1、质量体系文件 第 1 页，共 1 页 重重庆庆龙龙湖湖置置业业发发 展展有有限限公公司司 物物业业管管理理 分分公公司司 版版本本号号：A 文件名称 文文件件编编号号： 修修改改状状态态： 设设备备大大修修流流程程 生生效效日日期期： 1 目目 的的：保证设备正常运行。 2 适适用用范范围围：物业公司管理的所有设备。 3 管管理理内内容容 流流程程说说明明责责任任人人 由各专业负责人根据设备状况、使用年限每年制定设备大修计 划。 专业负责人 将设备大修计划报工程助理、管理处主任、工程主管、物业 公司经理在7个工作日内审核。专业负责人 由专业负责人在30个工作日前联系分供方报方案、报价。专业负责
2、人 1、由工程助理在7个工作日内拟订合同。工程助理 2、应征询总公司造价采购部意见。 由工程助理按照采购与分包合同、协议签定的有关规定在7 个工作日内完成会签。 工程助理 1、合同会签完后1个工作日内与分供方签约。工程助理 2、跟踪设备大修处理过程，在大修记录表上记录跟踪情况 。 专业负责人 由专业负责人组织工程助理、工程主管、管理处主任、财 务人员、经理进行运行验收。 专业负责人 验收合格后按合同约定付款。工程助理 4 相关文件： 4.1采购与分包合同、协议签定的有关规定 5 相关记录： 5.1大修记录表 6 附录 6.1设备大修计划 编写：审批： 开始 合同会签 Yes N o N o 结束 审核 报方案和报价 拟订设备 大修合同 Yes 实施 验收 Yes N o
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