办案用房和专业技术用房综合楼建筑施工组织设计方案（98页）.doc

1、第一章 综合说明第一节 编制说明和依据 一、 编制说明：在编制本施工组织设计前，我们认真阅读和研究了相关文件及施工图纸资料，并踏勘了工程施工现场，分析了各种影响施工的因素和工程施工的特点、重点及难点，经过精心组织和科学设计，编制了本施工组织设计。我们将信守承诺，按施工组织设计进行施工，并在此基础上进一步优化、深化、细化，采用科学的、先进的管理方法，我们有充分的信心保证完成所有承包范围内的施工任务，同时在保证工程质量的情况下，争创精品工程、优质工程。我们将完全遵守国家质量标准、江苏省的有关质量规定进行施工，施工中严格执行工程建设标准强制性条文，并严格按照我公司质量方针和管理模式科学的组织施工管理

2、。工程质量、安全管理目标：本工程将严格按照安徽省安全文明标准化工地进行管理，工程质量达到合格工程水平。工程质量目标：确保一次性验收合格，争创优质工程、精品工程。工程安全文明施工目标：严格按江苏省南京市安全文明施工标准化工地标准进行安全文明施工管理，争创省安全文明标化工地。二、编制依据：施工组织设计的编制依据为：1. 本工程的建设工程施工招标文件。2. 由东南大学建筑设计研究设计院设计的XX县人民检察院办案用房和专业技术用房综合楼土建及安装工程设计图纸。3. 由南京XX建筑设计院提供的岩土工程勘察报告。4. 现行建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装安全操作规程、建筑节能工程规范、住宅质量通病防治

3、及住宅工程分户验收实施细则等。5. 全国统一建筑工程基础定额2000年安徽省综合估价表、全国统一安装工程预算定额2000年江苏省单位估价表、1999年全国统一建筑工程基础定额江苏省装饰工程综合估价表、2003年江苏省补充定额；2009江苏省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价及2009江苏省安装工程（常用册）计价定额综合单价。6. 本工程的工程预算书、工程量清单。7. 国家、省、市有关建设工程法规、文件及有关安全生产及文明施工标准化文件。8. 本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工等管理文件及管理标准。9. 工程现场场地状况、周边情况及气候条件，类似工程的施工经验。第二节 工程概况工程

4、名称： XX县人民检察院办案用房和专业技术用房综合楼建设单位：设计单位：究院施工单位：装工程有限公司监理单位：咨询有限公司一、工程地址建设基地位于XX县城南新区，基地南侧紧邻 辛庄二号 路，西侧隔秦淮路与县行政中心相望，基地的东侧和北侧均为其他政府项目开发用地。二、工程总体概述建筑整体由一栋建筑主楼和两侧的辅楼组成，基本上形成对称的“U”字形布局。主楼为办公会议用房，裙楼为办案用房和食堂辅助用房。地下室为水池泵房变配电房和汽车自行车停车库，地上各层配以男女卫生间等辅助用房。主要技术经济指标：本工程总建筑面积17045平方米，地上12375平方米，地下4670平方米。本工程地上十一层，地下一层，

5、建筑高度（主楼屋面至室外地面）49.900米，最高处至室外地面55.26米，属于二类高层建筑。 屋面防水等级二级，耐用年限15年；地下工程防水等级为二级；地下变电所防水等级为一级。 结构设计使用年限为50年，耐火等级地上二级地下一级，框架结构体系，抗震设防烈度7度。施工现场平面示意图详见附图一。工程施工总承包范围为建设单位提供的施工图纸所包含的土建工程、装饰工程、安装工程，部分专业工程为专业分包施工纳入总承包管理。 建筑设计特点：1、高程设计特点：本工程主楼室内设计0.000相当于黄海高程系22.50m；2、主要部位建筑设计做法：(具体做法详建筑设计总说明及建筑做法表) 室内装饰做法：名 称做

6、 法应用部位内墙面 刮腻子涂料墙面参见国标05J909-内墙7D1/NQ13用于走廊楼梯间及没有说明做法的所有房间轻钢龙骨钢板网吸音墙面 风机房，空调房 15厚1；2.5水泥砂浆每边40高2000护角线 用于内墙阳角楼地面水泥砂浆面层 设备机房砼面层汽车停车库，防静电地板楼面 消防控制室，网络中心防滑地砖面层(有防水层)卫生间，开水间，清洁室 玻化砖面层 走道，辅助用房 磨光花岗石楼面毛面花岗石楼面强化复合木地板面层各主要人口门厅室外平台办公室，会议室顶棚白色乳胶漆顶棚(防霉乳胶漆) 由于无吊顶的所有房间轻钢龙骨铝合金板吊顶办公室，走道等特别装修顶棚 各主要入口门厅，会议室 外墙装饰：本工程外

7、墙饰面材料采用干挂花岗岩、涂料墙面。 屋面：本工程主楼及裙房屋面为上人屋面， 地下室顶板为植草覆土屋面。序号名 称备 注（做法）屋面1上人保温平屋面a.20厚1:25水泥砂浆粘 ；b.50厚C20细石砼；c.20厚1；3水泥砂浆找平层；d、 150厚发泡陶瓷保温板；e. 20厚1：3水泥砂浆找平层；f.1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子；g.20厚1；3水泥砂浆找平层h陶粒砼找坡i 钢筋混凝土屋面板屋面2不上人保温平屋面 参见苏J/T18-2011(八)-w8/9屋面3屋顶天沟a.20厚1:2水泥砂浆保护层；b、1.5厚橡化沥青+0.6厚丙纶；c. 20厚1：3水泥砂浆找平层；d. 1:6陶

8、粒混凝土找坡层，最薄处厚；e. 钢筋混凝土屋面板 门窗：门为甲、乙、丙级防火门；断热铝合金平开门；铝合金平开门。普通门窗：断热铝合金低辐射中空玻璃窗(6+12A+6遮阳型)，玻璃幕墙：断热铝合金低辐射中空玻璃窗(6+12A+6遮阳型)。所有外窗使用双层中空保温玻璃,并使用断热型材。 地下室防水：工程地下部分采用结构自防水与外防水相结合的防水做法，防水等级为二级，混凝土抗渗等级P6。具体做法详参地下建筑防水构造(10J301)。周围用二八灰土回填,宽度为1000mm, 并逐层夯填密实,压实系数为0.94 。施工时要严格按照施工规范精心施工,确保二八灰土隔水带的隔水效果；a. 地下室集水坑做法详0

9、5J927-1第49页，节点3；b. 地下室外墙，防水材料选用GB10J301第13页F2-7，顶板、外墙、底板节点7/19,3/21,4/16。其他地下室构造做法参见GB10J301第26页。c. 施工缝防水做法详GB10J301第42页，节点1；d. 穿墙管防水构造做法详GB10J301第54页，节点1。、结构设计特点：1， 本工程位于江苏省南京市XX县，地上11层，地下1层，突出屋面的塔楼1层。2， 本工程+0.00相当黄海高程为22.50m，室外地面到主屋高度为46.75m。3， 结构设计使用年限50年，建筑主体结构安全等级为二级，对应的结构设计重要性系数r0=1.00，其中构件安全等

10、级为一级，r0=1.10，部分装饰构架安全等级为三级，r0=0.904， 本工程地无人防地下室5， 建筑构件的耐火等级为一级，钢筋混凝土结构构件的耐火极限要求，防火墙4.0h，剪力墙3.0h，柱3.0h，梁2.0h，楼地板1.5h，对照GB50045附录A，本工程各类钢筋混凝土构建只要满足混凝土结构设计规范GB50010第8.2.1中纵向受力钢筋的混凝土保护层最下厚度要求，就能满足耐火极限，可不另做防火保护。6， 钢构件采用薄型防火涂料，想见建筑说明或承包商深化图。7， +0以下部分，自承重隔墙基础和底层隔墙的地下与土接触部分的墙体材料采用：MU10混凝土砌块，M10水泥砂浆砌筑。施工质量按G

11、B50203-2002-9填充墙砌体工程验收8本工程采用人工挖孔桩基础，其持力层为岩土工程勘查报告的4层，其frk=6.956Mpa裙房屋面9.65C30400C302裙房屋面5.00，5.65C305.05，5.70C301-0.05，-1.20C404.80，3.60C50 -1-4.85C40层高 标高(M)层高（M）梁板混凝土强度等级柱墙混凝土强度等级裙房层高及混凝土强度等级列表本表适用于群芳部分，即413轴交AF轴以外区域；地下室外墙及与其相连框架柱的混凝土强度等级为C40屋面249.253.10C30C30屋面146.15C304.50C301141.65C304.00C30103

12、7.65C304.00C30933.65C304.00C30829.65C304.00C30725.65C304.00C30621.65C354.00C40517.65C354.00C40413.65C354.00C4039.65C354.00C5025.65C354.50C5011.15C406.00C50-1-4.85C40层号标高(M)层高（M）梁板混凝土强度等级柱墙混凝土强度等级 主楼层高及混凝土强度等级列表本表适用于主楼部分，即413轴交AF间区域；地下室外墙及与其相连框架柱的混凝土强度等级为C40、给排水工程1. 本工程的给排水部分主要包括如下：生活给水系统、消防系统、排水系统、雨

13、水系统的管道安装。2. 生活给水管采用PSP钢塑复合压力管，扩口双热熔连接。 空调排水管采用硬聚氯乙烯排水管，粘接。雨水管采用承压塑料管。 3. 生活排水管采用旋流降噪特殊单立管排水系统（II型），防火阻圈及管道安装详见96S406。 4. 室内消防给水管：管径DN100，采用热镀锌钢管，卡箍连接；其余采用热镀锌钢管，丝接。与潜水泵连接的管道采用热镀锌钢管，丝接。、电气工程包括供220/380V配电系统、照明系统、建筑物防雷与接地系统及安全措施、火灾自动报警及联动控制系统及弱电系统的管线预埋、安装。、主要工程材料用量，详工程预算书第三节 施工条件一、气象状况本项目总工期为258天，暂定于201

14、2年3月20日开工（实际根据现场施工条件确定，以开工报告为准），至2013年12月8日竣工。整个施工过程要经历春、夏、秋、冬四个季节，南京地区夏天最气温高达40左右，最低气温达到-10左右，该工程施工周期中经历夏季和冬季。 二、工程现场场地情况经过现场实地踏勘，拟建场地四周基本按建筑用地范围线已砌筑围墙；场地内三通一平已基本完成，施工临时用水、用电已引至场内，设置临时供水点及配电房。根据施工总平面图及现场情况，现场施工场地较为宽阔。工程边临城市开发区主干道，且附近有居民住宅区，因此必须加强对文明施工、环境保护、减少扰民措施、噪声控制等管理，确保按南京市安全文明标化工地标准进行施工管理。第四节

15、工程总体指导思想及目标一、指导思想:根据本工程的特点，我公司已经充分准备人、材、物、技。 项目管理人员做到实行项目法施工，组织精干的技术管理人员组成项目经理部，公司给予项目部在技术上、资金、材料准备等提供有力的后盾。对工程进行动态控制，标化管理。对整个工程的质量、文明施工方面采用先进的技术进行施工，并对重点部位实行重点管理、重点保证，并切实做好工程施工的管理，指导及保证工作。在保证按工期完成工程任务的前提下，重点部署基础、结构、主体、内外装饰等工程的施工。本着保证重点，照顾一般的原则，科学地制定各工种、各部位的施工作业计划，以确保各阶段的工程按计划目标完成。二、工程质量管理目标我们将把该工程作

16、为我公司的重点项目进行监控管理，运用科学的管理手段和方法，配备先进的施工设备，组建一支精干、经验丰富的施工队伍，以项目经理为核心，严格按项目法组织施工，充分发挥企业与项目经理部的技术优势，加强团队协作，全面履行施工合同、施工组织设计中的各项承诺，严格按照施工程序、施工规范、标准及强制性条文进行施工，施工过程中积极开展QC质量管理小组活动，优化每一个细部节点，做出特色、亮点。本工程质量达到国家验收标准的“合格”等级，竣工验收“一次性验收合格”，争创精品工程、优质工程。三、工期控制目标根据招标文件要求，业主要求总工期不超过258天。我公司将根据自身综合实力和工程进度管理中的丰富经验，结合本工程特点

17、，在确保各分部分项工程、各道工序施工质量的前提下，克服施工中可能遇到的各种不利因素，将确保在总工期内完成全部施工任务及总承包管理配套工作，并尽早通过竣工验收合格交付使用。三、安全文明施工目标我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，加强工程施工现场的安全设施配备，确保安全措施费用投入，加强现场的危险源控制和隐患排查工作，杜绝重伤及死亡事故，杜绝机械、物体打击、高处坠落、火灾触电及食物中毒事故等等，月轻伤率控制在1以内，施工过程确保“无重大伤亡事故，死亡事故为零”。严格按南京市安全文明施工标准化工地标准进行安全文明施工管理，争创省安全文明标化工地。四、卫生、环保目标施工全过程加强对现

18、场建筑垃圾的管理，现场设置垃圾收集点，加强卫生巡查。加强对固体废弃物、危险化学品废弃物的管理，制定废弃物回收、处置管理方案。加强场内噪声、粉尘控制、光污染控制及场地雨水、污水、废水排放管理。严格按照安徽绿色工地管理办法进行管理，努力把施工现场建设为一个卫生、文明、绿色、和谐、环保的工地。第二章 施工组织部署与协调管理第一节 施工组织部署一、项目经理部管理组织机构图说明：1、管理人员的岗位职责按公司的相应的岗位职责标准进行。 2、管理职能按从上到下依序进行。下级对上级的按排应支持并服从，并将工作的结果和建议向上反馈。以利于计划的改进和顺利进行。工程质量管理网络:公司主管质量经理公司工程部总工程师

19、公司质量管理领导小组公司质监管理人员质 监 站建设单位监理员工地主管质监项目经理工地质量员土建工程各工种班组质量员安装各班组质量员安全管理网络:公司主管安全经理工地安全员公司质安部公司安全管理人员公司安全管理领导小组总工程师工地主管安全项目经理监 管 处建设单位监理员土建各工程班组安全员安装各工种班组安全员为确保本工程施工顺利，现场设立领导小组，由公司总经理任领导小组组长，下设生产项目副经理、技术总负责，工程实行项目经理负责制。公司委派施工现场管理经验丰富、规范，工程质量意识强、进度快、优良率高的同志担任项目经理。工程部、质安部委派人员加强对工程的指导、监督控制。工程项目施工过程中的生产技术及

20、质量安全和施工进度的配合协调由项目经理全权负责。工程所需的物资、设备与人员同时到位，确保项目经理在施工现场充分指挥其管理职能。同时加强公司对项目的检查监督力度，理顺各种协调关系，以高标准、高质量、高进度和良好的服务满足工程合同规定。二、项目部管理人员的职责与权限本岗职务配备职 称岗 位 职 务项目经理1名工程师负责整个项目工程施工的全部工作内容项目技术负责人1名工程师负责具体技术工作，解决施工技术问题，编制施工方案，参加图纸会审及技术交底工作，对工程技术质量进行全面控制管理，组织有关人员对工程项目的定位测量，水准高程的引测，沉降观测及技术复核等工作，控制施工方案的实施项目副经理1名工程师调度机

21、具设备、负责安排施工总进度、劳动力调度、组织管理人员日常工作，指挥现场施工全过程，施工和组织工作，全面抓质量进度安全技术交底质量员1名中岗质安员负责质量管理、监督、验收、检查，提出整改要求安全员2名中岗质安员负责安全生产、文明施工管理的教育、安全检查交底、检查及资料土建施工员1名中岗施工员配合施工总负责，负责施工、放样、轴线标高测量复核装饰施工员1名中岗施工员负责装饰技术施工管理，配合二次装饰协调工作电气施工员1名中岗施工员配合项目经理，负责电气施工技术管理工作给排水施工员1名中岗施工员配合项目经理，负责给排水施工管理工作暖通施工员1名中岗施工员配合项目经理，负责给通风与空调的施工管理工作材料

22、员1名中岗材料员负责材料采购，订货、取样、材质控制、入库资料员1名助理工程师负责本工程技术资料记录、整理和保存预算员1名工程师预算、决算、成本分析及核算和统计工作财会员1名财会员负责工地财务怅目收支，记账入册等治安1名负责工地日夜治安管理和处理治安事宜第二节 总承包管理体系一、项目组织管理我们上达公司领导，下至基层施工技术人员，都对建好本工程具有足够信心，并予以高度重视。总承包班子和公司有关部门，每月或每半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保本工程施工快速、优质、顺利进行。二、质量管理牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神

23、，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。三级监理各分包商技术监理总承包部的质量监理业主委托的社会监理五步到位在分项工程施工中，施工管理人员要做到:操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料设备和加工构件进场验收到位。三、技术管理项目施工选派有丰富经验项目管理班子，有能力编制出科学合理的施工方案来建好本工程。依靠和运用我公司在高层建筑和大型建筑施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确

24、定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的领先和指导作用。积极开展科研攻关活动，对诸如周围管线的保护，高层建筑钢筋砼结构施工的协调配合，高层建筑安装工程流水穿插组织的关键课题进行科研攻关。四、经济责任制管理落实各项经济责任制，对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能导致不良后果的隐患。五、计划管理以总承包合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间施工搭接的协调工作，加强动态控制和计划调整。六、现场管理我公司在众多工程项目的施工中，获得了业主及社会的好评，树立了良好的企业形象。同样，在本工程的施工过程中，我们

25、将继承发扬以前的良好传统，在确保质量、安全及进度的同时，认真执行有关施工现场标准化管理规定，文明施工，处理协调好各方面关系，真正做到“场内优质工程，场外民心工程”。七、分包管理对于总承包来讲，最重要的工作就是协调好各个分包商之间的工作。我们将多年的总承包管理经验在本工程中进一步强化调整，制定出一套科学、合理、行之有效的总承包管理模式，把各分包商的工作有效地纳人总承包部的计划管理之中。八、劳动力管理施工劳动力是工程质量、进度的根本保证，因此，如何合理选择施工班组，配足施工劳动力是问题的关键。综合考虑本工程的平面布局特点，施工情况，及质量目标要求来选择优秀的施工班组担任施工任务，各班组必须具备创杯

26、标精神，做到目标一致，实行质量、安全生产、文明施工红旗竞赛，对优胜班组进行合理的奖励，以激励各班组的积极性。主要施工班组各施工区分别配置，架子工、机电修配、挖土、防水等辅助施工班组则统一配置。各施工区的班组劳动力根据各区的施工工作量、质量目标及工期目标选择优秀的操作工人并配足施工劳动力，对要求执行上岗证工种的操作工人必须执行上岗，做到无证不用。第三章 平面布置与主要施工方案第一节 施工现场平面布置一、总平面布置原则据现场实地考察，本工程场地较为狭窄，为了利用好现有场地，我们对施工总平面图进行了优化设计，见施工总平面布置图。 施工现场作临时围墙封闭式施工，根据实际需要开设施工出入口。施工区与办公

27、区域分开确保工人的安全及便于文明施工管理。 划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路通畅，施工方便。构件、材料堆场应尽可能布置在塔吊回转半径范围内及施工电梯附近，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 根据本工程结构特点，考虑塔吊回转半径、塔吊塔拆方便、材料垂直运输要求为原则来布置塔吊。 场地应有良好的防火、排水等安全和卫生设施，符合施工现场安全文明施工要求，确保周边卫生及景观。 施工现场总平面布置以地下室阶段、主体阶段、装修阶段等分阶段进行施工现场平面布置。避免土建、安装及分包单位相互干扰。二、施工围墙、大门、道路设置 施工围墙布置：根据业主提供的施工场地范围四周砌筑围墙，实行

28、封闭式施工，办公区与施工区分隔。 大门设置：在施工现场的南面开设7宽的主大门，作为施工区的主入口兼做企业形象策划。在场地西南角设置辅助大门，作为进入生活区通道。 临时道路和施工场地土方开挖阶段，沿施工场地用道渣块石回填两条以新建楼南面东西方向的临时道路， 道路宽度为6-7，道渣回填厚度500；基坑开挖后，地下室施工阶段(底板及承台土方)，沿基坑内中间场地做一条4宽临时施工道路，道路宽度满足双车的通行， 临时道路做法用道渣回填压实，道路上口高度在承台下口15cm，厚度在500mm并在出基坑开始放坡至土场(施工现场东面50m左右)，此道路总长需要80米。施工主道路浇筑15cm厚C20砼地面(见平面

29、布置图)，物料堆放和加工场地浇筑10cm厚C15砼地面。三、临时设施及材料堆场 办公用房：办公区搭在场地的东南角，与生产区隔离。 本工程生活区安排在场地西侧，用围墙与施工区分开，实行统一管理。 生产用房：在场地的南面主道路附近设置材料仓库及机修车间；地下室施工阶段，加工区及材料堆场布置在基坑外的南侧。所用加工区均在塔吊的围转半径范围内。 材料堆场施工中的主要原材料均安排在各加工机械附近，制作好的木模及钢筋成品堆放在加工棚附近或塔吊的围转半径范围内；水泥采用散装罐，砂、石等堆放在施工现场办公区围墙的北面，场地作的硬质地面；砖堆场设在相应建筑物的附近。四、施工用电 场内设置施工临时配电房，施工用电

30、线路由总配电箱引出，采用TN-S接零系统，三相五线制，实行三级配电，三级保护，用电线路均采用埋地电缆敷设。每一用电组合各设一分配电箱，做到一机一闸一保护，配电箱为统一铁壳上锁，专人管理。2. 施工配电必须根据施工机械设备用电量进行汇总，计算出各阶段的用电需求，确定总配电房的容量，进行用电线路设计，并计算各用电设备电缆的截面。 预计需提供300KVA变压器基本可满足施工要求。现场设3个动力二级配电箱和2个照明配电箱。由总电箱引出二级配电箱，满足每个区的施工用电需求。 施工场地供电，主要考虑桩基施工阶段用电及主体结构施工用电。本节从略，正式施工前，根据施工平面布置要求编制施工临时用电专项施工方案。

31、五、施工及消防用水 施工用水主要考虑混凝土养护和砌体工程施工用水、施工生活及消防用水综合考虑。供水管径采用DN100镀锌管，从市政供水管引入，沿场地四周及建筑物旁铺设，水管穿越施工道路时应有一定的埋置深度，并穿套管保护，根据不同阶段的施工要求，敷设临时用水管路，临时消防水管采用DN100镀锌管，搅拌区采用DN50镀锌管，生活区主管采用DN25镀锌管，其它用水采用DN25镀锌管，排水采用排水沟经沉淀池沉淀以后排入场外下水道。 消防用水：为保证施工安全，在主楼边、木加工区、生活区及办公区设临时消防龙头。在场地内布置一定数量的临时消防龙头，消防水管采用75镀锌管，每层楼层在消防管道接一个25龙头作为

32、楼层养护用水，混凝土搅拌选用25镀锌管，其他生活用水选用25。六、临时排水及排污布置沿基坑外侧、施工围墙四周、施工道路旁及上部施工外脚手架外侧做250250mm的临时砖砌排水沟，内侧用水泥砂浆粉刷，并做好排水坡度，坡向集水井，排水方向每隔25左右设置一个集水井（8008001000深），在排水口处做两个连续沉淀池，经沉淀后，保证以清水排入排水管网。排水沟要定期派人清掏，保持畅通。生活排水、排污：厕所污水经过三级沉淀，化粪处理后排入市政管网。生活污水和施工污水经过沉淀处理，分别排入指定污水管线。为保证文明施工，减少对场外城市道路的污染和环境影响，在施工大门口处设一专用清洁水龙头、洗车台，以清洁出

33、场的车辆，尤其是基础施工、材料运输期间，应加强对车辆轮胎的冲洗。七、施工平面布置图详见附图：附图一 地下室阶段平面布置图附图二 主体阶段平面布置图附图三 施工临时用水用电平面布置图第二节 结构工程施工方案一 施工测量一、工程测量总体设想1、按规划部门提供的测量控制点建立现场的测量控制点，为方便于复核，现场共布置6个测量控制点，布置在施工场地的四角及中部，设置两横两纵控制轴网，每个控制点均带坐标。2、桩基定位利用电脑技术，将桩基施工图纸输入Autocad中，测出每个桩位中心的坐标，采用全站仪放样定点，结构轴线放样采用经纬仪按“直角坐标法”进行放样。3、主楼采用内控法，在主楼楼板上设置四个通视的2

34、00200投射孔，利用激光倾垂仪引测到楼面进行轴线放样。多层采用外控法，沿结构框架柱外侧引上。4、将工程定位轴线平面图以实际尺寸输入电脑，利用AUTOCAD绘图软件，直接计算出各定位点的在主控制轴线上的X、Y坐标，与建立的轴线控制网进行复核。5、水准采用常规的往返“二等精密水准”测量。沿建筑物的竖向构件垂直引上。二、平面轴线控制测量 基准轴线控制网的设置以业主提供的规划地界基准点及设计总平面图为依据，其轴线控制网基准点精度应控制5mm以内。 基准平面轴线控制网满足稳定、可靠和通视三个要素，其中任何一点遭到不可预见事件的破坏或移动时，应及时复测补网。 标高以业主提供的规划所永久水准点为基准，利用

35、控制主网基准点位作为水准点点。 轴线坐标控制点投测完毕之后，互相间进行校核，检验偏差情况，及时纠正。 项目测量员初测量定位后，请公司工程部复核，报请监理复核，填写好测量定位记录。三、高程控制测量 基准水准点的建立： 根据业主提供的永久基准水准点，引测至施工现场基准水准点。 考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点、进行复测。 楼层的标高引测：采用“外控”加“内控”的方法进行。内控：采用铅垂、钢卷尺从投射点进行高程引测。外控：在混凝土浇捣完成后的外墙面做好标志直线用50米钢卷尺进行高程复核。四、地下室施工阶段施工测量 按建筑物的控制轴线定位定出相应轴线的工程桩位中心，并经校核后，插上桩位标

36、记。 土方开挖时，用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。 基坑开挖完成后，并把控制轴线和高程引测到基坑，在基坑中设置控制轴网，放出基础边线和高程，在垫层面上按施工图的墙和柱等截面尺寸用墨线弹出基础平面尺寸控制线。高程标高引测按右图所示意做法：五、上部结构施工阶段施工测量、主楼垂准测量控制点设置：在0.000处建立垂直基准控制点，楼板上留出200mm200mm的通视孔，并设置盖板。测量时打开，结束后关闭，以防坠物伤人楼板预留测量孔见附图。、基准水准点的建立 根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量，用精密水准仪引测施工基准水准点。施工基准水准点应布置在受施工环

37、境影响小且不易遭破坏的地方。、0.000以上部分的高程测量 以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法将高程引测至主楼的水准点上。随着时间的推移与建筑物的不断升高。自重荷载的不断增加，建筑物会产生沉降。因此要定期检测施工水准点的高程修正值，以及时进行修正。六、沉降观察： 基坑围护施工及土方开挖阶段，应加强深基坑变形观测及对周边建筑、路面的沉降监测。主体施工，在一层结构柱侧模拆除后，按规范规定设置沉降观测点，并用精密水准仪采用往返水准的方法测定其初值。根据设计要求定期进行沉降观测，并形成沉降观测记录。二、桩基工程桩基施工详见。三、基坑围护与土方开挖施工一、基坑概况：本工程场地现状自然

38、地面标高约为-0.4m，地下室底板顶标高均为-4.85m，筏板基础，筏板板厚为400mm，局部500mm； 垫层为100mmC15素混凝土 ；主楼电梯井底标高为-7.1m，桩基承台高度为1000mm，故基坑土方开挖深度为：-5.40m、-5.50m，局部-7.65m. 桩基工程情况： 本工程采用人孔挖孔钢筋砼灌注桩，桩顶标高为-5.75m.根据基坑开挖图纸尺寸及基坑开挖深度，估算基坑开挖土方量约为1.5万m3。 四、模板工程本工程为框架剪力墙结构，梁板模板支撑均采用钢管搭设满堂支模架体系，柱模板采用钢管柱箍加对拉螺杆加固。模板工程施工按建筑施工模板安全技术规范（JGJ162-2008）进行搭设

39、。一、模板和支撑体系选材：模板：所有模板全部采用九夹板（胶合板），模板的厚度为18mm；木挡方木尺寸：60mm80mm、50mm100mm；钢管：采用符合国家标准的A3型483.5钢管，经检测中心检测合格后投入使用。扣件：采用可锻铸铁制作的扣件，直角扣件、对接扣件、旋转扣件；对拉螺栓：螺栓直径为12mmmm，根据计算要求设置。二、地下室底板模板 集水井和电梯井内模选用小型散装钢模板或木模。底板侧模、承台及梁侧模采用砖胎模。（砖模为240厚标准砖，砌筑方法同基础墙）。 外墙位置处的砼浇捣时,严格控制在同一水平线上,以保证施工缝整齐划一。 整个模板体系应有足够强度、刚度和稳定性，模板内侧面要平整，

40、接缝严密，不得漏浆。砖模侧边应回填土密实，防止混凝土浇筑过程中砖墙坍塌。 固定在模板上预埋件和预留洞，均不得遗漏，安装牢固，位置准确。 底板内集水井、电梯井部分的深坑采用吊模的模板施工方法，深坑侧模采用定型小钢模。小钢模外侧用48钢管作对撑，固定侧向模板。坑底模板采用九夹板，模板上预留方洞，作为混凝土浇捣时的排气孔及观察混凝土的密实度，亦可利用该洞对坑底混凝土进行振动。当混凝土浇捣至坑面时，用事先淮备的夹板对该洞进行封闭。整个模板由型钢支架焊限位稳固，并与钢筋支架形成一个整体，解决底模的上浮。 混凝土浇捣结束后，模板作为养护时的保温层，待一定时段后方可拆除。二、地下室墙板模板本工程地下室为钢筋

41、混凝土剪力墙结构。地下室外墙板厚度为400cm。墙模板采用大模板，钢管支撑。 板设计：根据工程结构形式和特点及现场施工条件进行模板设计，确定模板平面布置、纵横龙骨规格、排列尺寸和穿墙螺栓的位置；确定支撑系统形式、间距和布置，根据规范验算龙骨和支撑系统的强度、刚度和稳定性，绘制全套摸板设计图(包括模板平面布置图、立面图、组装图、节点大样图、零件加工图、材料表等)。模板数量应在模板设计时结合流水段划分，进行综合研究，合理确定模板的配制数量。 墙模板安装 墙底模处须用水泥砂浆找平，找平厚度根据楼层高度模板模数而定，以保证柱、墙模板垂直度，上下平整度及防止漏浆。 按放线位置钉好压脚板，然后进行模板的拼

42、装；边安装边插入穿墙螺栓和套管。外墙板、水池墙板所选对拉螺栓必须有止水片，且外侧须加木垫圈。拆模后，割除螺栓，全部凿除木垫圈，浇水湿润后，用1:2水泥砂浆分二次嵌密实，做到不开裂。穿墙螺栓的规格和间距在模板设计时应明确规定。 固定在模板上预埋件和预留洞，均不得遗漏，安装牢固，位置准确。有门窗洞口的墙体，宜先安好一侧模板，待弹好门窗洞口位置线后再安另一侧模板，且在安另一侧模板之前，应清扫墙内杂物。 根据模板设计要求安装墙模的拉杆或斜撑。一般内墙可在两侧加斜撑，若为外墙时，应在内侧同时安装拉杆和斜撑，且边安装边校正其平整度和垂直度。 模板安装完毕。应检查一遍扣件、螺栓、拉顶撑是否牢固，模板拼缝以及

43、底边是否严密特别是门窗洞边的模板支撑是否牢固。三、柱模板 模板施工前先弹出柱的轴线及边线，清理预留插筋，模板支模时与其紧靠，柱模支撑主楞采用6080方木，柱箍采用标准钢管，柱箍间距根据计算确定，一般底部适当加密，第一道距楼面为200，以上最大间距为600mm。根据需要设置对拉螺杆，当柱长度大于600mm时应设置一根对拉螺栓，当柱长度大于1000mm时，对拉螺栓按间距450mm设置并居中分布。 柱模板搭设完成后，对柱模垂直度校核后，在柱模板之间应设置钢管斜撑，以保证柱的支撑稳定性。四、楼梯间模板楼梯模板的制作应根据翻样图找好平台标高，然后安装平台模板，再安装楼梯段底模。平台板和楼梯段模采用九夹板

44、，木小龙骨，支撑采用钢管。楼梯段侧模上钉三角木，三角木尺寸根据踏步高度和宽度而定，要均匀一致。待楼梯段钢筋扎好后，再在三角板上订踏步侧板，踏步侧板上钉小斜撑，以保证侧板的稳定。同时应特别注意楼梯段与梁交接处模板的支撑固定，模板外加设支撑。五、梁、板模板支撑楼层梁板模板采用满堂钢管支模体系，支撑体系必须经过计算，保证有可靠的承载力和稳定性。一般结构支撑立杆间距不大于1100mm，水平杆步距不大于1.80m，板底支撑方木间距不大于300mm。地下室顶板结构由于梁截面稍大，顶板厚度厚，支撑立杆间距按不大于1000mm设置，水平杆步距不大于1600mm，支撑方木间距250mm设置。模板支撑体系必须满足

45、构造措施，纵横向水平杆应尽量拉通设置，梁与板支撑体系连成整体；底部20cm处连续设置扫地杆；立杆应尽量采用对接形式；梁底、板底采用双扣件等。质量要求：梁、板模板严格按规范要求起；模板组装拼缝严密，以防漏浆；严格控制板面标高；控制板面的垂直度、平整度等等。板模板铺完后，应检查支柱是否牢固，然后将楼面清扫干净。当梁高大于600时，梁中部至少应设置一道对拉螺杆。六、模板验收1、模板工程承重支模架体系搭设完成后，应组织项目部技术负责人、施工员、安全员及架子工及通知监理单位按照建筑施工模板安全技术规范及按安徽省建设厅颁发的承重支模架验收表要求进行验收，并在承重支模架验收表上签字。2、高大承重支模架工程，

46、支撑体系搭设完成后，必须报请公司工程部、安全科组织自检并填写承重支模架验收表。验收合格后，将验收表报送质监站备案，并请质监站到现场进行检查、指导。根据检查意见整改加固后，方可进行结构砼浇捣。七、模板拆除现场留置同条件养护试块以指导模板拆除时间，拆模需报批监理工程师同意。 柱子模板拆除:先拆掉斜拉杆或斜支撑，然后拆掉柱箍及对拉螺栓，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模板与混凝土脱离。 墙模板拆除：先拆除斜拉杆或斜支撑，再拆除穿墙螺栓及纵横龙骨或钢管卡，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模板离开墙体，将模板逐块传下堆放。 顶板、梁模板拆除拆模顺序一般应是后支的先拆，先支后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分，底模

47、拆模须等砼强度符合规范要求方可拆除。先将支柱上的楔木松下，使龙骨与模板分离，并让龙骨降至水平拉杆上，再用钢钎撬动模板，使模板块降下由龙骨支承，拿下模板和龙骨，然后拆除水平拉杆及剪刀撑和支柱。 拆除模板时，操作人员应站在安全的地方。 拆除跨度较大的梁下支顶时，应先从跨中开始，分别向两端拆除。 支模采用双层排架时，先拆上层排架，使龙骨和摸板落在底层排架上，待上层模板全部运出后再拆下层排架。 拆下的模板及时清理粘结物，涂刷脱模剂，并分类堆放整齐，拆下的扣件及时集中统一管理。八、避免工程质量通病 柱模板容易产生的问题：柱位移，截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲，梁柱接头偏差大。防止方法：支模前按

48、墨线校正钢筋位置，钉好压脚板；转角部位应采用联接角模以保证角度准确；柱箍形式、规格、间距要根据柱截面大小及高度进行设计确定；梁柱接头模板要按大样图进行安装而且联接要牢固。 墙模板容易产生的向题：墙体混凝土厚薄不一致，上口过大，墙体烂脚，墙体不垂直。防治办法：模板之间连接用的 U型卡或插销不宜过疏，穿墙螺栓的规格和间距应按设计确定，除地下室外壁之外均要设置穿墙螺栓套管；龙骨不宜采用钢花梁；穿墙螺栓的直径、间距和垫块规格要符合设计要求；墙梁交接处和墙顶上口应设拉结；外墙所设的拉、顶支撑要牢固可靠，支撑的间距、位置宜由模板设计确定。模板安装前模板底边应先批好水泥砂浆找平层，以防漏浆。 梁和楼板的模板

49、容易产生的问题：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠，生蜂窝麻面。防止办法：750mm梁高以下模板之间的联接插销不少于两道，梁底与梁侧板宜用联接角摸进行联接，大于750mm梁高的侧板，宜加穿墙螺栓。模板支顶的尺寸和间距的排列，要确保支撑系统有足够的刚度，模板支顶的底部应在坚实地面上，梁板跨度大于4m者，如设计无要求则按规范要求起拱。五、钢筋工程本分项工程按照砼结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)标准执行。由于本工程的钢筋为现场制作，因此，在人员的安排上，我们安排比较有经验的钢筋翻样，进行现场制作的指导。所有竖向钢筋18采用电渣压力焊，18采用电焊接头（具体

50、做法见上部结构）。梁水平钢筋为闪光对焊。一、 原材料 根据施工分段计划申请钢筋进场加工，送达现场的钢筋应附上钢材质保书，经现场技术监理部门验收认可后方可进行绑扎。 对进入现场的钢筋必须根据清单进行整理、分类，按照施工计划分点堆放整齐。二、施工准备 对焊前应对钢筋端头约150mm范围内进行清除、调直、或切除。 当调换焊工或更换钢筋品种、规格时，应先制作对焊试样（不少于2个）进行冷弯试验，合格后，才能成批焊接。 焊接参数应根据钢种特性、气温、电压、焊机性能等具体情况由操作人员自行修正。 焊接场地应有防风、防雨措施，以免接头部位可适当用保温材料覆盖。三、钢筋施工 钢筋制作： 圆盘钢筋调直后，不能有局

51、部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。 钢筋的弯曲和玩钩：级钢筋端部做180的弯钩，弯心直径为2.5d，平直部分长度3d；箍筋端部做135的弯钩，弯心直径2.5d，平直部分长度10d。弯起钢筋中间部位弯折部位弯折处的弯曲直径D不小于钢筋直径的5d。 钢筋绑扎：钢筋绑扎必须严格按施工图要求施工。钢筋绑扎的尺寸、间距、位置必须准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范要求。钢筋绑扎后，垫好混凝土保护层垫块。在钢筋工程中特别注意柱、梁节点、钢筋密集处的钢筋分布情况，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌陷的钢筋。钢筋的绑扎接头应符合下列规定: 搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于

52、钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处； 受拉区域内，级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩， 级钢筋可不做弯钩； 直径不大于12mm的受压 I级钢筋的末端以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的末端，可不做弯钩，但搭接长度为钢筋直径的36倍； 搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢； 拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合规定，受力钢筋绑扎接头的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度0.7倍； 拉焊接骨架和焊接网绑扎接头的搭接长度应符合规定； 钢筋的混凝土保护层厚度，应符合设计要求。当设计无要求时，不应小于受力钢筋直径并应符合规定。 闪光对焊钢筋接头的处理钢筋闪光对焊的工艺过程为：一次闪光、预热、二次闪光及顶

53、锻。当焊机夹紧钢筋时，应使钢筋两端面的凸出部分相接触，以利于均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直。钢筋焊后应进行通电热处理，即：钢筋对焊完毕稍冷后松开夹具，放大钳口距离并重新夹紧钢筋。当对焊接头温度降低至暗红色后，进行通电加热，钢筋加热到表面桔红色时，通电结束。焊接完毕后，应待接头处由白红色变为黑红色才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以免引起接头弯曲。钢筋接头应进行外观检查，并符合以下要求： 接头处不得有横向裂纹； 与电极接触处的钢筋表面，不得有明显烧伤； 接头处的弯折，不得大于4； 接头处的钢筋轴线偏移a，不得大于钢筋直径的0.1倍，同时不得大于2mm。 施工顺序：弹线清理钢筋施工隐蔽验收。 底板

54、钢筋的施工 底板基础梁，可分段绑扎成型，然后安装位，或根据承台、梁位弹线就地绑扎成型。 在垫层上弹或画好底板钢筋的分档标志，并摆放下层钢筋。 绑扎钢筋时，除靠近外围两边的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。双向受力的钢筋不得跳扣绑扎。 绑扎上层钢筋应先绑扎的纵横两个方向定位钢筋，并在定位钢筋上画分档标志。然后穿放纵横钢筋，绑扎方法同下层钢筋。绑扎时用20钢筋焊制的支架来支撑上皮钢筋的重量。 底板上下层钢筋有接头时，应按规范要求错开，其位置和搭接长度均要符合规范和设计要求。钢筋搭接处，在中心和两端按规定用铁丝扎牢。 墙、柱主筋插铁伸入基础深度要符合设计要求

55、，根据弹好的墙、柱位置，将预留插筋绑扎牢固，以确保位置准确。必要时可附加钢筋电焊焊牢。 钢筋绑扎后随即垫好砂浆垫块。 深井部位钢筋施工除符合以上要求外，还必须做到： 绑扎方式符合设计要求， 定位准确。该部位钢筋笼可预制后整体吊入深井。 绑扎底板底层钢筋时。在垫层面弹出绑扎控制线。以保证间距尺寸，其偏差值应控制在允许范围内，钢筋绑扎质量应符合规范要求。 每绑扎一排钢筋必须及时配合验收，以免造成返工，影响施工进度， 墙、柱插筋绑扎依照在垫层上所弹轴线及模板线排列绑扎，为确保插筋位置正确，在底板面层钢筋上将墙柱水平筋或柱箍筋点焊固定于面筋上，插筋顶端临时绑扎12道水平筋，以保证墙、柱位置的正确无误。

56、 柱钢筋安装 在弹线以后,对局部疏松砼进行清除,校正原有的插筋位置,清除钢筋上的砂浆。在楼板面的柱筋与楼板钢筋网格间隔点焊,以保证在浇捣砼时钢筋不跑位。保证插筋位置的准确性。柱箍筋的弯钩在高度方向上交叉设置。在施工过程中必须注意高空安全施工安全，气割电焊时注意防火、防触 在现场质量员和钢筋翻样的自检后, 通知监理对该部位的钢筋进行隐蔽验收，然后才能进行下一步工序。 剪力墙钢筋安装 首先根据剪力墙的厚度，加工好控制剪力墙厚度的“S”钩，在剪力墙中每600mm设置一道，上下皮交叉设置。 剪力墙钢筋的搭接按50%错开设置，搭接倍数要满足设计图纸的要求。 在墙板钢筋的侧边，每1平方米设置一块以剪力墙保

57、护层厚为厚度的水泥砂浆垫块，来控制剪力墙的保护层厚度。 在剪力墙预留洞的部位，根据洞口的加筋设计，按要求设置钢筋。 梁，板钢筋的安装 在柱模板、梁模板搭设完毕后，经过技术复核工作以后，进行梁板钢筋的施工。 顺序： 先梁钢筋后面板钢筋，先短跨梁筋后长跨梁筋，先短跨板筋后长跨板筋。 梁筋须伸入柱中，且需满足锚固、搭接长度的要求，梁的箍筋弯钩在梁面架立筋上交错放置。 楼板钢筋按图要求伸入梁、柱，下皮钢筋下每隔1米设置一块以保护层厚为厚度的砂浆垫块，上下皮钢筋横向、纵向每隔1米设置一钢筋撑脚，并焊接牢固，每一开间内利用该撑脚作为板厚控制依据。 板筋在外围两排钢筋的交叉点须全部八字形绑扎，中间部位可绑扎

58、成梅花性，保证受力钢筋不移位。 梁、板钢筋经自检后通知监理进行隐蔽验收。五、混凝土工程本分项工程按照砼结构工程施工验收规范(GB50204-2002)标准执行。基础与主体施工阶段的混凝土均采用泵送商品混凝土。一、原材料质量控制商品砼到场，必须有商品砼公司的出厂合格证、原材料检测复试报告、水泥28天强度报告、出厂批号，强度、配合比、数量等等；砼到场必须抽查砼的砼坍落度，要求泵送砼控制在1014cm之间，较高楼层由于阻力较大，为增加砼的流动性，可适当提高砼的坍落度；二、浇捣前的准备模板工程技术复核和钢筋隐蔽工程项目应分别进行预检和隐蔽验收，符合要求时，方可进行下道工序施工。砼浇捣前，必须提交砼浇捣

59、申请，并进行安全技术交底。 固定泵、泵管、布料杆、震动器等机具，在浇捣前应进行清洗、调试、安装固定完毕。三、混凝土浇筑浇捣时，插入式振动器要做到“快插慢拔”，振动过程中要上下略为抽动，以使上下振动均匀，振动间距应该一致，杜绝漏振，振动时间以砼表面泛浆和不冒气泡为准，浇捣应连续一次浇筑完毕。梁、板浇捣同时进行，应从梁两端向中间浇捣。看筋：在砼浇捣过程中，不得任意将钢筋移位，应派专人进行看筋，检查钢筋的位置。 看模：派专人进行看模，检查模板支撑、位置的可靠程度，发现变形、移位等情况，应即时停止施工。四、砼浇筑注意事项 在浇筑工序中，应控制砼的均匀性和密实性。砼拌合物运至浇筑地点后，应立即浇筑入模板

60、。在浇筑过程中，如发现砼拌合物的均匀性和稠度发生较大的变化，应及时处理。 浇筑砼时，应注意防止砼的分层离析。砼由料斗、漏斗内卸出进行浇筑时，其自由倾落高度一般不宜超过2m，在柱结构中浇筑砼的高度不得超过3m，否则应采用串筒、斜槽、溜管等下料。 浇筑柱砼前，底部应先填以50100mm厚与砼成分相同的水泥砂浆。 砼的水灰比和坍落度，应随浇筑高度的上升，酌予递减。 浇筑砼时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现由变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的砼凝结前修整完好。 砼在浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝。由于砼的沉降及干缩产生的非结构性的表面裂缝，应在砼终凝前予

61、以修整。 在浇筑与柱连成整体的梁和板时，应在柱浇筑完毕后停歇11.5h，使砼获得初步沉实后，再继续浇筑，以防止接缝处出现裂缝。梁和板应同时浇筑砼。较大尺寸的梁（梁的高度大于1m）可单独浇筑。 夏季高温燥热时，要对原材料进行防晒处理，骨料洒水降温，并保持一定的含水量，保证混凝土的出料温度控制在20以内。五、柱、墙、梁板施工缝留设及处理 柱、墙施工缝留设在平台面上，楼梯按规范留设上三步施工缝，施工缝与楼梯底板垂直。整个上部结构在电梯井筒体周围梁跨度三分之一处留设施工缝。 施工缝处理，在砼凝结后将松动的石子、浮浆凿去，清理干净，在下次浇捣砼前浇水充分湿润，保证新老砼粘结牢固。六、砼试块留置：根据规范

62、要求留置标准养护混凝土试块及同条件养护试块。地下室抗渗砼试块按每500m留置一组，不足500m按一组留置；上部施工按每个楼层，每次浇筑砼，每100m留置一组，不足100m按一组留置，并留置适量同条件试块。需提早拆模的部位增加2组抗压试块，以确定拆模时间。七、砼的养护 对砼表面应加以覆盖并浇水。覆盖浇水养护应在砼浇捣完后12小时以内进行。 砼浇水养护时间，不得少于7天，对掺外加剂或具有抗渗性要求的砼，不少于14天。六、砌筑工程本分项工程按砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）标准执行。 本工程墙体材料做法：0.00以上外墙采用蒸压轻质砂加气砼(NALC) 砌块 200厚 ，内墙采用2

63、00、100厚蒸压轻质砂加气砼(NALC) 砌块，M5混合砂浆, 填充墙在标高0.000米以下填充墙采用MU10砼砌块M10专用砂浆砌筑；加气混凝土砌块墙体工程构造措施根据蒸压砂加气砼砌块应用技术规程DB33/T10222005进行处理。 砖墙砌筑施工程序：测量放样定位第一皮砖砌筑望水平出塌饼立皮数杆架头角拉紧弦线砌墙将柱中的锚固钢筋按放在砌体中水、电等配合留设工完场清自检互检。 砖进场后，应按规定区域堆放整齐，并附有质量保证书。质量员对砖的外观及截面尺寸进行检查，对头角缺损翘裂厚度不均等现象较多者，一律要求退回。在基本符合要求后，由试验员随机抽样送实验室进行力学强度测试，合格后方可使用。加气

64、砼砌块作为新型轻质墙体材料，具有质量轻，隔声效果好的特点，但其材料本身收缩性大，如采取措施不到位，易产生墙体裂缝。因此本工程加气砼砌块墙体裂缝控制将是质量控制的重点，本节从略，详第六章：重点和难点、及关键工序的施工措施。十、脚手架工程工程建筑层数、总建筑高度及层高情况如下表：本工程由地下一层停车场层高主楼部分为6.00m、裙楼部分4.80 m，地上0.00以上二层裙房及三层裙房高度(屋面)分别为5.00 m、9.7mm，0.00以上主楼层高(标准层)为 4.00mm； 主楼(0.00以上)总高度为54.66mm。根据上述特点，决定本工程外架做法如下：1、地下室、裙房外架采用双排落地式脚手架2、

65、主楼外架采用悬挑式脚手架（每3层一悬挑）、落地式脚手架搭设尺寸：立杆采用单立管，架体搭设尺寸：排距为0.85，纵距为1.50，步距为1.80，里排立杆距墙面30cm。、悬挑式脚手架搭设尺寸： 悬挑架主梁采用16#槽钢，楼层压环及上部拉环均采用16圆钢，斜拉钢丝绳直径不小于14mm； 架体搭设尺寸：悬挑梁纵距不大于1.50，排距为0.85，步距为1.80，里排立杆距墙面30cm。、施工要点及注意事项： 外架钢管一律采用符合国家标准的483.5钢管，钢管、扣件经检测合格后投入使用。 脚手架下应素土夯实，并宜浇砼，保证立杆基础有可靠的承载力，立杆下采取设置垫板或垫槽钢措施将立杆集中力进行扩散； 槽钢

66、横梁必须与主体结构的预埋铁件扣牢，预埋件的埋设必须符合方案要求，以保证拉接点有可靠的强度。 其余构筑要求及施工搭设、拆除程序及安全要求严格按规范标准要求实施，本节从略，在正式施工前，根据工程特点编制详细的外墙脚手架专项施工方案。第三节 屋面保温、防水施工方案屋面工程是建筑工程六个分部中的一个重要分部工程，做好屋成工程的细部，既是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量的重要方面。屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。一、清理基层将结构层所有杂物清除，并用水

67、冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。二、 公共建筑节能本工程墙面保温层采用 A级岩棉板(p=80)，屋面采用发泡陶瓷保温板。 铺设保温层的基层应平整、干净、干燥。 材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。根据建筑物情况设分格缝。分格缝除设于基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝外，分格缝应按立面分层设置，分块面积应小于7m7m。 对于细部节点处理，确保铺贴合理、美观。三、水泥砂浆找平层 水泥砂浆找平层水灰比不宜过大，铺好后用2m压尺刮平打实，木磨板磨平，然后用铁抹

68、子压实磨光。注意把死坑、死角的砂眼抹平。沟边、女儿墙脚、柱脚抹成圆弧。在砂凝固后浇水养护，必要时可蓄水养护，养护时间一般不少于7天。 找平层宜留置分格缝，缝宽一般为20mm。纵横的间距不宜大于6m。四、0.6厚聚乙烯丙纶防水卷材 待找平层干燥（以基层表面泛白为准）后即可进行合成高分子防水卷材施工，采用单层冷粘法。基层干燥的测定方法是将1m2卷材平摊干铺在基层表面上，静置34h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上不见水印即符合要求。 选择良好天气施工，大于五级风及下雨、下雪等异常天气不得施工，气温低于0时宜进行防水卷材施工。 卷材施工前，须将找平层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与

69、基层的粘结强度。 在找平层上弹出卷材贴铺基准线。 在山墙封檐、水落口、出屋面管道口、天沟等泛水处增铺附加层。 根据屋面坡度，卷材采用垂直屋脊的方法铺设。 卷材长、短边搭接宽度为80mm。除铺贴女儿墙、立墙根部平面的立面交界的阴角部位的第一张起始卷材须满涂胶粘剂外，其余卷材涂布胶粘剂时，长短边均留出100mm的宽度不涂布粘结剂，作为卷材的搭接边供搭接时涂布卷材粘结剂，搭接处粘贴应在大面积铺贴后进行，卷材应按顺水方向铺贴（见上图）。 为防止卷材末端剥落、渗水，末端收头采用搭接处理 (见右图)。封闭时须将卷材末端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。六、 细部处理密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结

70、牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。 卷材防水屋面细部处理可简称为“一头、二缝、三口、四根”的处理： 一头卷材收头：沿女儿墙四周留设1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，卷材边热熔边压进槽内，用油膏封严，在用水泥砂浆抹女儿墙时同时抹收头（见上图）。 二缝变形缝、分格缝变形缝：一是在白铁皮上部同时热熔粘贴一层防水卷材；二是直接在变形缝上铺贴二层防水卷材，各粘贴一边，以适应沉降变形的需要。分格缝在细石混凝土找平层部位按6m间距设纵横分格缝，有的也可结合排气道在两者上部先粘贴一层防水卷材。 三口檐口、出入口、落水口檐口：凡是檐口（或檐口）高出屋面的，均采用水泥砂浆抹成鹰嘴滴水，卷材应热熔贴至鹰嘴下部。

71、出入口：上人屋面的洞口（或楼梯口）易踏破卷材引起渗水，因此在出入口处采取双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口；在初抹后还做放水试验，以保证坡度的正确。在落水管口应做400400的附加层，管口处呈六角形切口，近入管内实贴油膏密封，附加层四周封口、刮边，第一步工作台做到不渗水。 四根女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根。在四根与屋面交界之处，均采用细石砼或水泥砂浆抹成弧状。粘贴防水卷材时，底部先粘一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固。七、成品保护屋面施工完毕后，做好主品保护工作，并对屋面进行浇水试验，浇水时应对整

72、个屋面不间断地连续浇水2h以上或作好不少于连续下雨2h以上的观测记录，以无渗漏为全格，观察记录邀请建设、监理方代表在场，检查合格后观察记录上签字认可。对于有渗水等现象坚决不放过。第四节 装饰工程施工方法和技术措施一、概述本分项工程施工严格按照建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-2001标准执行。二、装饰工程施工部署 按照进度计划，主体结构结束后，及时联系质监部门进行结构中间验收后即进行室内初装修施工，而后可以根据业主的设想安排精装修的施工。 装饰工程全面展开前，先做一间样板房（全部饰面），经业主、监理检查满意后再全面展开施工。 装饰工程前，必须由上级质量部门对钢筋砼、砖墙砌筑结构质量、门

73、窗安装进行验收合格后才能进行装饰操作。 装饰材料由钢管扣件井架送至各楼层面进行施工。 内墙面、平顶、地面装饰工程结束后，做好产品保护工作。 粉刷顺序按照先湿后干，先上后下，先粗后细，先砂桨粉刷后贴面砖地砖的顺序施工。一 、铝合金门窗及防火门等安装一、铝合金门窗工程的施工： 施工方法及注意事项： 铝合金门窗安装时采用连接固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用不锈钢件。 墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度确定门窗在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应在窗下5mm为宜。 门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接

74、，埋入墙体。 横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成由面组合，搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。 安装密封条时应留有伸缩条量，一般比门窗的装配边长驱2030mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。 若门窗为时螺丝连接时，应用与门窗颜色相同密封材料将其掩埋密封。 安装后的门窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处理。门窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理。若设计无要求时，应采取矿棉条玻璃毡条分层填塞，缝隙外表面58mm深的槽口，填嵌密封材料。 质量控制：铝合金门窗安装，应在主体工程完成后进行，并应取保护措施防止抹灰等施工对门窗的损坏和污染。 质量控制：

75、安装前应逐樘检查、核对其规格、型号、表面颜色等，必须符合设计要求。 对在搬运和堆放过程造成的质量问题，应经处理合格后，方可安装。 安装的位置、开启方向及标高符合设计要求。在安装前，对标高、预留窗洞口的基准线要进行复核，以确定安装位置的正确。 门窗与窗墙体等主体等结构连接固定的方法按设计要求。框与墙体等固定，采用不锈钢或经防腐处理的铁件连接，严禁用电焊直接与框架焊接。框架安装后，必须在抹灰或装饰工作前，对安装的牢固程度、预埋件的数量、位置、埋设连接方法和防腐处理等进行检查，并做好隐检记录。 附件安装应待抹灰工作完成后进行，以免污染、损坏。 框与墙体间缝填嵌的材料应符合设计要求，并应填嵌饱满密实，

76、表面应平整、光滑、无裂缝。二、防火门的安装本工程采用甲级、乙级、丙级防火门，为了适应本建筑的防火要求，我门将严格控制防火门安装的各道工序。 防火门的运输和码放 在运输工程中，捆栓必须牢固，装卸时轻抬轻放，严格避免磕碰变形现象。凡门有编号者，严禁混乱码放。 防火门码放前，首先要清理存放处，垫好支撑物后方可码放。码放时面板叠放高度不得超过1.2m，门框重叠平放高度不得超过1.5m，并要作好防风、防雨、防晒措施。 防火门的安装要求 门框与门扇配合部位内侧，宽度尺寸偏差 02.00，高度偏差 -02.00，两对角线长度之差为3mm。 门扇关闭后，配合间隙3mm。 门扇与门框表面应平整、无明显凹凸现象，

77、焊点牢固，门体表面喷防锈漆，无喷花、流涎、斑点现象。 防火门的门框应保证与墙体结成一体。 在安装时，门框一般埋入60面以下20mm，需保证框口上下尺寸相同，允许误差1.5mm，对角线允许误差2mm，再将框与预埋件焊死。然后在框两上角墙上开洞，向框内灌注M10水泥素浆，待凝固后方可装配门窗。 冬季施工应注意防寒措施，水泥浆灌注后保养期为21d。二 、楼地面工程一、细石混凝土楼地面 在铺设砼前，应清理基层，使基层表面平整、洁净、粗糙，并且表面湿润，按标准水平线用玻璃条按每间隔成区块，以控制面层厚度，同时作为施工缝。 铺设时，在基层表面上涂一层水泥浆，并随刷随铺砼，刮平找平，后用平板振捣器振实，再用

78、木抹子搓平。 在一个区块内砼不行留施工缝。 砼振实后，水泥砂浆初凝前，应完成面层抹平、搓打均匀，待砼开始凝结即用铁抹子分遍抹压面层，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平，在砼终凝前需将抹子纹痕抹平压光。在抹平过程中，出现表面泌水现象，宜采用撒干拌合的水泥砂浆，均匀撒布面层上，待被水吸收后即可抹平压光，但应防止面层起砂、起灰和龟裂等缺陷的发生。 砼浇筑后应在12h内认真做好养护，常温养护方法为覆盖浇水养护和塑料薄膜养护，连续养护时间不少于7d。 砼地面在养护期间内禁止通行，也不得在上面进行其他工作；养护好后，不得在上面搅拌，倾倒砂浆，也不得在上面堆放杂物，特别是油桶、油漆之类，以防污染地面。 质量标准

79、： 面层的砼强度应符合设计要求，按GB50209-95建筑地面施工与验收规范规定的试块组数作强度检验。 面层标高和厚度应符合设计要求。 面层与基层应粘结牢固，不应有空鼓和裂缝。 面层表面应密实压光，无明显脱皮和起砂等施工质量缺陷。 面层表面不应有气泡、龟裂、砂眼和接槎不平等现象。 面层表面平整度，用2m直尺检查，其允许偏差为4mm。 面层分隔缝，其线条应顺直清晰，深浅一致，十字缝处应平整。拉5m线和尺量检查，其顺直允许偏差为3mm。二、防滑地砖楼地面 工艺流程：基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚线安装。 施工方法 将砼基层上的杂物清理,錾子剔掉砂浆落地灰,用钢丝

80、刷刷净浮浆层。 根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 将地面基层均匀洒水一遍，从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高。抹灰饼，间距1.5m，从房间的另一侧开始抹标筋。有地漏的房间应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。 当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始弹砖控制线。根据缸砖的规格尺寸，确定缝宽度，在房间分开纵、横两面人方向排尺寸，确定砖的排列。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每四块砖弹一根控制线）。 铺砖：铺砖前应将缸砖放入水桶中浸湿润，晾干后表面无时水，方可使用，找平上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆。 为了找好位置和标高，应从门口开始

81、，纵向先铺23行砖，以此为标拉纵、横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。砖上楞略高出水平标高线时。用橡皮外用锤拍实，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮浆砖加工成与地漏相吻合。铺设时，如超出规定应酬立即修整。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分分部位铺砌。 面层铺贴时，应在职24小时内进行勾缝工作，用与砖相同颜色的纯水泥浆勾缝。随勾随将水泥浆清走、擦净。 铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应少于7天。 踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，以此砖上楞为挂线，开始铺贴在墙上，砖上楞要跟线立即拍实

82、，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴先，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。 温度不低于+5，室外操作时，应按气温的变化掺防冻剂，但必须经试验后才能操作。三 、内外墙装修结构验收通过后，即可组织劳动力进行室内外墙面的粉刷。内墙粉刷前，应做好样品间，待监理和业主验收通过后，以样品间的质量要求铺开大面积粉刷。一、外墙抹灰施工 施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200-250cm，以利操。为保证墙面平整度，外架子需铺设三步板。以满足抹灰者要注意。为使其外抹灰的颜色一致，严禁使用单排外架子，严禁在墙面上预留临时孔洞。 抹灰前应先检查基层表面的平整，以决定其抹灰层厚度。抹灰前

83、在大角两个面、阳台、窗台两侧。根据图示尺寸，用经纬仪打出基准线，以此做为抹灰打底的依据。 吊垂直、套方、找规距：按墙面上已弹的基准线，在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼冲筋，以墙面上冲筋来控制墙面的平整度。 抹底层砂浆：基层砂浆每遍厚度宜在5mm， 分层分遍与所冲筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛。 滴水线槽：在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、压顶和突出墙面的凸线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线(槽)距外表面不小于40mm，滴水线俗称鹰嘴，应保证其坡度方向正确。 养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护。二、内墙、天棚抹灰施工 抹灰前，砖石、砼等基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应

84、清除干净，隔夜洒水湿润，刷素水泥浆一遍。 抹灰前，应检查基体表面的平整度，砼基面凹凸明显部位，应事先剔平，或用1:3水泥砂浆补平，表面光滑的要凿毛或用1:1水泥砂浆掺10107胶薄薄抹一层，24小时后抹灰，并设灰饼或标筋。 同时应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。 内墙面，柱面和门窗口的阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角， 其高度不应低2m，每侧宽度不应小于50mm。 抹灰应待上、下水管道安装后进行。抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞嵌填密实。抹灰前应在砌块墙上多遍淋水，以保证墙面湿润。 抹灰层凝结前，防止快干、水冲、撞击和振动：采取措施防止玷污和损坏。 冬期施工，抹灰砂浆应采取保湿措施。

85、涂抹时，砂浆的温度不宜低于5。砂浆抹达层硬化初期不得受冻，可采取加温措施加速干燥。 抹灰时，每遍厚度宜为79mm。后道抹达层待前道抹灰层凝对后， 方可进行。 现浇楼板底面，应用腻子分遍刮平，各遍就粘结牢固，总厚度为2-3mm。 抹饰面过渡层时必须用力，用抹子抹成鱼鳞状，以利于与面层结合。层接茬处，先抹者应稍薄，然后均匀接通，不宜接茬过多，防止面部凸起。 灰饼和冲筋的砂浆应和抹灰层相同，防止砂浆不同而出现收缩裂缝。三、涂料及油漆的施工 在涂料(油漆)涂刷前基层应充分干燥洁净，不得有起皮松散等缺陷，粗糙处应磨光、绝隙、小洞及不平处用油腻子补平。 使用的腻子应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂缝。腻子补平

86、后隔天用砂纸磨平，并清理干净。 涂料(油漆)的粘度或稠度必须加以控制，使涂料在施涂时不流坠，不显刷纹，施涂过程不得任意稀释。 同一墙面用同一批号的涂料，每一遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。 涂料(油漆)涂刷时底遍应满涂不得漏底，隔天刷面层，面层涂料从上向下涂刷，并横平竖直，纵横一致，均匀一致。 涂料(油漆)干燥前，防止雨淋，尘土粘污和热空气侵入。 要加强质量检查，确保分项优良率，不符合要求坚决返工重做。四、外墙干挂金属板或石材的施工（一）、施工准备 材料准备：花岗石板须经业主和设计、施工监理共同定样，进料方按所封的样品进料。花岗石板进场时严格进行验收，做到表面平整、尺寸准确、边缘整齐

87、、楞角不得损坏。施工前按照型号、规格、颜色及不同的装饰部位进行选配和分类；饰面板材不得有裂缝、隐伤、风化等缺陷，具体的品种、规格应符合设计要求。 基体检查和处理：检查墙面垂直、平整度，偏差较大时应剔凿、修补。对光滑的砼基层进行凿毛处理或刷界面剂。根据施工图全面检查预埋金属件的型号、规格、数量、位置等。 落实作业条件：在墙面上弹好-3.2m线和各层水平标高控制线。作业面操作位置的临时设施（临时操作平台、脚手架等）已满足操作要求和符合安全规定。准备好材料、机具、水和电源。立好门窗框，考虑石材安装余量。石材进场后，应存放在室内，下垫木方。对破碎、变色、局部污染和缺棱掉角的石材挑出另行堆放，符合外观要

88、求的石材进行边角垂直测验量，检验平整度等。（二）、工艺流程基层处理弹线墙上钻孔膨胀螺丝就位安装角铁架安装连接件试样对花排号石板钻孔基底钻孔就位安装、校正、固定接缝填嵌（三）、施工要点 根据板块图,挂通长垂直钢丝,量出外包尺寸及离墙距离,按楼层标高测定水平缝基线,据此安排每块所占墙面,规划固定点的位置,根据施工总体计划确定施工顺序。 石板厚度选用2530mm厚,有足够的抗折性和防水性,便于加工。石板安装顺序:先在墙上划定位置打洞放置膨胀螺栓,套上固定角钢使其固定于地面,安装连接板,装上面板加销钉,调整石板的平整度及垂直度拧紧螺栓,施加节点大理石膏使其固结成一体（见下图）。 阳角石条:用于阳角处,

89、是一种1503150mm三角形断面的石材,同两侧墙面板连接成一个完整的阳角。需配合相邻石板的长度保持水平贯通缝。 板顶连接：有U形销钉，将相邻石板扣连在一起，加强饰面石板的整体性，用于拐角处和平面墙等缝隙部位，施工时，预先在板顶角部位钻3.5mm深25mm孔，待石板安装后用不着U形式销钉扣入相邻石板孔内，再用大理石胶胶合。 嵌缝清理：花岗石板铺设完后，进行嵌缝。嵌缝前先将板缝两侧面粘贴防护胶带，清除板缝中垃圾，然后嵌入发泡圆条至10mm深入作底衬，黑色软膏挤入缝内，表面用勾缝工具使成凹弧形，随后拆除胶带、清除板面。四 、厕所、卫生间防渗地坪施工厕所、卫生间等渗漏水是质量通病之一。质量问题关键是

90、管理，在于预防而不在于冶理。本工程每层均设卫生间，一旦渗漏将直接影响使用功能。施工时要慎重，必须做到以下几点： 在砼施工时，所有分隔墙体四周上翻高150mm砼，以保证阴角整体防水。砼施工时不允许留施工缝，四周翻边要保证砼密实，套管要确保在浇捣楼板砼前预埋，严禁事先留洞后安装套管。 所有穿楼板管道施工完毕后吊木模，用C20细石砼修补孔洞，要求手工细心振捣，加强养护，修补后做蓄水24h小时试验，发现渗漏重新凿掉再修补，直至不渗漏水为止，做出高宽各为2cm的挡水护坡进行多道防水设施。墙面刮糙时，下部20cm不粉，待地坪基层做毕后再完成此部分的粉刷以保证正确的搭接顺序，阴角处做圆角。第四章 劳动力、材

91、料及主要施工设备供应计划第一节 劳动力准备计划一、施工操作人员施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全的直接保证者。为确保工程顺利进行，我公司按以下要求选择施工操作人员： 劳务队伍的选择挑选施工经验丰富、吃苦耐劳的优秀专业队伍，特别是选定参加过大型高层工程建设的施工队伍参加本工程施工。项目施工劳务按三类进行组织： 专业性强的特殊技术工种类：根据工程施工进度的要求，确保工程正常施工，项目部的主要包括：机械维修、机械操作、现场电工、电焊工、气焊工、架子工等工种。 普通技术工种：这类工种有：木工、钢筋工、砼工、泥工、粉刷工、油漆工等，公司将派曾施工过类似工程的施工班组进场，根据工

92、程施工需要，安排人员进场。 非技术性普通工种类：这类工种是我公司长期施工的配合工人，具有较高的技术、质量、安全素质。 持证情况对特殊及技术工种均保证持有江苏省劳动局及江苏省建设厅统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书。二、劳动力投入计划工程开工后，根据工程进展需要和劳动力需要量计划及时组织相关工种进场，班组进场后落实职工的生活，并做好现场职工的教育和技术交底工作，提高职工的安全生产、文明施工意识。本工程地下室及主体结构施工阶段： (劳动力配备计划详见附表劳动力配备计划表)：工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况(单位：人)桩基阶段结构阶段装饰阶段扫尾阶段打桩工36木工3052钢筋工202032砼

93、工15205泥工20510架子工201030粉刷工3010油漆工125装饰工2030管道工151510门窗安装工125电焊工11021机械工1211防水工10105普工510125保 卫1合计78148143107第二节 施工物资准备一、材料的准备原则 本工程工期较长，施工的准备工作特别是物资准备工作要做得格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。 施工用常规物资，如搭建临时设施的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防仪器、消防器材等，均提前十天进场，并合理分类堆放，派专人看护。 施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场。 对于构成工程实体的建

94、筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过业主及监理工程师的审核、确认。 所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。 对于由业主供货的材料物资，我们将根据工程进展的实际情况事先编制施工需用量计划，报请业主、建筑师及监理工程师审核及批准，同时在管理中派专人负责安排甲方供料各有关事宜，如协助卸货、收料登记，指定场地堆放等。 施工中应及早准备堆放材料、设备的楼面，以便安装，这些材料、设备都应放置在每个楼层标高处，相应的应做好材料传递及处置运输工作，即分门别类有计划地运输。 作为总承包，我们将在进场后及时出具一

95、份详细的平面布置图，报请业主批准。二、主要周转材料的准备为保证施工正常性、连续性和安全性，本工程配备以下数量的周转材料。周转材料用量（见下表）： 地下室结构施工阶段序号材料名称规 格单位数量用 途1钢 管483.5T100梁、板支撑用2扣 件标准件只15000梁、板支撑及脚手架3九 夹 板915183018M24000梁、柱、墙、楼板模板4木 夹 档80(100)60M350梁、柱、墙、板模夹档 上部结构施工阶段序号 材料名称 规 格单位数量用 途1钢 管483.5T200梁、板支撑及脚手架2扣 件标准件只30000 梁、板支撑及脚手架3九 夹 板915183018M22000梁、柱、墙、楼板

96、模板4木 夹 档80(100)60M3100梁、柱、墙、板模夹档5安 全 网2000目/ M2M213000安全防护6脚 手 片8001500张4000脚手架7配电箱只108塑料护套线(电缆)M3009碘钨灯只1210水泵台511型钢卸料平台只2三、主要材料的堆放及储备要求 钢筋：钢筋必须按施工日期提前1520天进入现场，以留出时间做原材料和成型钢筋试验。经试验合格方能使用。所有钢筋堆放场地均铺设10cm厚混凝土，并用钢管支架或道木架空放置，不同的规格应分堆，同时所有钢筋支架上应挂牌表示其试验状态（待检、合格、不合格）。 钢管模板：钢管应按其长度分开架空堆放，便于机械吊装。所有木模板均应堆放在

97、室内。木模板加工区也应在工棚内。 水泥：根据本地区的施工实践，本工程采用的水泥为本地的优质名牌水泥，保证其新鲜度。水泥为散装水泥。为保证工程进度，要求至少设置3个筒仓，即一次贮存量为100吨。在地下室底板浇筑阶段，要求每昼夜进料一次（100吨），以确保施工连续进行。 加工件：根据翻样的图纸和现场施工速度以及加工周期决定加工计划。加工件进场后统一堆放，对易锈或易损物资应室内储存。 砖：按进料计划进货，一般使用前提前一至二周进货。砖堆放场地应表面平整，有一定的承载力。堆置应整齐，高度不宜超过1.5米。 各类装饰材料：装饰材料原则上都应堆放在已建成的建筑物内，并设置围栏，以达到防雨、防碰撞、防污染的

98、目的。重要的五金应收集进小仓库。 砂石堆场：现场设置200立方米左右的堆场，在地下室底板浇筑阶段，一次备料不能满足混凝土需求量，应不间断的进料，以满足砼浇筑量。主体阶段，一般每进一次料，可备一段的浇筑量。第三节 施工机械准备一、基本原则施工认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还应注意：1、编制施工机械进退场计划。根据工程施工需要，按使用先后组织进场，按施工总平面图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。2、重要的机械设备和大型设备，应根据工程的需要进行调度、购置或租赁。3、施工前必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度。4、根据测量方案及工程

99、定位图，确定主要测量仪器，一要满足工程规模和进度，二要满足工程精度的要求。测量仪器使用前必须经专门机构检测通过，并在仪器机身上标识状态5、所有检验仪器使用前必须经专门机构检测通过，并在仪器机身上标识状态。6、大型仪器及测量检验仪器必要由专人管理，建立管理责任制。一般由机械的操作人员作为机械的管理及维修人。主要施工机械设备配置见附表一主要施工机械设备一览表。二、施工机具和设备配备施工机具和设备需要量计划是确定施工机具和设备进场、施工用电量和选择变压器的依据,是根据施工部署、施工方案、工程量和机械分班产量定额而确定。根据本工程的特点，经我公司充分考虑，同时对公司现有的设备进行调整后，作出在本工程中

100、分阶段布置所需的主要施工机械设备。 桩基工程施工：本工程地基处理主要采用人工挖孔灌注桩 。 土方、凿桩头阶段：配备挖机2辆、运土车10辆，空压机1台，风镐1台，水泵3台。基础阶段：现场布置1台QTZ40 塔吊，位置见施工总平面布置图。配备1套钢筋加工设备，1套木工加工设备；在现场设置商品砼泵送系统1套；配置1台JZ500混凝土搅拌机，1台砂浆搅拌机；结构阶段：主楼设置1台双笼人货电梯，裙房部位根据实际需要配备2台型钢井架，以满足垂直运输施工要求。装饰阶段：拆除钢筋、模板堆场及加工车间用作装饰材料堆场与加工场地或车间。三、测量定位仪器本工程主轴线由直线组成，采用直角坐标系法进行轴网放样：配备如下

101、测量定位仪器：序号仪器名称型号规格数量测量精度1全站仪索尼1台2普通经纬仪J21台23普通水准仪DS31台3mm/Km450m，30m钢卷尺长城若干注：以上仪器均应鉴定合格，并在计量鉴定使用有效期内。在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，应及时校正来保证测量精度。四、其他机械设备准备1、为保证工程施工施工顺利进行，现场不受突然断电影响，现场配备一台250KW的发电机，以保证施工现场供电和应急用电需求。五、主要机械设备配备表 详见附表一第四节 施工技术准备 在工程的全过程施工中，我公司将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准

102、备。并在事先对本工程的地下管线、地质情况作全面、准确的了解，以保证及时开工及开工后的顺利施工，对施工中可能会出现的各种问题有充分的准备，并制订出各种相应的预防措施。 在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供的所有施工图纸及各有关技术资料，以作为本次施工质量控制的重要依据之一。 针对本工程的建筑、结构特点，借鉴我公司以往总承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我公司在施工技术、管理上的优势，制订详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请业主和监理批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。采取跟踪管理，及时解决施工中的技术问题，经常查阅蓝图、翻样图、修

103、改图图纸、会审纪要，按图、按操作规程施工。在进入施工现场后应尽早做好如下几方面技术工作： 由项目技术负责牵头组织各专业技术人员，熟悉消化施工图纸，了解和掌握设计意图、工程的难点和重点，通过图纸会审，积极与设计单位沟通，使施工图更好的适应目前建材，建工的发展水平，为顺利施工创造条件。在组织重要分部分项施工前由我公司总工程师组织召开技术例会，召集所有施工项目部技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并及时向业主汇报，需更正处，要经各方签字认可。 熟悉项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套生产的先后顺序和关系，审查设备安装图纸与相配合的土建施工图纸的一致性。 编制正式

104、的较为详细的施工组织计划和施工方案及分项作业指导书，及时确定各个分部分项工程施工方案,大体积底板混凝土浇筑和养护、脚手架等特殊分项工程技术措施,以征得业主和设计、监理批准。 确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并备齐有关技术管理记录表。并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。 同当地建材实验室取得联系，做好有关建材复试、配合比申请工作，以便建材复试资料和配合比设计报告能及时提供业主及监理审核。 根据由业主提供的定位轴线及水准高程控制点由我公司专职测量员对桩基定位轴线及标高进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线，并设置坐标控制网和控

105、制点。 设立标准化的试块恒温试验室，对重要部位的混凝土留置7天、28天令期试块，为拆模措施提供及掌握实际强度的数据。第五章 施工进度计划第一节 施工总进度的安排一、对总工期的承诺：确保在总工期内完成招标文件范围内的全部施工任务及总承包管理配套工作，并尽早通过竣工验收合格交付使用。 计划于2012年3月20日开工(实际以开工报告为准)，总工期258天 ，详见附表三工程施工总进度计划表。二、关键路径进度计划安排: 根据招标文件的要求和按照258日历天的投标承诺工期编制的施工总进度计划（已考虑恶劣天气影响因素，及时进场，缩短开工准备周期，工程固定假期照常施工，工地实施轮休制度）。 关键路径施工流程图

106、：从桩基础施工开始，到地下室结构施工，到上部结构施工，到装饰结束构成了一条关键线路。关键线路描述如下：施工进场、场地平整及平面布置 测量定位试桩施工工程桩施工及养护 土方开挖地下室结构施工上部砼结构、砖墙砌筑 装饰装修工程 竣工验收 退场。三、施工按排重点及对策:饰材料确定后，可设置样品间，实行样板引路，确认装饰做法后，然后大范围全面铺开施工。6、预埋工作，如预埋件、安装材料预埋在结构施工即时准确的完成。四、附施工进度计划：工程施工总进度计划表-附表二第六章 关键工序、施工重点难点的分析及解决措施工程重点、难点的分析：根据本工程的特点，通过熟读本工程的施工图纸，结合本公司类似项目的施工经验，我

107、们对以下几个分项工程作为重点及关键工序来进行控制： 土方开挖施工； 对地下管线及周边设施的保护； 地下室后浇带的施工方案； 地下室防渗漏的技术措施； 外墙防渗漏措施；卫生间墙体及地面防渗漏措施； 外墙保温施工； 一、桩基钢筋笼制作 钢筋笼外箍筋为螺旋箍，砼保护层厚度为50mm。主筋搭接采用双面焊接，加劲筋与主筋点焊连接。 钢筋笼分段制作时钢筋接头应错开采用焊接连接，并应遵守混凝土结构工程施工及验收规范GB50204的有关规定。 钢筋笼吊装时应防止变形、碰撞，就位后立即固定。2、桩身砼水下浇灌 钢筋笼吊装完毕，应进行隐蔽工程验收，合格后立即浇灌桩身砼。 砼配合比应通过试验确定，塌落度宜为1802

108、20mm。 初灌导管底部离孔底宜为300500mm。导管埋深宜为26m，严禁导管提出砼面。 水下砼灌注时必须连续施工，按规范要求控制每根桩的浇灌时间。3、其余严格按建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）及有关的施工与验收规范、规定、规程要求施工，确保施工质量与人身安全。4、桩基检测 按规定做好施工记录，留置砼试块。 一、土方开挖施工施工前编制详细的挖土、运土方案，包括专业队伍的选择、挖土设备配备、挖土线路、分段分层开挖、工程桩保护措施、运土道路及道路坡度设计、出土线路、出土计划等等。土方开挖方案经甲方、监理认可后方可实施。本基坑土方工作量大约1.5万立方，此土方分二次开挖，第一次挖至桩顶标高

109、上1.2米左右，要保持大致水平，将场地交给桩基施工单位，第二次挖至地下室伐板基础底标高，余留1015cm左右作为人工清理， 在整个施工中合理组织，精心安排，尽量将挖去的土方合理堆放，作为基坑回填。二、安全应急措施 施工场地留一台挖土机在场，可随时调用。 雨季或台风季节，应做好排水措施，排水期间应加强对基坑变形观测。 现场准备一部分抢险物资，如松木桩、砂袋、水泵等物资，万一出现险情作临时支撑之用，做到人员、物资、设备三到位。 做好基坑周边建筑物的沉降及倾斜度的监测，同时在开挖前做好建筑物既有缺损的调查，做好基坑开挖前的记录工作。第二节 对地下管线及周边设施的保护基坑施工过程中对周围建筑物或地上构

110、筑物的保护及对地下管线即红线外电力管线、通讯管线、雨水、污水管的保护；应是本工程施工控制的重点。主要采用如下措施： 土方开挖方案需甲方及监理确认后实施，保证周边地下管线及地上设施的安全。土方开挖采取分段分层开挖，严禁超挖，坑底土方采用人开挖，开挖后应随即浇筑混凝土垫层。 第三节 地下室后浇带的施工 挖土:在施工基础垫层时，将后浇带部分应挖低于底板200mm，底部宽1500mm，以便于处理施工缝、清除垃圾和排除积水。同时相当于增加一层附加垫层，便于止水条的安装。 后浇带处模板的支设：后浇带两边采用钢丝网支模。采用一层钢板网与18钢筋绑扎，用钢管或角钢支撑。后浇带两侧的楼面梁、板底模支承架应继续保

111、留。 混凝土的浇捣： 地下室底板在后浇带旁的混凝土浇筑厚度应严格按规范和施工方案进行，以免因浇筑厚度较大钢板网模板的侧压力增大而向外凸出，造成尺寸偏差。 在混凝土浇捣和振捣过程中，应特别注意分层浇筑厚度和振捣器距离钢板网模板的尺寸。为防止混凝土振捣中水泥浆流失严重，应限制振捣器与模板的距离。（采用50振捣器时不小于40cm；采用70振捣器不小于50cm）。 为保证混凝土密实，垂直施工缝处采用钢钎捣实。 混凝土浇捣后后浇带的处理： 当混凝土达到初凝时（用手压混凝土表面能出现指纹），用压力水冲洗（水应呈雾状），清除浮浆、碎片并使冲洗部位露出骨料，同时将钢板网冲洗干净。混凝土终凝后将钢板网拆除，立即

112、用高压水再次冲洗后浇带表面。 对以硬化的混凝土表面，要使用凿毛机处理。对较严重的蜂窝或孔洞应进行修补。 在后浇带混凝土浇筑前应用喷枪（水和空气）清理表面。 后浇带混凝土浇筑 本工程后浇带施工在主体结构验收后进行。 浇筑后浇带混凝土前，用水冲洗混凝土表面，保持湿润24小时，并排除混凝土表面积水。 浇筑前，宜在施工缝处铺一层与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。 后浇带处混凝土采用微膨胀混凝土，混凝土提高一个等级。 后浇带混凝土浇筑后仍应浇水养护，养护时间不得少于28d。后浇带施工中最麻烦的事是后浇带的清理工作，因此我们采取如下措施。 预防水浸入底板后浇带的措施。 在后浇带两端两侧墙处各设置临时挡水砖

113、墙，其高度高于底板高度，墙两侧抹防水砂浆。 为防止底板周围施工积水流进后浇带内， 在后浇带两端各设置一个集水井，防止底板浇捣时从两边砼泌出的水污染后浇带内的钢筋。 防止杂物落入后浇带的措施。 当决定后浇带可以封闭后，对后浇带进行一次彻底的清理，保证缝内的垃圾等杂物清除干净，并对生锈的钢筋进行除锈工作，最后经设计、监理认可后，才能进行混凝土浇捣，混凝土浇捣前，要安排潜水泵抽水，将带内及集水井内水抽干。混凝土采用较底板混凝土高一级并掺有一定数量的微膨胀剂UEA的混凝土，从而防止混凝土收缩，保证后浇带的封闭质量。混凝土由固定泵接硬管直接输送到后浇带。施工缝处理完毕并清理干净后，顶部用木模板或铁皮封盖

114、，并用砂浆做出挡水带，四周设临时栏杆围护，以免施工过程中污染钢筋，堆积垃圾。第四节 地下室防渗漏的技术措施本工程地下室部分采用混凝土自防水及其它材料的组合防水，施工时严格要求混凝土的浇筑密实以防渗漏、地下室外壁防水材料的铺设符合标准要求，以满足地下室防水的要求。地下室的结构自身质量对渗漏的产生是一个非常重要的原因，良好的结构质量可以弥补单一依靠防水层防水的不足。由于本工程地下室设有水池，为了防止出现结构裂缝和渗透现象，拟采用以下技术措施： 严格控制施工缝的留置：地下室底板和外墙之间的阶梯形水平施工缝，采用厚3mm的钢板做防水措施。在接缝施工前应用与混凝土同标号而无粗骨料的砂浆接浆。 垫层一次性

115、浇筑完成，不留施工缝，底板按照后浇带分为四块，每一块均一次性浇筑完成。板面在混凝土终凝前进行二次压光，以提高板面抗渗能力。 底板钢筋双层钢筋之间配置20的连系钢筋（600600梅花型排列），钢筋混凝土墙板之间10的连钢筋（600600梅花型排列），以便控制钢筋间距和板厚，提高抗温度裂缝。 设计已采用后浇带使底板分块浇筑，使其有一定收缩时间。 墙板模板材料质量： 选用优质夹板大模以减少拼缝，控制拼缝宽度。 支模质量：采用钢筋管搭设稳定的支架，外墙模板的拉结螺杆应在混凝土强度至少达到70%后才能松动，避免混凝土与螺杆之间未有必须的握裹强度而过早拆除，引起混凝土与螺杆之间的渗漏水。（见下图），模板拼

116、缝用胶带纸粘贴的方法来减少漏浆引起的漏水现象。外墙模板拉杆螺栓中间必须放止水片，两端应垫木块。混凝土成型，拆除模板后，应割除外露螺栓，用防水砂浆分层填实。 选用合理的混凝土比，粗细骨料级配合理，控制骨料含泥量，采取石料冲洗、黄砂过筛等方法来保证混凝土不因自身原因而引起渗漏水，并且在混凝土内掺粉煤灰来改善和易性，增加密实性和抗渗漏能力。 选用合理的施工工艺和施工流水，加强振捣时间，提高振捣效果，严防蜂窝、麻面、露筋现象的产生，提高混凝土的自身的抗渗能力。 加强混凝土的养护，严防收缩的裂缝隙产生。 防水砂浆抹灰时，对阴角做成大圆角，并加强养护。 加强对防水层基层的处理，基层平整，严格控制防水层施工

117、厚度，确保防水层的施工质量。外包卷材粘贴时，必须修补混凝土表面凹凸不平的地方，使混凝土表面平整，防止混凝土扎破卷材。防水层施工完毕后，及时回填。 地下室墙板防止开裂的措施：采用泵送混凝土浇捣地下室墙时，由于坍落度大，墙板易出现竖向的细小收缩裂缝。为防止墙板出现裂缝，拟采取以下措施： 控制板墙钢筋的保护层厚度，避免因保护层厚度不够而出现“隐筋”现象。应提早制作钢筋垫块，并可适当增加放置钢筋外垫块的数量。 墙板混凝土浇捣后，马上进行混凝土的带模养护15天，保持模板的持续湿润，拆模后满挂草包保温，四周安装喷淋管，进行喷淋养护。第五节 外墙防渗漏措施作为外墙的重要组成部分，砌体工程质量的优劣对防止外墙

118、渗漏十分重要。 符合设计及规范要求砌筑材料应满足设计要求，砌筑砂浆必须经过级配计算或试验，施工应准确计量。砌墙应“满刀灰”，拉结筋应按规定放置。最上部的砖墙应在下部砖墙砌筑完毕且经过至少24小时以后，用斜砖砌筑。 消除外墙混凝土和砖墙两种不同材料交接处粉刷裂缝外墙混凝土和砖墙两种不同材料交接处因材料性质不同，粉刷后一段时期会产生裂缝，从而产生诸如外墙渗漏水等质量通病。建议，在外墙粉刷前，两种材料的交接处平面和外墙的内面采用钢钉固定300宽的钢丝网，再进行粉刷的措施，实践证明这一措施是十分有效的。 外墙窗框与墙体交接处的防渗漏措施外墙窗框与外墙体交接处，因为两种材料的膨胀系数相差较大，往往会出现

119、裂缝造成渗漏。因此建议采用以下措施予以防止：采用发泡材料镶填，严禁使用砂浆嵌缝。同时还必须注意，发泡材料不能填得过满而造成无法再镶嵌密封材料。第六节 卫生间墙体及地面防渗漏措施厕所、卫生间等渗漏水是质量通病之一。质量问题关键是管理，在于预防而不在于冶理。本工程每层均设卫生间，一旦渗漏将直接影响使用功能。施工时要慎重，必须做到以下几点： 施工顺序要正确： 结构施工完毕，应安装所有管道，也可穿插搭接施工。面刮糙，同时楼板封孔洞。 做好地面基层。 安装卫生器具。 防渗漏措施 在砼施工时，所有分隔墙体四周上翻高200mm砼，以保证阴角整体防水。砼施工时不允许留施工缝，四周翻边要保证砼密实，套管要确保在

120、浇捣楼板砼前预埋，严禁事先留洞后安装套管。 所有穿楼板管道施工完毕后吊木模，用C20细石砼修补孔洞，要求手工细心振捣，加强养护，修补后做蓄水24h小时试验，发现渗漏重新凿掉再修补，直至不渗漏水为止，做出高宽各为2cm的挡水护坡进行多道防水设施。墙面刮糙时，下部20cm不粉，待地坪基层做毕后再完成此部分的粉刷以保证正确的搭接顺序，阴角处做圆角。第七节 外墙保温施工一、建筑节能设计特点：本工程的节能设计做法为：1. 本工程外墙 200厚ALC加气砼砌块15厚水泥砂浆找平层岩棉板幕墙龙骨面板(金属板或石材)2. 内墙 100/200厚ALC加气砼砌块砂浆粉刷乳胶漆面保温系统性能指标应符合现行建筑节能

121、工程质量验收规范、公共建筑节能设计标准、江苏省公共建筑节能设计标准要求。二、解决措施；本工程外墙保温施工中应加强对以下几项实施重点监控：1、所用材料品种、质量、性能符合设计与现行国家标准的要求； 并每隔一定间距用锚固件固定。2、优选专业施工队伍进行施工，编制详细的施工方案，加强施工过程质量控制。3、严格按施工程序施工，遵守建筑节能设计施工技术标准。4、加强施工过程的质量检查与验收，做好特殊部位，如外墙窗角、阳台、线条等收尾处的处理。三、外墙保温施工1、施工准备：施工前应对外墙外表面进行检查，如发现有空鼓、开裂彻底清除修补，并通过检测确认其与所用粘结剂有良好的附着力；外墙表面平整度、垂直度均满足

122、规范要求；门窗洞口经过验收合格；门窗框均以固定牢固，已密封。2、施工工艺：根据工程施工进度情况，合理安排组织流水作业，由下至上施工，抹灰由上往下施工，流水施工间隔应在24小时以上。粘贴矿棉、岩棉、玻璃棉板(机械固定)矿棉、岩棉、玻璃棉板施工程序如下：涂刷胶粘剂挂基准线测量、放线基面清理材料准备配胶粘剂压入复合热镀锌电焊网压入翻包网格布打磨、修理、隐检外饰面施工抹面砂浆用锚固件固定电焊网/网格布修整、验收外墙保温必须由专业施工队伍进行施工，施工前应由专业施工单位编制详细的施工方案（包括施工流程、质量控制要点及质量保证措施、构造措施及节点做法详图等等），经总承包单位认可，并报经监理单位批准后，方可

123、实施。 第七章 创优质工程质量保证措施工程质量目标达到国家验收标准的“合格”等级，竣工验收“一次性验收合格”，确保工程质量达到精品工程、优质工程。在建设项目实施阶段，将采取各种有效措施，强化施工中质量进行事先、事中、事后三阶段控制，确保项目总目标的实现。一、施工组织设计审批制度 施工组织设计必须要有公司总工、编制人员、项目经理、项目工程师等有关人员的签字。 施工组织设计必须经各有关部门和人员审批，并按审批意见进行修改完善，上报业主代表和监理工程师同意后方可进行施工。二、技术复核、隐蔽工程验收制度 技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划、明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。 技术复核结果

124、应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档。 凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存。其主要内容如下表：序号隐蔽工工程验收项目验收人员备注1钢筋工程业主、质监 、监理、施工单位2预埋件业主、质监 、监理、施工单位3钢筋焊接的焊条和焊缝业主、质监 、监理、施工单位4砖砌体业主、质监 、监理、施工单位5地面工程业主、质监 、监理、施工单位6保温、隔热、防水业主、质监 、监理、施工单位7水电安装各种预埋暗管、暗线业主、质监 、监理、施工单位8基础工程验收业主、质监、设计、监理、施工单位9主体中间结构验收建管、业主

125、、质监、设计、监理、施工单位10竣工验收 技术复核与隐蔽工程验收流程，如下图所示：放样技术复核隐蔽工程验收报告 关砌、木工翻样钢筋翻样、施工自 检 修 正自 检 整 改填 写 验 收 单填 写 验 收 单项目技术员复核项目技术员复验否 否 项 目 工 程 师 组 织 验 收填写隐蔽工程验收记录签 证填写技术复核记录签 证送交建设单位或监理签字三、施工阶段的级配及试块管理制度 凡在设计图纸中标明强度等级的砼、砂浆均属级配管理范围。 管理职责分工。 项目技术负责人负责砼、砂浆强度评定（数理统计与非数理统计）。 项目技术员负责级配申请的复核，签发配合比通知单。 施工员负责开具级配申请单，负责计量工作

126、的检查与监控。 项目试验工负责接受配合比通知单，负责向施工组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作。 试验员负责试块的试压及填写工作，监控现场试块制作及“三过磅”执行。四、技术、质量交底制度 技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面： 当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体成员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。 施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体成员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。 本着谁负责施工

127、谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员、关砌、翻样）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。五、二级验收及分部分项质量评定制度 分项工程施工过程中，各分管工程负责人督促班组做自检工作，确保当天问题当天整改完毕。 分项工程施工完毕后，各分管工程负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由工程部和质安部专职人员核定。 项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量评定。 公司对每个项目进行不定期抽样调查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理

128、负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到质安部。 分部工程质量核验前项目工程师必修提前填写好分部工程核验单，并经项目经理、建设单位、设计单位确认签证后交工程部、质安部。质安部核实后上报公司工程部及质监站申请核验。六、现场材料质量管理 严格控制外加工、采购材料的质量：各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供应商联系，直到退货。 搞好原材料二次复试检验工作。 水泥必须现场取样、进行物理试验；钢筋原材料必须进行物理试验；进口钢筋除物理试验外，还需进行化学成分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验

129、，合格后方可使用。七、计量器具管理 工程管理计量员负责本部所有计量器材的签定、督促及管理工作。 现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏； 损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作； 计量器具要定期进行校对、签定，严禁使用未经校对过的量具。 确保本工程质量标准的工艺质量检测仪器配备一览表：工艺质量检测计量器具配备一览表序号器具用途器具名称型号规格精度数量1轴线定位放线经纬仪DJ22”22定位放线钢卷尺5M/30M/50M1/100010/3/13标高控制水平仪SJ6214砖墙面、楼地面垂直度控制托线板2000315031255墙面、楼地面平整度控制塞尺3

130、6砂浆饱满度控 制百格网37混凝土强度测 试回弹仪HT225S18砂浆拌制计量 水泥库台秤TCF 10kg29测试砂浆稠度稠度仪110测试砂浆比重天平200g感重0.2g1八、工程质量奖惩制度 公司遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各班组进行全面质量管理和追踪管理。 凡各班组在施工过程中违反操作规程，不按图纸施工，屡教不改者，公司有权对其进行处罚，处罚形式为整改、罚款、停工。 各班组在施工过程中，按图纸施工，质量优良，公司可对分项班组进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。 公司在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽检、评定质量等形式作为依据。九、竣工图的编制、审核、移交制度

131、建设单位提供给承包单位除规定数量的图纸外，还应提供二套图纸作为编制竣工图之用。 项目部根据建筑的设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总到公司工程部。 公司根据市档案管理规定的要求，对项目部编制的竣工图进行审核、汇总装订成册。 工程竣工后，由承包方将竣工图和工程技术资料一并交给发包方。 竣工图的图面应整洁，字、符一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审定者均应在工程图上签定盖章。十、工程技术资料管理制度 承包方在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按公司规定的A、B、C分册进行各类统一表格填写、汇总。 A分册：（即施工技术资料分册），内容主要以建筑物测量定位复核单、隐蔽工程验

132、收记录单；B分册：（即技术管理分册），内容主要为砼砂浆试压报告、各种建筑物料质量证明单及试验报告等；C分册：即施工组织设计分卷；施工管理分卷（包括施工日记、技术复核记录单等）；质量管理分卷（包括分项分部工程质量评定等）。 公司设专职资料员，定期收集各类表格和资料，按A、B、C三分册目录汇总、审核、装订，供业主、监理工程师和市质监站检查。 公司应按建设单位的要求，提供各阶段工程进度计划，并作为资料归档备案。 各班组应每天记录好本班组在现场施工所发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生原因、补救办法及天气情况等内容，并作为资料归档备案。十一、质量通病的控制及预防：施工

133、中质量问题产生的根源在于管理，解决质量问题的关键在防而不在于治，施工中必须加强管理，严格按施工规范和规程进行施工，把各类质量问题消灭在萌芽状态。 钢筋工程序号质量问题点控制目标及预防措施相 关 责任人施工期限1柱插筋偏位绑扎面层钢筋前，应用经纬仪投点或吊线锤确定插筋位置，注意分派尺寸，留出插筋位置。在伸出部位加一道临时箍筋或临时水平筋，再按图纸要求固定，浇捣混凝土时，派专人检查，校正。错位不严重时，可采用“位移：长度1：6”的方法校正。质量员钢翻板砼浇捣前2柱、梁核心部位箍筋遗漏相当部分柱梁节点，如果柱梁钢筋绑扎就位完毕， 将无法绑扎柱核心部位的整个环箍，在梁钢筋就位前穿套就位开口箍，采取带弯

134、钩的30d搭接绑扎或单面焊8d。质量员钢翻梁钢筋就位前3楼板超厚按钢筋结构图，主次梁交接部位钢筋重叠，该节点势必楼板超厚，采取措施或与设计协商解决此设计问题。项目工程师梁钢筋绑扎前4柱外伸钢筋位置偏差所有外伸钢筋均加一至二道临时箍筋或引铁，插筋根部均应正确电焊固定。质量员砼浇捣前5矩形钢筋成形后拐角不成90度，或两对角线长度不相等。成型时注意操作，误差超过质量标准允许值时，对于一级钢筋可调直，返工一次。项目工程师 质量员钢翻 模板工程序号质量问题点控制目标及预防措施相 关责任人施工期限1柱、梁节点砼几何尺寸不准严格控制本工程柱、梁砼“颈缩”或爆模，出节点连接大样模板图， 减少木模镶拼，保证侧模

135、安装牢固质量员木翻模板施工前2平顶阴角夹模板本工程楼板底模采用九夹板，搁置时离梁边约510mm，以利拆除。质量员木翻钢筋绑扎前3扶梯建筑与结构不统一在施工准备阶段，木工翻样绘出楼梯模板加工图，以定型的模板来保证准确度。质量员木翻施工准备阶段4爆模，楼梯间踏步侧模爆模严格按模板计算书设置对拉螺栓， 对拉螺栓限位须电焊牢固，尺寸一致。楼梯三角档处利用钢丝网固定在踏步侧模内侧，浇捣混凝土时须减少三角部位侧压力。项目工程师质量员木翻砼浇捣前5墙窗及预留洞口位置不正确正确测设洞口中心位置和几何尺寸，洞口周边木框固定牢固。木翻 关砌扎铁前 混凝土工程序号质量问题点控制目标及预防措施相关责任人施工 期限1柱

136、根部吊脚、夹渣墙、柱根部设置门子板，以供清理垃圾用; 砼浇灌前施工缝处铺设50100mm同标号砂浆接浆; 第一次砼浇筑厚度严格控制在50cm内，并加强振捣。项目工程师质量员关砌柱、墙板砼浇捣前2楼梯施工缝按梁处理设置在1/3跨范围内消除传统的扶梯施工缝“上三步”“下三步”老概念，且垂直板底，木工施工期间，常有刨花及锯末等垃，圾积存于施工缝，砼浇灌前清除施工缝垃圾及凿除疏松砼。项目 工程师质量员关砌扶梯砼浇捣前3麻面模板面清理干净，涂刷模板脱模剂要均匀，木模在浇捣混凝土前，用清水充分浇水湿润，缝隙堵严，防止漏浆。墙、柱部位混凝土必须分层振捣密实，严防漏振。质量员关砌4露筋浇捣混凝土前，检查钢筋位

137、置和混凝土保护层的厚度，垫块适量可靠，竖立钢筋采用埋有铁丝的垫块。露筋位置混凝土残渣用清水冲洗干净，湿润后用1:2水泥砂浆抹压平整。如露筋较深时，将松动的混凝土清凿干净，充分湿润后，用高一标号的细石混凝土捣实，认真养护。项目 工程师质量员关砌5蜂窝混凝土浇拌时，严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确，混凝土应拌和均匀。柱、墙、板浇捣混凝土前，对模板下口不严密部位先作80mm宽找平层，嵌入柱、墙体不超过10mm。开始浇捣混凝土时，底部用与混凝土同质的砂浆接浆50100mm。捣实混凝土时，插入式振动棒移动间隔不大于其作用半径的1.5倍，为确保上下层混凝土结合良好，振捣棒插入下层混凝土50mm。

138、平板式振捣器在相邻两段之间应搭接30-50mm。混凝土有小蜂窝时，先用清水冲洗干净，然后用1:2水泥砂浆修补。如大蜂窝，则先将松动石子剔除，扩口呈喇叭形，再用清水湿润，用高一级细石混凝土捣实，加强养护。项目 工程师质量员关砌6孔洞在预留孔处，应两侧同时下料，振动棒采用一定倾斜角插入，操作时快插慢拔。孔洞处理时，须将不密实的混凝土剔除，上口凿成斜形，避免死角，再充分浇水湿润后，用高一级细石混凝土分层浇捣，认真养护。质量员 施工员 木翻封模前 粉刷工程序号质量问题点控制目标及预防措施相 关责任人施工期限1室内混合砂浆粉刷起壳、裂缝结构施工中模板严禁涂刷废机油，应刷脱模粉。基层处理具体如下措施：抹灰

139、前，清除砖墙面灰尘、 污垢、油渍等，凿除明显高低部位，塌饼厚度要控制在20mm内，反复洒水湿润，使水份进入砖内10mm以上，待基层稍干后选用掺SN系列建筑粘结剂的107水泥浆进行墙体喷毛，头层抹灰前先刷掺有SN系列粘结剂的素水泥浆，要严格控制底层抹灰厚度，厚度不得大于8mm，且应括隔夜草，括尺赶平时切忌咬肉过深，用力宜轻，以防砂浆砼面粘结走动。质量员施工员关砌2梁底等部位粉刷裂缝选用铺贴大孔麻布片预防粉刷裂缝的方法，具体铺贴部位: 柱、梁和砖墙面交界处，铺贴顺序: 当括糙基层压实抹平后开始铺贴在接缝位置，缝边各遮幅10cm，再用木蟹轻拍，直至麻布片表面泛浆为止，待基层67成干后施工面层， 使砖

140、墙结合部形成一种“配筋粉刷层”。具体要求，采用孔径58mm宽20cm长度不等的麻布片，隔夜滤净杂质和黄水，使用前阴凉吹干10分钟。项目工程师质量员施工员关砌大面积粉刷前3粉刷起壳、裂缝由于操作过程中的监督疏忽，一次抹灰过厚是造成起壳、裂缝的主要原因，因此除常规的预防措施外， 本工程主要控制一次抹灰厚度， 具体是改变塌饼制作的习惯做法， 制作踏步式塌饼，以第一步塌饼基本控制括糙厚度。质量员关砌粉刷前4护角线圆角不统一统一水泥护角线灯草圆弧，统一制作捋角器，保证护角线条一致。质量员关砌粉刷前5踏步角损坏做好梯步水泥粉刷产品保护，另行制作护角设施，圆角半径要求为8mm， 防止起步脚踏踢破坏。项目工程

141、师 质量员施工员粉刷后三天内十三、附表 各分项工作验收计划表序号项目班组项目部质监业主监理备注160.00水准标高引测参加参加2隐蔽工程验收记录参加参加参加（包括钢筋、埋件等）3分项工程质量评定表参加参加参加4梁板底标高引测参加参加5结构中间验收参加参加（包括钢筋模板砼）6管线调试参加参加参加7结构验收参加参加质监站参加验收8砼浇灌令参加参加参加9竣工验收参加参加质监站参加验收 工程放样复核计划序号分项工程放样人复核人负责人1标高引测项目测量组技术员项目工程师2轴线引测项目测量组技术员项目工程师3柱面十字线弹线关砌测量员项目工程师4梁板弹线关砌测量员、技术员项目工程师5结构模板复核关砌测量员、

142、技术员项目工程师6结构测量（每层）项目测量组技术员项目工程师7各预留孔洞翻样、施工员技术员、质量员项目工程师8皮数杆复核关砌、翻样技术员、测量员项目工程师 隐蔽工程验收计划序号分项工程具体要求验收人负责人1防水层验收防水材料质量、基层处理、粘结牢度监 理项目工程师质量员2回填土土质、分层厚度、密实度业主、监理项目工程师质量员钢筋翻样3柱钢筋钢筋数量、断面、间距、长度、保护层厚度、焊接、搭接（包括避雷接地）监 理项目工程师质量员钢筋翻样4梁、板钢筋钢筋数量、断面、间距、长度、保护层厚度。焊接、搭接监 理项目工程师质量员钢筋翻样5楼梯、雨蓬钢筋钢筋位置、数量、断面、间距、长度、保护层厚度、搭接监

143、理质量员钢筋翻样6各类预埋件位置、数量、断面监理质量员施工员 沉降观测记录序号观测时间观测次数观测负责人1结构阶段每上一层测一次测量员2装饰阶段每月测一次测量员3竣工后一年测一次测量员4竣工后二三年内每隔六个月测一次，直至沉降稳定。测量员 质保书及各类证书资料序号项 目质保书试验报告备 注1水 泥要要收到质保书要做安定性试验2砂要要3石要要4钢 筋要要5砼配合比浇砼前提供。6砼强度抗压报告要要7钢筋焊接试验要8电焊条要要十四、交付与回访服务根据工程进度情况，由公司生产经理组织工程部、质安部和项目部管理人员对建设单位进行回访，征得顾客对公司在建工程质量、进度和合同实施的意见。工程竣工验收交付使用

144、时，我公司向业主提交工程质量保修书、建筑工程使用说明书和建筑工程质量保修通知书。工程竣工交付使用三个月后，我公司及时组织人员进行质量回访，以后每隔半年左右组织回访一次，及时与业主建立联系渠道，听取业主的意见和要求，填好工程质量回访调查表，并经业主签署意见建立维修档案。根据建设工程质量管理条例和建筑法规定：在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为8年；装饰工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；建设单位任何时间，任何形式提出的质量问

145、题，我公司在接到通知24小时以内及时进行回访。三天以内派维修人员及时修理，维修人员一般由原项目部人员担任，由公司总工程师主管，公司质安部负责落实及验收。第八章 安全生产及消防保证措施工程安全文明施工目标：严格按南京市安全文明施工标准化工地标准进行安全文明施工管理，争创省安全文明标化工地。一、安全保证措施： 安全管理制度： 严格按江苏省及南京市有关规定执行。建立以项目经理为主的项目安全生产管理班子，并设2名专职安全员跟踪检查监督，发现违章或不安全的苗子，立即随时整改或报告有关领导处理，做好安全上岗记录，并经常抽查。 建立、键全各级部门的生产责任制，责任落实到人，各项经济承包有明确的安全指标及保证

146、措施，总分包之间必须签订安全生产协议书。 新进企业的工人必须进行工程处、班组的三级安全检查教育。工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。工人应具备本工种的操作技能，熟悉本工种安全操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。 进行全面的有针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。 特种作业人员必须经培训考试持证上岗，操作证必须按期复审，不能超期使用，名册齐全。 必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录，寻查出的隐患及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、井架和脚手架，认真做好验收合格挂牌制度。 班组在班前必须进行上岗交底、上岗检查、上岗记

147、录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动要有考核措施。 建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“四不放过”工作。 每次向施工管理人员或施工班组交待生产任务的同时，也进行详细安全交底，不断进行安全意识教育，严格执行操作规程。 施工现场，必须实行动火审批制度，动火作业全过程须有人监护。 车辆进出须有专人负责指挥，对于进出车辆派专人及时冲洗清扫。 各种用电机动性具设备的接零、接地装置应良好，现场总配电箱应设专人管理。 楼板拆除后，用钢管扣件安装栏杆扶手和踢脚杆吊、钢管井架及建筑物本身均须安装避雷接地装置，随施工楼层上升接地筋跟随接长。 垂直运输机械和电机设备使

148、用前应调试达到运转正常，并经公司安全部门和地区安监站验收合格并挂牌方准使用。 对于新技术、新材料、新结构、新工艺、新设备的使用，在操作过程的中时，必须制定安全操作规程。 脚手架等使用安全防护 使用的脚手架及搭设方案须经设计计算，并经技术负责人审批后方可搭设。 脚手架必须保证整体结构的稳定和不变形，外脚手架，纵向必须设置十字盖。十字盖宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45o60。 结构用的里、外脚手架，使用荷载不得超过270kg/m2，装修用的里、外脚手架，使用荷载不得超过2KN/m2。严禁超载，架上严禁堆放或搬运材料、物品，杂物要及时清理。风力六级以上或有雷电、大雨时，不得上架操作，雪、霜

149、后要全面清扫，检查后方可操作。 脚手架的搭设与拆除必须由专业人员承担，并有专人指挥。凡不适合高空作业者不得上脚手架，操作者必须戴好安全帽，系好安全带。 拆除脚手架时应召集有关人员，对工程进行全面检查与交底，设置警戒区，拆下的杆件与零配件应按类分堆，严禁高空抛掷。 井字架的安全防护： 井字架支搭必须符合有关规定要求。高度在1015m应设一组缆风绳，每增高10m加设一组，每组四根。临近建筑物或脚手架一侧应采取拉接措施。缆风绳应用直径不小于12.5mm的钢丝绳，并按规定埋设地锚，严禁绑捆在树木、电线杆等物体上，严禁用别杠调节其长度。 井字架首层进料口一侧应搭设长度不小于2m的防护棚，另外三个侧面应封

150、闭。每层卸料平台应有防护门，两侧应设护身栏杆和挡脚板。井字架应用平台与主体搭接。 井字架吊笼出入口应有安全门，两侧应有安全防护设施。吊笼定位托杠必须采用定型装置，吊笼运行中不准乘人。 井字架导向滑轮必须单独设置牢固地锚，不得捆绑在脚手架上。导向滑轮至卷扬机的钢丝绳，凡经通道处应予遮护。 高处作业安全防护： 高空作业人员必须经医生体检合格，凡患有不适宜从事高空作业疾病的人员。一律禁止从事高空作业。 高空作业人员必须划出禁区，并设置围栏，禁止行人、闲人通行闯入。建筑物的出入口，应搭设长36m、宽度大于通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板。临近施工区域，对人或物构成威胁的地方，亦

151、应支搭防护棚。 高空作业应有足够的照明设备和避雷设施。 “三宝”“四口”防护： 购置的安全帽应有生产许可证的产品，并在有效期内使用。正确使用安全帽，扣好帽带，不准使用缺衬、缺带及破损的安全帽。 安全网的密目式安全网应有产品生产许可证和质量检验合格证。 安全检平网支撑一般隔3m设一道，角度为45，材料用钢管，支撑点必须生根牢固。 立网要随施工层而升高，高出施工1m以上。 安全网拼接严密，网内要及时清除杂物。 安全带高挂低用，要挂在牢固可靠处，不准将绳打结使用。 安全带有合格证书，生产厂家经劳动部门批准，并做好定期检验。积极推广使用可卷式安全带。 安全带使用后有专人负责，存放在干燥、通风的仓库里。

152、 1.5m2以内的预留洞口、坑井，用固定盖板防护；1.5m2以上的洞口，四周设护栏或下方设安全网，护栏高1m，设两道水平杆。 通道口应搭设防护棚，棚宽大于道口，棚顶满铺脚手片。 楼梯口要设临时护栏。 阳台、楼面、屋面等临边就设上、下两道防护栏或挂安全网，间距大于2m设栏杆柱。 临时用电安全防护： 临时用电应按有关规定编制好施工组织设计，并建立对现场线路、设施定期检查制度。 配电线路必须按有规定架设整齐，架空线应采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设。 室内、外线路均应与施工机具、车辆用行人保持最小安全距离，否则应采取可靠的防护措施。 配电线路必须采取分级配电，各类配电箱、开关箱的安装

153、和内部设置必须符合有关规定，开关电器应标明用途。各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。 独立的配电系统应按有关标准规定采用TN-S接零保护系统；非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护。各种电气设备和电力施工机具的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。 在采用接零或接地保护的同时，应设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。各种高大设施必须按规定装设避雷装置。 手持电动工具的电源线、插头和插座应完好。电源线不得任意接长和调换。工具的外绝缘应完好无损，维修、保管应由专人负责

154、。 采用220V电源照明时，应按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器，特殊场所必须按国家标准规定使用安全电压照明器。 使用行灯照明，其电源电压不应超过36V，灯体与手柄应坚固，绝缘良好。电源线应用橡套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变压器应有防潮、防雨水设施。 电焊机应单独设开关，外壳应做接零或接地保护。一次线长度应小于3m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、脚手架、轨道及结构钢筋回路地线。焊把线应无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。 施工机具安全防护： 塔式起重机的安全装置（四限位、两保险）必须齐全、灵敏、

155、可靠。 卷扬机、搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚。卷扬机机身固定应设地锚，传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。搅拌机使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩应齐全完好，使用安全可靠。停用或停电时，应切断电源。卷扬机吊笼应降至地面，搅拌机料斗应升起并挂好保险链。 蛙式打夯机必须两人操作。操作人员应戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。操作手柄应有绝缘措施。停用或停电时应切断电源。 乙炔发生器必须使用金属防爆膜，严厉用胶皮薄膜代替。回火防止器应保持一定水量。氧气瓶不得曝晒、倒置、平使，禁止沾油。氧气和乙炔瓶（罐）工作间距不小于5m，两瓶同焊炬间距离不得小于10m。

156、严禁使用浮桶式乙炔发生器。 圆锯、平面刨（手压刨）各种安全防护装置应齐全。凡长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯裁割。砂轮机应使用单向开关，并应装设不小于180的防护罩和牢固的工件托架，严禁使用不圆、有裂纹、磨损剩余部分不足25mm的砂轮。 钢丝绳使用应有足够的安全储备，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准、有死弯、断股、油芯外露的不得使用；吊钩应有防止脱钩保险装置；卡环在使用时，应使销轴和环底受力。 对于新技术、新材料、新结构、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程。 使用安全色和安全标志： 施工过程中必须充分与正确使用安全色与安全标志，并执行国家标准（

157、GB2893-82、GB2894-82）。安全色与安全标志对应。 把安全与安全标志视作安全设施的一个组成部分，在各阶段施工中进行防范和实施。杜绝事故发生，确保安全施工。 本工程在施工的各个阶段，应配合安全教育，提出安全目标的口号与安全施工警句等，形成工地安全氛围，提高职工的安全生产意识。三、消防保证措施 木工车间、材料仓库、住宿、工具间等重要场所均需设置一只灭火器；食堂、办公室各设二只灭火器，并进行经常检查。 现场施焊操作，注意产生的火星、焊渣及与周围易燃物吕的距离，安排人员巡逻检查，施焊前履行动火审批手续。 乙炔发生器和氧气瓶之间的存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得小于5米。 现场熬

158、制沥青等易燃物材料或涂刷热沥青时，操作面周围要设置灭火器，且有人巡逻检查。 食堂灶洞前周围2米范围内严禁堆放木柴、煤炭、易燃品，食堂用火采用煤气。 在易燃、易爆物品堆放区域内不得任意用明火烧燃刨花、木屑和纸张。 在装饰施工阶段，油漆等有散发可燃气体的作业，除及时通风外，应及时制订安全措施。第九章 文明施工保证措施一、文明施工机构：项目成立文明施工管理领导小组，由项目经理任组长，项目副经理任副组长，各专业班组长及后勤、保卫均为成员，文明施工的日常管理领导工作由组长主持。二、文明施工措施：1、施工过程中必须严格遵守淮北市有关环卫、市容管理的有关规定，加强现场用水、排污的管理，保证排水畅通，无积水，

159、场地整洁无垃圾，搞好现场清洁卫生。2、为避免施工现场混乱的现象，施工区域和生活区域要有明确的划分，分别包干落实到责任人，定期检查。3、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到干活脚下清，活完场地净。建筑物内外的垃圾要清运及时。4、现场使用的机械设备要根据施工作业计划进行进退场，按照平面布置搭设机棚，定点停放整齐，编号标记明显，零部件完整齐全，机状良好，机容清洁，维修保养及时，电器安装符合规定，机棚内外干净。5、推行“CI”企业形象识别系统，在醒目部位张挂标准宣传标语及各种标牌等。6、潮湿场所照明及砼浇灌现场指示灯均采用36V安全电压供电；7、临时设施处均放置足够数量的电气灭火器。如1211灭火器、

160、干粉灭火器、二氧化碳灭火器等。三、不扰民措施1、在施工中尽量采用低噪音的施工工艺和方法。2、当施工作业噪音可能超过施工现场的噪音限值时，应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申请，核准后才能开工。3、禁止在夜间10点至早上7点、中午12点至下午2点进行产生噪音的建筑施工作业。若由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需在该时段连续施工作业的，应向建设主管部门和环保部门申请，核准后才能开工。4、在高考期间停止一切产生噪音的施工。5、运输车辆必须冲洗干净后才能离场上路行驶。6、做好施工现场与居民区的安全防护工作。7、控制施工现场的粉尘，要定期对地面进行洒水，减少灰尘对周围环境的污染。8、禁止在

161、施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。第十章 环境保护保证措施我们将依据GBT2380l1996idt、ISOl3801：1996环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程中，我们将重点控制件大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。一、环境保护组织管理在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对

162、所有参与体系工作的人员进行相应的培训。根据现场情况，项目经理部成立20人左右的场容清洁队，每天负责清扫场外周围区域内的清洁保洁，并洒水降尘。二、环境保护工作制度每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一分段的施工现场环境保护管理工作。建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次由总包和各专业分包单位施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到”隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，本公司项目经理部

163、有关部门应监督落实总是的解决情况。三、环境保护管理规定防止对大气污染高层建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适洒水，减少污染。水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密逛盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天。确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。噪音控制防治噪音的基本原则 建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪

164、音污染的，必须在开工15天以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和施工期限、可能产生的环境噪音值以及所采取的环境噪音污染防治措施的情况； 禁止夜间进行产生环境噪音污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外； 向周围生活环境排放的建筑施工噪音，应当符合国家规定的建筑施工场地环境噪音排放标准GBl252390)。噪音源的控制 产生建筑施工噪音的主要设备有：推土机、挖掘机装载机、混凝土搅拌机、机动翻斗车、振捣棒、木工机械、塔吊等； 各部门应对产生噪音的重点设施、设备采取合理安排布局，加强设备润滑和维护保养等有效

165、措施，并控制和执行相应作业指导书和设备检点规程,以减轻噪音对周围生活环境的影响。交通运输噪音控制各部门应加强对机动车辆的维护和保养，保持技术性能良好，防止环境噪音污染；机动车辆在城市市区范围内行驶时，必须按照规定使用声响装置；有关单位和部门应将对噪音控制的要求通知各分包单位，并严格执行。粉尘污染防治管理粉尘排放源的管理石灰宜采用袋装石灰粉：袋装水泥、粉煤灰、石灰在装卸及使用过程中，避免高处坠落，尽可能减少落差，不应用力摔打使用散装水泥、粉煤灰时，容器出料口装上转套筒减缓出料速度，套筒长度视具体情况以不出现落差为准；切割混凝土、面砖等块体材料采用湿作业法；在清理打扫作业场地时，进行洒水湿润：对施

166、工道路及可能产生粉尘污染的作业区，经常洒水，保持尘土不上扬；粉尘的监测各单位工程开工后向当地环保部门提出监测申请；监测部门每季度向施工单位进行监测江出示监测报告；如监测不合格，按规定进行信息处理。固体废弃物管理固体废弃物的分类常见的固体废弃物分为危险固体废弃物、不可回收利用的一般固体废弃物、可回收利用的一般固体废弃物、生活和办公垃圾等。固体废弃物的标识根据产生的各类固体废弃物对环境污染的不同程度，及时作好分类登记。对不同种类的固体废弃物可分别用不同颜色加以标识。固体废弃物的收集废弃物产生后，由产生单位或部门指定人员按不同类别和相应要求及的放置到临时存放场所。固体废弃物场内临时存放材料管理部门规

167、划本单位固体废弃物贮存场所，根据固体废弃物分类，分不同贮存区域，具体由各单位因地制宜，并设专人管理。水污染防治管理防治水污染的基本原则加强对污水的管理，保护和改善环境，以保障职工身体健康。雨水管网的管理雨水管与其他污水管分开使用，严禁倾倒各种污染物、污水于雨水管网中，严禁擅自将生产、生活废水管接到雨水管网中。生产污水管理排放生产污水的发生源，按不同情况接至污水管或送至废水处理站处理。部门加强对水处理设施操作及管理，定期检查完好程度，如发现水处理设施损坏应及时进行检修。生活废水管理提倡节约用水，减少水资源浪费和生活废水的产生。食堂、餐厅中残余食用油、剩饭菜渣应专门收集处理，严禁倒入下水道，建立化

168、粪池，减少卫生间废水的污染。排放口管理生活基地污水排放口每季度委托环保部门检测一次，检测结果达不到规定的排放标准时，应查找原因并限期整改。施工期间维持周围居民正常的生活措施：施工前会同监理对周围居民主动进行走访，征集意见，以便及时确定：除上述环境保护措施外的特别措施。主要特别措施：分阶段设置临时隔离带；对产生扰民影响施工项目，限制夜间施工时间；特殊时段全线停止扰民施工项目的运作如高考迎考时期等；不定期进行附近居民的慰问，促进相互了解，融洽相互关系。张贴醒目标语，进行心理抚慰，如“施工期间给您带来不便，敬请谅解”等；周边管线、绿化保护措施周边管线保护措施进场后即对本工程施工现场及现场周围对所有的

169、管线进行摸底，明确所有管线的走向及埋设或架设位置，并作好记录。对工程的各个施工阶段进行分析，对所有可能影响管线的施工工序。进行汇总，作出相应的对策，并形成方案。在施工过程中，对每个可能影响管线的工序落实专人负责，实行责任到入。周边绿化保护措施首先，在主观上根据施工现场标准化管理的要求，对施工现场进行绿化，努力形成花园式文明工地。并在同时对进场施工的职工进行爱绿护绿教育，并制订相应的工地制度，对保护现场内绿化和现场外市政绿化的人员进行适当的奖励，对破坏绿化者进行一定的处罚。其后，欢迎各个相应的管理部门对此进行有效的监督，对有关部位提出的总是作出积极有效的整改，整改完毕后邀请有磁部门进行复查直至符

170、合要求。四、季节性环境保护措施鉴于本工程规模、体态，属高层建筑，且施工周期相对铰长，因此所有的分部工程均为跨季节施工，因此外对不同环境，我们将采取不同措施进行指导施工，以确保工程质量。夏季环境保护措施夏季气温较高，且空气湿度较大，因此夏季施工应以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点，只有抓好安全生产，才可确保工程质量。组织措施采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息。改善宿舍，职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处。根据工地实际情况，尽可能调整劳动力，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间。技术措施确保现场水、电供应畅通，加强对各种

171、机械设备的维护与检修，保证其能正常操作。高温天气施工的砼工程，抹灰工程，应适当增加频率，以确保工程质量加强施工管理，各分部分项工程坚决按国家标准规范、规程施工，不能因高温天气，而影响工程质量。雨季环境保护措施雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。加强雨施信息反馈，对近年来发生的问题要采取防范措施设法排除。场地排水：对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统疏通以保证水流畅通，不积水。道路：现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后退行不陷。冬季环境保护措施低温施工：当大气温度低于l0时，即转入冬季施工。当室外日平均气温连续5天低

172、于5时，一切施工项目即转入冬季施工。冬季施工转为常温：凡次年初春连续7昼夜不出现负温时即转入常温施工。严格执行用火必须经消防部门同意。易燃品及时清理并远离施工地点堆放。保证消防用水供应，保证道路畅通。台风季节环境保护措施加强台风季节施工时的信息反馈工作。收听天气预报，并及时做好防范措施。台风到来前进行全面检查。对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止台风来到时将材料吹散。对外架进行细致的检查、加固。竹笆、挡笆和周围增加绑扎固定点，外架与结构的拉结要增加固定点，同时外架上的全部零星材料和零星垃圾要及时清理干净。第十一章 土建施工与安装施工的配合一个工程的具体

173、实施，土建与安装相辅相成，互为一体，密切不可分的。如何在施工中协调好土建与安装的关系，是工程顺利进行和质量保证的一个重要环节。整个工程将以土建为主导工序，带动安装同步进行。安装应服从土建整体施工顺序，做到并且应做好互相配合协调，目标一致，行动一致。一、计划管理与配合 以确认的总工期控制计划为依据，项目部组织各安装工种班组根据土建施工进度安排进行预留预埋及安装施工进度安排，由各安装班组根据进度计划进行实施，土建施工应每月或每旬向安装施工提出合理的协作计划。 做好和种工作及各工序间施工搭接的连贯性，安装工程进度实施与土建同步跟上，加强对安装工程施工动态控制与施工具体计划的调整，确保在合同工期内如期

174、完成。 土建施工队与设备安装队在项目经理的主持下，每个月开一次协调会，使土建施工与设备安装施工既要分清责任，又要积极配合，设备安装人员要随时注意土建进度，不失时机地与土建配合施工。土建应主动为设备施工创造好时机，不能为加快施工进度而不与设备施工配合，造成工程质量低劣和工料的浪费。二、现场管理与配合 各专业安装办公房等方面临时设施由项目部统一安排解决，由项目部统一管理。 安装材料、机具等临时堆场由总包单位统一安排，指定堆放，材料应挂牌堆放整齐，遵守总包单位现场管理制度。 土建为安装提供良好的工作面和工作条件，为安装安排充足的施工用水、用电及垂直运输机械等方面的条件，安装工程施工后应做到工完场清。

175、三、施工管理与配合 项目部对安装工程的质量、工期、安全生产进行全面管理、检查和监督。 在基础施工阶段,穿过基础的管路,在土建成施工图中已注明的部分,应由土建成负责预留孔洞,未注明的管道穿过基础墙时,应由安装班组配合土建施工时预留孔洞,须埋入基础垫层的管路,应由安装施工队配合土建施工预埋,不能事后剔凿。 在结构施工中，专人负责配合对安装的预留、预埋工作，确保预留、预埋质量。需要在结构上预留的槽洞，凡在土建结构图上注明的，要由土建负责预留，并应符合设计规范定的尺寸，达到安装施工的要求，未注明的槽洞，由安装班组负责预留。预留、预埋施工中不得随意损伤钢筋与结构，有矛盾时，由项目经理、技术负责人位同施工

176、人员协调处理。在土建工程进行楼面浇捣时，密切配合预留上、下水管，暗盒及墙面上的开门插座安装，暗设箱安装与土建施工同时进行，应注意墙面、天棚的保护，避免污染损坏。 在装饰阶段要密切配合对各种安装、室内装饰平行施工，提供一定的工作空间和工作面，合理穿插施工顺序，确保施工进度。通过楼板、墙的管路支架安装后，应由安装施工队负责给孔洞周围填实水泥砂浆，最后由土建施工负责装饰面的修整。 安装结束，项目部要配合进行各种安装调试、资料汇总和验收，对存在的问题提出整改意见。第十二章 季节性施工技术措施本工程结构、装饰施工周期较长，历经夏、雨、冬季，这些典型季节不可避免地给施工质量或多或少带来一定影响，特别是对结

177、构混凝土工程的影响，因而我们将对进入这些季节施工项目采取具有针对性的施工技术措施，将季节性的影响减少到最小程度，以提高整个工程施工质量。一、冬季施工方案 冬季施工现场安全管理： 现场内的各种材料、模板、砼构件、乙炔瓶、氧气瓶等存放场地和乙炔集中站都要符合安全要求，并加强管理。 加强季节性劳动保护工作，冬季要做好防滑、防冻工作。脚手架、上人马道，要采取防滑措施，霜雪天后要及时清扫，大风雪后及时检查脚手架，防止高空附落事件发生。 冬季电气安全管理：施工现场严禁使用裸线。电线铺设在防砸、防碾压的位置，防止电线冻结在冰雪之中。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。 解除冬季施工后的安全

178、管理；随着气温的回升连续七昼夜不出现负温度可解除冬施。但需注意以下几点： 用冻融法砌筑的砌体，在化冻时应按砌体工程施工验收规范的规定采取必要的措施。 材料堆放场、模板堆放场应进行检查整理，防止垛、堆、模板和构件在土层冻融中倒塌。二、夏季施工： 根据GB50204-2001技术规范要求，当气温高于24 对混凝土采用夏季施工措施，可以使用冷骨料或冷水以保证混凝土运输时的温度不高于32 。 高温季节施工应注意操作环境、安全通道，做好防暑降温措施，并在地上设集中茶水棚，各楼层分设茶水筒。 混凝土内应合理掺用缓凝剂以延长混凝土的凝结时间，泵送砼的输送泵管应覆盖草包并浇水。混凝土浇好后用及时派专人进行浇水

179、养护，避免出现收水裂缝。楼板混凝土浇捣时，应派足收头人员，避免收头及时而出现收水裂缝及表面不平整等质量通病。 根据气候特点在混凝土中加入外掺剂调节混凝土初凝时间，以适宜的施工参数满足施工操作质量要求。 砖墙砌筑时，应做到隔夜浇水润湿，砂浆应当天拌制当天使用，以增加粘结力，确保砌墙的质量。 夏季施工作业时，必须做好防暑降温工作，作业班组宜轮班作业或尽量避开烈日当空酷暑的条件下进行施工，宜安排早晚或晚间气候条件较适宜的情况下施工。三、雨季施工方案： 土方和基础工程： 雨季开挖槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡度和设置支撑。施工时加强对边坡和支撑的检查。 砌体工程： 砖在雨季必须

180、集中堆放，一宜浇水。砌墙时要求干湿砖合理搭配，砖湿度较大时不可上墙，砌筑高度不宜超过1m。 遇大雨必须停工。砌砖收工时应在砖墙顶盖一层砖，避免大雨冲刷灰浆。大雨过后受雨水冲刷的新砌墙体应翻砌上两皮砖。 稳定性较差的窗间墙应加设临时支撑或及时浇筑圈梁，以增加墙体稳定性。 砌体施工时，内外墙要尽量同时砌筑，并注意转角及丁字墙间的连接要同时跟上。遇台风时，应在与风向相反的方向加临时支撑，以保护墙体的稳定 雨后继续施工，须复核已完工砌体的垂直度和标高。 砼工程： 模板隔离层在涂刷要及时掌握天气预报，一面及时调整砂石含水量，保持砼水灰比正确，以防隔层被雨水冲掉。 遇到大雨时应停止浇砼，已浇部位加以履盖。

181、现浇砼应根据结构情况和可能，多考虑施工缝的留设位置。 雨季施工时，应加强对砼粗细骨料含水率的测定，及时调整用水量。 模板支撑回填土要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉。 屋面工作： 卷材屋面应尽量在雨季前施工，并同时安装屋面的落水管。 雨天严禁保温材施工。 雨季时屋面应采用“湿铺法”施工工艺，“湿铺法”就是在“潮湿”基层上铺巾卷材，先喷1-2道冷底子油，喷刷工作宜在水泥砂浆凝结初期进行操作，以防基层浸水，应在基层表面干燥后方可铺贴油毡。如基层潮湿或干燥有困难时，可采用排汽屋面。 抹灰工程： 雨天不准进行室外抹灰，至少应能总1-2天的天气变化情况。对已经施工的墙面，应注意防止雨水污染。 室内

182、抹灰尽量在做完屋面后进行，至少做完找平层后铺一层油毡。 雨天不宜作罩面油漆。四、雨季施工保证安全的技术措施本工程砼用量大，帮要注意天气情况，尽量避开雨天，现场配务足够油布、塑料生平防雨物资。雨季施工主要应做好防雨、防风、防雷、防汛等工作。 施工现场临时排水 系统畅通，水泥库、搅拌机按规定高出自然地面，并做好排水措施。 基础工程应开设排水沟,雨后积水应设置防护栏或警告标志,超过1m深的基槽、井坑壁应设支撑。 一切机械设备应设置在地势较高、防潮避雨的地方，要搭设防雨棚。机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。 脚手架要经常检查，发现问题要及时处理或更换加固

183、。 高层建筑、脚手架和构筑物要按电气专业规定设临时避雷装置。第十三章 施工进度保证措施一、工期目标： 本工程的工期目标为258天，为确保工期能如期完成，根据工程结构特点、施工要求，安排出先进、科学、合理的施工方案、施工部署和施工进度总计划，按照拟定的方案、部署和总计划进行实施，以土建为主，带动水电工程，以主体结构的主导工序水电装修施工进行平行流水，立体交叉的施工方法组织施工，并安排出每月的施工计划和方案，落实施工，进行考核，使整个工程在施工中有计划、有部署的进行。结合我公司的实力，对工期进行优化设计。二、工期保证措施： 组织措施： 在总公司的直接领导下，实行项目经理责任制，由项目经理负责管理本

184、工程的全面施工任务。公司配备专职人员，落实对本工程的生产进度管理监督和协调。工地配备专职生产负责人，并且人员到位，责任到位，对施工总进度计划的进行全面控制与管理。同时配备足够的劳动力，特别对木工、钢筋工、泥工等主要工种。 组织和健全施工生产管理班子，在抓好质量、安全和材料供应的基础上，进一步抓好施工进度，做到质量和进度并进。 进度计划保证措施： 土方工程措施： 按照施工总进度计划的要求，对土方进行准确的计算，排出日完成量和所需配置的劳动力，确保土方施工按计划完成。 钢筋工程措施： 根据本工程的钢筋用量，本配备足够的钢筋加工机械，选择最佳的加工场地，减少钢筋成品的搬运次数。 在钢筋加工前，必须按

185、图纸由钢筋翻样员提供钢筋配料单，并进行复核，确保加工时不因钢筋的错配、漏配、混配而造成钢筋安装对其他班组产生影响而延误本工程的总体进度。 优化钢筋施工方案，减少现场接头作业量，使钢筋工程和其它施工工序能顺利地搭接。 提前向采购人员提供上报钢筋数量、品种、规格及生产厂家，以便能及时供应施工中的钢筋用量。 现场施工必须配备足够的工作人员，明确各自的岗位职责，使下道工序按计划完成。 模板工程措施： 在结构施工中，合理采用新技术、新工艺，加快施工速度。 分区分段施工，配备三层的模板及周转材料、人工，确保工程的连续进行。 柱模、平台模、梁模等分类堆放，挂牌注明使用部位，使上下工序顺利搭接。 砼工程措施：

186、 在砼浇筑前，对砼机械作一次全面检查，确保机械的正常的运转。 优化砼的施工方案，确定合理的浇捣顺序，配足砼施工机械。配足砼施工操作人员，确保每施工段施工的连续进行。 砼浇捣实行三班制，确保每一施工段砼浇筑一次成型。 安装工程的措施： 根据施工总进度计划，编制各安装专业施工进度计划。优化安装专业工程施工方案，使各工序能顺利搭接，设备预埋在土建施工中同步进行。为各专业安装单位提供相应的工作面，确保工程顺利进行。 每周定期召集各专业单位参加工程例会，落实协调计划进度，抽调和解决安装与土建出现的矛盾。 各专业安装工程均应跟土建工程同步进行。 对安装工程所用的材料、设备加强计划管理，编制设备、材料进场时

187、间，对业主提供的特殊设备、材料同样进行验收，并将验收情况24小时内用书面形式通知业主，对其它材料定向定型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期。 交叉作业措施： 土建工程中挖土工、木工、钢筋工、砼工、架子工、装饰工等各工程及机具、周转材料的管理协调配合非常重要。在实现平面流水交叉作业过程中必然有诸多的矛盾，因此必须做好事先控制-计划准备工作；事中控制-管理人员深入现场及时协调解决矛盾；事后总结经验教训，及时高速部署。做好交叉作业的协调工作，应紧紧围绕“人、机、料、法”的调度使用，尤其是每周开好协调会议并做好会议纪要实施工之。 生产制度： 公司工程部、质安部对本工程实行不定期检查，组织中

188、间验收和隐检验收。每月检查一次工程进度，及时召开施工进度协调会。 项目负责人、管理班子（包括各工程班组长及分包队伍），每周不少于一次的生产协调会，协调理顺各工种、工序之间衔接，确保工程进度不发生窝工现象。 以班组为考核目标，以计划进度为考核内容，实行考核奖罚的方法，促进每个工种、每段进度计划的实现，这样才能使整个工程按照预定目标工期圆满实现。 抢工措施： 加强机械投入和周转材料投入及材料供应。 充分利用空间作用，加班加点 实行科学施工和现代化管理方法，实行弹性的工作时间，充分利用加班时间，实行三班制，提高工作效率，加快施工进度。 采用分块齐头并进和提前插入相结合，各工种之间做到提前准备，按进度

189、及时插入，分段进行结构中间验收，在五层结顶后进行第一次中间验收，提前提供安装和装饰施工。 加大劳动力投入，并加大机械设备投入，减少劳动强度。 提倡采用新工艺、新技术，新材料的应用。 选择快速高效的施工措施，加快工程进度，充分利用空间和时间，提高生产率。以土建为主导带动设备安装同步施工。实行平面流水立体交叉作业。 保证材料进场措施： 材料采购彩多渠道，提早联系，本工程需用的材料必须符合要工程的质量要求。 适量采购价格便宜、质量符合要求的材料。 材料采购人员必须灵活机动，特事特办的原则。 材料采购人员必须责任心强，思想品德过硬。实行今天的事今天办的原则，为本工程及时供应材料。 确保工程款项使用周转

190、率和资金控制： 保证本工程保质保量按期提前完成，是要确保本工程资金的使用运转和控制，只有做好资金的控制、使用和运转，才能使本工程能按期保质完成。因此我公司针对资金问题进行了专门研究和讨论，并提出以下几方面具体措施。 公司计划预算部搞好总体资金使用计划、材料人工、机械成本分析，财务部落实资金运转计划，按总体计划进行控制划拨。 建立财务控制制度，工程款做到专款专用。本工程款保证不作其他用途和其他工程调拨使用。 项目部要按月进度施工计划，控制主要材料的计划用量和用款计划，合理安排。 当建设单位资金发生困难时，我公司将采取积极措施，提供周转资金，用于本工程的建设，不使工程进度和质量由此而受影响。第十四

191、章 治安保卫措施为加强施工现场的保卫工作，确保建立工程项目的顺利进行，根据公安管理条例，结合本工程的特点，建立组织机构，设立管理制度，做好现场的治安和工作。一、 组织机构成立保卫工作领导小组,以项目经理为组长,安全负责人为副组长,下设保安员一名,计生专管员一名,具体执行治安保卫工作。其余各管理人员及班组长配合执行。建立治安管理网络，健全治安保卫组织机构和基层治安保卫体制，落实治安保卫人员的岗位职责，做到各行其职，各负其责，相互协调，相互配合。二、 保卫工作措施 工地设立门卫值班室，由2人昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、塔吊

192、及成品半成品保卫。 加强对外地民工的管理，及时进行教育，对临时工人的居民身份证、户口所在地乡、镇政府务工证及施工现场所在地户口或暂住证，依照有关规定严格审查，证件齐全方可启用。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。 每月对职工进行一次治安教育，并实行考核。每季召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议整改记录存入内业资料内备查。 对易爆、易燃、有毒物品设专库、专管，非经单位工程负责人批准，任何人都不得动用。并且对此物品的使用、保管等人员进行上岗培训和相应的技术考核，不按此执行，造成后果追究当事人的刑事责任。 施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则。有总分包的工程，实行总

193、承包单位负责的保卫工作制，建立保卫工作领导小组，与分包单位签订保卫工作责任书。各分包单位应接受总承包单位的统一领导和监督检查。 施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志。 职工宿舍等易发案部位人指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。 大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要制定保卫措施，确保安全。 做好成品保卫工作制订具体措施；严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。 施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合公安机关侦破。第十五章 降低工程成本的措施 熟悉图纸，对设计图纸提出合理化建议，主动

194、为建设单位考虑，减少不必要的浪费。 加强施工现场的平面管理，进场材料、构件按规定位置堆放，减少二次搬运。 合理调配回运土方，节约工程费用。 加强成品、半成品保护工作，杜绝损坏浪费现象。加强对模板，设备维修，管理，以延长使用寿命。 合理安排劳动力投入，避免出现窝工怠工现象。 对班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗要罚的办法。 合理安排综合施工进度计划，缩短工期，减少人工，机械等费用的支出。 加强安全生产管理，减少安全事故，节约费用。 加强质量管理，避免返工，节约材料人工。第十六章 安全生产及消防保证措施 安全生产是文明施工的一个重要组成部分，本工程的安全生产将紧紧围绕规范化、标准

195、化的模式展开实施，把安全生产事先控制，事中监督，事后总结的管理方法，进一步深化，不断强化硬件管理，引进先进的安全管理经验，为争创省级文明工地，奠定良好的基础。一、安全生产目标安全生产以现行考核指标为依据，达标率为100%，确保无重大伤亡安全事故。二、安全及消防保证体系 安全保证体系 消防保证体系三、 施工现场安全生产措施 建立安全生产领导小组，软件资料齐全项目经理挂帅，专职安全员负责，各项目骨干组成的安全生产领导小组，首先要在思想上提起高度重视，以确保工程施工顺利进行。在安全资料方面，我们具有通过建设部ISO-9002贯标认证的安全生产十六本安全台帐，既有动态的管理，又有静态的分析，使安全生产

196、始终处于受控状态，在这其中，必须认真做好两个方面的工作，即：务必在与分包单位签订施工合同的同时，签订好安全生产协议书，另外，在施工组织设计中，详细地分阶段编制安全生产技术措施，做到有计划、有实施、有检查、有总结。 严格执行施工人员安全教育制度 在艰苦、复杂的施工过程中，安全生产尤显重要，这就需要我们的安全生产工作在深化管理和积极防范上下功夫。首先，人的因素是第一位的，因此针对现场的全体施工人员进行安全生产教育是很有必要的，我们将着重四个方面教育，具体内容：安全生产思想教育；安全知识教育；安全技能教育；安全法制教育；切实提高全体施工人员的安全意识和自我保护能力，另外，经常利用黑板报、报栏等宣传形

197、式，对其他工程的工伤事故，进行分析教育，以期取得警钟长鸣、举一反三之效果，并加强对外包工队伍中专职安全员的培训，使其具有一定的工作水准与工作质量。 施工用电规范化 按照建设部JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范，采用TN-S系统(三相五线制)做到二级漏电保护，严禁用同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备(含插座)，必须实行一机一闸。所有穿过施工道路的电缆，均采用埋设的方式。电工必须持有特殊工种操作证。根据施工用电要求，支线架设必须离地2.5米以上，根据本工程的特点，将绝大部分采用绝缘架空的方法规范的架设电线。另根据在建工程与外电线路的安全距离要求，视其必要，拟考虑搭设踏步式毛竹隔

198、离带。地下室将全部采用36V低压电。 现场消防措施 首先，在签订安全生产协议书时，协议中必须要有防火安全的内容。严肃动火审批制度，无动火证，严禁动用明火作业。施工现场的焊割作业，必须严格遵守“十不烧”的规定，并一定要配备现场防火监护员。在施工现场配备足够的消防器材。在重点防火部位，如木工间，危险品仓库等处，必须要有防火制度牌和明显的禁烟标志。每旬一次的安全防火检查，要认真做好记录，及时整改。在建筑物楼层内，脚手架上按规定设置足够的灭火器材，楼层内须配有消防供水总管，底层设置高压水泵，并保持器材完好。在施工进入精装修阶段，尤其要注意防火安全，严格对易燃易爆物品的管理，对施工现场加大防火检查力度。

199、同时，组建工地义务消防队，制定活动计划，经常进行防火知识培训和消防演习。对最易出现火警的生活区，着重加强电源管理，生活区内全部采用36V低压电照明电路，严禁私接电线，用电炉等违章现象，并根据要求，每50m2配备一只灭火机，以确保施工现场的消防安全。 现场防汛防台措施 项目经理部组成由项目经理任组长的防汛防台小组。每当汛期和台风到来之际，小组成员严阵以待，24小时全天候值班，一旦发生险情，即有平时训练有素的机动防汛防台班组紧急排险，在汛台季节里，防汛防台有专用抢险物资，定点堆放，能以最快的速度排除险情。同时，做好安全防范措施，诸如，在上部结构施工中，堆放在楼层内的易被强风吹落的材料均捆绑牢固，防

200、患未然；定期疏通下水道，清理沉淀池；对易倒易坍地方实施加固、支撑等等措施。 对分包单位安全生产的管理凡在现场施工的各分包单位，对劳务队伍实施招投标。从质量、安全、施工进度、队伍管理、文明建设等方面进行考评打分。必须要与我总包签订安全生产协议书；必须编制安全生产计划书；必须参加每旬一次的安全例会及会前安全检查；认真落实各项安全生产责任制；做好班组安全生产上岗记录；切实执行班前上岗交底制度和新工人上岗培训制度。经常开展自查、互查，及时整改，并做好整改记录。作为总包，将视各分包单位在安全生产上的业绩，进行资质评定，评定分为A、B、C、D四档，对评定不合格的单位，总包有权进行处罚和清退。各分包单位必须

201、设立安全员，加强对一线班组的安全监督，制止各类违章行为，并协助总包的专职安全员进行安全检查和做好日常安全防范工作。 安全防范措施 所有参加施工的人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。特殊工程必须持有操作证上岗作业，严禁无证上岗作业。各分包工程、工序施工前均应由施工负责人进行书面交底。 专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查督促整改，如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。 若我公司中标，将全面负责整个现场的安全生产正常秩序，并制订一整套针对本工程实际情况的安全制度条例，进行对各专业工种或各分包商的

202、安全生产消防措施进行考核，以督促安全消防制度，措施的层层分解，落实到位。 高处作业安全防护 高空作业人员必须经医生体检合格，凡患有不适宜从事高空作业疾病的人员。一律禁止从事高空作业。 高空作业人员必须划出禁区，并设置围栏，禁止行人、闲人通行闯入。建筑物的出入口，应搭设长3-6m、宽度大于通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板。临近施工区域，对人或物构成威胁的地方，亦应支搭防护棚。 高空作业应有足够的照明设备和避雷设施。 基坑作业安全措施： 在基坑开挖时，必须摸清地下管线的分布情况，以及详细研究地质开采资料，对开挖时可能发生的各类意外情况，做好相应的安全防范措施。 挖土必须签发

203、挖土令，所有挖土机械，均要有合格证和准用证。挖土机在施工中，必须遵守操作规范，挖土时进铲不易过深，提升不应过猛。在抓斗的回转半径下，严禁有人施工。如挖土机所停位置地基较差，应采取铺设走道板等加固措施，以避免挖机倾覆。 夜间施工，应有足够的照明，进坑的动力及照明电线应使用电缆，在坑壁上要有可靠接地线。 挖机除司机外，应配备指挥人员。清扫道路民工，必须佩戴有反光警示标志的袖标，并密切注意来往车辆。 基坑四周设置防护栏杆，并搭役上下基坑专用通道，其构造应符合临边和洞口作业的安全要求及通道搭设专项规定。 沿基坑四周地面，在深度一定范围内的地面不得随意放置机具、重物、建材等。 作业中应认真检查坑壁的可靠

204、性，并在整个施工过程中由专人负责定时对基坑围护进行监测和检查，任何人不得扰动基坑围护。 基坑作业必须有应急措施，备有抢救用材料、机具等。在整个施工过程中要有人值班，以防万一，一旦发现情况立即进行抢救。 “三宝”“四口”防护 购置的安全帽应有生产许可证的产品，并在有效期内使用。正确使用安全帽，扣好帽带，不准使用缺衬、缺带及破损的安全帽。 安全网的密目式安全网应有产品生产许可证和质量检验合格证。 安全检平网支撑一般隔3m设一道，角度为45，材料用钢管，支撑点必须生根牢固。 立网要随施工层而升高，高出施工1m以上。 安全网拼接严密，网内要及时清除杂物。 安全带高挂低用，要挂在牢固可靠处，不准将绳打结

205、使用。 安全带有合格证书，生产厂家经劳动部门批准，并做好定期检验。积极推广使用可卷式安全带。 安全带使用后有专人负责，存放在干燥、通风的仓库里。 1.5m2以内的预留洞口、坑井，用固定盖板防护；1.5m2以上的洞口，四周设护栏或下方设安全网，护栏高1m，设两道水平杆。 通道口应搭设防护棚，棚宽大于道口，棚顶满铺脚手片。 楼梯口要设临时护栏。 阳台、楼面、屋面等临边就设上、下两道防护栏或挂安全网，间距大于2m设栏杆柱。 临时用电安全防护 临时用电应按有关规定编制好施工组织设计，并建立对现场线路、设施定期检查制度。 配电线路必须按有规定架设整齐，架空线应采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空

206、敷设。 室内、外线路均应与施工机具、车辆用行人保持最小安全距离，否则应采取可靠的防护措施。 配电线路必须采取分级配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，开关电器应标明用途。 各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。 独立的配电系统应按有关标准规定采用TN-S接零保护系统；非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护。各种电气设备和电力施工机具的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。 在采用接零或接地保护的同时，应设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。各种高

207、大设施必须按规定装设避雷装置。 手持电动工具的电源线、插头和插座应完好。电源线不得任意接长和调换。工具的外绝缘应完好无损，维修、保管应由专人负责。 采用220V电源照明时，应按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器，特殊场所必须按国家标准规定使用安全电压照明器。 使用行灯照明，其电源电压不应超过36V，灯体与手柄应坚固，绝缘良好。电源线应用橡套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变压器应有防潮、防雨水设施。 电焊机应单独设开关，外壳应做接零或接地保护。一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、脚手架、轨道及结构钢筋回

208、路地线。焊把线应无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。 施工机具安全防护 塔吊等起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得起吊，指挥人员必须有醒目的安全帽标志。塔吊在作业时，严禁将起吊物体凌空于人行道上方，严格遵守“十不吊”规定。所有特殊工种人员必须持有操作合格证，否则严禁上岗作业。 卷扬机、搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚。卷扬机机身固定应设地锚，传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。搅拌机使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩应齐全完好，使用安全可靠。停用或停电时，应切断电源。卷扬机吊笼应降至地面，搅拌机料斗应升起并挂好保险链

209、。 蛙式打夯机必须两人操作。操作人员应戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。操作手柄应有绝缘措施。停用或停电时应切断电源。 乙炔发生器必须使用金属防爆膜，严厉用胶皮薄膜代替。回火防止器应保持一定水量。氧气瓶不得曝晒、倒置、平使，禁止沾油。氧气和乙炔瓶（罐）工作间距不小于5m，两瓶同焊炬间距离不得小于10m。严禁使用浮桶式乙炔发生器。 圆锯、平面刨（手压刨）各种安全防护装置应齐全。凡长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯裁割。砂轮机应使用单向开关，并应装设不小于180的防护罩和牢固的工件托架，严禁使用不圆、有裂纹、磨损剩余部分不足25mm的砂轮。 钢丝绳使用应有足够的安全储备，凡表面磨损、腐蚀

210、、断丝超过标准、有死弯、断股、油芯外露的不得使用；吊钩应有防止脱钩保险装置；卡环在使用时，应使销轴和环底受力。 对于新技术、新材料、新结构、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程。 使用安全色安全和标志： 施工过程中必须充分与正确使用安全色与安全标志，并执行国家标准（GB2893-82、GB2894-82）。安全色与安全标志对应。 把安全与安全标志视作安全设施的一个组成部分，在各阶段施工中进行防范和实施。杜绝事故发生，确保安全施工。 本工程在施工的各个阶段，应配合安全教育，提出安全目标的口号与安全施工警句等，形成工地安全氛围，提高职工的安全生产意识。四、安全防护节点（

211、见附图）。五、消防保证措施： 在场地上，平均300平方米设置二个泡沫灭火器；各施工楼层设置三个泡沫灭火器；在仓库、木制品棚、危险品仓库、生活区内每50平方米设置二个泡沫灭火器，并设置醒目标记，施工经常进行检查。 向大楼供水的高压水泵在大楼每隔二、三层设50临时消防龙头，一旦失火时用作防火之用。 现场施焊操作，注意产生的火星、焊渣及与周围易燃物吕的距离，安排人员巡逻检查，施焊前履行动火审批手续。 乙炔发生器和氧气瓶之间的存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得小于5米。 现场熬制沥青等易燃物材料或涂刷热沥青时，操作面周围要设置灭火器，且有人巡逻检查。 食堂灶洞前周围2米范围内严禁堆放木柴、煤炭、易燃品，食堂用火采用煤气。 在易燃、易爆物品堆放区域内不得任意用明火烧燃刨花、木屑和纸张。 在装饰施工阶段，油漆等有散发可燃气体的作业，除及时通风外，应及时制订安全措施。