大厦外立面修缮工程施工组织设计方案（59页）.doc

1、目录：第一章、施工组织设计总体编制53一、工程概况：53二、编制依据及原则53三、施工部署54四、施工阶段划分与施工工序60五、施工工艺61第二章 、确保工程质量、工期及相应措施73一、总体进度计划与里程碑进度计划及措施731、工期总计划：732、阶段性工期计划：733、工期计划表：734、工期保证措施74二、施工进度图.78 附件四：计划开、竣工日期和施工进度网络图78第三章 、质量管理体系与措施79一、质量目标：符合国家工程验收标准。79二、质量管理体系及保证措施791、质量保证管理体系（见下表）802、质量管理措施80第四章、质量通病及分项治理措施83一、外墙保温质量通病及措施：83二、

2、外墙涂料质量通病及措施85第五章、安全管理体系与措施88一、 安全目标：88二、安全管理体系框图88 三、安全措施891、施工安全技术措施892、安全文明管理改善措施893、安全监督管理改善措施90第六章 、环境保护管理体系与措施91一、环保管理体系。91二、环保管理措施931 成立工地环境管理小组932、保证措施 933、专项措施 93第七章、针对工程特点、工期及技术要求所配置施工机械计划96 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表96 附表二：拟投入本工程的试验和检测仪器设备表97第八章 、现场组织机构设置及劳动力配置98一、现场组织机构设置98二、劳动力计划表101 附表三：劳动力计划10

3、1第九章 、安全文明施工、平面布置图102一、安全、文明施工目标1021、安全生产制度 1022、安全管理目标：102二、现场平面布置图：104 附件五：施工总平面图104 .附表六：临时用地表105第十章 、新技术、新材料、新工艺的应用106一、新技术的应用106二、新材料的应用106第一章、施工组织设计总体编制一、工程概况：xxxx外立面修缮工程，施工地点位于xxxxxxxxxx。主要施工内容包括:创业园大厦外墙保温及粉刷工程，面积约为4513；工程计划2016年10月20日开工至2016年11月30日交付使用，总工期日历天数为40天，其间包括供应商联络，材料商供应，工地清理以及与当地政府

4、报审，联络等公关工作。 二、编制依据及原则本工程按：1.国家现行的有关技术规范、规程：建筑工程强制性条文建筑地面工程施工质量验收规范（GB-50209-2002）现场临时用电安全技术规范屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001）其他相关材料和施工标准规范2.

5、本工程招标文件、招标答疑本施工组织设计本着“适用、经济、合理、先进”的编制原则三、施工部署1.施工组织本工程施工中为了确保甲方的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进工艺，精心组织施工。我公司将组建本工程的项目经理部，项目经理作为企业合法人在本工程中的全权代表，负责工程的全面工作，同时设项目技术负责人一名，负责施工技术、质量、安全和企业资料方面的管理。以上为该工程的领导层，负责工程的计划、协调、监督与控制，将对工程的工期、质量、安全等进行高效率、全方位的管理与控制。工地管理人员必须按项目经理部的意图具体组织施工，认真负责各专业范围内的管理工作。

6、项目作业层由公司统一安排，抽调具有较好操作经验的工人组成。本项目拟设立的项目组织机构框图如下：工程项目经理技术员项目副经理质检员安全员材料员资料员施工员木工班瓦工班电工班油漆班普工班水暖班2.施工管理目标及实现保证（1）施工管理目标针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下管理目标：1） 质量目标：符合国家工程验收标准2） 安全目标：符合国家工程安全标准3） 工期目标：合同签订后40日内完成施工4） 消防目标：消除现场消防隐患5） 环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求（2）目标实现的保证若我公司中标，该工程

7、将作为我公司的重点工程项目进行施工管理，为此有以下方面保证：公司将组建“年轻、精干、高效”为特点的项目管理班子。除了对该项目选派强有力的管理班子外，选派一批我公司长期专门从事装饰施工的技术工人。在资金上，公司财务对项目重点保证，不会因为资金短期不到位而停工。材料设备定货，我公司已建立覆盖全国的物资、设备采购网络，确保物资设备采购定货畅通。我公司对项目实行项目管理制，实行微机网络计划跟踪管理技术，加快施工进度。我公司二次设计实力强，专业设计人员到位，可以保证深化设计任务圆满完成。在施工期间，可根据甲方要求进行各种修改或重新设计。3、施工组织协调工程施工过程是通过甲方、设计、监理、项目部、分包、供

8、应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。（1）与甲方关系的协调1）三个服从甲方要求与项目部要求不一致，但甲方要求不低于或高于国家规范要求时服从甲方要求；甲方要求与项目部不要求不一致但甲方要求可改善使用功能性时，服从甲方要求；甲方要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从甲方要求。2）三制定期例会制：定期召开与甲方碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向甲方汇报，便于甲方监督，如有异议，项目部将根

9、据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为甲方当一个好的参谋，及时为甲方提供各种提高质量，改善功能降低成本的合理化建议，积极为甲方着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。3）项目部与甲方配合措施认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定；协助甲方选择优秀的分包商和供应商；积极配合甲方进行现场检查，接受甲方的监督和指导 积极为本工程出谋划策，做好甲方的参谋 认真核定工程进度，为甲方工程款的拨付提供准确依据。（2）与监理关系的协调1)“三让”原则：在监理要求高于国家规范标准时，项目部意见让位于监理意见在监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位于监理

10、意见；在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让位于监理意见。2）与监理的配合措施积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证三位能代表总承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关分包负责人参加。严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。严格使用按设计要求的

11、品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及甲方认可后方可进场投入施工。在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快施工进度，以使其符合竣工期限的要求。总承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的工程师代表协助监理工程师进行上述的审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监

12、理工程师的检查和监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。（3）与设计单位关系的协调1）定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；2）在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计的意见；3）定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点的设计，以达到最佳效果；4）如遇甲方改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需进行设计变更时，我们积极配合，或许部分停工，我们及时改变施工部署，尽量减少工期损失；5）我公司将配置设计人员深入到现场制做施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及为深化设计提供设计建议。6）项目部将积极组织协同设计认真做

13、好图纸会审工作，完善施工图设计。 （4）与现场各施工队伍的协调与配合由于本工程工期短，施工工艺复杂、工程量大，施工队伍和施工人员多，对现场各施工队伍配合的好坏将直接影响本工程质量、进度与安全，为此，作为工程众多施工队伍中的一个装饰工程施工单位，我们将在监理公司的配合下，本着精诚合作，为甲方着想的合作态度在以下几个方面与各施工单位密切配合，保证工程顺利完工：1）我公司进场后，将与现场各施工单位签订配合协议，明确双方的责任和义务。2）每周订一次由施工单位负责人参加的例会，安排好各单位间的配合，积极执行建设单位的施工进度计划，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题，保证施工文明

14、、作业安全。3）在工程施工的全过程中，组织管理和协调交叉施工中的各施工单位的成品保护工作。4）在施工过程中，我公司将安排有关专业人员与各单位核对各专业图纸。其间需统一尺寸、标高等，按照监理工程师要求及时提供相关数据，防止各施工单位出现因轴线尺寸、标高不清造成的差错。5）按合同规定由我方预埋或暗配的管线、埋件、洞口、凹槽等，我方将在结构施工中按设计图纸、设计变更及规范等进行预埋或暗配。（5）协调方式1）按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修订、调整下一个节点的实施要求。2）由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调。3）为了保证这些目标的实现，制定以下

15、制度，确保将各方的工作组织协调好。制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目部及技术人员核对图纸，参加甲方组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。由项目部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，甲方、设计、项目部、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找甲方、设计、监理商讨解决。制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，甲方、设计、监理、项目部、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定

16、时召开。制定考察制度我公司是ISO9001体系认证企业，根据ISO9001体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织甲方、共同对主要分包、分供方进行考察经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。四、施工阶段划分与施工工序施工阶段主要划分为：外墙保温亮化工程。施工总工序如下：保温： 材料准备 工具准备 吊篮安装 材料配置 吊线 基层墙面检查、处理粘贴保温板/细部节点处理保温施工部分保温板打磨找平 涂抹防护砂浆 铺设网格布 整体基层清理、修整 涂料：墙面检查清理 ()(腻子施工 ()(乳胶漆施工面漆施工修整勾缝清理场地施工工序流程为保证按期竣工，我们将精心组

17、织平行流水，分区段进行立体交叉作业，其总的原则是先拆除原有饰面，保证亮化灯具保存完好，外墙保温及涂料饰面，安装灯具。在确保质量、安全的前提下，加快总体施工进度，为早日完工争取充裕的时间，以切实保证施工进度和施工质量。工序：测量放线墙体基体表面清理保温板粘贴安装锚固件涂料饰面粘贴耐碱网格布聚合物抹面抗裂砂浆层施工清理检查涂料部位批刮外墙腻子外墙砖勾缝、刷底漆滚涂涂料竣工验收。五、施工工艺 外墙外保温施工工艺（1） 施工准备1) 材料准备：专用界面剂、粘结砂浆、挤塑板、抗裂砂浆、保温专用尼龙锚固件、镀锌钢丝网、耐碱玻纤网格布。2) 机具准备：放线工具、火烧丝、线坠、手提搅拌器等、水平尺、杠尺、料桶

18、、剪子、盒尺、手锯。3) 施工条件：墙面平整度要求达到外墙中级抹灰验收标准（平整4mm/2m,垂直 4mm/2m）；外墙门窗附框应安装完毕。自来水管、煤气管、空调进出口及各种进户管线等所有进出作外保温外墙面的管线均需预埋PVC套管，PVC套管伸出墙面的长度至少应为外保温体系的厚度；外墙局部砌体部位已抹灰，并安装保温板固定件。4) 所有固定在外墙上的受力构件，如托架等必须在外保温施工前安装完成，决不允许外保温施工完成后再在墙面上开洞，否则质量及外观效果都难以保证；（2） 施工要点：1） 基层清理：施工前清扫墙体浮灰、铲除墙体混凝土流挂，墙体处理洁净后，满涂界面剂一遍，干燥后可进行挤塑板粘贴施工。

19、2） 测量放线：A. 在建筑外墙阳角、柱子、线条、门窗两测口等处及其他必要处挂垂直基准钢线。B. 沿门窗上下口、飘窗外檐放水平线，水平线在各立面阴阳角部位必须交圈。C. 如墙体出现较大误差不能满足外保温施工条件，应交由上道工序整改。3） 涂刷专用界面剂：由于挤塑聚苯板表面较为光滑不利于粘贴施工，所以挤塑聚苯板粘贴前在两面均匀的涂刷挤塑板专用界面剂，干燥后再进行粘贴施工。4） 配制粘结砂浆：在施工时只需按重量比为4：1（干粉水）的比例加水用电动机械充分搅拌均匀即可使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。5） 粘贴翻包网格布、粘结挤塑聚苯板：A. 凡在粘贴的挤

20、塑聚苯板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗洞口处），都应做网格布翻包处理。B. 外保温用挤塑聚苯板标准尺寸为600mm900mm、600mm1200mm两种，外墙尺寸局部不规则，保温板可依据实际尺寸裁切，但切口必须与板面垂直。整块墙面的边角处、门窗洞口处，保温板最小尺寸不小于300mm。C. 挤塑板粘贴方法a. 点框粘结法：适用于平整度在 1.0cm/2.0m 范围内的墙体表面，一般采用高密度点粘法，粘贴在聚苯板粘结面均匀分布8个粘接点，四周抹一圈砂浆，不抹死四边预留排气孔个一个，砂浆抹好可进行粘贴。不得在保温板侧面涂抹胶粘剂。详细节点见下图b. 粘结面积：面砖饰面的不小

21、于60%，涂料饰面的不小于40%，D. 保温板粘贴排列方法a. 粘贴时按照从下至上顺序排列，从首层正负零线部位水平线开始，按水平顺序，上下错缝粘贴，错开长度约为整板长度的二分之一，阴阳角部位保温板要错缝粘贴。正负零以下保温板在地面打散水前粘贴至散水下2530mm，保温板粘结砂浆干燥后由结构施工队打入密封胶密封。详见外墙面保温板排列示意图b. 挤塑聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处，应以整块保温板在该处粘贴，粘贴前先在保温板上裁切出门窗开角。详见门窗洞口保温板粘贴示意图错误正确c. 粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压挤塑聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度 (3mm/2.0m)。粘板

22、时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出2mm时用发泡胶填塞。完活后检查挤塑板粘贴平整度(3mm/2.0m)，拼缝高差不大于1.5mm，否则应用砂纸或用打磨机具打磨平整。d. 6层斜坡部位粘贴60厚挤塑板，粘贴完毕后，接缝处用18号铁丝将相邻挤塑板连接绑扎牢固。E. 门窗部位洞口保温施工a. 门窗部位保温施工前应安装门好附框，门窗洞口粘贴30mm厚挤塑板，并与附框外侧边齐平，并与附框保持1cm间距。b. 门窗侧口保温板粘贴前要保证此部位已粘贴翻包网格布，在大墙面铺设网格布前，应预先翻包粘贴至外墙面100mm处。为防止门窗洞口角部位开裂，在粘贴完挤塑板后，先在门窗

23、洞口外侧墙面四角部位加贴一道斜拉网格带作为加强措施，网格带规格200mm300mm，与侧边形成45度角。详细节点见下图。F. 外挑板粘贴聚苯板装饰线条a. 放线：外挑板阴阳角部位放垂直线，立面放水平线。b. 粘贴挤塑板：先在挑板外檐立面粘贴一道翻包网格布，然后在挑板上底板和顶板面粘贴30厚挤塑板，上口部位保温板与顶板结构齐平，下口部位保温板应向下伸出30m（此做法可避免保温板接缝朝上，避免雨水侵蚀，接缝开裂渗水破坏保温层和装饰层），G. 外墙空调洞、设备洞处理：保温墙体施工应留出空调洞和设备洞，先在保温板表面开洞，工具采用专用开孔器，大小与实际尺寸一致。6） 锚固件辅助固定：A. 大墙面锚固件

24、安装：大墙面安装锚固件应在挤塑板粘贴24小时后进行，用电锤（冲击钻）在相邻挤塑聚苯板接缝、整板板面处向内打孔，进墙深度不得小于5cm，然后塞入膨胀螺栓套管，再拧入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面。B. 锚固件安装数量：锚固件安装平均每平米不少于6个。7） 配制聚合物抹面砂浆：使用前重量比为4：1（干粉：水）的比例加水搅拌均匀即可使用。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在4小时内用完。8） 安装滴水线：外挑板下檐内侧，装饰线条下檐内侧都安装滴水线。操作方法如下：a. 滴水线选用：选用优质黑色塑料滴水线，宽度1cm。b. 首先在滴水线安装部位弹出安装控制线。c. 用专用电动开槽器沿安装控制线开槽

25、，开滴水线要注意两头与墙体阴阳角保持2cm距离，要求开槽平直美观，槽深浅度为1cm为宜。d. 槽开好后在槽内刷涂界面剂。e. 界面剂干燥后在槽内抹抗裂砂浆，然后将网格带压入槽内，随手用铲刀将溢出的砂浆清除，网格带在槽两侧各延长80mm，延长的部分用抗裂砂浆粘贴平整。滴水线槽内不得遗留砂浆，应在粘贴网格带时随手清理干净。粘贴大墙面网格布时滴水线随网格布一同压入滴水槽。详见节点图9） 外墙涂料饰面保温抗裂层做法（批刮聚合物抹面砂浆压入网格布）A. 外墙挤塑板不平之处用厚抹灰抗裂砂浆填平。B. 在底层抹面砂浆表干后铺设钢丝网。C. 将钢丝网先在地面伸直，量好尺寸进行裁减。然后在施工面从左向右平行铺设

26、钢丝网，钢丝网幅宽不大于3m，并随手用U型卡子将钢丝网卡在底层抹面砂浆表面或挤塑板表面，在整块钢丝网铺设完毕后，在预先打好眼的部位用胀钉套好镀锌垫片，再拧入锚固件套管内，将垫片紧贴钢丝网表面卡紧钢丝网，钢丝网安装完毕后要紧贴于底层抹面砂浆表面。D. 钢丝网之间如果遇到搭接，搭接长度不得小于10cm，在搭接处必须用锚固件固定或用U型卡子卡紧，并用火烧丝绑扎牢固。10） 抹第二遍抗裂砂浆在第一遍抗裂砂浆干固24h后，再抹第二遍抗裂砂浆56mm，使平整度和垂直度均小于4mm，达到贴面砖要求。11） 窗台部位在抹抗裂砂浆时要向外侧找坡，门窗上口内侧向外侧找坡，此做法利于雨水迅速外流，窗台不积水，可以雨

27、水侵蚀墙体。12） 外墙涂料饰面保温抗裂层做法（阳台内侧墙等部位）A. 贴网格布之前在挤塑板表面抹一层防护砂浆，要满抹不得虚粘，趁砂浆未干将网格布绷紧后压入砂浆内，然后用聚合物抗裂砂浆在网格布表面抹一遍罩面防护砂浆。B. 网格布要压实平整，严禁网格布皱褶，网格布不得压入过深，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。C. 抹第二遍抗裂砂浆罩面，罩面砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100 mm纵向80mm的搭接长度要求。D. 罩面砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完

28、全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。5.1.1 外保温施工质量标准（1） 检验项目1） 保证项目：保证项目所有材料的品种、质量、性能应符合设计要求和规程要求的性能指标。保温层及构造符合建筑节能设计要求。保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无空鼓、开裂，面层无粉化起皮、爆灰。2） 基本项目：表面平整、洁净、接茬平整、线较平整、清晰，毛面纹路均匀一致。边角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框、与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净、管道后面平整。（2） 主控项目1） 施工前应对混

29、凝土墙体进行验收，必须符合混凝土结构工程施工质量标准验收规范。（核查隐蔽工程验收记录）2） 外墙外保温工程施工前，应装了门窗框或铺框、阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。3） 墙体使用的挤塑聚苯板应符合设计要求（尺寸稳定性，厚度、抗拉强度检验）保温板粘贴后应符合下表允许的偏差度。 保温板安装质量标准项次项目允许偏差mm检查方法1表面平整3用2m靠尺，楔形塞尺检查2立面垂直3用2m托线板检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接缝高差1.5用直尺检查A. 按照检验规程粘结材料和保温材料，进场要进行复试。B. 粘贴保温板和机械锚固件的粘接强度以及连接方式

30、应符合设计要求。C. 后置机械锚固件根据需要可作现场拉拔试验。D. 耐碱网格布作为抗裂措施，抹面砂浆抹压密实，不空鼓，网格布不得外露，褶皱。（观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。）遇搭接宽度横向不得小于100mm，纵向不得小于80mm。E. 外墙保温工程的施工图、设计说明及其它设计文件。F. 抹面砂浆与保温板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。厚度控制在3-5mm，最大不能超过6mm。 G. 保温墙面层允许偏差，应符合下表的规定。保温抗裂层质量标准见下表项次项目允许偏差mm检查方法1表面平整4用2m靠尺，楔形塞尺检查2立面垂直4用2m托线板检查3阴、阳角垂直4用2m托线板检查4阳角方正4用200mm方

31、尺检查5伸缩缝（装饰线）平直3拉5m线和直尺检查外墙水性涂料施工工艺（1） 工艺流程：满刮外墙腻子腻子层打磨涂刷外墙底漆涂刷外墙涂料清理竣工（2） 施工准备：1） 材料准备：外墙柔性腻子、外墙封闭底漆、面层涂料。2） 主要机具：抹子、开刀、胶带、砂纸、简便水平器、线包、毛滚、油漆刷、拌料桶等、手提式搅拌器。3） 在刮腻子前对所有不施工保位进行保护，如门窗要遮挡、临近墙、地面要覆盖彩条布，施工临近场地设置警告牌，不许行人及车辆靠近，如有车辆停放要覆盖严密方可施工。（3） 施工要点1） 基层工作条件： 外保温基层质量验收合格后可展开涂料施工；基层应干燥坚实2） 满刮外墙柔性腻子：工具：手提式搅拌器

32、搅（220V交流电）搅拌58分钟；用刮板往清洁在干燥（含水率小于10）坚实的墙面上刮腻子，根据基层情况和装饰要求刮涂1或2遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。3） 腻子干燥后用砂纸磨平，并把灰尘扫净。然后用砂纸打磨，使墙面达到平整、光滑、无油污、无裂纹、无空洞、无砂眼。4） 在外墙滚涂一遍封闭底漆，要求均匀无漏刷。底漆涂刷一般采用普通长毛滚筒涂刷，注意不可漏涂，从而导致面漆色差、光泽不均等。底漆涂刷完后应达到干燥时间才可做下道工序。5） 样板确认：在大面积施工之前先制作小范围样板墙，在经甲方和业主单位审定通过的情况下再组织大范

33、围施工。6） 滚涂面层涂料：1） 涂料的稠度要根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀，要使其在施涂过程中不透底，不流坠，不显刷纹，涂刷过程中不得随意加水。2） 滚刷涂料：滚涂涂料时，墙面是先上后下，先将门窗口边圈用排笔刷好，再开始大面积滚刷。滚涂料要连续、迅速操作，从头开始，逐渐刷向另一头；要相互衔接好，避免干燥后出现接槎。涂刷时不能在墙面留接槎，接槎应尽量甩在雨水管背后或分色线等不明显的部位，不能影响大墙面美观。3） 下一遍涂料在上一层涂料充分干燥后（24h以后）再施工。4） 刷第二遍涂料：操作要求同第一遍。（4） 外墙水性涂料施工质量标准1） 水性涂料的品种、颜色、质量必须符合设计要求

34、，并按技术交底施工。2） 涂料颜色一致无流追、不泛碱咬色、不起皮、不脱落、不粉化。3） 涂料饰面允许偏差祥见下表序号项目效果及标准检验方法1刮涂腻子的印痕、砂痕不允许观察、手摸2刮涂面层腻子后的平整度、垂直度3mm/2m目测观察、手摸、2 m靠尺及楔型尺检查3漆膜光泽、光滑度均匀一致、光滑无流坠观察、手摸4分色线（分格缝）直线度3mm/5m5m线和钢尺测量5阴阳角方正4mm/5m5m线和钢尺测量（5） 涂料工程成品保护措施1） 每次涂刷前均应清理周围环境，防止尘土污染。涂料未干燥前，不得清理周围环境。涂料干后，也不得挨近墙面或从窗口、阳台上泼水及乱仍杂物，以免污染涂料面。2） 操作时应注意保护

35、非涂饰面不受玷污。涂饰施工完毕后，应及时清除涂料所造成的污染。3） 底部涂料涂刷施完毕，宜在现场派人值班看护，防止有人摸碰，也不得靠墙放置任何工具。拆除脚手架时，亦应注意，务必不得碰坏涂层。4） 在施工过程中，如遇到气温突然下降，嚗晒，应及时采取措施保护涂膜，若在施工进行中，遇到大风、雨雷，则应立即用塑料薄膜等覆盖，并在适当的位置留好接茬口，暂停施工。涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护。第二章 、确保工程质量、工期及相应措施一、总体进度计划与里程碑进度计划及措施1、工期总计划：工程计划2016年10月20日开工至2016年11月30日交付使用，总工期日历天数为40天，其间包

36、括供应商联络，材料商供应，工地清理以及与当地政府报审，联络等公关工作。我公司根据本工程特点和工序又划分9个施工阶段。2、阶段性工期计划：根据总的施工部署，和施工工期紧的特点，我公司计划将本工程分9个施工进度控制阶段，每个阶段因施工工序紧密衔接，会出现不同任务在同时按照工序流水进行，本进度计划安排可以大量减少工序间等待现象，降低劳动力成本，为按计划竣工提供了有力保证。3、工期计划表：序号项目天数1进场准备、22测量放线、基层处理33粘贴保温板84安装锚固钉55铺设钢丝网、粘贴网格布、抹抗裂砂浆96刮腻子、刷底漆、分色57滚刷涂料58清理修整、竣工3合计404、工期保证措施4.1、施工组织保证（1

37、） 施工准备阶段组织保证1) 尽快建立健全项目组织体系：建立起适合本工程特点的项目管理机构，使各级人员尽快进入角色，以保证各项施工任务的分解尽早得到落实。2) 充分发挥项目决策层作用：项目部主要管理和技术人员均由具有丰富外墙保温及装饰装修改造工程施工经验的人员组成。公司的工程管理部、项目经理、项目技术负责人领导决策层人员自投标阶段开始至工程结束的整个施工过程中保持稳定不变。3) 施工作业层实行集约化管理：根据本工程性质及工程特点，施工作业层以公司下属的一直从事装饰改造工程施工任务的项目经理部为主要施工队伍，充分发挥其各自优势，以保证各项施工任务的实施紧凑有序。4) 提前开展并完成各项施工准备工

38、作A. 加快资源调配，确保人员、机械设备及所需物资及时进场。B. 以最快速度完成临时设施建设，为工程全面展开创造条件。C. 尽快编制各分部、分项工程的实施性方案，及时报业主、监理审核批准，使工程尽快达到开工条件。D. 结合本工程实际，制定工程管理及质量保证的各项具体措施和办法，实现标准化管理。为工程顺利实施奠定基础。（2） 施工过程中的组织保证1) 实现信息化管理，及时调整工期计划及资源配置：4.2、及时组织分项、分部工程验收：对己完分项、分部工程项目特别是隐蔽工程及时组织验收，保证下道工序及时展开。4.3、制定并加强成品保护措施制定并加强成品保护措施，保证施工过程中不出现成品、半成品由于人为

39、因素损坏而造成返工、返修致使工期延误。4.4、施工计划保证（1） 工程进度计划保证：总进度控制计划必须按照施工部署总体原则进行编制，根据工程项目、工程量、施工条件及拟采取的施工工艺、拟投入的施工人员及机械设备等情况划分流水段，采取平行或流水作业。在总工期控制计划中必须对各分部分项工程施工计划进行分解，并依据分解计划，分析各工程项目、各工序的逻辑关系，确定关键线路工期，将各项资源进行合理配置及科学运用，从而通过确保关键线路工期的实现，最终保证总工期的实现。（2） 物资采购计划保证1) 一次性备料计划：在接到施工图纸后，立即组织技术及有关人员进行图纸审核，并及时与预算部门联系对图纸问题进行澄清，有

40、预算员及时编制一次性备料计划报物资部门，使物资部门详细掌握工程所需各种材料及计划进场时间，保证各种材料能够提前联系、定购、储备，避免在施工过程中出现停工待料现象而使工期延误。2) 每周采购计划及追补计划：根据每周施工进度计划安排，定期向材料员提供下周所需各种材料计划，同时，根据当时工程计划调整情况，对所需材料做出追补计划，从而使物资采购能够有的放矢，以保证进度计划按期实现。（3） 资金计划保证：根据总体施工进度计划，对资金需用量进行估算，并编制使用计划，保证工程预付款及工程结算款等能够合理运用，从而确保总体进度计划按期实现。（4） 劳动力计划保证1) 编制劳动力使用计划：根据总体施工控制进度计

41、划，每周作出劳动力使用计划，保证劳动力充足。2) 选择优秀劳务队：劳务队要按照公司一贯作风，以施工队伍的施工经验为第一选择标准，选择经验丰富的劳务作业队伍，保证在施工中不出现因施工经验不足而出现的窝工现象。4.5、施工技术质量保证（1） 由于本工程专业性较强，为此，本项目的技术队伍是以多年从事外墙保温及装饰装修工程施工，且具有丰富经验的技术人员组成的，能够确保施工顺利进行。（2） 编制最优的单位工程及总体工程的实施性施工组织设计及各分部、分项施工技术方案，并报送业主、监理单位审核批准。（3） 结合本工程实际，制定工程管理及质量保证的各项具体措施和办法，实现标准化管理。（4） 在施工中，确定合理

42、的施工工序，组织好工序的穿插搭接施工，充分利用施工面加强流水作业，加快施工进度，缩短有效工期，并落实“三检制”和岗位质量责任制，保证工序质量的一次成活，杜绝返工。4.6、安全保障措施（1） 进入现场人员，均应进行安全教育，并作书面记录、签名，加强安全意识，防患于未然。（2） 进行定期或不定期结合的安全检查，制定现场安全制度。（3） 施工之前，安全员对班组进行安全交底，并形成书面交底资料。（4） 重抓现场临时用电的安全。（5） 进入施工现场必须正确佩戴安全帽。（6） 遵守建设单位的安全制度，服从并配合公司的安全指挥。（7） 在雨天应停止施工，当风速在10.8m/S以上和雷电、暴雨、大雾等气候条件

43、下，不得进行作业。（8） 对职工进行防火、防盗安全教育，提高安全意识。（9） 作业前应检查所用的吊篮设施以及配重是否牢固。（10） 提高工作效率，控制施工时间，禁止疲劳施工。（11） 使用吊篮配件等必须符合国家现行安全规定要求标准及顶部的配重必须符合规范要求，设备应完好。（12） 在吊篮上作业时必须系好安全带，安全带一股脑高挂低用，防止摆动和碰撞。安装保险绳将安全带一头挂在保险绳上，保险绳应结实牢靠。（13） 在生产操作中正确使用个人防护用品，禁止违章作业、冒险蛮干，高出作业严禁往下扔材料、工具等，以免伤人。（14） 遇到各种恶劣天气时，必须对各类生产、安全设施进行检查、校正、修理使之完善。4

44、.7协调保证措施 项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利的因素、保证施工项目的进度。 项目内部关系协调 项目经理协调项目内部人与人，各部门之间的工作关系，充分调动每个人的工作热情，使得人尽其才，用人之长，责任分明，使项目部精干、高效、政令畅通。由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而使物

45、尽其用，按施工进度计划进行有条不紊的施工。 外部协调由项目经理组成对外协调，重点协调业主、监理单位、公用单位。采取积极主动的态度在平等的基础进行协调。 （15） 施工中的协调 交叉作业施工：本工程工序多，在现场施工中为保证各专业工种都有顺利进行，在指挥部的统一协调下，本公司内部各工种有条不紊，在互不影响的情况下进行穿插施工，交叉作业。 在项目部的统一安排下与业主、监理、设计单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现。合理调配各种资源，如材料、架设工具、机械设备、劳动力等，做到人歇机不停，避免

46、出现停工待料或劳动力不足等情况。配套材料进场计划早安排、早落实、防止临阵磨枪，导致窝工等现象。二、施工进度图. 附件四：计划开、竣工日期和施工进度网络图序号日期完成任务10月11月202531510152025301施工准备（临电临水）2拆除工程3保温工程4外墙涂料工程5顶面修补工程6亮化工程7卫生清理8竣工验收第三章 、质量管理体系与措施一、质量目标：符合国家工程验收标准。 我单位施工质量要求达到国家有关技术标准和规范，保证达到优良，我们将以创全优工程标准精心组织施工，并采取有效的措施，保证工程质量，具体措施如下：（1）. 为了保证工程质量创优，全体施工人员都必须按照有关施工规范和设计要求进

47、行施工，在施工过程中要做到逐级进行质量检查。（2）. 工程开工前，工程技术负责人应组织施工人员进行图纸会审，并在业主的主持下，参加有业主、监理公司等单位会审图纸，工程技术负责人将会议记录、施工概况、施工方案、技术措施和注意事项向施工人员进行全面技术交底。（3）. 项目经理及工程师、施工队长以及班组长每天都要向工人进行施工要求、技术操作规程和安全技术操作的交底，严格履行检查制度，做到有章可依、违章必究的原则。确立质量第一，信誉第一的概念，每道工序，每个环节都和质量挂钩。二、质量管理体系及保证措施 根据本工程的质量目标严格按规范按设计施工，满足设计师、工程监理、业主的要求，使本工程确保“合格”，并

48、保证一次性通过验收。公司技术质量部国际质量标准ISO9002项目经理质检员项目技术负责人施工队长施工工人施工班组长1、质量保证管理体系（见下表）质量职责划分：公司技术质量部负责整个工程质量，以质检部作为质量控制具体执行的职能部门的质管理体系。质量从工程设计、材料供应、施工安装的等几个方面进行控制。每个部门均有详细质量的控制执行程序。并有相应的人员对质量负责。工程设计部向总工程师负责外墙保温、瓷砖、涂料工程的整个技术指导和监督。供应科由供应科长负责材料的质量，保证所购材料符合合同规定。施工队长负责施工过程质量，质检员负责施工过程的质量监督与核准，项目经理负责整体工程的具体运作，对工程质量完全负责

49、。2、质量管理措施2.1质量管理职责 （1）项目经理 项目经理是我公司在现场的全权代表，领导制定本工程质量计划，监督并保证质量计划的实施，主持现场质量会议，参加建设单位的质量会议，领导建立现场质量保证体系，监督并保证质量保证体系的有效运行，保证质量目标的实现。项目经理对工程质量负领导责任。 （2）施工经理 施工经理项目经理的助手，施工经理参与本工程质量计划的制定，合理调配和种施工资源，按合同组织施工。组织质保体系的有效运行，严格执行施工程序，保证按照设计图纸、标准、规范及批准的工艺文件进行施工。施工经理对工程质量负执行责任。 （3）项目总工 项目总工是项目经理的助手，在项目经理领导下，组织制定

50、本工程质量计划，负责质量计划的执行，领导并监督质量保证体系的有效运行，审批技术方案及质量保证措施，组织实施现场质量管理活动，组织对工程质量的监督及检查。项目总工对工程质量负技术责任。 （4）质量管理工程师 质量管理工程师在施工经理及项目总工的领导下，参与质量计划执行，具体组织实施质量管理活动，对施工过程进行监督、检查，确保按照图纸、规范、批准的方案及工艺文件进行施工，参加质量会议，在授予权范围内处理现场质量问题及争议，填写质量记录并按授权范围签字，负责质量统计工作，质量管理工程师对工程质量负具体执行责任。 （5）施工部 施工部在施工经理和项目总工的领导下工作，其配备的各专业工程师按各自专业分工

51、范围，负责施工技术管理日常工作，制定施工工艺、方案及保证质量的技术措施，从技术上保证所采用的方案和工艺能达到规定的质量标准，对施工过程进行监督检查，确保按照图纸、规范、批准的方案及工艺文件进行施工，工程质量符合图纸和规范的要求。 （6）质安部 质安部在施工经理及项目总工的领导下，独立行使质量管理和质量监督的职能，负责现场质量管理的日常工作，参与质量计划的具体实施，对现场质量管理活动进行监督、检查，组织对工程实体质量进行检测和试验，惧整理质量记录，进行质量统计，并负责向公司质量部反馈现场质量信息。 （7）材料部 材供部在施工经理的领导下工作，负责设备材料的供应管理，确保所供应的设备和材料符合设计

52、标准和的关规程、规范要求，质量优良。2.2质量检测程序 （1） 工程开工前，项目部将根据本合同工程的具体内容，向建设单位和质检单 位提供一份现场质量检测程序表以备审查，该程序表将规定不同的工作内容的质量检测程序、检查点、检查等级检查方法。 （2） 如建设单位或质量监检单位对检测程序另有要求时，将按建设单位或质量监检单位的要求执行。 （3）项目部的质量工程师和质量检查员将严格按批准的质量检测程序，独立行使职权，加强现场的各项质量检查检测工作，在自检合格的基础上，按规定的程序和等级申请联合检查。确保工程质量符合图纸、技术标准及规范的要求。 2.3质量检测记录 （1）开工前，项目部将按本工程的内容，

53、向建设单位提交用于本工程的质量检测记录样本，经建设单位批准后用于本工程。 （2）所有的检测结果和记录均由事先授权的有资格的人员签字，检测记录将随时接受建设单位和质量监检单位的检查，工程竣工时按合同规定向建设单位提交检测记录。 2.4人员资格 对各专业操作人员的培训和资格考试是我公司质量计划的重要内容之一，并已纳入公司的日常工作中。公司保证进入本工程现场的操作人员都的相应的资格，持证上岗并只从事与其资格相适应的工作。 2.5施工工艺或方案 对工程质量和施工安全有重大影响的施工活动，均应事先制定施工工艺或方案，如本工程混凝土路面、人行道、管道施工方案等。如建设单位或监检单位有要求，上述工艺或方案还

54、应报其审查会签。 第四章、质量通病及分项治理措施 -外墙保温及涂料分解图-根据上述图解所示：一、外墙保温质量通病及措施：1、外墙保温系统施工常见质量问题分析。施工质量问题是外墙保温系统在工程完工后出现质量通病的主要因素之一，在工程实践及系统使用过程中发现，大部分的外墙保温工程质量问题都与施工操作不当或是施工管理不善有直接关系。外墙保温施工过程中较常出现的主要问题有以下几个方面。1） 砂浆问题：主要表现为砂浆配比不合理及搅拌不均匀、不充分，从而导致开裂、起鼓以及渗水等问题。2） 保温板安装问题：保温板是外墙保温系统的核心，其安装质量对整个系统的性能有着重要的影响。较常出现的问题有保温板与基层的粘

55、结不牢固，稳定性不够，粘结的有效面积达不到规范要求。导致保温层脱落。保温板在墙面上交错排布不规范。板与板接缝不紧密。版面平整度不达标等。3） 保温浆料粘结涂抹问题，主要表现为：界面砂浆涂布量不足，首道保温砂浆涂抹过厚，未按要求涂抹，偷工减料，最后一道砂浆未压紧及收光质量不好。这些问题将导致砂浆与基层的附着力差，产生空鼓。影响平整度与表面强度。4） 网格布埋填问题，实际施工中，很多情况下是将网格布直接铺在保温层上，以节省材料及工人费用，然后再网格布的表面抹一道抗裂砂浆即完工，砂浆根本没有在纤维与保温板之间进行连接，起不到应有的增强作用。另外还存在网格布搭接不合格，埋入抹面砂浆中位置不当，网布铺展

56、质量差，起翘，起褶皱，露网格迹等问题，都将消弱网格布的增强作用。引起面层开裂、粉化等。异常现象。5） 面层墙面的清理问题，面层墙面未进行细致的清理检测，导致外保温脱落。这种情况通常是从主体结构和外保温的粘结层之间脱开。2、 外墙保温防范措施1） 砂浆配比：设立专人专岗制度，明确责任人，加强人员的责任意识，并对配置人员进行专门的技术培训，确保配比正确，施工操作顺畅。对砂浆进行二次搅拌，采用适合功率的机械搅拌，确保砂浆搅拌均匀。正确的搅拌方式是在干混砂浆中安比例加水搅拌，搅拌均匀后。将砂浆防止至少约5min后再次搅拌，一直到砂浆能比较粘稠出浆为止。2） 对于网格布的铺设来说，时机很重要，即网格布的

57、铺设应该是在第1道抗裂砂浆后立即铺贴，然后再将砂浆赶压出浆，在刮第2道抗裂砂浆。铺贴时，一定要从网中间向四周赶压。从两边往中间铺容易因富余而形成皱褶。3） 关于墙面的清理，最好是在外保温施工前，进行非常细致的清理检查。对于表面符砂、浮灰，要进行仔细清扫，对空鼓及不牢固部位应预先替凿脱落及修补平整，如有必要可对墙面水冲处理。4） 加强施工人员的职业素质与技术培训，对外墙保温系统施工的各项技术措施及操作技能要进行定期评比，在施工过程中要注重强调安装质量的重要性，加强责任意识的培养。此外，要加强管理人员的检查职能，尽职尽责的做好监督检查的工作，并做好记录。施工人员必须要经过培训后方能上岗，在工程组织

58、上，要强调细部施工施工的重要性，尤其的对首道及末道保温砂浆的涂抹要点，以防空鼓。3、 出现问的处理措施根据目前的工程实际情况看，外墙外保温在使用中常见的问题是裂缝及保温层脱落、开裂、渗水、墙体饰面涂料的龟裂。既影响美观也缩短建筑物的使用寿命。因此。采取相应的补救措施也是解决问题的必要手段。1） 保温板空鼓渗水部位的修复：对于外墙保温产生空鼓渗水的部位，应在裂缝、空鼓部位将原来的保温板清理直至基层，在后在基层上滚涂界面剂，待其干后将尺寸适合的新保温板粘贴，再用抹面砂浆将该部位修复平整。2） 对于开裂严重需要进行结构加固处理的裂缝，应视情况将保温层沿裂缝处向两边各延伸20cm-50cm清理直至基层

59、，去除杂质后待加固处理完毕后，再用相应的材料将保温层修复好。3） 对于抹面砂浆层裂纹的处理。如果裂纹较多，应先找出缝宽大于0.3mm缝深1mm以上的进行局部修补。清理裂纹后，沿缝滚涂或批刮抗裂防水胶，中间压入超薄抗裂加强布，然后对整个墙面进行清理并对旧的涂层进行打毛处理，最后批刮腻子2遍，滚涂一底两面弹性涂料。对裂缝较少的墙面。沿缝铲掉涂料腻子层，清理后，在铲掉的部位直接滚涂或批刮抗裂防水胶，中间压入超薄抗裂加强布。待补缝出干燥后，修补处滚涂1遍-2遍与原墙面一致的涂料。二、外墙涂料质量通病及措施1、外墙涂料常见问题及防范处理措施外墙涂料的主要功能是装饰和保护建筑物的外墙面,使建筑物外貌整洁、

60、美观,达到保护建筑物外墙的作用,延长其使用寿命。采用建筑涂料装饰,具有色彩丰富,自重轻,施工方便,维修容易等优点,因此在建筑物外墙装饰工程中得到广泛应用。但在实际施工过程中,也经常出现颜色不均,掉色、粉化剥落和表面不平等问题,严重影响建筑物的美观。现就外墙涂料施工中发现的一些常见质量问题及防治办法加以浅析。1 ）把好材质关涂料质量是决定饰面好坏的关键,目前市场上常见的外墙涂料大致分为两种:合成树脂乳液型和溶剂型外墙涂料,如果购买到不合格产品或以次充好会造成很多质量问题,如:色彩不匀、起皮、脱落等现象。因此施工前必须认真检查涂料质量,其性能必须符合现行的国家标准及有关要求,具有材料生产厂家的质量

61、保证书。2 ）处理好基层外墙涂料基层应为普通、中级、高级抹灰基层和混凝土基层,常见的基层质量通病有: 基层表面不平整, 有明显的接槎或有光面和麻面差别,喷刷涂料后,在光影作用下会产生颜色深浅不一,形成“花脸”。基层表面有油污、铁锈、脱模剂等物质时,喷、刷涂料会产生咬色、泛黄现象。因而,首先应清除基层表面的浮砂和脏物,有油污、铁锈、脱模剂时再用洗涤剂清洗干净。表面如有酥松、起砂、粉化等现象,应预先用钢丝刷清除干净,若有孔洞,凹凸不平的部位,应采用合适的腻子批嵌,使用溶剂型涂料,可用该涂料的清漆加滑石粉或大白粉配成适当稠度的腻子,并以清漆作为底漆。使用乳漆型涂料,不应使用大白粉等强度、耐水性差的腻

62、子,不然会引起涂层连同腻子一起大片卷落下来,必须采用107 胶、白水泥或同等腻子。3 ）正确掌握喷刷工艺涂料施工应由建筑物自上而下进行,每一次涂刷以分格缝、墙面阴阳角交接处为界,不能任意留槎。喷涂施工时,应均匀喷涂,不得漏喷、虚喷或出浆挂流。刷涂、滚涂施工时,刷、滚方向长短应一致。喷刷涂料不得过厚,如喷刷二遍时,应在第一遍充分干燥时再进行第二遍。溶剂型涂料间隔为24h。使用乳液型涂料时,可在基层满刷一遍13 稀释的107 胶水,减少对粉尘的隔离作用,增加涂料与基层的粘结力。4 ）其它应注意的事项涂料使用前必须充分搅拌均匀,不得随意加水加色,施工前一定要按出厂说明书指导施工。严格掌握各种涂料允许

63、的最低施工温度。溶剂型涂料一般在0 以上均可操作,但炎热天因溶剂挥发太快而不宜施工;乳液型涂料可随品种不同而选择,一般8 - 15 。内外墙涂料不得混用。如果将内墙涂料用于外墙装饰上,经过各种自然因素,如风吹、雨淋、日晒等侵蚀,就会造成饰面的质量事故。、第五章、安全管理体系与措施一、 安全目标：符合国家工程安全标准。认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，落实在工程施工中的责任，做到各职其责、各负其责。保证人身安全，实现安全生产。二、安全管理体系框图 公司领导材料部门工会租赁部门技术部门质检部门公司生产领导小组 项目主管 领导项目主管安全设施检查规章制度执行文明施工保养项目主管机械设备检测维修保

64、养项目主管劳保用品供应及质量检查项目主管落实劳动保护项目主管针对本工程的特殊情况，公司对项目经理部实行安全生产目标管理，将本工程安全生产责任目标，纳入公司对项目经理的年度考核。拟安排专职安全员两名，负责施工现场安全工作的监督，24小时跟班检查。对于安全隐患做到发现一个消除一个。 三、安全措施1、施工安全技术措施（1）严格落实安全生产责任制和教育培训体系，设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，做好安全检查工作；（2）做好施工组织设计工作，按照施工组织设计合理组织施工安全作业；（3）做好技术交底工作，在施工现场设置明显的安全警示标志，做好季节性施工准备工作；（4）经常进行预防性试验，对机

65、械设备做好经常性维护保养和定期检修，确保设备性能符合安全标准要求；（5）施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求，对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施；（6）及时发放和正确使用个人防护用品，作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。2、安全文明管理改善措施（1）安全文明施工技术（作业）体系创建文明工地、推行文明施工和文明作业，不仅是管理性很强的工作，而且也是技术性很强的工作。安全与文明密不可分，共处于一体，组成了安全文明的共同体；创建安全文明工地与推行安全文明施工技术也密不可分，组成了安全文明施

66、工的共同体。安全管理和文明施工的任务是缔造施工生产的安全文明状态和规范施工生产作业的安全文明行为。施工生产的安全文明状态包括创造安全文明施工场所和采用安全文明施工的工艺和技术两个大的方面，而施工生产的安全文明行为即进行安全文明作业和操作。（2）施工安全防护和文明施工措施施工现场的管理和文明施工是安全生产的重要组成部分。安全生产与文明施工是相辅相成的，施工安全生产不但要保证职工的生命财产安全，同时要加强现场管理，保证施工井然有序，改变过去脏乱差的面貌，对提高投资效益和保证工程质量也有深远的意义。3、安全监督管理改善措施（1）预防职能。“预防为主”是现代安全管理的基本原则，它也贯穿于建筑施工的全过

67、程。对生产过程做到实时监控，提前排除生产中存在的问题和潜在的危险，找出安全隐患存在的原因，利用生产安全事故应急救援制度，做到避免事故的发生或将事故伤害和损失降至最小程度。（2）补救职能。补救是要彻底消除已出现的安全事故对产品生产和使用的不安全因素，它应从两个方面进行，一方面督促企业（项目）完善安全管理体制，另一方面用技术上有效、经济上可行的措施消灭隐患，排除产生安全事故的因素和弥补因安全事故造成的后果。（3）评价职能。建筑生产安全评价的目的是为企业（项目）安全管理提供标准方法和应达到的要求，使管理制度化和规范化，达到实现本质安全化的目的。安全生产评价是综合评价一个企业（项目）的安全管理体系，安

68、全工作的有效性和可靠性，组织措施的完善性以及管理者和操作者安全素质高低等。（4）教育职能。施工安全检查是指有关部门和单位对企业贯彻国家安全生产法律法规的情况，安全生产的情况、劳动条件、事故隐患等所进行的检查。通过施工安全生产检查，使安全宣传教育工作经常化、制度化。提高全民的质量意识，推广正面的经验和吸取反面的教训。（5）信息职能。建筑施工安全信息是政府和企业在管理过程中一项十分宝贵的资源，一旦失灵，会引起安全监督管理工作的混乱。研究生产系统中的安全信息，及时向政府和企业的决策部门提供，加强控制与反馈，实行动态管理，以提高施工安全监督管理水平。第六章 、环境保护管理体系与措施本工程严格按照文明安

69、全工地标准施工，以最严格的管理，来实现最高的要求，争取花园式的施工现场，给施工人员和其它施工单位创造一个良好的工作环境。 一、环保管理体系。贯彻国家有关环境保护的法律、法规，定期不定期地召开环境保护的会议，研究项目环境保护工作，发现问题，及时处理解决，施工环境保护保证体系见下图。环保管理体系：保护施工现场环境及临时住地和道路卫生环境保护管理保证体系技术措施检查保证组织保证思想保证项目部每季一检查队每月一次检查遵守相关法律准则制定各类防范措施制定施工行为规范定期检查工班每周一次检查材料、运渣车辆每辆检查队设专职检查员队环保管理小组班组设义务检查员班 组 长制定科学合理方案普及教育专业教育特殊工种

70、教育法制法规教育项目经理部环保领导小组增强环保意识，规范施工标准化与程序化作业制度与措施实施与检查班组每工序检查环保部门日常检查控制大气污染控制水污染控制噪音与减少扰民控制固体废弃物污染防止生态破坏二、环保管理措施 1 成立工地环境管理小组2、保证措施 1）制定计划与目标：项目经理部在开工前制定环保证计划与目标，内容如下： -指导思想：创造绿色生态环境、建设人文施工现场。 -噪音排放达到中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）的要求。 -现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到北京市环保机构的粉尘排放标准要求。 -运输遗撒达标：确保运输无遗撒。 -生活及生产污水达标排放：生活污

71、水中的 C0D 达标( C0D300mg/l)。 -施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围环境。 -杜绝施工现场火灾、爆炸的发生。 -固体废弃物实行分检制，在内部回收利用。 2）人员选择：安排有经验、有能力的人员担任环境管理人员；选择参施队伍时考虑政治 素质高，环保意识强，受过培训因素。 3）培训保证：对班组进场前先对其进行环境管理方面的培训。 4）制度保证：针对北京市的具体要求，制定严格的现场环境管理规章制度，施工队进场后严格按照我们制定的规章制度进行施工。 5）监督管理：定期与不定期对现场检查，及时发现问题并采取措施纠正问题。 3、专项措施 3.1、降低噪声专项措施： 1）现场遵

72、守中华人民共和国建筑施工场界噪音限值（GB12523-90）规定，在施工机械方面不仅考虑技术上的要求. 2）择噪音小的国际上最先进的施工机械与加工工艺，减少噪音源，搬运物体及安拆机械设备等时轻拿轻放。 3）对施工中产生较大噪音的施工项目安排在白天施工。 4）根据施工部位对周边的影响程度，搭设临时降噪隔音板。 5）车辆进入现场时速不得超过15 公里，不得鸣笛。 6） 主动与当地政府联系，积极和政府部门配合，处理好噪音污染问题，加强对职工及施工人员的教育，严禁大声喧哗。 7）高噪音设备实行封闭式隔音处理。 3.2、降尘措施： 工地现场环境保护听从甲方、总包、监理、城管等部门的要求，并主动要求环保部

73、门定期监督指导，把工地建成一个工程优质与现场文明的全优示范单位。针对本工程的装修用材料品种多，量大的特点，施工期间，从材料的进场保管及使用过程中进行严格控制，防止产尘。具体做法如下： 1）减少扬尘：配备洒水设备进行洒水对施工现场洒水，降低现场的扬尘。 2）办公环境：办公室保持整洁，生活区保持卫生，生活垃圾集中堆放并定期清理。 3）防止水污染：施工污水严禁流出施工区域。 4）垃圾管理：施工时的垃圾每天用垃圾袋装好下运，禁止从高层向下抛洒垃圾，施工垃圾及时进行清运到总包指定地点并及时清理运离现场。禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装皮等以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气

74、体的物质。 5）监督检查：环保人员定期对工地进行环保检查，对不符合环保要求的采取三定原则（定人、定时、定措施），予以整改，落实后做好复查工作并填写记录。 3.3、材料运输及运输遗撒的控制 1)由于工程地处二环内，因此提前作好材料运输计划，合理确定材料运输车辆的行走路线及时间，避免阻塞交通。 2)清运垃圾的车辆，用苫布对所载的与垃圾进行覆盖，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。 3)保证车辆机械的正常运行，派专人全天对工地附近的运土道路及行人道路进行清扫，清除遗洒以保证路面整洁。第七章、针对工程特点、工期及技术要求所配置施工机械计划附表一：拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产

75、地制造年份额定功率生产能力用于施工部位备注1脚手架移动式简易脚手架20中国2008良好外墙2电动吊篮30003国产20151000KW良好外墙3吸尘式墙面打磨机LC2606德国2014900W良好外墙4砂浆搅拌机UJZ-151中国2013良好外墙5电动式无气喷涂机9903德国20150.35KW良好外墙6轻便带锯20164日本20151.5KW良好外墙7空压机MS2003国产20150.35KW良好外墙8电锤DEWALT6国产201575W良好外墙9其他小型器具若干中国良好外墙10电工铲刀6中国20083kw良好外墙附表二：拟投入本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器名称设备型号规格数量国别产地

76、制造年份已使用台数用途备注1JM-IV涂料磨耗仪2中国20152适用于测试各种涂料的耐磨性能2QXP型刮板细度计4中国20152用于测定色漆和漆浆内颜料及杂质等颗粒的细度3QFS涂料耐洗刷性测定仪2中国20152耐洗刷试验仪能测定可擦洗性及与涂料抗磨损相关的性能4墙体传热系数现场综合测定仪1德国20141测量建筑外墙内表面的热流值以及内外表面的温度值5靠尺55垂直度检测、水平度检测第八章 、现场组织机构设置及劳动力配置一、现场组织机构设置根据施工招标文件和公司对施工现场要求，在施工现场设置展览区，布设项目施工机构框图，明确各施工岗位和人员的管理职责。公布项目管理措施，奖罚措施，重要事件的通知，

77、项目施工进场的图片和施工进度图等。施工现场组织结构框图1、 项目经理：代表公司对整个工程施工负全部责任。行使委托法人职责，具有经济自主权。全面组织协调施工区域的现场工作，保证工程进度、质量及施工预算得以实现。严格执行工程进度计划，每天召开现场碰头会，解决工程资金、苗木供应及各方面配合协调问题，确保工程目标顺利实现。2、项目技术负责人对本标段工程质量、施工技术、计量测试负直接技术责任，指导施工队工程技术人员开展有效的技术管理工作；提出贯彻改进工程质量的技术目标和措施。负责新技术、新工艺、新设备、新材料及先进科技成果的推广和应用。具体负责组织对本标段工程项目施工方案、施工组织设计及质量计划进行编制

78、及经批准后的实施。对施工中可能存在的质量通病及其纠正、预防措施进行审核。解决工程质量中的关键技术和重大技术难题。负责本标段工程项目的验工计价。对本标段工程的劳动保护和安全生产技术工作负责，结合工程特点及施工进度及时下达劳动保护和安全生产技术方案和措施，并认真贯彻落实。3、计划管理人员：负责对本标段工程项目承包合同的管理。按时向建设单位报送有关报表和资料。负责本标段工程项目施工计划制定、实施管理，根据施工进度计划和工期要求，适时提出施工计划修正意见报项目领导批准执行。负责验工计价工作。4、安全管理人员:安全人员负责依据上级安全目标制定本标段整个工程的安全管理工作规划，负责安全综合管理，编制和呈报

79、安全计划、安全技术方案和具体安全措施，并认真在施工中贯彻落实。组织每周、每月安全检查，发现事故隐患，及时监督整改。负责安全检查督促，负责对危险源点提出预防措施，定期对施工队进行安全教育，关键工序提出安全施工防范的技术交底。5、质量管理人员质量管理人员依据上级质量方针和目标，制定质量管理工作规划，负责质量综合管理，行使质量监察职能。确保产品在生产、交付及安装的各个环节以适当的方式加以标识，并保护好检验和试验状态的标识。负责产品的标识和可追溯性、最终检验和试验、不合格品的控制、质量记录的控制，按照质量检验评定标准，对本标段全部工程质量进行检查指导；负责全面质量管理，组织工程项目的小组活动。6、材料

80、管理人员负责物资采购和物资管理及制定本标段工程项目的物资管理办法，检查指导和考核施工队的物资采购和管理工作。负责本标段工程项目全部施工设备的管理工作，制定施工机械、设备管理制度。在公司设备物资部门指导下，参与设备的安装、检验、验证、标识及记录。参加本标段工程项目验工计价，对各施工单位的材料消耗和机械使用费用情况提出计量意见，评价各单位机械设备管理情况。7、试验人员负责本标段工程项目检验、试验、交验、及不合格品的检验控制，按检验评定标准对施工过程实施监督并对检验结果负责。负责现场各种原材料试件和砼试件的样品采集和送样测试及质量记录。根据现场试验资料，提出各种砼的施工配合比，土方施工最佳含水量等试

81、验数据，并在施工过程中提出修正意见报批准执行。负责工程项目的计量测试工作，并负责工程项目的检验、测量和试验设备的核定、校准及使用管理工作。负责工程项目的控制测量、施工测量和施工放样工作。在工程技术部指导下，对合格产品进行验工计量。二、劳动力计划表附表三：劳动力计划单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备拆除工程保温工程喷涂工程修补工程亮化工程安装工程管理人员1122221测量放线工1221普工52010510外墙工人1020101055油工15设备安装工55电工22122第九章 、安全文明施工、平面布置图一、安全、文明施工目标 本项目安全目标为“三无”、“创建”。“三无”即无工伤事故，

82、无交通事故，无质量事故。“创建”即创建文明施工工地。 为加强标准化现场管理，提高公司施工现场各项目部的管理水平，提升五冶的自身形象，打造五冶公司的品牌力度，迎合市场的需要，本着建设标准规范化的安全施工环境为目的。以国家和地方现有的有关法律、法规、技术规范和标准为依据，结合公司的标准要求，制定安全文明管理施工方案。 1、安全生产制度 1）各单位必须建立健全的施工现场的管理机构、规章制度。由公司上属部门对其进行检查。 安全施工管理小组组长：项目经理 副组长：项目生产副经理、项目总工程师 组 员：安全员、工长、机械员、材料员、各班组长 2）明确划分项目部各人员的责任制，使其在施工过程中履行自己的责任

83、和义务。项目经理是安全第一责任人，负责安全生产的直接责任。项目部必须按照现场施工环境，配备具有经验的相应安全员人数。并定期有上属部门对其进行考核。 3）制定严格的安全技术操作规程，由项目部安全员和富有经验的施工管理人员对各班组人员定期进行安全技术上的教育培训。 4）内蒙古卓美建设装饰工程有限责任公司安全领导小组时刻对个项目部进行控制，定期对下属项目部进行检查，对不符合要求的施工部位（方案）提出整改要求。 2、安全管理目标：工亡事故为零，无重伤，千人负伤率 0.3;杜绝重大火灾和机械伤亡事故；职业发病率为零；防止环境污染（噪声、尘毒、三废）达标率100%；特种作业人员持证上岗率100%；对新开工

84、项目的施工人员进行安全三级教育培训工作达到100%；对新开工的施工劳动人员意外伤害保险办理达到100%。二、现场平面布置图附件五：施工总平面图由于本工程施工场地为xxxxxxxx大厦，为了方便管理，我们把项目部库房等安排在室外空放区域，并设置了施工通道及消防器材摆放位置。办公、供水供电及临时卫生间，具体在施工进场前经与甲方协调在室内选定位置。具体布置见后附图：注：本图为施工场地布置图，分别为仓储及设备、临时设施、消防设施、垃圾存放等，具体进场后根据现场实际情况进行相应调整。附表六：临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间仓储及设备30办公楼侧30天临时设施20办公楼侧30天消防设施10办公楼侧

85、30天垃圾存放10办公楼侧30天办公室/室内40天卫生间/室内40天第十章 、新技术、新材料、新工艺的应用一、新技术的应用针对本工程的重要性、特殊性，我公司将配备专人专机采用计算机辅助管理的方式对工程上的设计、施工中的各项管理、沟通进行辅助。1、设计角度1）现场设计节点细化可通过驻地设计师进行现场电脑绘制，及时准确地将具体节点的施工图式及方案下发到班组长及技术施工人员手中，便于及时地开展细部施工。2）若存在设计变更也可及时进行针对性的处理，缩短时间。2、施工角度1）采用先进的项目管理软件，针对本项目建立专门的项目管理平台，从而有效的帮助管理层安排有效的生产计划、工作安排、合理的资源调配及项目进

86、程中的各个阶段的进度分析和费用分析，并能管理项目中繁多的文件及文档，使人员之间的交流和联系更加及时、方便、准确，避免不必要的成本浪费，提高整个项目的可控性和透明度。2）采用便携式手提电脑与数码相机相结合及无线上网的方式，并通过平台将工地现场情况及总体规划上传给公司总部，便于公司高层领导及高级工程师对施工中遇到的重点、难点，在第一时间进行协商解决，确保施工过程中的问题得到及时、有效的处理。3）采用上述相同的计算机辅助管理方式，对于施工现场临时确定或变更的材料尺寸及时与材料供应商进行沟通，保证材料加工的准确性。4）现场施工过程中，对于甲方、监理、设计单位、其他施工单位提出的问题及需协调的内容，通过

87、计算机辅助分门别类地整理，根据问题的轻重缓急逐一、有序地进行解决。二、新材料的应用采用环保材料，采用环保技术，如：木质的防甲醛技术；地面天然石材的防辐射技术等。采用先进施工技术，并定期进行室内环境检测。甲醛（化学分子式HCHO；分子量：30.30），是一种无色，有刺激性气味的气体。易溶于水、醇和醚。因甲醛是气态，故通常以水溶液形式出现。其中40%的水溶液称为福尔马林，此溶液沸点为19。故在室温时即易挥发。室内空气中的甲醛主要来源于各种胶粘剂、涂料、防水剂、化纤制品、贴墙纸、泡沫塑料等。各种人造板（刨花板、纤维板、胶合板）中由于使用了胶粘剂，因而可能向室内空气中较长时间地释放甲醛。室内空气中的甲

88、醛长期超标，对眼、鼻、支气管等具有强烈的刺激作用，使人感到周身不适、头痛、眩晕、恶心，甚至可引起鼻癌。甲醛的污染在新装修的房间里几乎是一种普遍现象。三、新工艺的应用1）改变传统小作坊的施工手段，采用大规模工厂化加工、现场装配的施工方式。充分利用工厂设备先进、机械化加工、速度快、质量高及产品误差小、易于拼装的特点，进行现场装配的流水化施工。2）所有内、外部装饰的涂料，油漆均采用喷涂工艺，特殊部位在厂家进行高温烤漆处理，并达到相关要求的优良标准。3）地面石材铺设前，应首先将其拼好纹路，并在其干燥状态下，六面均匀涂刷石材保护及防水剂。铺设石材所用的砂子不允许采用海砂，以防泛碱发白，应使用干净的河砂进

89、行铺设，并在铺设时严格控制砂浆含水平及密实度。嵌逢材料应仔细检查并掺入防水剂，以防止水份进入粘贴层。现场留置施工逢，并注意防水处理。4）木材类产品先放置在特制的烘烤室内，予以40烘烤，加速甲醛的释放后，再投入使用。5）消除室内空气污染的最有效的方式就是通风换气，在室外空气好的时候多开窗通风，以利于室内有害气体的散发和排出。注意开窗通风，请专业检测部门检测室内空气质量。6）改进装修施工工艺在施工过程中，通过工艺手段对建筑材料进行处理，以减少污染。如：对人造木板的表面及端面采取有效地涂覆处理，可减少污染物向室内空气中挥发。对混凝土表面进行一定的处理，可以有效地抑制氡气的扩散。7）空气净化剂：将Ti02 与活性石墨按一定比例混合后，加到建筑材料中，从而使该建筑材料能吸收空气中的污染物，然后通过紫外线激活Ti02，利用这种光催化作用，将建筑物吸收的污染物转化为无害物质。八、项目管理机构（一）项目管理机构组成表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业其他