巴中市第五中学校园建设工程施工方案（134页）.doc

1、施工组织设计目录第一章 编制依据和编制说明1.1编制依据1.2编制说明第二章 工程概况及工程特点2.1工程概况2.2 工程特点2.3 工程重点第三章 施工布署3.1指导方针3.2组织部署3.3 施工总目标3.4施工准备第四章 施工组织机构4.1项目管理机构的组建4.2公司质量保证组织机构图4.3项目经理部4.4项目经理部组织机构图4.5项目经理部主要成员岗位职责4.6施工组织机构的启动与高效运转4.7施工组织机构高效运转保障措施第五章 施工方案与技术措施 5.1施工总流程 5.2施工测量放线 5.3地基与基础施工 5.4主体结构施工 5.5砌体工程施工 5.6屋面工程施工 5.7装饰装修工程施

2、工 5.8重点部位的施工方法及措施第六章 质量管理体系与措施 6.1质量目标 6.2质量保证体系组织机构 6.3质量管理措施 6.4质量保证措施 6.5主要分项工程质量控制措施 6.6现场质量检测的内容 6.7质量通病预防措施第七章 施工现场平面布置7.1施工现场平面布置7.2施工用电7.3施工现场临时道路7.4临时设施的布置7.5垂直运输机械的布置第八章 工程进度计划与措施 8.1工期目标 8.2施工进度计划 8.3工期提前的保证措施 8.4进度计划的组织管理措施 8.5进度计划的控制措施 8.6进度计划的调整措施 8.7进度计划的会议协调措施第九章 劳动力安排及资源配备计划 9.1劳动力的

3、实施 9.2劳动力的配置计划 9.3劳动力组织和管理的关键环节第十章 主要施工机械设备配备计划第十一章 安全、文明管理体系与措施 11.1安全保证体系及措施 11.2文明施工第十二章 环境保护管理体系与措施 12.1环境管理目标 12.2环境管理指标 12.3防止大气污染 12.4防止水污染 12.5各种机械噪声管理措施 12.6节约用电管理措施 12.7节约用水管理措施 12.8垃圾分捡措施 12.9污水控制措施 12.10库房管理措施第十三章 成品及其它保护措施 13.1成品保护措施 13.2其它保护措施第十四章 冬雨季及夜间施工措施 14.1冬季施工措施 14.2雨季施工措施 14.3夜

4、间施工措施第十五章 施工协调管理措施 15.1施工协调措施 15.2施工管理措施第十六章 成本控制措施及资金运用措施16.1成本控制措施16.2资金运用措施第十七章 售后服务及质量保修 17.1服务目标 17.2服务标准 17.3服务守则 17.4服务组织保证体系 17.5入住期间服务 17.6保修期限第十八章 安全生产应急救援预案18.1建筑施工的特点18.2预案的编著原则18.3应急管理领导机构18.4应急领导小组职责18.5应急预案的组织措施18.6应急流程图18.7救援器材配置18.8应急知识培训18.9通信联络18.10事故报告制度18.11事故应急处理方法18.12事故应急及调查处

5、理第一章 编制依据和编制说明1.1编制依据根据（一期）工程招标文件、设计施工图纸。根据国家建筑法及有关法律、法规，现行建筑工程施工质量验收规范，建设工程质量管理条例，四川省建筑管理条例，建筑施工安全技术规程、标准及四川省对基本建设的有关规定。采用的主要技术标准、规范1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）4、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）5、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）6、建筑装饰装修工程施工质量验收

6、规范（GB50210-2001）7、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）8、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）9、四川省地方标准建筑安装工程施工工艺及操作规程（DB51/T32.13-91）10、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-96）11、普通混凝土配合比设计规程（JGJ18-96）12、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）13、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）14、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）15、建筑工程施工现场供用电安全规程（GB50194-93）16、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）17、建

7、筑施工安全检查标准（JGJ59-99）18、建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）19、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）20、建筑物抗震构造详图（97G329C-7）21、混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）22、建筑领域计算机软件工程技术规范（JGJ/T90-92）23、建筑玻璃应用技术规范（JGJ113-97）24、混凝土质量控制标准（GB50164-92）25、组合钢模技术规范（GBJ241-89）26、钢管脚手架扣件技术规程（JGJ22-85）27、建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范（CJJ/T29-98）28、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图和构造详图（

8、03G101-1）1.1.4工地现场考察和踏勘所获得资料。1.2编制说明在认真阅读了巴中市第五中学校园建设（一期）工程招标文件的基础上，按照业主对承包方管理的要求，通过对现场环境的仔细考察，我公司对该工程重点、难点等进行了仔细地分析和研究；我公司对工期、施工平面布置、施工组织协调管理等进行了全面的策划；对我公司的管理方法和措施进行了充分地讨论和探讨；对承包管理的进度、质量、安全文明施工、工程造价管理等制订了具体的保证措施，对工程项目的全面控制，对项目质量、安全、进度、合同价款、文明施工进行全面管理，本着“创一流精品，树企业形象，让用户满意”的质量意识和对业主资金合理利用的原则，对工程质量终身负

9、责的态度，以“科学、经济、优质、高效”为指导思想，结合本公司施工管理的经验编制本工程施工组织设计。第二章 工程概况及工程特点2.1.工程概况.工程概况工程名称：巴中市第五中学校园建设（一期）工程。建设单位：巴中市第五中学校。设计单位：巴中市建筑勘测设计院。工程地点：巴中市开发区商贸园后河居委会三组插旗山。建筑面积：12430m2。建筑结构及层数：框架结构，共五层。建筑类型：公共建筑。建筑等级：安全等级：二级，耐火等级：二级；建筑结构类别：二类。建筑概况.1 建筑概况本工程为五层框架结构，平面呈“一”字形，长82.74米，宽46.34米；建筑高度19.25m；总建筑面积为12430m2。层高：各

10、层均高3.85m。建筑功能：均为教学楼。结构概况基础工程：本工程采用人工挖孔灌注桩，基础置于中风化泥质粉砂岩层上，承载力特征值frc=12000MPa；人工挖孔灌注桩孔径有800、900和1000三种，护壁砼等级为C25，人工挖孔灌注桩桩芯砼等级为C25,地梁砼等级为C30。主体工程：主体为框架结构。各层现浇板厚120mm；各层构件砼等级C30。结构中框架梁断面尺寸有多种形式，框架柱截面尺寸有450450、500500、600600和700700几种。填充墙砌体：一至顶层墙体采用M5.0级混浆砌MU7.5级页岩空心砖。装修概况楼地面作法：厕所楼地面贴陶瓷锦砖马赛克,其它各房间为水磨石楼地面并贴

11、踢脚线。内墙面做法：厕所贴1.8米高瓷砖墙裙,内廊贴瓷砖墙裙,其它为水泥砂浆抹面外罩乳胶漆。天棚做法：教室及教师用房为装饰石膏板吊顶,厕所为水泥砂浆抹面外喷涂料,其它房间位混浆抹面外喷涂料。门窗工程：窗为塑钢窗，门为夹板门。外墙：除底层花池贴外墙砖,其它外墙面为乳胶漆。屋面：SBS改性沥青卷材防水屋面。2.2 工程特点本工程位于巴中市开发区商贸园后河居委会三组插旗山，周边居民比较多,因此必须狠抓安全文明施工，尽量降低燥音，减少粉尘飘扬，合理安排工程施工高峰阶段，不得因施工影响周边居民的正常生活秩序。根据工程的施工进度情况，要跨越夏季和冬季，需做好各种材料、设备和成品保养及保护工作，并加强夏季和

12、冬季施工措施。2.3 工程重点本工程为综合性工程，分项工程多，作为总包单位必须对工程的质量、进度、协调进行监督控制。防水工程和楼梯等公共设施的施工。第三章 施工布署3.1指导方针本工程施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下： 将本工程列为公司本年度重点工程之首。3.1.2 我公司将本着“质量求生存，安全增效益；法规为准绳，顾客为中心；诚信为根本，创新求完美”的质量方针，为业主提供优质产品。 3.1.3 我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进的技术为业主降低工程造价，最大限度的为业主提供优惠承诺。

13、3.1.4 以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，赢得业主的信任。3.2 组织部署3.2.1 总承包组织施工以土建为主，装饰装修和水电安装配合施工。3.2.2 整体工程分结构施工工期、装饰施工工期、安装施工工期。按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。3.2.3 本工程工期以土建为主要进度控制项目，中间插入其余分部分项工程，确保施工总进度计划。3.3 施工总目标3.3.1 工程质量目标根据业主方要求和针对本工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标：保正一次性验收“合格”。为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本

14、工程的质量高度重视，在总结类似工程经验的基础之上，继续坚持“质量第一，信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，做到“精心组织、精心施工”，工程质量等级验收合格，让业主满意。3.3.2 工期目标确保本工程在210天完成施工图的全部施工任务。3.3.3 安全文明施工目标严格按照国家安全制度及规定的要求，达到“三无一杜绝、一创建”。“三无”即无工伤事故、无交通死亡事故、无火灾、洪灾事故；“一杜绝”即杜绝重伤事故；“一创建”即创建安全文明样板标准工地。3.3.4 内业管理目标技术管理责任明确，技术档案管理微机化，确保内业资料及时、真实、完备、美观、

15、先进和符合各项要求，做到工程完工，竣工资料交验完。3.4施工准备3.4.1现场准备组建巴中市第五中学校园建设（一期）工程项目经理部,完善人员编制。按照施工总平面布置建造现场临时设施、各种加工场地等，安装临时水电管网，接通水电，铺设施工临时道路。组织测量控制点控制桩，并对其进行测量复核，测设施工测量控制网，根据建筑物的情况增设水准测量基点。3.4.2内业准备.1组织施工管理技术人员学习合同文本，熟悉合同内容。.2组织技术人员进行图纸审阅，参加图纸会审，提出意见。.3编制实施性施工组织设计、分阶段编制单位工程和分部工程施工组织设计或施工方案。.4进行施工技术交底，明确施工方法。.5组织进场人员进行

16、三级安全教育，进行分工种的操作培训，办理有关保险等各方面的手续。3.4.3资源准备.1组织有丰富施工经验的管理人员、技术人员实施管理与施工。.2主要材料按照计划签订购货合同，按时进场。对于工程上使用的各种材料和设备，须由技术人员审查其规格、型号、数量、技术指标是否满足设计及规范的要求，若满足要求则通知材料员订货。.3本工程使用的主要机械设备为我公司拥有，中标后，我公司保证立即调往施工现场。开工前做好机械设备的保养维护工作，使机械设备处于正常备用状态。第四章 施工组织机构4.1 项目管理机构的组建我公司高度重视本工程的建设，把本工程列为本年度重点工程，采取全新的管理模式，即成立工程总承包项目部，

17、实行公司法人代表授权的项目经理负责制。根据本工程的规模和特点，建立以优秀项目经理为首的项目管理层，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子，对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、项目技术负责人、施工、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核，确保预定目标的最终实现。4.2 公司质量保证组织机构图总经理总经济师预结算部总工程师副总经理行政办质安部总工办总会计师财务部项目经理部4.3 项目经理部按项目施工法进行工程管理。将由公司派出优秀项目经理部承

18、担该工程施工任务。项目经理部的经济效益与工程质量、工期、成本、安全生产等指标全面挂钩。在公司范围内选派素质好、会管理、具有丰富施工经验的专业技术人员组建项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。由项目经理、项目技术负责人负责组建项目经理部，详见项目经理部组织机构图。项目经理部的人员组成及职责，详见项目经理部主要管理人员表。4.4项目经理部组织机构图项目施工组织管理机构图项目技术负责人公 司项目经理部项目经理（建造师）安全员机械员材料员质检员造价员施工员土建施工作业队建筑装修作业队综合作业队测量组4.5 项目经理部主要成员岗位职责 项目经理（建造师）遵守国家有关工程建设和城市建设管理政策法规，执

19、行施工技术管理规范和企业规章制度，履行承包合同。负责本工程项目部的全面工作，并保证施工合同目标在本工程项目的全面实现。按项目部内部分工，分管财务、经营合同和项目人员的政治思想工作，坚持两个文明一起抓。根据工程合同规定，组织单位工程或专业分部分项承包工程。主持项目经济成本分析，负责项目上的资金合理使用，负责本工程成本责任目标的实现和项目经营合同的各项管理工作。参加建设单位组织的协调会议，并组织工程项目内部的各项协调会议。组织编制和实施工程施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本，安全生产，坚持文明施工。组织制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设。 项目技术负责人在项目经理和上级部门指导

20、下，对工程技术、质量管理全面负责，是质量的直接责任者。认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目技术质量管理规章制度，接受上级部门的监督检查。接受项目经理部分工，分管项目工程部工作，组织项目工程部建立健全项目技术质量管理制度，责任制和质量保证体系以及例会制度，负责全面质量管理和计量管理工作，处理各种技术质量问题。 主持编制工程项目质量计划和工程项目质量策划工作，编制项目工程的施工组织设计、参加图纸会审、做好单位工程技术交底及安全措施工作。制定推广“四新”降低成本措施，参加项目经济活动分析，提高技术管理水平。领导项目工程部及质量、安全、试验、计量、测量部工作，确保项目技术、质量、效益指标的

21、完成。组织参加工程项目的施工进度、施工质量、施工安全和创标准化文明工地的检查，确保本工程项目达到工程验收一次验收合格。 项目部主要管理人员职责.1施工员严格按施工规范、图纸、施工组织设计、施工方案的要求施工，对产品进行自检，向班组进行技术交底；对不合格品作出标识，及时填写不合格品报告单，上报质安部；监督生产过程的质量控制情况，发现问题及时反映；正确填写质量记录、施工日志等有关记录，做好各种原始记录和数据处理工作，对所填写的各种数据负责；坚持原则、秉公办事，严格执行施工规范，有权越级反映质量问题；参加本部门、本单位的质量分析会和QC小组活动；特殊工序的控制应严格按特殊工序的控制要求，并进行重点监

22、控。.2 质检员努力钻研业务技术，提高检验工作质量；严格执行检验/试验标准，对检验/试验的工序/产品的质量作出准确判断，并对检验结果负责；认真作好检验/试验记录；发现工程质量隐患及时通报有关领导；参加各种质量会议。.3安全员负责本单位或项目部的安全管理工作；在施工作业现场，加强安全巡回检查，及时制止违章指挥和违章作业；负责施工作业现场安全措施的提出和安全设施的配置；对施工作业人员加强安全教育；作好安全检查记录。.4材料员负责项目部的材料管理工作；对进入项目部的材料必须按采购控制程序进行检验，不符合规定要求的，不得放行；对项目部保管的材料，按规定建帐、建卡、标识；有特殊要求的材料，按规定的条件存

23、放，避免引起变质或损坏。.5机械员负责对项目部的机具设备进行管理，确保在用机具设备的完好；负责完成机具设备完好率的统计报表，建立机具设备管理台帐；负责对机具设备的维护和维修管理，保证施工需要；对重要机具设备和涉及人生安全的机具设备建立操作规程，并确认相应操作人员的资格。施工班组长职责.1钢筋班组长：认真熟悉图纸，严格按规范规程施工。结合施工图进行不同部位的安全技术交底，并办好交接手续。保管好钢筋工程经济技术资料送交内业归档。搞好钢筋工程的施工管理，保证生产顺利进行。.2木作班组长：熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审，参与相关方案编制，了解设计要求，做到按图施工，不出差错。向班组作质量、安全节约工

24、序的安排和操作规程的交底工作，负责督促检查班组施工前的准备工作，检查工序施工质量，保证施工顺利进行。负责模板制、安、拆施工，督促班组按操作规程和工艺要求施工。.3砼班组长：负责本工程分项工程的施工并对砼施工的质量、安全、进度负责。参与砼方案的编制，严格按方案施工。对各班组进行分段分层的技术安全交底，督促班组实施工作计划。负责办好砼浇筑许可证，并交内业存档。加强对班组的管理工作，力争不出质量事故，如出现质量事故应追查、总结并及时报项目经理部。.4泥工班组长：熟悉图纸，按图施工，发现建筑与结构施工图中的矛盾及时提出。配合材料部门提出本工程所需材料计划。负责督促检查抹灰工和砖工的工作质量。根据项目经

25、理部计划，及时对班组下达施工任务并进行督促检查。搞好工种各部门之间的配合，搞好文明施工及各项工作。4.6 施工组织机构的启动与高效运转根据本工程各方面情况及特点,有针对性的组建项目班子,并且人选一旦经过甲、乙双方确认,未经业主同意我公司决不中途变换人选。 根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理的整体实力强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用；决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。

26、以己制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每一个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违法必纠”，形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。 我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，在以往的工程中收到了良好效果，取得了较多老客户的信任，获得了更多新任务的回报。4.7 施工组织机构高效运转保障措施组建项目工程领导小组，由项目经理亲自担任组长，各施工管理人员及各作业队队长组成。组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。建立

27、健全项目经理、施工、质检、安全、内业、材料、机械等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核和评比。强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。建立工程领导小组现场办公制，每半个月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。每天下午召开由项目经理主持的交班会，对当天工作进行总结及对次日的工作进行安排。会议重点解决质量、进度、施工技术等各方面问题，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战精神，确保工期

28、的按时和提前完成。第五章 施工方案与技术措施5.1 施工总流程 施工总流程图土建工程施工总流程图：施工准备人工挖孔灌注桩施工地梁施工12层主体结构 分阶段主体验收1-2层砌体工程 35层砌体工程 35层主体结构主体中间验收 室内抹灰室内装修门窗工程 收尾验收竣工验屋面工程外墙装修收交付使用 施工段划分.1 基础及主体结构施工，以轴为中轴线分二个施工段流水作业。.2 竖向施工缝留设在各楼层板面标高上，楼梯踏步的施工缝留设在斜板跨度的1/3处，即每跑踏步均设四个踏步与楼层混凝土一起浇筑。5.2施工测量放线该工程平面复杂，因此我们将成立由一个测量工程师和两个技术员组成的测量小组，专门负责定位、轴线、

29、标高的测设，保证建筑的几何尺寸正确无误。施工放线前，应提前复核建筑物与周边红线的距离，经现场验证及设计的单位确认后，方能正式施工。标高传递 各施工层的标高控制均以0.000相对标高为准作标高传递，传递时各区至少由3处向上引测，以便相互校核和分段施工，引测步骤如下：先用水准仪根据0.000水平线，在各引测处准确地测出相同的起始标高线。用50米大钢尺沿垂方向向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均应由各处起始标高线向上直接量取。将水准仪安置到施工层，校测由下面传上来的各水平线，误差应控制在3mm以内。各层抄平时，应后视两条水平线以作校核。工程垂直度的控制本工程垂直度的控制采用经纬仪投测

30、到拟放线楼层，然后进行平面控制放线。首先在0.00层布置平面控制点，为便于相互校核，各施工段的控制点不得少于3点。 控制点的垂直引测要点如下： 0.00层建立的平面控网应进行严格的校核,观测时要精密定平水平度盘水准管,以减少竖轴不垂直的误差。控制网的测设应采取正倒镜观测，正倒镜误差不得超过规范规定。控制网的闭合误差不得大于20。 测主要误差必须控制在标准以内。向上投测时的投点标志误差控制在3mm内，照准目标的误差控制在60/V。D/P2以内，铅垂仪竖轴不垂直的影响误差控制在M竖=H/Pt/5以内。H为建筑物全高，D为向上投测时的斜视线长，t为度盘水准管的分划值，V为铅垂仪望远镜放大倍数，P为常

31、数。 控制点投测到楼层后，应校核各控制点间距误差及转角闭合差，不得超过规范规定。平面轴线放样 为了保证测量精度，平面轴线放线采用OTS234型全站仪进行测放。拟建楼层的控制网建立后，以各控制点分别建立极坐标。根据平面控制点与楼层各柱的相对位置关系建立极坐标关系，计算出各信的相对角度及距离，然后根据这些关系测验放出各柱。沉降观测 场区的高程控制网按三等水准测量布设成闭合环线。并将沉降观测的基点布置在影响范围外且相对稳固的地方，水准控制点应形成闭合环线，水准点的埋设按规范要求必须埋设稳固，并在施工中加以保护，以免损坏。施工首层柱时，应及时的预埋钢板，设置好沉降观测点。沉降预测点的设置间距应符合规范

32、规定，施工时应经设计、监理同意后才能观测布置施工。沉降观测点应采用20的圆钢制成，并磨成圆头，沉降观测点设置在0.05m标高处。施工期间的沉降观测周期，按每施工一层观测一次；竣工后一年内每季度应观测1次。测量施工中应注意的问题 水准测量时应做到前后视等距，最好是直接调整水平仪的仪器高度，使后视的视线正对往水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。测量所用的仪器： OTS234全站仪、DSZ2型自动安平水准仪及钢尺等必须经过国家认定的有资质的测绘仪器检定机构检定，且应注明检定日期及有效期，严禁使用未检定的仪器。5.3 地基与基础施工5.3.1人工挖孔灌注桩施工5.3.1.1定位放线砌砖护

33、壁挖第一节桩孔土方浇筑第一节混凝土护壁在第一节上二次校测标高、十字轴线安装活动井盖设置垂直运输架及设备等第二节桩孔挖土清壁余土（松土）校核轴线循环作业在一定的深度进入持力层基槽验收（设计、质监、监理、业主、勘查、施工单位参加）清除残 土、余水吊放钢筋笼浇筑混凝土7d检测（验收达到合格条件后）进行上部施工。.2挖土由人工从上而下逐层进行挖土，秩序为先挖中间部分后挖周边部分。.3桩基混凝土浇筑,挖孔桩基混凝土浇筑前，应先清除余土及积水，待混凝土浇筑到设计标高时放置好钢筋笼，钢筋笼的制作、安装严格按照设计及规范执行，经验收达到合格条件后，才允许浇筑混凝土。.4所有桩基基础施工完毕、按有关规定进行单桩

34、承载力测试合格后进行上部施工。5.3.2地梁钢筋制安桩基础验收合格后，校核轴线位置后即进入地梁钢筋制安，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋除满足搭接要求外，应满足锚固长度的要求。柱筋插入深度应符合设计要求,位于柱子四角的插筋应伸到基础底部，其余的钢筋只须伸至锚固长度即可。柱插筋最上部再绑扎一道定位筋，上下箍筋及定位箍筋绑扎完成后将柱插筋调整到位并用井字木架临时固定，然后绑扎剩余箍筋，保证柱插筋不变形走样，两道定位筋在打柱砼前必须进行更换。5.3.3模板工程1、地梁钢筋绑扎及相关专业施工完成后立即进行模板安装，模板采用小钢模或木模，利用架管或木方加固。利用螺栓对拉紧，2、不得用重物冲击模板，不准在模板上

35、搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。浇注混凝土前应仔细清除模板内的木屑、泥土等杂物，按配合比用量投料。投料顺序为石子水泥砂子水外加剂。严格控制用水量，搅拌均匀，搅拌时间不少于90秒。、混凝土浇筑浇筑砼时应注意柱子插筋位置是否正确，防止造成位移和倾斜。在浇筑开始时，先满铺一层5lOcm厚的混凝土，并捣实，使柱子插筋下段的位置基本固定，然后对称浇筑。以防模板变形,边角处的混凝土必须捣实。基础上部柱子后施工时，可在上部水平面留设施工缝。施工缝的处理应按有关规定执行。地梁砼应连续浇筑，不留施工缝。浇筑时先使混凝土充满模板内边角，然后浇注中间部分，以保证混凝土密实。分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度

36、，防止由于下料过厚，振捣不实或漏振，吊帮的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。、混凝土振捣采用插入式振捣器，插入的间距不大于作用半径的1.5倍。上层振捣棒插人下层35cm。尽量避免碰撞预埋件、预埋螺栓，防止预埋件移位。、混凝土找平混凝土浇筑后，表面比较大的混凝土，使用平板振捣器振一遍，然后用大杆刮平，再用木抹子搓平。收面前必须校核混凝土表面标高，不符合要求处立即整改。、浇筑混凝土施工时，经常观察模板、支架、螺栓、预留孔洞和管有无走动情况，一经发现有变形、走动或位移时，立即停止浇筑，并及时修整和加固模板，然后再继续浇筑。、混凝土养护已浇筑完的混凝土，常温下，应在12h左右覆盖和浇水，常温养护

37、不得少于7昼夜。养护设专人检查落实，防止由于养护不及时，造成混凝土表面裂缝。5.3.9模板拆除侧面模板在混凝土强度能保证其棱角不因拆模板而受损坏时方可拆模，拆模前设专人检查混凝土强度，拆除时采用撬棍从一侧顺序拆除，不得采用大锤砸或撬棍乱撬，以免造成混凝土棱角破坏。5.3.10土方回填基础砼施工完毕后立即进行土方回填，回填面窄及边角处采用手工夯锤冲实，大面积夯填，采用蛙式打夯机，每层铺土厚度为200250mm，每层夯实。土方回填完毕后，在基础梁表面弹出各轴线和墙体厚度的尺寸线，进行基础完工验评，基础分部质量达到一次性验收合格。5.4主体结构施工施工工艺流程框图检验验筋校柱筋支设柱模柱筋绑扎竖向电

38、渣压力焊轴线(放线)标高传递施工缝冲洗打毛标高校核梁、板钢筋绑扎梁板支模梁、板搭架铺操作平台浇梁、板、柱砼扎板负筋安装预埋、土建预留验筋养护 5.4.2模板工程施工5.4.2.1柱模本工程框架柱断面尺寸有450450、500500、600600、700700。柱模采组合钢模板拼装，采用钢管作抱箍固定，抱箍间距不得大于700mm，柱脚第一个抱箍距地面不得大于200mm。抱箍设置时，距下口越近的位置间距相应密一些，柱斜撑采用钢管支撑系统。5.4.2.2板模施工板模采用20胶合板，胶合板背衬50mm100mm的方木作肋，为了保证板的整体性。方木铺在48的钢管组成的牵杆上，再由立杆上的顶托支撑牵杆，形

39、成整个模板体系。模板背衬间距为250mm，支撑牵杆的间距不大于900mm，且使用双排钢管，钢管立柱间距不大于900mm。立柱用3道横杆连接，以满足板模标高的要求，立柱顶端加顶托。支模时，根据设计要求按跨度的4调节顶托起拱。板模采用20厚胶合板铺设，板缝拼接应紧密，用塑料带封闭接缝，避免漏浆，确保平台板平整密实。详见附图。楼梯板支撑形式见下图：=50木板踏步状1148钢管拉杆900纵横水平杆48斜撑钢管48钢管横杆10厚覆模胶合板现浇楼梯支模示意图背杠木模胶合板纵横水平杆钢管横杆=50木板下面成锯齿踏步状1-1剖面图5.4.2.3梁模施工当主梁截面尺寸较大时，其支承立柱间距不得大于900mm，当

40、梁跨度7m时均按跨度的2.5-3起拱，同时起拱不得削弱梁的高度。梁模采用钢模架设，在梁侧边上、下口设48通长钢管各一道，确保梁不变形。当梁高600mm时，在梁中部靠上位置设对拉扁铁一道，间距700mm，梁模支撑见下图：梁侧模支模示意图48钢管48钢管斜撑连接角模48钢管围檩20厚夹板20厚夹板5.4.3钢筋工程施工5.4.3.1钢筋的接长接长方式：柱筋的接长均采用电渣压力焊焊接接长。楼板受力通长的冷轧钢筋采用搭接接长。大于14的梁钢筋均采用闪光对焊焊接长。钢筋的接头位置梁底部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3范围内，接头钢筋同一断面不得超过25%，位置错开36d。楼板受力通长钢筋接长，底筋在支

41、座处，负筋在跨中1/3范围内，其它短钢筋则按设计长度配断制作。柱钢筋结头相互错开，保证同一截面钢筋接头不得超过总截面的50%。钢筋的制作绑扎预见性的提出处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处。需核定的要及时与设计院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料及翻样处理均由项目技术负责人审核批准。钢筋制作的半成品进行挂牌验收，专人负责清料，质量部负责抽查。梁、柱节头的箍筋一般较密，核心箍不允许遗漏，绑扎确实困难的部位，将箍筋制作成两个，待绑扎就位后，按搭接长10d焊接成封闭箍。柱的竖筋在楼面的位置加焊一层相同规格的定位箍和定位筋，以预防钢筋偏移。梁板钢筋绑扎时应根据设计间距弹线分划，绑扎过程

42、中加入预制垫块，预制垫块纵横间距1m，楼层负筋待安装配管完毕后，再进行绑扎，楼板负筋绑扎后应加10铁马登，间距纵横1.0m；负筋绑扎好后，严禁在上部踩踏，以保证负筋位置的正确。板负钢筋除靠近外围两行相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向受力的钢筋须全部扎牢。5.4.4混凝土工程施工5.4.4.1混凝土的生产及运输本工程混凝土采用现场自拌混凝土，在现场设一座集中搅拌站，并用一台JZC350搅拌机生产混凝土。搅拌站的具体位置见【施工总平面布置图】。混凝土的运输：采用塔吊运输。5.4.4.2混凝土的浇筑柱浇筑高度大于3.0m的，在一侧或两侧模板开设门子板，混

43、凝土从门子板处的余槽或平台灌入模内，振捣器采用高频振捣棒从顶部插入振捣。混凝土按300500mm厚分层浇筑，在有孔洞模板部位两侧应均匀下料，振捣密实。柱与梁板不同强度等级混凝土浇筑时，先浇混凝土强度等级高的柱混凝土，后浇混凝土强度等级低梁、板，两者之间用钢板网隔开，浇筑此部分混凝土时，必须设专人把节点区需用的混凝土量通过对讲机进行上、下联络，提前和及时通知搅拌站，节点需要的混凝土用量按实用量的1.2系数计量供应。实行混凝土强度等级挂牌制。此处钢筋很密，如内振有困难，可采用模外对称振捣。5.4.4.3混凝土试块的留置混凝土试块的留置组数应满足规范规定，每次取样至少留置一组标准试件，每组三个试件应

44、在同盘混凝土中取样制作。每拌制100盘且不超过100m3的同配合比混凝土，其取样不少于一次。每工作班拌制的同配合比混凝土不足100m3，取样不少于一次。第一现浇楼层段同配合比的混凝土，取样不少于1次。5.4.4.4混凝土的养护在混凝土的养护过程中，应控制混凝土处于有利于硬化及强度增长的温度和湿度环境中，使硬化后的混凝土具有必要的强度和耐久性。采用自然养护混凝土，每天记录大气气温的最高和最低温度以及天气变化情况。混凝土养护派专人进行。初期用胶管浇水，浇洒次数以保证混凝土保持润湿为度，当外界平均气温低于5时，不得洒水。混凝土养护时间一般不得低于7昼夜，当有抗渗要求或混凝土有外掺剂加入时，不得少于1

45、4昼夜。5.4.5施工缝施工在施工缝处新浇混凝土前，将原有混凝土表面的浮石凿去，并冲洗干净后，先刷一道掺801胶的素水泥浆，再用与混凝土同成份的水泥砂浆摊铺均匀，最后浇筑混凝土。5.4.6脚手架工程施工根据该工程设计及该工程地理环境等情况，主体、装饰装修期间外架采用双排钢管脚手架。内架，主体施工时为早拆体系支撑架，装饰装修期间为工具式移动架。在主体一层完成后，应按规定搭设水平安全网，二层以上前后搭设全封闭外架，封闭脚手架的起点楼层应在板混凝土浇筑时，预埋22的钢筋环，用以固定本层的水平架。水平杆外端部的支撑底脚应支承在本层的下层楼板上，双排外架宽1.2m，立杆间距1.5m，水平杆间距根据层高确

46、定为1.5m，外架在每一楼层柱的位置用2根钢管和已浇筑的混凝土柱连结一次，双排外架每一层设一水平安全网，外面用尼龙网全部封闭，施工操作架应满铺跳板，设置防护栏杆。防护栏杆的搭设必须在每层楼施工之前，以确保安全。外脚手架外侧每隔9m必须设一道剪刀撑，钢管与地面的夹角应控制在4560之间，自上而下连续设置。大横杆之间应等距设置两根格栅：底笆应满铺，不得留空隙，底笆与大横杆的绑扎点不得少于四个。每个点必须用18#铅丝双股扎牢。外脚手架每隔四层悬挑一次。楼层柱梁、板的支撑采用钢管扣件式脚手架，其支撑系统详见模板工程。5.5砌体工程施工5.5.1施工准备所有运至施工现场的砌块应有生产合格证明，并符合设计

47、要求的强度，尺寸，且无缺棱掉角、裂纹等现象。测放出墙体轴线，并明确弹划出门、窗洞口等预留洞口的位置，经有关人员复核无误后才能施工。且应预先将砌筑部位清理干净，浇水湿润，不得有浮浆和杂物。常温下，砖应提前12天湿润，砌筑时砖的含水率应控制在1015%。砌筑砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，不得含有泥块、草根等杂物。拌制砂浆的无机掺合料可用石灰膏、粘土膏、粉煤灰、磨细生石灰粉，严禁采用干石灰或干粘土，砂浆稠度宜控制在7090mm。5.5.2施工要求砌体砌筑前应试摆。砌体应上下错缝、内外搭接，采用一顺一丁式砌筑。砌体灰缝应饱满且应横平竖直。水平缝和竖向灰缝宽度应在8-12mm,。砌体水平灰缝的砂浆饱满度

48、不得低于80%，竖向灰缝采用加浆填灌的方法，使其砂浆饱满，但严禁用水冲浆灌浆灌缝。砌体采用“三一”砌筑法砌筑。墙体砌筑时应立皮数杆，皮数杆应在墙体转角处或墙两端立杆，当墙体一侧有柱时可将皮数杆线直接刻划在柱上。皮数杆要反映出砌体的皮数，灰缝厚度，并注明门、洞口、过梁等主要部位的标高。墙体的转角处和交接处应同时砌筑，当同时砌筑有困难时，必须留置临时间断处，砌成斜槎。因受条件限制不能留斜槎时，也可留直槎，但必须每500mm预留26钢筋（L1.2m）。砌体接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。构造柱按设计要求设置。5.6 屋面工程施工本工程屋面由上至下做法依次为：刚性层：40

49、厚C20细石砼加4防水剂,内配4200双向钢筋提浆压光找平层：40厚1：2水泥砂浆保温层：30厚挤塑板隔离层：刷沥青马蹄脂一道防水层：SBS改性沥青防水卷材一道厚,刷低胶一道找平层：25厚1：3水泥砂浆隔气层：冷底子油一遍,热沥青二遍找平层：15厚1：3水泥砂浆找平找坡层：水泥蛭石找坡层，最薄处不小于60结构层：100厚现浇砼SBS防水卷材施工5.6.1.1 女儿墙与屋面交界处的排水沟，均应做成R150mm半径的圆弧，必须保持圆弧半径一致，光滑、顺直，不得出现扭曲现象，使其感观效果良好。5.6.1.2 四倍速卷材粘贴必须紧密，无翘边开口现象，若起皱、鼓泡，可用剪刀剪，刷粘结剂后加贴一层后压平，

50、并采用汽油喷灯热焙接，卷材搭接，同层时为100200mm，上下层错缝为1/31/2幅宽。5.6.1.3 进场的SBS防水材料必须是由有生产资格的厂家生产，并有出厂合格证明及产品说明书，施工队伍必须是具有防水施工资质的施工单位。5.6.1.4 卷材铺贴时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材应根据屋面坡度配置，从屋面两侧边沿开始，弹出标准线，使卷材的长向与流水坡度垂直。5.6.1.5 排除空气，每铺完一张卷材，应立即用干净的长把刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用力压多遍，以便将空气彻底排出。5.6.1.6 天沟、檐口、斜沟、气孔及水落口，四周是最易渗漏的部位，铺贴时，都应加铺12层卷材附加层。5.

51、6.2 细石混凝土防水面层5.6.2.1细石混凝土的基层应平整，压实抹光，清理干净，洒水冲洗、湿润。5.6.2.2对屋面进行分格缝设置。分格缝的纵横间距不宜大于6m，其做法是在细石混凝土浇筑前，在隔层上定好分格缝位置，再用分格木条隔开做为分格缝。分格缝处钢筋也应断开。待混凝土初凝后，将木条取出即可。分格缝用油膏嵌封。5.6.2.3一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇筑完毕，不得留施工缝。5.6.3.4混凝土浇筑时，先浇筑20mm厚混凝土，放置钢筋网片，再浇筑20mm厚混凝土。5.6.2.5防水混凝土应采用机械振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后再次压光。再次压光工序，是保证防水层表面密实度的关键，做

52、好这一工序，可以大大提高混凝土的抗渗性，还可以减少混凝土凝结初期的干缩性。再次压光时，不得撒水泥或加水泥浆。5.6.2.6细石混凝土浇筑后，必须加强养护，可用蓄水养护法或草袋覆盖后浇水养护。5.6.2.7屋面泛水与屋面防水层必须一次做成，泛水高度不低于120mm。5.6.2.8施工时气温高低对细石混凝土防水层的施工质量有很大影响。施工时气温最好为535，以保证防水层的施工质量。5.7 装饰装修工程施工装饰施工前，必须由建设、监理、设计等部门对钢筋混凝土，砖墙等结构的质量进行验收合格后才能进入装饰施工。装饰工程施工将遵循“先湿后干，先粗后细，先上后下，先室内后室外”的原则。装饰工程全面开展前，先

53、做一间样板房（全部饰面）或样板（部分饰面），经业主、监理、设计检查满意后才能全面展开施工，为保证工期，应不失时机地采取室内、室外立体交叉施工，内墙罩面涂料在门框安装完毕，玻璃安装前施工。装饰工程施工完毕将采取切实可行的办法对成品、半成品进行保护。在整个施工过程中，要加强各施工班组的管理，积极配合解决施工中的各种问题，使整个施工过程严格按设计图纸及质量规范要求进行。5.7.1 抹灰工程5.7.1.1 天棚抹灰施工工艺程序基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷801胶水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰天棚抹灰检验抹罩面灰施工要点基层处理楼板底面凡是有突出的砂浆或混凝土，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，

54、应清洗后用1：2水泥砂浆分层补平。天棚抹灰A、在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的地方应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。B、抹灰前先将板面浇水湿透。C、抹灰前，先用洒水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着1：1水泥砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量510%的801胶水，抹灰糙要用力抹压，养护2-3小时后抹找平层糙灰。D、抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾水湿润表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天

55、棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。找平层砂浆凝固后，用喷雾喷水湿润，接着抹水泥砂浆罩面灰。5.7.1.2内墙面抹灰施工工序程序基层处理打灰饼，柱抹护角湿润墙面抹底糙灰抹中层糙灰内墙抹灰检验抹罩面灰施工要点基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥嵌补平整密实，同时将脚手架及水电暗管线安装后的孔槽分层填实补平，将混凝土基体表面洗刷或凿毛。检查墙面平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂线进行打灰饼，每隔1.21.5m打一个灰饼，灰饼砂浆配合比和糙灰砂浆相同。灰饼的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阳角和墙、柱转角的护

56、角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。抹底糙灰：抹灰前洒水湿润墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。混凝土墙面应先刷一遍801胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让801胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。 抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，经检验合格后再做罩面灰。5.7.2刷乳胶漆工艺.1操作工艺1、工艺流程基层清理填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍涂

57、料复补腻子磨平磨光第二遍涂料2、基层清理：清理基层灰渣浮土及其它杂物，如有裂缝用钉开凹槽，磨粗砂纸一道，清扫干净。3、修补基层：用石膏腻子将基面缺陷坑洼、缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，扫阍浮灰。4、满刮腻子：满刮腻子遍数可由基面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）：2%羧甲基纤维素=1：5：3.5。厕所用聚醋酸乙烯乳液：水泥：水1：5：1耐水性腻子。第一遍用刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净

58、。不得遗漏或将腻子磨穿。5、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先顶板后墙，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将羊笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，按产品说明使用书，适当稀释，防止头遍漆刷不开。6、刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。.2质量标准1、材料的品种、颜色应符合设计和选定的样品要求，产品的质量符合有关标准。2、涂层严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。.3成品保护1、涂料面层未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污面层，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。2、涂料面层完工后要妥善保护，不得碰撞损坏。3、涂刷墙

59、面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。.4应注意的质量问题1、透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。2、接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔；若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。3、刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。4、涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。5.7.3水磨石地面施工.1施工工艺流程清理基层满扫水泥素浆一道水泥砂浆打底嵌分格条刷素浆铺水磨石面料养护磨水磨石楼地面抛光打蜡和成品

60、保护1、水磨石面层应在墙面粉刷完后，水泥砂浆基层的抗压强度达到1.2N/mm2后开始铺设。2、水磨石面层铺设前，在水泥砂浆基层上按面层分格或按设计要求图案设置分格嵌条。3、镶嵌玻璃分格条时，应用靠板比齐，用水泥稠浆在嵌条的两边予以粘埋固；镶嵌铜条分格时，将其打眼穿22号镀锌铁丝卧牢，每米4根。水泥稠浆高度比嵌条低3mm，分格嵌条应上平一致，接头严密，并作为铺设面层的标准，然后浇水养护34d再铺面层的水泥与石粒拌合料。4、水泥与石粒的拌合料调配工作必须计量正确。5、铺设前，在基层表面刷一遍与面层标号相同的，水灰比为0.40.5的水泥浆结合层，随刷随铺水磨石拌合料，水磨石拌合料的铺设厚度要高出分格

61、嵌条12mm，要铺平整，用滚筒滚压密实。待表面出浆后，再用抹子抹平，在滚压过程中，如出现表面石偏少，可在水泥浆较多处补撒石拍平，增加美观，12h后开始养护。6、开磨前应先试磨，以表面石粒不松动方可开磨，应使磨石机分次抹光。头遍用6090号粗金刚石磨，边磨边加水，要求磨匀磨平，使全部分格嵌条外露，磨后将泥浆冲洗干净，用同色水泥浆涂抹，以填补面层表面所呈现的细小孔隙和凹痕，适当养护后再磨，二遍用90120号金刚石磨，磨至表面石子粒粒显露，平整光滑为止。无砂眼细孔，用水冲洗晾干。7、水磨石面层上蜡工作，应在不影响面层质量的其他工序全部完成后进行，将蜡包在薄布内，在面层上薄薄涂一层，待干后再用钉有细帆

62、布或麻布的木块代替油石，装在磨石机的磨盘上进行研磨。5.7.4门窗工程施工本工程门窗设计主要成品夹板门和塑钢窗。5.7.4.1门窗安装工艺流程：门窗框固定门窗安装弹水平控制线安装门窗扇及小五金检查校正、钉牢门窗框周边缝嵌填5.7.4.2门窗安装前，成品运输到工地后，必须先检查制作质量，特别是对角线，几何尺寸，外表面皱角，弯曲度较大的部分要剔出，待处理好后再进行安装。5.7.4.3安装时，门框采用线锤校正垂直度，窗框以外墙面的竖向控制线为基线，但仍然采用线锤校正垂直度。外墙面的门窗安装，要求与建筑立面的垂直及水平线形面整体，使立面感观顺直协调。5.7.4.4夹板门安装，采用预埋防腐木砖，每侧不少

63、于3块，居中800mm，木门框与墙体的空隙，采用1：3水泥砂浆嵌缝。5.7.4.5各种半成品均必须符合规范规定的质量标准和设计要求的外观尺寸、颜色、产品进场有出厂合格证。出厂前必须由甲方、项目部共同派人检查合格后方运往工地。不合格的产品不准运往工地。5.7.4.6塑钢窗施工确立安装基准及位置检查补贴保护膜框上安固定片框进洞口调整定位与墙体固定装拼樘料（组合窗）洞口抹灰清除沙浆去除第一道保护膜及外侧保护贴膜嵌缝打胶装玻璃（门窗、窗扇）安装五金件表面清理室内嵌缝打胶门窗安装方法及要点确立基准，找出安装标高，标出垂直、水平线及进出方向的位置，必要时弹出墨线；确立固定片标高位置，需要时剔除抹灰至结构层

64、，禁止框入洞口后再行剔除。再次检查门窗无损坏现象，保护膜脱落部位有无划、擦伤，如发现型材有开焊、碰裂等情况，不得安装上墙。连接点紧固方式：连接点紧固方式的选择应根据门窗型式的不同及所处的安装位置情况，按照安装节点设计图确定。门窗与墙体的连接可采用膨胀螺栓或固定片。采用膨胀螺栓（直连接）时，用电钻在框和墙上钻孔，然后塞入膨胀螺栓，拧紧螺栓将其固定在墙洞内，螺栓外露部分应抹密封胶后装上盖帽。固定片用M420盘头自攻螺钉与窗框固定，基本门窗框膨胀螺栓或固定片的安装位置，除特殊注明外，均距端头（或中挺）150200mm，间距600mm配置。框进洞口时，确定窗框上下、内外朝向，框四角与横框位置用垫片塞紧

65、，下框条于900mm时，中央亦用垫片塞紧。调整定位调整门窗框的垂直、水平、直角度及洞口墙体厚度方向的安装位置，允差符合以下规定：门窗两对角线差3mm门窗横框水平度3mm门窗框正、侧面垂直差2mm框洞单边间隙5mm（打灰墙面）与墙体固定：尽量用M680塑窗专用塑膨胀螺体直接连接，均不得固定在砖缝处。如用固定片连接，由于洞口材质不同，固定方法有所不同：A、混凝土墙、砖墙采用8mm塑料膨胀管，M440木螺钉固定；B、加气混凝土墙采用M440木螺钉固定在粘胶圆木上。装组合窗拼樘料拼樘料钢衬埋入予留洞口，然后用强度等级为C20的细石混凝土浇600mm，紧固件片连接。拼料与窗柜卡接后用紧固件双向拉紧。间距

66、600mm，紧固件端头用密封胶密封处理。填充间隙采用聚氨脂（聚苯乙烯）发泡剂填充窗框与洞口之间的间隙，填塞后撤掉临时固定的垫块，补填其位置。30分钟后方可将外溢的发泡剂去除。洞口（内侧）抹灰本工序由其他工程负责洞口内侧之窗框之间用水泥沙浆或麻刀石灰抹平，宜采用片材将抹灰层与窗柜临时隔开，其厚度宜小于3mm，抹灰面超出窗框边缘，高度宜小于5mm，抹灰层硬化后撤去片材。清理砂浆水泥砂浆在其硬化前用湿布擦拭干净，不得用硬质材料铲刮框表面。去除第一道保护膜及框外侧贴膜，用墙纸刀去除保护膜，应避免划伤型材。嵌缝打胶用建筑密封膏封嵌填框外侧与洞口之间间隙，要求密实平整，宽窄均匀，形成坡度。拼樘料与窗柜之间

67、亦需用密封胶处理。装玻璃（窗扇、门扇）无法从楼梯间进入室内的玻璃应视施工现场情况采用提升吊运机具。从窗洞提前运入房间竖放，作好保护工作。玻璃的四边垫入不同厚度的玻璃垫片，边框垫块用PVC胶固定；玻璃用压条固定。清理推拉门窗导轨，检查滑轮：推拉门窗扇入轨其上下左右位置正确，调校推拉门窗与框或相邻扇立边平行度，允差2。框窗搭接宽度为8mm。平开门窗的安装允许偏差应符合JGJI02-96之表中的有关规定。推拉扇封盖的安装应牢固不脱落。装五金件：门窗锁具的连接螺钉与钢衬可靠连接，位置正确。表面清理做玻面、框扇表面卫生，去除剩余部分的保护贴膜。室内嵌缝打胶对于保温、隔声等级要求较高的情况，在洞口内侧与窗

68、框之间用建筑密封膏密封。5.7.5 玻璃五金工程5.7.5.1门窗玻璃厚度及花饰按设计要求。 5.7.5.2玻璃安装时，周围的凹槽以填缝胶填满，填缝胶应饱满平顺，玻璃安装后应即妥为保护，如因保护不周而致有损坏者，须即拆去换新，待全部工程完工后，再将玻璃拭净。5.7.5.3所有五金配件依设计造型，于施工前由乙方提出品牌、型号并附样品，经甲方认可后始得使用，进货时应附产品出厂证明文件、合格证等，经验收合格后方可安装。5.7.6油漆工程5.7.6.1 材料乙方于开工前将油漆的品牌、色卡以及成品样品提交甲方，经确认后始得进料。所有施工工艺、验收标准以及基层处理方法、油漆遍数等乙方应于开工前提交甲方，经

69、核准后始得施工。防火涂料的品牌及乙方应首先取得消防单位的同意后方可施工作业。5.7.6.2基层处理木材A、木材表面的缝隙、毛剌和油污等应先休整，并用腻子填补，用砂纸磨光。B、根据设计要求对木材进行漂白或染色。C、如做混色油漆时，应在木材基层满刮腻子，并用砂纸打磨，遍数不少于两遍。金属A、现场油漆的金属表面，将金属表面的灰尘、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣、毛剌等清除干净，涂刷防锈漆，防锈漆涂刷遍数不少于两遍。B、现场组装的金属构件，均应用酸洗除锈，油漆采用静电粉漆喷涂，并用烤箱烤漆。涂漆A、铁件油漆如有规定外采用喷漆。B、木材表面油漆应做到横平竖直、纵横交错、均匀一致，按木纹方向埋平埋直，混色油一般不

70、小于四遍，清漆应视木质及工艺要求决定油漆遍数，每遍漆后均应用砂纸磨光，最后打磨用砂纸不得小于280#320#。C、所有已完工的工作及其它表面不可污染，验收时如有缺点或油漆其它斑点，均应剔除洗净，并须修补完好。D、油漆施工时，乙方应负责对周围其它工程的成品保护，以防止污染其它工程项目及环境。E、所有油漆工程均以高级油漆为验收标准。5.7.7外墙抹灰及涂料.1作业条件1、主体结构施工完毕，外墙所有予埋件嵌入墙体内的各种管道已安装完毕，阳台栏杆已装好。2、门窗安装合格，框与墙的缝隙已堵塞严密。3、砖墙上的脚手洞已经堵严填实，墙面污物及凹凸不平处已剔凿平整，砼表面光滑处已凿毛。4、外墙抹灰7天后（夏季

71、）冬季应14天后即可刷涂料。.2工艺流程浇水湿润基层找规矩、做灰饼、标筋抹底层、中层灰弹分格线，嵌分格条抹面层灰起分格条养护刷涂料。.3操作方法1、抹灰顺序：外墙抹灰应先上后下，先檐口再墙面（包括门窗周围、窗台、阳台、雨棚等），大面积的外墙可分片同时施工，如一次抹不完时，可在阴阳角交接处或分格线处间断施工。2、找规矩、做灰饼标筋先在墙面上拉横线，做好上面两角的灰饼，再用托线板按灰饼厚度吊垂直线，做下面两角的灰饼，然后分别在上部两角及下部两角灰饼间横挂小线，每隔1.21.5m做出上下两排灰饼，拉上竖向近线，再按每步脚手架的高度补做竖向灰饼，将灰饼相连做出横向水平或竖向标筋，门窗口上沿，窗台应拉通

72、线，做好灰饼及相应的标筋。3、抹底层灰在基层上浇水湿润后，先在标筋间薄抹一层58mm厚的底灰，用力将砂浆挤入砖缝内（或与凿毛的砼表面牢固粘结），底层灰略低于标筋面。4、抹中层灰待底层灰67成干后，即可抹中层灰，用木抹子搓平整后再扫毛面层。5、最后用1：2.5水泥砂浆罩面，面层不能用铁抹子压光，用木抹子槎平整即可。7、外墙乳胶漆施工同内墙面，操作时要直上直下，避免歪扭蛇形，以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。内墙瓷砖施工方法.1内墙瓷砖饰面主要用于卫生间、内廊，需采用12水泥砂浆粘贴，在铺贴前，应认真做好基层抹灰，基层抹灰时先在墙体上刷一道加胶水泥浆，然后再抹13水泥砂浆，两遍成活，抹灰干燥

73、后，再刷一道防水涂料，再抹一层水泥砂浆，另外，室内外的门窗框及室外雨水管需安装完毕，水电管线安装已完成。瓷砖进场后应进行抽样检查，合格后方可使用，在铺贴前应按色彩一致选砖、浸砖、浸泡的时间不少于2h，且不再冒泡为止，将砖阴干，按瓷砖尺寸在基层上弹出分格线，拉设控制线，进行预排，预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行、铺贴瓷砖的顺序是由下往上进行，从阳角开始水平方向逐一铺贴，全部完工后，要根据不同污染情况，用棉丝或用稀盐酸刷洗，并紧跟用清水冲洗。.2镶边条时应先贴阴（阳）三角条，再贴墙面，即先铺贴一侧墙面砖，再铺贴阴（阳）

74、三角线，然后再铺另一侧墙面瓷砖，这样阴（阳）三角条比较容易与墙面吻合。给排水工程.1工程概况1、本工程室内外给水供水方式为市政给水管网直接供水。室内外排水采用雨污分流、污废合流制。屋面雨水直接接入室外雨水井。消防系统除室内消防箱外,室外另配备水泵接合器。2、生活给水管道采用PPR给水管,热熔连接。雨水管、污水管均采用UPVC塑料排水管，专用UPVC粘结剂粘结连接。户内排水管埋地部分，采用300砼管连接。消防给水管道采用镀锌管，110以上法兰连接,以下丝扣连接。.2给排水工程施工方法1、管道安装按先立管，后横管，先地下后地上，分层分段分系地进行。2、管道安装前，配合土建结合图纸在准确位置先设置管

75、卡。3、塑料管安装的水平偏差每米应小于2-3mm，垂直偏差每米应小于2-5mm。4、管子调直应将管子放在工作平台上，管内通入蒸汽使塑料管变软，轻轻转动管子，利用其自身的重量使之平直。5.7.9.3质量保证措施1、管道安装前，应了解建筑物的结构。熟悉设计图纸，施工方案及其他工种的配合措施。安装人员必须熟悉硬聚氯乙烯管的一般性能，掌握基本的操作要点，严禁盲目施工。2、施工现场与材料存放温差较大时，应于安装前管材和管件在现场放置一定的时间，使其温度接近施工现场的环境温度。3、管道系统安装前，应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细检查，必须清除管材及管件内外的污垢和杂物。4、管道系统安装间断或完毕的敞

76、口处，应随时封堵。5、管道系统安装过程中，应防止油漆、沥青等有机污染物与管材管件接触。6、配管时，断管工具宜选用细齿锯、割刀或专用断管机具，断口应平整，并垂直于管轴线。7、管道粘结不宜在湿度很大的环境下进行，操作场所应远离火源，防止撞击和阳光直射，涂抹胶粘剂后，应在20秒内完成粘结。8、初粘接好的接头，应避免受力，须静置固化一定时间，牢固后方可继续安装。9、塑料管与金属管配件连接采用螺接时，必须采用成型的螺纹塑料管件。10、管道安装前，宜按要求先设置管卡，位置应准确。11、若采用金属管卡固定管道时，金属管卡与塑料管之间应采用塑料带或橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫。12、在给水管道的各配水点，受力

77、点处必须采取可靠的固定措施。13、排水管道不得穿过沉降缝、烟道和风道，并不得穿过伸缩缝，当受条件限制必须穿过时，应采取相应的技术措施。14、卫生器具排水管与排水横支管连接时，可采用90度斜三通。15、排水管道的横管与横管、横管与立管的连接宜采用45度三通，或45度四通和90度斜三通，或90度斜四通。16、排水管穿过承重墙或基础处，应预留洞口，且管顶上部净空不得小于建筑物的沉降量。5.7.9.4系统试压及调试1、管道试压要求1)管道系统施工完毕并符合设计要求和管道施工和验收规范的规定；2)管道支吊架安装完毕，配置正确合理，紧固牢靠；3)清除管线上所有的临时卡具，支撑及其他等，所有的连接处均能保证

78、便于检查；4)试验用的压力表已经校验，精度不低于1.5级，表的满刻度值为最大被测压力的1.52倍，压力表不得少于2块；5)具有完善的经批准的试验方案。2、试验步骤1)将试压管道末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排出；2)充满水后，进行水密性检查；3)加压宜采用电动加压泵缓慢升压，升压时间不得小于10min；4)升至规定试验压力后，停止加压，稳压1h，观察接头部位是否有漏水现象；5)稳压1h后，补压至规定的试验压力值，15min内的压力降不超过0.05Mpa为合格。5.7.9.5给水系统的调试1、调试前应把各控制阀逐层打开，检查各用水点的出水情况；2、确定各用水点的供水到位后对各层卫生器具按规

79、范进行盛水试验（盛水24h后，脸盆与马桶水箱盛水到溢水口），检查洁具是否漏水；3、洁具盛水试验后作通水试验，检查洁具排水是否畅通，是否渗漏，并及时解决问题。.6排水系统调试1、逐层打开各处排水管清扫口，清理管内杂物，清理完毕后即封闭，要求逐一清理，避免遗漏；2、逐根对主管进行通水、灌水球试验，做到立管畅通无阻；5.7.10电气安装工程工程慨况.1本工程供电系统以二回路380/220V低压方式供电，采用电缆埋地敷设至配电室，其二路电源引自校园变电所变压器各母线段，供本工程的照明、动力、综合布线等设备.2配管1、施工前要认真审核图纸，将照明、动力线路的路由区分开。2、检查施工用的管材、规格和型号必

80、须与图纸的设计相符，并具备出厂合格证，钢管表面不能有严重的锈蚀。3、隔墙内暗敷时，钢管埋深不小于15mm。4、钢管暗配时采用套管焊接连接，明配时管接头套丝连接。5、钢管和接线箱（盒）进行连接时，50mm以下的用锁紧螺母进行固定，63mm以上的可“点焊”固定，管口都须加护口进行保护。6、钢管用电动切割机切割，其管口都必须用锉刀打磨光滑，无毛刺.3穿线1、管内导线的总截面积，不应超过管内截面积的40。2、导线的色标应符合规范要求，应为黄（a相）、绿（b相）、红（c相）兰（零线）、黄绿（接地线）、白（照明开关控制线）；3、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或同一槽孔内。但下

81、列情况可穿于同一管内：1)电压为65V及以下的回路；2)同一台设备的电机回路和无干扰要求的控制回路；3)照明花灯的所有回路；4)同类照明的几个回路；但管内总数应不多于八根。 .4照明灯具及设备的安装1、安装前要对各器具进行检查，器具表面清洁，内外干净明亮，表面无明显损伤。2、仔细检查灯具、开关、插座的型号，规格是否与图纸设计要求相一致。3、灯具的固定采用预埋吊钩，膨胀螺丝，塑料胀管等，严禁采用木楔固定。安装高度离地不低于2.4m。4、照明开关不允许装在门后，应装在便于操作的部位，距门框200mm，距素墙150mm，高度为距地1.3m，同一建筑物内，水平误差不超过3mm。盒盖要正好贴在墙面上，固

82、定螺丝用半圆头镀锌螺丝，外加白塑料帽。5、普通插座安装的底边距地面0.3m，卫生间防溅插座距地面1.3m，空调线插座距地面2.2m。其余要求与开关相同。防雷接地系统.1、所有用电装置均应有可靠的接地保护。接地线必须单独敷设，不得与工作零线接在一起。.2、每个电气装置的接地以单独的接地线与接地干线相连，不得在同一个接地线中串接几个需要接地的电气装置。.3、接地支线与干线之间的连接采用焊接连接，焊接必须牢固，无虚焊，连接时严禁将主干线切断。.4、当避雷带沿女儿墙设置时，应在女儿墙的中心，当女儿墙宽度大于300mm时，避雷带距女儿墙外侧宜为150mm。.5、避雷带的安装高度宜为150mm，支持件应均

83、匀设置，每一直线段的间距宜为1米，偏差不超过70mm；在直角、转弯处应对称，一般为250300mm。.6、防雷接地主筋引出墙面与避雷带搭接时，应采用与避雷带相同的材料，并有明显的搭接部位，搭接部位不应设置在墙内。在与接地扁钢相接处为测试点，测试点的数量不小于2点，高度距地面1.8m。5.8 重点部位的施工方法及措施5.8.1楼层柱、梁、板混凝土强度等级不相同时的施工方法 5.8.1.1施工方法：在浇注时，先浇筑强度高的柱墙混凝土，在其混凝土初凝前，再浇筑强度低的板混凝土。不同强度混凝土间用孔径0.2的双层钢丝网，加10撑筋水平间距为500作模板。此部分混凝土采用细石混凝土浇筑，振捣棒采用细棒。

84、施工时应仔细控制该处柱混凝土浇筑后，在使其没有凝固前浇筑低强度等级混凝土，严禁在此出现施工缝。5.8.2 用水间、卫生间防水施工在内装饰工程中，由于用水间、卫生间的防水已成为建筑施工中的一个通病，这个通病严重影响着房屋的使用功能及企业的社会信誉，本工程对两间防水的处理措施如下。 5.8.2.1用水间、卫生间的施工工艺流程：模板堵管洞抹找平层管根处理卷材防水层砂浆保护层第一次蓄水试验安装排水器及管道找坡层水泥砂浆找平层墙、地面贴砖地面块料面层第二次蓄水试验验收 5.8.2.2细部施工措施用水间、卫生间墙身紧贴楼面高300mm做C20细石混凝土现浇带，宽度同墙身。预留孔洞要凿毛，并采用C20细石混

85、凝土堵孔，堵孔分两次进行，第一次浇至距板面口下4cm；第二次待第一次堵洞浇筑后隔一夜，再用C20细石混凝土浇平至楼层。用水间、卫生间填充找坡前，先检查无渗漏，方能进行隐蔽。在施工防水找平层间，在管道根部四周留一槽，尺寸为1010mm，最后采用嵌缝油膏填平。防水层在四周墙部位从地坪找平层起向墙面上延伸，并卷上侧墙1000mm高。 5.8.2.3用水间、卫生间找坡向地漏或排水管，坡管应1%。两间防水的管理工作：两间防水工作是非常仔细的技术工作。在用水间、卫生间地坪施工时，必须设专人跟踪检查坡度；在堵孔施工中，必须派有经验又有责任心的老师傅按上述二条办法实施，并随时浇水养护，观察新老结合处是否出现裂

86、纹。最后再做并水试验，无误后验收合格。第六章 质量管理体系与措施6.1质量目标确保一次性交验“合格”。6.2 质量保证体系组织机构质量检查保证体系政府监督质 安 部总 工 办建设单位监理单位项目技术负责人项目经理半成品加工实 验 员材 料 员测 量 员资 料 员质 检 员施 工 员各施工班组质量质量控制管理体系工程负责人质量责任制项目经理质量责任制安全员质量责任制 项目技术负责人质量责任制财务人员质量责任制劳资人员质量责任制造价员质量责任制机械员质量责任制施工员质量责任制资料员质量责任制材料员质量责任制实验员质量责任制质量员质量责任制各专业班组质量责任制6.3质量管理措施过程质量执行程序业主监

87、理认可质量检验工程师复验质量检验工程师初验工序操作技术交底审批方案进入下一道工序不合格 不合格 不合格 不合格我公司及时做好甲方提供的有关水准点、坐标轴线控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。在展开工程施工前，对接收的施工图纸，由项目技术负责人组织项目部全体技术人员仔细学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，认真学习设计图纸会审纪要、有关技术核定单及设计变更单等。由项目经理组织项目部集中对施工组织设计进行编制会审工作，拟订保证各分项工程质量措施，落实质量交底的制度，列出监控部位及临控要点。现场项目部根据项目质量保证

88、计划的要求，制订一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底、中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中第个分项直至每个工序的施工质量，来保证最终的工程质量目标的实现。为确保实现创优工程目标，对结构、装饰等各专业工种队伍必须选择与我公司长期合作、具有同类型同规模工程施工经验、参与承建过获优质工程的施工队伍进场施工，同时对于项目管理人员的配备方面，拟配备具有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强过程工序控制，从而提高施工队伍素质，及加强管理水平，确保创优目标的实现。坚持样板引路制度：对于装饰工程如墙面涂料、水磨石楼

89、地面、内墙抹灰等、外墙瓷砖、塑钢窗等，在施工前均应作出样板块，室内还必须选择有代表性的房洞作出样板间，请设计、建设、监理质检共同检查认可后，方能大面积施工。样板间的位置、样板块的种类数量均必须事先作出书面计划，并征得建设方同意。建立三级验收及分部分项质量评定制度各分部分项工程施工过程中，分管各工种的负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质量员核定。项目经理部项目经理每月应组织三次对各施工班组间的质量互检，并进行质量讲评。坚持各级技术负责制和分

90、级技术交底制。工程开工由项目经理对全体管理人员进行合同交底，施工总体部署交底。技术负责人进行施工组织设计交底。工程质量部必须在各分部分项工程前对班组长、工人进行技术交底。重点抓好关键和特殊性的施工过程的质量控制加强施工质量监督，执行质量否决权。施工过程中严格执行自检、互检和专检的“三检制”。同进接受建设方现场代表、监理工程师和当地质检站的监督检查。现场操作班组实行挂牌施工制度，施工负责人必须作好图文记录。施工现场有半成品保护制度，施工总负责人在施工前必须书面提出需要保护的部位及具体措施，经项目经理批准后实施，实施前必须向施工班组交底。项目经理部必须根据工程特点选择课题，成立QC小组，开展质量管

91、理攻关活动，本工程可选择基础、主体、外装饰、砌体、屋面、混凝土等为课题，进行QC小组质量管理攻关活动。确定本工程施工工序控制流程：（见下图）技术负责人：技术交底质检员 专检员施工班组 自检每道工序：检验批施工准备不合格返工处理质检员：质量验收监理单位检查甲方单位检查分部工程质检员：检查项目技术负责人验收甲方单位核定监理单位核定政府质量监督站核定6.4质量保证措施6.4.1 工程质量控制流程图项目部技术负责人质检员质检员质检员质检员质检员收集、分析实施质量三步到位检查制运用循环，抓全过程质量管理保证分项工程优良率达90%以上 督促部门质量管理措施的落实收集、反馈抓紧质量攻关项目，开展QC质量活动

92、，提高工程质量加强自检、互检、专检坚持每道工序前的质量交底保证预埋管一次成优信息分析、做好台帐结果分析监督与控制质量成本分析与控制保证竣工期工程一次成优每周举行现场质量交流会，严格落实（管理、作业层）质量责任制，加强自检，互检、专检制度项目经理各专业班组项目副经理施工质量审核大纲控制表阶段控制环节控制要点主要控制内容主要 控制人工作依据工作见证施工阶段1审图1图纸 会审图纸的完整性、合法性、合理性项目技术负责人施工图及技术文件会审记录2制定施工工艺文件2施工组织设计合理性、先进性、对工期、质量有保证项目技术负责人企业施工能力、技术水平、图纸施工组织设计文件3分项施工工艺对分部分项工程要有可行、

93、先进的工艺文件项目技术负责人组织设计、图纸等工艺文件3技术交底4每项工程均有内容齐全，有交接人签字项目技术负责人图纸、工艺文件等交底书4机具材料进场发放5计划、进场、验收有计划、进场及时，质量合格方可进场材料员材料预算、进场计划，质量标准合格证书6保管与发放按要求保管，按定额发放保管员用料计划领料单5人员资质审查7焊工、司机、实验等特殊工种资质特殊工种必须持证上岗项目 副经理有关上级文件操作许可证6材料检测试验8材检实施及试配各种原材料必须经过复验和试配质检员材料试验标准复试报告试验报告7开工报告9确认施工条件查“三通一平”情况，准备工作情况项目经理企业标准开工报告8轴线、标高、垂直度10基础

94、及各楼层定位放线，标高引测测量员图纸、控制点隐蔽验收记录9基础工程110.000以下模板控制尺寸准确，有足够刚度，施工缝正确木工班长图纸、技术交底技术复核单12钢筋制作、绑扎规格尺寸准确，布津合理钢筋班长图纸、技术交底隐蔽验收记录13混凝土拌料计量，浇筑密实混凝土班长图纸、技术交底试验报告14防水层操作执行工艺标准防水队长图纸、技术交底隐蔽验收记录10主体结构15模具 加工配模合理，有足够刚度项目技术负责人设计方案技术复核16模板 施工控制垂直偏差与密实性项目技术负责人图纸、技术交底有关技术资料17加固加固支撑杆，模板清理木工班长图纸、技术交底检查记录18预留 洞口标高、位置、方正木工班长图纸

95、、技术交底19水平 结构模板标高、平整度木工班长图纸、技术交底技术复核20钢筋 绑扎接头质量、绑扎 质量钢筋班长图纸、技术交底隐蔽验收21混凝土运输 浇筑控制运输时间及浇筑顺序混凝土班长图纸、技术交底试验报告11装修阶段22二次 设计针对重点部位，组织相关方设计项目技术负责人图纸、技术交底设计方案12隐蔽验收23分项隐蔽验收各项隐蔽工程必须验收合格项目技术负责人行业标准隐蔽记录24分部隐蔽验收地基、基础、主体分部必须经设计验收项目技术负责人国家标准隐蔽记录13工程质量评定25分部分项单位工程分部单位工程质量由公司质量部评定质检员国家标准质量检查记录14资料验收26工程技术档案资料由公司总工办验

96、收质检员行业标准整套技术资料竣工15工程验收27验证 签证由政府质监站核定质量等级项目技术负责人国家标准验收证明检验试验及测量控制手段.1检验和试验为确保用于项目工程的物资、半成品、成品的质量符合相关的质量标准，防止不合格品的产生和转序。施工过程中，项目技术负责人、质检员应督促施工员、材料员对用于项目工程的物资、半成品、成品按有关检验标准和试验规范进行检验和试验，确保不合格品不转序。质检员应负责做好检验和试验记录，并妥善保管有关资料。.2施工测量措施建立专业测量组，专人测量和专人成果整理。固定测量仪器和工具设备。测量仪器按照规定的检定周期，送技术监督局进行检定或校正。建立测量复核制度，每次施测

97、后，须经单位工程技术人员复核。加强对测量用控制点的保护，防止移动和损坏，一旦发生移动和损坏，立即通知工程技术人员，并及时采取补救措施。控制网点及重要部位的定位，高程必须坚持用不同的方法进行复核测量，经复核无误后，才能进行下步施工。.3检验、测量和试验设备的控制对用以证实工程产品符合要求的检验、测量和试验的设备进行有效控制，保证其正常工作状态，满足施工要求。质检员选择用于项目工程的检验、测量和试验设备。所有检验、测量和试验设备，应按规定的周期自检、自校或送检，并保存好记录和标识。技术负责人应在适宜的操作环境进行检验、测量和试验工作。应对检验、测量和试验设备进行日常维护、分类管理，使之处于完好状态

98、。.4检验和试验状态对原材料、半成品、成品进行检验和试验状态标识，防止不同检验和试验状态的产品混淆或错用不合格品。施工过程中，技术负责人、质检员组织和实施检验和试验及其状态控制程序。施工过程中，质检员对材料或施工工序的质量状况，要采用适当的方法进行标识，确保合格的物资才能使用或合格的工序才能转序。质检员明确规定“未检”“待检”“不合格”“合格”四种检验和试验状态的标识。.5不合格品的控制对不合格品进行控制，防止不合格物资的使用，防止不合格工序的转序，防止不合格的工程竣工。质检员发现不合格品以后，应立即采取措施，通知停工，确定不合格范围，做出明确标识，做好相应记录，防止不合格品（工程）转序。项目

99、技术复核制度我公司为了控制在施工过程中不出现不合格品，进一步完善三检制度（自检、互检、专检），制定了关键过程，特殊过程质量控制计划表和技术复核计划表【见下图】。关键过程质量控制计划表序号过程名称控制点部位控制内容控制方法备注1测量定位每层轴线、楼板面四大角轴线位置、每层标高、垂直度楼面标高设控制点：用水平仪、经纬仪、激光仪、测量资料，应有甲方代表、质检人员、测量人签字其中：操作人员、施工负责人、检查人、控制日期，具体人员中标后定2钢筋制作安装钢筋原材料、配料单、尺寸、数量、钢筋安装部位原材料出厂合格证、进场复检报告、制作成形尺寸、数量与设计图核对，工程部位上规格和数量与图纸对应设控制点，对焊应

100、先作试件，检验合格后，再进行大批量对焊3混凝土配料、搅拌、浇筑后台计量器、搅拌机、料斗旁、前台浇筑点计量准确，按配合比投料，浇筑方法、振捣设控缺点：施工配合比按规定，混凝土随机取样，做试块4隐蔽验收各隐蔽部位已完过程在隐蔽或覆盖进入一一道工序前，要作检查，合格方可进入下一道工序施工设停止点：质检站、建设方现场代表、乙方质检员共同检查签字认可后方可隐蔽5防水工程防水施工部位包括结构自然防水及防水层作业设控制点：对原材料出厂合格证抽样复检，施工工艺参数抽查，重要部位专检6面砖按设计要求控制、平整度、强度等7水磨石按设计要求控制、平整度、强度等项目技术复核计划表序号复核项目施工人员或班组技术复核人1

101、轴线定位、标高引测技术人员、班组技术负责人2挖土及土质验收土方队、班组质检员3基底轴线引测技术人员、班组技术负责人4模板班组质检员5钢筋班组质检员6浇筑混凝土试验员、班组质检员7拆模班组质检员8安全设施班组安全员9砖砌体轴线引测、皮数杆技术人员、班组质检员10主要管道沟的标高质检员技术负责人6.5主要分项工程质量控制措施模板及支撑质量控制措施.1模板工程施工工艺控制程序【见附图一】.2模板工程作为结构施工的重要分项工程，也是保证混凝土最终质量的基础，模板体系有足够的强度与刚度，能够承受混凝土施工时的各种荷载。.3针对本工程目标及本工程项目的工程特点，为确保结构尺寸准确，外形美观，对结构方柱、梁

102、及梁柱节点，均配置专用定型钢模及定型钢柱箍；从而以可靠的模板体系来确定结构形体的混凝土成型质量，从而来确保达到工程的目标。.4所有结构支模前均应专人进行配板设计和画出配板放样编号，余留量由缝模调整，模板体系制作时，必须严格按照经工程师认可的木工翻样图要求进行加工。运至现场后，必须加强验收环节，进行预拼装工序以确保模板就位前的平整度和刚度，所有的定型模板都必须分区域进行分别编号，加以区别，更有利于模板的安拆工作快迅、便捷的进行。.5对于大平板混凝土的模板拟定选用高平整度、高强度胶合板材。.6空心板、梁支撑排架必须沿纵横向间距3m5m设置垂直剪力撑，确保支撑排架的刚度和稳定性。模板及其支撑均应落在

103、实处，不得有虚脚出现，安拆均设专人负责。.7柱模板安装前必须在其根部加设直径不小于14mm 的钢筋限位，以确保其位置正确。模板下脚采用1：3水泥砂浆进行找平，以确保模板标高的统一。墙、柱脚模板应加垫木和导模，防止混凝土浆流失造成烂根。.8在靠近模板电焊钢筋、钢管时，应在施工焊接处的模板面用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板面。.9梁高超过0.6米以上的深梁中间部位用拉片将两侧模板拉紧，防止模板膨胀。模板的拆除：模板拆除要预先制定好拆模顺序，根据施工现场室外的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，当混凝土初凝后，强度达到1.2N /mm2 时，及时松动穿墙拉杆，并将模板与所浇筑的混凝土墙体脱离，为拆模做

104、好准备。拆模时必须保护模板边角和混凝土边角，拆模时间：侧模以不损坏混凝土表面及楞角为原则。底模拆除时间详见下表。结构类型结构跨度（m ）按设计的混凝土强度标准值的百分率板2，8758100梁8758100悬臂构件2100钢筋工程质量控制措施.1钢筋工程施工工艺控制程序【见附图二】.2预见性的提出和处理与钢筋有关的设计或施工难处，需核定的要及时与设计院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样处理均由现场综合技术组，质安组负责核审批准。.3工程上的钢筋不得随意代换，如根据实际情况，确实须调整时，须由技术负责人征得设计、监理、业主书面认可后实施。.4钢筋制作的半成品应进行挂牌验收，

105、专人负责清料，质安组负责抽查。.5结构钢筋绑扎时，必须严格按设计图纸之规定要求进行，尤其是墙、柱、板结构的主要连接方法，严格按有关钢筋连接规范执行，由钢筋翻样向钢筋班组仔细全面交底。.6基础钢筋施工时应根据垫层上弹线的位置以及模板上的轴线来控制柱头插筋的位置。插筋根部用环箍在底下部钢筋网片上点焊牢固，上部用粗钢筋临时固定。插筋上部同底板上部网片钢筋点网牢固。且插筋应加斜撑。确保插筋垂直和位置正确。.7严格控制楼板上下层钢筋的位置。负筋设置撑脚支撑，间距1000。在混凝土浇捣时应设穿挑或铺板，避免混凝土浇筑时，作业人员踩踏负筋使之变形而影响工程质量。.8梁柱节头的钢筋均较密，核心箍不允许遗漏，绑

106、扎确实困难的部位，将箍筋制成两个“工”型，待绑扎就位后，按搭接10d焊接成封闭箍。.9浇捣混凝土时派专人负责看守，发现有钢移位情况时，及时纠正。.10结构竖向的避雷主筋，必须按设计规范要求电焊搭接，用油漆标明加以区别，严防搞错。.11受力钢筋保护层厚度构件名称板梁柱基础保护层厚度15253050混凝土工程质量控制措施.1混凝土工程施工工艺控制程序【见附图三】.2混凝土施工质量是整个结构工程施工质量最为直观的一个分项工程，是确保本工程达到质量目标的一个重要的施工过程。.3本工程结构混凝土，采用自拌泵送混凝土。一方面必须加强原材料质量监控、计量校验级配方面工作，同时在混凝土浇捣的过程中加强混凝土质

107、量的监控，严禁向混凝土内任意掺水，必须由搅拌台试验室，严格按气候条件、原材料含水量情况，合理调整级配，以最适宜的混凝土级配，满足现场施工需要。.4加强对混凝土坍落度及试块抽检管理，在现场设立标准养护室，并做好试块的及时送检，确保混凝土软件反映准确、及时。.5加强隐蔽工程验收制度，在结构混凝土浇捣前，自检合格，在隐蔽验收前24小时通知监理验收。经监理、甲方在验收记录上签字确认验收合格后，方可进行隐蔽和混凝土施工。.6现场混凝土浇捣，必须严格监控混凝土振捣质量及混凝土的收头质量，确保混凝土结构的施工质量。.7每次柱、梁封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、浮灰，并经质检人员和现场监理认可，混凝土浇捣

108、前，必须再用自来水洗干净并排清积水。.8平台、梁、板混凝土浇捣时，必须严格控制好平台混凝土的面标高及平台板厚度。平台板按双向间距1500mm平面标高控制标记，由收头的人员用2m长括尺按控制标志括拍平整，并随混凝土的干硬速度情况，用细木蟹打磨两遍，确保平台板混凝土的收头质量，最后视季节气候条件，及时做好养护措施。.9在混凝土浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的情况，当发现有变形、移位时，应及时采取措施进行处理。.10浇筑混凝土应连续进行，当必须有间歇时，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。混凝土运输，浇筑及间歇时间不得超过规范所规定的时间。采

109、用振捣棒振捣混凝土的每一振点的延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落，无气泡浮出为止。.11当采用插入式振捣器时，捣实普通混凝土的移动间距，不宜大于振捣器作用半径的1.5倍，振捣器与模板的距离不应大于其作用半径的0.5倍，并应避免碰撞钢筋，模板、芯管、吊环、预埋件、空心囊，振捣器插入下层混凝土内深度不小于50mm。.12结构楼层施工阶段，经历夏、雨、冬季，因此结构混凝土浇捣时，必须随时掌握天气的变化趋势和气象预报，准备好足够的防雨保温材料。砌筑工程质量控制措施.1砌体工程施工工艺控制程序【见附图四】.2为保证砌体质量，使砌体横平竖直，砌筑前，必须将基础或楼面找平，砌筑时严格按皮数杆拉线，将

110、每皮砖砌平。.3为了更加严格执行自检，互检制度，规定各个施工班组必须配备有两把以上的工程检测尺，由班组的兼职质检员随时检查，每天不得少于1次。.4砌体施工前，组织全体施工操作人员进行操作规程及质量要求交底。确保人人了解作法，人人清楚允许偏差标准。.5本工程为创优工程，为确保工程优良，对各分项的质量控制方针采取“高标准，严要求”，针对该砌体工程来说，砌体的质量检验标准采用清水墙的质量标准。.6砂浆的饱满度对砌体强度影响很大，应严格控制砌体砂浆饱满度达到80，砌体施工前必须提前1-2天，浇水湿润，砌筑时砖应为面干饱和。砌体砌筑时采用铺灰挤浆法砌筑。不提倡采用“满刀灰”法砌筑，当操作工人技术熟练，采

111、用该种砌筑方法能切实的保证质量时才允许使用。.7砖墙每天砌筑高度不应超过1.8m，以免影响灰缝质量。.8通过基础的管道上部，应预留沉降空隙。装饰工程质量控制措施.1装饰工程体现整个工程最终的施工质量，对于装饰分项施工中的每一道工序，都必须强调施工的检查验收工作，这一道工序被检查为不合格产品必须返工，绝对不能进入下一道工序施工。.2严格执行质量控制验收程序，加强质量交底工作，为确保交底工作的上通下达，作为负责施工的一线管理人员，必须做到除了进行书面交底外，必须进行操作面的交底，确保工作质量目标层层明确，认真执行。.3各操作层面、作业部位的施工，必须推行谁施工谁负责的制度，操作人中姓名、实测质量数

112、据，必须用直接标写或图纸标注的方式进行标识反映，定期进行评比、考核、切实提高整体施工质量。.4土建湿作业部分工程、垂直度、截面尺寸的最基本部分，必须确保墙、地、顶面等部分的平整度、垂直度、截面尺寸标高控制达标率95%以上。.5有关饰面层施工前必须选择在同等条件的基层进行样板施工，样板房及样板层的施工，必须做到标准明确，且经专职质检员及监理工程师确认合格后，方可进行现场大面积施工。.6装饰施工原材料、半成品材料、构件等物资的供应采购必须严格按照质保程序文件规定进行，供应商的评定、物料质量的验证、包装、搬运、存储等各个环节的工作程序，确保施工物料的质量满足工程质量的要求。.7装饰施工正常铺开，必须

113、做好各作业层面、各专业分包队伍之间的配合协调，正确安排各专业工种之间的作业层面与工序搭接，落实对口各作业层面的施工协调及质量管理人员，确保工程施工质量在受控有序的条件下进行。.8装饰施工阶段必须做好施工作业面和施工安全消防设施的到位落实工作，同时更应按照施工进度的情况，由专人负责落实已完工或正在施工的成品、半成品等产品质量保护工作，确保已完工之后产品不受污损。防水工程质量控制措施.1成立以技术负责人为组长的防水施工管理组。重点控制防水施工质量。.2防水层施工必须由专业的施工队伍施工。.3特殊部位的防水施工，严格按照规范要求及设计大样，并做好各工序的质量检查验收。必须保证以下部位的隐蔽验收记录，

114、卷材防水及沥青胶结材料防水层的基层；防水层被土、水、砌体或其它结构掩盖的部位；管设备穿过防水层的封固处渗排水层和盲沟排水的隐蔽工程。.4对班组进行施工的详细书面技术交底，且组织召开班前会，确保参加施工的每个工人清楚做法。脚手架工程质量控制措施.1脚手架架设工必须具务中华人民共和国特殊行业作业人员安全考核管理规则（GB5306-98）要求的条件，才能进行脚手架的搭设的拆除工作。.2脚手架施工其垂直度和水平度对脚手架承载能力影响极大。首层门架的垂直度、水平度，施工班组应仔细逐片自检，自检合格后，必须经质检员逐片复检合格后才能继续施工。.3脚手架的大横杆对立杆起约束作用，对确保立杆的承载能力关系较大

115、，立杆与大横杆必须和直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。.4立杆的垂直偏差，当脚手架高度在30m以内时，应不大于架高的1/200；当30m以上时，应按架高的1/4001/600控制，并使全高偏斜小于100mm。.5脚手架搭设完毕后，必须由安质部牵头，组织各部门负责人及现场施工员，班组长对外架进行全面检查，检查合格后挂牌标示，方准予使用。门窗工程质量控制措施.1木门窗所用材质含水率不应大于12%，否则应用窖干法干燥。.2门窗框安装应校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根），无下坎的门框应加钉水平拉条，防止在运输和安装过程中变形。.3木门窗表面应净光或砂磨，并不得有刨痕，无刺和锤印，塑钢门窗应做好保护膜

116、，防止破坏型材。固定木门框的钉子应特殊处理，将钉帽加工成长扁形，固定时将钉帽钉入门柜，保证不影响下步油漆工程。6.6现场质量检测的内容现场质量检测的内容.1在开工前的检查，即检查本工程是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量。.2在工序交接时的质量检测，即对本工程重要的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职质检员进行工序交接检查。.3隐蔽工程的质量检测验收，凡是属于隐蔽工程的均应检查认证后方能隐蔽，如本工程混凝土浇捣前钢筋工程、各类预埋件等项目的质量检测。.4停工后复工前的质量检测，因某种原因停工如春节假期停工后复工时，也必须经过检查认可后方能复工。.5各分项、分部工程质量检测，即在施工过程

117、中对于每一分项分部工程的施工过程质量控制。.6已完项目成品保护检查，即检查成品有无保护措施，或对其保护措施是否可靠。现场质量检测的具体方法.1目测法：即根据质量标准进行外观目测或触措、敲击，可采取看、摸、敲、照四种手段。在本工程中的砖砌工程外表是否洁净、灰缝是否横平竖直、内墙抹灰阴阳角是否平直等可采取“看”方式；地面有无起砂、油漆的光滑度等可采取“摸”的方式检测；面砖贴面通过敲击声音的虚实来判断有无空鼓；对难于摸到的地方可采用镜子或灯光照射来检测。.2实测法：即通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照的方法进行检测。可采取靠、吊、量、套四种方式。其中靠，是采用直尺、塞尺检查墙面、地

118、面、屋面的平整度；吊是采用托线板以线锤吊线检查垂直度；量是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差；套是以方尺套方，辅以塞尺检查，如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度等项目的检测。.3试验检测：即通过试验的手段，才能对质量进行判断的检测方法。如对钢筋对焊接头进行拉力试验，以检测焊接质量，对进场的多孔砖进行抗压强度测试，检测其是否质量合格。确保本工程质量的质检仪器【见附表二】6.7质量通病预防措施钢筋工程.1梁主筋进入支座长度不够：应熟悉图纸，并严格控制下料长度，必须按设计长度下料，保证钢筋制作规范，再进行绑扎。.2板的负弯距钢筋被踩倒下塌：采用马凳支座加强支点，间距不宜超

119、过500500，钢筋绑扎后应挂牌标识，禁止上人踩踏；浇筑混凝土前指定专人修整，施工时由专人跟踪检查，保证构件质量。.3柱钢筋移位，振捣操作时碰动钢筋：在浇筑混凝土前对柱钢筋进行定位加固处理，柱筋保护层塑料支架加密，浇筑混凝土前拉线检查，在柱上口处垫块要绑扎牢固；检查模板的轴线及垂直度；模板的支撑加固要牢固可靠，当钢筋发生移位时，一般采用1：6的坡度进行调整，严禁弯折复位施工。.4柱钢筋骨架不垂直问题：在绑扎竖向钢筋时吊正后再绑扎，有不能绑成同一方向的顺扣，中间按规定加设S钩固定。.5网片钢筋绑扎后，钢筋不直，位置不准：绑扎前应按设计要求按间距和排距进行划线，依照所划的线进行绑扎，绑扎时加强管理

120、，出现类似问题及时纠正处理完善。.6绑扎骨架松动，变形：骨架成型后，要加强保护，绑扎时采取交叉绑扎，骨架绑扎后搬运、安装时要注意施工方法，合理安装。模板工程.1梁身模板不平直，梁、板底不平，梁侧模鼓出，上口尺寸加大，板中部下挠：施工中梁模板的垂直度要吊线，当、板模支撑系统要有足够的强度、刚度和稳定性，防止混凝土浇筑时模板变形，支柱底部要支撑在坚固的地面上，在地面上支模前，要充分进行夯实后垫好木板，并且要有良好的排水措施，防止下沉。梁、板模按规定起拱，梁上口应有锁口杆拉紧，防止上口变形。.2柱模板截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲：支模前要按设计截面尺寸弹线施工，矫正钢筋位置，保证柱子位置

121、准确，模板支好后，要拉线检查，调整顺线后，四周支撑并固定牢固，防止柱模变形。.3模板端头高低不平，接缝过大，出现漏浆和混凝土板面不平：支模进认真配模，柱子上部做成定型模板和下部模板连成整体，保证模板的整体性和严密性。混凝土工程.1混凝土麻面的防止办法是：模板面清理干净不得干硬水泥砂浆凳杂物，钢模板脱模剂要涂刷均匀，不得漏涂，混凝土必须按规程分层均匀振捣密实，至气泡排除为止，严防漏振。.2露筋的防止办法是：混凝土浇筑前，检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现不准及时调整。保护层厚度用钢筋保护层塑料垫块进行严格控制，为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋。.3蜂窝的防止办法：混凝土搅拌时严格控制水灰比

122、，随时检查保证材料计量准确。混凝土拌和均匀，颜色一致，混凝土自由下落高度不能高与2m，浇注板混凝土时，自由倾落高度不能超过1m。.4孔洞的防止办法：在钢筋密集处，如梁、柱或梁、梁交叉处，混凝土浇筑时，采取豆石混凝土，使混凝土充满模板，并认真振捣密实。预留孔洞往往振捣不实，采取在侧面开浇灌口的措施，振捣密实后再封好模板，然后向上浇筑。防止出现空洞。.5接缝处出现夹渣：混凝土施工缝接茬时要清除其表面浮渣和松动的石子等，浇筑前充分用水冲洗两遍，然后刷高一标号水泥浆，再浇筑混凝土，并振捣密实，防止接缝夹渣。装饰工程.1抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正，主要的抹灰前不继往开来挂线，做灰饼和冲筋不认真，阴

123、阳角两边没有冲筋、阴阳角抹灰留茬等。防止办法是：按规定将房间找方挂线垂直和贴灰饼。抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，要用阴角抹上下窜平窜直，并多压几遍，避免裂缝和不垂直、不方正。阴阳角不留施工缝，一次成活。.2地面空鼓防止办法：要认真清理表面的浮灰、浆膜以及其他污物，并冲洗干净。面层施工前12天，应对基层认真进行浇水湿润。素水泥浆的稠度要合理控制，扫浆人员要认真多扫几遍，并要注意死角、房间周边及板缝处扫浆，认真检查，做找平层时，要扫除表面积水，防止砂浆中的水泥产生离析现象，严格控制找平层砂浆原材料砂、水泥以及配合比，拌合均匀，严格控制地面厚度，严禁一次成活的施工方法。防水工程.1混凝土蜂窝

124、、孔洞、施工缝、预埋件、管道穿墙处深漏。防止办法是：严格按照规范设计进行施工，选用防水材料“两证一单”必须齐全。必须由防水专业队伍或防水专业人员施工，制定合理的施工方案、操作工艺，重视成品保护。严格按照规范留置施工缝，在混凝土未达到足够强度时，不允许震动预埋件，穿墙管道及拉结螺栓应按要求设置，要保证防水层的厚度，在转角处及管道穿墙处要增设防水附加层。.2卫生间穿地管根部渗漏和屋面渗漏：防止办法是：施工时严格按照规范及有关治理渗漏工程规定进行；制定合理的施工方案和操作工艺，切实做好各道工序的交接检；卫生间、屋面预留孔洞位置要准确，不乱开洞，必须要保证防水材料要合格；卫生间、屋面防水施工完毕，要进

125、行蓄水试验，24h无渗漏为合格。第七章 施工现场平面布置7.1施工现场平面布置根据本工程的地理位置，周边环境以及现场勘查资料，本着实现标化文明，节约的原则，对该工程施工道路，临设给排水，临时设施安排如下： 施工用水设计根据本工程工程量、所需劳动人数、施工机械等实际情况，本工程选用DN50给水管道即可满足施工供水和施工消防要求。现场临时给水管布置从业主提供的水源中，接出一根DN50的水管作为施工现场临时供水主管，可满足现场的施工及生活和消防用水。楼层给水从结构边往上设DN25水管，每层再接出DN20分水管。其余支管均为DN20。现场排污管布置设计楼上的施工废水用100PVC管从楼梯间或外墙有组织

126、排入地面水沟内，并每隔两层设一根与楼层上临时厕所等污水点相连的污水支管，所有施工废水都经三级沉淀后，才能经排水沟，排至场外的污水井内，地下水和雨水有组织的排入城市雨水井内。7.2施工用电现场临时用电采用TNS系统（三相五线制），根据施工机具设备容量计算，总用电量300KVA，从建设单位的电源引入现场临时配电房中。本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线（TNS系统），以保证安全用电。施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时配电房。在临时配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置，专用接零保护线和发电机、配电柜外壳接地应与电机保护接地连接在一起。在配电线路的中间处和末端处做重

127、要接地，接地电阻10欧姆。配电房低压配电柜分3个回路（P1P3）控制施工现场各用电设备。P1回路供钢筋加工棚、搅拌棚、机修房等用电。P2回路供塔吊、楼层施工工作面用电。楼层施工用电从管道井或梯间内向上垂直敷设，每层设一个分配电箱。P3回路供施工现场照明和办公等临时设施照明，沿墙明设。7.3施工现场临时道路根据本工程现场情况，施工入场道路设一个门进场。具体布置见施工平面布置图。现场道路宽4.0m。道路做法为下垫0.3m厚片石，上铺150 mm厚C15混凝土。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。为确保文明施工，场地内进行平整压实，摊铺15cm连砂石，然后抹3cmm厚水

128、泥砂浆硬化。7.4临时设施的布置在进行生产临时设施规划时，尽量将它与办公等临时设施分开设置，以免办公、生产相互干扰。围墙采用红砖砌筑，墙厚120 mm，每隔3m设370370 mm的砖柱，墙高2.2m。同时围墙均抹灰并刷白，进行美化。出入大门处设门卫室。7.5垂直运输机械的布置根据现场情况和建筑物的整体布局，垂直机械分阶段平面布置如下：基础与主体施工阶段:采取同样的平面布置,安装二台QTZ40塔吊,臂长R=35m,最小起重量为1.0T。塔吊于基础施工阶段进场,具体位置见平面布置图。装饰装修施工阶段:主体结束后，仍采用塔吊解决垂直运输问题, 塔吊具体安装位置详施工总平面布置图。第八章 工程进度计

129、划与措施8.1工期目标 确保210天完成全部施工任务。8.2施工进度计划施工进度计划控制如下：现场施工准备10天，主要包括现场临设搭建，定位测量放线，主要机械进场安排，施工人员熟悉图纸，施工计划安排，周转材料进场，围墙砌筑环境美化等。基础施工50天，采用流水作业方法，从正面向背面方向进行。主体结构施工130天，当每个单位工程主体施工至一半时组织建设、监理、质监站对该部分进行中间验收，及时插入抹灰工程。装修施工50天（主体工程施工时，之中查入装修装饰）。水电的各种管线预埋随土建穿插进行,安装配合土建、装修进行。施工收尾10天。具体时间安排及穿插详见附图施工进度计划横道图及施工进度计划网络图。8.

130、3 工期提前的保证措施确保材料的及时充足供应，不应因缺材料而停工。8.3.2塔吊的布置选用长臂的塔吊，使塔吊的长臂覆盖整个建筑物平面，提高工效。8.3.3主体结构施工完二层时，组织业主、监理、质监站对已完主体进行中间验收，验收后，及时插入抹灰施工，以缩短工期。8.3.4制定严格进度计划控制，采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，严格控制各分部分项的工期控制点，确保在安排工期内完成整个施工任务。8.4进度计划的组织管理措施进度计划编制的规范化.1月进度施工进度计划月施工进度计划应按下列主要内容和要求编写：月施工进度计划的编制依据和原则要符合总进度计划的要求；按总进度计划提取本月指定完成的

131、分项工程内容、工程数量及建安指标；根据总进度计划和上月进度计划的实施情况，对各分项工程进度详细说明；各工种劳动力、主要施工设备和材料、构件供应计划；完成各分项工程形象进度所采取的具体措施。.2周施工作业计划周施工作业计划应按下列内容及要求编写：按月施工进度计划分解，确定需完成的工作范围和作业内容；指定完成的作业内容和工程数量；上周施工作业进度计划完成情况、存在问题及原因分析；完成施工作业计划应采取的措施。进度计划审批的控制措施.1严格制定总进度计划，编制项目总进度计划。.2严格履行进度计划报审时限项目技术负责人应在规定时限内，按照统一的制作格式，以书面文件形式，上报监理及甲方审批。单位工程施工

132、总进度计划报审时限技术负责人应在合同协议书签署后的15天内，提交单位（分部、分项）工程施工总进度计划给项目经理。项目经理组织会审，做出会审纪要。如需修改，技术负责人应根据会审纪要明确的修改内容进行修改，修改后送监理审核、甲方审批。月度施工进度计划报审时限技术负责人应在总进度计划提取当月所指定的工作项目和工作内容，并结合上月进度完成情况，编制当月施工进度计划，在当月初报技术负责人核实，并报项目经理审核，然后下达施工班组执行，送甲方备案。周施工作业计划报审时限应根据监理批准的月度施工进度计划，将工作内容分解到各工序和部位，编制周施工作业计划，每周报计划给技术负责人和驻地监理工程师，并报甲方代表。.

133、3严格履行进度计划的审查与审核技术负责人根据提交的进度计划，应按规定步骤和要求进行审查或审核，并在规定的报审时限内审查或审核完毕，签署审查或审核意见，上报监理、甲方审批。严格执行进度计划审查（核）步骤：A、阅读进度计划文件，提出存在的问题；B、提交问题讨论或澄清；C、对存在问题提出修改意见，进度计划据此进行修改；D、审阅修改后的进度计划，签署审查或审核意见。认真审查（核）进度计划主要内容：A、进度计划编制内容是否齐全，保证工期的措施是否全面；B、进度计划指标是否可行，是否符合合同工期的要求，主控制点和工期的时间安排是否合理；C、各施工阶段的施工顺序安排是否符合施工程序的要求；D、各项施工方案和

134、施工方法是否与施工组织设计相符；E、施工进度的安排是否与设计单位的图纸供应进度相一致；F、各种资源供应计划是否与施工进度的时间安排相协调，供应是否均衡、需求高峰期是否有足够能力实现计划供应；G、现场条件和资金供应是否能满足进度需要；H、易受季节条件影响的工程项目是否安排在适宜的时间进行，是否采取有效的预防措施；I、进度计划安排是否有导致索赔的可能存在。.4严格执行进度计划审批权限单位工程进度计划，由技术负责人核实、项目经理组织相关单位进行会审，监理单位审核，甲方审批；月施工进度计划，由技术负责人汇总签署意见，项目经理审核，监理批准，送甲方。周施工作业计划，由技术负责人会同现场监理工程师签署审查

135、意见，并报甲方代表。8.5进度计划的控制措施严格控制施工所需资源的配备.1根据工程情况，严格配置相应组织机构，对人员配置，应本着精干并富有施工经验的原则。.2根据工程进度需要，应有预见性的配备机械设备，周转材料和投入劳动力。.3所有材料及半成品应较实际进度提前3-7天进场，确保施工顺利进行，各种材料和半成品检验资料应同材料进场，模板以及钢管等周转料具应按常规用量一倍进场。.4加强施工的预见性，所有现场技术准备工作应比实际进度提前一个月进行。严格工程进度过程控制.1定期组织召开工程例会、协调会、及时分析、协调平衡工程进度，确保总工期顺利完成。.2严格按施工组织设计、施工方案施工，确保工程有组织、

136、有计划地进行。.3针对工程重点、难点，组织专题技术重点、难点讨论，避免因为技术考虑不周全造成工期延误。.4采用新工艺、新技术、新材料，达到提高工效、加快工程进度的目的。.5做好图纸审查，加强对整个工程项目施工图的熟悉和理解，避免因此造成施工错误而导致返工，以至影响工期。.6针对设计图纸出现的疏忽、缺陷等，应及时向甲方监理、设计单位提出书面意见，避免因此影响工期。8.6进度计划的调整措施进度计划实施中的检查与督促在施工进度计划的实施过程中，技术负责人应定期、经常地对施工进度计划的实施情况进行检查和监督，收集实际施工进度的有关数据，与计划目标相比较找出差异，并分析进度偏差产生的原因，为施工进度计划

137、的调整提供必要的信息。进度计划实施中的跟踪检查A、技术负责人应按每周每月的进度计划，检查和记录各项工作的实际作业时间、开始时间、完成时间及已完成的实物工程量。B、技术负责人应加强进度计划实施的现场监测工作，掌握实际协调有关方面的工作，解决工程施工过程中的配合问题。实际进度与计划进度的对比分析实际进度与计划进度的对比可采用表格和图形进行比较，得出实际进度比计划进度拖后、超前还是一致，并对超前或拖后的原因及问题进行分析。A、技术负责人应随工程项目的进展，绘制实际工作网络图和表格，并与原进度计划网络图进行比较，分析工程进展现状。当出现进度偏差时，必须认真分析产生的原因、存在的问题及对后续工作和总工期

138、的影响，提出合理的补救措施或计划调整方案，以周报、月服形式报监理。B、监理在施工单位的工程进度报告基础上，向甲方提交有关工程进展情况的报告。C、甲方应对影响进度目标实现的外部干扰、设计和风险因素进行分析，对非承包单位原因造成的进度偏差应予以认可，并积极帮助承包单位协调解决问题。计划的调整进度滞后计划在工程进度计划实施期间，技术负责人要深入施工现场了解施工进度进展情况，及时与进度计划进行分析比较，如果实际进度（尤其是关键工序）与计划进度出现滞后时，技术负责人应及时对进度计划进行调整，制定安全稳妥的赶工措施。调整产生进度滞后的工作和调整偏差的大小，使之符合实际进度情况，保证要求的进度目标实现。在工

139、程实施中，施工单位应严格执行经监理，甲方批准的调整后的进度计划。进度超前在施工总进度计划中，由于某项工作的超前，致使资源的使用发生变化，打乱了原计划对资源的合理安排，引起后续工作时间安排变化时，技术负责人应对工程实际状况进行必要的调整。综合分析由于进度超前对后续工作产生的影响和资源需求的变化，调整工程进度计划或资源供应计划，使之满足施工总进度计划的要求。工程延期A、工程延期的申报由于非施工单位的原因造成施工工期延长，施工单位有权提出延长工期的申请，并应在事件发生后的7天内，技术负责人应及时调查核实通知内容，并分析判断发生延期事件造成的影响，根据合同条件，准确地确定出工程延期的时间，报监理及甲方

140、审批。B、工程延期的审批延长工期的决定，由施工单位技术负责人规定的时间内提交详细报告，报监理审核，甲方批准。C、工程延期的控制为减少或避免工程延期事件的发生，影响工程进展及给业主带来损失，施工单位、监理单位和甲方共同加强对工程进度计划的控制。施工单位应严格按照监理、甲方批准的进度计划实施，合理配置资源，充分发挥自身管理和技术优势，调动一切积极因素，确保各阶段进度目标的实现。技术负责人应充分考虑业主的前期准备工作是否充分，适时组织开工，提醒甲方提前做好工程用地、施工场地及设计图纸的提供工作，及时支付工程进度款。8.7进度计划的会议协调措施每周工程例会技术负责人根据工程推进情况，组织施工班组以及有

141、关人员参加，对本周进度完成情况及存在的问题进行汇报分析。合理编制下周计划。会后由质检员编写会议纪要，分发各相关单位，并报监理、甲方。 月度生产会每月25日为生产计划检查时间，检查上个月计划完成情况及存在的问题，部署下月生产计划。会议由施工单位主持，甲方代表、监理代表等相关人员参加。会后由施工单位质检员编写会议纪要。现场进度协调会根据工程实际情况，由技术负责人主持召开进度协调会议，协调各方关系，提出解决问题的措施和时限。根据会议的内容，下达施工任务给相关施工班组。在施工过程中，及时向甲方及监理单位提供有关施工进度的信息和施工中存在的问题并尽快加以解决，保证工程的顺利进行。第九章 劳动力安排及资源

142、配备计划9.1劳动力的实施对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员，随做随清。对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调经以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。操作工人必须持证上岗。加强对劳务队伍的管理，凡进场的劳务队伍必须配备一定数量的专职协调质量、安全的管理人员。9.2劳动力的配置计划根据四川省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同阶段劳动力配置计划【见附表三】：9.3劳动力组织和管理的关键环节各阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：施工现场项目经理及施工员应做到全盘考虑，认

143、真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有人员紧缺或窝工现象。在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。本工程装饰装修项目较多，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，并组织足够人员参加保护工作。第十章 主要施工机械设备配备计划为满足施工需要，缩短工期，结合我公司现有备用的机械情况，又综合考虑不同阶段机具的需求，及有效衔接，各个施工阶段须配备的施工机具如下【见附表一】：第十一章 安全、文明管理体系与措施11.1安全保证体系及措施安全生产

144、目标安全生产以现行考核指标为依据，达标率为100%，确保无重大伤亡安全事故。安全保证体系图【见附图五】消防保护体系图【见附图六】安全及消防保证措施.1安全保证措施坚持“安全第一、预防为主”的方针，工程施工中，严格遵守国家、地方安全生产的法规、标准、规定和制度，严格按照企业内部安全生产管理、安全生产操作程序进行现场安全生产管理。安全生产是企业生产经营的永恒主题。工程施工中，不断健全与完善安全生产保证体系和监督检查体系，即建立完整的安全生产组织、制度、措施、投入和信息等五个方面保证体系，重视和促进安全技术发展，提高安全技术的水平，为确保生产安全提供可靠的技术保证和相适应的防护用品和设施的投入。开展

145、安全教育培训工作，增强全员安全防范意识，使员工做到人人懂安全，人人要安全，不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害。强化施工现场安全控制，特种作业人员必须持证上岗。坚持“管生产，必须管安全”的原则。第一管理者必须牢固树立安全责任重于泰山的思想，工程施工中，必须在确保安全的前提下，抓生产进度，正确处理好安全与工期（进度）的关系。开展建设完全标准工地活动，以建设安全标准工地为载体，全面加强施工现场安全管理。落实项目部、作业队各级各类人员的安全生产责任制。层层签订安全生产责任状。认真查找和解决安全隐患，把事故消灭在萌芽之中，安全生产常抓不懈，防患于未然。定期与不定期开展安全生产检查与评比活动。根据建设部

146、建筑施工安全评分标准（JGJ59-99），针对建筑施工中易发生伤亡事故的主要环节，部位和工艺等进行检查评分。安全生产一般要求A、进入施工现场的各类人员应当戴好安全帽，系好帽带，临空和高空作业的人员应当系好安全带；各类洞口和脚手架应当设置安全网。安全帽、安全带、安全网应当符合技术安全标准。各出口应设防护棚，。B、施工现场的楼梯、预留口、通道、深基础、坑井、阳台等一切容易坠落的临边临口应当设置有效防护设施。C、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用应当符合安装规定和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，禁止任意拉线接电。施工现场应当设有保证施工安全要求的夜间照明、危险潮湿场所照明以及手持照明

147、灯具，应当采用符合安全要求的电压。D、施工机械应当按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，位置合理，固定牢固，不得任意侵占场内道路。施工机具进场须经过安全检查，合格后方能使用。施工机械操作人员应当建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。E、施工现场内木材加工间，易爆易燃仓库禁止烟火。施工现场应当禁止在作业场所吸烟，各类易爆易燃的化学物品，建材、油料必须入库存放，不得露天堆积。乙炔和氧气使用时两瓶间距必须大于5m以上，存放时必须封闭隔离。使用明火时，必须由项目经理和安全负责人在现场核验签字后方可进行，操作人员必须持证上岗。F、施工现场内宿舍、办公室、仓库禁止使用电热器具取暖和

148、煮饭。G、木材加工间、仓库、宿舍、厨房、作业区域以及易爆易燃材料堆放场等场所，必须按规定配备足够的各类有效防火器材，并经常检查。H、施工现场的危险区域应当设立危险警示标志。主要安全生产技术措施见下表：序号作业项目安全操作要点1垂直运输作业安全首次试制加工的垂直运输设备，需经过严格的荷载和安全装置性能试验，确保达到设计要求（包括安全要求）后才能投入使用。设备应装设在可靠的基础和轨道上，基础应具有足够的承载力和稳定性，并设有良好的排水措施。设备在使用以前必须进行全面的检查和维修保养，确保设备完好。未经检修保养的设备不能使用。严格遵照设备的安装程序和规定进行设备的安装（搭设）和接高工作。确保架设过程

149、中的安全，注意事项为：a高空作业人员必须佩戴安全带；b按规定及时设置临时支撑、缆绳或附墙拉结装置；c在统一指挥下作业；d在安装区域内停止进行有碍架设安全的其他作业。设备安装完毕后，应全面检查安装（搭设）的质量是否符合要求，并及时解决存在的问题。随后进行空载和负载试运行，判断试运行情况是否正常，吊索、吊具、吊盘、安全保险以及刹车装置等是否可靠，都无问题时才能交付使用。进出料口之间的安全设施：垂直运输设施的出料口与建筑结构的进料口之间，根据其距离的大小设置铺板或栈桥通道，通道两侧设护栏。建筑物入料口设栏杆门。小车通过之后应及时关上。设备应由专门的人员操纵和管理。严禁违章作业和超载使用。设备出现故障

150、或运转不正常时应立即停止使用，并及时予以解决。位于机外的卷扬机应设置安全作业棚。操作人员的视线不得受遮挡。当作业层较高，观测和对话困难时应采取可靠的解决方法，如增加卷扬机定位装置、对讲设备或多级联络办法等。作业区域内的高压线一般应予拆除或改线，不能拆除时，应与其保持安全作业距离。2一般脚手架的搭设作业安全架上作业人员必须佩挂安全带并站稳把牢；未设置第一排边墙件前，应适当设抛撑以确保架子稳定和架上作业人员安全；在架上传递、放置杆件时，应注意防止失衡闪失；安装较重的杆部件或作业条件较差时，应避免单人单独操作；剪力撑、连墙杆件及其它整体性拉结杆件应随架子高度的上升及时装设，以确保整架稳定；搭设途中，

151、架上不得集中（超载）堆置杆件材料；搭设中应统一指挥、协调作业；确保构架的尺寸、杆件的垂直度和水平度、各节点构造和坚固程序符合设计要求；禁止使用材质、规格和缺陷不符合要求的杆配件。3一般脚手架的拆除作业安全按与搭设相反的程序进行拆除作业；每层连墙件的拆除，必须在其上全部可拆杆件均已拆除以后进行，严禁先松开连墙件；凡已松开连接的杆件必须及时取出、放下，以免误扶、误靠，引起危险；拆下的杆件和脚手板应及时吊运至地面，禁止自架上向下抛掷。4钢筋作业安全展开盘圆钢筋要一头卡牢，防止回弹拉直钢筋时的卡头要卡牢、地锚要稳固，拉筋沿线的2m宽区域内禁止人员通过。采用绞磨时，不准用胸、肝接触推杠、并缓慢松懈，不得

152、一次松开；钢筋堆放应分散、规整摆放、避免乱堆和叠压；绑扎墙、柱钢筋时应搭设适合的作业架子，不得站在钢筋骨架上或攀钢筋骨架上下；高大钢筋骨架应设临时支撑固定，以防倾倒；使用切断机断料时不能超过机械的负载能力，在活动刀片前进时禁止送料；手与刀口的距离不得少于15cm；使用除锈时应戴口罩和手套、带钩的钢筋禁止上机除锈；上机弯曲长钢筋时，应有专人扶住并站于弯曲方向的外侧，调头弯曲时，防止碰撞人、物；调直钢筋时，在机器运转中不得调整滚筒，严禁戴手套操作，调直到末端时，人员必须躲开，以防钢筋甩动伤人。5混凝土作业安全用龙门井架运输时，小车把不得伸出料笼外，车轮前后要挡牢；溜槽和串筒节间必须连接牢固，不准站

153、在溜槽帮上焊接；混凝土料斗的斗门在装料吊运前一定要关好卡牢，以防止吊运过程被挤开抛卸；浇筑梁、柱和框架混凝土时应设操作台，不得站在模板或支撑上操作；有倾倒掉落危险的浇筑作业应采取相应防护措施；使用震动器时应穿胶鞋、湿手不得接触开关，电源线不得有破皮漏电；震动中发现模板撑胀，变形时应立即停止作业并进行处理。6电焊作业安全电焊机外壳必须接地良好，电焊机应设单独开关，焊钳和把线必须绝缘良好、连接牢固；施焊时，应清除周围的易燃、易爆物品或进行可靠覆盖、隔离，电焊结束后，应切断焊机电源并检查操作地点，确认无起火危险后，方可离去。把线、地线禁止与钢丝绳接触，不得以钢丝绳和机电设备代替零线，所有地线接头必须

154、连接牢固；清除焊渣时应戴防护眼镜和面罩；多台焊机在一起集中施焊时，焊接平台或焊件必须接地，并设置隔光板；雷雨时应停止露天电焊作业；严禁在带压力的容器和管道上施焊，焊接带电的设备必须切断电源。在潮湿地点施焊时，应站在绝缘板或木板上；7气焊作业安全施焊场地周围应清除易燃、易爆物品或进行隔离覆盖；乙炔发生器必须设有防止回火的安全装置、保险链，球式浮桶必须有防爆球，浮桶的胶皮薄膜应厚11.5mm，面积不小于浮桶面积的60%-70%；乙炔发生器的零件和管路接头不得采用紫铜制作，不得放置在电线的正下方，与氧气瓶不得同放一处，与易燃易爆物品和明火和距离不得小于10m；检验漏气应用肥皂水，严禁用明火；氧气瓶、

155、氧气表和害焊工具上严禁沾梁油脂；氧气瓶应有防震胶圈、旋紧安全罩，避免碰撞和剧烈震动、防止曝晒；点火时，枪口不得对人，正在燃烧的焊枪不得放在工件或地面上。带有乙炔和氧气时，不准放在金属容器内，以防气体逸出、发生燃烧事故；工作完毕，应将氧气瓶气阀关好，拧上安全罩，将乙炔发生器按规定收拾好，检查场地并确认无着火危险时，方准离开。.2消防保证措施结构楼层施工时，必须按照用水用电布置要求，每层设置好水笼头及消防灭火器材，竖向层次的设施布置更应到位齐全，确保消防指标落到实处，确保施工安全。气焊钢瓶在存入和使用时，须距明火10m以上，并避免在阳光下爆晒，搬动时不能碰撞钢瓶，并戴设盖帽，氧、乙炔瓶安放间距应大

156、于5m，且不准置于高压线上。严格执行动用明火审批手续，动用明火必须同步做好防护监控措施，施工现场必须建立防火档案，并按施工总人数的10%比例建立义务消防队，开展正常活动。施工现场严禁使用电炉和土制电加热器具。施工现场成立以项目经理负责制，由各专业工种队伍负责人组成的消防安全工作小组，建立工作制度，定期组织进行消防安全检查，落实制度，消防隐患，尤其是重点部位，更应制度齐全，措施到位，有岗有人，确保消防工作落实到实处。11.2文明施工文明施工管理体系【见附图七】文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程，并且争创“标准化施工现场”，采取了相应的管理体系：文明施工管理

157、措施.1封闭式施工施工现场实行封闭式施工。现场四周除留必要人员、车辆进出口通道外，各作业队须在施工开始前设置好封闭的围墙，围墙不得低于2m，围板不得低于1.5m。围墙统一采用砖砌120墙，高度2m以上并压顶。围墙形式力求美观，与周围环境协调。砌筑围墙时必须砌筑基础底脚和墙住，基础底脚埋地深度不小于50cm，墙柱与墙柱这间距离不大于3m，墙柱与墙体连接必须牢固、安全、可靠，外墙面要抹光作刷白处理，并应绘制与周围环境协调的图案辅以美术字体。图案和字体要求颜色协调。整洁美观。工地大门的设置，其高度与围墙适应，宽度不得少于5m，材料统一采用镀锌2寸水管做架，双面铁板做面，红丹打底上油漆，焊接要求平整、

158、坚固、耐用。工地大门右侧的外墙上应挂设施工标牌。必要时，还须绿化、美化外墙面。围板封闭应在沿线砌筑30cm高的18护脚墙作界线，防止余泥杂物泻出围板外，并用镀锌铁板、塑料板或木板作1.5m高封闭。封闭要求清洁、整齐。结构施工的围网封闭应当统一采用密目式阻燃安全网，要求平整、绷紧，密拼连接，整齐美观，不得漏挂、脱落。安全网应为不小于2000目/100cm2的密目式绿色围护立网。.2临时设施设置施工现场内设置的临时设施（办公室、仓库、门卫等辅助用房、临时水电设施）统一采用砖砌墙体，办公室、仓库门卫等辅助用房内外墙面抹灰刷白，要求宽敞、明亮、整洁。施工现场办公室内应在醒目处张贴施工许可证、规划许可证

159、、等证件的复印件，并悬挂质量管理、文明施工、安全生产制度和组织机构表。厕所内应当设置洗手槽、便槽自动冲洗设备、加盖化粪池，禁止将粪便直排入下水道和河道。对厕所要落实专人清扫，定期喷药，不得有异味，要保护清洁卫生。施工现场平面布置图。生活设施布置必须满足下列要求：设置集体厨房，厨房内要求通风、卫生、经常保持清洁，生、熟食品要分隔，内墙要铺贴高2m的白瓷片，其余抹平扫白，厨房内灶台、工作台等设施和售饭窗口内外窗台也应铺贴切白瓷片，门窗及洞口要设置纱窗，地面排水良好。厕所内墙裙应当铺高度1.5m的白瓷片，地面、蹲台采用水泥抹面。宿舍必须具备防潮、通风，采光性能好，人均床铺占有1.7m2，并进行适当分

160、隔，每25人应设一个直接出入口，主要通道宽度不少于1.2m，15人以上居住的宿舍门宽不少于1.2m。男女宿舍和沐浴应能满足施工高峰期的需要，工人宿舍内部设施必须整齐清洁，生活用品分类统一存放。宿舍内要有管理制度，并落实治安、防火、卫生、计生管理责任人。.3材料堆放门前实行“三包”，保证现场建筑材料、构件、机具按总平面布局堆放整齐，并进行标识。凡有污染的材料（如脏土等）应尽量在夜间运输，并在天亮前打扫干净。施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。结构施工阶段，要设专用垃圾通道，及时清除建筑垃圾，不得由高处抛下。建筑垃圾堆放整齐，并表明名称、品种。易燃易爆物品分类存放。施

161、工机具做到摆放整齐，机身保持整洁，有运行和保修记录，有安全操作规程，安全装置灵敏有效，机棚内保持干净。.4施工现场卫生严格做到施工“标准化”、现场“景观化”。工地地面作硬化处理，道路设置合理、畅通；现场设有排雨水设施，排水通畅；施工生产的污水经三级沉淀处理后再排入市政污水管网。工地禁止随意吸烟，设有专门吸烟处。温暖季节有绿化布置。要遵守本地区本工地有关环卫市容，场容管理的有关规定，汽车出发前配备专人检查装车情况，关好车槽，采取全封闭运土，不得影响市容，为防止汽车车轮胎带土污染市容，现场出口设一洗车棚，必要时对轮胎进行冲洗。运输要设安全岗，配备专人指挥车辆，汽车司机要遵守交通法规和有关规定，要按

162、指定路线行驶，按指定地点卸土。设置垃圾清理组，由施工组、材料组管理，负责清理现场生活垃圾，保证临设、仓库等的清洁；清扫现场，做到现场如街道，路面平整清洁；及时清理运送工作的建筑垃圾，做到工完工作面干净整洁。施工中的生活饮用水，应派专人送到施工地面，茶水桶应有保洁措施。第十二章 环境保护管理体系与措施12.1环境管理目标 施工现场必须统一规范管理，施工现场必须设置沉淀池、隔油池。生产、生活区必须设置垃圾站，做到及时分类、清运。落实节水、节电措施，实施节能降耗。火灾、火情、爆炸为零。12.2环境管理指标砼搅拌机、振捣器、电锯等昼间65分贝，夜间50分贝。 根据施工作业环境最大限度控制扬尘发生。凡生

163、产、生活区必须分别设置可回收废物回收站和不可回收垃圾站，及时分捡清运。 施工现场100%设沉淀池，食堂100%设隔油池，减少对水质的污染。12.3防止大气污染施工垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道，严禁随意高空抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。水泥等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。现场设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。12.4防止水污染现场设置混凝土砂浆搅拌沉淀地，废水经沉淀后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。临时食堂必须符合

164、“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。12.5各种机械噪声管理措施为避免施工噪间影响周围居民的工作生活秩序，对产生强噪声的机械，如搅拌机、木工加工机械、钢筋切断机等必须安装在工作棚内，特别是搅拌机要安装在吸音的工作棚内，工作棚做最大限度封闭。对不能进入工作棚的机械要做好防雨等工作，并教育操作者严格遵守操作规程。建筑清理施工垃圾，采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。施工现场要在施工前做好施工道路的规划和设置，可利用设计中永久性的施工道

165、路。如采用临时施工道路，基层要夯实，路面铺垫焦渣、细石，并随时洒水，养活道路扬尘。水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应昼安排库内存放，如露天存放应采用严密苫盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。生石灰的熟化和灰工施工要配合洒水，杜绝扬尘。班组长在分配工作时要对本日的工作有估计和预测，对本班组人员进行教育，即保证安全生产，又要降低各类施工污染，安全组要认真抓好此项工作，并进行监督检查和指导。12.6节约用电管理措施 电是社会发展的主要能源，施工现场即要确保用电安全，又要注意节约用电。 根据施工组织设计，施工现场机械布局和照明计算出总用电量，临时用电部分要做到布线、配电箱、电闸箱及电机等。布线合

166、理，线的型号与配电装置及电机等匹配合理。 布线过程中，应选择最佳捷径，以减少线路电能损耗。 机械设备要合理使用和配置，禁止大马拉小车现象出现。 施工现场照明设施，应采用节能灯具，严禁使用电炉子、碘钨取暖，烘烤物品。 施工现场任何情况下均由电工人员进行布线、接线，禁止私拉乱接乱用。 施工现场所有用电设备、设施必须装有灵敏的漏电保护装置。 宿舍里禁止使用电炉、电褥子取暖，严格控制点热器的使用。12.7节约用水管理措施 根据施工现场各部位用水量的多与少，总体规划设计施工现场临时用水平面布置，做到布局合理，管径流量与用水量匹配合理，同时必须采用合格的节水阀门，钢制管线直接到用水位置，减少使用胶管和塑管

167、，严禁折管方法断水，发现滴漏现象由水工及时维修。 为防止路面扬尘，应用洒水车适量洒水，每天定次定量，保持路面湿度，局部路、院洒水采用喷壶或雾状喷头洒水，不准用胶、塑管直接浇洒，以防浪费水源。 生活区用水，首先教育广大职工树立节水意识，各队宿舍设卫生负责人进行监督检查，制定规章制度，做到制度到位、管理到位，杜绝水源的长流水和滴漏现象。 做好节水标识和节水宣传工作，把节约用水变为广大职工自觉行动。12.8垃圾分捡措施 施工现场施工垃圾的分捡工作由项目部视其垃圾多少负责设立分捡站。 分捡工作应按类别进行分捡：A、废钢铁，B、废钢筋料头，C、废旧木材，D、废塑料制品，E、废易燃易爆物品容器。 施工现场

168、垃圾站分捡后的物品要进行二次分捡，即能够再次利用的废旧钢材、管件、木料等可分为成品、半成品或根据利用价值，由料具组负责回收、处理工作。 易燃易爆、有毒物品及容器由料具组及时清退或妥善处理。12.9污水控制措施 按施工组织设计设置搅拌站，搅拌站采用吸音材料砌体建成全封闭或根据具体情况做好沉淀池，沉淀池规格：二台机用为长宽深为2.5m1.5m1.5m，流入沉淀池的水通过砖砌水沟，水沟上部做铁蓖子，以便清除水沟内沉积物，沉淀池上部采用铁蓖子或50mm厚脚手板封严，以便于及时清理。沉淀池中的上层水，应通过管道排入积水井，积水井一般为直径深度为1.2m1.5m，以便水的二次利用。 食堂门口设置水桶，集中

169、剩饭剩菜统一处理。每个食堂做地漏，食堂外面做隔油池，隔油池长宽深为0.25m0.25m0.8m，距地面0.25m处设进出水管口，隔油池上面用木制盖封严，食堂污水必须通过隔油池再排入污水管线，隔油池由食堂炊事员负责，每周最少清掏两次，清掏出的废油随生活垃圾集中处理。 项目部要建立健全规章制度，严格要求，对全员进行节水教育，严禁生活废水乱泼乱倒，以免造成对生活环境污染。12.10库房管理措施 施工现场木材存放地，应设置明显标誌和栏杆，存放地点距消火栓不得大于15m，并备有消防器材，最少一套并根据占地面积超过100m2并应设两套以上，并有专人负责。 一般物品库房应备有灭火器，库房集中在距离消火栓不超

170、过15m，库房内可燃物品要与其他物品分开存放。 易燃与易爆物品，特别是油漆、化工物品、易挥发品应单独存放库房内，库内要通风良好。选择库房位置，应阴凉干燥，库内不准设置电源开关。库内、库外应设有明显严禁烟火标识。 库房内外严禁吸烟，库房要划分明显责任区，谁负责的库房，门口挂牌，物品的发放有严格的管理制度。 仓库内外要干净整洁，库房距火种如食堂、电气焊等必须保持安全距离10m以上，必要时须增加距离。 氧气、乙炔气瓶，必须单独存放，其距离保持最少5m。存储化学品的库房要根据施工现场实际在施工组织设计平面布置中做为重点选好位置，其位置应在距消火栓25mm以内，距其它库房距离不得小于5m及在消防通道不得

171、超过20m的范围以内的阴凉干燥处。库房要防雨，周围10m以内不得有火种和自燃、易爆物品，库房用防火材料建成，屋顶或墙壁要有通风口。库内保持干净整齐，分类存放并设置产品标识，库内日常应保持适当温度和湿度，库内设置防燥灯具，开关设在屋外，库内不准再设有任何电器装置，库房外设置足够的灭火设施。第十三章 成品及其它保护措施13.1成品保护措施认真执行当地政府有关文明施工标准及管理规定，加强对施工人员文明施工、成品保护教育，强化成品保护意识。项目部成立以项目副经理为组长的施工现场领导小组，负责项目施工现场的成品保护工作。编制现场管理和成品保护实施细则，合理安排施工顺序，避免工序间相互干扰，凡下道工序对上

172、道工序会产生损伤或污染时，要对上道工序采取保护措施，一时发现成品损伤或污染要及时处理或清除。加强现场管理，科学组织施工作业，减少成品损失。经常进行成品保护检查，发现被撞、损坏、污染要及时采取措施进行纠正处理，对责任人经给予经济处罚。凡在成品或半成品区域施工或装卸运输，要设专人管理，防止被撞或被刮。现场的钢材、水泥、防水材料等能入库的入库，不能入库的要用篷布遮盖，并进行支垫，防止雨淋、日晒和受潮。在浇注混凝土时，振捣人员不准站在钢筋或模板上振捣，已浇注的混凝土要进行覆盖并达到一定强度前人在上面踏行。提倡文明作业，严禁野蛮施工，对野蛮施工的行为要进行制止，经发现不论是否造成成品的损伤，都要给予经济

173、处罚。13.2其它保护措施地下管线保护措施.1、施工前必须认真向业主了解地下管线情况，并仔细阅读和分析地下管线埋深、走向及对工程的影响，制定合理的保护措施。.2土方开挖前先挖探坑和探沟，探明地下管线的分布情况，对地下管线进行保护或改线后，方可进行土方开挖。.3下部有给排水管道、污水管、煤气管的施工道路应进行路面加固或铺设钢板，施工场地下部浅层有管线经过时，上部不宜堆放重物。.4施工现场排水必须经沉淀后，方可排入城市排水系统，以防止排水管道堵塞。.5施工中由于地下管线不明或其他原因造成损坏的，要及时与业主及有关部门联系，尽快进行处理，以避免不必要的损失。地下文物保护措施.1进场后，主动与文保部门

174、联系，签订相关责任协议，制定内部管理办法及建立责任制。.2对职工进行文物保护法教育，施工中如发现地下文物时，即时对现场进行保护，并通知甲方、监理，报告文保部门处理。.3施工中发现文物古迹不得移动和收藏，做好现场保护工作，停止施工，报监理工程师和业主听候处理，防止文物流失。第十四章 冬雨季及夜间施工措施本施工组织设计根据工程具体情况及巴中地区的气象情况特拟定下列一些针对冬雨季及夜间施工的措施。14.1 冬季施工措施根据混凝土结构工程及施工验收规范（GB50204-2002）的规定，根据当地多年气温资料，室外平均气温连续五天稳定低于5时，混凝土和钢筋工程必须按冬季施工的技术规定执行，必须采取冬季施

175、工措施。混凝土工程施工应优选硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号必须不低于425R，最小水泥用量300kg/m3，水灰比0.6。掺入早强减水剂，其掺量为2.5-3%。延长拌合时间，必须是常温拌合时间的1.5倍。控制入模温度，缩短运输时间及采取保温措施。采取洒水养护，本工程选用塑料薄膜加草袋覆盖。混凝土试件的留置，必须比常温施工时增加不少于两组与结构同条件养护的试件。砌筑工程施工优先选用普通硅酸盐水泥。砂浆拌合时应是常温拌合时间的2倍。为增大稠度，适量掺入外加剂。14.2雨季施工措施与气象台联系，随时掌握天气动态，合理安排施工，作好预防准备。项目经理部成立以项目经理、技术负责人、保卫等组成的防洪

176、领导小组。在施工期间，四周设明排水沟，沟宽30cm，深30cm，并设置三级沉淀池，经沉淀后排入城市下水道。检查各种机械设备、配电箱等是否有防雨棚，道路是否畅通，地面有无积水，接地、接零是否可靠。所有外用移动配电箱必须使用配电箱。雨后作业，必须检查工作面环境的安全情况，对各种机电设备必须认真检查后，方可投入使用。对落地双排脚手架基础，要随时观测其沉降情况，并及时加固，防止地基沉陷引起架子变形，排水要畅通。准备好塑料料薄膜，对重要结构部位进行覆盖，防止暴雨冲刷新浇筑的混凝土。雨前，要对所有水泥库房、材料库房的防水、排水情况进行全面检查，发现问题及时处理。外脚手架、塔吊必须安装避雷装置，大风后应认真

177、检查其稳定与安全。发动职工群众，对项目全体人员进行防洪宣传动员，人人有责。14.3夜间施工措施本工程在主体施工期间的夜间施工率为1：1，装饰阶段的比例约为1：0.30.5，因此应做好夜间施工准备、夜间施工应采取下列措施：必须提前办理夜间施工许可证；必须做好夜间施工的后勤保障工作；必须配备足够的夜间照明；严禁夜间垂直交叉作业；技术管理人员必须跟班作业；特殊部位如外装饰、屋面防水等不得夜间施工，以避免安全质量事故的出现。凡夜间作业超过八小时的班组，第二天上午不得继续作业。夜间施工原则应遵守当地有关部门的规定及要求来执行，以不扰民为准则。特殊情况下需要通宵作业时，必须按程序办理相关手续。第十五章 施

178、工协调管理措施15.1施工协调措施与业主及监理工程师的工作协调措施项目经理部将积极配合业主及监理工程师履行工程师的所有职责和权力；根据工程图纸编制实施性的施工组织设计、分部分项工程施工方案、月进度计划等文件及时提交给监理工程师批准，以使监理工程师及时进行审查，也使业主能对工程施工总体把握和及时调整；在施工全过程中，严格按照业主及监理工程批准的施工组织设计进行施工，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改；为监理方定期召开现场监理会提供会议室，并认真听取业主及监理方对工程施工过程的意见和要求，严格执行例会纪要所形成的决议。积极配合业主及监理对施工过程进行检查。施工各分部、分项

179、的验收工作提前书面通知业主及监理，对提出的问题坚决整改；对图纸未有明确的部位和作法，一定要与业主及监理取得一致意见，以技术核定单等形式确定下来，不得擅自处理；所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提供产品合格证或质保书供审核，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测报告；严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，先执行监理工程师的指导，予以磋商统一，在现场质量管理工作中，维护好监理工作的权威性。与设计院的工作协调措施主动加强与设计院的联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出

180、我们的施工实施方案。参加施工图审查，协助为主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收，中间质量验收、竣工验收等。会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料，卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作与当地各级政府管理部门的协调措施进场后，主动及时与地方各级主管部门（质监、安监、公安、市政、环保等）取得联系办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，主动为业主施工期间及

181、时解决各种问题，创造良好的条件，打下扎实的基础。以认真的工作态度、良好的工作作风，树立自身良好的形象。15.2施工管理措施现场管理目标巴中市第五中学校园建设（一期）项目工程项目经理部的现场管理目标见下表：工程项目目标管理项目目标值对策措施工程质量1、分项工程合格率100%。2、分部工程合格率100%。3、杜绝质量事故。4、开工必须一次合格。严格按照施组中的质量保证措施实施。工期总工期为210天严格按照施组中的工期保证措施实施。安全生产目标杜绝人身伤亡、机破、火灾事故。严格按照施组中的工期保证措施实施。文明施工目标争创文明施工工地严格按照施组中的工期保证措施实施。降低成本目标成本降低3%严格按照

182、施组中的工期保证措施实施。现场管理方法根据本工程的具体特点和我公司的管理经验，采用项目法实施本工程的管理，具体管理办法如下：.1施工技术管理严格按我公司施工技术管理办法执行。建立健全以技术负责人为首的技术管理体系，全权负责本工程施工技术和施工技术管理。实施技术岗位责任制、施工设计会审制、层层技术交底制、开竣工报告制、测量复核制、材料和半成品检验制、隐蔽工程验收制、技术档案管理制，确保施工全过程在合同规定的技术规范要求与技术标准控制下进行。施工过程中严把图纸关，严把测量关，严把试验关。.2重、难点施工工序管理严格按我公司技术管理文件中重、难点施工工序管理办法执行。工程开工前，由项目技术负责人组织

183、项目经理部施工管理人员、技术人员共同编制重、难点施工工序的实施性技术方案。关键工序及特殊工序的过程控制方案均由项目经理和项目技术负责人主持实施。.3工期管理编制切实可行的网络计划，充分考虑到施工现场的种种因素可能对工程进展造成的延误，并考虑当这种延误发生时可能采取的种种措施和对策，做到“有备无患”。根据网络计划编制月、旬、日的施工作业计划，并根据实施过程中的实际完成情况，及时与原计划进行对比，并采取措施纠正或调整，实行动态管理。对实际过程中出现的进度滞后，应及时分析查找原因。做到“以日保旬，以旬保月，以月保季”，确保总网络计划的实现。严格工地计划会议制度。由项目副经理组织召开各作业班、组进度计

184、划会，落实当日计划完成情况及制定次日作业计划，重大问题汇报项目经理。每旬由项目经理组织召开旬进度计划会，落实每旬的计划完成情况及下达下一旬的作业计划。.4成本管理严格按照我公司成本管理文件中项目工程成本、费用控制办法执行。加强材料物资管理体制，严把采购、运输、发放等各个环节降低消耗，杜绝消费，降低成本。按优化的网络计划精心组织施工，搞好资源调配，组织均衡生产，避免停、窝工等现象，提高全员劳动生产率。做好机具设备的维修保养，努力提高机械的完好率，采取措施节约原料消耗。采用成本责任承包的层层承包制，作好班组“三笔帐”核算，严格控制施工成本。.5质量管理实行工程质量终身负责制，并由项目经理组织分解，

185、层层落实，落实直接施工责任人。.6安全生产管理严格按我公司安全管理文件中的安全生产管理办法执行。建立健全安全生产责任制。项目经理对项目经理部的生产工作承担全面领导和管理责任，项目部技术负责人对安全生产工作负全面技术责任，并针对项目经理部各部门、各作业班组层层落实，进行各级安全生产责任承包制。工程开工前编制项目工程安全手册，分以到各施工管理人员及作业班组，分项工程开工前，在技术交底的同时必须进行安全生产技术交底。建立健全安全检查制度。安全监察工程师负责每天的安全检查，项目经理部每半月组织一次安全检查。.7文明施工管理按我公司文明施工管理文件中的文明施工管理办法和当地文明规定执行。建立健全现场文明

186、施工管理责任制，项目经理对项目经理部的文明施工，承担全面领导和管理责任。建立健全检查评比制度，由项目经理组织定期检查评比。工程开工前，针对项目工程的具体情况制定文明施工管理的具体办法，对工程文明施工进行全过程控制。第十六章 成本控制措施及资金运用措施16.1 成本控制措施根据本工程的性质、规模、工艺特点、复杂程度和现场条件、施工设备情况、人员素质等，选择经济合理、切实可行，又能保证工程质量和工期要求的施工方案，有计划的搞好劳动力组织、技术工作和物资供应，保持均衡施工，降低工程成本。加强技术管理，大力推广应用“四新”技术，即：新技术、新工艺、新材料、新设备，加强施工过程中的质量检验制度，提高工程

187、质量，避免返工。在成本管理中，加强目标成本管理，加强劳动纪律，改善劳动条件，努力提高劳动生产率。根据施工实际情况，及时优化、变更设计，提出合理化建议。节约材料消耗，劳动力和机具，分期投入使用，随时进行调整，避免劳动力和机具停、窝工现象的发生。材料随需要进场，减少搬运次数，加强费用管理，节约施工管理费。积极采用降低成本的新管理技术。搞活激励机制，调动员工增产节约的积极性。16.2资金运用措施项目财务部根据建筑安装工作量、产值利润率、劳动生产率等的预测，结合施工生产计划、物资供应计划、技术组织措施计划等编制财务计划，并将财务计划分解落实到生产经营各个环节。严格按规定进行固定资产核算和管理，购置机具

188、设备必须事先经公司批准纳入购置计划，新购固定资产要及时入帐，按规定计提固定资产折旧。项目部应严格执行公司流动资金管理制度，保证流动资金的占用在公司的核定范围内，正确、及时、全面地核算和反映流动资金的增减变化情况。流动资产实行归口管理，专款专用，做到事前有计划、事中有控制、事后有考核。货币资金管理按国家规定执行，除少量现金外，一切对外往来都须通过银行办理转帐结算，保证货币资金的合理使用和安全完整。积极组织催收按合同要求支付的工程款，及时完成汇回公司本部的资金计划，提高流动资金使用。合理储备物资，防止盲目采购，严格物资入库、出库、验收、保管和领用手续，按期对库存材料进行清查盘点，作到帐实相符。财务

189、部定期编制月、季财务收支计划，控制好各项费用的支出。加强项目费用管理，严格各项费用支出，积极挖掘内部潜力，精打细算，勤俭节约，防止腐败现象发生。第十七章 工程质量保修措施 “以至诚至信的完美服务，百分之百的让用户满意”是我公司售后服务宗旨。17.1服务目标在保证工程安全和使用功能要求的前提下，对工程进行全面维护及功能性服务，实现“质量无投拆”。17.2服务标准以业主的完全满意为最终服务标准，创建“施工过程预控、保修期全面保证、长期延伸服务”的用户服务新体制。17.3服务守则服务热情周到；信息交流畅通；反应快速准确；质量保证完善。17.4服务组织保证体系为保证用户服务目标的实现，达到用户服务标准

190、，除严格按我公司服务工作程序执行外，我公司还将对本工程成立专门的用户服务领导小组，具体由公司总工办牵头，项目部经理实施。负责对施工过程中和工程竣工保修期内的控制、组织、实施工作，及保修期结束后为业主提供各种延伸服务工作的组织、协调工作。17.5入住期间服务17.5.1向用户提供用户保修卡，使用户对该系统的有关使用情况能予以充分的了解，并予以监督、检查。17.5.2向用户提供有关的用户手册，该手册包括工程有关设备、部位及使用说明书，并提供重要部位的结构形式(节点图)、管网和管线图并附上施工照片，并针对使用中易出现的问题提出检查、处理方法和使用注意事项。 在各房间门内侧，粘贴本户型设备系统简介。在

191、户内主要部位处粘贴产品说明，内容主要包括材料选用、工程做法、使用说明等。17.5.4保修期内的回访、保修工作.1定期对工程质量和设备的使用功能进行联合检查，发现问题及时进行处理。17.5.4.2保修期间设专职保修人员在现场进行24小时跟踪服务，对使用中发现的问题及时进行处理。.3针对本工程，公司总工办每月对工程进行一次回访，同用户进行沟通。了解用户对使用功能不完善方面的意见，解决工程成使用功能和安全方面存在问题和隐患，处理急需解决的质量问题，了解用户对工程的全面评价及后期出现的质量缺陷。17.6保修期限根据建设部29#令，工程保修合同的规定进行质量保修。第十八章 安全生产应急救援预案18.1建

192、筑施工的特点建筑施工现场为多发事故场所，容易发生坍塌、火灾、中毒、爆炸、物体打击、高处坠落、机械伤害、触电等事故，为及时、有效地处理建筑安全事故，尽量减少伤亡事故及企业经济损失，强化企业安全管理，逐步完善、建立安全管理网络体系，防止事故扩大化，及时开展安全事故救援，做到临危不乱。18.2预案的编制原则贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的原则。贯彻“以人为本，快捷有效”的原则。“属地救援”的原则。18.3应急管理领导机构公司成立以公司总经理为首的“建筑安全事故应急处理领导小组”，领导小组办公室设在项目部。应急指挥组织机构公司安全负责人总经理工程技术部公司安全科后勤物资部项目办公室项目部应急小组

193、18.4应急领导小组职责建设工地发生安全事故时，负责指挥工地抢救工作，向各抢救小组下达抢救指令任务，协调各组之间的抢救工作，随时掌握各组最新动态并做出最新决策，第一时间向110、119、120、企业救援指挥部、当地政府安监部门、公安部门求援或报告灾情。18.5应急预案的组织措施项目部救援小组职责：采取紧急措施，尽一切可能抢救伤员及被困人员，防止事故进一步扩大。医疗救治组组长职责：对抢救出的伤员，视情况采取急救处置措施，尽快送医院抢救。后勤服务组组长职责：负责交通车辆的调配，紧急救援物资的征集及人员的餐饮供应。保安组组长职责：负责工地的安全保卫，支援其他抢救组的工作，保护现场。18.6应急流程图

194、项目经理工程技术部、公司安全科、后勤物资部、项目办公室项目部应急办公室项目部应急小组现场临时医疗组急救120火警119伤者送医院伤员抢救组医疗救治组后勤供应组保卫疏导组消防灭火组物资抢救组18.7救援器材配置应急领导小组应配备下列救援器材：医疗器材：担架、氧气袋、塑料袋、小药箱；抢救工具：一般工地常备工具即满足使用；照明器材：手电筒、应急灯36V以下安全线路、灯具；通讯器材：电话、手机、对讲机、报警器；交通工具：工地车辆，该车轮值班时不应跑长途；灭火器材：灭火器日常按要求就位，紧急情况下集中使用。18.8应急知识培训应急小组成员在项目安全教育时必须附带接受紧急救援培训。培训内容：伤员急救常识、

195、灭火器材使用常识，各类重大事故抢救常识等。务必使应急小组成员在发生重大事故时能较熟悉地履行抢救职责。18.9通信联络项目部必须将110、119、120、项目部应急领导小组成员的手机号码、企业应急领导组织成员手机号码、当地安全监督部门电话号码，明示于工地显要位置。工地抢救指挥及保安员应熟知这些号码。18.10事故报告制度18.10.1工地发生安全事故后，项目部除立即组织抢救伤员，采取有效措施防止事故扩大和保护事故现场，做好善后工作外，还应按下列规定报告有关部门：18.10.2轻伤事故：应由项目部在24小时内报告企业领导、安全生产管理部办公室和企业工会。18.10.3重伤事故：企业应在接到项目部报

196、告后24小时内报告上级主管单位，安全生产监督管理局和工会组织。18.10.4重伤三人以上或死亡一至二人的事故：企业应在接到项目部报告4小时内报告上级主管部门、安全监督部门、工会组织，填报事故快报表，企业工程部负责安全生产的领导接到项目部报告4小时应到达现场。18.10.5死亡三人以上的重大、特别重大事故：企业应立即报告当地市级人民政府，同时报告市安全生产监督管理局、工会组织，企业安全生产第一责任人（或委托人）应在接到项目部报告4小时内到达现场。18.10.6急性中毒、中暑事故：应同时报告当地卫生部门。18.10.7易燃物品爆炸和火灾事故：应同时报告当地公安消防部门。18.10.8员工受伤后，轻

197、伤、重伤、中毒的送医院救治。因伤势过重抢救无效死亡的，企业应在8小时内通知有关部门处理。18.11事故应急处理方法18.11.1如遇施工架体发生变形，跨塌事故应立即对架上、架下人员进行撤离，并划出境界线，无关人员禁止进入线内，防止事故扩大，有人员伤亡被困的，立即进行抢救。对变形、跨塌的架体，要编制出方案，按方案实行先加固后拆除。18.11.2如遇吊蓝作业发生吊蓝滑绳、断绳事故，作业人员悬吊在空中，应立即组织人员从上往下放绳，对吊蓝中的人员进行抢救。有人员伤亡的立即与医疗急救中心联系实施增援进行抢救。18.12事故应急及调查处理18.12.1一旦发生重、特大伤亡事故，应立即上报主管部门及有关执法

198、部门，领导小组成员必须立即行动起来，各施其职，采取果断措施进行抢救施救、奔赴现场。18.12.2有人员伤亡的，首先组织力量抢救，同时抓好伤亡家属的安抚工作，防止意外事故发生。18.12.3要维护好现场秩序，注意疏散人群，防止事故扩大化，要想尽千方百计将事故损失降低到最低程度。18.12.4公司项目经理、施工员、安全员要保护好现场，掌握第一手材料，在事故发生后24小时内写出事故报告，配合有关部门调查处理。18.12.5在事故发生后如果不及时上报甚至隐瞒不报、谎报、破坏现场的，视其情节，依法追究有关人员的责任。附图及附表附图一：模板工程施工工艺控制程序附图二：钢筋工程施工工艺控制程序附图三：混凝土

199、工程施工工艺控制程序附图四：砌体工程施工工艺控制程序附图五：安全保证体系图附图六：消防保证体系图附图七：文明施工管理体系附表一：拟投入本项目的主要施工设备表附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：施工进度计划横道图及网络图附表五：施工总平面布置图附表六：施工临时用地表模板工程施工工艺控制程序【附图一】混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)施工图纸前 期 工 作 施 工 验 收 施工技术交底 材料准备材料、支撑件、卡件隔离剂模板设计数据(承载力、刚度和稳定性)作业条件基础承载力满足施工荷载要求排水措施冬期施工技术措施基础支架安装 立柱模板安装 模板

200、安装 支撑杆件位置准确预埋件预留孔 标高、中心线、垂直度压缩变形或弹性挠度模板拆除(应在混凝土强度能保证不受损坏的情况下进行) 模板设计资料材料预埋件和预留孔洞模板安装的几何尺寸建筑工程施工质量验收标准（GB50301-2001） 钢筋工程施工工艺控制程序【附图二】混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)施工图纸前 期工 作 施 工 验 收 施工技术交底 材料准备钢筋、钢板、焊条、焊剂焊条烘焙钢筋调直、除锈作业条件钢筋焊工考试合格焊接试件试验合格模板验收合格保护层垫块制作钢筋下料弯曲 钢筋制作弯钩 弯起箍筋成型 绑扎、安装、焊接（根据钢筋焊接及验收规范（GBJ18-96） 钢筋

201、组装钢筋结构形体的几何尺寸 预埋件的位置和标高保护层垫块的协调（绑扎）模板设计资料材料预埋件和预留孔洞模板安装的几何尺寸建筑工程施工质量验收标准（GB50301-2001） 混凝土工程施工工艺控制程序【附图三】混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)技术交底施工图纸前 期工 作 施 工 验 收 施工 材料准备水泥、粗细骨料、外加剂配合比作业条件模板内清理干净浇水湿润模板和钢筋安装验收合格和易性 混凝土配合比塌落度 保水性粘聚性混凝土输送混凝土浇筑密实性 匀质性 施工缝的留置混凝土试件制作（标养） 养护 原材料配合比试件标养28d的测试值混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020

202、4-2002）建筑工程施工质量验收标准（GB50301-2001） 砌体工程施工工艺控制程序【附图四】砌体工程施工及验收规范(GB50203-2002)施工图纸技术交底 砖的品种及强度等级材料准备水泥品种、标号砂的 含泥量白灰膏的熟化时间基础与回填土验收合格作业条件按标高做完防潮层按图纸要求测量放线皮数杆的设置对砌筑砂浆做好试配 砖浇水湿润 砂浆拌和撂底排砖盘角挂线砌砖及配筋留槎与接槎预埋件及预留孔洞过梁与梁垫安装 原材料合格证和试验报报告试件试验报告隐蔽工程验收记录质量检验评定记录前 期 工 作 施 工 验 收建筑工程施工质量验收标准（GB50301-2001）安全保证体系图【附图五】项目经

203、理制定有关安全规章制度监督指导安全措施贯彻落实安全奖惩工作项目技术负责人安全员消防员消防器材保养维修使用制度落实电焊安全消防教育施工安全交底过程安全监督班组安全教育安全监督整改职工违章教育处理编制安全方案安全设施验收特殊安全交底施工员专业施工队遵守安全生产六大纪律听从管理指挥加强自我保护意识消防保证体系图【附图六】重 点 部 位氧气乙炔配电间木工间临时油库安 全 员项目部工作小组公司防火领导小组施 工 员义 务 消 防 员防 火 员消防器材的配备更新消防检查监督、制度落实重点部位消防工作培训义务消防员防火安全检查、复查职工违章教育处理宣传、教育、工作公 共 设 施现场防火班组防火安全交底宿舍办

204、公室三级防火制度审批食堂、浴室消防隐患落实制度班组防火宣传工作执行防火整改意见宿舍防火监督文明施工管理体系【附图七】项目经理标化文明管理小组安 全 组监 督 检 查组 织 与 管 理标化文明达标周围材料构配件进场道路组 织 与 管 理生活区办公区住房区五牌一图定期检查外部关系材 料 组安全施工组后勤管理组文明施工组施工技术组治安消防门前三包车辆指挥随 手 清作 业 班 组厨房卫生浴厕卫生责任区责 任 管 理工 作 职 责附表一 ：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kw生产能力用于施工部位备注拥有新购租赁小计1塔吊QTZ47081/1国产200732.5

205、完好整个工程完好率952塔吊QTZ4208/1/1国产200732.0完好整个工程完好率1003装载机ZL50B/11国产2008/完好整个工程完好率1004自卸汽车5t2/2国产200811.0完好整个工程完好率955搅拌机350型11/2国产20083.50完好基础工程完好率1006空压机5m3/min11/2国产20071.00完好基础工程完好率1007风动凿岩机YT2821/3国产20088.00完好整个工程完好率1008钢筋切断机GQ40-3A11/2国产20082.20完好主体工程完好率1009钢筋弯曲机GJ7-401/1国产20073.00完好主体工程完好率9510钢筋调直机GJ

206、4011/2国产2007100KVA完好主体工程完好率10011闪光对焊机UN-100/1/1国产200733 KVA完好整个工程完好率10012交流电焊机BX-3301/国产20080.80完好零星工程完好率9513割磨机/11/2国产20081.10完好主体工程完好率10014插入式振动器(三相)Z-505/5国产20080.60完好整个工程完好率9515插入式振动器(两相)2/2国产20082.30完好主体工程完好率9516平板式振捣器20-802/2进口20071.75完好零星工程完好率9517冲击钻/2/2国产20082.00完好主体工程完好率9518圆盘锯MJ2251/1国产200

207、82.80完好主体工程完好率9519平刨机MB1061/1国产20074.00完好基础工程完好率9520立式打夯机10KN/1/1国产20071.20完好基础工程完好率10021潜水泵HWR3022/4国产2008/完好整个工程完好率10022热熔机/1/1国产2008/完好整个工程完好率9523对讲机5km/4/4进口200775完好整个工程完好率100附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注拥有新购租凭小计1卷尺5m8/8国产20093长度测量902钢卷尺50m2/2国产20093长度测量903水准仪S3/1/1国产2008

208、/高程测量1004电子经纬仪DJ21/1国产20083定位放线905建筑多功能检测工具（检测尺、检测包）/1/1国产20084垂直度、平整度、饱满度等检查906标准砂筛/1/1国产20083砂样筛分907视比重测定仪/1/1国产20073测比重908砼试模150150150mm33/6国产2007/做砼试块1009砂浆试模70.770.770.7mm22/4国产2007/做砂浆试块10010坍落度测定仪/1/1国产2007/测坍落度10011维勃稠度仪TCS-1/1/1国产2007/测稠度10012砂浆凝结时间测试仪ZKS-1001/1国产20073测定凝结时间9013标准养护箱BYS1/1国

209、产20073试块养护9014温度计/2/2国产20083温度测定9015磅秤50kg2/2国产20084重量称量9016标准击实仪/1/1国产2007/击实度测定10017电子天平/1/1国产20083重量精测9018烘 箱/1/1国产20083土料烘干9019水泥胶沙振动台G2851/1国产20083胶结料振动9020万用表/1/1国产20083电阻、电压测量90附表三：劳动力计划表单位：人工 种 按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装修安装阶段清理收尾模板工10122/ /钢筋工10102/混凝土工161622/普工2015103/砖工52010/架子工264/防水工2/4/抹灰工

210、33142/装饰工/186/焊工2331/电工2221/测量工111/试验工111/机操工3331/机械工1111/门卫2222/油漆工/44/合计80958323/附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图1投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。附表五：施工总平面图投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。附表六：临时用地表用途面积(平方米)位置需用时间监理办公室15施工现场全过程施工办公室15施工现场全过程会议室20施工现场全过程生活区90施工现场全过程钢筋加工棚30施工现场主体施工阶段木加工棚20施工现场主体施工阶段水泥库房30施工现场南全过程配电房6施工现场全过程工具房12施工现场全过程搅拌场15施工现场全过程砂堆场20施工现场全过程石堆场20施工现场全过程厕所15施工现场全过程厨房18施工现场全过程门卫室9施工现场全过程砌块堆场30施工现场基础、主体阶段模板架材堆场35施工现场基础、主体阶段