香泉寺维修工程施工组织设计方案（22页）.doc

1、 施工组织设计 第一章编制总说明一、编制依据香泉寺维修工程依照ISO9000：2000版标准和公司相关程序，依照工程所及的相关施工验收规范，依照国家建设工程和古建筑工程质量检验评定标准，依据建设单位的图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组，作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要依据文件、文献：1、香泉寺修建工程的施工图纸2、建筑工地施工现场供用电安全规范3、施工现场临时用电安全技术规范4、建筑安装工程质量检验评定统一标准5、建筑工程质量检验评定标准6、建筑机械使用安全技术规程7、建筑施工安全检查标准 8、砌体工程施工及验收规范 9、混凝土强度检验评定标准10、古建筑修建工程质量检

2、验评定标准11、建筑地面规程施工及验收规范12、古建筑营造法原13、古建筑施工规范及验收规范14、中国园林建筑施工技术三、工程目标和承诺1、工程质量目标：确保合格，争创优良。2、工程进度：确保在90个日历天内完成本工程的施工任务，按时交付业主投入使用。3、工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。4、文明施工：创建一流的施工现场，争创两当县安全文明标准化施工工地。5、施工现场到位率:项目经理现场到位率80%,其它管理人员现场到位率90%。 第二章工程范围和工程特点一、工程范围本工程面积施工图范围内的古建、安装及配套工程。顺序为先主殿，偏殿，后其它建筑施工。二、工程概况正殿：大殿面阔三间，长1

3、0米，进深6.5米，高6米，人字形梁架，一斗三升，灰瓦硬山顶结构。 南厢房面阔5间，长15米，进深4.5米，高3米，人字形梁架，砖墙硬山灰瓦顶； 北厢房面阔3间，长10米，进深6米，高6.5米，人字形梁架，砖墙灰瓦硬山顶； 山门面阔3间，长9米，进深6.5米，高8米，悬山二层楼，灰瓦硬山顶 三、工程特点说明： 香泉寺位于香泉村香泉组以西100米处的山坡下，寺院东面为香泉寺戏楼，西面为山坡，南面为田间道路，北面为菜地，东西长13.3米，南北宽为20.5米，占地面积273平方米。香泉寺主殿坐东朝西，为砖木结构，四合院建筑格局。香泉寺始建于明代，于清代顺治八年八月重建，历经雍正乾隆时期的增修和光绪癸

4、巳年的重修，发展成有大殿、南厢房、北厢房、山门组成的现代规模。 （一）、自然特征：香泉寺位于两当县城关镇香泉村香泉组以西100处的山坡下，地处浅山丘陵区，亚热带与温带分界线，海拔为972米，属于温带大陆气候。周边年平均温度为11.6。 降水：年降水量平均在630mm，雨量集中在46月。 湿度：年平均相对湿度80%。 日照时间：历年平均1540h。风向：一年中最多风向为东风（含东南风、东北风），其频率为26%，其次为西北风（含北风），频率15%，西南风（含南风），频率为13%。风速：平均风速1.7M/S,最大20M/S(西北风)17M/S（西南风）。3、地质条件：地形、地貌：本项目位于两当城区西

5、山之巅中心，为在香泉寺原址的基础上进行维修与恢复重建。工程地质：根据区域内已建成房屋地持情况及现状调查，为亚粘土，地震动峰值加速度为0.05g，地震基本烈度VI级，评估为地质灾害危险性小级。地震设防：本地区地震烈度小于6度，按建设部、国家计和（89）建抗第586号“关于印发新建工程抗震设防暂行规定的通知”，设计可不考虑地震设防或简易设防。4、施工条件：因施工区在城市建成区不远处，施工条件好，水、电、路、讯设施齐全，不会影响施工进度。其主要建筑材料钢筋、水泥、结砖均可得到保证；且资源充足，材料运输条件好，且运距短；施工场地宽敞，不受外界干扰；在结构施工方面，本项目拥有专业技术人员可以满足施工需要

6、。5、工期与质量： 工程日期：确定原则是在2014年10月31日前竣工为准，我单位综合自己的实力，计划日历工期为90个工作日，从2014年6月1日开工，确保在2014年9月01日完工。 工程质量：使整个工程确保合格，力争优良。 第三章施工部署 本工程为古建筑维修工程，根据中华人民共和国文物保护法第十四条规定，古建筑“在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不改变文物原状的原则。施工中以现状测绘研究为依据，恢复建筑原有的整体风貌；尽量利用建筑的原有材料，必须换新的部分应采用相似的材料及构造做法；推测复原的部分应与当时做法基本吻合。并在维修中提高木材的防火、防腐、抗虫的能力。在现代建筑中要符合国家现行

7、有关标准。一、施工准备（一）现场交接准备我公司中标本工程后，将在收到中标通知书3天内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在进场前全部完成。（二）技术准备自进场之日立即着手技术准备，一方面使有关人员能仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关木工翻样，石工翻样、混凝土级配试配，图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。（三）机具准备进场后，对中、小型机具将按进场

8、计划分批进场，设专人对其维修保养，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。（四）材料准备我公司将根据翻样单报送业主备案，并落实有关其他材料供应商报业主审批，同时进行由我公司组织的采购工作，及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。（五）人员准备在接到中标通知书3天内项目班子、总承包管理部人员及相关人员立即进场，作好前期施工准备工作及承担起施工总承包管理职责。开工之前10天，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。二、施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影

9、响整个施工的生产过程能否顺利完成。故根据我公司各部门进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为：（一）项目班子配备情况及管理制度本工程的重要性及管理方式决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似古建结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。 在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性。公司技术、质量、安全、材料等职能部门严格遵照公司项目法检查要求，定期深入项目，切实监督、指导、控制、服务于项目，

10、从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。（二）劳动力调配计划施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的最直接的保证者。故我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：在我公司劳务优良的人员名册中选择；具有良好的质量、安全意识；具有较高的古建技术等级；具有相类似工程施工经验的施工劳务人员。劳务层的划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配备人员约为5人，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、架子工等，这些人员均为我公司曾经参与过相类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员。第二类为普通技术工种，配备人员平均为5人，其中包括木工、瓦工、石工、油漆工

11、、钢筋工、砼工等，并施工过类似工程施工人员为主进行组建，且配备三名古建技师作指导。第三类为非技术工种，配备人员约为15人，此类人员的来源为长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。高峰人数达50人，平均人数为30人。今后工程量如有增加，人员按工程量的变化而变化。劳务层组织由公司人力资源部根据项目部的每月工程的工作量、进度、质量要求，选择确定具有古建施工能力、经验丰富的劳务队伍，并办理好各项用工手续，在全公司进行平衡调配，并以确保施工顺利为最基本之原则。（三）机械设备配备计划装修施工阶段：砌筑、地面找平的砂浆及零星砼搅拌采取集中拌制点，配备一台J1-400搅拌机、一台砂浆机。

12、水平运输在地面上配备2台1t小翻斗车和小推车配合使用。上述设备目前正进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、动用。本工程主要机械设备1、J1-400型砼搅拌机一台，装料容量0.4m22、UJZ200砂浆搅拌机一台；另需配小推车2辆。（四）周转材料调配计划原材料组织主要分二大类：第一类材料为自行采购材料，这部分材料我公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过业主及相关部门审批后再行采购；第二类材料为建设单位采购材料，我公司将在业主授权下，对进场材料质量进行把关。本工程所用周转材料，均由项目经理部和公司材料处共同组织，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行调

13、整、补充，以确保工程顺利施工。（五）现场及运输组织本工程处于两当县城关镇西山脚下，需对周围环境进行保护,因此现场运输组织遵循一下原则：A、在施工准备时在所设计的永久性道路处进行路基的铺设,作场内运输道路使用，避免不必要的重复施工。B、在整个工程施工阶段，现场设置生产区、办公区和生活区、工具房和安全保卫设施。充分利用业主提供的设施或以前留下的废弃房。（六）与业主、监理和设计院的协调我公司如能中标承接本工程，将把协调组织工作放在重要位置。工程内部的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、设计方、监理方相互间的协调管理。项目经理部着重对施工队的质量、安全、文明施工、施工进度进行协调和管理

14、，并为各施工队提供合理的施工作业面，协调各工序的衔接，提供水源、电源、提供已有的垂直运输设备，提供已有的脚手架，提供必要的办公、仓储条件，为本工程的整体施工创造良好的条件。A、与业主协调组织协调好与业主之间的关系是项目经理部的一个工作重点。通过良好的合作，确保本工程承包合同全面履行，其主要表现在：定期参加与业主的碰头会，讨论解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验出发，并在施工当中为业主着想，达到满足业主提出的各种合理的要求，从而建立起融洽的关系。B、与设计院协调组织与浙江古今园林建筑研究院进行友好协作，保证工程能符合设计方的构思、要求及国家有关规范

15、、规定的质量要求。其主要表现为：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分项分部工程施工前提交与设计方有关的施工方案或作业指导书，听取设计方的意见；交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善设计，以达到最佳效果。并特邀该设计院一名主设计人员在现场进行对施工图进行更改与完善。C、与监理单位协调组织与监理单位进行紧密的合作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查。在每个分项分部工程施工前，我们将提交有关的施工方案或作业指导书，并听取监理方的意见。监理方在实施监理工作时，我们除坚持其独立性以外，将为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理方把监理工作做好。D、对外协

16、调组织对于进驻本工地的施工，我们高度重视，珍惜这次机会，一定在这个工地上树立我公司的良好形象。在此，我们将明确在项目组织架构中设立专门协调人员负责本工程在施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能顺利施工，以达到我们所承诺的各项指标。在施工过程中的对外协调工作内容广泛，主要分为两大部分：施工现场周围的居民的协调工作及两当县政府各主管部门的协调工作。由具有较强民事协调能力的管理人员深入附近派出所、村委会、交警等有关部门，以座谈会等多种形式，沟通与民警、交警和居民的关系。对于两当县政府各主管部门的协调工作我们将理清思路，对施工中的各个环节是否与政府各主管部门有所关联，列出清

17、单，并及时与两当县政府有关主管部门进行联系，把工作做到前面，以使对外协调工作处于较为主动的地位。在与两当县政府各主管部门的协调工作中，同样及时沟通，及时了解，并与两当县政府各主管部门相互理解取得信任，以座谈会、咨询会、学习会等各种形式进行联络。根据我们以往的施工经验，这些部门主要为：佛教协会、质监站、安检站、环卫部门、市政部门、公安局及所属警署、供电部门、供水公司、卫生防疫部门、建管部门、消防局、交警队及市容监察部门等等，尊重这些部门对现场管理的意见，按规定办理有关手续，加强施工现场的管理，确保整个工程在施工全过程中顺利，为按时保质地完成本工程的建设任务打下良好的基础。三、施工总体安排施工部署

18、是统筹项目生产要素，组织施工实施的指导性文件，包括施工段的划分、施工总体安排等因素。根据本工程规模、结构特点、招标文件要求的工期，结合本工程的实际情况，全盘规划本工程的工期及衔接、流水的关系，达到业主对工程质量、工期、安全、文明施工等各项指标要求，为业主提供最佳最满意的服务。本工程施工总体安排如下：（一）施工段的划分根据建筑群体的布局、工程量和运输条件，不论是先施工的正殿和偏殿还是后施工的其它建筑，此次施工在时间上划分为三个阶段,第一阶段测量清理。第二阶段做主体施工。第三阶段做内外装修。按照此施工段组织流水施工，装修阶段与安装工程穿插进行，以达到合理的流水作业，在确保工程质量的前提下，以科学的

19、工序来加快施工进度，从而缩短工程工期。（二）施工总体规划（1）施工总流程施工总体流程是指导整个施工的关键线路，贯穿于整个施工过程中。根据本工程特点、规模要求工期，我们对本工程作出总体规划。（2）结构工程施工流程本工程结构较复杂，施工时将正殿和偏殿工程的结构部分穿插施工，留出合理的技术间歇，保证施工质量。（3）装修阶段施工流程本工程的装修阶段可采用两条作业线：第一条为地面、油漆涂料的顺序自下而上施工；第二条为外装修工程，砌体完成后，自上而下施工。工程的装修阶段的施工区划分单纯按结构阶段划分的施工区难以满足工期和流水施工要求，拟定在实际施工中，编制详细的单项作业计划，较为灵活地划分施工流水区。（4

20、）安装阶段施工流程土建和安装按照总体计划，组织好工序穿插、搭接和平面、立体的交叉作业。安装工程施工流水区的划分原则上与土建合拍。依照土建施工进度，结合安装内容，电气工程按电气预埋配套、电缆敷设、灯具柜箱安装、调试、通电顺序组织施工，管道工程按套管预埋、管道安装、管道调试的顺序组织施工。安装予留、预埋应与土建同步，不得遗漏，严禁开凿粉刷层、结构层及砌体结构。防雷及消防设施安装符合古建筑的要求。 第四章主要分项工程的施工方案 1、梁、枋、檩、柱修缮采用整体落屋面的方法把屋架落到地面上，进行修缮，对于能使用的自身有裂缝的梁、枋、檩、柱用腻子勾抿严实，用环氧树脂修补裂缝。用干燥旧木条嵌补，用结构胶粘牢

21、，这个看具体情况需要加铁箍。2、墙体用M7.5水泥砂浆砌筑青砖墙体，清水墙用白水泥勾缝。3、椽、望板修缮、截去朽烂部分防腐处理后用干燥木材钉补，不能用的新添木材，望板更换新板。4、屋面重做屋面、补配丢失、破损的筒、板、瓦。5、门窗新作，走廊柱用砼新作。6、拆除存在隐患的老化电线，从新铺设电线及灯具。7、侧殿及山门修缮做法及说明侧殿修缮屋面屋面上长满杂草，多出存在漏雨现象，需要拆除旧屋面新作简筒屋面，山门从新刷油漆。8、装饰工程（1）室内墙面装饰室内墙面装饰（抹灰刷涂料）：采用中级抹灰，以二底一面完成工序。第一遍底灰薄薄抹一遍，由上往下，接着抹第二遍由下往上刮平，用木抹子槎平扫毛，底子灰五、六成

22、干后抹罩面灰，操作时用铁抹子先竖着薄薄刮一遍，再横抹找平，最后压光，干后刷白色涂料。（2）油漆工程清理底层采用刮铲打扫。凡是古建的木作部分，包括木结构、木基层、木装修，其露明的木表面，都要进行油饰。部位应先清扫，后刮铲、然后再清扫。清理底层的缝隙采用撕缝的方法：用油工专用铲刀，把缝口两边的直角铲成八字楞的坡口，使缝口形成长形漏斗状，以便做地杖时使腻子容易挤进缝隙的深部。遇缝无论是构造缝或自然劈裂缝，均作撕缝处理。大缝大撕，小缝小撕，坡口宽度应是原缝口的两倍。遇缝内嵌有木条时，应视木条两边为两道缝，分别做撕缝处理。不仅缝口两边要铲成八字坡楞，木条的边楞也要铲成八字。铲完缝口坡楞，还应把刀尖插入缝

23、内，随缝隙对于新做的木构件必须将表面上的积尘、灰浆点、雨淋痕迹等，用油工专用的铲刀刮铲一遍见新木，再用小条帚清扫一遍，然后才能进行下一道地杖工序。对于旧活，除铲要在较完好的油饰面上满过一遍铲刀，铲除油痱子。对有常年积尘的走向来回划动几次，使缝内两侧之木面便于做地杖，能吸收灰内的油质。旧活时，缝隙中一般都嵌有木条或地杖灰，凡是活动了的都必须剔出来，只有在缝内结合牢固不动的不要剔除。对于剔开的缝隙也要用刀尖在缝内划动几下，并用硬毛刷子把缝隙内的积尘、灰颗粒等清扫干净。在旧活时遇到雕刻花活，要清除其上之旧地杖，采取剔、刻、刮的清理方式。只有先用小刻刀进行刻剔。刻剔时应按搀原雕饰的走刀方向，在阴角处把

24、油皮拉开，在小平面上用刻刀把油皮地杖铲下来，对驷边的残面的油皮或灰底疤，用薄刀尖刀刮净。无论花纹有多么细碎，包括平声、侧面、斜面、立楞、阴角、弧面、各个凹面纹理等，都要拉齐、铲净、刮光，不得刻芦木骨。透雕的掏里部位也不能漏掉。后用笔将花纹描清楚，叫“过谱子”。专用工具扁子把所有粗糙之处“扁光”修复。 油漆严禁脱皮，漏刷和反锈。必须做到无透底，大面处无流坠、皱皮。色泽光亮，均匀一致，五金、玻璃基本洗净。先将构件的浮尘清理干净，必须做白蚁防治处理，满批腻子，干燥后用砂纸将凹出处磨平，再括第二层腻子，大木构件桐油二遍；涂地板二遍（颜色由甲方认可）。抹灰表面亦必须清扫灰土，满批腻子，然后刷逢涂料二遍。

25、抹灰前做好原材料检验和试配工作，是否符合要求。涂料施工首先要做色板，经建设方同意后进行大面积施工。9、木结构防虫防火处理（1）、木结构的防腐，防虫和防火处理，应按设计要求及有关规定执行。（2）、不同树种和不同规格的木构件应分类进行防腐，防虫处理。 （3）、木结构防腐，防虫处理前、后必须进行检查和记载：（a）处理前的含水率和清除树皮，杂物情况；（b）防腐，防虫剂的质量证明或试验数据；（c）防腐，防虫剂的配合成分及处理方法；（d）防腐，防虫剂溶解情况；（e）防腐，防虫剂透入深度和均匀性；（f）每立方米或平方米木构件所吸收的防腐，防虫剂数量。10、架子工程本项目采用毛竹脚手架，支搭时要夯实地面并在立

26、杆下加垫脚手板，外檐支搭双排齐檐脚手架，内外排立杆间1.5m，大立杆间距1.5m，大横杆间距1.5m，小横杆间距1m，里排立杆距檐头20cm，檐头支搭悬挑架为油工铺设工作面，瓦瓦时作业面距檐头底部20cm，作业面设二道护身栏，高1m，一道挡脚板。脚手架垂直不大于4m，水平不大于6m与结构拉接，保证架子的整体稳定性，出入口搭护头棚。高车架子四角用双管，立面搭设十子盖，加三道揽风绳，上部设限位器，高车架子搭设要符合安全要求。11、电气系统施工作法A、线路敷设a)全数检查导线连接，导线连接必须紧密、牢固，连接处严禁有断股和损伤；导线的接续管在压接或校直后严禁有裂缝。b)电缆的耐压试验结果，泄漏电流和

27、绝缘电阻符合施工规范规定。c)电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷；真埋敷设时，严禁在管道的上面或下面平行敷设。d)电缆终端头和电缆接头封闭严密，填料灌注饱满、无气沧、无渗油现象；蕊线连接紧密，绝缘带包装严密，防潮涂料涂刷均匀；封铅表面光滑，无砂眼和裂缝。e)电缆支、托架安装将位置正确，连接可靠，固定牢靠，油漆完整，在转弯处能托住电缆平滑均匀的过渡，托架加盖部分盖板完全。f)电缆保护管安装管口光滑，无毛刺，固定牢靠，防腐良好。弯曲处无弯扁现象，其弯曲半径不小于电缆的最小允许弯曲半径；出入地沟、隧道和建筑物的保护管口封闭严密。g)由变电所引来的电源线采用电缆穿钢管暗敷，埋深不小

28、于0.7m。管线敷设遇下列情况时加入过路盒：1直线超过30m；2有一个弯目超过20m；3有两个弯目超过15m。B、电气照明器具及其配电箱安装a)大型灯具安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固。b)器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。c)配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐；暗式配电箱箱盖紧紧贴墙面；零线经记流排（零线端子）连接，无绞接现象；箱体（盘、板）油漆完整。箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内结线整齐，回路编号齐全、正确；管子与箱体连接有专用锁紧螺母。 第五章总工期和施工进度计划一、总工期和工期节点控制1、总工期确定本工程开工按2014年5月15日，竣工为20

29、14年8月15日，总工期为90日历天。这是根据国家工期定额及招标文件精神，结合业主对工程的要求而编制的。2、工期总体安排依据该工程的规模和特征,综合各单体的工程量和场内运输情况,结合招标文件对施工工期的要求,我们详尽编制工程施工进度网络计划,力求客观全面地表达我们对工程的理解,做到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快、最合理。二、施工进度计划表本工程施工进度，实行两级网络计划控制：一级网络作为整体工程施工总进度计划控制，其进度计划要满足节点的要求，具有指导、规范下一级计划的作用，并对各专业分包时间进行分配；二级网络作为各单体工期控制，它是对一级进度计划的补充，将明确地表示出穿插施工的过

30、程，对整个施工的生产安排起着一定的指导作用。三、施工进度计划完成的可行性分析本工程总工期控制在90个日历天内，其施工工期较合理，便于很好地安排施工流程，工序搭接、劳动力组织、机械配备，使资源、人力设备能均衡使用。为确保本工程能在90个日历天完成施工任务，我们将以工程量为依据，结合本工程具体特点对整个施工总工期进行科学的分析： 本标段采取多种利于加快进度的新工艺，如碗扣脚手快拆支撑体系、钢筋电渣压力焊、钢框竹胶模板等。四、工期的保证措施1、承建本工程的施工组织机构，将由具有相当技术素质和经历类似本工程施工经验的管理层人员组成。项目经理对施工全过程的进度计划，进行全面管理、协调和监控。配备高素质的

31、项目领导班子，从组织上保证工期目标的实现。2、充分做好施工准备工作：收到施工图后立即组织人员进行图纸会审，材料准备，人员安排，施工现场布置，绘制预留预埋、模板施工图和安装管线综合布置图，对图纸中不明确或有矛盾部位及时提请设计解决，以减少施工中的设计变更现象，同时编制各项物资需用量计划和劳动力计划，并按工程进度，组织分阶段有序进场。3、加强项目进度管理：施工时将总体计划、施工进度计划、材料、设备供应计划、劳动力计划、资金计划等的编制实施、监督作为项目管理主线。进度安排上抓住关键线路，展开流水作业，科学进行交叉施工，通过科学管理获取更大的作业面，最大限度地利用时间和空间。 第六章施工平面布置及管理

32、 一、施工平面布置原则本工程位于两当县西山山脚，因此施工总平面布置合理与否，将直接关系到场内外的环境保护、施工的快慢、安全文明。为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。2、在满足施工需要和文明施工的条件下尽可能减少临建的搭设。3、在保证场内交通运输通畅的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。4、机械设备的布置要尽量避免土建安装及生产单位相互干扰。5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范要求。 第七章、工程质量保证措施一、工程质量目标：工程质量目标：确保合格。二、施工质量保证体系1、贯彻：标准，建立健全项目部质量管理体系，

33、保证其正常运行，是工程质量的根本保证。贯彻标准，建立健全项目组织机构，明确岗位职责，管理人员持证上岗，爱岗爱业，尽职尽责，是工程质量持续改进的根本保证。配备足够的人力资源，设备物资资源，落实岗位责任，落实各个质量环节：材料，资料，质检，测量，做好各项施工准备，为一线操作班组创造适宜的工作环境。做到质量问题事事有人管，处处有人抓。2、落实项目管理人员岗位责任制项目经理：对工程质量负全面责任，负责建立健全项目质量保证体系，明确管理人员职能分配，根据公司贯标程序，办法合理安排生产，定期检查，协调，召开质量分析会，严格执行质量奖惩制度，处理质量事故。技术负责人：全面负责项目部的技术质量管理，监督质量管

34、理体系的正常运行，参与分部分项工程的验收，做好各项技术洽商。质检员：严格按国家质量检验评定标准对分项工程质量进行检查评定，实行巡检制，施工中及时发现和处理材料与工序的不合格项，参与工序的隐予检，并做好工序标识参与工程分部，单位工程的评定和验收。资料员：管理好项目图纸，图案，规范，标准，做好文件的收发，条理，规范及时地整理收集各项技术资料，不合格的资料认真纠正，退回，保证资料真实地记录工程施工情况，并指导施工顺利进行。专业工长：严格按照规范标准组织本专业的施工，做好本专业施工的工艺，技术交底，负责本专业的隐，予检，质检，试验，处理施工中存在的质量问题，做好成品保护。试验员：根据有关规范，标准和试

35、验计划做好各项试验，配合试工做好送样，取样工作。做好见证取样工作。材料员：全面负责工程原材料供应质量，及时索取向工长转交材料合格证，通知试验员送样，做好现场物资标识，做好材料的现场管理，运输，贮存，对不合格的材料，坚决退货。三、施工质量保证措施（一）各施工要素质量控制措施1、狠抓各分项工程的质量控制点瓦作：各个节点无渗漏，砼密实、檐板平整无渗漏石作：石地面铺装木作：平整、光滑、牢固、尺寸符合图纸屋面防水：无渗漏2、做好各个分项工程的质量交底针对各工序、工种、对操作班组做深入细致的交底，做好图纸交底、图纸分解，理解自己所承担的工序的设计意图、技术要求、工艺标准。针对各分项工程，进行工艺交底，与老

36、师傅、园林技师共同研讨，结合国家相关工艺标准，向工人做好工艺交底。针对各分部分项工程对各操作班组进行质量交底，使每个参建职工了解所从事工作的国家有关的质量标准要求，心中有数，干有目标。3、实行质量挂牌制，做好工序标识，宣传样板，保证质量问题的责任人，操作时间，发生原因等问题的可追逆性。 4、坚持样板开路制度，每个分项工程开工前，均应请技术水平高，责任心强的工人师傅做出样板活、样板间，请有关班组观摩。对样板活的技术要点、工艺方法做详细说明。 5、开展自检、互检、交接检，群众性的质量活动，使每个操作工人、管理人员认识到自己在质量管理体系中的位置，形成人人讲质量，日日讲质量，事事讲质量的良好风气和氛

37、围，使质量问题消灭在班组中，消灭在萌芽状态中。本工序的质量问题未解决，决不进入下工序。6、资料质量、施工资料是整个工程施工的记录，同时又能有效地指导施工，项目部配备有资质、水平高的资料员，做到与施工生产同步、及时、准确、条理、规范以整理施工资料，同时必须落实资料质量职能责任制：（二）施工阶段质量控制措施1、及时做好隐予检和分部分项工程的质量评定、验收。对要求做隐检、验收的项目，项目部要有计划地安排好及时会同业主、监理，计划，质监站做隐蔽、验收，同时会签验收记录。（缺签字的单子，资料员拒收）对已完的分部分项工程要及时做好质量评定，对基础、结构工程必须统筹安排时间，会同参建各方，质监站验收（未经验

38、收决不允许进入下道工序）并会签记录。验收情况要及时向班组传达、讲评。2、坚持质量检查和奖评制度，实行质检巡查、工地日检制度。对检查中发现的问题必须及时责令、监督返工，填写质量问题通知单，发至班组并要回执。对责令返工的事项迟迟不动或受到业主监理、监督站、设计院批评，要求整改的责任人坚决罚款，并监督返工，并审核其技术资质。以至调离技术岗位。四、材料和设备质量保证措施 材料、设备质量，由专业工长、材料员、质检员、试验员负责做好材料的采购，质检和试验，根据材料类别，合格证、复试单必须及时到位，材料员负责提供原材料合格证（规范、清晰、抄件必须加盖原件所在单位红章并有抄件人签字。）负责验货并通知试验员取样

39、复式。不合格的原材料、设备不得进入现场，已经进入现场的要做好标识，防止误用，同时尽快通知厂家退货。 五、工程回访和维修服务措施 （一）保修期限和范围 1、为了实施对建设单位的承诺，为顾客（建设单位）提供优良的服务，本工程施工过程及竣工交付使用后严格按“浙江省建筑业管理条例”，“建筑工程质量责任暂行规定”、“建筑工程保修办法（84）城建字第79号”等用关规定，将实施全方位的服务。2、根据工程使用情况，及时由公司组织质量、技术人员和项目部管理人员对建设单位进行回访，征得顾客对公司在工程质量进度和合同实施的意见，搞好双方配合协调，切实做好服务工作。3、工程竣工交付使用时递交建筑工程保修书和建筑工程质

40、量修理通知书。4、工程自竣工交付之日起计算保修期。按有关规定：土建保修一年；电气管线、设备安装、装修工程保修2年保修。对超出国家规定保修期限的修理要求，我公司仍将给予积极的配合和进行维修工作。（二）保修程序对建设单位任何时间、任何形式提出的质量问题，我公司在接到通知三天内及时进行回访处理。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任，但当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，由公司专门派人前往维修，由公司总工程师主管，公司质安处具体落实。 （三）、保修措施我公司在以往大量的工程施工中，建立了一整套有系统的工程质量保修体系。我公司将在本工程的施工任务完成交工后，在合同规定的保修期内，实施“用

41、户回访制”，定期了解交工工程的使用情况。如果发生质量问题进行分析讨论。制定施工方案并呈交建设单位有关代表认可后，进行维修操作。对维修结果做到定期监控，并报公司质安科及公司质安处备案，切实做到使建设单位用得放心。 第八章降低成本与预防质量通病措施一、降低成本措施本工程作为群体,采取不同的承包管理模式，不同的施工安排和组织，不同的技术措施、施工手段和方法、施工工艺和机械设备等，都对工程的成本和造价的影响极大，我公司一贯非常重视工程成本造价的控制，在此次投标的施工组织设计和各种施工方案的制定过程中，都是经过认真研究，追求技术经济综合指标的最优化选择，在该工程实施过程中，我公司将采取以下主要成本造价降

42、低措施；（一）、合理组织和施工优化如何组织结构施工，采用何种技术措施、施工手段和方法、施工工艺和机械设备、材料选型等，都对工程的成本和造价的影响极大。在结构施工阶段我公司所采取的降低成本措施包括：1、合理划分施工流水段和结构施工流水段，采取小流水施工的方法，合理组织和安排，能有效节省人机料的投入，加快工程进度，从而大幅度降低成本。2、整个工程木材用量较大，我公司将在施工现场合理布置，统一进木材和干烘板材，加快工程进度，大幅度减轻劳动强度，减少二次搬运，最大强度地减少浪费，从而大幅度节约工程成本。（二）其它控制措施1、材料费的控制材料管理主要从控制价差和量差入手。（1）材料采购及时货比三家，选择

43、质优价低的原材料。（2）编制准确的材料进场计划，从时间和数量上严格把关，减少材料剩余量，加快资金的周转。（3）现场消耗及时严格执行限额料制度，采取材料消耗按施工预算，多用材料自行负责，督促工长、班组合理领料，做到工完场清。（4）周转材料及时根据进度要求，合理计划组织进、退场，以控制租赁费。木层板、木枋使用及时合理，严格控制长料锯短、大料裁小，同时及时加强模板保养，以增加周转使次数。2、机械费的控制（1）编制机械设备进退计划，并严格执行，做到项目机械设备动态平衡。（2）采取合理的方案，减少机械的投入量和租用时间，并加强机械设备的维修和保养，提高设备的利用率。 3、加强技术管理 在施工管理中，合理

44、组织，加大科技含量，从而提高工作效率，实现经济效益。 编制科学合理、周密的施工方案，合理组织现场施工流程，加快施工进度，缩短施工期。 4、质量管理 加强工程施工过程中的质量管理，消灭质量隐患，杜绝质量事故发生，从而避免返工、修补所发生的费用。 5、加强安全生产管理 杜绝安全事故发生是最大的成本节约。 6、文明施工管理 做好现场文明施工，也是节约成本的重要一环，工完场清、材料及时回收，堆码整齐等都是项目经济效益的最好体现。 第九章安全生产一、安全生产目标计划本工程安全生产目标为：不发生安全事故。二、安全生产措施（一）施工防护措施1、对所有进场人员进行各分项工程的安全交底，提高每个职工的安全意识，

45、并落实安全责任制人。2、所有外檐架子一律做全封闭围档，并设明显的安全标志防止落物伤人。3、现场人员严格遵守施工现场管理规定，坚持利用“三宝”，进入现场必须佩带安全帽，吊装高处作业必须佩带安全带，施工区域必须按规定张挂安全网。4、坚持架子维护、验收制度，未经验收的架子严禁使用。施工人员下楼必须走临时爬梯。严禁乘坐卷扬机，除架子作业外，任何人不准爬行架子上下。5、电锯电刨要有防护装置，卷扬机、搅拌机等要用有经验的机工进行操作，并制定安全操作规定，严格执行安全操作规定。坚持安全第一，预防为主的原则，各个施工班认真落实本工种工序的安全措施。6、现场的机具、设备、材料要认真维护，有序堆放，摊不得过大，也

46、不可太高。材料分类分区堆放（如木材、石材、砂、石、砌块、钢材等），做好材料标识。7、吊装作业要配备熟练敬业爱岗的塔吊指挥，为塔吊运行和操作人员以至现场行人即使提供明确的信号，指挥塔吊安全作业。（二）、用电安全措施1、现场由各类机电设备必须符合安全标准，电器设备由临设电工统一管理，电器设备派专人管理、操作。2、安全用电，现场总厢及分箱装设端正、牢固，防尘、防雨箱内接线采用绝缘导线，不得出现外落带电部分。3、凡在一般场所使用的220伏照明必须按规定布线和装设灯具，并在电源处加装漏电保护器，特殊场所按规定使用安全电压。4、每台用电设备设有各自专用的闸箱，实行一箱一闸，严禁同一开关直接控制两台以上的用

47、电设备。 5、电焊应单独设开关，电焊机壳作好接地保护，一次线长小于5米，两次线长小于30米，两侧接线压应牢固，并设防护网，不得借用金属管道及脚手架管做回路地线，焊把线应无破损绝缘良好。 6、电刨、电锯等电动机械必须加装安全防护罩，做到“一机一罩”，并且设专人看管。（三）消防措施1、场区明显位置设消火栓，木工棚、料库、电焊作业面设消火栓、灭火器、消防水桶、沙箱、铁锹做紧急时刻使用，任何人不得随意挪动。2、建立以项目经理为首的消防机构，以及工地放火负责人，全面负责工地消防安全和发生火情的报警和扑救工作。3、现场临时建筑要符合要求，不得使用易燃材料搭设。4、施工材料要认真做好保管存放工作，对干燥木料

48、、涂料、油料、橡胶等易燃物必须专库存放，对氧气、乙炔等压力容器储存的材料，必须统一放在远离火源、热源的地点其仓库耐火等级和防火要求必须符合公安部门制定的仓库防火安全管理规则，使用后的废弃物必须及时消除库房内配备干粉火器。5、现场设置足够数量的干粉灭火器、消防水桶、水龙带、铁锹、火勾等灭火工具，设专人管理并定期检查试验确保设备完好。6、现场各工种的易燃可燃杂物做到及时清理，做到当日完工场清。7、电焊施工，施工必须持证上岗方可操作，并办理点火证。焊割点火前必须遵守操作程序，焊割结束或焊工离开现场时必须切断电源，并仔细检查现场，清除火险隐患。离易燃可燃物较近危险较大时，应设专人看火，监护现场。8、现

49、场严禁吸烟；吸烟需到指定吸烟室，违者者实行经济处罚。9、工地定期进行消防检查，及时消灭安全隐患。（四）、保卫措施 1、现场施工人员登记成册，作业人员配证上岗，防止闲杂人员进入。 2、大门设置警卫亭，安排警卫昼夜值班，防止偷盗事件发生。 3、与当地派出所密切联系，严防刑事案件的发生。4、紧急情况拨打火警电话号码119，匪警电话号码110，以及相关单位电话。 第十章文明施工一、文施目标计划本工程地处两当县城关镇，文施是施工组织的重大课题，文施是企业形象的直接反映，是项目部组织管理能力的综合体现，是施工进度、质量、安全的基础保证，本工程文明施工目标：两当县A级文明施工管理标准，严格按照两当县建筑施工

50、现场安全文明样板工地的规定，争创安全文明样板工地”。二、文施技术措施1、总平面管理总平面管理是针对整个施工现场而进行的施工管理，其要求是严格按照各施工阶段的施工平面布置图进行规划和管理。（1）科学、合理地做好平面规划，大门处设工程概况、进度计划、总平面图、现场管理制度，防火、安全保卫制度标牌。（2）供电、供水、排水系统严格合理布置。（3）现场小型机械均按平面图布置，如有调整应有修改通知。（4）力求均衡便于生产，坚持按合理的工序施工，不打乱仗。 2、重点部位要求（1）排水系统：确保畅通，设置有坡度的明沟，用钢筋制做盖板盖在明沟上，排入市政管网。（2）工完场清：各施工班组每天完工后要做好班前班后检

51、查，做到活完料净脚下清。 （3）厕所：要规划设计好，符合卫生标准，通过化粪池排入市政排污管道，设专人管理、清扫。 3、其它具体措施 （1）道路硬化，平整无积水，晴天无土，雨天无泥。 （2）大门整洁醒目，形象设计有特色，“五牌一图”齐全完整。 （3）施工区办公区划分明确，划分合理。 （4）对现场的机具、设备、构件、材料要认真维护，按规定有序码放。材料分类分区堆放，做好材料标识。 （5）建筑、生活垃圾分类围挡堆放，及时清运。 （6）管理好出入车辆，清理场区大门50-100米以内车辆污染，对可能产生遗漏的车辆坚决不予放行。 （7）场内作业各工种要求着装整齐，不许赤膊、赤脚、穿短裤、穿拖鞋操作。 （8

52、）遵守当地噪声标准，根据业主环保部门要求安排作业时间，规定噪声较大的锯、刨、电焊、砂浆机、震捣棒等机具的使用时间，减少施工扰民。 （9）施工现场无蚊蝇、鼠迹和蟑螂，防蝇、鼠、蟑螂措施到位。 （10）施工现场内设医疗卫生点，配备一定数量的药品。 （11）加强与当地精神文明建设部门合作，积极参与当地组织的社会公益活动，树立我公司在两当的良好形象。 第十一章环境保护措施我们将依据GA/T24001-1996ISO14001：1996环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程中

53、，我们将重点控制对自然环境的破坏、大气污染、噪音污染、废弃物管理等。在制定控制措施时，考虑法规符合性、对环境影响范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、资源消耗，可节约程度等。一、环境保护组织管理1、在项目经理部建立保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。2、根据现场情况，项目经理部成立5-10人的场容清洁队，每天负责清扫场外周围区域内的清洁保洁，并洒水降尘。二、环境保护工作制度1、每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。2、建立并执行施工现场环境

54、保护管理检查制度。每半月组织一次由施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关人员监理落实问题的解决情况。三、其他管理（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（3）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。（4）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必

55、须在施工现场围墙以内。（5）对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆，降尘和冲洗地面。（6）项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘、等进行监测。项目经理部对环保指超标的项目及时采取有效措施进行处理。（7）、每天要对现场及场外绿树、植被进行检查，防止破坏环境的各种隐患的发生。 第十二章季节性施工措施为了保质按期完成该项目的施工任务，采取各项有效的措施，搞好季节性施工，是重要的一环，因此在综合考虑施工进度时，应考虑气温等条件要求较高的分项，尽量根据当时的气假条件，进行合理安全、及时与气象部门建立联络关系，随时掌握天气的变化，为整个施工项目创造有利条件。鉴于本工程要

56、遇到夏季等季节施工，因此针对季节气候，我们将采取不同措施进行指导施工，以确保工程质量。一、夏季施工措施夏季气温较高，且空气湿度较大，因此夏季施工以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点，只有抓好安全生产，才可确保工程质量。（1）、对高温作业人员进行就业前和暑前的健康检查，检查不合格者，均不得在高温条件下作业。（2）、炎热时期组织医务人员深入工地进行巡视和防治观察。（3）、积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。（4）、对高温作业者，供给足够的合乎卫生要求的饮料，含盐饮料。（5）、采用合理的作息制度，根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息。（6）

57、、改善宿舍、职工生活条件，确保防旱季暑降温物品及设备落到实处。（7）、根据工地实际情况，采取三班制的方法，缩短一次连续作业时间。（8）、确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的围护与检修，保证其能正常操作。（9）、在高温天气施工的如混凝土工程、抹灰工程，应适当增加其养护频率，以确保工程质量。（10）、加强施工管理，各分部分项工程坚决按国家标准规范、规程施工，不能因高温天气而影响工程质量。 二、雨季施工措施雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。1、雨季施工准备工作（1）施工场地a、场地排水：对施工现场根据地形对场地排水系统进行疏通以

58、保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒入场内。b、道路：现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。（2）机电设备及材料防护a、机电设备：机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安装好接地保护装置。b、原材料及半成品的保护：对木制品及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，要垫高码好并要通风良好。2、主要分项工程雨期措施（2）砌体工程a、用塑料布遮盖砖块，防止砖块内水份饱和，以保证砖墙工程正常施工。b、砌筑砂浆宜采用中粗砂，以减少砂浆中含水量及加快隙中水份蒸发。（3）安全工作a、脚手架的附墙柱拉结点需检查补齐，脚手架要加扫地杆。b、露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。（4）消防工作a、消防器材要有防雨防晒措施。b、对化学品、油类、易烯品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火。