱外边线支模控制线自检报验复检。1.10基础结构施工测量建筑物轴线控制桩测设为了防止控制桩在挖土时被破坏，把轴线控制点分别引测至建筑物外15m处，在木桩上用小圆钉确定方向线，在两侧固定建筑上用红三角标出方向线，以便校核。半永久性水准点测设依据此水准点在建筑物北侧做2个永久性水准点，距离建筑物15米，供土方开挖时用，水准点做法见附图，基槽开挖后，再在建筑物四个角点做水准点作为高程传递用，四个水准点必须与测绘院水准点闭合。基槽开挖线放线本工程基槽开挖派专人指挥，以防基槽尺寸偏大或偏小。基础开挖水准点控制开挖时依据地坪上所做水准点控制开

41、挖深度，在基坑边坡上各引测一水准点，用原水准点进行多次校核准确，用500长12圆钢筋水平插入边坡，露出边坡50即可，上用红漆做明显标志；当开挖局部至设计标高后，同样在两个水准点下部引测两个水准点，开挖最后一层时以此水准点控制基底标高。楼层放线将轴线控制线用经纬仪投测到基坑（用木桩上钉小钉来控制），以四边控制线来放出垫层边控制线来支设垫层模板。浇筑完毕后，待达到上人强度后立即将四周轴线控制线投测到基坑垫层上，要求误差不超过1.0毫米，引测点要用经纬仪做闭合检测，再依据四周轴线控制线放出其它轴线控制线用以作为基础底板控制线，同样待浇筑完基础底板后向基坑投测控制线放出其它轴线控制线，作为墙和柱支设模

42、板控制。所有柱及顶板等在浇筑混凝土前，把竖向标高引测到四个墙角已经绑扎并固定的钢筋上，（均以结构设计标高做+1m标高控制线），然后以此四点做闭合，再向其它墙体上引测标高，每层高程传递采用经过检测合格的钢卷尺传递，要求误差不超过1.0毫米。标高测量依据建设单位提供的标高点（不得少于2个点）及高程值，用精密水准仪（S1型）引测检验校正，将高程全部引测到坐标控制点上，用红三角标明记录，在红三角处标上其标高值。此红三角必须经过多次复测准确无误后方可使用且做到经常检测，发现如果有沉降，应及时停用并销毁，重新测做。待一层建筑物完成后将其标引至建筑物上，在建筑物外围每点设在轴线柱子上。进入装饰阶段后，所有内

43、外墙均弹出建筑物地面以上1m的建筑标高线，便于装饰工程的施工作业。 装修施工测量.1 在结构施工测量中,按装修工程的要求将所需要的控制点、线及时弹在墙、柱、板上作为装修施工的控制依据。地面:在四周墙身与柱上弹50cm水平线,作为面层施工高程控制线。.2 墙面结构施工中，在墙体两侧弹出墙边线和20cm控制线。根据墙边控制线进行面层施工。.3 门窗洞口：室外墙体结构完成后，用经纬仪向洞口两侧各30cm处投测竖向控制线，再根据首层外墙+50cm线，用钢尺传递高程并弹在墙上，室内洞口竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控制线由+50cm线向上量出，保证门窗位置准确。测量工作人员安排在该工程计划安排专职测量

44、人员2人进行专职测量，负责该工程的基准点、测设点等维护使用，测量放线抄平以及有关测量放线的数据收集整理，配合现场施工，为施工技术人员提供准确数据供项目总工程师施工技术决策。允许偏差项目允许偏差边坡开挖5cm所有高程传递1.0mm所有定位轴线偏移1.0mm第二节 土方工程（一）土方开挖1. 采用机械与人工相结合的方法进行开挖。放坡按1：0.75；开挖前做好工程定位测量,经甲方、监理验收并通过规划验线。2.开挖时设1台反铲挖土机。3. 基槽开挖设专人指挥，开挖时随时监测开挖深度，机械挖至设计标高的20cm以上，余下20cm由人工清除，以免机械超挖扰动基土。4.开挖结束，及时搭设防护栏杆，栏高1.2

45、m设上中下三道水平杆，栏杆距槽边1.5m刷红白相间油漆标识。5.质量标准6.基槽的基底土质必须符合设计要求，并严禁扰动7.允许偏差项目序号项目允许偏差mm）检验方法1表面标高+0，-50用水准仪检查2长度、宽度-0用经纬仪、拉线或尺量检查3边坡陡度不允许观察或用坡度尺检查（二）土方回填1.土料的要求:优先利用基坑中挖出的原土,并清除土中的有机杂质和颗粒大于50的颗粒,含水量应符合设计要求。2.机具设备：蛙式打夯机、平板振动夯、挖掘机、汽车、手推车、筛子、铁锹等。3.作业条件：3.1回填土前先清除基底上杂物、和淤泥等，排除积水，四周设置排水沟，防止地面水流入基坑。3.2做好水平高程的测设。4.施

46、工操作工艺素土回填工艺：基槽底地坪上清理检验土质分层铺土、耙平 夯打密实检验密实度修整找平验收填土前检验土料；土料含水量是否在控制范围内，土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜；基坑（槽）表面应清理干净，特别是槽边掉下的虚土。风吹进的树枝、木屑纸片等垃圾物。回填土分层铺填夯实，分层铺摊后均应用木耙找平，与坑（槽）边壁上的高程控制桩对应检查，每层铺填厚度为250厚，每层夯实至少三遍，还应做现场夯实实验，测出回填土的质量密度，达到要求后，才能进行上一层土方摊铺。填方从最低处开始，由下而上分层均匀铺填土料和夯实。人工回填打夯前应将填土初步平整，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，两遍纵横交

47、叉，分层打夯。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四周边开始，然后再夯向中间。 回填土最上一层完成后，应拉线或用靠尺检查标高和平整度，超高处用铁锹铲平，低洼处应及时补打填平。0.000以下工程在拆除模板后，检查确定无渗漏后，排尽积水，经中间结构验收符合规范和设计要求后，组织土方回填至设计室外地坪。土方回填关键在于分层夯实，要求300mm一层严格控制，采用电动机械夯实层层夯实。在小范围内采用人工分层夯实。（8）、回填土前须完成以下工作：1）基础工程由质监站基础分部验收通过。2）回填土严格按规范要求，分层夯实，做好环刀取样试验工作。3）回填土质良好，无有机质，不含大石块及各类垃圾。4）回填时基坑内必须无

48、积水、淤泥、有机物及其他杂物。5）土料要求：填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性。填土内不得含有有机杂质和粒径大于50mm的石块，更不得含有树根。（9）、填土含水量控制1）填土含水量的大小，直接影响到夯实（碾压）的质量，在夯实（碾压）前应先试验，不得到符合密实度要求条件下的最优含水量和最少夯实（碾压）遍数。含水量过少，夯压（碾压）不实；含水量过大，则易成橡皮土。2）当填料为粘性土时，其最佳含水量与相应的最大干密度，应用击实试验测定，为保证回填质量，在压实后达到最大密实度，即获得最大干容量，应使回填土的含水率控制在最佳范围内。3）土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大，

49、应采取翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水材料等措施；如土料过干，则应预先洒水润湿。当含水量小时，也可采取加速挖土、运土、平土和碾压过程，以减少土的水分散失。（10）、填土方法填土应由下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于30cm。不得居高临下，不分层次，一次堆填。（11）、填土的压实1）压实的一般要求密实度要求填方的密实度要求和质量指标通常以压实系数C表示。压实系数为土的控制（实际）干密度d与最大干密度dmax的比值。最大干土密度dmax当最优含水量时，通过标准的击实方法确定的。本工程的压实系数要求大于0.93。铺土厚度和压实遍数本工程采用蛙式打夯机夯实，每层铺土厚度不大于30cm，一

50、般每层压实遍数为6-8遍，具体应根据现场碾压试验确定，下层土检验合格后，在进行第二层土的回填压实，局部边缘地方人工夯实。2）填土压实方法填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内。边坡不得用透水性较小的土封闭，以利水分排除和基土稳定，并避免在填方内形成水囊和产生滑动现象。填方应从最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填碾压或夯实。3）压实排水要求填土层如有地下水或滞水时，应在四周设置排水和集水井，将水位降低。已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下一道工序。填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边低，以利排水，当天填土，应在当天夯实。第三节 模板工程1. 模板的厚度2.框架梁

51、采用复合多层板板面，板面厚度采用12mm，肋采用50100的木方。3.顶板采用复合多层板板面，板面厚度采用12mm，次肋采用50100的木方，主肋采用100100的木方，支撑采用木支撑和碗扣式钢管脚手架快拆体系。4.基础模板主要是基础和梁的模板，支设时采用多层复合板板，其主要施工方法如下：1）.基础垫层模板：基础砼垫层厚度均为100mm，采用10060木方作为垫层模板，模板固定采用12钢筋钉固在地基上，钉固深度大于200mm，间距为600mm。2）. 罐基础、墙、梁、的模板支设方法与主体结构施工方法相同。模板制作与钢筋成型、放线模板支撑、脚手架搭设拆除模板、清理钢筋绑扎模板制作与钢筋成型、放线

52、浇 砼养 护3）.模板施工顺序模板的安装与钢筋绑扎这两道工序的先后顺序，可根据各工程内容的具体情况进行调整。5.材料堆放.模板材料按施工总平面布置图设置堆放点，堆放区要避开道路、各种管线，并满足相关消防要求。.模板堆放区钢管均刷红、白漆，地面用砂石垫层硬化，做好平整及排水坡度；设统一标识牌，标明模板适用范围、吊运、保养方法、脱模剂涂刷、使用、安全、质量等施工注意点。.模板由专人负责堆放和标识工作，模板堆放应分规格、分类型集中堆放。因全部使用商品混凝土，为防止漏浆均采用多层板木支撑，因工程工期紧模板和支撑不能周转均使用一次，不能重复利用；6.模板的拆除.模板的拆除执行拆模通知单制度，严格按规范规

53、定的时间拆模。.模板拆除按先支的后拆，后支的先拆，先拆不承重的部分，后拆承重的部分，自上而下的原则进行。.按顺序逐块拆除，不得随意抛掷，拆下的模板及配件要随拆随运到指定的地点并按规定规格堆放整齐。7.模板质量、技术措施.质量控制程序：模板成型交验班组内实行“三检”制，合格后作业队长检验，依次报项目施工员、质检员进行核定，并填写预检记录表格、质量评定表格，并向监理报验。.模板安装前应先复核垫层(支座)标高及中心线位置，弹出基础边线，模板标高应符合设计要求。.砼浇注前木模板应浇水润湿，但模板内不能有积水。.浇筑砼前必须检查支撑是否可靠、扣件是否松动，浇筑砼时必须由模板支设班组专人看模，随时检查支撑

54、是否变形、松动，并组织及时恢复。 .支模时，在梁模与柱模连接处，应考虑模板吸水后膨胀的影响，其下料尺寸一般应略微缩短些，使砼浇筑后不致嵌入砼内。.模板施工时要注意模板的加固措施，以及模板接口处的处理，谨防在这些部位发生漏浆或跑模造成构件尺寸偏差现象。.为了保证扣件与钢管能够有较好的连接保证不受荷载的作用而松动，在梁板底第一排受力钢管上的扣件采用双扣件来确保其牢固程度。8. 成品保护.上操作面前模板上的脱模剂不得有流坠，以防污染结构成品。.为防止破坏模板成品，施工时必须做到：不得松动已支好的模板、支撑，不准在模板任意拖拉钢筋；在支好的顶板上焊接钢筋或固定线盒等要垫起，并在模板上加垫铁皮或其它阻燃

55、材料；在支好顶板模板进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行。9. 本工程模板均采用多层板模板，因工期紧模板不能周转均为一次摊销使用；10.所有工程一层梁、板、雨蓬等模板下部，以保证降雨模板不下沉均采用直径120 松木杆纵横800从0.00打桩至基础垫层底皮，松木桩上部满铺60厚300宽长4米松木板纵横800；11.为防止梁、墙、壁、模板截面缩小使用14钢筋长同梁、墙截面宽度,沿梁、墙长度300、高度300、地圈梁高度200纵横设置；12.模板系统的设计和计算（1）对100厚顶板模板的计算板面采用12厚多层板，次肋采用50*100的木方，竖向放置，间距300，主肋采用100*

56、100的木方，支撑系统采用钢管脚手架。主、次肋的截面特征如下:主肋的截面特征值主肋的截面特征值肋宽肋高截面模量W惯性矩 I（cm）（cm）（cm3）（cm4）101085.33 341.3 次肋截面特征值次肋间距次肋截面特征值肋宽肋高截面模量W惯性矩 Im（cm）（cm）（cm3）（cm4）0.310585.33 341.33 各设计参数选取设计参数单 位设计参数参数名称单 位设计参数主楞恒载加活载KN/m6.28次楞恒载加活载KN/m1.88恒荷载KN/m4.39恒荷载KN/m1.32挠度验算荷载KN/m3.66挠度验算荷载KN/m1.10模板恒载加活载KN/m7.54立杆纵距m1恒荷载KN

57、/m3.88立杆横距m1挠度验算荷载KN/m3.66架体高度m5需验算的集中荷载KN2.5步距m1.5架体恒载加活载KN5.65顶层平杆距模板底高m0.4计算过程1)方木主肋max=ql2fmax=ql410W150EImax=0.012 KN/mm20.0150 KN/mm2max=0.794 （mm）4.00 （mm）2)木模板计算max=0.0041 KN/mm20.0150 KN/mm2max=0.069（mm）1.20 （mm）3)木次肋计算max=0.009 KN/mm20.0150 KN/mm2max=0.238 （mm）4.00 （mm）（2）对500500mm柱模板采用15厚

58、复合多层板的计算500500mm柱模板采用15厚复合多层板，根据截面尺寸现场拼装成大模。模板接缝处粘贴密封条。木肋的截面特征值和木模板的截面特征值如下表：木肋的截面特征值 木模板的截面特征值木肋的截面特征值木模板的截面特征值肋宽肋高截面模量W惯性矩 I板厚截面模量W惯性矩 I（cm）（cm）（cm3）（cm4）（cm）（cm3）（cm4）10541.67 104.2 1.511.25 8.4 各设计参数选取参数名称单 位设计参数参数名称单 位设计参数板面均布荷载KN/m27.75木肋均布荷载KN/m18.498板面刚度验算荷载KN/m27.03木肋刚度验算荷载KN/m18.022木肋间距m0.

59、2等边柱边长m0.60双管柱箍竖向间距m0.3每边木肋个数个4拉杆配双管计算过程木模板面计算：按3跨连续梁计算max=0.008 KN/mm20.015 KN/mm2满足max=0.386 （mm）0.500 （mm）满足木肋计算按3跨连续梁计算max=0.00320 KN/mm20.015 KN/mm2满足要求max=0.105 （mm）0.750 （mm）满足要求常用钢管主肋截面特性常用钢管主肋截面特性外径d壁厚t截面积A惯性矩 I截面模量W（mm）（cm2）（cm4）（cm3）483.54.8912.195.08拉杆选择max=0.184KN/mm20.205KN/mm2满足max=2.

60、1（mm）2.992（mm）满足拉杆选择：拉力R=8KN拉杆静直径：D=7（mm）13.模板支设方法（1）顶板模板支设：顶板支撑系统采用WDJ碗扣式满堂脚手架，主龙骨为100100mm木枋，次龙骨为50100mm木枋。在竖向结构构件抄好标高后，根据楼板板厚、模板厚、木方厚调整好搁放木方的水平钢管，最后铺木方及板模。（2） 柱模板采用15厚多层复合板板，根据截面尺寸现场拼装成大模。模板接缝处粘贴密封条。采用槽钢抱箍。高度超过4m的柱，在某一边的模板中间开设200300mm的洞口以便混凝土下料和振捣，封堵洞口的模板既能与大模板连成一体，又能方便拆卸。柱支撑加固图第四节 钢筋工程1. 钢筋的检验与存

61、放钢筋进场必须具有钢筋出厂证明书，材质单和报告单，并且分批做复验，不合格钢筋绝对不准使用。2. 钢筋连接钢筋连接采用电渣压力焊和直螺纹连接两种。钢筋绑扎与安装遵守设计与GB50204-2002有关规定。3. 钢筋加工（1）钢筋表面洁净，无泥土、油污和壳锈，否则应清除干净后使用受到机损伤或有裂缝、锈坑的钢筋严禁使用。除锈及钢筋清理 钢筋绑扎前完成。（2）各种钢筋下料及成型的第一件产品必须自检无误后方可成批生产，外形尺寸较复杂的应由配料工长和质检员检查认可后方可继续生产。钢筋加工示意图（3）钢筋闪光对焊及直螺纹接头，应按国家现行标准分批取样送检合格后，方可用于现场。进行闪光对焊和直螺纹车丝的工人必

62、须持证上岗。（4）钢筋切断时根据不同长度长短搭配，统筹配料，一般先断长料,后断短料，减少短头，减少损耗。断料时避免用短尺量长料，以防止在量料中产生累计误差。在安装钢筋切断机刀片时注意螺丝要紧固，刀口要密合，根据所断钢筋的直径粗细调整固定刀片与冲切刀片刀口的距离，以防止产生马蹄或起弯现象。如在切断过程中发现钢筋有劈裂、缩头和严重的弯头应予以切除。（5）使用钢筋弯曲机时应根据钢筋等级、直径所要求的圆弧弯曲曲率 半径大小及时更换弯心轴套，保证钢筋弯曲曲率半径符合规范要求。（6）各类箍筋尺寸、平整度控制是制作的重点。应注意严格控制箍筋形状尺寸、弯钩平直段长度、弯曲角度和弯曲曲率半径。（7）配料成型应以

63、一层为一个单位制配。每个配料房旁的码放区应分为粗钢筋、箍筋、附加筋三个区。粗钢筋下料（车丝、对焊）成型后，分梁（柱）每条轴线自成一体逐一码放。挂牌标明层高、轴线号。箍筋制配完毕，应按直径、尺寸大小分类码放，以便于发放。附加钢筋制配完毕应单独码放，随梁所用单独发放。钢筋发放一律以翻样单数量为准，以一根轴线为单元，即本梁主筋，架立筋、腰筋、负弯矩筋、箍筋、附加筋逐次发放，以避免遗漏、缺失或多发。4.钢筋现场施工（1）严格按照结构设计总说明中的具体要求以及规范进行钢筋连接、锚固、搭接、绑扎安装和保护层厚度的控制。（2）柱钢筋的绑扎：1）用粉笔划好箍筋间距，箍筋面与主筋垂直绑扎，并保证箍筋弯钩在柱上四

64、角相间布置，绑扎不得出现扭位现象。2）为了防止柱筋在浇筑混凝土时偏位，在柱筋根部以及上、中、下部增设三道钢筋定位卡，详见下图。3）柱主筋的保护层控制采用设置于柱子的四角上钢筋的塑料卡，间距为1000mm，详见下图。4）为保证插筋位置正确，在板面标高处设置一道定位箍，确保预留位置定位正确，以上再设二道定位箍；若插筋高度较大，则采用斜向钢筋支撑辅助固定。 柱筋上口定位卡 柱筋下口脚铁定位护脚（3）梁钢筋的绑扎：1）对于采用A级等强直螺纹套筒连接的接头不存在接头位置的限制，但为了施工方便，接头尽量不要留在支座内。同时，要保证在梁的同一截面接头率不超过50%。2）对于采用接焊的接头位置应严格控制在最小

65、弯矩范围内。同时，要保证在梁的同一截面接头率不超过50%。3）当面筋或底筋出现双层或三层排列时，为保证梁面、梁底各层钢筋间的相对位置，绑扎钢筋时，在两排钢筋之间垫以同直径的短钢筋楞头铁，沿梁方向间距2000mm一道，长度同梁宽。4）梁加密区长度及箍筋间距均应符合设计图纸及规范构造要求，梁端第一道箍筋设置在距支座边缘50mm。5）梁纵向钢筋保护层控制采用塑料卡，间距为1000mm，详见下图所示。6）在主次梁受力筋下、顶板筋下均加塑料定型垫块以控制保护层，梁侧加环行塑料卡，卡住箍筋，以保证梁的主筋保护层符合设计要求。在较大的梁内需放置“工”字形（25）钢筋支撑，以保证钢筋骨架的保护层，详见下图所示

66、。梁体主筋定位图塑料定位卡具垫块（4）板钢筋的绑扎：1）板钢筋的绑扎的工艺流程为：清理模板模板上画线绑扎板下铁水电配管绑扎板上铁2）绑扎前清除模板上面的杂物，用粉笔在模板上画出主筋、分布筋的间距。3）板上部负弯矩筋拉通线绑扎。双层钢筋网片之间加马凳铁，呈梅花状布置。4）板双层钢筋网片之间加钢筋马凳选用16钢筋加工，采用双“A”形，马凳支撑在垫块上，其高度应为（底板厚-垫块厚-上层筋保护层厚-上层钢筋网厚）。每隔1.5m放置一个：5）较为复杂的墙、柱、梁节点由配属队伍技术人员按图纸要求和有关规范进行钢筋摆放放样，并对操作工人进行详细交底。（5）预埋线盒：工程结构中要预埋各种预埋管和线盒。在埋设时

67、为了防止位置偏移，在预埋管和线盒用4根附加钢筋箍起来，再与主筋绑扎牢固。限位筋紧贴线盒，与主筋用粗铁丝绑扎，不允许点焊主筋。5.钢筋验收（1）钢筋取样，每批重量不大于60T，在每批钢筋中任意取出两根钢筋，并各取一根，每试样要从钢筋端部截去50CM然后再另行截取试样两根，一根做拉力试验（包括屈服点，抗拉强度和延伸率），另一根作冷弯试验，试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双陪数量的试件，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根不合格，则该批钢筋不能验收和使用。（2）钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级，牌号、直径、长度、分别挂牌存放，不得混放乱放。（3）钢筋存放场地必须进

68、行平整夯实，堆放时，钢筋下面要垫垫木，离地面不宜小于20cm，以防止钢筋锈蚀和污染。（4）钢筋半成品要分部、分层、分段和构件名称，按号顺序堆放，同部位，同构件的钢筋应堆放在一起。并挂牌明显标识，标牌上注明构件的部位名称，钢筋型号、尺寸直径、根数。第五节 混凝土工程本工程华苑大社区维修改造项目（第一批）-第三标段工程全部采用商品混凝土。 1.混凝土搅拌及运输各种等级的混凝土配合比要通过试验室试验确定，混凝土总碱含量不得超过2.5kg/m3。现场搅拌混凝土管理：将标准配合比换算成施工配合比，并填写施工配料单，经总监理工程师签认后实施。当材料有变化时，应重新送样进行配合比设计。 严格控制各种材料的计

69、量误差，水、水泥、外加剂计量误差1%，砂、石计量误差2%。除试验人员外，任何人不得随意调整配合比。根据规范规定检查混凝土的坍落度、含砂率，并留取试块作强度试验。骨料含水率应经常检测，据此调整水量和骨料重量，雨天施工时应增加检测次数。 2.混凝土浇筑前的准备工作混凝土浇筑前需制定详细的浇筑计划。在混凝土浇筑前准备足够的振捣器，现场派专人负责施工用的水、电、照明等设施。对模板、支架、钢筋及埋件的规格、数量和位置进行检查。其偏差符合有关标准的规定。检查模板的强度、刚度和稳定性以及模板接缝的严密情况。加强对天气预报监听和监视工作，在浇筑混凝土期间掌握天气的变化情况。确保混凝土运输车数量和车辆畅通，确保

70、进场混凝土的质量符合设计和现行规范的要求。经监理工程师验仓合格后方可进行混凝土浇筑。 3.混凝土浇筑 （1）泵送浇筑 安置混凝土输送泵时根据要求将泵的支腿伸出支稳，插好安全销，并在支腿下垫枕木，以防止混凝土泵的移动和倾翻。混凝土输送泵泵送管的铺设根据工程部位、施工场地的情况和混凝土的浇筑方案进行配管。为减少压力损失，少用弯头和软管。输送管的铺设要保证安全施工，便于管道清洗、故障排除。混凝土输送泵与输送管道连接后，按混凝土泵使用说明书的规定进行全面检查，符合要求后方能开机进行空运转。混凝土输送泵启动后，先泵送适量的水，以湿润混凝土输送泵的料斗、活塞及输送管道的内壁等与混凝土直接接触的部位。经泵送

71、水检查，确认混凝土泵和输送管道中无异物后，采用与将要泵送的混凝土相同配比的水泥砂浆再次泵送，以减少在泵送过程中砂浆损失。开始泵送时混凝土泵应处于慢速、匀速，并随时检查出现反泵的状态。泵送的速度先慢后快、逐步加速。同时，观察混凝土泵压力和各系统的工作情况，待各系统正常运转后，再按规定速度进行泵送。混凝土输送管的布管随浇筑面由远至近。浇筑竖向结构时，布料设备的出口离模板内侧面不小于50mm，并且不向模板内侧面直冲布料。也不得直冲钢筋骨架。浇筑水平结构时，不得在一处下料，应在2m3m范围内水平移动布料。泵送混凝土要连续进行，如必须中断时，其中断时间不得超过混凝土从搅拌至浇筑完毕所允许的延长时间，混凝

72、土泵的受料斗内的混凝土应保持充满状态，以免吸入空气造成混凝土堵管。混凝土浇筑层的最大厚度不大于振捣棒长度的1.25倍。入仓的混凝土随浇筑随平仓，不得堆积。仓内若有粗骨料集中时，应将该骨料均匀分散于砂浆较多处，不得用水泥砂浆覆盖，以防形成内部蜂窝。不合格的混凝土严禁入仓，已入仓的不合格混凝土必须挖除。 混凝土浇筑过程，仓内混凝土泌水较多时，要及时排除，防止带走灰浆。混凝土浇筑时，要经常清除粘附在模板、钢筋和预埋件表面上的灰浆。混凝土浇筑要连续作业，不得随意中断，若因故中断，混凝土已初凝时须按施工缝处理。若用振捣器振捣30秒钟周围100mm内还泛浆时，则可继续浇筑混凝土，但需加强混凝土的振捣。 （

73、2）混凝土振捣本工程混凝土采用插入式振捣器进行振捣，振捣时注意各插点间距要均匀，一般不超过振捣棒有效作用半径R的1.5倍，在最边缘点距模板不大于有效作用半径的1/2。振捣时要使振捣棒自然垂直插入混凝土中，为使上下层混凝土结合成整体，振捣棒插入下层混凝土中50100mm。振捣时，将棒上下插动，快插慢拔，以保证上下部分混凝土振捣均匀；同时避免振捣棒碰撞钢筋、模板和预埋件。振捣时间一般控制在2030s，以见到混凝土表面基本平坦，泛出水泥浆，且混凝土不再显着下沉、无气泡排出为止。凡无法使用振捣器的部位，辅以人工捣固。为保证振捣质量，不出现漏振、过振点，施工时派专人负责，定人定岗，以监控振捣质量。混凝土

74、浇筑过程，要及时成型试块，试件的制取在拌和机口随机制取。混凝土试块，放在工地水池（水箱）内临时养生，等有一定强度时，要及时送试验室，以便进行标养和试压。 （3）混凝土养护混凝土浇筑完毕后采用草袋或塑料薄膜覆盖，保温养护。养护时间一定要达到规定养生期。 混凝土在硬化过程中，对温度湿度的变化很敏感，如果养护工作不当、不及时，混凝土表面水分散失太快，混凝土在拆模前，甚至终凝前就会出现裂纹。因此，混凝土在凝固养护期间，必须按照规范要求和下面措施认真落实混凝土的养护，以确保混凝土构件的质量，防止混凝土开裂。 养护用水和覆盖物要求：混凝土养护用水和混凝土的拌和用水相同，使用饮用水即可，不得使用污水及含有油

75、脂、糖类等有机或无机有害物质，以免影响混凝土凝结硬化。养护使用的水温不得过低，避免浇水混凝土时产生过大的内外温差。混凝土养护覆盖物可使用棉被、麻袋、土工布、塑料薄膜等具有滞水作用的材料。 养护方法：混凝土浇注硬化后，对于结构物水平顶面应立即覆盖洒水养护。养护期间混凝土表面有模板覆盖的应向模板洒水降温，保持模板湿润。如果于混凝土养护期间拆除模板，拆除模板后具有覆盖条件的覆盖后继续洒水养护，没有覆盖条件的不间断向混凝土表面洒水，保持湿润。混凝土洒水养护时间一般为7天，前3天养护非常重要。实际养护时间根据气温、风力等因素延长或缩短，以混凝土获得正常强度，停止养护后再不产生干缩裂纹为准。 混凝土工程雨

76、季防护：雨季施工需特别注意配合比的调整，以保证砼、砂浆的质量。后浇带部位，需剔除表面的浮浆、砂带石粒等，下次施工时需先浇筑同配合比水泥砂浆或扫素水泥浆，作接缝处理。混凝土施工尽量避免在雨天进行。中雨、大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土要用塑料布覆盖，以防雨水冲刷。雨天应采取措施如设防雨棚、覆盖塑料膜等防止未硬化的混凝土受到雨水冲刷，而影响混凝土质量。养护时，做好防止人员触电的安全工作。浇筑梁、板、墙、柱混凝土时，如遇小雨天气，可根据实际情况适当调整坍落度，梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑。 养护管理制度：各作业队设专人负责混凝土养护。养护期间，白班、夜班均有人看护。项目部工程管理组行政负责人

77、及技术负责人必须把混凝土的养护工作作为一项重要工作去抓去落实。经常检查督促作业队落实混凝土构件的养护，使混凝土构件得到规范化的养护。项目部技术、安质负责监督检查各作业队的养护，是否到位对于不及时、不认真进行混凝土养护的作业队，每次将给予200元的经济处罚；对于由于养护不当不及时而致使混凝土产生裂纹的作业队，每次将给予1000元经济处罚。混凝土养护工作的落实情况将列入月度安全质量考核评比。第六节 砌筑工程1.基础砌体采用MU20混凝土实心砖，Mb10水泥砂浆砌筑；一层采用MU15混凝土多孔砖，Mb7.5混合砂浆砌筑；二层采用混凝土加气块，砌块强度A5.0，干密度B06，Mb7.5专用砂浆砌筑；填

78、充墙应在主体结构施工完毕后，逐层砌筑。所有孔洞应在砌筑时预留要求位置准确，严禁剔凿，断筋，孔洞应采用套管穿孔并用C25细石砼浇灌严密。墙身防潮：室内地面-0.060标高处设防潮层（20厚1：2水泥砂浆掺水泥重量5的防水剂）。砌筑前，应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线，浇水湿润。砌砖操作方法可采用铺浆法或“三一”砌砖法。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；“三一”砌砖法既“一铲灰、一块砖、一挤揉”的操作方法；砖砌体的砌筑方法采用一顺一丁砌筑方法。砖墙水平缝和竖缝宽度宜为10mm，不小于8mm，也不应大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得

79、出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。如留斜槎确有困难，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并加设拉结钢筋，拉结筋的数量为每半砖厚墙放置1根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于500mm；钢筋末端应有90弯钩。隔墙与承重墙不能同时砌筑又留成斜斜槎时，可与承重墙中引出凸槎，在承重墙的水平灰缝中予埋拉结筋，每道墙不得少于2根。填充墙在主体结构施工完毕后施工，填充墙砌到梁板下侧时，应待砌体沉实（5天）后，再进行砌体填充墙与上部梁板之间的连接施工。砌

80、体填充墙长度大于5米时，墙顶与梁应有拉结，墙高度大于4米时，于墙中部设水平墙梁，做法为200高C25混凝土，主筋412，箍筋6200，宽同墙厚。框架柱除设计图纸注明的位置外，填充墙不与框架柱相连时设在墙的中部；窗不是带型窗时，每一窗间墙居中设一构造柱；所有悬墙端部、内外墙相交处、内墙阳角处均设构造柱。第七节 屋面工程1.本工程屋面为不上人保温屋面。其保温层采用70mm厚挤塑聚苯板保温层，屋面防水等级为1级，防水层采用3mm+4mm，SBS卷材防水为弹性体改性沥青防水卷材。防水卷材厚度不小于3mm。 2、屋面防水保温材料进场后应按规定进行抽样复检，确认达到质量标准后方可在工程中使用，严禁使用不合

81、格材料。材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品的要求。 3、伸出屋面的管道，设备或埋件等在防水层施工前安装完。不得在屋面防水层施工完成后凿孔打洞。 4、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天、五级风级以上时施工。 5、卷材防水层所采用的防水卷材必须符合设计要求。所选用的基层处理剂，接缝胶粘剂，密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材质相容。 6、铺设防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度应是：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上没有水印即可。 7、因本工程屋面坡度为2%，卷材应平行于屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴，卷材防水层厚度应按设计规定，卷材采

82、用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。 8、卷材防水不得有渗漏和积水现象并在落水口、天沟、女儿墙、变形缝、出层面洞口和管道根部，必须铺设附加层。 9、卷材的搭接，封边和接头等施工关键部位，必须粘牢固、无翘边、无空鼓和漏贴现象。 10、应用冷粘片铺贴卷材， 胶粘剂应涂刷均匀，不漏底、不堆积，一般应在基层上和卷材背面均匀涂刷。铺贴卷材下面的空气应排尽，并辊压粘贴牢固，并且卷材应按弹好的铺贴标准线做到平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、折皱，接缝口及收头应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。第八节 装饰工程工序要求：先上后下，先室内，后室外，与主体结构施工密切配合。装饰工程应严格按设计及规

83、范要求进行。1.内、外墙抹灰（1）抹灰前先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直等。对加气砼块进行浇水，时间在抹灰前一天进行，浇水数量以砌块表面不干不出浮水为宜，严格控制好底子灰的抹压，抹灰前一定要刷一道水泥浆。砼墙体在抹灰前应先进行表面处理，如凿毛、甩浆、划纹或除油，也可用渗透性较好的界面处理剂涂一层。（2）抹灰施工顺序为先外墙后内墙，外墙由上而下，先抹阳角后抹窗台和墙面。外墙上的水平上表面应做泛水坡，下表面应设滴水线、槽。（3）内墙用12.5水泥砂浆做阳角护角，高1.8m（门窗洞通高），两侧过墙角各50mm，厚度同抹灰。（4）各墙体在抹灰前应将基层清理干净，必要时用水冲洗，以保证底层灰粘结

84、牢固，干净后拉线找平做冲筋。抹底层灰稍干后，再抹中层灰，找平，再抹面层并压光。（5）为防止外墙渗漏，在所有外墙抹灰时分层在砂浆内掺入水泥重4的有机硅防水剂，在第一遍灰与第二遍灰之间刮5素水泥浆一道，水泥浆内掺入水泥重4的有机硅防水剂。2.内墙涂料内墙涂料施工时一定要在墙面干燥的情况下涂刷。基层缺棱掉角应先修补，麻面处刮腻子填平。分层进行喷涂或刷涂。先喷涂封底涂料，干燥后再喷涂主层涂料，最后喷涂两遍罩面涂料。喷涂要均匀，颜色要一致，施涂顺序应从上往下涂刷，不得有漏涂和流坠现象。门窗框扇等部位应遮盖，防止玷污。第九节 门窗工程 1、窗台板安装工程施工工艺 操作工艺流程：基层清理抹底灰定位弹线粘贴大

85、理石窗板 1）基层清理:基层应有足够的刚度和稳定性。基层表面应平整清洁，光滑的基层表面要进行凿毛处理，以利于基层和饰面板的粘结，混凝土上表面的凸出部份要铲平，然后浇水湿润。抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂浆，找规矩，用短木木工刮平，并划毛。 2）定位弹线:按照设计图纸和实际粘贴的部位，以及所用窗台饰 面板的规格、尺寸弹出水平线和垂直线。以保证板缝严密、不 渗水，弹线时考虑面板的接缝宽度，一般不大于1mm。 3）粘贴饰大理石:先在抹好的底灰上洒水润湿，并在将要粘贴的 面上薄薄地刮一道素水泥浆，然后将挑选好的经过湿润、晾干的在理石窗台板背面抹上2-3mm厚的素水泥浆，并在水泥浆中加入适量的107

86、胶，进行粘贴，贴上后用木锤轻轻敲击，使之固定，粘贴时应随时用靠尺找平找直，并采用支架稳定靠尺，随即将流出的砂浆擦掉，以免污染邻近的饰面。对于面积较小 的部位，也可用环氧树脂等胶粘剂直接镶贴。大理石粘结好后，进行必要的清洁养护。 2、套装成品门安装工艺 1）现场质检：产品运到现场放置于安装位置时，由安装队负责人、 甲方管理人员及监理人员共同对门的状况进行检验，确认无误后方可进行安装； 2）门套组装：按照门扇及洞口尺寸在铺有保护的地面进行门套组 装； 3）配件定位:按照标准、设计或订购方要求确定合页、门锁的位置，进行开槽打孔;标准门合页为每扇三个，门锁中心距门扇底边距离： 900mm1000mm

87、； 4）复核洞口：确定洞口的尺寸偏差是否影响安装或有否改动； 5）临时固定门套：将门套放予门洞口内，用木楔进行临时固定，临时固定点主要为门套左右两上角位置； 6）安装门扇：将门扇与门套用合页连接固定； 7）调整：运用木撑或专用工具在门套内侧进行横向和竖向支撑， 进行门扇边缝等细部调整；运用垂线及其他工具进行垂直度调 整。 8）胶结固定：使用发泡胶结材料对已调整标准的成套门进行最终 固定，将发泡胶注入门套与墙体之间的结构空隙内，填充密实度达85以上；在四小时内不得有外力影响，以免发生改变；9）锁具安装；10）门脸线安装;在发泡胶结材料注入四小时以后,进行门脸线的安装； 11）安装验收：分自检和甲

88、方验收两部分，在自检合格后由甲方进行最后验收。第十节 墙面及屋面保温施工方法 1）挂基准线。在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 2）配制聚合物砂浆胶粘剂。根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。 3）墙面粘贴挤塑聚苯板50mm厚。屋面粘70mm厚挤塑聚苯板非标 准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过200mm的聚苯板。聚 苯板

89、的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。 4）粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应先用砂纸或专用打磨机具打磨平整。5）锚固件固定。设计要求采用机械锚固件固定聚苯板时，锚固件安装应至少在胶粘剂使用24h后进行，用电锤（冲击钻）在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。拧人或敲人锚固钉，钉头和园盘不得超出板面。 6）配制抹胶黏剂。按照生产厂提供的配合比配制抹面粘胶剂，做到计量准确、机械二次搅拌，

90、搅拌均匀。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。 7）抹底层挤塑聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。在聚苯板面抹底层粘胶剂，厚度2-3mm。同时将翻包网格布压人粘胶剂中。8）贴压网格布。将网格布绷紧后贴于底层粘胶剂上，用抹子由中间向四周把网格布压人粘胶剂的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压人过深，表面必须暴露在底层粘胶剂之外。9）抹面层粘胶剂。在底层粘胶剂凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1-2mm，以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。第十一节 给排水、采暖工

91、程1、给水管、消防管、自喷管在车行道下的管道顶覆土厚度不小于 1.0米； 2、给水管与排水管道接口在交叉点处应错开，并尽可能拉开距离， 以减少污染； 3、给水管与雨水、污水管道相撞时，均避让雨水、污水管道。在非车行道下，可从雨污水管道上方翻过；在车行道下，可从雨水管道下方翻过；但给水管道需加6m钢套管，套管两端封堵。 4、车行道下的采暖供水管道顶覆土厚度不小于1.5米； 5、采暖管与雨水管道相撞时，均避让雨水管道。在非车行道下，可从雨水管道上方翻过；在车行道下，可从雨水管道下方翻过。 6、采暖管与污水管道相撞时，可从下方翻过。 7、采暖管与电缆沟、热力管道相撞时，可从下方翻过。 8、管道坡度：

92、各种管道应根据下列坡度安装； 1）采暖管的坡度宜采用0.003，不得小于0.002，坡向采暖进户点，各分支管道坡向主干管。 2）采暖水管在管道改变坡度时其最高点处装设DN15自动排气阀。 3）采暖水管在管道改变坡度时其最低点处装设DN25放水阀。其泄水应由手摇泵排出。 4）采暖管与污水管道、雨水管道、上水管道相撞时，应保证垂直净距离不小于15cm。 9、各种管道相撞时，正常情况下按如下原则协调：易弯的让不易弯的；压力流管道让重力流管道；支管让干管；小管让大管；后施工的让先施工的。 10、各种管道基础应根据材质、接口形式和地质条件确定，对地基松软或不均匀沉降地段，管道基础应采取加固措施。 11、

93、防腐及油漆 1）除直埋供热管道外所有管道在涂刷底漆前，必须清除其表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，涂刷油漆应厚度均匀，不得有 脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。 2）埋地金属管道刷冷底子油二道，沥青漆二道。 3）各种管道应在试压合格后方可进行油漆防腐保温等工作。 12、管道试压及冲洗 各种管道根据系统进行水压试验。 1）利用市政供水的低压给水管，其工作压力为0.30MPa，系统试验压力为0.6MPa。管道在试验压力下观测10min。压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。 2）室内消火栓系统试验压力为1.4MPa，系统达到规定试验压力后，保持2小时无明显渗漏为合格。严密性

94、试验压力为设计工作压力（0.50MPa）稳压24小时无渗漏。 3）污水管道进行灌水试验和通水试验； 4）根据各采暖分区压力的不同要求，本工程的采暖试验压力定位0.6MPa。系统试压按照城镇供热管网工程施工及验收规范CJJ282014中有关规定进行。管道试压完成后，施工方应根据所在单体建筑与热力站的距离，利用各分支、单元入户阀门井内的调节阀门进行运行初调，使各单体的工作压力保持一致。 5）水压试验后应清除管内污垢杂物，以系统的最大流量进行冲洗，直至出水口的水洁净为合格。照建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002中第条的要求进行。管道试压完成后，施工方应根据所在单体建筑与热力站的

95、距离，利用各分支、单元入户阀门井内的调节阀门进行运行初调，使各单体的工作压力保持一致。 6）水压试验后应清除管内污垢杂物，以系统的最大流量进行冲洗，直至出水口的水洁净为合格。第十二节 电气工程1.本工程配线穿管均采用热镀锌钢管，室外电缆埋地敷设，室内配线沿墙、结构层及屋面板敷设。3.钢管暗敷工程：（1）工艺流程；暗管敷设预制加工冷煨管、切管测定箱盒位置稳住箱盒管路连接随现浇砼墙、楼板配管地线焊接。（2）钢管套管焊接连接，套管长度为连接管径的2.2倍，连接管口的对口处在套管的中心，焊口应焊接牢固严密，管口用锉锉平整。钢管无弯超过30 m，有一个弯20 m，有二个弯15 m，有三个弯8 m，必须在

96、明显处加接线盒。（3）墙体配管将箱盒（盒先下聚苯块，后补盒）固定在设计位置上。接着敷管，每隔1 m左右用铁丝绑扎牢固。管进盒箱要顺直。往上引预留1 m左右，跨接地线两端面焊接，焊接长度不小于选用钢筋直径的6D，焊缝均匀平整，清除药皮，管口要堵牢。（4）顶板配管将盒用铁钉固定在木模板上，管入盒3。4.管内穿线：工艺流程：选择导线扫管穿带线放线与断线导线与断线的绑扎管口带护口导线连接线路绝缘遥测（1）扫管穿线：把棉丝牢固地绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物水分清除干净。穿线前检查管口的护口是否齐整。如有遗漏或破损，应补齐和更换，管路较长或转弯较多时，要在穿线时往管内吹入适量滑石粉。两人穿线

97、应配合协调，一拉一送。各种盒内预留导线长度为15。配电箱内预留长度为配电箱壳周长的三分之二。（2）导线连接：导线剥去绝缘层后，将剥削处对齐，用钳子将所有导线合拢、对齐，留1.5，多余剪去，带好塑料压线帽。用专用压接钳压紧即可，此法适用于少量独根导线连接。多根导线连接时，将导线剥削处对齐，用其中1根线芯缠绕紧密，多余剪去，打回头后涮锡。导线涮锡后先用塑料胶布从导线接头处的绝缘层端开始缠绕，缠绕两圈后再以半幅宽度重叠缠绕，过程中尽量收紧胶布，端头处包严，再包黑胶布，方法与塑料胶布包扎一样。（3）线路绝缘检测：导线连接完成后进行自检和互检，检查导线连接，包绝缘是否符合规范规定。检查无误后进行绝缘遥测

98、并做记录，然后存入资料。5.配电箱安装：明装配电箱安装首先设计要求找配电箱位置。并按照配电箱的外形尺寸找出准确的固定点位置。用电锤在固定点位置钻孔，其孔径应与金属膨胀螺栓的胀管部位稍大，孔洞不得歪斜。暗装配电箱先找好标高，并根据预埋管位置用开孔器开孔，将空箱体放入结构施工时预留的孔洞。将管、箱点焊连接，焊好跨接地线。箱外刷防腐漆。箱内用箱体同色面漆找补。6.灯具、开关插座安装：（1）灯具安装工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行（2）开关、插座安装工艺流程：清理线盒接线安装（3）配电箱安装工艺流程：弹线定位明装、暗装配电箱盘面组装箱盘固定接线绝缘遥测（4）塑料台安装：将接灯线从塑料台的出

99、线孔中穿出，将塑料台紧贴建筑物表面。用镀锌快丝钉将塑料台固定牢固。（5）暗装、插座安装：按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用自攻钉固定牢固，固定时要使面板端正，并紧贴建筑物墙面。7.成品、半成品保护措施：（1）配管时，注意不要踩坏钢筋。其它专业在施工中注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。（2）穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持环境整洁。（3）使用高凳等工具时，要注意不要碰坏墙角、瓷砖（防水层）地面等。（4）导线连接完成后，用硬纸板封堵箱盒，防污染。（5）穿线时不得遗漏护口。（6）配电箱盘完成后，应采取措施避免碰坏、弄脏器具仪

100、表，并且防止丢失。（7）安装配电箱面板时，应保持墙面整洁。（8）灯具、面板安装完毕后不得找补墙面（如打砂纸、找腻子等）必须要采取保护措施，防止污染器具。（9）安装面板、灯具时，应保持墙面、地面的整洁，不得损坏墙面、地面。（10）电缆两头的房间门窗关好，加锁，防止电缆丢失。8.质量通病及防治：（1）管口不齐，入箱盒长度不一致，弯曲半径太小，有扁、凹、裂现象。预防措施：锯管时人要站直，持钢锯的手臂和身体成直角，手腕不颤动，下锯平稳，拉动均匀，这样锯出的管口就平了。灯头盒采用活底盒，对管入盒直接目测。弯曲半径太小，有扁、凹、裂现象应换管重做。（2）先穿线后戴护口，导线出线背扣现象。预防措施：穿线之前

101、严格要求，必须先上户口后穿线。放线时使用内圈边放线，边检查，或使用放线车，这样不会出现背扣现象。（3）剥削绝缘层时损伤线芯，涮锡不饱满，压线帽松动。预防措施：剥削小于4平方独股导线时使用专用剥线钳，剥切大线径导线绝缘层时刀刃禁忌直角切割，要以斜角剥切，涮锡时，先用细砂纸打磨接头，并选用含水量低、质量好的焊锡膏。压线帽压接应将导线对齐，选用使用的压线帽，合格的压线钳压接，严重损伤线芯的应断去重做。（4）金属盒子生锈腐蚀，盒内有灰渣，盒子口抹灰不齐，影响外观质量，暗装开关插座松动。9.预防措施：安装前检查盒内，应先扫清盒内灰渣脏物。必要的补刷防锈漆，由专业人员对盒子口找平、方正。开关、插座松动，应

102、拆下，对盒安装孔处理后再重新安装好。第十三节 脚手架工程 1、脚手架基础：为防止脚手架沉降基础做法为素土夯实，铺200厚混砂，浇150厚C20混凝土，混凝土达到一定强度后，方可在上搭设脚手架。脚手架立管底部采用通长18#槽钢作衬垫；2、工程主体砌体、内外抹灰、室外装饰等工程均采用双排钢制脚手架其它采用满堂脚手架，脚手架外均满挂小眼密目安全网；绿化池混凝土浇筑搭设上料平台一座，事故污水收集油池采用双排钢制脚手架，卸油栈桥采用双排钢制脚手架和满堂脚手架。3. 脚手架搭设安全技术措施（1）脚手架组架构造脚手架主要构造尺寸为立杆间距1.5米，横杆长度1.2米，横杆步距1.5米。架杆件采用483.5钢管

103、，16#槽钢悬挑，并用铸铁扣件组成杆件组合式脚手架。脚手架外侧围护“绿网”（2000目密目网）。1）斜杆数量斜杆可增强脚手架稳定强度，合理设置斜杆能提高脚手架承载力，保证施工安全。本工程采用交叉斜杆形成剪刀撑，从脚手架两端和转角处起，斜杆与地面夹角为60，横跨7根立杆，剪刀撑沿架高连续布置，剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，中间应增加4个扣结点。在拐角边缘及端部必须设置斜杆。2）连墙杆连墙杆是脚手架与建筑物之间的连接件，对于提高脚手架的横向稳定性，承受偏心荷载和水平荷载等有重要作用。连墙杆的设置应按其承受全部水平荷载（包括风荷载及其它水平荷载）同时满足整架稳定竖向间距的

104、要求。3）纵向水平杆:a纵向水平杆以设置在立杆内侧,其长度宜小于三跨,宜采用对接扣件连接.b纵向水平杆的对接扣件应交错布置:两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步内.4）立杆a立杆接长除顶层顶步可采用搭接处,其余各层各步接头必须采用搭接外,其余各层各步接头必须采用扣件连.对接应符合下列做法进行.立杆上的对接扣件应交错布置:两根相邻立杆的接头不应设置在同步内,同步内隔一根立杆的两个接头在高度方向错开的距离不应小于500mm：各接头中心至主接头的距离不宜大于步距的1/3b立杆的顶端应高于女儿墙上皮1m，高出檐口1.5m 。c架体的立杆不得大接于对接混合使用。d立杆的长度为6m ，为使材料合理使用，

105、又符合JGJ1302001扣件式钢管脚手架安全技术规范的要求，定首层立杆为2m,4m,6m，交错使用。5)脚手板设置：在作业层及下面一层要满铺脚手板，施工时，作业层升高一层，即把下一层的脚手板转至上面作为作业脚手板，两层交替上升。除此之外，还应有侧面防（围）护设施（挡脚板、栏杆、维护网等）。6)安全网的设置：安全网的设置应符合国家标准安全网（GB5725-87）及国家标准建筑施工安全网搭设安全技术规范。本工程沿外脚手架外侧满挂封闭式安全网，以防止人或物件掉落至脚手架外侧。密目网应与脚手架立杆、横杆绑扎牢固，绑扎间距300。密目网的连接应采用尼龙绳绑扎,绑扎在扣件式脚手架纵向水平杆上.4、脚手架

106、搭设、使用、拆除的规定(1).搭设作业程序槽钢定位自角部起依次自两边竖立底立杆，底端与纵向水平杆扣接固定后（固定立杆底端前，并应吊线确保立杆垂直），每边竖起3-4根立杆后，随即装设第一步纵向平杆（与立杆扣接固定）和横向平杆（小横杆，靠近立杆并与纵向平杆扣接固定），校正立杆垂直和平杆水平使其符合要求。按40-60N.M力距拧紧扣件螺栓，形成构架的起始段按上述要求依次向前，延伸搭设，直至第一步架交圈完成交圈后全面检查一遍构架质量和槽钢支撑情况设置连墙件（或加抛撑、斜撑）按第一步架的作业顺序和要求搭设以上脚手架随搭设进程及时装设连墙杆和剪刀撑设置作业层间的横杆、护栏，铺设脚手板和密目网围护经安全员检

107、查后方能正式使用。(2). 脚手架搭设1)、在搭设前，必须对进场的脚手架杆与配件进行严格检查，禁止使用规格和质量不合格的杆配件。2)、脚手架搭设作业，必须在统一指挥下进行，架子工一律持证上岗，严格按以下规定程序进行：a按要求放线，安置槽钢，加固支撑，标定立杆位置。b脚手架从一个角部开始向两边延伸交圈搭设，按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横水平杆（第一层横杆以槽钢代替）连接固定，然后装设第一步的纵向和横向平杆，随校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。c剪刀撑，斜杆、连墙杆等整体拉结杆件应随搭升的架子一起及时设置。3)、底立杆应按立杆接长要求，选择不同长度的钢管交错设置，至少应有两种合

108、适的不同长度的钢管作立杆。4)、剪力撑的斜杆与基本构架杆件之间至少有3道连接，其中斜杆的对接或搭接头部位至少有一道连接。5)、脚手架处于顶层连墙点之上的自由高度不得大于6m，否则应采取其它适当的撑拉措施。6)、脚手板应铺平铺稳，不准有空头板，必要时予以绑扎固定。7)、在脚手板上300mm沿外侧立杆，架设水平保护杆。密目网围设也随架体升高而架设。8)、在搭设中，架子工必须戴好安全帽和佩挂安全带，不得单人进行装设较重杆配件和其它易发生失衡、脱手、碰撞、滑跌等不安全作业。搭设中不得随意改变构架设计尺寸，减少杆配件设置。5. 脚手架使用(1)、脚手架搭设完成后，必须经过验收，合格后方能批准使用。(2)

109、、脚手架作业层上的实际施工荷载不准超出规定（3KN/m2）,在架面上堆放的材料，工具应整齐稳固，不影响施工操作和人员通行。(3)、工人在架上作业，应注意自我安全保护和他人的安全，避免发生碰撞闪失和落物，严禁在架上戏闹。在任何情况下，严禁自架上向下抛掷对象，工具和倾倒垃圾。(4)、禁攀登脚手架上下，严禁随意拆除脚手架上的构架杆件。6. 脚手架拆除脚手架的拆除作业应按规定的拆除程序进行。连墙杆应在其上的全部可拆杆件都拆除后方能拆除。在拆除过程中凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走。拆下的杆配件应以安全的方式运出或吊下，严禁向下抛掷。在拆除过程中应作好配合、协调。禁止单人进行拆除较重的杆件或危险性作业

110、。第四章 确保工程质量保证措施第一节 保证工程质量的具体措施1. 土建施工质量保证措施1) 产品保护措施a、门窗的保护措施（1）运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。（2）进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。（3）装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损门窗表面。

111、在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。（4）禁止人员踩踏，不得在窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的窗洞口，应及时用木板将窗框保护好，严禁擦碰塑钢窗产品，防止塑钢窗变形损坏。b、涂料保护措施（1）在刷涂料前，预选清理基底表面；涂料干燥前，应防止尘土沾污和热空气的侵蚀。（2）将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框粘结涂层，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。（3）涂料施工完毕，尚未干燥前，设置标志牌，防止触摸。c、地坪的保护措施待砼终凝后，必须立即进行保温养护大于7天，禁止人员进入。d、楼梯木扶手保护措施扶手安装完毕后宜刷一道底子油，且应加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。e、木

112、门的保护（1）门框装拼完后，有条件的应入库，不论是入库或露天存放，下面均应垫高20CM以上，且堆放整齐；露天存放时，上面用塑料布遮盖。（2）门框扇搬运时应平稳轻放，不得重力猛扔，防止损坏表面及棱角。f、屋面防水面层保护措施（1）水泥砂浆：合理安排施工流向，避免过早上人走动。注意及时养护。在未达到强度前，不得进行下一工序的施工。（2）待细石砼终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护或用草包、纸袋覆盖后浇水养护，养护期间必须保持覆盖材料湿润并禁止闲人上层面踩踏或在上面继续施工。（3）已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。（4）穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损

113、、变位，以免铺好卷材后再更换。（5）地漏、排水、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。（6）防水层施工完成后，应及时做好保护层。h、成品保护措施（1）本工程安装质量要求高，故要求切实做好施工过程中和完工后的成品保护工作，确保最终的优质完好无损交付使用。（2）卫生洁具安装前，应逐个开箱检查，确认完好无损后方可安装。（3）安装完的卫生洁具应妥善保护封盖，卫生间应加锁保管。（4）在安装过程中要注意对其它专业安装成品的保护，防止因施工方法不当造成其他成品的损坏。（5）对配电设备，特别要对其内部元器件的完好无损，积极采取保护措施，千万不可丢失和出现被偷现象。

114、（6）吊灯及其它灯具在安装时应有保护措施，以防止损坏。2) 内、外墙感观质量保证措施a、内、外墙涂料颜色必须一致，表面平整，无凹凸现象。b、阴、阳角应方正，顺直，无曲线现象，施工时用米长铝合金直尺检查。c、外墙分色线应清晰，施工时弹线，并用胶带纸将单面贴齐，确保各种颜色不被污染。d、组织专业质量队每天进行检查，发现问题及时整改。3) 地面质量措施a、对选择的地砖质量应符合要求，颜色一致，大小一致。b、铺设时双向拉线，确保横平竖直，缝隙一致，表面平整。c、铺设前地砖应浸水湿润，并且凉平，确保地砖与基层粘结力，防止地砖空鼓。4) 卫生间防止渗水质量措施a、卫生间内各种管道埋设应按要求设置止水套管。

115、b、卫生间内地漏应符合要求，严禁有积水现象。5) 门、窗防止渗水质量措施a、安装时与墙体应保持一定缝隙，确保打防水密封膏时有一定厚度，防水密封膏质量必须符合要求，操作时应施工，确保不漏打，不密实现象。b、外墙粉刷施工时，对门窗四周应留设5-8m宽凹缝，留置宽度应一致。c、窗框四周打防水膏时要严密，宽度一致，防水膏质量应符合要求。6) 屋面防水质量保证措施a、屋面找平层施工时，应清理屋面上各种垃圾，各种管道予埋全部埋设完毕，并浇水湿润，使其与屋面结构板表面有很好粘结力，防止起壳，根据要求设置分仓缝，防止屋面开裂，找平层水泥砂质量要达到设计要求，确保防水层有可靠粘结。b、防水层使用材料必须通过试验

116、室抽样检查合格，方可施工，施工必须持有专职操作证，施工时要掌握横平竖直，线条清晰，粘结牢固，不空鼓现象，搭接宽度符合要求。7) 测量工程质量保证措施a、测量定位所用的经纬仪、测距仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内计量器具按计量标准进行计量检测控制。b、测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。c、总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测精度。d、所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。e、线控制点及总标高控制点必须经监理书面认可方可使用。f、所有测量结果，应及时汇总并向有关部门提供。8) 模板

117、工程质量保证措施a、模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的混凝土浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度脱模剂。b、拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模。c、模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。d、钢模板在设计时必须考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形须符合规范规定。e、加工的钢模须事先在地面进行预拼装，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点、吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。f、对木模本身的质量应认真检查：（1）钢围檩挠曲不直者不得使用；（2）木模表面有脱皮，中板有变质者

118、不得使用；（3）木围檩及木搁栅挠曲不直和有变质者不得使用。9) 钢筋工程质量保证措施a、钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。b、所用钢筋应具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。c、绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩型式等要求。d、为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。e、注意满足混凝土浇捣时的保护层要求。按设计的保

119、护层厚度事先做好带铁丝的预制混凝土垫块，混凝土垫块宜采用普525水泥按1：1-1：2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。f、弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。g、加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。h、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。i、为了保证混凝土浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意

120、钢筋的排列布置。特别是在门洞边有暗柱和暗梁的情况时，对暗梁的水平筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15CM，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可。10) 混凝土工程质量保证措施a、混凝土浇捣必须连续进行，就餐时，操作者，管理人员均轮流交替用餐。b、严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。c、为保证混凝土工程质量，必须严格执行操作要求，在混凝土浇捣过程中，由技监人员全面负责监督振捣质量。d、混凝土浇捣前对新老混凝土接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得

121、有积水。e、在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保混凝土浇捣质量。f、混凝土必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。g、楼面混凝土浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。11) 挖土工程质量保证措施a、挖土施工前即编制挖土工程施工组织设计，提交监理和业主审定后才能进行施工；b、严禁超挖，用水准仪控制好挖土标高；c、挖机挖土施工尽量避免撞击工程桩；d、基坑土方收底施工方法（1）机械开挖标高达到离设计高度200时，必须采用人工开挖，并对坑底标高进行控制。（2）基坑底标高的控制应根据基准点，由测量

122、技术人员将水平高度引测到基坑周边较稳定的结构上，并做好明显的标志。（3）施工技术人员将水准标高引测到近基坑底标高处的周边工程桩上，并作好标记。（4）挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，将坑底土方修理平整。（5）坑底土方开挖若有超深时，必须采用碎石填平，严禁采用松土回填。（6）排水沟开挖应按施工方案的要求，严格控制沟底流水方向。2. 质量控制措施1、支撑模板必须牢固可靠断面尺寸准确，模板内锯屑垃圾必须清除干净，浇砼前应浇水湿润模板，模板拼缝严密防止漏浆，预埋件位置放置正确，固定牢固，不遗漏。在浇灌前所有埋件、钢筋、轴线标高等必须经有关人员复核合格后方准进行砼浇筑施工。2、钢筋工程严格按设

123、计图纸进行施工，如要变更，必须经过设计签证同意，受力钢筋的部位，间距排距，保护层等均不得超过规范允许偏差，对支座负筋不得任意践踏，主筋必须用铅丝垫块垫牢，凡在砼浇筑时必须配有看护模板和看护钢筋的人员跟班负责，调整定位，加绑等工作。3、施工时若有些部位钢筋发生矛盾时，不得随意切断，无法绑扎时，应向项目总师室和建设、监理单位汇报，及时与设计单位联系，处理意见后再继续进行施工。4、捣砼前对砼标号要复核无误后，方可浇捣，以防错用标号，掺用外加剂要按规定配置，按规定做好试块及砼的养护工作。3. 加强组织和制度管理1、严格执行分部、分项工程质量检验制度，每项工程完成后在质量员的指导监督促下，由单位工程施工

124、员，具体组织班组质量员进行质量评定工作，每月及时填报质量评定表上交分公司工程管理部，以便抽查复核，一经发现问题，必须及时进行整改处理。2、做好隐蔽验收工作，根据工序编制好分层、分段予检计划。隐蔽验收在组织验收前施工员应填写好验收单，及时通知建设、监理和设计单位进行验收，按照公司、项目部的规定做好各项技术资料的积累，由资料员汇总，及时归档。3、建立班级自检、互检和交接检制度，由班级质量员、现场施工员在操作过程中及时进行自检、互检，若发现问题，及时纠正，并严格贯彻执行班组间、安装与土建间的交接质量检验制度，不合格要立即纠正，否则应停止施工下一道工序。4、加强技术复核、技术交底制度，对定位灰线、轴线

125、标高，必须进行严格复核，由观砌、翻样、施工员自复后，重点部位必要时提请技术负责人复核，再通知技监部门复核。对新材料、新结构、新工艺，施工前必须做到书面落实技术措施，交底要做好记录，交主管人签字。5、加强对砼的拆模强度，轴线位移，砖砌体质量的控制，若出现问题，要做好记录并及时研究处理，贯彻质量样板制、挂牌制，三检制。4. 加强技术管理1、项目部要认真及时编制好单项工程施工方案和作业计划，并按规定上报审批，获得批准后再开始实施。2、施工中发现有关技术问题需修改设计图纸的，必须发书面联系单给建设、监理、设计单位，不获得同意前严禁擅自按修改进行施工。3、工程技术资料必须及时收集、整理、归档，并做到正确

126、、同步、齐全。第二节 质量保证的技术组织措施我公司将本工程列为重中之重和创标准化现场的窗口工程，针对工程施工技术要求高的特点，我们将认真加强技术管理和贯彻我公司通过认证的ISO9002质量体系，严格把握质量动态，确保工程正点、优质、安全、文明、高效地完成。将采取如下技术组织措施：1、严格按设计施工图纸和施工图纸会审纪要及国家有关施工规范、规程施工，工程施工前认真组织学习图纸和进行图纸自审，尽量把图纸存在的问题在图纸会审中解决掉。2、根据工程特点和现场实际情况编制好工程施工组织设计，对重点部位和项目制定好有针对性的专项施工方案以及具体保证施工质量的技术组织措施，报公司总工程师批准后实施，并认真贯

127、彻落实。3、对工程所使用材料，积极采购国优、省（部）优、市（地）优名牌产品，并认真做好原材料进场的检查复验工作，钢材、水泥、防水材料等均具有出厂质保书和合格检验单及各种试验报告，未经检验合格的材料不在工程中使用，并作为一个制度进行认真贯彻。4、根据公司通过认证的ISO9002质量体系在工程质量管理中，项目部设专职质量员负责工程整体的质量管理，分部分项工程配备专（兼）职质量员负责分部分项工程的质量管理，并针对工程特点制订相应的质量管理制度，建立质量保证责任制，严格执行公司“质量否决制”文件规定，制定质量奖惩制度。5、现场施工技术管理人员认真做好技术、质量交底工作和技术复核工作及隐蔽工程的自检验收

128、工作并及时通知有关各方进行验收。未经验收合格不进行下道工序施工。6、虚心接受建设、监理和设计单位以及质量监督机构的检查监督，对有关质量方面的意见及时进行整改。7、经常与有关各方进行碰头，做好土建，安装等的协调配合工作，做好各种管线和孔洞的预留预埋工作，防止事后打凿影响质量。8、精心设计砼、砂浆配合比，安排专人负责按规定制作砼、砂浆试块和按规定标准进行抗压及抗渗试验，在现场安排专人负责做好水泥，砂石料等的正确计量工作。9、砼浇捣完成后及时安排专人负责复盖并按规定时间进行洒水养护；冬期施工浇筑砼采取掺早强剂和用保温抗冻材料复盖好。10、钢材对焊和电弧焊接均按规定截取试件进行检验，合格后再投入使用。

129、11、严格按设计和规范要求留设、处理好柱、梁、板等的砼施工缝和后浇带，浇筑砼前做好施工缝的清理清洗工作，并用原拌砼砂浆套浆后再用微膨胀砼浇筑密实。12、框架填充墙拉结筋严格按设计和规范要求留设预埋不遗漏，并按规定要求砌筑到墙体中。13、施工中开展全面质量管理活动及班组QC小组的质量升级活动，提高全员质量意识，把好每一道工序关。14、管道安装认真对照水平线做到横平竖直，水平方向按规定放坡；管道穿墙或板时，设置套管，按规定设置抱箍，并固定牢稳；排水管道认真打好接头确保不渗漏。15、电器安装，电管与电管之间确保用束节连接并用6.5钢筋电焊跨接；过灯头箱，以及地面接线盒都确保有良好的焊接连接，使不带电

130、金属连成一体良好接地，并确保使接地可靠有效；电管内电线确保没有接头；安装灯头箱及电表箱的线头确保连续并经过搪锡处理。16、装饰材料采购先提供样品，征得建设、监理和设计单位认可后再购买。装饰施工实行“样板”先行制度。17、认真按设计和规范要求做好各种观测工作，并作好记录。第三节 质量控制方面的保证措施1、严格工艺规律，施工现场的生产工艺和操作规程，是操作者进行生产施工的依据和法规，任何人都必须严格执行。2、掌握施工生产现场的质量动态，这就是指按照一定的要求，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量现状，发现质量问题，明确对策和方向。3、加强质量检验工作，充分发挥质量检验的作用，促使工程质量在管

131、理状态下稳定与提高。4、建立“质量管理点”，在施工生产现场中，特别对屋面渗水，塑钢窗渗水，涂料外观质量，地面、墙面空鼓，地砖铺设质量以及各细节处理等实行强化管理，使工程达到优质标准。第四节 组织管理方面的保证措施1、项目部的全体施工人员，牢固树立起“质量第一”和“为顾客服务”的思想，特别是项目各级领导的质量意识尤为重要。2、按照企业和项目的质量方针和质量目标开展质量管理工作，横向展开到各个有关部门，纵向分解到每个作业点，做到纵向衔接，横向协调。3、实现质量管理业务标准化，管理流程程序化。明确规定出项目各个部门，各个环节的质量管理职能、职责、权限，并把各单位工作体系之间的关系在整个项目部范围中联

132、接起来。4、建立一套灵敏、高效的质量信息管理系统，规定质量信息反馈、传递、处理的程序和方式，保证整个项目部的信息全面、及时、准确。5、建立综合的质量管理小组，以组织、计划、协调综合各部门的质量管理活动。同时要健全和完善相应的质量检查工作体系。通过项目上的质量管理活动来带动其它方面的管理工作，从而提高整个项目管理水平。6、开展群众性的质量管理小组活动，使质量保证体系建立在牢固的群众基础之上。第五节 质量体系质量管理保证体系组长：吕明飞组员：张万军组员：李文江组员：罗晓宁分项工程合格率100；主体工程、关键部位均符合优良标准；质量保证资料真实、完整、规范、及时，符合规定。第五章 确保工程质量的通病

133、防治措施第一节 对施工缝渗漏水的预防1、施工缝内有浮石、残浆全部清出，混凝土表面凿毛，槽内用压力水冲洗干净。2接浆沿缝长度方向要均匀，接浆后随即浇灌混凝土，振动时要使接浆与混凝土混合振密实，不过振以免使石子下沉水泥浆上浮。3、施工缝留置的内外侧面在支模时留出宽度不小于20cm，深度不小于3cm的凹槽，作为加强施工缝做好防水抹面和膨胀水泥抹面的凹槽。第二节 对防水层空鼓、裂缝的预防1、基层要平整、坚实、干净。2、防水层施工前要充分湿润基层。3、水泥砂浆原材料、外加剂、配比应按设计要求。4、正确养护。5、严格按施工工艺操作。第三节 对主体工程主要渗漏部位的预防1. 钢筋混凝土1、混合结构应采用现浇

134、圈梁，不得采用预制圈梁。2、悬挑阳台、雨篷受力钢筋下面应设置钢筋支架，并逐个进行钢筋工程隐蔽验收。3、外墙部位的混凝土封头，应与屋面圈梁混凝土同时浇筑。2. 砌体1、结构内外墙在每个楼层应尽量同时砌筑，若不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，框架填充墙应按“施工规范”的规定在框架上设置拉结筋。2、建筑物四周的明沟、散水坡和台阶（有挑梁者除外）与建筑物墙根之间，一般应设缝断开，用油膏嵌缝。3、框架围护结构填充墙不宜用三孔粘土砖砌筑。4、镶窗盘不准用空心砖，宜用实心粘土砖砌三皮丁砖或现浇C20细石混凝土。5、严禁使用刚出厂的热砌块和爆灰的砌块以及生产后存放不足一个月的砌块。3. 现浇钢

135、筋混凝土女儿墙应同时与钢筋混凝土圈梁和构造柱项部整浇。如不同时整浇，施工缝应留在屋面结构以上10cm（即现浇混凝土屋面上做出10cm反口），认真处理施工缝，坚持先清理垃圾，再浇水湿润、接浆，然后再浇混凝土、振捣密实的施工顺序。4. 图纸会审会审设计图纸应考虑墙体及女儿墙、屋面有具体统一的防止温度、沉降变形的技术构造措施，房屋长度应适宜，以减少温差与沉降引起的变形。第四节 对地面面层不规则裂缝的预防1、必须重视原材料质量。水泥宜用普通硅酸盐水泥，标号不应低于32.5号，过期的、受潮结块的，或者安定性的水泥严禁使用，砂子宜用粗中砂，含泥量不应大于3。2、水泥砂浆应严格控制用水量，砂浆稠度应不大于3

136、.5cm，并搅拌均匀。表面抹压工作要认真做好，时间应严格控制在初凝到终凝之时间内。表面压光时，不宜撒干水泥。如确因水分大难以压光时，可适量撒一些1：1-1：2干水泥砂拌合料，尽量撒得均匀，待吸水后，先用木抹子均匀搓打一遍，然后用铁抹子压光。砂浆终凝后，应立即用湿草袋等覆盖养护，防止表面水分迅速蒸发产生收缩裂缝。刮风天气施工水泥砂浆地面时，应把门窗、洞口遮挡好，避免地面直接受风吹。3、对面积较大的水泥砂浆楼、地面，应合理设置伸缩缝，其间距和形式应符合设计要求。4、水泥砂浆中掺有各种外加剂时，应严格控制掺用量，加强施工交底，认真检查、督促施工完成后加强养护工作。第五节 对地面空鼓的预防1、水泥砂浆

137、面层铺设前，必须认真将垫层（或基层）表面的垃圾、积灰或污染物清理干净，发基层表面过于光滑的则应预凿毛处理。2、面层铺设施工前一天，应对基层进行浇水湿润，使基层表面清洁干净，充分湿润且局部不积水，要饱和面干，平整又粗糙，确保面层与基层粘结牢固。3、门口、门洞处过高的砖层要进行凿平处理，尽量合面层砂浆铺设厚薄一致，防止因面层厚薄不匀造成凝结硬化时收缩不均匀而产生裂缝、空鼓。4、认真涂刷水泥浆结合层。应根据基层干湿度控制水灰比，一般水灰比控制在0.4-0.5之间为宜。浆调好后应均匀涂刷基层，不得漏刷，并严格做到随刷随铺设面层水泥砂浆，如发现水泥浆干涸的，则应铲去后重新涂刷。第六节 对地漏地面倒泛水的

138、预防1、必须控制阳台、外走廊、厕所、盥洗间等地面标高，应比室内地面标高低20-50mm。2、施工中首先应保证地面基层标高、泛水坡的准确。做地面前，应以地漏处标高为基准，顺地漏方向做放射形冲筋，找好坡度，用尺刮平。3、安装地漏时与土建密切配合，并应注意调整标高。地漏应相对地面落低5-10mm，地漏处做成盘子形。第七节 对门、窗关闭渗水的预防1、合理选料，不冒头的阻水边不低于25mm。2、安装窗框时，要注意下冒头料的水平度，稍微向外倾斜，避免倒泛水。3、窗框与墙体结合处要内外填嵌防水密封膏，并填嵌密实，密封膏质量要符合要求。4、镶嵌玻璃的密封胶条要根据周长再适当放长20mm，使其呈自由状态，切不可

139、接紧，毛刷条长度要到位。5、打玻璃密封硅膏要到位。6、框扇构件镶接节点处要满涂防渗水硅胶。7、框下冒头要设泄水槽。第八节 对砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝的预防1、墙体与混凝土交接处末加拉结钢筋的，可按规范要求按间距补加，可用6钢筋，长度按规定要求，一端焊接在板墙分布筋上或柱的箍筋上，另一端加900弯钩打入灰缝中，事先要把墙两边的灰缝各自剔深60mm，待钢筋嵌入后，再用1：2水泥浆嵌平墙面。2、混凝土表面的油污、油漆隔离剂等，均应在抹灰前清除干净，用钢模等制作的光滑的混凝土表面要凿毛，当抹水泥砂浆时，应用斩痕间距30mm左右，痕深3-5mm。或用1：1水泥砂浆掺10的107胶先薄抹一层（厚约3mm

140、），待表面返白后再进行抹灰。3、对凹凸不平的基层，应事先剔平或有1：3水泥砂浆分皮补平，但当抹灰厚度大于40mm时，应采取技术措施在抹灰层中间加4mm钢筋网片，每200mm双向，并用6mm短钢筋每600mm间距与基层锚固。钢筋网片与短钢筋要用铅丝连接，钢筋网片必须放在超厚的抹灰层中间。4、墙面挑头大洞、脚手洞应镶嵌密实，管道洞和贴墙管槽，应用1：3水泥砂浆嵌塞密实平整。5、抹灰前墙面应浇水。浇水量应根据气温不同进行，在常温下一般隔前夜进行浇水，二遍即可。但如因气候和操作环境变化大，则应根据实际酌情掌握。6、水泥、砂、石灰、外掺剂等原材料应符合质量要求，严禁使用强度及安定性不合格的水泥、细砂和特

141、细砂以及受冻过的石灰膏。7、严格控制级配比。抹灰砂浆必须具有良好的和易性和保水性能，水泥砂浆保水性差时可掺入石灰膏、粉煤灰或塑化剂，以改善其保水性。常用抹灰砂浆稠度应控制如下：底层抹灰砂浆10-20cm；中层抹灰砂浆7-8cm；面层抹灰砂浆10cm。抹灰砂浆必须与基层粘结牢固，必要时可在砂浆中掺入107胶等胶结材料，以提高抹灰砂浆的粘结强度。8、抹灰用砂浆的配合比，底层应与中层基本相同，底层砂浆不能高于基层墙体，以免抹灰砂浆在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，从面产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。9、当抹灰基层不平整时，中层抹灰应分层抹平，每层抹灰厚度应控制在7-10mm。水泥砂

142、浆、混合砂浆应待前一层抹灰凝固后，再抹后一层，一般宜隔夜进行；石灰砂浆应等前一层必白后，再抹后一层。若几层连续涂抹，因湿砂浆粘边一起，起不到分层作用，造成砂浆收缩率过大则产生空鼓、裂缝。10、门窗框必须用水泥砂浆填嵌密实。作一道工序应有专人负责，嵌塞应分遍进行。第九节 对墙面砖空鼓、脱落的预防1、基层墙面必须清除干净，不应留有垃圾、油质、光滑的混凝土墙面应采取措施或凿毛处理，抹基层砂浆前应浇水湿润。2、认真按配合比计量搅拌砂浆，控制水灰比。3、按规定分层涂抹找平层，每遍厚底应控制在5-7mm，每遍间隔时间不宜太短。4、找平层必须找平，使面砖粘贴浆厚度一致。5、面砖使用前必须剔选，用套板分类堆放

143、，应剔除缺棱、掉角、挠曲、裂缝、酥松等劣质砖。6、面砖使用前应用水浸泡到无气泡为止，但不少于2h，然后出水晾干（外干内湿）才能使用。7、及时纠偏，在粘贴砂浆未收水前进行纠偏。8、厘米条使用前应隔夜浸水，起条时不应用铁皮上下撬动，应用铁皮尖插入厘米条后向外拔出，避免走动面砖。9、粘贴砂浆必须饱满，勾缝严密。10、注意粘贴砂浆硬化期间的养护，冬期施工要注意防寒抗冻，暑期应采取遮阳措施避免曝晒。第十节 对女儿墙部位漏水的预防1、按设计和规范要求，在做天沟找平层时，使天沟纵向坡度不应小于1；沟底水落差不超过200mm。2、天沟应增铺附加层，当采用三毡四油沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、高分子防水卷材时，

144、均采用防水涂膜作增强层。3、落水口埋设标高应考虑水落口增加的附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度中大的尺寸，使雨水口处要比周围低20-30mm；在直落式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5，并应用防水材料和附加层封闭严密。如用防水涂料封闭，其厚度不小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口应设铁栅罩。第十一节 安装质量通病及防治措施1. 电气施工1、开关、插座底座标高偏差大；暗插座、暗开关的盖板不贴墙面，有缝隙，盖板歪斜，不按规定接线，影响观感质量，危及用电安全。防治措施：开关、插座的标高应严格按设计要求安装。同一室内安装的开关插座高低差不应大于

145、5mm，成排安装的开关插座不应大于2mm。暗开关、暗插座的盖板应紧贴墙面，周围无缝隙，同样用途的三相插座，接线相序排列应一致；单相插座的接线应规范，右极接相线，左极接零线；单相三孔、三相四孔插座的接地（接零线）应接在正上方，插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混同。2、接地线的连接不符合要求，一旦发生事故，起不到保护作用。防治措施：接地线的连接应采用搭接焊，其焊接长度必须为：a、扁钢扁钢搭接长度为扁钢宽度的两倍，且至少三个棱边焊。b、扁钢钢管或角钢焊接时，为了连接可靠和保证足够的截面积，除应在其接触部位两侧进行焊接处，并应焊以钢带弯成的弧形或角形卡子。c、可拆卸部分用螺栓连接，其接触面要

146、平，镀锌螺柱的零件（平、弹簧垫片）要齐全，连接紧密。2. 给水消防管道1、给水消防系统管材选择及连接方式不符合规范要求，出现镀锌管焊接或无缝管不进行二次镀锌处理现象。防治措施：给水消防系统管材要求为镀锌管，采用丝扣连接，也可以用无缝钢管焊接连接，但必须在安装后进行二次镀锌处理，喷淋及消火栓系统均严禁采用镀锌钢管焊接连接。2、系统采用镀锌钢管丝口连接，其接口处有外露油麻，螺纹根部无外露螺纹或外露螺纹过长，螺纹处露部分无防腐等。防治措施：镀锌管丝扣连接，施工时应及时清理外露油麻，管子与管件紧固后，螺纹根部应2至3丝扣外露螺纹，外露部分及镀锌层破坏处应有良好防腐措施。3、管道支、吊、托架加工形式部符

147、合要求，下料、打孔采用（电）气割；安装前不防腐，抱箍与管径不匹配；数量不足，支架不平，吊杆不直等，固定在砼梁板上膨胀垂直螺栓。防治措施：支、吊、托架制作应尽量统一加工，形式一致，型钢下料不宜采用气（电）割，打孔必须钻孔。安装前，必须防腐处理，必须做到先防腐后安装。安装位置应正确，埋设平整、牢固，吊杆要垂直管道。膨胀螺栓固定垂直，应少用或不用。4、管道安装中，水平管纵横方向弯曲及立管垂直超标，出现横不平，竖不直。防治措施：水平管线安装，管径小于或等于100mm，每米不超过0.5mm，全长25m以上，不大于13mm偏差。管径大雨100mm，每米偏差应小于1mm，全长25m以上的，不大于25mm偏差

148、。主管垂直度，每米小于2mm偏差。5、给水消防管道无色标表示防治措施：在明露及检修的地方，消防喷淋管道应涂上红色或刷红色环道，给水管道刷兰色，以区别于其他管道。6、消防栓安装，阀门标高不符合要求，消防箱安装倾斜，暗装盖板不紧贴墙面等。防治措施：室内消火栓安装，栓口应朝外，阀门中心距地面为1.1m，允许偏差为20mm。阀门距消防箱侧面为140mm，距箱后表面为100mm，允许偏差5mm，消防箱安装要横平竖直，其水平度与不垂直度均不应大于5mm，暗式箱，其箱盖应紧贴墙面。7、给水消防管道水压试验按一般管道系统进行，记录不准确，多数未进行吹洗。防治措施：压力试验记录要及时准确、清晰，并应包括以下内容

149、：试验压力值，保压时间，试验结果及有关人员签证。系统交付前，必须进行冲洗，水冲洗时水流方向应与火灾系统运行的水流方向一致，冲洗水的流速就不小于3m/s。水冲洗应连续进行，以出口的水色、透明度与入口处的目测基本一致为合格。期。2）主体框架砼中采用早强脱模措施，砼强度上升快，可提前拆除楼层模板，为内部砌砖、装修及早进入施工创造条件确保工期。（7）准备保证最大限度地提高机械化施工程序，以精良的技术装备保工期。拟在本工程中投入二台搅拌机、二台钢筋弯曲机、二台钢筋切断机、2台混凝土输送泵车浇筑混凝土，保证工程质量及工期。（8）准备工作保证1）施工前，充分做好冬季、雨季、台风期及工艺部分的施工准备工作，调

150、度劳动力，机械设备配备充足，以确保工程顺利进行。2）合理制定原材料、成品、半成品的供应计划，避免由于材料供应不及时而影响工期。第六章 安全生产及文明施工措施第一节 施工安全措施计划一、安全目标安全生产目标：实现“四无”、“两控制”。即无死亡事故、无重大机械伤害事故、无火灾事故、无中毒事故；职工重伤率控制在0.6以下、轻伤率控制在1.2以下。二、安全生产保证体系没有安全就没有质量就没有效益，所以本工程安全施工的指导方针是必须坚决贯彻“安全第一，预防为主”的指导思想，坚持“管生产必须管安全”的原则，要做到施工与技术同步计划，同步实施，同时在施工现场要做到一管、二定、三检查、四不放过。一管即要设专职

151、安全员管理，二定即制定安全生产制度，制定安全技术措施；三检查即定期检查安全措施执行情况，检查违章作业，检查冬雨季施工安全生产设施；四不放过即麻痹思想不放过，事故苗头不放过，违章作业不放过，安全漏洞不放过。公 司 经 理项目经理安 全 处安 全 员各工种安全员各施工队长各 操 作 班 组三、安全组织保证措施 1、贯彻执行国家安全生产、劳动保护方面的方针、政策和法规以及监理总部的指示和决定。2、建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制；项目经理是安全生产第一责任人；工程项目经理部应建立具体的安全责任制，并将安全生产责任制层层落实。3、组织工程项目施工的安全教育和技术培训考核，对管理人

152、员和施工操作人员按其各自的安全职责范围进行教育，并建立安全生产奖惩制度，认真落实。4、编制和呈报安全计划、安全技术方案和安全措施，并认真贯彻落实。5、确保必需的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施，完全满足安全生产的需要。6、积极做好安全生产检查，发现事故隐患，要及时整改。7、必须逐级进行安全技术交底，技术交底应有书面资料或有作业指导书(或操作细则)。技术交底针对性要强，并履行签字手续，保存资料。项目经理部质安员负责监督检查，严格按照安全技术交底的规定和要求进行作业。8、特种作业人员包括机械工、电工等必须进行专业培训，按规定到有关主管部门经考试合格后，持证上岗。操作证必须按

153、期复审，复审合格方能继续从事特种作业。特种作业必须严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。9、施工现场应实施机械安全管理制度，计划使用的施工机械、机具设备必须经验收，确认机械状况良好、能安全运行，才准许投入使用。所有机械操作人员都必须经培训合格后，持证上岗。机械操作人员要进行登记存档，按期复验。机械使用期间，应当指定专人负责维护、保养，保证其机械设备的完好率和使用率以及安全运作。在作业期间严格执行操作规程和制度，牢固树立安全意识，严禁违章、野蛮作业。防治带病上岗或超负荷加班工作，并且认真做好运行记录。10、施工现场安全教育的重点是岗位生产知识和岗位安全操作规程，以及安全思想、劳动纪律和安全

154、生产制度。施工现场安全教育应有针对性，应结合工地特点和生产的实际情况，施工现场安全教育应有计划、适时、有效地进行，经过培训考核的，发给安全教育合格证。11、施工现场安全教育，包括定期教育及新工人(含民工)、变换工种工人、特种作业工人的安全教育。职工(含民工)新进场，未经三级安全教育不准上岗。12、为了及时发现事故隐患，堵塞事故漏洞，防患于未然，项目经理部必须建立安全检查制度，实施周期性的、专业性的安全检查，以及每周的安全巡检。安全检查以查思想、查制度、查隐患为主，应结合季节和工地特点，结合生产的实际情况，结合防治惯性事故进行安排。每次检查要有重点、有标准，要评比记分。13、安全检查由项目经理主

155、持、项目经理部有关人员参加。对查出的隐患，要建立登记、整改、验证、销项制度，要定人、定措施、定经费、定完成日期，在隐患没有消除前，必须采取可靠的防护措施。如有危人身安全的紧急险情，应立即停止作业。14、安全检查应与完善和修订安全管理规章制度结合起来，应与安全生产责任制结合起来，并和经济挂钩，严明奖惩。15、所有施工人员配戴安全帽，统一着装进入施工现场.各类施工设备统一编号。16、必要的通道及交通口都有立牌告示:前方施工，注意安全。17、确保必须的安全投入.购买必备的劳动保护用品，安全设备，满足安全生产的需要。四、现场安全技术措施1、每天开工前，应对施工机械进行安全检查，在施工生产中，司机要按安

156、全操作规程进行操作。2、运输车辆要服从指挥，信号要齐全，不得超速，过岔口，遇障碍时减速鸣笛，运土车辆倒车时，应有人指挥，制动器齐全并且功能良好。3、严禁外来闲杂人员出现在作业区，施工人员进入现场必须佩戴胸卡和安全帽。4、施工现场的危险地段，应设置警示牌，并设置防护栏，安全隐患未消除，不得撤弃。5、设备按施工进度进场，禁止超负荷6、明确本项目安全防范重点。根据本项目的特点，安全防范重点的以下4个方面：（1）防机具设备伤害事故。（2）防车辆伤害事故。（3）防树木修剪折权伤人事故。（4）防触电事故。五、安全控制管理制度1、安全技术措施制度编制安全技术措施计划，根据国家公布的劳动保护立法和各项安全技术

157、标准为依据，工程施工的特点确定安全技术措施项目，针对安全生产检查中发现的隐患、未能及时解决的问题以及对新工艺、新技术、新设备等所应采取的措施，做到不断改善劳动条件，防止工伤事故的发生。2、安全技术交底制度工程开工前，应随同施工组织设计，向参加施工的职工认真进行安全技术措施的交底。实行逐级安全技术交底制，开工前由技术负责人向全体职工进行交底，两个以上施工队或工种配合施工时，要按工程进度交叉作业的交底，班组长每天要向工人进行施工要求、作业环境的安全交底，在下达施工任务时，必须填写安全技术交底卡。3、安全检查制度贯彻“安全第一、预防为主”的方针，安全生产实行专管及群管相结合的方针。检查的内容是查两标

158、贯彻，查思想教育，查组织，查纪律严明，查制度完整，查措施落实，查隐患排除。对查出的问题要有文字记载并及时解决有危及人身安全的紧急险情。执行安全工作与经济责任制挂钩的奖罚制度，使人人都要重视安全工作，堵塞漏洞，防患未然。班组长每天必须对本组组员施工的工作面进行一次安全检查；工长每周组织班组进行一次安全检查并进行讲评；项目经理部每月组织有关部门对工地进行一次安全大检查，检查结果进行通报，对各部门的安全工作做出评议。4、安全教育管理制度新工人入场安全教育制度。特殊工种工人必须参加主管部门的培训班，经考试合格后持证上岗。严禁无证上岗作业。生产过程中安全教育。要结合安全合同，每年进行一次安全技术知识理论

159、考核，并建立考核成绩档案。5、安全用电制度工地的用电线路设计、安装必须经有关技术人员审定验收合格后方能使用。电工、机械工必须持证上岗。6、班组安全活动制度组织班组成员学习并贯彻执行企业、项目工程的安全生产规章制度和安全技术操作规程，制止违章行为。组织并参加安全活动，坚持班前讲安全，班中检查安全，班后总结安全。7、消防保卫制度成立消防保卫工作领导小组，以项目负责人为组长，安全负责人为副组长，其他成员若干人。工地设门卫值班室，由2人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。加强对外来民工的管理，非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。外来人员联系

160、业务或找人，警卫必须先验明证件，进行登记后方可进入工地。现场临时设施，应符合安全防火要求，不得使用易燃材料。使用电器设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施。现场用火必须经保卫部门批准方可作业，用火证在指定的地点和时间内使用并当日收回。施工料具的存放要符合安全防火，在施工程内不准作仓库使用，不准堆积易燃可燃材料。电器设备必须由专业技术人员操作，严禁非专业人员动用机电设备。施工中使用化学、易燃材料时就指定专人并限额领料。施工现场的道路要畅通，按规定配置足够的消防器材，指定专人管理，不准挪作它用，保证齐全有效。六、安全责任制岗位职责及控制要点1、安全控制责任制岗位职责（1）项目经

161、理岗位职责项目经理是本项目安全生产工作的第一责任人，对其负责的项目的安全生产工作负全面责任，其主要职责是：按照安全生产法、建设工程安全生产管理条例及公司（安全生产管理规定），建立项目经理部安全体系以及有关规章制度（安全生产责任制度、安全生产教育和培训制度、专项施工方案的审批制度、安全技术交底制度、施工现场消防安全责任制度、意外伤害保险制度、安全生产突发事件紧急预案制度等），保证体系运行正常，制度落实彻底。及时把对安全防护设备、设施的实施纳入施工计划。贯彻执行公司安全生产管理目标，确保本项目安全管理达标。认真、积极开展各项安全生产竞赛活动，创建酒泉市文明安全工地。组织做好本项目各类人员的安全思想

162、、安全知识和安全技术教育。要积极采纳员工对安全生产的合理化意见、建议，在安全生产问题上实行一票否决制。组织安全生产检查，落实隐患整改，保证生产设备、安全装备、消防设施、防护器材和急救器具等处于完好状态。每周对所辖工地进行安全生产全面检查，发现问题及时纠正、限期整改。每月召开安全生产会议，经常分析、研究安全生产情况，做好详细记录。确保本项目安全生产所必需资金的足额投入，对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任。当生产与安全发生矛盾时，生产必须服从安全。认真履行承、发包合同，及时做好对分包单位的协调与管理工作。对施工现场、办公区、生活区、基地、仓库等一切防护设施（机械、临电等），必须做

163、到规范、整洁、完整、有效。工地一旦发生重大伤亡事故，要保护好现场，必须在一小时内报告施工管理处，并在四小时内以书面形式上报公司领导。（2）项目主管安全生产副经理的安全生产职责：协助项目经理做好对本项目的安全生产管理，对本项目的安全生产工作负直接领导责任。参与协助、组织安全施工方案、临时用电方案、消防预案等安全方案的编写工作，及时上报公司审批。负责组织、安排、监督经理部施工现场九项管理人员以及劳务队相应管理人员每日班前、班中、班后的安全检查。发现问题及时解决，并做好记录，不能解决的及时向经理部领导汇报。每周两次组织现场九项管理人员进行统一大检查，每周组织经理部安全管理人员与劳务队伍安全管理人员、

164、施工队伍管理人员举行一次安全协调会，并作好记录。负责对公司、建委等相关职能部门的协同检查工作。督促、监督九项管理人员随工程进度及时填写内业资料，使之符合公司要求。负责组织本经理部安全管理人员参加公司、建委等相关职能部门组织的安全、业务培训。负责对劳动防护用品的检查、验收。（公司指定范围内的安全防护劳动用品），发现不合格产品有权拒绝使用。遇特殊天气（特别是雨后、雪后）负责对重点部位组织安全检查工作，并作好记录。负责对上级部门发放的有关安全的文件、法律、法规等要求的贯彻落实工作。负责施工现场一图八板及各种标识、标牌、标语的落实工作。负责贯标文件危害辨识与危险评价控制程序的管理，对施工现场不同施工阶

165、段可能出现的安全问题作出预判，及时传达给各分管人员。（3）项目主管工程师的安全生产职责：对本项目的安全技术工作负全面责任。认真贯彻执行有关安全生产的法律、法规及规章制度，严格落实有关安全技术标准、规范、规程。组织编制施工组织设计（施工方案）、专业工程项目施工方案及大型临时设施、特殊施工设施的施工方案，组织安全技术交底工作，检查施工组织设计或施工方案中安全技术措施的落实情况，对安全技术措施的编制与设计负责。组织并参与对安全防护设施的交底与验收，履行验收手续。对施工方案中安全技术措施的变更或采用新材料、新技术、新设备、新工艺等要及时上报，审批后方可组织实施，并做好培训和交底。参与项目安全生产检查，

166、落实事故隐患整改方案，并对隐患整改方案的落实情况进行跟踪检查。参与因工伤亡事故的调查，制定防范措施。（4）项目安全生产管理人员的安全生产职责：负责对施工现场周边设施如行人通道、高压电线、临墙建筑的防护。负责对安全防护用品的质量把关。负责随工程进度对防护设施的支设，并会同工地技术负责人、安全负责人对重点设施进行检查验收。负责安全防护资料的编写、收集，要求内容齐全，与施工进度同步，针对性强。安全技术交底能够指导施工，特别是各种安全防护方案要及时编写、及时申报审批。负责每天对现场各种防护设施的巡查，发现问题及时整改，解决不了的及时向安全负责人汇报。检查监督操作人员是否文明施工（不随地小便、抽烟、乱丢

167、废弃物；不经允许破坏成品、防护设施的完整；各类标牌、警示标志是否保持完整整洁；是否按操作规程操作等）。负责贯标文件安全防护管理程序的管理，随工程进度及时填写，保证在公司、质协的内审、外审过程中不出现不符合项。在检查过程中发现违章作业者有权责令其立即停止作业，并根据情况处以罚款。（5）项目材料员的安全生产职责：严格执行国家、地方政府的有关规定，对购置的各种机电设备、防水等材料或直接用于安全防护的料具及设备等，保存有关产品介绍及说明资料，及时审查其产品的合格证明材料，并做好全检或抽检工作。严格按国家标准及地方政府的有关规定采购劳动防护用品，并向主管部门提供采购情况，接受对劳动防护用品的监督检查。加

168、强与安全管理部门或人员的协调，及时做好对防护用品的审定、验收工作。按文明施工要求，做好现场材料堆放和物品存储工作，加强对项目防火防爆及有毒有害物品的运输、发放和回收管理。（6）项目机械管理人员的安全生产职责：对本单位的中、小型机械设备、电气设备的安全运行负责，做好现场中、小型机械设备、电气设备的安全检查及维修、保养工作。参与机械设备布置平面图的绘制，负责所有进场机械设备的检查验收，合格后方可使用，同时作好防护措施。负责每周对机械操作人员进行一次安全教育，对机械技术状况、运行状况进行检查并作好记录。负责每周对吊装司机、信号工进行一次协调教育，要求他们配合默契，吊装各种材料符合技术规范。负责每天督

169、促机械操作人员进行三检工作，严格执行十字作业法，确保机械经常处于良好技术状态。负责对中小型机械操作手操作证的换证，办证工作。并对操作人员进行定期考核，杜绝非操作人员操作机械。发生事故要抢救、保护现场，及时上报领导，认真作好事故调查处理的配合工作。检查监督操作人员是否文明施工（不随地小便、抽烟、乱丢废弃物；不经允许破坏成品、防护设施的完整；各类标牌、警示标志是否保持完整整洁；是否按操作规程操作等）。在检查过程中发现违章作业者有权责令其立即停止作业，并根据情况处以罚款。（7）临时用电管理员职责临时用电管理员是临时用电管理的第一责任人。对临时用电施工组织设计（方案）的编制，经技术负责人审核，报送主管

170、部门、技术部门审核和审批。负责检查总配电箱（柜）、配电箱、开关箱的安装高度、位置和电缆敷设的位置是否按临时用电施工组织设计和技术交底实施。检查安装配电箱是否有牢固的防雨、防砸措施，防护栅与配电箱是否用黄、绿相间绝缘导线做了可靠的接地保护。检查配电箱内是否有带电体明裸，箱内电器元件是否完整可靠，并要标明用途。配电箱周围2m范围内不得存放有杂物。负责检查施工区、生活区临时使用的电源线穿越建筑物、临时道路、易受机械损伤的场所，是否进行技术交底和记录。检查是否从地面2m高度至地下0.2m处加设防护套管。禁用金属裸线作绑线，避免机械车辆损伤、物体砸伤。所用电源线严禁使用爆皮和龟裂电缆线。检查施工现场的用

171、电设施，用电设施必须达到两级漏电三级保护。检查开关箱引至照明器具的电缆线路，其高度不得低于2.4m，对低于2.4m的照明器具必须做可靠的接零保护，施工现场内禁止使用开口式碘钨灯。工程内禁止使用交织线和平行线做照明线。每天对所有配电箱、分配电箱、开关箱内的漏电保护器进行漏电试验，试验必须灵敏有效，并做好记录。负责每天对所有潮湿场所使用的低压灯、照明设备进行检查，室外使用的配电设备必须有防雨、防砸措施。负责每天检查电焊机的防雨、防砸措施，电焊机一、二次防护罩要齐全有效，接零保护必须牢固、可靠，不得松动，焊把线要双线到位，无破损和龟裂现象。负责检查较大设备的接地保护，并每季度进行测试一次，每周对接地

172、装置的部件进行检查，并做好记录。负责每天对各类机具的接零保护进行检查，保护必须牢固、可靠，特别是有振动的设备，更要加倍进行巡视检查，接地装置禁止虚焊，接地螺母不得有松动、腐蚀现象。遇到雨、雪特殊天气，要加强巡视检查，遇有紧急情况立即上报领导。负责所有用电设备进场时的质量检查。用电机具、小型手动工具、照明设备、电器元件（空气开关、漏电开关、插头、插座、电度表等）、电线、电缆等，无认证不得使用。在检查过程中发现违章作业者有权责令其立即停止作业，并根据情况处以罚款。（8）保卫、消防管理员职责保卫、消防管理员是保卫、消防管理的第一责任人。负责贯彻执行国家和地区的有关治安、保卫消防管理工作的法律法规和规

173、定，制定切实可行的保卫消防应急方案、预案。负责工地向消防管理部门审报施工现场消防许可证工作。负责每天对施工现场的警卫人员昼夜值班情况的检查，对出入车辆的车牌号码、驾驶员、车辆所载货物进行登记。第二节 文明施工措施计划1.文明施工目标：创 “文明现场标准化工地”。2.文明施工组织管理：成立以项目经理为组长、项目施工副经理、项目总工程师为副组长，各施工队长、生产、技术、质量、安全、消防、保卫、材料、行政卫生等管理人员为成员的施工现场文明管理小组，对各单位进行统一管理，监督检查。3.现场文明标准化管理网络（1）治安管理措施1）、建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。2）、大门口设立门卫，严格扫行

174、出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。3）、工作人员权限于工程指定施工区域内活动，非经放可禁止进入与工程无关区域逗留。4）、工作人员不得在工地内酗酒或洒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。5）、材料车辆进单位装卸完毕后，立即驶离现场。6）、对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施。7）、广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。8）、经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。（2）办

175、公区域、生活区域的管理1）、办公室、厕所、食堂、宿舍等的搭建标准，要求按有关规定执行。2）、制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场整洁、卫生。3）、办公室、宿舍通风、明亮，设有盥洗设施，由专人负责管理。4）、宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，综合管理办公室定期进行检查监督。5）、生活区和施工现场设男、女厕所，厕所为蹲位，水冲式，污水排入粪池。保持清洁，排水通畅，有专人管理。6）、现场设茶水供应点，茶具有消毒设施，确保夏天有凉开水供应。7）、为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。（3）临时道路的管理1）、进出车辆门前派专人负责指挥。2）、保证现场施工道路畅通。3）、做好排水设施

176、，保证场地及道路不积水。4）、开工前做好临时便道，临时施工便道路面高于自然地面，道路外侧设置排水沟。（4）场容场貌管理1）、施工现场必须确保硬地坪施工，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。2）、对安全生产作业工作上墙，建立七牌二图，建立卫生包干图。3）、施工区、办公区、生活区挂标志牌，危险区设置安全警示标志。4）、在主要施工道路口设置交通指示牌。5）、大门、旗杆按要求设计，并按要求实行封闭式管理。6）、严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，与任务单挂钩，做到奖优罚劣。确保落用清工作做到随做随清，谁做谁清。7）、各种设备、材料堆放按标准在场布规划区堆放。8）、

177、现场材料员认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）。9）、制定水泥仓库规定和制度，水泥堆放十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放凭限额领料单，仓库管理人员认真做好水泥收、发、存流水明细帐。第三节 环境保护措施1、生活垃圾和施工现场建筑垃圾分开堆放，做到日产日清，生活区内按比例设置不锈钢垃圾桶。2、生活区的污水及废水与室外总管接通，确保排水畅通。3、生活区的厕所指派专人负责，同时做好灭蚊、灭蝇工作，确保清洁。4、施工现场单独设立五金仓库，另星材料库及封闭式水泥仓库。危险品（油漆、工业气体等）专用仓库，并按规定放置消防器材，严禁使用石棉，玻璃

178、纤维等有害大气层空气质量的物资，施工垃圾清理过程中，严格跌落，以确保道路干净。5、施工过程中，严格控制噪音，特别是进出厂的车辆禁止鸣号。只。第七章 施工进度计划及保证措施第一节 施工进度计划按照业主的要求、工程的实际情况以及工程所经历的季节特点，我公司在深入熟悉图纸和仔细研究后，确定总工期215天，具体主要节点目标为：1、基础工程30天（包括回填）。2、主体工程工期为50天。3、装饰阶段主要以内外墙抹灰以及安装工程为主，为确保工程质量达到业主的要求，施工工期为60天，室外工程和交工安排工期为75天。4、施工进度计划表 日期 项目 5月6月7月8月9月10月11月12月1020311020301

179、0203110203110203010203110203005场地平整测量放线基础工程主体框架工程主体砌筑工程屋面工程门窗工程装饰工程水电安装工程室外配套工程收尾工程第二节 工期保证措施本工程招标文件要求工期很紧，要在保证质量和安全的基础上，确保施工进度，以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。一、目标确保在计划工期内完成任务，力争提前竣工。二、进度控制的方法1、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。达到

180、保证控制节点的实现。2、按施工单位分解，明确分部目标。以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。3、按专业工种分解，确定交接时间。在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。4、按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期进度计划。三、强化进度计划管理1、工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总进度计划，并在对其是否

181、科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。2、在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持逐月(周)编制出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。3、工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，必须及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。四、施工进度的控制施工进度计划的控制是一个循环渐进内的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响。调整有施工管理经验的人员担任

182、管理工作，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置两位项目副经理主抓分项工作。1、建立严格的工序施工日记制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计修改、工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录的有关问题。2、坚持每周定期召开一次，由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的问题，提出明确的计划调整意见。3、各级领导必须“干一观二计划三”，提前为下道工序的施工，做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工

183、序，有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进划的实现。五、保证工期的技术措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更。技术、资金、机械。材料、人力。水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。1、设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设

184、计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。2、保证资源配置：(1)、劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。(2)、材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。公司建立有效的材料市场调查和采购供应部门。(3)、机械配置：为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。 (4)、资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请

185、工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。(5)、后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。3、技术因素：(1)、实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。(2)、发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目”（新材料、新技术、新工艺），运用1SO9001：2008版国际标准、TQC、网络计划、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。第八章 主要施工机具及劳动力配置第一节 拟投入本工程的主要施工设备序号设备名称型号规格数

186、量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ501山东2013321t基础、主体、装饰2搅拌机JZC3502中国201311基础3小型装载机（铲车）LG-8551中国2009基础4直流电焊机ZX7-1602中国201010钢构5交流电焊机BX1-5002中国201010钢构6空气压缩泵AG1070A-551日本200955装饰7对焊机UN1001中国2009100钢构8砂轮切割机J3GY-LD-400A1中国20102.2装饰9无齿锯K7501中国20112.2装饰10气排枪F301中国2010装饰11潜水泵QY65-7-2.22中国20092.2基础12潜水泵QY1

187、60-4-32中国20092.2基础13万用表MF-472中国2010电工14热熔焊机T122中国2010水暖15角磨机8中国钢构16木锯中国装饰17电压表2中国电工18一级配电箱1中国临时电源20二级配电箱6中国临时电源21切管机1中国水暖22平板振捣仪ZB116中国23插入式振捣仪Z*5010中国24自卸汽车4中国25蛙夯HW-606中国第二节 拟配备本工程的试验和检测仪器设备序号仪器设备名 称型号规格数 量国别产地制造年份已使用台时 数用 途备注1水准仪NS32中国2014测量2经纬仪DJ22中国2013测量3红外线射线仪HY-5802中国2009测量4塔尺5m3中国测量5钢卷尺50m3

188、中国测量6绝缘电阻表ZC-71中国检测7漏电开关检测仪M90001中国检测8砼试模10cm35中国试验9砂浆试模7.07cm34中国试验10坍落度筒100*200*3001中国试验11砂浆稠度仪SZ1451中国试验第三节 劳动力配置计划根据施工部署和建筑物的类型、规模以及特性，选择技术力量强和劳动力充足的专业队，并在班组中建立相应的管理体系，配置合格的专业技术人员，从而满足劳动力优化组合。抓好人员的上岗培：一是专业技术培训，尤其是特殊工种一定要培训合格，各技术工种都做到持证上岗。二是要加强规范应用培训。三是做好规章制度的安全教育。1）劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组

189、， 提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。2）合理而科学的劳动力组织是保证工程顺利进行的重要因素之一在施工时，组织专业施工队进行施工安排。为满足施工工期的需要，及时投入水暖和机电安装工人，确保水电管线预埋、预留和安装质量。3）根据本工程装饰工程量的大小，质量标准要求高，需要根据工程各阶段施工重点，及时调配相应专业劳动力，实行动态管理。4）根据流水段划分及施工工期的要求，以及各段工程量的综合分析，计划拟在基础、主体阶段安排3个综合专业施工队伍，负责钢筋、模板、混凝土分项工程的施工；墙体砌筑选择1个队伍；装修阶段，室内楼地面、墙面抹灰、粘砖由3个队伍完成；吊顶1个队伍，墙面

190、、顶棚、涂料有1个队伍，外墙面装修由1个专业队伍施工；水暖通风管道施工由1个队伍，电气设备安装队伍1个，与土建各专业队配合施工，保证各工序合理、通畅的衔接。计划通入的各阶段劳动力投入数量如下：施工劳动力投入计划表人员类别年05月06月07月08月09月10月11月12月施工经理26/130/131/131/130/131/130/15/1施工工程师26/130/131/131/130/131/130/15/1技术负责人26/130/131/131/130/131/130/15/1质检员26/330/331/331/330/331/330/35/3安全员26/230/231/231/230/23

191、1/230/15/1钢筋工26/1030/1431/1431/1030/231/230/15/1混凝土工26/430/431/431/430/431/430/10砌筑工26/430/431/1031/1030/231/230/15/1抹灰工26/230/431/631/1230/1231/1030/45/4木工26/1030/1431/1431/1030/1031/230/15/1机组长26/230/431/431/430/431/430/25/2水暖工26/430/431/431/430/431/430/45/4电工26/430/431/431/430/431/430/45/4机械操作手26

192、/430/431/431/430/431/430/45/4其他26/1030/2031/2031/2030/2031/2030/155/10总计26/6230/8431/9231/9430/8631/7630/575/38 注：本工程按计划在装修阶段将会有多种施工队伍进场施工，高峰人员将达到94人员。将不同工种、不同的施工队伍准确及时调入进场，有条有序的穿插施工，网络计划的安排和项目经理部各人员安排调度将显的格外重要。第九章 成品及半成品保护措施成品保护是现场施工的一个重要环节，如果这项工作做不好，不但会造成不必要的返工、修补，使企业效益受到影响，而且有些损坏的产品很难修复，致使产品质量达不到

193、要求。为加强质量管理，保证质量目标的顺利实现，特制定本办法：1、加强思想教育，提高认识，统一思想，使产品保护工作贯穿于施工的全过程。2、加强交底工作，做到各项措施交底到每一个操作人员，使每一个操作人员不但重视产品的保护，而且知道如何保护，对很难修复的产品要确保万无一失。3、健全检查制度，由文明施工管理员负责定期检查，平时根据施工情况进行抽查。4、明确各项保护措施一、主体部分（一）钢筋成品、半成品保护措施 1、钢筋进场后必须堆放整齐，钢筋下部垫好木料，以防雨水浸泡或泥巴污染。 2、钢筋加工成型后必须按规格、形状分类堆放。钢筋下部垫木料，以防雨水浸泡污染。 3、钢筋堆放要远离油污染场地，以免污染、

194、生锈。 4、钢筋起吊、搬运要专人负责指挥、协调。抬运间距要适当，以防钢筋过分弯曲，扭曲变形等。 5、板钢筋网片绑扎，底板底筋下要有混凝土垫块，上、下层网片要有撑铁，分布要均匀。 6、梁钢筋绑扎，底部钢筋下用混凝土垫块，梁两侧对称用混凝土垫块，垫块分布要符合施工规范要求。 7、钢筋绑扎完成后，在混凝土施工前要搭设跑道，钢筋上放马凳上再放脚手板，以免踩踏面筋扭曲变形，以保护成品钢筋。 8、混凝土施工过程中配备钢筋工，随时校正，以保护成品钢筋。 9、成品钢筋施工完成后，严禁随意焊割钢筋。（二）混凝土及预制构件成品、半成品保护措施 1、已浇筑混凝土面各进入口要封闭，严禁上人，并覆盖草垫进行保温防冻及加

195、强养护。 2、对楼梯处混凝土强度不够时，放置脚手板，以保护楼梯踏面和踏步阳角。 3、混凝土搅拌成后，严禁加水施工。 4、混凝土浇筑后，应根据混凝土试块试压强度决定拆模时间，以免拆模过早，混凝土酥松、掉块而遭到破坏。 5、混凝土预制构件堆放在阴凉处。两端要垫木块垫平。要筋面向下并加强养护，搬运时也要分清上、下面，以免搬运时断裂。（三）砌体成品保护措施 1、砌体施工完成后严禁不按规定穿墙打洞。 2、水电专业及空调、通风专业在墙体开槽时，必须用切割机切槽，严禁随意扩大、加深。 3、墙体施工要预留施工洞，以防其他工序施工穿墙凿洞，破坏墙体。 4、构造柱、圈梁支模，绑扎钢筋施工时，严禁用锤、钢管敲、撬墙

196、体，以防墙体移位、倾斜、裂缝和坍塌等。二、装饰工程1、内墙抹灰成品保护抹灰前必须事先把门窗框与墙体连接处的缝隙用发泡剂填充，抹灰面与门窗框连接处贴保护纸胶带，用以保护门窗框。推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面：抹灰用的工具不得靠在粉刷好的墙面上。及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆，铝合金门窗框必须有保护膜。拆除脚手架要轻拆轻放，不要撞坏门窗，墙角和口角。注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。注意不要将砂浆散落在预埋管和预留洞口内，以免堵塞管道。2、楼地面a面层做好后应将面层上垃圾和所粘结砂浆清理干净，防止划伤面层或腐蚀面层，使面层变色。b其它工种在面层做好的房间施工，梯子腿要用

197、布包好，工具、材料要轻放，严禁重物冲击地面。c涂料、油漆待工序在房间内操作时，需用塑料布覆盖地面进行保护。3、楼梯a楼梯面层施工应自上向下进行，完成一层封闭一层。b需开放走人的楼梯，待面层强度达到使用强度后，用编织袋装一定量的填充物，平放在踏步上，对阳角进行保护。c材料必须通过楼梯间运输时，不得撞击地面。4、扶手a其它工种在楼梯间施工时，严禁将架子、梯子或其它物品搭在扶手上，严禁物品撞击扶手。b楼梯间粉刷、油漆等工序施工时，应将扶手用塑料布包好。如确属不易包好的部位应及时用干净布将污染物擦净。c能封闭的楼梯间尽量封闭。5、屋面防水层a防水层施工需安排在上部外墙工序完成后进行。b上屋面通道应封闭

198、，由专人负责管理。c上屋面施工严禁穿带掌带钉的鞋。d地板砖面层施工时，屋面上需用板材铺出几个堆放材料或待运垃圾的场地，施工中出现的垃圾应及时清至堆场或运走。e屋面施工原则上不得使用推车，如确需使用必须将车腿用布包好。6、管道a其它工种施工时不得将管道作为支撑物使用。b粉刷、涂料等工序施工时应将管道覆盖，防止污染。如立管等不易覆盖者，需及时用布将污染物擦净。7、卫生器具及开关a不得用物品撞击，以免划伤或碰坏。b不经同意不得随意使用。c施工中如有污染应及时清净。8、顶棚a楼板打眼不得自上向下打，以免打空粉刷层。b避免大力振动楼板。 9、轻钢龙骨吊顶成品保护轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在运输、进场

199、、存放使用过程中，应严格管理，做到不变形、不受潮、不生锈。轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。施工吊顶时，应注意保护好已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等，以免损坏和污染。轻钢骨架不得上人踩踏；其它专业的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。罩面板安装前，顶棚内的管道必须经试水试压成功、保温施工完毕，中间验收结束。 第十章 噪音、扰民及扬尘治理措施第一节 防止施工噪音措施1、严格执行中华人民共和国施工场界噪声限值中的有关规定，加强对现场环境的噪声监控，采取专人监测，专人管理的原则，发现测量结果超标，马上采取措施，对防噪声措施进行

200、调整，达到施工噪声不扰民的目的。2、现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和模板，并做到快插慢拔。3、除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。4、模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。5、使用电锯切割时，及时在锯片上刷油，且木料送速不能太快。6、使用电锤开洞，凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。7、加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。8、由项目经理负责扰民协调工作，现场设置居民接待室，负责接待和解决周边居

201、民的投诉。9、施工现场防噪声污染的各项措施（1）人为噪声的控制 施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。（2）强噪声作业时间的控制 凡在居民稠密区进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作，并报有关主管部门备案后方可施工。 （3）强噪声机械的降噪措施1）牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业（如预制构件，木门窗制作等），应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。2）尽量选用低噪声或备

202、有消声降噪声设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。3）加强施工现场的噪声监测 加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工场地噪声测量记录表，凡超过施工场界噪声限值标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。第二节 不扰民施工措施不扰民施工措施是指为保证让施工现场周围的单位、居民有一个良好的工作、学习和生活环境，在施工过程中要按照一定的规定进行施工的一系列措施。不扰民施工措施包括：1、晚上十点至早上六点，原则上停止一切建筑施工活动，特别是噪声较大的施工活动

203、，以免影响周围的单位、居民的休息。不可避免要在该时段内施工作业，施工前要先取得周围的单位、居民或居委会的同意，并到政府有关部门办理相应施工许可手续。2、施工过程中所产生的垃圾、废水、废气等有可能污染周围环境的，应采取相应措施及时处理，不可随意倾倒、排放。3、施工现场车辆进出场时，要避开每日上、下班（学）时段，不要造成施工现场周围交通不畅或发生事故。4、施工现场材料的运输车辆要冲洗干净，方可进出现场，运送散装材料的车辆要有防止散落、飘落的措施，防止污染周围地面。运送砂、石的车辆在卸车时，要避开居民休息时段，以免卸料噪音影响他人休息。5、施工过程中若造成周围环境地面及空气污染，应及时中止施工并采取

204、有力措施及时清理、整改。6、施工现场周围设置安全警示牌，提醒路人注意施工可能对其造成影响。若施工需要破附近的路面或在路边挖坑，一定要设防护，夜间要设照明和警示灯。在近行人出入的附近施工，应设置封闭的防高空坠物走道，并悬挂安全警示牌。7、教育好工人要遵纪守法，严禁施工人员骚扰附近单位、居民。 8、施工现场要公布施工投诉电话，虚心接受他人批评意见。9、要经常与当地单位、居委会保持联系、交流情况，经常征求其意见，及时消除施工给带来的扰民隐患，切实做好文明施工。第三节 施工现场防扬尘治理措施1、高层或多层建筑清理施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工垃圾要及时清运

205、，清运时，适量洒水减少扬尘。 2、拆除旧建筑物时，应配合洒水，减少扬尘污染。3、施工现场要在施工前做好施工道路的规划和设置，可利用设计中永久性的施工道路。如采用临时施工道路，主要道路和大门口要硬地化，包含基层夯实，路面铺垫焦渣、细石，并随时洒水，减少道路扬尘。4、散水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，如露天存放应采用严密遮盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。5、生石灰的熟化和灰土施工要适当配合洒水，杜绝扬尘。6、在规划市区、居民稠密区，风景游览区、疗养区及国家规定的文物保护区内施工，施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘的季节，施工场地采

206、取洒水降尘。第四节 施工现场环保措施为了保护和改善生活与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，促进社会文明的进步，必须做好建筑施工现场的环境保护工作。施工现场的环境保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以必须采取现代化的管理措施做好这项工作。我单位若中标，作为施工总承包单位必须充分认识自身因素，对环境的影响，按照ISO14000标准，营造绿色建筑，追求社区、人民和施工环境的不断改善，为建筑企业施工环境管理做出典范。1、建立环境保护监督体系公司生产经理工程技术科项目经理工长、环保员扬尘大气污染噪音污染水污染废弃物材

207、料设备传染病分项得分80分食物中毒施工不扰民食物中毒2、施工阶段定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。3、施工现场建封闭式垃圾箱。建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运和袋装。严禁随意凌空抛散，施工垃圾及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。4、水泥和其它易飞扬物，细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。5、对运输车辆要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，砼卸完后必须清理干净，方准离开现场。6、在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带垃圾

208、出场造成道路的污染。7、现场禁止使用煤作热源，改用电、天然气，以减少对大气的污染。第五节 防止对水污染1、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类其它水体排进市政雨水管网。2、施工现场水冲式厕所设沉淀池，厕所污物经过沉淀后排入市政的污水管线。3、现场交通道路和材料堆放场地规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。4、加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。5、装修施工阶段设置的现场搅拌站前台设置沉淀池，排放的废

209、水经二次沉淀后方可排入市政下水管道。6、现场食堂要设置隔油池，产生的污水经隔油池后，才能排入下水管道。第六节 废弃物管理7、施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存，设置安全防范措施且有醒目标识。8、废弃物的运输确保不散撒，不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。9、对可回收的废弃物做到再回收利用。第六节 材料设备的管理1、对现场材料的堆放进行统一规划，对不同进场材料、设备进行分类，合理堆放和储存，并挂牌标明，重要材料利用专门的围栏和废房储存，并设专人管理。2、在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。3、对废料、旧料做到

210、每日清理回收。4、使用计算机数据库技术对现场设备、材料进行统一编码和管理。5、严格落实现场料具管理制度，落实料具管路人员岗位责任制。6、对分包单位的材料，根据现场的统一规划进行存放布置，进行管理。7、按两阶段的施工平面布置图中明确的位置搭设临时仓库和料场，仓库要防雨、防潮，消防器具齐全，并安门上锁。料场要平整、夯实，高于周围地面，四周排水畅通。制定材料节约措施，并做好材料节约台帐、报表。8、本工程使用周转材料多，使用前做好计划，安排专人负责管理、保养和维修，防止丢失、损失或挪作他用。现场内码放要整齐，周转材料不用时及时退场。9、现场按计划进料，按计划或任务书发料。明确为可追溯性物资的材料，按物

211、资设备标识和可追溯性控制程序要求执行，并详细填写有关记录，做好标识，便于实现可追溯性跟踪控制。10、现场使用的材料必须有合格证，材料员要搞好材料合格证的收集工作。11、现场码放的材料均用标牌进行标识，注明规格、型号、数量、产地、等级及进场日期。12、搬运材料时轻拿轻放，减少噪音污染。13、加强对材料管理人员的业务培训和季度考核工作，考核结果有文字记录。14、制定进出门规定和携带材料工具进出门的规定。在装修、安装、装饰阶段，要组织以保安为主的成品保护队伍，分层分间有专人专职看守。施工期间，每晚由值班经理组织晚间值班巡逻。杜绝一切破坏行为和不良现象。第十一章 冬雨季施工措施第一节 雨季施工措施根据

212、施工进度计划，年雨季工程施工高峰期，为了保证工期如期完成，雨季施工措施如下：1.管理措施（1）项目经理部成立防汛领导小组，统一做好雨季施工前的准备工作，认真组织有关人员分析雨季生产计划，根据雨季施工项目编制雨季施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好，将汛期对工程的影响减少到最小程度。（2）防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，小组成员各负其责，把各项措施和准备工作落到实处。（3）设气象预报员，随时掌握近期的天气变化情况，及时将信息反馈给领导，以便领导合理安排生产，避开恶劣天气对施工生产造成的干扰和影响。（4）做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，

213、包括临时设施、临电、机械设备等项工作。5材料部门应及时做好各种防汛材料的准备工作，防汛材料机械一旦需要能立即投入使用，不得拿做它用。2.现场防汛措施（1）根据本工程的自然条件，平整场地时，考虑排水方向。（2）检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨水排水通畅。（3）现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保证现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。（4）现场道路修筑路基和垫层，铺简易水泥碎石面层。（5）对施工现场工棚、仓库、食堂等暂设工程在雨季前进行全面检查和修整，保证基础，道路不

214、塌陷，房间不漏雨，场区不积水。3. 施工准备（1）检查库房及职工宿舍的屋面情况，防止漏水造成损失及影响职工的正常生活。更换现场破旧的电器线路，临时线路必须用木杆架起，严禁私拉乱接。 （2）职工食堂、宿舍、厕所安装纱窗及纱门，配备灭蚊药。现场每天煮绿豆汤供职工饮用，禁止喝生水，不定期检查食堂卫生情况，保障职工身体健康。 （3）现场主要道路用混凝土硬化。雨季施工期间项目设立专门施工现场排水疏通与管理领导小组，全权负责现场排水网络，保证现场无积水。现场木料、模板、钢筋原材及半成品必须用木方垫起，防止水泡。（4）组织现场管理人员及作业队有关人员学习雨施措施，做到分工明确、责任到人。（5）根据工程实际需

215、要提出防雨材料需用计划，报材料科组织备料。（6）现场的各种材料应码放有序，忌水、忌潮的材料应入库或盖好。（7）所需材料、设备和其它用品，如水泵、抽水软管，草袋塑料布，苫布等由材料部门提前准备。水泵等设备 应提前检修。4. 施工技术措施（1）基坑保护及土方回填 a. 在槽底沿边坡设排水沟，深300mm，宽200mm，坡度1%，内填大粒石子。设集水井，将排水沟内积水集中后，由污水泵排出。集水井600*600mm，深1m，以钢筋焊成骨架，笆片围挡。钢筋笼四周填大粒石子避免淤塞集水井。 b. 在基槽上口周围设500mm宽，300mm高封闭式挡水围堰，以免雨水内灌，下雨时用塑料布覆盖边坡，防止塌方。持续

216、降水，保证地下水水位稳定。雨后，禁止重型车辆进入现场。 c.回填土视工期而定，下雨时适当覆盖或取用内层土。睛天时可对堆土翻松晾晒，要求回填土颗粒不大于5cm，含水量符合要求。回填要持续进行，尽快完成。及时听取天气预报，雨前夯实并用塑料布覆盖已填土层，并做一定坡度，以利排除雨水。(2) 钢筋工程a. 钢筋制作，加工现场搭设加工棚，原料用塑料布覆盖，闪光对焊接头对焊完成后，暂时放在加工棚中，下面用木方垫起，避免接头接触雨水。垫木要平整，以免接头处弯折。现场立筋焊接计划采用电渣压力焊，若遇雨天，改做套筒冷挤压接头，不能因接头影响工期，造成大面积窝工。b. 现场钢筋原料成品、半成品均要用木方垫起，加工

217、场地垫石屑，以防止泥污污染。经机械调直钢筋，雨前用塑料布覆盖，减少生锈。c. 雷雨天气楼层上严禁作业，并断掉一切没有必要电闸，避免因雷击造成大面积伤亡。雨后，基坑侧壁潮湿，严禁人员随意攀爬，上下要走通道。操作层入口放设麻袋片，工人进入操作层时将鞋上泥污清理干净，避免污染钢筋。(3) 混凝土工程 a. 模板支设期间，注意听取天气预报，尽量错开雨天浇注混凝土。若砼浇筑过程中遇雷雨，用塑料布覆盖未达到终凝程度的砼，按规范要求留槎。地下室不允许留槎时，操作面搭设临时防雨棚，并及时通知砼搅拌站调整现场配合比，保证浇筑质量。 b. 浇筑时若日晒强烈，视砼凝固情况，提前养护时间（终凝后），砼面用草帘或麻袋片

218、覆盖，延长水分蒸发时间，避免失水过快，影响砼强度。养护期不低于7天。c. 模板工程阴雨天除室内拆模外，不允许作业，防止因架管光滑，造成安全事故。5.施工安全措施(1) 雨后增加基坑安全线范围，禁止重型车辆进入现场，工人上下基坑走通道，禁止随意攀爬，安全员每天巡视基坑侧壁情况，若发现坍塌迹象及时采取措施。操作人员进入操作面前，要仔细观察土方状况，若有险情及时向项目人员汇报。(2) 现场电工持证上岗，非电工人员不得私自安装、维修、移动一切电气设备。电工必须严格遵守操作规程、安全规程；维修设备时，断开电源，验明单相无电，并在开关处悬挂“严禁合闸，有人作业”的标示牌方能工作。（3） 一切用电设备必须按

219、“一机一闸一漏保”的原则安装，禁止一闸多用，阴雨天时，临时闸箱用塑料布覆盖避免进水。（4） 操作振捣器、振捣棒及打夯机时，必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋。临时线路用木支架架起，严禁乱拖乱拽。（5） 雷雨天气，现场禁止一切作业，避免因雷击造成大面积伤亡。（6） 现场管理人员禁止违章指挥，让工人冒险作业。（7） 进入现场正确戴安全帽，高空作业必须配齐安全带，防护设施不利时，操作人员可拒绝作业。搭设满堂架子时，架体上不允许直接放置模板架管，避免滑脱，造成伤害。（8） 操作层上工人严禁打逗，禁止向下乱扔杂物。（9） 吊车指挥、操作人持证上岗，严禁违章指挥，吊运物绑扎牢固。（10） 注意饮食卫生，不允许给工人

220、吃变质、过期食品，不定期对食堂进行卫生突击检查，不符合条件的严肃处理。（11） 现场注意服装整洁，禁止袒胸露背、穿拖鞋。第二节 冬季施工措施1管理措施（1）项目经理部成立防火防煤气中毒领导小组，统一做好冬季施工前的准备工作，认真组织有关人员分析冬季生产计划，根据冬季施工项目编制冬期施工措施，所需材料要在冬季来临前准备好。（2）其领导小组，制定其计划和紧急预防措施，小组成员各负其责，把各项措施和准备工作落到实处。（3）设气象预报员，随时掌握近期的天气变化情况，及时将信息反馈给领导，以便领导合理安排生产，避开恶劣天气对施工生产造成的干扰和影响。（3）做好施工人员的冬季施工培训工作，组织相关人员进行

221、一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等项工作。（3）材料部门及时做好各种取暖保温材料的准备工作，做到一旦需要能立即投入使用，不得拿做它用。2.施工准备（1）现场生产生活用水管，全部用岩棉保温。出水口处砌600*600砖池，内填锯末保温、防冻。将给水干管深埋至冻土层以下。工程临时供水系统，派专人看护。（2）甲方、监理及我方会议室各安装一台空调，楼内禁止生火取暖，锯末、木方及时清理下运，以免失火。（3）项目经理组织项目管理人员及作业队有关人员学习冬季施工规程及项目冬季措施，作到责任到人。（4）根据工程实际需要提出采暖、保温材料需用计划，报材料组织备料。3安全技术措施（1）

222、冬季天气寒冷，职工宿舍内严禁用电炉、电褥取暖。（2）现场保温材料较多，极易失火。因此，现场派专人值班严防火患。任何地方动明火，必须办理动火证，动火证上必须标明动火原因、防患措施、责任人、监督人、动火时间等，现场配灭火器材，以备不测。（3）现场严禁吸烟，严禁在楼层上生火取暖，如有发现将对其处以50元以上罚款并进行教育，合格后方可上岗。（4）楼层及现场道路上，避免积水积雪，对于楼层及现场道路上出现的积雪必须派人及时清理干净，防止路滑伤人。（5）备足劳保及医疗用品，对职工健康负责。（6）电工要定期对现场，宿舍进行巡视，检查电源、线路及电器违规现象。（7）楼上及现场禁止穿塑料底鞋，避免发生事故。第十二

223、章 夜间施工措施1.本工程工期较紧，夜间施工不可避免，为保证夜间正常施工，采取下列措施： 1）根据现场情况，夜间施工尽量安排噪音小的工作，避免影响邻近居民休息。当因工程需要连续施工时，应提前征得居民的谅解。2）夜间施工时，应保证有足够的照明设施，能满足夜间施工需要，并准备备用电源。3）施工现场设置明显的交通标志、安全标牌、警戒灯等标志，标志牌具备夜间荧光功能。保证施工机械和施工人员的施工安全。4）在人员安排上，夜间施工人员白天必须保证睡眠，不得连续作业。5）施工处经理部各部门建立夜间施工领导值班和交接班制度，加强夜间施工管理与调度。在施工处经理部设置夜间值班室；在施工现场安排现场值班室。2.夜

224、间施工的安全保证措施1）、充分考虑施工安全问题，不安排交叉施工的工序同时在夜间进行。2）、施工现场设置明显的交通标志、安全标牌、护栏、警戒灯等标志。保证行人、施工机械和施工人员的施工安全。3）、做好夜间施工防护，在作业地点附近设置警示标志，悬挂红色灯，以提醒行人和司机注意，并安排专人值守。4）、夜间施工用电设备必须有专人看护，确保用电设备及人身安全。5）、夜间气候恶劣的情况下严禁施工作业。6）、夜间施工时，各项工序或作业区的结合部位要有明显的发光标志。施工人员需穿戴反光警示服。7）、各道工序夜间施工时除当班的安全员、质检员必须到位外，还要建立质安主管人员巡查制度，发现问题必须立即解决。8）、实

225、施具有重大危险源的工程项目时，必须根据重大危险源的应急救援预案措施，做好随时启动应急预案的准备。第十三章 工程交验后服务措施第一节 指导思想我公司有幸应邀参加“ 华苑大社区维修改造项目（第一批）-第三标段”工程的投标活动，我们将以“为业主服务”为指导思想，以优良的工作质量建造业主满意的优良工程。以科学的成本管理降低工、料消耗水平，保证业主的每一分投入都获得满意的回报。我公司珍惜业主给予我们这次宝贵的机会，我们将依靠本施工组织设计文件，用以指导施工确保优质、高速、安全的完成本工程的建设。我公司力求在施工过程中和业主使用过程中履行我们对业主的承诺，以科学、合理、可信的施工方案，严谨务实的工作作风，

226、赢得业主对我公司的信赖。第二节 竣工后投入使用的保驾服务2.1对拟进入“华苑大社区维修改造项目（第一批）-第三标段”的物业管理机构和人员需要培训时给予帮助，并详细介绍工程（特别是土建、水暖、电气）的情况，提交使用说明书，总之要使工程从我方顺利、安全的过渡到业主方。（1）提供业主需要进场的物业管理人员工种、素质要求的建议；（2）提供业主需要进场的物业管理人员拟配备的仪器，工具建议；（3）提前带领物业管理人员参加机电、水暖、设备系统的综合调试；（4）根据业主方要求，可对物业管理人员进行业务培训；（5）协助业主方准备正式竣工验收的各项准备工作；（6）根据业主指令，协助完成各有关项目的碰头、收口工作；

227、（7）在楼内水、电、配电箱、设备等做好明显标识。2.2作为具有良好社会信誉的企业，我单位非常重视“为业主服务”的指导思想。本着为企业树形象，为业主创造优美的、舒适耐用的工作环境为宗旨，我公司将在交付使用后延伸服务深度和广度，积极走访业主、设计、监理、质检等单位，为业主当好参谋和助手，努力提高服务质量。 （1）竣工后成立运营保驾小组，由项目经理部主要领导人任组长，设立各项专业人员进行运营保驾。（2）竣工后在业主内部管理交接期间，积极配合对可能进行功能调整，局部完善美化项目施工，达到业主满意，设计满意。第三节 工程保修服务3.1竣工交付业主使用前，我公司将按照建设工程保修合同内容要求，主动与业主签

228、定合同，成立现场服务小组，向业主提供质量保修书。如工程出现质量问题，我公司接到通知后，凡属我公司施工单位的质量原因，给予无偿保修并达到设计要求。不属我公司施工质量原因的，将给业主提供合理化建议，给予积极协助和优惠服务。3.2保修项目内容及范围参见质量保修书中在有关约定。第四节 保修期限按照国务院颁布建设工程质量管理条理规定的保修范围和期限。超过保修期限，在业主需要时，我公司可以优惠的条件保修。在保修期间内，我公司将定期向业主回访，了解掌握工程交付后的质量信息。进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量问题，不断改进我们的服务质量。第五节 服务工作程序5.1目的履行合同义务的基础上,在工程施工中和

229、交付使用后,收集用户各种意见,清楚顾客对公司的满意程度,逐步提高公司服务水准,让顾客满意。5.2适用范围适用于集团公司承包/生产的所有在施和交付使用的工程/产品。5.3相关文件 GB/T19001-2000质量管理体系要求中华人民共和国国务院第（279）号令建筑工程质量管理条例。中华人民共和国建设部80号令房屋建筑工程质量保修办法质量、环境、职业健康安全管理手册检验和试验工作程序不合格品控制程序纠正和预防措施工作程序5.4术语5.4.1顾客满意度(CSD)收集顾客对在施工程和交付使用后的工程的各种意见、建议及顾客满意的感受信息，进行汇总量化，以此量化数值衡量顾客对公司服务水平的满意程度。5.4

230、.2搬迁保驾工程竣工后，用户迁入使用的同时，施工单位派专业人员指导用户熟悉产品使用功能。5.5职责在生产副总经理的领导下，服务工作程序由集团公司生产安全管理部归口管理，负责制定、更改并组织实施本程序。5.5.1生产安全管理部负责收集汇总集团公司项目工程的满意度信息，保存一级项目的满意度测评表、回访记录和保修报告。5.5.2分公司生产管理部门负责制定并组织实施用户满意度测评、回访计划和回访记录。5.5.3质量技术管理部门负责对回访和顾客满意度调查中发现的质量问题分析原因，制定纠正和预防措施，对保修的完成情况进行质量验证。5.6工作内容顾客满意.1顾客满意信息收集方式和内容在施工过程之中以及竣工验

231、收后收集顾客关于施工组织设计、企业信誉、工程质量、工程进度、施工工艺、周围环境的影响，协作能力、服务质量等方面的信息。.1.1施工期间的工程通过例会记录，了解建设单位和监理工程师对工程质量、进度、施工组织、协调、服务等方面的意见。通过监理通知，工程质量整改通知，了解工程施工状况。特殊情况发生时，如出现了较严重的质量问题时，了解甲方与监理对处理结果的反馈意见。通过工程竣工验收时的验收意见，了解建设单位、监理单位、设计及质量监督站的意见。.1.2回访保修期间的工程通过回访记录了解顾客意见。保修后了解工程重新验证和顾客确认的意见召开顾客座谈会，听取顾客意见。上级部门顾客满意工程和无投诉工程的评比结果

232、。新闻媒体报道，顾客投诉。.2信息的汇总、整理、分析根据所收集的满意信息按所占的比例判断满意程度等级（见表1），根据记录中满意程度的表达，确定顾客满意度的具体分值（）。表1 顾客满意程度（CSD）等级及评分标准CSD等级评分标准（）很满意90-100满意80-90基本满意70-80不满意50-70很不满意50分以下.2.1施工期间的工程信息由项目部收集汇总，上报分公司生产管理部门。根据例会记录、监理通知和工程质量整改通知，了解监理工程师和业主提出的问题的整改情况以及整改后监理工程师的验证意见。如果施工中出现顾客特别提出的质量问题，了解整改情况及处理后顾客的反馈意见。根据单位工程质量竣工验收记录

233、、单位工程观感检查记录，了解顾客对单位工程的评价意见。.2.2回访保修期间的工程由分公司工程管理部门收集、汇总。生产安全部门对在保修期内的全部竣工工程进行电话或发函形式回访，记录顾客满意及工程质量和使用情况（存在问题及要求处理意见）。.3对顾客满意的信息进行分析，制定提高顾客满意度的措施根据对顾客满意信息的收集、汇总、整理，由分公司生产安全部门每月组织在施工程的项目部分析顾客隐含的不满意的原因，发现管理中的不足，制定措施，提高顾客满意度。分公司生产部门每三个月对所属在施项目的上述情况，每半年对保修期间的工程质量及使用情况进行汇总、分析，制定分公司提高顾客满意度的措施。.4顾客满意度测评.4.1

234、测评时间工程建设期间，生产安全管理部门每年至少应组织两次顾客满意情况调查，时间安排在半年和年末；工程竣工交付时进行最后一次顾客满意度调查，调查一般应以书面问卷方式表1（详见附表1）进行，当问卷调查不便时，也可采取其它通讯方式。生产管理部门汇总顾客满意调查表中的顾客满意信息，详见顾客满意统计表（附表2），用a表示。a = 1/n ai i = 1,2,3n n在施工程个数分公司生产管理部门每半年汇总对回访保修工程调查的顾客满意度（用c表示）并报公司生产安全管理部：b = 1/n bi i = 1,2,3n n回访保修工程个数.4.2由分公司生产安全部门汇总不同阶段的测量结果，得出分公司测量的顾客

235、满意度，将半年调查的结果上报公司生产安全管理部。由分公司生产管理部门收集分公司获奖工程，获市级以上优质工程奖顾客满意度增加13个百分点；获用户满意工程增加13个百分点，用d表示。由分公司生产管理部门收集新闻媒体对分公司在建以及竣工工程的正面宣传或负面批评性报道，视具体内容，增减24个百分点，用e表示。分公司的顾客满意度用M表示： M =1/n ai +1/n bi +cd.4.3由公司生产安全部汇总各分公司及公司收集的信息，测量公司的顾客满意度。由生产安全部汇总各分公司的顾客满意度。用M表示：M=1/kMi i = 1,2,3k k分公司个数由生产安全部收集新闻媒体对公司正面宣传或负面批评性报

236、道，视具体内容，增减24个百分点，用F表示。由生产安全部收集企业所获得的各项荣誉，视荣誉等级，将顾客满意度增加13个百分点，用E表示。公司的顾客满意度 CSD=M+F+E.5分析顾客满意度测量结果，持续改进质量管理体系公司生产安全管理部和各单位工程管理部门，对本测量结果要进行分析，将测量结果对照附表“顾客满意程度等级及评分标准”得出顾客满意程度的定性结论，对顾客不满意的信息内容，要组织有关部门或人员进行跟踪，采取有效措施，增强顾客满意.公司生产安全管理部将测量结果及采取措施的有效性要提交管理评审。工程回访保修.1工程保修期限a)保修起始日期以甲乙双方竣工验收合格之日起。b)工程保修期限及内容:

237、执行建设工程质量管理条例及合同约定.2回访时间.2.1工程竣工交付后,用户迁入使用的同时,项目部安排搬迁保驾。对因施工造成的质量缺陷进行修复，对产品的使用功能及交付给业主或用户的有关资料进行指导。.2.2工程竣工后在保修期内的雨期和采暖期（供冷期）、临近保修期满，采用电话、发函、实地形式进行回访，并记录（见附表7），发函形式回访无回函的追加电话回访，并记录。雨期、采暖期进行的实地回访应超过回访计划的20。.2.3对回访或者由于顾客投诉有质量问题的，修复后一年内必须到建设单位对竣工工程进行实地回访，填写回访记录。.3.4如遇顾客投诉意见做紧急实地回访处理。.4回访.4.1分公司生产管理部门编制工

238、程回访计划(见附录4),报分公司生产经理批准,并报生产安全管理部汇总。.4.2根据工程回访计划,由分公司生产管理部门组织回访。.4.3到建设单位进行实地回访时,由生产管理部门负责填写工程回访记录(见附表5)。一级项目的回访记录报生产安全管理部。.4.4电话、信函回访的由生产管理部门作好电话、信函的回访记录，填写电话（信函）回访登记表（详见附表7）。.5保修.5.1根据回访中发现的问题,分公司生产经理安排修复负责人,修复负责人负责制定人员、材料和机具使用计划，分公司生产管理部门审查，报生产经理批准。.5.2分公司生产管理部门组织有关人员对单位工程进行修复。.5.3修复人员要严格按有关规程、规范及

239、标准对存在的施工缺陷进行修复。每天填写施工日志。.5.4分公司质量部门对回访和顾客满意度调查中发现的质量问题分析原因，制定纠正和预防措施，对修复工程的质量进行重新验证,比较严重影响结构安全和功能使用要求的,由公司质量技术部进行验证,以满足用户期望。.5.5修复完工后分公司生产管理部门科负责填写工程质量保修卡(见附表6)。5.7记录顾客满意测评表和有关回访保修的记录由生产管理部门负责保管，一级项目由集团公司生产安全部保管，其它项目由分公司生产管理部门保管，保存期限5年。记录清单5.7.2.1 顾客满意度调查表5.7.2.2 顾客满意度统计表5.7.2.3顾客投诉登记台帐5.7.2.4 工程回访计

240、划5.7.2.5 回访记录5.7.2.6 工程质量保修卡5.7.2.7电话（信函）回访登记表5.7.2.8工作检查记录附表1顾客满意度调查表顾客类别发包方工程负责人； 发包方工程工作人员；监理 ；工程名称调查时间工程类别工期开工时间一、对本公司施工过程的满意程度：(用10分制打分，很满意10 ；满意9、8；基本满意7、不满意6、5；很不满意4、3、2、1；您可以选择任一分数来表示您的评价)工程质量1 ；2 ；3 ；4 ；5 ；6 ；7 ；8 ；9 ；10 施工进度1 ；2 ；3 ；4 ；5 ；6 ；7 ；8 ；9 ；10 工程性价比1 ；2 ；3 ；4 ；5 ；6 ；7 ；8 ；9 ；10 技

241、术管理1 ；2 ；3 ；4 ；5 ；6 ；7 ；8 ；9 ；10 安全生产、文明施工、环境保护1 ；2 ；3 ；4 ；5 ；6 ；7 ；8 ；9 ；10 材料质量1 ；2 ；3 ；4 ；5 ；6 ；7 ；8 ；9 ；10 设备配置1 ；2 ；3 ；4 ；5 ；6 ；7 ；8 ；9 ；10 分包商管理1 ；2 ；3 ；4 ；5 ；6 ；7 ；8 ；9 ；10 项目管理人员业务水平1 ；2 ；3 ；4 ；5 ；6 ；7 ；8 ；9 ；10 其它1 ；2 ；3 ；4 ；5 ；6 ；7 ；8 ；9 ；10 二、您对本公司的意见或建议（可另附纸）：顾客签字（或盖章）： 收集人： 年 月 日附表2顾 客

242、满 意 统 计 表单位名称统计工程数量 满意程度工程名称很满意满意基本满意不满意很不满意合计汇总个数汇总得分注：根据综合得分和汇总个数之比得出本单位的顾客满意度。附表3顾客投诉登记台帐用户单位名称投诉时间 年 月 日投诉工程名称反映的主要问题: 接待人:附表4 工 程 回 访 计 划单位:建设单位工程名称竣工日期回访形式回访内容回访时间编制人部门负责人审批人附表5回 访 记 录建设单位甲方代表施工单位乙方代表工程名称竣工时间回访内容:回访时间建设单位意见:（注明对回访保修工程的满意程度：很满意、满意、基本满意、不满意、很不满意） 记录人: 附表6工 程 质 量 保 修 卡 编号:工程名称地 点

243、建设单位电 话施工单位维修部电话开工日期竣工日期建设单位发现问题及要求原 因 分 析处 理 意 见处 理 结 果施 工 单 位: (章) 年 月 日建设单位(注明对保修的满意程度及要求): (章) 年 月 日制表人: 附表7电话（信函）回访登记表序号建设单位工程名称竣工时间回访时间电话号码接受回访人回访内容工程使用情况顾客满意度信息备注注：1.工程使用情况:填写包括工程存在具体问题、要求及处理意见。2.顾客满意度信息：填写对工程及服务的满意程度，分为很满意、满意、基本满意、不满意、很不满意。根据所收集的满意信息按所占的比例判断满意程度等级（见表1），根据记录中满意程度的表达，确定顾客满意度的具体分值（%）。