大厦一般性弱电施工组织设计方案（37页）.doc

1、目录第1卷概述3第1章编制说明与编制依据3第2章工程概况3第2卷施工部署、施工组织与施工准备11第1章施工部署原则11第2章施工组织12第3章施工准备15第4章施工配合16第3卷施工进度计划与主要资源计划19第1章施工进度计划19第2章主要资源计划19第4卷施工程序及主要施工方法20第1章施工程序21第2章主要施工方法22第5卷施工技术、工期、质量措施46第1章技术管理措施46第2章施工技术措施47第3章工期保证措施48第4章质量保证措施49第5章主要产品保护措施50第6章现场布置52第7章垂直运输52第8章临时设施用房及临时用房计划52第9章施工用水电设施53第6卷主要施工机械设备见附表。5

2、3第7卷文明施工与安全施工措施53第1章主要施工安全措施53第2章现场文明施工措施54第8卷系统测试、调试55第1章综合布线系统的测试55第2章监控防盗报警系统的测试、调试59第3章楼宇自控系统的调试、测试64第4章电源系统检测67第5章防雷及接地系统检测68第6章其它弱电系统的测试69第9卷工程竣工验收69第1章工程验收程序69第2章工程验收的前提条件70第3章竣工资料的要求70第4章交接、存档原始记录资料清单71第5章对建设单位投资效益及使用的保证72概述第1章 编制说明与编制依据1.1.1 编制说明本施工组织设计根据现有工程施工图纸及建设方对该工程工期要求编制。如工程施工图纸或建设方对该

3、工程工期要求调整，本施工组织设计作相应调整。随施工条件变化，如土建进度、资金到位情况、材料设备到货情况、工程任务变化情况，本施工组织设计也作相应调整。本施工组织设计经建设方审批通过后，作为指导工程施工的技术文件。如建设方对进度计划提出置疑或合理修正，我公司在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计。1.1.2 编制依据本施工组织设计编制的主要依据：1.XXXXXX 设计研究院：XXXXXX 弱电系统工程施工图纸。2.XXXXXX 中心筹建办公室：XXXXXX 弱电系统工程施工项目招标文件。3.国家有关智能建筑工程施工及验收的规范标准。4.我公司制定的有关技术标准、质保体系和企业管理规章制度。第2

4、章 工程概况1.2.1 工程简介工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：建筑面积：工程地址：质量等级：工期和开竣工日期：土建工程工期为XXX 天（日历天），XXXX 年X 月竣工，要求弱电系统工程同步竣工。工程范围为：XXXXXX 主楼地上部分、裙房、餐饮楼的弱电系统工程，主要包括综合布线系统；闭路监视与防盗报警系统；有线电视、LED 显示系统；楼宇自动控制系统；公共广播、会议系统；扩声系统及投影系统；计算机网络及弱电设备的防雷接地系统；舞台灯光音响及弱电配套系统；计算机网络设备及成；智能卡应用系统；程控交换机系统；智能灯光控制系统；UPS、机房建设、移动呼叫和无线覆盖系统。具体工程内容有：设

5、备材料的装卸、安装、就位及系统内部和外部系统的连接；设备材料的保管(包括建设方采购设备材料的到货验收)、单机调试和系统调试、现场设备清洁保护和设备安装后相关建筑补洞、修复等；系统竣工前向有关部门报验以及配合建设方完成系统测试、验收工作以及工程竣工验收后的保修服务工作。1.2.2 工程主要内容1.楼宇自控系统系统采用智能、集散型控制管理方式以确保大楼内各重要机电设备的管理自动化、安全化、智能化和节能化，并在保证为大楼内工作人员提供舒适、便利和高效率的环境前提下，达到降低管理人员工作强度、减少能源消耗，提高各种机电设备寿命并提升管理水平的目的。整个系统的管理和控制主要内容包括： 冷热源监控 空调机

6、组监控 新风机组监控 给排水系统监控 照明系统监控 变配电系统监视 电梯系统监视 风机盘管监控2.综合布线系统总配线间（机房）设在XX 层，用架空地板下附设金属桥架走线方式布放水平线缆。整个系统包括以下六个子系统：（1）工作区子系统：采用超五类单、双信息插座。信息插座由符合国际ISDN 标准的八芯模块化插头组成，它可以接受从建筑自动系统的弱电信号需求到高速数据网和数字语音的复杂传送的一切信息。（2）水平子系统：采用超五类四对UTP。管理子系统：水平线缆采用超五类RJ45 跳线盘，语音、数据主干电缆分别采用三类25 对，五类4 对UTP 连接。所有的配线架均安装于19 寸标准机柜内。它是由交叉连

7、接的端接硬件和色标规则组成，以提供对所有系统的联接，这一硬件能传送高速数据信号。垂直区子系统：语音采用三类25 对大对数电缆，数据采用六芯多摸光纤。它提供位于不同楼层的设备间和布线柜间的多条联接路径。设备区子系统：电缆配线架采用开放式配线架，落地安装，光纤配线架采用19 寸机柜式配线架。(6) 建筑群子系统：主楼与裙房通过桥架每层沟通，主楼与餐饮楼通过三层联廊内的桥架沟通。3.背景音乐与紧急广播系统广播系统机房设在一层消控室，共有XX 个扬声器分区。每个扬声器分区设一个音量开关，其中每个餐厅设一只独立的音量开关。4.电视监控入侵报警系统系统由摄像、传输、控制、图像处理和显示等部分组成，采用数字

8、录象及局域网浏览方式，监控主机房设于一层商务服务楼见监控室，所有摄像机电源由监控机房统一供给。中心主机系统采用全矩阵系统，摄像点可同时录象，录象机选用硬盘录象机。报警探头主要设置在各楼层出入口，摄像机监视各主要出入口、过道、机房、财务室、主楼各层走廊、电梯厅等处，范围涉及大楼内部的主要区域和重要部位。通过设于控制中心的大屏幕监视器，可以对任意摄像机的内容进行直观、实时的监控，用户可控制定速和变速球型摄像机、云台、电梯镜头、辅助输出和多个预置点。同时对所有使用者的操作均可记录，可及时传输到报警中心，在系统记录器内储存，通过键盘查询或打印出来5.有线电视系统有线电视系统主要有以下部分：（1）接收天

9、线；（2）用户设备，包括分支与分配器、放大器、用户终端等；（3）弱电竖井（房）设备，主要有放大器及其箱体；（4）前端机房设备；（5）线路等。6.会议系统会议系统分为电视电话会议、人大会议、电视会议与数字专业会议系统三个独立部分。包括会议集中控制系统、远程视频会议系统、摄录编系统等以满足各种信息交流的需要，同时也可以把其他信息来源信号，如闭路电视、卫星电视、局域网络、Internet 等信号送入多媒体会议系统，使会议信息连成一体。7.计算机网络系统在先进的电脑技术与通信技术基础上，采用系统集成的方法，建立一个高速、安全、可手动升级的电脑网络。本系统分为主干局域网、边缘局域网和广域网三部分。该网络

10、能满足VCD、视频会议等多媒体应用需求，具备与Internet 连接的广域网出入口，为远程用户提供RAS 接入服务。8.LED 显示系统LED 显示屏具有图形、文字、图表的显示功能，具有亮度和灰度等级控制功能。屏显示系统具有多媒体、多途径、可实现实时传送的高速通讯数据接口和视频接口，可以方便的将多种形式的信息源引入计算机网络系统，视频处理系统采用多媒体视频控制器，自动完成视频信号采集、处理及播放，完成整套节目的制作。9.智能卡应用系统智能卡应用系统主要分为智能卡，一卡通内部管理和观众票务管理系统，以计算机网络管理为核心，在非接触式IC 卡为信息载体的基础上，实现由以下几个子系统组成的“智能卡”

11、管理系统，即：发卡管理子系统门禁管理子系统巡更管理子系统考勤管理子系统消费管理子系统停车场管理子系统会议签到管理系统)票务管理系统，10.程控交换系统采用迭加式模块化结构和交换系统结构，为用户提供可靠、先进、高质量的通信服务,其主要功能由以下几部分组成：提供声音传输、传真文件传输等电子邮件；提供指定转接、话中插接、快速拨号、按时叫醒、防干扰等各种服务；提供高速数字传输服务以满足PBX 需要，保持与外界线路的高速通信，适合于需要图像高速传真、数据高速传输的场合；把电话、传真、输送数据等信息纳入一条线路并存储或变换数字信号供给PBX，即“多媒体服务”。交换机可以选择公用线路的最底价线路来节省电话费

12、；与外部数据网互联，还能为用户提供可视电话、语音信箱及视像业务，具备电视电话会议功能，方便远方工作人员就地参与。11.智能灯光控制系统智能灯光控制系统采用C-BUS 智能照明控制系统，采用分布式总线结构，通过一根总线，将所有照明控制设备以握手方式相接，并且可通过其独有的网络接口将其内部协议转换成标准的TCP/IP 协议，通过网络与楼宇自控系统进行无缝联接。系统为模块化结构，当会展中心需要扩充控制回路时，只需要简单地在控制箱增加相应的控制模块（标准的35M 插槽，外形类似短路器），而无须再增加独立的控制箱。既方便又节省配电室空间（特别是在配电室内设备安排比较紧凑的情况下）。根据不同展览要求，灵活

13、控制场内灯光水平、照明范围，既可突出重点又能节省能源。当展区内展览重点、位置发生变化时，不需要改变灯具位置、从新布线，只要修改软件设置便能从新定义灯区，构筑场景。通过C-BUS 的内部时钟能按预设定自动开启、关闭灯光，切换场景，既可在展馆内实现自动控制，以能按普通照明要求、节假日照明要求、重要来宾要求等自动切换各大楼的泛光照明及会展中心区域内的夜景照明。展区内是以金卤灯为主照明光源，金卤灯存在启动电流大的特点。通过C-BUS 的时序控制，能按一定时间间隔逐步开启每一金卤灯回路，以消除大量金卤灯同时启动的大电流，保证电网的安全。12.防雷接地依据国家有关防雷规定、标准、结合实际情况，规划为若干个

14、防雷区域。外部防雷外部防雷按相关标准进行设计，在建筑物屋面选择合适的位置安装1 根预放电型避雷针，以保证建筑物屋面的各种设备处于其保护之内，免受直击雷的袭击。内部防雷电源防雷： 电源一级防雷：第一级用较大通流量的三相电源防雷器，并联安装于总配电的进线端，使整个大楼的用电设备得到不同程度的保护，作为整个供电系统的一级雷电防护措施。 电源二级防雷：第二级选用合适通流量的电源防雷器，并联安装各个机房配电箱，楼层配电箱内。 电源三级防雷：选用较小通流量的插座电源防雷器，并联插接在重要设备如服务器、交换矩阵、路由器等插座处，使整个机房的重要用电设备得到电源三级保护。信号防雷： 在计算机机房设备进口处安装

15、防雷器 在光端机前进口处安装高频馈线避雷器，在光端机引出的电视线缆进各放大器前安装高频馈线避雷器 在引入到电话机房的电话配线架模块上安装插入式信号避雷器1.2.3 工程特点本大楼是一座建筑等级和质量要求较高的综合性智能大楼，要求安装的各类弱电系统种类较多，功能齐全，需组织高素质的施工管理人员、技术工人进场施工，必须集中精力以确保工程质量和工程施工进度；同时必须做好施工现场的统一指挥、统筹安排和协调配合工作。目前，土建已开工，施工工期较紧，工程质量要求高。1.2.4 本工程施工应遵守的技术标准、规范 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94 有线电视系统工程技术规范GB 50200

16、-94 火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-92 大楼通信综合布线系统YD/T 926.1-1997 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T 50312-2000 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003 建筑电气安装工程质量检验评定统一标准GBJ 303-88 建筑安装工艺标准及操作规程DB/510P01001-88 建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-86施工部署、施工组织与施工准备第3章 施工部署原则1. 集中力量保重点、保工期。对该工程项目统筹安排，在人力、物资、机具上给该工程项目的施工以重点保证。各

17、专业管理工作必须协助、指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合工作。2. 按交工秩序，组织分段施工，综合安排。3. 组织配合施工、穿插作业，重点部位抢工：工程施工配合量大、面广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业装饰的吊顶施工作业期间应配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互创施工条件的目标，确保工程总体进度。4. 推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平：安装施工作业中，应大量采用电、液动小型工具，垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械化作业水平和提高工效。5. 对工艺系统重点

18、、难点部分，编制施工工艺后根据现场实际情况确定施工方案后再行施工。第4章 施工组织1.施工现场管理网络图项目总施工水 电 施 工 员质 安 员资 料 员预 算 员现场文明施工综合治理员（ 兼）电 施 班 组水 施 班 组项目经理项目副经理调 试 班 组2.质量管理网络图公司级项目级总经理全质办公司工程部质量协助总师室项目经理质量员各班组协助协助公司相关项目施工员协助项目工程师3.安全管理网络图公司级项目级总经理全质办公司工程部安检协助总师室项目经理安全员各班组协助协助其它各部门项目施工员协助项目工程师4.文明施工管理网络图项目经理施工员文明施工管理各施工班项目副经理项目总施工5.工程项目负责人

19、岗位职责 负责工程项目施工的组织和管理人员，对项目工程的质量安全负全面责任 负责协调与工程建设单位及相关部门、专业施工队之间的配合关系，及时合理地处理工程事务,组织项目部有关管理人员和作业班组按期作好各施工阶段的准备工作 安排和调度作业人员和施工设备，确保施工进度按计划实施，并定期检查作业人员持证情况和机械使用状况审定施工材料、设备的采购计划，监督月施工进度报表的编制和签证工作 组织和领导施工现场的安全生产、文明施工等各项管理工作，制定实施计划和落实各项措施 组织施工各阶段质量控制点的日常管理工作，对特殊施工必须组织连续监控工程结束后，应组织项目自检和资料整理，并作好工程施工总结6.项目施工员

20、岗位职责 严格按施工规范、标准和设计、作业文件要求组织施工，对所施工工程各环节的质量负责 负责管理并安排好项目班组日工作计划，杜绝窝工现象的发生协调与工程相关专业的相互配合关系，确保工程顺利进行,根据设计文件和工程合同要求负责编制施工组织设计,根据工程进度负责工程过程产品的日常管理保护工作,负责单位工程技术资料的填报和收集、整理工作 根据工程联系单的设计变更内容及时作好图纸交底和技术交底工作,负责工程最终检验和试验前竣工资料的准备工作，并编写施工小结7.项目材料保管员岗位职责 负责对外购和顾客提供的工程材料和工程设备的采购验证工作，并作好“进货验证记录”和产品标识 负责审核和收集采购验证时的各

21、种质量保证和证明文件，作好登记和保管工作 在进货验证时发现损坏、不合格、不适用的工程材料和工程设备，应作好“不合格”标识和相关记录，进行隔离，并及时向上级主管报告. 根据施工现场合理布置、堆放进场材料和设备，作好施工现场的安全生产和文明施工工作 对现场工程材料和工程设备应定期检查，防止丢失和损坏及时作好收发台帐和帐、卡、物的交接记录 接受公司管理部门的业务指导、监督和管理。第5章 施工准备1.施工力量准备本工程安装高峰约需XXX 天左右时间，为加强全面管理，公司委派项目经理为全权代表。项目经理负责组织承发包合同的实施和落实，在现场进行综合管理和统一指挥，项目总施工具体负责整体施工的组织和协调。

22、各专业班组由各班组长负责，各专业施工员常驻现场，形成强有力的领导机构。当安装进入高峰时，各施工员应配两名助手，分片或分系统负责施工的管理工作。各专业要组织好劳动力，提高劳动生产效率。施工高峰期各专业应设置专职的安全检查人员、质量检查人员及成品设备保卫人员等，组织做好现场的各项管理工作。2.施工机具与材料的准备为适应工程的特点，应按机具计划提前配备及购置施工机械和专用工具。为配合多层结构安装，小组在楼上操作地点应能存放工具，需加工一部分特制工具箱，以便于小组管理。材料部门应按项目经理所做的预算，提前做好材料的准备工作，保证及时供应合格的材料。3.技术准备工作施工人员首先应认真审查施工图纸及有关资

23、料，及时准确的做出施工预算，预算人员根据设计预算和施工预算做出两算对比。施工员、施工小组应做好施工记录，保管好图纸和文件资料。在施工中施工员对施工小组要进行详细的技术交底，各专业可结合本工程特点，组织进行参观学习。关键部位需编制专项施工方案。第6章 施工配合1.与其它安装方的配合 与通风空调工程、管道、电气安装的配合。各安装工种本着小管道让大管道的原则，根据通风空调工程施工图，了解风管布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置。风管应尽早安装，以便给其他工种创造施工条件。 油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。 设备

24、安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。2.与土建方的配合 预留预埋配合。预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，与土建协商处理，在楼地坪内错，漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体留有设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建方商定后由土建留孔。 电脑机房、电话机房、楼宇控制中心、消防控制中心（含广播机房）、有线电视机房等弱电系统机房的施工配合。以上各部位交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作业完工，门窗安装完工，除预留的设备进入孔外，围护墙砌完。交付时间根据工程进度计划与土建方协商确定。 暗设

25、箱盒及大埋石墙面上开关，插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在大理石墙面的开关插座，应配合大理石贴面施工而进行。 设备基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇筑，未达到强度70%，不得安装设备。基础设备位置尺寸及留孔，由土建方检查，我方复查通过后，土建方向我方办理交接记录。 插座、面板安装配合。插座、面板安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖、面板。 施工用电及场地使用配合。因施工单位多、穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建方统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。 成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原

26、因必须打洞，应与土建方协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污染。通过建设方与各施工方协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，不得随意取走预埋管道管口的管堵。3.与装饰方的配合 摄像机、防盗探测器、广播扬声器安装与吊顶施工的配合。摄像机、防盗探测器、广播扬声器应先在龙骨上固定（或确定孔位和孔的大小），再配管接线。摄像机、防盗探测器、广播扬声器在吊顶完工后安装，其布局要与装饰协调。 凡吊顶风管设有阀门处，由装饰方在吊顶上设检修孔，其位置由双方在现场确定。 在装饰墙面上安装开关插座，应与装饰工作配合进行。4.与建设方的配合 建

27、设方供应原材料设备，由建设方按进度计划及时提供，其到货计划表由项目班子根据施工图提出。图纸资料及设计变更资料，由建设方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由建设方协调。 建设方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、系统调试应约请建设方人员参加。 建设方按进度及时支付工程进度款及设备订货款。施工进度计划与主要资源计划第7章 施工进度计划1. 本工程质量等级要求较高，因此我公司将采取积极可行的技术措施，在保证符合设计要求、验收规范和使用性能良好的前提下，以一流工程质量和施工技术，如期完成系统工程安装任务，让业主放心、安心。2. 在上述思想指导下，根据建设方整体工程总进度计划

28、，为最终在本合同工期内圆满完成本工程的安装任务总目标，特制定本弱电系统工程的施工总进度计划（详见附表）。确保全部安装任务从工程开工之日起、至整体装饰工程圆满竣工止，保质保量完成，达到工程竣工验收一次性通过。3. 弱电系统工程安装总进度计划与其它装饰单位施工进度计划相配套。尤其配合二次装修，将根据建设方安排灵活调整各工期段的各种资源配置。4. 在工程收尾阶段，将进行弱电各系统单体调试，单体调试完毕后，集中进行系统联合调试，竣工前十天为系统联合试运行期。第8章 主要资源计划3.2.1 项目部主要人员投入计划为确保工程的顺利进行，保质保量如期完成安装工作，我们将配备最强大的管理人员，建立完善的施工管

29、理体制，层层落实责任制，安排实力最强的工程项目部进行施工，在建设方的统一领导下，配备专业技术管理人员、专业施工人员、质量员、安全员，精心组织施工及质量、安全检查工作。驻项目现场的工程技术、管理人员名单详见附表。3.2.2 劳动力投入计划强化劳动管理，严格劳动纪律，合理使用人力，提高劳动生产率。结合工程特点和工程进度情况组织施工班组，合理分配施工任务，调动全体职工积极性，以保证生产任务的顺利完成。3.2.3 材料需用计划本工程工期紧，工程量大，工程投入的材料资源较多，如何组织材料、半成品、主要设备等顺利及时进场，将直接影响到工程施工能否顺利进行。为了保证工程连续、均衡、高效进行施工，合理利用施工

30、现场的人力、财力、物力，将依工程进度循序渐进地投入本工程所有材料资源。根据各专业施工员每月、每周材料定期申报表，核准、统计下月、下周工程材料用量，及时进行材料采购、贮备。施工准备阶段，电线管务必投入其总量的25%，铁构件应保证在2 吨左右。其它辅助材料如电焊条、接线盒、丝扣等均应配足。随着工程的逐步展开，施工人员的逐步投入，工程进度日益加快，投入材料量随之加大，采购、运输、保管等各个环节都要围绕总计划而动。原则上主要材料均应在计划施工日前3 至7 天进场。系统主要设备在总进度计划所规定的安装期前一个月应完成进场，作好开箱检查、性能测试等工作。3.2.4 施工机械配备计划根据工程实际情况、工期进

31、度、劳动力安排等，初步拟定施工机具使用计划，努力做到人、机、料、法、环等合理利用。施工机械配备计划详见附表。施工程序及主要施工方法第9章 施工程序4.1.1 施工准备阶段1.组建现场施工管理班子，建立安全、质量、文明施工管理体系。2.根据建设方提供的风、水、电施工资料，作好各分包专业图纸的深化、优化、汇总、审核作，做好总体施工图的会审及技术交底工作。3.做好按施工图和业主要求的工程进度计划，准备劳动力、材料设备、机施工设备、计量器具、加工件等的需用计划。4.作好工地现场的标化工作，准备施工队伍进场前的安全、质量教育工作，向各下属分包方布置关于安全、质量方面的工作要求。5.按国家、市、区有关管理

32、主管部门的要求和规定，申请报批有关施工许可文件，办妥各种手续。6.作好下属各专业之间的协调工作，根据各专业工种的不同特点，合理安排各专业工种施工的进场时间、施工周期，安排好施工工作面。7.作好与建设方、土建方、机电安装方以及其他建设方直接发包的分包队伍之间的协调工作。8.积极与土建方联系、协调，安排好下属各分包方用水、用电条件，提供高位作业的作业台。9.配合设计方在施工前期对工程图纸进行的审定、修改工作。4.1.2 施工实施阶段1.做好专业的局部试电，试风等试验工作。2.在与土建施工配合阶段，根据土建专业图所标志的各系统所需预埋件、预留楼板孔、墙洞进行施工，根据各系统平面管线敷设图进行暗管预埋

33、工作。3.在机电设备安装阶段根据各系统平面管线防止敷设图进行桥架、主干线、支干线等明线的敷设工作。4.监督、配合下属各分包方与土建方、机电安装方进行技术交底，并与之进行密切的施工配合。5.根据建设方的指示，从工程全局的需要出发，采取从下到上、全面铺开的施工顺序，做好内部各分项工程协调工作以及与其他专业的施工配合工作。6.监督各机电设备供应商提供机电设备本体的预留测点位置及连接件规格，提供进入各系统的器件的原理图以及接线方式，提供智能设备及通讯接口等技术文件和图纸，并积极进行技术配合。7.根据现场施工的实际情况，尽力做好各分项工程的产品保护工作。4.1.3 调试交付阶段1.对系统软件进行进场前的

34、联调准备工作。2.对系统硬件进行进场前的联调准备工作。3.对现场安装的控制设备进行单体调试，在工程现场对软硬件进行冷态调校。4.按照从小到大、从次到主的顺序进行子系统调试，调试前组织一个由各分项工程技术人员组成的调试小组，并制订针对性的系统联合调试措施。5.组建单位工程竣工质量验收检查小组，对各项工程先进行自检，以配合上级主管部门的质量检查。6.切实做好工程竣工技术资料交接工作。第10章 主要施工方法4.2.1 综合布线系统4.2.1.1 预留预埋工程1.各种管材、型材、线槽、桥架的材质和规格应符合设计要求，其内外表面应光滑、平整、无裂痕及损伤；当采用水泥管块时，应符合现行国家标准通信管道工程

35、施工及验收技术规范中的规定；2.线管应符合下列规定： 线管不应有折扁和裂缝，管内应无杂物和毛刺 线管严禁采用割刀或电气焊断管，切断口应平整、光滑, 镀锌钢管应采用丝接、压接连接方式，不得采用焊接连接方式；非镀锌钢管连接时，可采用丝扣、套管、压接的连接方式3.线管配管施工应符合下列规定： 线管弯曲半径不得小于管外径的6 倍，当直接埋入地下或混凝土时，弯曲半径不得小于管外径的10 倍直接埋入墙体时，非镀锌管内、外表面应涂刷防锈漆两道金属管直接埋入地下时，其表面必须刷沥青漆两道 线管不宜穿过设备基础，当必须穿过时，应加设保护套管，套管内径不得小于线管外径的2 倍 穿过抗震缝、沉降缝、变形缝时，必须采

36、取保护措施直埋暗管保护层的厚度不得小于15mm 暗管的转弯角度不得小于90，每根暗管的转弯不得多于两个，也不得出现S 弯弯曲布管时，设置暗线盒（箱）装置的间距应符合现行国家标准电气装置安装工程施工及验收规范的要求，预埋线槽时应符合线槽安装的质量要求金属管与接线盒（箱）的连接必须可靠，且与PE 线相连线管必须设置单独的吊（托）架；当设计无特殊要求时，所有线管不得露明敷设。4.2.1.2 电缆桥架及线槽安装1.桥架及线槽的安装位置应符合设计要求，其允许偏差应符合如下表要求：桥架与线槽安装位置允许偏差值内容允许偏差值（mm）左右偏差25水平偏差（每延米） 2垂直度（每层高） 2线槽拼接水平偏差12.

37、支、吊架安装应垂直、牢固、整齐、无歪斜现象，其间距应符合设计要求。3.金属桥架、线槽节间应安装牢固，且电气接触良好。接线盒盖应能开启，设于地面的接线盒盒盖应采取防水措施。4.预埋线槽宜采用金属线槽。当设计无特殊要求时，金属桥架、配线设备、线管、线槽均不得露明安装。4.2.1.3 缆线检验1.工程采用的对绞电缆和光缆的规格、型号及性能应符合设计的要求。2.光缆开盘后应检查其外观质量，并应测试和记录光纤衰减常数和光纤长度。3.光纤调度软纤（光跳线）检验应符合下列要求：光纤调度软纤应具有经防火处理的光纤保护包皮，两端活动连接器（活接头）端面的保护措施应正确。 每根光纤调度软纤中光纤的类型应有明显的标

38、识。4.2.1.4 缆线敷设1.缆线布放前应设计要求进行核对，布放时缆线的两端应贴有标签，缆线不得布放在电梯或管道竖井中。2.缆线的布放应顺直，不得有扭绞、打圈、挤压和损伤现象。3.电缆线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建筑物内其它弱电系统的缆线应分离布放。4.通讯、计算机、楼宇自控、电视监控、广播与卫星电视、火灾报警等系统的信号及控制缆线在同一路由敷设时，宜采用金属电缆线槽分离布放，各系统缆线间距及线槽接地应符合设计要求。5.缆线的弯曲半径应符合下列规定： 非屏蔽4 对对绞电缆的弯曲半径不应小于电缆外径的4 倍，在施工过程中不应小于8 倍 非屏蔽对绞电缆的弯曲半径不应小于电缆外径的10 倍主干对

39、绞电缆的弯曲半径不应小于电缆外径的10 倍光缆弯曲半径在施工过程中不应小于光缆外径的20 倍 缆线布放牵引过程中，吊挂缆线的支点间距不应大于1.5m 布放缆线的牵引力，不应大于缆线允许张力的80%，光缆瞬间最大牵引力不应超过光缆的允许张力。以牵引方式敷设光缆时，主要牵引力应加在光缆的加强芯上机械布放缆线牵引时，应根据缆线牵引的长度、布放环境、牵引张力等因素确定集中牵引或分散牵引方式，缆线不得有扭曲、超张现象光缆布放时，光缆盘转动应与光缆布放同步，光缆牵引的速度宜为15m/min；光缆出盘处应保持松驰的弧度，光缆不得出现背扣现象对绞电缆与电力电缆最小净距应符合下表的规定：对绞电缆与电力线缆最小净

40、距最小净距（mm）5KVA（380V）对绞电缆与电力线缆平行敷设130 300 600,有一方在接地的线槽或钢管中70 150 300双方均在接地的双槽或钢管中见注80 150注：双方都在接地的线槽或钢管中，且平行长度小于10m 时，最小间距可为10mm；表中对绞电缆如采用屏蔽电缆时，最小净距可适当减小，并符合设计要求。 对绞电缆与其它管线最小净距应符合下表的规定：对绞电缆与其它管线最小净距管线种类平行净距（mm） 垂直交叉净距（mm）避雷引下线1000 300保护地线50 20热力管（不保温） 500 500热力管（保温） 300 300给水管150 20煤气管300 20 光缆敷设时与其它

41、管线最小净距应符合下表的规定：光缆与其它管线最小净距最小净距（mm）平行交叉市话管道边线（不包括入孔） - 750 250非同沟的直埋通信电缆- 500 50035KV 2000 500管径50mm 1500 500高压石油管、天然气管- 10000 500热力、下水管- 1000 500压力100dB；测量误码差：按TIA 标准计算；测量分辩率0.1dB。 回波损耗：双向测量回损；频率范围：1-300MHz；动态量程：0-25dB；工厂校验保证端口与参考阻抗100 欧姆匹配；测量精度：符合200MHz三级精度的要求；测量分辩率：0.1dB。 衰减量：测量全部四线对；频率范围：1-300MHz

42、；动态量程：80dB；测量精度：按照TIA 标准计算。精度：100MHz-0.6dB、200MHz-0.7dB、300MHz-1.0dB；测量分辩率：0.1dB。 ELFEXT：双向24 组测试；频率范围：1-300MHz；动态量程：100dB；测量精度：符合200MHz 三级精度的要求；测量分辩率：0.1dB。 ACR：根据所测量的NEXT 及衰减量计算4 对线的ACR。长度范围：0 至最长距离。最长距离457 米（双绞线）；精度：K长度分辩率NVP 误差，K 为长度的4%或0.6 米（以较大数为准），长度分辩率为0.3 米（1 英尺）。 电阻：范围0-500 欧姆；精度：0.5 欧姆0-1

43、5 欧姆，2%欧姆15-500欧姆；分辩率：0.1 欧姆。PS NEXT、PS ACR、PS ELFEXT：根据每对线两端所测量的NEXT、衰减量及ELFEXT 数值计算得知。第23章 监控防盗报警系统的测试、调试9.2.1 监控系统调试确保系统线路无误的情况下，通电测量每一端口的电压是否正常，如异常要检查原因。向系统各设备送电。调整每一个摄像机输出的图像质量。根据设计要求进行有关编程。慢速录像及放像调整同步状态。9.2.2 防盗系统调试确保系统线路连接无误的情况下，通电测量每一路防区的电压是否正常。向主机及探测器送电。根据设计要求对防区编程。步行测试每一个探测器的灵敏度，探测实际距离。设防状

44、态下，测试探头，声光报警器应动作正常。9.2.3 监控和报警系统联合调试、试运行阶段工程施工及单项测试完成后，进行闭路电视监控防盗报警系统与其它弱电子系统的联合调试、功能集成。该系统应完成功能集成的任务，主要包括两方面：实现与消除报警系统、楼宇自控系统、停车场收费管理系统的接口和联动功能。调试工作是整个系统完成的最后技术阶段，也是技术性强、环节复杂、易出现各种问题的阶段。比较好的调试顺序应该是：分设备调试（或自检）、分系统调试、系统联调。9.2.4 调试设备与仪器1.常用的设备和仪器有： 万用表 示波器（用于各种信号波形及其参数的测量） 场强仪（用于射频传输系统） 逻辑笔（用于数码信号的测量）

45、 小型监视器（携带方便，用于室外分系统或摄像机的测试） 彩色信号发生器（或方格机）2.专用设备有： 噪声发生器（噪声测量仪）（用于系统信噪比的测量） 波形监视器（用于系统中心的测试、图像等级评估等） 扫频仪（用于频带宽度的测量） 光纤传输用的专用测试设备等等。一般来说，上述常用的设备仪器已能满足调试的需求。9.2.5 单项设备的调试单项设备的调试一般应在设备安装之前进行。有些单项设备自身可能不便于进行调试或测试（例如总控制台上的操作键盘），这类设备可与配套的设备共同进行单项调试或测试。单项设备在安装之前如能调试或测试完毕，在完成整个系统的安装之后进行分系统调试或整个系统联调时，则既能做到心中有

46、数，又能起到事半功倍的作用。能够进行单项调试的设备用调试内容有：摄像机某些电气性能的调试（如电子快门、逆光处理、r 校正、增益控制、ABL、调整等等）、配合镜头的调整（包括后截距的调整）、终端解码器的自检、云台转角限位的测定和调试、放大器的调试（视频放大器或射频放大器）以及其它一些能独立进行调试的设备、部件的调试或测试。在单项设备的调试中，要注意同类同型号设备性能的一致性。某些同类同型号的设备性能不能调试一致时，如果估计会影响系统整体性能，应考虑更换或设法用与其相连接的设备或部件进行补偿。9.2.6 分系统的调试分系统的调试包含两个方面的概念。一个是按其功能或作用划分；一个是按所在地部位或区域

47、划分。比如，传输系统的调试，就是按功能和作用划分的一种分系统调试。而对某一路信号或某一个区域信号（图像信号、控制信号等）的调试就是既按功能划分，也是按部位或区域划分的一种分系统的调试。总之，为了在整个系统联调时做到心中有数，并且按分块解决问题的简化原则，分系统调试是非常必要的。每个分系统都调试完毕，也就意味着整个系统的联调即将胜利在握了。分系统的调试一般说难点在于传输系统，特别是摄像机路数多，传输距离又远的系统。但是，如果在安装过程中能做到精心施工，严格按操作规范进行线路的敷设，合理准确地使用传输部件，并且每条线路都能保证质量，进行过通、断、短路测试并做出标记，那么传输系统的调试就会较顺利地进

48、行。在保证线路质量的前提下，传输系统在调试中常遇到的问题就是噪声干扰问题）有关这方面的问题在本书前面已有较为详细的论述，可参照解决6 另外一个问题是阻抗匹配问题，即当由于传输线本身的质量原因（例如分布参数过大，特性阻抗非75而与传输线特性阻抗不匹配时，会产生高频振荡而严重影响图像质量。防盗报警系统：1.检测内容1)探测器的盲区检测，防宠物功能检测；2)探测器的防破坏功能检测，包括：报警器的防拆卸功能；信号线断开、短路；剪断电源线等情况的报警；3)探测器灵敏度检测；4)系统控制功能检测，包括：系统的撤防、布防功能；系统后备电源投入功能等。5)系统通信功能检测，包括：报警信息的传输、报警信息处理功

49、能的检测。6)现场设备的接入率及完好率测试；7)系统的联动功能检测，包括：入侵报警系统与电视监控系统、出入口管理系统等相关系统的联动功能的检测；检测内容包括：报警点相关电视监视画面的自动调入，关闭相关的出入口管理系统，事件录像联动等；8)报警系统管理软件(电子地图)功能检测；9)报警系统工作站应保存至少1 个月(或按合同规定)的存储数据记录；10) 报警系统和城市报警联网功能的检测。2.探测器抽检的数量应不低于10，探测器数量少于10 台时全部检测。被抽检设备的合格率为90时为合格。系统功能和联动功能全部检测，合格率为100时为合格。9.2.7 系统联调及综合性能测试当单项设备的调试及分系统的

50、调试进行完毕后，就可以进入整个系统的联调了。如果前两项的调试都完成得很好，那么一般说来系统的联调会很顺利。在系统联调中，最重要的一个环节就是供电电源的正确性（不能短路、断路，供电电压要符合设备的要求）。经验证明，这是一个既常见又重要的问题，其次就是信号线路的连接正确性、极性的正确性、对应关系的正确性（例如输入、输出的对应关系）。当系统联调出现问题时，应判断是哪一个分系统出现的问题，这样就会化整为零地去解决问题。在系统联调的过程中，也可以同时完成某些性能指标的测试，这样既利于系统的调试，又利于在调试中出现问题时作为分析判断问题的依据，同时也可作为系统综合测试的一些项目的参数。在进行综合测试时，应

51、对需测试的项目画出表格进行记录。测试的项目可按公安部有关规范的标准或参照本书附录一中的有关项目进行。要求测试的项目，可能由于条件限制（主要是设备条件）难以全面完成。对这些难以完成测试的项目应与用户通过主观评估完成并达成共识，同样将其记录在案。对于某些重要指标项目，应尽量做到定量测试。第24章 楼宇自控系统的调试、测试9.3.1 系统调试1.在系统安装和接线工程全部完成后，向建设方提供系统调试大纲审批，并按建设方的要求负责系统的调试开通。2.调试开通的系统必须符合国际和国家有关规范和标准，并至少达到设计要求的所有内容。3.如调试中出现问题，必须查出问题所在，纠错、校正和再调试，并作详细记录，务必

52、使调试好的系统不存在任何出错点。系统调试至少应包括以下内容：1.校线：系统安装完毕后，首先应对所有接线进行严格校正，特别是有无高压干扰，仔细检查现场接线的正确性，包括以下内容。 对照接线图和各信号线上的标签，检查信号线的正确性，包括有无错位、正负极是否正确、连接是否紧固等 在与计算机I/O 断开的条件下，对各现场信号的现场仪表加电，在计算机接线端子上核实所接信号的电气正确性，对于模拟信号，要测出仪表输出最小、最大时的端子测量值，对于开关量信号，要测出“关”和“开”两种状态时，端子上的电压读数，并将这些数值与“系统控制采集测试点”对照，以检查每一路的信号性质、量程和开关负载是否正确并做好测试记录

53、。检查无误后，进行下一步工作2.硬件调试 对各种自动控制设备（例如传感器等）用几种不同方法进行校验 对各种执行器用手动，电动模拟工作校验 对各种控制器进行通电测试 对中央站、操作站等所有硬件设备进行通电测试。3. 各类控制器的现场调试 电源的工作正常与否 接收各种传感器信号正常与否 各种执行器动作正常与否 软件运行正常与否，包括编程，历史报告，趋势报警，实监报警等 保证各类控制器独立工作正常并写出明确记录报告 单体设备监控项目的准确性、完整性和稳定性 检查无误后进行下一步工作。4.系统联调： 整个系统通电调试，全部通信无误 所有动态图形，动态参数检测无误 所有遥测，遥控功能正常 各类软件的每项

54、工程工作正常 各种需后期编制的图形和程序等编制完成并调试正确 预设空调系统冬、夏，过滤季节工况参数，并在相应工况下进行实时跟踪调整，保证使系统达到最佳运行状态。5.其它功能的调试 操作站操作级别及口令设置调试：详细地检查操作站的操作级别设置是否正确。并记录测试结果操作记录正确性测试：在进行以上各种调试操作时，特别是控制操作、打印操作、人机会话操作时，保持打印机处于打开状态，打印操作记录，检查是否正确 报警记录打印功能检查：打印系统的报警记录，检查其是否正确 其它系统功能及高级功能调试：将以上所有调试过程记录并整理到系统现场调试报告中所有调试正确无误后，进行下一步工作。9.3.2 系统测试1.于

55、工程完成1 个月前，提交测试计划和测试运行记录表格给建设方审批以供测试验收之用。测试计划包括：测试验收内容、方法和步骤等。2.提供检验测试工具和仪表等测试所必须的设备和仪器。现场的测试和验收应至少包括以下内容：审阅设备的出厂测试与验收结果；审阅系统现场安装记录；审阅现场调试的所有记录。系统的配置和功能必须符合国家的有关规范和标准，并至少达到设计要求的所有内容。3.系统功能测试。在系统正常运行的情况下，进行下列功能测试： 操作站系统操作功能的测试 操作流程画面的测试 报表打印功能的测试 控制调节功能的测试 控制分组画面显示功能的测试 报警显示，确认及打印功能的测试。3.系统的信号处理精度测试。从

56、现场调试记录中的信号精度调试记录中，选出若干有代表性的信号，用操作测试画面进行测试，测试方法与现场调试阶段一样，检查处理的精度是否符合要求。4.控制性能的测试。仔细的测试每个控制回路的有效性、正确性及稳健性，对于有控制指标、有具体要求的回路（如控制温度保持在XXX 范围以内，控制回路应该在XX 时间内控制被控对象达到XX 指标），核实目标是否达到。5.其它功能测试。主要包括测试相关系统间通信联网、联动控制和集成等功能。6.现场环境条件测试。系统现场测试并不只是单单地对楼宇自控系统进行测试与验收，它还要系统地检验和测试楼宇自控系统所处的环境，此部分要进行以下内容的测试： 机房条件的测试。包括温度

57、、湿度、防静电、放电磁干扰等方面措施是否符合系统产品标准提出的条件 系统电源的测试。测试供电系统的电压、频率是否符合要求 接地电阻的测试。测试用户的接地系统是否符合要求7.测试验收时，必须有详细的技术记录。测试结束后，承包方需将整理好的测试记录送交业主。8.工程测试时，若设备及安装未符合有关部门的要求，将无条件负责更换，增置或返工等。9.经测试后的系统需经过一段时间试运行，在此期间，系统应由承包方和业主的工作人员共同管理。同时，承包方须指导及协助业主工作人员完成了工作记录，若发现问题，应及时处理并记录在案。第25章 电源系统检测1.智能建筑中弱电系统应引接依建筑电气安装工程施工验收规范GB50

58、306 验收合格的公用电源；2.弱电系统自主配置的稳流稳压、不间断电源装置的检验，按建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 中9.1 执行；3.弱电系统自主配置的应急发电机组的检验，按建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 中8.1 执行；4.弱电系统自主配置的蓄电池组的检验，按建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 中6.1.8 执行；5.对于弱电主机房设有集中供电专用电源设备独立供电，各楼层设置用户电源箱的安装检验，按建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 中10.1 执行；6.对于弱电主机房设有集中供电专用电源设备独立供电的电源线路，安装检验，按建筑电气安装工程施工验收规

59、范GB50306 中13.1、14.1 执行。7.弱电系统自主配置的稳流稳压、不间断电源装置的检验，按建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 中9.2 执行；8.弱电系统自主配置的蓄电池组的检验，按建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 中6.2.8 执行；9.对于弱电主机房设有集中供电专用电源设备独立供电，各楼层设置用户电源箱的安装检验，按建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 中10.2 执行；10. 对于弱电主机房设有集中供电专用电源设备独立供电的电源线路，安装检验，按建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 13.2，14.2 执行。第26章 防雷及接地系统检测1.智能建

60、筑中弱电系统的防雷、接地，应引接依建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 验收合格的建筑物共用接地装置；2.智能建筑中弱电系统的单独接地装置，防过流、过压元件的接地装置，防电磁干扰屏蔽的接地装置，防静电接地装置的检验，依建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 中，24.1.2 ，24.1.5 执行；3.弱电系统与建筑物等电位联结的检验，依建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 中27.1 执行；4.智能建筑中弱电系统单独设置的接地，干线连续性检验、系统屏蔽的连续性检验，应符合设计文件及产品技术文件要求；5.智能建筑中弱电系统的单独接地装置，防过流、过压元件的接地装置，防电磁干扰屏蔽

61、的接地装置，防静电接地装置的检验，依建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 中24.2 执行；6.弱电系统与建筑物等电位联结的检验，依建筑电气安装工程施工验收规范GB50306 中27.2 执行。第27章 其它弱电系统的测试测试工作必须按设计要求，分步骤地进行。对各种线缆、元件和终端设备，均应进行施工前检验、随工检测、区域检测和系统试验。检验和测试时，应及时填写记录，区域的检测和系统的测试应及时填写检测报告。工程竣工验收第28章 工程验收程序1本工程按国家有关工程施工及验收规范和施工质量验收统一标准进行检测和验收。2.系统安装、移交和验收工作流程图如下所示。3.施工过程中，要完善各种质量验

62、收手续，认真填写各种原始记录资料和质量验收表格，做到齐全、真实、准确、及时，由项目部施工员、质量员、公司质监员办理各方签证手续后，统一交公司质监部上报。4.本工程竣工验收前，按建设方要求编制一式五份竣工资料，加上本公司档案室一份，共六份。由公司质监部协同项目部整理完整的竣工图、设计修改联系单和原始资料，并加盖“竣工图章”后统一上缴。第29章 工程验收的前提条件1.系统的全部设备,包括现场的各种阀门、执行器、传感器等全部安装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求。2.系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕，而且单体或系统的调试结束；同时其设备或系统的测试数据必须满足自身系统的工艺要求，例如

63、空调系统中冷水机组其单体运行必须正常，而且其冷量和冷冻水的进出口压力，进出口水温等必须满足空调系统的工艺要求。3.检查系统与各系统的联动、信息传输和线路敷设等必须满足设计要求。第30章 竣工资料的要求1.凡完全没有变更的施工图纸，可代作为竣工图纸。2.凡变更不大的可在图上加注修改内容或加贴修改通知单，作为竣工图纸。3.凡变动较大的，由设计出图单位另出修改图作为竣工图。4.设备出厂质保书和主材出厂合格证作为档案资料上交。定型设备说明书、图纸，在安装试运转验收后，交回使用单位作维修资料，不作档案资料。第31章 交接、存档原始记录资料清单1.工程竣工资料应包括以下内容： 系统工程开、竣工报告 施工组

64、织设计、方案 技术交底记录 工程设计变更文字记录 工程概况的说明 各系统功能的描述 图纸会审纪要 接地电阻测试记录 绝缘电阻测试记录 分项工程质量检验评定 各系统设备、元件、缆线和其它材料的明细表和随机文件；测试、隐蔽工程验收、随工检测、中间验收等文件； 工程质量评定资料 工程变更，检查记录，建设、设计、施工等单位之间的洽商记录 工程竣工图纸 系统竣工表 系统使用说明书，程序清单和数据库文件。2.工程竣工文件应真实、清晰、内容齐全，数据准确。3.竣工资料的交接应符合智能化系统工程施工及验收项目汇总表的要求。4.各系统的验收标准应符合国家现行有关规定和标准的要求。5.在验收过程中发现不合格的项目，应填写整改通知书，施工单位应及时整改并申请复验。6.通过验收的项目应填写工程验收凭证。第32章 对建设单位投资效益及使用的保证1.安装工程达到设计要求的功能，符合国家规范，确保工程验收质量为优良。2.对全部安装工程保修一年，并严格遵守施工企业工程质量保修期内的责任和义务，为建设方提供优质的售后服务，我们的宗旨是:用户至上，真诚服务。3.工程验收应在系统具备使用条件的情况下进行。4.工程完工以后，施工单位应在工程验收以前，将工程竣工资料交给建设单位。