1、时 间：2018年11月时 间：2018年11月现状概况现状概况一、区位概况一、区位概况 龙阳镇位于蒲城县东南15公里处，渭蒲高速、蒲大公路穿越南北，西韩铁路横贯东西，洛河绕镇而过，交通十分便利，域内民风淳朴，人民勤劳，素有“瓜果之乡，诚信龙阳”之美誉。全镇辖11个行政村，45个自然村，88个村民小组，现有人口25400余人，户数5890户，总耕地面积55820亩。二、项目概况二、项目概况 本项目位于龙阳镇区（龙阳西街），全长约435米。西西东东1设计范围设计范围镇政府镇政府起点起点镇政府镇政府起点、终点起点、终点终点终点主干道主干道一、建筑现状一、建筑现状 一、一、街道建筑基本属于新建建筑，
2、房屋户型有高有低，二层建筑居多。街道建筑基本属于新建建筑，房屋户型有高有低，二层建筑居多。二、建筑外立面基本都是瓷砖二、建筑外立面基本都是瓷砖铺贴铺贴、瓷砖颜色主要为红白两色。、瓷砖颜色主要为红白两色。三、广告牌大小不同，材质不一。三、广告牌大小不同，材质不一。总体来说街道建筑没有明显的风格特色、单调，作为镇区主街道缺乏整体性。总体来说街道建筑没有明显的风格特色、单调，作为镇区主街道缺乏整体性。现状照片现状照片2现状概况现状概况 改造提升主要内容改造提升主要内容 1、建筑（一、二）层立面改造。2、广告牌改造。3、门窗改造。4、街道入口门楼改造。5、政府门前改造。6、街道绿化。7、街道路面改造。
3、建筑（范围）建筑（范围）3西西东东镇政府镇政府起点起点终点终点改造提升主要内容改造提升主要内容改造提升主要内容改造提升主要内容 建筑外立面改造设计说明建筑外立面改造设计说明1、指导思想 以传统住宅建筑院落形式为基础，对其构成元素进行深入挖掘与提炼，通过对现状建筑整治和新建建筑的建设引导，创造出建筑与环境高度融合，人与自然和谐共生，具有鲜明地域特色的风貌景观。2、整治原则（1）分类指导原则 重点以改造提升为主。（2）经济适用的原则 综合考虑镇区经济发展现状，新建建筑和整治建筑应该本着经济适用的原则，充分考虑建造与政治手段的可操作性，鼓励新建建筑和改造建筑尽可能选用当地的建筑材料，利用较为成熟的技
4、术和工艺，控制建造改造的施工成本。（3）生态环保的原则 在建造与整治的过程中，鼓励运用比较成熟、经济的生态技术、尽量将建造的施工对居民生活和环境影响降到最低。（4）整体性原则：注重规划设计的整体性，局部设计在遵循整体风格统一的基础上求变化。（5）舒适性：遵循“以人为本”的现代设计理念，整体上采用大色块的设计手法，减少跳跃感；细部处理则提供适宜人体尺度、以及材质和形式的变化。41、中华人民共和国城乡规划法（2008年）2、中华人民共和国环境保护法（2015年）3、中华人民共和国土地管理法（1987年）4、村庄和集镇规划建设管理条例（1993年）5、民用建筑设计规范(GB50352-2005)6、
5、各级领导及龙阳镇群众对镇区发展的建议和意见。规划依据规划依据改造提升主要内容改造提升主要内容 建筑外立面改造策略建筑外立面改造策略 街道改造策略街道改造策略 现状问题：1、建筑斜屋顶，材质为石棉瓦，檐口单调不厚重；2、门窗形式缺乏传统形式特征；3、建筑立面死板没生机；4、广告牌高低错落不整齐；5、街道地面铺装单一，无绿化；建议改造要点建议改造要点 1、屋顶统一加仿古屋檐及马头墙。2、卷帘门统一刷漆，建议商户统一玻璃门风格。3、屋顶乱加现象建议改造拆除。4、统一广告牌材质、形式、高度和文字。5、建筑立面选用真石漆喷涂；6、道路表面重新处理、街道加种绿化、人行道铺装 7、建筑立面要定风格 56改造
6、提升设计方案改造提升设计方案1、建筑顶部：斜屋顶、筒瓦、马头墙。2、建筑外立面改造：一层立面仿砖纹灰色真石漆，二层立面白色真石漆及仿木纹立柱。3、广告牌：木质广告牌。H=12001500mm4、门窗：仿古花格玻璃门、仿古窗棂。改改造造前前改造说明：改造说明：马头墙马头墙改改造造后后效效果果图图仿古屋檐仿古屋檐木板装饰木板装饰木质广告牌木质广告牌仿古窗棂仿古窗棂苦楝树苦楝树透水砖透水砖沥青路面沥青路面刷红漆刷红漆仿古花格门仿古花格门7改造提升设计方案改造提升设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案1、建筑顶部：斜屋顶、筒瓦、马头墙。2、建筑外立面改
7、造：一层立面仿砖纹灰色真石漆，二层立面白色真石漆及仿木纹立柱。3、广告牌：木质广告牌。H=12001500mm4、门窗：仿古花格玻璃门、仿古窗棂。改改造造前前改造说明：改造说明：马头墙马头墙改改造造后后效效果果图图仿古屋檐仿古屋檐木板装饰木板装饰木质广告牌木质广告牌仿古窗棂仿古窗棂透水砖透水砖沥青路面沥青路面刷红漆刷红漆 仿古花格门仿古花格门8改造提升设计方案改造提升设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案1、建筑顶部：斜屋顶、筒瓦、马头墙。2、建筑外立面改造：一层立面仿砖纹灰色真石漆，二层立面白色真石漆及仿木纹立柱。3、广告牌：木质广告牌。H=
8、12001500mm4、门窗：仿古花格玻璃门、仿古窗棂。改改造造前前改造说明：改造说明：马头墙马头墙改改造造后后效效果果图图仿古屋檐仿古屋檐木板装饰木板装饰发光字发光字 仿古窗棂仿古窗棂透水砖透水砖沥青路面沥青路面刷红漆刷红漆仿古花格门仿古花格门苦楝树苦楝树9改造提升设计方案改造提升设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案1、入口立柱：尖顶改为平顶。2、立面改造：砖纹灰色真石漆和米白真石漆。改改造造前前改造说明：改造说明：政政府府门门前前改改造造效效果果图图灰色砖纹真石漆灰色砖纹真石漆透水砖透水砖沥青路面沥青路面米白真石漆米白真石漆苦楝树苦楝树1
9、0改造提升设计方案改造提升设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案1、墙体：真石漆处理，下灰上白。2、墙体顶部：仿古瓦铺设。改改造造前前改造说明：改造说明：墙墙体体改改造造效效果果图图灰色砖纹真石漆灰色砖纹真石漆透水砖透水砖沥青路面沥青路面白色真石漆白色真石漆苦楝树苦楝树砖雕砖雕11改造提升设计方案改造提升设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案1、建筑顶部：斜屋顶、筒瓦、马头墙。2、建筑外立面改造：一层立面仿砖纹灰色真石漆，二层立面白色兼灰砖纹真石漆及仿木纹柱。3、广告牌：木质广告牌。H=1200
10、1500mm4、门窗：仿古花格玻璃门、仿古窗棂。改改造造前前改造说明：改造说明：马头墙马头墙方案（一）效果图方案（一）效果图仿古屋檐仿古屋檐苦楝树苦楝树白色真石漆白色真石漆仿古窗棂仿古窗棂仿木纹柱仿木纹柱仿砖纹真石漆仿砖纹真石漆木质广告牌木质广告牌红色漆红色漆仿古花格门仿古花格门透水砖透水砖沥青路面沥青路面12改造提升设计方案改造提升设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案1、建筑顶部：斜屋顶、筒瓦、马头墙。2、建筑外立面改造：一层立面仿砖纹灰色真石漆，二层立面白色真石漆及仿木纹柱。3、广告牌：木质广告牌。H=12001500mm4、门窗：仿古花
11、格玻璃门、仿古窗棂。改改造造前前改造说明：改造说明：马头墙马头墙方案（二）效果图方案（二）效果图仿古屋檐仿古屋檐苦楝树苦楝树白色真石漆白色真石漆仿古窗棂仿古窗棂仿木纹柱仿木纹柱仿砖纹真石漆仿砖纹真石漆木质广告牌木质广告牌红色漆红色漆仿古花格门仿古花格门透水砖透水砖沥青路面沥青路面13改造提升设计方案改造提升设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案1、建筑顶部：斜屋顶、筒瓦、马头墙。2、建筑外立面改造：一层立面仿砖纹灰色真石漆，二层立面白色真石漆及木板雕刻装饰。3、广告牌：木质广告牌。H=12001500mm4、门窗：仿古花格玻璃门、仿古窗棂。改改
12、造造前前改造说明：改造说明：马头墙马头墙方案（三）效果图方案（三）效果图仿古屋檐仿古屋檐苦楝树苦楝树白色真石漆白色真石漆仿古窗棂仿古窗棂木板雕刻装饰木板雕刻装饰木质广告牌木质广告牌红色漆红色漆仿古花格门仿古花格门透水砖透水砖沥青路面沥青路面仿木纹柱子仿木纹柱子14改造提升设计方案改造提升设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案1、建筑顶部：斜屋顶、筒瓦、马头墙。2、建筑外立面改造：一层立面仿砖纹灰色真石漆，二层立面白色真石漆及木板装饰条。3、木板装饰H=12001500mm4、门窗：仿古花格玻璃门、仿古窗棂。改改造造前前改造说明：改造说明：马头墙
13、马头墙方案（四）效果图方案（四）效果图仿古屋檐仿古屋檐苦楝树苦楝树白色真石漆白色真石漆仿古窗棂仿古窗棂木板装饰条木板装饰条红色漆红色漆仿古花格门仿古花格门透水砖透水砖沥青路面沥青路面仿木纹柱子仿木纹柱子15改造提升设计方案改造提升设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案1、原道路缩减1m，水泥路面改为 沥青路面。2、增加树池。3、门前原水泥地面改为透水砖步道。4、门前立面增加仿古屋檐、马头墙。改造前剖面改造前剖面改造说明：改造说明：改造后剖面改造后剖面16入口门楼设计方案入口门楼设计方案1、门楼结构：混凝土。2、门楼立面：仿木纹漆。3、门楼顶部：
14、仿古屋檐、筒瓦。改造前改造前改造说明：改造说明：蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案门楼方案（一）门楼方案（一）立面尺寸图立面尺寸图17入口门楼设计方案入口门楼设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案门楼方案门楼方案(一一)效果图效果图18入口门楼设计方案入口门楼设计方案1、门楼结构：混凝土。2、门楼立面：仿木纹漆。3、门楼顶部：仿古屋檐、筒瓦。改造前改造前改造说明：改造说明：蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案门楼方案（二）门楼方案（二）立面尺寸图立面尺寸图
15、19入口门楼设计方案入口门楼设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案门楼方案门楼方案(二二)效果图效果图20改造细部分析改造细部分析1 1、色彩：色彩：顶部暗灰色筒瓦。墙体主色调，下部灰色顶部暗灰色筒瓦。墙体主色调，下部灰色砖纹真石漆、上部白色真石漆。广告牌木色。砖纹真石漆、上部白色真石漆。广告牌木色。改造细部分析改造细部分析色彩说明：色彩说明：屋檐：筒瓦屋檐：筒瓦筒瓦：深灰筒瓦：深灰墙面：真石漆墙面：真石漆广告牌：木制广告牌广告牌：木制广告牌墙面：灰色砖纹墙面：灰色砖纹墙面：米白色墙面：米白色广告牌：木色广告牌：木色马头墙马头墙蒲城县龙阳镇龙阳
16、西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案21项目估算表项目估算表蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案 蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案（估算表）（估算表）序号序号项目名称项目名称设计内容说明设计内容说明单位单位工程量工程量综合单价（元）综合单价（元）合价（万元）合价（万元）一一（一层）户型（一层）户型1马头墙筒瓦压顶、砖砌（1.2*1.5）个214000.28 2仿古屋檐筒瓦、砖砌172900.49 3墙面真石漆161200.19 4装饰木板防腐木板或扣板122800.34 5立
17、柱方钢、木纹漆根424000.96 6广告牌防腐木4.53800.17 7卷闸门油漆22220.05 8仿古花格门木质、玻璃225501.21 小计小计3.69 3.69 二二（二层）户型（二层）户型9马头墙筒瓦压顶、砖砌（1.2*1.5）2.514000.35 10仿古屋檐筒瓦、砖砌172900.49 11墙面真石漆431200.52 12仿古窗棂铁艺74500.32 13装饰木板防腐木板或扣板192800.53 14立柱方钢、木纹漆根424000.96 15发光字亚克力组118000.18 16卷闸门油漆22220.05 17仿古花格门木质、玻璃225501.21 小计小计4.60 4.60 22项目估算表项目估算表蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案蒲城县龙阳镇龙阳西街风貌提升改造设计方案三三其他设计其他设计18西街门楼混凝土个111500011.519透水砖门前264018548.8420沥青路面翻新处理396012047.5221树池水泥道沿m360752.722植物苦楝树10cm颗9011009.923路沿石道路两侧m880756.6小计小计127.06 127.06 24外立面改造一层户343.69 125.47 125.47 25外立面改造二层户504.60 230.22 230.22 合计合计482.75 482.75
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