1、质量全系文件 第 1 页，共 1 页 重重庆庆龙龙湖湖置置业业 发发展展有有限限公公司司 物物业业管管理理 分分公公司司 版版本本号号：A 文件名称文文件件编编号号： GC-11 修修改改状状态态： 装装修修验验收收流流程程 生生效效日日期期： 2002年年7月月1日日 1 目目 的的：确保建筑物结构安全、环境、外观协调一致。 2 适适用用范范围围：小区内所有装修。 3 管管理理内内容容 流流程程说说明明责责任任人人 1、客户中心检查绝缘电阻测试记录冷热水管试压 测试记录管道通水试验记录装修房检查日报表 违章施工整改通知书等检查表格是否齐全并通知维修 组。 客户中心员工 2、工程部组长安排工程
2、维修人员上门进行检查。工程维修组长 工程人员按照装修验收要求和客户中心表格情况准备相应 检查表格和相关工具。 工程人员 1、竣工验收范围包括：上门检查外观，确认是否改变外 墙颜色、贴外墙砖等。 工程人员 2、检查阳台及窗户是否安装有雨棚、防盗网等。 3、检查外立面门窗是否改变外观及颜色。 4、检查业主室内配电箱内各线路绝缘效果，包括火线对 地线、零线的绝缘值；以及各开关接线是否正确。 5、若有不合格情况则要求装修方作出整改，整改完毕后 再进行验收。 1、按测试结果如实填写绝缘电阻测试记录。工程人员 2、测试结果中如有电阻值低于0. 5兆欧的则为不合格，通 知业主进行整改，整改完毕后再通知物业公
3、司验收。 3、如果测试结果合格，则由业主签字认可。 1、此表格由工程部员工归于客户中心业主装修档案中。工程人员 2、客户中心收费员可凭绝缘电阻测试记录内容、 冷热水管试压测试记录内容、管道通（关）水试验记 录内容确认退还装修保证金4000元（安全、环境、及结 构保证金），退款须经客户中心助理或指定人员签字认可 。 1、自装修验收合格三个月后经工程部检查业主住宅外观 无异常、楼下业主室内无渗水后通知客户中心作记录于业 主装修档案中。 客户中心员工 2、客户中心收费员核实装修档案记录后经客户中心助理 签字认可后可退还2000元保证金（外观及防漏保证金）。 3、退款后的装修资料由客户中心人员装入业主档案中。 4 相关记录： 4.1绝缘电阻测试记录 4.2冷热水管试压测试记录 4.3管道通水试验记录 4.4装修房检查日报表 4.5违章施工整改通知书 编写：陶斌 审批：郝红兵 开始 准备相关工具 装
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