消防设施管理规定消防设施管理规定 1.0 目的目的 为了确保小区住户生命财产安全，保证消防设备随时处于正常状态，提高人员管理意识和 安全责任感。 2.0 适用范围适用范围 物业公司所管理项目配置的所有消防设施设备。 3.0 管理内容管理内容 3.1 火灾自动报警系统 每双月在定期安全检查时对火灾自动报警系统主机面板， 报警钮及车库防火卷闸门作联 动功能试验。 每半年检查喷头是否漏水、锈坏、玻璃球中有色液体是否变色、减少，如有异常，立即 更换。如发现玻璃有被其他物质污染，立即清洁保持灵敏度。 每半年检查一次报警阀，要求打开警铃校验旋塞，30 秒内应发出铃声报警。 3.2 消火栓 室内消火栓 每双月检查消火是否锈蚀，有无渗漏、转动机构是否灵活。 室外消火栓 每双月对室外消火栓进行放水检查，对润滑部份擦洗加油。 3.3 水泵接合器 水泵接合器每半年保养一次，检查转动机构是否锈死和密封是否老化。 3.4 消防泵、喷淋泵 按水泵定期保养规程执行。 3.5 上述消防设施的检查均记录在定期安全检查表上。 4.0 相关文件相关文件 4.1 水泵定期保养规程 5.0 相关记录相关记录 5.1 定期安全检查表
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