物业管理公司家庭居室装饰工程质量验收标准（5页）.doc
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物业管理公司家庭居室装饰工程质量验收标准（5页）.doc
1、北京市家庭居室装饰工程质量验收标准北京市家庭居室装饰工程质量验收标准 1、总则 101 为规范家庭居室装饰市场，提高家庭居室装饰工程质量，维护消费者权益，制 订本标准。 102 本标准适用于一般家庭居室室内装饰工程的质量验收。 家庭居室装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验 收，再进行面层和竣工验收。 考虑一般住户对工程规范了解较少， 缺少检测工具， 标准以定性、 目测、 文字说明为主， 便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。 103 家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和地方的 有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准
2、、规范的规定。 104 承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员 应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。 105 家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构: 1、不得在承重墙、抗震墙上开洞；2、不得任意扩大原有门窗洞口；3、不得任意增加楼面 荷载；4、不得任意填充、加厚阳台地面；5、不得任意凿剔楼、顶板；6、不得拆除挑阳台 上的窗下墙。 涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程， 应经原设计单位书面同意， 并由设计单位提 出设计方案。家庭居室装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设施等，必须取得管房部 门的书面同意。 10
3、6 家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质 量应符合有关标准的规定。 2、卫生器具及管道安装 201 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具 等产品质量应符合现行标准。 202 管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用 灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。203 给水管道与附件、器具连接严密，经 通水试验无渗漏。 204 排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏表面应略低于地面。 205 卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平，端正牢固，外表光洁无损伤。 3、电气工程 301 电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插 座尚应具有国家电工产品安全认证书。302 电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应 有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于 50 厘米，吊顶内不允许
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